CN105513411A - 一种停车位租赁***及智能停车方法 - Google Patents

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Abstract

本发明涉及一种停车位租赁***及智能停车方法，包括：出租终端、用户终端、服务器以及物业服务器和支付***，私人车位或公共停车位在车位空闲后，需要停车的用户可以进行预订，实现错时停车，易于在物业管理的停车位或公共停车场推广，尤其适合短期内在停车位紧张的大中型城市广泛应用，以推动社会闲置车位资源共享，既增加车位使用频次和效率，又减少临时停车主寻找车位所用时间，有效缓解停车难题，大大提高了车位的利用率，减少车位基建投入，节约成本。

Description

一种停车位租赁***及智能停车方法
技术领域
本发明涉及市政交通技术领域，尤其是一种停车位租赁***以及使用该停车位租赁的智能停车方法。
背景技术
目前的城市商业、办公区周边的住宅区停车场在业主大多上班或出行期间存在大量空置停车位，尤其是属于业主购买或长期租赁的固定车位更是在法定工作日有大半天处于空置状态，除固定车位业主外，代为管理的第三方如停车场管理处或物业管理机构无权对该车位进行再次出租。这造成大量闲置车位的存在，另一方面汽车用户却又很难停车这种局面，城市交通管理部门或者***门只能不断地选择修建停车场，目前城市用地等资源都比较紧张，而且修建成本高昂，不仅造成资源的浪费，而且加大了城市建设的投入，因为没有充分利用停车位，造成巨大的浪费。
发明内容
本发明所要解决的技术问题是提供一种提高停车位利用率，使用方便的停车位租赁***以及智能停车方法。
本发明解决上述技术问题的技术方案如下：一种停车位租赁***，其特征在于，包括：
出租终端，用于发布出租停车位，设置出租空闲时间，并将发布的出租停车位信息及其出租空闲时间都并上传至服务器；
用户终端，用于与所述服务器通信，读取空闲车位信息，预定停车位；
物业服务器，与所述服务器通信，用于确认预定停车位的用户车辆信息或用户身份信息，如果没有查询到预订车位信息，不予自动放行；如果查询到预订车位信息，自动放行，并进行计时，确定停车时间；
支付***，用于在用户车辆出场时缴费支付，并将支付结果传输至所述服务器，服务器与所述物业服务器通信确认支付结果；在支付成功后，物业服务器确认放行。
本发明的有益效果：私人车位或公共停车位在车位空闲后，需要停车的用户可以进行预订，实现错时停车，易于在物业管理的停车位或公共停车场推广，尤其适合短期内在停车位紧张的大中型城市广泛应用，以推动社会闲置车位资源共享，既增加车位使用频次和效率，又减少临时停车主寻找车位所用时间，有效缓解停车难题，大大提高了车位的利用率，减少车位基建投入，节约成本。
同时私人车位出租还能够创造收益，降低车位的使用成本，节约社会资源，
进一步，所述物业服务器还用于确认现金收费，收费完成，确认放行，并将收费信息传输至所述服务器，所述服务器通过所述支付***分配收益。
采用进一步技术方案的有益效果：离开停车场，在无法自助完成缴费时，采用人工收费，收费完成放行。放行车辆后，物业人员通过物业服务器确认收费信息，并将收费信息传输至所述服务器，所述服务器通过所述支付***分配收益。分配收益根据物业、用户之间的协议分配。
进一步，所述出租终端和用户终端为智能无线通信装置。
采用进一步技术方案的有益效果：出租终端和用户终端选用智能无线通信装置，可以为目前普遍使用的智能手机、平板电脑等。
一种停车位租赁方法，其特征在于，包括如下步骤：
S1：出租方发布要出租的停车位，设置出租空闲时间，并上传至服务器；
S2：用户通过用户终端从服务器中读取空闲车位信息，预定停车位；
S3：用户进场停车，物业服务器与所述服务器通信，用于确认预定停车位的用户车辆信息或用户身份信息，如果没有查询到预订车位信息，不予自动放行；如果查询到预订车位信息，自动放行，并进行计时，确定停车时间；
S4：用户车辆出场，通过支付***进行缴费支付，将支付结果传输至所述服务器，服务器与所述物业服务器通信确认支付结果，在支付成功后，物业服务器确认放行。
进一步，用户预定停车位后，服务器(2)发送车位租赁二维码至用户终端(3)上，在用户车辆进场停车时，物业服务器(4)连接的扫描装置扫描车位租赁二维码，并将扫描结果传输到物业服务器(4)以确定用户车辆信息或用户身份信息。。
