WO2004011747A1 - 集合住宅共用玄関装置、集合住宅戸別ドアホン装置、戸別収納ボックス管理装置および通信システム - Google Patents

集合住宅共用玄関装置、集合住宅戸別ドアホン装置、戸別収納ボックス管理装置および通信システム Download PDF

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WO2004011747A1
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communication
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PCT/JP2003/009756
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Yasuji Yui
Hiroyuki Matsumura
Akira Yaegashi
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Sony Corporation
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Definitions

  • the present invention relates to, for example, a device installed at a common entrance of a condominium or other condominium to restrict entry of outsiders, a device provided at a doorway of each dwelling unit of a condominium, and a residence
  • the present invention relates to a device for picking up and delivering articles at a door regardless of whether a person is at home or not.
  • a conventional general door phone device includes an outdoor unit that is installed outdoors and has a microphone, speed, and a door phone button, and an indoor unit that is installed indoors and has a ringing tone generating means and a microphone and a speaker. . Then, for example, when a visitor presses the door phone button of the outdoor unit, the ringing tone generation means of the indoor unit emits a ringing tone such as “pin bone”.
  • the resident knows the visitor by sending this ringing tone.
  • a conversation is held between the visitor and the resident, and the resident can open the door without opening the entrance.
  • ⁇ Recent door intercom systems have an image sensor installed in the outdoor unit, and display the image of the visitor from the image sensor on a display screen provided in the indoor unit, It is made possible to know what kind of person is (for example, refer to Japanese Patent Application Laid-Open No. 2000-009221). to this Rather, it is possible to determine who the visitor is before talking to the visitor in response to the ringtone, and in some cases, to use the absence.
  • the above-mentioned door phone system is also applied to apartment houses and other apartments.
  • a door with a lock mechanism will be installed at the common entrance of the multi-family house, and a common entrance device equipped with numeric keys, call keys, microphones, and speakers for entering room numbers will be installed. I do.
  • each dwelling unit of the apartment house will be equipped with a door phone device that can transmit and receive audio to and from the common entrance equipment installed in the common entrance.
  • Visitors can operate the numeric keys of the common entrance device, input the target room number, and press the call key to emit a ringing tone from the door unit of the target dwelling unit. Then, notify the residents of the dwelling unit that there is a visitor. When the resident of the dwelling unit responds through the doorphone device at home and permits the visitor to visit the home, the unlocking key of the doorphone device at home is operated to operate the common entrance area. Unlock the door and allow visitors to enter the apartment.
  • the doorphone device provided at the entrance of each dwelling unit notifies the user again that there is a visitor, and the inhabitants of the dwelling unit respond. You will be able to visit.
  • residents of the apartment house where the above-mentioned intercom system has been constructed can use the common entrance key exclusively for the residents or use a password to enter the apartment house. They are allowed to enter.
  • the present invention reduces the burden on residents when a visitor is present by controlling the entrance and calling of a visitor, etc. in an apartment house, It is an object of the present invention to provide a device that enables delivery and receipt of articles to and from other countries. Disclosure of the invention
  • an apartment house shared entrance apparatus of the present invention is an apartment house shared entrance apparatus that is provided at a shared entrance of an apartment house and manages access to the apartment house.
  • a merchant information storage means for storing at least the merchant identification information of the merchant registered as a merchant permitted to visit;
  • Communication means comprising:
  • the lock control means controls the lock mechanism of the door provided at the common entrance.
  • no other company other than the company with the registered company identification information, can automatically enter the condominium, as before, without losing the security advantage and also providing the necessary companies.
  • the entry into the apartment complex can be automatically permitted, so that the burden on the residents when there is a visitor can be reduced.
  • a multi-unit dwelling unit doorphone device connected through a road and installed in each dwelling unit of the multi-dwelling unit, Dwelling unit vendor information storage means for storing at least the vendor identification information of the vendor registered as a vendor permitted to visit for each dwelling unit;
  • Communication means comprising:
  • the control of the ringing tone is performed so as to distinguish the business operator permitted to visit from the others. And a ringing tone control means.
  • the multi-unit door-to-door doorphone device of the present invention based on the trader identification information obtained from the trader information communication device of the trader acquired through the communication means and the trader identification information stored in the dwelling unit business information storage means.
  • the ringing tone of the dwelling unit is controlled by the ringing tone control means.
  • the individual unit does not have the company identification information registered in the dwelling unit company information storage means, or the registration is canceled.
  • the contractors will be able to change the ring tone from those permitted to visit, or not emit the ring tone.
  • a door-to-door storage box management device of the present invention A door-to-door storage box management device for controlling the lock mechanism of a storage box provided with a lock mechanism provided alongside each dwelling unit or a door-to-door house of an apartment house,
  • Trader information storage means for storing at least trader identification information of traders registered as traders permitted to use
  • Communication means comprising:
  • Control means for controlling the lock mechanism of the storage box based on information acquired through the communication means and information stored in the trader information storage means;
  • the storage box having the lock function is provided for each door. Then, based on the vendor identification information obtained from the vendor information communication device of the vendor obtained through the communication means and the vendor identification information stored in the vendor information storage means, the control means locks the door-to-door storage box. Is controlled.
  • FIG. 1 is a diagram for explaining an outline of a communication system to which the present invention is applied.
  • FIG. 2 is a diagram for explaining an outline of identification information used in the embodiment of the present invention.
  • FIG. 3 is a diagram showing an example of identification information used in the embodiment of the present invention.
  • 4A to 4B are diagrams showing an embodiment of an electronic key device and a vendor information communication device used in the embodiment of the present invention.
  • FIG. 5 is a block diagram showing a configuration example of an embodiment of an electronic key device and a company information communication device used in the embodiment of the present invention.
  • FIG. 6 is a diagram for explaining a configuration example of an embodiment of the common entrance apparatus of the present invention.
  • FIG. 7 is a diagram for explaining a configuration example of an embodiment of the common entrance apparatus of the present invention.
  • 8A to 8B are diagrams for explaining a configuration example of an embodiment of the common entrance apparatus of the present invention.
  • 9A to 9B are diagrams for explaining a configuration example of an embodiment of a door phone device of the present invention.
  • FIG. 10 is a diagram for explaining a configuration example of an embodiment of a door phone device of the present invention.
  • FIG. 11 is a diagram for explaining a configuration example of an embodiment of a door phone device of the present invention.
  • FIGS. 12A to 12B are diagrams for explaining an example of the configuration of a door lock control mechanism portion in the embodiment of the door phone apparatus of the present invention.
  • FIG. 13 is a diagram for describing an example of a block configuration of a main part of the common entrance apparatus of the embodiment.
  • FIG. 14 is a diagram for describing an example of a block configuration of a main part of the door phone device of the embodiment.
  • FIG. 15 is a diagram showing an example of personal profile information.
  • FIG. 16 is a diagram showing an example of trader information.
  • FIG. 17 is a block diagram showing a configuration example of a management server device.
  • FIG. 18 is a diagram for explaining an example of a method of registering electronic key information and trader information, and the like.
  • FIG. 19 is a diagram showing an example of a procedure for registering a trader with a management company.
  • FIG. 20 is a part of a flowchart for explaining a process of registering trader information with a management company. is there.
  • FIG. 21 is a part of a flowchart for explaining a process of registering trader information with a management company.
  • FIG. 22 is a flowchart for explaining a procedure for initial registration of personal profile information and trader information from the management server device to the common entrance device.
  • FIG. 23 is a part of a flowchart for explaining a registration process of information from the management server device in the common entrance device.
  • FIG. 24 is a part of a flowchart for explaining a registration process of information from the management server device in the common entrance device.
  • FIG. 25 is a part of a flowchart for explaining the operation of the common entrance apparatus.
  • FIG. 26 is a part of a flowchart for explaining the operation of the common entrance apparatus.
  • FIG. 27 is a part of a flowchart for explaining the operation of the intercom apparatus.
  • FIG. 28 is a part of a flowchart for explaining the operation of the intercom apparatus.
  • FIG. 29 is a part of a flowchart for explaining the operation of the intercom apparatus.
  • FIG. 30 is a part of a flowchart for explaining the operation of the intercom apparatus.
  • FIG. 31 is a part of a flowchart for explaining the operation of the intercom apparatus.
  • -FIG. 32 is a part of a flowchart for explaining the operation of the door phone apparatus.
  • FIG. 33A to FIG. 33B are diagrams for explaining display examples of LCD when a visitor arrives.
  • FIG. 34 is a flowchart for explaining a setting operation relating to ringing sound control of the intercom in the intercom apparatus.
  • FIG. 35 is a diagram for explaining an embodiment of a door-to-door storage box and a door-to-door storage box management device.
  • FIG. 36 is a diagram for explaining an embodiment of a door-to-door storage box and a door-to-door storage box management device.
  • FIG. 37 is a block diagram for explaining a configuration example of a door-to-door storage box management device.
  • FIG. 38A to FIG. 38B are diagrams for explaining door-by-door storage box management data managed by the door-to-door storage box management device.
  • FIG. 39 is a flowchart for explaining the setting operation regarding the collection and delivery company in the intercom apparatus.
  • FIG. 40 is a part of a flowchart for explaining the operation of the door-to-door storage box management device.
  • FIG. 41 is a part of a flowchart for explaining the operation of the door-to-door storage box management device.
  • FIG. 42 is a part of a flowchart for explaining the operation of the door-to-door storage box management device.
  • FIG. 43 is a part of a flowchart for explaining the operation of the door-by-door storage box management device.
  • FIGS. 44A to 44B are diagrams showing another embodiment of the electronic key device and the vendor information communication device according to the present invention.
  • FIG. 45 is a block diagram showing a configuration example of another embodiment of the electronic key device and the vendor information communication device according to the present invention.
  • FIG. 46 is a flow chart for explaining the operation of another embodiment of the electronic key device and the vendor information communication device according to the present invention.
  • FIGS. 47A to 47B are diagrams showing still another embodiment of the electronic key device and the trader information communication device according to the present invention.
  • FIG. 48 is a block diagram showing a configuration example of still another embodiment of the electronic key device and the vendor information communication device according to the present invention.
  • FIG. 49 is a flowchart for explaining the operation of still another embodiment of the electronic key device and the vendor information communication device according to the present invention.
  • a common entrance device for a condominium (hereinafter referred to as a common entrance device) is provided outside a common entrance door provided with a lock mechanism for an apartment house or the like.
  • the common entrance apparatus has a memory in which information of a company permitted to enter (enter) the apartment complex is registered in advance, and stores information of the company permitted to enter. Communication means for communicating with the information communication device is provided.
  • the common entrance apparatus when the visitor communicates with the trader information communication device possessed by the visitor in the communication means and receives the trader identification information, the trader identification information stored in the memory and the received trader identification information are used. To determine whether the visitor is a registered trader, control the lock mechanism of the common entrance door when the visitor is a registered trader, release the lock, and Allow access. Thereafter, the common entrance door is automatically closed, for example, to return to the locked state.
  • the common entrance device is connected to each of the apartment-door doorphone devices (hereinafter referred to as doorphone devices) installed near the door-to-door entrance of each dwelling unit of the apartment house through a predetermined wired or wireless communication path. .
  • the common entrance equipment is equipped with numeric keys and call keys for inputting room numbers, speakers and microphones.
  • the doorphone device includes an external unit installed outside each dwelling unit and a doorphone control unit that is an internal unit installed inside each dwelling unit.
  • the external unit includes a call key, a speaker, a microphone, and an inside unit.
  • Each unit is equipped with a response key, a common entrance door unlock key, a speaker, and a microphone.
  • each of the intercom units of each dwelling unit also has a memory in which information of a company permitted to visit the dwelling unit is registered in advance, and information of the company permitted to visit is also stored. Communication means for communicating with the stored trader information communication device is provided.
  • the visitor communicates with the trader information communication device owned by the visitor by the communication means and receives the trader identification information
  • the trader identification information stored in the memory and the received trader identification information are received.
  • the information with the registered vendor identification information it is determined whether or not the visitor is a registered vendor, and the ringing sound of the intercom is controlled between the registered vendor and other visitors I do.
  • the doorphone device of each dwelling unit of this embodiment controls the door lock control mechanism for controlling the locking and unlocking of the entrance door of each dwelling unit by communicating the electronic key device with the electronic key information by the communication means. It also has a function to do this.
  • each dwelling unit of the apartment house is provided with a separate storage box provided with a lock mechanism for each dwelling unit.
  • a door-to-door storage box management device for controlling a door-to-door storage box lock mechanism is provided corresponding to the door-to-door storage pox.
  • the door-to-door storage box management device can refer to a memory in which the trader information of a trader who can use the door-to-door storage box is registered in advance.
  • a communication means for communicating with a trader information communication device in which information of traders permitted to visit is stored.
  • the communication means communicates with the vendor information communication device owned by the vendor and receives the vendor identification information
  • the received vendor identification information stored in the memory and the received vendor identification information are received.
  • the contractor identification information By comparing with the contractor identification information, it is determined whether or not the use of the door-to-door storage pox is permitted, and in the case of the permitted contractor, the lock mechanism of the door-to-door storage box is controlled. Enables the use of door-to-door storage boxes.
  • each dwelling unit can use their own electronic key device to freely open and close the storage pox of each dwelling unit.
  • the door-to-door storage box of each dwelling unit is made available to the licensed operators and the residents of the dwelling unit.
  • the vendor information communication device and the electronic key device have the same configuration, and include a control IC (Integrated Circuit) and communication means. Is configurable.
  • a control IC Integrated Circuit
  • communication means Is configurable.
  • a mobile phone terminal, a PDA (PearsOnDigitala1Asssintsts) terminal, and the like can be used in addition to the IC force.
  • the control IC mounted on the vendor information communication device and the electronic key device includes a vendor information memory or an electronic key information memory, and the memory stores at least the vendor information including the vendor identification information or at least the electronic key information. Contains personal information is stored.
  • the vendor identification information or the electronic key information identification information that is centrally managed so that the same information does not exist is stored.
  • the IC chip serial number is used as this identification information.
  • the vendor identification information can be given in units of vendors, but in this embodiment, the vendor identification information is provided not in units of vendors but in units of persons in charge of the vendors.
  • one or more IC chip manufacturing companies 1001 can control integrated IC chips 1002 in a unified and non-overlapping manner.
  • a chip serial number is assigned. If there are multiple IC chip manufacturers 1001, for example, a serial number to be assigned to the control IC chip 1002 is assigned to each IC chip manufacturer 1001 in advance. By doing so, they will be centrally managed. Therefore, in the memory of the manufactured control IC chip 1002, different IC chip serial numbers are stored as identification information.
  • the control IC chip 1002 is used for an IC card manufacturing plant (or manufacturing company) 1003, a mobile phone terminal manufacturing plant (or manufacturing company) 1004, and a PDA terminal manufacturing plant (or manufacturing company). IC cards, mobile phone terminals, PDA terminals, and the like, which are supplied to such devices as the IC chip 105 and control IC chips and communication means, are manufactured.
  • FIG. 3 is a diagram for explaining an example of an IC chip serial number used in this embodiment.
  • the IC chip serial number in this example is composed of a three-digit manufacturer number, a three-digit category code, and a four-digit serial number, for a total of ten digits (including symbols).
  • the different information is not limited to the IC chip serial number, and any information can be used as long as the information is centrally managed so that the same information does not exist. Also, as identification information, IC chip serial number When a different ID is used, the identification information may be stored in the memory of the IC separately from the IC chip manufacturing number.
  • the communication means of the trader information communication device and the electronic key device for example, non-contact communication means using electromagnetic induction, radio waves, light, ultrasonic waves, or the like is used.
  • the communication means may be any means capable of communicating within a range of, for example, several millimeters to several tens of centimeters, and a small power means is sufficient.
  • the opening mechanism is provided at the common entrance door of the apartment house, the door-to-door door of each dwelling unit, and the door of the door-to-door storage box of each dwelling unit.
  • the common entrance door of the apartment house communicates the company identification information or the electronic key information between the company information communication device of the registered company or the electronic key device of the residents of the apartment complex and the common entrance device,
  • the common entrance device controls the door opening mechanism of the common entrance door based on the communication to control locking and unlocking of the common entrance door.
  • the entrance door of each dwelling unit communicates electronic key information between the electronic key device of the inhabitant of the dwelling unit and the intercom device of each dwelling unit, and the intercom unit of each dwelling unit communicates with each dwelling unit based on the communication.
  • the door lock mechanism of the entrance door is controlled to control the locking and unlocking of the entrance door of each dwelling unit.
  • the doorphone device of each dwelling unit communicates with a vendor information communication device so that a ringing tone can be controlled based on the obtained vendor identification information.
  • the door of the storage box for each house is provided with the trader identification information or electronic information between the registered trader's information communication device or the electronic key device of the residents of the dwelling unit and the storage box management device of each dwelling unit.
  • the key information is communicated, and the door-to-door storage box management device uses the communication to
  • the door lock mechanism is controlled to control the locking and unlocking of the door of the door-to-door storage pox.
  • the common entrance door, the door of each dwelling unit, and the door of the storage box of each dwelling unit are also provided with an automatic lock function, the opening of which is unlocked, and the door is opened and closed.
  • the lock is automatically locked after the door has been unlocked or if the door has not been opened even though the lock has been released.
  • the communication between the trader information communication device and the electronic key device and the common entrance device, the door phone device, and the housed storage pox management device is a non-contact communication using electromagnetic induction. As will be described later, communication is performed via a relay unit provided in a common entrance device, a door phone device, and a door-to-door storage box management device.
  • the identification information including the IC chip serial number described above is used as the electronic key information for controlling the locking and unlocking of the door.
  • the identification information of the electronic key device in which the identification information centrally managed as described above is written in the built-in memory is registered as the electronic key information in the management server device. Ensure that each family member owns and uses his own electronic key device.
  • the management server device transmits the electronic key information for each of the registered family members to the common entrance device of the target apartment house, as will be described later, and through the common entrance device.
  • the electronic key information is transferred to the storage unit of the electronic key information of the intercom unit of the dwelling unit, and the electronic key information is registered in the intercom device.
  • the common entrance device and the door phone device of each dwelling unit compare and authenticate the registered electronic key information with the electronic key information received from the electronic key device as a communication device, and lock and unlock the door according to the result. Controls unlocking.
  • each member of the family can register the main key information and the backup key information as their own electronic key information in the management server device. As described above, since the electronic key information differs for each electronic key device, the registration of the main key information and the backup key information is equivalent to the registration of the main key device and the backup key device.
  • the key device given to each person is an IC card provided by a system provider including a common entrance device and a door phone device. Then, the identification information of the IC card, which is the key device, is registered in advance in the management server device as the electronic key information of the owner of the IC card.
  • the IC card is provided from the provider for the number of members of the family, and all the identification information of the plurality of IC cards is stored in the electronic key for controlling the door lock to be installed. Registered in the management server as information.
  • the management server device collects personal information of each family member of the dwelling unit in which the doorphone device is installed, and stores the personal information in accordance with the personal information.
  • the identification information of the IC card is registered as electronic key information.
  • the personal information of the family members is downloaded from the management server device to the common entrance device and the intercom device, and stored in the respective memories.
  • the personal information of the family members is downloaded from the management server device to the intercom device through the shared meeting device.
  • the common entrance apparatus and the intercom apparatus can search the personal information stored in the memory by using the electronic key information obtained by communicating with the electronic key apparatus as a search element, and find out who the electronic information is.
  • Key information Can be. That is, in the communication system of this example, the electronic key information can be used as personal identification information of family members.
  • the real key information of each family member registered in the management server device is initially registered by the system installer or the user in the management server device. By making the request, it is registered in the storage unit of the door lock device and used for authentication of electronic key information.
  • the identification information used as the electronic key information can also be used as personal identification information. It is also possible to control the entry and exit of each dwelling unit from the door to door.
  • the vendor identification information for each person in charge included in the vendor information the above-described identification information including the IC chip serial number is used (this vendor identification information is a management company operating the management server device). Is issued as follows.
  • a business operator who wants to visit each dwelling unit of an apartment house and carry out business activities, etc. applies to the management company operating the management server device to apply for registration of a visiting business operator.
  • the management company that has received the application for registration permission will examine the eligibility of the company that has applied for the registration permission for visit permission. Then, the management company assigns the company identification information to the company that passed the visit permission examination, along with the company identification information, the name of the company such as the store name or company name, the name of the person in charge, and the photograph of the person in charge Store the vendor information including the information in the memory of the management server device and register it in the management server device.
  • the management company sends vendor information, including vendor identification information, to vendors (hereinafter referred to as “registered vendors”) that have passed the screening for visit permission.
  • the vendor information communication device stored in the memory is issued for each person in charge.
  • an IC card similar to the electronic key device is used as the vendor information communication device, and the IC chip centrally managed as described above is used as the vendor identification information.
  • the serial number is used.
  • trader identification information is assigned to each person in charge. Therefore, an IC card is issued for each person in charge.
  • the trader information registered in the management server device is downloaded from the management server device to the common entrance device and the intercom device, stored in the memory of the common entrance device and the intercom device, and registered in the common entrance device and the intercom device. It is.
  • the person in charge of the registered trader When visiting the dwelling unit of the apartment house contracted with the management company, the person in charge of the registered trader will communicate with the communication means of the common entrance equipment installed in the common entrance of the apartment house, Communication is performed with the IC card as an example of the apparatus, and the common entrance apparatus receives the trader information including the trader identification information stored in the IC card.
  • the common entrance apparatus compares the trader identification information in the received trader information with the trader identification information in the trader information stored in the memory. Recognize whether the person in charge is a registered person, and control the lock mechanism of the common entrance door to permit the registered trader to enter the apartment complex.
  • the contractor who is allowed to enter the apartment complex communicates with the communication means of the door phone device installed in the dwelling unit and the IC card as an example of the trader information communication device, and communicates with the IC card.
  • the intercom device receives the trader information including the trader identification information stored in the intercom. Then
  • the device stores the vendor identification information in the received vendor information and the memory By comparing with the trader identification information in the trader information provided, it is recognized that the visiting trader is the registered person of the registered trader, and the ringing tone of the telephone is controlled, Make the dwelling household aware of the visit to the registrar or another person.
  • the trader identification information registered in the memory of the common entrance apparatus is so-called common trader information
  • the trader identification information registered in the memory of each dwelling unit is individual trader information for each dwelling unit.
  • the store information of the doorphone device of each dwelling unit is provided with the trader information through the common entrance device. Initially, the trader information registered with the doorphone device is the same.
  • the information on the doorphone equipment of each dwelling unit is maintained so that the users (residents) of each dwelling unit can maintain it. If the residents of the dwelling unit do not wish to visit their home, prepare their home business information by performing maintenance such as setting a deletion flag on the relevant business identification information of the business information of the door intercom system at home. Be able to be.
  • the individual storage box management device for each dwelling unit, the individual storage box is attached to each dwelling unit, for example, near the entrance, so the operators who can use it are those who are allowed to enter the apartment complex. Must.
  • the door-by-door storage box management device refers to the dealer information in the memory of the doorphone device of the same dwelling unit, and determines whether or not the door-by-door storage box is available.
  • a door-to-door storage box is, for example, a relatively limited company such as a courier or a laundry shop, so that residents of each dwelling unit can directly access the door-phone device at home or the door-to-door storage box management device. It is also possible to register.
  • a relatively limited company such as a courier or a laundry shop
  • FIG. 1 is a diagram for explaining an outline of a communication system of this embodiment including a common entrance device, a door phone device, and a door-by-door storage box management device.
  • a common entrance device 2 having communication means for communicating with an IC card as an example of a vendor information communication device or an electronic key device. Is provided.
  • the common entrance apparatus 2 includes a numeric key for inputting a room number, a call key, a microphone, a speaker, a camera, and the like.
  • doorphone control unit indoor unit
  • 4B (1), 4B (2), 4B doorphone unit 4 (1), 4 (2), 4 (3), . 3
  • Each of the outdoor units 4A (1), 4A (2), 4A (3),... is also provided with a call key, a microphone, a speaker, etc., and the 'doorphone control unit 4B (1), Each of 4B (2), 4B (3),... controls the lock mechanism of the common entrance door 1 to release the lock, microphone, speaker, LCD (L iquid Crystal D is ⁇ 1 ay).
  • the outdoor units 4A (1), 4A (2), 4A (3),... of each dwelling unit are the corresponding doorphone control units 4B (1), 4B (2), 4B (3),... of the dwelling unit. It is connected by cable or wirelessly to send and receive audio signals and send and receive image signals of images taken with outdoor unit cameras.
  • each of the doorphone devices 4 (1), 4 (2), 4 (3),... which includes the outdoor unit 4A and the doorphone control unit 4B, is connected to the common entrance device 2 by wire or wirelessly. And audio signals, and image signals of images taken by the camera of the common entrance device 2, and shared by the door phone devices 4 (1), 4 (2), 4 (3),... It is designed to be able to send and receive the release control signal for the door door lock mechanism.
  • each of the doorphone control units 4B (1), 4B (2), 4B (3),... Provided in the room also communicates with an IC card as an example of an electronic key device. It is equipped with communication means so that it is possible to manage family members in each dwelling unit, such as going out and returning home.
  • a lock mechanism is provided for the common entrance door 1 and the door-to-door entrance doors 3 (1), 3 (2), 3 (3),... Of each dwelling unit. .
  • the lock mechanism of the common entrance door 1 is controlled by the common entrance device 2, and residents of this apartment house having an electronic key device (IC card) and registered traders having a business information communication device (IC card) are not allowed.
  • IC card electronic key device
  • IC card business information communication device
  • the common entrance device 2 performs authentication processing using the resident information and trader identification information registered in its own device. When it is removed, the common entrance door is unlocked so that the apartment can be accessed.
  • the door-to-door entrance doors 3 (1), 3 (2), 3 (3),... of each dwelling unit are operated by doorphone devices 4 (1), 4 (2), 4 (3),....
  • residents of this apartment house that have a controlled and electronic key device (IC card) can hold the electronic key device over the outdoor units 4A (1), 4A (2) and 4A (3) of the door intercom unit at home.
  • IC card controlled and electronic key device
  • a company with a company information and communication device that is allowed to enter the apartment complex can use the outdoor unit 4A (1), 4A (2), 4A (3), By holding the company information communication device over..., depending on whether or not the visitor is registered in the intercom door unit 4 (1), (2), 4 (3),... You can also change the ringtone.
  • IC card company information and communication device
  • each dwelling unit of the apartment house is provided with a door-to-door storage box 5 (1), 5 (2), 5 (3),... Provided with a lock mechanism at a door portion.
  • door-to-door storage box management devices 6 (1), 6 for controlling the locking mechanism of the door portion of the door-to-door storage box. (2), 6 (3), ... are provided.
  • the door-to-door storage box management devices 6 (1), 6 (2), 6 (3),... Are the corresponding doorphone devices 4 (1), 4 (2), 4 (3),. It is connected to the premises, so that it is possible to refer to the resident information and business information of the doorphone device of each dwelling unit.
  • each dwelling unit holds the electronic key device over the communication unit of the dwelling box management device 6 of their own dwelling unit, thereby opening the dwelling unit of their dwelling unit.
  • the door of the box is unlocked so that luggage can be stored in the box and the stored luggage can be removed.
  • each door is provided with a lock mechanism, which is controlled by door-to-door storage box management devices 6 (1), 6 (2), 6 (3),... Or a licensed operator, can collect the goods stored in the door-to-door storage box, or deliver the goods even if the intended residents of the dwelling unit are away Like that.
  • the common entrance apparatus 2 is connected to a management server apparatus 10 operated by a management company through a telephone line 8 and a communication network 9.
  • the management server device 10 of the management company can also be a device that authenticates the electronic key information and the vendor identification information by receiving the electronic key information and the vendor identification information from the shared entrance device 2 and the like.
  • the communication network 9 includes a public communication network such as a public switched telephone network and a mobile phone network, as well as a network such as the Internet. It is possible to access via Internet. Also mobile phone It is also possible to access the management server device 10 from a terminal or the like.
  • the resident information and trader information are stored in the management server device 10. This is distributed to the common entrance device 2 through the communication network 9 and the telephone line 8 and to the door phone device 4 of each dwelling unit through the common entrance device 2, and is registered in the memory of each device.
  • door-to-door entrance doors, door-phone devices, door-to-door storage boxes, door-to-door storage box management devices, etc. provided near the door-to-door entrance of each dwelling unit of the apartment house are separately provided for each dwelling unit.
  • suffixes such as outdoor units 4A (1), 4A (2), etc. are used, but door-to-door entrance doors and doorphone devices provided in each dwelling unit
  • the configuration of the door-to-door storage box and the door-to-door storage box management device are almost the same, they will be described simply as outdoor unit 4A without suffixes, unless otherwise required.
  • IC card As described above, a mobile phone terminal, a PDA terminal, and the like are used as the electronic key device and trader information communication device in addition to an IC card. be able to. However, the electronic key device and the vendor information communication device require a control IC chip and communication means. Are common in that An example of the configuration when the electronic key device and the vendor information communication device are IC-powered is shown below.
  • FIG. 4A shows the surface of the IC card 70 of this example, on which the owner's name and ID number are displayed and a photo 70 P of the owner's face is affixed.
  • the owner is a family member in the case of an IC card as an electronic key device, and is a person in charge of a company registered in the management server device 10 in the case of a company information communication device.
  • FIG. 4B shows an example of the internal configuration of the IC card 70.
  • the IC card 70 includes an electromagnetic induction antenna 71 for communicating with a reader / writer unit of a door phone device described later. And a control IC 72.
  • FIG. 5 shows the internal block configuration of the IC force 70 in this case.
  • ROM Read Only Memory
  • CPU Central Processing Unit
  • RAM for work area ( (R and om Access Memory) 704
  • personal information including identification information as electronic key information, or identification information memory 705 in which vendor information including vendor identification information is stored, and communication history memory 70 6 and the transmission / reception interface 707 are connected.
  • the identification information memory 705 also has card type information indicating whether the IC card is an electronic key device that provides electronic key information or a vendor information communication device that provides vendor information. It is remembered. The reader / writer section of the doorphone device recognizes whether the IC card that has communicated is an electronic key device or a vendor information communication device based on the card type information included in the information received from the IC card. To The identification information memory 705 stores personal information including the above-described personal identification information including the IC serial number or similarly stores the vendor identification information including the vendor identification information for each person in charge including the IC serial number. .
  • the communication history memory 706 stores the time and history of each owner's communication between the IC card 70 and the reader / writer section (to be described later) of the door phone device. It is possible to write information such as information on whether or not it communicated with the Z-Ray Club), the history of each owner going out and returning home. In addition, by recording these pieces of history information in the memory of the door phone unit 4, it is possible to manage the family at home and going out.
  • An information transmission / reception circuit unit 708 connected to the electromagnetic induction antenna 71 is connected to the transmission / reception interface 707.
  • the CPU 701 also takes in the information received by the electromagnetic induction antenna 71 through the information transmission / reception circuit section 708 and the transmission / reception interface 707, and writes the information to the communication history memory 706. Do.
  • the common entrance device 2 is installed next to the outside of the common entrance door 1 of the apartment house, as shown in Fig. 6.
  • Fig. 7 shows the appearance of the common entrance device 2, and an IC card as an example of an electronic key device or a vendor information communication device.
  • Reader Z that communicates with 70 Z writer section 21 and an outside as an example of a display element for visually notifying the authentication result of electronic key information and vendor identification information and the locking or unlocking of the common entrance door 1 LED (Light E mitting
  • the common entrance device 2 is used to input a speaker 23, a microphone 24, and a room number for notifying by voice the authentication result of the electronic key information and the vendor identification information, and the locking or unlocking of the common entrance door 1.
  • Numeric keypad (numeric keypad) 25 call button 26, and camera 27 for photographing visitors Is provided.
  • a CCD Charged Couled Device
  • the door lock control mechanism (door lock mechanism) is attached to the common entrance door 1, and is configured as shown in FIGS. 8A to 8B.
  • the common entrance door 1 includes two common entrance doors 1a and 1b. Normally, only the common entrance door 1a is allowed to be opened and closed, and the common entrance door lb is used, for example, when carrying large luggage, for example, when a predetermined key is used by a manager of the management company of the apartment house. Be opened.
  • FIG. 8A and FIG. 8B are diagrams for explaining a configuration example of a door lock control mechanism of the common entrance door 1.
  • FIG. 8A is a view of the vicinity of a portion where the door control mechanism of the shared entrance door 1a is attached from the outside of the apartment house.
  • FIG. 8B is a view of the vicinity of the mounting portion of the door lock control mechanism of the common entrance door 1a as viewed from the end face side of the common entrance door 1a.
  • the common entrance door la is provided with a common entrance door locking piece 14, a lock piece 12, and a door open / close sensor 13. Further, an electronic lock mechanism 130 driven and controlled by an electronic lock mechanism drive unit provided in the common entrance apparatus 2 is provided inside the common entrance door 1a.
  • the common entrance door locking piece 14 is a member that slides in a direction perpendicular to the end face 1c of the common entrance door 1a according to the operation of the outer door handle 1eX or the inner door handle 1in. . This is because even when the common entrance door 1a is not locked, the recess is provided on the end face side of the other common entrance door 1b opposite to the end face 1c of the common entrance door 1a, This is to lock the common entrance door 1a.
  • the lock piece 12 is a member that constitutes a part of the door lock control mechanism, and the electronic lock mechanism 130 is driven by an electronic lock mechanism driving unit not shown in FIGS. 8A to 8B.
  • the common entrance door 1a when the common entrance door 1a is slid in the direction perpendicular to the end face 1c of the common entrance door to lock the common entrance door 1a, the common entrance door 1a is locked as shown in FIGS. 8A to 8B. It is fixed so as to protrude from the end face 1c, and when unlocking the common entrance door 1a, it is fixed so as not to protrude from the end face 1c of the common entrance door 1a.
  • the lock piece 12 is fitted to the end face of the other common entrance door 1b facing the end face 1c of the common entrance door 1a when the lock piece 12 protrudes.
  • a state where the lock pieces 12 are fitted into the concave portions is a locked state of the common entrance door. Then, when the lock piece 12 is retracted toward the common entrance door 1a and is not fitted in the concave portion, the locked state is released and the unlocked state is set.
  • an optical sensor is used as the common entrance door opening / closing sensor 13.
  • the common entrance door 1 a When the common entrance door 1 a is opened, the external entrance light is detected by detecting the external light, and the common entrance door 1 a is closed. In this case, the end face 1 of the entrance door la detects that the external light is shut off by abutting against the end face of the other common entrance door 1b. Detect opening and closing of a.
  • the intercom apparatus 4 of this embodiment is composed of the outdoor unit (outer unit) 4A and the intercom control unit (inner unit) 4B shown in FIG.
  • the outdoor unit 4A is attached to the side wall outside the door-to-door entrance door 3 of each dwelling unit as shown in FIG. 9A.
  • Fig. 10 shows this outdoor unit 4 It shows the appearance of A, and the outer reader / writer section 41 eX that communicates with the IC card 70 as an example of an electronic key device or a vendor information communication device, and authentication of electronic key information and vendor identification information.
  • Outer LED (Light Emitting Diode) 4 2 ex as an example of a display element for visually indicating the result and the locking or unlocking of the entrance door 1, the authentication result of electronic key information and vendor identification information, and the entrance door 3
  • An external speaker 43x and a microphone 44ex, a doorphone button 45, and a camera 46 for photographing a visitor are provided.
  • an image sensor of the camera 46 for example, a CCD is used.
  • the doorphone control unit 4B is attached to the side wall on the indoor side of the entrance door 3 of each dwelling unit.
  • Fig. 11 shows the external appearance of the doorphone control unit 4B.
  • An inside speaker 43 in and a microphone 44 in are provided to notify the lock by voice.
  • the camera 27 of the common entrance apparatus 2 the image from the camera 46 of the outdoor unit 4A of the self-residential unit, the LCD 47 for displaying menus and various kinds of guidance, and inputting various information.
  • a control device section 400 described later which is equipped with a microphone computer, is provided inside the doorphone control unit 4B. It does not communicate with the IC card 70 as an example.
  • the door opening control mechanism provided at the door-to-door entrance 3 of each dwelling unit is almost the same as the door lock control mechanism provided at the common entrance door 1 described above. That is, the door lock control mechanism of each dwelling unit is attached to the door-to-door entrance door 3, and is configured as shown in FIGS. 12A to 12B.
  • FIG. 12A and FIG. 12B are diagrams for explaining a configuration example of a door lock control mechanism of each dwelling unit.
  • FIG. 12A is a view of the vicinity of a portion where the door control mechanism of the door-to-door door 3 is attached from the outside of the dwelling unit.
  • FIG. 12B is a view of the vicinity of the door lock control mechanism of the door-to-door door 3 viewed from the end face side of the door-to-door door 3.
  • the door-to-door entrance door 3 is provided with an entrance door locking piece 31, a lock piece 32, and a door open / close sensor 33. Further, an electronic lock mechanism 330 that is driven and controlled by an electronic lock mechanism drive unit provided in the doorphone control unit 4B of the doorphone device is provided inside the door-to-door entrance door 3.
  • the front door locking piece 31 is a member that slides in a direction perpendicular to the end face 3a of the door-to-door entrance door 3 of each dwelling unit in response to the operation of the outer door knob 3ex or the inner door knob 3in. This is because even when the door-to-door door 3 is not locked, the door-to-door door 3 is locked by fitting into the recess provided on the end surface side of the wall facing the end surface 3 a of the door 3. belongs to.
  • the lock piece 32 is a member that constitutes a part of the door lock control mechanism.
  • the electronic lock mechanism 330 is driven by an electronic lock mechanism drive unit not shown in FIGS. 12A to 12B.
  • the door-to-door entrance door 3 end face 3a When the door 3 is unlocked, the door 3 is fixed so as not to protrude from the end face 3 a of the door 3.
  • a concave portion is formed on the end surface of the wall facing the end surface 3a of the door-to-door entrance door 3 to be fitted when the lock piece 32 protrudes.
  • the state where 32 is fitted into the concave portion is the locked state of the entrance door.
  • the lock piece 32 is retracted toward the entrance door 3 and is not fitted in the concave portion, the locked state is released and the locked state is established.
  • the entrance door opening / closing sensor 33 for example, an optical sensor is used, and when the door-to-door entrance door 3 is opened, it detects the external light to detect it, and when the door-to-door entrance door 3 is closed, By detecting that the end face 3 a of the door-to-door entrance door 3 abuts against the end face of the wall to block external light, this is detected, and the opening and closing of the entrance door 3 is detected.
  • the common entrance apparatus 2 has a built-in control unit 100 for performing authentication control of electronic key information and trader identification information and performing door lock control of the common entrance door 1.
  • FIG. 13 shows a configuration example of the control unit 200 of the common entrance apparatus 2 of this embodiment.
  • an IC card 70 is used as the electronic key device and the vendor information communication device.
  • control unit 200 built in the common entrance apparatus 2 has a microcomputer configuration, and programs and data are recorded on the CPU 201 via the system bus 202.
  • a resident information memory 205 storing information
  • a trader information memory 206 storing trader information on registered traders
  • a voice message memory 207 storing a message and a communication interface 208 for connecting a communication line to the management server device 10 are connected.
  • the resident information memory 205 and the trader information memory 206 are composed of, for example, an E-PROM (ElectricalliyErasableleProgram ammab1e ROM).
  • the resident information memory 205 real key information and backup key information registered in the management server device 10 are registered and stored as electronic key information for each family member. I have. Also, information for identifying each family member, for example, name, age, gender, relationship, and other personal information may be stored in the resident information memory 205 together. The registration of the electronic key information in the resident information memory 205 will be described later.
  • the trader information memory 206 stores trader identification information for each trader in charge of the trader registered in the management server device 10, and the registered trader's company name, trader name, and business type. Stores information about other companies. Registration of the trader information in the trader information memory 206 will be described later.
  • system bus 202 is provided with a door phone control unit 4B (1), 4B (2), 4B (3), Are connected. Further, a reader / writer section 21 is connected via an interface 210, an LED 22 is connected via an LED drive section 211, and an audio output interface 212 is connected. Speaker 23 is connected, and the microphone 24 is connected via the voice input interface 21.
  • a button operation unit (numeric keypad 25, call button 26) is connected to the system bus 202 via a button interface 115, and an image input interface 115 via the image input interface 115. Camera 27 is connected.
  • a door opening / closing sensor 13 is connected to the system bus 202 via an interface 2 16 and a lock piece 12 is slidably driven via an electronic lock mechanism driving section 2 17.
  • the electronic lock mechanism 130 to be connected is connected.
  • a clock circuit 218 for providing time information and calendar information is connected to the system bus 202.
  • the reader Z writer section 21 constitutes a communication section for communicating with the IC card 70.
  • the reader / writer unit 21 includes an electromagnetic induction antenna and an information transmission / reception circuit unit.
  • the common entrance apparatus 2 of this example has an automatic lock mode as a door lock control mode relating to the door lock control mechanism.
  • the electronic lock mechanism 130 is controlled by the shared entrance device 2 based on communication with the IC card 70 as an electronic key device via the reader Z writer section 21.
  • the entrance door is automatically locked after a predetermined time.
  • the common entrance door 1 can be manually unlocked from the inside of the apartment house, for example, and the IC card 70 is not used.
  • the IC card 70 is not used.
  • the doorphone device 4 provided mainly at the entrance of each dwelling unit will be described. As described above, the doorphone device 4 is provided outside the entrance of each dwelling unit.
  • the doorphone control unit 4B includes an outdoor unit 4A and a doorphone control unit 4B provided inside each dwelling unit.
  • the doorphone control unit 4B authenticates electronic key information and vendor identification information in the doorphone device 4 of the present embodiment.
  • a control device section 400 for performing control and door lock control is incorporated.
  • FIG. 14 shows an example of the configuration of the control unit 400 of the doorphone device 4. In the following description, it is assumed that an IC card 70 is used as the electronic key device and the vendor information communication device.
  • control device section 400 built in the doorphone control unit 4B has a microcomputer configuration, and the program code is recorded on the CPU 401 via the system bus 402. ROM 403, work area RAM 404, and personal information including identification information (in this example, the IC serial number) serving as electronic key information for each family member is stored.
  • identification information in this example, the IC serial number
  • personal information memory 405 a family information memory 405, a trader information memory 406 in which trader information about registered traders is stored, and a voice message memory 407 in which various voice messages are stored.
  • a communication interface 408 for communicating with a personal computer and the like, and a common entrance interface 409 for communicating with the common entrance device 2 are connected. Have been.
  • the family information memory 405 and the trader information memory 406 are composed of, for example, EEPROM.
  • the family information memory 405 is equivalent to the resident information memory 205 of the common entrance device 2, and the resident information memory 205 of the common entrance device 2 stores the information of all the residents of the apartment house.
  • the family information memory 405 of the door phone unit 4 of each dwelling unit stores information of only the family of the dwelling unit.
  • the family information memory 405 stores the real key information / backup key information registered in the management server device 10 in each of the family members. It is registered and stored as electronic key information. Also, information for identifying each family member, for example, name, age, gender, relationship, and other personal information may be stored in the family information memory 405 together. The registration of the electronic key information in the family information memory 405 will be described later.
  • the trader information memory 406 stores trader identification information for each trader in charge of the trader registered in the management server device 10, and the company name, the trader name, and the business type of the registered trader. Stores information about other companies. The registration of the trader information in the trader information memory 406 will be described later.
  • the inner reader / writer section 41 in and the outer reader / writer section 41 eX are connected to the system bus 402 via interfaces 410 and 411, and the outer LED drive
  • the outer LED 4 2 ex is connected via the unit 4 17, the inner speaker 4 3 in is connected via the audio output interface 4 12, and the audio output interface 4 13
  • the outer speaker 43 eX is connected.
  • An inner microphone 44 in is connected to the system bus 402 via a voice input interface 414, and an outer microphone 44 ex is connected to the system bus 402 via a voice input interface 415.
  • a camera 46 is connected via the image input camera interface 41, and an inner button operation unit (operation key group 48, common entrance) via the port interfaces 418 and 420.
  • the lock release key 49 9) and the outer button operation section (door phone button 45) are connected.
  • the inner LED 42 in is also connected to the system bus 402 via the inner LED driver.
  • a door opening / closing sensor 33 is connected to the system bus 402 via an interface 421, and an electronic device for slidingly driving a lock piece 322 via an electronic lock mechanism driving unit 422.
  • the lock mechanism 330 is connected.
  • a clock circuit 423 for providing time information and calendar information is connected to the system bus 402.
  • the outer reader Z writer section 41 eX and the inner reader Z writer section 41 in constitute a communication section that communicates with the IC card 70.
  • the outer reader / writer section 41 eX and the inner reader / writer section 41 in include, in this example, an electromagnetic induction antenna and an information transmitting / receiving circuit section.
  • the door phone device 4 of this example includes two control modes, an auto lock mode and a sequential lock mode, as a door lock control mode for the door lock control mechanism.
  • the auto lock mode is based on communication with the IC card 70 as an electronic key device via the reader / writer unit 41 ex and 41 in, and the electronic hook mechanism is controlled by the door phone control unit. In this mode, after the entrance door 1 is unlocked, the entrance door is automatically locked after a predetermined time. In the auto-lock mode, both the outer and inner reader Z writer units 21ex and 21in are always used.
  • the electronic lock mechanism is controlled by the door phone control unit based on communication with the IC card 70 through at least the reader Z writer unit 41 eX outside the entrance door 1, and the door lock of the entrance door is performed.
  • locking, unlocking state both the even state c the sequential Rokkumo once a mode is inverted into the opposite state when the outer, inner reader / Lai evening section 4 1 ex, 4 1 in
  • Application Locking and unlocking operations can be performed.
  • This sequential lock mode is a mode adapted to a conventional locking and unlocking method using a general key.
  • the selection of whether to set the door lock control mode to the auto lock mode or the sequential lock mode is made in this example. This is done through B.
  • Reference numeral 400 indicates whether the door lock control mode of the own apparatus is in the auto lock mode or the sequential lock mode by referring to the storage information of the nonvolatile memory.
  • the selection of whether to set the door lock control mode in the door phone device to the auto lock mode or the sequential lock mode can be made, for example, by selecting which door lock control mode to use before shipping the door phone device. May be set in the doorphone device.
  • an input operation means such as a dip switch, which can be operated by an operator of the doorphone device, is provided on the doorphone control unit 4B, and the door lock control mode is set through the input operation means. You may do it.
  • the dealer information memory 206, the family information memory 405 of the door phone unit 4 of each dwelling unit 4, and the supplier information memory 406 The information stored in the management server device 10 is provided from the management server device 10.
  • the manager of the apartment house in this embodiment accesses the management server device 10 through the personal computer 11 and requests the provision of resident information and trader information.
  • the management server device 10 provides the shared entrance device 2 of the request source with the resident information and the trader information of the request source apartment house held by itself.
  • the resident information is information of all the residents of the apartment house
  • the common entrance device 2 stores the received resident information in the resident information memory 205, and stores the individual information included in the resident information.
  • the family information of the dwelling unit is provided to the intercom unit 4 of each dwelling unit.
  • the door phone device 4 of each dwelling unit receives the family information of the own dwelling unit extracted from the dwelling information from the common entrance device 2 and stores it in the family information memory 405 so that it can be used.
  • resident information and family information consist of identification information of each resident or family member and personal information.
  • information consisting of identification information and personal information is referred to. It will be called personal profile information.
  • the common entrance apparatus 2 receives the provision of the trader information from the management server apparatus 10. This is stored in its own trader information memory 206 and is also distributed to the doorphone device 4 of each dwelling unit.
  • the doorphone device 4 of each dwelling unit receives the trader information from the common entrance device 2 and It is stored in the trader information memory 406 so that it can be used.
  • the company information distributed to each dwelling unit from the common entrance device 2 can be maintained in the door phone unit 4 of each dwelling unit, and even if the company is permitted to enter the apartment complex, If you don't want to Will be able to make settings such as not accepting visits by the contractor.
  • FIG. 15 shows an example of personal profile information for one person stored in the IC card 70 as the electronic key device, the resident information memory 205, and the family information memory 405.
  • personal profile information is information in which personal identification information and personal information are stored in association with each other.
  • the IC chip manufacturing number is used as the personal identification information.
  • this identification information By associating the personal identification information with the personal information, it can be determined who the identification information is. As described above, this identification information has a role of electronic key information.
  • main key information and backup key information can be registered. . Multiple pieces of knock-up key information may be registered.
  • personal information includes password information, name and address, room number, date of birth, age, relationship, registration date, bank account number, and telephone number (such as the contact number of a mobile phone. Phone number), e-mail address, IP address, hobby / taste information, entry / exit history information from the entrance of the house, electronic key registration / lost history information, etc. Stored in 5.
