JP2020056161A - Multiple dwelling house - Google Patents

Multiple dwelling house Download PDF

Info

Publication number
JP2020056161A
JP2020056161A JP2018185281A JP2018185281A JP2020056161A JP 2020056161 A JP2020056161 A JP 2020056161A JP 2018185281 A JP2018185281 A JP 2018185281A JP 2018185281 A JP2018185281 A JP 2018185281A JP 2020056161 A JP2020056161 A JP 2020056161A
Authority
JP
Japan
Prior art keywords
unit
apartment house
units
boundary
reference unit
Prior art date
Legal status (The legal status is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the status listed.)
Granted
Application number
JP2018185281A
Other languages
Japanese (ja)
Other versions
JP7182416B2 (en
Inventor
福次郎 堀
Fukujiro Hori
福次郎 堀
奥山　正博
Masahiro Okuyama
正博 奥山
匠 佐藤
Takumi Sato
匠 佐藤
Current Assignee (The listed assignees may be inaccurate. Google has not performed a legal analysis and makes no representation or warranty as to the accuracy of the list.)
Daiwa House Industry Co Ltd
Original Assignee
Daiwa House Industry Co Ltd
Priority date (The priority date is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the date listed.)
Filing date
Publication date
Application filed by Daiwa House Industry Co Ltd filed Critical Daiwa House Industry Co Ltd
Priority to JP2018185281A priority Critical patent/JP7182416B2/en
Publication of JP2020056161A publication Critical patent/JP2020056161A/en
Application granted granted Critical
Publication of JP7182416B2 publication Critical patent/JP7182416B2/en
Active legal-status Critical Current
Anticipated expiration legal-status Critical

Links

Images

Landscapes

  • Residential Or Office Buildings (AREA)

Abstract

To provide a multiple dwelling house having high habitability, with a relatively simple configuration.SOLUTION: A multiple dwelling house 1 comprises multiple dwelling units 101-104 composed by combining square standard units 10 with one side of a standard length L in plan view. The standard unit is arranged to be inclined with a predetermined angle α in relation to a boundary 52 using a virtual line 32 formed by extending one side of an outer periphery 11 of the standard unit as a reference. A parting wall 30 parting adjacent dwelling units is an outer wall 31 of the multiple dwelling house arranged along the outer periphery of the standard unit, and the outer walls are arranged not to be flush in more than three continuous pieces with the standard length as a unit. The parting wall is arranged along at least a part of the outer periphery of the standard unit.SELECTED DRAWING: Figure 2

Description

本発明は集合住宅に係り、特に各住戸が斜めにずらして配置された雁行型の建物形状を有する集合住宅に関する。   The present invention relates to an apartment house, and more particularly, to an apartment house having a geese-type building shape in which each dwelling unit is arranged obliquely.

従来の集合住宅７０１は、図７に示すように外壁７３１が道路や隣地との境界線７５１に対して略平行になるようプランが作成されことが多い。そのため、例えば各住戸において窓７２６やバルコニー７２５が境界線７５１又は道路７５５に面しているため、道路上の車や歩行者等からプライバシーを保ちにくいという課題があった。また、住戸の玄関７２３は、玄関７２３の進入方向（矢印Ａ）が境界線７５１に対して略垂直になるよう設けられるとともに、玄関７２３のドアが横一列に並ぶため画一的なデザインとなる。また、住戸の採光及び通風は図７の矢印Ｂで示すように一方向になるプランとなることが多い。   In a conventional apartment house 701, a plan is often created such that the outer wall 731 is substantially parallel to a boundary 751 between a road and a neighboring land as shown in FIG. For this reason, for example, in each dwelling unit, since the window 726 and the balcony 725 face the boundary 751 or the road 755, there is a problem that it is difficult to keep privacy from cars, pedestrians, and the like on the road. The entrance 723 of the dwelling unit has a uniform design because the entrance direction (arrow A) of the entrance 723 is provided so as to be substantially perpendicular to the boundary line 751 and the doors of the entrance 723 are arranged in a horizontal line. . In addition, the lighting and ventilation of the dwelling unit often have a plan in one direction as shown by an arrow B in FIG.

そのため、例えば特許文献１に開示される集合住宅では、住宅を骨組みのスパン方向にズラして雁行させることで、一方側から採光が図れない場合であっても、多方向側から有効な採光を確保することが試みられている。   Therefore, for example, in an apartment house disclosed in Patent Literature 1, the house is shifted in the span direction of the frame to make the eaves run, so that effective lighting from multiple directions can be achieved even when lighting cannot be achieved from one side. Attempts have been made to secure.

特開２００１−２３４６３５号公報JP 2001-234635 A

特許文献１の雁行型住宅では戸境壁が複数の角を有する多段型に形成され、隣接する住戸を隔てる界壁や住戸のプランが複雑な形状になっていた。本発明は、上記の課題に鑑みてなされたものであり、その目的とするところは、住戸のプランを単純な構成としつつ、居住性の高い集合住宅を提供することである。   In the echelon-type house of Patent Document 1, the door border wall is formed in a multi-stage type having a plurality of corners, and the boundary wall separating the adjacent dwelling units and the plan of the dwelling units have a complicated shape. The present invention has been made in view of the above-described problems, and an object of the present invention is to provide a highly durable apartment house with a simple configuration of dwelling units.

上記課題は、平面視において一辺が基準長である正方形の基準ユニットを組み合わせて構成された複数の住戸からなり、前記基準ユニットは、前記基準ユニットの外周部の一辺を延伸する仮想線が基準となる境界線に対して所定の角度で傾斜するよう配置され、前記基準ユニットの外周部に沿って配置される前記集合住宅の外壁であって、前記外壁は前記基準長を単位として三個以上連続して面一にならないよう配置され、隣接する前記住戸を隔てる界壁は、前記基準ユニットの外周部の少なくとも一部に沿って配置される雁行型の集合住宅により解決される。   The above-mentioned subject consists of a plurality of dwelling units configured by combining square reference units, one side of which is a reference length in plan view, and the reference unit is based on an imaginary line extending one side of an outer peripheral portion of the reference unit. An outer wall of the apartment house, which is arranged to be inclined at a predetermined angle with respect to a boundary line, and which is arranged along an outer peripheral portion of the reference unit, wherein three or more outer walls are continuous with the reference length as a unit. The partition wall arranged so as not to be flush with each other and separating the adjacent dwelling units is solved by a goose-shaped apartment house arranged along at least a part of the outer peripheral portion of the reference unit.

