KR102288765B1 - 건물용 비상 탈출장치 - Google Patents

Abstract

본 발명은 화재와 같은 재난시 고층건물에서 신속하게 탈출하는 것을 도울 수 있는 비상 탈출장치에 관한 것이다. 그의 구성은; 건물의 벽체에 마련되는 출입구에 고정 설치되는 것으로서 출입구 크기를 갖는 문틀; 상기 문틀에 설치되는 것으로서 건물의 외부를 향해 개방되는 외향개폐문; 상기 문틀에 설치되는 것으로서 건물의 내부를 향해 개방되는 내향개폐문; 상기 외향개폐문과 내향개폐문 사이의 공간에 수납되어 있다가 필요할 때 펼쳐지면서 건물의 외부를 향해 돌출되게 구성되는 것으로서, 일단이 상기 난간 또는 문틀에 고정되고 타단이 건물의 위층 또는 아래층을 향해 연장되는 것으로서 대피자가 타고 내려가거나 올라갈 수 있도록 하기 위한 탈출유도기구;를 포함하며; 상기 탈출유도기구는 발판과 함께 펼쳐지게끔 되어 있는 기본사다리; 및 텔레스코프식 안테나처럼 상기 기본사다리에서 길이방향을 따라 하방향으로 펼쳐지도록 상기 기본사다리에 설치되는 인출사다리;를 포함하는 것을 특징으로 한다.

Description

건물용 비상 탈출장치{Apparatus For Emergency Escape For Building}

본 발명은 재난방지시설에 관한 것으로서, 좀 더 구체적으로는 화재와 같은 재난시 고층건물에서 다수의 대피자가 신속하고 안전하게 탈출하는 것을 도울 수 있는 비상 탈출장치에 관한 것이다.

건물 화재시 인명피해가 큰 이유는 유독가스에 의한 질식 때문이다. 그러므로 소방요원의 구조가 지체되는 경우 호흡기를 보호하면서 신속하게 건물에서 탈출하는 것이 절실하다. 이러한 이유로 소방법에 따라 일정한 건물에는 비상탈출장치 내지 완강기가 마련되어야 한다. 종래에도 다양한 형태 내지 방식의 비상탈출장치가 제안된 바 있다. 비상탈출장치는 심신이 불안한 상태에 있는 이용자를 위한 배려가 있어야 할 것이며 여러 사람이 안전하고 신속하게 대피할 수 있도록 하는 것이 바람직할 것이다. 종래의 비상탈출장치를 보면 아래와 같다.

대한민국 특허출원 제10-2013-0073699호는 건물의 해당층 화재대피공간의 대피공에 설치되는 탈출구캡의 하측에 수직하게 설치되는 가이드부, 상기 탈출구캡의 하측부에 위치되도록 상기 가이드부의 상측부에 거치되며 대피자의 탑승시 상기 가이드부를 따라 하강하는 하강부, 상기 하강부가 가이드부를 따라 일정속도로 하강되도록 하는 완강부, 상기 가이드부를따라 하강된 하강부를 원래의 위치로 복귀시키는 복귀부, 상기 하강부의 일측과 가이드부에 구성되어 상기 하강부가 가이드부의 상측에 위치된 상태를 유지하도록 하는 락킹부 및 상기 하강부에 위치되어 상기 완강부의 완강기능 상실시 하강부와 가이드부에 사이에 마찰력을 제공하여 하강부의 안정적인 하강을 가능하게 하는 비상제어부를 포함하는 비상탈출장치를 제공한다. 이에 의하면, 하강부는, 복수인의 탑승이 가능하도록 길이방향으로 1.5배 이상 길어지는 면적을 가지고, 상기 하강부의 길이방향 양측에, 각각 가이드부, 완강부, 복귀부 및 비상제어부가 구성되는 비상탈출장치가 제공된다.

