JP6238805B2 - ユニット式建物の柱梁連結構造 - Google Patents

Description

本発明は、ユニット式建物の柱梁連結構造に関する。

従来より、建物の一種として、複数の建物ユニットが互いに連結されることにより構成されるユニット式建物が知られている（例えば特許文献１参照）。ユニット式建物では、建物ユニットが、複数の柱と、柱の上端部及び下端部に連結された複数の上梁及び下梁とを有して構成されている。隣り合う建物ユニット同士は連結プレート等の連結部材を介して互いに連結されている。連結部材としては、例えば隣り合う建物ユニットの隣接する柱同士を連結するものが用いられる。

ユニット式建物では、車両を駐車可能なガレージ（インナガレージ）が建物の一部として設けられている場合がある。また、複数台の車両を駐車できるようにガレージが建物内に複数設けられている場合もある。このような場合、複数のガレージが一の建物ユニット内に並んで形成されることがある。この場合、建物ユニット内には、ガレージ同士を仕切る仕切壁部が設けられる。

特開２０１０−１７４４４０号公報

ところで、ユニット内に複数のガレージが形成される上述の建物ユニットでは、一部の下梁において各ガレージに対応する部位がそれぞれ取り除かれる場合がある。その場合、その下梁において残された（取り除かれなかった）部分は両端がいずれも柱に固定されていない部分梁となる。かかる部分梁は、例えば仕切壁部の内部（詳しくは、仕切壁部を構成する対向する壁パネルの間）に配設されると考えられる。

ここで、このような構成において、部分梁に仕切壁部を連結（固定）することが考えられる。しかしながら、部分梁は両端がいずれも柱に固定されていないため、この場合仕切壁部を安定した状態で設置するのが困難になると考えられる。

なお、上述の問題は、建物ユニット内に複数のガレージ（土間空間）が形成されている場合にのみ生じうる問題ではなく、例えば建物ユニット内にインナガレージとアルコーブ（土間空間）とが形成されている場合等、建物ユニット内に複数の土間空間が形成（並設）されている場合であれば同様に生じる問題である。

本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、建物ユニット内に複数の土間空間が形成されている場合にあって、それら複数の土間空間を仕切る仕切壁部を安定した状態で設置することが可能なユニット式建物の柱梁連結構造を提供することを主たる目的とするものである。

上記課題を解決すべく、第１の発明のユニット式建物の柱梁連結構造は、複数の柱と、隣り合う前記柱を連結する上梁及び下梁とを有してなる建物ユニットを備え、その建物ユニットが複数組み合わされることで構築されるユニット式の建物に適用され、前記建物ユニットとして、横並びで隣り合う第１ユニット及び第２ユニットを備え、前記第１ユニットの内部には、前記第１ユニット及び前記第２ユニットが並ぶユニット並び方向と直交する方向に並んで複数の土間空間が形成されており、前記第１ユニットにおける前記第２ユニットと対向する側の側面部には、当該側面部に配置された前記下梁において前記各土間空間に対応する部位がそれぞれ取り除かれることで、両端がいずれも前記柱に固定されていない部分梁が形成されており、前記部分梁は、前記各土間空間を仕切る仕切壁部の内部に配設され、その配設状態において前記第２ユニットの前記柱と対向して配置されており、前記部分梁を当該柱に対して連結する連結ブラケットを備えることを特徴とする。

本発明によれば、第１ユニット内に形成された複数の土間空間を仕切る仕切壁部の内部に部分梁が配設され、その部分梁が第２ユニットの柱に対向して配置されている。そして、かかる配置状態において、部分梁が連結ブラケットを介して第２ユニットの柱に連結されているため、両端がいずれも柱に固定されていない部分梁を隣りの建物ユニット（第２ユニット）の柱に拘束することができる。これにより、部分梁に仕切壁部を連結する場合において、その仕切壁部を安定した状態で設置することが可能となる。

第２の発明のユニット式建物の柱梁連結構造は、第１の発明において、前記仕切壁部により仕切られた前記各土間空間はいずれも車両の駐車が可能なガレージであることを特徴とする。

ガレージに面して設けられる壁面材は、屋外に面して設けられる外壁面材と同様に外部環境に対する耐性（耐水性や耐候性）が求められるため、壁面材の重量が大きくなり易い。そのため、仕切壁部により仕切られる各土間空間がガレージからなる場合には、仕切壁部が重量物となることが想定される。その点本発明では、かかる構成に第１の発明を適用しているため、そのような場合あっても仕切壁部を安定した状態で設置することが可能となる。

また、仕切壁部において各ガレージに面して設けられる壁面材としては、例えば建物において屋外に面して設けられる外壁面材と同じパネル材が使用されることが考えられる。この場合、建物外壁とガレージ壁との一体感が得られ、デザイン性に優れた建物を得ることができる。その一方で、仕切壁部の重量はその分重くなるが、かかる構成に第１の発明を適用することで、かかる仕切壁部を安定した状態で設置することが可能となる。

第３の発明のユニット式建物の柱梁連結構造は、第１又は第２の発明において、前記第１ユニットの床部には、前記部分梁とそれと対向して設けられる前記下梁との間に前記仕切壁部に沿って延びる小梁が架け渡されて固定されており、その小梁に対して前記仕切壁部が固定されていることを特徴とする。

本発明によれば、第１ユニットの床部において部分梁とそれと対向する下梁との間に仕切壁部に沿って小梁が架け渡されて固定され、その小梁に対して仕切壁部が固定されている。この場合、仕切壁部をより安定した状態で設置することが可能となる。

第４の発明のユニット式建物の柱梁連結構造は、第１乃至第３のいずれかの発明において、前記仕切壁部は、当該仕切壁部によって仕切られた前記各土間空間のうち一方の土間空間に面して設けられた第１壁パネルと、他方の土間空間に面して設けられた第２壁パネルとを備え、前記部分梁は、前記第１壁パネルと前記第２壁パネルとの間に配設されており、前記第１壁パネル及び前記第２壁パネルはそれぞれ前記部分梁に固定されていることを特徴とする。

本発明によれば、仕切壁部により仕切られた複数の土間空間のうち一方の土間空間に面して設けられた第１壁パネルと、他方の土間空間に面して設けられた第２壁パネルとがそれぞれ部分梁に固定されているため、部分梁を各壁パネルを固定するための下地として用いることができる。

第５の発明のユニット式建物の柱梁連結構造は、第１乃至第４のいずれかの発明において、前記仕切壁部は、当該仕切壁部によって仕切られた前記各土間空間のうち一方の土間空間に面して設けられた第１壁パネルと、他方の土間空間に面して設けられた第２壁パネルとを備え、前記部分梁は、前記第１壁パネルと前記第２壁パネルとの間においてそれら各壁パネルに跨がるように配設されており、前記連結ブラケットは、前記部分梁における前記第２ユニットの前記柱との対向面に固定された梁固定板部を有し、前記梁固定板部は、前記仕切壁部の壁厚み方向における前記対向面の略中央部に固定されていることを特徴とする。

本発明によれば、仕切壁部の壁厚み方向における部分梁（詳しくはその対向面）の略中央部に連結ブラケットの梁固定板部が固定されている。この場合、換言すると、部分梁が、上記壁厚み方向の略中央部において連結ブラケットを介して第２ユニットの柱に固定されているため、部分梁を当該柱にバランスよく拘束することができる。したがって、かかる構成は、部分梁に連結される仕切壁部を安定した状態で設置する上で好ましい構成といえる。