  • the entry / exit history information in this example is used in the door phone unit 4 of each dwelling unit, and stores the time of going out and the time of returning home, as well as the presence / absence flag indicating whether the user is out or at home. included.
  • the electronic key registration / loss history information is stored when the backup registration request or deletion request of the electronic key information arrives from the management server device 10 and the backup registration or deletion processing is performed.
  • backup key information and deleted electronic key information are recorded while distinguishing between backup registration and deletion.
  • the IC card 70 storing the personal profile information shown in FIG. 15 includes, as the card type information, information indicating that the electronic key device is used (in FIG. 15, a dotted line indicates the electronic key device). (Enclosed) is stored.
  • the description has been made assuming that the same personal profile information is stored in the resident information memory 205 of the common entrance apparatus 2 and the family information memory 405 of the door phone apparatus 4 of each dwelling unit. It is not limited to this.
  • the common entrance apparatus 2 is a part that authenticates a resident or a company registered in advance.For example, only the identification information of all the resident who lives in this apartment complex is stored in the resident information memory 205. In this case, the personal information may not be stored in the resident information memory 205.
  • the trader information is information in which trader identification information and trader detailed information are stored in association with each other.
  • the IC identification number is used as the manufacturer identification information.
  • This trader information is stored in an IC card 70 as a trader information communication device, and in trader information memories 206 and 406.
  • the details of the trader include password information, business type, company name (shop name), address, person in charge, registration date, bank account number, telephone number, e-mail address, and visit history information.
  • Etc. Industries include, for example, courier, postal, cleaning, and insurance.
  • the IC card 70 in which the trader information shown in FIG. 16 is stored contains, as the card type information, information indicating that the trader is a trader information communication device (in FIG. ) Is stored.
  • a collection of goods such as a case where a laundry shop is allowed to collect laundry.
  • a collection permission flag indicating whether or not the carrier permits the delivery of goods and a delivery permission flag indicating whether or not the carrier permits the delivery of the goods, for example, when permitting the delivery of the package to the courier service.
  • the management server device 10 has a configuration of a computer.
  • the management server device 10 is connected to the CPU 301 via a system bus 302 via a ROM 303 in which programs and data are recorded, and a work area.
  • the RAM 304, the management database 300, the electronic key registration / lost history memory 306, and the communication interface 307 for performing communication through a communication network such as the Internet are connected.
  • a home page memory 308 and an image / audio memory 309 are further connected.
  • the management database 305 is provided with a personal information memory section 305 A and a trader information memory section 305 B.
  • the personal information memory section 305A the serial number of the common entrance device 2 of the apartment complex, the address, telephone number, IP address, emergency contact, etc. of the contracted apartment where the common entrance device 2 is installed.
  • the items necessary for the common entrance door lock management and the security management by the common entrance device 2 of this embodiment are stored.
  • the house telephone number and IP address are address information on the communication network 9 of the common entrance apparatus 2.
  • the personal information memory section 305A contains the serial number of the phone unit 4 of each dwelling unit of the apartment complex, the address, telephone number, IP address, and the use of the door phone unit 4 of the dwelling unit where the door phone unit 4 is installed.
  • Information necessary for door lock management and security management by the door phone device 4 of this embodiment such as the name of the person and personal profile information of the registered electronic key information, are stored.
  • the telephone number and the IP address are address information on the communication network 9 of the intercom apparatus 4.
  • the management server device 10 can directly perform maintenance of family information and the like without passing through the shared entrance device 2. It is designed to be able to perform this for the purpose-built d'aphone device 4 of the target unit.
  • the trader information memory section 305 B stores trader information on traders who have passed the examination and have been registered among the traders who have made registration requests to the management company as described below. .
  • the electronic key registration / loss history memory 303 stores the registration of electronic key information and the loss history of the electronic key device for each intercom device. The registration of the trader information communication device and the history of loss are also stored in this memory 303.
  • the homepage memory 308 stores display information of each page of the homepage. According to the instruction of the CPU 301, display information of a necessary page is read from the memory 308, It is transmitted to the communication network through the communication interface 307.
  • the image / audio memory 309 stores the image / audio information sent from the common entrance apparatus 2 or the intercom apparatus 4 when, for example, the common entrance apparatus 2 or the intercom apparatus 4 is illegally operated.
  • Management server device 10 The image from the common entrance equipment 2 and the door phone equipment 4. By checking the sound, the security company can be notified, and if requested by the user, image and sound information can be provided through the homepage.
  • FIG. 18 is a diagram for explaining registration of electronic key information and trader information to the management server device 10. First, registration of electronic key information will be described.
  • each dwelling unit of the apartment house enters into a contract with the management company that maintains and manages the common entrance device 2 and the intercom unit 4 of each dwelling unit when entering the apartment house. Then, the electronic key information is registered (stored) in the management server device 10 operated by the management company and managed.
  • the registration of the identification information as the electronic key information is performed by a method that emphasizes security as follows. For example, it is performed by a distributor or an installer of the common entrance apparatus 2 or the door phone apparatus 4 or by a user or an administrator of the common entrance apparatus 2 or the door phone apparatus 4.
  • the electronic key device that stores the identification information is an IC ′ card, and the common entrance device 2 and the door phone device 4 are sold or installed. It is handed over by the contractor or the manager of the apartment complex to the resident of the apartment complex when moving in.
  • personal information about each family member of the resident unit is collected and stored in the management server device 10.
  • the resident can use the resident's personal computer 14 2 (1),. There is a method of providing personal information by accessing the personal information collection home page.
  • the management company that collects the personal information of the family members of the resident's house 14 1 (1), ..., 14 1 (n) and stores the personal information in the management server device 10 For each member, an IC card 70 that stores the collected personal information and identification information serving as the key information is issued. Personal profile information is composed of identification information as the main key information stored in each IC card 70 and the collected personal information.
  • the user information such as the product number including the serial number of the doorphone device 4 to be installed, the address of the dwelling unit to be installed, the telephone number, the name of the family member who uses the doorphone device, and the above information of each family member
  • the personal profile information is stored in advance in the personal information memory unit 305 A of the management database 305 of the management server device 10. That is, the real key information of each family member is included in the personal profile information of each family member and registered in the management server device 10 in advance.
  • the personal profile information of the family members corresponds to the address information on the communication network of the intercom device 4 in this embodiment.
  • a telephone number and an IP address are used as the address information.
  • the main chain information and personal profile information of each family member registered in the management server device 10 are stored when the common entrance device 2 and the doorphone device 4 installer completes the installation of the doorphone device.
  • the manager of the apartment complex can determine an occupant in each dwelling unit and make an initial registration request to the management server device 10 of the management company at a predetermined time before entering the unit. From 0, it is transferred to the common entrance device 2 and written and registered in the resident information memory 205 of the common entrance device 2, and also transferred from the common entrance device 2 to the doorphone device 4 of the corresponding dwelling unit. Yes The information is written and registered in the family information memory 405 of the door phone unit 4 of the dwelling unit.
  • the information about the resident and the IC card passed to the resident are stored in the resident information memory 205 of the common entrance apparatus 2 of the apartment house and the family information memory 405 of the door phone unit 4 of the dwelling unit to be occupied.
  • the necessary information such as the identification information of the house, it becomes possible to unlock from the outside of the common entrance door 1 and the entrance door 3 of the home dwelling unit.
  • the intercom unit 4 of each dwelling unit should also be able to connect to the communication network, and the management server device 10 can directly access the intercom unit 4 of each dwelling unit to enter the family information of the dwelling unit and the condominium. You can also provide vendor information for authorized vendors.
  • the management server device 10 starts the family information of the dwelling unit and establishes the apartment. It is also possible to receive the provider information of a company permitted to enter, provide the information from the personal combination device 142 to the doorphone device 4 of the dwelling unit, and store it in the memory.
  • the management server device 10 access the management server device 10 from the intercom unit 4 or the personal computer 14 of each dwelling unit to report the change, and then send the intercom unit 4 or the personal computer of the dwelling unit.
  • the information generated by the change may be returned in the evening 142.
  • the information generated by the change is supplied to the common entrance device 2 of the apartment house directly from the management server device 10 or from the door phone device 4 of the changed dwelling unit to the common entrance device 2. Will be registered.
  • a contractor 150 who wants to visit each dwelling unit of an apartment house contracted with a management company applies for a contractor registration with the management company.
  • This registration application can be made by going to the management company.However, the registration of the management server device 10 through the communication network 9 including the Internet starts from a personal convenience store owned by the company 150. This can be done by accessing the homepage of the application.
  • a management company receives a business registration application, it reviews the eligibility of the business operator to determine whether or not the business operator can be approved as a visiting business. Then, the management company collects the above-mentioned detailed company information from the companies that have passed the examination, and stores the collected company detailed information and the above-described vendor identification information into the management server device 10.
  • the management company issues a trader information communication device for storing trader information including trader identification information to the registered trader, that is, in this case, a trader's IC card 70.
  • the vendor information including the vendor identification information is determined when the door phone installation company or the seller completes the installation of the door intercom device, or the manager of the housing complex determines the resident in each dwelling unit.
  • the information is transferred from the management server device 10 to the common entrance device 2 and the trader information memory of the common entrance device 2 In addition to being written and registered in 206, in this embodiment, it is also transferred from the common entrance device 2 to the doorphone device 4 of each dwelling unit of the apartment house, and the trader information of the doorphone device 4 of each dwelling unit is provided. It is written to memory 406 and registered.
  • the management company is accepting applications for registration of traders at any time. Then, every time the added trader information is registered in the management server device 10, the shared entrance device 2 of the condominium and the dwelling unit of the condominium through the shared entrance device 2 are registered each time. The data is transferred to the door phone unit 4 and is additionally registered.
  • the management company also accepts requests for changes in the registered contractor's personnel from time to time.
  • the change information is transmitted to the common entrance device 2 of the apartment house under contract and the door phone device 4 of each dwelling unit of the apartment house through the common entrance device 2. Transferred. Changed to be registered.
  • FIG. 19 is a diagram for explaining the procedure of the trader registration at this time.
  • the portion surrounded by the double line is the procedure executed on the management server device 10 side, and the others are performed on the contractor side.
  • a contractor who wishes to visit the contractor's house contracted by the management company makes a registration application to the management company (step S1).
  • the management company that has received the application for registration of the supplier performs an eligibility assessment as to whether or not to permit the supplier to apply as a visitor (Step S2). And that As a result of the examination, it is determined whether the registration can be approved (step S3).
  • the management company determines that the applicant is not eligible and cannot approve registration, the management company informs the company that applied for registration and rejects the registration application (step S4). In addition, when the management company determines that the company is qualified and can approve the registration, the management company issues a password as authentication information to the company that applied for registration (step S5).
  • the trader who has received this password accesses the homepage of the registration of the trader of the management server device 10 of the management company using the personal computer 151. At this time, by entering the received password, the company can access the homepage of the company registration (procedure
  • New registration and change of contact person are possible on the website of the company registration. Therefore, the company that accessed the homepage selects whether the registration is new registration or change of person in charge on the homepage (step S7).
  • the trader transfers information about himself, that is, the company name (shop name), the type of business, etc. to the management server device 10 (step S8), and then the name of the person in charge of registration, Transfer gender and other facial image information to the management server 10 (step S 9)
  • the management server device 10 that has received the transfer of this information uses the IC chip number of the IC card 70 for the vendor issuing in the following procedure as the vendor identification information. Is stored in the vendor information memory 305 B of the management database 305 (step S 10). Next, the management server device 10 transfers the stored company information to the common entrance device 2 of the condominium and the intercom device 4 of each dwelling unit of the condominium through the common entrance device 2. Then, it is registered in the common entrance apparatus 2 and the doorphone apparatus 4 of each dwelling unit (step S11).
  • the common entrance apparatus 3 Upon receiving the registration request from the management server device 10, the common entrance apparatus 3 additionally registers the trader information in the trader information memory 206 as described later, and upon completion of the registration, the door phone of each dwelling unit.
  • the trader information to be registered in the device 4 is transferred, and the trader information is additionally registered in the trader information memory 406 of the intercom unit 4 of each dwelling unit. In this way, the new trader information is additionally registered in the common entrance apparatus 2 and each intercom unit 4 of the apartment house.
  • the management company issues a registered IC card 70 to the registered trader for the trader that stores the trader identification information written in the management data base in the trader information (step S 1 2).
  • the IC code 70 for this trader is issued for each person in charge as described above.
  • the trader stores the information of the person in charge before and after the change and the image information of the face photograph of the person in charge after the change.
  • the management server apparatus 10 receives the change information of the person in charge, and registers the change of the person in charge of the trader registered in the trader information memory section 305B of the management database 300.
  • Step S14 When this person in charge is changed, the IC card 70 will be reissued in a later procedure, but the chip number of the IC card will be used as the new trader identification information and the trader information memory section 3005 Registered in B.
  • the management server device 10 transmits the stored change information of the person in charge of the contractor to the common entrance device 2 of the condominium apartment complex and the common entrance device 2. Then, the change is registered in the intercom device 4 of each dwelling unit of the apartment house, and the change is registered in the common entrance device 2 and the intercom device 4 of each dwelling unit (step S15).
  • the common entrance apparatus 2 When the common entrance apparatus 2 receives the person change registration request from the management server apparatus 10, the common entrance apparatus 2 assigns the person in charge of the corresponding trader information stored in the trader information memory 206 as described later. Change and register information. This change registration deletes the previous person in charge and registers a new person in charge. Upon completion of the clerk change registration, the common entrance apparatus 2 transfers the clerk change information also to the door phone unit 4 of each dwelling unit, and is in charge of the corresponding trader information stored in the trader information memory 406. Execute the user change registration.
  • FIG. 20 is a flowchart for explaining the processing operation in the management server device 10 in the case of the trader registration performed in the procedure shown in FIG. Each step of this flowchart is executed by the CPU 301 of the management server device 10 based on a program stored in the ROM 303.
  • the trader accesses the trader registration homepage of the management server device 10 from the personal computer 15 1 through the Internet.
  • the management server device 10 monitors whether or not there is access to this trader registration homepage ( In step S21), if there is no access, other processing is performed (step S22). Then, when receiving access to the trader registration home page, the CPU 301 transmits display information of the trader registration home page (step S23).
  • This trader registration homepage is displayed on the screen of the personal computer 151. On this screen, you will be prompted to enter registrant authentication confirmation information. Since the message and the input field are displayed, a predetermined password, the address where the common entrance device 2 and the door phone device 4 are installed, the telephone number, the company name of the company requesting registration, etc. After the necessary authentication confirmation information is input, the authentication confirmation information is sent to the management server device 10.
  • the management server device 10 determines whether or not the authentication confirmation information has been received (step S24), and if received, determines whether or not the authentication is OK (step S25). If the authentication is not successful (when the authentication is NG), a screen notifying the authentication NG is sent to the personal computer 151 (step S26).
  • the registrant performs one of the operations.
  • the CPU 301 of the management server device 10 determines whether or not the authentication confirmation information has been re-received (step S27). If the information has not been re-received, whether or not the access has been interrupted is determined. It is determined (step S28), and when it is not determined that the access is interrupted, the process returns to step S27. Then, when it is determined in step S27 that the information for authentication confirmation has been received again, the CPU 301 returns to step S25 to determine whether the authentication can be obtained. If it is determined in step S28 that the interruption has occurred, access disconnection processing is performed (step S29).
  • the CPU 301 transmits a screen for registering a trader (step S31 in FIG. 21).
  • the screen for registering a trader includes a new registration button, a person in charge change registration button, and an access interruption button.
  • the registrant will operate one of the buttons.
  • the registrant Press the person registration button and press the person change registration button to register the person in charge.
  • the CPU 301 of the management server device 10 determines whether or not the registration information has been received (step S32), and if not, determines whether or not the access has been interrupted (step S3). 3) If it is not determined that the access has been interrupted, the process returns to step S32.
  • step S34 access disconnection processing is performed (step S34), and the trader registration homepage is closed.
  • step S35 the registration information
  • step S36 the trader identification information including the chip serial number is registered as trader information.
  • the trader information also includes image information of the photograph of the person in charge.
  • step S37 a request for additional registration of trader information is transmitted to the common entrance apparatus 2 of the condominium apartment (step S38).
  • step S38 additional registration of this
  • the CPU 301 automatically responds to the incoming call, so that the CPU 301 forms a communication path with the common entrance apparatus 2 (step S).
  • the CPU 301 sends the additional registration information to the common entrance apparatus 2 (step S40).
  • the CPU 301 waits for the completion of all the information to be transmitted to the common entrance device 2 and waits for a registration completion notification from the common entrance device 2 (step S46), and sends the registration completion notification.
  • the communication path with the common entrance apparatus 2 is disconnected (step S
  • step S48 it is determined whether or not the transfer registration of the trader information to the common entrance apparatus 2 of all the condominiums has been completed (step S48), and the contract relation for which the transfer registration of the trader information has not been completed yet. If it is determined that there is a shared entrance device 2 in step S38, the flow returns to step S38, a call is made to the shared entrance device 2 having the contract relationship for transfer registration, and the above operation is repeated.
  • step S48 determines the transfer registration of the trader information to the common entrance apparatus 2 of all the condominiums has been completed.
  • the common entrance device 2 of the apartment house is also provided with the door phone device 4 of each dwelling unit of the apartment house from the management server device 10 and the own company information memory 2
  • the registered company information is transferred to the company information memory 406 of the door phone unit 4 of each dwelling unit.
  • step S35 If it is determined in step S35 that the registration is for change of the person in charge, the CPU 301 registers the change of the person in charge of the corresponding registered trader as described above (step S41). . Then, after the access is cut off (step S42), a request for registration of change of the person in charge of the trader information is transmitted to the common entrance apparatus 2 of the condominium (step S43).
  • the common entrance apparatus 2 receives the incoming call for the change of the person in charge of registration of the trader information, it automatically responds to the incoming call, so the CPU 301 forms a communication path with the common entrance apparatus 2. (Step S44).
  • the CPU 301 sends the person in charge change registration information including the person in charge information before and after the change to the common entrance apparatus 2 (step S45).
  • the CPU 301 waits for the completion of all information to be transmitted to the common entrance apparatus 2 and the arrival of the registration completion notification from the common entrance apparatus 2.
  • step S46 When it is determined that the registration completion notification has been received (step S46), the communication path with the common entrance apparatus 2 is disconnected (step S47).
  • step S48 it is determined whether or not the registration of the change of the person in charge of the trader information to the common entrance apparatus 2 of all the condominiums has been completed. If it is determined that there is a common entrance device 2 of an apartment house with no contract, the process returns to step S38, a call is made to the contractor's home for registering a person in charge, and the above operation is repeated. . When it is determined in step S48 that the change of the person in charge of the trader information to the common entrance apparatus 2 of all the condominiums has been completed, the processing routine for trader registration is terminated.
  • the procedure shown in Fig. 19 and the flow chart of the process shown in Figs. 20 and 21 are based on the registration of the added trader information to the common entrance equipment 2 of the apartment house with a contractual relationship.
  • the common entrance device 2 of the condominium and the doorphone device 4 of each dwelling unit which have been newly contracted with the management company, have the management data base 3 of the management server device 10 before the new installation.
  • all the trader information registered in the trader information memory section 2005B is newly registered.
  • FIG. 22 is a flowchart of a process in the management server device 10 at the time of the initial registration.
  • the operation of each step in FIG. 22 is mainly performed by CPU 301.
  • This initial registration is performed, for example, by a person in charge of installing the common entrance device 2 and the door phone device 4 sending an initial registration request to the management server device 10 after the installation of the common entrance device 2 and the door phone device 4 in the dwelling unit is completed. Is started by
  • the initial registration request is issued by the person in charge of the installation of the common entrance device 2 and the doorphone device 4, etc. after the installation of the common entrance device 2 and the doorphone device 4 in the dwelling unit, the serial number of the common entrance device 2 and the doorphone device 4, etc. This is performed by being sent from the personal computer or the like to the management server device 10 via the communication network 9 with the device identification information.
  • the contractor in charge of installing the common entrance device 2 and the doorphone device 4 informs the management company of the initial registration request by telephone, etc.
  • the operator who has received the registration request may perform the initial registration.
  • the management server device 10 searches the management database for the address (or telephone number) of the common entrance device 2 of the condominium apartment that has made the initial registration request and obtains the relevant address. It accesses the common entrance device 2 and performs the initial registration operation as shown below.
  • the CPU 301 of the management server device 10 determines whether an initial registration request has been received (step S51). Upon receiving the initial registration request, the CPU 301 searches the management database using the device identification information as a search element, reads out a telephone number registered in advance, and issues the initial registration request. Make a call including That is, an initial registration request is transmitted to the common entrance apparatus 2 of the apartment house for which the initial registration has been requested (step S52).
  • the CPU 301 checks the response from the common entrance apparatus 2 and forms a communication path with the common entrance apparatus 2 ( Step S53).
  • the CPU 301 stores the personal information memory unit 3 of the management data base 300 of the management server device 10 as described above in connection with the door phone device 4 installed in each dwelling unit of the apartment house.
  • the personal profile information including the main key information of all the family members of each dwelling unit of the apartment house stored in 05A is transmitted to the common entrance apparatus 2 (step S54).
  • the CPU 301 waits for the completion of all the information to be transmitted to the common entrance apparatus 2 and the arrival of the registration completion notification from the common entrance apparatus 2 (step S55).
  • the supplier information stored in the supplier information memory section 305 B of the management database 305 of the management server device 10 has been registered by that time. Is transmitted to the common entrance apparatus 2 (step S56).
  • the CPU 301 waits for the completion of information to be transmitted to the common entrance apparatus 2 and a registration completion notification from the common entrance apparatus 2 (step S57).
  • the communication path with the common entrance apparatus 2 is disconnected (step S58), and the processing routine of the initial registration is terminated.
  • the initial registration request is automatically transmitted from the shared entrance device 2 to the management server device 10 through the communication network 9 by, for example, performing an operation assigned as an operation that is not normally performed in the shared entrance device 2. Can also be sent to In this case, a communication path is formed from the common entrance device 2 through the communication network 9, and the serial communication of the common entrance device 2 is performed.
  • the initial registration request is sent together with the device identification information such as a number, and in response to this, the management server device 10 executes the processing from step S54 in FIG. 22 onward.
  • FIGS. This will be described with reference to the flowchart in FIG.
  • the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 determines whether or not an incoming call has been received from the management server apparatus 10 (step S61), and when it is determined that the incoming call has not been received from the management server apparatus 10 Then, other processing is performed (step S62).
  • the CPU 201 When determining that an incoming call from the management server device 10 has been received, the CPU 201 automatically responds to the incoming call and forms a communication path with the management server device 10 (step S63). Then, it is determined whether the received call is an initial registration request (step S64). If it is determined that the request is an initial registration request, the CPU 201 waits for registration information on personal information of all unregistered residents from the management server device 10, and upon receiving the registration information (step S65). Then, the received registration information is written into the resident information memory 205 (step S66).
  • a registration completion notification is returned to the management server 10 (step S67). Then, it waits for the registration information of the trader information to be sent next (step S68).
  • the registration information of the trader information is received, the received registration information is written to the trader information memory 206 (step S68). 6 9).
  • a registration completion notification is returned to the management server device 10 (step S 70), and thereafter, the communication path with the management server device 10 is disconnected (step S 70). S71).
  • the CPU 201 stores at least the identification information, which is the main key information of each of the family members, among the personal profile information registered in the resident information memory 205, as a door phone of the dwelling unit in which the resident resides.
  • the data is transferred to the control device section 400 of the device 4 (step S72).
  • the control unit 400 of the intercom apparatus 4 receives this information and registers the received real key information in the family information memory 405.
  • necessary personal information about family members may also be transferred to the control unit 400 of the intercom unit 4.
  • the registration operation to the family information memory 405 in the control unit 400 of the intercom apparatus 4 which receives the supply of the family information is performed in the above-described manner in the resident information memory 205 in the common entrance apparatus 2.
  • the registration operation is the same as the registration operation.
  • the control unit 400 sends a registration completion notification to the common entrance apparatus 2.
  • the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 waits for a registration completion notification from the control unit 400 (step S73), and upon receiving the registration completion notification, the CPU 210 registered in the trader information memory 206.
  • the information is transferred to the control unit 400 of the door phone unit 4 of each dwelling unit (step S74).
  • the control unit 400 of the door phone unit 4 of each dwelling unit registers the received trader information in the trader information memory 406.
  • a registration completion notification is returned to the common entrance apparatus 2. Therefore, the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 waits for a registration completion notification from the control unit 400 (step S75), and upon receiving the registration completion notification, terminates the initial registration processing routine. I do.
  • the CPU 201 determines whether or not the request is an additional registration request (step S81 in FIG. 24). When it is determined that the registered trader information to be additionally registered is waiting (step S82), and the registered trader information to be added is received, the received trader information is additionally registered in the trader information memory 206 (step S83). ).
  • step S84 when the writing of the additional registered trader information into the trader information memory 206 is completed, a registration completion notice is returned to the management server apparatus 10 (step S84), and thereafter, the communication with the management server apparatus 10 is performed. Disconnect the road (step S85). Next, the CPU 201 transfers the additional contractor information to the control unit 400 of the intercom unit 4 of each dwelling unit, and requests addition of a registered contractor (step S86).
  • the control unit 400 of the intercom apparatus 4 additionally registers the received trader information in the trader information memory 406.
  • a registration completion notification is returned to the common entrance apparatus 2. Therefore, the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 waits for a registration completion notification from the control unit 400 of the intercom unit 4 of each dwelling unit (step S87). The processing routine ends.
  • step S81 If it is determined in step S81 that the request is not a request for additional registration of a trader, it is determined whether the request is a request to change the person in charge of a registered trader (step S88). If it is determined that the request is not a change request of a registered trader, other processing such as backup key registration and key deletion registration is performed (step S94).
  • step S88 If it is determined in step S88 that the request is for changing the person in charge, the system waits for the person in charge change information from the management server device 10 (step S89). Change of the person in charge in the vendor information Perform further processing. In other words, the information of the person in charge before the change of the corresponding company in the information stored in the company information memory 206 is deleted, and the information of the new person in charge is written instead (step S900). .
  • the CPU 201 returns a registration completion notification to the management server device 10 (step S91). Then, the communication path with the management server device 10 is disconnected (step S92), and the person in charge change information is transferred to the control unit 400 of the door phone unit 4 of each dwelling unit, and the person in charge change request is sent. (Step S93).
  • the control unit 400 of the intercom unit 4 of each dwelling unit uses the received person change information in the same manner as the person change registration in the trader information memory 206 of the common entrance apparatus 2 described above.
  • the change of the person in charge in the trader information memory 406 is executed.
  • a registration completion notification is returned to the common entrance apparatus 2. Therefore, the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 waits for a registration completion notification from the control unit 400 (step S87), and upon receiving the registration completion notification, ends the registration processing routine.
  • step S87 the operation of the common entrance apparatus 2 will be described with reference to the flowcharts of FIGS. 25 and 26.
  • the operation of each step S in the flowchart described below is a processing operation mainly executed by the CPU 201 of the common entrance apparatus 2.
  • the common entrance door 1 controlled by the common entrance device 2 is so-called auto-locked, and is locked in a steady state.
  • the CPU 201 of the common entrance device 2 holds an IC card 70 as an electronic key device and a trader information communication device over the reader / writer unit 21 and sends necessary information such as identification information and card type from the IC card. Have you read (Step S101) Alternatively, it is monitored whether the call button 26 of the button operation unit has been pressed (step S102).
  • step S101 when it is determined that necessary information has been read from the IC card 70, it is held over the reader / writer section 21 based on the information read from the IC card 70.
  • the IC card 70 determines whether it is an individual card of a resident of the apartment house provided with the common entrance apparatus 2 or a business card (step S103).
  • step S103 If it is determined in step S103 that the card is a personal card, the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 stores it in the resident information memory 205 based on the identification information read from the IC card. With reference to the identification information that has been set, the authentication of whether or not the apartment is a resident is checked (step S104).
  • step S103 when it is determined that the card is a trader card, the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 stores the trader information memory based on the trader identification information read from the IC card. With reference to the trader identification information stored in 206, a check is made to see if the trader is permitted to enter the apartment (step S105).
  • step S106 the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 checks whether or not the authentication has been obtained. If it is determined in step S106 that the authentication has not been obtained, the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 controls the LED 22 through the LED drive unit 211, and (Red) is flashed, and a warning sound is emitted from the speaker 23 through the voice output interface 2 12 (step S107). After that, the processing is started from step S101. Try to repeat. Also, in the determination process of step S106, when it is determined that the authentication has been obtained, the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 controls the LED 22 through the LED drive unit 211, and Turn on the ED (green) (step S108). Then, the electronic lock mechanism 130 is controlled through the electronic lock mechanism drive unit 217 to release the door lock of the common entrance door 1 (step S109).
  • the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 emits a voice message such as “The door has been unlocked” from the speaker 23 through the voice output interface 2 12, and the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 transmits the voice message to the apartment. It is notified that entry is permitted (step S110). As a result, the person holding the IC card over the reader Z-ray evening section 21 of the common entrance apparatus 2 can enter the apartment.
  • the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 monitors the door opening / closing sensor 13 through the in-home interface 216 to determine whether the common entrance door 1 is opened (step S). 1 1 1). If it is determined in step S111 that the common entrance door 1 is not open, the CPU 201 locks the common entrance door based on information from the clock circuit 218. It is determined whether 10 seconds have passed since the release (step S112).
  • step S111 the CPU 201 determines that 10 seconds have not elapsed in the determination processing of step S112, the CPU 201 repeats the processing from step S111. If it is determined that 10 seconds have elapsed in the determination processing of step S112, it is determined that no one has entered the apartment complex, and the lock of the common entrance door 1 is locked (step S113), The processing from step S101 is repeated. If it is determined in step S111 that the common entrance door 1 has been opened, the process waits until the opened common entrance door 1 is closed (step S114). When it is determined in step S114 that the common entrance door 1 has been closed, the CPU 201 proceeds to the process of step S113, locks the common entrance door 1, and The processing from step S101 is repeated.
  • the common entrance door 1 is unlocked, the common entrance door 1 is opened, and the common entrance door 1 is not closed after a predetermined time, an alarm is issued from the common entrance device 2.
  • Appropriate measures may be taken, such as emitting sound or contacting a security company or the owner of the apartment complex.
  • step S101 when it is determined in step S101 that the information has not been read from the IC terminal 70, the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 calls the call button 2 It is determined whether the press operation of step 6 has been accepted (step S102).
  • step S102 If it is determined in step S102 that the operation of pressing the call button 26 has not been received, the CPU 201 repeats the processing from step S101. If it is determined in step S102 that the pressing operation of the call button 26 has been received, the process proceeds to the process shown in FIG. 26 to determine whether or not the room number has been input through the numeral keys 25. Is determined (step S115).
  • step S115 the room number is not input. Or, when it is determined that there is no corresponding room number, it is determined that the operation is erroneous, and the step S101 shown in FIG. Repeat the process from.
  • the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 The control unit 209 controls the loudspeaker to emit a ringing tone through the inner unit of the doorphone unit 4 of the dwelling unit having the desired room number, thereby calling the residents of the dwelling unit indicated by the room number. (Step S1 16). Then, it is determined whether or not a response has been received through the internal unit 4B of the door phone unit 4 of the intended dwelling unit (step S117).
  • step S117 If it is determined in step S117 that there was no response, the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 makes the first call based on the time information from the clock circuit 218. It is determined whether or not a predetermined time has elapsed from (Step S118).
  • step S118 When it is determined that the predetermined time has not elapsed in the determination processing in step S118, the processing from step S116 is repeated. When it is determined that the predetermined time has elapsed in the determination processing in step S118, the processing from step S101 shown in FIG. 25 is repeated.
  • step S117 If it is determined in step S117 that the inhabitant of the target dwelling unit has answered the call, the CPU 201 sets a line between the doorphone control unit 4B of the dwelling unit and the common entrance apparatus 2. So that a call can be made (step S119).
  • the dwelling unit of the dwelling unit is set in the inner unit 4B of the doorphone unit 4 of the user. Press the common entrance lock release key 49 to send a lock release request for the common entrance door 1 to the common entrance device 2.
  • the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 determines whether or not a lock release request has been transmitted from the dwelling unit to which the line is connected (step S120). In the determination process of step S122, the inner unit When detecting that the line has been disconnected from the unit 4B, the CPU of the common entrance apparatus 2 repeats the processing from step S101 shown in FIG.
  • step S120 If it is determined in step S120 that the lock release request has been transmitted, the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 controls the LED 22 through the LED drive section 211. , LED (green) lights up
  • Step S 1 2 unlock the door of the common entrance door 1 (Step S 1 2 2), and release the door lock from the speed 2 3 through the voice output sign-in face 2 1 2 .
  • Step S123 unlock the door of the common entrance door 1 (Step S 1 2 2), and release the door lock from the speed 2 3 through the voice output sign-in face 2 1 2 .
  • the CPU 201 of the common entrance apparatus 2 monitors the door opening / closing sensor 13 through the interface 216 to determine whether or not the common entrance door 1 has been opened (step S124). If it is determined in step S124 that the common entrance door 1 is not open, the CPU 201 locks the common entrance door based on the information from the clock circuit 218. It is determined whether 10 seconds have passed since the release (step S125).
  • step S125 When it is determined that 10 seconds have not elapsed in the determination processing in step S125, the CPU 201 repeats the processing from step S124. If it is determined that 10 seconds have elapsed in the determination processing of step S125, it is determined that no one has entered the apartment complex, and the lock of the common entrance door 1 is locked (step S126). The processing from step S101 shown in FIG. 25 is repeated.
  • step S124 the common entrance door 1 has been opened
  • the process waits until the opened common entrance door 1 is closed (step S127). If it is determined in step S127 that the common entrance door 1 has been closed, the CPU 201 proceeds to the process of step S126 to lock the common entrance door 1 and lock it.
  • the processing from step S101 is repeated.
  • step S127 if the common entrance door 1 is not closed even after the lapse of a predetermined time, an alarm is sounded from the common entrance apparatus 2, and the security company and the management of the apartment complex concerned are not controlled. It is also possible to take appropriate actions such as contacting the person.
  • the doorphone device 4 installed in each dwelling unit has the automatic lock mode and the sequential lock mode as described above, but for simplicity of description, The case where the doorphone device 4 is set to be in the auto lock mode will be described as an example.
  • the auto lock mode the entrance door 3 of each dwelling unit is locked in a steady state.
  • an IC card 70 as an example of an electronic key device is held over the inner reader / writer section 41 in or the outer reader / writer section 41 eX, and communication is performed between the two.
  • the certification is obtained, the entrance door 3 is unlocked only for a predetermined time, and the control unit 400 of the doorphone device 4 is controlled so that the entrance door 3 automatically returns to the locked state after a predetermined time. Things.
  • the CPU 401 monitors the inner reader / writer unit 41 in and the outer reader / writer unit 41 ex via the interfaces 410 and 411, and holds the IC card 70 over it. Wait for communication between the IC card 70 and the inner reader / writer section 41 in or the outer reader Z writer section 41 ex (step S 13 1).
  • step S131 when it is determined that the IC card 70 is not held over and the communication with the reader / writer section 41in or 41ex is not performed, the CPU 401 sets the door phone button 45 It is determined whether or not has been pressed (step S1332), and if the door phone button 45 has not been pressed, the process returns to step S131.
  • step S132 If it is determined in step S132 that the door phone button 45 has been pressed, the CPU 401 activates the door phone function (step S15 1 in FIG. 28), and the IC card 70 A message prompting the user to hold the device over the outdoor unit 4A of the door phone device 4 is sent from the speaker 43 3 X (step S 15 2).
  • the visitor who listens to this message is the person in charge of a registered trader who has an IC card for the trader, the visitor should communicate with the IC card by holding it over the outer reader Z writer section 41 eX.
  • the CPU 401 is prompted by this message to determine whether or not the visitor has held communication with the outside reader / writer section 41 eX by holding the IC card (step S153).
  • the CPU 401 determines whether or not a predetermined time has elapsed since the message was sent by the time of the clock circuit 423. Make a decision based on the information (step
  • the interrogator recognizes that he / she is a non-registered trader other than the registered trader or another visitor, and sounds a ringing tone indicating this to the inside speaker unit 4 B inside power 4 3 in, outdoor unit 4 A speaker 4 A. Sound is to be emitted through 3 ex (step S 1 6 1).
  • the CPU 401 displays the image information of the visitor obtained by photographing with the camera 46 of the outdoor unit 4A on the LCD 47 of the doorphone control unit 4B (step S166) ), A state is established in which voice communication (communication) is possible between the outdoor unit 4A and the headphone control unit 4B (step S166).
  • the CPU 401 sends the visitor's voice picked up by the microphone 44 eX of the outdoor unit 4 A to the door phone control unit 4 through the voice input interface 4 15 and the voice output interface 4 12. Supply it to B 3 inner speaker 43 in so that sound is emitted.
  • the sound collected by the inner microphone 44 in of the doorphone control unit 4B is passed through the audio input interface 414 and the audio output interface 413 to the speaker 43 of the outdoor unit 4A.
  • C PU40 1 is a visitor and home's silence in the call voice call whether the termination of between (visitor and home users It is determined based on whether or not both states without sound have continued for a predetermined time (step S164).
  • step S164 If it is determined in this step S164 that the voice call between the visitor and the resident has ended, the intercom function is ended (step S165), and the process returns to step S131. If the voice communication has not ended in step S164, the processing from step S163 is repeated.
  • step S153 communication is performed with the IC card 70 held over the outer reader Z-ray receiver 4lex in response to the transmission of the message.
  • the CPU 401 receives the identification information (trader identification information) from the IC card 70 and temporarily stores it in, for example, the RAM 404 (step S 154).
  • the time information of the clock circuit 423 included in the control device unit 400 is also stored in the RAM 404 together with the identification information (trader identification information) as the communication time, and the time information is stored in the IC card. It is given to 70 and written to the memory in the control IC 72.
  • the CPU 401 compares the trader identification information stored in the trader information memory 406 with the trader identification information received from the IC card 70, and compares the trader identification information received from the IC card 70 with the trader information stored in the trader information memory 406. Whether or not the IC card 70 is a registered trader's IC card 70 depends on whether or not some of the trader identification information included in the information matches the trader identification information received from the IC card 70. Then, it is determined whether or not the visitor is the person in charge of the trader registered with the management company (step S155).
  • the CPU 401 drives the outer LED driver 4 17 to blink the outer LED 42 eX in red. (Step S160), and the processing from Step S161 is performed as described above.
  • the CPU 401 drives the outside LED drive unit 417 to move the outside The LED 42 ex is lit in green for one second to notify the user of the IC card 70 that the authentication is OK (step S156).
  • the message "Authentication was successful" may also be emitted from the outside speech force 43 e X by the CPU 401.
  • the CPU 401 recognizes that the visitor is the person in charge of the registrant, and emits a ringing sound indicating the fact through the inner speaker 43 in (step S157).
  • the registered person image stored in the vendor information memory 406 of the control unit 400 and the image taken by the camera 46 of the outdoor unit 4A are displayed on the LCD 47 of the doorphone control unit 4B (step S158)
  • a state is established in which voice communication (communication) can be performed between the outdoor unit 4A and the door phone control unit 4B (step S166).
  • the CPU 401 determines whether or not the voice call between the visitor and the at-home has ended in a silence state (a state in which both the visitor and the at-home person have no sound) in the call for a predetermined time. It is determined based on whether or not it has continued (step S164). When it is determined in step S164 that the voice call between the visitor and the resident has ended, the intercom function is ended (step S165), and the process returns to step S131. If the voice call has not ended in step S164, the processing from step S163 is repeated.
  • a silence state a state in which both the visitor and the at-home person have no sound
  • step S158 the resident of the visited dwelling unit can determine whether or not he / she is the person in charge of the normally registered trader. If a certain IC card 70 is used illegally, it will be possible to know this.
  • the trader identification information read from the IC card 70 and the visit time information obtained from the clock circuit 423 (in this example, the time when the door phone button 45 is pressed or communication with the IC card 70 is performed). May be stored in the trader information memory 406 or other memory as a visit history.
  • step S 13 1 in FIG. 27 when it is determined that the IC card 70 is held over and the communication with the reader / writer section 41 in or 41 ex has been performed, the CPU 401 Then, the identification information is received from the IC card 70 and temporarily stored in, for example, the RAM 404 (step S133).
  • the time information of the clock circuit 423 included in the control device unit 400 is also stored in the RAM 404 together with the identification information as the communication time, and the time information is given to the IC card 70, The data is written to the memory in the control IC 72.
  • the information such as the ID of the communication partner is used as information on which of the inside reader / writer unit 41 in or the outside reader / writer unit 41 eX was used for communication.
  • the data is written to the memory of the control IC 42.
  • the CPU 401 determines which of the inner reader Z writer section 41 in and the outer reader / writer section 41 eX has communicated with the IC card 70 (step S 1). 34).
  • the determination result, the communication time information, and the identification information acquired from the IC card are stored in a communication history memory (not shown) of the control unit 400.
  • step S134 If it is determined in step S134 that communication with the IC card 70 has been performed on the inside reader Z-line section 21 in, the CPU 101 sets the IC card 70 to the electronic key. The following processing is performed assuming that the device is a device in which the resident goes out.
  • the CPU 401 first compares the identification information stored in the family information memory 405 with the identification information received from the IC card 70, and generates the electronic key information stored in the family information memory 405. Of the identification information received from the IC card 70 Then, it is determined whether or not the IC card 70 is an electronic key device registered in the door phone device 4, and authentication of the IC card 70 is performed (step S135).
  • step S136 the authentication result is determined (step S136), and there is no identification information stored in the family information memory 405 that matches the identification information received from the IC card 70.
  • authentication NG the CPU 401 flashes the inner LED 42 in red and emits a warning sound from the inner speaker 43 in.
  • the user of the IC card 70 is notified that the authentication is NG (step S137).
  • the electronic lock mechanism 330 is left in the locked state, and the process returns to step S131.
  • step S136 it is determined that the authentication is OK because some of the identification information stored in the family information memory 405 matches the identification information received from the IC card 70. Then, the CPU 401 turns on the inner LED 42in in green for one second, and notifies the user of the IC card 70 that the authentication is OK (step S138). At this time, the message “Authentication successful” may be emitted from the inner speaker 43 in using the CPU 101.
  • the family information memory 405 also stores, in the record area of the family member corresponding to the identification information, the communication time information, the communication time information, and either the outside or the inside. Whether communication with the reader / writer unit of this was performed is written.
  • the CPU 401 controls the drive of the electronic lock mechanism drive unit 422, and the entrance door 1 is unlocked by the electronic lock mechanism 330. (Step S1 3 9), and output the message "The door is unlocked” from the inside speaker 43 in. (Step S140).
  • the inner LED 42 in may be blinked in green, for example, to notify the user of the IC card 70 of the unlocked state of the door lock.
  • the CPU 401 captures the sensor output of the door opening / closing sensor 33 through the interface 421 and monitors whether the entrance door 3 has been opened (step S1771). Then, the CPU 401 determines whether a predetermined time, for example, 10 seconds has elapsed without opening the entrance door 3 (step S172), and when it is determined that 10 seconds has elapsed, the entrance door 3 is determined. 3 is automatically returned to the locked state (Step S173). Then, the CPU 401 blinks the inside LED 42 in green in green to notify that the entrance door 3 has returned to the locked state (step S174). Then, the processing from step S 13 1 is repeated.
  • a predetermined time for example, 10 seconds has elapsed without opening the entrance door 3
  • the CPU 401 blinks the inside LED 42 in green in green to notify that the entrance door 3 has returned to the locked state (step S174).
  • step S171 If it is determined in step S171 that the entrance door 3 has been opened within 10 seconds after the unlocking in step S139, the CPU 401 determines in step S133. It is also possible to recognize that the resident at home indicated by the identification information acquired in step 5 has gone out, hold the personal information including the identification information and the time information, and manage the personal information as an outsider.
  • the CPU 401 checks that the entrance door 3 is closed by referring to the sensor output of the door opening / closing sensor 33 (step S175), and after the entrance door 3 is closed, When it is confirmed that a time, for example, 3 seconds has elapsed (step S176), the electronic lock mechanism drive section 422 is driven and controlled. The door 3 is returned to the locked state by the electronic lock mechanism 330. (Step S173).
  • step S174 the CPU 401 flashes the outer LED 42 ex in green, and notifies the user of the IC card 70 that the entrance door 1 has returned to the locked state (step S174). .
  • the green blinking of this outer LED 42 x For 10 seconds, for example. Then, the processing from step S131 is repeated.
  • step S134 When it is determined in step S134 that communication with the IC card 70 has been performed by the outer reader / writer section 41ex, the CPU 401 determines whether or not the home person has returned home. Assuming that it is an entry request or an arrival of a visitor, the following processing is performed.
  • the CPU 401 first obtains the information of the card type from the IC card 70, and determines whether the IC card 70 is an electronic key device or a vendor information communication device (step S1). 8 1).
  • the information of the card type is determined.
  • the communication with the inside reader Z-line section 21 in was performed only with the IC card as the electronic key device owned by the family, the discrimination of the card type was omitted. .
  • step S181 If it is determined in step S181 that the IC card 70 is an electronic key device, the CPU 410 selects the identification information and family information received from the IC card 70 captured in step S133. By comparing the identification information stored in the memory 405 with the identification information stored in the family information memory 405, there is one that matches the identification information received from the IC card 70. It is determined whether or not the IC card 70 is an IC card 70 registered in the door phone device 4 depending on whether the IC card 70 is authenticated or not (Step S182).
  • step S183 the authentication result is determined (step S183), and the identification information stored in the family information memory 405 is received from the IC card 70 in the identification information. If it is determined that there is no match with the identified information and authentication has not been achieved (authentication NG), the CPU 401 drives the outer LED drive section 4 17 and the outer LED 42 e X Is blinked in red, and a warning sound is emitted from the outer speaker 43 e X to notify the user of the IC card 70 that the authentication is NG (step S 184). Then, the electronic lock mechanism 330 is kept in the locked state, and the process returns to step S131.
  • step S 183 If it is determined in step S 183 that some of the identification information stored in the family information memory 405 matches the identification information received from the IC card 70 and the authentication is OK.
  • the CPU 401 drives the outer LED driver 417 to turn on the outer LED 42 eX in green for one second to notify the user of the IC card 70 that the authentication is ⁇ K.
  • Step S185 the message “Authentication successful” may be emitted from the outside speaker 43 ex together with the CPU 401.
  • the CPU 401 drives and controls the electronic lock mechanism driving unit 422 to open the entrance door 3 by the electronic lock mechanism 330 (step S 186)
  • a message saying "door unlocked” is emitted from the outer speaker 43ex (step S187).
  • the outer LED 42ex may blink in green, for example, to notify the user of the IC card 70 of the unlocked state of the door lock.
  • the CPU 401 captures the sensor output of the door open / close sensor 33 through the interface 421 and monitors whether the entrance door 3 has been opened (step S188). Then, the CPU 401 determines whether or not a predetermined time, for example, 10 seconds has elapsed without opening the entrance door 3 (step S189). If it is determined that 10 seconds has elapsed, the entrance door 3 is automatically turned on. Target To return to the locked state (step S190). Then, the CPU 401 flashes the outer LED 42 ex in green to notify that the entrance door 3 has returned to the locked state (step S 191). Then, the processing from step S 13 1 is repeated.
  • a predetermined time for example, 10 seconds has elapsed without opening the entrance door 3
  • step S 188 If it is determined in step S 188 that the entrance door 3 has been opened, the process proceeds to the process shown in FIG. 32, and the CPU 401 refers to the sensor output of the door open / close sensor 33 and closes the entrance door 3.
  • the electronic lock mechanism drive section 422 After confirming that the lock operation has been performed (step S221), and after confirming that a predetermined time, for example, 3 seconds, has elapsed after the entrance door 3 has been closed (step S222), the electronic lock mechanism drive section 422 is turned By controlling the drive, the entrance door 3 is returned to the locked state by the electronic lock mechanism 330 (step S223).
  • step S224 the CPU 401 flashes the outer LED 42 ex in green to notify the user of the IC card 7 that the entrance door 1 has returned to the locked state.
  • the green blinking of the outer LED 42 e X is continued for a predetermined time, for example, 10 seconds. Then, the processing from step S131 is repeated.
  • the outer reader Z writer unit 41 e The communication partner with X is next to the vendor information communication device. As a result of the determination of the card type in step S181 of FIG. 30, the outer reader Z writer unit 41 e If the IC card 70 that has communicated with X is determined to be a business information communication device, the CPU 401 emits a message from the outer speaker 43 e X prompting to press the door phone button 45. Sounds (step S201 in FIG. 31).