또한 대한민국 특허출원 제10-2011-0012870호는 건물의 해당층 화재대피공간의 대피공에 설치되는 탈출구캡, 상기 탈출구캡의 하측에 수직하게 설치되는 가이드부재, 상기 가이드부재의 상측부에 거치되며 대피자의 탑승시 상기 가이드부재를 따라 하강하는 하강부재, 상기 하강부재가 가이드부재를 따라 일정속도로 하강되도록 하는 완강부재, 상기 가이드부재를 따라 하강된 하강부재를 원래의 위치로 복귀시키는 복귀부재 및 상기 하강부재가 가이드부재의 상측에 위치된 상태를 유지하도록 하는 락킹부재를 포함하는 비상탈출장치에 있어서, 상기 복귀부재는, 감김 동작시 상기 하강부재가 하강되도록 하고 풀림 동작시 그 힘을 하강부재에 연결된 완강부재에 전달하여 하강부재가 상승되도록 하는 태엽스프링을 포함하는 비상탈출장치를 제공한다.

살펴본 것처럼 종래의 비상탈출장치는 일반적으로 완강기하고 하여 일정한 속도로 하강하는 수단, 하강부(또는 하강부재)를 포함하고 있다. 그러나 하강부는 다음 사용자를 위하여 원상태로 복귀되어야 한다. 각 사용자의 인원수에 따라 비상탈출장치를 구비할 수는 없기 때문이다.

사정이 이렇기 때문에 여러 인원이 탈출하기에는 시간이 너무 많이 소요된다. 그래서 자칫 탈출하는 중에 사고를 당할 수도 있다. 그리고 오랜 기간 사용하지 않고 보관할 경우 빗물이 스며들거나 햇빛, 온도변화 등에 의해 고장이 발생할 가능성도 배제하지 못한다는 문제가 있다.

이러한 문제에 대하여 본 출원인은 대한민국 특허출원 제10-2018-0017949호를 통해 새로운 개념의 비상 탈출장치를 제안한 바 있다.

이 종래기술은 건물의 벽체에 마련되는 출입구에 고정 설치되는 것으로서 출입구 크기를 갖는 문틀; 상기 문틀에 설치되는 것으로서 건물의 외부를 향해 개방되는 외향개폐문; 상기 문틀에 설치되는 것으로서 건물의 내부를 향해 개방되는 내향개폐문; 상기 외향개폐문과 내향개폐문 사이의 공간에 수납되어 있다가 필요할 때 펼쳐지면서 건물의 외부를 향해 돌출되게 구성되는 것으로서, 일단이 상기 난간 또는 문틀에 고정되고 타단이 건물의 위층 또는 아래층을 향해 연장되는 것으로서 대피자가 타고 내려가거나 올라갈 수 있도록 하기 위한 사다리 형태의 탈출유도기구를 포함하고 있다.

본 발명은 이 비상 탈출장치의 개선에 관한 것이다.

대한민국 특허출원 제10-2013-0073699호 대한민국 특허출원 제10-2011-0012870호 대한민국 특허출원 제10-2018-0017949호

위와 같은 문제에 대한 본 발명의 목적은, 건물 화재시 신속하게 건물 밖으로 대피할 수 있게 하기 위한 비상 탈출장치를 제공하는 것에 있다. 좀 더 구체적으로는 비상구의 형태를 취하고 있어 창문을 통하는 것보다 편리하게 대피할 수 있게 하기 위한 비상 탈출장치를 제공하는 것에 있다. 또한 신속하게 여러 명의 대피자가 동시적으로 피신할 수 있으며 도피시 큰 힘을 필요로 하지 아니하며 노약자로 어렵지 않게 이용할 수 있는 구성을 가지는 건물용 비상 탈출장치를 제공하는 것에 본 발명의 목적이 있다.

위와 같은 목적은, 건물의 벽체에 마련되는 출입구에 고정 설치되는 것으로서 출입구 크기를 갖는 문틀; 상기 문틀에 설치되는 것으로서 건물의 외부를 향해 개방되는 외향개폐문; 상기 문틀에 설치되는 것으로서 건물의 내부를 향해 개방되는 내향개폐문; 일단이 난간 또는 문틀에 고정되고 타단이 건물의 위층 또는 아래층을 향해 연장되는 것으로서 대피자가 타고 내려가거나 올라갈 수 있도록 하기 위한 탈출유도기구를 포함하되; 상기 탈출유도기구는,

상기 문틀에 회전 가능하게 연결됨으로써 접히거나 펼쳐지게 되는 발판;

상기 문틀에 회전 가능하게 연결됨으로써 접히거나 펼쳐지게 되는 난간대;

상단은 상기 난간대에 연결되고, 하단은 상기 발판에 연결됨으로써 상기 발판과 함께 펼쳐지게끔 되어 있는 기본사다리; 및

텔레스코프식 안테나처럼 상기 기본사다리에서 길이방향을 따라 하방향으로 펼쳐지도록 상기 기본사다리에 설치되는 인출사다리;를 포함하는 것을 특징으로 하는 건물용 비상 탈출장치에 의해 달성된다.