上述した本発明の集合住宅によれば、前記基準長を単位として外壁が三個以上連続して面一にならないよう配置されるとともに、基準ユニットの外周部の一辺を延伸する仮想線が境界線に対して所定の角度で傾斜する。そのため、境界線、例えば道路や歩道から集合住宅を見た場合、集合住宅の外観デザインを凹凸のあるものとすることができ、居室において採光及び通風を２方向から確保しやすくなる。また、例えば道路境界線から外壁までの距離があくと共に、外壁に取り付けられた窓が境界線に対して傾斜するため、道路上の車や歩行者に対して面することがない。また、テラス又はベランダが外壁により２方向において囲まれる。そのためプライベート性が高まり、居住性が高まる。界壁が基準ユニットの外周部の少なくとも一部に沿って配置されることから、各住戸のプランが比較的単純な構成になる。   According to the apartment house of the present invention described above, three or more outer walls are arranged so as not to be flush with each other in units of the reference length, and a virtual line extending along one side of the outer peripheral portion of the reference unit is a boundary line. At a predetermined angle. Therefore, when the apartment house is viewed from a boundary line, for example, a road or a sidewalk, the appearance design of the apartment house can be made uneven, and it becomes easy to secure lighting and ventilation from two directions in the living room. Further, for example, the distance from the road boundary to the outer wall is increased, and the window attached to the outer wall is inclined with respect to the boundary, so that it does not face a car or a pedestrian on the road. The terrace or veranda is surrounded in two directions by the outer wall. Therefore, the private property is enhanced, and the livability is enhanced. Since the boundary wall is arranged along at least a part of the outer peripheral portion of the reference unit, the plan of each dwelling unit has a relatively simple configuration.

また、隣接する住戸のそれぞれの玄関は、横一列にかつ隣接して並んで配置されないことがよい。それにより、入り口部分の距離が確保されプライベート性が高まるとともに、玄関側のドアが並ばず集合住宅の外観デザインが画一的でなく変化に富むものになる。   Further, it is preferable that the entrances of the adjacent dwelling units are not arranged side by side and adjacently. As a result, the distance of the entrance is secured and the privacy is enhanced, and the exterior design of the apartment complex is not uniform, and the doors on the entrance side are not lined up.

また、前記複数の住戸のそれぞれの玄関の進入方向は、前記境界線に対して前記所定の角度で交差してよい。それにより、プライベート性が高まる。   Further, the approach direction of each entrance of the plurality of dwelling units may intersect the boundary at the predetermined angle. Thereby, the privateness is enhanced.

また、前記複数の住戸のそれぞれは、前記基準ユニットと、前記基準ユニットが二個連結した大きさである大ユニットと、一辺が基準長の３／４の長さである正方形の中ユニットと、一辺が基準長の１／２の長さである正方形の小ユニットとのうちいずれかを組み合わせることで構成されてよい。大小のユニットを組み合わせることにより、集合住宅の外観をより凹凸のあるデザインにすることができる。   In addition, each of the plurality of dwelling units includes the reference unit, a large unit having a size obtained by connecting two of the reference units, and a square middle unit having a side having a length of ／ of the reference length. It may be configured by combining any one of square small units whose one side is half the reference length. By combining large and small units, the appearance of an apartment house can be made more uneven.

前記複数の住戸のそれぞれは、リビング・ダイニング・キッチンと前記リビング・ダイニング・キッチンとは別の居室とを備え、前記居室を含む基準ユニットは前記境界線に面するよう配置されてよい。それにより、居住性の高い集合住宅を提供することができる。   Each of the plurality of dwelling units may include a living-dining kitchen and a living room separate from the living-dining kitchen, and a reference unit including the living room may be arranged to face the boundary line. As a result, it is possible to provide a housing complex with high livability.

前記複数の住戸のそれぞれは浴室を有し、前記浴室は、該浴室と前記境界線との間に居室又は駐車場若しくは駐輪場があるように配置されてよい。それにより、プライベート性を高めることができる。   Each of the plurality of dwelling units may have a bathroom, and the bathroom may be arranged such that there is a living room or a parking lot or a bicycle parking lot between the bathroom and the boundary line. Thereby, the privacy can be enhanced.

また、前記所定の角度は４５±１０度の範囲内で設定されるとよい。これにより、境界線から見た場合、集合住宅の外観が凹凸のあるデザインとなる。   The predetermined angle may be set within a range of 45 ± 10 degrees. As a result, when viewed from the boundary line, the appearance of the apartment house has an uneven design.

前記基準ユニットの基準長は２間（３６４ｃｍ）にしてよい。基準長を２間にすることで、例えば玄関及び浴室・便所等の水回り設備を一つの基準ユニットにまとめることができる。   The reference length of the reference unit may be two spaces (364 cm). By setting the reference length between two, for example, the water supply facilities such as the entrance and the bathroom / toilet can be combined into one reference unit.

本発明によれば、比較的単純な構成でありながら、居住性の高い集合住宅を提供することが可能である。また、集合住宅の外観デザインを凹凸のあるものとすることができ、居室において採光及び通風を二方向から確保しやすくなる。また、界壁が基準ユニットの外周部の少なくとも一部に沿って配置されるため、各住戸の平面レイアウトが比較的単純な構成となる。   ADVANTAGE OF THE INVENTION According to this invention, it is possible to provide an apartment with high livability while having a relatively simple configuration. In addition, the appearance design of the apartment house can be made uneven, so that it becomes easy to secure lighting and ventilation from two directions in the living room. Further, since the boundary wall is arranged along at least a part of the outer peripheral portion of the reference unit, the planar layout of each dwelling unit has a relatively simple configuration.

