JP5362318B2 - ユニット式建物 - Google Patents

Description

本発明は、複数の建物ユニットを組み合わせて建てるユニット式建物に関する。

従来のユニット式建物には、広い居室空間を形成するために建物ユニットを離し置きし、これらの建物ユニットの間のジョイントスペースをパネルで閉塞したものがある（例えば、特許文献１参照）。このユニット式建物では、装飾の観点から、その正面に凹凸形状、例えば、ファサード等を形成するために、パネルを隣り合う建物ユニットの正面からオフセットするものが考えられる。

特開２００５−２４０３５８号公報

しかし、従来例では、ジョイントスペースを閉塞するパネル等の構成部材が多種類必要とされ、艤装効率やトラックにおける輸送効率が建物ユニットに比べてよくないという問題がある。

本発明の目的は、艤装効率及び輸送効率に優れた凹凸形状を有するファサードが形成されるユニット式建物を提供することである。

本発明のユニット式建物１は、それぞれ柱１０及び梁１１，１２の直方体状の骨組み１３を有する第１の建物ユニット３１１，５１１と第２の建物ユニット３１２，５１２とを正面Ｆを揃えた状態で離し置きし、これら第１の建物ユニット３１１，５１１と第２の建物ユニット３１２，５１２との間に、柱１０と互いに対向した２本の梁１１，１２とを含む直方体状の骨組み１３を有する第３の建物ユニット３１３，５１３を前記第１の建物ユニット３１１，５１１と前記第２の建物ユニット３１２，５１２との正面ＦからオフセットＯＳした状態で配置し、前記第１の建物ユニット３１１，５１１および前記第２の建物ユニット３１２，５１２には、前記第３の建物ユニット３１３，５１３の正面Ｆと平行な前記２本の梁１１と略直線状となる位置にそれぞれ対応梁７Ａを備え、前記第１の建物ユニット３１１，５１１、前記第２の建物ユニット３１２，５１２及び前記第３の建物ユニット３１３，５１３は正面Ｆ側と背面Ｒ側とにそれぞれ配置され、背面Ｒ側の前記第３の建物ユニット３１３，５１３を背面Ｒ側の前記第１の建物ユニット３１１，５１１と前記第２の建物ユニット３１２，５１２との背面ＲからオフセットＯＳした状態で配置し、正面Ｆ側と背面Ｒ側とに配置された前記第３の建物ユニット３１３，５１３の間にはスペースＳが設けられ、正面Ｆ側の前記第１の建物ユニット３１１，５１１と前記第２の建物ユニット３１２，５１２との少なくとも一方と背面Ｒ側の前記第１の建物ユニット３１１，５１１と前記第２の建物ユニット３１２，５１２との少なくとも一方とには建物内側の前記柱１０が欠損され、この欠損された前記柱１０の部分を跨ぐように補強部材８が正面Ｆの前記第３の建物ユニット３１３，５１３と背面Ｒ側の前記第３の建物ユニット３１３，５１３との前記柱１０に接合され、前記第１の建物ユニットと前記第２の建物ユニットとには、前記対応梁のうち前記柱が欠損された部分に近接する位置に対応して対応柱７Ｂが設けられていることを特徴とするユニット式建物である。

この発明によれば、正面Ｆに凹凸を有するユニット式建物１は建物ユニット３１，５１を用いて構成されるので、正面Ｆの凹凸形状を建物ユニット３１，５１とは別の部材で構成する場合に比べて、艤装効率を良好なものとすることができる。
また、第３の建物ユニット３１３，５１３の正面Ｆの梁１１、第１の建物ユニット３１１，５１１及び第２の建物ユニット３１２，５１２の対応梁７Ａが略同一直線上に配置されるので、建物ユニット３１，５１間での水平力の伝達が良好となり、ユニット式建物１全体の水平剛性を高めることができる。このため、地震等でユニット式建物１の正面Ｆに対して横からの方向に水平力がかかっても、ユニット式建物１全体へ水平力を伝達させることができるので、ユニット式建物１の耐震性を高めることができる。
さらに、本発明のユニット式建物１は、標準建物ユニットに対応梁７Ａを追加するだけの簡易な構成により形成することができるので、建物ユニット３１，５１の配列の自由度を高めることができる。このため、ユニット式建物１を設置する敷地の大きさ、形状に合わせて自在に建物ユニット３１，５１を配置することができ、敷地面積を有効に利用することができる。

