JP2009182638A - 集合住宅インターホンシステム - Google Patents

Abstract

【課題】 来訪者からの呼び出しに対して最初は第三者が応答し、その後第三者の操作で居住者と通話が可能となる集合住宅インターホンシステムを提供する。
【解決手段】 制御機４は、集合玄関機１から居住者の呼出操作が成されたら、最初に呼出信号を管理室親機３に送信（Ｓ１）し、集合玄関機１からの呼び出しに応答（Ｓ３）した管理人により転送ボタン３８が押されたら、呼出先の居室親機２に集合玄関機１からの映像信号が送信（Ｓ５）されると共に、管理室親機３と居室親機２の間で通話路が形成される（Ｓ７）。その後、居室親機２で終話操作すると、集合玄関機１と管理室親機３の間で通話路が再形成（Ｓ９）されるし、居室親機２より先に管理室親機３で終話操作すると集合玄関機１と居室親機２の間で通話路が形成される。
【選択図】 図６

Description

本発明は集合住宅インターホンシステムに関し、特に通話したくない来訪者から呼び出しが成された場合に、管理人等に追い払ってもらうことができる集合住宅インターホンシステムに関する。

集合住宅インターホンシステムは、エントランスに設置された集合玄関機を来訪者が操作することで、訪問先の住戸の居室親機を選択して呼び出しでき、応答した居住者と通話することができるよう構成されている（例えば、特許文献１参照）。そのため、応答したくないセールス等の訪問においても、集合玄関機からの呼び出しが成されれば、居室親機を介して応答しなければならなかった。
また、集合玄関機に来訪者を撮像するカメラを備えると共に、居室親機にその撮像映像を出画させるモニタを設けたインターホンシステムが普及している。この場合、呼び出しを受けた居室親機に呼出音の鳴動と共に来訪者映像を出画させることで、居住者に対して応答する前にある程度の来訪者情報を与えることができた。

特開平９−２３３２０２号公報

しかしながら、来訪者映像を見るだけで応答したくない人であるかどうか判断するのは難しく、相変わらず会いたくない訪問者からの呼び出しに対して応答してしまっていた。
一方で、集合住宅においては管理人が常駐している場合が多いため、この管理人等の第三者に先ず応答してもらうことが考えられる。こうすることで、集合住宅においては、会いたくない来訪者に対して、通話すること無く退散させることも可能となる。

そこで、本発明はこのような問題点に鑑み、来訪者からの呼び出しに対して最初は第三者が応答し、その後第三者の操作で居住者と通話が可能となる集合住宅インターホンシステムを提供することを目的とする。

上記課題を解決する為に、請求項１の発明は、来訪者が居住者を呼び出して通話を行うためにエントランスに設置された集合玄関機と、集合玄関機からの呼び出しに居住者が応答するために個々の住戸に設置された居室親機と、集合玄関機及び居室親機と通話が可能な管理室親機と、集合玄関機、居室親機、管理室親機の間の通信を制御する制御機とを有する集合住宅インターホンシステムであって、制御機は、集合玄関機により住戸の選択操作等が行われて居住者の呼出操作が成されたら、最初に呼出信号を管理室親機に送信する通話路制御手段を備え、通話路制御手段は、集合玄関機からの呼び出しに応答した操作者により転送操作が成されたら、呼出先の居室親機と集合玄関機の間で通話路を形成して双方の間で通話を可能とすることを特徴とする。
この構成によれば、来訪者が訪問先を呼出操作しても最初は管理室親機に接続され、その後管理人等の第三者の操作によって訪問先の居住者と通話が可能となる。そのため、悪質な訪問者やセールス等の訪問者に対しては居住者が直接対応しなくて済むようにでき、居住者は良好な居住環境を得ることができる。

請求項２の発明は、請求項１に記載の発明において、管理室親機から転送操作を受けた居室親機が応答操作されると、通話路制御手段は、最初に管理室親機と居室親機の間で通話路を形成し、その後管理室親機が終話操作されることで集合玄関機と居室親機間の間の通話路を形成し、集合玄関機と居室親機の間で通話を可能とすることを特徴とする。
この構成によれば、管理室親機の転送操作により先ず居室親機と管理室親機の間で通話路が形成されるので、居住者は来訪者情報を管理人等から入手でき、来訪者の判別に役立てることができる。

請求項３の発明は、請求項１又は２に記載の発明において、居室親機と管理室親機との間で通話路が形成されている時に、居室親機で終話操作が成されると、通話路制御手段は集合玄関機と管理室親機間の間の通話路を再形成することを特徴とする。
この構成によれば、居室親機の簡単な操作で転送を戻すことができる。そして、管理人等の管理室親機の操作者が来訪者の判断に迷った時に、簡易な操作で居住者の意向を反映させて対処することができる。

