JP7466244B1 - 建物の床面レベルの調整方法 - Google Patents
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Abstract
Description
この先行技術文献1には、床構造体の経年変化や地震等に起因して、床面のレベルの水平度を維持できなくなることがあるため、床面の水平度を復元させる必要があることが記載されている(段落[0004]、段落[0005])。
また、先行技術文献1には、床板を外さずに、床下空間に下りた作業者が、床下支持具の一対のレベル調整ボルト及びロックナットの回転操作をすることで、床面のレベル調整をすることが記載されている(段落[0028]、図9)。
即ち、床構造体の経年劣化や地震等に起因して下降した床レベルを復元することは実際には困難である。
スラブの上面に複数の逆梁が間隔を存して突設されている状態で、互いに対向する逆梁間に複数の大引が橋架支持され、それらの大引上に根太材を介して床材が敷設されることで、複数の前記逆梁により囲まれる床下空間が1以上形成される建物における、施行後の床面がNmm下降した際の当該建物の床面レベルの調整方法であって、
前記大引の両端は、±Mmm(MはN以上の値)の範囲内で垂直方向の位置を調整可能なアジャスター式床下支持具により支持され、
前記床下空間は、前記大引の下面と前記スラブの上面にジャッキを配置してジャッキアップの作業を作業者が行うために必要な高さを有している場合において、
前記作業者が、前記床下空間に進入する第1ステップと、
前記作業者が、調整対象の前記大引の下面と前記スラブの上面との間にジャッキを配置し、当該ジャッキによりジャッキアップすることで、前記調整対象の大引を上方向に略Nmmだけ移動させる第2ステップと、
前記作業者が、前記アジャスター式床下支持具に対して略+Nmmの調整をして、上方向に略Nmm移動した前記調整対象の大引を当該アジャスター式床下支持具により支持させることで、床面レベルをNmm上昇させる第3ステップと、
を含む。
まず、図1~図8を参照して、本発明に係る一実施形態の建物の床面レベル調整方法が適用される集合住宅の床支持構造について説明する。
図1は、集合住宅の一部破断平面図、図2は、図1の2-2線に沿う断面図、図3は、図1の3-3線に沿う拡大断面図、図4は、図3の4-4線に沿う拡大断面図、図5は、図3の破線囲い部分5の拡大図、図6は、図5の6-6線に沿う拡大断面図、図7は、大引の支持部の斜視図、図8は、大引支持部の分解縦断面図である。
根太11は、木製のものを根太木といい、鋼製のものを鋼製根太という。鋼製根太の場合は、大引10との間にゴム部材等の緩衝材(防音及び防振材)を介在させることが好ましい。大引10は、例えば防錆性の亜鉛鉄板を断面Σ状に屈曲加工して形成したものをΣビームと呼び、本実施形態では、Σビームを使用したものを例示する。
図2に示すように、縦の逆大梁5Lの側部には、逆小梁6L,6Tと略同じレベルの打増部すなわち床支持部14が段状に一体に成形(縦の逆大梁5Lの型枠による成形時に同時に一体成形)されている。この床支持部14と縦の逆小梁6Lの上面との間に、複数本の大引10の端部が、アジャスター式床下支持金具FSを介してフローティング支持される。
支持板16は、左右両側に略水平に張出す張出部16aを有し、これらの張出部16aには、レベル調整ボルト18が貫通し得るボルト孔16bが穿設されると共にそれらの下面に該ボルト孔16bと同心であり、レベル調整ボルト18の螺挿されるウエルドナット19が溶接されている。
六角形状頭部18bの下面には、円形の着座板20がそれぞれ溶接されている。その着座板20の下面には、円盤状の緩衝ゴム21が接着されている。
