JP6616883B2 - 動映像基盤の建物施工及び維持保守の統合管理方法 - Google Patents
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Description
顧客が申し込んだ建物または建築物(現場)の状況を診断する診断段階(S20)と、
現場診断情報を基準に建物、建築物の補修または内部設備の修理や入れ替えが必要であると判断される場合に、見積もり事項を算出する見積もり算出段階(S30)と、
算出された見積もり事項を発注するために、当該データを処理するための発注段階(S40)と、
発注事項によって建物、建築物の補修または内部設備の修理や入れ替え作業段階(S50)と、
建物、建築物の補修または内部設備の修理や入れ替え作業完了の後、顧客に作業結果を報告する作業完了報告段階(S60)と、を含むことが特徴である。
建設現場別で建設現場に附合する工事進行手続きについての工事指針マニュアルが、建物管理サーバーに登録される工事マニュアル登録段階と、
建設現場の作業者端末機に設置されたアプリケーションを実行して、工事進捗状況を動映像で撮影する工事動映像撮影段階と、
前記工事動映像撮影段階で撮影される工事進行動映像を前記建物管理サーバーにアップロードする工事動映像のアップロード段階と、
管理者端末機を利用して、前記工事動映像のアップロード段階を介してアップロードされる工事進行動映像を確認して、前記工事マニュアル登録段階で登録された工事指針マニュアル通り工事進行が完了したのか可否を確認する工事検収段階を含む施工過程の登録段階と、そして、
施設/装備の定期点検、緊急修理または補修工事のような維持保守についての、維持保守マニュアルが、建物管理サーバーに登録される維持保守マニュアル登録段階と、
維持保守現場の作業者端末機に設置されたアプリケーションを実行して、維持保守の進行状況を動映像で撮影する維持保守の動映像撮影段階と、
前記維持保守の動映像撮影段階で撮影される維持保守進行の動映像を、前記建物管理サーバーにアップロードする維持保守動映像のアップロード段階と、
管理者端末機を利用して、前記維持保守動映像のアップロード段階を介してアップロードされる維持保守進行の動映像を確認して、前記維持保守マニュアル登録段階で登録された維持保守マニュアル通り維持保守進行が完了したのか可否を確認する維持保守の検収段階を含む維持保守過程の登録段階と、そして
前記施工過程の登録段階または維持保守過程の登録段階を介して、工事または維持保守作業を進行した現場作業者についての人力情報を登録する人力情報の登録段階と、
を含むことを特徴とする。
前記各領域別座標の中、特定座標を選択する時に、当該座標についての工事進行過程、維持保守進行状況、維持保守内訳及び、作業者の人力情報を文書または動映像で確認することができるように構成されることを特徴とする。
Claims (2)
- 建設現場別に建設現場に附合する工事進行手続きについての工事指針マニュアルが、建物管理サーバーに登録される工事マニュアル登録段階と、
建設現場の作業者端末機に設置されたアプリケーションを実行して、工事進捗状況を動映像で撮影する工事動映像撮影段階と、
前記工事動映像撮影段階で撮影される工事進行動映像を前記建物管理サーバーにアップロードする工事動映像のアップロード段階と、
管理者端末機を利用して、前記工事動映像のアップロード段階を介してアップロードされる工事進行動映像を確認して、前記工事マニュアル登録段階で登録された工事指針マニュアル通り工事進行が完了したのか可否を確認する工事検収段階を含む施工過程の登録段階と、そして、
施設/装備の定期点検、緊急修理または補修工事のような維持保守についての維持保守マニュアルが、前記建物管理サーバーに登録される維持保守マニュアル登録段階と、
維持保守現場の作業者端末機に設置されたアプリケーションを実行して、維持保守の進行状況を動映像で撮影する維持保守動映像撮影段階と、
前記維持保守動映像撮影段階で撮影された維持保守進行の動映像を、前記建物管理サーバーにアップロードする維持保守動映像のアップロード段階と、
前記管理者端末機を利用して、前記維持保守動映像のアップロード段階を介してアップロードされる前記維持保守進行の動映像を確認して、前記維持保守マニュアル登録段階で登録された維持保守マニュアル通り前記維持保守進行が完了したのか可否を確認する維持保守検収段階を含む維持保守過程の登録段階と、そして、
前記施工過程の登録段階または維持保守過程の登録段階を介して、工事または維持保守作業を進行した現場作業者についての人力情報を登録する前記人力情報の登録段階と、
建物内部を3次元仮想空間で具現した3D画面で構成して、空間分割を介した各領域別座標を形成し、各領域別座標と連携して、前記施工過程が撮影された動映像情報、施工内訳情報、維持保守過程が撮影された動映像情報、維持保守内訳情報及び現場作業者の前記人力情報をそれぞれマッチングさせて貯蔵する建物統合情報マッチング段階と、を含み、
前記各領域別座標の中、特定座標を選択の時に、当該特定座標についての工事進行過程、施工内訳、維持保守進行過程、維持保守内訳及び現場作業者の前記人力情報を文書または動映像で確認することができるように構成され、