請求項４の発明は、請求項１乃至３の何れかに記載の発明において、集合玄関機は、居住者を認証する個人認証部を備え、通話路制御手段は、居住者が個人認証部で認証されたら、認証した居住者に関連する居室親機に通知する制御を行うことを特徴とする。
この構成によれば、居住者が帰宅した場合は、個人認証操作するだけで自身の居室親機を呼出操作することなく、帰宅を通知することができ、利便性が良い。

請求項５の発明は、請求項１乃至４の何れかに記載の発明において、集合玄関機は居住者を認証する個人認証部を備える一方、エントランスには電気錠により解錠／施錠されるオートドアが設置され、居住者が個人認証部で認証されたら、オートドアを解錠制御する解錠制御手段を集合玄関機或いは居室親機に設けたことを特徴とする。
この構成によれば、居住者が帰宅した場合は、個人認証操作するだけでオートドアが解錠されるので、利便性が良い。

請求項６の発明は、請求項１乃至５の何れかに記載の発明において、制御機或いは居室親機は、集合玄関機と居室親機との間の通話路形成時間をカウントする通話タイマを有し、通話路制御手段は、通話タイマが所定時間をカウントしたら通話路を遮断することを特徴とする。
この構成によれば、管理室親機と集合玄関機間の通話時間を加味せず、転送された後の居室親機と集合玄関機間の通話時間が計時されるので、管理室親機と集合玄関機の通話時間が長くても一定の通話時間を確保できる。また、終話操作し忘れても通話路が形成され続けることがない。

請求項７の発明は、請求項１乃至６の何れかに記載の発明において、集合玄関機が来訪者を撮像するためのカメラを備えると共に、居室親機が撮像映像を出画するモニタを備え、管理室親機が転送操作されたら、通話路制御手段は、集合玄関機と呼出先の居室親機との間の映像信号伝送路を形成し、カメラの撮像映像が居室親機のモニタに出画させることを特徴とする。
この構成によれば、居住者は管理人と会話をしながら訪問者を映像で確認することができるので、来訪者を判断し易い。

本発明によれば、来訪者が訪問先を呼出操作しても最初は管理室親機に接続され、その後管理人等の第三者の操作によって訪問先の居住者と通話が可能となる。そのため、悪質な訪問者やセールス等の訪問者に対しては居住者が直接対応しなくて済むようにでき、居住者は良好な居住環境を得ることができる。

以下、本発明を具体化した実施の形態を、図面に基づいて詳細に説明する。図１は、本発明の集合住宅インターホンシステムの一例を示す構成図であり、１は来訪者が居住者を呼び出して通話を行うためにエントランスに設置された集合玄関機、２は集合玄関機１からの呼び出しに居住者が応答するために個々の住戸に設置された居室親機、３は集合玄関機１及び居室親機２と通話が可能な管理室親機、４は集合玄関機１、居室親機２、管理室親機３の間の通信を制御する制御機、５は来訪者や居住者が集合住宅を出入りする際に通過し、不審者の侵入を防止するためのオートドア、６はオートドア５を制御するオートドア制御盤である。

集合玄関機１、居室親機２，２・・、管理室親機３は夫々信号線Ｌ１，Ｌ２，Ｌ３により制御機４に接続され、オートドア５はオートドア制御盤６を介して集合玄関機１に信号線Ｌ４で接続されている。

集合玄関機１は図２の回路ブロック図に示すように構成され、来訪者を撮像するためのカメラを備えたカメラ部１１、その撮像映像信号を処理する映像処理部１２、テンキー等から成る操作部１３、呼出ボタン１４、マイク及びスピーカを備えた通話部１５、居住者をＲＦＩＤにより認証する個人認証部１６、集合玄関機１の各回路を制御する集合玄関機制御部１７、制御機と通信するためのインターフェース部（集合玄関機ＩＦ）１８を備えている。

居室親機２は図３の回路ブロック図に示すように構成され、集合玄関機１から伝送された映像信号を処理する映像処理部２０、カメラ部１１の撮像映像を表示するためのモニタ２１、通話路形成時間をカウントするタイマ２２、集合玄関機１等からの呼び出しに応答するための通話ボタン２３、マイク及びスピーカを備えた通話部２４、居室親機２の各回路を制御する居室親機制御部２５、制御機４と通信するためのインターフェース部（居室親機ＩＦ）２６、オートドア５を解錠するための解錠ボタン２７、解錠したことを表示する解錠ＬＥＤ２８を備えている。

