JP5357862B2 - 建物の構築方法 - Google Patents

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Description

本発明は、低層から中高層の建物の構築方法において、上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法としながら、その上下の隣接階で室内空間の天井高を異なるように構築したもので、そのために隣接する上下階の梁を順梁と逆梁とが交互に繰り返されるようにした建物の構築方法で、該順梁と逆梁と、それらと一体化される柱との連結位置を予め工場にて特定することにより、施工効率を上昇させ、且つ完成した建物においては需要者の多様なニーズに応えることのできる建物の構築方法に関する。
従来の集合住宅、事務所建築物、店舗建築物、特殊建築物或いはそれらの併用建築物等の各種建築物（以下、それらを総称して建物という）は、上下階のスラブ間寸法が同一であり、従って、各建物の階高は同一寸法で構成され、各建物の天井高も同一寸法に設定されていることが一般的であった。
それら各建物の室内空間となる天井高に変化を与えるためには、スラブと天井面或いはスラブと床面との間に適宜天井高に影響を与えるスペースを形成することにより対応していた。
従って、天井高を有効に確保し、且つ需要者の多様なニーズに応えることのできる異なった高さの天井高を有する室内空間を建物の構築の段階で積極的に考える構築方法はなかった。
建物の構造形態から把握すると、床構造梁を逆梁構造とする例は知られている。該逆梁工法はスラブの上面側となる位置に梁を構築する工法であるが、該工法を採用する理由は、図１２の従来例に示すように、梁の天端を仕上げ床Ａの配置面とし、スラブと該仕上げ床面との間に生じる空間Ｂを床下収納空間や各種設備機器の配管や配線空間とすること、或いは天井面Ｃに下方へ突出する梁が存在しないことになるので、天井の一部が低くなる段付き天井ではなく、フラット天井とすることがスラブを構築する段階で可能であること等が主な要因であった。
更に、上記逆梁工法は、単に所定の階のみに採用するとか、建物全体に採用して構築しているので、逆梁によって形成されるスラブと順梁で形成されるスラブとを隣接する上下階において交互に配置するという両者間に相対的な関連性を持たせて建物を構築する考え方はなかったし、隣接する上下階において室内空間にその天井高さに変化を与える構築方法はなかった。
特開２００５−１３９８６６号公報 特開平１１−５０５２７号公報
本発明は、隣接上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法の状態で構築しているにもかかわらず、梁を順梁と逆梁とが交互に位置するように繰り返して全体を構築することにより隣接する上下階に位置する建物室内の天井高寸法を、各々異なるように設定でき、需要者の多様なニーズに応えることのできる室内空間を得ることを可能とした建物の構築方法を提供するものである。
また、上下方向での順梁スラブ間に位置するスラブは逆梁スラブとなり、該逆梁スラブの下方に位置する室内空間は、その天井高寸法が上方に位置する室内空間より低くなるが、階高が所定高確保されること及び天井面と床面の両面がフラット面となり上下両面に凹凸の無い室内空間を得ることが可能となり、有効な天井高寸法を確保することができる建物の構築方法を提供するものである。
他方、上方或いは下方に位置する階の室内空間は、その床側が逆梁スラブにより下方に位置し、天井側が順梁スラブにより上方に位置することになり、それらのスラブ面を床や天井の仕上げ面とすることにより、天井高寸法の高い室内空間を得ることを可能とする建物の構築方法を提供するものである。
上記のように上下階のいずれにしても、天井高寸法を高く設定することができ、多様性のある豊かな立体空間を形成することを可能とし、また、天井高寸法が高くなったことにより、各室内空間を複数層とし、必要となる床面積を増加させると同時に、収納スペースを確保することもでき、有効な立体空間を形成することを可能とする建物の構築方法を提供するものである。
更に、上記隣接上下階において異なる室内空間を得るための建物の構築を建築現場での現場施工のみに頼ると、順梁と逆梁との位置関係に誤りが生じること及び現場施工業者の作業効率を高めること等のために、プレキャスト鉄筋コンクリート（以下、ＰＣａという）や鉄骨により順梁及び逆梁が位置する接合部位置を予め工場において決定してそれら部材を製造し、現場での作業は主として組み立て施工となる構築方法を提供するものである。
本発明は、上記課題を解決したもので、その構成は下記の通りである。
上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を順梁と逆梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
１．該ＰＣａ部材となるＰＣａ柱部材の上部にＰＣａ柱・梁接合部を設け、隣接する該ＰＣａ柱・梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ順梁部材を配設し、該ＰＣａ柱・梁接合部の側端部と該順梁部材の側端部とを固定し、該ＰＣａ柱・梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ順梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ順梁部材を固定する工程、
２．上記ＰＣａ柱・梁接合部の上部に隣接上階のＰＣａ柱部材を固定し、該ＰＣａ柱部材の上部にＰＣａ柱・梁接合部設け、隣接する該ＰＣａ柱・梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を該ＰＣａ順梁部材の上端とＰＣａ逆梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該ＰＣａ柱・梁接合部の側端部と該ＰＣａ逆梁部材の側端部とを固定し、該ＰＣａ柱・梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ逆梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を固定する工程、
３．上記工程によりＰＣａ順梁部材により囲まれた空間は該ＰＣａ順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築し、ＰＣａ逆梁部材で囲まれた空間は該ＰＣａ逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築する工程、
４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなる建物の構築方法を特徴とする。
また、上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を順梁と逆梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
１．該鉄骨部材となる鉄骨柱部材の上部に鉄骨柱・梁接合部を設け、隣接する該鉄骨柱・梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨順梁部材を配設し、該鉄骨柱・梁接合部の側端部と該鉄骨順梁部材の側端部とを固定し、該鉄骨柱・梁接合部間及び場合によっては該鉄骨順梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨順梁部材を固定する工程、
２．上記鉄骨柱・梁接合部の上部に隣接上階の鉄骨柱部材を固定し、該鉄骨柱部材の上部に鉄骨柱・梁接合部設け、隣接する該鉄骨柱・梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨逆梁部材を該鉄骨順梁部材の上端と鉄骨逆梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該鉄骨柱・梁接合部の側端部と該鉄骨逆梁部材の側端部とを固定し、該鉄骨柱・梁接合部間及び場合によっては該鉄骨逆梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨逆梁部材を固定する工程、