第６の発明のユニット式建物の柱梁連結構造は、第１乃至第５のいずれかの発明において、前記柱は角形鋼管により形成され、前記下梁は形鋼により形成されており、前記第２ユニットにおいて前記部分梁と対向する前記柱は対向柱であり、前記連結ブラケットは、前記部分梁における前記対向柱との対向面に第１固定具により固定された梁固定板部と、前記対向柱における前記部分梁との対向面と直交する側面に第２固定具により固定された柱固定板部とを有し、前記柱固定板部は、前記第２固定具が当該柱固定板部を介して前記対向柱にねじ込まれることで当該対向柱に固定されていることを特徴とする。

本発明によれば、連結ブラケットにおいて、その梁固定板部が部分梁に第１固定具により固定されている一方、その柱固定板部が対向柱に第２固定具により固定されている。この場合、柱固定板部については第２固定具が当該柱固定板部を介して対向柱にねじ込まれることにより（片面）固定されているため、柱固定板部を例えばボルト及びナットを用いて対向柱に固定する場合とは異なり、対向柱の内側にナット等の固定具を配設しなくても済む。そのため、四角筒状の角形鋼管よりなる対向柱に対して柱固定板部を容易に固定することが可能となる。なお、第２固定具としては、例えばタッピングネジが挙げられる。

また、柱固定板部は対向柱の対向面と直交する側面に固定されているため、例えば柱固定板部を対向柱の対向面に固定する場合とは異なり、柱固定板部を第２固定具により対向柱に固定する際に、部分梁がその作業の邪魔となることがない。そのため、かかる固定作業を好適に行うことができる。よって、この場合、部分梁を第２ユニットの柱（対向柱）に好適に連結することが可能となる。

なお、部分梁を対向柱に連結する作業は、対向柱における対向面と直交する側面（換言すると柱固定板部の固定面）の側の空間（以下、作業空間という）から行うことが考えられる。

第７の発明のユニット式建物の柱梁連結構造は、第６の発明において、前記連結ブラケットは、前記柱固定板部に接続され前記対向柱の前記対向面に対向して設けられた対向板部と、前記対向板部と前記梁固定板部とを繋ぐ繋ぎ板部とを有し、前記繋ぎ板部は、前記対向板部における前記柱固定板部側とは反対側の端部に接続されており、前記梁固定板部は、前記繋ぎ板部から前記対向板部と同じ側に向けて延びていることを特徴とする。

本発明によれば、連結ブラケットに、対向柱の対向面に対向する対向板部と、対向板部と梁固定板部とを繋ぐ繋ぎ板部とが設けられている。そして、梁固定板部が繋ぎ板部から対向板部と同じ側に延びており、換言すると梁固定板部が繋ぎ板部から上記作業空間側に向けて延びている。この場合、上記作業空間側から梁固定板部を第１固定具により部分梁に固定する際、繋ぎ板部が邪魔となることがないため、かかる固定作業をし易くすることができる。これにより、部分梁を対向柱に連結する作業をより好適に行うことが可能となる。

第８の発明のユニット式建物の柱梁連結構造は、第７の発明において、前記対向板部は、前記対向柱の前記対向面に当接した状態で配置されていることを特徴とする。

本発明によれば、連結ブラケットにおいて柱固定板部が対向柱における対向面と直交する側面に当接して（固定されて）いることに加え、対向板部が対向柱の対向面（側面）に当接している。この場合、連結ブラケットが対向柱の互いに直交する２つの側面に当接した状態で固定されるため、連結ブラケットを対向柱に安定した状態で固定することができる。これにより、連結ブラケットを介した部分梁の対向柱に対する連結状態を安定なものとすることができるため、仕切壁部をより安定した状態で設置することが可能となる。

（ａ）が建物を構成する建物ユニットの並びを示す平面図であり、（ｂ）が建物の間取りを示す平面図である。 建物ユニットの構成を示す斜視図。 建物ユニットの床部の構成を示す斜視図であり、（ａ）が床大梁の一部が取り外される前の状態を示しており、（ｂ）が床大梁の一部が取り外された状態を示している。 仕切壁部周辺の構成を示す縦断面図。 （ａ）が部分梁と柱との連結構造を示す横断面図であり、（ｂ）が同構造を示す縦断面図である。 部分梁を建物ユニットの柱に対して連結する際の作業手順を説明するための図。

以下に、本発明を具体化した一実施の形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態の建物は複数の建物ユニットが互いに組み合わされてなるユニット式建物となっている。図１（ａ）は建物を構成する建物ユニットの並びを示す平面図であり、（ｂ）は建物の間取りを示す平面図である。

図１（ａ）に示すように、建物１０は、横並びに設けられた複数の建物ユニット２０を備える。これら各建物ユニット２０はそれぞれ（平面視の）長手方向を同じ方向に向けて配設されている。各建物ユニット２０のうち一部の建物ユニット２０は長手方向の長さ（長辺部の長さ）が他の建物ユニット２０（以下、長尺状の建物ユニット２０ともいう。）よりも短くされた短尺状の建物ユニット２０（以下、その符号にＡを付す。）となっている。この建物ユニット２０Ａは、長手方向の長さが他の建物ユニット２０の半分程度となっている。

建物ユニット２０Ａは、長尺状の建物ユニット２０（以下、その符号にＢを付す。）に隣り合って設けられている。建物ユニット２０Ａは、その桁面（長辺側の側面）を建物ユニット２０Ｂの桁面と向き合わせ、かつ、その一方の妻面（短辺側の側面）を建物ユニット２０Ｂの一方の妻面と同一平面上に位置合わせした状態で配置されている。この場合、建物ユニット２０Ｂは、その一部が建物ユニット２０Ａよりも長手方向に延出しており、その延出した部分が延出部２８となっている。また、建物ユニット２０Ｂにおいて延出部２８以外の部分、すなわち建物ユニット２０Ａと隣接する部分は隣接部２９となっている。

なお、隣り合う各建物ユニット２０Ａ，２０Ｂのうち、建物ユニット２０Ａが第２ユニットに相当し、建物ユニット２０Ｂが第１ユニットに相当する。

続いて、建物ユニット２０の構成について図２を用いながら説明する。図２は、建物ユニット２０の構成を示す斜視図である。

図２に示すように、建物ユニット２０は、その四隅に配設される４本の柱２１と、各柱２１の上端部及び下端部をそれぞれ連結する各４本の天井大梁２２及び床大梁２３とを備えている。そして、それら柱２１、天井大梁２２及び床大梁２３により直方体状の骨格（フレーム）が形成されている。柱２１は四角筒状の角形鋼（角形鋼管）よりなる。また、天井大梁２２及び床大梁２３は断面コ字状の溝形鋼よりなり、その溝部を水平方向の内側に向けて設置されている。なお、天井大梁２２が上梁に相当し、床大梁２３が下梁に相当する。また、天井大梁２２及び床大梁２３がそれぞれ大梁に相当する。