この発明によれば、正面Ｆ側と背面Ｒ側との第３の建物ユニット３１３，５１３が離し置きされるので、その間にスペースＳを形成することができる。そして、このスペースＳをユニット式建物１の居室空間として利用することができるので、敷地面積を有効に利用することができる。

この発明によれば、補強部材８を用いることで、建物ユニット３１，５１の柱１０を省略することができるので、ユニット式建物１の居室空間が柱により干渉されるおそれのない開放感ある大きな居室空間を形成することができる。

本発明のユニット式建物１は、正面Ｆ側の前記第１の建物ユニット３１１，５１１及び前記第２の建物ユニット３１２，５１２と背面Ｒの前記第１の建物ユニット３１１，５１１及び前記第２の建物ユニット３１２，５１２とは離し置きし、離し置きされた前記第１の建物ユニット３１１，５１１及び前記第２の建物ユニット３１２，５１２の間はパネルＰで閉塞される構成が好ましい。

この発明によれば、建物ユニット３１，５１を離し置きし、その隙間をパネルＰにより閉塞するので、建物ユニット３１，５１を離し置きにする分、ユニット式建物１の居室空間を大きくすることができる。また、建物ユニット３１，５１を離し置きし、その隙間をパネルＰで閉塞するだけなので、ユニット式建物１の居室空間を容易に大きくすることができる。

本発明のユニット式建物１では、前記対応梁７Ａは、それぞれ前記第１の建物ユニット３１１，５１１の前記骨組み１３と前記第２の建物ユニット３１２，５１２の前記骨組み１３を構成する梁１１，１２であり、この梁１１，１２の正面Ｆ側にはオーバーハング部３２，５２が前記第１の建物ユニット３１１，５１１の前記骨組み１３と前記第２の建物ユニット３１２，５１２の前記骨組み１３とにそれぞれ接合される構成が好ましい。

この発明によれば、オーバーハング部３２，５２がユニット式建物１の正面Ｆ側に配置されるので、オーバーハング部３２，５２を配置させるだけで、ユニット式建物１の正面Ｆに凹凸を容易に形成することができる。

本発明のユニット式建物１では、前記オーバーハング部３２，５２は前記対応梁７Ａに所定間隔離れた第１梁部３２１Ａ，３２２Ａと、この第１梁部３２１Ａ，３２２Ａの両端部と前記骨組み１３とに接合する第２梁部３２１Ｂ，３２２Ｂと、第１梁部３２１Ａ，３２２Ａと第２梁部３２１Ｂ，３２２Ｂとの接合部分に接合される柱部３３とを有する構成が好ましい。

この発明によれば、オーバーハング部３２，５２が第１梁３２１Ａ，３２２Ａと、第２梁３２１Ｂ，３２２Ｂと、柱部３３とにより形成されるので、オーバーハング部３２，５２の構成を簡易にすることができる。また、第２梁３２１Ｂ，３２２Ｂは第１梁３２１Ａ，３２２Ａと骨組み１３とに接合されるので、オーバーハング部３２，５２を骨組み１３に容易に取り付けることができる。このため、ユニット式建物１の艤装効率をより高めることができる。

本発明のユニット式建物１では、前記対応梁７Ａは前記第１の建物ユニット３１１，５１１の前記骨組み１３と前記第２の建物ユニット３１２，５１２の前記骨組み１３との内部に設けられる前記骨組み１３を構成する前記梁１１とは建物内側に所定寸法離れて配置された補強梁である構成が好ましい。

この発明によれば、対応梁７Ａは、第１建物ユニット３１１，５１１および第２建物ユニット３１２，５１２の骨組み１３より内側に所定寸法離れて配置されているので、建物ユニット３１，５１自体の水平剛性を高めることができる。このため、ユニット式建物１の水平剛性をより高めることができ、ユニット式建物１の耐震性をより高めることができる。

