JP4648736B2

JP4648736B2 - ユニット式建物

Info

Publication number: JP4648736B2
Application number: JP2005077999A
Authority: JP
Inventors: 孝美向山
Original assignee: Misawa Homes Co Ltd
Current assignee: Misawa Homes Co Ltd
Priority date: 2005-03-17
Filing date: 2005-03-17
Publication date: 2011-03-09
Anticipated expiration: 2025-03-17
Also published as: JP2006257778A

Description

本発明は、骨組みを有する複数の建物ユニットを組み合わせて建てられるユニット式建物に関する。

四隅に立設される４本の柱と、これらの柱の上端間同士または下端間同士をそれぞれ結
合する各４本の天井梁、床梁を有する骨組みを備えた複数の建物ユニットを組み合わせ、
上階建物ユニットの上方に屋根を構成する屋根パネルを設けて建てられるユニット式建物
が知られている（例えば、特許文献１）。

特開２０００−２７３９６０号公報

ところで、建物においては、普段使用しない物等を収納するために多くの収納スペースがあることが望ましい。そこで、できる限り収納スペースを多くしようと、少なくとも１つの建物ユニットを中間床部で上下に分割し、その下部に収納スペース、上部に居室部をそれぞれ設けて形成することが考えられる。
ところが、その収納部付き建物ユニットでは、その中間床部が平面視でユニット全面に形成されているため、中間床部の下に形成される収納スペースや上に形成される居室部の面積がそれぞれ建物ユニットの平面視の面積と同じになってしまい、多様なレイアウトに対応することが困難であるという問題がある。

本発明の目的は、中間床部の下に形成される収納スペースや中間床部の上に形成される居室部のレイアウトを多様化できるユニット式建物を提供することにある。

本発明のユニット式建物は、図を参照して説明すると、複数本の柱１０，１０Ａと、これらの柱１０の上端間同士を結合する複数本の天井梁１２Ａ，１２Ｂと、前記柱１０の下端間同士を結合する複数本の床梁１３Ａ，１３Ｂと、を備えた骨組み１４を有する４つ以上の複数の建物ユニットを組み合わせて施工されるユニット式建物１であって、
前記複数の建物ユニットのうち４つの建物ユニットは前記複数本の柱１０，１０Ａのうち１本が短寸柱１０Ａであり、残りが長寸柱１０であり、前記長寸柱１０の途中と前記短寸柱１０Ａの上に中間床部４Ｂ，４Ｄを設けるとともにこの中間床部４Ｂ，４Ｄの下を下部スペース２０７とし、前記中間床部の上を上部スペース３０１とした収納部付き建物ユニット４３〜４６であり、４つの収納部付き建物ユニット４３〜４６は、前記１本の柱の上端に本来それぞれ接続される２本の天井梁を省略するとともに前記残りの柱１０のうち隣り合う柱同士を前記天井梁１２Ａ，１２Ｂでそれぞれ接続し、かつ、前記短寸柱１０Ａ同士を互いに近接させて配置することを特徴とする。

この発明によれば、収納部付き建物ユニットを４つ並べて配置することで、隣り合う中間床部の下の下部スペースを連続した収納スペースとして利用することができ、かつ、中間床部の上の上部スペースを連続した居室部として利用することができるので、建物ユニットの平面視の大きさにかかわらない収納スペースや居室部を形成することができる。

しかも、前記収納部付き建物ユニットは１本の柱とし２本の天井梁を省略したので、収納部付き建物ユニットを前後左右に２個ずつ合計４個を並べることで、大きな収納スペースや居室部を形成することができる。

前記収納部付き建物ユニットは最上階に配置され、この最上階の上には屋根７が配置され、この屋根７の下の小屋裏と前記収納部付き建物ユニットの上部スペースとは階段を通じて行き来可能とされている構成が好ましい。
この発明では、小屋裏空間と居室部の空間とで連続した大きな居室空間を形成することができる。

前記収納部付き建物ユニットは前記中間床部が平面視で一部に形成されている構成が好ましい。
この発明では、建物ユニットの平面視より小さな収納スペースが形成されるので、収納部付き建物ユニットの収納スペース以外の空間を有効利用することができる。

前記収納部付き建物ユニットは、前記中間床部に隣接して階段が配置されている構成が好ましい。
この発明では、収納部付き建物ユニットの収納スペース以外の空間を階段として利用することで、収納スペースや居室部の出入口を階段に隣接して形成することができる。そのため、収納スペースや居室部への出入りが容易となる。

