JP2002298253A

JP2002298253A - 警備装置

Info

Publication number: JP2002298253A
Application number: JP2001102533A
Authority: JP
Inventors: Masanao Ozaki; 正直尾崎; Hidekazu Inao; 秀和稲生
Original assignee: Sohgo Security Services Co Ltd
Current assignee: Sohgo Security Services Co Ltd
Priority date: 2001-03-30
Filing date: 2001-03-30
Publication date: 2002-10-11

Abstract

(57)【要約】【課題】本発明は、テナントビルのような施設におい
て、不要な警報の送信を低減するとともに、施設内が無
人になった場合に確実に共用領域を警備モードに切り換
えることができる警備装置を提供することを目的とす
る。【解決手段】上記の課題を解決するため、専有領域の全
てが警備状態になったときに、共用領域に設置された検
出手段により共用領域の異常が検出されていた場合は、
共用領域の保安状態の点検を促すメッセージを報知する
制御手段を有する。これにより、無人となった施設の共
用領域を確実に警備モードに切り換えることができると
共に、不要な警報を送信することを防ぐことができる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、警備装置に係り、
特に、建物の警備及び防犯を行う警備装置に関する。

【０００２】

【従来の技術】テナントビルには各テナントで専用に用
いられる専有領域（以下、テナントという。）と、複数
のテナントで共用される共用領域（以下、共用部とい
う。）とが存在する。

【０００３】従来、テナントビルのような複数の領域を
有する施設に用いられる警備装置においては、各領域毎
の動作モードを記憶し、動作モードが警備モードである
領域に設置したセンサから検出信号が入力すると、通信
回線を介して遠隔の監視センタ等に警報を送信し、異常
の発生を報知するようにしている。このような警備装置
においては、テナントの動作モードは、各テナントの管
理者の手動操作により警備解除モードまたは警備モード
に切り換えられるようにしている。また、共用部の動作
モードに関しては、第一入館者または最終退出者が共用
部に設置した操作器により共用部の動作モードを切り換
えるようにしている。

【０００４】しかしながら、最終退出者が操作器による
共用部の動作モードの切り換え操作を忘れたり、退出す
る者が自分が最終退出者かどうかわからないため、だれ
も共用部の動作モードの切り換え操作を行わない、つま
り、テナントビルが無人になったにもかかわらず共用部
が警備解除状態のまま放置されてしまうという状態が発
生していた。

【０００５】このような保安上の問題点があったため、
特開昭55-74697号公報に示されるように、テナント全て
が警備モードになったことを検出したときから所定時間
経過後に共用部を自動的に警備モードに切り換える警備
装置が提案されていた。

【０００６】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、従来の
警備装置では、例えば、最終退出者の退出時に共用部の
窓が開放されたままであった場合、最終退出者の退出後
に共用部を自動的に警備モードに切り換えてしまうと、
共用部に設置したセンサが共用部の窓が開いていること
を感知して、自動的に警備センタや警察署に警報を送信
してしまうという問題点があった。

【０００７】従って、本発明は、上記の問題点を解決
し、不要な警報の送信を低減するとともに、施設内が無
人になった場合に確実に共用部を警備モードに切り換え
ることができる警備装置を提供することを目的とする。

【０００８】

【課題を解決するための手段】請求項１に記載の発明
は、１つ又は複数の専有領域の警備状態をもとに共用領
域を警備状態に切り換える警備装置において、前記共用
領域の異常を検出する１つ又は複数の検出手段と、前記
専有領域の全てが警備状態になったとき、前記検出手段
のうち少なくとも１つにより前記共用領域の異常が検出
された場合、前記共用領域の保安状態の点検を促すメッ
セージを報知する制御手段を有することを特徴とする。

【０００９】請求項１に記載の発明によれば、専有領域
の全てが警備状態になったとき、検出手段により共用領
域の異常が検出された場合、制御手段が共用領域の保安
状態の点検を促すメッセージを報知することにより、最
終退出者が共用領域の異常を認知し、共用領域を最適な
警備状態に設定することができる。従って、不要な警報
を送信することを防ぐことができる。

【００１０】請求項２に記載の発明は、請求項１におい
て、前記制御手段は、前記専有領域が全て警備状態にな
った後、第１の所定時間が経過したときに、前記共用領
域を警備状態に切り換えることを特徴とする。