３．上記工程により鉄骨順梁部材により囲まれた空間は該鉄骨順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築し、鉄骨逆梁部材で囲まれた空間は該鉄骨逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築する工程、
４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなる建物の構築方法を特徴とする。
更に、上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を逆梁と順梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
１．該ＰＣａ部材となるＰＣａ柱部材の上部にＰＣａ柱・梁接合部を設け、隣接する該ＰＣａ柱・梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を配設し、該ＰＣａ柱・梁接合部の側端部と該ＰＣａ逆梁部材の側端部とを固定し、該ＰＣａ柱・梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ逆梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を固定する工程、
２．上記ＰＣａ柱・梁接合部の上部に隣接上階のＰＣａ柱部材を固定し、該ＰＣａ柱部材の上部にＰＣａ柱・梁接合部を設け、隣接する該ＰＣａ柱・梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ順梁部材を該ＰＣａ逆梁部材の上端とＰＣａ順梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該ＰＣａ柱・梁接合部の側端部と該ＰＣａ順梁部材の側端部とを固定し、該ＰＣａ柱・梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ順梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ順梁部材を固定する工程、
３．上記工程によりＰＣａ逆梁部材により囲まれた空間は該ＰＣａ逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築し、ＰＣａ順梁部材で囲まれた空間は該ＰＣａ順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築する工程、
４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなる建物の構築方法を特徴とする。
また、上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を逆梁と順梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
１．該鉄骨部材となる鉄骨柱部材の上部に鉄骨柱・梁接合部を設け、隣接する該鉄骨柱・梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨逆梁部材を配設し、該鉄骨柱・梁接合部の側端部と該鉄骨逆梁部材の側端部とを固定し、該鉄骨柱・梁接合部間及び場合によっては該鉄骨逆梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨逆梁部材を固定する工程、
２．上記鉄骨柱・梁接合部の上部に隣接上階の鉄骨柱部材を固定し、該鉄骨柱部材の上部に鉄骨柱・梁接合部を設け、隣接する該鉄骨柱・梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨順梁部材を該鉄骨逆梁部材の上端と鉄骨順梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該鉄骨柱・梁接合部の側端部と該順梁部材の側端部とを固定し、該鉄骨柱・梁接合部間及び場合によっては該鉄骨順梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨順梁部材を固定する工程、
３．上記工程により鉄骨逆梁部材により囲まれた空間は該鉄骨逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築し、鉄骨順梁部材で囲まれた空間は該鉄骨順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築する工程、
４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなる建物の構築方法を特徴とする。
更に、上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を順梁と逆梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
１．該ＰＣａ部材となるＰＣａ柱部材の中間部にＰＣａ梁接合部を設け、隣接する該ＰＣａ梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ順梁部材を配設し、該ＰＣａ梁接合部の側端部と該ＰＣａ順梁部材の側端部とを固定し、該ＰＣａ梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ順梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ順梁部材を固定する工程、
２．上記ＰＣａ柱部材の上部にＰＣａ柱・梁接合部を設け、隣接する該ＰＣａ柱・梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を該ＰＣａ順梁部材の上端とＰＣａ逆梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該ＰＣａ柱・梁接合部の側端部と該ＰＣａ逆梁部材の側端部とを固定し、該ＰＣａ柱・梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ逆梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を固定する工程、
３．上記工程によりＰＣａ順梁部材により囲まれた空間は該ＰＣａ順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築し、ＰＣａ逆梁部材で囲まれた空間は該ＰＣａ逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築する工程、
４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなる建物の構築方法を特徴とする。
また、上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を順梁と逆梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
１．該鉄骨部材となる鉄骨柱部材の中間部に鉄骨梁接合部を設け、隣接する該鉄骨梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨順梁部材を配設し、該鉄骨梁接合部の側端部と該鉄骨順梁部材の側端部とを固定し、該鉄骨梁接合部間及び場合によっては該鉄骨順梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨順梁部材を固定する工程、
２．上記鉄骨柱部材の上部に鉄骨柱・梁接合部を設け、隣接する該鉄骨柱・梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨逆梁部材を該鉄骨順梁部材の上端と鉄骨逆梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該鉄骨柱・梁接合部の側端部と該鉄骨逆梁部材の側端部とを固定し、該鉄骨柱・梁接合部間及び場合によっては該鉄骨逆梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨逆梁部材を固定する工程、