建物ユニット２０の長辺部の相対する天井大梁２２の間には、所定間隔で複数の天井小梁２５が架け渡されている。同じく建物ユニット２０の長辺部の相対する床大梁２３の間には、所定間隔で複数の床小梁２６が架け渡されている。天井小梁２５と床小梁２６とはそれぞれ同間隔でかつ各々上下に対応する位置に設けられている。例えば、天井小梁２５はリップ溝形鋼よりなり、床小梁２６は角形鋼よりなる。

次に、建物１０の間取りについて図１（ｂ）に基づいて説明する。図１（ｂ）に示すように、建物１０には、屋内空間として第１居室１１と第２居室１２とが設けられているとともに、車両Ｃ１，Ｃ２の駐車が可能な２つのガレージ１３，１４（インナガレージ）が設けられている。

ガレージ１３，１４は、建物１０に一体的に設けられた所謂インナガレージ（付属車庫）となっている。これらのガレージ１３，１４は、２つの建物ユニット２０Ａ，２０Ｂを用いて形成されている。各ガレージ１３，１４は、それら２つの建物ユニット２０Ａ，２０Ｂの並ぶユニット並び方向と直交する方向に並んで配置されている。

ガレージ１３は、建物ユニット２０Ａの内部空間と建物ユニット２０Ｂ（詳しくは隣接部２９）の内部空間とに跨がって形成されている。各建物ユニット２０Ａ．２０Ｂの境界部には、それら各建物ユニット２０Ａ，２０Ｂの内部空間を連通する連通部１６が形成されている。この連通部１６を通じてガレージ１３が各建物ユニット２０Ａ，２０Ｂに跨がって形成されている。

ガレージ１３は、その三方が仕切壁部１７〜１９により囲まれている。ガレージ１３は、仕切壁部１７により屋外と仕切られており、仕切壁部１８により第１居室１１と仕切られており、仕切壁部１９によりガレージ１４及び屋外と仕切られている。仕切壁部１９は、建物ユニット２０Ｂの延出部２８及び隣接部２９の境界部に沿って設けられた仕切壁部１９ａと、建物ユニット２０Ａの外周部に沿って設けられた仕切壁部１９ｂとからなる。この場合、ガレージ１３は仕切壁部１９ａによりガレージ１４と仕切られており、仕切壁部１９ｂにより屋外と仕切られている。なお、各ガレージ１３，１４がそれぞれ「土間空間」に相当し、仕切壁部１９ａが「各土間空間を仕切る仕切壁部」に相当する。

ガレージ１３の一側面には、ガレージ開口部１３ａが形成されている。このガレージ開口部１３ａを通じてガレージ１３への車両や人の出入りが可能となっている。ガレージ開口部１３ａは、建物ユニット２０Ａにおける建物ユニット２０Ｂ側とは反対側の側面部（桁面）に形成されている。

ガレージ１４は、建物ユニット２０Ｂの延出部２８の内部空間により形成されている。したがって、建物ユニット２０Ｂでは、２つのガレージ１３，１４が建物ユニット２０Ｂの長手方向（ユニット長手方向）に並んで配置されている。ガレージ１４は、その奥行きが上記のガレージ１３よりも小さくなっている。また、ガレージ１４の奥行きは車両Ｃ２の長さよりも小さくなっている。そのため、ガレージ１４に車両Ｃ２を駐車すると、車両Ｃ２の一部がガレージ開口部１４ａを通じてガレージ１４の外にはみ出すようになっている。

ガレージ１４は、その三方が仕切壁部１９，２４，２７により仕切られている。ガレージ１４は、仕切壁部１９によりガレージ１３と仕切られており、仕切壁部２４により第１居室１１と仕切られており、仕切壁部２７により第２居室１２と仕切られている。

ガレージ１４の一側面には、ガレージ開口部１４ａが形成されている。このガレージ開口部１４ａを通じてガレージ１４への車両や人の出入りが可能となっている。ガレージ開口部１４ａは、建物ユニット２０Ｂにおいて建物ユニット２０Ａと対向する側の側面部３６（桁面部）に形成されている。詳しくは、ガレージ開口部１４ａは、延出部２８における当該側面部３６に形成されている。また、隣接部２９における当該側面部３６には上記連通部１６が形成されている。したがって、建物ユニット２０Ｂの側面部３６には２つの開口部１６，１４ａが形成されている。

ここで、建物ユニット２０Ｂは、その側面部３６に連通部１６とガレージ開口部１４ａとが形成されている関係で、当該側面部３６に配置された床大梁２３の一部、すなわち連通部１６とガレージ開口部１４ａとに対応する部位が取り除かれている。そのため、建物ユニット２０Ｂは、床部の構成が通常の建物ユニット２０と相違している。

具体的には、建物ユニット２０Ｂは、製造工場において、床部の四辺にそれぞれ床大梁２３が組み付けられ、その組み付け状態で施工現場へと搬送される。そして、施工現場において、上記の床大梁２３から連通部１６とガレージ開口部１４ａとに対応する部位がそれぞれ取り除かれる。したがって、建物ユニット２０Ｂは、製造工場で製造された製造状態（床大梁２３の一部が取り除かれる前の状態）と、施工現場での設置状態（床大梁２３の一部が取り除かれた後の状態）とで、床部の構成が相違している。そこで以下では、それら各状態における建物ユニット２０Ｂの床部の構成について図３に基づいて説明する。なお、図３は建物ユニット２０Ｂの床部の構成を示す斜視図であり、（ａ）が床大梁２３の一部が取り除かれる前の状態を示しており、（ｂ）が床大梁２３の一部が取り除かれた状態を示している。

まず、図３（ａ）に基づいて、床大梁２３の一部が取り除かれる前の状態（製造工場での製造状態）における建物ユニット２０Ｂの床部の構成について説明する。

図３（ａ）に示すように、建物ユニット２０Ｂの床部に配された４本の床大梁２３のうち、建物ユニット２０Ｂの側面部３６に配された長辺側の床大梁２３（以下、その符号にＸを付す。）は、長手方向に分割された複数の分割梁３１〜３５を備える。床大梁２３Ｘは、それら各分割梁３１〜３５が互いに連結されることにより構成されている。床大梁２３Ｘは、分割梁３１〜３５として、隣り合う各柱２１にそれぞれ固定された一対の固定梁３１，３２と、連通部１６に対応する部位に配された仮梁３３と、ガレージ開口部１３ａに対応する部位に配された仮梁３４と、それら各仮梁３３，３４の間に配された部分梁３５とを有する。これら各分割梁３１〜３５はいずれも、同じ断面形状を有する溝形鋼からなる。すなわち、各分割梁３１〜３５はそれぞれ上下に延びるウェブと、そのウェブを挟んで上下両側に設けられた上フランジ及び下フランジとを有している。

各分割梁３１〜３５は連結プレート３７を介して互いに連結されている。連結プレート３７は平板状の鋼板よりなる。連結プレート３７は、隣り合う分割梁３１〜３５の境界部ごとに設けられ、それら隣り合う分割梁３１〜３５同士を互いに連結している。連結プレート３７は、隣り合う分割梁３１〜３５のウェブの外側面に跨がって設けられ、それら各分割梁３１〜３５のウェブ同士を互いに連結している。