前記人力情報の登録段階を介して、前記人力情報を登録の時には、現場作業者の所属、連絡先、年齢、経歴の中、いずれか一つ以上を含んで登録し、今後類似現場に投入できる優秀人力確保のために、前記管理者端末機を介して、現場作業者が進行した工事又は維持保守作業についての動映像情報を確認した後、当該工事又は維持保守作業を進行した現場作業者の評価点数を一緒に登録するように構成され、
前記管理者端末機は、マニュアル通り作業進行が行われた動映像情報から特定区間を抽出して類似工事現場で使用できるビデオ施工マニュアルで生成した後、これを前記建物管理サーバーに貯蔵するように構成され、前記ビデオ施工マニュアルを、建物内部を3次元仮想空間で具現した3D画面上の各領域別座標の中に、当該座標と連携して貯蔵することにより、工事を進行する現場作業者が作業者端末機を介して、前記ビデオ施工マニュアルを確認しながら、工事進行に参照することができるように構成され、
前記ビデオ施工マニュアルは、特定現場の特定作業、工事の施工と関連して、本工事の全標準または標本施工をビデオで事前製作するように構成され、現場工程についての現場作業者の理解度を高めるように前記ビデオ施工マニュアルを介して、確認しにくい追加情報であるテンプレートを含んで製作されることを特徴とする動映像基盤の建物施工及び維持保守の統合管理方法。 - 建設現場別に建設現場に附合する工事進行手続きについての工事指針マニュアルが、建物管理サーバーに登録される工事マニュアル登録段階と、
建設現場の作業者端末機に設置されたアプリケーションを実行して、工事進捗状況を動映像で撮影する工事動映像撮影段階と、
前記工事動映像撮影段階で撮影される工事進行動映像を前記建物管理サーバーにアップロードする工事動映像のアップロード段階と、
管理者端末機を利用して、前記工事動映像のアップロード段階を介してアップロードされる工事進行動映像を確認して、前記工事マニュアル登録段階で登録された工事指針マニュアル通り工事進行が完了したのか可否を確認する工事検収段階を含む施工過程の登録段階と、そして、
施設/装備の定期点検、緊急修理または補修工事のような維持保守についての維持保守マニュアルが、前記建物管理サーバーに登録される維持保守マニュアル登録段階と、
維持保守現場の作業者端末機に設置されたアプリケーションを実行して、維持保守の進行状況を動映像で撮影する維持保守動映像撮影段階と、
前記維持保守動映像撮影段階で撮影された維持保守進行の動映像を、前記建物管理サーバーにアップロードする維持保守動映像のアップロード段階と、
前記管理者端末機を利用して、前記維持保守動映像のアップロード段階を介してアップロードされる前記維持保守進行の動映像を確認して、前記維持保守マニュアル登録段階で登録された維持保守マニュアル通り前記維持保守進行が完了したのか可否を確認する維持保守検収段階を含む維持保守過程の登録段階と、そして、
前記施工過程の登録段階または維持保守過程の登録段階を介して、工事または維持保守作業を進行した現場作業者についての人力情報を登録する前記人力情報の登録段階と、
建物内部を3次元仮想空間で具現した3D画面で構成して、空間分割を介した各領域別座標を形成し、各領域別座標と連携して、前記施工過程が撮影された動映像情報、施工内訳情報、維持保守過程が撮影された動映像情報、維持保守内訳情報及び現場作業者の前記人力情報をそれぞれマッチングさせて貯蔵する建物統合情報マッチング段階と、を含み、
前記各領域別座標の中、特定座標を選択の時に、当該特定座標についての工事進行過程、施工内訳、維持保守進行過程、維持保守内訳及び作業者の前記人力情報を文書または動映像で確認することができるように構成され、
前記人力情報の登録段階を介して、前記人力情報を登録の時には、現場作業者の所属、連絡先、年齢、経歴の中、いずれか一つ以上を含んで登録し、今後類似現場に投入できる優秀人力確保のために、前記管理者端末機を介して、現場作業者が進行した工事又は維持保守作業についての動映像情報を確認した後、当該工事又は維持保守作業を進行した現場作業者の評価点数を一緒に登録するように構成され、
前記管理者端末機は、前記工事動映像撮影段階で撮影された動映像の中に、マニュアル通り進行されない作業に該当する区間を設定して、前記建物管理サーバーに貯蔵し、前記建物管理サーバーでは、当該作業を進行した現場作業者端末機に工事中止(Line Stop)及び是正命令を通報するように構成され、
前記建物管理サーバーは、前記人力情報が記録された人力情報DBからマニュアル通り作業を進行しなかった現場作業者の評価点数を実時間に差引して、既に設定された現場作業者の評価点数の基準値よりも低い場合に、当該現場作業者端末機で工事除外命令を伝送した後、前記人力情報DBに貯蔵された前記人力情報の中に、工事現場に投入できる人力を検索して検索された人力の中に、評価点数が高い人力を優先に、前記管理者端末機に推薦するように構成されることを特徴とする動映像基盤の建物施工及び維持保守の統合管理方法。
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