JP2012219449A - Detached house and method of designing the same - Google Patents
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Abstract
Description
この発明は、戸建て住宅、特に、家族構成の変化に応じて随時世帯数を変えることが可能な戸建て住宅と、その設計方法に関するものである。
The present invention relates to a detached house, in particular, a detached house capable of changing the number of households at any time according to a change in the family structure, and a design method thereof.
一般的に戸建て住宅、多くの場合は２階建て住宅においては、施工主の希望で家族構成の変化や子供の成長に合わせて、将来的に間取り変更が容易にできる設計が求められている。
しかしながら、多くの戸建て住宅においては、間取りにおいて部屋を相互に仕切る間仕切り壁が戸建て住宅の構造を負担している。
そのため、実際にリフォーム工事や間取りの変更をしようとしても、間仕切り壁が構造を負担している関係上、変更の自由度が少ないのが現状である。
In general, a detached house, often a two-story house, is required to have a design that can be easily changed in the future in accordance with changes in the family structure and the growth of children at the request of the contractor.
However, in many detached houses, the partition wall which partitions a room mutually in layout arranges the structure of a detached house.
Therefore, even if it is actually attempted to change the renovation work or the floor plan, the degree of freedom of the change is low because the partition wall bears the structure.
したがって、同居の子供が成長し、結婚して親と同居する場合、２階建ての戸建て住宅においても、例えば、一階を親が住む住居、二階を子供夫婦が住む住居とし、かつ日常生活においては、互いに干渉が少ない二世帯住宅に変更せるには、大幅な改築が余儀なくされる。 Therefore, when a child living together grows up and marries and lives with a parent, even in a two-story detached house, for example, the first floor is a residence where the parents live, the second floor is a residence where the children are living, and in daily life In order to change to a two-family house with little interference with each other, a major renovation is required.
一方、長期間の使用に伴う家族構成の変化や、世帯構成の変化に容易に対応することができるよう、特開平１１−２２３０３０号公報（特許文献１）においては、建物の内部がコアゾーンと居室ゾーンに分離配置された住宅が提案されている。 On the other hand, in Japanese Patent Laid-Open No. 11-2223030 (Patent Document 1), the interior of a building is a core zone and a room so that it can easily cope with a change in family structure and a change in household structure due to long-term use. Houses separated in zones have been proposed.
また、特開２００１−３３６２９３号公報（特許文献２）においては、内装空間変更が可能な戸建て住宅が提案されている。
具体的には、この戸建て住宅は、戸建て住宅のパブリックエリアにおいて、キッチンとダイニングとリビングと和室等を、連設した配置とし、該連設したキッチンとダイニングとリビングと和室の間を、間仕切りにより遮蔽し、該間仕切りの位置を変更することにより、内装空間を変更可能としたものである。
Japanese Patent Laid-Open No. 2001-336293 (Patent Document 2) proposes a detached house capable of changing the interior space.
Specifically, in this detached house, in the public area of the detached house, a kitchen, a dining room, a living room, a Japanese-style room, and the like are arranged in series, and a partition is provided between the connected kitchen, the dining room, the living room, and the Japanese-style room. The interior space can be changed by shielding and changing the position of the partition.
特許文献１に記載の住宅は、経時的に変化する家族構成や他の要因に基づく機能の変更要求に柔軟性をもって対応することを可能とするため、建物の内部がコアゾーンと居室ゾーンに分離配置されている。
The house described in
しかしながら、前記コアゾーンとは、住宅を使用する家族構成の変化如何に関わらず機能を変更する必要がなく、かつ平面形状や広さが特殊でさらに特別な配管や配線を必要とし、さらに、現在の機能を変更することが困難な単位空間であって、このような単位空間としては、例えば、玄関、廊下、便所、洗面所、浴室、洗濯室等があり、かつ建物が複層階である場合には、階段がある（公報段落００３３）としている。 However, the core zone does not need to change the function regardless of changes in the family structure that uses the house, and has a special plane shape and area, and requires special piping and wiring. It is a unit space whose function is difficult to change, and examples of such unit spaces include entrances, corridors, toilets, toilets, bathrooms, laundry rooms, etc., and the building is a multi-story floor Has a staircase (publication paragraph 0033).
