JP2007207108A - Parking lot management system and parking lot management method - Google Patents

Parking lot management system and parking lot management method Download PDF

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JP2007207108A JP2006027408A JP2006027408A JP2007207108A JP 2007207108 A JP2007207108 A JP 2007207108A JP 2006027408 A JP2006027408 A JP 2006027408A JP 2006027408 A JP2006027408 A JP 2006027408A JP 2007207108 A JP2007207108 A JP 2007207108A
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Abstract

<P>PROBLEM TO BE SOLVED: To provide a parking lot management system for making effective use of nonprofit parking lots, that is a large number of parking lots which are built adjacently to each house or each multiple dwelling house. <P>SOLUTION: The parking lot management system 100 comprises: a lender's terminal 200 for a lender who desires to rent a parking lot for each home; a tenant's terminal 300 for a tenant who desires to rent the parking lot; a host server 400; and a network 500 for connecting the terminals and the server. The lender transmits an available time zone of the parking lot to the host server via the lender's terminal, while the tenant transmits a desired time zone to rent the parking lot to the host server via the tenant's server. The host server compares the available time zone with the desired time zone and, when the desired time zone is acceptable, transmits a contract concluded between the lender and the tenant to the lender's terminal and the tenant's terminal. <P>COPYRIGHT: (C)2007,JPO&INPIT

Description

本発明は駐車場管理システム及び駐車場管理方法に関する。   The present invention relates to a parking lot management system and a parking lot management method.

これまでに、各地に散在する駐車場を有効に活用するための駐車場管理システムは数多く提案されている。   So far, many parking management systems for effectively utilizing parking lots scattered throughout the country have been proposed.

例えば、特開２００５−４９９８５号公報（特許文献１）は、複合機とサーバーと駐車場端末装置とを通信ネットワークを介して相互に接続した駐車場予約システムを提案している。   For example, Japanese Patent Laying-Open No. 2005-49985 (Patent Document 1) proposes a parking lot reservation system in which a multifunction machine, a server, and a parking lot terminal device are connected to each other via a communication network.

この駐車場予約システムにおいては、サーバーは各駐車場の空き状況を随時取得し、記憶する。複合機は、ユーザーが入力した条件をサーバーに問い合わせ、その条件に合致する駐車場の情報を表示部に表示する。ユーザーが表示された駐車場を使用する場合には、複合機はその駐車場の予約をサーバーに送信する。サーバーは、複合機からの予約を受信すると、データベースを更新するとともに、所定の識別情報を複合機と駐車場端末装置に送信する。複合機は、サーバーから送信された識別情報に基づいて、当該駐車場で使用する駐車券を発券する。
特開２００５−４９９８５号公報 In this parking lot reservation system, the server acquires and stores the availability of each parking lot as needed. The multifunction device inquires of the server about the conditions entered by the user and displays information on the parking lot that matches the conditions on the display unit. When the user uses the displayed parking lot, the multifunction peripheral transmits a reservation for the parking lot to the server. When the server receives a reservation from the multifunction device, the server updates the database and transmits predetermined identification information to the multifunction device and the parking lot terminal device. Based on the identification information transmitted from the server, the multifunction machine issues a parking ticket to be used in the parking lot.
JP-A-2005-49985

これまで提案されてきた駐車場管理システムは、特許文献１が提案する駐車場予約システムのように、いずれも営利目的の駐車場のみを対象とするものであった。   The parking lot management systems that have been proposed so far, like the parking lot reservation system proposed by Patent Document 1, are all intended for commercial parking lots only.

近年では、駐車場付きの一戸建ても数多く建設されており、さらに、マンションその他の集合住宅にも駐車場が設けられることは少なくない。   In recent years, many detached houses with parking lots have been built, and in addition, parking lots are often provided in apartments and other apartment houses.