連結プレート３７は、各分割梁３１〜３５のうち各仮梁３３，３４の両端部にそれぞれ溶接により固定されている。連結プレート３７は、各仮梁３３，３４のウェブの外側面にその一部が仮梁３３，３４の端部から長手方向（側方）にはみ出した状態で固定されている。以下、連結プレート３７において仮梁３３，３４からはみ出した部分をはみ出し部３７ａという。

仮梁３３の両端部に固定された各連結プレート３７のはみ出し部３７ａはそれぞれ固定梁３１のウェブの外側面及び部分梁３５のウェブの外側面にボルト３８により固定されている。また、仮梁３４の両端部に固定された各連結プレート３７のはみ出し部３７ａはそれぞれ固定梁３２のウェブの外側面及び部分梁３５のウェブの外側面にボルト３８により固定されている。これにより、各仮梁３３，３４はそれぞれ、ボルト３８を取り外すことにより床大梁２３Ｘから取り外し可能とされている。

連結プレート３７のボルト３８固定に関する構成について詳しくは、連結プレート３７のはみ出し部３７ａにはボルト３８を挿通するための挿通孔４１が形成されており、固定梁３１，３２及び部分梁３５のウェブにもそれぞれボルト３８の挿通孔４２が形成されている（図５参照）。そして、ボルト３８がこれら各挿通孔４１，４２に挿通された状態でナット３９（図５参照）と締結されることにより、連結プレート３７がウェブに固定されている。なお、連結プレート３７は上下複数（具体的には２つ）のボルト３８によりウェブに固定されている。

上記のように構成された床大梁２３Ｘは、各固定梁３１，３２がそれぞれ隣り合う柱２１の側面に溶接により固定されることで、それら柱２１間に架け渡されている。

床大梁２３Ｘの部分梁３５とそれと対向する長辺側の床大梁２３（図示略）との間には床小梁２６（以下、この符号にａを付す）が架け渡されて固定されている。この床小梁２６ａは、後述するように、仕切壁部１９ａに沿って設けられるものであり、この床小梁２６ａに対して仕切壁部１９ａが固定されるようになっている（図４参照）。

続いて、床大梁２３Ｘの一部が取り外された状態（施工現場での設置状態）における建物ユニット２０Ｂの床部の構成について図３（ｂ）に基づいて説明する。

図３（ｂ）に示すように、施工現場では、床大梁２３Ｘから各仮梁３３，３４がそれぞれ取り外される。これら各仮梁３３，３４の取り外しは各ボルト３８が取り外されることにより行われる。各仮梁３３，３４が取り外されることにより、それら仮梁３３，３４が取り外された部位には梁の存在しない梁欠損部４４，４５が形成されている。具体的には、仮梁３３が取り外された部位すなわち固定梁３１と部分梁３５との間には梁欠損部４４が形成されており、仮梁３４が取り外された部位すなわち固定梁３２と部分梁３５との間には梁欠損部４５が形成されている。そして、梁欠損部４４を利用して連通部１６が形成され、梁欠損部４５を利用してガレージ開口部１４ａが形成されるようになっている。

部分梁３５は、各梁欠損部４４，４５の間に配置され、その両端部がいずれも柱２１に固定されていない非固定端となっている。この部分梁３５と、それと対向する床大梁２３との間に床小梁２６ａが架け渡されている。

次に、建物ユニット２０Ｂに設けられた仕切壁部１９ａ周辺の構成について図４に基づいて説明する。図４は、仕切壁部１９ａ周辺の構成を示す縦断面図であり、図１（ｂ）のＡ−Ａ線断面図に相当する。

図４に示すように、各ガレージ１３，１４の間の境界部には、同境界部に沿って基礎４９が設けられている。基礎４９上には、建物ユニット２０Ｂの床小梁２６ａが当該基礎４９に沿って延びるように設けられており、その床小梁２６ａによって仕切壁部１９ａが支持されている。

仕切壁部１９ａは、ガレージ１３側に設けられた壁パネル５１Ａと、ガレージ１４側に設けられた壁パネル５１Ｂとを備える。これら各壁パネル５１Ａ，５１Ｂは床小梁２６ａを挟んで反対側に配置されている。各壁パネル５１Ａ，５１Ｂはいずれも横並びに複数設けられており、それら複数の壁パネル５１Ａ，５１Ｂにより仕切壁部１９ａが構成されている。なお、壁パネル５１Ａが第１壁パネルに相当し、壁パネル５１Ｂが第２壁パネルに相当する。

各壁パネル５１Ａ，５１Ｂはいずれも同じ構成を有している。以下の説明では、壁パネル５１Ａを構成する部材の符号にＡを付し、壁パネル５１Ｂを構成する部材の符号にＢを付す。

壁パネル５１Ａ，５１Ｂは、壁面材５２Ａ，５２Ｂと、その壁面材５２Ａ，５２Ｂの裏面側に固定された壁フレーム５３Ａ，５３Ｂとを有する。壁面材５２Ａ，５２Ｂは、窯業系サイディングにより構成されている。壁フレーム５３Ａ，５３Ｂは、断面コ字状の鋼材よりなる縦フレーム材５３ａ及び横フレーム材５３ｂを有し、それら各フレーム材５３ａ、５３ｂが矩形枠状に連結されることにより構成されている。

ガレージ１３側の壁パネル５１Ａは、その壁面材５２Ａがガレージ１３に面した状態で設けられている。壁パネル５１Ａの壁フレーム５３Ａは、その下端部に配された横フレーム材５３ｂがブラケット５７を介して床小梁２６ａに固定されている。ブラケット５７は、床小梁２６ａのガレージ１３側の面に固定され、そのブラケット５７のガレージ１３側の面に横フレーム材５３ｂがボルト５８により固定されている。これにより、壁フレーム５３Ａひいては壁パネル５１Ａが床小梁２６ａに固定されている。

一方、ガレージ１４側の壁パネル５１Ｂは、その壁面材５２Ｂがガレージ１４に面した状態で設けられている。壁パネル５１Ｂの壁フレーム５３Ｂは、その下端部に配された横フレーム材５３ｂがブラケット５７を介して床小梁２６ａに固定されている。これにより、壁フレーム５３Ｂひいては壁パネル５１Ｂが床小梁２６ａに固定されている。

このように、各壁パネル５１Ａ，５１Ｂはいずれも床小梁２６ａに固定されており、ひいては仕切壁部１９ａが床小梁２６ａに固定されている。なお、床小梁２６ａが小梁に相当する。

ここで、上述したように、床小梁２６ａは部分梁３５と床大梁２３との間に架け渡されて固定されているため、この場合、仕切壁部１９ａは床小梁２６ａを介して部分梁３５に連結されていることになる。ところが、部分梁３５は、その両端がいずれも柱２１に固定されていないため、仕切壁部１９ａを安定した状態で設置するのが困難になるおそれがある。

そこで、本実施形態では、その点に鑑みて、部分梁３５を隣接する建物ユニット２０Ａの柱２１に連結し、それにより部分梁３５を当該柱２１に拘束するようにしている。以下、かかる部分梁３５と柱２１との連結構造（図１（ａ）の領域Ｂ内）について図５に基づいて説明する。図５において（ａ）が部分梁３５と柱２１との連結構造を示す横断面図であり、（ｂ）が同構造を示す縦断面図である。なお、図５（ｂ）では便宜上、各壁パネル５１Ａ，５１Ｂ，６１Ａ，６１Ｂの図示を省略している。