采用进一步技术方案的有益效果：租赁二维码用于进入停车场时，管理进场的物业管理扫描该租赁二维码，以确定用户车辆信息或用户身份信息，采用扫描二维码的方式确认用户车辆信息或用户身份信息，操作简便迅速。
进一步，所述物业服务器还连接有摄像装置，摄像装置用于对车牌号码进行拍照并上传至物业服务器，物业服务器识别用户车牌号码，确定户车辆信息或用户身份信息。
采用进一步技术方案的有益效果：采用摄像装置牌照确定用户车牌号码，确定户车辆信息或用户身份信息，这便于安装在自动停车场使用。
进一步，所述S4中，在用户车辆出场缴费支付后，将支付结果传输至所述服务器，服务器通过支付***进行收益分配；同时服务器还发送离开车库的识别码至用户终端上，物业扫描识别码确认离场，对车辆进行放行。
采用进一步技术方案的有益效果：服务器还发送离开车库的识别码至用户终端上，无需对物业管理处现有的硬件设备进行改造，直接使用便携设备扫描即可。
进一步，在用户车辆出场，用户无法电子支付时，进行现金人工缴费，缴费完成后放行，并将收费信息通过物业服务器传输至所述服务器，所述服务器通过所述支付***自动分配收益。
采用进一步技术方案的有益效果：增加人工缴费，便于在车辆无法电子支付时的缴费出场。
进一步，所述支付***为微信或支付宝支付***，用户通过用户终端上安装的微信或支付宝应用支付停车费。
采用进一步技术方案的有益效果：支付***采用现有的微信或支付宝支付***，便于快捷支付，支付简便。
附图说明
图1为本发明的结构示意图。
具体实施方式
以下结合附图对本发明的原理和特征进行描述，所举实例只用于解释本发明，并非用于限定本发明的范围。
如图1所示，一种停车位租赁***，包括：
出租终端1，为智能无线通信装置，用于发布出租停车位，设置出租空闲时间，并上传至服务器2；
用户终端3，为智能无线通信装置，用于与所述服务器2通信，读取空闲车位信息，预定停车位；
物业服务器4，与所述服务器2通信，用于确认预定停车位的用户车辆信息或用户身份信息，如果没有查询到预订车位信息，不予自动放行；如果查询到预订车位信息，自动放行，并进行计时，确定停车时间；
支付***5，用于在用户车辆出场时缴费支付，并将支付结果传输至所述服务器2，服务器2与所述物业服务器4通信确认支付结果；在支付成功后，物业服务器4确认放行。
所述物业服务器4还用于确认现金收费，收费完成，确认放行，并将收费信息传输至所述服务器2，所述服务器2通过所述支付***5分配收益。
收益分配需要根据出租者与物业之间的协议确定分配的比例，并在服务器中设置该分配比例，进行车位出租收益分配。
基于上述的停车位租赁***，本发明还提供一种智能停车方法，括如下步骤：
S1：出租方发布要出租的停车位，设置出租空闲时间，并上传至服务器2；
S2：用户通过用户终端3从服务器2中读取空闲车位信息，预定停车位，用户预定停车位后，服务器2还发送车位租赁二维码至用户终端3上；
S3：用户进场停车，在物业服务器4通过扫描车位租赁二维码确定用户车辆信息或用户身份信息，如果没有查询到预订车位信息，不予自动放行；如果查询到预订车位信息，自动放行，并进行计时，确定停车时间；
S4：用户车辆出场，通过支付***5进行缴费支付，将支付结果传输至所述服务器2，服务器2与所述物业服务器4通信确认支付结果，在支付成功后，将支付结果传输至所述服务器2，服务器2通过支付***5进行收益分配；同时服务器2还发送离开车库的识别码至用户终端3上，物管员采用智能便携设备或者其他扫描设备扫描识别码确认离场，对车辆进行放行。
在用户车辆出场，用户无法电子支付时，还可进行现金人工缴费，缴费完成后放行，并将收费信息通过物业服务器4传输至所述服务器2，服务器2通过所述支付***5自动分配收益。
将物业服务器4连接摄像装置，对硬件进行改造，摄像装置用于对车牌号码进行拍照并上传至物业服务器4，物业服务器4识别用户车牌号码，确定户车辆信息或用户身份信息，能够实现无人管理的自动停车场的自动放行。
支付***5选用微信或支付宝支付***，用户通过用户终端3上安装的微信或支付宝应用支付停车费，使用普及，缴费支付方便。
以上所述仅为本发明的较佳实施例，并不用以限制本发明，凡在本发明的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。