また、管理室親機３は図４の回路ブロック図に示すように構成され、集合玄関機１から伝送された映像信号を処理する映像処理部３０、カメラ部１１の撮像映像を表示するためのモニタ３１、通話路形成時間をカウントするタイマ３２、集合玄関機１や居室親機２からの呼び出しに応答するための通話ボタン３３、マイク及びスピーカを備えた通話部３４、管理室親機３の各回路を制御する管理室親機制御部３５、制御機４と通信するためのインターフェース部（管理室親機ＩＦ）３６、タッチパネル等からなる操作部３７、通話を転送する転送ボタン３８を備えている。尚、転送ボタン３８は操作部３７にタッチボタンで形成されている。

更に、制御機４は図５の回路ブロック図に示すように構成され、居住者ＩＤを記憶するＩＤ記憶部４０、接続機器間の通話路及び映像路の形成／遮断、及び機器間の通信を制御、更に制御機４の各回路を制御する制御機制御部４１、集合玄関機１と通信するための第１インターフェース部（第１ＩＦ）４２、居室親機２及び管理室親機３と通信するための第２インターフェース部（第２ＩＦ）４３を備えている。

このように構成された集合住宅インターホンシステムの動作を以下説明する。図６、図７は、来訪者が集合玄関機１を操作した場合の動作を示すシーケンス図であり、図６は集合玄関機１からの呼び出しに対して、居室親機２で応答せずに呼び出しが終了する場合を示し、この場合を最初に説明する。
来訪者が集合玄関機１の操作部１３を操作して、住戸番号を入力して呼出ボタン１４を押下すると、制御機４の制御により呼出信号（Ｓ１）が管理室親機３へ送信される。同時に、集合玄関機１のカメラ部１１が撮像した来訪者映像が同様の経路をたどり管理室親機３に送信される。

呼出信号及び映像信号を受けた管理室親機３は、管理室親機制御部３５の制御により通話部３４のスピーカから呼出音が出力されると同時に、モニタ３１にカメラ部１１が撮像した映像が表示される。
呼び出しを確認した管理人により通話ボタン３３が操作されると、応答信号が集合玄関機に返信（Ｓ２）され、応答信号を受けて制御機４は双方の間の通話路を形成（Ｓ３）する。こうして、来訪者と管理人との間で通話が可能となる。

この通話により、どのような来訪者であるか把握した管理人は、居住者に確認をとるために転送ボタン３８を操作すると、制御機（制御機制御部４１）４は集合玄関機１で選択された居室親機２に対して呼出信号を送信（Ｓ４）する。同時に、カメラ部１１が撮像している映像も管理室親機３から切り替えて居室親機２に送信される。
居室親機２では、通話部２４のスピーカから呼出音が出力されると同時に、モニタ２１から映像が表示される（Ｓ５）。尚、集合玄関機１において選択操作された住戸番号は制御機４の図示しない接続情報記憶部に記憶され、転送操作の際にこの番号が読み出されて選択された居室親機２が呼び出される。

この呼び出しを受けて、居住者が通話ボタン２３を押下すると、応答信号が管理室親機３に返信（Ｓ６）され、管理室親機３との間で通話路が形成される（Ｓ７）。つまり、映像路は集合玄関機１と形成し、通話路は管理室親機３と形成した状態となる。こうして居住者は、映像で来訪者を確認でき、用件を管理人から確認できる。この映像情報及び管理人からの通話情報により、来訪者と通話を希望しない場合は、居住者はその旨を管理人に伝えた後、居室親機２を終話操作する。

転送を受けた居室親機２が終話操作されると、終話信号が管理室親機３へ送信（Ｓ８）され、制御機制御部４１により再び集合玄関機１と管理室親機３との通話路及び映像路が再形成（Ｓ９）される。こうして管理室親機３に来訪者映像再表示されたら、居住者との通話により来訪者を追い返す結論を得た管理人は、再接続されたことを認識し、居住者は不在である旨、或いは居住者は応答を希望していない旨等を来訪者に通知し、その後終話操作が成される。こうして、集合玄関機１と管理室親機３の間の通話路が遮断され、システムは待受状態となる。尚、この管理室親機３と再接続制御する際、居室親機２への映像の表示は継続させて、管理室親機３及び居室親機２の双方で映像を表示させても良い。