３．上記工程により順梁部材により囲まれた空間は該順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築し、鉄骨逆梁部材で囲まれた空間は該鉄骨逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築する工程、
４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなる建物の構築方法を特徴とする。
更に、上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を逆梁と順梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
１．該ＰＣａ部材となるＰＣａ柱部材の中間部にＰＣａ梁接合部を設け、隣接する該ＰＣａ梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を配設し、該ＰＣａ梁接合部の側端部と該ＰＣａ逆梁部材の側端部とを固定し、該ＰＣａ梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ逆梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を固定する工程、
２．上記ＰＣａ柱部材の上部にＰＣａ柱・梁接合部を設け、隣接する該ＰＣａ柱・梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ順梁部材を該ＰＣａ逆梁部材の上端とＰＣａ順梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該ＰＣａ柱・梁接合部の側端部と該ＰＣａ順梁部材の側端部を固定し、該ＰＣａ柱・梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ順梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ順梁部材を固定する工程、
３．上記工程によりＰＣａ逆梁部材により囲まれた空間は該ＰＣａ逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築し、ＰＣａ順梁部材で囲まれた空間は該ＰＣａ順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築する工程、
４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなる建物の構築方法を特徴とする。
また、上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を逆梁と順梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
１．該鉄骨部材となる鉄骨柱部材の中間部に鉄骨梁接合部を設け、隣接する該鉄骨梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨逆梁部材を配設し、該鉄骨梁接合部の側端部と該鉄骨逆梁部材の側端部とを固定し、該鉄骨梁接合部間及び場合によっては該鉄骨逆梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨逆梁部材を固定する工程、
２．上記鉄骨柱部材の上部に鉄骨柱・梁接合部を設け、隣接する該鉄骨柱・梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨順梁部材を該鉄骨逆梁部材の上端と鉄骨順梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該鉄骨柱・梁接合部の側端部と該順梁部材の側端部を固定し、該鉄骨柱・梁接合部間及び場合によっては該鉄骨順梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨順梁部材を固定する工程、
３．上記工程により鉄骨逆梁部材により囲まれた空間は該鉄骨逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築し、鉄骨順梁部材で囲まれた空間は該鉄骨順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築する工程、
４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなる建物の構築方法を特徴とする。
本発明の建物の構築方法は、上下階の梁の天端間の寸法が一定であるにもかかわらず、異なった天井高を有する室内空間を、その隣接する上下階において得ることを可能としたもので、そのための建物の構築方法として、ＰＣａ部材或いは鉄骨部材により上記室内空間を得るための順梁と逆梁の設置位置にそれらの接合部を予め工場において決定し、その接合部の位置を利用することにより早期に建物を構築することを可能とした。
また、順梁と逆梁とが交互に出現することになるが、その設置位置が予め製造されている接合部の位置により自ずと決定されるため、施工誤りが生じることはなく、現場施工業者が戸惑うことなく作業効率を高めることができ、現場での作業は組み立て作業を主とした構築方法を可能とした。
更に、上記建物の構築方法によって得られた建物は、外観は従来と同じであっても室内空間の天井高にその隣接上下階において変化を得ることができ、需要者の多様なニーズに応えることのできる豊かな室内空間を得ることを可能とした。
本発明を実施例に基づいて以下に説明する。
図１は、中層建物の断面図を示している。
本発明の建物の構築方法によって構築された建物１の一実施例を示したもので、地下１階、地上８階建ての建物１を示し、地下１階及び１階は駐車場、エントランスホール及びその関連スペース、２階〜８階の基準階は住戸或いは事務室としている。
地下１階の駐車場は、機械式２層の駐車場とし、１階は上層階へのアプローチとなるエントランスホール２、階段３、エレベータ４、地下一階の駐車場へのターンテーブルスペース及び駐車場５等が配設されている。
基準階は、上記階段３、エレベータ４及びその前面ホールや通路となる共有スペース６としている。該共有スペース６を挟んで各個別空間７が対称に配置されている。
符号の説明
１ 集合住宅
２ エントランスホール
３ 階段
４ エレベータ
５ 駐車場
６ 共有スペース
７ 住戸
８ １階床スラブ
９ 地中梁
１０ ２階床スラブ
１１ １階梁
１２ ３階床スラブ
１３ ２階梁
１４ ４階床スラブ
１５ ３階梁
１６、２２、３６、４５ ＰＣａ柱
１７、１８、４７、５１ ＰＣａ順梁
１９、３３、５３ 鉄筋
２０、３４、４６、５４ ＰＣａ柱・梁接合部
２０ａ、３４ａ、５４ａ 載置部
２０ｂ、２０ｃ、３４ｂ、３４ｃ、５４ｂ、５４ｃ、７１ａ、７１ｂ、７１ｃ、７１ｄ、８０ａ、８０ｂ、８０ｃ、８０ｄ、８４ａ、８４ｂ、８４ｃ、８７ａ、８７ｂ、８７ｃ、８７ｄ 仕口部
２１、５５ 貫通孔
２３ａ、２３ｂ、２４ａ、２４ｂ、２８、２９ａ、２９ｂ、３０ａ、３０ｂ、３７ａ、３７ｂ、３８ａ、３８ｂ、４２、４３ａ、４３ｂ、４４ａ、４４ｂ、４８ａ、４８ｂ、４９ａ、４９ｂ、５７ａ、５７ｂ、５８ａ、５８ｂ、６３、６４ａ、６４ｂ、６５ａ、６５ｂ、６７、６８ａ、６８ｂ、６９ａ、６９ｂ 連結部
２５、３９、５０、５９ 補強部
２６、４０、６１ 端部
２７、４１、６２、６６、７６、８１、９０、９１ 床スラブ
３１、３２、５６、６０ ＰＣａ逆梁
７０、７７、８２、８３、９２ 鉄骨柱
７１、８０、８４、８７ 鉄骨柱・梁接合部
７２、７６ 鉄骨順梁
７３ フランジプレート
７４ ウェブプレート
７８、７９、８８、８９ 鉄骨逆梁
１００、１０１ ソーラーパネル
１０２ スペース
１０３ 蓄電設備
１０４ 制御装置
１０５ 引込分電盤
本発明を実施例に基づいて以下に説明する。
図１は、中層建物の断面図を示している。
本発明の建物の構築方法によって構築された建物１の一実施例を示したもので、地下１階、地上８階建ての建物１を示し、地下１階及び１階は駐車場、エントランスホール及びその関連スペース、２階〜８階の基準階は住戸或いは事務室としている。
地下１階の駐車場は、機械式２層の駐車場とし、１階は上層階へのアプローチとなるエントランスホール２、階段３、エラベータ４、地下一階の駐車場へのターンテーブルスペース及び駐車場５等が配設されている。