【００１１】請求項２に記載の発明によれば、制御手段
は、専有領域が全て警備状態になってから第１の所定時
間経過したときに、共用領域を警備状態に設定すること
により、退出者が退出するまでの時間等の所定時間が経
過した後に、自動的に共用領域を警備状態に設定するこ
とができ、警備装置の保安機能を向上させることができ
る。

【００１２】請求項３に記載の発明は、請求項２におい
て、前記共用領域を警備状態に切り換える操作手段を有
し、前記制御手段は、前記操作手段が操作されてから第
１の所定時間よりも短い第２の所定時間が経過したとき
に前記共用領域を警備状態に切り換えることを特徴とす
る。

【００１３】請求項３に記載の発明によれば、制御手段
は、操作手段が操作されると、第１の所定時間よりも短
い第２の所定時間が経過したときに共用領域を警備状態
にすることにより、警備解除状態の時間を短縮すること
ができ、警備装置の保安機能を向上させることができ
る。

【００１４】請求項４に記載の発明は、請求項２又は３
において、前記共用領域を警備状態に切り換えるまでの
時間を延長するための操作を行う延長操作手段を有し、
前記制御手段は、前記延長操作手段が操作されると、前
記共用領域を警備状態に切り換えるまでの時間を第３の
所定時間延長することを特徴とする。

【００１５】請求項４に記載の発明によれば、制御手段
は、延長操作手段が操作されると、共用領域を警備状態
に切り換えるまでの時間を延長することにより、例え
ば、共用領域の保安状態に異常があり、退出者がこれに
対処するのに時間がかかり、第１の所定時間内に退出で
きないような場合、前記延長操作手段の操作により警備
状態に設定するまでの時間を延長することができ、延長
した時間の間に共用領域の保安状態を適切な状態にする
ことができるため、不要な警報の送信を防ぐことができ
るとともに、警備装置の保安機能を向上させることがで
きる。

【００１６】請求項５に記載の発明は、請求項２乃至４
のいずれか１項において、前記制御手段は、第１の所定
時間または第２の所定時間あるいは第３の所定時間の間
は、共用領域に設置したセンサのうち予め決められたセ
ンサによる異常の検出を無効とすることを特徴とする。

【００１７】請求項５に記載の発明によれば、制御手段
は、前記第１、第２、第３の所定時間の間は、予め決め
られたセンサによる異常の検出を無効とすることによ
り、例えば、退出者が退出する際の通用口扉の開放等を
異常と判断することがなく、誤って共用領域の保安状態
の点検を促すメッセージを報知することを防ぎ、退出者
に混乱を生じさせることがない。

【００１８】

【発明の実施の形態】図１は、本発明の一実施例の警備
装置のブロック図である。図１において、警備対象のテ
ナントビルには警備装置が設けられ、この警備装置は集
中制御装置１６、共用部制御装置１７、テナント制御装
置１８、センサ４０、４１等で構成される。警備装置は
通信回線９を介して警備センタ１０に警報を送信する。

【００１９】集中制御装置１６は、制御部１６０、通信
制御部１６１、記憶部１６２で構成される。共用部制御
装置１７は、共用部に設置されており、制御部１７０、
タイマ１７１、メッセージ記憶部１７２、退出ボタン３
９、報知部３８、延長ボタン４７で構成される。テナン
ト制御装置１８は、専有領域であるテナント毎に設置さ
れており、制御部１８１および操作部１８０で構成され
る。センサ４０はテナントに、センサ４１は共用部にそ
れぞれ設置され、火災やガス漏れ、侵入者等を検出する
と、検出信号を出力する。

【００２０】テナント制御装置１８の操作部１８０は、
テンキーやカードリーダ、指紋照合装置、押ボタン等の
操作手段であり、これらのいずれかまたはこれらを組合
せたものであり、テナント利用者により所定の操作がな
されると、警備開始信号または警備解除信号を出力す
る。

【００２１】テナント制御装置１８の制御部１８１は、
操作部１８０からの警備開始信号が入力すると、集中制
御装置１６に対して当該テナント制御装置１８を識別す
るための識別番号と警備開始信号を出力するとともに、
動作モードを警備解除モードから警備モードに切り換え
る。また、操作部１８０からの警備解除信号が入力する
と、集中制御装置１６に識別番号と警備解除信号を送信
するとともに、動作モードを警備モードから警備解除モ
ードに切り換える。さらに、テナントの各々に設置され
たセンサ４０からの検出信号が入力すると、当該検出信
号に基づき異常の内容を識別し、異常の内容と動作モー
ドに応じて異常の内容を示す警報と識別番号を集中制御
装置１６に出力する。