図１〜図４には第１実施形態のユニット式建物が示されている。
図１には、本発明の第１実施形態のユニット式建物の全体斜視図が示されている。図２には、本発明の第１実施形態のユニット式建物の平面図が示されている。
図１および図２に示すように、第１実施形態のユニット式建物１は、基礎２の上に設けられた複数の下階建物ユニット３１を有する下階部４と、これら下階建物ユニット３１の上に設けられる複数の上階建物ユニット５１を有する上階部６と、この上階部６の上方に設けられる図示しない屋根とを備えて構成されている。

具体的には、下階部４は、短辺同士が対向して隣り合う第１建物ユニットとしての２個の第１下階建物ユニット３１１と、短辺同士が対向して隣り合う第２建物ユニットとしての２個の第２下階建物ユニット３１２とを有している。そして、これら建物ユニット３１１，３１２がそれぞれ対向しない側の短辺を含む垂直面を正面Ｆまたは背面Ｒとし、これを揃えた状態で離し置きされている。
また、下階部４は、離し置かれた第１下階建物ユニット３１１と第２下階建物ユニット３１２との間に、これら建物ユニット３１１，３１２の長辺と直交するように長辺が接する向きで、かつ、正面Ｆ側または背面Ｒ側の長辺が正面Ｆまたは背面ＲからオフセットＯＳ分内側に位置するように設けられる第３建物ユニットとしての２個の第３下階建物ユニット３１３を有している。そして、これら２個の第３下階建物ユニット３１３は離し置きされている。

ユニット式建物１は、第１下階建物ユニット３１１と、第２下階建物ユニット３１２と、第３下階建物ユニット３１３とに、四方を囲まれた四角形のスペースＳを中央に備えている。また、第１下階建物ユニット３１１と第２下階建物ユニット３１２とは、直交する第３下階建物ユニット３１３の長辺天井梁１１Ａの同一直線上の位置にそれぞれ補強部材としての対応梁７Ａが設けられている。
上階部６は、下階部４と同様に第１上階建物ユニット５１１と、第２上階建物ユニット５１２と、第３上階建物ユニット５１３とを有しており、これら上階建物ユニット５１に囲まれたスペースＳを形成している。

図３には、本発明の第１実施形態の標準建物ユニットの全体斜視図が示されている。
図３に基づいて、第３下階建物ユニット３１３及び第３上階建物ユニット５１３を説明する。第３下階建物ユニット３１３及び第３上階建物ユニット５１３は、四隅に立設される４本の柱１０と、これらの柱１０の上端間同士を結合する４本の天井梁１１と、各柱１０の下端間同士を結合する４本の床梁１２とを含む骨組み１３を有し、略直方体状に形成されている。そして、天井梁１１は各２本の長辺天井梁１１Ａ及び短辺天井梁１１Ｂで構成され、床梁１２は各２本の長辺床梁１２Ａ及び短辺床梁１２Ｂで構成されている。２本の長辺天井梁１１Ａ間、及び２本の長辺床梁１２Ａ間には、図示しない複数本の天井小梁、複数本の根太がそれぞれ架け渡されている。また、柱１０と天井梁１１及び床梁１２とは、仕口１４を介して接続されている。そして、第３下階建物ユニット３１３及び第３上階建物ユニット５１３の対角に位置する仕口１４のそれぞれを連結する図示しないブレースが設けられている。

図４には、本発明の第１実施形態の対応梁を有する建物ユニットの全体斜視図が示されている。
図４に示すように、下階建物ユニット３１と上階建物ユニット５１とは、図３に示した第３下階建物ユニット３１３および第３上階建物ユニット５１３と同様の骨組み１３を有している。そして、対向する長辺天井梁１１Ａを水平方向に結合する２本の対応梁７Ａを備えている。そして、これらの対応梁７Ａは長辺天井梁１１Ａを３等分する２箇所に設けられている。また、天井ブレース１５が対応梁７Ａにより分割されている。