前記収納部付き建物ユニットに隣接して前記中間床部が平面視で全面に形成された収納部付き建物ユニットが並べて配置されている構成が好ましい。
この発明では、平面視で建物ユニットより小さな収納スペースと平面視で建物ユニットと同じ大きさの収納スペースとが連続形成されることで、収納スペースや居室部の大きさをより多様化させることができる。

以下、本発明の一実施形態を図面に基づいて説明する。
図１から図３は本実施形態の全体が示されている。
図１は本実施形態にかかるユニット式建物を示す斜視図である。
図１はユニット式建物の全体を示す斜視図であり、図２はユニット式建物の縦断面図であり、図３は図２のIII-III線断面図である。
これらの図において、ユニット式建物１は、基礎２の上に設けられた６個の下階建物ユニット３１〜３６と、これらの下階建物ユニット３１〜３６の上に設けられた６個の上階建物ユニット４１〜４６及び第１、第２変形建物ユニット５，６と、これらの上階建物ユニット４１〜４６及び第１、第２変形建物ユニット５，６の上に設けられた屋根７とを備えて構成されている。
屋根７はペントハウス８と、２個の屋上テラスユニット９とを備えている。このペントハウス８は、その内部に居室部３０１が形成されている。

図４にはユニット式建物１の１階部分の間取りが示されている。
図４に示される通り、１階部分は居室部１０１、階段室１０２、玄関１０３、洗面室１０４、浴室１０５、台所１０６及び食堂１０７から構成されている。
居室１０１は２個の下階建物ユニット３１，３２から形成されており、この隣に配置された階段室１０２、玄関１０３及び洗面室１０４の一部は１個の下階建物ユニット３３から形成されている。
この下階建物ユニット３３の隣に配置された下階建物ユニット３４には洗面室１０４の一部、浴室１０５及び台所１０６の一部が設けられている。残りの２個の下階建物ユニット３５，３６は台所１０６の一部と居室１０１が形成されている。

これらの下階建物ユニット３１〜３６は、図５に示される通り、四隅に立設された４本の柱１０と、これらの柱１０の上端間同士を結合する各２本の長辺天井梁１２Ａ及び短辺天井梁１２Ｂを含む天井梁１２と、柱１０の下端間同士を結合する各２本の長辺床梁１３Ａ及び短辺床梁１３Ｂを含む床梁１３とを有する骨組み１４を備えた標準建物ユニットである。
天井梁１２の互いに対向する長辺天井梁１２Ａの間には、所定間隔で複数本の天井小梁１５が架けわたされている。床梁１３の互いに対向する長辺床梁１３Ａの間には、所定間隔で複数本の根太１６が架けわたされている。そして、下階建物ユニット３１等の骨組み１４には、予め工場で、内壁１７、外壁１８、サッシ窓１９、天井面材や床面材、その他の艤装部材等が取り付けられている。

図６にはユニット式建物１の２階部分の間取りが示されている。
図６に示される通り、２階部分は第１の子供部屋２０１、第２の子供部屋２０２、バルコニ２０３、廊下２０４、ホール２０５、階段２０６及び収納スペース２０７から構成されている。
収納スペース２０７とホール２０５との間には内壁１７が設けられ、この内壁１７にはホール２０５から収納スペース２０７へ出入りするための出入口４３Ａが形成されている。収納スペース２０７と第１の子供部屋２０１との間には内壁１７が設けられ、この内壁１７には第１の子供部屋２０１から収納スペース２０７へ出入りするための出入口４６Ａが形成されている。

第１の子供部屋２０１は１個の上階建物ユニット４１から構成されており、この上階建物ユニット４１は図３で示される標準建物ユニットから構成されている。この上階建物ユニッ４１には隣接するバルコニ２０３に出入りするためのサッシ窓１９が設けられている。バルコニ２０３は第１変形建物ユニット５から構成されており、この第１変形建物ユニット５は上階建物ユニット４１の骨組みに接合される骨組み（図示せず）と、この骨組みに設けられる床部５１と、この床部５１の周辺に設けられた手摺部５２とを備えて構成されている。

第２の子供部屋２０２は１個の上階建物ユニット４２の一部と第２変形建物ユニット６とから構成されている。この上階建物ユニット４２は図３で示される標準建物ユニットから構成されており、この上階建物ユニット４２は内壁１７によって第２の子供部屋２０２と廊下２０４とが区切られている。この内壁１７には第２の子供部屋２０２に廊下２０４から出入りするための出入口４２Ａが設けられている。廊下２０４と第１の子供部屋２０１との間にはドア４２Ｂが設けられている。
第２変形建物ユニット６は上階建物ユニット４２を構成する標準建物ユニットとは短辺梁の長さが短く形成されるものであり、４本の柱１０と、これらの柱１０の間を接続する３面の外壁１８と、サッシ窓１９とを備えている。