【００２２】集中制御装置１６の記憶部１６２は、制御
部１６０からの入力信号に基づき、テナント制御装置お
よび共用部制御装置の識別番号に対応して当該テナント
制御装置および共用部制御装置の動作モードを記憶す
る。

【００２３】集中制御装置１６の制御部１６０は、テナ
ント制御装置１８または共用部制御装置１７からの識別
番号および警備開始信号または警備解除信号が入力する
と、当該入力信号を記憶部１６２に出力する。また、記
憶部１６２に記憶している全てのテナント制御装置の動
作モードが警備モードになると、共用部制御装置１７に
警備開始指令信号を出力する。さらに、テナント制御装
置１８及び共用部制御装置１７からの識別番号および警
報が入力すると、当該入力信号および集中制御装置１６
を識別するための装置番号を通信制御部１６１に出力す
る。

【００２４】通信制御部１６１は、制御部１６０からの
装置番号、識別番号および警報が入力すると、通信回線
を介して遠隔の警備センタ１０に入力信号を送信する。
共用部制御装置１７のタイマａ，ｂは、制御部１７０か
らの起動信号が入力すると起動し、所定時間計時を行う
と計時終了信号を制御部１７０に出力する。なお、タイ
マ１７０ｂはタイマ１７０ａよりも短い時間を計時する
ものとし、本実施例では、タイマ１７０ａは１０分、タ
イマ１７０ｂは１分の計時を行うものとする。

【００２５】メッセージ記憶部１７２は、予め１または
複数のメッセージを記憶している。退出ボタン３９は、
操作者の操作に応じて退出信号を出力する。報知部３８
は、制御部１７０からのメッセージが入力すると、当該
メッセージを文字や図、画像等により報知する。延長ボ
タン４７は、操作者の操作に応じて延長信号を出力す
る。解除ボタン４８は、操作者の操作に応じて解除信号
を出力する。

【００２６】なお、退出ボタン３９、延長ボタン４７お
よび解除ボタン４８は、単なる押ボタンではなく、テン
キーやカードリーダ、指紋照合装置等の操作手段を単独
で、あるいは、これらを組合せたものでもよい。

【００２７】共用部制御装置１７の制御部１７０は、集
中制御装置１６からの警備開始指令信号が入力すると、
タイマ１７１ａに起動信号を出力するとともに、センサ
４１からの検出信号が入力しているか否かを確認する。
この時、センサ４１からの検出信号が入力していなけれ
ば、メッセージ記憶部１７２に記憶しているメッセージ
のうち退出を促すメッセージを読み出し、報知部３８に
出力する。一方センサ４１からの検出信号が入力してい
た場合は、メッセージ記憶部１７２に記憶しているメッ
セージのうち、共用部の保安状態（戸締りや施錠忘れ
等）の点検を促すメッセージを読み出し、報知部３８に
出力する。

【００２８】また、制御部１７０は、タイマ１７１ａの
計時中に退出ボタン３９からの退出信号が入力すると、
タイマ１７１ａの計時を停止しタイマ１７１ａをリセッ
トするとともに、タイマ１７１ｂに起動信号を出力し、
タイマ１７１ｂからの計時終了信号が入力すると、動作
モードを警備解除モードから警備モードに切り換えると
ともに、集中制御装置１６に対して当該共用部制御装置
１７を識別するための識別番号と警備開始信号を出力す
る。

【００２９】さらに、制御部１７０は、タイマ１７１ａ
またはタイマ１７１ｂの計時中に延長ボタン４７からの
延長信号が入力すると、計時中のタイマ１７１ａ，ｂの
計時を停止しリセットするとともに、タイマ１７１ａに
起動信号を出力する。

【００３０】また、制御部１７０は、解除ボタン４８か
らの解除信号が入力すると、動作モードを警備モードか
ら警備解除モードに切り換えるとともに、集中制御装置
１６に対して識別番号と警備解除信号を出力する。

【００３１】さらに、制御部１７０は、センサ４１から
の検出信号が入力すると、共用部に設置されたセンサ４
１からの検出信号が入力すると、当該検出信号に基づき
異常の内容を識別し、異常の内容と動作モードに応じて
異常の内容を示す警報と識別番号を集中制御装置１６に
出力する。