以上のような第１実施形態によれば、次のような効果が得られる。
（１）第１実施形態のユニット式建物１によれば、正面Ｆに凹凸形状を有するユニット式建物１は建物ユニット３１，５１を用いて構成されるので、正面Ｆの凹凸形状を建物ユニット３１，５１とは別の部材で構成する場合に比べて、艤装効率を良好なものとすることができる。また、正面Ｆに凹凸形状を有することで外観の意匠性が高いユニット式建物１を得ることができる。

（２）第１実施形態のユニット式建物１によれば、第３建物ユニット３１３，５１３の正面Ｆ側および背面Ｒ側の梁１１，１２と、第１建物ユニット３１１，５１１及び第２建物ユニット３１２，５１２の対応梁７Ａが略同一直線上に配置されるので、建物ユニット３１，５１間での水平力の伝達が良好となり、ユニット式建物１全体の水平剛性を高めることができる。このため、地震等でユニット式建物１の正面Ｆに対して横からの方向に水平力がかかっても、ユニット式建物１全体へ水平力を伝達させることができるので、ユニット式建物１の耐震性を高めることができる。

（３）第１実施形態のユニット式建物１によれば、第１実施形態のユニット式建物１に用いた下階建物ユニット３１１，３１２は、標準建物ユニットに対応梁７Ａを追加するだけの簡易な構成により形成することができるので、ユニット式建物１を容易に得ることができる。さらに、対応梁７Ａの取り付け位置を変更するだけで建物ユニット３１，５１の配置を自在に変更することができる。このため、ユニット式建物１を設置する敷地の大きさ、形状に合わせて自在に建物ユニット３１，５１を配置することができ、敷地面積を有効に利用することができる。

（４）第１実施形態のユニット式建物１によれば、正面Ｆ側と背面Ｒ側との第３建物ユニット３１３，５１３が離し置きされるので、その間にスペースＳを形成することができる。そして、このスペースＳをユニット式建物１の居室空間として利用することができるので、敷地面積を有効に利用し、居室空間を大きく確保することができる。

（５）第１実施形態のユニット式建物１によれば、対応梁７Ａは、第１建物ユニット３１１，５１１および第２建物ユニット３１２，５１２の梁１１より内側に所定寸法離れて配置されているので、建物ユニット３１，５１自体の水平剛性を高めることができる。このため、ユニット式建物１の水平剛性をより高めることができ、ユニット式建物１の耐震性をより高めることができる。

図１および図５から図７には第２実施形態のユニット式建物が示されている。
図１に示すように、第２実施形態のユニット式建物１は、第１実施形態のユニット式建物と同様に基礎２の上に設けられた複数の下階建物ユニット３１を有する下階部４と、これら下階建物ユニット３１の上に設けられる複数の上階建物ユニット５１を有する上階部６と、この上階部６の上方に設けられる図示しない屋根とを備えて構成されている。

図５には、本発明の第２実施形態の柱省略された建物ユニットの全体斜視図が示されている。
図５に示すように、第１下階建物ユニット３１１および第２下階建物ユニット３１２は、３本の柱１０と、これらの柱１０の上端間同士を結合する４本の前記天井梁１１と、各柱１０の下端間同士を結合する４本の前記床梁１２とを含む骨組み１３Ａを有し、略直方体状に形成されている。そして、１本の柱が省略された部位が柱省略コーナ部Ａとされている。そして、対向する長辺梁１１Ａを水平方向に結合する２本の対応梁７Ａを備えている。そして、これらの対応梁７Ａは長辺梁１１Ａを３等分する２箇所に設けられている。また、柱省略コーナ部Ａを有する長辺梁１１Ａ、１２Ａを垂直方向に結合する１本の対応柱７Ｂを備えている。さらに、対応梁７Ａにより天井ブレース１５が分割されている。
なお、下階建物ユニット３１において、柱省略コーナ部Ａには、輸送時や組み立て時等に下階建物ユニット３１が変形しないように、仮柱１０Ａを設けてもよい。