まず、部分梁３５と柱２１との連結構造を説明するのに先立ち、建物ユニット２０Ａ側の構成について説明する。

図５（ａ）及び（ｂ）に示すように、建物ユニット２０Ａには、仕切壁部１９ａと横並びで仕切壁部１９ｂが設けられている。仕切壁部１９ｂは、仕切壁部１９ａと同様の構成からなり、ガレージ１３側に設けられた壁パネル６１Ａと、屋外側（ガレージ１４側）に設けられた壁パネル６１Ｂとを備える。仕切壁部１９ｂは、これら各壁パネル６１Ａ，６１Ｂが横並びに設けられることにより構成されている。

壁パネル６１Ａ，６１Ｂは、仕切壁部１９ａの壁パネル５１Ａ，５１Ｂと概ね同様の構成を有している。すなわち、壁パネル６１Ａ，６１Ｂは、壁面材６２Ａ，６２Ｂと、その壁面材６２Ａ，６２Ｂの裏面側に固定された壁フレーム（図示略）とを有している。壁面材６２Ａ，６２Ｂは、壁面材５２Ａ，５２Ｂと同じ窯業系サイディング（パネル材）よりなり、意匠性の統一が図られている。また、これらの壁面材５２Ａ，５２Ｂ，６２Ａ，６２Ｂは、建物１０外周部に配設されている他の壁面材（すなわち外壁面材）とも同じ窯業系サイディング（パネル材）よりなる。すなわち、これらの壁面材５２Ａ，５２Ｂ，６２Ａ，６２Ｂは、外壁面材と同様の外部環境に対する耐性（耐水性や耐候性）を有して形成されている。

壁パネル６１Ａは、壁面材６２Ａがガレージ１３に面した状態で設けられ、そのガレージ１３側の壁面が壁面材５２Ａのガレージ１３側の壁面と面一とされている。壁パネル６１Ｂは、壁面材６２Ｂが屋外に面した状態で設けられ、その外壁面（屋外側の壁面）が壁面材５２Ｂのガレージ１４側の壁面と面一とされている。

建物ユニット２０Ａの床部には、建物ユニット２０Ｂとの境界部に連通部１６が形成される関係で、当該境界部側に床大梁２３が設けられていない。この点に関して説明すると、製造工場での建物ユニット２０Ａの製造時には、当該境界側に床大梁２３が仮固定され、その仮固定状態で建物ユニット２０Ａが施工現場へ搬送される。そして、施工現場において、この床大梁２３が建物ユニット２０Ａから取り外されるものとなっている。この床大梁２３が取り外された部位が梁欠損部となり、その梁欠損部を利用して連通部１６が形成されている。

なお、上記の床大梁２３は、柱２１に対してブラケット６５を介して仮固定されるようになっている。このブラケット６５は、床大梁２３と同じ断面形状を有する短尺状の溝形鋼よりなる。ブラケット６５は、床大梁２３を挟んだ両側の各柱２１の側面に溶接により固定され、それら各ブラケット６５に床大梁が架け渡された状態で仮固定される。なお、かかる仮固定は、例えばボルトにより行われる。

続いて、建物ユニット２０Ａの柱２１に対する部分梁３５の連結構造について説明する。

建物ユニット２０Ｂの部分梁３５は、仕切壁部１９ａの壁内部、詳しくは各壁パネル５１Ａ，５１Ｂの壁面材５２Ａ，５２Ｂの間に設けられている。部分梁３５は、各壁パネル５１Ａ，５１Ｂの壁面材５２Ａ，５２Ｂの間に跨がるように設けられ、その梁長さ（仕切壁部１９ａの壁厚み方向における長さ）が各壁面材５２Ａ，５２Ｂ同士の間隔よりも若干小さい長さに設定されている。部分梁３５は、基礎４９上に図示しないスペーサを介して設けられ、その溝部を建物ユニット２０Ｂの水平方向内側に向けて配置されている。なお、上記の床小梁２６ａは、部分梁３５における上記壁厚み方向の中央部に固定されている。

部分梁３５は、建物ユニット２０Ａの柱２１（以下、その符号にＸを付す）に対向して設けられている。この柱２１Ｘは、仕切壁部１９ｂの壁内部、詳しくは各壁パネル６１Ａ，６２の壁面材６２Ａ，６２Ｂの間に配設されている。部分梁３５は、そのウェブ３５ａの外側面を柱２１Ｘの側面２１ａに対向させて配置されている。この場合、部分梁３５と柱２１Ｘとが仕切壁部１９（１９ａ，１９ｂ）の内部において、各建物ユニット２０Ａ，２０Ｂの並ぶユニット並び方向に対向して配置されている。

なお、この場合、建物ユニット２０Ａの柱２１Ｘが「対向柱」に相当し、部分梁３５が「対向梁」に相当する。また、柱２１Ｘの側面２１ａが「対向柱の対向面」に相当し、部分梁３５のウェブ３５ａの外側面が「部分梁の対向面」に相当する。

部分梁３５と柱２１Ｘとが対向する対向部分には、部分梁３５を柱２１Ｘに対して連結する連結ブラケット７０が設けられている。連結ブラケット７０は、帯板状の鋼板が折り曲げられる（屈曲される）ことにより形成されている。連結ブラケット７０は、部分梁３５のウェブ３５ａの外側面に固定された梁固定板部７１と、柱２１Ｘにおけるガレージ１３側の側面２１ｂ（対向柱の対向面と直交する側面に相当）に固定された柱固定板部７２と、それら梁固定板部７１及び柱固定板部７２を連結する連結板部７３とを備える。

梁固定板部７１は、ボルト３８及びナット３９の締結により部分梁３５のウェブ３５ａに固定されている。梁固定板部７１は、仕切壁部１９（１９ａ）の壁厚み方向におけるウェブ３５ａの中央部に固定されている。ボルト３８（第１固定具に相当）は、梁固定板部７１に形成された孔部７１ａとウェブ３５ａの挿通孔４２とにそれぞれ挿通されており、その挿通状態でウェブ３５ａの内側面に溶接固定されたナット３９と締結されている。具体的には、ウェブ３５ａには、上記壁厚み方向における複数の箇所（本実施形態では３箇所）に挿通孔４２が形成されている。そして、梁固定板部７１は、それら複数の挿通孔４２のうち中央の挿通孔４２を利用してボルト３８によりウェブ３５ａに固定されている。なお、ボルト３８は、例えば仮梁３３，３４の取り外しの際に取り外されたボルト３８が流用される。

柱固定板部７２は、柱２１Ｘの側面２１ｂに上下複数（具体的には３つ）のタッピングネジ７８（第２固定具に相当）により固定されている。柱固定板部７２は、柱２１Ｘの側面２１ｂにおいてブラケット６５よりも建物ユニット２０Ｂ（部分梁３５）寄りの位置に固定されている。柱２１Ｘにおいて側面２１ｂを形成する側壁部にはタッピングネジ７８を挿通する(止め付ける)ための挿通孔７９（換言すると止め付け孔７９）が形成されている。また、柱固定板部７２にも、タッピングネジ７８を挿通するための挿通孔８１が形成されている。タッピングネジ７８は、柱固定板部７２の挿通孔８１を介して柱２１Ｘの挿通孔７９にねじ込まれている。これにより、柱固定板部７２が柱２１Ｘの側面２１ｂに対して固定されている。