これらの駐車場は全て各家または各集合住宅の所有者が使用しているが、必ずしも常時使用されているわけではない。すなわち、このような非営利目的の駐車場は上記のような営利目的の駐車場よりも数多く存在するが、これまでに、このような非営利目的の駐車場の有効利用を目的とするシステムは提案されていない。   All of these parking lots are used by the owners of each house or apartment house, but are not always used. In other words, there are many more non-profit parking lots than the above-mentioned for-profit parking lots, but so far, the systems aimed at effective use of such non-profit parking lots have been Not proposed.

本発明は、このような事情に鑑みてなされたものであり、各家または各集合住宅に付随して数多くつくられている駐車場、すなわち、非営利目的の駐車場を有効利用することが可能な駐車場管理システム及び駐車場管理方法を提供することを目的とする。   The present invention has been made in view of such circumstances, and it is possible to effectively utilize parking lots that are created in association with each house or each apartment house, that is, non-profit parking lots. An object of the present invention is to provide a parking management system and a parking management method.

以下に、「発明の実施の形態」において使用される参照符号を用いて、上述の課題を解決するための手段を説明する。これらの参照符号は、「特許請求の範囲」の記載と「発明の実施の形態」の記載との間の対応関係を明らかにするためにのみ付加されたものであり、「特許請求の範囲」に記載されている発明の技術的範囲の解釈に用いるべきものではない。   Hereinafter, means for solving the above-described problems will be described using reference numerals used in the “Embodiments of the Invention”. These reference signs are added only to clarify the correspondence between the description of “Claims” and the description of “Embodiments of the Invention”. It should not be used to interpret the technical scope of the invention described in.

上記の目的を達成するため、本発明は、各家庭の駐車場の賃貸を希望する貸主の貸主用端末装置（２００）と、前記駐車場の賃借を希望する借主の借主用端末装置（３００）と、ホストサーバー（４００）と、前記貸主用端末装置（２００）と前記借主用端末装置（３００）と前記ホストサーバー（４００）とを相互に接続するネットワーク（５００）と、からなる駐車場管理システム（１００）であって、前記貸主は前記貸主の駐車場の使用可能時間帯を示す情報を前記貸主用端末装置（２００）を介して前記ホストサーバー（４００）に送信し、前記借主は駐車場の賃借を希望する希望時間帯を示す情報を前記借主用端末装置（３００）を介して前記ホストサーバー（４００）に送信し、前記ホストサーバー（４００）は前記使用可能時間帯と前記希望時間帯とを比較し、前記希望時間帯が受容可能であるときに、前記貸主と前記借主との間の契約成立を前記貸主用端末装置（２００）及び前記借主用端末装置（３００）に送信するものである駐車場管理システムを提供する。   In order to achieve the above object, the present invention provides a lender terminal device (200) for a lender who wants to rent a parking lot in each household and a borrower terminal device (300) for a borrower who wants to rent the parking lot. And a host server (400), and a network (500) interconnecting the lender terminal device (200), the borrower terminal device (300) and the host server (400), In the system (100), the lender transmits information indicating an available time zone of the lender's parking lot to the host server (400) via the lender terminal device (200), and the borrower Information indicating a desired time zone for renting the parking lot is transmitted to the host server (400) via the tenant terminal device (300), and the host server (400) is in the usable state. When the desired time zone is acceptable and the desired time zone is acceptable, the establishment of a contract between the lender and the borrower is determined by the lender terminal device (200) and the borrower terminal device ( 300) to provide a parking lot management system.

前記借主用端末装置（３００）は前記借主の車に備え付けられているカーナビゲーションシステム（３０２）からなるものとすることができる。   The borrower terminal device (300) may comprise a car navigation system (302) provided in the borrower's car.