また、居室ゾーンとは、住宅を使用する家族構成の変化に応じて、広さや平面形状を変更した方が使い易くなる機能を有し、かつ特別な配管や配線を必要とせず、あるいは特別な配管や配線を必要とした場合、もしくはこれらの配管や配線の変更が容易な機能を有する単位空間とし、例えば、居間、食堂、客間、寝室、子供室、納戸等、及び台所がある（公報段落００３４）としている。 In addition, the living room zone has a function that makes it easier to use if the area or plane shape is changed according to changes in the family structure that uses the house, and does not require special piping or wiring, or has a special function. When piping or wiring is required, or a unit space having a function that makes it easy to change these piping and wiring, there are, for example, a living room, a dining room, a guest room, a bedroom, a child's room, a storage room, and a kitchen (Gazette paragraph) 0034).
そして、同公報の図３を引用し、二階建ての戸建て住宅において、夫婦と子供２人の場合、二人の子供に個室を与える場合、子供一人が独立し、老人一人が同居する場合、居住者が夫婦のみになった場合の例を説明している。
しかしながら、特許文献１は、独立した子供が同居する場合については開示がないが、居室ゾーンの内部を除いた部分に耐震要素（通常の耐力壁）を設けることで、居室ゾーンに配置される単位空間の形状や面積、機能を容易に変更できることを開示している。
しかしながら、特許文献１における住宅は、一階のコアゾーンに配置される玄関を、２階に住む住人が共用するものであって、世帯は完全に分離されていない。
Then, referring to FIG. 3 of the same publication, in a two-story detached house, in the case of a couple and two children, if two children are given a private room, one child is independent and one elderly person lives together, An example where the person is only a couple is described.
However,
However, in the house in
また、特許文献２は、前記特許文献１と同様に、戸建て住宅における間取り変更を容易にすることが開示されてはいるものの、一階のコアゾーンに配置される玄関を、２階に住む住人が共用するものであって、世帯は完全に分離されていない。
Moreover, although
この発明はかかる現状に鑑み、通常の戸建て住宅、平屋ではなく、２階建ての戸建て住宅において、居住する家族の経時的変化に応じて、一世帯用住宅を簡単かつ容易に二世帯用の互いに独立した住宅に変更することができ、また、水廻り部分の増設を容易に行なうことのできる世帯数が変更可能な戸建て住宅と、その設計方法を提供することを目的とするものである。
In view of the present situation, this invention is not a single-family house or a one-story house but a two-story detached house. The purpose of the present invention is to provide a detached house where the number of households can be changed and the design method can be changed.
前記目的を達成するため、この発明の請求項１に記載の発明は、
少なくとも外壁で構造を支持するよう構成された二階建ての戸建て住宅において、
一階の空間を、一方側の外壁から相対する他方の外壁に向かって、隣接して二つの玄関を独立して配置することが可能な幅を、構造柱を含む間仕切り部材で区画してコアスペースとし、他の空間をフリースペースとし、
前記コアスペースの一方端には玄関を、他方端にはフリールームをそれぞれ配置し、
前記一方側の外壁に沿って二階への階段を、前記玄関に近接させて配置するとともに、前記玄関から前記フリールームに達する廊下を配置したこと
を特徴とする世帯数が変更可能な戸建て住宅である。
In order to achieve the above object, the invention according to
In a two-story detached house configured to support the structure at least with the outer wall,
The space on the first floor is divided by a partition member including a structural column into a core that can be arranged so that two adjacent doors can be arranged independently from the outer wall on one side to the opposite outer wall. Space, other space free space,
A front door is disposed at one end of the core space, and a free room is disposed at the other end.
A detached house with a variable number of households, characterized in that a staircase leading to the second floor is arranged close to the entrance along the outer wall on the one side, and a corridor reaching the free room from the entrance is arranged. is there.
また、請求項２に記載の発明は、
請求項１に記載の世帯数が変更可能な戸建て住宅において、
前記外壁は、
耐力壁であること
を特徴とするものである。
The invention according to
In a detached house where the number of households according to
The outer wall is
It is a bearing wall.
また、請求項３に記載の発明は、
請求項１に記載の世帯数が変更可能な戸建て住宅において、
前記玄関は、
隣接して配置される二つの玄関に対応可能なポーチが予め付設されていること
を特徴とするものである。
The invention according to
In a detached house where the number of households according to
The entrance is
A pouch capable of accommodating two entrances arranged adjacent to each other is provided in advance.