図６には、本発明の第２実施形態のユニット式建物の下階部の一部の分解斜視図が示されている。図７には、本発明の第２実施形態のユニット式建物の一部の平面図が示されている。
図６および図７に示すように、第２実施形態のユニット式建物１では、第２下階建物ユニット３１２の柱省略コーナ部Ａが対向するように配置され、第３下階建物ユニット３１３を介して図示しない第１下階建物ユニット３１１も柱省略コーナ部Ａが対向するように配置されている。
そして、第２下階建物ユニット３１２の長辺天井梁１１Ａと第３下階建物ユニット３１３の短辺天井梁１１Ｂとの間に補強部材８が挟み込まれている。この補強部材８は、長尺平板状の平板部材８１を有しおり、この平板部材８１の短辺長さは、第２下階建物ユニット３１２の長辺天井梁１１Ａ高さと図示しない第２上階建物ユニットの床梁高さとの和と略同じとなっている。平板部材８１の長尺長さは、正面Ｆ側の第３下階建物ユニット３１３の長辺天井梁１１Ａから背面Ｒ側の長辺天井梁１１Ａまでの距離と略同じ長さとなっている。また、補強部材８は、下階建物ユニット３１の仕口１４や対応梁７Ａが設けられる長辺天井梁１１Ａに上方より当接する水平プレート８２を有している。この水平プレート８２は図示しない上階建物ユニットの仕口や床梁が上方より当接されて下階建物ユニット３１と上階建物ユニット５１とに挟み込まれている。

以上のような第２実施形態によれば、上記（１）〜（５）の作用効果を奏することができる他、次のような効果が得られる。
（６）第２実施形態のユニット式建物１よれば、補強部材８を用いることで、下階建物ユニット３１の柱１０を省略しても強度を確保することができるので、ユニット式建物１の水平剛性や耐震性を維持し、かつ、居室空間が柱１０により干渉されることのない開放感ある大きな居室空間を形成することができる。

以下、本発明の第３実施形態を図面に基づいて説明する。
図８および図９には第３実施形態のユニット式建物が示されている。
図８には、本発明の第３実施形態のユニット式建物の全体斜視図が示されている。図９には、本発明の第３実施形態のユニット式建物の平面図が示されている。
図８および図９に示すように、第３実施形態のユニット式建物１は、基礎２の上に設けられた複数の下階建物ユニット３１を有する下階部４と、これら下階建物ユニット３１の上に設けられる複数の上階建物ユニット５１を有する上階部６と、この上階部６の上方に設けられる図示しない屋根とを備えて構成されている。

具体的には、下階部４は、短辺同士が対向して離し置きされる２個の第１下階建物ユニット３１１と、短辺同士が対向して離し置きされる２個の第２下階建物ユニット３１２とを有している。そして、これら建物ユニット３１１，３１２がそれぞれ対向しない側の短辺を含む垂直面を正面Ｆまたは背面Ｒとし、これを揃えた状態で離し置きされている。
また、下階部４は、離し置かれた第１下階建物ユニット３１１と第２下階建物ユニット３１２との間に、これら建物ユニット３１１，３１２の長辺と直交するように長辺が接する向きで、かつ、正面Ｆ側または背面Ｒ側の長辺が正面Ｆまたは背面ＲからオフセットＯＳ分内側に位置するように設けられる２個の第３下階建物ユニット３１３を有している。そして、これら２個の第３下階建物ユニット３１３は離し置きされている。
さらに、離し置かれた第１下階建物ユニット３１１の間はパネルＰにより閉塞されている。離し置かれた第１下階建物ユニット３１１の間についても同様である。

そして、ユニット式建物１は、第１下階建物ユニット３１１と、第２下階建物ユニット３１２と、第３下階建物ユニット３１３と、パネルＰにより囲まれたスペースＳを形成している。また、第１下階建物ユニット３１１と第２下階建物ユニット３１２とは、直交する第３下階建物ユニット３１３の長辺の同一直線上の位置に対応梁７Ａが設けられている。
上階部６は、下階部４と同様に第１上階建物ユニット５１１と、第２上階建物ユニット５１２と、第３上階建物ユニット５１３と、パネルＰにより囲まれたスペースＳを形成している。