また、本発明は、各家庭の駐車場の賃貸を希望する貸主が前記駐車場の使用可能時間帯を示す情報を貸主用端末装置（２００）を介してホストサーバー（４００）に送信する過程と、前記駐車場の賃借を希望する借主が前記駐車場の賃借を希望する希望時間帯を示す情報を借主用端末装置（３００）を介して前記ホストサーバー（４００）に送信する過程と、前記ホストサーバー（４００）において、前記使用可能時間帯と前記希望時間帯とを比較し、前記希望時間帯が受容可能であるか否かを判定する過程と、前記希望時間帯が受容可能であるときに、前記貸主と前記借主との間の契約成立を前記貸主用端末装置（２００）及び前記借主用端末装置（３００）に送信する過程と、を備える駐車場管理方法を提供する。   Further, the present invention is a process in which a lender who desires to rent a parking lot in each home transmits information indicating an available time zone of the parking lot to the host server (400) via the lender terminal device (200). A process in which a borrower who wants to rent the parking lot transmits information indicating a desired time zone for renting the parking lot to the host server (400) via the borrower terminal device (300); The server (400) compares the usable time zone with the desired time zone to determine whether or not the desired time zone is acceptable, and when the desired time zone is acceptable And a process of transmitting the establishment of a contract between the lender and the borrower to the lender terminal device (200) and the lender terminal device (300).

本発明に係る駐車場管理システムまたは駐車場管理方法によれば、貸主（賃貸希望者）は、都合の良い時間帯すなわち駐車場が空いている時間帯のみ、駐車場を借主（賃借希望者）に貸し出すことができる。このため、貸主にとってはより有効に駐車場を活用することができるとともに、都心部における駐車場不足の緩和の一環にもなる。   According to the parking lot management system or the parking lot management method of the present invention, the lender (rental applicant) borrows the parking lot only during a convenient time zone, that is, a time zone when the parking lot is vacant (rental applicant). Can be lent to. For this reason, it is possible for the lender to use the parking lot more effectively, and it also becomes a part of alleviating the shortage of parking lots in the city center.

また、借主（賃借希望者）は、従来の営利用駐車場の他に、各家にある非営利用駐車場をも選択の対象にすることができるため、選択の範囲の幅が広がり、より近くの駐車場を見つけることができる。さらに、所望の時間（例えば、２時間や３時間などの短時間）だけ、営利用駐車場よりも低い料金で借りることが可能になる。   In addition to the existing commercial parking lot, the borrower (rental applicant) can also select non-commercial parking lots in each house, so the range of selection has expanded, and more You can find a nearby parking lot. Furthermore, it is possible to rent for a desired time (for example, a short time such as 2 hours or 3 hours) at a lower charge than that of the commercial parking lot.

図１は、本発明の一実施形態に係る駐車場管理システム１００の構造を示すブロック図である。   FIG. 1 is a block diagram showing a structure of a parking lot management system 100 according to an embodiment of the present invention.

図１に示すように、本実施形態に係る駐車場管理システム１００は、各家または各集合住宅に付随してつくられた非営利目的の駐車場の賃貸を希望する複数の貸主の貸主用端末装置２００と、非営利目的の駐車場の賃借を希望する複数の借主の借主用端末装置３００と、ホストサーバー４００と、貸主用端末装置２００と借主用端末装置３００とホストサーバー４００とを相互に接続するネットワーク５００と、から構成されている。   As shown in FIG. 1, a parking lot management system 100 according to the present embodiment is a terminal for lenders of a plurality of lenders who desire to rent a non-profit purpose parking lot attached to each house or each apartment house. The apparatus 200, a borrower terminal device 300 of a plurality of borrowers who desire to rent a non-profit parking lot, a host server 400, a lender terminal device 200, a borrower terminal device 300, and a host server 400 are mutually connected. And a network 500 to be connected.

ホストサーバー４００はメモリー（図示せず）を有しており、そのメモリーには賃貸希望者データベース４０１と賃借希望者データベース４０２とが格納されている。   The host server 400 has a memory (not shown), and a rent applicant database 401 and a rent applicant database 402 are stored in the memory.