このように、来訪者が訪問先を呼出操作しても最初は管理室親機に接続され、その後管理人の操作によって訪問先の居住者と通話が可能となる。そのため、悪質な訪問者やセールス等の訪問者に対しては居住者が直接対応しなくて済むようにでき、居住者は良好な居住環境を得ることができる。
そして、管理室親機の転送操作により先ず居室親機と管理室親機の間で通話路が形成されるので、居住者は来訪者情報を管理人から入手できるし、その際、居住者は管理人と会話をしながら訪問者を映像で確認することができるので、来訪者の判別に役立てることができる。
また、管理室親機の簡単な操作で居室親機に転送したり、居室親機の簡単な操作で転送を戻すことができるので、操作を間違えることが無いし、管理人は簡易な操作で居住者の意向を反映させて対処することができる。

図７は、集合玄関機１からの呼び出しに対して、居住者が応答する場合の流れを示し、以下説明する。この場合、居住者を呼び出すために、来訪者が集合玄関機１の操作部１３を操作し、住戸を選択して呼出ボタン１４を押下することで、管理室親機３が呼び出され、管理人が応答した後転送操作により、居室親機２と管理室親機３の間で通話路が形成され、更に居住者が応答して管理室親機３と居室親機２の間で通話路が形成される流れ（Ｓ１１〜Ｓ１７）までは上記図６と同様である。

しかし、映像情報及び管理人からの情報により、居住者が来訪者と通話を希望する場合は、管理人との通話でその旨を伝えることで、管理人により管理室親機３が終話操作される。この操作で、終話信号が居室親機２に送信（Ｓ１８）され、これを検出した制御機制御部４１により、集合玄関機１と居室親機２との通話路を形成（Ｓ１９）し、居住者は来訪者と通話することができる。その後は、居住者の判断により適宜、終話操作、解錠操作等が行われる。

このように、管理室親機を終話操作する簡易な操作で、呼び出しを受けた居住者が来訪者と通話することができ、管理室親機で応対する管理者等は操作を簡易な操作で通話の切り換えができ間違えるようなことがない。

ここで通話時間について説明する。集合玄関機１と管理室親機３とで通話する場合には、管理室親機３のタイマ３２が動作し、所定時間（例えば、９０秒）をカウントすると自動的に終話するよう構成されている。この所定時間内に居室親機２を呼び出し、居室親機２と集合玄関機１との間で通話が開始されると、新たに居室親機２のタイマ２２が起動し、同様に所定時間（例えば、９０秒）をカウントする。そして、所定時間が経過すると自動的に終話される。

また、居室親機２と集合玄関機１との間で通話路が形成されている時に解錠ボタン２７が操作されると、解錠信号が居室親機制御部２５から制御機４に送信され、制御機制御部４１は集合玄関機１を介してオートドア制御盤６に対して解錠信号を通知する。こうしてオートドア５の電気錠（図示せず）が解錠される。尚、この電気錠は解錠されてもオートドアが５閉動作したら自動で施錠動作する。
更に制御機４は、解錠ボタン２７が押されたことを検出した旨を居住者に通知するために、居室親機２に返信信号を送信する。この通知を受けた居室親機制御部２５は、点滅状態となっている解錠ＬＥＤ２８を点灯状態に変更する。

このように、管理室親機と集合玄関機間の通話時間を加味せず、転送された後の居室親機と集合玄関機間の通話時間が計時されるので、管理室親機と集合玄関機の通話時間が長くても一定の通話時間を確保できる。

以上は来訪者が集合玄関機１を操作した場合の動作であるが、居住者が帰宅した場合の動作は次のように動作する。
居住者は、居住者個々に設定されたＩＤを記憶したＲＦタグを内蔵したＩＣカード（図示せず）を携行しており、このＩＣカードを集合玄関機１の個人認証部１６に翳すことで、個人認証が行われる。設定されたＩＤは制御機４のＩＤ記憶部４０に記憶され、個人認証部１６はＩＣカードから読み取ったＩＤ情報をＩＤ記憶部４０の情報と照合し、認証したら集合玄関機制御部１７の制御によりＩＤ情報に関連付けられた居室親機２、即ち認証した居住者の住戸に認証通知信号を送信する。この信号は制御機４を介して居室親機２に送信され、認証通知信号を受信した居室親機２は、通話部２４のスピーカから呼出音とは異なる所定の通知音で居住者の帰宅を通知する。
更に、個人認証部１６が認証動作したら、集合玄関機制御部１７からオートドア５の解錠信号がオートドア制御盤６に送出され、オートドア５の電気錠が解錠される。

このように、居住者が帰宅した場合は、個人認証操作するだけで自身の居室親機を呼出操作することなく帰宅を通知できるし、個人認証操作するだけでオートドアが解錠されるので、利便性が良い。