基準階は、上記階段３、エレベータ４及びその前面ホールや通路となる共有スペース６としている。該共有スペース６を挟んで各個別空間７が対称に配置されている。
該建物１の構造計画において、その経済性及び外観上等より地下階や１階等を除いた基準階の上下の梁の天端間の寸法Ｈは一定としている。
１階の床スラブ８と地中梁９とはＴ形梁となるように順梁として構築され、該床スラブ８の仕上げ表面と地中梁９の仕上げ天端とは面一として仕上げている。２階の空間の床スラブ１０と１階の梁１１とは、床スラブ１０の下面と１階の梁の下面とが面一となる逆梁として構築されている。
そして、３階の空間となる床スラブ１２と２階の梁１３とは順梁として構築され、床スラブ１２の表面と梁１３の仕上げ天端とは面一として仕上げ、４階の空間の床スラブ１４と３階の梁１５とは逆梁として構築されている。
上記のように順梁によるスラブと逆梁によるスラブとを隣接上下階において交互に構築している。従って、各階の梁天端間が同一寸法であっても、例えば３階と４階とを例にとるならば、その各々の階のスラブ間寸法Ｈ１、Ｈ２は異なることになる。
本実施例では、上下階の梁の天端間の寸法Ｈを同一とし、偶数階の床スラブ面を逆梁による床面として構築し、当該偶数階のスラブ間寸法Ｈ２を高くなるように構築し、奇数階の床スラブを順梁による床面として構築しているので、奇数階のスラブ間寸法は偶数階のスラブ間寸法より低く構築されることになる。
以下に、上記建物１を構築する方法について詳述する。
本発明の構築方法で採用する各部材は、鉄筋コンクリート製としたもので、それら各部材は予め工場においてＰＣａ製部材として製造したものである。図２は、ＰＣａ柱１６とＰＣａ梁１７、１８との接合部を示している斜視図である。該ＰＣａ柱１６の上端部からは鉄筋１９が上方へ突出し、該鉄筋１９は該柱１６上に載置固定されるＰＣａ順梁１７、１８を構築するためのＰＣａ柱・梁接合部２０の貫通孔２１に挿通され、上部側に位置する他のＰＣａ柱２２の底部側の孔に挿通されることになる。
該ＰＣａ梁１７、１８は、主として横方向（桁行方向）及び縦方向（梁行方向）へ延出しているが、それを以下、便宜上Ｘ方向及びＹ方向という。
該ＰＣａ柱・梁接合部２０は、柱１６に載置される載置部２０ａと該載置部２０ａからＸ方向となる左右方向に仕口部２０ｂ、２０ｃを各々突出形成している。該仕口部２０ｂ、２０ｃの端部からはＸ方向となるＰＣａ順梁１７と連結するための連結部２３ａ、２３ｂが各々突出され、該ＰＣａ順梁１７の両端部から突出した連結部２４ａ、２４ｂと連結されることになる。
該ＰＣａ柱１６の上端部には補強部２５を突出構成し、Ｙ方向に配置されるＰＣａ順梁１８の端部２６が載置され、且つ該ＰＣａ柱・梁接合部２０の載置部２０ａや該補強部２５に設けた連結具と該ＰＣａ順梁１８の端部に設けた連結具とをボルトやピン或いは溶接等により強固に連結されることになる。
上記ＰＣａ柱１６及びＰＣａ柱・梁接合部２０並びにＸ方向のＰＣａ順梁１７及びＹ方向のＰＣａ順梁１８により建物の架構が構築されることになる。上記ＰＣａ柱・梁接合部２０の連結部２３ａ、２３ｂは下方位置から突出しているが、これは該ＰＣａ順梁１７を上方側から設置固定するためである。また、該連結部２３ａ、２３ｂを厚くすることにより強度が得られることは言うまでもない。各々は補助金具等を使用して強固に連結するようにしているが、対向する一方側に突出鉄筋を設け、他方側にはその突出鉄筋が入り込むようにし、両者をコンクリートやモルタル或いはスリーブ金物等により連結するようにしてもよい。
上記ＰＣａ順梁１７、１８には、その上方部に床スラブ２７を構築することになる。該ＰＣａ順梁１７、１８の梁上端間に架け渡すようにして床スラブ２７を構築する。ＡＬＣ版等よりなる版状の床板の敷設、デッキプレート等を使用しての床仕上げ等により床スラブ２７を構築することになる。
上記ＰＣａ順梁１７及びＰＣａ柱・梁接合部２０の仕口部２０ｂ、２０ｃの側壁上方部から、床スラブを構築するための連結部２８、２９ａ、２９ｂを各々Ｙ方向へ突出させ、Ｙ方向のＰＣａ順梁１８の上方部からも連結部３０ａ、３０ｂをＸ方向へ突出させる。該連結部２８、２９ａ、２９ｂ、３０ａ、３０ｂ等を利用してＸ方向のＰＣａ順梁１７とＹ方向のＰＣａ順梁１８とによって囲まれた順梁側の床スラブ２７を構築することが可能となる。
上記ＰＣａ柱１６上のＰＣａ柱・梁接合部２０の貫通孔２１を貫通して上方へ突出した鉄筋１９は、該ＰＣａ柱・梁接合部２０の上方に位置する上階のＰＣａ柱２２と連結されることになる。該ＰＣａ柱２２の下部に形成された孔に鉄筋１９を挿入し、該鉄筋１９と孔間を充填材で充填固定することにより強固に連結することが可能である。充填はＰＣａ柱２２の側壁に形成した孔やＰＣａ柱・梁接合部２０側から行うことができる。また、補助金具や連結具により強固に連結されることになる。
図３は、上記上方部側のＰＣａ柱２２とＰＣａ逆梁３１、３２との関係を示す斜視図である。該ＰＣａ柱２２の上端部からは鉄筋３３が突出し、該鉄筋３３は該ＰＣａ柱２２上に載置固定されるＰＣａ柱・梁接合部３４の貫通孔３５に挿通され、上部側に位置する他のＰＣａ柱３６の底部側の孔に挿通されることになる。
該ＰＣａ柱・梁接合部３４は、載置部３４ａとその左右方向へ突出した仕口部３４ｂ、３４ｃより構成され、該仕口部３４ｂ、３４ｃの端部からはＰＣａ逆梁３１と連結するための連結部３７ａ、３７ｂが各々突出され、該ＰＣａ逆梁３１の両端部から突出した連結部３８ａ、３８ｂと連結されることになる。
該ＰＣａ柱２２の上端部には補強部３９を突出構成し、Ｙ方向に配置されるＰＣａ逆梁３２の端部４０が載置され、且つ該ＰＣａ柱・梁接合部３４の載置部３４ａや補強部３９に設けた連結具と該ＰＣａ逆梁３２の端部に設けた連結具とボルトやピン或いは溶接等により強固に連結されることになる。上記ＰＣａ逆梁部材３１、３２は、該ＰＣａ順梁部材１７、１８の上端とＰＣａ逆梁部材３１、３２の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に設置することになる。
上記ＰＣａ柱２２及びＰＣａ柱・梁接合部３４並びにＸ方向のＰＣａ逆梁３１及びＹ方向のＰＣａ逆梁３２により建物の架構が構築されることになる。対向する部材の連結は、上記した突出した連結具相互の連結の他、一方側の突出鉄筋を他方側の部材に入り込むようにしてコンクリートやモルタル或いはスリーブ金物等により連結することによっても可能である。
上記ＰＣａ逆梁３１、３２には、その下方部に床スラブ４１を構築することになる。該ＰＣａ逆梁３１、３２の梁下端間に取着するようにして床スラブ４１を構築する。ＡＬＣ版等よりなる版状の床板の取着、デッキプレート等を使用しての床仕上げ等により床スラブ４１を構築することになる。
上記ＰＣａ逆梁３１及びＰＣａ柱・梁接合部３４の仕口部３４ｂ、３４ｃの側壁下方部からは、床スラブを構築するための連結部４２、４３ａ、４３ｂを設け、Ｙ方向のＰＣａ逆梁３２の側壁下方部からも連結部４４ａ、４４ｂをＸ方向へ突出させる。補強部３９及び該連結部４２、４３ａ、４３ｂ、４４ａ、４４ｂを利用してＸ方向のＰＣａ逆梁３１とＹ方向のＰＣａ逆梁３２とによって囲まれた逆梁側の床スラブ４１を構築することが可能となる。
上記ＰＣａ柱・梁接合部３４の貫通孔３５を貫通して上方へ突出した鉄筋３３は、該ＰＣａ柱・梁接合部３４の上方に位置する上階のＰＣａ柱３６と連結されることになる。
上記ＰＣａ柱、ＰＣａ柱・梁接合部及びＰＣａ順梁、ＰＣａ逆梁並びに床スラブの構築を繰り返すことにより、隣接上下階においてその高さの異なる室内空間を交互に出現することが可能となった。
上記ではＰＣａ順梁側を最下階としているが、ＰＣａ逆梁側を最下階として構築することも可能なことはいうまでもない。
図４は、ＰＣａ柱４５を上下階となる２層に跨る長尺部材を使用して建物を構築するものである。ＰＣａ柱４５の長手方向の中間部にＰＣａ柱・梁接合部４６を設けている。該中間部のＰＣａ柱・梁接合部４６には、Ｘ方向となる左右に仕口部４６ａ、４６ｂを各々突出形成している。該仕口部４６ａ、４６ｂの端部からはＰＣａ順梁４７と連結するための連結部４８ａ、４８ｂが突出され、該ＰＣａ順梁４７の両端部から突出した連結部４９ａ、４９ｂと連結されることになる。