ホール２０５、階段２０６及び収納スペース２０７は４個の上階建物ユニット４３〜４６から構成されている。
上階建物ユニット４３はホール２０５と収納スペース２０７の一部とを構成するものであり、その具体的な構成は図７及び図８に示されている。
図７は上階建物ユニット４３のユニット式建物１全体から見た位置関係を示す概略斜視図であり、図８は上階建物ユニット４３の概略構成を示す斜視図である。
これらの図において、上階建物ユニット４３は、四隅に立設された４本の柱１０，１０Ａと、これらの柱１０，１０Ａのうち３本の柱１０の上端間同士を結合する長辺天井梁１２Ａ及び短辺天井梁１２Ｂと、柱１０，１０Ａの下端間同士を結合する各２本の長辺床梁１３Ａ及び短辺床梁１３Ｂと、長辺床梁１３Ａの途中に立設された２本の中間柱４Ａと、これらの中間柱４Ａ及び１本の柱１０の途中に設けられた中間床部４Ｂとを備え、この中間床部４Ｂの下を下部スペースとしての収納スペース２０７とし、中間床部４Ｂの上を上部スペースとしての居室部３０１とした収納部付き建物ユニットである。

長辺床梁１３Ａ及び短辺床梁１３Ｂには床面材が設けられており、この床面材と中間床部４Ｂとの間の空間が収納スペース２０７の一部を構成する。床面材の収納スペース２０７を構成しない領域はホール２０５とされる。
中間床部４Ｂは平面矩形状に形成されており、その四隅のうち３カ所は切欠かれて中間柱４Ａ及び柱１０の中間位置に取り付けられており、残りの１カ所は柱１０より低く形成された柱１０Ａの上端部に支持されている。
中間柱は柱１０と同じ高さに形成されており、その上端部同士は連結梁４Ｃで連結固定されている。換言すれば、柱１０Ａは中間床部４Ｂの上に位置する部分を欠損し、この欠損した柱に本来それぞれ接続される２本の天井梁を欠損した構造である。なお、長辺天井梁１２Ａと対向する位置において柱１０と中間柱４Ａとの上端間は連結梁４Ｃで連結されている。つまり、柱１０Ａは短寸柱であり、柱１０は長寸柱である。

上階建物ユニット４４は階段２０６と収納スペース２０７の一部とを構成するものであり、その具体的な構成は図７及び図８に示されている。
図９は上階建物ユニット４４のユニット式建物１全体から見た位置関係を示す概略斜視図であり、図１０は上階建物ユニット４４の概略構成を示す斜視図である。
これらの図において、上階建物ユニット４４は、四隅に立設された４本の柱１０，１０Ａと、これらの柱１０，１０Ａのうち３本の柱１０の上端間同士を結合する長辺天井梁１２Ａ及び短辺天井梁１２Ｂと、柱１０，１０Ａの下端間同士を結合する各２本の長辺床梁１３Ａ及び短辺床梁１３Ｂと、長辺床梁１３Ａの途中に立設された２本の中間柱４Ａと、これらの中間柱４Ａ及び１本の柱１０の途中に設けられた中間床部４Ｂとを備え、この中間床部４Ｂの下を収納スペース２０７とし、中間床部４Ｂの上を居室部３０１とした収納部付き建物ユニットである。

長辺床梁１３Ａ及び短辺床梁１３Ｂの階段２０６が設けられていない部分には床面材が設けられており、この床面材と中間床部４Ｂとの間の空間が収納スペース２０７の一部を構成する。
中間床部４Ｂは平面矩形状に形成されている。その四隅のうち３カ所は切欠かれて中間柱４Ａ及び柱１０の中間位置に取り付けられており、残りの１カ所は柱１０より低く形成された柱１０Ａの上端部の支持されている。
中間柱は柱１０と同じ高さに形成されており、その上端部同士は連結梁４Ｃで連結固定されている。なお、長辺天井梁１２Ａと対向する位置において柱１０と中間柱４Ａとの上端間は連結梁４Ｃで連結されている。
階段２０６は、その途中に踊り場２０６Ａを備え、この踊り場２０６Ａは中間床部４Ｂと同じ高さとされる。