（ａ）及び（ｂ）は住戸を構成する基準ユニットの一例を示す図、（ｃ）は大ユニットの一例を示す図、（ｄ）は中ユニットの一例を示す図、（ｅ）は小ユニットの一例を示す図である。(A) and (b) are diagrams illustrating an example of a reference unit constituting a dwelling unit, (c) is a diagram illustrating an example of a large unit, (d) is a diagram illustrating an example of a middle unit, and (e) is a diagram illustrating a small unit. It is a figure showing an example of. 本実施形態の集合住宅の一例を示す図であり、集合住宅の一階の平面図である。It is a figure showing an example of an apartment house of this embodiment, and is a top view of the first floor of an apartment house. 図２に示す集合住宅の二階の平面図である。FIG. 3 is a plan view of the second floor of the apartment house shown in FIG. 2. 図２の部分Ｇにおける界壁及び外壁の構造を示す断面図である。It is sectional drawing which shows the structure of the boundary wall and outer wall in the part G of FIG. 本実施形態の集合住宅の別例を示す図であり、集合住宅の一階を示す平面図である。It is a figure showing another example of an apartment house of this embodiment, and is a plan view showing the first floor of an apartment house. 図５に示す集合住宅の二階を示す平面図である。It is a top view which shows the 2nd floor of the apartment house shown in FIG. 従来の集合住宅を説明するための平面図である。It is a top view for explaining the conventional apartment house.

以下、本発明の一実施形態(以下、本実施形態)に係る集合住宅について図１〜図６を参照しながら説明する。   Hereinafter, an apartment house according to an embodiment of the present invention (hereinafter, this embodiment) will be described with reference to FIGS.

本実施形態の集合住宅１は、基準ユニット１０を組み合わせて構成された複数の住戸１０１〜１０６からなる。まず、各住戸１０１〜１０６を構成する基準ユニット１０について説明する。基準ユニット１０は、居室、浴室、玄関、廊下等を所定の範囲内に配置してひとつのグループとしたものである。本実施形態において、基準ユニット１０は平面視で一辺が基準長Ｌである正方形で構成される。例えば図１（ａ）に示すように、基準ユニット１０ａは、浴室２４、洗面室２５、便所２２が配置され、それらが廊下２７により接続される。また、図１（ｂ）に示すように、別の基準ユニット１０ｂは、居室２１とクローゼット２６とを含んでよい。基準ユニット１０に含まれるものは、図１(ａ)、（ｂ）に示すものだけではなく様々な配置があり、これらに限定されない。また、点線で示す基準ユニット１０ａ、１０ｂの外周部１１には、その外周部１１に沿って壁が形成される。基準ユニット１０ａ、１０ｂが配置される場所によって、形成される壁は住戸の外壁３１又は界壁３０になる。   The apartment house 1 of the present embodiment includes a plurality of dwelling units 101 to 106 configured by combining the reference units 10. First, the reference unit 10 constituting each of the dwelling units 101 to 106 will be described. The reference unit 10 is a group in which living rooms, bathrooms, entrances, corridors, and the like are arranged within a predetermined range. In the present embodiment, the reference unit 10 is formed of a square whose one side has a reference length L in plan view. For example, as shown in FIG. 1A, the reference unit 10 a includes a bathroom 24, a washroom 25, and a toilet 22, which are connected by a corridor 27. Further, as shown in FIG. 1B, another reference unit 10b may include a living room 21 and a closet 26. The components included in the reference unit 10 include not only those shown in FIGS. 1A and 1B but also various arrangements, and are not limited to these. Further, a wall is formed along the outer peripheral portion 11 of the outer peripheral portion 11 of the reference units 10a and 10b indicated by the dotted lines. Depending on where the reference units 10a, 10b are located, the wall formed will be the outer wall 31 or the boundary wall 30 of the dwelling unit.

本実施形態において、基準長Ｌは２間（約３６４ｃｍ、この長さを４Ｐ（１Ｐは約９１ｃｍ）と示す場合がある）で設定される。基準長Ｌをこの大きさとすることで、例えば、図１（ａ）に示すように水回りの設備（浴室２４、便所２２、洗面室２５）を一つの基準ユニット１０内にまとめることができる。   In the present embodiment, the reference length L is set between two (about 364 cm, and this length is sometimes referred to as 4P (1P is sometimes about 91 cm)). By setting the reference length L to this size, for example, the facilities around the water (bathroom 24, toilet 22, washroom 25) can be integrated in one reference unit 10 as shown in FIG.

住戸は、図１（ｃ）に示すように二個の基準ユニット１０を連結した大きさの大ユニット１２を用いて構成されてよい。すなわち、大ユニット１２は２Ｌ×Ｌ（４間×２間、８Ｐ×４Ｐ、７２８ｃｍ×３６４ｃｍ）の大きさで作製される。大ユニット１２には、例えばリビング・ダイニング・キッチン（以下、ＬＤＫと称する場合がある）が含まれてよい。また、点線で示す大ユニット１２の外周部１３には、その外周部１３に沿って壁が形成され、形成される壁は住戸の外壁３１又は界壁３０になる場合がある。   The dwelling unit may be configured by using a large unit 12 having a size in which two reference units 10 are connected as shown in FIG. That is, the large unit 12 is manufactured in a size of 2L × L (4 × 2, 8P × 4P, 728 cm × 364 cm). The large unit 12 may include, for example, a living / dining / kitchen (hereinafter, sometimes referred to as LDK). In addition, a wall is formed on the outer peripheral portion 13 of the large unit 12 indicated by the dotted line along the outer peripheral portion 13, and the formed wall may be the outer wall 31 or the boundary wall 30 of the dwelling unit.