駐車場の貸主は、その貸主用端末装置２００からネットワーク５００を介して、その駐車場に関する所定の情報をサーバー４００に送信する。   The parking lot lender transmits predetermined information regarding the parking lot to the server 400 via the network 500 from the lender terminal device 200.

駐車場の貸主からその駐車場に関する所定の情報を受信したサーバー４００は、各貸主毎に、その情報を賃貸希望者データベース４０１に格納する。   The server 400 that has received the predetermined information related to the parking lot from the parking lot renter stores the information in the renting applicant database 401 for each lender.

図２は賃貸希望者データベース４０１におけるデータの格納状況の一例を示す。   FIG. 2 shows an example of the data storage status in the rental applicant database 401.

賃貸希望者データベース４０１には、各貸主毎に、駐車場の所在地、駐車場の所有者（あるいは管理者）、駐車場の広さ、賃借可能な時間帯、１時間毎の希望賃借料、その他必要事項が格納されている。   In the rental applicant database 401, for each lender, the location of the parking lot, the owner (or manager) of the parking lot, the size of the parking lot, the rentable time zone, the desired rent per hour, etc. Necessary information is stored.

駐車場の広さは小型車、中型車または大型車を何台収容することができるかを示している。例えば、「小（１）」は小型車を一台収容可能な広さであることを示している。   The size of the parking lot indicates how many small, medium or large vehicles can be accommodated. For example, “Small (1)” indicates that the vehicle can accommodate one small car.

賃借可能な時間帯は各貸主が任意に設定することができる。例えば、貸主が午前９時に車で出発して、午後５時半に帰宅するような場合には、賃借可能な時間帯として、午前１０時から午後５時までを指定することができる。   Each lender can arbitrarily set the rentable time zone. For example, when the lender leaves by car at 9 am and returns home at 5:30 pm, it is possible to specify from 10 am to 5 pm as a rentable time zone.

その他必要事項には、例えば、貸主の連絡先（電話番号、メールアドレス）などが格納される。   Other necessary items include, for example, the contact information (telephone number, mail address) of the lender.

駐車場の賃借を希望する借主は、その借主用端末装置３００からネットワーク５００を介して、賃借を希望する駐車場に関する条件を示す情報をサーバー４００に送信する。   A borrower who wants to rent a parking lot transmits information indicating conditions relating to a parking lot to be rented to the server 400 from the borrower terminal device 300 via the network 500.

駐車場の賃借を希望する借主からその駐車場に関する条件を受信したサーバー４００は、各借主毎に、その条件を賃借希望者データベース４０２に格納する。   The server 400 that has received the conditions related to the parking lot from the borrower who wants to rent the parking lot stores the conditions in the rented applicant database 402 for each borrower.

図３は賃借希望者データベース４０２におけるデータの格納状況の一例を示す。   FIG. 3 shows an example of data storage status in the rent applicant database 402.

賃借希望者データベース４０２には、各借主毎に、借主の氏名（または名称）、車種、希望する地域、賃借を希望する時間帯、希望賃借料、その他必要事項が格納されている。   The lease applicant database 402 stores the name (or name) of the borrower, the vehicle type, the desired area, the desired time zone for rent, the desired rent, and other necessary items for each borrower.

車種は借主の車の大きさ、すなわち、小型車、中型車または大型車の何れであるかを示している。例えば、借主の車が小型車であれば、「小」と表される。   The car type indicates the size of the borrower's car, that is, whether it is a small car, a medium car or a large car. For example, if the borrower's car is a small car, it is represented as “small”.

希望地域は、借主の必要に応じて、任意に指定することができる。例えば、「区」だけを指定しても良く、あるいは、「○○区○○町」のように、「区」と「町」とを指定することも可能である。さらには、「○○区○○町○丁目」のように、区」と「町」と「丁目」とを指定することも可能である。   The desired area can be arbitrarily specified according to the needs of the borrower. For example, only “ku” may be specified, or “ku” and “machi” may be specified as “XX city XX town”. Furthermore, “ku”, “machi”, and “chome” can be designated like “XX city XX town ○ chome”.