  • the CPU 401 is prompted by this message, and waits for the visitor to press the door phone button 45 (step S202).
  • the CPU 401 (Step S203), and compares the trader identification information stored in the trader information memory 406 with the trader identification information received from the IC card 70, and stores the trader information memory 406.
  • the IC card 70 is registered as a registered vendor's IC card 70
  • the CPU 401 drives the outer LED driver 4 17 to change the outer LED 42 e to red. Flashes (step S211), and emits a ringing tone from the inside speaker 43in which is known to be a visit of a non-registered business person or an unknown visitor (step S2112).
  • the CPU 401 causes the image information of the visitor obtained by photographing with the camera 46 of the outdoor unit 4A to be displayed on the LCD 47 of the door phone control unit 4B (step S4).
  • a state is established in which voice communication (communication) is possible between the outdoor unit 4 A and the microphone control unit 4 B (step S 208).
  • the CPU 401 transmits the voice of the visitor collected by the microphone 44 eX of the outdoor unit 4 A to the inside of the doorphone control unit 4 B through the voice input interface 415 and the voice output interface 412. Supply it to the speaker 4 3 in so that the sound is emitted.
  • the sound picked up by the inner microphone 4 4 in of the doorphone control unit 4 B is transmitted to the outdoor unit 4 A through the audio input interface 4 1 4 and the audio output interface 4 1 3. Supply it to 4 3 e X to emit sound.
  • the CPU 410 determines whether or not the voice call between the visitor and the occupant has ended in the silence state of the call (both the visitor and the occupant). It is determined based on whether or not (the state without sound) has continued for a predetermined time (step S209). If it is determined in step S209 that the voice call between the visitor and the home has ended, the intercom function is ended (step S210), and the process returns to step S131. If the voice communication has not ended in step S209, the processing from step S208 is repeated.
  • step S204 when it is determined that the visitor is the person in charge of the business registered with the management company, the CPU 401 drives the outer LED drive unit 417 to The outer LED 42 ex is lit in green for one second to notify the user of the IC card 70 that the authentication is OK (step S205). At this time, the message “Authentication successful” may be emitted from the outer speaker 43 eX by the CPU 401.
  • the CPU 401 recognizes that the visitor is the person in charge of the registered trader, emits a ringing sound to that effect through the inner speaker 43 in (step S206), and The registered person image stored in the supplier information memory 400 of the device section 400 and the image taken by the outdoor unit 4A camera 46 are displayed on the LCD 47 of the doorphone control unit 4B. (Step S207) As described above, voice communication (call) is enabled between the outdoor unit 4A and the doorphone control unit 4B (Step S209).
  • the CPU 401 determines whether or not the voice call between the visitor and the at-home is terminated by a predetermined state in which a silent state (a state in which both the visitor and the at-home person has no sound) in the call is predetermined. The determination is made based on whether or not the time has been continued (step S209). If it is determined in step S209 that the voice call between the visitor and the resident has ended, the door phone The function is terminated (step S210), and the process returns to step S131. If the voice communication has not ended in step S209, the processing from step S208 is repeated.
  • the intercom apparatus 4 of this embodiment includes the processing of the steps S157 and S161 shown in FIG. 28, and the processing of the steps S206 and S206 shown in FIG.
  • the door phone apparatus 4 is allowed to enter the apartment house and
  • the ringing tone emitted from the speaker 43 in of the doorphone control unit 4B is made different between a company to which an IC card (trader card), which is an information communication device, and a non-trader.
  • the common entrance apparatus 2 of this embodiment is In an apartment house where the doorphone device 4 is installed, the doorphone device 4 can be used, for example, in the case of a company that is allowed to enter the apartment and is not provided with an IC card (trader card) as a vendor information communication device.
  • the image 7a taken by the camera 46 of the outdoor unit 4A is displayed on the entire surface of the LCD 47 of the doorphone control unit 4B. It can be clearly distinguished.
  • the intercom device 4 is provided by a company that is permitted to enter the multi-family house and is provided with an IC card (trader card) as a trader information communication device.
  • IC card trader card
  • the registered person in charge image information (face photograph) 7c and the image 7b taken by the camera 46 of the outdoor unit 4A are interlocked with the doorphone control unit. 4B can be displayed side-by-side on the LCD 47, so that the officially registered personnel can be clearly distinguished from those who are not, and if they are not registered authorized personnel, they will not respond if appropriate Will be able to take appropriate measures.
  • the operation of the doorphone device 4 in the auto lock mode has been described as an example, but the authentication process of the trader using the IC force 70 is similarly performed in the successive lock mode. By doing so, it is possible to distinguish ringtones between registered traders and non-registered traders.
  • the registered person's image and the image from the camera 46 can be displayed side by side, or only the image from the camera 46 can be displayed.
  • the common entrance Although the registered contents of the trader information memory 206 of the device 2 and the trader information memory 406 of the door phone device 4 of each dwelling unit have been described as being the same, they need not necessarily be in the same state.
  • the dwelling unit can be treated as an unregistered company.
  • the ring tone is made different for the registered trader person and other visitors.
  • the trader information Since the information contains the type of business, the IC card for the trader is held over the reader Z writer section 41 eX of the outdoor unit 4A, and it is determined that the visit is to a registered trader's person in charge.
  • the ringing tone can be made different according to the type of business information of the person in charge of the visiting trader. In such a case, the resident at home can recognize which type of business is being visited by simply listening to the ringing tone.
  • the business type information may be obtained from the IC card 70 through the control unit 400, or may be obtained from the control unit 400 by obtaining the company identification information.
  • the business type information read from the vendor information memory 406 based on the vendor identification information may be used.
  • the ringing tone of the doorphone is different for each registered trader, and in this embodiment, the trader information is information for each person in charge. it can. For example, it is also possible to download a ringtone from the Internet and assign a ringtone, similarly to the ringtone of a mobile phone.
  • the doorphone ring tone can be set differently by the user for each registered company and other visitors, as well as for each company, person in charge, and industry.
  • the doorphone ringing sound can be set to sound only for registered traders and not for other visitors. This is useful, for example, when a home resident wants to be able to respond only to the visitors who need it, such as a registered trader, when there are situations where the visitor wants to be as little disturbed as possible. is there.
  • the doorphone control unit 4B of the doorphone device 4 of this embodiment has an LCD having a relatively large display screen.
  • a set of operation keys 4 and 8 consisting of numeric keys and several function keys.
  • a menu is displayed on the LCD 47, and a setting program for the target item is started.
  • Various settings can be made to the doorphone device 4 through the device 8. In other words, it is possible to make individual adjustments for each dwelling unit.
  • FIG. 34 illustrates a setting process relating to a ringing tone among various settings enabled by a setting program executed in the control unit 400 of the intercom apparatus 4 of this embodiment. It is a flow chart for performing.
  • the CPU 401 reads and executes the program shown in FIG. 34, and displays a menu screen of executable processing on the LCD 47.
  • step S2 32 an input for selecting a target process from the menu screen displayed on the LCD 47 is received (step S2 32).
  • the processing of this step S2 32 is performed, for example, using a numeric key.
  • the CPU 401 sets the selection input inputted in step S2 32 to Judge whether the instruction is for setting (Step S2 3 3) o
  • step S233 If it is determined in step S233 that the setting of the ringing tone has been instructed, the CPU 401 displays a setting screen for the ringing tone and accepts various settings for the ringing tone. (Step S2 3 4). For example, as shown in step S234, (1) whether the ringing tone stops for a visitor other than the registered trader. The setting in this case is “Yes (YE S)” or “No (NO) J”.
  • a list of traders read from the trader information memory 406 is displayed on the LCD 47 of the doorphone control unit 4B, and from the list, the user can select a ringing tone.
  • Set the contractor that sounds In this case, only when the designated contractor holds the IC card over the outside reader 4A eX of the outdoor unit 4A, the phone rings and the other ringer sounds. The doorphone does not ring for visitors.
  • the setting in this case is “Yes (YE S)” or “No (NO)”.
  • “Yes (YE S)” is selected, a list of traders read out from the trader information memory 406 is displayed on the LCD 47 of the doorphone control unit 4B, and from the list, the user , Set a company that does not ring. In this case, only when the set person in charge holds the IC card over the outside reader 4A of the outdoor unit 4A and the Z writer 4lex, the ringing of the doorphone is stopped and the sound does not sound. For other visitors, the phone rings.
  • the control unit 400 of the intercom unit 4 determines whether or not the non-registered dealer stops the ringing sound through the operation key group 48 of the intercom unit 4B, and whether there is a setting for the ringing sounder. Accepts various selection inputs related to ringtones, such as whether or not to set a person in charge of not ringing. Then, the CPU 401 receives a necessary selection input (instruction input) until the setting is completed (step S235), and when it is determined that the setting is completed, the CPU 401 receives the selection input in step S234. Various selection information is stored as setting items in a corresponding area of the trader information memory or in a non-volatile memory (not shown) of the control unit 400 (step S2336).
  • the ringing tone is set in each of the doorphone devices 4 of each dwelling unit by the residents of the dwelling unit. Then, in the doorphone device 4 of each dwelling unit, for example, in the process of step S155 shown in FIG. 28 or the process of step S204 shown in FIG.
  • the setting information about the ringtone set in the ⁇ Registered Contractor '' even if it is a registered trader, it is possible to treat only the dwelling unit as an unregistered trader, or as shown in FIG.
  • the setting information about the ringing tone for each contractor in each dwelling unit set as described above is transferred from the intercom unit 4 of each dwelling unit to the common entrance device 2 through a predetermined communication path, and the common entrance device 2 Manage common carrier information and door-to-door trader information including setting information from each dwelling unit.
  • the common entrance device 2 Even if the common trader information is not deleted, entry of the trader can be prohibited.
  • common entrance equipment 2 has a registered trader visit Each time, it is also possible to refer to the information in the trader information memory of each dwelling unit and determine whether to permit the visit.
  • the common entrance equipment 2 sends the information of the trader read from the IC card to the door unit 4 of the designated dwelling unit, promptly notifies that the registered trader has visited, so that they can respond quickly. May notify the operator of a business that has been granted permission to visit the residence or who does not want to visit before receiving the visit.
  • the trader information managed in the common entrance apparatus 2 is positioned as common trader information, and the trader information managed in the doorphone device 4 of each dwelling unit is positioned as door-to-door trader information, and both of them are considered and shared. It is also possible to control unlocking of the door lock of the entrance door 1 and sound emission control of each dwelling unit.
  • FIG. 1 In the apartment house of this embodiment, an electronic lock mechanism is provided near the door-to-door entrance door 3 of each dwelling unit.
  • a separate storage box 5 is provided, and if a registered trader enters the multi-family housing of this embodiment, visits the target dwelling unit, even if the dwelling unit is absent, It is possible to receive goods and deliver goods using the storage box of each house.
  • a specific example of a case where a registered trader receives goods from residents using the door-to-door storage box 5 is, for example, a case where an employee of a cleaning shop, which is a registered trader, takes care of laundry.
  • An example of delivering goods to residents using the storage box 5 is, for example, May deliver home delivery.
  • the present invention is not limited to this, and by using the storage box 5 of each dwelling unit, various registered traders can receive and deliver the goods.
  • a company that is permitted to collect (collect) items from the door-to-door storage box 5 and a company that is allowed to deliver (delivery) items to the door-to-door storage box 5 are designated as dwelling units.
  • goods can be delivered through the door-to-door storage box 5.
  • the door-to-door storage box 5 attached to each dwelling unit of the apartment house according to the present embodiment and the door-to-door storage box management device 6 for controlling the electronic opening mechanism thereof will be described in detail.
  • the door-to-door storage box 5 is provided near the entrance door 3 of each dwelling unit.
  • the door-to-door storage box 5 of this embodiment is composed of two door-to-door storage boxes 5a and 5b, one of which is used for delivering goods to the registered trader and the other is used for receiving goods from the registered trader.
  • Each of the door-to-door storage boxes 5a and 5b is provided with an electronic lock mechanism 66a and 66b.
  • the electronic lock mechanisms 66 a and 66 b of the door-to-door storage box 5 are, for example, the electronic lock mechanisms provided on the entrance door 3 of each dwelling unit described above with reference to FIGS. 12A to 12B.
  • the door The lock pieces 66 a 1 and 66 bl, the lock pieces 66 a 2 and 66 b 2, and the door open / close sensors 66 a 3 and 66 b 3 are provided.
  • the door-to-door storage box management device 6 controls the electronic lock mechanisms 66 a and 66 b of the door-to-door storage boxes 5 a and 5 b.
  • the door-by-door storage box management device 6 is provided on the upper part of the door-by-door storage box 5 of each dwelling unit, as shown in FIGS. 35 and 36.
  • the door-to-door storage box management device 6 has, on its front panel surface, a remote printer 61, an LED 62, and a small printer for communicating with an IC card 70 used as an electronic key device-trader information communication device.
  • a printer paper output hole 65 a for outputting print paper from 65 and operation buttons 64 are provided.
  • the door-by-door storage box management device 6 is connected to the doorphone device 4 of the dwelling unit by wire or wirelessly, and the dealer information memory 400 of the control device section 400 of the doorphone device 4. It is made possible to refer to the information of
  • the entry into the multi-family housing of this embodiment is permitted, and registered as a supplier permitted to pick up the article in the destination information of the dwelling unit. Unlocked the separate storage box containing the goods and received the goods, and the goods were allowed to be delivered to the trader information memory 406 of the target dwelling unit Registered vendors unlock vacant door-to-door storage boxes so that goods can be delivered. Further, the door-by-door storage box management device 6 is also connected to the storage items sensors 68a, 68b provided in the door-to-door storage box 5, and whether or not the storage items are stored in the storage boxes 5a, 5b. Can be detected.
  • the door-to-door storage box 5 In the case of the door-to-door storage box 5, a so-called automatic lock is employed, and when the door of the door-to-door storage box is closed after unlocking, the door is automatically locked.
  • the door-to-door storage box 5 of each dwelling unit allows the residents of the dwelling unit to unlock the door and take in and out the goods freely when their own IC card 70 is used.
  • the door-to-door storage box management device 6 controls the authentication of the electronic key information and the vendor identification information, as in the case of the common entrance device 2 and the door phone device 4 described above, and also provides the door-to-door delivery box 5a, 5 A control device section 600 for performing the door lock control of b is built in.
  • FIG. 37 shows a configuration example of the door-by-door storage box management device 6 of this embodiment.
  • control unit 600 built in the door-to-door storage box management device 6 has a micro computer configuration, and programs and data are recorded in the CPU 600 via the system bus 602. ROM 603, RAM for work area 604, nonvolatile memory 605 such as EEPROM, clock circuit 606 for providing time information and calendar information, and various voice messages
  • ROM 603, RAM for work area 604 nonvolatile memory 605 such as EEPROM, clock circuit 606 for providing time information and calendar information, and various voice messages
  • a voice message memory 607 in which is stored and a door phone interface 608 for transmitting and receiving data between the door phone device 4 of the dwelling unit are connected.
  • a reader / writer section 61 is connected to the system bus 602 via an interface 611, and an LED 62 is connected via an LED drive section 612, and an audio output interface 6 is connected to the system bus 602. Speed through 1 3
  • the input 63 is connected, the operation button 64 is connected via the button interface 614, and the printer 65 is connected via the print-in interface 615.
  • an interface 616 is connected to the system bus 602.
  • the storage sensors 68a, 68b provided in the door-to-door storage boxes 5a, 5b are connected.
  • the door opening / closing sensors 6 7 a and 6 7 b provided in the storage boxes 5 a and 5 b are connected via the face 6 17 and the doors are opened via the electronic lock mechanism driving unit 6 18.
  • the electronic lock mechanism 6 6b is connected.
  • the trader whose collection permission flag and delivery permission flag shown in Fig. 16 stored in the trader information memory 406, etc. are turned on is permitted to use the door-to-door storage box 5. You. Then, the trader whose collection permission flag is turned on is unlocked by the residents of each dwelling unit so that the goods can be stored and the locked storage box can be unlocked, and the delivery permission flag is turned on. Will be able to unlock unused door-to-door storage boxes.
  • the door-to-door storage box management data as shown in FIGS. 38A to 38B is formed in the non-volatile memory 605, and A storage box that is unlocked by the residents, stores the goods, and is available for use by authorized collection It is an empty box, so that it can be distinguished from a storage box that can be used by an authorized delivery company or a storage box that stores goods by an authorized delivery company.
  • the collection flag and the use flag are turned on ("1").
  • the storage box 5a is unlocked only when the residents of the dwelling unit have been authenticated using their own IC card or a company that has been permitted to collect has been authenticated using their own IC card. Is to be.
  • the collection flag and the use flag are turned off ("0") and recognized as an unused storage box.
  • the trader identification information read from the trader's IC card as shown in the storage box 5a column in Fig. 38B. Is updated to the collection company identification information column, and the time information acquired from the clock circuit 606 when the articles are collected and locked is updated to the collection time column.
  • the control unit 600 issues a receipt that prints the receipt time, receiving location (address of the dwelling unit), room number, inhabitant's name, delivery company name, person in charge, etc. Collect this.
  • This receipt certificate, courier is, c Note is that it has delivered the object article in the dwelling units to be able to prove to a third party, the article is housed in individual homes storage box 5 a, 5 b Or whether the stored goods have been removed (collected) can be detected by the stored goods sensors 68a and 68b provided in the storage boxes 5a and 5b. .
  • These storage sensors 68a and 68b should use infrared sensors, for example, to block infrared light when an article is stored and to detect infrared light when no article is stored. To detect whether the article is stored or not, or to detect whether the article is stored or not by detecting the weight of the stored item.
  • infrared sensors for example, to block infrared light when an article is stored and to detect infrared light when no article is stored. To detect whether the article is stored or not, or to detect whether the article is stored or not by detecting the weight of the stored item.
  • Various configurations are possible, such as the configuration described above.
  • the delivery company since the delivery company only delivers the goods, it is desirable that the door-to-door storage box 5 be available as long as it is unused, so it is also possible to set up multiple delivery companies simultaneously. You. Also, like a cleaning company, there are cases where the laundry is collected and the laundry is delivered, so it can be set as a collector and also as a delivery company. .
  • the setting and canceling of the collector and the delivery trader to be performed on the trader information memory 406 of the door intercom unit 4 of each dwelling unit are controlled by the control unit of the door intercom unit 4 as shown in Fig. 34. This can be performed by executing a setting program to be executed in the section 400.
  • step S232 an input for selecting a target process from the menu screen displayed on the LCD 47 is received (step S232).
  • the processing in step S232 is performed using, for example, a numeric key.
  • the CPU 401 selects the selection input input in step S232. Determines whether the instruction is to set a ringing tone (step S233).
  • step S233 If it is determined in step S233 that the setting of the ringing tone has been instructed, the CPU 401 displays a setting screen for the ringing tone and accepts various settings for the ringing tone. (Step S2 3 4). If it is determined in step S233 that the instruction is not an instruction to set a ringing tone, the CPU 401 determines that the selection input entered in step S233 indicates an instruction to set a pickup and delivery company. It is determined whether or not (step S2241).
  • step S2241 When it is determined in the determination process of step S2241 that the setting of the collection and delivery company has been instructed, the CPU 401 displays a setting screen for the collection and delivery company and accepts various settings for the collection and delivery company. (Step S 2 42).
  • step S 2 42 first, the selection of the setting of the collection and delivery company or the cancellation of the setting is accepted, and when the setting is instructed, the registered company information is displayed. Accept the selection of the target trader information from among them, and accept the instruction input to turn on the collection trader flag and the delivery trader flag for the selected trader.
  • the information of the trader set as the collection trader and the delivery trader is displayed and the selection is accepted, and the selected trader information is confirmed. Release (turn off) the collection company flag and delivery company flag of the company information.
  • the collection company flag and the delivery company flag that are turned on are automatically turned off, or if both the collection company flag and the delivery company flag are turned on, only the specified one is specified. Can also be canceled.
  • the CPU 401 receives a necessary selection input (instruction input) until the setting is completed (step S235), and when it is judged that the setting is completed, the CPU 401 receives in step S224. In this case, the corresponding area of the trader information memory 406, that is, the collection trader flag and the delivery trader flag are updated in accordance with the various information (step S2336). The processing shown in is ended.
  • the setting of the collection company and the delivery company is made by the residents of the dwelling unit.
  • setting up a collection company and a delivery company for example, it is possible to make the collection company different on a daily basis, and to set up a collection company and a delivery company only when necessary. To be.
  • the doors of the door-to-door storage boxes 5a and 5b are also so-called auto-locked and locked in a steady state.
  • the CPU 601 of the control unit 600 of the housekeeping box management device 6 of each dwelling unit has an electronic key device and an IC card 70 as a trader information communication device that is held over the Z writer unit 61. It monitors whether necessary information such as identification information and card type has been read from the IC card 70 (step S30).
  • step S301 when it is determined that necessary information has been read from the IC card 70, based on the information (card type) read from the IC card 70, the door-to-door storage box management device 6 It is determined whether the IC card 70 held over the reader Z-ray part 61 is an individual card or a business card (step S302). If it is determined in step S302 that the card is an individual card, the CPU 601 of the door-to-door storage box management device 6 determines whether the card is a personal card based on the identification information read from the IC card. With reference to the identification information stored in the family information memory 405 of the intercom unit 4 connected through the terminal, the authentication of the resident (family) of the dwelling unit is checked (step S303).
  • step S304 the CPU 601 of the door-to-door storage box management device 6 confirms whether or not authentication has been obtained. If it is determined in step S304 that the authentication has not been obtained, the CPU 601 of the door-to-door storage box management device 6 controls the LED 62 through the LED drive unit 612, and The ED (red) is made to blink, and a warning sound is emitted from the speaker 63 through the audio output interface 613 (step S305), and thereafter, from step S301. Is repeated.
  • step S304 when it is determined that the authentication has been obtained, the CPU 601 of the door-to-door storage box management device 6 controls the LED 622 through the LED drive unit 612. , LED (green) lights up
  • Step S306 Then, through the electronic lock mechanism drive section 6 18, the electronic lock mechanisms 66 a and 66 b are controlled to unlock the doors of the door-to-door storage boxes 5 a and 5 b (step S 307).
  • the CPU 601 of the door-to-door storage box management device 6 emits a voice message such as “The storage box has been unlocked.” From the speaker 63 through the voice output interface 613. Then, it is notified that the door locks of the door-to-door storage boxes 5a and 5b of the dwelling unit are released (step S308). Thereafter, the CPU 601 of the door-to-door storage box management device 6 proceeds to the process of step S311 in FIG. 41, and monitors the open / close sensors 67a, 67b through the interface 61, It is determined whether one of the door-to-door storage boxes 5a and 5b of the dwelling unit has opened the door (step S311).
  • step S311 If it is determined in step S311 that the doors of the door-to-door storage boxes 5a and 5b of the dwelling unit are not open, a predetermined time (eg, 10 Second) is determined (step S312). If it is determined in the determination processing in step S312 that 10 seconds have not elapsed, the CPU 601 of the door-to-door storage box management device 6 repeats the processing from step S311.
  • a predetermined time eg, 10 Second
  • step S312 If it is determined in step S312 that 10 seconds have elapsed, the CPU 601 of the door-to-door storage box management device 6 transmits the electronic lock via the electronic lock mechanism driving unit 618. Control the mechanisms 66 a and 66 b to lock the door-to-door storage boxes 5 a and 5 b (step S 3 13). A voice message such as "The storage box has been locked.” Is emitted through step 6 3 (step S314), and the processing from step S301 shown in Fig. 40 is repeated. To do.
  • step S311 If it is determined in step S311 that at least one of the door-to-door storage boxes 5a and 5b is open, the CPU 61 of the door-to-door storage box management device 6 sends the open / close sensor 6 7 Based on the outputs from a and 67, the system enters a waiting state until both storage boxes 5a and 5b are closed (step S315).
  • step S315 when it is determined that both of the storage boxes 5a and 5b are closed, it waits for a predetermined time (3 seconds in this example), and thereafter, the CPU 600 of the door-to-door storage box management device 6 Controls the electronic lock mechanisms 66 a and 66 b through the electronic lock mechanism drive section 618 to lock the door-to-door storage boxes 5 a and 5 b (step S 3 17)
  • CPU 601 changes from output from storage sensors 68a and 68b through interface 616 to door-to-door storage boxes 5a and 5b, from no storage to storage Check if there is a stored storage box (step S318).
  • step S318 If it is determined in the determination process in step S318 that there is a storage box that has changed from no storage to storage, the CPU 61 sets the door-to-door storage box formed in the nonvolatile memory 605. The collection flag and the use flag of the storage pox whose management data has been changed are turned on (step S319).
  • step S320 If it is determined in step S318 that there is no storage pox that has changed from no storage to storage, then it is determined whether there is a storage box that has changed from storage to no storage. Step S320). When it is determined in the determination process of step S320 that there is a storage pox that has changed from the presence of a stored item to the absence of a stored item, the CPU 601 stores the door-by-door storage formed in the nonvolatile memory 605. Box management Turn off both the collection flag and the use flag of the storage box that has changed on the day and night (step S321).
  • step S314 After the processing in step S319 and step 321, and when it is determined in step S320 that there is no storage box that has changed from no storage to storage, there is no processing in step S314.
  • step S314 To lock the storage boxes 5a and 5b by controlling the lock mechanisms 66a and 66b. The user is notified (step S314), and the processing from step S301 shown in FIG. 40 is repeated.
  • step S302 when it is determined that the card is a trader card, the CPU 601 of the door-to-door storage box management device 6 performs the processing based on the trader identification information read from the IC card 70. With reference to the trader identification information stored in the trader information memory 406 of the door phone device 4 of the dwelling unit, authentication of the registered trader is checked (step S309), step S300. After the authentication check of 9, the CPU 601 of the door-to-door storage box management device 6 confirms whether or not the authentication has been obtained (step S310).
  • step S310 If it is determined in step S310 that the authentication has not been obtained, the CPU 601 of the door-to-door storage box management device 6 controls the LED 62 through the LED drive unit 612, and The ED (red) flashes, and a warning sound is emitted from the speed output 63 through the voice output interface 61 (step S305), and after that, from step S301. Is repeated.
  • step S310 If it is determined in step S310 that the authentication has not been obtained, the CPU 601 of the door-by-door storage box management device 6 proceeds to the process of step S322 in FIG.
  • the trader holding the screen 70 judges whether or not the trader is permitted to collect the goods (step S322).
  • This determination process can be determined by turning on / off the collector flag of the vendor information in the vendor information memory referred to in step S309, and in the determination process of step S322, it is determined that the user is a collector.
  • the CPU 601 of the door-to-door storage box management device 6 refers to the door-to-door storage box management data of the non-volatile memory 605, and determines whether there is a storage box for which the collection flag is ON. Is determined (step S32).
  • step S32 23 If the CPU 601 determines in the determination process of step S32 23 that there is a storage box with the collection flag turned on, the CPU 61 unlocks the storage pox N with the collection flag turned on. Then, the electronic lock mechanism 66a or the electronic lock mechanism 66b is controlled through the electronic lock mechanism drive section 618 (step S324). At this time, the LED 62 may be controlled through the LED drive unit 612 so that the LED (green) is turned on for a certain period of time.
  • the CPU 601 emits a voice message such as “Box N is unlocked” through the voice output interface 613 and the speed loudspeaker 63 (Step S). 3 25), based on the detection output from the open / close sensors 67 a and 67, it is determined whether or not the door of the storage pox N whose lock has been released is opened (step S 3 26).
  • step S3226 If the CPU 601 determines that the door of the storage box N has not been opened in the determination processing of step S3226, the CPU 601 releases the storage box N for a predetermined time (for example, 10 seconds). It is determined whether or not the time has elapsed (step S3227). When it is determined that the predetermined time has not elapsed in the determination processing of step S3227, the processing from step S326 is repeated, and when it is determined that the predetermined time has elapsed, the door of the storage box N is determined. The lock is locked (step S3228), and a voice message such as "The storage box N is locked.” Is emitted from the speaker (step S3229), and the step S shown in FIG. 40 is performed. Repeat the process from 301.
  • a predetermined time for example, 10 seconds.
  • step S3226 the CPU 601 turns on the collection flag based on the detection output from the open / close sensors 67a and 67b, stores the residents' goods, and collects If it is determined that the door of storage box N, which is intended to be used as U601 stands by until the door of the storage box N is closed (step S330).
  • step S3311 When the door of the storage box N is closed, the CPU 601 waits for 3 seconds (step S3311), and locks the door of the storage box N (step S3332). Then, based on the detection output from the storage sensor 68a or the storage sensor 68b of the storage box N, it is determined whether or not the storage box N changes from having storage to no storage. Judgment is made (step S3333).
  • step S3333 when it is determined that the storage box N has changed from having storage to no storage, the CPU 601 turns off the collection flag and the use flag of the storage box N. Leave unused (step S3334).
  • step S333 After the processing in step S333 or in the determination processing in step S333, when it is determined that the storage box N has not changed from having stored items to not having stored items, the non-volatile memory 60
  • the collection company identification information and the collection time of the storage box N of 5 are updated (step S335). Thereafter, the process proceeds to step S329, in which the user is notified that the storage box N is locked, and the process from step S310 shown in FIG. 40 is repeated. .
  • step S32 If it is determined that there is no storage box with the collection flag turned on in the determination processing in step S32, for example, a voice message such as "There is no collection.” 6).
  • step S336 the processing in step S336, and in the determination processing in step S322, when it is determined that the IC card 70 is not held by the business operator set as a collector, The CPU 601 proceeds to the process in step S337 shown in FIG. Then, the CPU 601 of the door-by-door storage box management device 6 determines whether or not the trader holding the IC card 70 is a trader authorized to deliver the article (step S337). This determination processing can also be determined by turning on / off the delivery trader flag of the trader information in the trader information memory referred to in step S309.
  • step S32 even if it is determined in step S32 that the user is a collector and that there is no storage box in which the collection flag is turned on in step S322, the delivery provider is also determined in step S333.
  • the reason for judging whether or not they are registered is, for example, that they are registered as a collection company that collects laundry, such as a cleaning company, and also registered as a delivery company that distributes washed clothes. This is because there is a case.
  • step S337 If it is determined in step S337 that the delivery company is the delivery company, the CPU 601 of the door-to-door storage box management device 6 refers to the door-to-door storage box management data of the nonvolatile memory 605. Then, it is determined whether or not there is an empty storage pox in which both the collection flag and the use flag are off (step S338).
  • step S338 If it is determined in step S338 that there is an empty storage box, the CPU 601 electronically locks the empty storage box M through the electronic lock mechanism driving unit 618 so as to unlock the empty storage box M. Control the mechanism 66 a or the electronic lock mechanism 66 b (Step S 3 39) At this time, control the LED 62 through the LED drive section 612 to keep the LED (green) constant You may make it light for hours.
  • the CPU 61 1 emits a voice message such as “The storage box M has been unlocked” through the voice output interface 6 13 and the speed 6 3 (step S340). ), Open / close sensor 6 7a, Based on the detection output from 67b, it is determined whether or not the door of the storage box M whose lock has been released has been opened (step S3341).
  • step S 3 4 When it is determined in the determination process of step S 341 that the door of the storage box M is not open, the CPU 601 releases the storage box M from being unlocked for a predetermined time (for example, 10 0). Second) is determined (step S 3 4 2). When it is determined that the predetermined time has not elapsed in the determination processing of step S3342, the processing from step S3341 is repeated, and when it is determined that the predetermined time has elapsed, the door of the storage box M is determined. The lock is locked (step S 3 4 3), a voice message such as “The storage box M is locked.” Is emitted from the speaker (step S 3 4 4), and the step S shown in FIG. 40 is performed. Repeat the process from 301.
  • a predetermined time for example, 10 0.
  • step S3341 when the CPU 601 determines that the door of the empty storage box M has been opened based on the detection outputs from the open / close sensors 67a and 67b, then the CPU In step 201, the process waits until the door of the storage box M is closed (step S345). When the door of the storage box N is closed, the CPU 601 waits for 3 seconds (step S3446), and locks the door of the storage box N (step S347). Then, based on the detection output from the storage sensor 68a or the storage sensor 68b of the storage box M, it is determined whether or not the storage box M changes from no storage to storage. Judgment is made (step S3480).
  • step S 3 48 when it is determined that the storage box N has changed from no storage to storage, the CPU 601 controls the printer 65 through the printer interface 615, Receipt The certificate is printed and output (step S349), and the use flag of the storage box M is turned on (step S350).
  • step S350 After the processing in step S350, or when it is determined in the determination processing in step S348 that there is no change from no storage to storage, the storage box M in the nonvolatile memory 605 is stored.
  • the delivery company identification information and the delivery time are updated (step S351). After this, step S 3
  • step S338 If it is determined in step S338 that there is no empty storage box, a voice message such as "There is no empty storage box.” Is emitted (step S352). This step
  • the CPU 601 proceeds to step S shown in FIG.
  • the door-to-door storage box 5 provided in each dwelling unit of the apartment house allows the residents of the dwelling unit to freely open and close and use it using their own IC power 70.
  • a registered trader set as a collection trader and a registered trader set as a delivery trader can collect goods or deliver goods through the storage box 5 of each dwelling unit.
  • the door-to-door storage box of each dwelling unit is automatically locked and unlocked and locked by the automatic door-to-door storage box, which prevents inconvenience such as stolen or lost items.
  • the door-by-door storage box management device 6 is provided separately from the doorphone device 4, but the present invention is not limited to this.
  • the door-to-door storage box management device 6 and the doorphone device 4 can be formed integrally.
  • the residents of each dwelling unit shall be able to manage whether or not they are absent, and if not, whether the visiting trader is a business that is authorized to collect goods or a business that is permitted to deliver goods.
  • the collection of the articles and the delivery of the articles can be performed via the door-to-door storage box 5.
  • the door-by-door storage box 5 is described as opening and closing the door only from the outside of each dwelling unit.
  • the present invention is not limited to this.
  • doors are provided in door-to-door storage boxes inside each dwelling unit, and the residents of the dwelling unit go out of the dwelling unit one by one and store items to be collected in door-to-door storage boxes or deliver the items. Without removing the goods, it is possible to store the goods to be collected in the door-to-door storage box or to remove the delivered goods from inside each dwelling unit.
  • the door of the door-to-door storage box 5 inside the dwelling unit should be, for example, an auto-lock to prevent intrusion into the dwelling unit from outside through the door-to-door storage box 5 and to prevent untrusted objects from entering the dwelling unit. Then, it is only necessary to make sure that the IC card of the dwelling unit cannot be opened unless the IC card is used, or that the IC card is not opened unless the dedicated key is used.
  • the door-to-door storage box 5 is provided with two door-to-door storage boxes 5a and 5b which can be separately managed in consideration of collection and distribution of articles, but is not limited thereto. Not something.
  • Door-to-door storage box 5 may be one with one door, separately or Of course, a plurality of doors having a plurality of doors managed collectively may be used.
  • the volume (size) inside the door-to-door storage box 5 can be various sizes. For example, consider the occupied area of each dwelling unit, the layout of entrances and rooms, etc., and also consider the average size of the items requested to be collected and the average size of the items to be delivered. The size of the inside of the storage box may be determined.
  • the door-to-door storage box can be used not only when no residents are present but also when residents are at home.
  • the examples of the electronic key device and the trader information communication device described below are examples in a case where a configuration is made such that only the owner himself / herself can use it by using biometric information of a person.
  • a mobile phone terminal, a PDA terminal, and the like can be used as the electronic key device and the vendor information communication device in addition to the IC card.
  • the electronic key device and the vendor information communication device are common in that they include a biometric information acquisition unit, a control IC chip, and communication means.
  • the following is a configuration example when the electronic key device is an IC key.
  • the electronic key device and the vendor information communication device of the first example are examples of an IC card using a fingerprint as biometric information.
  • FIG. 44A shows the surface of the IC card 70 F of this example, on which the name and ID number of the owner are displayed and the fingerprint reading window 7 of the fingerprint reading section 73. 3 W is formed.
  • FIG. 44B shows an example of the internal configuration of the IC card 70 F.
  • the IC card 70 F includes a fingerprint reading unit 73 and a communication unit with the reader / writer unit.
  • An electromagnetic induction antenna 74 for performing the control, a control IC 75 and an information transmission / reception circuit section 76 are built in.
  • the fingerprint reading unit 73 reads the fingerprint of the finger placed in the fingerprint reading window 73 W, and sends information of the read fingerprint to the control IC 75.
  • the control IC 75 compares the fingerprint information of the owner of the IC card 70 F, which is registered and stored in advance, with the read fingerprint information, and determines whether or not they match.
  • the electronic key information stored in the memory of the control IC 75 is read in advance and transmitted to the outside through the information transmitting / receiving circuit section 76 and the electromagnetic induction antenna 74. I do.
  • the stored fingerprint information is compared with the read fingerprint information, and when it is determined that they do not match, sending out the electronic key information to the outside is prohibited.
  • FIG. 45 shows the internal block configuration of the IC card 70F in the case of the first example.
  • ROM 703 which stores the program data for the CPU 701 via the system bus 702, RAM for the work area 704, and electronic key information and vendor identification information
  • Identification information memory 705 in which identification information is stored, communication history memory 706, transmission / reception interface 707, fingerprint registration memory 71.0, fingerprint reader interface One face 7 11 and the fingerprint matching section 7 12 are connected.
  • the identification information memory 705 stores identification information including the above-mentioned IC serial number.
  • the identification information memory 705 can also store personal profile information and trader information in the same manner as in the previous example.
  • the communication history memory 706 holds the IC card 70F Time and history of communications with readers / writers (including information on whether communication was performed with the reader / writer inside or outside), when the IC card 70F owner went out, It is possible to write the history of returning home and the like.
  • Send / receive interface The information transmission / reception circuit section 76 connected to the electromagnetic induction antenna 74 is connected to the ace 707.
  • the fingerprint registration memory 7110 information on the fingerprint of the owner of the IC card 7OF is registered and stored in advance.
  • a family IC card the fingerprint of each member of the family; in the case of a merchant IC card, it is the fingerprint of the person in charge of the merchant.
  • These fingerprints are submitted to the management company when registering the electronic key information in the management server device 10 or when registering the company.
  • the management company stores the submitted fingerprint information in the fingerprint registration memory 710 and issues an IC card 7OF.
  • the fingerprint reading unit interface 711 is for taking in fingerprint information read by the fingerprint reading unit 73.
  • the fingerprint collating unit 712 compares the fingerprint information obtained through the fingerprint reading unit interface 711 with the fingerprint information of the owner read from the fingerprint registration memory 710 and finds a match. Is determined, and the determination result is transmitted to the system bus 702.
  • the fingerprint collating unit 712 may be configured by software based on the CPU 701 instead of the hardware configuration.
  • the CPU 701 based on the determination result of the fingerprint collating unit 712, matches the fingerprint, that is, when the fingerprint collation is OK, the identification read from the identification information memory 705.
  • Electronic key information and trader identification information (or trader information) consisting of information are sent out through the transmission / reception interface 707, the information transmission / reception circuit 76, and the electromagnetic induction antenna 74, and the judgment result in the fingerprint collation section 7 12 If the fingerprint does not match, that is, if the fingerprint verification is NG, the transmission of the electronic key information and the vendor identification information (or the vendor information) is prohibited.
  • the CPU 701 fetches information received by the electromagnetic induction antenna 74 through the information transmission / reception circuit unit 76 and the transmission / reception interface 707, and writes the information in the communication history memory 706. Processing is also performed.
  • FIG. 46 is a flowchart for explaining the processing operation of CPU 701 at this time.
  • the CPU 701 waits for the reception of fingerprint information from the fingerprint reader 73 via the fingerprint reader interface 71 1 (step S 531). If it determines that the fingerprint information has been received, it registers the fingerprint. The fingerprint information of the owner registered in the memory 710 is read, and the fingerprint collating unit 712 performs fingerprint collation (step S533).
  • the CPU 701 determines whether or not the result of the fingerprint collation determination from the fingerprint collation unit 712 is a fingerprint match (step S5333). The processing is terminated as it is, and the electronic key information is not transmitted.
  • the CPU 701 reads the identification information and the like from the identification information memory 705 and sends it through the information transmitting / receiving circuit section 76 and the electromagnetic induction antenna 74. It is sent (step S5 3 4).
  • the CPU 701 determines whether or not communication has been performed with the counterpart reader / writer (Step S535), and the electromagnetic induction antenna 74, the information transmission / reception circuit unit 76, and the transmission / reception interface are determined.
  • the communication history is written into the communication history memory 706 (step S5336), and then the processing routine is executed. To end.
  • step S535 If it is determined in step S535 that information has not been received from the other party's reader / writer and communication has not been performed, the CPU 701 identifies the identification information. It is determined whether or not a predetermined time has elapsed since the transmission of the information or the like (step S537). If it is determined that the predetermined time has not elapsed, the process returns to step S5334, and It sends the identification information again and waits for information from the other party. If it is determined in step S537 that the predetermined time has elapsed, this processing routine is terminated.
  • the fingerprint of the owner registered in advance and the fingerprint of the user are collated. Therefore, only when the verification is OK, the electronic key information and the trader information including the trader identification information are transmitted, so that only a registered user can use the IC card 70F. Even if the IC card 70F is lost, another user can be prevented from using it.
  • the electronic key device and the vendor information communication device of the second example are examples of an IC card 70 I using an iris as biometric information.
  • FIG. 47A shows the surface of the IC card 70 I of this example, on which the owner's name and ID number are displayed and as a means for reading the user's iris.
  • a CCD (Carge Couled Device) camera 77 is provided.
  • FIG. 47B shows an example of the internal configuration of the IC card 70I.
  • the IC card 70I as in the case of the IC card 70F of the first example, electromagnetic induction is provided.
  • An antenna 74, a control IC 75, and an information transmission / reception circuit section 76 are built in, and imaging for processing an imaging signal from the CCD camera 77 and supplying it to the control IC 75.
  • a user with a built-in signal processing circuit 78 causes the CCD camera 77 to photograph his or her eyes (iris).
  • the CCD camera 77 captures the iris information of the photographed user through the imaging signal processing circuit section 78, and transfers the captured iris information to the control IC 75. send.
  • the control IC 75 compares the iris information of the owner of the IC card 70I, which is registered and stored in advance, with the captured iris information to determine whether they match.
  • the identification information and the like stored in advance in the memory in the control IC 75 are read out and transmitted to the outside through the information transmitting / receiving circuit section 76 and the electromagnetic induction antenna 74. I do.
  • the stored iris information is compared with the captured iris information, and when it is determined that they do not match, the transmission of identification information and the like to the outside is prohibited.
  • FIG. 48 shows the internal block configuration of the IC card 70I in the case of the second example.
  • the fingerprint registration memory 7110 instead of the fingerprint registration memory 7110, the fingerprint reading unit interface 711, and the fingerprint collating unit 712 of the first example in FIG.
  • the imaging signal interface 721 is connected to a CCD camera 77.
  • Other configurations are the same as those in FIG. 45 of the first example.
  • the iris information registration memory 720 the iris information of the owner of the IC card 70I is previously registered and stored. This registration of the iris information is performed by the management company that operates the management server device 10 in the same manner as the registration of the fingerprint information described above, and the management company issues the IC card 70I as described above. I do.
  • the imaging signal interface 7221 is for taking in iris information from the imaging signal processing circuit section 78.
  • the iris matching section 7222 compares the iris information captured through the imaging signal interface 7221 with the iris information of the owner read from the iris information registration memory 720 to determine whether they match. And sends the judgment result to the system bus 702. You.
  • the iris collating unit 722 may be configured by software using the CPU 701 instead of the hardware configuration.
  • the CPU 701 Based on the determination result of the iris collating unit 722, the CPU 701 matches the iris, that is, when the iris collation is OK, the identification information read from the identification information memory 705, etc.
  • the signal is transmitted through the transmission / reception interface 707, the information transmission / reception circuit unit 76, and the electromagnetic induction antenna 74, and the judgment result in the iris matching unit 722 does not match the iris, that is, when the iris matching is NG, Transmission of identification information, etc. is prohibited.
  • FIG. 49 is a flow chart for explaining the processing operation in CPU 701 at this time.
  • the CPU 701 waits for the reception of the iris information from the imaging signal processing circuit unit 78 through the imaging signal interface 721 (step S541), and when it is determined that the iris information has been received, The iris information of the owner registered in the iris information registration memory 720 is read, and the iris collating unit 722 performs iris collation (step S542).
  • the CPU 701 determines whether or not the determination result of the iris collation from the iris collating unit 722 matches the iris (step S543). If the iris does not match and the collation is NG, Processing is terminated as it is, and identification information and the like are not sent.
  • the CPU 701 reads the identification information and the like from the identification information memory 705 and sends it out through the information transmitting / receiving circuit section 76 and the electromagnetic induction antenna 74. (Step S 5 4 4).
  • the CPU 701 determines whether or not communication has been performed with the other party's reader / writer (step S545), and through the electromagnetic induction antenna 74, the information transmission / reception circuit unit 76, and the transmission / reception interface 707.
  • the other party When the predetermined information is received, it is determined that the communication with the other party has been performed, and the communication history is written in the communication history memory 706 (step S540), and thereafter, this processing routine is terminated.
  • step S545 If it is determined in step S545 that information has not been received from the other party's reader / writer unit and communication has not been performed, the CPU 701 transmits identification information and the like, and then determines a predetermined number of times. It is determined whether or not the time has elapsed (step S545). If it is determined that the predetermined time has not elapsed, the process returns to step S544, and the identification information and the like are sent again to transmit information from the other party. Wait for. Then, if it is determined in step S547 that the predetermined time has elapsed, the processing routine is terminated as it is.
  • the IC card 70 I as the electronic key device of the second example, the iris of the owner registered in advance and the iris of the user are collated, and the collation is OK. Only in certain cases, the company sends the electronic key information and trader information including the trader identification information, so that only registered users can use the IC card 70 I. Even if the user is lost, other users can be prevented from using it.
  • the biometric information is a fingerprint and an iris.
  • the biometric information is not limited to this.
  • the vein pattern of the back of the hand can be used as biological information.
  • the vein pattern of the back of the owner's hand is registered and stored in place of the iris information, and the vein pattern of the back of the hand is photographed and captured by the CCD camera 77, thereby obtaining the second example.
  • the configuration of the IC card 70 I can be used as it is. It is to be noted that the present invention is not limited to the above example, and it is needless to say that any biometric information that can be identified and that can be obtained by a predetermined means can be used.
  • the IC card it is possible to control to transmit the identification information and the like only when the biometric information of the owner registered in advance is confirmed.
  • the security in terms of security is extremely high.
  • the information of the face photograph of the person in charge of the registered trader is stored in, for example, the trader information memory 406 of the door phone unit 4 of each dwelling unit, and the person in charge of the registered trader visits.
  • the control unit 400 receives the face photograph information from the IC card, and displays the image captured by the camera 46 together with the image captured by the camera 46 on the LCD 47 screen of the door phone unit 4 as shown in FIG. 33B. As shown in the above, the information may be displayed in parallel.
  • the trader information is registered for each person in charge, and the IC card is also issued for each person in charge. However, it is registered for each trader, and the IC card is also issued for each trader. You may do so.
  • the electronic key information is used as the serial number of the Ic chip.
  • the electronic key information is used as information for identifying each family member.
  • personal identification information is determined in advance and registered in the electronic key device or the control unit 400 of the door intercom device, so that the electronic key device and the reader / writer unit of At the time of communication, personal identification information may be exchanged together with the electronic key information.
  • identification information is set for each individual, and the identification information is stored in the memory of the electronic key device, and the personal profile of the memory of the control unit section 400 of the door phone device is set. It is included in the information and stored.
  • one electronic key information common to all members of the family living in the house is used as one electronic key information for one door phone device.
  • each input can have its own electronic key device for storing the common key information.
  • the electronic key information and the initial registration information of the trader information are transferred from the management server device 10 to the common entrance device 2 and the family information memory and the trader information memory of the control device section 400 of the doorphone device of each dwelling unit. Instead of registering these devices, it is of course possible to register and store them in the common entrance device 2 and the intercom device 4 before installing these devices. Even in this case, as described above, the change of the electronic key information, the registration of the backup key, the registration of the loss and deletion, the additional registration of the vendor information, and the deletion of the vendor information are performed from the management server device 10 as described above. The access is transferred to the family information memory or the trader information memory of the control unit 400 of the common entrance apparatus 2 and the doorphone unit 4 of each dwelling unit 4 for rewriting as described above. is there.
  • the authentication of the identification information as the key information is performed by the common entrance device 2 and the control unit 400 of the doorphone device of each dwelling unit.