また、住戸は、図１(ｄ)に示す一辺が基準長Ｌの３／４の大きさの正方形で作られた中ユニット１４、図１（ｅ）に示す一辺が基準長Ｌの１／２の大きさの正方形で作られた小ユニット１６を用いて構成されてよい。中ユニット１４には、例えばバルコニー２９やテラスが設けられる。小ユニット１６には、例えばクローゼット２６、浴室２４、洗面室２５、便所２２等が設けられる。   In addition, the dwelling unit has a middle unit 14 in which one side shown in FIG. 1D is made of a square having a size of ／ of the reference length L, and one side shown in FIG. May be configured using a small unit 16 made of a square having a size of The middle unit 14 is provided with, for example, a balcony 29 and a terrace. The small unit 16 is provided with, for example, a closet 26, a bathroom 24, a washroom 25, a toilet 22, and the like.

図２及び図３に、本実施形態の基準ユニット１０及び大ユニット１２等を用いて構成された複数の住戸１０１〜１０６からなる集合住宅１を示す。
集合住宅１は、道路境界線５２及び敷地境界線５１、５３、５４に囲まれた敷地５０内に建てられる。集合住宅１の基準ユニット１０及び大ユニット１２は、その外周部１１の一辺を延伸する仮想線３２が、道路５５に面した基準となる道路境界線５２に対して所定の角度αで傾斜するよう配置される。
なお、本明細書において境界線は、道路と敷地との境界である道路境界線又は隣地との境界である敷地境界線を意味し、基準となる境界線は道路境界線に限らず敷地境界線であってもよい。
また、住戸１０１〜１０６の外壁３１は、基準ユニット１０及び大ユニット１２の外周部１１、１３の一部に沿って配置される。また、基準ユニット１０の一辺の基準長Ｌを単位とする外壁３１は三個以上連続して面一にならないように配置される。これにより、集合住宅１の建物の外観が凹凸になる。
また、隣接する住戸を隔てる界壁３０（例えば住戸１０１と住戸１０２と隔てる太線で示された界壁３０）は、基準ユニット１０又は大ユニット１２の外周部１１、１３に沿って配置される。 2 and 3 show an apartment house 1 including a plurality of dwelling units 101 to 106 configured using the reference unit 10, the large unit 12, and the like of the present embodiment.
The apartment house 1 is built in a site 50 surrounded by a road boundary line 52 and site boundary lines 51, 53, 54. The reference unit 10 and the large unit 12 of the apartment house 1 are configured such that the virtual line 32 extending along one side of the outer peripheral portion 11 is inclined at a predetermined angle α with respect to the reference road boundary line 52 facing the road 55. Be placed.
In this specification, the boundary line means a road boundary line that is a boundary between a road and a site or a site boundary line that is a boundary between adjacent lands, and the reference boundary line is not limited to the road boundary line but is a site boundary line. It may be.
The outer walls 31 of the dwelling units 101 to 106 are arranged along a part of the outer peripheral portions 11 and 13 of the reference unit 10 and the large unit 12. Also, three or more outer walls 31 each having a unit of the reference length L of one side of the reference unit 10 are arranged so as not to be flush with each other. Thereby, the appearance of the building of the apartment house 1 becomes uneven.
The boundary wall 30 separating the adjacent dwelling units (for example, the boundary wall 30 shown by a thick line separating the dwelling unit 101 and the dwelling unit 102) is arranged along the outer peripheral portions 11 and 13 of the reference unit 10 or the large unit 12.

本実施形態の集合住宅１では、基準ユニット１０の外周部の一辺を延伸する仮想線３２が、基準となる道路境界線５２に対して傾斜する角度αは４５度の大きさで設定される。この傾斜する角度αは４５度±１０度の範囲、すなわち、３５度から５５度の範囲で設定される。好ましくは、角度αは４０度±５度の範囲、すなわち、４０度から５０度の範囲内で設定されるのがよい。集合住宅１を構成する基準ユニット１０が、道路境界線５２に対して傾斜することで、例えば道路境界線５２から見た外観のデザインが凹凸のあるものとなる。   In the apartment house 1 of the present embodiment, the angle α at which the virtual line 32 extending along one side of the outer peripheral portion of the reference unit 10 is inclined with respect to the reference road boundary line 52 is set to 45 degrees. The inclination angle α is set in a range of 45 degrees ± 10 degrees, that is, in a range of 35 degrees to 55 degrees. Preferably, angle α is set within a range of 40 degrees ± 5 degrees, that is, within a range of 40 degrees to 50 degrees. When the reference unit 10 constituting the apartment house 1 is inclined with respect to the road boundary line 52, for example, the design of the appearance viewed from the road boundary line 52 becomes uneven.

また、図２に示すように、住戸１０１〜１０６のそれぞれの玄関２３の進入方向（図１の矢印Ｃ）は、道路境界線５２に対して４５度の角度で交差している。これは、仮想線３２が道路境界線５２に対して傾斜する角度αに合わせた角度である。上述したように図７に示す従来の玄関７２３は、その進入方向が道路境界線７５２に対して略垂直になるよう設計されること多く、ドアを開けると道路から部屋の中が見えるおそれがある。図２及び図３に示すように、道路境界線５２に対して玄関２３への進入方向（矢印Ｃ）を傾斜させることで、例えば玄関２３のドアが道路に直接面することがなくなり、玄関２３のドアを開けたときのプライバシーが確保されやすい。   Further, as shown in FIG. 2, the approach direction of the entrance 23 of each of the dwelling units 101 to 106 (arrow C in FIG. 1) crosses the road boundary 52 at an angle of 45 degrees. This is an angle adjusted to the angle α at which the virtual line 32 is inclined with respect to the road boundary line 52. As described above, the conventional entrance 723 shown in FIG. 7 is often designed so that its approach direction is substantially perpendicular to the road boundary 752, and when the door is opened, the inside of the room may be seen from the road. . As shown in FIGS. 2 and 3, by inclining the approach direction (arrow C) to the entrance 23 with respect to the road boundary 52, for example, the door of the entrance 23 does not directly face the road, and Privacy when the door is opened is easily secured.