賃借を希望する時間帯は分単位で指定することが可能である。   You can specify the time zone you want to rent in minutes.

その他必要事項には、賃貸希望者データベース４０１の場合と同様に、例えば、借主の連絡先（電話番号、メールアドレス）などが格納される。   In the other necessary items, for example, the contact information (telephone number, mail address) of the borrower is stored as in the case of the lease applicant database 401.

図４は、本実施形態に係る駐車場管理システムの動作を示すフローチャートである。   FIG. 4 is a flowchart showing the operation of the parking lot management system according to the present embodiment.

以下、図４を参照して、各貸主、各借主及びサーバー４００の動作を説明する。   Hereinafter, the operations of each lender, each borrower, and the server 400 will be described with reference to FIG.

まず、駐車場の貸主は、その貸主用端末装置２００からネットワーク５００を介して、その駐車場に関する所定の情報をサーバー４００に送信する（ステップＳ２０１）。   First, the lender of the parking lot transmits predetermined information related to the parking lot to the server 400 via the network 500 from the lender terminal device 200 (step S201).

駐車場の貸主からその駐車場に関する所定の情報を受信したサーバー４００は、その貸主を賃貸希望者として賃貸希望者データベース４０１に登録する。具体的には、サーバー４００は、各貸主毎に、その情報を賃貸希望者データベース４０１に格納する（ステップＳ４０１）。   The server 400 that has received the predetermined information related to the parking lot from the parking lot lender registers the lender in the leasing applicant database 401 as a leasing applicant. Specifically, the server 400 stores the information for each lender in the rental applicant database 401 (step S401).

貸主の賃貸希望者としての登録は随時行われる。賃貸希望者として登録された貸主の駐車場に関する情報はサーバー４００が運営管理するサイト（ホームページ）に表示される（ステップＳ４０２）。   Registration of the lender as a rental applicant is made at any time. Information on the parking lot of the lender registered as a renter is displayed on a site (homepage) operated and managed by the server 400 (step S402).

駐車場の賃借を希望する借主は、まず、会員になるための登録を行う（ステップＳ３００）。すなわち、借主に関しては、本実施形態に係る駐車場管理システムは予め会員となっている者のみを対象とする。会員登録時には、予め定められた使用規約に同意した者のみが、登録を許可される。   First, a borrower who wants to rent a parking lot registers to become a member (step S300). That is, regarding the borrower, the parking lot management system according to the present embodiment targets only those who are members in advance. At the time of membership registration, only those who agree with the predetermined terms of use are allowed to register.

駐車場の賃借を希望する借主は、その借主用端末装置３００からネットワーク５００を介して、賃借を希望する駐車場に関する条件を示す情報をサーバー４００に送信する（ステップＳ３０１）。   A borrower who wants to rent a parking lot transmits information indicating conditions relating to the parking lot desired to be rented from the borrower terminal device 300 to the server 400 via the network 500 (step S301).

この場合、例えば、駐車場の賃借を希望する借主がサーバー４００により運営管理するサイトを見て、特定の駐車場を指定することも可能である。   In this case, for example, a borrower who wants to rent a parking lot can see a site operated and managed by the server 400 and designate a specific parking lot.

駐車場の賃借を希望する借主からその駐車場に関する条件を受信したサーバー４００は、その借主を賃借希望者として賃借希望者データベース４０２に登録する。具体的には、サーバー４００は、各借主毎に、その条件を賃借希望者データベース４０２に格納する（ステップＳ４０３）。   The server 400 that has received the conditions related to the parking lot from the borrower who wants to rent the parking lot registers the borrower in the renting applicant database 402 as a renting applicant. Specifically, the server 400 stores the conditions for each borrower in the rental applicant database 402 (step S403).