一対のレベル調整ボルト18の雄ねじ部を、一対のウエルドナット19に螺挿すると共にボルト孔16bを貫通させることにより、支持板16の左右の張出部16aに、一対のレベル調整ボルト18の雄ねじ部をそれぞれ螺挿し、左右の張出部16aより突出する雄ねじ部の自由端に、ロックナット22を螺締する。これにより、支持板16は、一対のレベル調整ボルト18とロックナット22により固定される。
したがって、一対のレベル調整ボルト18は、コンクリート躯体Fの支持面に対して自由な横移動が可能であり、また支持板16の底面は、コンクリート躯体Fとの間に隙間が形成されていて該コンクリート躯体Fと接触することがない。
支持板16の凹部には、防振ゴム17が固定されることなく密に嵌着されている。この防振ゴム17上に、大引10の下面が固定されることなく支持される。
したがって、アジャスター式床下支持金具FSを構成する支持板16、一対のレベル調整ボルト18、一対のロックナット22及び防振ゴム17は、いずれも互いに固定されることがなく、それらは自由に分離可能である。
その後、図5、6に示すように、一対のレベル調整ボルト18の下端の六角形状頭部18bをスパナSp等の工具により左あるいは右方向に回転すれば、一対のレベル調整ボルト18に螺合されている支持板16の左右の張出部16aを個別に昇降調整することができる。また、支持板16上に支持される大引10の上下動調整を個別に行なうことができる。さらに、複数の大引10上に支持される床板12の床面のレベル調整を行なうことができる。また、該床板12の傾きを修正することができる。
そして、床板12の床面のレベル調整終了後、一対のロックナット22を螺締すれば、床板12を所期のレベル位置に固定することができる。
これにより、従来行なっていた床板12の撤去作業をしないで済むので、床板12の床面のレベル調整作業が容易になる。
特に、この実施形態のように、逆梁構造のコンクリート躯体Fを備えた建物では、床下空間Hdの高さを高く、例えば430mm以上(大引10のないところでは649mm:約60cm)とることができることから、作業空間が広くとれるので、レベル調整作業が一層容易になる。
図9は、床レベルの復元作業のために集合住宅の床下空間に作業者がもぐり込んでいる様子を示す図である。図10は、床下空間の大引の下面とスラブの上面との間にジャッキを配置した様子を示す図である。図11は、図10の油圧ジャッキにより大引をジャッキアップする様子を示す図である。図12は、図11の大引のジャッキアップにより浮かせたことで、負荷がなくなった床構造体のレベルを調整している様子を示す図である。
このため、作業者が床下空間Hdにもぐり込んだ状態で、スパナSpを用いてアジャスター式床下支持金具FSのレベル調整ボルト18及びロックナット22を回転させて床構造体Fr全体を上方に移動させることは実質的に困難である。
ここで、建物は、床スラブSfの上面に複数の縦の逆大梁5L等の逆梁が間隔を隔てて突設されている状態で、互いに対向する逆梁間に複数の大引10が橋架支持され、それらの大引10上に根太11を介して床板12が敷設されることで、複数の縦の逆大梁5Lにより囲まれる床下空間Hdが1以上形成される建物である。
この調整方法が適用可能な条件を以下に示す。
一つは、大引10の両端は、例えば±12.5mm程度(±Mmm(MはN以上の値))の範囲内で垂直方向の位置を調整可能なアジャスター式床下支持金具FSにより支持されていることである。
もう一つは、床下空間Hdは、大引10の下面と床スラブSfの上面に油圧ジャッキUjを配置してジャッキアップの作業を作業者が行うために必要な高さHを有していることである。具体的には、例えば床下空間Hdの高さHは、例えば430mm以上が必要である。この例の場合、床下空間Hdの高さHは、430mmとされ、床下空間Hdから上の部分(床面まで)は、219mmのため、床面からスラブSfの上面までの距離は、430+219=649mmであり、大引10が渡っている位置を避ければ、作業スペースもある程度確保される。