以上のような第３実施形態によれば、上記（１）〜（５）の作用効果を奏することができる他、次のような効果が得られる。
（７）第３実施形態のユニット式建物１によれば、第１建物ユニット３１１，５１１および第２建物ユニット３１２，５１２をそれぞれ離し置きし、その間をパネルＰにより閉塞するので、これら建物ユニット３１，５１を離し置きにする分、ユニット式建物１の居室空間を大きくすることができる。また、建物ユニット３１，５１を離し置きし、隙間をパネルＰで閉塞するだけなので、ユニット式建物１の居室空間を容易にかつ、自在に大きくすることができる。

以下、本発明の第４実施形態を図面に基づいて説明する。
図１０〜図１２には第４実施形態のユニット式建物が示されている。
図１０には、本発明の第４実施形態のユニット式建物の全体斜視図が示されている。図１１には、本発明の第４実施形態のユニット式建物の平面図が示されている。

図１０および図１１に示すように、第４実施形態のユニット式建物１は、基礎２の上に設けられた複数の下階建物ユニット３１とオーバーハング部としてのオーバーハング用下階建物ユニット３２とを有する下階部４と、これら下階建物ユニット３１とオーバーハング用下階建物ユニット３２との上に設けられる複数の上階建物ユニット５１とオーバーハング用上階建物ユニット５２とを有する上階部６と、この上階部６の上方に設けられる図示しない屋根とを備えて構成されている。

具体的には、下階部４は、短辺同士が対向して隣り合う２個の第１下階建物ユニット３１１と、短辺同士が対向して隣り合う２個の第２下階建物ユニット３１２とを有している。そして、これら建物ユニット３１１，３１２がそれぞれ対向しない側の短辺を含む垂直面を正面Ｆまたは背面Ｒとし、これを揃えた状態で離し置きされている。
また、下階部４は、離し置かれた第１下階建物ユニット３１１と、第２下階建物ユニット３１２との間に、これら建物ユニット３１１，３１２の長辺と直交するように長辺が接する向きで、かつ、正面Ｆ側または背面Ｒ側の長辺が正面Ｆまたは背面Ｒと同一平面上に位置するように設けられる２個の第３下階建物ユニット３１３を有している。そして、これら２個の第３下階建物ユニット３１３は離し置きされている。

第４実施形態のユニット式建物１は、第１下階建物ユニット３１１と、第２下階建物ユニット３１２と、第３下階建物ユニット３１３とに、四方を囲まれた四角形のスペースＳを中央に備えている。また、第１下階建物ユニット３１１と第２下階建物ユニット３１２との正面Ｆまたは背面Ｒ側の短辺に、長辺が接するオーバーハング用下階建物ユニット３２が計４個配置されている。さらに、第１下階建物ユニット３１１と第２下階建物ユニット３１２とは、スペースＳに面する側の長辺と同一直線状となる位置に対応梁７Ａが設けられている。
上階部６は、下階部４と同様に第１上階建物ユニット５１１と、第２上階建物ユニット５１２と、第３上階建物ユニット５１３と、オーバーハング用上階建物ユニット５２とを有しており、上階建物ユニット５１に囲まれたスペースＳを形成している。

図１２は、本発明の第４実施形態の対応梁を有する建物ユニットとオーバーハング用建物ユニットとの全体斜視図が示されている。図１２に示すように、第１下階建物ユニット３１１、第２下階建物ユニット３１２、第１上階建物ユニット５１１および第２上階建物ユニット５１２は、図３に示した第３下階建物ユニット３１３および第３上階建物ユニット５１３と同様の骨組み１３を有しており、さらに、対向する長辺天井梁１１Ａをそれぞれ水平方向に結合する２本の対応梁７Ａを備えている。そして、これら対応梁７Ａは、長辺天井梁１１Ａの中央部に設けられている。

また、オーバーハング用下階建物ユニット３２およびオーバーハング用上階建物ユニット５２には、第１梁としての長辺梁３２１Ａ，３２２Ａと、これら長辺梁３２１Ａ，３２２Ａの両端同士を結合する２本の柱部３３と、長辺梁３２１Ａ，３２２Ａと柱部３３とが結合される四隅の仕口３５と、この仕口３５と建物ユニット３１１，３１２の仕口１４とを接合する第２梁としての短辺梁３２１Ｂ，３２２Ｂとを有する骨組み３４が備えられている。