  • the control unit 400 of the door phone unit 4 of the dwelling unit sends key information to the management server device 10 via a communication line, and
  • the authentication work may be performed by the server apparatus 100 and the authentication result may be returned to the common entrance apparatus 2 or the control unit 400 of the intercom apparatus.
  • the identification information of the unlocking person and the locking person may be sent to the management server device 10 so that the management server device 10 performs security management.
  • the electronic key device and the vendor information communication device are not limited to IC cards, but may be IC chips similar to IC cards, communication means, and other examples of the above.
  • any device may be used as long as it has a means for acquiring biological information, for example, a mobile phone terminal or a PDA (Personal Digital Assistant) can be used.
  • the electronic key device and the vendor information communication device are not limited to those that perform electronic key information communication in a non-contact manner as in the above-described embodiment, but are those that perform electronic key information communication in a contact format. Of course.
  • the door-by-door storage box management device 6 refers to the family information memory 405 and the vendor information memory 406 of the door phone unit 4 of each dwelling unit.
  • Family information on device 6 An information memory and a trader information memory may be provided, and the door-to-door storage box management device 6 may be used as a device independent of the doorphone device 4.
  • the door-to-door storage box can be used for a plurality of traders by setting and changing a collecting trader and a delivery trader.
  • the purpose can be fixed, for example, a collection-only box, a delivery-only box, or the company that uses this can be fixed.
  • the electronic lock mechanism of the common entrance door 1, the door door 3 of each dwelling unit, and the door of the door box is not limited to the configuration of the embodiment described above, and various types of electronic lock mechanisms are used. be able to.
  • door-to-door storage boxes are installed in each dwelling unit of an apartment house.
  • door-to-door storage boxes can be provided in general detached houses. In this case, it is only necessary to provide a family information memory or a trader information memory in the door-to-door storage box management device for management.
  • a family information memory and a trader information memory are provided in the doorphone device of the detached house, and this doorphone device is used as a door-to-door storage box management device.
  • the door lock of the door-to-door storage box may be controlled.
  • entry into a multi-family housing is permitted for a registered company in advance, so that a desired dwelling unit can be directly visited.
  • the residents of each dwelling unit do not have to respond to each visit of the registered trader, which can reduce the burden on the residents when there is a visitor.
  • the ring tone is made different or the ring tone is made different between a case where a business operator who has been registered and allowed to visit is visited and a case where other people visit.
  • the ringing tone can be controlled as if it were not present, so that the respondent at home can easily recognize who visited before answering.
  • responders and non-responders can be distinguished, which can reduce the burden on residents when there is a visitor.
  • businesses registered in advance and set as collectors and deliverers for each dwelling unit can collect and deliver items through the storage box, regardless of whether the residents are at home or absent. Can do it. In addition, residents can pick up and receive goods without having to meet with collectors and deliverers.

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Abstract

　集合住宅において、訪問業者等の立ち入りや呼び出しを制御するとともに、住民の在宅、不在宅に関わりなく住戸毎に物品の引渡しや受け取りができる集合住宅共用玄関装置、集合住宅戸別ドアホン装置、戸別収納ボックス管理装置および通信システムである。住民、立ち入りを許可した業者（登録業者）には識別情報を記録したＩＣカードを配布し、これを用いて共用玄関装置２に対して住民識別情報、業者識別情報を送信し、その集合住宅の住民や予め登録された登録業者であれば、当該集合住宅への立ち入りを許可する。各住戸においては、同様にＩＣカードからドアホン装置４に家族識別情報、業者識別情報を送信し、家族であれば玄関ドアロックを解除する。また登録業者とこれ以外の業者とで呼出音を変えたり、呼出音の放音／非放音を制御する。また、登録業者内の設定した業者に戸別収納ボックスの利用を許可する。

Description

明細 ; 集合住宅共用玄関装置、 集合住宅戸別ドアホン装置、 戸別収納ボックス 管理装置および通信： 技術分野
この発明は、 例えば、 マンションなどの集合住宅の共用玄関部分に設 けられ、 部外者の入門を制限するようにするための装置、 集合住宅の各 住戸の戸別玄関部分に設けられる装置および居住者の在宅、 不在宅に関 わり無く戸別に物品の集配を行うようにするための装置に関する。 背景技術
従来の一般的なドアホン装置は、 屋外に設置され、 マイクロホン、 ス ピー力およびドアホンポタンを備える屋外ュニッ卜と、 屋内に設置され， 呼出音発生手段と、 マイクロホンおよびスピーカを備える屋内ユニット とからなる。 そして、 例えば、 屋外ユニットのドアホンポタンを訪問者 が押すと、 屋内ユニットの呼出音発生手段が、 「ピンボーン」 などの呼 出音を送出する。
この呼出音の送出により在宅者は訪問者を知る。 そして、 屋内ュニッ トのマイクロホンとスピーカおよび屋外ュニットのマイクロホンとスピ 一力とが用いられて、 訪問者と在宅者との間で会話が行なわれ、 在宅者 は、 玄関を開けることなく、 訪問者による訪問目的を知ることができる < 最近のドアホン装置は、 屋外ユニットに撮像素子が設けられ、 当該撮 像素子からの訪問者の画像を屋内ュニットに設けられるディスプレイ画 面に表示して、 訪問者がどのような人であるかを知ることができるよう にしている （例えば特開 2 0 0 0— 0 9 2 2 2 1号公報参照） 。 これに より、 呼出音に応答して訪問者と会話をする前に、 訪問者がどのような 人であるかをしることができ、 場合によっては、 居留守を使うことも可 能である。
また、 上述したドアホン装置はマンションなどの集合住宅にも適用さ れている。 集合住宅の場合には、 その集合住宅の共用玄関部分にロック 機構を備えたドアを設置するとともに、 部屋番号を入力するための数字 キーや呼出キー、 マイクロホン、 スピーカを備えた共用玄関装置を設置 する。 さらに、 その集合住宅の各住戸には、 共用玄関部分に設置された 共用玄関装置との間で音声の送受などができるようにされたドアホン装 置を設置する。
来訪者は、 共用玄関装置の数字キーを操作し、 目的とする部屋番号を 入力して、 呼出キ一を押下操作することにより、 目的とする住戸のドア ホン装置から呼出音を放音するようにして、 その住戸の住民に対して来 訪者があることを通知する。 そして、 その住戸の住民が、 自宅のドアホ ン装置を通じて応答し、 その来訪者の自宅への来訪を許可する場合には， 自宅のドアホン装置のロック解除キ一を操作することにより、 共用玄関 部分のドアのロックを解除し、 来訪者の当該集合住宅への立ち入り （入 門） を許可する。
この後は、 各住戸の玄関部分に設けられているドアホン装置を通じて, 再度、 来訪者があることを通知し、 その住戸の住民が応答することによ り、 来訪者は目的とする住戸への訪問ができるようにされる。
このように、 マンションなどの集合住宅の場合には、 マンションなど の 1棟の集合住宅を 1つの住宅として捉え、 集合住宅の共用玄関部分に ロック機構を備えたドアを設けて、 これを各住戸の住民が制御できるよ うにしておくとともに、 集合住宅の各住戸についても戸別の住宅してド ァホン装置を設けることにより、 いわば 2重のチェック機能を備えたド ァホンシステムを構築するようにすることが行われている。
なお、 上述したようなドアホンシステムが構築された集合住宅の住民 は、 住民専用の共用玄関用鍵を用いたり、 あるいは、 暗証番号を用いた りするなどの方式が用いられて、 当該集合住宅へ立ち入ることができる ようにされている。
ところで、 上述したようなドアホンシステムを備えた集合住宅の場合、 部外者の集合住宅への立ち入りを効果的に制限することができ、 防犯上 好ましいというメリットを備えている反面、 これが不都合となる塲合も ある。
例えば、 宅配や出前の業者、 あるいは、 電気、 ガス、 水道などの点検 や修繕を行なう業者など、 たびたび当該集合住宅へ立ち入ることが予定 されている業者であっても、 当該集合住宅の住民は、 その業者が共用玄 関先に来た時と自宅玄関先に来た時との 2回、 ドアホン装置を介して応 答を行なわなければならず面倒な場合がある。
また、 小荷物の宅配については、 配達先が留守である場合には、 留守 であったために配達すべき荷物を持ち返ったことを示すメモを残してお き、 配達先の住民が帰宅後に再度配達を行なうことが行われている。 し かし、 配達先の住民は、 帰宅後に、 再度の配達を依頼する電話をかけな ければならないなどの手間が必要であるし、 また、 宅配業者も何度も同 じ相手先を訪問するのは、 手間ゃコストの面から避けたいところである, そこで、 最近の集合住宅においては、 その集合住宅の住民が共用する 収納ボックスを介して、 不在時の小荷物などの受け取りを行なうように することも考えられている。 これは、 誰でも入れる共用スペース （ェン トランスホール） に、 当該集合住宅の住民が共用する宅配ボックスを例 えば複数個設けておき、 宅配業者は空いている収納ボックスに配達先を 指定して小荷物を入れてロックを掛け、 指定された住民しか、 その住民 宛ての小荷物が収納された収納ポックスを開けられないようにしておく ことにより、 不在時の宅配物の受け取りを行なうようにするものである, しかし、 この場合、 収納ボックスは宅配業者を含め誰でも入れる共用 スペースに設置されるため、 共用される収納ボックスが空いていない場 合には、 小荷物の受け取りはできなくなってしまい、 利用できなかった 住民にとっては不満となってしまう。 このため、 収納ボックスは、 結局. その集合住宅の戸数分必要になってしまう。
以上のことにかんがみ、 この発明は、 集合住宅において、 訪問業者等 の立ち入りや呼び出しを制御して訪問者があるときの住民の負荷を軽減 するとともに、 住民の在宅、 不在宅に関わりなく住戸毎に物品の引渡し や受け取りをできるようにする装置等を提供することを目的とする。 発明の開示
上記課題を解決するため、 本発明の集合住宅共用玄関装置は、 集合住宅の共用玄関に設けられ、 当該集合住宅への立ち入りを管理す る集合住宅共用玄関装置であって、
訪問を許可される業者として登録された業者の少なくとも業者識別情 報を記憶する業者情報記憶手段と、
少なくとも前記業者識別情報が記憶され、 少なくとも当該業者識別情 報を外部に送出する機能を備える業者情報通信装置と通信を行って、 前 記業者情報通信装置からの少なくとも前記業者識別情報を受信する機能 を備える通信手段と、
前記通信手段を通じて取得した情報と、 前記業者情報記憶手段に記憶 されている情報とに基づいて、 前記訪問を許可される業者が来訪したと 判断した場合に、 前記共用玄関に設けられたドアのロックを解除して立 ち入りを許可するようにするロック制御手段と
を備えることを特徴とする。
この本発明の集合住宅用共用玄関装置によれば、 通信手段を通じて取 得した業者の持つ業者情報通信装置からの業者識別情報と、 業者情報記 憶手段に記憶されている業者識別情報とに基づいて、 ロック制御手段に より共用玄関に設けられたドアのロック機構が制御される。
これにより、 当該集合住宅への立ち入りが予め許可されて、 予め業者 情報記憶手段に業者識別情報が登録されている業者は、 自己の業者識別 情報が記憶された業者情報通信装置を用いることにより、 当該集合住宅 の住民や管理人などの手を煩わせることなく、 当該集合住宅の共用玄関 から当該集合住宅に立ち入ることができるようにされる。
したがって、 登録された業者識別情報を持つ業者以外の業者等は、 従 来通り自動的には当該集合住宅へは立ち入ることはできないので、 防犯 上の利点を損なうことがなく、 また、 必要な業者の当該集合住宅への立 ち入りは自動的に許可することができるようにされるので、 訪問者があ るときの住民の負荷を軽減することができる。
また、 本発明の集合住宅戸別ドアホン装置は、
集合住宅の共用玄関に設けられ、 来訪者からの情報の入力を受け付け て、 来訪者が予め登録された業者である場合には、 当該共用玄関に設け られたドアのロックを解除して立ち入りを許可し、 登録されていない来 訪者であって、 所定の住戸への来訪者であるときには、 その住戸に対し て来訪者があることを通知するようにする集合住宅共用玄関装置と所定 の通信路を通じて接続され、 当該集合住宅の各住戸に設置される集合住 宅戸別ドアホン装置であって、 住戸毎に訪問を許可される業者として登録された業者の少なくとも業 者識別情報を記憶する住戸用業者情報記憶手段と、
少なくとも前記業者識別情報が記憶され、 少なくとも当該業者識別情 報を外部に送出する機能を備える業者情報通信装置と通信を行って、 前 記業者情報通信装置からの少なくとも前記業者識別情報を受信する機能 を備える通信手段と、
前記通信手段を通じて取得した情報と、 前記住戸用業者情報記憶手段 に記憶されている情報とに基づいて、 前記訪問を許可される業者と、 そ の他とを区別するように呼出音の制御を行なう呼出音制御手段とを備え ることを特徴とする。
この本発明の集合住宅戸別ドアホン装置によれば、 通信手段を通じて 取得した業者の持つ業者情報通信装置からの業者識別情報と、 住戸用業 者情報記憶手段に記憶されている業者識別情報とに基づいて、 呼出音制 御手段により住戸の呼出音が制御される。
これにより、 当該集合住宅への立ち入りが許可された業者であっても、 各住戸においては、 住戸用業者情報記憶手段に業者識別情報が登録され ていない、 あるいは、 登録が取り消されるようにされた業者については， 訪問が許可されている業者とは呼出音を変えたり、 あるいは、 呼出音を 放音しないようにしたりするなどのことができるようにされる。
したがって、 集合住宅として立ち入りができる者を制限するようにす ることができるとともに、 その集合住宅の各住戸毎にも、 訪問できるも のを制限することができるようにされ、 訪問者に対しては常に応答しな ければならない状態を回避し、 訪問者があるときの住民の負荷を軽減す ることができる。
また、 本発明の戸別収納ボックス管理装置は、 集合住宅の各住戸あるいは戸別住宅に併設して設けられるロック機構 を備えた収納ボックスの前記ロック機構を制御する戸別収納ボックス管 理装置であって、
使用を許可される業者として登録された業者の少なくとも業者識別情 報を記憶する業者情報記憶手段と、
少なくとも前記業者識別情報が記憶され、 少なくとも当該業者識別情 報を外部に送出する機能を備える業者情報通信装置と通信を行って、 前 記業者情報通信装置からの少なくとも前記業者識別情報を受信する機能 を備える通信手段と、
前記通信手段を通じて取得した情報と、 前記業者情報記憶手段に記憶 されている情報とに基づいて、 前記収納ボックスの前記ロック機構を制 御する制御手段と
を備えることを特徴とする。
この本発明の戸別収納ボックス管理装置によれば、 ロック機能を備え た収納ボックスは戸別に設けられる。 そして、 通信手段を通じて取得し た業者の持つ業者情報通信装置からの業者識別情報と、 業者情報記憶手 段に記憶されている業者識別情報とに基づいて、 制御手段により戸別の 収納ボックスのロック機構が制御される。
これにより、 業者情報記憶手段に業者識別情報が登録されている業者 のみが、 戸別収納ボックスを利用することができるようにされる。 つま り、 特定の者しか、 戸別の収納ボックスを利用できないようにすること ができ、 住民の手を煩わせることなく、 収納ボックスを通じて、 物品の 受け取り、 および、 物品の引渡しの両方を安全に行なうようにすること ができるようにされる。
例えば、 洗濯物を預かりに来るクリーニング業者や宅配業者が訪問し てきたときにも、 住民は一々応対することなく、 物品の引渡しや受け取 りを行なうことができるので、 物品の収集業者や配達業者が訪問してき たときの住民の負荷を軽減することができる。 図面の簡単な説明
第 1図は、 この発明が適用された通信システムの概要を説明するため の図である。
第 2図は、 この発明の実施の形態で用いる識別情報の概要を説明する ための図である。
第 3図は、 この発明の実施形態で用いる識別情報の一例を示す図であ る。
第 4 A図乃至第 4 B図は、 この発明の実施形態で用いる電子鍵装置お よび業者情報通信装置の一実施形態を示す図である。
第 5図は、 この発明の実施形態で用いる電子鍵装置および業者情報通 信装置の一実施形態の構成例を示すプロック図である。
第 6図は、 この発明の共用玄関装置の実施形態の構成例を説明するた めの図である。
第 7図は、 この発明の共用玄関装置の実施形態の構成例を説明するた めの図である。
第 8 A図乃至第 8 B図は、 この発明の共用玄関装置の実施形態の構成 例を説明するための図である。
第 9 A図乃至第 9 B図は、 この発明のドアホン装置の実施形態の構成 例を説明するための図である。
第 1 0図は、 この発明のドアホン装置の実施形態の構成例を説明する ための図である。
第 1 1図は、 この発明のドアホン装置の実施形態の構成例を説明する ための図である。 第 1 2 A図乃至第 1 2 B図は、 この発明のドアホン装置の実施形態に おけるドアロック制御機構部分の構成例を説明するための図である。 第 1 3図は、 実施形態の共用玄関装置の要部のブロック構成例を説明 するための図である。
第 1 4図は、 実施形態のドアホン装置の要部のブロック構成例を説明 するための図である。
第 1 5図は、 個人プロファイル情報の一例を示す図である。
第 1 6図は、 業者情報の一例を示す図である。
第 1 7図は、 管理サーバ装置の構成例を示すブロック図である。
第 1 8図は、 電子鍵情報および業者情報の登録方法等の一例を説明す るための図である。
第 1 9図は、 管理会社への業者登録のための手順の例を示す図である 第 2 0図は、 管理会社への業者情報の登録処理を説明するためのフロ 一チャートの一部である。
第 2 1図は、 管理会社への業者情報の登録処理を説明するためのフロ 一チヤ一トの一部である。
第 2 2図は、 管理サーバ装置から共用玄関装置への個人プロファイル 情報および業者情報を初期登録するための手順を説明するためのフロー チヤ一卜である。
第 2 3図は、 管理サーバ装置からの情報の共用玄関装置における登録 処理を説明するためのフローチャートの一部である。
第 2 4図は、 管理サーバ装置からの情報の共用玄関装置における登録 処理を説明するためのフローチャートの一部である。
第 2 5図は、 共用玄関装置の動作を説明するためのフローチャートの 一部である。 第 2 6図は、 共用玄関装置の動作を説明するためのフローチャートの 一部である。
第 2 7図は、 ドアホン装置の動作を説明するためのフローチャートの 一部である。
第 2 8図は、 ドアホン装置の動作を説明するためのフローチャートの 一部である。
第 2 9図は、 ドアホン装置の動作を説明するためのフローチャートの 一部である。
第 3 0図は、 ドアホン装置の動作を説明するためのフローチャートの 一部である。
第 3 1図は、 ドアホン装置の動作を説明するためのフローチャートの 一部である。 - 第 3 2図は、 ドアホン装置の動作を説明するためのフローチャートの 一部である。
第 3 3 A図乃至第 3 3 B図は、 訪問者が到来したときの L C Dの表示 例を説明するための図である。
第 3 4図は、 ドアホン装置におけるドアホンの呼出音制御に関する設 定動作を説明するためのフローチヤ一トである。
第 3 5図は、 戸別収納ボックスおよび戸別収納ボックス管理装置の実 施の形態を説明するための図である。
第 3 6図は、 戸別収納ボックスおよび戸別収納ボックス管理装置の実 施の形態を説明するための図である。
第 3 7図は、 戸別収納ボックス管理装置の構成例を説明するためのブ 口ック図である。
第 3 8 A図乃至第 3 8 B図は、 戸別収納ボックス管理装置において管 理される戸別収納ボックス管理データを説明するための図である。 第 3 9図は、 ドアホン装置における集配業者に関する設定動作を説明 するためのフローチャートである。
第 4 0図は、 戸別収納ボックス管理装置の動作を説明するためのフロ 一チヤ一トの一部である。
第 4 1図は、 戸別収納ボックス管理装置の動作を説明するためのフロ •一チャートの一部である。
第 4 2図は、 戸別収納ボックス管理装置の動作を説明するためのフロ 一チヤ一卜の一部である。
第 4 3図は、 戸別収納ボックス管理装置の動作を説明するためのフロ —チャートの一部である。
第 4 4 A図乃至第 4 4 B図は、 この発明による電子鍵装置および業者 情報通信装置の他の実施形態を示す図である。
第 4 5図は、 この発明による電子鍵装置および業者情報通信装置の他 の実施形態の構成例を示すプロック図である。
第 4 6図は、 この発明による電子鍵装置および業者情報通信装置の他 の実施形態の動作を説明するためのフローチャートである。
第 4 7 A図乃至第 4 7 B図は、 この発明による電子鍵装置および業者 情報通信装置のさらに他の実施形態を示す図である。
第 4 8図は、 この発明による電子鍵装置および業者情報通信装置のさ らに他の実施形態の構成例を示すブロック図である。
第 4 9図は、 この発明による電子鍵装置および業者情報通信装置のさ らに他の実施形態の動作を説明するためのフローチャートである。 発明を実施するための最良の形態
以下、 この発明の一実施の形態を、 図を参照しながら説明する。 以下に説明する実施の形態では、 マンションなどの集合住宅のロック 機構を備えた共用玄関ドアの外側に集合住宅共用玄関装置 （以下、 共用 玄関装置という。 ） を設ける。 共用玄関装置は、 後述するように、 当該 集合住宅への立ち入り （入門） が許可された業者の情報が予め登録され たメモリを備えると共に、 立ち入りが許可された業者の情報が記憶され ている業者情報通信装置と通信を行なう通信手段を備える。
そして、 共用玄関装置においては、 当該通信手段において訪問者が所 有する業者情報通信装置と通信を行って業者識別情報を受信したときに メモリに記憶されている業者識別情報と受信した業者識別情報とを比較 することにより、 訪問者が登録された業者であるか否かを判定し、 登録 された業者のときに共用玄関ドアのロック機構を制御し、 ロックを解除 して、 当該集合住宅への立ち入りを許可するようにする。 この後、 共用 玄関ドアは例えば自動的に閉じられてロック状態に戻るようにする。 また、 共用玄関装置は、 当該集合住宅の各住戸の戸別玄関の近傍に設 けられる集合住宅戸別ドアホン装置 （以下、 ドアホン装置という。 ） の それぞれと有線あるいは無線の所定の通信路を通じて接続される。 共用 玄関装置は、 部屋番号を入力するための数字キーや呼出キー、 スピーカ やマイクロホンを備えたものである。
また、 ドアホン装置は、 各住戸の外部に設置される外部ユニットと、 各住戸の内部に設置される内部ュニットであるドアホン制御ュニットと からなり、 外部ユニットには、 呼出キー、 スピーカ、 マイクロホン、 内 部ユニットには、 応答キー、 共用玄関ドアロック解除キー、 スピーカ、 マイクロホンなどを備えたものである。
そして、 業者情報通信装置を持たない業者などの場合には、 共用玄関 装置の数字キーを通じて訪問しょうとする目的とする相手先の部屋番号 を入力し、 呼出キーを押下操作することにより、 目的とする住戸のドア ホン装置を通じて呼出音を放音するなどして、 訪問者があることを通知 し、 共用玄関ドアのロックを解除してもらうようにすることができるよ うにしている。
また、 各住戸のドアホン装置のそれぞれもまた、 後述もするように、 その住戸への訪問が許可された業者の情報が予め登録されたメモリを備 えると共に、 訪問が許可された業者の情報が記憶されている業者情報通 信装置と通信を行なう通信手段を備える。
そして、 各住戸のドアホン装置においては、 当該通信手段において訪 問者が所有する業者情報通信装置と通信を行って業者識別情報を受信し たときに、 メモリに記憶されている業者識別情報と受信した業者識別情 報とを比較することにより、 訪問者が登録された業者であるか否かを判 定し、 登録された業者と、 その他の訪問者のときとで、 ドアホンの呼出 音を制御する。
呼出音の制御の方法としては、 登録された業者と、 その他の訪問者と で、 呼出音の送出を制御 （鳴らすか、 鳴らさないか） や呼出音を異なら せる方法などがある。 また、 呼出音を異ならせる方法としては、 音色を 変える、 リズムを変える、 メロディを変える、 など種々の方法がある。 また、 この実施形態の各住戸のドアホン装置は、 前記通信手段により， 電子鍵装置と電子鍵情報の通信を行って、 各住戸の玄関ドアの施錠、 開 錠を制御するドアロック制御機構を制御するようにする機能も備えてい る。
さらに、 当該集合住宅の各住戸には、 各住戸毎にロック機構を備えた 戸別収納ボックスが設けられている。 この戸別収納ポックスに対応して- 戸別収納ボックスのロック機構を制御するための戸別収納ボックス管理 装置が設けられている。 戸別収納ボックス管理装置は、 その戸別収納ポ ックスを利用可能な業者の業者情報が予め登録されたメモリを参照でき ると共に、 訪問が許可された業者の情報が記憶されている業者情報通信 装置と通信を行なう通信手段を備える。
そして、 戸別収納ボックス管理装置においては、 当該通信手段におい て業者が所有する業者情報通信装置と通信を行って業者識別情報を受信 したときに、 メモリに記憶されている参照した業者識別情報と受信した 業者識別情報とを比較することにより、 戸別収納ポックスの利用が許可 された業者であるか否かを判定し、 許可された業者である場合に、 戸別 収納ボックスのロック機構を制御して、 戸別収納ボックスの利用を可能 にする。
もちろん、 各住戸の住民は、 自己の電子鍵装置を用いることにより、 自己の住戸の戸別収納ポックスを自由に開閉することができるようにさ れる。 つまり、 各住戸の戸別収納ボックスは、 利用が許可された業者と、 その住戸の住民とが戸別収納ボックスを利用することができるようにし ている。
また、 この実施形態においては、 業者情報通信装置と電子鍵装置とは， 同一の構成を有し、 制御用 I C ( I n t e g r a t e d C i r c u i t ) と、 通信手段とを備えるもので、 種々の形態のものが構成可能であ る。 この例では、 業者情報通信装置と電子鍵装置との具体例としては、 I C力一ドの他、 携帯電話端末、 PDA (P e r s o n a l D i g i t a 1 A s s i s t a n t s ) 端末などを用いることもできる。
業者情報通信装置と電子鍵装置に搭載される制御用 I Cは、 業者情報 用メモリあるいは電子鍵情報用メモリを備え、 そのメモリには、 少なく とも業者識別情報を含む業者情報あるいは少なくとも電子鍵情報を含む 個人情報が格納されている。
業者識別情報または電子鍵情報としては、 この例では、 同一のものが 存在しないように一元管理された識別情報が記憶される。 この例では、 この識別情報としては、 I Cチップ製造番号が用いられる。 なお、 業者 識別情報は、 業者単位で付与することもできるが、 この実施形態では、 業者識別情報は、 業者単位で付与されるのではなく、 業者の担当者単位 で付与されるものである。
例えば、 第 2図に示すように、 1社あるいは複数社の I Cチップの製 造会社 1 0 0 1において、 製造した制御用 I Cチップ 1 0 0 2に対して、 一元管理された重複のない I Cチップ製造番号を付与するようにする。 I Cチップの製造会社 1 0 0 1が複数社の場合には、 例えば、 それぞれ の I Cチップ製造会社 1 0 0 1に、 予め、 制御用 I Cチップ 1 0 0 2に 付与する製造番号を割り当てておくようにすることにより、 一元管理さ れる。 したがって、 製造された制御用 I Cチップ 1 0 0 2のメモリには， 互いに異なる I Cチップ製造番号が識別情報として記憶される。
この制御用 I Cチップ 1 0 0 2は、 I Cカード製造工場 （あるいは製 造会社） 1 0 0 3、 携帯電話端末製造工場 （あるいは製造会社） 1 0 0 4、 P D A端末製造工場 （あるいは製造会社） 1 0 0 5などに供給され て、 それらの制御用 I Cチップと通信手段とが搭載された I Cカード、 携帯電話端末、 P D A端末などが製造される。
第 3図は、 この実施形態で用いられる I Cチップ製造番号の一例を説 明するための図である。
この例の I Cチップ製造番号は、 3桁のメーカー番号と、 3桁のカテ ゴリ一コードと、 4桁のシリアル番号とからなる、 合計 1 0桁の番号 (記号を含む） で構成される。
なお、 別情報は、 I Cチップ製造番号に限定されるものではなく、 同一のものが存在しないように一元管理された情報であれば、 どのよう なものも使用可能である。 また、 識別情報として、 I Cチップ製造番号 とは異なるものを使用するときは、 当該識別情報は、 I Cチップ製造番 号とは別個に I Cのメモリに記憶するようにしてもよい。
業者情報通信装置および電子鍵装置の通信手段、 また、 ドアホン装置 の前記通信手段としては、 例えば、 電磁誘導や電波、 光や超音波などを 用いた非接触による通信手段が用いられる。 この実施形態においては、 この通信手段は、 例えば数ミリメ一トル〜数十センチメートルの範囲で 通信ができるものであればよく、 小パワーのもので十分である。
上述したように、 この実施の形態においては、 集合住宅の共用玄関ド ァ、 各住戸の戸別玄関ドア、 各住戸の戸別収納ボックスのドアには、 口 ック機構が設けられている。
そして、 集合住宅の共用玄関ドアは、 登録された業者の業者情報通信 装置または当該集合住宅の住民の電子鍵装置と共用玄関装置との間で業 者識別情報または電子鍵情報の通信を行ない、 共用玄関装置は、 その通 信に基づいて共用玄関ドアのドア口ック機構を制御して共用玄関ドアの 施錠、 開錠を制御するようにする。
また、 各住戸の玄関ドアは、 その住戸の住民の電子鍵装置と各住戸の ドアホン装置との間で電子鍵情報の通信を行ない、 各住戸のドアホン装 置は、 その通信に基づいて各住戸の玄関ドアのドアロック機構を制御し て各住戸の玄関ドアの施錠、 開錠を制御するようにする。 また、 各住戸 のドアホン装置は、 業者情報通信装置と通信を行ない、 得られた業者識 別情報に基づいて呼出音の制御を行なうこともできるようにしている。
また、 各住戸の戸別収納ボックスのドアは、 登録された業者の業者情 報通信装置またはその住戸の住民の電子鍵装置と各住戸の戸別収納ポッ クス管理装置との間で業者識別情報または電子鍵情報の通信を行ない、 戸別収納ボックス管理装置は、 その通信に基づいて戸別収納ボックスの ドアロック機構を制御して戸別収納ポックスのドァの施錠、 開錠を制御 するようにする。
なお、 この実施の形態において、 共用玄関ドア、 各住戸の戸別玄関ド ァ、 各住戸の戸別収納ボックスのドアは、 自動ロック機能をも備え、 口 ックが解除され、 ドアが開けられて閉められた後、 あるいは、 ロックが 解除されたにも関わらずドアが開かれなかった場合には、 自動的にロッ クが掛かるようにしている。
以下に説明する例では、 業者情報通信装置および電子鍵装置と、 共用 玄関装置やドアホン装置や戸別収納ポックス管理装置との間の通信は、 電磁誘導を用いた非接触による通信とされており、 後述するように、 共 用玄関装置、 ドアホン装置、 戸別収納ボックス管理装置に設けられるリ —ダ ライ夕部を介して、 通信が行われる。
この実施形態では、 ドアの施錠、 開錠を制御するための電子鍵情報と しては、 前述した I Cチップ製造番号からなる識別情報が用いられる。 この実施形態では、 電子鍵情報として、 前述のようにして一元管理され た識別情報が内蔵メモリに書き込まれた電子鍵装置の前記識別情報を電 子鍵情報として管理サーバ装置に登録することにより、 家族構成員のそ れぞれが、 自分用の電子鍵装置を所有して使用するようにする。
この実施の形態では、 管理サーバ装置は、 登録された家族構成員のそ れぞれについての電子鍵情報を後述もするように目的とする集合住宅の 共用玄関装置と、 この共用玄関装置を通じて目的とする住戸のドアホン 装置の電子鍵情報の記憶部に転送して、 電子鍵情報をドアホン装置に登 録させるようにする。 共用玄関装置および各住戸のドアホン装置は、 登 録された電子鍵情報と、 通信装置としての電子鍵装置から受信した電子 鍵情報とを比較し認証して、 その結果に応じてドアの施錠、 開錠を制御 する。 この実施形態では、 家族構成員のそれぞれは、 自分用の電子鍵情報と して、 本鍵情報と、 パックアップ鍵情報とを管理サーバ装置に登録する ことができる。 電子鍵情報は、 前述したように、 電子鍵装置毎に異なる ので、 本鍵情報とバックアップ鍵情報との登録は、 本鍵装置と、 バック アップ鍵装置との登録に等しい。
以下に説明する例においては、 各人に与えられる本鍵装置としては、 共用玄関装置、 ドアホン装置を含むシステムの提供会社が提供する I C カードとされる。 そして、 この本鍵装置である I Cカードの識別情報が、 予め管理サーバ装置に、 当該 I Cカードの所有者の電子鍵情報として登 録される。
この場合に、 この実施形態では、 家族構成員の数分だけ、 I Cカード が前記提供会社から提供され、 それらの複数の I Cカードの全ての識別 情報が、 設置されるドアロック制御用の電子鍵情報として管理サーバ装 置に登録される。
さらに、 この実施形態では、 管理サーバ装置には、 ドアホン装置が設 置される住戸の家族構成員のそれぞれについての個人情報が収集され、 その個人情報に対応して、 それぞれの家族構成員が持つ I Cカード （電 子鍵装置） の識別情報が電子鍵情報として登録される。
そして、 家族構成員の個人情報は、 この実施の形態においては、 管理 サーバ装置から共用玄関装置と、 ドアホン装置とにダウンロードされ、 それぞれのメモリに格納される。 なお、 この実施の形態においては、 上 述もしたように、 家族構成員の個人情報は、 管理サーバ装置から共用玄 閧装置を通じてドアホン装置にダウンロードされる。
したがって、 共用玄関装置、 ドアホン装置は、 電子鍵装置と通信を行 つて取得した電子鍵情報を検索子と,してメモリに記憶されている個人情 報を検索することにより、 それが誰の電子鍵情報であるかを判別するこ とができる。 つまり、 この例の通信システムにおいては、 電子鍵情報を、 家族構成員の個人識別情報として用いることが可能である。
そして、 管理サーバ装置に登録された各家族構成員の本鍵情報は、 ド アロック制御システムが、 当該住戸に設置された後、 システムの設置事 業者や、 ユーザが管理サーバ装置に対して初期登録要求をすることによ り、 ドアロック装置の記憶部に登録され、 電子鍵情報の認証用として使 用されることになる。
なお、 前述したように、 この実施形態においては、 電子鍵情報として 用いる識別情報は、 個人識別情報としても用いることができることを利 用して、 各住戸の構成員個々の共用玄関ドア、 あるいは、 各住戸の戸別 玄関ドアからの入退出を管理することも可能である。
また、 この実施形態では、 業者情報に含まれる担当者毎の業者識別情 報として、 前述した I Cチップ製造番号からなる識別情報が用いられる ( この業者識別情報は、 管理サーバ装置を運用する管理会社が、 次のよう にして発行する。
すなわち、 先ず、 この実施形態では、 集合住宅の各住戸を訪問して営 業活動などを行ないたい業者は、 管理サーバ装置を運用する管理会社に 対して、 訪問許可業者の登録許可申請を行なう。 この登録許可申請を受 け取った管理会社は、 当該登録許可申請をしてきた業者について、 訪問 許可についての適格性の審査を行なう。 そして、 管理会社は、 訪問許可 についての審査をパスした業者について、 業者識別情報を付与し、 その 業者識別情報とともに、 商店名や会社名などの業者名、 担当者名、 担当 者の顔写真情報等を含む業者情報を管理サーバ装置のメモリに格納して. 管理サーバ装置に登録する。
そして、 管理会社は、 訪問許可についての審査をパスして登録された 業者 （以下、 登録業者という） には、 業者識別情報を含む業者情報をメ モリに格納した業者情報通信装置を担当者単位で発行する。 この実施形 態の場合には、 前述したように、 業者情報通信装置としては、 電子鍵装 置と同様の I Cカードが用いられ、 業者識別情報としては、 前述したよ うに一元管理された I Cチップ製造番号が用いられる。 この場合におい て、 この実施形態では、 申請を許可した業者に複数の担当者が存在する 場合には、 それぞれの担当者毎に業者識別情報が付与される。 したがつ て、 各担当者毎に I Cカードが発行される。
そして、 管理サーバ装置に登録された業者情報は、 管理サーバ装置か ら共用玄関装置とドアホン装置にダウンロードされ、 共用玄関装置とド ァホン装置のメモリに格納され、 共用玄関装置とドアホン装置に登録さ れる。
登録業者の担当者は、 前記管理会社と契約している集合住宅の各住戸 を訪問した場合には、 当該集合住宅の共用玄関部に設置されている共用 玄関装置の通信手段と、 業者情報通信装置の例としての前記 I Cカード とで通信を行なわせるようにし、 I Cカードに格納されている業者識別 情報を含む業者情報を共用玄関装置に受信させるようにする。
すると、 共用玄関装置は、 受信した業者情報中の業者識別情報と、 メ モリに格納されている業者情報中の業者識別情報とを比較することによ り、 訪問してきた業者担当者が登録業者の登録された担当者であるかを 認識し、 共用玄関ドアのロック機構を制御して、 当該集合住宅への登録 業者の立ち入りを許可するようにする。
また、 当該集合住宅への立ち入りが許可された業者は、 住戸に設置さ れているドアホン装置の通信手段と、 業者情報通信装置の例としての前 記 I Cカードとで通信を行なわて、 I Cカードに格納されている業者識 別情報を含む業者情報をドアホン装置に受信させるようにする。 すると
'装置は、 受信した業者情報中の業者識別情報と、 メモリに格納 されている業者情報中の業者識別情報とを比較することにより、 訪問し てきた業者担当者が登録業者の登録された担当者であるかを認識し、 ド ァホンの呼出音を制御して、 住戸の家人に登録業者の訪問であるか、 そ の他の者の訪問であるかを認識させるようにする。
このため、 共用玄関装置のメモリ登録される業者識別情報は、 いわゆ る共通業者情報であり、 各住戸のメモリに登録される業者識別情報は、 各住戸に個別の個別業者情報となる。 この実施の形態においては、 各住 戸のドアホン装置のメモリには、 上述もしたように、 共用玄関装置を通 じて業者情報が提供するようにされるので、 基本的には、 共用玄関装置 とドアホン装置とに登録される業者情報は当初同じになる。
しかし、 各住戸のドアホン装置の業者情報は、 各住戸の使用者 （住 民） がメンテナンスすることができるようにされており、 集合住宅への 立ち入りは認められている業者であっても、 各住戸の住民が自宅への訪 問を希望しない業者については、 自宅のドアホン装置の業者情報の該当 業者識別情報に削除フラグを立てるなどのメンテナンスを施すことによ り、 自宅用の業者情報を整えることができるようにされる。
また、 各住戸の戸別収納ボックス管理装置の場合には、 戸別収納ポッ クスは各住戸の例えば玄関近傍に併設されるので、 これを使用できる業 者は、 当該集合住宅に立ち入りが許可された業者でなければならない。 このため、 この実施の形態において、 戸別収納ボックス管理装置は、 同 じ住戸のドアホン装置のメモリの業者情報を参照し、 戸別収納ボックス が利用可能な業者か否かを判別するようにしている。
戸別収納ボックスを使用するのは、 例えば、 宅配業者やクリーニング 店などの比較的限られた業者であるので、 各住戸の住民が、 自宅のドア ホン装置、 あるいは、 戸別収納ボックス管理装置に直接に登録するよう にすることも可能である。 以下に、 この実施の形態の共用玄関装置、 ドアホン装置、 戸別格納ポ ックス管理装置、 およびこれらを含む通信システムの詳細な構成および 動作を説明することにする。
[実施形態の共用玄関装置、 ドアホン装置、 戸別収納ボックス管理装 置を含むシステムの概要]
第 1図は、 共用玄関装置、 ドアホン装置、 戸別収納ボックス管理装置 を含む、 この実施形態の通信システムの概要を説明するための図である。 集合住宅の外側であって、 当該集合住宅の共用玄関ドア 1の近傍には、 業者情報通信装置または電子鍵装置の例としての I cカードと通信を行 なう通信手段を備える共用玄関装置 2が設けられている。 この共用玄関 装置 2は、 後述もするように、 部屋番号を入力するための数字キー、 呼 出キー、 マイクロホン、 スピーカ、 カメラなどを備えたものである。
さらに、 当該集合住宅の各住戸の戸別玄関ドア 3 (1) 、 3 (2) 、 3 (3) 、 …の近傍の外壁には、 業者情報通信装置または電子鍵装置の 例としての I C力一ドと通信を行なう通信手段を備えるドアホン装置 4
(1) 、 4 (2) 、 4 (3) 、 …の屋外ユニット 4A (1) 、 4 A
(2) 、 4A (3) 、 …が取り付けられている。 また、 各住戸の室内に は、 ドアホン装置 4 (1) 、 4 (2) 、 4 (3) 、 …のドアホン制御ュ ニット （室内ユニット） 4B (1) 、 4 B (2) 、 4 B (3) 、 …が設 けられる。
屋外ユニット 4A (1) 、 4 A (2) 、 4 A (3) 、 …のそれぞれは、 呼出キー、 マイクロホン、 スピーカなどをも備えたものであり、 'ドアホ ン制御ユニット 4 B (1) 、 4 B (2) 、 4 B (3) 、 …のそれぞれは、 共用玄関ドア 1のロック機構を制御し、 ロックを解除するようにするた めのロック解除キー、 マイクロホン、 スピーカ、 L CD (L i q u i d C r y s t a l D i s ρ 1 a y ) 等を備えたものである。 各住戸の屋外ユニット 4A ( 1) 、 4A (2) 、 4A (3) 、 …は、 その住戸の対応するドアホン制御ユニット 4 B (1) 、 4 B (2) 、 4 B (3) 、 …と有線あるいは無線で接続され、 音声信号の送受や屋外ュ ニットのカメラで撮影した画像の画像信号の送受を行なうことができる ようにしている。
また、 上述のように、 屋外ユニット 4 Aとドアホン制御ユニット 4 B とからなるドアホン装置 4 ( 1) 、 4 (2) 、 4 (3) 、 …のそれぞれ は、 共用玄関装置 2と有線あるいは無線を通じて接続され、 音声信号の 送受や共用玄関装置 2のカメラで撮影した画像の画像信号の送受、 さら には、 ドアホン装置 4 ( 1) 、 4 (2) 、 4 (3) 、 …からの共用玄関 ドアのロック機構の解除制御信号の送受を行なうことができるようにし ている。
なお、 この例においては、 室内に設けられるドアホン制御ユニット 4 B ( 1) 、 4 B (2) 、 4 B (3) 、 …のそれぞれも、 電子鍵装置の例 としての I Cカードと通信を行なう通信手段を備え、 各住戸の家族の外 出、 帰宅の管理などを行なうこともできるようにしている。