【００３２】なお、以下の説明および図１においては、
説明の便宜上、警備センタ１０に接続される集中制御装
置１６、および、集中制御装置１６に接続されるテナン
ト制御装置１８は１つしか示していない。しかしなが
ら、警備センタ１０に接続される集中制御装置１６は複
数であってもよく、警備センタ１０では、集中制御装置
１６から送信される装置番号をもとに、当該信号を送信
してきた集中制御装置１６を識別するようにすればよ
い。また、集中制御装置１６においても同様に、テナン
ト制御装置１８から出力される識別番号をもとに、当該
信号を出力してきたテナント制御装置１８を識別するよ
うにすればよい。

【００３３】以下に図１に示した集中制御装置１６、共
用部制御装置１７、テナント制御装置１８の警備処理の
手順について詳細に説明する。

【００３４】図２，３，４はそれぞれテナント制御装置
１８、集中制御装置１６、共用部制御装置１７の動作フ
ローチャートを示す図である。まず、テナントの利用者
が、退出する場合の動作について説明する。

【００３５】テナントの利用者は、自己の利用するテナ
ントのテナント制御装置１８の操作部１８０により警備
開始操作を行う。操作部１８０は、利用者により警備開
始操作が行われると、制御部１８１に対して警備開始信
号を出力する。

【００３６】制御部１８１は、操作部１８０からの警備
開始信号が入力すると（ステップＳ１０）、動作モード
を警備解除モードから警備モードに切り換えるととも
に、テナント制御装置１８を識別するために予め各テナ
ント制御装置１８毎に設定されている識別番号と警備開
始操作がなされたことを示す警備開始信号を集中制御装
置１６に出力する。

【００３７】集中制御装置１６の制御部１６０は、テナ
ント制御装置１８からの識別番号と警備開始信号が入力
すると（ステップＳ２０）、当該入力信号を記憶部１６
２に出力する。記憶部１６２では、制御部１６０からの
入力信号に基づき、当該識別番号に対応して記憶してい
る動作モードを警備モードに変更する。

【００３８】そして、制御部１６０は、記憶部１６２に
記憶した共用部制御装置１７を示す識別番号を除く識別
番号に対応する動作モードが全て警備モードになってい
るか否かを確認する（ステップＳ２１）。このとき、警
備モードになっていない識別番号がある場合は、利用者
がいるテナントがあると判断しステップＳ２０に戻る。

【００３９】制御部１６０は、ステップＳ２１におい
て、共用部制御装置１７を示す識別番号を除く全ての識
別番号に対応する動作モードが警備モードであった場
合、共用部制御装置１７に対して警備開始指令信号を出
力する（ステップＳ２２）。

【００４０】共用部制御装置１７の制御部１７０は、集
中制御装置１６からの警備開始指令信号が入力すると
（ステップＳ３０）、タイマ１７１ａに起動信号を出力
するとともに（ステップＳ３１）、共用部に設置された
センサ４１からの検出信号が入力しているか否かを確認
する（ステップＳ３２）。このとき、センサ４１からの
検出信号が入力していなければ、メッセージ記憶部１７
２に記憶しているメッセージのうち、退出を促すメッセ
ージ（例えば、「全館の警備を開始します。」等。以
下、正常ガイダンスという。）を読み出し、報知部３８
に出力する（ステップＳ３５）。

【００４１】制御部１７０は、ステップＳ３２におい
て、センサ４１からの検出信号が入力していた場合は、
メッセージ記憶部１７２に記憶しているメッセージのう
ち、共用部の保安状態（戸締りや施錠忘れ等）の点検を
促すメッセージ（例えば、「１階窓が開いています。点
検してください。」等。以下、異常ガイダンスとい
う。）を読み出し、報知部に出力する（ステップＳ３
３）。なお、ステップＳ３３において異常ガイダンスを
出力した結果、退出者により共用部の保安状態が正常状
態にされ（共用部の全ての窓が閉鎖され、窓や扉が施錠
状態となった等）、センサ４１からの検出信号が得られ
なくなった場合（ステップＳ３４）、制御部１７０は、
ステップＳ３５に移行し、報知部３８に正常ガイダンス
を出力する。