本実施形態において、複数の住戸１０１〜１０６のそれぞれは、大ユニット１２として設けられたＬＤＫ２８と、ＬＤＫ２８とは別に基準ユニット１０として設けられた洋室又は寝室等の居室２１と、を備える。図２及び図３に示す集合住宅１では、居室２１を含む基準ユニット１０が、敷地境界線５１に面する位置に配置される。居室２１やリビングでは外壁３１が２方向にあるため、採光・通風を２方向（例えば図２のＦ方向、Ｅ方向）からとることができ、居住性が向上する。   In the present embodiment, each of the plurality of dwelling units 101 to 106 includes an LDK 28 provided as the large unit 12 and a living room 21 such as a Western room or a bedroom provided as the reference unit 10 separately from the LDK 28. In the apartment house 1 shown in FIGS. 2 and 3, the reference unit 10 including the living room 21 is disposed at a position facing the site boundary 51. In the living room 21 and the living room, since the outer wall 31 is in two directions, the lighting and ventilation can be taken from two directions (for example, the F direction and the E direction in FIG. 2), and the livability is improved.

また、複数の住戸１０１〜１０６のそれぞれは浴室２４を有し、各住戸の浴室２４は、道路境界線５２及び敷地境界線５１、５３、５４との間に居室又は駐車場６０があるように配置される。駐車場６０は駐輪場であってもよい。すなわち、道路境界線５２、敷地境界線５１、５３、５４に浴室２４が直接に面しないよう配置される。それによりプライベート性を向上させることができる。   In addition, each of the plurality of dwelling units 101 to 106 has a bathroom 24, and the bathroom 24 of each dwelling unit has a living room or a parking lot 60 between the road boundary line 52 and the site boundary lines 51, 53, 54. Be placed. The parking lot 60 may be a bicycle parking lot. That is, the bathroom 24 is arranged so as not to directly face the road boundary line 52 and the site boundary lines 51, 53, 54. Thereby, the private property can be improved.

図４を用いて、集合住宅１の界壁３０及び外壁３１について説明する。図４は、図１において界壁３０と外壁３１との接合部分Ｇを拡大して示す断面図である。界壁３０は、断熱材である界壁パネル３０１と、界壁パネル３０１の両面に防音材３０２として普通せっこうボード及び強化せっこうボードと、を備える。外壁３１は、断熱材である外壁パネル３１１を中心として、内側に防音材３１２として強化せっこうボード又は普通せっこうボードが、外側に外装材３１３を備える。図示するように、界壁３０は、隣接する住戸から音が漏れないよう、界壁パネル３０１の両面に防音材３０２が取り付けられるため、界壁３０の形状は、できるだけ折れ曲がらず直線的に設置するほうが施工面及びコスト面で有利である。本実施形態の集合住宅１では、住戸間の界壁３０は、基準ユニット１０の外周部１１に沿って作製されるため、比較的単純な構成となる。   The boundary wall 30 and the outer wall 31 of the apartment house 1 will be described with reference to FIG. FIG. 4 is an enlarged cross-sectional view showing a joint G between the boundary wall 30 and the outer wall 31 in FIG. The partition wall 30 includes a partition wall panel 301 that is a heat insulating material, and a normal gypsum board and a reinforced gypsum board as soundproofing materials 302 on both sides of the partition wall panel 301. The outer wall 31 has a strengthened gypsum board or a normal gypsum board as a soundproofing material 312 on the inside and an exterior material 313 on the outside centering on the outer wall panel 311 which is a heat insulating material. As shown in the drawing, the sound barriers 302 are attached to both sides of the wall panel 301 so that sound does not leak from the adjacent dwelling unit. Therefore, the shape of the wall 30 is set as straight as possible without bending. Doing so is advantageous in terms of construction and cost. In the apartment house 1 of the present embodiment, the boundary wall 30 between dwelling units is formed along the outer peripheral portion 11 of the reference unit 10, and thus has a relatively simple configuration.

図５及び図６を用いて、本発明の別の実施形態である集合住宅２について説明する。集合住宅２の複数の住戸２０１〜２０８は、平面視において一辺が基準長Ｌである正方形の基準ユニット１０を中心として、大ユニット１２、中ユニット１４、小ユニット１６を組み合わせて構成される。図５に示すように、集合住宅２は、道路境界線２５１、２５４及び敷地境界線２５２、２５３で囲まれた敷地２５０内に建てられる。集合住宅２は、１階において４戸の住戸２０１〜２０４が連続して配置され、２階では、図５に示すように４戸の住戸２０５〜２０８が連続して配置される。なお、集合住宅２は３階建てあるが、３階の平面レイアウトは２階の平面レイアウトと略同じであるため省略する。   With reference to FIG. 5 and FIG. 6, an apartment house 2 according to another embodiment of the present invention will be described. The plurality of dwelling units 201 to 208 of the apartment house 2 are configured by combining a large unit 12, a middle unit 14, and a small unit 16 around a square reference unit 10 whose one side has a reference length L in plan view. As shown in FIG. 5, the apartment house 2 is built in a site 250 surrounded by road boundaries 251 and 254 and site boundaries 252 and 253. In the apartment house 2, four dwelling units 201 to 204 are continuously arranged on the first floor, and four dwelling units 205 to 208 are continuously arranged on the second floor as shown in FIG. Note that the apartment house 2 has three floors, but the plane layout of the third floor is substantially the same as the plane layout of the second floor, and a description thereof will be omitted.