該ＰＣａ柱４５の上端部には補強部５０を突出構成し、Ｙ方向に配置されるＰＣａ順梁５１の端部５２が載置され、且つ該ＰＣａ柱・梁接合部４６や補強部５０に設けた連結具と該ＰＣａ順梁５１の端部５２に設けた連結具とボルトやピン或いは溶接等により強固に連結されることになる。
上記ＰＣａ柱４５及びＸ方向のＰＣａ順梁４７及びＹ方向のＰＣａ順梁５１により１層に相当する部分の架構が構築されることになる。
上記ＰＣａ柱・梁接合部４６から上方へ延出した長尺ＰＣａ柱４５の上端部からは鉄筋５３が突出し、該鉄筋５３は該ＰＣａ柱４５上に載置固定されるＰＣａ逆梁を構築するためのＰＣａ柱・梁接合部５４の貫通孔５５に挿通され、上部階に位置する他のＰＣａ柱の底部側の孔に挿通され、補強金具や連結具等により強固に連結されることになる。
該ＰＣａ柱・梁接合部５４は、中央の載置部５４ａとそのＸ方向の左右から突出した仕口部５４ｂ、５４ｃより構成され、該仕口部５４ｂ、５４ｃの端部からはＸ方向のＰＣａ逆梁５６と連結するための連結部５７ａ、５７ｂが各々突出され、該ＰＣａ逆梁５６の両端部から突出した連結部５８ａ、５８ｂと連結されることになる。
該ＰＣａ柱４５の上端部には補強部５９を突出構成し、Ｙ方向に配置されるＰＣａ逆梁６０の端部６１が載置され、且つ該ＰＣａ柱・梁接合部５４の中央の載置部５４ａや補強部５９に設けた連結具と該ＰＣａ逆梁６０の端部６１に設けた連結具とボルトやピン或いは溶接等により該ＰＣａ柱４５とＰＣａ逆梁６０とは強固に連結されることになる。上記ＰＣａ逆梁部材５６、６０は、該ＰＣａ順梁部材４７、５１の上端とＰＣａ逆梁部材５６、６０の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に設置することになる。
上記ＰＣａ柱４５及びＸ方向のＰＣａ順梁４７、ＰＣａ逆梁５６並びにＹ方向のＰＣａ順梁５１、ＰＣａ逆梁６０とにより２層分の建物の架構が構築されることになる。対向する部材の連結は、上記した突出した連結部相互の連結の他、一方側の突出鉄筋を他方側の部材に入り込むようにしてコンクリートやモルタル或いはスリーブ金物等により連結することによっても可能である。
上記架構の施工後、或いは下階側の順梁の施工後やそれらと同時施工により、床スラブを施工することになる。
上記ＰＣａ順梁４７、５１にはその上方部に床スラブ６２を構築することになる。該ＰＣａ順梁４７、５１の梁上端間に架け渡すようにして床スラブ６２を構築する。ＡＬＣ版等よりなる版状の床板の敷設、デッキプレート等を使用しての床仕上げ等により床スラブ６２を構築することになる。
また、上記下階側のＰＣａ順梁４７及びＰＣａ柱・梁接合部４６の仕口部の各々の側壁の上方部からＹ方向に床スラブ用連結部６３、６４ａ、６４ｂを各々突出させ、Ｙ方向のＰＣａ順梁５１の上方部側壁からも連結部６５ａ、６５ｂをＸ方向へ各々突出させる。該連結部６３、６４ａ、６４ｂ、６５ａ、６５ｂを利用してＸ方向のＰＣａ順梁４７とＹ方向のＰＣａ順梁５１とによって囲まれた空間をＰＣａ順梁側の床スラブ６２として構築することになる。
次に、上記同様、上階側のＰＣａ逆梁５６、６０には、その下方部に床スラブ６６を構築することになる。該ＰＣａ逆梁５６、６０の梁下端間に取着するようにして床スラブ６６を構築する。ＡＬＣ版等よりなる版状の床板の取着、デッキプレート等を使用しての床仕上げ等により床スラブ６６を構築することになる。
上記上階側のＰＣａ逆梁５６及びＰＣａ柱・梁接合部５４の仕口部側壁の下方部からＹ方向に床スラブ用連結部６７、６８ａ、６８ｂを設け、Ｙ方向のＰＣａ逆梁６０の側壁下方部からも連結部６９ａ、６９ｂをＸ方向へ各々突出させる。該連結部６７、６８ａ、６８ｂ、６９ａ、６９ｂを利用してＸ方向のＰＣａ逆梁５６とＹ方向のＰＣａ逆梁６０とによって囲まれた空間をＰＣａ逆梁側の床スラブ６６として構築することになる。
図５は、本発明の構築方法の各部材を鉄骨製とした鉄骨柱と鉄骨梁の接合部及びそれらによる架構を示している斜視図である。該鉄骨柱７０はＨ形鋼とし、その上方部には順梁を構築するための梁接合部７１が形成される。該柱・梁接合部７１は、該鉄骨柱７０に一体的に取着され、Ｘ方向となる左右には仕口部７１ａ、７１ｂを各々突出している。図５においては、鉄骨柱７０となるＨ形鋼の両フランジ側から各々Ｈ形鋼を突出して仕口部７１ａ、７１ｂを形成している。
上記左右の仕口部７１ａ、７１ｂは、各々Ｘ方向の鉄骨順梁７２と連結することになる。連結は、図６に示すように、フランジプレート７３及びウェブプレート７４等を架け渡してのボルト締めや溶接等により行うことになる。
該柱・梁接合部７１からＹ方向に仕口部７１ｃが突出している。上記同様、鉄骨柱７０となるＨ形鋼のウェブ側にＨ形鋼を突出して仕口部７１ｃを一体形成している。
上記Ｙ方向に突出した仕口部７１ｃにＹ方向の鉄骨順梁７５と連結することになる。連結は、上記同様、フランジプレート７３及びウェブプレート７４等を架け渡してのボルト締めや溶接等により行うことになる。
上記鉄骨柱７０に対してＸ方向及びＹ方向の鉄骨順梁７２、７５により建物の架構が構築されることになる。該鉄骨順梁７２、７５のフランジ上にＡＬＣ版等よりなる版状の床板の敷設、デッキレート等を使用しての床仕上げ、或いはその他により、Ｘ方向の鉄骨順梁７２とＹ方向の鉄骨順梁７５とによって囲まれた順梁側の床スラブ７６を構築することになる。
上記鉄骨柱７０の上端部には、柱・梁接合部７１の仕口部７１ｄと上階の鉄骨柱７７が連結されることになる。上記梁の連結と同様、フランジプレート及びウェブプレート等を架け渡してのボルト締め或いは溶接等により強固に連結されることになる。
図７は、上記上方部側の鉄骨柱７７と鉄骨逆梁７８、７９との関係を示す斜視図である。該鉄骨柱７７の上方部には鉄骨柱・梁接合部８０が形成される。
該鉄骨柱・梁接合部８０は、その左右方向へ突出した仕口部８０ａ、８０ｂが各々突出され、該鉄骨逆梁７８の両端部とフランジプレート及びウェブプレート等を架け渡してのボルト締めや溶接等により連結されることになる。
該鉄骨柱・梁接合部８０からＹ方向には他の仕口部８０ｃが突出され、該仕口部８０ｃはＹ方向に配設される鉄骨逆梁７９の端部とフランジプレート及びウェブプレート等を架け渡してのボルト締めや溶接等により連結されることになる。上記鉄骨逆梁部材７８、７９は、該鉄骨順梁部材７２、７５の上端と鉄骨逆梁部材７８、７９の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に設置することになる。
上記鉄骨柱７７及び鉄骨柱・梁接合部８０並びにＸ方向の鉄骨逆梁７８及びＹ方向の鉄骨逆梁７９により建物の架構が構築されることになる。
上記鉄骨逆梁７８及び鉄骨柱・梁接合部８０下方部並びにＹ方向の鉄骨逆梁７９の下方部とによって囲まれた空間に逆梁側の床スラブ８１を構築することになる。
上記鉄骨柱・梁接合部８０の上方に位置する仕口部８０ｄは、上階の鉄骨柱８２と連結されることになる。
上記鉄骨柱、鉄骨柱・梁接合部及び鉄骨順梁、鉄骨逆梁並びに床スラブの構築を繰り返すことにより、隣接上下階においてその高さの異なる室内空間を交互に出現することが可能となった。
上記では鉄骨順梁側を最下階としているが、鉄骨逆梁側を最下階として構築することも可能なことはいうまでもない。
図８は、鉄骨柱８３を上下階となる２層に跨る長尺部材を使用して建物を構築するものである。鉄骨柱８３の長手方向の中間部に鉄骨柱・梁接合部８４を設けている。該中間部の鉄骨柱・梁接合部８４には、Ｘ方向となる左右に仕口部８４ａ、８４ｂを各々突出形成している。該仕口部８４ａ、８４ｂの端部は、フランジプレート及びウェブプレート等を架け渡してのボルト締めや溶接等により、鉄骨順梁８５の両端部と連結されることになる。
該鉄骨柱・梁接合部８４からはＹ方向に仕口部８４ｃが突出され、該仕口部８４ｃはＹ方向に配置される鉄骨順梁８６の端部とフランジプレート及びウェブプレート等を架け渡してのボルト締めや溶接等により連結されることになる。
上記鉄骨柱８３及びＸ方向の鉄骨順梁８５及びＹ方向の鉄骨順梁８６により１層に相当する部分の架構が構築されることになる。
上記長尺鉄骨柱８３の上方部は、鉄骨逆梁を構築するための鉄骨柱・梁接合部８７と連結されることになる。
該鉄骨柱・梁接合部８７は、その左右からＸ方向に突出した仕口部８７ａ、８７ｂの端部とＸ方向の鉄骨逆梁８８とをフランジプレート及びウェブプレート等を架け渡してのボルト締めや溶接等により連結されることになる。