そして、 第 1図には図示しなかったが、 共用玄関ドア 1および各住戸 の戸別玄関ドア 3 (1) 、 3 (2) 、 3 (3) 、 …には、 ロック機構が 設けられている。 共用玄関ドア 1のロック機構は、 共用玄関装置 2によ り制御され、 電子鍵装置 （ I Cカード） を持つこの集合住宅の住民や、 業者情報通信装置 （ I Cカード） を持つ登録された業者は、 電子鍵装置. 業者情報通信装置を共用玄関装置 2の通信部にかざすことにより、 共用 玄関装置 2において、 自機に登録された住民情報や業者識別情報を用い て認証処理を行ない、 認証が取れた場合に共用玄関ドアのロックを解除 し、 当該集合住宅に立ち入ることができるようにしている。 また、 各住戸の戸別玄関ドア 3 ( 1) 、 3 (2) 、 3 ( 3) 、 …の口 ック機構は、 ドアホン装置 4 ( 1 ) 、 4 (2) 、 4 ( 3) 、 …により制 御され、 電子鍵装置 （ I Cカード） を持つこの集合住宅の住民は、 電子 鍵装置を自宅のドアホン装置の屋外ユニット 4A ( 1 ) 、 4 A (2) 、 4 A (3) にかざすことにより、 ドアホン装置において、 自機に登録さ れた住民情報を用いて認証処理を行ない、 認証が取れた場合に玄関ドア のロックを解除し、 当該住戸に入室することができるようにしている。 また、 当該集合住宅への立ち入りが許可された業者情報通信装置 （ I Cカード） を持つ業者が、 目的とする住戸の屋外ユニット 4 A ( 1) 、 4 A (2) 、 4 A (3) 、 …に業者情報通信装置をかざすことにより、 訪問が認められた業者として訪問先の住戸のドアホン装置 4 ( 1 ) 、 (2) 、 4 (3) 、 …に登録されているか否かに応じて呼出音を変える などのことができるようにもしている。
さらに、 当該集合住宅の各住戸には、 ドア部分にロック機構が設けら れた戸別収納ボックス 5 ( 1 ) 、 5 (2) 、 5 ( 3) 、 …が設けられて いる。 この戸別収納ボックス 5 ( 1) 、 5 (2) 、 5 (3) 、 …の近傍 には、 戸別収納ボックスのドア部分のロック機構を制御するための戸別 収納ボックス管理装置 6 ( 1) 、 6 (2) 、 6 (3) 、 …が設けられて いる。
この実施の形態においては、 戸別収納ボックス管理装置 6 ( 1 ) 、 6 (2) 、 6 (3) 、 …は、 対応するドアホン装置 4 ( 1) 、 4 (2) 、 4 (3) 、 …と接続されており、 各住戸のドアホン装置の住民情報や業 者情報を参照することができるようにしている。
そして、 各住戸の住民は、 電子鍵装置を自分の住戸の戸別収納ボック ス管理装置 6の通信部にかざすことにより、 自分の住戸の戸別収納ポッ クスのドアのロックを解除し、 ボックス内に荷物を収納したり、 収納さ れている荷物を取り出したりすることができるようにしている。
また、 当該集合住宅への立ち入りが許可された業者情報通信装置 （ I Cカード） を持つ業者のうち、 住戸毎に戸別収納ボックスの利用が許可 された業者は、 電子鍵装置あるいは業者情報通信装置を、 戸別収納ポッ クス管理装置 6 ( 1 ) 、 6 (2) 、 6 (3) 、 …の通信部にかざすこと により、 戸別収納ボックスのドアのロックが解除され、 ボックス内に荷 物を収納したり、 収納されている荷物を取り出したりすることができる ようにしている。
このように、 各住戸の戸別収納ボックス 5 ( 1 ) 、 5 (2) 、 5
( 3) 、 …のそれぞれのドア部分には、 ロック機構が設けられ、 これが 戸別収納ボックス管理装置 6 ( 1 ) 、 6 (2) 、 6 ( 3) 、 …により制 御され、 その住戸の住民や利用が許可された業者であれば、 戸別収納ポ ックスに収納されている物品を回収したり、 あるいは、 目的とする住戸 の住民が留守である場合にも物品を配達したりすることができるように している。
そして、 共用玄関装置 2は、 電話回線 8を通じ、 通信ネットワーク 9 を通じて管理会社が運営する管理サーバ装置 1 0に接続される。 この管 理会社の管理サーバ装置 1 0も、 共用玄関装置 2などからの電子鍵情報 や業者識別情報を、 受け取ることにより、 電子鍵情報や業者識別情報の 認証を行なう装置となることもできる。
通信ネットワーク 9は、 公衆電話交換網、 携帯電話網などの公衆通信 網の他、 インタ一ネットなどのネットワークをも含むものであり、 パー ソナルコンピュータ 1 1は、 管理サーバ装置 1 0に対して当該ィン夕ー ネットを通じてアクセスすることが可能とされている。 また、 携帯電話 端末などからも、 管理サーバ装置 1 0にアクセスすることが可能とされ ている。
そして、 上述もしたように、 管理会社に対して、 電子鍵装置、 業者情 報通信装置として用いるようにする I Cカードの発行を請求することに より、 住民情報や業者情報が管理サーバ装置 1 0に形成され、 これが通 信ネットワーク 9および電話回線 8を通じて共用玄関装置 2や、 この共 用玄関装置 2を通じて各住戸のドアホン装置 4に配信されて、 各装置の メモリに登録するようにされる。
なお、 第 1図およびその説明においては、 当該集合住宅の各住戸の戸 別玄関近傍に設けられる戸別玄関ドア、 ドアホン装置、 戸別収納ボック ス、 戸別収納ボックス管理装置などは、 住戸毎に別個に設けられること を明確にするため、 屋外ユニット 4 A ( 1 ) 、 4 A ( 2 ) 、 …というよ うに、 サフィックスを用いて示すようにしたが、 各住戸に設けられる戸 別玄関ドア、 ドアホン装置、 戸別収納ボックス、 戸別収納ボックス管理 装置などの構成はほぼ同じであるので、 特に必要な場合を除き、 サフィ ックスを用いずに、 単に屋外ュニット 4 Aなどのように表記することと する。
次に、 共用玄関装置 2の具体的構成例およびその動作、 ドアホン装置 4の具体的構成例およびその動作、 また、 戸別収納ボックス管理装置 6 の具体的構成例およびその動作、 また、 電子鍵装置や業者情報通信装置 や各ドア部のロック機構の構成について、 詳細に説明する。
[電子鍵装置や業者情報通信装置の例としての I Cカードの構成例] 前述したように、 電子鍵装置や業者情報通信装置としては、 I Cカー ドの他、 携帯電話端末や P D A端末なども用いることができる。 しかし 電子鍵装置および業者情報通信装置は、 制御用 I Cチップと、 通信手段 とを備える点では共通している。 電子鍵装置および業者情報通信装置が I C力一ドである場合の構成例を次に示す。
第 4A図は、 この例の I Cカード 7 0の表面を示し、 この表面には、 所有者の氏名と、 I D番号が表示されていると共に、 所有者の顔写真 7 0 Pが貼付されている。 所有者は、 電子鍵装置としての I Cカードの場 合には家族構成員であり、 業者情報通信装置の場合には管理サーバ装置 1 0に登録された業者の担当者である。
また、 第 4 B図は、 I Cカード 7 0の内部構成例を示しており、 I C カード 7 0内には、 後述するドアホン装置のリーダノライタ部と通信を 行なうための電磁誘導アンテナ 7 1と、 制御用 I C 7 2とが内蔵されて いる。
第 5図は、 この例の場合の I C力一ド 7 0の内部プロック構成を示す ものである。 C PU (C e n t r a l P r o c e s s i n g Un i t ) 7 0 1に対してシステムバス 7 0 2を介してプログラムやデータが 記録されている ROM (R e a d On l y Memo r y) 7 0 3と ワークエリア用 RAM (R a n d om A c c e s s Memo r y) 7 04と、 電子鍵情報となる識別情報を含む個人情報あるいは業者識別 情報を含む業者情報が記憶されている識別情報等メモリ 7 0 5と、 通信 履歴メモリ 7 0 6と、 送受信ィン夕一フェース 7 0 7とが接続されてい る。
なお、 識別情報等メモリ 7 0 5には、 当該 I Cカードが、 電子鍵情報 を提供する電子鍵装置と、 業者情報を提供する業者情報通信装置とのい ずれであるかを示すカード種別情報も記憶されている。 ドアホン装置の リーダ/ライ夕部は、 I Cカードから受信した情報に含まれるこのカー ド種別情報により、 通信を行なった I Cカードが電子鍵装置、 業者情報 通信装置のいずれであるかを認識するようにする。 識別情報等メモリ 7 0 5には、 前述した I C製造番号からなる個人識 別情報を含む個人情報あるいは同様に I C製造番号からなる担当者毎の 業者識別情報を含む業者識別情報が記憶されている。
通信履歴メモリ 7 0 6には、 各所有者がこの I C力一ド 7 0とドアホ ン装置の後述するリーダ/ライ夕部との通信を行なった時刻や履歴 （内 側と外側のどちらのリーダ Zライ夕部と通信したか情報を含む） や、 各 所有者の外出、 帰宅の履歴などを書き込むことが可能とされている。 な お、 これらの履歴情報は、 ドアホン装置 4のメモリに記録することによ り、 家族の在宅、 外出の管理を行なうこともできる。
送受信インターフェース 7 0 7には、 電磁誘導アンテナ 7 1に接続さ れている情報送受信回路部 7 0 8が接続されている。
また、 C P U 7 0 1は、 電磁誘導アンテナ 7 1にて受信した情報を、 情報送受信回路部 7 0 8および送受信インタ一フェース 7 0 7を通じて 取り込み、 通信履歴メモリ 7 0 6に書き込んだりする処理も行なう。
[共用玄関装置の構成]
共用玄関装置 2は、 第 6図に示すように、 集合住宅の共用玄関ドア 1 の外側の横に設置される。 第 7図は、 この共用玄関装置 2の外観を示し ており、 電子鍵装置あるいは業者情報通信装置の例としての I Cカード
7 0と通信を行なうリーダ Zライタ部 2 1と、 電子鍵情報や業者識別情 報の認証結果や共用玄関ドア 1の施錠または開錠を視覚的に知らせるた めの表示素子の例としての外側 L E D ( L i g h t E m i t t i n g
D i o d e ；発光ダイオード） 2 2とを備えている。
さらに、 共用玄関装置 2は、 電子鍵情報や業者識別情報の認証結果や 共用玄関ドア 1の施錠または開錠を音声により知らせるためのスピーカ 2 3と、 マイクロホン 2 4と、 部屋番号を入力するための数字キー （テ ンキー） 2 5、 呼出ポタン 2 6と、 訪問者を撮影するためのカメラ 2 7 が設けられている。 カメラ 2 7の撮像素子としては、 例えば C CD (C h a r g e d C o u l e d D e v i c e) が用いられる。
また、 ドアロック制御機構 （ドアロック機構） は、 共用玄関ドア 1に 取り付けられており、 第 8 A図乃至第 8 B図に示すように構成されてい る。 この実施の形態において、 共用玄関ドア 1は、 2枚の共用玄関ドア 1 a、 l bを備えている。 通常は、 共用玄関ドア 1 aのみの開閉が認め られ、 共用玄関ドア l bは、 例えば大きな荷物を搬入するなどの場合に 例えば、 当該集合住宅の管理会社の管理人によって所定の鍵が用いられ て開かれるようにされる。
第 8 A図および第 8 B図は、 共用玄関ドア 1のドアロック制御機構の 構成例を説明するための図である。 第 8 A図は、 集合住宅の外側から共 用玄関ドア 1 aのドア制御機構の取り付け部分近傍を見た図である。 ま た、 第 8 B図は、 共用玄関ドア 1 aのドアロック制御機構の取り付け部 分近傍を、 共用玄関ドア 1 aの端面側から見た図である。
この例のドアロック制御機構においては、 共用玄関ドア l aには、 共 用玄関ドア係止片 14と、 ロック片 1 2と、 ドア開閉センサ 1 3が設け られている。 さらに、 共用玄関ドア 1 aの内側には、 共用玄関装置 2に 設けられる電子ロック機構駆動部により駆動制御される電子ロック機構 1 3 0が設けられている。
共用玄関ドア係止片 1 4は、 外側ドア取っ手 1 e Xあるいは内側ドア 取っ手 1 i nの操作に応じて、 共用玄関ドア 1 aの端面 1 cに垂直な方 向に摺動移動する部材である。 これは、 共用玄関ドア 1 aが施錠されて いないときにも、 共用玄関ドア 1 aの端面 1 cと対向するもう一方の共 用玄関ドア 1 bの端面側に設けられる凹部に勘合して、 共用玄関ドア 1 aを、 係止するためのものである。 ロック片 1 2は、 ドアロック制御機構の一部を構成する部材であり、 第 8 A図乃至第 8 B図では図示を省略した電子ロック機構駆動部により 電子ロック機構 1 3 0が駆動されることにより、 共用玄関ドアの端面 1 cに垂直な方向に摺動移動して、 共用玄関ドア 1 aを施錠するときには, 第 8 A図乃至第 8 B図のように、 共用玄関ドア 1 aの端面 1 cから突出 する状態に固定され、 共用玄関ドア 1 aを開錠するときには、 共用玄関 ドア 1 aの端面 1 cから突出しない状態に固定される。
なお、 図示は省略したが、 共用玄関ドア 1 aの端面 1 cと対向するも う一方の共用玄関ドア 1 bの端面には、 このロック片 1 2が突出した状 態のときに嵌合される凹部が形成されており、 ロック片 1 2が当該凹部 に嵌合される状態が共用玄関ドアの施錠状態となる。 そして、 ロック片 1 2が共用玄関ドア 1 a側に引っ込んで、 当該凹部に嵌合していないと きには、 施錠状態が解除されて、 開錠状態になる。
共用玄関ドア開閉センサ 1 3は、 例えば光学式センサが用いられ、 共 用玄関ドア 1 aが開けられたときは外部光を検知することにより、 それ を検知し、 共用玄関ドア 1 aが閉じられたときには、 玄関ドア l aの端 面 1 じが、 他方の共用玄関ドア 1 bの端面と衝合することにより外部光 が遮断されることを検知することにより、 それを検知して、 玄関ドア 1 aの開閉を検知する。
[ドアホン装置の構成]
次に、 この実施の形態の集合住宅の各住戸に設置されるドアホン装置 4について説明する。 この実施形態のドアホン装置 4は、 前述したよう に、 第 1図に示した屋外ユニット （外側ユニット） 4 Aと、 ドアホン制 御ユニット （内側ユニット） 4 Bとから構成されるものである。
屋外ユニット 4 Aは、 第 9 A図に示すように、 各住戸の戸別玄関ドア 3の外側の横の壁に取り付けられる。 第 1 0図は、 この屋外ユニット 4 Aの外観を示しており、 電子鍵装置あるいは業者情報通信装置の例とし ての I Cカード 7 0と通信を行なう外側リーダ/ライ夕部 4 1 e Xと、 電子鍵情報や業者識別情報の認証結果や玄関ドア 1の施錠または開錠を 視覚的に知らせるための表示素子の例としての外側 L E D (発光ダイォ ード） 4 2 e xと、 電子鍵情報や業者識別情報の認証結果や玄関ドア 3 の施錠または開錠を音声により知らせるための外側スピーカ 4 3 e Xと. マイクロホン 4 4 e xと、 ドアホンボタン 4 5と、 訪問者を撮影するた めのカメラ 4 6が設けられている。 カメラ 4 6の撮像素子としては、 例 えば C C Dが用いられる。
ドアホン制御ユニット 4 Bは、 第 9 B図に示すように、 各住戸の玄関 ドア 3の室内側の横の壁に取り付けられる。 第 1 1図は、 このドアホン 制御ュニット 4 Bの外観を示しており、 電子鍵装置の例としての I C力 —ド 7 0と通信を行なうための内側リーダ/ライ夕部 4 1 i nと、 電子 鍵情報の認証結果や玄関ドア 3の施錠または開錠を視覚的に知らせるた めの表示素子の例としての内側 L E D 4 2 i nと、 電子鍵情報の認証結 果ゃ玄関ドア 1の施錠または開錠を音声により知らせるための内側スピ 一力 4 3 i n、 マイクロホン 4 4 i nとが設けられている。
また、 共用玄関装置 2のカメラ 2 7、 自住戸の屋外ユニット 4 Aの力 メラ 4 6からの画像の表示や、 メニューや各種のガイダンスを表示する ための L C D 4 7、 各種の情報を入力するための操作キー群 4 8、 共用 玄関ドア 1のロック機構を解除するための共用玄関ロック解除キー 4 9 を備えている。 そして、 ドアホン制御ユニット 4 Bの内部には、 マイク 口コンピュータを搭載する後述する制御装置部 4 0 0が設けられている 内側リーダ ライ夕部 4 1 i nは、 この例では、 業者情報通信装置の例 としての I Cカード 7 0とは通信を行なうことはない。 また、 各住戸の戸別玄関ドア 3部分に設けられるドア口ック制御機構 は、 上述した共用玄関ドァ 1部分に設けられるドアロック制御機構とほ ぼ同様に構成されるものである。 つまり、 各住戸のドアロック制御機構 は、 戸別玄関ドア 3に取り付けられており、 第 1 2 A図乃至第 1 2 B図 に示すように構成されている。
第 1 2 A図および第 1 2 B図は、 各住戸のドアロック制御機構の構成 例を説明するための図である。 第 1 2 A図は、 住戸の外側から戸別玄関 ドア 3のドア制御機構の取り付け部分近傍を見た図である。 また、 第 1 2 B図は、 戸別玄関ドア 3のドアロック制御機構の取り付け部分近傍を. 戸別玄関ドア 3の端面側から見た図である。
この例のドアロック制御機構においては、 戸別玄関ドア 3には、 玄関 ドア係止片 3 1と、 ロック片 3 2と、 ドア開閉センサ 3 3が設けられて いる。 さらに、 戸別玄関ドア 3の内側には、 ドアホン装置のドアホン制 御ュニット 4 Bに設けられる電子ロック機構駆動部により駆動制御され る電子ロック機構 3 3 0が設けられている。
玄関ドア係止片 3 1は、 外側ドアノブ 3 e Xあるいは内側ドアノブ 3 i nの操作に応じて、 各住戸の戸別玄関ドア 3の端面 3 aに垂直な方向 に摺動移動する部材である。 これは、 戸別玄関ドア 3が施錠されていな いときにも、 玄関ドア 3の端面 3 aと対向する壁の端面側に設けられる 凹部に勘合して、 戸別玄関ドア 3を、 係止するためのものである。
ロック片 3 2は、 ドアロック制御機構の一部を構成する部材であり、 第 1 2 A図乃至第 1 2 B図では図示を省略した電子ロック機構駆動部に より電子ロック機構 3 3 0が駆動されることにより、 戸別玄関ドア 3の 端面 3 aに垂直な方向に摺動移動して、 戸別玄関ドア 3を施錠するとき には、 第 1 2 A図乃至第 1 2 B図のように、 戸別玄関ドア 3の端面 3 a から突出する状態に固定され、 戸別玄関ドア 3を開錠するときには、 戸 別玄関ドア 3の端面 3 aから突出しない状態に固定される。
なお、 図示は省略したが、 戸別玄関ドア 3の端面 3 aと対向する壁の 端面には、 このロック片 3 2が突出した状態のときに嵌合される凹部が 形成されており、 ロック片 3 2が当該凹部に嵌合される状態が玄関ドア の施錠状態となる。 そして、 ロック片 3 2が玄関ドア 3側に引っ込んで， 当該凹部に嵌合していないときには、 施錠状態が解除されて、 開錠状態 になる。
玄関ドア開閉センサ 3 3は、 例えば光学式センサが用いられ、 戸別玄 関ドア 3が開けられたときは外部光を検知することにより、 それを検知 し、 戸別玄関ドア 3が閉じられたときには、 戸別玄関ドア 3の端面 3 a が、 壁の端面と衝合することにより外部光が遮断されることを検知する ことにより、 それを検知して、 玄関ドア 3の開閉を検知する。
[共用玄関装置 2の内部構成の説明]
共用玄関装置 2には、 電子鍵情報、 業者識別情報の認証制御や、 共用 玄関ドア 1のドアロック制御を行なうための制御装置部 1 0 0が内蔵さ れている。 この実施の形態の共用玄関装置 2の制御装置部 2 0 0の構成 例を第 1 3図に示す。 なお、 以下の説明においては、 電子鍵装置や業者 情報通信装置としては、 I Cカード 7 0を用いるものとする。
すなわち、 共用玄関装置 2に内蔵の制御装置部 2 0 0は、 マイクロコ ンピュー夕の構成を備えており、 C P U 2 0 1に対してシステムバス 2 0 2を介してプログラムやデータが記録されている R O M 2 0 3と、 ヮ —クエリア用 R A M 2 0 4と、 当該集合住宅の各住戸の住民の個々につ いての電子鍵情報となる識別情報 （この例では、 I C製造番号） を含む 個人情報が記憶されている住民情報メモリ 2 0 5と、 登録された業者に ついての業者情報が記憶される業者情報メモリ 2 0 6と、 種々の音声メ ッセ一ジが記憶されている音声メッセージメモリ 2 0 7と、 管理サーバ 装置 1 0との間で通信回線を接続するようにするための通信インターフ エース 2 0 8とが接続されている。
住民情報メモリ 2 0 5および業者情報メモリ 2 0 6は、 例えば E E P ROM (E l e c t r i c a l l y E r a s a b l e P r o g r a mm a b 1 e ROM) で構成される。
住民情報メモリ 2 0 5には、 後述するように、 管理サーバ装置 1 0に 登録された本鍵情報やバックアップ鍵情報が、 家族構成員のそれぞれに ついて、 電子鍵情報として登録されて格納されている。 また、 各家族構 成員を識別するための情報、 例えば、 氏名、 年齢、 性別、 続柄、 その他 の個人情報も、 併せて住民情報メモリ 2 0 5に格納するようにしてもよ い。 この住民情報メモリ 2 0 5への電子鍵情報の登録に関しては、 後述 する。
また、 業者情報メモリ 2 0 6には、 後述するように、 管理サーバ装置 1 0に登録された業者の担当者毎の業者識別情報と、 当該登録された業 者の社名、 担当者名、 業種、 その他の業者に関する情報が格納されてい る。 この業者情報メモリ 2 0 6への業者情報の登録に関しては、 後述す る。
また、 システムバス 2 0 2には、 セレクタ 2 0 9を介して、 この集合 住宅の各住戸の室内に設けられるドアホン制御ユニット 4 B ( 1 ) 、 4 B (2) 、 4 B (3) 、 …のそれぞれが接続される。 さらに、 インター フェース 2 1 0を介してリーダ/ライタ部 2 1が接続され、 また、 L E D駆動部 2 1 1を介して LED 2 2が接続され、 音声出力インタ一フエ —ス 2 1 2を介してスピーカ 2 3が接続され、 音声入カインターフェ一 ス 2 1 3を介してマイクロホン 24が接続される。 また、 システムバス 2 0 2には、 ポタンィン夕一フェース 1 1 5を介 してポタン操作部 （テンキー 2 5、 呼び出しポタン 2 6 ) が接続される とともに、 画像入カインターフェース 1 1 5を介してカメラ 2 7が接続 される。
さらに、 システムバス 2 0 2には、 インタ一フェース 2 1 6を介して ドア開閉センサ 1 3が接続されると共に、 電子ロック機構駆動部 2 1 7 を介して、 ロック片 1 2を摺動駆動させる電子ロック機構 1 3 0が接続 される。 さらに、 システムバス 2 0 2には、 時刻情報およびカレンダー 情報を提供する時計回路 2 1 8が接続されている。
リーダ Zライタ部 2 1は、 I Cカード 7 0と通信を行なう通信部を構 成する。 リーダ Zライ夕部 2 1は、 この例では、 電磁誘導アンテナおよ び情報送受信回路部を含む。
この例の共用玄関装置 2は、 ドアロック制御機構に関するドアロック 制御モードとして、 オートロックモードを備えている。 オートロックモ ードは、 リ一ダ Zライタ部 2 1を介して電子鍵装置としての I Cカード 7 0と通信することに基づき、 電子ロック機構 1 3 0が共用玄関装置 2 より制御されて、 共用玄関ドア 1が一旦開錠された後、 所定時間後に自 動的に玄関ドアが施錠状態にされるモードである。
なお、 この実施の形態においては、 共用玄関ドア 1は、 集合住宅の内 側からは例えば手動でドアロックを解除することができ、 I Cカード 7 0を用いることはないようにされている。 しかし、 集合住宅内部にも共 用玄関装置を設け、 認証された場合にのみ共用玄関ドア 1を開くように することにより、 当該集合住宅への人の入退出を管理することもできる
[ドアホン装置 4の内部構成の説明]
各住戸の主に玄関部分に設けられるドアホン装置 4について説明する ドアホン装置 4は、 上述もしたように、 各住戸の玄関の外側に設けられ る屋外ュニット 4 Aと、 各住戸の屋内に設けられるドアホン制御ュニッ ト 4 Bとからなり、 このドアホン制御ユニット 4 Bには、 この実施形態 のドアホン装置 4における電子鍵情報、 業者識別情報の認証制御や、 ド アロック制御を行なうための制御装置部 4 0 0が内蔵されている。 この ドアホン装置 4の制御装置部 4 0 0の構成例を第 1 4図に示す。 なお、 以下の説明においては、 電子鍵装置や業者情報通信装置としては、 I C カード 7 0を用いるものとする。
すなわち、 ドアホン制御ュニット 4 Bに内蔵の制御装置部 4 0 0は、 マイクロコンピュータの構成を備えており、 C P U 4 0 1に対してシス テムバス 4 0 2を介してプログラムゃデ一夕が記録されている R O M 4 0 3と、 ワークエリア用 R A M 4 0 4と、 家族構成員の個々についての 電子鍵情報となる識別情報 （この例では、 I C製造番号） を含む個人情 報が記憶されている家族情報メモリ 4 0 5と、 登録された業者について の業者情報が記憶される業者情報メモリ 4 0 6と、 種々の音声メッセ一 ジが記憶されている音声メッセ一ジメモリ 4 0 7と、 例えば、 パ一ソナ ルコンピュータなどとの間で通信を行なうための通信ィンターフェース 4 0 8と、 共用玄関装置 2との間で通信を行なうための共用玄関インタ 一フエ一ス 4 0 9とが接続されている。
家族情報メモリ 4 0 5および業者情報メモリ 4 0 6は、 例えば E E P R O Mで構成される。 ここで家族情報メモリ 4 0 5は、 共用玄関装置 2 の住民情報メモリ 2 0 5に相当するものであり、 共用玄関装置 2の住民 情報メモリ 2 0 5が、 当該集合住宅の全住民の情報を記憶するものであ るのに対し、 各住戸のドアホン装置 4の家族情報メモリ 4 0 5は、 その 住戸の家族のみの情報を記憶するものである。
家族情報メモリ 4 0 5には、 後述するように、 管理サーバ装置 1 0に 登録された本鍵情報ゃバックアツプ鍵情報が、 家族構成員のそれぞれに ついて、 電子鍵情報として登録されて格納されている。 また、 各家族構 成員を識別するための情報、 例えば、 氏名、 年齢、 性別、 続柄、 その他 の個人情報も、 併せて家族情報メモリ 4 0 5に格納するようにしてもよ い。 この家族情報メモリ 4 0 5への電子鍵情報の登録に関しては、 後述 する。
また、 業者情報メモリ 4 0 6には、 後述するように、 管理サーバ装置 1 0に登録された業者の担当者毎の業者識別情報と、 当該登録された業 者の社名、 担当者名、 業種、 その他の業者に関する情報が格納されてい る。 この業者情報メモリ 4 0 6への業者情報の登録に関しては、 後述す る。
また、 システムバス 4 0 2には、 ィンターフェ一ス 4 1 0および 4 1 1を介して内側リーダ ライタ部 4 1 i nおよび外側リーダ/ライ夕部 4 1 e Xが接続され、 また、 外側 L E D駆動部 4 1 7を介して外側 L E D 4 2 e xが接続され、 さらに、 音声出力イン夕一フェース 4 1 2を介 して内側スピーカ 4 3 i nが接続され、 音声出カインターフェース 4 1 3を介して外側スピーカ 4 3 e Xが接続される。
また、 システムバス 4 0 2には、 音声入力インタ一フエ一ス 4 1 4を 介して内側マイクロホン 4 4 i nが接続され、 音声入カインターフェ一 ス 4 1 5を介して外側マイクロホン 4 4 e xが接続される。 さらに、 画 像入カイン夕一フェース 4 1 9を介してカメラ 4 6が接続されると共に ポタンィンターフェース 4 1 8および 4 2 0を介して内側ポタン操作部 (操作キー群 4 8、 共用玄関ロック解除キー 4 9 ) および外側ポタン操 作部 （ドアホンポタン 4 5 ) が接続される。 なお、 第 1 4図には図示し ないが、 システムバス 4 0 2には、 内側 L E D駆動部を介して内側 L E D 4 2 i nも接続される。 さらに、 システムバス 4 0 2には、 インターフェース 4 2 1を介して ドア開閉センサ 3 3が接続されると共に、 電子ロック機構駆動部 4 2 2 を介して、 ロック片 3 2を摺動駆動させる電子ロック機構 3 3 0が接続 される。 さらに、 システムバス 4 0 2には、 時刻情報およびカレンダー 情報を提供する時計回路 4 2 3が接続されている。
外側リーダ Zライタ部 4 1 e Xおよび内側リーダ Zライタ部 4 1 i n は、 I Cカード 7 0と通信を行なう通信部を構成する。 外側リーダ ラ イタ部 4 1 e Xおよび内側リーダ ライタ部 4 1 i nは、 この例では、 電磁誘導アンテナおよび情報送受信回路部を含む。
この例のドアホン装置 4は、 ドアロック制御機構に関するドアロック 制御モードとして、 オートロックモードと、 逐次ロックモードとの 2通 りの制御モ一ドを備えている。
オートロックモードは、 リーダ Zライ夕部 4 1 e x， 4 1 i nを介し て電子鍵装置としての I Cカード 7 0と通信することに基づき、 電子口 ック機構がドアホン制御ユニットより制御されて、 玄関ドア 1が一旦開 錠された後、 所定時間後に自動的に玄関ドアが施錠状態にされるモード である。 オートロックモードにおいては、 常に、 外側、 内側リーダ Zラ イタ部 2 1 e x， 2 1 i nの両方を用いるものとなる。
また、 逐次ロックモードは、 少なくとも玄関ドア 1の外側のリーダ Z ライタ部 4 1 e Xを通じて I Cカード 7 0と通信することに基づき、 電 子ロック機構がドアホン制御ユニットより制御されて、 玄関ドアの施錠， 開錠の状態が、 そのときの状態とは逆の状態に反転されるモードである c この逐次ロックモ一ドにおいても、 外側、 内側リーダ/ライ夕部 4 1 e x， 4 1 i nの両方を用いることができるが、 内側は、 別途のマ二ユア ルの施錠手段により施錠するようにした場合には、 外側リーダ ライタ 部 4 1 e xを通じた I Cカード 7 0との通信のみにより、 玄関ドアの施 錠、 開錠動作を行なわせるようにすることができる。 この逐次ロックモ ードは、 従来からの一般的な鍵による施錠、 開綻の方法に合わせたモー ドである。
ドアロック制御モ一ドをォ一トロックモードとするか、 逐次口ックモ —ドとするかの選択設定は、 この例では、 例えば、 ドアホン装置を取り 付ける際に、 作業者により ドアホン制御ュニット 4 Bを通じて行なわれ る。
いずれのドアロック制御モードに設定されているかの情報は、 ドアホ ン制御ュニットの制御装置部 4 0 0内の、 図示を省略した不揮発性メモ リに格納されており、 ドアホン制御ユニットの制御装置部 4 0 0は、 当 該不揮発性メモリの記憶情報を参照することにより、 自装置のドアロッ ク制御モードが、 オートロックモ一ドか、 逐次ロックモードかを認識す るものである。
なお、 ドアホン装置におけるドアロック制御モ一ドをォ一トロックモ —ドとするか、 逐次ロックモードとするかの選択設定は、 例えば、 予め ドアホン装置の出荷時に、 いずれのドアロック制御モードにするかの設 定をドアホン装置に行なっておくようにしても良い。 また、 ドアホン装 置に、 ドアホン装置の設置作業者が操作可能な入力操作手段、 例えばデ ィップスィッチ等をドアホン制御ュニット 4 Bに設けておき、 当該入力 操作手段を通じて、 ドアロック制御モードの設定を行なうようにしても よい。
そして、 上述もしたように、 共用玄関装置 2の住民情報メモリ 2 0 5 . 業者情報メモリ 2 0 6、 および、 各住戸のドアホン装置 4の家族情報メ モリ 4 0 5、 業者情報メモリ 4 0 6に格納される情報は、 管理サーバ装 置 1 0から提供を受けるものである。 この実施の形態においては、 例えば、 この実施の形態の集合住宅の管 理者が、 パーソナルコンピュータ 1 1を通じて管理サーバ装置 1 0にァ クセスし、 住民情報や業者情報の提供を要求する。 この要求に応じて、 管理サーバ装置 1 0は、 自己が保持する要求元の集合住宅に対する住民 情報や業者情報を要求元の共用玄関装置 2に提供する。
住民情報は、 上述もしたように、 当該集合住宅の全ての住民の情報で あり、 共用玄関装置 2は、 受信した住民情報を住民情報メモリ 2 0 5に 格納するとともに、 住民情報に含まれる個人識別情報や部屋番号等に基 づいて、 各住戸のドアホン装置 4に対して、 その住戸の家族情報を提供 するようにする。 各住戸のドアホン装置 4は、 共用玄関装置 2からの住 民情報から抽出された自戸の家族情報を受信し、 これを家族情報メモリ 4 0 5に格納して利用できるようにする。
なお、 住民情報や家族情報は、 住民構成員あるいは家族構成員のそれ ぞれについての識別情報と、 個人情報とからなるものであり、 この明細 書では、 識別情報と個人情報とからなる情報を、 個人プロファイル情報 と呼ぶことにす.る。
また、 業者情報は、 基本的には、 共用玄関装置 2においても、 各住戸 のドアホン装置においても同じであるため、 共用玄関装置 2は、 管理サ ーバ装置 1 0から業者情報の提供を受けると、 これを自己の業者情報メ モリ 2 0 6に格納するとともに、 各住戸のドアホン装置 4にも配信する 各住戸のドアホン装置 4は、 共用玄関装置 2からの業者情報を受信し、 これを業者情報メモリ 4 0 6に格納して利用できるようにする。
なお、 共用玄関装置 2から各住戸に配信された業者情報は、 各住戸の ドアホン装置 4において、 メンテナンスすることができ、 当該集合住宅 への立ち入りが許可された業者であっても、 訪問を受けたくない場合に は、 その業者の訪問を受け付けないように設定するなどのことができる ようにされる。
第 1 5図に、 電子鍵装置としての I Cカード 7 0および住民情報メモ リ 2 0 5、 家族情報メモリ 4 0 5に記憶される一人分の個人プロフアイ ル情報の例を示す。 第 1 5図に示すように、 個人プロファイル情報は、 個人識別情報と個人情報とが対応付けられて記憶された情報である。 こ の実施形態では、 個人識別情報は、 前述したように、 I Cチップ製造番 号が用いられる。 個人識別情報は個人情報と対応させることで、 具体的 に誰の識別情報であるかが判明する。 この識別情報は、 電子鍵情報の役 割を有することは前述した通りであり、 第 1 5図に示すように、 電子鍵 情報としては、 本鍵情報とパックアップ鍵情報とが登録可能である。 ノ ックアップ鍵情報は、 複数個、 登録可能としてもよい。
第 1 5図の例においては、 個人情報としては、 パスワード情報、 氏名 住所、 部屋番号、 生年月日、 年齢、 続柄、 登録日、 銀行口座番号、 電話 番号 （携帯電話の電話番号等、 連絡先の電話番号である） 、 電子メール アドレス、 I Pアドレス、 趣味 嗜好情報、 家の玄関からの入退出履歴 情報、 電子鍵登録 ·紛失履歴情報などが住民情報メモリ 2り 5、 家族情 報メモリ 4 0 5に記憶される。
この例の入退出履歴情報は、 各住戸のドアホン装置 4において用いら れるものであり、 外出時刻、 帰宅時刻が記憶されるほか、 外出中である か、 在宅であるかの在 Z不在フラグが含まれる。
また、 電子鍵登録 ·紛失履歴情報は、 管理サーバ装置 1 0から電子鍵 情報のバックアツプ登録要求や抹消要求が到来して、 バックアツプ登録 や抹消処理をしたときに、 —その日付、 時刻とともに、 バックアップ鍵情 報や抹消した電子鍵情報を、 バックアップ登録および抹消の区別をして 記録しておくものである。 なお、 この第 1 5図の個人プロファイル情報が記憶される I Cカード 7 0には、 前述したように、 カード種別情報として、 電子鍵装置である ことを示す情報 （第 1 5図では、 点線で囲んで示した） が格納される。 なお、 ここでは、 共用玄関装置 2の住民情報メモリ 2 0 5と、 各住戸 のドアホン装置 4の家族情報メモリ 4 0 5とには、 同じ個人プロフアイ ル情報が記憶されるものとして説明したが、 これに限るものではない。 共用玄関装置 2は、 住民か、 予め登録された業者の認証を行なう部分で あるので、 例えば、 この集合住宅に住んでいる住民すベての識別情報の みを住民情報メモリ 2 0 5に格納するようにし、 個人情報については、 住民情報メモリ 2 0 5には格納しないようにすることもできる。
次に、 業者情報であるが、 業者情報は、 第 1 6図に示すようなものと される。 第 1 4図に示すように、 業者情報は、 業者識別情報と業者詳細 情報とが対応付けられて記憶された情報である。 この実施形態では、 業 者識別情報は、 前述したように、 I Cチップ製造番号が用いられる。 業 者識別情報は業者詳細情報と対応させることで、 具体的にどの業者のど の担当者の識別情報であるかが判明する。 この業者情報は、 業者情報通 信装置としての I Cカード 7 0や、 業者情報メモリ 2 0 6、 4 0 6に記 憶される。
第 1 6図の例においては、 業者詳細情報としては、 パスワード情報、 業種、 会社名 （商店名） 、 住所、 担当者情報、 登録日、 銀行口座番号、 電話番号、 電子メールアドレス、 訪問履歴情報などからなる。 業種は、 例えば宅配、 郵便、 クリーニング、 保険などである。
担当者情報として、 氏名、 性別、 年齢、 顔写真情報などが登録される 顔写真情報は、 I Cカード 7 0への業者情報の記憶の際には、 省略して もよい。 この例の訪問履歴情報には、 訪問先および訪問時刻が記憶され る。 なお、 この第 1 6図の業者情報が記憶される I Cカード 7 0には、 前 述したように、 カード種別情報として、 業者情報通信装置であることを 示す情報 （第 1 6図では、 点線で囲んで示した） が格納される。
また、 上述した戸別収納ボックス 5の利用を許可した業者だけが戸別 収納ボックスを利用できるようにするため、 例えば、 クリーニング店に 対して洗濯物の収集を許可する場合などのように、 物品の収集を許可す る業者か否かを示す収集許可フラグと、 例えば、 宅配業者に対して荷物 の配達を許可する場合のどのように、 物品の配達を許可する業者か否か を示す配達許可フラグとが設けられている。
[管理サーバ装置 1 0の構成]
次に、 管理サーバ装置 1 0の構成例を第 1 7図に示す。 管理サーバ装 置 1 0は、 コンピュータの構成を備えており、 C P U 3 0 1に対して、 システムバス 3 0 2を介して、 プログラムやデータが記録されている R O M 3 0 3と、 ワークエリア用 R A M 3 0 4と、 管理データベース 3 0 5と、 電子鍵登録 ·紛失履歴メモリ 3 0 6と、 インターネットなどの通 信ネットワークを通じて通信を行なうための通信ィンターフェース 3 0 7とが接続されている。 また、 システムバス 3 0 2には、 さらに、 ホー ムページ用メモリ 3 0 8と、 画像 ·音声メモリ 3 0 9とが接続されてい る。
管理データベース 3 0 5には、 個人情報メモリ部 3 0 5 Aと、 業者情 報メモリ部 3 0 5 Bとが設けられる。 個人情報メモリ部 3 0 5 Aには、 集合住宅の共用玄関装置 2のシリアル番号、 共用玄関装置 2が設置され た契約関係にある集合住宅の住所、 電話番号、 I Pアドレス、 緊急時連 絡先など、 この実施形態の共用玄関装置 2による共用玄関ドアロック管 理およびセキュリティ管理に必要な事項が格納されている。 ここで集合 住宅の電話番号、 I Pアドレスは、 共用玄関装置 2の通信ネットワーク 9上のァドレス情報である。
さらに、 個人情報メモリ部 3 0 5 Aには、 その集合住宅の各住戸のド ァホン装置 4のシリアル番号、 ドアホン装置 4が設置された住戸の住所、 電話番号、 I Pアドレス、 ドアホン装置 4の利用者の氏名、 登録された 電子鍵情報の個人プロファイル情報など、 この実施形態のドアホン装置 4によるドアロック管理およびセキュリティ管理に必要な事項が格納さ れている。 この場合の電話番号、 I Pアドレスは、 ドアホン装置 4の通 信ネットワーク 9上のァドレス情報である。
このように、 ドアホン装置 4に対して、 電話番号、 I Pアドレスを設 定しておくことにより、 管理サーバ装置 1 0は、 家族情報のメンテナン スなどを共用玄関装置 2を介すことなく、 直接的に目的とする住戸のド ァホン装置 4に対して行なうようにすることができるようにしている。 また、 業者情報メモリ部 3 0 5 Bには、 管理会社に対して後述のよう にして登録要求してきた業者のうちの審査に合格して登録された業者に ついての業者情報が格納されている。
電子鍵登録 ·紛失履歴メモリ 3 0 6には、 各ドアホン装置毎に、 電子 鍵情報の登録と電子鍵装置の紛失の履歴が記憶される。 業者情報通信装 置の登録と、 紛失の履歴も、 このメモリ 3 0 6に記憶される。
ホームページ用メモリ 3 0 8には、 ホームページの各ページの表示情 報が格納されており、 C P U 3 0 1の指示に従い、 必要なページの表示 情報が、 このメモリ 3 0 8から読み出されて、 通信インターフェース 3 0 7を通じて通信ネットワークに送出される。
画像 ·音声メモリ 3 0 9は、 例えば、 共用玄関装置 2やドアホン装置 4が不正操作された場合などにおいて、 共用玄関装置 2やドアホン装置 4から送られてくる画像 ·音声情報を格納する。 管理サーバ装置 1 0で は、 共用玄関装置 2、 ドアホン装置 4からの画像。音声をチェックして, 警備会社に通知したり、 ユーザの求めに応じて、 画像 ·音声情報をホー ムページを通じて提供したりすることができるようにしている。
次に、 以上のような構成の通信システムにおける種々の動作について- 以下に説明する。
[電子鍵情報および業者情報の登録]
第 1 8図は、 電子鍵情報および業者情報の管理サーバ装置 1 0への登 録を説明するための図である。 先ず、 電子鍵情報の登録について説明す る。
[電子鍵情報の登録]
この実施形態の集合住宅の各住戸の住民は、 当該集合住宅への入居に 際し、 当該集合住宅の共用玄関装置 2や各住戸のドアホン装置 4の維持 管理を行なう管理会社と契約を行なう。 そして、 管理会社が運用する管 理サーバ装置 1 0に電子鍵情報が登録 （記憶） されて、 管理される。
この電子鍵情報としての識別情報の登録が簡単にできることはセキュ リティの点で好ましくないので、 この例では、 この電子鍵情報としての 識別情報の登録は、 次のようにセキュリティを重視した方法により、 例 えば共用玄関装置 2やドアホン装置 4の販売業者あるいは設置業者もし くは共用玄関装置 2、 ドアホン装置 4の使用者や管理者により行なわれ る。
先ず、 本鍵情報の登録について説明する。 この実施形態においては、 前述したように、 初期的な本鍵情報となる識別情報を記憶する電子鍵装 置は、 I C'カードとしており、 共用玄関装置 2、 ドアホン装置 4の販売 業者あるいは設置業者あるいは当該集合住宅の管理者から、 当該集合住 宅の入居者に対して、 入居に際して渡される。 この実施形態の場合、 当該集合住宅の住戸への入居前に、 入居住戸の 家族構成員の各人についての個人情報が収集され、 管理サーバ装置 1 0 に記憶される。 個人情報の収集方法としては、 アンケート形式の文書に よる収集方法の他、 入居者のパーソナルコンピュータ 1 4 2 ( 1 ) 、 … 1 4 2 ( n ) を用いて入居者が管理サーバ装置 1 0の個人情報収集ホー ムページにアクセスして、 個人情報を提供する方法などがある。
入居者宅 1 4 1 ( 1 ) 、 ···、 1 4 1 ( n ) の家族構成員の個人情報を 収集し、 管理サーバ装置 1 0に当該個人情報を格納した管理会社は、 当 該家族構成員の各人に対して、 収集した個人情報と本鍵情報となる識別 情報とを記憶する I Cカード 7 0を発行する。 それぞれの I Cカード 7 0に記憶される本鍵情報としての識別情報と、 前記収集された個人情報 とから個人プロファイル情報が構成される。
そして、 設置されるドアホン装置 4のシリアル番号等からなる製品番 号、 設置される住戸の住所、 電話番号、 ドアホン装置を利用する家族構 成員の氏名などのユーザ情報と、 各家族構成員の前記個人プロファイル 情報が、 予め管理サーバ装置 1 0の管理データベース 3 0 5の個人情報 メモリ部 3 0 5 Aに記憶される。 すなわち、 家族構成員それぞれの本鍵 情報は、 各家族構成員の個人プロファイル情報に含められて予め管理サ —バ装置 1 0に登録されている。
そして、 各家族構成員に対して発行される I Cカード 7 0のメモリに は、 管理サーバ装置 1 0に格納された個人情報の一部または全部が書き 込まれることになる。
この際に、 管理サーバ装置 1 0の管理データベース 3 0 5においては， 家族構成員の個人プロファイル情報は、 この実施の形態においてはドア ホン装置 4の通信ネッ卜ワーク上のァドレス情報に対応して記憶される ( 当該アドレス情報としては、 前述したように、 この例では、 電話番号や I Pアドレスが用いられる。
管理サーバ装置 1 0に登録された本鏈情報および各家族構成員の個人 プロファイル情報は、 共用玄関装置 2、 ドアホン装置 4の設置業者ゃ販 売業者が、 ドアホン装置の設置を完了したときに、 あるいは、 当該集合 住宅の管理者が、 各住戸への入居者が決まりその入居前の所定のタイミ ングで管理会社の管理サーバ装置 1 0に初期登録要求を行なうことによ り、 管理サーバ装置 1 0から共用玄関装置 2に転送され、 共用玄関装置 2の住民情報メモリ 2 0 5に書き込まれて登録されるとともに、 共用玄 関装置 2から該当する住戸のドアホン装置 4にも転送されて、 該当する 住戸のドアホン装置 4の家族情報メモリ 4 0 5に書き込まれて登録され る。
このように、 当該集合住宅の共用玄関装置 2の住民情報メモリ 2 0 5 と入居する住戸のドアホン装置 4の家族情報メモリ 4 0 5に入居者に関 する情報およびその入居者に渡される I Cカードの識別情報などの必要 な情報を登録することにより、 共用玄関ドア 1と自宅住戸の玄関ドア 3 の外からの開錠が可能となるようにされる。
なお、 ここでは、 各住戸のドアホン装置 4への家族情報、 業者情報の 提供は、 その集合住宅の共用玄関装置 2を介して行なうものとして説明 したが、 これに限るものではない。 例えば、 各住戸のドアホン装置 4も 通信ネットワークに接続できるようにしておき、 管理サーバ装置 1 0か ら直接に各住戸のドアホン装置 4に対し、 その住戸の家族情報やその集 合住宅に立ち入りが許可された業者の業者情報を提供するようにするこ ともできる。
また、 各住戸の住民が所有するパーソナルコンピュータ 1 4 2を通じ て、 管理サーバ装置 1 0からその住戸の家族情報やその集合住宅に立ち 入りが許可された業者の業者情報の提供を受け、 そのパーソナルコンビ ユー夕 1 4 2からその住戸のドアホン装置 4に提供し、 メモリに格納す るようにすることもできる。
また、 家族に変更があった場合には、 各住戸のドアホン装置 4あるい はパーソナルコンピュータ 1 4 2から管理サーバ装置 1 0にアクセスし て変更を届け、 その住戸のドアホン装置 4あるいはパーソナルコンビュ 一夕 1 4 2に変更により生じた情報を返信するようにしてもよい。 この 場合には、 変更により生じた情報は、 その集合住宅の共用玄関装置 2に も管理サーバ装置 1 0から直接に、 あるいは、 変更があった住戸のドア ホン装置 4から共用玄関装置 2に供給され登録するようにされることに なる。
[管理会社への業者情報の登録]
第 1 8図に示すように、 管理会社が契約している集合住宅の各住戸へ の訪問を希望する業者 1 5 0は、 管理会社に対して業者登録申請を行な う。 この業者登録申請は、 管理会社へ出向いて行なうこともできるが、 業者 1 5 0が所有するパーソナルコンビュ一夕 1 5 1から、 インターネ ットを含む通信ネットワーク 9を通じて管理サーバ装置 1 0の業者登録 申請のホームページにアクセスすることにより行なうことができる。 管理会社は、 業者登録申請があると、 申請してきた業者を訪問業者と して許可してよいかどうかの適格性についての審查を行なう。 そして、 管理会社は、 審査に合格した業者からは、 前述したような業者詳細情報 を収集し、 収集した業者詳細情報と、 前述した業者識別情報とからなる 業者情報を、 管理サーバ装置 1 0の管理データベース 3 0 5の業者情報 メモリ部 3 0 5 Bに格納する。 そして、 管理会社は、 当該登録した業者 に対して、 業者識別情報を含む業者情報を記憶する業者情報通信装置、 つまり、 この例の場合には、 業者用の I Cカード 7 0を発行する。 そして、 業者識別情報を含む業者情報は、 ドアホン装置の設置業者や 販売業者が、 ドアホン装置の設置を完了したときに、 あるいは、 当該集 合住宅の管理者が、 各住戸への入居者が決まりその入居前の所定のタイ ミングで管理会社の管理サーバ装置 1 0に初期登録要求を行なうことに より、 管理サーバ装置 1 0から共用玄関装置 2に転送され、 共用玄関装 置 2の業者情報メモリ 2 0 6に書き込まれて登録されるとともに、 この 実施の形態においては、 共用玄関装置 2から当該集合住宅の各住戸のド ァホン装置 4にも転送されて、 各住戸のドアホン装置 4の業者情報メモ リ 4 0 6に書き込まれて登録される。
なお、 管理会社は、 業者登録申請を随時受け付けている。 そして、 追 加された業者情報は、 その管理サーバ装置 1 0へ登録されるたびに、 契 約関係にある集合住宅の共用玄関装置 2と、 共用玄関装置 2を通じてそ の集合住宅の各住戸のドアホン装置 4に転送されて、 追加登録されるよ うにされている。