以上のような第４実施形態によれば、上記（２）〜（５）の作用効果を奏することができる他、次のような効果が得られる。
（８）第４実施形態のユニット式建物１によれば、オーバーハング用建物ユニット３２，５２がユニット式建物１の正面Ｆ側および背面Ｒ側に配置されるので、オーバーハング用建物ユニット３２，５２を配置させるだけで、ユニット式建物１の正面Ｆに凹凸形状を容易に形成することができる。

（９）第４実施形態のユニット式建物１によれば、オーバーハング用建物ユニット３２，５２は、長辺梁３２１Ａ，３２２Ａと、短辺梁３２１Ｂ，３２２Ｂと、柱部３３とにより形成される骨組み３４を有するので、簡易な構成でオーバーハング用建物ユニット３２，５２を得ることができる。また、短辺梁３２１Ｂ，３２２Ｂは仕口３５と仕口１４とに接合されるので、オーバーハング用建物ユニット３２，５２を建物ユニット３１，５１に容易に取り付けることができる。このため、ユニット式建物１の艤装効率をより高めることができる。

なお、本発明は前述の各実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発明に含まれるものである。
上記実施形態では、ユニット式建物１は、下階部４と上階部６との２階建てとしたが、これに限らず、１階建てとしてもよいし、３階建て以上としてもよい。

上記実施形態では、第３建物ユニット３１３，５１３を正面Ｆおよび背面Ｒより内側に配置させてユニット式建物１の正面Ｆおよび背面Ｒの中央に凹部を設けたが、これに限らず、例えば、第３建物ユニット３１３，５１３を正面Ｆおよび背面Ｒより外側に張り出す位置に配置させて中央部を凸部としても構わない。

第１実施形態から第３実施形態では、下階部４および上階部６をそれぞれ６個の建物ユニット３１，５１から形成したが、これに限らず、７個以上の建物ユニット３１，５１から形成してもよいし、５個以下の建物ユニットから形成してもよい。

第１実施形態から第３実施形態では、第３建物ユニット３１３，５１３を正面Ｆおよび背面Ｒからそれぞれ同じオフセットＯＳ分内側に配置したが、これに限らない。例えば正面Ｆ側の第３建物ユニット３１３，５１３と背面Ｒ側の第３建物ユニット３１３，５１３をそれぞれ異なる距離だけ内側に配置してもよいし、正面Ｆまたは背面Ｒのどちらか一方のみを内側に配置させてもよく、正面または背面に凹凸形状が形成される配置であればいずれでもよい。

第４実施形態では、オーバーハング用建物ユニット３２，５２を建物ユニット３１，５１に接合する構成としたがこれに限らない。例えば、オーバーハング用建物ユニット３２，５２が、長辺梁３２１Ａ，３２２Ａを４本と、短辺梁３２１Ｂ，３２２Ｂを４本と、柱４本とを仕口３５で結合した立方体の骨組み３４から形成され、建物ユニット３１，５１に隣接して配置されてもよい。

本発明は、個人住宅用に利用できる他、アパートやビル等の共同住宅にも利用することができる。

本発明の第１実施形態のユニット式建物の全体斜視図。 本発明の第１実施形態のユニット式建物の平面図。 本発明の第１実施形態の標準建物ユニットの全体斜視図。 本発明の第１実施形態の対応梁を有する建物ユニットの全体斜視図。 本発明の第２実施形態の柱省略された建物ユニットの全体斜視図。 本発明の第２実施形態のユニット式建物の下階部の一部の分解斜視図。 本発明の第２実施形態のユニット式建物の一部の平面図。 本発明の第３実施形態のユニット式建物の全体斜視図。 本発明の第３実施形態のユニット式建物の平面図。 本発明の第４実施形態のユニット式建物の全体斜視図。 本発明の第４実施形態のユニット式建物の平面図。 本発明の第４実施形態の対応梁を有する建物ユニットとオーバーハング用建物ユニットとの全体斜視図。