該鉄骨柱・梁接合部８７の中央からＹ方向に仕口部８７ｃが突出され、該仕口部８７ｃはＹ方向に配設される鉄骨逆梁８９の端部と、フランジプレート及びウェブプレート等を架け渡してのボルト締めや溶接等により連結されることになる。上記鉄骨逆梁部材８８、８９は、該鉄骨順梁部材８５、８６の上端と鉄骨逆梁部材８８、８９の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に設置することになる。
上記鉄骨柱８３及びＸ方向の鉄骨順梁８５、鉄骨逆梁８８並びにＹ方向の鉄骨順梁８６、鉄骨逆梁８９とにより２層分の建物の架構が構築されることになる。
上記架構の施工後、或いは下階側の鉄骨順梁の施工後やそれらと同時施工により、床スラブを施工することになる。
上記下階側のＸ方向の鉄骨順梁８５及び鉄骨柱・梁接合部８４の仕口部８４ａ、８４ｂの上方部、Ｙ方向の鉄骨順梁８６及び鉄骨柱・梁接合部８４の仕口部８４ｃの上方部によって囲まれた空間を鉄骨順梁側の床スラブ９０として構築することになる。
次に、上記上階側のＸ方向の鉄骨逆梁８８及び鉄骨柱・梁接合部８７の仕口部８７ａ、８７ｂの下方部、Ｙ方向の鉄骨逆梁８９及び鉄骨柱・梁接合部８７の仕口部８７ｃとによって囲まれた空間を鉄骨逆梁側の床スラブ９１として構築することになる。
上記鉄骨柱８３の上方部の柱・梁接合部８７の仕口部８７ｄは、上方に位置する他の鉄骨柱９２と、フランジプレート及びウェブプレート等を架け渡してのボルト締めや溶接等により連結される。
上記鉄骨柱、鉄骨柱・梁接合部及び鉄骨順梁、鉄骨逆梁並びに床スラブの構築を繰り返すことにより、隣接上下階においてその高さの異なる室内空間を交互に出現することが可能となった。
上記では鉄骨順梁側を最下階としているが、鉄骨逆梁側を最下階として構築することも可能なことはいうまでもない。
上記実施例２、４では、２層に跨る長尺の柱部材を使用して建物を構築する例について示したが、道路事情、重さ、クレーン等の状況がゆるされるならば、３層に跨る長尺の柱部材を使用し、順梁、逆梁、順梁となるもの或いは逆梁、順梁、逆梁となるものが繰り返される１つの部材とすることも可能である。
また、柱と梁との連結部については、各種の方法が考えられるものであり、上記各実施例はその一実施態様を示したもので、それに限定されるものではない。
上記実施例によって構築された建物は、室内空間の高さに変化をもたらすことができるので、図９に示すように、天井高の低い層等を利用して風の吹き抜けスペースとして有効的に活用することができる。
また、図１０に示すように、室内空間の高さを利用して当該室内の有効的な風の通り道を確保することができる。
更に、図１０に示すように、室内空間の高さを利用して当該空間を２層とし、その下層側を各種エコロジー対策のための収納空間とすることができる。エコロジー対策としては、各室内で対応可能な廃棄物を処理する処理システム、ＣＯ２を吸収し酸素を排出するシステム、緊急時のための発電設備や備蓄手段等々で、それらに対応できるスペースとする。
上記のように、天井高の高い空間が得られることにより床面積には算入されない十分な物品収納スペースを得ることができるので、その具体的実施例を以下に示す。
図１１に示すように、各個別空間となる室内の外部に設けたベランダの上方部の梁の外側面前方及びベランダの手摺等にソーラーパネル１００、１０１を配設し、該ソーラーパネル１００、１０１によって得られた太陽光エネルギーを、各室内空間の高さの異なりによって得られる高い立体空間を利用して設けることのできる物品収納スペース１０２に設置した蓄電設備１０３と配線接続して電気エネルギーとして蓄電し、その蓄電エネルギーを各住戸の各種負荷機器に供給してなることを可能としたものである。
各個別空間において太陽光の得られるベランダやバルコニー等（以下、単にベランダという）の上方部となる梁の外側面前方及びベランダの手摺等にソーラーパネル１００、１０１を配設する。上方階に位置するベランダの下部から棒状体を吊り下げ、該棒状体或いはベランダの下部に形成した小壁或いはベランダ端部から立ち上げた手摺等の前面にソーラーパネル１００、１０１を取着或いは壁内に組み込むようにして設置している。該ソーラーパネル１００、１０１は、太陽光発電パネルとして形成され、太陽光を電気エネルギーに変換するために太陽電池を敷設したものである。該ソーラーパネル１００、１０１は、天井までの高さを高くした空間を形成することによって得られる床下の物品収納スペース１０２に配備した蓄電設備１０３と配線により連結する。
該ソーラーパネル１００、１０１からベランダの下部或いは壁面を通り、各個別室内に設けた物品収納スペース１０２へと配線され、該物品収納スペース１０２に配設された蓄電設備１０３に接続する。該蓄電設備１０３は、制御装置１０４と接続され、該制御装置１０４により電力供給量、供給の時間及び従来の電力供給との切り替え等が制御される。他方、従来の電力も引込分電盤１０５を介し該制御装置１０４と連結され、該制御装置１０４によりその電力供給量、供給の時間及びその切り替え等が制御される。
その制御により、各個別室内に使用されている各種照明器具、冷蔵庫、ＴＶ、洗濯機、冷暖房機器等の様々な負荷機器への電力の供給を蓄電設備１０３に蓄積された電力を従来の電力から切り替えること或いはその逆ができるように構成している。
上記蓄電設備１０３としては、電池としてニッケル水素電池の他、小型軽量でエネルギー密度の高いリチウムイオン電池等を使用するのが望ましい。また、蓄電器として、従来の鉛蓄電器のように大きくて重く、寿命が短く、且つ鉛電極や硫酸等の公害の発生し易い物質を含むものではなく、活性炭とチタン酸バリウムを主原料としたキャパシタ（ｃａｐａｃｉｔｏｒ）タイプの蓄電器を使用することが望ましい。
上記蓄電設備１０３は、昼間に得た電力を貯めて夜間用に供給することができるし、また、従来の電力が何等かの事情により供給がストップした時の緊急時対応として非常灯を含め緊急時に必要となる電力を確保することができる。

Claims (8)

  1. 上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を順梁と逆梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
    １．該ＰＣａ部材となるＰＣａ柱部材の上部にＰＣａ柱・梁接合部を設け、隣接する該ＰＣａ柱・梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ順梁部材を配設し、該ＰＣａ柱・梁接合部の側端部と該順梁部材の側端部とを固定し、該ＰＣａ柱・梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ順梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ順梁部材を固定する工程、
    ２．上記ＰＣａ柱・梁接合部の上部に隣接上階のＰＣａ柱部材を固定し、該ＰＣａ柱部材の上部にＰＣａ柱・梁接合部設け、隣接する該ＰＣａ柱・梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を該ＰＣａ順梁部材の上端とＰＣａ逆梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該ＰＣａ柱・梁接合部の側端部と該ＰＣａ逆梁部材の側端部とを固定し、該ＰＣａ柱・梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ逆梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を固定する工程、
    ３．上記工程によりＰＣａ順梁部材により囲まれた空間は該ＰＣａ順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築し、ＰＣａ逆梁部材で囲まれた空間は該ＰＣａ逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築する工程、
    ４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
    ５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