集合住宅２の住戸２０１〜２０８を構成する基準ユニット１０は、図２に示す集合住宅１と同様に、基準ユニット１０の外周部１１の一辺を延伸する仮想線３２が基準となる道路境界線２５１に対して４５度で傾斜するよう配置される。傾斜する角度αは４５度に限定されず、４５度±１０度（３５度〜５５度）の範囲、好ましくは４５度±５度（４０度〜５０度）の範囲で設定されてよい。   The reference unit 10 constituting the dwelling units 201 to 208 of the apartment house 2 is, like the apartment house 1 shown in FIG. 2, a road boundary line 251 based on a virtual line 32 extending one side of the outer peripheral portion 11 of the reference unit 10. Are arranged at an angle of 45 degrees with respect to. The inclination angle α is not limited to 45 degrees, and may be set in a range of 45 degrees ± 10 degrees (35 degrees to 55 degrees), preferably in a range of 45 degrees ± 5 degrees (40 degrees to 50 degrees).

各住戸２０１〜２０８の外壁２３１は、基準ユニット１０の外周部１１の一部に沿って配置される。また、外壁２３１は、基準ユニット１０の一辺を単位とすると、三個以上連続して面一にならないよう配置される。また、各階において、隣接して配置された住戸（例えば、住戸２０１と住戸２０２、住戸２０３と住戸２０４）を隔てる界壁２３０は、基準ユニット１０の外周部１１の一部に沿って配置される。   The outer wall 231 of each dwelling unit 201 to 208 is arranged along a part of the outer peripheral portion 11 of the reference unit 10. Further, when one side of the reference unit 10 is defined as a unit, three or more outer walls 231 are arranged so as not to be continuously flush. Further, on each floor, a boundary wall 230 separating adjacent dwelling units (for example, the dwelling unit 201 and the dwelling unit 202, and the dwelling unit 203 and the dwelling unit 204) is disposed along a part of the outer peripheral portion 11 of the reference unit 10. .

集合住宅２では、玄関２３や浴室２４が設けられた基準ユニット１０、居室２１が設けられた基準ユニット１０、ＬＤＫ２８が設けられた大ユニット１２を中心に構成される。さらに、テラス又はバルコニー２９となる中ユニット１４、もしくは、クローゼット２６となる小ユニット１６が、基準ユニット１０の居室２１と大ユニット１２のＬＤＫ２８との間に配置される。そのため、集合住宅２の外観はより凹凸感のあるデザインになる。   The apartment house 2 mainly includes a reference unit 10 provided with an entrance 23 and a bathroom 24, a reference unit 10 provided with a living room 21, and a large unit 12 provided with an LDK 28. Furthermore, the middle unit 14 serving as a terrace or balcony 29 or the small unit 16 serving as a closet 26 is disposed between the living room 21 of the reference unit 10 and the LDK 28 of the large unit 12. Therefore, the appearance of the apartment house 2 has a more uneven design.

また、集合住宅２の隣接する住戸のそれぞれの玄関２３は、図５及び図６に示すように、廊下に通じているが、玄関２３、特にそのドアは横一列にかつ隣接して並んで配置されていない。そのため、従来の集合住宅のように画一的なデザインとならず、住戸毎にデザインされた一戸建てに近いものにすることができる。また、各住戸の玄関２３の進入方向（図５及び図６の矢印Ｈ、矢印Ｉ）が、道路境界線２５１に対して例えば約４５度又は約１３５度で傾斜するよう、玄関２３のドアが配置されている。そのため、玄関２３のドアが道路に直接面することがなく、玄関２３のドアを開けたときのプライバシーが確保されやすい。   As shown in FIGS. 5 and 6, each entrance 23 of the adjacent dwelling unit of the apartment house 2 leads to the corridor, but the entrance 23, especially its door, is arranged side by side and adjacently. It has not been. For this reason, the design is not uniform as in a conventional apartment house, but can be close to a single-family house designed for each dwelling unit. In addition, the door of the entrance 23 is set so that the approach direction of the entrance 23 of each dwelling unit (arrows H and I in FIGS. 5 and 6) is inclined at, for example, about 45 degrees or about 135 degrees with respect to the road boundary 251. Are located. Therefore, the door of the entrance 23 does not directly face the road, and privacy when the door of the entrance 23 is opened is easily secured.

また、各住戸２０１〜２０８は、大ユニット１２に設けられたＬＤＫ２８と、ＬＤＫ以外に基準ユニット１０に設けられた居室２１、例えば洋室又は主寝室を備えている。そして、図５及び図６に示すように、ＬＤＫ２８及び居室２１は、基準となる道路境界線２５１に面するよう配置されている。また、中ユニット１４に設けられるテラス又はバルコニー２９は、二方向においてＬＤＫ２８の外壁２３１と居室２１の外壁２３１に挟まれるよう配置される。従来のテラス又はバルコニーで一方向にのみ壁があり団地的でプライバシーが確保できなかったが、二方向において壁があることで一戸建てに近い環境になりプライベート感が上がるようになった。また、道路境界線２５１に対して、大ユニット１２又は基準ユニット１０の一辺を傾けることにより、ＬＤＫ２８や居室２１において採光及び通風を二方向から確保しやすくなる。   Each dwelling unit 201 to 208 includes an LDK 28 provided in the large unit 12 and a living room 21 provided in the reference unit 10 in addition to the LDK, for example, a Western room or a main bedroom. As shown in FIGS. 5 and 6, the LDK 28 and the living room 21 are arranged so as to face the reference road boundary 251. Further, the terrace or balcony 29 provided in the middle unit 14 is arranged so as to be sandwiched between the outer wall 231 of the LDK 28 and the outer wall 231 of the living room 21 in two directions. Conventional terraces or balconies have walls in only one direction and are complex, and privacy could not be secured. However, the presence of walls in two directions has created an environment close to that of a single-family house, increasing the sense of privacy. In addition, by inclining one side of the large unit 12 or the reference unit 10 with respect to the road boundary 251, it becomes easier to secure lighting and ventilation in the LDK 28 and the living room 21 from two directions.