具体的には、作業者は、床下空間Hdに進入し、沈下している部位にある大引10の端部(横の逆大梁5Tのアジャスター式床下支持金具FSの近傍の位置)で、その大引10の下面と床スラブSfの上面との間に木バタ角Kb(スペーサ)を配置する。木バタ角Kbは、例えば90mm×90mm×200mmのものを2段に積み重ねて高さ180mmの土台を作る。
具体的には、作業者は、図10に示すように、木バタ角Kbで作った台座の上に、油圧ジャッキUj(高さ約250mm)を大引10の直下に潜り込ませるようにセットする。
なお、1本の大引10にかかるおおよその重量は、160kg程度であるため、油圧ジャッキUjは、手動式で2トン程度の小型のものを使用する。
ここで、作業者は、矢印方向に油圧ジャッキUjを操作し、軽く油圧をかけて、ストローク上部が大引10の幅の中心に来るように位置を調整する。
具体的には、油圧ジャッキUjのハンドルを上下(図10の矢印方向)させてストロークを伸ばし、ジャッキアップを行う。
具体的には、作業者は、ジャッキアップ作業により大引10が適正なレベルまでジャッキアップができた状態であれば、アジャスター式床下支持金具FSに対する大引10の加重による負荷がなくなっているため、図12に示すように、スパナSpを用いて、図5及び図6に示したアジャスター式床下支持金具FSのロックナット22を回転させて緩め、その後、図7及び図8の防振ゴム17付きの支持板16が適正レベルに来るまで、レベル調整ボルト18の下端の六角形状頭部18b(着座板20を含む)をスパナSpで回転させて、支持板16の位置を上方へ略+Nmmだけ調整する。
具体的には、適正な位置に防振ゴム17付きの支持板16がセットできた状態で、作業者は、ロックナット22をスパナSpにより締め付け、支持板16を固定する。
そして、作業者は、床面レベルが元の位置まで復元されたことを二重床上の別の作業者に確認した後、油圧ジャッキUj及び木バタ角Kbを撤去し、その場の清掃を行う。
これにより、床下空間Hdに入り込んだ作業者の人力だけで床構造体Frの経年劣化や地震等に起因して下降した床レベルを復元することができる。
ルネス工法における二重床構造で起こり得る沈降現象について、床下600mmの床下空間Hdに配置されている複数の大引10のうちの1本の部位のみに発生するとは限らない。複数本の大引10や大引10全体にレベル調整が必要になる可能性もあり得る。
図13は、本発明にかかる建物の床レベルの調整方法の他の例で用いる治具を床下空間に配置した側面図である。図14は、図13のA-A断面図である。図15は、図13に示した治具と共に使用するジョイント金具の一例を示す図である。
治具Gは、大引10の下部に、調整対象の複数本の大引10と交差、例えば直行するように配置される。
具体的には、図15に示すように、ジョイント金具Jkは、断面コの状に加工した2つの金具K1、K2の夫々を背面で上下に対向させて、その対向面の中心を軸として90度回転させた向きで互いを溶接等で固着させたものである。
続いて、治具Gの上に、ジョイント金具Jkを、調整対象の大引10の数だけ並べて配置する。
その後、油圧ジャッキUjのストロークを下げて、油圧ジャッキUjと木バタ角Kbを撤去する。
即ち、本発明が適用される建物の床面レベルの調整方法は、
スラブ(例えば図2の床スラブSf等)の上面に複数の逆梁(例えば図2の縦の逆小梁6L、図10の縦の逆大梁5L等)が間隔を存して突設されている状態で、互いに対向する逆梁間に複数の大引(例えば図10の大引10等)が橋架支持され、それらの大引(例えば図10の大引10等)上に根太材(例えば図10の根太11等)を介して床材(例えば図10の床板12等)が敷設されることで、複数の前記逆梁により囲まれる床下空間(例えば図10の床下空間Hd等)が1以上形成される建物における、施行後の床面がNmm下降した際の当該建物の床面レベルの調整方法であって、