본 발명의 다른 특징에 의하면, 상기 발판에는 평상시 닫혀있어 발판의 역할을 하다가 비상시 조작에 의해 개방됨으로써 탈출통로를 제공하는 개폐판이 설치될 수 있다.

위와 같은 구성에 의하면, 탈출장치가 건물 외부로 돌출되지 않아 건물의 미관상 해하지 않고, 건축법상 대지경계선을 침범하지 않아 용적률에 부담을 주지 않는 건물용 비상 탈출장치가 제공된다. 무엇보다도 탈출장치가 출입구의 형태로 되어 있으며, 발판을 제공하고 있으므로 탈출이 용이하다는 장점을 제공한다.

본 발명의 일실시예에 의한 탈출장치는 흔들림이 없는 강성 소재의 사다리를 이용함으로써 다수의 사용자로 하여금 신속히 대피할 수 있게 한다. 특히 접이식 사다리여서 안전사고의 위험이 극히 적은 탈출장치가 제공된다.

또한 건물의 외부를 통해 대피하도록 유도하기 때문에 유독가스에 의한 피해를 최소화할 수 있는 효과가 제공된다.

또한 사다리가 텔레스코프식으로 펼쳐질 수 있어 좁은 이웃 건물과 저촉되지 않고 좁은 공간에도 설치할 수 있으며 기계적으로 더 안정적으로 펼쳐질 수 있는 접이식 사다리를 갖는 비상 탈출장치가 제공된다.

도 1은 본 발명의 실시예에 의한 건물용 비상 탈출장치의 외부 사시도이다.
도 2 내지 도 5는 본 발명의 일실시예에 의한 건물용 비상 탈출장치의 사용 상태를 단계별로 도시한 사시도이다.
도 6 내지 도 8은 본 발명의 일실시예에 의한 건물용 비상 탈출장치의 사용 상태를 주요 단계별로 도시한 측면도이다.
도 9는 본 발명의 일실시예에 의한 건물용 비상 탈출장치의 저면도이다.
도 10은 본 발명의 일실시예에 의한 건물용 비상 탈출장치의 사용상태를 예시하는 건물의 측면구성도이다.

이하, 명세서에 첨부된 도면을 참조하여 본 발명의 실시예를 상세하게 설명한다. 우선 도 1 내지 도 5를 기본적으로 참조하여 실시예를 설명한다. 다른 도면들은 필요한 곳에서 인용하기로 한다.

본 발명에 의한 건물용 비상 탈출장치는 출입구의 크기와 형태를 가진다. 대피자는 좁은 창문 등을 통해 불안한 자세에서 탈출을 시도하지 않아도 된다. 본 발명에 의한 건물용 비상 탈출장치(이하, 단지 '탈출장치'라 한다)는 건물 외부로 돌출됨이 없이 제공될 수 있다. 그리고 외표면에는 건물 외장재와 유사한 소재와 색상을 사용함으로써 외부에서 보았을 때 출입구임이 확연하게 드러나지 않도록 할 수도 있다. 이하, 세부적인 구성에 대해 설명한다.

출입구 크기를 갖는 문틀(10)이 건물(B)의 벽체에 마련되는 출입구에 고정 설치된다. 문틀(10)은 한쌍의 가로대(11,12)와 한쌍의 세로대(13,14)를 포함하며 상하방향으로 기다란 직사각 형태를 가진다. 일반적인 출입문에서의 문틀과 크게 다름없다. 이를 위해 문틀(10)에는 건물벽체에 고정되는 앵커수단이 이용될 수 있다. 문틀에는 개폐문(20)이 설치된다.