    の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなることを特徴とする建物の構築方法。
  2. 上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を順梁と逆梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
    １．該鉄骨部材となる鉄骨柱部材の上部に鉄骨柱・梁接合部を設け、隣接する該鉄骨柱・梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨順梁部材を配設し、該鉄骨柱・梁接合部の側端部と該鉄骨順梁部材の側端部とを固定し、該鉄骨柱・梁接合部間及び場合によっては該鉄骨順梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨順梁部材を固定する工程、
    ２．上記鉄骨柱・梁接合部の上部に隣接上階の鉄骨柱部材を固定し、該鉄骨柱部材の上部に鉄骨柱・梁接合部設け、隣接する該鉄骨柱・梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨逆梁部材を該鉄骨順梁部材の上端と鉄骨逆梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該鉄骨柱・梁接合部の側端部と該鉄骨逆梁部材の側端部とを固定し、該鉄骨柱・梁接合部間及び場合によっては該鉄骨逆梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨逆梁部材を固定する工程、
    ３．上記工程により鉄骨順梁部材により囲まれた空間は該鉄骨順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築し、鉄骨逆梁部材で囲まれた空間は該鉄骨逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築する工程、
    ４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
    ５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
    の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなることを特徴とする建物の構築方法。
  3. 上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を逆梁と順梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
    １．該ＰＣａ部材となるＰＣａ柱部材の上部にＰＣａ柱・梁接合部を設け、隣接する該ＰＣａ柱・梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を配設し、該ＰＣａ柱・梁接合部の側端部と該ＰＣａ逆梁部材の側端部とを固定し、該ＰＣａ柱・梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ逆梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を固定する工程、
    ２．上記ＰＣａ柱・梁接合部の上部に隣接上階のＰＣａ柱部材を固定し、該ＰＣａ柱部材の上部にＰＣａ柱・梁接合部を設け、隣接する該ＰＣａ柱・梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ順梁部材を該ＰＣａ逆梁部材の上端とＰＣａ順梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該ＰＣａ柱・梁接合部の側端部と該ＰＣａ順梁部材の側端部とを固定し、該ＰＣａ柱・梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ順梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ順梁部材を固定する工程、
    ３．上記工程によりＰＣａ逆梁部材により囲まれた空間は該ＰＣａ逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築し、ＰＣａ順梁部材で囲まれた空間は該ＰＣａ順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築する工程、
    ４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
    ５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
    の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなることを特徴とする建物の構築方法。
  4. 上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を逆梁と順梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
    １．該鉄骨部材となる鉄骨柱部材の上部に鉄骨柱・梁接合部を設け、隣接する該鉄骨柱・梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨逆梁部材を配設し、該鉄骨柱・梁接合部の側端部と該鉄骨逆梁部材の側端部とを固定し、該鉄骨柱・梁接合部間及び場合によっては該鉄骨逆梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨逆梁部材を固定する工程、
    ２．上記鉄骨柱・梁接合部の上部に隣接上階の鉄骨柱部材を固定し、該鉄骨柱部材の上部に鉄骨柱・梁接合部を設け、隣接する該鉄骨柱・梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨順梁部材を該鉄骨逆梁部材の上端と鉄骨順梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該鉄骨柱・梁接合部の側端部と該順梁部材の側端部とを固定し、該鉄骨柱・梁接合部間及び場合によっては該鉄骨順梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨順梁部材を固定する工程、
    ３．上記工程により鉄骨逆梁部材により囲まれた空間は該鉄骨逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築し、鉄骨順梁部材で囲まれた空間は該鉄骨順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築する工程、
    ４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
    ５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
    の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなることを特徴とする建物の構築方法。
  5. 上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を順梁と逆梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
    １．該ＰＣａ部材となるＰＣａ柱部材の中間部にＰＣａ梁接合部を設け、隣接する該ＰＣａ梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ順梁部材を配設し、該ＰＣａ梁接合部の側端部と該ＰＣａ順梁部材の側端部とを固定し、該ＰＣａ梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ順梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ順梁部材を固定する工程、