【００４２】報知部３８では、制御部１７０から入力す
る正常ガイダンスまたは異常ガイダンスを音声や文字、
または画像等により報知する。制御部１７０は、報知部
３８に正常ガイダンスを出力している間、センサ４１か
らの検出信号が入力しているか否か（ステップＳ３
６）、タイマ１７１ａの計時時間が残り１分となったか
否か（ステップＳ３７）および退出ボタン３９からの退
出信号が入力したか否か（ステップＳ３８）を判断して
いる。

【００４３】制御部１７０は、ステップＳ３６におい
て、センサ４１からの検出信号が入力した場合は、後述
するステップＳ４３に移行し、タイマ１７１ａまたはタ
イマ１７１ｂからの計時終了信号が入力しているか否か
を確認し、計時終了信号が入力していなければ、ステッ
プＳ３３へ進み、報知部３８へ異常ガイダンスを出力す
る。

【００４４】また、ステップＳ３７において、タイマ１
７１ａの計時時間が残り１分になっていた場合は、メッ
セージ記憶部１７２に記憶しているメッセージのうち、
退出者に間もなく共用部の警備を開始することを報知す
るためのメッセージ（例えば、「あなたが最終退出者で
す。間もなく全館の警備を開始します。速やかに退出し
てください。」等。以下、退出ガイダンスという。）を
読み出し、報知部３８に出力する（ステップＳ３９）。

【００４５】なお、タイマ１７１ａの計時時間が残り１
分以上ある場合に、退出者により退出ボタン３９が操作
されると、退出ボタン３９から退出信号が出力され、制
御部１７０に入力する。制御部１７０は、退出ボタン３
９からの退出信号が入力すると、タイマ１７１ａの計時
を終了させ、リセットするとともに、タイマ１７１ｂに
起動信号を出力する。また、メッセージ記憶部１７２に
記憶しているメッセージのうち、退出ガイダンスを読み
出し、報知部３８に出力する（ステップＳ３９）。報知
部３８では、制御部１７０から入力する退出ガイダンス
を音声や文字、または画像等により報知する。

【００４６】制御部１７０は、報知部３８に退出ガイダ
ンスを出力している間、センサ４１からの検出信号が入
力しているか否か（ステップＳ４０）およびタイマ１７
１ａまたはタイマ１７１ｂからの計時終了信号が入力し
たか否か（ステップＳ４１）を判断している。

【００４７】制御部１７０は、ステップＳ４０におい
て、センサ４１からの検出信号が入力した場合は、後述
するステップＳ４３に移行し、タイマ１７１ａまたはタ
イマ１７１ｂからの計時終了信号が入力しているか否か
を確認し、計時終了信号が入力していなければ、ステッ
プＳ３３へ進み、報知部３８へ異常ガイダンスを出力す
る。

【００４８】また、ステップＳ４１において、タイマ１
７１ａまたはタイマ１７１ｂからの計時終了信号が入力
していた場合は、動作モードを警備モードに切り換える
とともに、集中制御装置１６に対して共用部制御装置１
７に予め付与されている当該共用部制御装置１７を識別
するための識別番号と警備開始信号を出力する。

【００４９】集中制御装置１６の制御部１６０は、共用
部制御装置１７からの識別番号と警備開始信号が入力す
ると、当該入力信号を記憶部１６２に出力する。記憶部
１６２では、制御部１６０からの入力信号に基づき、当
該識別番号に対応して記憶している動作モード、つま
り、共用部制御装置１７の動作モードを警備モードに変
更する。

【００５０】共用部制御装置１７の制御部１７０は、ス
テップＳ３３において、報知部３８に異常ガイダンスを
出力している間、センサ４１からの検出信号が入力して
いるか否か（ステップＳ３４）およびタイマ１７１ａま
たはタイマ１７１ｂからの計時終了信号が入力したか否
か（ステップＳ４３）を判断している。

【００５１】制御部１７０は、ステップＳ３４におい
て、センサ４１からの検出信号が入力していなかった場
合は、ステップＳ３５に移行し、報知部３８へ正常ガイ
ダンスを出力する。

【００５２】また、制御部１７０は、ステップＳ４３に
おいて、タイマ１７１ａまたはタイマ１７１ｂからの計
時終了信号が入力していないなかった場合、ステップＳ
４６に移行し、延長ボタン４７からの延長信号が入力し
たか否かを判断する。延長信号が入力していなければ、
ステップ３３に移行し、報知部３８へ正常ガイダンスを
出力する。