連結板部７３は、柱２１Ｘの側面２１ａに対向して設けられた対向板部７４と、その対向板部７４と梁固定板部７１とを繋ぐ繋ぎ板部７５とを有する。対向板部７４は、柱固定板部７２における建物ユニット２０Ｂ（部分梁３５）側の端部に接続されており、柱２１Ｘの側面２１ａに当接した状態で配置されている。

繋ぎ板部７５は、仕切壁部１９の壁厚み方向における対向板部７４の屋外側（換言するとガレージ１３側とは反対側）の端部と、上記壁厚み方向における梁固定板部７１のガレージ１４側（換言するとガレージ１３側とは反対側）の端部とを繋いでいる。換言すると、繋ぎ板部７５は、対向板部７４における柱固定板部７２側とは反対側の端部に接続され、その繋ぎ板部７５から梁固定板部７１が対向板部７４と同じ側すなわちガレージ１３側に向けて延びている。この場合、対向板部７４と繋ぎ板部７５と梁固定板部７１とが平面視においてコ字状をなすように配置されている。また、繋ぎ板部７５は、柱２１Ｘと部分梁３５との対向部分において、上記壁厚み方向における略中央部又はそれよりもガレージ１３寄りに配置されている。

なお、上記壁厚み方向は、各建物ユニット２０Ａ，２０Ｂの並ぶユニット並び方向と直交する水平方向と同じ方向である。

対向板部７４と繋ぎ板部７５と梁固定板部７１とにより囲まれた内側にはガレージ１３側に向けて開放された溝部７６が形成されている。本実施形態では、この溝部７６に仕切壁部１９の内部を上下に延びる配線Ｋが配設されており、溝部７６が配線Ｋの配設スペースとして利用されている。但し、溝部７６を、グラスウール等の断熱材を配設する配設スペースとして利用する等その他の用途で利用してもよい。

また、連結ブラケット７０は、その上端部が部分梁３５の上端部よりも上方に突出しない高さ位置に配置されている。詳しくは、連結ブラケット７０は、その上端部が部分梁３５の上端部と同じ高さ位置に設定されている。これにより、例えば連結ブラケット７０の上方に床面材や壁材等の部材が事後的に配置されても、それらの部材が連結ブラケット７０に干渉するのを回避することが可能となっている。

部分梁３５には、仕切壁部１９ａを構成する各壁パネル５１Ａ，５１Ｂのうち、仕切壁部１９ｂに隣接配置された（換言すると建物ユニット２０Ａ側の端部に配置された）各壁パネル５１Ａ，５１Ｂが固定されている。これらの壁パネル５１Ａ，５１Ｂはそれぞれ、壁面材５２Ａ，５２Ｂの裏面側に上下方向に延びる縦フレーム材８３Ａ，８３Ｂを有している。すなわち、壁面材５２Ａの裏面側に縦フレーム材８３Ａが設けられ、壁面材５２Ｂの裏面側に縦フレーム材８３Ｂが設けられている。

これら縦フレーム材８３Ａ，８３Ｂはいずれも、断面Ｌ字状をなす鋼材により形成されている。各縦フレーム材８３Ａ，８３Ｂは基本的に同様の構成を有しており、詳しくは仕切壁部１９の壁厚み方向において互いに対称となる形状を有している。また、これらの縦フレーム材８３Ａ，８３Ｂは、壁面材５２Ａ，５２Ｂの裏面側において仕切壁部１９ｂ（建物ユニット２０Ａ）寄りに配置されている。なお、これら縦フレーム材８３Ａ，８３Ｂが壁下地材に相当する。

縦フレーム材８３Ａ，８３Ｂは、壁面材５２Ａ，５２Ｂの裏面側に固定された壁固定板部８３ａと、部分梁３５のウェブ３５ａの外側面に固定された梁固定板部８３ｂとを有している。梁固定板部８３ｂは、ボルト３８及びナット３９の締結によりウェブ３５ａに固定されている。各縦フレーム材８３Ａ，８３Ｂの梁固定板部８３ｂは、ウェブ３５ａにおいて連結ブラケット７０の梁固定板部７１を挟んだ両側に固定されている。この場合、連結ブラケット７０の梁固定板部７１と各縦フレーム材８３Ａ，８３Ｂの梁固定板部８３ｂとがウェブ３５ａにおいて仕切壁部１９の壁厚み方向に並んで配置されている。

また、ボルト３８は、梁固定板部８３ｂに形成された孔部８４とウェブ３５ａの挿通孔４２とにそれぞれ挿通され、その挿通状態でウェブ３５ａの内側面に溶接固定されたナット３９と締結されている。具体的には、梁固定板部８３ｂは、ウェブ３５ａに設けられた複数の挿通孔４２のうち両端側の各挿通孔４２を利用してボルト３８固定されている。なお、ボルト３８は、梁固定板部７１の固定の場合と同様、仮梁３３，３４の固定ボルト３８が流用される。

次に、建物ユニット２０Ｂの部分梁３５を建物ユニット２０Ａの柱２１Ｘに連結する際の作業手順について図６に基づいて説明する。図６は、かかる作業手順を説明するための図である。

まず製造工場では、建物１０を構成する各建物ユニット２０を製造する。この際、建物ユニット２０Ａについては、連通部１６に対応する部位に配置される床大梁２３を仮固定しておく。また、建物ユニット２０Ａの仕切壁部１９ｂを構成する各壁パネル６１Ａのうち、少なくとも仕切壁部１９ａとの隣接部に配置される壁パネル６１Ａについては建物ユニット２０Ａに組み付けないでおく。

建物ユニット２０Ｂについては、その床部に床大梁２３Ｘ（各仮梁３３，３４を含む床大梁２３Ｘ）を組み付けておく。また、建物ユニット２０Ｂの仕切壁部１９ａを構成する各壁パネル５１Ａ，５１Ｂのうち、少なくとも仕切壁部１９ｂとの隣接部に配置される壁パネル５１Ａ，５１Ｂについては建物ユニット２０Ｂに組み付けないでおく。

各建物ユニット２０を製造した後、それら各建物ユニット２０をトラック等で施工現場へ搬送する。

施工現場では、まず製造工場から搬送されてきた各建物ユニット２０をそれぞれ所定の位置に設置する。各建物ユニット２０を設置した後、建物ユニット２０Ａから上記仮固定した床大梁２３を取り外すとともに、建物ユニット２０Ｂの床大梁２３Ｘから各仮梁３３，３４を取り外す。これにより、図６（ａ）に示すように、建物ユニット２０Ｂの床部に部分梁３５が形成され、その部分梁３５と建物ユニット２０Ａの柱２１Ｘとが互いに対向配置される。また、この際、各仕切壁部１９ａ，１９ｂの境界部に位置するガレージ１３側の各壁パネル５１Ａ，６１Ａが建物ユニット２０Ａ，２０Ｂに組み付けられていないため、部分梁３５と柱２１Ｘとがそれぞれガレージ１３側に露出した状態となっている。