上階建物ユニット４５は収納スペース２０７の一部とを構成するものであり、その具体的な構成は図１１及び図１２に示されている。
図１１は上階建物ユニット４５のユニット式建物１全体から見た位置関係を示す概略斜視図であり、図１２は上階建物ユニット４５の概略構成を示す斜視図である。
これらの図において、上階建物ユニット４５は、四隅に立設された４本の柱１０，１０Ａと、これらの柱１０，１０Ａのうち３本の柱１０の上端間同士を結合する長辺天井梁１２Ａ及び短辺天井梁１２Ｂと、柱１０，１０Ａの下端間同士を結合する各２本の長辺床梁１３Ａ及び短辺床梁１３Ｂと、３本に柱１０の途中に設けられた中間床部４Ｄとを備え、この中間床部４Ｄの下を収納スペース２０７とし、中間床部４Ｄの上を居室部３０１とした収納部付き建物ユニットである。

長辺床梁１３Ａ及び短辺床梁１３Ｂの全面には床面材が設けられており、この床面材と中間床部４Ｄとの間の空間が収納スペース２０７の一部を構成する。
中間床部４Ｄは床面材と平面視で略同じ面積の平面矩形状に形成されている。その四隅のうち３カ所は切欠かれて３本の柱１０の中間位置に取り付けられており、残りの１カ所は柱１０より低く形成された柱１０Ａの上端部の支持されている。
上階建物ユニット４６は収納スペース２０７の一部とを構成するものであり、その具体的な構成は図１３及び図１４に示されている。
図１３は上階建物ユニット４６のユニット式建物１全体から見た位置関係を示す概略斜視図であり、図１４は上階建物ユニット４６の概略構成を示す斜視図である。
これらの図において、上階建物ユニット４６は、上階建物ユニット４５とは左右対称にした点で相違するのみで、他の構成は上階建物ユニット４５と同じである。
以上の上階建物ユニット４３〜４６において、床梁１３Ａ，１３Ｂに設けられる床面材と中間床部４Ｂ，４Ｄとの間には連続した収納スペース２０７が形成されており、この収納スペース２０７は高さが１．１ｍ〜１．４ｍの範囲である。

図１５にはユニット式建物１の屋上部分の間取りが示されている。
図１５に示される通り、屋上部分は前述の居室部３０１の他に、ホール３０２及び屋上テラス３０３を備えている。
居室部３１０と階段２０６との間には内壁１７が設けられており、この内壁１７の階段２０６の踊り場２０６Ａと居室部３０１との間には出入口４４Ａが設けられている。
ホール３０２と屋上テラス３０３との間には出入口８１Ａが設けられている。
屋上テラス３０３は２個の屋上テラスユニット９から構成されている。
この屋上テラスユニット９は、図１及び図２にも示される通り、長辺床梁１３Ａ，１３Ｃを矩形状に組んだ骨組みに床面材及び手摺部９Ａを取り付けた構造である。

居室部３０１及びホール３０２はペントハウス８から構成されている。
図１６は２階部分及びペントハウスのユニット式建物１全体から見た位置関係を示す概略斜視図であり、図１７は２階部分及びペントハウスの概略斜視図である。
これらの図において、ペントハウス８は、上階建物ユニット４３〜４６の長辺天井梁１２Ａ及び柱１０に立設された複数本の束８１と、これらの束８１のうち短辺天井梁１２Ｂの長手方向において隣り合う束８１の上端部を連結する複数の登り梁８２と、これらの登り梁８２に架設される複数本の連結梁８３とを有する骨組みを備えている。

この骨組みの連結梁８３の上面に屋根パネル８４が取り付けられ、その側面に外壁１８が取り付けられている。このペントハウス８の屋上テラス３０３と対向する外壁１８には居室部３０１の奥まで太陽光を導入するための大きなサッシ窓１９が設けられている（図１及び図３参照）。
このペントハウス８の小屋裏には居室部３１０とホール３０２とが設けられており、この居室部３１０は上階建物ユニット４３〜４６の中間床部４Ｂ，４Ｄの上まで連続して形成される。
居室部３１０とホール３０２とを仕切る内壁１７は上階建物ユニット４３，４４の内部に設けられた内壁１７と連続形成されている。