また、複数の住戸２０１〜２０８のそれぞれは浴室２４を有し、各住戸の浴室２４は、道路境界線２５１、２５４及び敷地境界線２５２、２５３との間に居室又は駐車場２６０があるように配置される。すなわち、各住戸の浴室２４が道路境界線２５１、２５４及び敷地境界線２５２、２５３に直接面しないよう配置される。それによりプライベート性を向上させることができる。なお、駐車場２６０は駐輪場であってもよい。   Also, each of the plurality of dwelling units 201 to 208 has a bathroom 24, and the bathroom 24 of each dwelling unit has a living room or a parking lot 260 between the road boundaries 251 and 254 and the site boundaries 252 and 253. Be placed. That is, the bathroom 24 of each dwelling unit is arranged so as not to directly face the road boundary lines 251 and 254 and the site boundary lines 252 and 253. Thereby, the private property can be improved. Note that the parking lot 260 may be a bicycle parking lot.

上記実施形態では、主として本発明に係る集合住宅に関して説明した。ただし、上記形態は、本発明の理解を容易に理解するための一例に過ぎず、本発明を限定するものではない。本発明は、その趣旨を逸脱することなく、変更、改良され得ると共に、本発明にはその等価物が含まれることはもちろんである。   In the above embodiment, the description has been mainly given of the apartment house according to the present invention. However, the above embodiment is merely an example for easily understanding the present invention, and does not limit the present invention. The present invention can be changed and improved without departing from the spirit thereof, and it is needless to say that the present invention includes equivalents thereof.

１、２ 集合住宅
１０１〜１０６、２０１〜２０８ 住戸
１０ 基準ユニット
１２ 大ユニット
１４ 中ユニット
１６ 小ユニット
２１ 居室
２２ 便所
２３ 玄関
２４ 浴室
２５ 洗面室
２６ クローゼット
２７ 廊下
２８ リビング・ダイニング・キッチン
２９ バルコニー
３０ 界壁
３０１ 界壁パネル
３０２、３１２ 防音材
３１ 外壁
３１１ 外壁パネル
３１３ 外装材
３２ 仮想線
５０ 敷地
５２、２５１、２５４ 道路境界線
５１、５３、５４、２５２、２５３ 敷地境界線
６０、２６０ 駐車場

1, 2 Apartment 101-106, 201-208 Dwelling unit 10 Standard unit 12 Large unit 14 Medium unit 16 Small unit 21 Living room 22 Toilet 23 Entrance 24 Bathroom 25 Wash room 26 Closet 27 Corridor 28 Living / dining / kitchen 29 Balcony 30 Wall 301 Boundary wall panel 302, 312 Sound insulation material 31 Exterior wall 311 Exterior wall panel 313 Exterior material 32 Virtual line 50 Site 52, 251, 254 Road boundary 51, 53, 54, 252, 253 Site boundary 60, 260 Parking lot

Claims (8)

平面視において一辺が基準長である正方形の基準ユニットを組み合わせて構成された複数の住戸からなり、
前記基準ユニットは、前記基準ユニットの外周部の一辺を延伸する仮想線が基準となる境界線に対して所定の角度で傾斜するよう配置され、
前記基準ユニットの外周部に沿って配置される前記集合住宅の外壁であって、前記外壁は前記基準長を単位として三個以上連続して面一にならないよう配置され、
隣接する前記住戸を隔てる界壁は、前記基準ユニットの外周部の少なくとも一部に沿って配置される、ことを特徴とする、雁行型の集合住宅。 Consists of a plurality of dwelling units configured by combining square reference units each having a reference length in a plan view,
The reference unit is disposed such that a virtual line extending one side of an outer peripheral portion of the reference unit is inclined at a predetermined angle with respect to a boundary line serving as a reference,
An outer wall of the apartment house that is arranged along an outer peripheral portion of the reference unit, wherein the outer walls are arranged so that three or more of the outer walls are not flush with each other in units of the reference length,
A boundary wall separating the adjacent dwelling units is disposed along at least a part of an outer peripheral portion of the reference unit. 前記複数の住戸のそれぞれの玄関は、横一列にかつ隣接して並んで配置されない、ことを特徴とする、請求項１に記載の集合住宅。   2. The apartment house according to claim 1, wherein the entrances of the plurality of dwelling units are not arranged side by side and adjacently. 前記複数の住戸のそれぞれの玄関の進入方向は、前記境界線に対して前記所定の角度で交差することを特徴とする、請求項１又は２に記載の集合住宅。   3. The apartment house according to claim 1, wherein the approach direction of each entrance of the plurality of dwelling units intersects the boundary at the predetermined angle. 4. 前記複数の住戸のそれぞれは、前記基準ユニットと、二個の前記基準ユニットを連結した大きさである大ユニットと、一辺が前記基準長の３／４の長さである正方形の中ユニットと、一辺が前記基準長の１／２の長さである正方形の小ユニットとのうちいずれかを組み合わせることで構成されることを特徴とする、請求項１から３のいずれか一項に記載の集合住宅。   Each of the plurality of dwelling units includes the reference unit, a large unit having a size obtained by connecting the two reference units, and a square middle unit having a side whose length is ３ of the reference length. The set according to any one of claims 1 to 3, wherein one of the small units is combined with a square small unit whose one side is half the reference length. Housing. 前記複数の住戸のそれぞれは、リビング・ダイニング・キッチンを含む前記基準ユニットと前記リビング・ダイニング・キッチンとは別の居室を含む前記基準ユニットと、を備え、前記別の居室を含む前記基準ユニットは前記境界線に面するよう配置される、請求項１から４のいずれか一項に記載の集合住宅。   Each of the plurality of dwelling units includes the reference unit including a living / dining kitchen and the reference unit including a living room separate from the living / dining kitchen, and the reference unit including the separate living room is The apartment house according to any one of claims 1 to 4, which is arranged to face the boundary line. 前記複数の住戸のそれぞれは浴室を有し、前記浴室は、該浴室と前記境界線との間に居室又は駐車場若しく駐輪場があるように配置される、ことを特徴とする、請求項１から５のいずれか一項に記載の集合住宅。   2. The bathroom according to claim 1, wherein each of the plurality of dwelling units has a bathroom, and the bathroom is arranged such that there is a living room or a parking lot or a bicycle parking lot between the bathroom and the boundary line. 6. The apartment house according to any one of items 1 to 5. 前記所定の角度は４５±１０度の範囲内で設定されることを特徴とする、請求項１から６のいずれか一項に記載の集合住宅。   The apartment house according to any one of claims 1 to 6, wherein the predetermined angle is set within a range of 45 ± 10 degrees. 前記基準ユニットの前記基準長は２間（３６４ｃｍ）であることを特徴とする、請求項１から７のいずれか一項に記載の集合住宅。
The apartment house according to any one of claims 1 to 7, wherein the reference length of the reference unit is two spaces (364 cm).
JP2018185281A 2018-09-28 2018-09-28 housing complex Active JP7182416B2 (en)