前記大引(例えば図10の大引10等)の両端は、±Mmm(MはN以上の値)の範囲内で垂直方向の位置を調整可能なアジャスター式床下支持具(例えば図10のアジャスター式床下支持金具FS等)により支持され、
前記床下空間(例えば図10の床下空間Hd等)は、前記大引(例えば図10の大引10等)の下面と前記スラブ(例えば図10の床スラブSf等)の上面にジャッキ(例えば図10の油圧ジャッキUj等)を配置してジャッキアップの作業を作業者が行うために必要な高さ(例えば図10の高さH等)を有している場合において、
前記作業者が、前記床下空間(例えば図10の床下空間Hd等)に進入する第1ステップと、
前記作業者が、調整対象の前記大引(例えば図10の大引10等)の下面と前記スラブ(例えば図10の床スラブSf等)の上面との間にジャッキ(例えば図10の油圧ジャッキUj等)を配置し、当該ジャッキ(例えば図10の油圧ジャッキUj等)によりジャッキアップすることで、前記調整対象の大引(例えば図10の大引10等)を上方向に略Nmmだけ移動させる第2ステップと、
前記作業者が、前記アジャスター式床下支持具(例えば図10のアジャスター式床下支持金具FS等)に対して略+Nmmの調整をして、上方向に略Nmm移動した前記調整対象の大引(例えば図10の大引10等)を当該アジャスター式床下支持具(例えば図10のアジャスター式床下支持金具FS等)により支持させることで、床面レベルをNmm上昇させる第3ステップと、
を含む。
このように、大引(例えば図2の大引10等)をジャッキアップした上で、調整しろのあるアジャスター式床下支持具(例えば図10のアジャスター式床下支持金具FS等)の調整を行うことで、床構造体(例えば図2の床構造体Fr等)の経年劣化等に起因して下降した床レベルを人手の作業により復元することができる。
前記アジャスター式床下支持具(例えば図10のアジャスター式床下支持金具FS等)の調整しろMは、±12.5mmである。
前記床下空間(例えば図10の床下空間Hd等)の高さ(例えば図10の高さの矢印H等)は、430mm以上である。
Claims (4)
- スラブの上面に複数の逆梁が間隔を隔てて突設されている状態で、互いに対向する逆梁間に複数の大引が橋架支持され、それらの大引上に根太材を介して床材が敷設されることで、複数の前記逆梁により囲まれる床下空間が1以上形成される建物における、施行後の床面がNmm下降した際の当該建物の床面レベルの調整方法であって、
前記大引の両端は、±Mmm(MはN以上の値)の範囲内で垂直方向の位置を調整可能なアジャスター式床下支持具により支持され、
前記床下空間は、前記大引の下面と前記スラブの上面にジャッキを配置してジャッキアップの作業を作業者が行うために必要な高さを有している場合において、
前記作業者が、前記床下空間に進入する第1ステップと、
前記作業者が、調整対象の前記大引の下面と前記スラブの上面との間にジャッキを配置し、当該ジャッキによりジャッキアップすることで、前記調整対象の大引を上方向に略Nmmだけ移動させる第2ステップと、
前記作業者が、前記アジャスター式床下支持具に対して略+Nmmの調整をして、上方向に略Nmm移動した前記調整対象の大引を当該アジャスター式床下支持具により支持させることで、床面レベルをNmm上昇させる第3ステップと、
を含む建物の床面レベルの調整方法。 - 前記アジャスター式床下支持具は、調整用の一対のレベル調整ボルト及びロックナットを有する、
請求項1に記載の建物の床面レベルの調整方法。 - 前記アジャスター式床下支持具の調整しろMは、±12.5mmである、
請求項1に記載の建物の床面レベルの調整方法。 - 前記床下空間の高さは、430mm以上である、
請求項1に記載の建物の床面レベルの調整方法。
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