개폐문(20)은 화살표로 표시된 것처럼 외부를 향해 여닫이식으로 열리게 되는 외향개폐문(20)과 내부를 향해 개방되는 내향개폐문으로 구성된다. 본 발명의 실시예에 의하면, 외향개폐문(21)과 내향개폐문(22)은 각각 2개의 문짝으로 구성될 수 있다. 물론 하나의 문짝으로 구성되도록 할 수도 있을 것이다. 내향개폐문(22)에는 안에서 손으로 잡고 열 수 있도록 문손잡이가 설치될 수 있다.

대피자가 타고 내려가거나 올라갈 수 있도록 하기 위한 탈출유도기구가 문틀(10) 내지 개폐문(20)에 설치된다. 탈출유도기구는 문틀(10)의 두께에 준하는 박스형 공간, 즉 외향개폐문(21)과 내향개폐문(22) 사이의 공간에 접힌 상태로 수납되어 있다가 비상탈출시 펼쳐지는 구성을 가지고 있다. 탈출유도기구는 문틀(10)에 고정되고 타단이 건물의 아래층을 향해 연장된다.

탈출유도기구는 본 발명의 실시예에 의하면 접이식 사다리체(30)이다.

발판(40)은 그의 후단이 하부가로대 상면(12a)에 회전 가능하게 힌지 연결됨으로써 접히거나 펼쳐질 수 있게 설치된다. 발판(40)은 접힌 상태에서 외향개폐문(21)과 내향개폐문(22) 사이의 공간에 수납되어 있다가 필요할 때 펼쳐지면서 건물의 외부를 향해 돌출되게 구성되어 있다. 발판(40)은 일정한 각도, 바람직하게는 안정감 내지 안전성을 위해서 건물의 외벽에 대하여 직각으로 펼쳐지도록 하는 것이 좋다. 발판(40)은 발판프레임(41)과, 발판프레임 상면에 고정되는 플레이트(44)를 기본적으로 포함한다. 발판(40)은 큰 중량을 견뎌야 하므로 큰 강성을 갖고 문틀에 설치된다. 발판프레임(41)의 중간지점은 문틀의 하부가로대(12) 상면에 지지된다. 발판(40)이 펼쳐질 때 속도와 충격을 저감시키기 위하여 댐핑실린더가 설치될 수 있다.

발판회전제한기구는 발판(40)이 일정한 각도까지만 개방되도록 한다.

난간대(42)는 일반인의 허리높이 내지 어깨높이에 설치되는 것으로서 일단은 문틀의 세로대(13,14)에 힌지연결되어 타단이 힌지연결구(420)를 중심으로 회동되게 된다. 난간대는 한쌍의 세로봉(421)과 세로봉의 끝에 직각으로 연결되는 가로봉(422)을 포함한다.

난간대(42) 역시 90°까지 펼쳐질 수 있도록 제한된다. 이를 위해 외향개폐문의 내측면에는 세로봉(421)을 떠받힐 수 있는 스토퍼(423)가 고정된다. 이 구성에 의하면 외향개폐문(21)에 의해 대피자의 양측면이 가려질 수 있다. 그 결과 공포감을 줄일 수 있고 화염 등으로부터 대피자를 보호할 수 있다.

부가적으로 연결바(424)가 가로봉에 설치된다. 연결바(424)는 손잡이 역할을 할 수도 있고, 도 10에 도시된 바와 같이 위층과 아래층의 사다리체(30',30")를 서로 연결하기 위한 수단으로 사용될 수도 있다.

난간대(42), 사다리체(30) 및 발판(40)은 4절링크와 같은 방식으로 연결되어 작동하게끔 된다(도 6 내지 도 8 참조).

접이식으로 된 사다리체(30)가 발판(40)에 연결되어 하방향으로 연장되게끔 설치된다. 사다리체(30)는 평상시에는 도 1에 도시된 것처럼 외향개폐문(21)과 내향개폐문(22) 사이의 공간에 수납되어 있다가 필요시에 발판(40) 및 난간대(42)와 함께 펼쳐서 사용되는 것이다.