Priority Applications (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
JP2018185281A JP7182416B2 (en) 2018-09-28 2018-09-28 housing complex

Applications Claiming Priority (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
JP2018185281A JP7182416B2 (en) 2018-09-28 2018-09-28 housing complex

Publications (2)

Publication Number Publication Date
JP2020056161A true JP2020056161A (en) 2020-04-09
JP7182416B2 JP7182416B2 (en) 2022-12-02

Family

ID=70106714

Family Applications (1)

Application Number Title Priority Date Filing Date
JP2018185281A Active JP7182416B2 (en) 2018-09-28 2018-09-28 housing complex

Country Status (1)

Country Link
JP (1) JP7182416B2 (en)

Citations (7)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
JPH07197674A (en) * 1993-12-29 1995-08-01 Ing:Kk Plane wild-goose light type multistoried dwelling house, multistoried building unit and room planning system in plane wild-goose flight type multistories dwelling house
JPH08199833A (en) * 1995-01-25 1996-08-06 Raito Kenchiku Jimusho:Kk Construction method for improving environment of inside and outside space for multilayered multiple dwelling house and for enhancing earthquake resistance
JP2001234635A (en) * 2000-02-24 2001-08-31 Ingu:Kk Floor planning method for plane stagger form dwelling house
JP2001317220A (en) * 2000-05-11 2001-11-16 Sebon Kk Town house
JP2006233420A (en) * 2005-02-22 2006-09-07 Hiromitsu Iwamoto Columnless space skeleton system of si construction
US20110016801A1 (en) * 2007-10-04 2011-01-27 Ziegelman Robert L Buildings formed of a plurality of prefabricated modules
JP2012219449A (en) * 2011-04-05 2012-11-12 Nice Holdings Inc Detached house and method of designing the same

Patent Citations (7)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
JPH07197674A (en) * 1993-12-29 1995-08-01 Ing:Kk Plane wild-goose light type multistoried dwelling house, multistoried building unit and room planning system in plane wild-goose flight type multistories dwelling house
JPH08199833A (en) * 1995-01-25 1996-08-06 Raito Kenchiku Jimusho:Kk Construction method for improving environment of inside and outside space for multilayered multiple dwelling house and for enhancing earthquake resistance
JP2001234635A (en) * 2000-02-24 2001-08-31 Ingu:Kk Floor planning method for plane stagger form dwelling house
JP2001317220A (en) * 2000-05-11 2001-11-16 Sebon Kk Town house
JP2006233420A (en) * 2005-02-22 2006-09-07 Hiromitsu Iwamoto Columnless space skeleton system of si construction
US20110016801A1 (en) * 2007-10-04 2011-01-27 Ziegelman Robert L Buildings formed of a plurality of prefabricated modules
JP2012219449A (en) * 2011-04-05 2012-11-12 Nice Holdings Inc Detached house and method of designing the same

Also Published As

Publication number Publication date
JP7182416B2 (en) 2022-12-02

Similar Documents

Publication Publication Date Title
JP3612589B2 (en) housing complex
WO2007079655A1 (en) A residence with yard
JP6473382B2 (en) housing complex
JP2009057808A (en) Dwelling unit block and multiple dwelling house
JP7182416B2 (en) housing complex
JP6675148B2 (en) housing complex
JP2008190202A (en) Building
JP4927472B2 (en) Building with daylighting structure
JP2019065664A (en) Apartment building
JP4597545B2 (en) Multistory house
JP3226516U (en) Living balcony
JP2004346705A (en) Building unit and apartment house using building unit
JP6689021B2 (en) building
JP2004044366A (en) Ordered house and design method for the ordered house
JP5830912B2 (en) Apartment house and its construction method
JPH11256851A (en) Apartment house
JP2004011158A (en) Residence having wall construction
JP2001003582A (en) Apartment house
JPH10231628A (en) House
JP2004250876A (en) Condominium
JP2000282581A (en) Unit building
JP2023160625A (en) Residence
JP3924050B2 (en) Unit building
JP2016183529A (en) Apartment house
JP4796403B2 (en) building

Legal Events

Date Code Title Description
A80 Written request to apply exceptions to lack of novelty of invention

Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A80

Effective date: 20181015

A621 Written request for application examination

Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A621

Effective date: 20210902

A977 Report on retrieval

Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A971007

Effective date: 20220719

A131 Notification of reasons for refusal

Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A131

Effective date: 20220726

A521 Request for written amendment filed

Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A523

Effective date: 20220920

TRDD Decision of grant or rejection written
A01 Written decision to grant a patent or to grant a registration (utility model)

Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A01

Effective date: 20221108

A61 First payment of annual fees (during grant procedure)

Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A61

Effective date: 20221121

R150 Certificate of patent or registration of utility model

Ref document number: 7182416

Country of ref document: JP

Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: R150