次に、ユニット式建物１を組み立てる手順を説明する。
基礎２の上に、複数の下階建物ユニット３１〜３６を設置して１階部分を施工し、その後、これらの下階建物ユニット３１〜３６の上に上階建物ユニット４１〜４６、第１変形建物ユニット５及び第２変形建物ユニット６を載置して２階部分を施工する。なお、これらの建物ユニット３１〜３６、４１〜４６，５，６は、予め工場で製造しておき、トラックによって建設現場で搬送した後、クレーンで吊り下げて施工する。
その後、上階建物ユニット４３〜４６に複数本の束８１を立設するとともに、これらの束８１の上端部同士をそれぞれ登り梁８２で連結し、これらの登り梁８２に複数本の連結梁８３を架設してペントハウス８の骨組みを施工し、その骨組みの上に屋根パネル８４及び外壁１８等を取り付ける。さらに、第１変形建物ユニット５及び第２変形建物ユニット６の上に屋上テラスユニット９を設置する。

以上のような本実施形態によれば以下の効果がある。
（１）ユニット式建物１を構成する複数の建物ユニット３１〜３６，４１〜４６のうち一部の建物ユニット４３〜４６は柱１０の途中に中間床部４Ｂ，４Ｄを設けるとともにこの中間床部４Ｂ，４Ｄの下を収納スペース２０７とし、中間床部４Ｂ，４Ｄの上を居室部３０１とした収納部付き建物ユニットであり、この収納部付き建物ユニット４３〜４６は、４本のうち１本の柱１０Ａの中間床部４Ｂ，４Ｄの上に位置する部分を欠損し、この欠損した柱１０Ａに本来それぞれ接続される２本の天井梁を欠損した。そのため、この収納部付き建物ユニットを複数並べて配置することで、隣り合う中間床部４Ｂ，４Ｄの下が連続した収納スペース２０７とされ、かつ、中間床部４Ｂ，４Ｄの上が連続した居室部３０１とされるので、建物ユニットの平面視の大きさにかかわらない収納スペース２０７や居室部３０１を形成することができるから、建物のレイアウトを多様化できる。

（２）収納部付き建物ユニット４３〜４６は１本の柱１０Ａの一部と２本の天井梁とを欠損したから、収納部付き建物ユニット４３〜４６を前後左右に２個ずつ合計４個を並べることで、大きな収納スペース２０７や居室部３０１を形成することができる。

（３）収納部付き建物ユニット４３〜４６は最上階に配置され、この最上階の上には屋根７を構成するペントハウス８が配置され、このペントハウス８の下の小屋裏と収納部付き建物ユニット４３〜４６の居室部３０１とが連通されているから、小屋裏空間と居室部の空間とで連続した大きな居室空間を形成することができる。

（４）収納部付き建物ユニット４３，４４は中間床部４Ｂが平面視で一部に形成されているから、建物ユニットの平面視より小さな収納スペースが形成されるので、収納部付き建物ユニットの収納スペース以外の空間を有効利用することができる。

（５）収納部付き建物ユニット４４は、中間床部４Ｂに隣接して階段２０６が配置されているから、収納スペース以外の空間を階段２０６として利用することで、収納スペースや居室部の出入口４４Ａを階段２０６の踊り場２０６Ａに隣接して形成することができる。従って、収納スペースや居室部への出入りが容易となる。

（６）収納部付き建物ユニット４３，４４に隣接して中間床部４Ｄが平面視で全面に形成された収納部付き建物ユニット４５，５６が並べて配置されているから、平面視で建物ユニットより小さな収納スペースと平面視で建物ユニットと同じ大きさの収納スペースとが連続することで、収納スペースや居室部の大きさをより多様化させることができる。

（７）収納部付き建物ユニット４３は収納スペース２０７の一部とホール２０５とを構成するものであり、これらの間には内壁１７が設けられ、この内壁１７にはホール２０５と面して出入口４３Ａが設けられたので、２階部分のホール２０５から収納スペース２０７への出入りが容易に行える。

（８）収納スペース２０７は２階部分に形成され、その収納スペース２０７を挟んで上下に居室スペースが形成されているので、収納スペース２０７が遮音機能を有することになり、上下階の騒音が伝達されない。

なお、本発明は前述の実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発明に含まれるものである。
例えば、前記実施形態では、ペントハウス８を束８１及び登り梁８２等を用いて現場で施工する構成としたが、本発明では、ペントハウスをユニットから構成するものでもよい。
さらに、前記実施形態では４個の収納部付き建物ユニット４３〜４６を並べて大きな収納スペース２０７を形成したが、本発明では、２個、３個、あるいは５個以上の収納部付き建物ユニットを並べて連続した収納スペースや連続した居室部を形成するものであってもよい。３個の収納部付き建物ユニットを並べて収納スペースを形成する場合、図１８に示される収納部付き建物ユニット４７を収納部付き建物ユニット４５，４６の間に配置するものでもよい。図１８に示される収納部付き建物ユニット４７は一部が欠損された柱１０Ａを２本と、通常の柱１０を２本とを備え、柱１０の途中に中間床部４Ｄを設け、この中間床部４Ｄの２カ所の隅部を２本の柱１０Ａでそれぞれ支持する構成である。
また、本発明では、収納部付き建物ユニット４３〜４６を１階部分に設けるものでもよい。