このようにして複数の賃貸希望者及び賃借希望者が賃貸希望者データベース４０１及び賃借希望者データベース４０２にそれぞれ登録されると、サーバー４００は賃貸希望者データベース４０１を検索して、各賃借希望者の賃借条件に合致する駐車場が存在するか否かを判定する（ステップＳ４０４）。   When a plurality of renters and renters are registered in the renter database 401 and the renter database 402 in this manner, the server 400 searches the renter database 401 and searches for each renter. It is determined whether there is a parking lot that matches the rental conditions (step S404).

賃借条件としては、駐車場の地域、広さ、賃借可能な時間帯及び賃借料が判断対象となる。   As lease conditions, the area of the parking lot, the area, the rentable time zone and the rent are subject to judgment.

賃借希望者の賃借条件に合致する駐車場が存在しない場合には（ステップＳ４０４のＮＯ）、賃借希望者の賃借条件に合致する駐車場が検出されるまで、判定は繰り返して行われる。   If there is no parking lot that matches the rental conditions of the applicant (NO in step S404), the determination is repeated until a parking lot that matches the rental conditions of the applicant is detected.

賃借希望者の賃借条件に合致する駐車場が存在する場合には（ステップＳ４０４のＹＥＳ）、その旨及びその駐車場の情報を賃借希望者に通知する（ステップＳ３０２）。   If there is a parking lot that matches the rental conditions of the rental applicant (YES in step S404), the fact and the information on the parking lot are notified to the rental applicant (step S302).

サーバー４００からの通知を受信した賃借希望者は、その通知に示された駐車場を賃借するか否かについての回答をサーバー４００に送信する（ステップＳ３０３）。   The renter who has received the notification from the server 400 transmits to the server 400 an answer as to whether or not to rent the parking lot indicated in the notification (step S303).

賃借希望者からの回答を受信したサーバー４００はその回答が「賃借する」か、あるいは、「賃借しない」かを判定する（ステップＳ４０５）。   The server 400 that has received the answer from the renting applicant determines whether the answer is “rental” or “not rented” (step S405).

賃借希望者からの回答が「賃借しない」である場合には（ステップＳ４０５のＮＯ）、各賃借希望者の賃借条件に合致する駐車場が存在するか否かの判定を再度行う（ステップＳ４０４）。   If the answer from the renter is “not rented” (NO in step S405), it is determined again whether there is a parking lot that matches the rent condition of each renter (step S404). .

賃借希望者からの回答が「賃借する」である場合には（ステップＳ４０５のＹＥＳ）、サーバー４００は賃借希望者と賃貸希望者との間で賃貸契約が成立したものと判断して、賃貸希望者及び賃借希望者の双方に成約の通知を送信する（ステップＳ３０４、Ｓ２０２）。   If the answer from the renter is “rent” (YES in step S405), the server 400 determines that the lease contract has been established between the renter and the renter, and the rental request A contract notification is transmitted to both the applicant and the renter (steps S304 and S202).

この後、賃借希望者は予め定められた方法に従って、サーバー４００に対して、賃借料及び敷金の支払いを行う（ステップＳ３０５）。この賃借料及び敷金の支払いは、例えば、クレジットカードを使用してネットワーク経由で行うことができる。あるいは、電子マネーによる支払いも可能である。   Thereafter, the renting applicant pays the rent and security deposit to the server 400 according to a predetermined method (step S305). This rent and deposit payment can be made via a network using, for example, a credit card. Alternatively, payment by electronic money is also possible.

敷金は、借主が契約条件に違反した場合（例えば、決められた時間を超過して、駐車場を使用したような場合）には、その一部または全部が没収され、貸主に支払われる。   If the borrower violates the contract conditions (for example, if the parking lot is used after exceeding a predetermined time), a part or all of the deposit is confiscated and paid to the lender.

賃借希望者の支払いが終了した後、賃貸希望者に対して賃借料の支払いが行われる（ステップＳ２０３）。   After the payment of the rental applicant is completed, the rental fee is paid to the rental applicant (step S203).