尚、居住者であっても、ＩＤ認証操作せずに住戸番号を入力して呼出操作すれば、最初に管理室親機３に呼び出しが掛かる。また、ＩＤ認証した場合に認証通知信号を送信せず、居室親機２に呼出信号を送信して、通話路形成制御を実施し、家族と通話を可能としても良い。更に、ＩＤ認証はＲＦＩＤで無くとも良く、指紋等の生体認証であってもよい。
また、上記実施形態では、来訪者の呼び出しに対して管理人が応答しているが、応答者は管理人である必要はなく、専用のスタッフを配置する等第三者であれば良い。

本発明に係る集合住宅インターホンシステムの実施形態の一例を示す構成図である。 図１の集合玄関機の回路ブロック図である。 図１の居室親機の回路ブロック図である。 管理室親機の回路ブロック図である。 制御機の回路ブロック図である。 集合玄関機により居住者の呼び出しが成された場合の動作を示すシーケンス図である。 集合玄関機により居住者の呼び出しが成された場合の動作を示すシーケンス図である。

符号の説明

１・・集合玄関機、２・・居室親機、３・・管理室親機、４・・制御機、５・・オートドア、６・・オートドア制御盤、１１・・カメラ部（カメラ）、１３・・操作部、１６・・個人認証部、１７・・集合玄関機制御部（解錠制御手段）、２１・・モニタ、２２・・タイマ（通話タイマ）、２５・・居室親機制御部（解錠制御手段）、２７・・解錠ボタン、３１・・モニタ、３３・・通話ボタン、３５・・管理室親機制御部、３７・・操作部、３８・・転送ボタン、４０・・ＩＤ記憶部、４１・制御機制御部（通話路制御手段）。

Claims (7)

1. 来訪者が居住者を呼び出して通話を行うためにエントランスに設置された集合玄関機と、前記集合玄関機からの呼び出しに居住者が応答するために個々の住戸に設置された居室親機と、前記集合玄関機及び前記居室親機と通話が可能な管理室親機と、前記集合玄関機、前記居室親機、前記管理室親機の間の通信を制御する制御機とを有する集合住宅インターホンシステムであって、
   前記制御機は、前記集合玄関機により住戸の選択操作等が行われて居住者の呼出操作が成されたら、最初に呼出信号を管理室親機に送信する通話路制御手段を備え、
   前記通話路制御手段は、前記集合玄関機からの呼び出しに応答した操作者により転送操作が成されたら、呼出先の居室親機と前記集合玄関機の間で通話路を形成して双方の間で通話を可能とすることを特徴とする集合住宅インターホンシステム。
2. 前記管理室親機から転送操作を受けた前記居室親機が応答操作されると、前記通話路制御手段は、最初に前記管理室親機と前記居室親機の間で通話路を形成し、その後前記管理室親機が終話操作されることで前記集合玄関機と前記居室親機間の間の通話路を形成し、前記集合玄関機と前記居室親機の間で通話を可能とすることを特徴とする請求項１記載の集合住宅インターホン装置。
3. 前記居室親機と前記管理室親機との間で通話路が形成されている時に、前記居室親機で終話操作が成されると、前記通話路制御手段は前記集合玄関機と前記管理室親機間の間の通話路を再形成することを特徴とする請求項１又は２記載の集合住宅インターホンシステム。
4. 前記集合玄関機は、居住者を認証する個人認証部を備え、前記通話路制御手段は、居住者が前記個人認証部で認証されたら、認証した居住者に関連する前記居室親機に通知する制御を行うことを特徴とする請求項１乃至３の何れかに記載の集合住宅インターホンシステム。
5. 前記集合玄関機は居住者を認証する個人認証部を備える一方、エントランスには電気錠により解錠／施錠されるオートドアが設置され、居住者が前記個人認証部で認証されたら、前記オートドアを解錠制御する解錠制御手段を前記集合玄関機或いは前記居室親機に設けたことを特徴とする請求項１乃至４の何れかに記載の集合住宅インターホンシステム。
6. 前記制御機或いは居室親機は、前記集合玄関機と前記居室親機との間の通話路形成時間をカウントする通話タイマを有し、
   前記通話路制御手段は、前記通話タイマが所定時間をカウントしたら通話路を遮断することを特徴とする請求項１乃至５の何れかに記載の集合住宅インターホンシステム。
7. 前記集合玄関機が来訪者を撮像するためのカメラを備えると共に、前記居室親機が撮像映像を出画するモニタを備え、
   前記管理室親機が転送操作されたら、前記通話路制御手段は、前記集合玄関機と呼出先の前記居室親機との間の映像信号伝送路を形成し、前記カメラの撮像映像が前記居室親機のモニタに出画させることを特徴とする請求項１乃至６の何れかに記載の集合住宅インターホンシステム。

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