Claims (9)

1.一种停车位租赁***，其特征在于，包括：
出租终端(1)，用于发布出租停车位，设置出租空闲时间，并上传至服务器(2)；
用户终端(3)，用于与所述服务器(2)通信，读取空闲车位信息，预定停车位；
物业服务器(4)，与所述服务器(2)通信，用于确认预定停车位的用户车辆信息或用户身份信息，如果没有查询到预订车位信息，不予放行；如果查询到预订车位信息，予以放行，并进行计时，确定停车时间；
支付***(5)，用于在用户车辆出场时缴费支付，并将支付结果传输至所述服务器(2)，服务器(2)与所述物业服务器(4)通信确认支付结果；在支付成功后，物业服务器(4)确认放行。
2.根据权利要求1所述的停车位租赁***，其特征在于，所述物业服务器(4)还用于确认现金收费，收费完成，确认放行，并将收费信息传输至所述服务器(2)，所述服务器(2)通过所述支付***(5)分配收益。
3.根据权利要求1所述的停车位租赁***，其特征在于，所述出租终端(1)和用户终端(3)为智能无线通信装置。
4.一种智能停车方法，其特征在于，包括如下步骤：
S1：出租方发布要出租的停车位，设置出租空闲时间，并上传至服务器(2)；
S2：用户通过用户终端(3)从服务器(2)中读取空闲车位信息，预定停车位；
S3：用户进场停车，物业服务器(4)与所述服务器(2)通信，用于确认预定停车位的用户车辆信息或用户身份信息，如果没有查询到预订车位信息，不予自动放行；如果查询到预订车位信息，自动放行，并进行计时，确定停车时间；
S4：用户车辆出场，通过支付***(5)进行缴费支付，将支付结果传输至所述服务器(2)，服务器(2)与所述物业服务器(4)通信确认支付结果，在支付成功后，物业服务器(4)确认放行。
5.根据权利要求4所述的智能停车方法，其特征在于，在用户车辆出场，用户无法电子支付时，进行现金人工缴费，缴费完成后放行，并将收费信息通过物业服务器(4)传输至所述服务器(2)，所述服务器(2)通过所述支付***(5)自动分配收益。
6.根据权利要求4所述的智能停车方法，其特征在于，用户预定停车位后，服务器(2)发送车位租赁二维码至用户终端(3)上，在用户车辆进场停车时，物业服务器(4)连接的扫描装置扫描车位租赁二维码，并将扫描结果传输到物业服务器(4)以确定用户车辆信息或用户身份信息。
7.根据权利要求4所述的智能停车方法，其特征在于，所述物业服务器(4)还连接有摄像装置，摄像装置用于对车牌号码进行拍照并上传至物业服务器(4)，物业服务器(4)识别用户车牌号码，确定户车辆信息或用户身份信息。
8.根据权利要求4所述的智能停车方法，其特征在于，所述S4中，在用户车辆出场缴费支付后，将支付结果传输至所述服务器(2)，服务器(2)通过支付***(5)进行收益分配；同时服务器(2)还发送离开车库的识别码至用户终端(3)上，物业扫描识别码确认离场，对车辆进行放行。
9.根据权利要求4至8任一项所述的智能停车方法，其特征在于，所述支付***(5)为微信或支付宝支付***，用户通过用户终端(3)上安装的微信或支付宝应用支付停车费。
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