サーバー４００は、賃借希望者の賃借料及び敷金の支払いが完了した後、駐車場の所在地を示す情報を賃借希望者に送信する（ステップＳ４０６）。   The server 400 transmits the information indicating the location of the parking lot to the renter after completing the payment of the rent and deposit of the renter (step S406).

駐車場の所在地を示す情報の賃借希望者への送信は種々の形式で行うことが可能である。   The information indicating the location of the parking lot can be transmitted to the renter in various forms.

例えば、賃借希望者の携帯電話にその情報を含むメールを送信することができる。   For example, an e-mail including the information can be transmitted to the mobile phone of the renter.

また、図５に示すように、賃借希望者の車両３０１に通信機能付きのカーナビゲーションシステム３０２が備え付けられている場合には、駐車場の所在地を示す情報を直接そのカーナビゲーションシステム３０２に送信することも可能である。これにより、カーナビゲーションシステム３０２が作動を開始すると、カーナビゲーションシステム３０２のスクリーンには即座に目的の駐車場までのルートが表示され、賃借希望者は一見して駐車場の所在地及び駐車場までの道順を確認することができる。   As shown in FIG. 5, when a car navigation system 302 with a communication function is provided in the vehicle 301 of the renter, information indicating the location of the parking lot is directly transmitted to the car navigation system 302. It is also possible. As a result, when the car navigation system 302 starts to operate, the route to the target parking lot is immediately displayed on the screen of the car navigation system 302, and the renter can see at a glance the location of the parking lot and the parking lot. You can check the directions.

駐車場の所在地を示す情報を受信すると（ステップＳ３０６）、賃借希望者はその情報に従って目的の駐車場に到着し、駐車場の使用を開始する（ステップＳ３０７）。   When receiving the information indicating the location of the parking lot (step S306), the renter arrives at the target parking lot according to the information and starts using the parking lot (step S307).

それと同時に、賃借希望者は使用開始時刻をサーバー４００に送信する（ステップＳ４０７）。   At the same time, the renting applicant transmits the use start time to the server 400 (step S407).

賃借希望者の駐車場の使用が終了した場合には（ステップＳ３０８）、賃借希望者は使用終了時刻をサーバー４００に送信する（ステップＳ４０８）。   When the use of the parking lot of the renter is completed (step S308), the renter transmits the use end time to the server 400 (step S408).

以上のように、本実施形態に係る駐車場管理システム１００によれば、賃貸希望者は駐車場が空いている時間のみ駐車場を貸し出すことができ、より有効に駐車場を活用することができる。   As described above, according to the parking management system 100 according to the present embodiment, the rental applicant can lend the parking lot only when the parking lot is vacant, and can use the parking lot more effectively. .

また、賃借希望者は、より近くの駐車場を見つけることができ、かつ、所望の時間（例えば、２時間や３時間などの短時間）だけ借りることが可能になる。   Further, the renter can find a nearby parking lot and can rent for a desired time (for example, a short time such as 2 hours or 3 hours).

本発明の一実施形態に係る駐車場管理システムの構造を示すブロック図である。It is a block diagram which shows the structure of the parking lot management system which concerns on one Embodiment of this invention. 賃貸希望者データベースにおけるデータの格納状況の一例を示す図である。It is a figure which shows an example of the storage condition of the data in a rental applicant database. 賃借希望者データベースにおけるデータの格納状況の一例を示す図である。It is a figure which shows an example of the storage condition of the data in a rental applicant database. 本発明の一実施形態に係る駐車場管理システムの動作を示すフローチャートである。It is a flowchart which shows operation | movement of the parking lot management system which concerns on one Embodiment of this invention. 賃借希望者に駐車場の所在地の情報を送信するシステムの一例を示すブロック図である。It is a block diagram which shows an example of the system which transmits the information on the location of a parking lot to a rental applicant.