본 실시예에 의하면 사다리체(40)는 기본사다리(31)와 인출사다리(32)를 포함한다. 기본사다리(31)는 상단은 난간대(42)의 가로봉(422)에 회동 가능하게 연결되고 하단은 발판(40)의 단부에 회동 가능하게 연결된다. 따라서 발판(40) 및 난간대(42)와 함께 펼쳐지게끔 되어 있다.

인출사다리(32)는 텔레스코프식 안테나처럼 기본사다리(31)에서 길이방향을 따라 하방향으로 펼쳐지도록 기본사다리(31)에 설치된다. 시중에 제공되는 접이식 사다리와 유사한 구성일 수 있다.

평상시에는 인출사다리(32)는 기본사다리(31)에 끼워져 있다. 탈출자는 소정의 조작을 통해 인출사다리(32)를 펼칠 수 있다. 이하, 도 6을 주로 참조하여 사다리펼침기구(46)를 설명한다.

인출사다리(32)의 상단에는 걸림홈(32a)이 마련되어 있고, 스프링(462)에 의해 탄성 지지되는 잠금핀(461)은 걸림홈(32a)에 끼워져 있다. 기본사다리(31)에 고정되는 받침대(465)에 시소운동이 가능하게끔 사다리개방레버(463)가 설치된다.

사다리개방레버(463)의 일단은 잠금핀(461)에 연결되어 있다. 사다리개방레버(463)의 타단은 손잡이바(464)가 설치되어 있다. 탈출자가 손잡이바(464)를 화살표(B1)방향으로 누르면 사다리개방레버(463)가 회전하면서 잠금핀(461)을 당겨 걸림홈(32a)에 빠지도록 한다. 이에 의해 인출사다리(32)가 기본사다리(31)에서 아래로 슬라이드되면서 인출된다. 인출사다리(32)의 인출시 충격을 완화시키기 위한 완충수단이 설치될 수 있다.

사다리체(40)의 총길이는 최소한 아래층까지만 연장되면 된다. 화재시 아래층으로 대피할 수 있도록 하기 위함이다. 그리고 본 발명의 탈출장치가 건물의 모든 층마다 같은 위치에 설치되고, 또한 각 층의 탈출장치를 모두 개방하여 펼치면 건물의 최상부층에서 지면까지도 사다리체(40)를 이용하여 하강할 수 있을 것이다. 전술한 연결바(424)에 인출사다리(32)의 하단이 끼워지도록 인출사다리(32)의 하단에는 "∧"와 같은 형태의 걸쇠(322)가 마련된다.

한편 발판(40)에는 사람이 통과할 수 있는 탈출통로(401)가 사다리체(30)를 향한 방향으로 패여 있다. 이러한 구성에 의하면 대피자는 건물을 등진 채로 사다리를 타고 하강할 수 있게 구성되어 있다.

이 탈출통로(401)는 평상시에는 개폐판(45)에 의해 닫혀있다. 개폐판(45)은 발판(40)의 일부로서 역할을 하다가 비상시 탈출자의 조작 등에 의해 개방됨으로써 탈출통로(401)를 제공한다. 개폐판 개폐기구는 발판프레임(41)의 양측에 탈출통로를 향해 마련되는 걸이대(413)와, 이 걸이대(413)에 안착되는 것으로서 탄성적으로 유동될 수 있도록 개폐판(45)의 저면 양측에 설치되는 걸림핀(456)과, 이 걸림핀(456)을 전후진 시킴으로써 상기 걸이대(413)에 선택적으로 안착되도록 하는 잠금기구를 포함한다. 잠금기구(453)는 걸림핀(456)에 연결된 당김봉(453)과, 당김봉(453)을 손으로 잡아당길 수 있게 하는 레버(452)와, 손이 레버(452)에 접근할 수 있도록 개폐판(45)에 마련되는 손잡이공(451)을 포함한다. 걸림핀(456)은 스프링에 의해 탄성적으로 돌출되어 걸이대(413)에 안착된다. 이 상태가 개폐판이 닫힌 상태가 된다. 손잡이공(451)을 통해 레버(452)를 화살표(B2, 도 9 참조) 방향으로 당김으로써 개폐판(45)이 도 5의 화살표(A4)로 표시된 것처럼 개방될 수 있다.