続いて、部分梁３５を建物ユニット２０Ａの柱２１Ｘに連結ブラケット７０を用いて連結する作業を行う。本実施形態では、この連結作業をガレージ１３（作業空間に相当）側から行うことを想定している。かかる連結作業に際しては、まず図６（ｂ）に示すように、連結ブラケット７０を部分梁３５と柱２１Ｘとの対向部分に配置し、その梁固定板部７１をボルト３８及びナット３９により部分梁３５のウェブ３５ａに固定する。詳しくは、ガレージ１３側から連結ブラケット７０の溝部７６に手を挿し入れて、かかるボルト３８による固定作業を行う。

続いて、図６（ｃ）に示すように、連結ブラケット７０の柱固定板部７２をタッピングネジ７８により柱２１の側面２１ｂに固定する。これにより、部分梁３５が柱２１Ｘに連結ブラケット７０を介して連結される。

その後、図６（ｄ）に示すように、建物ユニット２０Ａに残りの壁パネル６１Ａ（仕切壁部１９ａとの隣接部に配置される壁パネル６１Ａ）を組み付けるとともに、建物ユニット２０Ｂに残りの壁パネル５１Ａ，５１Ｂ（仕切壁部１９ｂとの隣接部に配置される壁パネル５１Ａ，５１Ｂ）を組み付ける。

以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。

建物ユニット２０Ｂにおいてガレージ１３，１４同士を仕切る仕切壁部１９ａの内部に部分梁３５が配設される構成にあって、その部分梁３５を建物ユニット２０Ａの柱２１Ｘに対向させて配置した。そして、その部分梁３５を柱２１Ｘに対して連結ブラケット７０を介して連結した。この場合、両端がいずれも柱２１に固定されていない部分梁３５を隣りの建物ユニット２０Ｂの柱２１Ｘに拘束することができる。そのため、部分梁３５に床小梁２６ａを介して仕切壁部１９ａを連結する構成にあって、その仕切壁部１９ａを安定した状態で設置することが可能となる。

仕切壁部１９ａにおいて各ガレージ１３，１４に面して設けられる壁面材５２Ａ，５２Ｂは、屋外に面して設けられる外壁面材と同様に外部環境に対する耐性（耐水性や耐候性）が求められるため、その重量が大きくなり易い。特に、上記の実施形態では、壁面材として、上記外壁面材と同じ窯業系サイディング（パネル材に相当）を用いたため、仕切壁部１９ａが重量物となることが想定される。その点、部分梁３５を連結ブラケット７０を介して柱２１Ｘに連結（拘束）するようにしたことで、そのような場合であっても仕切壁部１９ａを安定した状態で設置することが可能となる。

建物ユニット２０Ｂの床部において、部分梁３５とそれと対向する床大梁２３との間に仕切壁部１９ａに沿って延びる床小梁２６ａを架け渡して固定し、その床小梁２６ａに対して仕切壁部１９ａ（詳しくは同仕切壁部１９ａを構成する各壁パネル５１Ａ，５１Ｂ）を固定した。この場合、仕切壁部１９ａをより安定した状態で設置することが可能となる。

仕切壁部１９ａを、ガレージ１３に面して設けた壁パネル５１Ａと、ガレージ１４に面して設けた壁パネル５１Ｂとを有して構成し、それら各壁パネル５１Ａ，５１Ｂをそれぞれ部分梁３５に固定した。この場合、部分梁３５を各壁パネル５１Ａ，５１Ｂを固定するための下地として用いることができる。

連結ブラケット７０の梁固定板部７１を、部分梁３５のウェブ３５ａにおける壁厚み方向の略中央部に固定した。この場合、部分梁３５が上記壁厚み方向の略中央部にて連結ブラケット７０を介して建物ユニット２０Ａの柱２１Ｘに固定されるため、部分梁３５を柱２１Ｘに対してバランスよく拘束することができる。したがって、かかる構成は、部分梁３５に連結される仕切壁部１９ａを安定した状態で設置する上で好ましい構成といえる。

連結ブラケット７０に、溝形鋼よりなる部分梁３５に対してボルト３８（第１固定具に相当）により固定される梁固定板部７１と、角形鋼管よりなる柱２１Ｘに対してタッピングネジ７８（第２固定具に相当）により固定される柱固定板部７２とを設けた。ここで、角形鋼管よりなる柱２１Ｘは四角筒状をなしているため、その柱２１Ｘに対して柱固定板部７２をボルト及びナットにより固定することは困難と考えられる。つまり、四角筒状の柱２１Ｘの内側にナットを配することは困難と考えられる。その点、タッピングネジ７８による固定は、ボルトによる固定の場合とは異なりナットを用いなくても済むため、この場合、四角筒状の柱２１Ｘに対して柱固定板部７２を容易に固定することが可能となる。

また、柱固定板部７２を柱２１Ｘにおけるガレージ１３側の側面２１ｂ、換言すると柱２１Ｘにおける部分梁３５との対向面（側面２１ａ）と直交する側面２１ｂに固定したため、柱固定板部７２を柱２１Ｘの側面２１ａに固定する場合とは異なり、柱固定板部７２をタッピングネジ７８により柱２１Ｘに固定する際、部分梁３５がその作業の邪魔となることがない。そのため、かかる固定作業を好適に行うことができる。よって、この場合、（ガレージ１３側から）部分梁３５を柱２１Ｘに対して好適に連結することが可能となる。

連結ブラケット７０に、柱２１Ｘの側面２１ａ（対向面に相当）に対向して設けられる対向板部７４と、その対向板部７４と梁固定板部７１とを繋ぐ繋ぎ板部７５とを設け、梁固定板部７１を繋ぎ板部７５から対向板部７４と同じ側すなわちガレージ１３（作業空間に相当）側に向けて延びるように形成した。この場合、ガレージ１３側から梁固定板部７１をボルト３８により部分梁３５に固定する際、繋ぎ板部７５が邪魔となることがないため、かかる固定作業をし易くすることができる。これにより、部分梁３５を柱２１Ｘに連結する作業をより好適に行うことが可能となる。

連結ブラケット７０において柱固定板部７２を柱２１Ｘの側面２１ｂに当接させる（固定する）ことに加え、対向板部７４を柱２１Ｘの側面２１ａに当接させた。この場合、連結ブラケット７０が柱２１Ｘにおいて互いに直交する２つの側面２１ａ，２１ｂに当接した状態で固定されるため、連結ブラケット７０を柱２１Ｘに安定した状態で固定することができる。これにより、連結ブラケット７０を介した部分梁３５の柱２１Ｘに対する連結状態を安定なものとすることができるため、仕切壁部１９ａをより安定した状態で支持することが可能となる。

本発明は上記実施形態に限らず、例えば次のように実施されてもよい。

（１）連結ブラケット７０の形状は必ずしも上記実施形態のものに限定されない。例えば、連結ブラケットを互いに直交する２つの板部を有するＬ字状に形成することが考えられる。その場合、２つの板部のうち一方の板部（梁固定板部に相当）を部分梁３５のウェブ３５ａに固定し、他方の板部（柱固定板部に相当）を柱２１Ｘの側面２１ｂに固定すればよい。要するに、部分梁３５を柱２１Ｘに対して連結できれば、連結ブラケット７０の形状は任意でよい。

（２）上記実施形態では、連結ブラケット７０の対向板部７４を柱２１Ｘの側面２１ａに当接させたが、対向板部７４を側面２１ａに当接させないでもよい。つまり、対向板部７４と側面２１ａとの間に所定の隙間を設けてもよい。