符号の説明Explanation of symbols

１００ 本発明の一実施形態に係る駐車場管理システム
２００ 貸主用端末装置
３００ 借主用端末装置
３０１ 賃借希望者の車両
３０２ カーナビゲーションシステム
４００ ホストサーバー
４０１ 賃貸希望者データベース
４０２ 賃借希望者データベース
５００ ネットワーク 100 Parking lot management system 200 according to an embodiment of the present invention Lender terminal device 300 Borrower terminal device 301 Lease applicant's vehicle 302 Car navigation system 400 Host server 401 Lease applicant database 402 Lease applicant database 500 Network

Claims (3)

各家庭の駐車場の賃貸を希望する貸主の貸主用端末装置と、
前記駐車場の賃借を希望する借主の借主用端末装置と、
ホストサーバーと、
前記貸主用端末装置と前記借主用端末装置と前記ホストサーバーとを相互に接続するネットワークと、
からなる駐車場管理システムであって、
前記貸主は前記貸主の駐車場の使用可能時間帯を示す情報を前記貸主用端末装置を介して前記ホストサーバーに送信し、
前記借主は駐車場の賃借を希望する希望時間帯を示す情報を前記借主用端末装置を介して前記ホストサーバーに送信し、
前記ホストサーバーは前記使用可能時間帯と前記希望時間帯とを比較し、前記希望時間帯が受容可能であるときに、前記貸主と前記借主との間の契約成立を前記貸主用端末装置及び前記借主用端末装置に送信するものである駐車場管理システム。 A lender's terminal device for lenders who wish to rent a parking lot in each home;
A borrower's terminal device that desires to rent the parking lot;
A host server,
A network for mutually connecting the lender terminal device, the borrower terminal device and the host server;
A parking lot management system comprising:
The lender transmits information indicating an available time zone of the lender's parking lot to the host server via the lender terminal device,
The borrower transmits information indicating a desired time zone for renting a parking lot to the host server via the borrower terminal device,
The host server compares the available time zone with the desired time zone, and when the desired time zone is acceptable, the host server establishes a contract between the lender and the borrower and the lender terminal device and the Parking lot management system that transmits to the borrower's terminal device. 前記借主用端末装置は前記借主の車に備え付けられているカーナビゲーションシステムからなるものであることを特徴とする請求項１に記載の駐車場管理システム。   The parking lot management system according to claim 1, wherein the borrower terminal device includes a car navigation system provided in the borrower's car. 各家庭の駐車場の賃貸を希望する貸主が前記駐車場の使用可能時間帯を示す情報を貸主用端末装置を介してホストサーバーに送信する過程と、
前記駐車場の賃借を希望する借主が前記駐車場の賃借を希望する希望時間帯を示す情報を借主用端末装置を介して前記ホストサーバーに送信する過程と、
前記ホストサーバーにおいて、前記使用可能時間帯と前記希望時間帯とを比較し、前記希望時間帯が受容可能であるか否かを判定する過程と、
前記希望時間帯が受容可能であるときに、前記貸主と前記借主との間の契約成立を前記貸主用端末装置及び前記借主用端末装置に送信する過程と、
を備える駐車場管理方法。 A process in which a lender who wants to rent a parking lot in each home transmits information indicating the usable time zone of the parking lot to the host server via the lender's terminal device;
A process in which a borrower who wants to rent the parking lot transmits information indicating a desired time zone in which the renting of the parking lot is desired to the host server via the borrower terminal device;
In the host server, comparing the available time zone with the desired time zone and determining whether the desired time zone is acceptable;
When the desired time zone is acceptable, a process of transmitting a contract establishment between the lender and the borrower to the lender terminal device and the borrower terminal device;
A parking management method comprising:
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Cited By (3)

* Cited by examiner, † Cited by third party
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JP2009140463A (en) * 2007-11-15 2009-06-25 Entrust:Kk Refund calculating system
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