    ２．上記ＰＣａ柱部材の上部にＰＣａ柱・梁接合部を設け、隣接する該ＰＣａ柱・梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を該ＰＣａ順梁部材の上端とＰＣａ逆梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該ＰＣａ柱・梁接合部の側端部と該ＰＣａ逆梁部材の側端部とを固定し、該ＰＣａ柱・梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ逆梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を固定する工程、
    ３．上記工程によりＰＣａ順梁部材により囲まれた空間は該ＰＣａ順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築し、ＰＣａ逆梁部材で囲まれた空間は該ＰＣａ逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築する工程、
    ４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
    ５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
    の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなることを特徴とする建物の構築方法。
  6. 上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を順梁と逆梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
    １．該鉄骨部材となる鉄骨柱部材の中間部に鉄骨梁接合部を設け、隣接する該鉄骨梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨順梁部材を配設し、該鉄骨梁接合部の側端部と該鉄骨順梁部材の側端部とを固定し、該鉄骨梁接合部間及び場合によっては該鉄骨順梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨順梁部材を固定する工程、
    ２．上記鉄骨柱部材の上部に鉄骨柱・梁接合部を設け、隣接する該鉄骨柱・梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨逆梁部材を該鉄骨順梁部材の上端と鉄骨逆梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該鉄骨柱・梁接合部の側端部と該鉄骨逆梁部材の側端部とを固定し、該鉄骨柱・梁接合部間及び場合によっては該鉄骨逆梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨逆梁部材を固定する工程、
    ３．上記工程により順梁部材により囲まれた空間は該順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築し、鉄骨逆梁部材で囲まれた空間は該鉄骨逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築する工程、
    ４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
    ５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
    の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなることを特徴とする建物の構築方法。
  7. 上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を逆梁と順梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
    １．該ＰＣａ部材となるＰＣａ柱部材の中間部にＰＣａ梁接合部を設け、隣接する該ＰＣａ梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を配設し、該ＰＣａ梁接合部の側端部と該ＰＣａ逆梁部材の側端部とを固定し、該ＰＣａ梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ逆梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ逆梁部材を固定する工程、
    ２．上記ＰＣａ柱部材の上部にＰＣａ柱・梁接合部を設け、隣接する該ＰＣａ柱・梁接合部間にＸ方向に延出するＰＣａ順梁部材を該ＰＣａ逆梁部材の上端とＰＣａ順梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該ＰＣａ柱・梁接合部の側端部と該ＰＣａ順梁部材の側端部を固定し、該ＰＣａ柱・梁接合部間及び場合によっては該ＰＣａ順梁部材間の側部にＹ方向に延出するＰＣａ順梁部材を固定する工程、
    ３．上記工程によりＰＣａ逆梁部材により囲まれた空間は該ＰＣａ逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築し、ＰＣａ順梁部材で囲まれた空間は該ＰＣａ順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築する工程、
    ４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
    ５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
    の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなることを特徴とする建物の構築方法。
  8. 上下階に位置する梁の天端間の寸法を同一寸法とし、且つ上下の梁を逆梁と順梁とが交互に位置するように繰り返してなり、予め工場で製造されたＰＣａ部材又は鉄骨部材により全体を構築する低層或いは中高層の建物の構築方法において、
    １．該鉄骨部材となる鉄骨柱部材の中間部に鉄骨梁接合部を設け、隣接する該鉄骨梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨逆梁部材を配設し、該鉄骨梁接合部の側端部と該鉄骨逆梁部材の側端部とを固定し、該鉄骨梁接合部間及び場合によっては該鉄骨逆梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨逆梁部材を固定する工程、
    ２．上記鉄骨柱部材の上部に鉄骨柱・梁接合部を設け、隣接する該鉄骨柱・梁接合部間にＸ方向に延出する鉄骨順梁部材を該鉄骨逆梁部材の上端と鉄骨順梁部材の上端間の高さが下階の高さと同一となる位置に配設し、該鉄骨柱・梁接合部の側端部と該順梁部材の側端部を固定し、該鉄骨柱・梁接合部間及び場合によっては該鉄骨順梁部材間の側部にＹ方向に延出する鉄骨順梁部材を固定する工程、
    ３．上記工程により鉄骨逆梁部材により囲まれた空間は該鉄骨逆梁部材の下端側を天井面とするスラブを構築し、鉄骨順梁部材で囲まれた空間は該鉄骨順梁部材の天端側を床面とするスラブを構築する工程、
    ４．上記工程により得られた高さの異なる空間において、高さの高い室内空間と同一空間の一部に床面積に算入されない天井面の異なる高さの低い物品収納スペースを得るようにスラブを構築する工程、
    ５．太陽光が得られるベランダ側に位置する梁の外側前方及びベランダの手摺にソーラーパネルを配設し、該ソーラーパネルによって得られた太陽光エネルギーを、該ソーラーパネルからベランダの下部、壁面に配設した配線により蓄電装置に通常電力とともに蓄電し、該蓄電装置、制御装置及び引込分電盤を上記床面積に算入されない高さの低い物品収納スペースに配設し、各住戸において該蓄電装置の蓄電エネルギーを住戸空間内の各種負荷機器への供給手段とする工程、
    の上記各工程の繰り返しにより隣接する上下階の室内空間の高さを異にし、それを利用して蓄電装置を設けるように構築してなることを特徴とする建物の構築方法。
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