また、請求項４に記載の発明は、
請求項１に記載の世帯数が変更可能な戸建て住宅において、
前記二階建ての戸建て住宅は、
住宅内に配置される水廻り設備に対する給排水は、すべて外配管方式であること
を特徴とするものである。
The invention according to claim 4
In a detached house where the number of households according to
The two-story detached house is
All the water supply and drainage for the water supply equipment arranged in the house is an external piping system.
さらに、この発明の請求項５に記載の発明は、
将来的に独立した複数の世帯に改装可能な住宅の設計方法であって、
外壁で構造の大部分を支持するよう構成された二階建ての戸建て住宅の一階の空間を、一方側の外壁から相対する他方の外壁に向かって、コアスペースとフリースペースとに区画するに際し、
前記フリースペースの幅を、少なくとも隣接して二つの玄関を独立して配置することが可能な幅とし、
このコアスペースの一端側に玄関を、他端側には使用目的を特定しないフリールームをそれぞれ配置し、
前記コアスペースの外壁側に沿って二階への階段を、前記玄関に近接して配置するとともに、前記階段に平行して前記フリールームに到る廊下を配置すること
を特徴とする世帯数が変更可能な戸建て住宅の設計方法である。
Further, the invention according to claim 5 of the present invention is
A design method for a house that can be refurbished into multiple independent households in the future,
When the space on the first floor of a two-story detached house configured to support most of the structure with the outer wall is divided into a core space and a free space from the outer wall on one side to the other outer wall on the opposite side,
The width of the free space is a width that allows at least two adjacent entrances to be arranged independently,
An entrance is placed on one end of this core space, and a free room with no specific purpose is placed on the other end.
The number of households is characterized in that a staircase leading to the second floor is arranged close to the entrance along the outer wall side of the core space, and a corridor leading to the free room is arranged in parallel to the staircase. This is a possible method of designing a detached house.
また、この発明の請求項６に記載の発明は、
請求項５に記載の世帯数が変更可能な戸建て住宅の設計方法において、
前記コアスペースとフリースペースとの区画は、
構造柱を含む間仕切り部材で行うこと
を特徴とするものである。
The invention according to
In the design method of the detached house which can change the number of households of Claim 5,
The partition between the core space and the free space is
This is performed by a partition member including a structural column.
この発明の世帯数が変更可能な戸建て住宅は、住宅構造の大部分を外壁で負担させるよう構成した戸建て住宅において、一階部分の空間を、コアスペースとフリースペースとに区画するに際し、前記コアスペースの幅を、少なくとも隣接して二つの玄関を独立させて配置することが可能な幅とし、このコアスペースの一端側に玄関を、他端側に、使用目的を限定しないフリールームを配置するとともに、前記コアスペース内に前記玄関に近接させて二階への階段と、前記フリールームへの廊下を形成しているので、家族の経時的な状況変化に応じて一つの玄関を二つにすることによって、当該戸建て住宅を上下独立した二世帯住宅に簡単かつ容易に変更することが可能となる。 The detached house in which the number of households of the present invention can be changed is a detached house constructed so that most of the housing structure is borne by the outer wall, and when the space on the first floor is divided into a core space and a free space, the core The width of the space is a width that allows at least two adjacent entrances to be placed independently, and the entrance is located on one end of the core space, and a free room that does not limit the purpose of use is placed on the other end. At the same time, a stairway to the second floor and a corridor to the free room are formed in the core space in the vicinity of the entrance, so that one entrance is divided into two according to changes in the situation of the family over time. This makes it possible to easily and easily change the detached house to a two-family house that is vertically independent.
また、前記戸建て住宅は、二階の空間は、全体をフリースペースとすることによって、一世帯住宅の場合でも、二世帯住宅の場合であっても、自由な間取りとすることができ、その変更に容易にできる。
特に、二階部分に配置する水廻りは、住宅構造が、内部間仕切りによる構造負担を避けた構成のため、自由なレイアウトが可能となる。
In addition, in the case of the single-family house, the space on the second floor can be set as a free space, so that it can be freely arranged in either a single-family house or a two-family house. Easy to do.