이하에서는 각 도면을 참조하여 사용상태를 단계적으로 설명한다.

평상시에는 도 1에 도시된 것처럼 앞뒤가 막힌 박스 형태로 건물에 설치된다. 비상시 도 2와 도 6에 도시된 것처럼 내향개폐문(22)과 외향개폐문(21)을 화살표(A1) 방향으로 개방한다(도면상에는 외향개폐문(21)의 개방만 표시되어 있다).

이후, 도 3과 도 7에 도시된 것처럼 발판(40)과 사다리체(30)를 화살표(A2) 방향으로 펼친다. 댐핑실린더에 의해 개방시 충격이 완충된다. 난간대(42)는 스토퍼(423)의 상면에 지지된다.

이후, 도 4와 도 8에 도시된 바와 같이 손잡이바(464)를 화살표(B1) 방향으로 밀면 잠금핀(461)이 해제되어 인출사다리(32)가 기본사다리(31)에서 화살표(A3) 방향인 하방향으로 인출된다(도 6 참조).

마지막으로, 도 5, 도 8 및 도 9에 도시된 바와 같이, 발판(40)에 설치되어 있는 레버(452)를 화살표(B2) 방향으로 당기면 걸림핀(45)이 해제되어 개폐판이 화살표(A4) 방향을 따라 회전하면서 개방하여 탈출통로(401)를 개방한다.

본 발명의 탈출장치는 건물의 각층마다 동일한 위치에 설치된다. 따라서 문틀(10,10',10")은 하나의 수직선 상에 위치되어 있다. 각층의 사다리체(30,30',30")는 동일한 방식으로 펼쳐지게 되고, 인출사다리(32)의 하단에 설치된 걸쇠(322,322')는 그 아래층에 설치된 연결바(424',424")에 안착된다.

그 결과 대피자는 연속된 사다리체(30,30',30")를 이용해서 최하층 내지 지면까지 다다를 수 있게 된다.

본 발명의 비상 탈출장치는 평상시에는 잠금장치에 의해 잠겨있도록 할 수 있다. 화재가 발생했을 때 화재감지기의 신호에 의해 자동적으로 개방되거나 또는 잠금장치가 해제되는 구성을 가질 수 있다. 화재경보기가 울림과 동시에 개방되도록 할 수도 있으며, 출입구 근처에 마련된 스위치를 켬으로써 개방되도록 할 수 있다. 이 스위치는 화재경보기를 울리는 스위치와 유사한 형태 및 구조를 가지도록 할 수 있다.

이상에서 설명된 것들은 본 발명의 기술적 사상에 의거한 예시에 불과하다. 당업자는 청구범위를 통해 표현되는 본 발명의 기술적 사상의 범위를 넘지 않는 선에서 예시된 바를 활용하여 다양한 변형실시를 할 수 있을 것이다. 예를 들어 위에 설명된 모든 실시예들은 당업자에 의해 자유롭게 조합되어 실시될 수 있으며 어떠한 조합이든지 본 발명의 권리범위에 포함된다고 해석되어야 한다.

10 : 문틀 20 : 개폐문
21 : 외향개폐문 22 : 내향개폐문
30,30',30" : 사다리체 31 : 기본사다리
32 : 인출사다리 40 : 발판
41 : 발판프레임 42 : 난간대
45 : 개폐판 46 : 사다리펼침기구
322 : 걸쇠 401 : 탈출통로
423 : 스토퍼 451 : 손잡이공
463 : 사다리 개방레버 464 : 손잡이바

Claims (4)