符号の説明

１…ユニット式建物
７Ａ…対応梁
７Ｂ…対応柱
８…補強部材
１０…柱
１１…天井梁
１２…床梁
１３…骨組み
３２…オーバーハング用下階建物ユニット（オーバーハング部）
３３…柱部
５２…オーバーハング用上階建物ユニット（オーバーハング部）
３１１…第１下階建物ユニット（第１の建物ユニット）
３１２…第２下階建物ユニット（第２の建物ユニット）
３１３…第３下階建物ユニット（第３の建物ユニット）
３２１Ａ…長辺天井梁（第１梁部）
３２１Ｂ…短辺天井梁（第２梁部）
３２２Ａ…長辺床梁（第１梁部）
３２２Ｂ…短辺床梁（第２梁部）
５１１…第１上階建物ユニット（第１の建物ユニット）
５１２…第２上階建物ユニット（第２の建物ユニット）
５１３…第３上階建物ユニット（第３の建物ユニット）
ＯＳ…オフセット
Ｐ…パネル
Ｓ…スペース
Ｆ…正面
Ｒ…背面

Claims (5)

1. それぞれ柱及び梁の直方体状の骨組みを有する第１の建物ユニットと第２の建物ユニットとを正面を揃えた状態で離し置きし、これら第１の建物ユニットと第２の建物ユニットとの間に、柱及び互いに対向した２本の梁を含む直方体状の骨組みを有する第３の建物ユニットを前記第１の建物ユニットと前記第２の建物ユニットとの正面からオフセットした状態で配置し、
   前記第１の建物ユニット及び前記第２の建物ユニットには、前記第３の建物ユニットの正面と平行な前記２本の梁と略直線状となる位置にそれぞれ対応梁を備え、
   前記第１の建物ユニット、前記第２の建物ユニット及び前記第３の建物ユニットは正面側と背面側とにそれぞれ配置され、背面側の前記第３の建物ユニットを背面側の前記第１の建物ユニットと前記第２の建物ユニットとの背面からオフセットした状態で配置し、正面側と背面側とに配置された前記第３の建物ユニットの間にはスペースが設けられ、
   正面側の前記第１の建物ユニットと前記第２の建物ユニットとの少なくとも一方と背面側の前記第１の建物ユニットと前記第２の建物ユニットとの少なくとも一方とには建物内側の前記柱が欠損され、この欠損された前記柱の部分を跨ぐように補強部材が正面の前記第３の建物ユニットと背面側の前記第３の建物ユニットとの前記柱に接合され、
   前記第１の建物ユニットと前記第２の建物ユニットとには、前記対応梁のうち前記柱が欠損された部分に近接する位置に対応して対応柱が設けられていることを特徴とするユニット式建物。
2. 請求項１に記載のユニットにおいて、
   正面側の前記第１の建物ユニット及び前記第２の建物ユニットと背面の前記第１の建物ユニット及び前記第２の建物ユニットとは離し置きし、離し置きされた前記第１の建物ユニット及び前記第２の建物ユニットの間はパネルで閉塞されることを特徴とするユニット式建物。
3. 請求項１または請求項２に記載のユニット式建物において、
   前記対応梁は、それぞれ前記第１の建物ユニットの前記骨組みと前記第２の建物ユニットの前記骨組みを構成する梁であり、この梁の正面側にはオーバーハング部が前記第１の建物ユニットの前記骨組みと前記第２の建物ユニットの前記骨組みとにそれぞれ接合されることを特徴とするユニット式建物。
4. 請求項３に記載のユニット式建物において、
   前記オーバーハング部は前記対応梁に所定間隔離れた第１梁部と、この第１梁部の両端部と前記骨組みとに接合する第２梁部と、第１梁部と第２梁部との接合部分に接合される柱部とを有することを特徴とするユニット式建物。
5. 請求項１または請求項２に記載のユニット式建物において、
   前記対応梁は前記第１の建物ユニットの前記骨組みと前記第２の建物ユニットの前記骨組みとの内部に設けられる前記骨組みを構成する前記梁とは建物内側に所定寸法離れて配置された補強梁であることを特徴とするユニット式建物。

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