In particular, the water layout arranged on the second floor portion can be freely laid out because the housing structure avoids the structural burden due to the internal partition.
さらに、水廻り設備に対する給排水を、すべて外配管方式を採用することで、居住のための間取りと併せて前記レイアウトの自由度をより向上させることができる。 Furthermore, by adopting an external piping system for all the water supply and drainage for the water supply facilities, the degree of freedom of the layout can be further improved along with the layout for residence.
さらにまた、この発明の世帯数が変更可能な戸建て住宅の設計方法は、将来的に二世帯が独立した玄関を配置できるよう、少なくとも一階の空間をコアスペースとフリースペースとに区画して設計することができるので、従来の戸建て住宅における間取りの変更を容易にし、世帯数変更のための工事に要する期間を飛躍的に短縮させることができる。
また、改装（リフォーム）に要する費用を大幅に廉価に抑え、廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減させることができる。
Furthermore, the design method for a detached house according to the present invention in which the number of households can be changed is designed by dividing at least the first floor space into a core space and a free space so that two households can arrange independent entrances in the future. Therefore, it is possible to easily change the layout of a conventional detached house, and to dramatically shorten the period required for the construction for changing the number of households.
In addition, the cost required for renovation (renovation) can be greatly reduced, waste emission can be suppressed, and the burden on the environment can be reduced.
以下、この発明にかかる世帯数が変更可能な戸建て住宅の一例を、添付の図面に基づいて具体的に説明する。
なお、この発明はその要旨を変更しない範囲内において、種々変更を加えることができるものである。
Hereinafter, an example of a detached house in which the number of households according to the present invention can be changed will be specifically described with reference to the accompanying drawings.
It should be noted that the present invention can be variously modified without departing from the scope of the invention.
この発明の世帯数が変更可能な戸建て住宅は、基本的に二階建てであって、将来的に二世帯が居住することを目的として、一階部分と二階部分の空間が確保されるもので、各空間は、可能な限り平面が矩形状であることが好ましい。
この実施例では、夫婦と子供１名が生活することができ、かつ将来的に子供が独立したとき、二階部分を別世帯とすることが可能なように、平面において、間口が約９．０〜９．５ｍ、奥行きが約５．５〜６．０ｍ程度として設計されている。
The detached house where the number of households of this invention can be changed is basically a two-story house, and for the purpose of two-family residence in the future, the space of the first floor part and the second floor part is secured, Each space preferably has a rectangular plane as much as possible.
In this embodiment, when the couple and one child can live and the child becomes independent in the future, the frontage is about 9.0 on the plane so that the second floor can be a separate household. It is designed to be about 9.5 m and a depth of about 5.5 to 6.0 m.
この戸建て住宅は、その構造の大部分を外壁で支持する耐力壁構造であればよく、耐力壁と剛床からなるものであってもよく、具体的な構法には特段の制限はない。 This detached house only needs to be a load-bearing wall structure that supports most of its structure with an outer wall, and may be composed of a load-bearing wall and a rigid floor, and there are no particular restrictions on the specific construction method.
一階空間は、図１（Ａ）に示すように、奥側の外壁１から手前側の外壁２に向かって、将来的に少なくとも二つの玄関を独立して設置することが可能な幅（約１８２０ｍｍ）を存して間仕切り部材３を配置して区画し、コアスペースＣＳとフリースペースＦＳとを形成する。
このフリースペースＦＳは、前記外壁２から間仕切り３までの奥行きが、約３６４０ｍｍに設定されている。
As shown in FIG. 1 (A), the first floor space has a width (about approximately) in which at least two entrances can be independently installed in the future from the
In this free space FS, the depth from the
前記コアスペースＣＳは、図示のように、左右方向における一端側は開口して一つの玄関４が配置される。また、他端側には、使用目的を限定しないフリールームＦＲが配置される。
同時に、前記玄関４に近接して、前記外壁１に沿って二階への階段８が配置されるとともに、前記玄関４から前記フリールームＦＲに達する廊下９が配置される。
前記フリールームＦＲは、居住者の要請によって、どのような用途にも変更使用が可能な空間であるが、この実施例においては、バスルーム５、洗面・脱衣室６からなる水廻り設備が配置されている。
As shown in the figure, the core space CS is opened at one end side in the left-right direction, and a single entrance 4 is disposed. Moreover, the free room FR which does not limit the intended purpose is arrange | positioned at the other end side.