（３）上記実施形態では、連結ブラケット７０の梁固定板部７１を部分梁３５のウェブ３５ａにおいて壁厚み方向の略中央部に固定したが、壁厚み方向のガレージ１３寄り又はガレージ１４寄りに固定してもよい。

（４）上記実施形態では、柱２１Ｘにおいて側面２１ａ（部分梁３５との対向面）と直交する２つの側面のうちガレージ１３側の側面２１ｂに連結ブラケット７０の柱固定板部７２を固定したが、これに代えて、屋外側の側面（側面２１ｂと対向する側面）に柱固定板部７２を固定してもよい。その場合、屋外側（ガレージ１４側）から部分梁３５を柱２１Ｘに連結する作業を行えばよい。但しこの場合、製造工場にて、建物ユニット２０Ａの各壁パネル６１Ｂのうち仕切壁部１９ａと隣接配置される屋外側（ガレージ１４側）の一部の壁パネル６１Ｂについては建物ユニット２０Ａに組み付けないでおく必要がある。

（５）上記実施形態では、建物ユニット２０Ｂの内部に、ユニット長手方向（床大梁２３Ｘの長手方向）に並ぶ複数の土間空間としてガレージ１３，１４を設けたが、これら複数の土間空間のうちいずれか一方又は両方をガレージ以外の土間空間としてもよい。例えば、ガレージ１４に代えてアルコーブにしたり、ガレージ１３に代えて玄関（玄関ホール）にしたりすることが考えられる。

（６）上記実施形態では、柱２１が角形鋼管により形成されている場合について説明したが、例えば柱２１がＨ形鋼等、他の形鋼により形成されている場合にも本発明を適用することができる。また、床大梁２３は必ずしも溝形鋼により形成されている必要はなく、Ｈ形鋼や角形鋼等、他の形鋼により形成されていてもよい。

（７）上記実施形態では、第１固定具としてボルト３８を用いたが、第１固定具としてタッピングネジやビス等その他の固定具を用いてもよい。また、上記実施形態では、第２固定具としてタッピングネジ７８を用いたが、ワンサイドボルトやセルフタッピングネジ等その他の固定具を用いてもよい。なお、第２固定具としてセルフタッピングネジを用いる場合には、柱２１Ｘに予め挿通孔７９を設けておく必要がなく、セルフタッピングネジをねじ込みながら柱２１Ｘに挿通孔を形成すればよい。

１０…建物、１３…土間空間としてのガレージ、１４…土間空間としてのガレージ、１９ａ…仕切壁部、２０…建物ユニット、２０Ａ…第２ユニットとしての建物ユニット、２０Ｂ…第１ユニットとしての建物ユニット、２１…柱、２１Ｘ…対向柱としての柱、２２…上梁としての天井大梁、２３…下梁としての床大梁、２６ａ…小梁としての床小梁、３５…部分梁、３６…側面部、３８…第１固定具としてのボルト、５１Ａ…第１壁パネルとしての壁パネル、５１Ｂ…第２壁パネルとしての壁パネル、７０…連結ブラケット、７１…梁固定板部、７２…柱固定板部、７４…対向板部、７５…繋ぎ板部、７８…第２固定具としてのタッピングネジ。

Claims (8)

1. 複数の柱と、隣り合う前記柱を連結する上梁及び下梁とを有してなる建物ユニットを備え、その建物ユニットが複数組み合わされることで構築されるユニット式の建物に適用され、
   前記建物ユニットとして、横並びで隣り合う第１ユニット及び第２ユニットを備え、
   前記第１ユニットの内部には、前記第１ユニット及び前記第２ユニットが並ぶユニット並び方向と直交する方向に並んで複数の土間空間が形成されており、
   前記第１ユニットにおける前記第２ユニットと対向する側の側面部には、当該側面部に配置された前記下梁において前記各土間空間に対応する部位がそれぞれ取り除かれることで、両端がいずれも前記柱に固定されていない部分梁が形成されており、
   前記部分梁は、前記各土間空間を仕切る仕切壁部の内部に配設され、その配設状態において前記第２ユニットの前記柱と対向して配置されており、
   前記部分梁を当該柱に対して連結する連結ブラケットを備えることを特徴とするユニット式建物の柱梁連結構造。
2. 前記仕切壁部により仕切られた前記各土間空間はいずれも車両の駐車が可能なガレージであることを特徴とする請求項１に記載のユニット式建物の柱梁連結構造。
3. 前記第１ユニットの床部には、前記部分梁とそれと対向して設けられる前記下梁との間に前記仕切壁部に沿って延びる小梁が架け渡されて固定されており、
   その小梁に対して前記仕切壁部が固定されていることを特徴とする請求項１又は２に記載のユニット式建物の柱梁連結構造。
4. 前記仕切壁部は、当該仕切壁部によって仕切られた前記各土間空間のうち一方の土間空間に面して設けられた第１壁パネルと、他方の土間空間に面して設けられた第２壁パネルとを備え、
   前記部分梁は、前記第１壁パネルと前記第２壁パネルとの間に配設されており、
   前記第１壁パネル及び前記第２壁パネルはそれぞれ前記部分梁に固定されていることを特徴とする請求項１乃至３のいずれか一項に記載のユニット式建物の柱梁連結構造。
5. 前記仕切壁部は、当該仕切壁部によって仕切られた前記各土間空間のうち一方の土間空間に面して設けられた第１壁パネルと、他方の土間空間に面して設けられた第２壁パネルとを備え、
   前記部分梁は、前記第１壁パネルと前記第２壁パネルとの間においてそれら各壁パネルに跨がるように配設されており、
   前記連結ブラケットは、前記部分梁における前記第２ユニットの前記柱との対向面に固定された梁固定板部を有し、
   前記梁固定板部は、前記仕切壁部の壁厚み方向における前記対向面の略中央部に固定されていることを特徴とする請求項１乃至４のいずれか一項に記載のユニット式建物の柱梁連結構造。
6. 前記柱は角形鋼管により形成され、前記下梁は形鋼により形成されており、
   前記第２ユニットにおいて前記部分梁と対向する前記柱は対向柱であり、
   前記連結ブラケットは、
   前記部分梁における前記対向柱との対向面に第１固定具により固定された梁固定板部と、
   前記対向柱における前記部分梁との対向面と直交する側面に第２固定具により固定された柱固定板部とを有し、
   前記柱固定板部は、前記第２固定具が当該柱固定板部を介して前記対向柱にねじ込まれることで当該対向柱に固定されていることを特徴とする請求項１乃至５のいずれか一項に記載のユニット式建物の柱梁連結構造。
7. 前記連結ブラケットは、
   前記柱固定板部に接続され前記対向柱の前記対向面に対向して設けられた対向板部と、
   前記対向板部と前記梁固定板部とを繋ぐ繋ぎ板部とを有し、
   前記繋ぎ板部は、前記対向板部における前記柱固定板部側とは反対側の端部に接続されており、
   前記梁固定板部は、前記繋ぎ板部から前記対向板部と同じ側に向けて延びていることを特徴とする請求項６に記載のユニット式建物の柱梁連結構造。
8. 前記対向板部は、前記対向柱の前記対向面に当接した状態で配置されていることを特徴とする請求項７に記載のユニット式建物の柱梁連結構造。

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