【００５３】一方、制御部１７０は、ステップＳ４３に
おいて、延長ボタン４７からの延長信号が入力していた
場合、計時動作中にあるタイマ１７１ａまたはタイマ１
７１ｂの計時を終了させ、リセットするとともに、タイ
マ１７１ａに対して起動信号を出力し、ステップＳ３３
の処理に戻る。

【００５４】なお、ステップＳ４３において、タイマ１
７１ａまたはタイマ１７１ｂからの計時終了信号が入力
していた場合は、動作モードを警備モードに切り換える
とともに、集中制御装置１６に対して当該共用部制御装
置１７を識別するための識別番号と警備開始信号、およ
び、センサ４１からの検出信号に応じて異常の種類を示
す情報を含む警報を出力する。

【００５５】集中制御装置１６の制御部１６０は、共用
部制御装置１７からの識別番号と警備開始信号および警
報が入力すると、当該入力信号のうちの識別番号と警備
開始信号を記憶部１６２に出力する。記憶部１６２で
は、制御部１６０からの入力信号に基づき、当該識別番
号に対応して記憶している動作モード、つまり、共用部
制御装置１７の動作モードを警備モードに変更する。ま
た、通信制御部１６１に対して当該集中制御装置１６を
識別するために予め集中制御装置１６毎に付与されてい
る装置番号と、共用部制御装置１７からの識別番号と警
報を出力する。

【００５６】通信制御部１６１は、制御部１６０からの
装置番号、識別番号および警報が入力すると、通信回線
を介して遠隔の警備センタ１０に当該入力信号を送信す
る。

【００５７】これにより、遠隔の監視センタ１０では、
当該集中制御装置１６が設置されたテナントビルにおい
て、異常が発生していることを認識することができ、迅
速にこれに対応することができる。なお、集中制御装置
１６の制御部１６０は、共用部制御装置１７からの警備
開始信号と警報が入力した場合は、警備センタ１０に対
し警報だけでなく、警備開始信号もいっしょに送信する
ようにしてもよい。このようにすれば、警備センタ１０
では、テナントビルが全て警備状態になっているとき、
つまり、テナントビルが無人状態になった後に発生した
異常（不法侵入による窓の開放等）なのか、最終退出者
が共用部の戸締り等を確認せずに退出してしまったのか
を確認することができる。

【００５８】なお、上記実施の形態においては、テナン
ト制御装置１８の制御部１８１は、操作部１８０からの
警備開始信号が入力すると、直ちに動作モードを警備モ
ードに切り換えるようにしている。しかしながら、テナ
ント制御装置１８がテナントの内部に設置されている場
合、最終退出者がテナント制御装置１８を警備モードに
切り換えた後、出入口扉を開放すると、この扉に設置し
たセンサが扉の開閉を検出して検出信号を出力する。テ
ナント制御装置１８は、この検出信号が入力すると、す
でに動作モードが警備モードになっているため、集中制
御装置１６に対して警報を出力し、集中制御装置１６か
ら通信回線を介して監視センタ１０に不要な警報が送信
されることになってしまう。そこで、テナント制御装置
１８の制御部１８１は、操作部１８０からの警備開始信
号が入力してから所定時間内は、テナントの出入口扉に
設置したセンサからの検出信号を無効とするようにして
もよい。

【００５９】また、上記実施の形態においては、最終退
出者がテナントビル等を退出する際、通用口扉を開放す
ると、この扉に設置したセンサが扉の開閉を検出して検
出信号を出力する。共用部制御装置１７の制御部１７０
は、タイマ１７１ａまたはタイマ１７１ｂが計時中に通
用口扉に設置したセンサからの検出信号が入力すると、
報知部３８に異常ガイダンスを出力することになり、こ
のメッセージを確認した退出者は混乱を生じる恐れがあ
る。そこで、共用部制御装置１７の制御部１７１は、タ
イマ１７１ａまたはタイマ１７１ｂの計時中は、通用口
扉に設置したセンサからの検出信号を無効とするように
してもよい。

【００６０】

【発明の効果】請求項１に記載の発明によれば、専有領
域の全てが警備状態になったとき、検出手段により共用
領域の異常が検出された場合、制御手段が共用領域の保
安状態の点検を促すメッセージを報知することにより、
最終退出者が共用領域の異常を認知し、共用領域を最適
な警備状態に設定することができる。従って、不要な警
報を送信することを防ぐことができる。