At the same time, a
The free room FR is a space that can be changed and used for any purpose at the request of a resident. In this embodiment, a watering facility comprising a bathroom 5 and a washroom /
前記階段８を玄関４に近接させて配置するのは、二世帯に分離した場合、二階に居住する住人が、一階居住者に対して特段の配慮をすることなく、自由に出入りできるようにするためと、分離後の一階の空間部分をより広く設定するためである。
なお、この階段８の占めるスペースは約３６４０ｍｍ、幅が約９１０ｍｍで、登り傾斜で配置されるため、室内を有効利用するため、この階段８の下方にトイレ７を配置することが好ましい。
The
In addition, since the space which this
前記廊下９は、一端側が玄関４に接し、他端側は前記トイレ７やバスルーム５、洗面・脱衣室６に接するもので、前記洗面・脱衣室６とバスルーム５は、ドアを介して連続している。
また、前記廊下９は、基本的に前記階段８の幅とほぼ同幅とすることが好ましい。
The corridor 9 has one end in contact with the entrance 4, and the other end in contact with the
Further, it is preferable that the corridor 9 basically has a width substantially the same as the width of the
前記玄関４の外側（屋外）には、当該玄関８に接してポーチ１０が配置される。
このポーチ１０も、前記玄関８と同様に、将来的には二世帯の住人の出入りに使用されるので、その幅は玄関８の幅と同じ１８２０ｍｍに設定することが好ましい。
A
Since this
一方のフリースペースＦＳは、図面上は、前記廊下９とは、間仕切り部材３に配置されたドア１１を介して出入りできる構成とし、前記ユニットバス５が配置された他端部側に対面式のキッチン１２を配置し、その余の空間をリビングダイニング１３としたものである。
In the drawing, one free space FS is configured to be accessible to and from the corridor 9 through a
この実施例においては、二世帯に分離した場合、前記リビングダイニング１３が改装可能なように外壁２側には、間仕切りが行われた場合、各部屋に掃出し窓もしくは窓が配置されるよう設計されている。
In this embodiment, when separated into two households, when the partition is performed on the
また、実施例におけるトイレ７やユニットバス５、キッチン１２などの水廻り設備に対する給排水は、図示しないが、すべて外配管方式としている。
この外配管方式を採用することで、基礎（図示せず）に配管のための孔を形成する工程を避け、あらかじめ前記水廻り設備を隣接させて配置することで、保守・点検作業を容易とし、かつ外観上のデザイン性を向上させる設計がなされている。
Moreover, although not shown in figure, the water supply / drainage with respect to water supply facilities, such as the
By adopting this external piping system, the process of forming holes for piping in the foundation (not shown) is avoided, and the watering equipment is arranged adjacent to each other in advance, facilitating maintenance and inspection work. In addition, it has been designed to improve the appearance design.
前記階段８の終端に接する二階空間は、図１（Ｂ）に示されるように、設計時には、基本的にすべてフリースペースＦＳとされるが、一階の空間と同様に、階段８と並行する廊下１８、この廊下１８に接するフリールームＦＲを含む空間を間仕切り部材３１で区画してコアスペースＣＳとし、他方をフリースペースＦＳとしてもよい。
なお、前記フリースペースＦＳには、使用態様に応じて寝室や子供部屋などが配置可能で、かつ間仕切りで生じる各部屋に窓が配置されるよう設計されている。
また、前記階段８の上り口の上方に位置する部分には、約１８２０ｍｍ程度の空間が生じるので、この空間を利用して二階専用のトイレ１４を設置することで、デッドスペースを有効に活用することが好ましい。
As shown in FIG. 1B, the second floor space in contact with the end of the
The free space FS is designed such that a bedroom, a child room, or the like can be arranged according to the usage mode, and a window is arranged in each room generated by the partition.