また、 管理会社は、 登録されている業者の担当者の変更要求も随時受 け付けている。 登録されている業者の担当者が変更登録されたときには、 その変更情報が、 契約関係にある集合住宅の共用玄関装置 2と、 共用玄 関装置 2を通じてその集合住宅の各住戸のドアホン装置 4に転送されて. 変更登録されるようにされている。
第 1 9図は、 このときの業者登録の手順を説明するための図である。 この第 1 9図において、 二重線で囲んだ部分は、 管理サーバ装置 1 0側 で実行する手順、 その他は、 業者側で行なう手順である。
先ず、 管理会社が契約している契約者宅への訪問を希望する業者は、 管理会社に対して業者登録申請を行なう （手順 S 1 ) 。 この業者登録申 請を受けた管理会社は、 申請してきた業者を訪問業者として許可してよ いかどうかの適格性についての審査を行なう （手順 S 2 ) 。 そして、 そ の審査の結果として、 登録を承認してよいかどうかを判断する （手順 S 3 ) 。
そして、 適格性に欠けており、 登録承認ができないと判断したときに は、 管理会社はその旨を登録申請してきた業者に伝え、 登録申請を却下 する （手順 S 4 ) 。 また、 適格性を備えており、 登録承認できると判断 したときには、 管理会社は、 登録申請してきた業者に対して、 認証用情 報としてパスワードを発行する （手順 S 5 ) 。
このパスヮードを受け取った業者は、 パーソナルコンピュータ 1 5 1 を用いて、 管理会社の管理サーバ装置 1 0の業者登録のホームページに、 アクセスする。 この際に、 受け取ったパスワードを入力することで、 業 者は、 業者登録のホームページにアクセスすることが可能となる （手順
S 6 ) 。
業者登録のホームページにおいては、 新規登録と、 担当者変更 （追加 を含む) とが可能である。 そこで、 当該ホームページにアクセスした業 者は、 ホ一ムぺ一ジ上において、 新規登録であるのか、 担当者変更登録 であるかを選択する （手順 S 7 ) 。
新規登録を選択したときには、 業者は、 自分について情報、 つまり、 会社名 （商店名） 、 業種などを管理サーバ装置 1 0に転送し （手順 S 8 ) 、 続いて、 登録する担当者の氏名、 性別などや、 顔写真の画像情報 を管理サ一バ装置 1 0に転送する （手順 S 9 )
これらの情報の転送を受信した管理サーバ装置 1 0は、 次の手順で発 行する業者用の I Cカード 7 0の I Cチップ番号を業者識別情報として. この業者識別情報と受信した業者詳細情報とを対応させた業者情報を、 管理データベース 3 0 5の業者情報メモリ 3 0 5 Bに格納する （手順 S 1 0 ) 。 次に、 格納した業者情報を、 管理サーバ装置 1 0は、 契約関係にある 集合住宅の共用玄関装置 2と、 この共用玄関装置 2を通じて当該集合住 宅の各住戸のドアホン装置 4に転送して、 共用玄関装置 2と各住戸のド ァホン装置 4とに登録させる （手順 S 1 1 ) 。
共用玄関装置 3は、 この管理サーバ装置 1 0からの登録要求を受け取 ると、 後述のようにして、 業者情報メモリ 2 0 6に業者情報を追加登録 し、 登録が終わると、 各住戸のドアホン装置 4に登録する業者情報を転 送して、 各住戸のドアホン装置 4の業者情報メモリ 4 0 6にも業者情報 を追加登録するようにする。 このようにして、 新規の業者情報は、 共用 玄関装置 2とその集合住宅の各ドアホン装置 4とに追加登録される。
次に、 管理会社は、 登録した業者に、 管理デ一夕ベースに書き込んだ 業者識別情報を業者情報中に含んで記憶する業者用の I Cカード 7 0を, 登録した業者に発行する （手順 S 1 2 ) 。 この業者用の I C力一ド 7 0 は、 前述したように、 担当者毎に発行される。
手順 S 7で選択されたのが担当者変更登録であったときには、 業者は, 変更前と後の担当者の情報と、 変更後の担当者の顔写真の画像情報とを 管理サーバ装置 1 0に送る （手順 S 1 3 ) 。 管理サーバ装置 1 0では、 この担当者の変更情報を受信して、 管理データべ一ス 3 0 5の業者情報 メモリ部 3 0 5 Bに登録されている当該業者の担当者の変更を登録する (手順 S 1 4 ) 。 この担当者変更のときには、 後の手順において I C力 —ド 7 0も再発行されるが、 その I Cカードのチップ番号を新たな業者 識別情報として変更された業者情報が業者情報メモリ部 3 0 5 Bに登録 される。
次に、 格納した業者の担当者の変更情報を、 管理サーバ装置 1 0は、 契約関係にある集合住宅の共用玄関装置 2と、 この共用玄関装置 2を通 じて当該集合住宅の各住戸のドアホン装置 4に転送して、 共用玄関装置 2と各住戸のドアホン装置 4とに変更を登録させる （手順 S 1 5 ) 。
共用玄関装置 2は、 この管理サーバ装置 1 0からの担当者変更登録要 求を受け取ると、 後述のようにして、 業者情報メモリ 2 0 6に記憶され ている対応する業者情報のうちの担当者情報を変更登録する。 この変更 登録は、 前の担当者を抹消し、 新たな担当者を登録するものである。 共 用玄関装置 2は、 担当者変更登録が終わると、 各住戸のドアホン装置 4 にも当該担当者変更情報を転送して、 業者情報メモリ 4 0 6に格納され ている対応する業者情報の担当者変更登録を実行させる。
次に、 管理会社は、 変更登録した業者の担当者に、 管理データベース に書き込んだ業者識別情報を業者情報中に含んで記憶する業者用の I C カード 7 0を、 変更登録した業者の担当者に発行する （手順 S 1 2 ) 。 第 2 0図は、 第 1 9図に示したような手順で行なわれる業者登録の場 合における管理サーバ装置 1 0における処理動作を説明するためのフロ 一チヤ一トである。 このフローチャートの各ステップは、 管理サーバ装 置 1 0の C PU 3 0 1が ROM 3 0 3に格納されているプログラムに基 づいて実行するものである。
この場合、 業者は、 パーソナルコンピュータ 1 5 1からインターネッ トを通じて管理サーバ装置 1 0の業者登録ホームページにアクセスする, 管理サーバ装置 1 0では、 この業者登録ホームページへのアクセスの 有無を監視しており （ステップ S 2 1 ) 、 アクセスがないときには、 そ の他の処理を行なう （ステップ S 2 2 ) 。 そして、 業者登録ホームべ一 ジへのアクセスを受信したときには、 C P U 3 0 1は、 業者登録ホーム ページの表示情報を送信する （ステップ S 2 3 ) 。
この業者登録ホームページは、 パーソナルコンピュータ 1 5 1の画面 に表示される。 この画面には、 登録者の認証確認用情報の入力を促すメ ッセ一ジと、 入力欄が表示されているので、 予め定められたパスワード や共用玄関装置 2、 ドアホン装置 4が設置された住所、 電話番号、 業者 登録を要求している業者の会社名などの必要な認証確認用情報を入力し た後、 当該認証確認用情報を管理サーバ装置 1 0に送る。
管理サーバ装置 1 0では、 この認証確認用情報を受信したか否か判別 し （ステップ S 2 4) 、 受信したら認証が OKであるか否か判別する (ステップ S 2 5 ) 。 認証が取れなかったとき （認証 NGのとき） には, 認証 NGを報知する画面をパーソナルコンピュータ 1 5 1に送る （ステ ップ S 2 6 ) 。
この認証 N Gを報知する画面では、 認証確認用情報の再入力をするこ とができると共に、 アクセスを中断することもできる。 業者登録者は、 いずれかの操作をすることになる。
そこで、 管理サーバ装置 1 0の C P U 3 0 1は、 認証確認用の情報を 再受信したか否か判別し （ステップ S 2 7 ) 、 再受信しなかったときに は、 アクセスが中断されたかどうか判別し （ステップ S 2 8 ) 、 ァクセ ス中断と判別されなかったときには、 ステップ S 2 7に戻る。 そして、 ステップ S 2 7で、 認証確認用の情報を再受信したと判別したときには， C PU 3 0 1は、 ステップ S 2 5に戻って、 認証が取れるかどうか判別 する。 ステップ S 2 8で中断であると判別したときには、 アクセス切断 処理を行なう （ステップ S 2 9) 。
ステップ S 2 5において、 認証が〇Kであると判別したときには、 C PU 3 0 1は、 業者登録用画面を送信する （第 2 1図のステップ S 3 1 ) 。 この業者登録用画面には、 新規登録ポタンと、 担当者変更登録ポ タンと、 アクセス中断ポタンがある。 登録者は、 いずれかのポタンを操 作することになる。 新規業者登録を行なうときには、 登録者は、 新規業 者登録ポタンを押下操作し、 担当者変更登録をするときには、 担当者変 更登録ポタンを押下操作する。
そして、 新規業者登録ポタンが押されたときには、 前述したように、 パーソナルコンピュータ 1 5 1からは、 新規登録したい業者の業者詳細 情報が管理サーバ装置 1 0に送られてくる。 また、 担当者変更登録ポ夕 ンが押されたときには、 前述したように、 パーソナルコンピュータ 1 5 1力、らは、 担当者変更登録情報が管理サーバ装置 1 0に送られてくる。 なお、 アクセスを中断するときには、 アクセス中断ポタンが押されて、 業者登録が中断される。
そこで、 管理サーバ装置 1 0の C PU 3 0 1は、 登録情報を受信した か否か判別し （ステップ S 3 2) 、 受信しなかったときには、 アクセス が中断されたかどうか判別し （ステップ S 3 3) 、 アクセス中断と判別 されなかったときには、 ステップ S 3 2に戻る。
そして、 ステップ S 3 3で中断であると判別したときには、 アクセス 切断処理を行なって （ステップ S 34) 、 業者登録ホームページを閉じ る。 また、 ステップ S 3 2で、 登録情報を受信したと判別したときには, C PU 3 0 1は、 新規登録であるのか、 担当者変更登録であるのかを判 別し （ステップ S 3 5) 、 新規登録であると判別したときには、 管理デ 一夕ベース 3 0 5の業者情報メモリ部 3 0 5 Bに、 登録要求者の業者情 報として、 受信した業者詳細情報と、 後で発行する I Cカードのチップ 製造番号からなる業者識別情報とを、 業者情報として登録する （ステツ プ S 3 6) 。 この業者情報には、 前述したように、 担当者の顔写真の画 像情報も含まれる。
そして、 アクセス切断を行なった後 （ステップ S 3 7) 、 契約関係に ある集合住宅の共用玄関装置 2に、 業者情報の追加登録要求の発信を行 なう （ステップ S 3 8) 。 共用玄関装置 2では、 この業者情報の追加登 録要求の発信の着信を受けると、 その着信に自動応答するので、 C P U 3 0 1は、 当該共用玄関装置 2との間に通信路を形成する （ステップ S
3 9) 。
次に、 C P U 3 0 1は、 追加登録する業者情報を共用玄関装置 2に送 信する （ステップ S 4 0 ) 。 次に、 C PU 3 0 1は、 共用玄関装置 2に 送信すべき情報が全部終了し終わり、 共用玄関装置 2から登録完了通知 が到来するのを待ち （ステップ S 4 6 ) 、 登録完了通知を受け取つたと 判別したときには、 共用玄関装置 2との通信路を切断する （ステップ S
4 7) 。
そして、 すべての契約関係にある集合住宅の共用玄関装置 2への業者 情報の転送登録が終了したかどうか判別し （ステップ S 4 8 ) 、 未だ、 業者情報の転送登録が終了していない契約関係にある共用玄関装置 2が 有ると判別したときには、 ステップ S 3 8に戻り、 当該契約関係にある 共用玄関装置 2に転送登録のための発呼を行ない、 上述の動作を繰り返 す。 ステップ S 4 8で、 すべての契約関係にある集合住宅の共用玄関装 置 2への業者情報の転送登録が終了したと判別したときには、 この業者 登録の処理ルーチンを終了する。
なお、 集合住宅の共用玄関装置 2は、 上述もしたように、 その集合住 宅の各住戸のドアホン装置 4に対しても、 管理サーバ装置 1 0から提供 を受け、 自機の業者情報メモリ 2 0 6に登録した業者情報を転送し、 各 住戸のドアホン装置 4の業者情報メモリ 4 0 6にも業者情報を登録する ようにする。
また、 ステップ S 3 5で、 担当者変更登録であると判別したときには， C P U 3 0 1は、 前述したようにして、 対応する登録済み業者の担当者 の変更を登録する （ステップ S 4 1 ) 。 そして、 アクセス切断を行なった後 （ステップ S 4 2 ) 、 契約関係に ある集合住宅の共用玄関装置 2に、 業者情報の担当者変更登録要求の発 信を行なう （ステップ S 4 3 ) 。 共用玄関装置 2では、 この業者情報の 担当者変更登録要求の発信の着信を受けると、 その着信に自動応答する ので、 C P U 3 0 1は、 当該共用玄関装置 2との間に通信路を形成する (ステップ S 4 4 ) 。
次に、 C P U 3 0 1は、 前述したように、 変更の前後の担当者情報か らなる担当者変更登録情報を共用玄関装置 2に送信する （ステップ S 4 5 ) 。 次に、 C P U 3 0 1は、 共用玄関装置 2に送信すべき情報が全部 終了し終わり、 共用玄関装置 2から登録完了通知が到来するのを待ち
(ステップ S 4 6 ) 、 登録完了通知を受け取つたと判別したときには、 共用玄関装置 2との通信路を切断する （ステップ S 4 7 ) 。
そして、 すべての契約関係にある集合住宅の共用玄関装置 2への業者 情報の担当者変更登録が終了したかどうか判別し （ステップ S 4 8 ) 、 未だ、 業者情報の担当者変更登録が終了していない契約のある集合住宅 の共用玄関装置 2が有ると判別したときには、 ステップ S 3 8に戻り、 当該契約者宅に担当者変更登録のための発呼を行ない、 上述の動作を繰 り返す。 ステップ S 4 8で、 すべての契約関係のある集合住宅の共用玄 関装置 2への業者情報の担当者変更登録が終了したと判別したときには、 この業者登録の処理ルーチンを終了する。
なお、 第 1 9図に示した手順および第 2 0図および第 2 1図に示した 処理のフローチャートは、 契約約関係のある集合住宅の共用玄関装置 2 への追加された業者情報の登録の場合であるが、 新規に管理会社と契約 した集合住宅の共用玄関装置 2および各住戸のドアホン装置 4には、 当 該新規設置時に、 それまでに管理サーバ装置 1 0の管理データべ一ス 3 0 5の業者情報メモリ部 3 0 5 Bに登録されている業者情報がすべて新 規登録されるものであるのは、 前述した通りである。
第 2 2図は、 その初期登録の際における管理サーバ装置 1 0における 処理のフローチャートである。 第 2 2図の各ステップの動作は、 主とし て C P U 3 0 1が主体となって行なうものである。 この初期登録は、 例 えば共用玄関装置 2やドアホン装置 4の設置担当業者などが、 共用玄関 装置 2、 ドアホン装置 4の住戸への設置完了後、 管理サーバ装置 1 0に 初期登録要求を送ることにより開始される。
初期登録要求は、 共用玄関装置 2、 ドアホン装置 4の設置担当業者な どが、 ド共用玄関装置 2、 ドアホン装置 4の住戸への設置完了後、 共用 玄関装置 2、 ドアホン装置 4のシリアル番号等の装置識別情報を伴って， 例えばパーソナルコンピュータなどから通信ネットワーク 9を通じて管 理サ一バ装置 1 0に送られることによりなされる。
また、 共用玄関装置 2、 ドアホン装置 4の設置担当業者などが、 共用 玄関装置 2や、 ドアホン装置の各住戸への設置完了後、 電話等で初期登 録要求を管理会社に連絡し、 当該初期登録要求を受けたオペレー夕が初 期登録のための実行するようにすることもできる。
そして、 その初期登録要求を受け取った場合、 管理サーバ装置 1 0は， 管理データベースから初期登録要求してきた契約関係のある集合住宅の 共用玄関装置 2のアドレス （あるいは電話番号） を検索して、 当該共用 玄関装置 2にアクセスし、 以下に示すような初期登録動作を行なうもの である。
先ず、 管理サーバ装置 1 0の C P U 3 0 1は、 初期登録要求を受け付 けたか否か判別する （ステップ S 5 1 ) 。 C P U 3 0 1は、 この初期登 録要求を受け取ると、 装置識別情報を検索子として、 管理データベース を検索し、 予め登録されている電話番号を読み出して、 初期登録要求を 含む発呼をする。 つまり、 初期登録要求された集合住宅の共用玄関装置 2に対して初期登録要求の発信を行なう （ステップ S 5 2 ) 。
このとき、 共用玄関装置 2は、 自動応答を行なうので、 C PU 3 0 1 は、 当該共用玄関装置 2からの応答を確認して、 当該共用玄関装置 2と の間に通信路を形成する （ステップ S 5 3 ) 。
次に、 C P U 3 0 1は、 当該集合住宅の各住戸に設置されるドアホン 装置 4に関連して上述のように管理サーバ装置 1 0の管理デ一夕ベース 3 0 5の個人情報メモリ部 3 0 5 Aに記憶している、 当該集合住宅の各 住戸の家族構成員全員についての本鍵情報を含む個人プロファイル情報 を共用玄関装置 2に送信する (ステップ S 5 4) 。
次に、 C P U 3 0 1は、 共用玄関装置 2に送信すべき情報が全部終了 し終わり、 共用玄関装置 2から登録完了通知が到来するのを待ち （ステ ップ S 5 5 ) 、 登録完了通知を受け取つたと判別したときには、 管理サ —バ装置 1 0の管理データベース 3 0 5の業者情報メモリ部 3 0 5 Bに 記憶している、 そのときまでに登録が行なわれている業者の業者情報を 共用玄関装置 2に送信する （ステップ S 5 6 ) 。
次に、 C P U 3 0 1は、 共用玄関装置 2に送信すべき情報が全部終了 し終わり'、 共用玄関装置 2から登録完了通知が到来するのを待ち （ステ ップ S 5 7 ) 、 登録完了通知を受け取つたと判別したときには、 共用玄 関装置 2との通信路を切断して （ステップ S 5 8) 、 この初期登録の処 理ルーチンを終了する。
なお、 初期登録要求は、 例えば、 共用玄関装置 2で、 通常は行なわな い操作として割り当てられた操作をすることにより、 通信ネッ卜ワーク 9を通じて共用玄関装置 2から管理サーバ装置 1 0に自動的に送られる ようにすることもできる。 その場合には、 共用玄関装置 2側から通信ネ ットワーク 9を通じた通信路が形成されて、 共用玄関装置 2のシリアル 番号等の装置識別情報を伴って初期登録要求が送られ、 これに対応して 管理サーバ装置 1 0は、 第 2 2図のステップ S 5 4以降の処理を実行す るようになる。
次に、 管理サーバ装置 1 0から、 初期登録要求、 業者追加登録要求、 あるいは業者の担当者変更要求を受け取ったときの集合住宅の共用玄関 装置 2の動作を、 第 2 3図および第 2 4図のフローチャートを参照して 説明する。
共用玄関装置 2の C P U 2 0 1は、 管理サーバ装置 1 0からの着信を 受信したか否か判別し （ステップ S 6 1 ) 、 管理サーバ装置 1 0からの 着信の受信でなかったと判別したときには、 その他の処理を行なう （ス テツプ S 6 2 ) 。
管理サーバ装置 1 0からの着信を受信したと判別したときには、 C P U 2 0 1は、 その着信に自動応答して管理サーバ装置 1 0との間に通信 路を形成する （ステップ S 6 3 ) 。 そして、 受信した着信は初期登録要 求であるか否か判別する （ステップ S 6 4 ) 。 初期登録要求であると判 別すると、 C P U 2 0 1は、 管理サーバ装置 1 0からの未登録住民全員 の個人情報についての登録情報を待ち、 当該登録情報を受信したら （ス テツプ S 6 5 ) 、 受信した登録情報を、 住民情報メモリ 2 0 5に書き込 む （ステップ S 6 6 ) 。
そして、 未登録住民全員についての登録情報の書き込みが完了したら 管理サーバ装置 1 0に登録完了通知を返送する （ステップ S 6 7 ) 。 そ して、 次に送られてくる業者情報の登録情報を待ち （ステップ S 6 8 ) 当該業者情報の登録情報を受信したら、 受信した登録情報を、 業者情報 メモリ 2 0 6に書き込む （ステップ S 6 9 ) 。 そして、 業者情報の登録情報の書き込みが完了したら、 管理サーバ装 置 1 0に登録完了通知を返送し （ステップ S 7 0 ) 、 その後、 管理サー バ装置 1 0との通信路を切断する （ステップ S 7 1 ) 。
次に、 C P U 2 0 1は、 住民情報メモリ 2 0 5に登録した個人プロフ アイル情報のうち、 少なくとも、 家族構成員のそれぞれについての本鍵 情報である識別情報をその住民が居住する住戸のドアホン装置 4の制御 装置部 4 0 0に転送する （ステップ S 7 2 ) 。 ドアホン装置 4の制御装 置部 4 0 0は、 この情報を受けて、 家族情報メモリ 4 0 5に、 受信した 本鍵情報を登録する。 本鍵情報としての識別情報のほかに、 家族構成員 についての個人情報の必要なものをも、 ドアホン装置 4の制御装置部 4 0 0に転送するようにしてもよいことは言うまでもない。
なお、 家族情報の供給を受けるドアホン装置 4の制御装置部 4 0 0に おいての家族情報メモリ 4 0 5への登録動作は、 上述の共用玄関装置 2 での住民情報メモリ 2 0 5への登録動作と同様であり、 登録を完了する と制御装置部 4 0 0は、 登録完了通知を共用玄関装置 2に送る。
そこで、 共用玄関装置 2の C P U 2 0 1は、 制御装置部 4 0 0からの 登録完了通知を待ち （ステップ S 7 3 ) 、 登録完了通知を受信すると、 業者情報メモリ 2 0 6に登録した業者情報を各住戸のドアホン装置 4の 制御装置部 4 0 0に転送する （ステップ S 7 4 ) 。
各住戸のドアホン装置 4の制御装置部 4 0 0は、 業者情報メモリ 4 0 6に受信した業者情報を登録する。 そして、 業者情報め登録が完了する と、 登録完了通知を共用玄関装置 2に返送する。 そこで、 共用玄関装置 2の C P U 2 0 1は、 制御装置部 4 0 0からの登録完了通知を待ち （ス テツプ S 7 5 ) 、 登録完了通知を受信すると、 この初期登録の処理ルー チンを終了する。 ステップ S 6 4で、 初期登録ではないと判別したときには、 C P U 2 0 1は、 業者追加登録要求であるか否か判別し （第 2 4図のステップ S 8 1 ) 、 業者追加登録要求であると判別したときには、 追加登録する業 者情報を待ち （ステップ S 8 2) 、 追加する登録業者情報を受信すると、 業者情報メモリ 2 0 6に、 受信した業者情報を追加登録する （ステップ S 8 3 ) 。
そして、 追加登録業者情報の業者情報メモリ 2 0 6への書き込みが完 了したら、 管理サーバ装置 1 0に登録完了通知を返送し （ステップ S 8 4) 、 その後、 管理サーバ装置 1 0との通信路を切断する （ステップ S 8 5 ) 。 次に、 C P U 2 0 1は、 追加業者情報を各住戸のドアホン装置 4の制御装置部 4 0 0に転送し、 登録業者の追加要求をする （ステップ S 8 6 ) 。
ドアホン装置 4の制御装置部 4 0 0は、 業者情報メモリ 4 0 6に受信 した業者情報を追加登録する。 そして、 業者情報の追加登録が完了する と、 登録完了通知を共用玄関装置 2に返送する。 そこで、 共用玄関装置 2の C P U 2 0 1は、 各住戸のドアホン装置 4の制御装置部 4 0 0から の登録完了通知を待ち （ステップ S 8 7 ) 、 登録完了通知を受信すると， この登録の処理ルーチンを終了する。
また、 ステップ S 8 1において、 業者追加登録要求ではないと判別し たときには、 登録済み業者の担当者変更要求であるか否か判別する （ス テツプ S 8 8 ) 。 そして、 登録済み業者の担当者変更要求ではないと判 別したときには、 バックアップ鍵登録、 鍵抹消登録などのその他の処理 を行なう （ステップ S 9 4) 。
また、 ステップ S 8 8で、 担当者変更要求であると判別したときには， 管理サーバ装置 1 0からの担当者変更情報を待ち （ステップ S 8 9) 、 担当者変更情報を受信したときには、 対応する業者情報中の担当者の変 更処理を行なう。 つまり、 業者情報メモリ 2 0 6の格納情報中の、 対応 する業者の変更する前の担当者の情報を抹消すると共に、 その代わりに 新担当者の情報を書き込みようにする （ステップ S 9 0 ) 。
そして、 担当者の変更登録が完了すると、 C P U 2 0 1は、 登録完了 通知を管理サーバ装置 1 0に返送する （ステップ S 9 1 ) 。 そして、 管 理サーバ装置 1 0との通信路を切断し （ステップ S 9 2 ) 、 担当者変更 情報を各住戸のドアホン装置 4の制御装置部 4 0 0に転送し、 担当者変 更要求をする （ステップ S 9 3 ) 。
各住戸のドアホン装置 4の制御装置部 4 0 0は、 受信した担当者変更 情報を用いて、 前述した共用玄関装置 2での業者情報メモリ 2 0 6にお ける担当者変更登録と同様にして、 業者情報メモリ 4 0 6における担当 者変更登録を実行する。 そして、 担当者変更登録が完了すると、 登録完 了通知を共用玄関装置 2に返送する。 そこで、 共用玄関装置 2の C P U 2 0 1は、 制御装置部 4 0 0からの登録完了通知を待ち （ステップ S 8 7 ) 、 登録完了通知を受信すると、 この登録の処理ルーチンを終了する, 次に、 第 2 5図、 第 2 6図のフローチャートを参照しながら、 共用玄 関装置 2の動作について説明する。 以下に説明するフローチャートにお ける各ステップ Sの動作は、 共用玄関装置 2の C P U 2 0 1が主として 実行する処理動作である。
[共用玄関装置 2における動作について]
共用玄関装置 2により制御するようにされる共用玄関ドア 1は、 いわ ゆるオートロックとされ、 定常状態では、 施錠状態とされる。 共用玄関 装置 2の C P U 2 0 1は、 電子鍵装置、 業者情報通信装置としての I C カード 7 0がリーダ ライタ部 2 1にかざされて I Cカードから識別情 報やカード種別などの必要な情報を読み出したか （ステップ S 1 0 1 ) あるいは、 ボタン操作部の呼出ポタン 2 6が押下操作されたか （ステツ プ S 1 0 2 ) を監視している。
ステップ S 1 0 1の判断処理において、 I Cカード 7 0から必要な情 報を読み出したと判断したときには、 その I Cカード 7 0から読み出し た情報に基づいて、 リーダ/ライ夕部 2 1にかざされた I Cカード 7 0 は、 この共用玄関装置 2が設けられた集合住宅の住民が持つ個人カード か、 あるいは、 業者カードかを判別する （ステップ S 1 0 3) 。
ステップ S 1 0 3の判断処理において、 個人カードであると判断した ときには、 共用玄関装置 2の C PU 2 0 1は、 I Cカードから読み出し た識別情報に基づいて、 住民情報メモリ 2 0 5に記憶されている識別情 報を参照して、 この集合住宅の住民か否の認証をチェックする （ステツ プ S 1 0 4 ) 。
また、 ステップ S 1 0 3の判断処理において、 業者カードであると判 断したときには、 共用玄関装置 2の C P U 2 0 1は、 I Cカードから読 み出した業者識別情報に基づいて、 業者情報メモリ 2 0 6に記憶されて ■ いる業者識別情報を参照して、 この集合住宅に立ち入りが許可された業 者か否の認証をチェックする （ステップ S 1 0 5) 。
ステップ S 1 0 4またはステップ S 1 0 5の認証チェックの後、 共用 玄関装置 2の C P U 2 0 1は、 認証が取れたか否かを確認する （ステツ プ S 1 0 6) 。 ステップ S 1 0 6の判断処理において、 認証が取れなか つたと判断したときには、 共用玄関装置 2の C P U 2 0 1は、 L ED駆 動部 2 1 1を通じて L ED 2 2を制御し、 L ED (赤） を点滅させると ともに、 音声出カインタ一フェース 2 1 2を通じてスピーカ 2 3から警 告音を放音するようにし （ステップ S 1 0 7) 、 この後、 ステップ S 1 0 1から処理を繰り返すようにする。 また、 ステップ S 1 06の判断処理において、 認証が取れたと判断し たときには、 共用玄関装置 2の C PU 2 0 1は、 LED駆動部 2 1 1を 通じて L ED 2 2を制御し、 L ED (緑） を点灯させる （ステップ S 1 0 8) 。 そして、 電子ロック機構駆動部 2 1 7を通じて、 電子ロック機 構 1 3 0を制御し、 共用玄関ドア 1のドアロックを解除する （ステップ S 1 0 9) 。
そして、 共用玄関装置 2の CPU20 1は、 音声出力インターフエ一 ス 2 1 2を通じてスピーカ 2 3から、 「ドアロックを解除しました。 」 などの音声メッセージを放音して、 当該集合住宅への立ち入りが許可さ れたことを通知する （ステップ S 1 1 0) 。 これにより、 共用玄関装置 2のリーダ Zライ夕部 2 1に I Cカードをかざした者の当該集合住宅へ の立ち入りが可能となる。
この後、 共用玄関装置 2の C PU 20 1は、 イン夕一フエ一ス 2 1 6 を通じて、 ドア開閉センサ 1 3を監視し、 共用玄関ドア 1が開かれたか 否かを判断する （ステップ S 1 1 1) 。 このステップ S 1 1 1の判断処 理において、 共用玄関ドア 1が開かれていないと判断したときには、 C PU2 0 1は、 時計回路 2 1 8からの情報に基づいて、 共用玄関ドアの ロックを解除してから 1 0秒経過したか否かを判断する （ステップ S 1 1 2) 。
ステップ S 1 1 2の判断処理において、 1 0秒経過していないと判断 したときには、 C P U 20 1は、 ステップ S 1 1 1からの処理を繰り返 すようにする。 ステップ S 1 1 2の判断処理において、 1 0秒経過した と判断したときには、 当該集合住宅へ立ち入る者がいないと判断し、 共 用玄関ドア 1のロックを施錠し （ステップ S 1 1 3 ) 、 ステップ S 1 0 1からの処理を繰り返す。 また、 ステップ S 1 1 1の判断処理において、 共用玄関ドア 1が開か れたと判断したときには、 その開かれた共用玄関ドア 1が閉じられるま で待ち状態となる （ステップ S 1 1 4 ) 。 ステップ S 1 1 4の判断処理 において、 共用玄関ドア 1が閉じられたと判断したときには、 C P U 2 0 1は、 ステップ S 1 1 3の処理に進み、 共用玄関ドア 1のロックを施 錠して、 ステップ S 1 0 1からの処理を繰り返す。
なお、 例えば、 共用玄関ドア 1のロックが解除された後、 共用玄関ド ァ 1が開かれ、 所定時間経過しても共用玄関ドア 1が閉じられない場合 には、 共用玄関装置 2から警報を放音したり、 警備会社や当該集合住宅 の管理者に連絡したりするなどの適宜の対応を取るようにすることもで さる。
また、 上述もしたように、 ステップ S 1 0 1の判断処理において、 I C力一ド 7 0から情報を読み取っていないと判断したときには、 共用玄 関装置 2の C P U 2 0 1は、 呼出ポタン 2 6の押下操作を受け付けたか 否かを判断する （ステップ S 1 0 2 ) 。
このステツプ S 1 0 2の判断処理において、 呼出ボタン 2 6の押下操 作を受け付けていないと判断したときには、 C P U 2 0 1は、 ステップ S 1 0 1からの処理を繰り返すようにする。 また、 ステップ S 1 0 2の 判断処理において、 呼出ポタン 2 6の押下操作を受け付けたと判断した ときには、 第 2 6図に示す処理に進み、 数字キ一 2 5を通じて部屋番号 が入力されたか否かを判断する （ステップ S 1 1 5 ) 。
ステップ S 1 1 5の判断処理において、 部屋番号が入力されていない. あるいは、 該当する部屋番号がないと判断したときには、 誤操作である と判断し、 第 2 5図に示したステップ S 1 0 1からの処理を繰り返すよ うにする。 ステップ S 1 1 5の判断処理において、 該当する部屋番号が 入力されたと判断したときには、 共用玄関装置 2の C P U 2 0 1は、 セ レク夕 2 0 9を制御して、 目的とする部屋番号を有する住戸のドアホン 装置 4の内側ュニットを通じて呼出音を放音するようにして、 部屋番号 で指示された住戸の住民を呼び出すようにする （ステップ S 1 1 6) 。 そして、 その目的とする住戸のドアホン装置 4の内部ュニット 4 Bを 通じて、 応答があつたか否かを判断する （ステップ S 1 1 7) 。 このス テツプ S 1 1 7の判断処理において、 応答がなかったと判断したときに は、 共用玄関装置 2の C PU 2 0 1は、 時計回路 2 1 8からの時刻情報 に基づいて、 最初の呼出から所定時間経過したか否かを判断する （ステ ップ S 1 1 8 ) 。
ステップ S 1 1 8の判断処理において、 所定時間経過していないと判 断したときには、 ステップ S 1 1 6からの処理を繰り返す。 また、 ステ ップ S 1 1 8の判断処理において、 所定時間経過したと判断したときに は、 第 2 5図に示したステップ S 1 0 1からの処理を繰り返すようにす る。
ステップ S 1 1 7の判断処理において、 目的とする住戸の住民が呼出 に応答したと判断したときには、 C P U 2 0 1は、 その住戸のドアホン 制御ュニット 4 Bと共用玄関装置 2との間に回線を接続して通話をでき るようにする （ステップ S 1 1 9) 。
これにより、 訪問者とその呼び出された住戸の住民との間で通話を行 ない、 訪問を許可する場合には、 その住戸の住民は、 自己のドアホン装 置 4の内側ュニット 4 Bに設けられている共用玄関ロック解除キ一 4 9 を押下し、 共用玄関装置 2に対して共用玄関ドア 1のロック解除要求を 送信する。
共用玄関装置 2の C PU 2 0 1は、 回線の接続先の住戸からロック解 除要求が送信されて来たか否かを判断する （ステップ S 1 2 0 ) 。 ステ ップ S 1 2 0の判断処理において、 ロック解除要求ではなく、 内側ュニ ット 4 Bから回線切断がされたことを検知した場合には、 共用玄関装置 2の CPUは、 第 2 5図に示したステップ S 1 0 1からの処理を繰り返 すようにする。
ステップ S 1 2 0の判断処理において、 ロック解除要求が送信されて 来たと判断したときには、 共用玄関装置 2の C PU2 0 1は、 LED駆 動部 2 1 1を通じて、 L ED 2 2を制御し、 L ED (緑） を点灯させ
(ステップ S 1 2 1 ) 、 共用玄関ドア 1のドアロックを解除し （ステツ プ S 1 2 2) 、 音声出カイン夕一フェース 2 1 2を通じてスピ一力 2 3 から 「ドアロックを解除しました。 」 という音声メッセージを放音する (ステップ S 1 2 3 ) 。
これにより、 訪問者は、 I Cカード 7 0を持たなくても、 目的とする 住戸の住民の許可により、 当該集合住宅に立ち入り、 訪問先の住戸を訪 問することができるようにされる。
そして、 共用玄関装置 2の C PU2 0 1は、 インタ一フェース 2 1 6 を通じて、 ドア開閉センサ 1 3を監視し、 共用玄関ドア 1が開かれたか 否かを判断する （ステップ S 1 24) 。 このステップ S 1 24の判断処 理において、 共用玄関ドア 1が開かれていないと判断したときには、 C PU 2 0 1は、 時計回路 2 1 8からの情報に基づいて、 共用玄関ドアの ロックを解除してから 1 0秒経過したか否かを判断する （ステップ S 1 2 5 ) 。
ステップ S 1 2 5の判断処理において、 1 0秒経過していないと判断 したときには、 C PU 2 0 1は、 ステップ S 1 24からの処理を繰り返 すようにする。 ステップ S 1 2 5の判断処理において、 1 0秒経過した と判断したときには、 当該集合住宅へ立ち入る者がいないと判断し、 共 用玄関ドア 1のロックを施錠し （ステップ S 1 2 6) 、 第 2 5図に示し たステップ S 1 0 1からの処理を繰り返す。 また、 ステップ S 1 2 4の判断処理において、 共用玄関ドア 1が開か れたと判断したときには、 その開かれた共用玄関ドア 1が閉じられるま で待ち状態となる （ステップ S 1 2 7 ) 。 ステップ S 1 2 7の判断処理 において、 共用玄関ドア 1が閉じられたと判断したときには、 C P U 2 0 1は、 ステップ S 1 2 6の処理に進み、 共用玄関ドア 1のロックを施 錠して、 ステップ S 1 0 1からの処理を繰り返す。
なお、 ステップ S 1 2 7の処理において、 所定時間経過しても共用玄 関ドア 1が閉じられない場合には、 共用玄関装置 2から警報を放音した り、 警備会社や当該集合住宅の管理者に連絡したりするなどの適宜の対 応を取るようにすることもできる。
[各住戸のドアホン装置 4の動作について；第 2 7図〜第 3 2図] 次に、 この実施の形態の共用玄関装置 2が設けられた集合住宅の各住 戸のそれぞれに設けられるドアホン装置 4の動作について、 第 2 7図か ら第 3 2図のフローチャートを参照しながら説明する。
なお、 この実施の形態において、 各住戸に設置されるドアホン装置 4 は、 上述もしたように、 オートロックモードと遂次ロックモードとを有 するものであるが、 ここでは説明を簡単にするため、 ドアホン装置 4は オートロックモードとなるようにされている場合を例にして説明する。 オートロックモードのときには、 各住戸の玄関ドア 3は、 定常状態で は、 施錠状態とされる。 そして、 電子鍵装置の例としての I Cカード 7 0が、 内側リーダ/ライ夕部 4 1 i nまたは外側リーダ ライタ部 4 1 e Xにかざされて通信が両者の間で行なわれ、 電子鍵情報についての認 証がとれたときには、 所定時間のみ玄関ドア 3を開錠し、 所定時間後に 自動的に玄関ドア 3は施錠状態に戻るように、 ドアホン装置 4の制御装 置部 4 0 0により制御されるものである。 CPU4 0 1は、 インタ一フェース 4 1 0、 4 1 1を介して、 内側リ —ダノライタ部 4 1 i nおよび外側リーダ Zライタ部 4 1 e xを監視し I C力一ド 7 0がかざされて、 I Cカード 7 0と内側リーダ/ライ夕部 4 1 i nまたは外側リーダ Zライタ部 4 1 e xとの間で通信が行われる のを待つ （ステップ S 1 3 1 ) 。
そして、 ステップ S 1 3 1において、 I Cカード 7 0がかざされず、 リーダ/ライ夕部 4 1 i nまたは 4 1 e Xと通信が行なわれなかったと 判別したときには、 CPU40 1は、 ドアホンポタン 4 5が押されたか 否か判別し （ステップ S 1 3 2) 、 ドアホンポタン 45も押されないと きには、 ステップ S 1 3 1に戻る。
[ドアホンポタン押下；第 2 8図]
ステップ S 1 3 2で、 ドアホンポタン 4 5が押下されたと判別したと きには、 C PU40 1は、 ドアホン機能を立ち上げ （第 2 8図のステツ プ S 1 5 1 ) 、 I Cカード 7 0をドアホン装置 4の屋外ユニット 4 Aに かざすように促すメッセージを、 スピ一力 4 3 e Xから送出する (ステ ップ S 1 5 2 ) 。
このメッセージを聴取した訪問者が、 業者用の I Cカードを所持する 登録業者の担当者であるときには、 当該 I Cカードを外側リーダ Zライ タ部 4 1 e Xにかざして通信を行なうようにする。
そこで、 C PU40 1は、 このメッセージに促されて、 訪問者が I C カードをかざして外側リーダ Zライ夕部 4 1 e Xと通信を行なったか否 か判別する （ステップ S 1 5 3) 。
外側リーダ Zライタ部 4 1 e Xと通信が行なわれないと判別したとき には、 CPU 4 0 1は、 メッセージ送出から予め定められた所定時間経 過したか否かを時計回路 42 3の時刻情報に基づいて判別し （ステップ
S 1 5 9) 、 予め定められた所定時間経過したと判別したときには、 訪 問者は、 登録業者以外の非登録業者あるいはその他の訪問者であると認 識して、 その旨を示す呼出音をドアホン制御ュニット 4 Bの内側スピー 力 4 3 i n、 屋外ュニット 4Aのスピーカ 4 3 e xを通じて放音するよ うにする （ステップ S 1 6 1 ) 。
そして、 C PU4 0 1は、 屋外ュニット 4Aのカメラ 46で撮影して 得た訪問者の画像情報を、 ドアホン制御ュニット 4 Bの L CD 4 7に表 示するようにする （ステップ S 1 6 2) と共に、 屋外ユニット 4 Aとド ァホン制御ユニット 4 Bとの間で音声通信 （通話） が可能な状態にする (ステップ S 1 6 3) 。
すなわち、 CPU4 0 1は、 屋外ユニット 4 Aのマイクロホン 44 e Xで収音した訪問者の音声を、 音声入力イン夕一フェース 4 1 5、 音声 出力インタ一フェース 4 1 2を通じて、 ドアホン制御ュニット 4 Bの内 側スピーカ 4 3 i nに供給して放音するようにする。 また、 ドアホン制 御ュニット 4 Bの内側マイクロホン 44 i nで収音された音声を、 音声 入力インタ一フェース 4 14、 音声出力イン夕一フエ一ス 4 1 3を通じ て、 屋外ュニット 4Aのスピーカ 4 3 e Xに供給し放音するようにする c 次に、 C PU40 1は、 訪問者と在宅者との間での音声通話が終了し たかどうかを前記通話における無音状態 （訪問者および在宅者の両方の 音声無しの状態） が予め定めた所定時間継続したかどうかにより判別す る （ステップ S 1 64) 。 このステップ S 1 64において、 訪問者と在 宅者との間での音声通話が終了したと判別したときには、 ドアホン機能 を終了させ (ステップ S 1 6 5) 、 ステップ S 1 3 1に戻る。 また、 ス テツプ S 1 6 4において、 音声通話が終了していない場合には、 ステツ プ S 1 6 3からの処理を繰り返すようにする。
また、 ステップ S 1 5 3において、 前記メッセージの送出に対応して- 外側リーダ Zライ夕部 4 l e xに I Cカード 7 0がかざされて通信が行 われたと判別したときには、 C PU4 0 1は、 識別情報 （業者識別情 報） を I Cカード 7 0から受信し、 例えば RAM404などに一時的に 格納する （ステップ S 1 54) 。 このとき、 制御装置部 40 0が備える 時計回路 42 3の時刻情報も、 通信があった時刻として、 前記識別情報 (業者識別情報） と共に RAM404に格納されると共に、 当該時刻情 報が、 I Cカード 70に与えられ、 その制御用 I C 7 2内のメモリに書 き込まれる。
次に、 C PU40 1は、 業者情報メモリ 40 6に記憶されている業者 識別情報と、 I Cカード 7 0から受信した業者識別情報とを比較して、 業者情報メモリ 40 6に記憶されている業者情報に含まれる業者識別情 報の中に、 I Cカード 7 0から受信した業者識別情報と一致するものが あるかどうかにより、 当該 I Cカード 7 0が登録業者の I Cカード 7 0 であるか否かを判別して、 訪問者が管理会社に登録された業者の担当者 であるか否かの判別を行なう （ステップ S 1 5 5) 。
そして、 訪問者が管理会社に登録された業者の担当者ではないと判別 したときには、 C PU4 0 1は、 外側 LED駆動部 4 1 7を駆動して、 外側 L ED 42 e Xを赤色で点滅させる （ステップ S 1 6 0) と共に、 上述もしたように、 ステップ S 1 6 1からの処理を行なうようにする。 また、 ステップ S 1 5 5において、 訪問者が管理会社に登録された業 者の担当者であると判別したときには、 C PU40 1は、 外側 L ED駆 動部 4 1 7を駆動して、 外側 L ED 4 2 e xを緑色で 1秒間点灯させ、 認証 OKであることを I Cカード 7 0の使用者に報知する （ステップ S 1 5 6) 。 このとき、 C PU4 0 1により、 併せて外側スピー力 43 e Xから 「認証がとれました」 というメッセ一ジを放音させるようにして も良い。 そして、 C PU40 1は、 訪問者は、 登録業者の担当者であると認識 して、 その旨を示す呼出音を内側スピーカ 4 3 i nを通じて放音するよ うにし （ステップ S 1 5 7) 、 制御装置部 40 0の業者情報メモリ 40 6に記憶保持されている登録担当者画像と屋外ュニット 4 Aのカメラ 4 6で撮影した画像とをドアホン制御ュニット 4 Bの L CD 47に表示し (ステップ S 1 5 8) 、 上述もしたように、 屋外ュニット 4 Aとドアホ ン制御ユニット 4 Bとの間で音声通信 （通話） が可能な状態にする （ス テツプ S 1 6 3 ) 。
そして、 C PU40 1は、 訪問者と在宅者との間での音声通話が終了 したかどうかを前記通話における無音状態 （訪問者および在宅者の両方 の音声無しの状態） が予め定めた所定時間継続したかどうかにより判別 する （ステップ S 1 64) 。 このステップ S 1 64において、 訪問者と 在宅者との間での音声通話が終了したと判別したときには、 ドアホン機 能を終了させ （ステップ S 1 6 5) 、 ステップ S 1 3 1に戻る。 また、 ステップ S 1 64において、 音声通話が終了していない場合には、 ステ ップ S 1 6 3からの処理を繰り返すようにする。
なお、 ステップ S 1 5 8の処理により、 訪問を受けた住戸の在宅者は, 正常に登録された業者の担当者であるか否かを判断することができるよ うにされ、 業者情報通信装置である I Cカード 7 0が不正に利用された 場合にはこれを知ることができるようにされる。
そして、 この場合に、 I Cカード 7 0から読み取った業者識別情報と. 時計回路 42 3から取得した訪問時刻情報 （この例では、 ドアホンボタ ン 4 5が押下された時刻あるいは I Cカード 7 0と通信を行なった時刻 の情報） とを、 訪問履歴として、 業者情報メモリ 40 6または他のメモ リに記憶させるようにしてもよい。 次に、 第 2 7図のステップ S 1 3 1において、 I Cカード 7 0がかざ されて、 リーダ/ライタ部 4 1 i nまたは 4 1 e xと通信が行なわれた と判別したときには、 C PU40 1は、 識別情報を I Cカード 7 0から 受信し、 例えば RAM404などに一時的に格納する （ステップ S 1 3 3) 。 このとき、 制御装置部 40 0が備える時計回路 42 3の時刻情報 も、 通信があった時刻として、 前記識別情報と共に RAM404に格納 されると共に、 当該時刻情報が、 I Cカード 7 0に与えられ、 その制御 用 I C 7 2内のメモリに書き込まれる。
また、 I C力一ド 7 0においては、 内側リーダノライタ部 4 1 i nま たは外側リーダ Zライ夕部 4 1 e Xのどちらと通信をしたかの情報とし て、 通信相手の I D等が制御用 I C 42のメモリに書き込まれる。
次に、 CPU40 1は、 内側リーダ Zライタ部 4 1 i nまたは外側リ —ダ /ライ夕部 4 1 e Xのどちらで I C力一ド 7 0と通信が行われたか を判別する （ステップ S 1 34) 。 その判別結果と、 前記の通信の時刻 情報と、 I Cカードから取得した識別情報は、 制御装置部 40 0の図示 を省略した通信履歴メモリに格納される。
[内側リーダ/ライタ部 2 1 i nでの通信の場合；第 2 7図、 第 2 9 図]
ステップ S 1 34で、 I Cカード 7 0と通信が行われたのが内側リー ダ Zライ夕部 2 1 i nであると判別したときには、 C PU 1 0 1は、 I Cカード 7 0は、 電子鍵装置であり、 在宅者が外出する場合であるとし て、 以下のような処理を行なう。
C PU40 1は、 先ず、 家族情報メモリ 40 5に記憶されている識別 情報と、 I Cカード 7 0から受信した識別情報とを比較して、 家族情報 メモリ 40 5に記憶されている電子鍵情報としての識別情報の中に、 I Cカード 7 0から受信した識別情報と一致するものがあるかどうかによ り、 当該 I Cカード 7 0がドアホン装置 4に登録された電子鍵装置であ るか否かを判別して、 当該 I Cカード 7 0についての認証を行なう （ス テツプ S 1 3 5 ) 。
そして、 その認証結果を判別し （ステップ S 1 3 6) 、 家族情報メモ リ 4 0 5に記憶されている識別情報の中に、 I Cカード 7 0から受信し た識別情報と一致するものがなくて、 認証が取れなかったとき （認証 N G) であると判別したときには、 C PU4 0 1は、 内側 L ED 4 2 i n を赤色で点滅させると共に、 内側スピーカ 4 3 i nから警告音を放音し て、 認証 NGであることを I Cカード 7 0の使用者に報知する （ステツ プ S 1 3 7) 。 そして、 電子ロック機構 3 3 0は施錠状態のままとして, ステップ S 1 3 1に戻る。