【００６１】請求項２に記載の発明によれば、制御手段
は、専有領域が全て警備状態になってから第１の所定時
間経過したときに、共用領域を警備状態に設定すること
により、退出者が退出するまでの時間等の所定時間が経
過した後に、自動的に共用領域を警備状態に設定するこ
とができ、警備装置の保安機能を向上させることができ
る。

【００６２】請求項３に記載の発明によれば、制御手段
は、操作手段が操作されると、第１の所定時間よりも短
い第２の所定時間が経過したときに共用領域を警備状態
にすることにより、警備解除状態の時間を短縮すること
ができ、警備装置の保安機能を向上させることができ
る。

【００６３】請求項４に記載の発明によれば、制御手段
は、延長操作手段が操作されると、共用領域を警備状態
に切り換えるまでの時間を延長することにより、例え
ば、共用領域の保安状態に異常があり、退出者がこれに
対処するのに時間がかかり、第１の所定時間内に退出で
きないような場合、前記延長操作手段の操作により警備
状態に設定するまでの時間を延長することができ、延長
した時間の間に共用領域の保安状態を適切な状態にする
ことができるため、不要な警報の送信を防ぐことができ
るとともに、警備装置の保安機能を向上させることがで
きる。

【００６４】請求項５に記載の発明によれば、制御手段
は、前記第１、第２、第３の所定時間の間は、予め決め
られたセンサによる異常の検出を無効とすることによ
り、例えば、退出者が退出する際の通用口扉の開放等を
異常と判断することがなく、誤って共用領域の保安状態
の点検を促すメッセージを報知することを防ぎ、退出者
に混乱を生じさせることがない。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施例の警備装置のブロック図であ
る。

【図２】テナント制御装置での警備処理のフローチャー
トを示す図である。

【図３】集中制御装置での警備処理のフローチャートを
示す図である。

【図４】共用部制御装置での警備処理のフローチャート
を示す図である。

【図５】図４に示す共用部制御装置での警備処理のフロ
ーチャートの変形例を示す図である。

【符号の説明】

９通信回線１０警備センタ１１警備装置１６集中制御装置１７共用部制御装置１８テナント制御装置４０、４１センサ４７延長ボタン４８解除ボタン３８報知部３９退出ボタン１６０制御部１６１通信制御部１６２記憶部１７０制御部１７１タイマ１７２メッセージ記憶部１８０操作部１８１制御部

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続きＦターム(参考） 5C087 AA03 AA10 AA24 AA37 BB03 BB11 BB74 DD05 DD20 EE07 EE08 FF01 FF02 FF04 FF19 FF20 GG10 GG18 GG23 GG40 GG46 GG66 GG70 GG71 GG83 5K101 KK13 KK14 MM07

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】１つ又は複数の専有領域の警備状態をも
とに共用領域を警備状態に切り換える警備装置におい
て、前記共用領域の異常を検出する１つ又は複数の検出手段
と、前記専有領域の全てが警備状態になったとき、前記検出
手段のうち少なくとも１つにより前記共用領域の異常が
検出された場合、前記共用領域の保安状態の点検を促す
メッセージを報知する制御手段を有することを特徴とす
る警備装置。
【請求項２】前記制御手段は、前記専有領域が全て警
備状態になった後、第１の所定時間が経過したときに、
前記共用領域を警備状態に切り換えることを特徴とする
請求項１記載の警備装置。
【請求項３】前記共用領域を警備状態に切り換える操
作手段を有し、前記制御手段は、前記操作手段が操作されてから第１の
所定時間よりも短い第２の所定時間が経過したときに前
記共用領域を警備状態に切り換えることを特徴とする請
求項２記載の警備装置。
【請求項４】前記共用領域を警備状態に切り換えるま
での時間を延長するための操作を行う延長操作手段を有
し、前記制御手段は、前記延長操作手段が操作されると、前
記共用領域を警備状態に切り換えるまでの時間を第３の
所定時間延長することを特徴とする請求項２又は３記載
の警備装置。
【請求項５】前記制御手段は、第１の所定時間または
第２の所定時間あるいは第３の所定時間の間は、共用領
域に設置したセンサのうち予め決められたセンサによる
異常の検出を無効とすることを特徴とする請求項２乃至
４のいずれか１項記載の警備装置。