本発明は、住宅等の建物や、店舗等の建物に利用できる。

本発明の一実施形態にかかるユニット式建物の全体を示す斜視図である。前記実施形態のユニット式建物の縦断面図である。図２のIII-III線断面図である。１階部分の間取りを示す平面図である。ユニット式建物を構成する標準建物ユニットの骨組みを示す斜視図である。２階部分の間取りを示す平面図である。上階建物ユニット（収納部付き建物ユニット）のユニット式建物全体から見た位置関係を示す概略斜視図である。上階建物ユニット（収納部付き建物ユニット）の概略構成を示す斜視図である。異なる上階建物ユニット（収納部付き建物ユニット）のユニット式建物全体から見た位置関係を示す概略斜視図である。異なる上階建物ユニット（収納部付き建物ユニット）の概略構成を示す斜視図である。さらに異なる上階建物ユニット（収納部付き建物ユニット）のユニット式建物全体から見た位置関係を示す概略斜視図である。さらに異なる上階建物ユニット（収納部付き建物ユニット）の概略構成を示す斜視図である。さらに異なる上階建物ユニット（収納部付き建物ユニット）のユニット式建物全体から見た位置関係を示す概略斜視図である。さらに異なる上階建物ユニット（収納部付き建物ユニット）の概略構成を示す斜視図である。ユニット式建物の屋上部分の間取りを示す平面図である。２階部分及びペントハウスのユニット式建物全体から見た位置関係を示す概略斜視図である。２階部分及びペントハウスの概略斜視図である。本発明の変形例にかかる上階建物ユニット（収納部付き建物ユニット）の概略構成を示す斜視図である。

符号の説明

１ユニット式建物
４Ｂ，４Ｄ中間床部
７屋根
１０柱
１０Ａ一部が欠損された柱
１２Ａ長辺天井梁
１２Ｂ短辺天井梁
１３Ａ長辺床梁
１３Ｂ短辺床梁
３１〜３６下階建物ユニット（標準建物ユニット）
４１、４２上階建物ユニット（標準建物ユニット）
４３〜４６上階建物ユニット（収納部付き建物ユニット）
２０７収納スペース
３０１居室部

Claims

複数本の柱と、これらの柱の上端間同士を結合する複数本の天井梁と、前記柱の下端間同士を結合する複数本の床梁と、を備えた骨組みを有する４つ以上の複数の建物ユニットを組み合わせて施工されるユニット式建物であって、
前記複数の建物ユニットのうち４つの建物ユニットは、前記複数本の柱のうち１本が短寸柱であり、残りが長寸柱であり、前記長寸柱の途中と前記短寸柱の上に中間床部を設けるとともにこの中間床部の下を下部スペースとし、前記中間床部の上を上部スペースとした収納部付き建物ユニットであり、
４つの収納部付き建物ユニットは、前記１本の柱の上端に本来それぞれ接続される２本の天井梁を省略するとともに前記残りの柱のうち隣り合う柱同士を前記天井梁でそれぞれ接続し、かつ、前記短寸柱同士を互いに近接させて配置することを特徴とするユニット式建物。
請求項１に記載されたユニット式建物において、
前記収納部付き建物ユニットは最上階に配置され、この最上階の上には屋根が配置され、この屋根の下の小屋裏と前記収納部付き建物ユニットの上部スペースとは階段を通じて行き来可能とされていることを特徴とするユニット式建物。
請求項１または請求項２に記載されたユニット式建物において、
前記収納部付き建物ユニットは前記中間床部が平面視で一部に形成されていることを特徴とするユニット式建物。
請求項３に記載されたユニット式建物において、
前記収納部付き建物ユニットは、前記中間床部に隣接して階段が配置されていることを特徴とするユニット式建物。
請求項４に記載されたユニット式建物において、
前記収納部付き建物ユニットに隣接して前記中間床部が平面視で全面に形成された収納部付き建物ユニットが並べて配置されていることを特徴とするユニット式建物。