また、 ステップ S 1 3 6で、 家族情報メモリ 4 0 5に記憶されている 識別情報の中に、 I Cカード 7 0から受信した識別情報と一致するもの があって、 認証が OKであると判別したときには、 C P U 4 0 1は、 内 側 L ED 4 2 i nを緑色で 1秒間点灯させ、 認証 OKであることを I C カード 7 0の使用者に報知する （ステップ S 1 3 8 ) 。 このとき、 C P U 1 0 1により、 併せて内側スピーカ 4 3 i nから 「認証がとれまし た」 というメッセージを放音させるようにしても良い。
そして、 このように認証が OKであるときには、 家族情報メモリ 4 0 5の、 前記識別情報に対応する家人の記録エリアにも、 通信履歴情報と して、 通信時刻情報と、 外側と内側のどちらのリーダノライタ部と通信 をしたかが書き込まれる。
そして、 このとき、 認証が OKであることから、 C P U 4 0 1は、 電 子ロック機構駆動部 4 2 2を駆動制御して、 電子ロック機構 3 3 0によ り玄関ドア 1を開錠状態にし （ステップ S 1 3 9 ) 、 内側スピーカ 4 3 i nから、 「ドアロックを解除しました」 というメッセージを放音させ る （ステップ S 1 4 0) 。 このとき、 内側 L ED 4 2 i nを、 例えば緑 色で点滅させ、 ドアロックの解除状態を I Cカード 7 0の使用者に報知 するようにしてもよい。
次に、 C P U 4 0 1は、 ドア開閉センサ 3 3のセンサ出力をインター フェース 4 2 1を通じて取り込み、 玄関ドア 3が開けられた否か監視す る （ステップ S 1 7 1 ) 。 そして、 C P U 4 0 1は、 玄関ドア 3が開け られずに所定時間、 例えば 1 0秒経過したかどうかを判別し （ステップ S 1 7 2 ) 、 1 0秒経過したと判別したときには、 玄関ドア 3を自動的 に施錠状態に戻すようにする （ステップ S 1 7 3) 。 そして、 C P U 4 0 1は、 内側 L ED 4 2 i nを緑色で点滅して、 玄関ドア 3が施錠状態 に戻ったことを報知する （ステップ S 1 7 4) 。 そして、 ステップ S 1 3 1からの処理を繰り返すようにする。
また、 ステップ S 1 7 1で、 ステップ S 1 3 9での開錠後、 1 0秒以 内に玄関ドア 3が開かれたと判別したときには、 C P U 4 0 1は、 ステ ップ S 1 3 3で取り込んだ識別情報で示される在宅者が外出をしたと認 識して、 当該識別情報、 時刻情報を含む個人情報を保持し、 外出者とし て管理するようにしてもよい。
その後、 C P U4 0 1は、 ドア開閉センサ 3 3のセンサ出力を参照し て、 玄関ドア 3が閉じられたことを確認し （ステップ S 1 7 5) 、 玄関 ドア 3が閉じられた後、 所定時間、 例えば 3秒経過したことを確認した ら （ステップ S 1 7 6 ) 、 電子ロック機構駆動部 4 2 2を駆動制御して. 電子ロック機構 3 3 0により玄関ドア 3を施錠状態に復帰させるように する （ステップ S 1 7 3 ) 。
そして、 C P U 4 0 1は、 外側 L ED 4 2 e xを緑色で点滅して、 玄 関ドア 1が施錠状態に戻ったことを I Cカード 7 0の使用者に報知する (ステップ S 1 7 4) 。 この外側 L ED 4 2 e Xの緑色点滅は、 所定時 間、 例えば 1 0秒間続けられる。 そして、 ステップ S 1 3 1からの処理 を繰り返すようにする。
[外側リーダ Zライタ部 2 1 e Xでの通信の場合；第 3 0図〜第 3 2 図]
ステップ S 1 3 4で、 I Cカード 7 0と通信が行われたのが外側リ一 ダ /ライタ部 4 1 e Xであると判別したときには、 C P U4 0 1は、 家 人が帰宅した場合の入室要求あるいは訪問者の到来であるとして、 以下 のような処理を行なう。
C PU4 0 1は、 まず、 I Cカード 7 0から、 カード種別の情報を取 得して、 I Cカード 7 0が電子鍵装置であるか業者情報通信装置である かの判別をする （ステップ S 1 8 1 ) 。 ここで、 前述の説明において、 I Cカード 7 0と通信が行われたのが内側リ一ダ /ライタ部 4 1 i nで あるとステップ S 1 3 4で判別したときには、 カード種別の情報を判別 しなかったが、 それは、 内側リーダ Zライ夕部 2 1 i nと通信が行なわ れるのは、 家族が所有する電子鍵装置としての I Cカードのみであるか ら、 カード種別の判別を省略したものである。
ステップ S 1 8 1で、 I Cカード 7 0が電子鍵装置であると判別した ときには、 C PU 4 0 1は、 ステップ S 1 3 3で取り込んだ I Cカード 7 0から受信した識別情報と、 家族情報メモリ 4 0 5に記憶されている 識別情報とを比較して、 家族情報メモリ 4 0 5に記憶されている識別情 報の中に、 I Cカード 7 0から受信した識別情報と一致するものがある かどうかにより、 当該 I Cカード 7 0がドアホン装置 4に登録された I Cカード 7 0であるか否かを判別して、 当該 I Cカード 7 0についての 認証を行なう （ステップ S 1 8 2) 。
そして、 その認証結果を判別し （ステップ S 1 8 3) 、 家族情報メモ リ 4 0 5に記憶されている識別情報の中に、 I Cカード 7 0から受信し た識別情報と一致するものがなくて、 認証が取れなかったとき （認証 N G) であると判別したときには、 CPU40 1は、 外側 L ED駆動部 4 1 7を駆動して、 外側 LED 42 e Xを赤色で点滅させると共に、 外側 スピーカ 43 e Xから警告音を放音して、 認証 NGであることを I C力 ード 7 0の使用者に報知する （ステップ S 1 84) 。 そして、 電子ロッ ク機構 3 3 0は施錠状態のままとして、 ステップ S 1 3 1に戻る。
また、 ステップ S 1 83で、 家族情報メモリ 40 5に記憶されている 識別情報の中に、 I Cカード 7 0から受信した識別情報と一致するもの があって、 認証が OKであると判別したときには、 CPU40 1は、 外 側 L ED駆動部 4 1 7を駆動して、 外側 LED 42 e Xを緑色で 1秒間 点灯させ、 認証〇Kであることを I C力一ド 7 0の使用者に報知する
(ステップ S 1 8 5) 。 このとき、 C PU40 1により、 合わせて外側 スピーカ 43 e xから 「認証がとれました」 というメッセージを放音さ せるようにしても良い。
そして、 このとき、 認証が OKであることから、 CPU40 1は、 電 子ロック機構駆動部 422を駆動制御して、 電子ロック機構 3 3 0によ り玄関ドア 3を開錠状態にし （ステップ S 1 8 6) 、 外側スピーカ 43 e xから、 「ドアロックを解除しました」 というメッセ一ジを放音させ る （ステップ S 1 8 7) 。 このとき、 外側 LED 42 e xを、 例えば緑 色で点滅させ、 ドアロックの解除状態を I Cカード 70の使用者に報知 するようにしてもよい。
次に、 C PU40 1は、 ドア開閉センサ 33のセンサ出力をイン夕一 フェース 42 1を通じて取り込み、 玄関ドア 3が開けられた否か監視す る （ステップ S 1 8 8) 。 そして、 CPU40 1は、 玄関ドア 3が開け られずに所定時間、 例えば 1 0秒経過したかどうかを判別し （ステップ S 1 89) 、 1 0秒経過したと判別したときには、 玄関ドア 3を自動的 に施錠状態に戻すようにする （ステップ S 1 9 0) 。 そして、 CPU4 0 1は、 外側 L ED 42 e xを緑色で点滅して、 玄関ドア 3が施錠状態 に戻ったことを報知する （ステップ S 1 9 1) 。 そして、 ステップ S 1 3 1からの処理を繰り返すようにする。
ステップ S 1 88において、 玄関ドア 3が開かれたと判断したときに は、 第 32図の処理に進み、 CPU40 1は、 ドア開閉センサ 3 3のセ ンサ出力を参照して、 玄関ドア 3が閉じられたことを確認し （ステップ S 22 1) 、 玄関ドア 3が閉じられた後、 所定時間、 例えば 3秒経過し たことを確認したら (ステップ S 22 2) 、 電子ロック機構駆動部 42 2を駆動制御して、 電子ロック機構 3 3 0により玄関ドア 3を施錠状態 に復帰させるようにする （ステップ S 22 3 ) 。
そして、 C PU40 1は、 外側 LED 42 e xを緑色で点滅して、 玄 関ドア 1が施錠状態に戻ったことを I Cカード 7Όの使用者に報知する (ステップ S 2 24) 。 この外側 L ED 42 e Xの緑色点滅は、 所定時 間、 例えば 1 0秒間続けられる。 そして、 ステップ S 1 3 1からの処理 を繰り返すようにする。
[外側リーダ Zライタ部 4 1 e Xとの通信相手が業者情報通信装置の 次に、 第 3 0図のステップ S 1 8 1でのカード種別の判別の結果、 外 側リーダ Zライタ部 41 e Xと通信が行なわれた I Cカード 70が、 業 者情報通信装置であると判別した場合には、 C PU40 1は、 ドアホン ポタン 45を押下するように促すメッセージを外側スピーカ 43 e Xか ら放音する （第 3 1図のステップ S 20 1) 。
そして、 C PU40 1は、 このメッセージに促されて、 訪問者がドア ホンボタン 45を押下するのを待つ （ステップ S 202 ) 。 ドアホンポ タン 45が押下されたことを判別すると、 CPU40 1は、 ドアホン機 能を立ち上げ （ステップ S 2 0 3) 、 業者情報メモリ 4 0 6に記憶され ている業者識別情報と、 I Cカード 7 0から受信した業者識別情報とを 比較して、 業者情報メモリ 4 0 6に記憶されている業者情報に含まれる 業者識別情報の中に、 I Cカード 7 0から受信した識別情報と一致する ものがあるかどうかにより、 当該 I Cカード 7 0が登録業者の I Cカー ド 7 0であるか否かを判別して、 訪問者が管理会社に登録された業者の 担当者であるか否かの判別を行なう （ステップ S 2 0 4) 。
そして、 訪問者が管理会社に登録された業者の担当者ではないと判別 したときには、 C PU 4 0 1は、 外側 L ED駆動部 4 1 7を駆動して、 外側 L ED 4 2 e を赤色で点滅させ （ステップ S 2 1 1 ) 、 非登録業 者、 未知の訪問者の訪問であることを知られる呼出音を内側スピーカ 4 3 i nから放音させる （ステップ S 2 1 2) 。
そして、 C PU 4 0 1は、 屋外ュニット 4Aのカメラ 4 6で撮影して 得た訪問者の画像情報を、 ドアホン制御ュニッ卜 4 Bの L CD 4 7に表 示するようにする （ステップ S 2 1 3 ) と共に、 屋外ユニット 4 Aとド ァホン制御ユニット 4 Bとの間で音声通信 （通話） が可能な状態にする (ステップ S 2 0 8) 。
すなわち、 C P U4 0 1は、 屋外ユニット 4 Aのマイクロホン 44 e Xで収音した訪問者の音声を、 音声入力インターフェース 4 1 5、 音声 出力インターフェース 4 1 2を通じて、 ドアホン制御ユニット 4 Bの内 側スピーカ 4 3 i nに供給し放音するようにする。 また、 ドアホン制御 ュニット 4 Bの内側マイクロホン 4 4 i nで収音された音声を、 音声入 力インターフエ一ス 4 1 4、 音声出カイン夕一フェース 4 1 3を通じて， 屋外ュニット 4 Aのスピー力 4 3 e Xに供給し放音するようにする。
次に、 C PU4 0 1は、 訪問者と在宅者との間での音声通話が終了し たかどうかを前記通話における無音状態 （訪問者および在宅者の両方の 音声無しの状態） が予め定めた所定時間継続したかどうかにより判別す る （ステップ S 2 0 9 ) 。 このステップ S 2 0 9において、 訪問者と在 宅者との間での音声通話が終了したと判別したときには、 ドアホン機能 を終了させ （ステップ S 2 1 0 ) 、 ステップ S 1 3 1に戻る。 また、 ス テツプ S 2 0 9において、 音声通話が終了していない場合には、 ステツ プ S 2 0 8からの処理を繰り返すようにする。
また、 ステップ S 2 0 4において、 訪問者が管理会社に登録された業 者の担当者であると判別したときには、 C P U 4 0 1は、 外側 L ED駆 動部 4 1 7を駆動して、 外側 L ED 4 2 e xを緑色で 1秒間点灯させ、 認証 OKであることを I Cカード 7 0の使用者に報知する （ステップ S 2 0 5) 。 このとき、 C P U 4 0 1により、 併せて外側スピーカ 4 3 e Xから 「認証がとれました」 というメッセージを放音させるようにして も良い。
そして、 C P U4 0 1は、 訪問者は、 登録業者の担当者であると認識 して、 その旨を示す呼出音を内側スピーカ 4 3 i nを通じて放音すると ともに （ステップ S 2 0 6 ) 、 制御装置部 4 0 0の業者情報メモリ 4 0 6に記憶保持されている登録担当者画像と屋外ュニット 4 Aのカメラ 4 6で撮影した画像とをドアホン制御ュニット 4 Bの L CD 4 7に表示し (ステップ S 2 0 7 ) 、 上述もしたように、 屋外ユニット 4Aとドアホ ン制御ユニット 4 Bとの間で音声通信 （通話） が可能な状態にする （ス テツプ S 2 0 9 ) 。
そして、 C P U 4 0 1は、 訪問者と在宅者との間での音声通話が終了 したかどうかを前記通話における無音状態 （訪問者および在宅者の両方 の音声無しの状態） が予め定めた所定時間継続したかどうかにより判別 する （ステップ S 2 0 9 ) 。 このステップ S 2 0 9において、 訪問者と 在宅者との間での音声通話が終了したと判別したときには、 ドアホン機 能を終了させ （ステップ S 2 1 0 ) 、 ステップ S 1 3 1に戻る。 また、 ステップ S 2 0 9において、 音声通話が終了していない場合には、 ステ ップ S 2 0 8からの処理を繰り返すようにする。
このように、 この実施の形態のドアホン装置 4は、 第 2 8図に示した ステツプ S 1 5 7、 ステツプ S 1 6 1の処理、 また、 第 3 1図に示した ステップ S 2 0 6、 ステップ S 2 1 2の処理において説明したように、 この実施の形態の共用玄関装置 2、 ドアホン装置 4が設置された集合住 宅において、 ドアホン装置 4は、 当該集合住宅への立ち入りが許可され 業者情報通信装置である I Cカード （業者カード） が付与された業者と. そうでない業者とでドアホン制御ュニット 4 Bのスピーカ 4 3 i nから 放音する呼出音を異ならせるようにしている。
これにより、 審査を経て、 立ち入りが認められた身元のはっきりした 業者か、 そうでない業者かを、 この集合住宅の各住戸の住民 （在宅者） は呼出音ではっきりと区別し、 適切な対応を取ることができるようにさ れる。
また、 第 2 8図に示したステップ S 1 6 2の処理、 また、 第 3 1図に 示したステップ S 2 1 3の処理において説明したように、 この実施の形 態の共用玄関装置 2、 ドアホン装置 4が設置された集合住宅において、 ドアホン装置 4は、 当該集合住宅への立ち入りが許可され業者情報通信 装置である I Cカード （業者カード） が付与されていない業者の場合に は、 例えば第 3 3 A図に示すように、 屋外ユニット 4 Aのカメラ 4 6が 撮影した画像 7 aが、 ドアホン制御ュニット 4 Bの L C D 4 7の全面に 表示するようにされるので、 知人か否かをはっきりと判別することがで きる。
また、 第 2 8図に示したステップ S 1 5 8の処理、 また、 第 3 1図に 示したステップ S 2 0 7の処理において説明したように、 この実施の形 態の共用玄関装置 2、 ドアホン装置 4が設置された集合住宅において、 ドアホン装置 4は、 当該集合住宅への立ち入りが許可され業者情報通信 装置である I Cカード （業者カード） が付与された業者の場合には、 第 3 3 B図に示すように、 登録された担当者の画像情報 （顔写真） 7 cと、 屋外ユニット 4 Aのカメラ 4 6が撮影した画像 7 bとを、 ドアホン制御 ュニット 4 Bの L C D 4 7に並べて表示することができるので、 正規に 登録された担当者が、 そうでない者かを明確に区別し、 登録された正規 の担当者でない場合には応対しないなどの適切な対応を取ることができ るようにされる。
なお、 ここではオートロックモード時のドアホン装置 4の動作を例に して説明したが、 遂次ロックモード時においても、 同じ様にして、 I C 力一ド 7 0を用いた業者の認証処理を行なうようにすることによって、 登録された業者とそうでない業者とで呼出音を区別することができる。 また、 登録済みの担当者画像とカメラ 4 6からの画像とを並べて表示し たり、 また、 カメラ 4 6からの画像のみを表示したりすることもできる < また、 上述の説明においては、 共用玄関装置 2の業者情報メモリ 2 0 6と、 各住戸のドアホン装置 4の業者情報メモリ 4 0 6との登録内容は 同じものとして説明したが、 必ずしも同じ状態になくてもよい。 つまり， 当該集合住宅への立ち入りが認められた業者であっても、 自宅への訪問 を受けたくない場合には、 自宅のドアホン装置の業者情報メモリ 4 0 6 の内容を変更し、 訪問を受けたくない業者の情報を削除したり、 あるい は、 情報に削除フラグを立てるなどすることにより、 その住戸において は、 未登録業者として扱うようにすることもできる。
[ドアホン装置の他の実施形態]
上述の実施形態では、 登録された業者担当者と、 その他の訪問者とで, 呼出音を異ならせるようにしたが、 この実施形態においては、 業者情報 には、 業種情報が含まれているので、 業者用の I Cカードが屋外ュニッ ト 4 Aのリーダ Zライタ部 4 1 e Xにかざされて、 登録された業者担当 者の訪問であると判別される場合において、 その訪問してきた業者担当 者の業種情報に応じて呼出音を異ならせるようにすることもできる。 こ のようにした場合には、 在宅者は、 呼出音を聴取するだけで、 いずれの 業種の業者の訪問であるかを認識することができるようになる。
その場合において、 業種情報は、 I Cカード 7 0から制御装置部 4 0 0を通じて取得したものを用いてもよいし、 制御装置部 4 0 0からは業 者識別情報を取得して、 その取得した業者識別情報に基づき業者情報メ モリ 4 0 6から読み出した業種情報を用いてもよい。
また、 ドアホンの呼出音は、 登録された業者毎に、 さらに、 この実施 形態では、 業者情報は担当者毎の情報であるので、 呼出音は、 業者担当 者毎に異ならせるようにすることもできる。 例えば、 携帯電話の着信音 と同様に、 インタ一ネットから呼出音をダウンロードして、 呼出音を割 り当てるようにすることも可能である。 そして、 ドアホンの呼出音は、 登録業者とそれ以外の訪問者の場合のほか、 業者毎、 担当者毎、 業種毎 に使用者が設定して異ならせることもできる。
また、 ドアホンの呼出音は、 登録業者の場合にのみ鳴らし、 その他の 訪問者の場合には鳴らさないようにすることもできる。 これは、 例えば、 在宅中の家人が、 できるだけ訪問者により邪魔されたくないような状況 がある場合において、 登録された業者など、 特に必要な訪問者にのみ応 対できるようにする場合に便利である。
また、 予め、 訪問が予定されている特定の登録業者のみの訪問だけを 許可するようにしたい場合には、 当該業者を予め設定しておき、 その登 録業者の訪問時にのみドアホンの呼出音を送出するようにすることがで きれば便利である。 そして、 この実施の形態のドアホン装置 4のドアホン制御ュニット 4 Bには、 第 1 1図にも示したように、 比較的に表示画面の大きな L C D
4 7と、 テンキーや幾つかのファンクションキーからなる操作キー群 4 8を備えており、 L C D 4 7にメニューを表示し、 目的とする項目の設 定プログラムを起動させることにより、 操作キ一群 4 8を通じて種々の 設定をドアホン装置 4に対して行なうことができるようにしている。 つ まり、 各住戸毎に戸別の調整ができるようにしている。
第 3 4図は、 この実施の形態のドアホン装置 4の制御装置部 4 0 0に おいて実行するようにされる設定プログラムにより可能となる種々の設 定の内の呼出音に関する設定処理を説明するためのフローチャートであ る。 ドアホン制御ュニット 4 Bの操作キー群のメニューキーを押下操作 すると、 C P U 4 0 1は、 第 3 4図に示すプログラムを読み出して実行 し、 実行可能な処理のメニュー画面を L C D 4 7に表示する （ステップ
5 2 3 1 ) 。
そして、 L C D 4 7に表示されたメニュー画面の中から目的とする処 理の選択入力を受け付けるようにする （ステップ S 2 3 2 ) 。 このステ ップ S 2 3 2の処理は、 例えは、 数字キーを用いて行なうようにされる 次に、 C P U 4 0 1は、 ステップ S 2 3 2において入力された選択入力 は、 呼出音の設定を指示するものか否かを判断する （ステップ S 2 3 3 ) o
ステップ S 2 3 3の判断処理において、 呼出音の設定が指示されたと 判断したときには、 C P U 4 0 1は、 呼出音についての設定画面を表示 し、 呼出音についての種々の設定を受け付けるようにする （ステップ S 2 3 4 ) 。 例えば、 ステップ S 234に示したように、 （1) 登録業者以外の訪 問者のときには、 呼出音は停止するかどうか。 この場合の設定は、 「す る （YE S) 」 または 「しない （NO) J である。
(2) 呼出音を鳴らす登録業者を設定するかどうか。 この場合の設定 は、 「する （YES) 」 または 「しない （NO) 」 である。 そして、
「する （YE S) 」 を選択したときには、 業者情報メモリ 406から読 み出された業者のリストがドアホン制御ュニット 4Bの L CD 47に表 示され、 そのリストの中から、 ユーザは、 呼出音を鳴らす業者を設定す る。 この場合には、 設定された業者担当者が、 その I Cカードを屋外ュ ニット 4 Aの外側リーダ Zライ夕部 4 1 e Xにかざしたときにのみ、 ド ァホンの呼出音が鳴り、 その他の訪問者のときには、 ドアホンの呼出音 は鳴らない。
(3) 呼出音を鳴らさない登録業者を設定するかどうか。 この場合の 設定は、 「する （YE S) 」 または 「しない （NO) 」 である。 そして， 「する （YE S) 」 を選択したときには、 業者情報メモリ 406から読 み出された業者のリストがドアホン制御ュニット 4 Bの L CD 47に表 示され、 そのリストの中から、 ユーザは、 呼出音を鳴らさない業者を設 定する。 この場合には、 設定された業者担当者が、 その I Cカードを屋 外ュニット 4 Aの外側リ一ダ Zライタ部 4 l e xにかざしたときにのみ, ドアホンの呼出音が停止されて鳴らず、 その他の訪問者のときには、 ド ァホンの呼出音が鳴る。
このように、 ドアホン装置 4の制御装置部 400は、 ドアホン制御ュ ニット 4 Bの操作キ一群 48を通じて、 登録業者以外は呼出音を停止す るか否か、 呼出音を鳴らす業者設定は有るか否か、 呼出音を鳴らさない 担当者を設定するか否かなど、 呼出音に関する種々の選択入力を受け付 ける。 そして、 C P U 4 0 1は、 設定が完了するまで、 必要な選択入力 （指 示入力） を受け付け （ステップ S 2 3 5 ) 、 設定が終了したと判断した ときには、 ステップ S 2 3 4で受け付けた種々の選択情報を設定事項と して、 業者情報メモリの該当エリア、 あるいは、 制御装置部 4 0 0の図 示しない不揮発性メモリに格納される （ステップ S 2 3 6 ) 。
このようにして、 各住戸のドアホン装置 4のそれぞれには、 その住戸 の住民によって、 呼出音についての設定がなされる。 そして、 各住戸の ドアホン装置 4においては、 例えば、 第 2 8図に示したステップ S 1 5 5の処理、 あるいは、 第 3 1図に示したステップ S 2 0 4の処理におい て、 上述したように設定される呼出音についての設定情報をも参照する ことにより、 登録業者であっても、 その住戸に限っては未登録業者とし て処理するようにしたり、 あるいは、 第 2 8図に示したステップ S 1 5 7の処理、 第 3 1図に示したステップ S 2 0 6の処理において、 登録業 者であっても呼出音を鳴らさなかったり、 呼出音を変えたりするなどの ことを住戸毎に行なうことができるようにされる。
さらに、 上述のようにして設定される各住戸における各業者に対する 呼出音についての設定情報を、 各住戸のドアホン装置 4から所定の通信 路を通じて共用玄関装置 2に転送し、 共用玄関装置 2において、 共通業 者情報と、 各住戸からの設定情報を含む戸別業者情報とを管理するよう にする。
これにより、 例えば、 当該集合住宅への立ち入りが許可された業者で あっても、 全ての住戸の住民が呼出音の放音を停止するように設定して いる場合には、 共用玄関装置 2の共通業者情報の抹消処理を行なわなく ても、 その業者の立ち入りを認めないようにすることができる。 もちろ ん、 戸別業者情報については、 共用玄関装置 2が登録業者の訪問がある ごとに、 各住戸の業者情報メモリの情報を参照し、 訪問を許可するか否 かを判別するようにすることもできる。
また、 共用玄関装置 2において、 例えば、 テンキー 2 5を通じて部屋 番号が入力され、 業者情報通信装置である I Cカード 7 0が共用玄関装 置 2のリーダ Zライ夕部 2 1にかざされた場合には、 共用玄関装置 2は I Cカードから読み取った業者情報を指示された住戸のドアホン装置 4 に送信し、 登録業者の訪問があることをいち早く通知し、 迅速に対応で きるようにしたり、 その業者がその住戸において訪問が許可された業者 か、 訪問を希望しない業者かを訪問を受ける前に通知したりすることも できる。
このように、 共用玄関装置 2において管理される業者情報を共通業者 情報として位置付け、 また、 各住戸のドアホン装置 4において管理され る業者情報を戸別業者情報として位置付けて、 その両方を考慮し、 共用 玄関ドア 1のドアロックの開錠制御や、 各住戸の呼出音の放音制御など を行なうようにすることもできる。
[戸別収納ボックスおよび戸別収納ボックス管理装置について] 第 1図に示したように、 この実施の形態の集合住宅においては、 各住 戸の戸別玄関ドア 3の近傍には、 電子ロック機構が設けられた戸別収納 ボックス 5が設けられており、 登録業者であれば、 この実施の形態の集 合住宅に立ち入り、 目的とする住戸を訪問し、 その住戸の住民が不在の ときであっても、 その住戸の戸別収納ボックスを用いて、 物品を受け取 つたり、 物品を届けたりすることができるようにしている。
登録業者が戸別収納ボックス 5を用いて住民から物品を受け取る場合 の具体例としては、 例えば、 登録業者であるクリーニング店の従業員が， 洗濯物を預かる場合などであり、 また、 登録業者が戸別収納ボックス 5 を用いて住民に対して物品を届ける場合の例としては、 例えば、 宅配業 者が宅配物を届ける場合などがある。 もちろん、 これに限らず、 各住戸 の収納ボックス 5を用いることにより、 種々の登録業者が、 物品を受け 取ったり、 物品を届けたりすることができる。
しかし、 当該集合住宅への立ち入りが許可された登録業者であっても 無制限に戸別収納ボックスの開閉ができたのでは問題が生じる場合があ る。 つまり、 クリーニング店 Aに依頼するつもりの洗濯物が、 別のクリ —ニング店 Bによって回収されてしまったり、 また、 1度適正に届けら れた品物が誤って回収されてしまったりするなどのことがないようにし なければならない。
このため、 この実施の形態においては、 戸別収納ボックス 5から物品 の収集 （回収） を許可された業者と、 戸別収納ボックス 5への物品の配 達 （納品） が許可された業者を、 各住戸毎に予め設定しておくことによ り、 戸別収納ボックス 5を通じて、 物品の受け渡しを行なうことができ るようにしている。 以下、 この実施の形態の集合住宅の各住戸に併設さ れる戸別収納ボックス 5とその電子口ック機構を制御する戸別収納ポッ クス管理装置 6について詳細に説明する。
第 3 5図に示すように、 戸別収納ボックス 5は、 各住戸の玄関ドア 3 の近傍に設けられる。 この実施の形態の戸別収納ボックス 5は、 2つの 戸別収納ボックス 5 a、 5 bからなり、 一方を登録業者への物品の受け 渡し用、 他方を登録業者からの物品の受け取り用というように使い分け ることができるようにしている。
そして、 戸別収納ボックス 5 a、 5 bのそれぞれには、 電子ロック機 構 6 6 a、 6 6 bが設けられている。 戸別収納ボックス 5の電子ロック 機構 6 6 a、 6 6 bは、 例えば、 第 1 2 A図乃至第 1 2 B図を用いて前 述した各住戸の玄関ドア 3に設けられた電子ロック機構と同様に、 ドア 係止片 6 6 a 1、 6 6 b lと、 ロック片 6 6 a 2、 6 6 b 2と、 ドア開 閉センサ 6 6 a 3、 6 6 b 3とからなるものである。
そして、 このロック片 6 6 a 2、 6 6 b 2のそれぞれのドア内部への 収納とドア内部からの突出とを制御することにより、 戸別収納ボックス 5 a、 5 bそれぞれのドアの開錠、 施錠を行なうことができるようにし ている。 この戸別収納ボックス 5 a、 5 bの電子ロック機構 6 6 a、 6 6 bを制御するのが戸別収納ボックス管理装置 6である。 この実施の形 態において、 戸別収納ボックス管理装置 6は、 第 3 5図、 第 3 6図に示 すように、 各住戸の戸別収納ボックス 5の上側部分に設けられている。 戸別収納ボックス管理装置 6は、 そのフロントパネル面に電子鍵装置- 業者情報通信装置として用いられる I Cカード 7 0との通信を行なうリ —ダノライ夕部 6 1と、 L E D 6 2と、 小型のプリンタ 6 5からのプリ ント用紙を出力するプリンタ用紙出力孔 6 5 aと、 操作ボタン 6 4とが 設けられたものである。
戸別収納ボックス管理装置 6は、 この実施の形態においては、 その住 戸のドアホン装置 4と有線あるいは無線で接続されており、 ドアホン装 置 4の制御装置部 4 0 0の業者情報メモリ 4 0 6の情報を参照するなど のことができるようにされている。
そして、 この実施の形態においては、 この実施の形態の集合住宅への 立ち入りが許可された業者であって、 目的とする住戸の業者情報メモリ 4 0 6に物品の引き取りが許可された業者として登録された業者によつ て、 物品が収納された 別収納ボックスを開錠して、 物品の受け取りが でき、 また、 目的とする住戸の業者情報メモリ 4 0 6に物品の配達が許 可された業者として登録された業者によって、 空いている戸別収納ポッ クスを開錠して、 物品の配達ができるようにしている。 また、 戸別収納ボックス管理装置 6は、 戸別収納ボックス 5に設けら れた収納物センサ 6 8 a、 6 8 bにも接続され、 収納ボックス 5 a、 5 bに収納物が収納されているか否かの検出も行なうことができるように している。
なお、 この戸別収納ボックス 5の場合にも、 いわゆるオートロックが 採用され、 開錠後、 戸別収納ボックスのドアが閉められたときには、 自 動的に施錠するようにしている。 また、 各住戸の戸別収納ボックス 5は、 その住戸の住民が自己の I Cカード 7 0を用いた場合には、 自由に開錠 して物品の出し入れを行なうことができるようにしている。
[戸別収納ボックス管理装置の内部構成の説明]
戸別収納ボックス管理装置 6には、 前述した共用玄関装置 2、 ドアホ ン装置 4の場合と同様に、 電子鍵情報、 業者識別情報の認証制御を行な うとともに、 戸別数納ボックス 5 a、 5 bのドアロック制御を行なうた めの制御装置部 6 0 0が内蔵されている。 この実施の形態の戸別収納ポ ックス管理装置 6の構成例を第 3 7図に示す。
すなわち、 戸別収納ボックス管理装置 6に内蔵の制御装置部 6 0 0は， マイクロコンピュ一夕の構成を備えており、 C P U 6 0 1に対してシス テムバス 6 0 2を介してプログラムやデータが記録されている R O M 6 0 3と、 ワークエリア用 R A M 6 0 4と、 例えば E E P R O Mなどの不 揮発性メモリ 6 0 5と、 時刻情報、 カレンダー情報を提供する時計回路 6 0 6と、 種々の音声メッセージが記憶されている音声メッセ一ジメモ リ 6 0 7と、 その住戸のドアホン装置 4との間でデータを送受するため のドアホンィン夕一フェース 6 0 8とが接続されている。
また、 システムバス 6 0 2には、 インターフェース 6 1 1を介してリ ーダノライタ部 6 1が接続され、 また、 L E D駆動部 6 1 2を介して L E D 6 2が接続され、 音声出力インタ一フェース 6 1 3を介してスピー 力 6 3が接続され、 ポタンインターフェース 6 1 4を介して操作ポタン 6 4が接続され、 プリントイン夕一フェース 6 1 5を通じてプリンタ 6 5が接続される。
さらに、 システムバス 6 0 2には、 インターフエ一ス 6 1 6を介して. 戸別収納ボックス 5 a、 5 bに設けられた収納物センサ 6 8 a、 6 8 b が接続され、 また、 ィンタ一フェース 6 1 7を介して戸別収納ボックス 5 a、 5 bに設けられたドア開閉センサ 6 7 a、 6 7 bが接続されると ともに、 電子ロック機構駆動部 6 1 8を介して、 戸別収納ボックス 5 a に設けられている、 ロック片 6 6 a 2を摺動駆動させる電子ロック機構 6 6 aと、 戸別収納ボックス 5 bに設けられている、 ロック片 6 6 a 2 を摺動駆動させる電子ロック機構 6 6 bとが接続される。
そして、 この実施の形態においては、 上述もしたように、 各住戸の戸 別収納ボックス 5の使用を許可する業者を、 各住戸のドアホン装置 4の 業者情報メモリに予め登録しておくことにより、 その登録された業者し か戸別収納ボックス 5の使用ができないようにしている。
具体的には、 業者情報メモリ 4 0 6などに格納される第 1 6図に示し た業者情報の収集許可フラグ、 配達許可フラグがオンにされた業者が戸 別収納ボックス 5の利用が許可される。 そして、 収集許可フラグがオン にされた業者は、 各住戸の住民によって開錠され、 物品が収納されて施 錠された収納ボックスの開錠ができるようにされ、 配達許可フラグがォ ンにされた業者は、 未使用の戸別収納ボックスの開錠ができるようにさ れる。
そして、 各住戸の戸別収納ボックス管理装置 6においては、 不揮発性 メモリ 6 0 5に、 第 3 8 A図乃至第 3 8 B図に示すような戸別収納ポッ クス管理データが形成され、 その住戸の住民により開錠され、 物品が収 納されて、 収集が許可された業者による利用が可能な収納ボックスか、 空きボックスであり、 配達が許可された業者によって利用が可能な収納 ボックスか、 あるいは、 配達が許可された業者によって物品が収納され た収納ボックスかを区別することができるようにしている。
すなわち、 各住戸の住民が自己の I Cカード 7 0を用いて自己の戸別 収納ボックス 5 a、 5 bのドアを開錠し、 物品が収納された後に施錠し た場合には、 第 3 8 A図の収納ボックス 5 aの欄に示したように、 収集 フラグと使用フラグとがオン （ " 1 " ) にされる。 この場合、 収納ポッ クス 5 aは、 その住戸の住民が自己の I Cカードを用いて、 または、 収 集が許可された業者が自己の I Cカードを用いて認証を取った場合にし か開錠しないようにされる。
その住戸の住民または収集が許可された業者が、 自己の I Cカードを 用いて、 収集用ボックスとされた戸別収納ボックスを開錠し、 収納され ている物品の全部が回収された後に施錠したときには、 第 3 8 B図の収 納ボックス 5 aの欄に示すように、 収集フラグと使用フラグとはオフ ( " 0 " ) に戻され、 未使用収納ボックスとして認識される。
なお、 収集が許可された業者によって、 開錠され物品が収集された場 合には、 第 3 8 B図の収納ボックス 5 aの欄に示すように、 業者の I C カードから読み取った業者識別情報が収集業者識別情報欄に更新される とともに、 物品が収集されて施錠したときに時計回路 6 0 6から取得し た時刻情報が収集時刻欄に更新するようにされる。
また、 配達が許可された業者が、 目的とする住戸の戸別収納ボックス を開錠し、 そこに品物を収納した場合には、 第 3 8 B図の収納ボックス 5 bの欄に示すように、 不揮発性メモリ 6 0 5の戸別収納ボックス管理 データの使用フラグがオン （ " 1 " ) にされるとともに、 業者の I C力 ―ドから読み取った業者識別情報が配達業者識別情報欄に更新されると ともに、 物品が収納されて施錠したときに時計回路 6 0 6から取得した 時刻情報が配達時刻欄に更新するようにされる。
なお、 物品の配達が正常に行なわれた場合、 つまり、 配達が許可され た業者により、 未使用の戸別収納ボックスが開錠され、 物品が収納され た後に施錠された場合には、 制御装置部 6 0 0は、 プリン夕 6 5から受 け取り時刻、 受け取り場所 （当該住戸の住所） 、 部屋番号、 住民氏名、 配達業者名、 担当者名などを印字した受取証を発行し、 配達業者がこれ を回収するようにする。 この受取証により、 配達業者は、 その住戸に物 品を配達したことを第三者に対して証明することができるようにされる c なお、 戸別収納ボックス 5 a、 5 bに物品が収納されたか、 あるいは， 収納されていた物品が取り出された （収集された） かは、 収納ボックス 5 a、 5 bに設けられた収納物センサ 6 8 a、 6 8 bによって検出する ことが可能である。
この収納物センサ 6 8 a、 6 8 bは、 例えば、 赤外線センサを用い、 物品が収納された場合には、 赤外線を遮断し、 物品が収納されていない ときには赤外線を検出できるようにしておくことにより、 物品が収納さ れているか、 されていないかを検出するように構成したり、 あるいは、 収納物の重さを検出することにより、 物品が収納されているか、 されて いないかを検出するように構成したりするなど、 種々の構成をとること が可能である。
なお、 収集業者毎に使用を許可する収納ボックスをも設定するように することにより、 2つの収集業者を設定することも可能であるが、 戸別 収納ボックス 5は、 物品の受け取りにも用いるため、 この実施の形態に おいては、 収集業者の設定は、 同時には 1社しかできないようにしてい る。 これにより、 複数の業者が戸別収納ボックスから物品を回収できるよ うにした場合に発生する不都合、 例えば、 物品が目的とする業者以外の 業者に渡ってしまうなどということが発生しないようにしている。
しかし、 配達業者は、 物品を配達するだけであるので、 戸別収納ポッ クス 5が未使用である限り利用できることが望ましいので、 複数の配達 業者を同時に設定しておくようにすることも可能とされる。 また、 クリ 一二ング業者のように、 洗濯物を回収して、 洗濯した物を配達する場合 もあるので、 収集業者として設定するとともに、 配達業者としても設定 することもできるようにされている。
次に、 各住戸のドアホン装置 4のドアホン制御ュニット 4 Bの操作キ 一群 4 8を通じて行なう収集業者、 配達業者の設定処理と、 戸別格納ポ ックス管理装置 6の動作について説明する。
[収集業者、 配達業者の設定について]
各住戸のドアホン装置 4の業者情報メモリ 4 0 6に対して行なうよう にされる収集業者、 配達業者の設定および設定解除は、 第 3 4図にその 一 分を示したドアホン装置 4の制御装置部 4 0 0において実行するよ うにされる設定プログラムを実行することにより行なうことができるよ うにされている。
つまり、 ドアホン制御ュニット 4 Βの操作キ一群 4 8のメニューキー を押下操作すると、 C P U 4 0 1は、 第 3 9図 (第 3 4図に示したプロ グラムと同じ） を読み出して実行し、 実行可能な処理のメニュー画面を L C D 4 7に表示する (ステップ S 2 3 1 ) 。
そして、 L C D 4 7に表示されたメニュー画面の中から目的とする処 理の選択入力を受け付けるようにする （ステップ S 2 3 2 ) 。 このステ ップ S 2 3 2の処理は、 例えは、 数字キ一を用いて行なうようにされる 次に、 C P U 4 0 1は、 ステップ S 2 3 2において入力された選択入力 は、 呼出音の設定を指示するものか否かを判断する （ステップ S 2 3 3 ) 。
ステップ S 2 3 3の判断処理において、 呼出音の設定が指示されたと 判断したときには、 C P U 4 0 1は、 呼出音についての設定画面を表示 し、 呼出音についての種々の設定を受け付けるようにする （ステップ S 2 3 4 ) 。 ステップ S 2 3 3の判断処理において、 呼出音の設定の指示 でないと判断したときには、 C P U 4 0 1は、 ステップ S 2 3 2におい て入力された選択入力は、 集配業者の設定を指示するものか否かを判断 する （ステップ S 2 4 1 ) 。
ステップ S 2 4 1の判断処理において、 集配業者の設定が指示された と判断したときには、 C P U 4 0 1は、 集配業者についての設定画面を 表示し、 集配業者についての種々の設定を受け付けるようにする （ステ ップ S 2 4 2 ) 。
このステップ S 2 4 2の処理においては、 まず、 集配業者の設定か設 定の解除かの選択を受け付け、 設定が指示された場合には、 登録されて いる業者情報を表示するようにして、 その中から目的とする業者情報の 選択を受け付け、 選択された業者に対して、 収集業者フラグ、 配達業者 フラグをオンにする指示入力を受け付けるようにする。
また、 設定の解除が指示された場合には、 収集業者、 配達業者として 設定されている業者の業者情報を表示するようにしてその選択を受け付 け、 選択された業者情報を確認して、 その業者情報の収集業者フラグ、 配達業者フラグを解除するようにする （オフにする） 。 なお、 ここでは， オンにされている収集業者フラグ、 配達業者フラグを自動的にオフにし たり、 あるいは、 収集業者フラグ、 配達業者フラグの両方がオンにされ ている場合には、 指示した一方のみを解除したりすることもできるよう にされる。 そして、 C P U 4 0 1は、 設定が完了するまで、 必要な選択入力 （指 示入力） を受け付け （ステップ S 2 3 5 ) 、 設定が終了したと判斬した ときには、 ステップ S 2 4 2で受け付けた種々の情報に応じて、 この場 合には、 業者情報メモリ 4 0 6の該当エリア、 すなわち、 収集業者フラ グ、 配達業者フラグを更新し （ステップ S 2 3 6 ) 、 この第 3 9図に示 す処理を終了する。
このようにして、 各住戸のドアホン装置 4のそれぞれには、 その住戸 の住民によって、 収集業者と配達業者との設定がなされる。 そして、 収 集業者と配達業者の設定を行なうことによって、 例えば、 日ごとに、 収 集業者を異ならせたり、 必要な場合にだけ、 収集業者や配達業者を設定 したりするなどことができるようにされる。
[戸別収納ボックス管理装置の動作について]
次に、 戸別収納ボックス 5が利用される場合の戸別収納ボックス管理 装置 6の動作について、 第 4 0図〜第 4 3図のフローチャートを参照し ながら説明する。 戸別収納ボックス 5 a、 5 bの各ドアもまた、 いわゆ るオートロックとされ、 定常状態では、 施錠状態とされる。
各住戸の戸別収納ボックス管理装置 6の制御装置部 6 0 0の C P U 6 0 1は、 電子鍵装置、 業者情報通信装置としての I Cカード 7 0がリリ —ダ Zライタ部 6 1にかざされて I Cカード 7 0から識別情報やカード 種別などの必要な情報を読み出したかを監視している （ステップ S 3 0
1 )
ステップ S 3 0 1の判断処理において、 I Cカード 7 0から必要な情 報を読み出したと判断したときには、 その I Cカード 7 0から読み出し た情報 （カード種別） に基づいて、 戸別収納ボックス管理装置 6のリー ダ Zライ夕部 6 1にかざされた I Cカード 7 0は、 個人カードか、 ある いは、 業者カードかを判別する （ステップ S 3 0 2 ) 。 ステップ S 3 0 2の判断処理において、 個人カードであると判断した ときには、 戸別収納ボックス管理装置 6の C P U 6 0 1は、 I Cカード から読み出した識別情報に基づいて、 ドアホンインタ一フェース 6 0 8 を通じて接続されるドアホン装置 4の家族情報メモリ 4 0 5に記憶され ている識別情報を参照して、 当該住戸の住民 （家族） か否の認証をチェ ックする （ステップ S 3 0 3 ) 。
ステップ S 3 0 3の認証チェックの後、 戸別収納ボックス管理装置 6 の C P U 6 0 1は、 認証が取れたか否かを確認する （ステップ S 3 0 4) 。 ステップ S 3 0 4の判断処理において、 認証が取れなかったと判 断したときには、 戸別収納ボックス管理装置 6の C PU 6 0 1は、 L E D駆動部 6 1 2を通じて L ED 6 2を制御し、 L ED (赤） を点滅させ るとともに、 音声出力インターフエ一ス 6 1 3を通じてスピーカ 6 3か ら警告音を放音するようにし （ステップ S 3 0 5 ) 、 この後、 ステップ S 3 0 1からの処理を繰り返すようにする。
また、 ステップ S 3 0 4の判断処理において、 認証が取れたと判断し たときには、 戸別収納ボックス管理装置 6の C P U 6 0 1は、 L ED駆 動部 6 1 2を通じて L ED 6 2を制御し、 L ED (緑） を点灯させる
(ステップ S 3 0 6 ) 。 そして、 電子ロック機構駆動部 6 1 8を通じて. 電子ロック機構 6 6 a、 6 6 bを制御し、 戸別収納ボックス 5 a、 5 b のドアロックを解除する （ステップ S 3 0 7 ) 。
そして、 戸別収納ボックス管理装置 6の C P U 6 0 1は、 音声出カイ ンターフェース 6 1 3を通じてスピーカ 6 3から、 「収納ボックスの口 ックが解除されました。 」 などの音声メッセージを放音して、 当該住戸 の戸別収納ボックス 5 a、 5 bのドアロックが解除されたことを通知す る （ステップ S 3 0 8) 。 この後、 戸別収納ボックス管理装置 6の C PU 6 0 1は、 第 4 1図の ステップ S 3 1 1の処理に進み、 インターフェース 6 1 7を通じて開閉 センサ 6 7 a、 6 7 bを監視し、 当該住戸の戸別収納ボックス 5 a、 5 bのいずれか一方でも、 そのドアが開かれたか否かを判断する （ステツ プ S 3 1 1 ) 。
ステップ S 3 1 1の判断処理において、 当該住戸の戸別収納ボックス 5 a、 5 bのいずれのドアも開かれていないと判断したときには、 収納 ボックスのロックが解除されてから所定時間 （例えば 1 0秒） 経過した か否かを判断する （ステップ S 3 1 2) 。 ステップ S 3 1 2の判断処理 において、 1 0秒経過していないと判断したときには、 戸別収納ボック ス管理装置 6の C PU 6 0 1は、 ステップ S 3 1 1からの処理を繰り返 す。
ステップ S 3 1 2の判断処理において、 1 0秒経過したと判断したと きには、 戸別収納ボックス管理装置 6の C PU 6 0 1は、 電子ロック機 構駆動部 6 1 8を通じて、 電子ロック機構 6 6 a、 6 6 bを制御して、 戸別収納ボックス 5 a、 5 bのロックを施錠する （ステップ S 3 1 3 ) そして、 C PU 6 0 1は、 音声出力インターフェース 6 1 3、 スピ一力 6 3を通じて、 「収納ボックスを施錠しました。 」 などの音声メッセ一 ジを放音し （ステップ S 3 1 4) 、 第 4 0図に示したステップ S 3 0 1 からの処理を繰り返すようにする。
ステップ S 3 1 1の判断処理において、 戸別収納ボックス 5 a、 5 b のいずれか一方でもそのドアが開かれたと判断したときには、 戸別収納 ボックス管理装置 6の C P U 6 0 1は、 開閉センサ 6 7 a、 6 7 から の出力に基づいて、 収納ボックス 5 a、 5 bの両方とも閉じられた状態 になるまで待ち状態となる （ステップ S 3 1 5 ) 。 このステップ S 3 1 5において、 収納ボックス 5 a、 5 bの両方とも 閉じられたと判断したときには、 所定時間 （この例では 3秒間） 待ち、 この後、 戸別収納ボックス管理装置 6の C P U 6 0 1は、 電子ロック機 構駆動部 6 1 8を通じて、 電子ロック機構 6 6 a、 6 6 bを制御して、 戸別収納ボックス 5 a、 5 bのロックを施錠する （ステップ S 3 1 7) そして、 C P U 6 0 1は、 インタ一フェース 6 1 6を通じて収納物セ ンサ 6 8 a、 6 8 bからの出力から、 戸別収納ボックス 5 a、 5 bのう ち、 収納物なしから収納物有りに変化した収納ボックスがあるか否かを 確認する （ステツプ S 3 1 8 ) 。