1. 건물의 벽체에 마련되는 출입구에 고정 설치되는 것으로서 출입구 크기를 갖도록 직사각 형태로 한쌍의 가로대(11,12)와 한쌍의 세로대(13,14)으로 구성된 문틀(10);
   상기 문틀(10)에 설치되는 것으로서 건물의 외부를 향해 개방되는 외향개폐문(21);
   상기 문틀(10)에 설치되는 것으로서 건물의 내부를 향해 개방되는 내향개폐문(22);
   일단이 난간 또는 문틀(10)에 고정되고 타단이 건물의 위층 또는 아래층을 향해 연장되는 것으로서 대피자가 타고 내려가거나 올라갈 수 있도록 하기 위한 탈출유도기구를 포함하되;
   상기 탈출유도기구는,
   상기 문틀(10)에 회전 가능하게 연결됨으로써 접히거나 펼쳐지도록 중간지점은 문틀(10)의 하부가로대(12)의 상면에 지지되는 발판프레임(41)이 구비되며, 상기 발판프레임(41) 상면에 고정되는 플레이트(44)가 구비되는 발판(40);
   상기 문틀(10)에 회전 가능하게 연결됨으로써 접히거나 펼쳐지도록 한 쌍의 세로봉(421) 일단은 문틀(10)의 세로대(13, 14)에 힌지연결구(420)로 힌지연결되며, 타단은 세로봉(421)의 끝에 직각으로 가로봉(422)이 연결되어 힌지연결구(420)를 중심으로 회동되는 난간대(42);
   상기 발판(40)에는 평상시 닫혀있어 발판(40)의 역할을 하다가 비상시 조작에 의해 개방됨으로써 탈출통로(401)를 제공하는 개폐판(45);
   상단은 상기 난간대(42)의 가로봉(422)에 회동가능하게 연결되고, 하단은 발판(40)의 단부에 회동 가능하게 연결되어 발판(40) 및 난간대(42)와 함께 펼쳐지는 기본사다리(31); 및
   사다리펼침기구(46)의 조작에 의해 텔레스코프식 안테나처럼 상기 기본사다리(31)에서 길이방향을 따라 하방향으로 펼쳐지도록 기본사다리(31)에 설치되는 인출사다리(32);를 포함하되,
   상기 사다리펼침기구(46)는
   인출사다리(32)의 상단에 구비되는 걸림홈(32a);
   스프링(462)에 의해 탄성 지지되어 상기 걸림홈(32a)에 끼워지는 잠금핀(461);
   상기 기본사다리(31)에 고정되는 받침대(465)에 시소운동이 가능하도록 설치되며, 일단은 잠금핀(461)에 연결되는 사다리개방레버(463);
   일단이 잠금핀(461)에 연결되는 사다리개방레버(463)의 타단에 설치되어 기본사다리(31) 방향으로 누르면 사다리개방레버(463)가 회전하면서 잠금핀(461)을 당겨 걸림홈(32a)에서 빠지면서 인출사다리(32)가 기본사다리(31)에서 아래로 슬라이드되면서 인출되도록 하는 손잡이바(464);를 포함하는 것을 특징으로 하는 건물용 비상 탈출장치.
   
2. 제1항에 있어서,
   상기 발판(40)에는
   발판프레임(41)의 양측에 탈출통로(401)를 향해 마련되는 걸이대(413);
   상기 걸이대(413)에 안착되는 것으로서 탄성적으로 유동될 수 있도록 개폐판(45)의 저면 양측에 설치되는 걸림핀(456);
   상기 걸림핀(456)을 전후진 시킴으로써 상기 걸이대(413)에 선택적으로 안착되도록 하는 잠금기구를 포함하되,
   상기 잠금기구는
   상기 걸림핀(456)에 연결된 당김봉(453);
   상기 당김봉(453)을 손으로 잡아당길 수 있게 하는 레버(452);
   손이 레버(452)에 접근할 수 있도록 개폐판(45)에 마련되는 손잡이공(451)을 포함하는 것을 특징으로 하는 건물용 비상 탈출장치.
   
3. 제1항에 있어서,
   상기 외향개폐문(21)의 내측면에는 상기 난간대(42)의 세로봉(421)을 떠받힐 수 있는 스토퍼(423)가 고정되는 것을 특징으로 하는 건물용 비상 탈출장치.
   
4. 제1항에 있어서,
   상기 난간대(42)의 가로봉에 연결바(424)가 설치되며;
   상기 인출사다리(32)의 하단에는 상기 연결바(424)에 얹힐 수 있는 걸쇠(322)가 마련됨으로써 건물 위층과 아래층의 사다리체(30',30")를 서로 연결될 수 있는 것을 특징으로 하는 건물용 비상 탈출장치.

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