ステップ S 3 1 8の判断処理において、 収納物なしから収納物有りに 変化した収納ボックスがあると判断したときには、 C P U 6 0 1は、 不 揮発性メモリ 6 0 5に形成されている戸別収納ボックス管理データの変 化した収納ポックスの収集用フラグ、 使用フラグの両方をオンにする (ステップ S 3 1 9 ) 。
ステップ S 3 1 8の判断処理において、 収納物なしから収納物有りに 変化した収納ポックスがないと判断したときには、 収納物有りから収納 物なしに変化した収納ボックスがあるか否かを判断する （ステップ S 3 2 0 ) 。 このステップ S 3 2 0の判断処理において、 収納物有りから収 納物なしに変化した収納ポックスがあると判断したときには、 C P U 6 0 1は、 不揮発性メモリ 6 0 5に形成されている戸別収納ボックス管理 デー夕の変化した収納ボックスの収集用フラグ、 使用フラグの両方をォ フにする （ステップ S 3 2 1 ) 。
ステップ S 3 1 9、 ステップ 3 2 1の処理の後、 また、 ステップ S 3 2 0において、 収納物なしから収納物有りに変化した収納ボックスがな いと判断した時には、 ステップ S 3 1 4の処理に移り、 ロック機構 6 6 a、 6 6 bを制御して、 収納ボックス 5 a、 5 bを施錠したことを使用 者に通知し （ステップ S 3 1 4) 、 第 40図に示したステップ S 3 0 1 からの処理を繰り返す。
また、 ステップ S 3 0 2の判断処理において、 業者カードであると判 断したときには、 戸別収納ボックス管理装置 6の C PU 6 0 1は、 I C カード 7 0から読み出した業者識別情報に基づいて、 当該住戸のドアホ ン装置 4の業者情報メモリ 4 0 6に記憶されている業者識別情報を参照 して、 登録された業者か否の認証をチェックする （ステップ S 3 0 9 ) , ステップ S 3 0 9の認証チェックの後、 戸別収納ボックス管理装置 6 の C PU 6 0 1は、 認証が取れたか否かを確認する （ステップ S 3 1 0) 。 ステップ S 3 1 0の判断処理において、 認証が取れなかったと判 断したときには、 戸別収納ボックス管理装置 6の C PU 6 0 1は、 L E D駆動部 6 1 2を通じて L ED 6 2を制御し、 L ED (赤） を点滅させ るとともに、 音声出カインターフェース 6 1 3を通じてスピ一力 6 3か ら警告音を放音するようにし （ステップ S 3 0 5 ) 、 この後、 ステップ S 3 0 1からの処理を繰り返すようにする。
ステップ S 3 1 0の判断処理において、 認証が取れなかったと判断し たときには、 戸別収納ボックス管理装置 6の C PU 6 0 1は、 第 42図 のステップ S 3 2 2の処理に進み、 I C力一ド 7 0をかざした業者は、 物品の収集が許可された業者か否かを判断する （ステップ S 3 2 2) 。 この判断処理は、 ステップ S 3 0 9において参照した業者情報メモリの 業者情報の収集業者フラグのオン Zオフによって判断することができる ステップ S 3 2 2の判断処理において、 収集業者であると判断したと きには、 戸別収納ボックス管理装置 6の CPU 6 0 1は、 不揮発性メモ リ 6 0 5の戸別収納ボックス管理データを参照し、 収集用フラグがオン になっている収納ボックスがあるか否かを判断する （ステップ S 3 2 3) 。 ステップ S 3 2 3の判断処理において、 収集用フラグがオンになって いる収納ボックスがあると判断したときには、 C P U 6 0 1は、 収集用 フラグがオンになっている収納ポックス Nのロックを解除するように、 電子ロック機構駆動部 6 1 8を通じて電子ロック機構 6 6 a、 あるいは, 電子ロック機構 6 6 bを制御する （ステップ S 3 2 4 ) 。 このとき、 L E D駆動部 6 1 2を通じて、 L E D 6 2を制御し、 L E D (緑） を一定 時間点灯させるようにしてもよい。
そして、 C P U 6 0 1は、 音声出カインタ一フェース 6 1 3、 スピ一 力 6 3を通じて、 「ボックス Nのロックが解除されました。 」 などの音 声メッセ一ジを放音し （ステップ S 3 2 5 ) 、 開閉センサ 6 7 a、 6 7 わからの検出出力に基づいて、 そのロックが解除された収納ポックス N のドアが開かれたか否かを判断する （ステップ S 3 2 6 ) 。
ステップ S 3 2 6の判断処理において、 収納ボックス Nのドアが開か れていないと判断したときには、 C P U 6 0 1は、 収納ボックス Nの口 ックを解除してから所定時間 （例えば 1 0秒） 経過したか否かを判断す る （ステップ S 3 2 7 ) 。 このステップ S 3 2 7の判断処理において、 所定時間経過していないと判断したときには、 ステップ S 3 2 6からの 処理を繰り返し、 所定時間経過したと判断したときには、 その収納ボッ クス Nのドアのロックを施錠し （ステップ S 3 2 8 ) 、 スピーカから 「収納ボックス Nを施錠しました。 」 などの音声メッセージを放音して (ステップ S 3 2 9 ) 、 第 4 0図に示したステップ S 3 0 1からの処理 を繰り返すようにする。
ステップ S 3 2 6の判断処理において、 C P U 6 0 1が開閉センサ 6 7 a、 6 7 bからの検出出力に基づいて、 収集用フラグがオンにされ住 民の物品が収納されて、 収集用のボックスとして用いられるようにされ ている収納ボックス Nのドアが開かれたと判断したときには、 次に C P U 6 0 1は、 その収納ボックス Nのドアが閉じられるまで待ち状態とな る （ステップ S 3 3 0 ) 。
収納ボックス Nのドアが閉じられると、 C P U 6 0 1は 3秒間待ち (ステップ S 3 3 1 ) 、 その収納ボックスのドアを施錠する （ステップ S 3 3 2 ) 。 そして、 その収納ボックス Nの収納物センサ 6 8 a、 また は、 収納物センサ 6 8 bからの検出出力に基づいて、 その収納ボックス Nは収納物有りから収納物なしに変化したか否かを判断する （ステップ S 3 3 3 ) 。
ステップ S 3 3 3の判断処理において、 その収納ボックス Nは収納物 有りから収納物なしに変化したと判断したときには、 C P U 6 0 1は、 収納ボックス Nの収集用フラグ、 使用フラグをオフにして未使用状態に する （ステップ S 3 3 4 ) 。
このステップ S 3 3 4の処理の後、 または、 ステップ S 3 3 3の判断 処理において、 その収納ボックス Nは収納物有りから収納物なしに変化 していないと判断したときには、 不揮発性メモリ 6 0 5の収納ボックス Nの収集業者識別情報と収集時刻とを更新する （ステップ S 3 3 5 ) 。 この後、 ステップ S 3 2 9の処理に進んで、 収納ボックス Nが施錠され たことを使用者に通知し、 第 4 0図に示したステップ S 3 0 1からの処 理を繰り返すようにする。
ステップ S 3 2 3の判断処理において、 収集フラグがオンになってい る収納ボックスがないと判断したときには、 例えば、 「収集物はありま せん。 」 などの音声メッセージを放音する （ステップ S 3 3 6 ) 。 この ステップ S 3 3 6の処理の後、 および、 ステップ S 3 2 2の判断処理に おいて、 I Cカード 7 0をかざしたのは、 収集業者として設定された業 者ではないと判断したときには、 C P U 6 0 1は、 第 4 3図に示すステ ップ S 3 3 7の処理に進む。 そして、 戸別収納ボックス管理装置 6の C P U 6 0 1は、 I Cカード 7 0をかざした業者は、 物品の配達が許可された業者か否かを判断する (ステップ S 3 3 7 ) 。 この判断処理もまた、 ステップ S 3 0 9におい て参照した業者情報メモリの業者情報の配達業者フラグのオン Zオフに よって判断することができる。
なお、 ステップ S 3 2 2において収集業者であり、 かつ、 ステップ S 3 2 3において、 収集フラグがオンである収納ボックスがないと判断し た場合にも、 このステップ S 3 3 7において、 配達業者か否かを判断す るようにしているのは、 例えば、 クリーニング業者のように、 洗濯物の 収集する収集業者として登録されているとともに、 洗濯済みの衣類を配 達する配達業者としても登録されている場合があるからである。
ステップ S 3 3 7の判断処理において、 配達業者であると判断したと きには、 戸別収納ボックス管理装置 6の C P U 6 0 1は、 不揮発性メモ リ 6 0 5の戸別収納ボックス管理データを参照し、 収集用フラグ、 使用 フラグがともにオフの状態にある空き収納ポックスがあるか否かを判断 する （ステップ S 3 3 8) 。
ステツプ S 3 3 8の判断処理において、 空き収納ボックスがあると判 断したときには、 C P U 6 0 1は、 空き収納ボックス Mのロックを解除 するように、 電子ロック機構駆動部 6 1 8を通じて電子ロック機構 6 6 a、 あるいは、 電子ロック機構 6 6 bを制御する （ステップ S 3 3 9 ) このとき、 L ED駆動部 6 1 2を通じて、 L ED 6 2を制御し、 L ED (緑） を一定時間点灯させるようにしてもよい。
そして、 C P U 6 0 1は、 音声出力インタ一フェース 6 1 3、 スピー 力 6 3を通じて、 「収納ボックス Mのロックが解除されました。 」 など の音声メッセージを放音し （ステップ S 3 4 0 ) 、 開閉センサ 6 7 a、 6 7 bからの検出出力に基づいて、 そのロックが解除された収納ボック ス Mのドアが開かれたか否かを判断する （ステップ S 3 4 1 ) 。
ステップ S 3 4 1の判断処理において、 収納ボックス Mのドアが開か れていないと判断したときには、 C PU 6 0 1は、 収納ボックス Mの口 ックを解除してから所定時間 （例えば 1 0秒） 経過したか否かを判断す る （ステップ S 3 4 2) 。 このステップ S 3 4 2の判断処理において、 所定時間経過していないと判断したときには、 ステップ S 3 4 1からの 処理を繰り返し、 所定時間経過したと判断したときには、 その収納ポッ クス Mのドアのロックを施錠し （ステップ S 3 4 3 ) 、 スピーカから 「収納ボックス Mを施錠しました。 」 などの音声メッセージを放音して (ステップ S 3 4 4) 、 第 4 0図に示したステップ S 3 0 1からの処理 を繰り返すようにする。
ステップ S 3 4 1の判断処理において、 C P U 6 0 1が開閉センサ 6 7 a、 6 7 bからの検出出力に基づいて、 空き収納ボックス Mのドアが 開かれたと判断したときには、 次に C PU 6 0 1は、 その収納ボックス Mのドアが閉じられるまで待ち状態となる （ステップ S 3 4 5 ) 。 収納ボックス Nのドアが閉じられると、 C P U 6 0 1は 3秒間待ち (ステップ S 3 4 6) 、 その収納ボックスのドアを施錠する （ステップ S 3 4 7 ) 。 そして、 その収納ボックス Mの収納物センサ 6 8 a、 また は、 収納物センサ 6 8 bからの検出出力に基づいて、 その収納ボックス Mは収納物なしから収納物有りに変化したか否かを判断する （ステップ S 3 4 8 ) 。
ステツプ S 3 4 8の判断処理において、 その収納ボックス Nは収納物 なしから収納物ありに変化したと判断したときには、 C P U 6 0 1は、 プリンタインターフェース 6 1 5を通じてプリン夕 6 5を制御し、 受取 証を印刷して出力し （ステップ S 3 4 9 ) 、 収納ボックス Mの使用フラ グをオンにする （ステップ S 3 5 0 ) 。
このステップ S 3 5 0の処理の後、 または、 ステップ S 3 4 8の判断 処理において、 収納物なしから収納物ありに変化していないと判断した ときには、 不揮発性メモリ 6 0 5の収納ボックス Mの配達業者識別情報 と配達時刻とを更新する （ステップ S 3 5 1 ) 。 この後、 ステップ S 3
4 4の処理に進んで、 収納ボックス Mが施錠されたことを使用者に通知 し、 第 4 0図に示したステップ S 3 0 1からの処理を繰り返すようにす る。
また、 ステップ S 3 3 8の判断処理において、 空き収納ボックスがな いと判断したときには、 例えば、 「空き収納ボックスはありません。 」 などの音声メッセ一ジを放音する （ステップ S 3 5 2 ) 。 このステップ
5 3 5 2の処理の後、 または、 ステップ S 3 3 7の判断処理において、
I Cカード 7 0をかざしたのは、 配達業者として設定された業者ではな いと判断したときには、 C P U 6 0 1は、 第 4 0図に示したステップ S
3 0 1からの処理を繰り返す。
このように、 この実施の形態の集合住宅の各住戸に設けられた戸別収 納ボックス 5は、 その住戸の住民は自己の I C力一ド 7 0を用いて自由 に開閉して利用することができ、 また、 収集業者として設定された登録 業者、 配達業者として設定された登録業者は、 各住戸の収納ボックス 5 を通じて、 物品を回収したり、 物品を配達したりすることができる。 そして、 各住戸の戸別収納ボックスは、 オートロックで戸別収納ポッ クスのドアのロックの開錠、 施錠が行なわれるので、 収納物が盗難にあ つたり、 紛失したりするなどの不都合を防止し、 各住戸の住民の手を介 すことなく、 目的とする業者に物品を引き渡したり、 自己への配達物を 受け取ったりすることができる。 なお、 ここでは、 戸別収納ボックス管理装置 6をドアホン装置 4とは 別体のものとして設けるようにしたが、 これに限るものではない。 例え ば、 戸別収納ボックス管理装置 6とドアホン装置 4とを一体に形成する こともできる。 この場合には、 各住戸の住民が不在か否かを管理できる ようにし、 不在である場合には、 訪問業者が物品の収集を許可された業 者か、 物品の配達を許可された業者かを判別して、 第 4 0図〜第 4 3図 のフローチャートを用いて説明したように、 戸別収納ボックス 5を介し て、 物品の回収や物品の配達を行なうようにすることもできる。
また、 この実施の形態においては、 戸別収納ボックス 5は、 各住戸の 外側からのみそのドアの開閉を行なうものとして説明したが、 これに限 るものではない。 例えば、 各住戸の内側にも戸別収納ボックスにドアを 設け、 その住戸の住民は、 一々住戸外に出て、 収集を依頼する物品を戸 別収納ポックス内に収納するようにしたり、 配達された物品を取り出し たりすることなく、 各住戸の内部から、 収集を依頼する物品を戸別収納 ボックス内に収納するようにしたり、 配達された物品を取り出したりす ることができるようにすることもできる。
この場合には、 戸別収納ボックス 5を通じて戸外から住戸内部への侵 入や、 不信物の住戸内への投入などを防止するため、 住戸内側の戸別収 納ボックス 5のドアは、 例えば、 オートロックにし、 その住戸の住民の I Cカードを用いなければ開かないようにしたり、 専用の鍵を用いなけ れば開かないようにしたりしておくようにすればよい。
また、 この実施の形態では、 戸別収納ボックス 5は、 物品の収集と配 達とを考慮し、 別々に管理可能な 2つの戸別収納ボックス 5 a、 5 bを 設けるようにしたが、 これに限るものではない。 戸別収納ボックス 5は、 1つのドアを有する 1つのものであってもよいし、 別々に、 あるいは、 一括して管理するようにされる複数のドアを有する複数のものであって ももちろんよい。
また、 戸別収納ボックス 5の内部の容積 （大きさ） は、 種々の大きさ とすることができる。 例えば、 各住戸の占有面積や玄関や部屋などの配 置などを考慮するとともに、 収集を依頼する物品の平均的な大きさや配 達される物品の平均的な大きさなどを考慮して、 戸別収納ボックスの内 部の大きさを決めるようにすればよい。
また、 戸別収納ボックスは、 住民の不在時に利用するばかりでなく、 住民の在宅時において利用できることはいうまでもない。
[電子鍵装置および業者情報通信装置の他の構成例]
以下に説明する電子鍵装置および業者情報通信装置の例は、 人の生体 情報を用いることにより、 所有者本人しか使用できないように構成した 場合の例である。 前述したように、 この実施形態においては、 電子鍵装 置や業者情報通信装置としては、 I Cカードの他、 携帯電話端末や P D A端末なども用いることができる。 しかし、 電子鍵装置や業者情報通信 装置は、 生体情報の取得部と、 制御用 I Cチップと、 通信手段とを備え る点では共通している。 電子鍵装置が I C力一ドである場合の構成例を 次に示す。
<第 1の例 >
この第 1の例の電子鍵装置および業者情報通信装置は、 生体情報とし て、 指紋を用いる I Cカードの場合の例である。 第 4 4 A図は、 この例 の I Cカード 7 0 Fの表面を示し、 この表面には、 所有者の氏名と、 I D番号が表示されていると共に、 指紋読取部 7 3の指紋読取窓 7 3 Wが 形成されている。
また、 第 4 4 B図は、 I Cカード 7 0 Fの内部構成例を示しており、 I Cカード 7 0 F内には、 指紋読取部 7 3と、 リーダ/ライタ部と通信 を行なうための電磁誘導アンテナ 7 4と、 制御用 I C 7 5と、 情報送受 信回路部 7 6が内蔵されている。
指紋読取部 7 3は、 指紋読取窓 7 3 Wに置かれた指の指紋を読み取り, その読み取った指紋の情報を制御用 I C 7 5に送る。 制御用 I C 7 5は， 予め登録されて記憶している I Cカード 7 0 Fの所有者の指紋情報と、 読み取つた指紋情報とを比較し、 一致しているかどうか判別する。
そして、 一致していると判別すると、 予め制御用 I C 7 5内のメモリ に記憶されている電子鍵情報を読み出して、 情報送受信回路部 7 6およ び電磁誘導アンテナ 7 4を通じて、 外部に送出する。 記憶している指紋 情報と、 読み取った指紋情報とを比較し、 一致していないと判別したと きには、 電子鍵情報の外部への送出は禁止する。
第 4 5図は、 この第 1の例の場合の I Cカード 7 0 Fの内部ブロック 構成を示すものである。 C P U 7 0 1に対してシステムバス 7 0 2を介 してプログラムゃデ一夕が記録されている R O M 7 0 3と、 ワークエリ ァ用 R A M 7 0 4と、 電子鍵情報や業者識別情報となる識別情報が記憶 されている識別情報等メモリ 7 0 5と、 通信履歴メモリ 7 0 6と、 送受 信ィン夕一フェース 7 0 7と、 指紋登録メモリ 7 1 .0と、 指紋読取部ィ ンタ一フェース 7 1 1と、 指紋照合部 7 1 2とが接続されている。
識別情報等メモリ 7 0 5には、 前述した I C製造番号からなる識別情 報が記憶されている。 なお、 この識別情報等メモリ 7 0 5には、 前述の 例と同様に、 個人プロフアイル情報や業者情報を記憶することもできる < 通信履歴メモリ 7 0 6には、 I Cカード 7 0 Fの所有者が行ったリー ダ /ライ夕部との通信の時刻や履歴 （内側と外側のどちらのリーダ /ラ イタ部と通信したか情報を含む） や、 I Cカード 7 0 Fの所有者の外出、 帰宅の履歴などを書き込むことが可能とされている。 送受信インターフ エース 7 0 7には、 電磁誘導アンテナ 7 4に接続されている情報送受信 回路部 7 6が接続されている。
指紋登録メモリ 7 1 0には、 当該 I Cカード 7 O Fの所有者の指紋の 情報が予め登録されて記憶されている。 家族用の I Cカードの場合には- 家族構成員それぞれの者の指紋であり、 業者用 I Cカードの場合には、 業者の担当者の指紋である。 これらの指紋は、 管理サーバ装置 1 0に電 子鍵情報を登録する際、 あるいは業者登録する際に、 管理会社に提出さ れる。 管理会社は、 提出された指紋の情報を指紋登録メモリ 7 1 0に格 納して、 I Cカード 7 0 Fを発行する。
指紋読取部インタ一フェース 7 1 1は、 指紋読取部 7 3で読み取った 指紋の情報を取り込むためのものである。 指紋照合部 7 1 2は、 指紋読 取部インターフエ一ス 7 1 1を通じて取得した指紋の情報と、 指紋登録 メモリ 7 1 0から読み出した前記所有者の指紋の情報とを比較し、 一致 しているか否かを判定して、 その判定結果をシステムバス 7 0 2に送出 する。 指紋照合部 7 1 2は、 ハードウェアの構成ではなく、 C P U 7 0 1によるソフトウェアによる構成とすることもできる。
C P U 7 0 1は、 前述したように、 指紋照合部 7 1 2での判定結果に 基づき、 指紋一致、 つまり、 指紋照合が O Kであったときには、 識別情 報等メモリ 7 0 5から読み出した識別情報からなる電子鍵情報や業者識 別情報 （あるいは業者情報） を、 送受信インターフェース 7 0 7、 情報 送受信回路 7 6および電磁誘導アンテナ 7 4を通じて送出し、 指紋照合 部 7 1 2での判定結果が指紋不一致、 つまり、 指紋照合が N Gであった ときには、 電子鍵情報や業者識別情報 （あるいは業者情報） の送出を禁 止する。 また、 CPU 7 0 1は、 電磁誘導アンテナ 7 4にて受信した情報を、 情報送受信回路部 7 6および送受信ィン夕ーフェース 7 0 7を通じて取 り込み、 通信履歴メモリ 7 0 6に書き込んだりする処理も行なう。
第 4 6図は、 このときの C PU 7 0 1での処理動作を説明するための フローチャートである。
C PU 7 0 1は、 指紋読取部インターフェース 7 1 1を通じた指紋読 取部 7 3からの指紋情報の受信を待ち （ステップ S 5 3 1) 、 指紋情報 を受信したと判別したときには、 指紋登録メモリ 7 1 0に登録されてい る所有者の指紋情報を読み出し、 指紋照合部 7 1 2において指紋照合を 行なわせる （ステップ S 5 3 2 ) 。
そして、 C P U 7 0 1は、 指紋照合部 7 1 2からの指紋照合の判定結 果が指紋一致であるか否か判別し （ステップ S 5 3 3 ) 、 指紋不一致で 照合が NGであったときには、 処理をそのまま終了して、 電子鍵情報の 送出は行なわない。
また、 C PU 7 0 1は、 指紋一致で照合が OKであったときには、 識 別情報等メモリ 7 0 5から識別情等報を読み出して、 情報送受信回路部 7 6および電磁誘導アンテナ 7 4を通じて送出する （ステップ S 5 3 4) 。
そして、 C PU 7 0 1は、 相手方のリーダ Zライタ部と通信を行なつ たか否か判別し （ステップ S 5 3 5 ) 、 電磁誘導アンテナ 74、 情報送 受信回路部 7 6および送受信インタ一フェース 7 0 7を通じて相手方か ら所定の情報を受け取ったときには、 相手方との通信を行なったとして- 通信履歴を通信履歴メモリ 7 0 6に書き込み （ステップ S 5 3 6 ) 、 そ の後、 この処理ルーチンを終了する。
ステップ S 5 3 5で、 相手方のリーダ ライタ部からの情報を受信せ ず、 通信を行っていないと判別したときには、 C PU 7 0 1は、 識別情 報等を送出してから予め定めた所定時間、 経過したか否か判別し （ステ ップ S 5 3 7 ) 、 所定時間経過していないと判別したときには、 ステツ プ S 5 3 4に戻り、 識別情報等を再度送って相手方からの情報を待つ。 そして、 ステップ S 5 3 7で、 所定時間経過したと判別したときには、 この処理ルーチンをそのまま終了する。
以上のように、 この例の電子鍵装置および業者情報通信装置の例とし ての I Cカード 7 0 Fによれば、 予め登録してある所有者の指紋と、 使 用者の指紋とを照合して、 照合が OKである場合にのみ電子鍵情報や業 者識別情報を含む業者情報等の送出を行なうので、 予め登録された使用 者しか、 当該 I Cカード 7 0 Fを使用できず、 もしも、 当該 I Cカード 7 0 Fを紛失したとしても、 他の使用者の使用を阻止することができる, ぐ第 2の例 >
この第 2の例の電子鍵装置および業者情報通信装置は、 生体情報とし て、 虹彩を用いる I Cカード 7 0 Iの場合の例である。 第 47 A図は、 この例の I Cカード 7 0 Iの表面を示し、 この表面には、 所有者の氏名 と、 I D番号が表示されていると共に、 使用者の虹彩を読み取るための 手段として、 この例では、 C CD (C a r g e C o u l e d D e v i c e ) カメラ 7 7が設けられている。
また、 第 4 7 B図は、 I Cカード 7 0 Iの内部構成例を示しており、 I Cカード 7 0 I内には、 第 1の例の I C力一ド 7 0 Fと同様に、 電磁 誘導アンテナ 74と、 制御用 I C 7 5と、 情報送受信回路部 7 6とが内 蔵されていると共に、 C CDカメラ 7 7からの撮像信号を処理して制御 用 I C 7 5に供給するための撮像信号処理回路部 7 8が内蔵されている 使用者は、 C CDカメラ 7 7により自分の目 （虹彩） を撮影させる。 C CDカメラ 7 7は、 撮影した使用者の虹彩情報を撮像信号処理回路部 7 8を通じて取り込み、 その取り込んだ虹彩の情報を制御用 I C 7 5に 送る。 制御用 I C 7 5は、 予め登録されて記憶されている I Cカード 7 0 Iの所有者の虹彩情報と、 取り込んだ虹彩情報とを比較し、 一致して いるかどうか判別する。
そして、 一致していると判別すると、 予め制御用 I C 7 5内のメモリ に記憶されている識別情報等を読み出して、 情報送受信回路部 7 6およ び電磁誘導アンテナ 7 4を通じて、 外部に送出する。 記憶している虹彩 情報と、 取り込んだ虹彩情報とを比較し、 一致していないと判別したと きには、 識別情報等の外部への送出は禁止する。
第 4 8図は、 第 2の例の場合の I Cカード 7 0 Iの内部ブロック構成 を示すものである。 この第 2の例においては、 第 4 5図の第 1の例の指 紋登録メモリ 7 1 0と、 指紋読取部ィンターフェース 7 1 1と、 指紋照 合部 7 1 2とに代わって、 虹彩情報登録メモリ 7 2 0と、 撮像信号イン 夕一フェース 7 2 1と、 虹彩照合部 7 2 2とが設けられる。 撮像信号ィ ン夕一フエ一ス 7 2 1は、 C C Dカメラ 7 7に接続されている。 その他 の構成は、 第 1の例の第 4 5図と同様である。
虹彩情報登録メモリ 7 2 0には、 当該 I Cカード 7 0 Iの所有者の虹 彩の情報が予め登録されて記憶されている。 この虹彩情報の登録は、 前 述した指紋情報の登録の場合と同様にして、 管理サーバ装置 1 0を運用 する管理会社においてなされ、 管理会社が当該 I Cカード 7 0 Iを前述 したようにして発行する。
撮像信号ィンターフェ一ス 7 2 1は、 撮像信号処理回路部 7 8からの 虹彩情報を取り込むためのものである。 虹彩照合部 7 2 2は、 撮像信号 インターフェース 7 2 1を通じて取り込んだ虹彩情報と、 虹彩情報登録 メモリ 7 2 0から読み出した前記所有者の虹彩情報とを比較し、 一致し ているか否かを判定して、 その判定結果をシステムバス 7 0 2に送出す る。 虹彩照合部 7 2 2は、 ハードウェアの構成ではなく、 CPU 7 0 1 によるソフトウェアによる構成とすることもできる。
C PU 7 0 1は、 虹彩照合部 7 2 2での判定結果に基づき、 虹彩一致、 つまり、 虹彩照合が OKであったときには、 識別情報等メモリ 7 0 5か ら読み出した識別情報等を、 送受信インタ一フェース 7 0 7、 情報送受 信回路部 7 6および電磁誘導アンテナ 74を通じて送出し、 虹彩照合部 7 2 2での判定結果が虹彩不一致、 つまり、 虹彩照合が NGであったと きには、 識別情報等の送出を禁止する。
第 4 9図は、 このときの C PU 7 0 1での処理動作を説明するための フローチャートである。
C PU 7 0 1は、 撮像信号ィンターフェース 7 2 1を通じた撮像信号 処理回路部 7 8からの虹彩情報の受信を待ち （ステップ S 54 1 ) 、 虹 彩情報を受信したと判別したときには、 虹彩情報登録メモリ 7 2 0に登 録されている所有者の虹彩情報を読み出し、 虹彩照合部 7 2 2において 虹彩照合を行なわせる （ステップ S 5 42) 。
そして、 C P U 7 0 1は、 虹彩照合部 7 2 2からの虹彩照合の判定結 果が虹彩一致であるか否か判別し （ステップ S 54 3) 、 虹彩不一致で 照合が NGであったときには、 処理をそのまま終了して、 識別情報等の 送出は行なわない。
また、 C PU 7 0 1は、 虹彩一致で照合が OKであったときには、 識 別情報等メモリ 7 0 5から識別情報等を読み出して、 情報送受信回路部 7 6および電磁誘導アンテナ 74を通じて送出する （ステップ S 5 4 4) 。
そして、 C PU 7 0 1は、 相手方のリーダ Zライタ部と通信を行なつ たか否か判別し （ステップ S 545) 、 電磁誘導アンテナ 74、 情報送 受信回路部 7 6および送受信インターフェース 7 0 7を通じて相手方か ら所定の情報を受け取ったときには、 相手方との通信を行なったとして、 通信履歴を通信履歴メモリ 7 0 6に書き込み （ステップ S 5 4 6 ) 、 そ の後、 この処理ルーチンを終了する。
ステップ S 5 4 5で、 相手方のリーダ Zライタ部からの情報を受信せ ず、 通信を行っていないと判別したときには、 C P U 7 0 1は、 識別情 報等を送出してから予め定めた所定時間、 経過したか否か判別し （ステ ップ S 5 4 7 ) 、 所定時間経過していないと判別したときには、 ステツ プ S 5 4 4に戻り、 識別情報等を再度送って相手方からの情報を待つ。 そして、 ステップ S 5 4 7で、 所定時間経過したと判別したときには、 この処理ル一チンをそのまま終了する。
以上のように、 この第 2の例の電子鍵装置としての I Cカード 7 0 I によれば、 予め登録してある所有者の虹彩と、 使用者の虹彩とを照合し て、 照合が O Kである場合にのみ電子鍵情報や業者識別情報を含む業者 情報等の送出を行なうので、 予め登録された使用者しか、 当該 I Cカー ド 7 0 Iを使用できず、 もしも、 当該 I Cカード 7 0 1を紛失したとし ても、 他の使用者の使用を阻止することができる。
[生体情報の他の例]
以上の例では、 生体情報としては、 指紋と、 虹彩の場合について説明 . したが、 生体情報としては、 これに限られるものではない。 例えば手の 甲の静脈パターンを生体情報として用いることもできる。 この場合には， 虹彩情報に代えて、 所有者の手の甲の静脈パターンを登録して記憶して おくとともに、 C C Dカメラ 7 7により、 手の甲の静脈パターンを撮影 して取り込むことにより、 第 2の例の I Cカード 7 0 Iの構成をそのま ま用いることができる。 なお、 以上の例に限らず、 個人識別が可能な生体情報であって、 所定 の手段により取得可能なものであれば、 どのような生体情報も、 利用す ることができることは勿論である。
この I Cカードの例によれば、 予め登録された所有者の生体情報が確 認されたときにのみ、 識別情報等を送出するように制御することができ るので、 当該 I Cカードを紛失したとしても、 I C力一ドの生体情報記 憶部に登録された生体情報と一致しない悪意の拾得者の使用を阻止する ことができるので、 セキュリティ上の安全性が非常に高い。
[その他の実施形態]
また、 以上の実施形態では、 登録業者の担当者の顔写真の情報は、 例 えば各住戸のドアホン装置 4の業者情報メモリ 4 0 6に記憶しておき、 当該登録業者の担当者が訪問してきたときに読み出して、 屋外ュニット 4 Aのカメラ 4 6で撮影した訪問者の画像と比較可能に表示するように したが、 業者情報通信装置の例としての I Cカードに担当者の顔写真情 報も記憶しておき、 制御装置部 4 0 0は、 I Cカードから当該顔写真情 報を受信して、 カメラ 4 6の撮影画像と共に、 ドアホン装置 4の L C D 4 7の画面に第 3 3 B図に示すように、 並列的に表示するようにしても よい。
また、 上述の実施形態では、 業者情報は担当者単位に登録し、 I C力 ードも担当者単位に発行するようにしたが、 業者単位に登録し、 I C力 —ドも業者単位で発行するようにしてもよい。
また、 上述の実施形態では、 電子鍵情報を I cチップの製造番号とし. これと個人情報とを対応させることにより、 電子鍵情報を家族のそれぞ れを識別するための情報としても用いるようにしたが、 電子鍵情報とは 別に、 予め個人識別情報を定めて電子鍵装置や、 ドアホン装置の制御装 置部 4 0 0などに登録しておき、 電子鍵装置と、 リーダ/ライタ部との 通信の際に電子鍵情報と共に、 個人識別情報をやり取りするようにして もよい。 その場合には、 電子鍵情報のほかに、 各個人ごとに識別情報が 設定され、 それが電子鍵装置のメモリに記憶されると共に、 ドアホン装 置の制御装置部 4 0 0のメモリの個人プロファイル情報に含められて記 憶される。
そのように個人識別情報を電子鍵情報と別個とする場合には、 一つの ドアホン装置に一つの電子鍵情報として、 当該家に住む家族構成員の全 員に共通の一つの電子鍵情報を用いるようにして、 各入が、 その共通鍵 情報を格納する電子鍵装置をそれぞれ持つようにすることもできる。
なお、 電子鍵情報や業者情報の初期登録情報は、 管理サーバ装置 1 0 から共用玄関装置 2や各住戸のドアホン装置の制御装置部 4 0 0の家族 情報メモリや業者情報メモリに転送して、 登録するのではなく、 これら の機器を設置する前に、 予め、 共用玄関装置 2やドアホン装置 4に登録 して記憶しておくようにしても勿論よい。 その場合にも、 電子鍵情報の 変更や、 バックアップ鍵登録、 紛失抹消の登録、 業者情報追加登録、 業 者情報の削除などは、 上述のように、 管理サーバ装置 1 0から、 そのつ ど、 アクセスして、 共用玄関装置 2や各住戸のドアホン装置 4の制御装 置部 4 0 0の家族情報メモリや業者情報メモリに転送して、 書き換えを 行なわすようにするのは、 前述と同様である。
また、 I Cチップのメモリには、 予め一元管理された識別情報が記憶 されているように説明したが、 後から、 一元管理されている識別情報が 書き込まれるようにされてもよいことは言うまでもない。
なお、 以上の実施形態の説明では、 鍵情報としての識別情報の認証は, 共用玄関装置 2、 各住戸のドアホン装置の制御装置部 4 0 0で行なうよ うにしたが、 共用玄関装置 2や各住戸のドアホン装置 4の制御装置部 4 0 0は、 通信回線を介して管理サーバ装置 1 0に鍵情報を送り、 管理サ ーバ装置 1 0で、 認証作業を行ない、 その認証結果を、 共用玄関装置 2 やドアホン装置の制御装置部 4 0 0に返すようにしても良い。 また、 開 錠者、 施錠者の識別情報も、 管理サーバ装置 1 0に送り、 管理サーバ装 置 1 0により、 セキュリティ管理をするようにしてもよい。
なお、 電子鍵装置や業者情報通信装置は、 上述もしたように、 I C力 —ドに限られるものではなく、 I Cカードと同様の I Cチップや、 通信 手段、 さらには、 上述の他の例の場合には、 生体情報の取得手段などを 備えるものであればどのようなものでもよく、 例えば携帯電話端末や P D A (携帯情報端末） などを用いることができるものである。
また、 電子鍵装置や業者情報通信装置は、 上述の実施形態のような非 接触形式で電子鍵情報の通信を行なうのものに限られるものではなく、 接触形式で電子鍵情報の通信を行なうものであっても勿論よい。
また、 共用玄関装置 2、 ドアホン装置 4に登録された登録業者であつ ても、 業種毎、 業者毎、 あるいは、 担当者毎に、 立ち入りや訪問を制限 するようにすることももちろんできる。
この場合には、 例えば、 立ち入りや訪問を認めない業種、 業者、 担当 者を予め共用玄関装置 2、 ドアホン装置 4の不揮発性メモリに登録して おき、 業者の I Cカードの業種情報、 業者識別情報、 担当者情報に基づ いて、 立ち入りや訪問を許可するか否かを判別することにより実現する ことができる。 もちろん、 業者情報メモリ 2 0 6、 4 0 6の個々の業者 情報に、 立ち入りや訪問を認めない業者の設定欄を設け、 これを用いる ようにしてもよい。
また、 上述した実施の形態においては、 戸別収納ボックス管理装置 6 は、 各住戸のドアホン装置 4の家族情報メモリ 4 0 5、 業者情報メモリ 4 0 6を参照するようにしたが、 戸別収納ボックス管理装置 6に家族情 報メモリ、 業者情報メモリを設け、 戸別収納ボックス管理装置 6をドア ホン装置 4から独立した装置として用いるようにすることもできる。 また、 また、 上述した実施の形態において、 戸別収納ボックスは、 収 集業者、 配達業者を設定、 変更することにより、 複数の業者に対して使 い分けを行なうようにすることができるようにしたが、 例えば、 収集専 用ボックス、 配達専用ボックスなどというように、 用途を固定させるよ うにすることもできるし、 これを用いる業者も固定的に定めるようにす ることもできる。
また、 戸別収納ボックス内に監視カメラを設け、 戸別収納ボックスの ドアが開かれたときに、 開いた人物の顔などを撮影し、 これをドアホン 装置のメモリ等に保存できるようにしておくことにより、 盗難を抑制す ることができるとともに、 物品が誤って収集されたり配達された場合の 問題の解決に役立てることもできる。
また、 共用玄関ドア 1、 各住戸の戸別玄関ドア 3、 戸別収納ボックス のドアの電子ロック機構は、 上述した実施の形態の例の構成に限るもの ではなく、 種々の構成の電子ロック機構を用いることができる。
また、 上述の実施の形態においては、 集合住宅の各住戸に戸別収納ポ ックスを設置する場合を例にして説明したが、 戸別収納ボックスは、 一 般の一戸建住宅にも設けることができる。 この場合には、 戸別収納ポッ クス管理装置に家族情報メモリや業者情報メモリを設けて管理すればよ い。
また、 一戸建住宅のドアホン装置に家族情報メモリや業者情報メモリ を設けて、 このドアホン装置を戸別収納ボックス管理装置として用いる ようにしたり、 このドアホン装置と戸別収納ボックス管理装置とを接続 して上述した実施の形態の場合のように、 戸別収納ボックスのドアロッ クを制御するようにすることもできる。 以上説明したように、 この発明によれば、 予め登録された業者であれ ば、 集合住宅への立ち入りが許可され、 目的とする住戸を直接に訪問す るようにすることができる。 また、 各住戸の住民は、 登録業者の訪問に 対して一々対応しなくても良くなり、 訪問者があるときの住民の負荷を 軽減することができる。
また、 集合住宅の各住戸においては、 予め登録され、 訪問を許可した 業者が訪問してきた場合と、 その他の者が訪問してきた場合とで、 呼出 音を異ならせる、 または呼出音を鳴らす、 鳴らさないというように、 呼 出音の制御を行なうことができるので、 在宅の応答者は、 応答する前に 誰が訪問してきたかを容易に認識することができるようになる。 また、 応答する業者と応答しない業者とを区別することができるので、 訪問者 があるときの住民の負荷を軽減することができることにもなる。
また、 予め登録された業者であって、 住戸毎に収集業者、 配達業者と して設定された業者は、 戸別収納ボックスを通じて、 住民の在宅、 不在 に関わりなく、 物品の収集や物品の配達を行なうことができる。 また、 住民は、 収集業者、 配達業者と一々対面しなくても、 物品の引渡しゃ受 取を行なうことができる。

Claims

請求の範囲
1 . 集合住宅の共用玄関に設けられ、 当該集合住宅への立ち入りを管 理する集合住宅共用玄関装置であって、
訪問を許可される業者として登録された業者の少なくとも業者識別情 報を記憶する業者情報記憶手段と、
少なくとも前記業者識別情報が記憶され、 少なくとも当該業者識別情 報を外部に送出する機能を備える業者情報通信装置と通信を行って、 前 記業者情報通信装置からの少なくとも前記業者識別情報を受信する機能 を備える通信手段と、
前記通信手段を通じて取得した情報と、 前記業者情報記憶手段に記憶 されている情報とに基づいて、 前記訪問を許可される業者が来訪したと 判断した場合に、 前記共用玄関に設けられたドアのロックを解除して立 ち入りを許可するようにするロック制御手段と
を備える集合住宅共用玄関装置。
2 . 請求の範囲第 1項に記載の集合住宅共用玄関装置において、 玄関装置起動ポタンを備え、
前記ロック制御手段は、 前記通信手段を通じて取得した情報と、 前記 業者情報記憶手段に記憶されている情報と、 前記玄関装置起動ポタンの 操作情報とに基づいて、 前記訪問を許可される業者が来訪したか否かを 判断する
ことを特徴とする集合住宅共用玄関装置。
3 . 請求の範囲第 2項に記載の集合住宅共用玄関装置において、 前記玄関装置起動ポタンが操作されたときに、 訪問者に対して、 前記 業者情報通信装置と前記通信手段との通信を行なうように促す手段を備 える ことを特徴とする集合住宅共用玄関装置。
4 . 請求の範囲第 1項、 2項または 3項に記載の集合住宅共用玄関装 置において、
前記業者識別情報は、 その業者の担当者識別情報を含んでおり、 担当 者単位の選別が可能であることを特徴とする集合住宅共用玄関装置。
5 . 請求の範囲第 4項に記載の発明の集合住宅共用玄関装置において. 前記業者情報記憶手段に記憶されている前記業者情報に対して、 予め 俞記共用玄関の前記ドアのロックを解除しない担当者を設定するための 手段を
備えることを特徴とする集合住宅共用玄関装置。
6 . 請求の範囲第 1項に記載の集合住宅共用玄関装置において、
前記業者情報記憶手段に記憶された情報には、 訪問担当者の画像情報 が含まれていると共に、
前記通信手段を通じて前記業者情報通信手段から、 前記業者情報記憶 手段に記憶されている業者の前記業者識別情報と等しい業者識別情報を 受信したと判別したときに、 前記業者情報記憶手段に記憶されている当 該受信した業者の訪問担当者の画像情報を読み出して表示する手段を設 けた
ことを特徴とする集合住宅共用玄関装置。
7 . 請求の範囲第 1項に記載の集合住宅共用玄関装置において、
前記業者情報記憶手段に記憶された情報には、 担当者の画像情報が含 まれていると共に、
訪問者を撮影するための撮像素子と、
前記通信手段で、 前記業者情報通信手段からの情報を受信したときに. 前記撮像素子からの訪問者の画像情報と、 予め登録されている業者の画 像情報とを対比して表示するようにする手段とを設けた ことを特徴とする集合住宅共用玄関装置。
8 . 請求の範囲第 1項、 2項または 3項に記載の集合住宅共用玄関装 置において、
前記業者識別情報は、 その業者が属する業種の識別情報を含んでおり 業種単位の選別が可能であることを特徴とする集合住宅共用玄関装置。
9 . 請求の範囲第 8項に記載の発明の集合住宅用玄関装置において、 前記業者情報記憶手段に記憶されている前記業者情報に対して、 予め 前記共用玄関の前記ドアのロックを解除しない業種を設定するための手 段を
備えることを特徴とする集合住宅共用玄関装置。
1 0 . 請求の範囲第 1項に記載の集合住宅共用玄関装置において、 当該集合住宅の各住戸に設けられ、 住戸毎に訪問を許可される業者と して登録された業者の少なくとも業者識別情報を記憶する住戸用業者情 報記憶手段を備えた住戸管理装置との間で通信を行なう住戸通信手段を 備え、
前記ロック制御手段は、 前記住戸通信手段を通じて接続される各住戸 の前記住戸管理装置からの業者識別情報をも考慮して、 前記共用玄関に 設けられたドアのロックを制御することを特徴とする集合住宅共用玄関
1 1 . 集合住宅の共用玄関に設けられ、 来訪者からの情報の入力を受 け付けて、 来訪者が予め登録された業者である場合には、 当該共用玄関 に設けられたドアのロックを解除して立ち入りを許可し、 登録されてい ない来訪者であって、 所定の住戸への来訪者であるときには、 その住戸 に対して来訪者があることを通知するようにする集合住宅共用玄関装置 と所定の通信路を通じて接続され、 当該集合住宅の各住戸に設置される 集合住宅戸別ドアホン装置であって、 住戸毎に訪問を許可される業者として登録された業者の少なくとも業 者識別情報を記憶する住戸用業者情報記憶手段と、
少なくとも前記業者識別情報が記憶され、 少なくとも当該業者識別情 報を外部に送出する機能を備える業者情報通信装置と通信を行って、 前 記業者情報通信装置からの少なくとも前記業者識別情報を受信する機能 を備える通信手段と、
前記通信手段を通じて取得した情報と、 前記住戸用業者情報記憶手段 に記憶されている情報とに基づいて、 前記訪問を許可される業者と、 そ の他とを区別するように呼出音の制御を行なう呼出音制御手段と を備えることを特徴とする集合住宅戸別ドアホン装置。
1 2 . 請求の範囲第 1 1項に記載の集合住宅戸別ドアホン装置におい て、
前記住戸用業者情報記憶手段に記憶する住戸用業者情報の提供を受け 付ける住戸用業者情報受付手段と、
前記住戸用業者情報記憶手段に記憶された情報を上記集合住宅用玄関 装置に提供する提供手段と
を備えることを特徴とする集合住宅戸別ドアホン装置。
1 3 . 集合住宅の各住戸あるいは戸別住宅に併設して設けられるロッ ク機構を備えた収納ボックスの前記ロック機構を制御する戸別収納ポッ クス管理装置であって、
使用を許可される業者として登録された業者の少なくとも業者識別情 報を記憶する業者情報記憶手段と、
少なくとも前記業者識別情報が記憶され、 少なくとも当該業者識別情 報を外部に送出する機能を備える業者情報通信装置と通信を行って、 前 記業者情報通信装置からの少なくとも前記業者識別情報を受信する機能 を備える通信手段と、 前記通信手段を通じて取得した情報と、 前記業者情報記憶手段に記憶 されている情報とに基づいて、 前記収納ボックスの前記ロック機構を制 御する制御手段と
を備えることを特徴とする戸別収納ボックス管理装置。
1 4 . 請求の範囲第 1 3項に記載の戸別収納ボックス管理装置におい て、
前記業者識別情報は、 その業者の担当者識別情報を含んでおり、 担当 者単位の選別が可能であることを特徴とする戸別収納ボックス管理装置 < 1 5 . 請求の範囲第 1 4項に記載の発明の戸別収納ボックス管理装置 において、
前記業者情報記憶手段に記憶されている前記業者情報に対して、 予め 前記収納ポックスの前記ロック機構の口ックを解除しない担当者を設定 するための手段を
備えることを特徴とする戸別収納ボックス管理装置。
1 6 . 請求の範囲第 1 3項に記載の戸別収納ボックス管理装置におい て、
前記業者識別情報は、 その業者が属する業種の識別情報を含んでおり. 業種単位の選別が可能であることを特徴とする戸別収納ボックス管理装 置。
1 7 . 請求の範囲第 1 6項に記載の発明の戸別収納ボックス管理装置 において、
前記業者情報記憶手段に記憶されている前記業者情報に対して、 予め 前記共用玄関の前記ドアのロックを解除しない業種を設定するための手 段を
備えることを特徴とする戸別住戸用収納ボックス管理装置。
1 8 . 契約関係にある集合住宅への立ち入りを許可される業者の業者 情報を管理する管理装置と、
前記管理装置と通信ネットワークを通じて接続される前記集合住宅の 集合住宅共用玄関装置とからなる通信システムであって、
前記管理装置は、
入門を許可される業者の登録を受け付け、 当該登録された業者の少な くとも業者識別情報を記憶部に保存する業者情報登録手段と、
前記集合住宅共用玄関装置と前記通信ネットワークを通じて通信を行 なうための第 1の通信手段と、
前記登録された業者の前記少なくとも業者情報を前記集合住宅共用玄 関装置に前記通信手段を通じて送信するようにする第 1の制御手段と、 前記集合住宅共用玄関装置は、
前記管理装置と前記通信ネットワークを通じて通信を行なうための第
2の通信手段と、
前記第 2の通信手段を通じて受信した前記登録された業者の少なくと も前記業者識別情報を記憶する業者情報記憶手段と、
少なくとも前記業者識別情報が記憶されており、 少なくとも当該業者 識別情報を外部に送出する機能を備える業者情報通信装置と通信を行な つて、 前記業者情報通信装置からの情報を受信する機能を備える第 3の 通信手段と、
前記通信手段を通じて取得した情報と、 前記業者情報記憶手段に記憶 されている情報とに基づいて、 前記入門を許可される業者が来訪したと 判断した場合に、 前記共用玄関に設けられたドアのロックを解除して入 門を許可するようにするロック制御手段と
を備えることを特徴とする通信システム。
1 9 . 請求の範囲第 1 8項に記載の通信システムにおいて、 前記管理装置は、 前記業者情報登録手段の前記記憶部に記憶されてい る前記業者識別情報を前記業者情報通信装置に少なくとも記憶させるた めに、 前記業者情報通信手段に供給するようにする手段を備える ことを特徴とする通信システム。
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