In addition, since a space of about 1820 mm is generated in the portion located above the ascending exit of the
前記二階のフリースペースＦＳは、この実施例においては、間仕切り部材によって、少なくとも面積がほぼ同じ程度の二つの洋室１５，１６と、この洋室１５又は１６とほぼ同じ面積の洋室１７および前記トイレ１４が、廊下１８を利用して出入り可能に設置することができる。
In this embodiment, the free space FS on the second floor includes, by a partition member, at least two
前記間仕切り部材３，３１は、図１（Ｂ）に示す構造柱３ａ，３ｂを含むもので、この間仕切り部材３，３１に構造柱３ａ，３ｂを含ませることによって、戸建て住宅の強度をより一層向上させることが可能となる。
The
なお、図示しないが、前記フリールームＦＲを和室様式とし、図１の（Ａ）に示した洗面・脱衣室６とバスルーム５を、あらかじめ図２（Ｂ）に示す位置に配置することなどに変更することも可能なものである。
この場合、後述するように分離した二世帯住宅とする場合には、前記フリールームＦＲに当初の洗面・脱衣室６とバスルーム５を設けることになる。
Although not shown, the free room FR is in a Japanese style, and the washroom /
In this case, as will be described later, in the case of a separated two-family house, the original washroom /
かかる戸建て住宅において、子供が独立して親との同居を希望する場合、あるいは子供が外に出て、広い２階を第三者に貸し、一階とは別世帯としたい場合には、図２（Ａ）に示すように、コアスペースＣＳに配置された玄関４を改装し、二つの玄関４ａ，４ｂを相互に独立して配置する。
また、前記階段８に最も近い側の玄関４ａから階段８下に配置されたトイレ７、さらには洗面・脱衣所６およびバスルーム５が一階の専用となるよう間仕切りを行ない、玄関４ａを二階の住人専用の出入口とする。
In such a detached house, if the child wants to live with his / her parent independently, or if the child goes out and wants to rent a large second floor to a third party and make it a separate household from the first floor, As shown in FIG. 2 (A), the entrance 4 arranged in the core space CS is renovated, and the two
In addition, the
改装前の一階のリビングダイニング１３は、間仕切り部材３３によって、リビングダイニング１３ａとクローゼットを含む洋室１３ｂとに分離する。
同時に、二階のコアペースＣＳのフリールームＦＲを利用して、図２（Ｂ）に示すように、バスルーム５ａと洗面・脱衣室６ａを配置し、前記洗面・脱衣室６ａと近接する壁面に沿ってキッチン１２ａを配置して、二階の住人が独立して生活可能な形態とする。
The living
At the same time, using the free room FR of the core pace CS on the second floor, as shown in FIG. 2 (B), the
その際、従前の一階部分の水廻り設備とほぼ同位置に水廻り設備を配置することで、外配管方式に使用される配管の長さと壁面に開口する給排水孔の開口だけで二階部分の水廻り設備を完成させることができる。 At that time, by arranging the water supply equipment at almost the same position as the water supply equipment of the previous first floor part, only the length of the pipe used for the outer piping system and the opening of the water supply / drainage hole opened to the wall surface Watering equipment can be completed.
また、二階のフリースペースＦＳは、一つの廊下１８で繋がっていた既存の洋室１５，１６，１７を全面的に改装し、図２（Ｂ）に示すように、間仕切り部材３２でクローゼットを含む洋室１５とリビングダイニングＬＤＫに区画する。
In addition, the free space FS on the second floor is a complete renovation of the existing
二世帯に改装するに際し、一階の空間は、コアスペースＣＳとフリースペースＦＳとを区画していた間仕切り３を一部変更し、前記玄関４ｂを既存の廊下９と接続させ、広いリビングダイニング１３を間仕切り部材３３で区画して、リビングダイニング１３ａと洋室１３ｂとしているが、当然のことながら、この間取りに限定されるものではない。
When renovating to two households, the space on the first floor is partly changed to the
この発明にかかる世帯数が変更可能な戸建て住宅は、将来的に一つの戸建て住宅を二世帯に改装可能なように、一階の空間部分を、少なくとも独立して併設することのできる二つの玄関を配置することが可能な幅を有するコアスペースと、このコアスペースと間仕切り部材で区画されるフリースペースとで構成するとともに、前記コアスペースの一端側に一つの玄関を、他端側に使用目的を特定しないフリールームを配置し、かつ前記玄関に近接させて二階への階段を配置している。 The detached house in which the number of households according to the present invention can be changed includes two entrances where the space portion on the first floor can be provided at least independently so that one detached house can be refurbished into two households in the future. And a free space partitioned by the core space and a partition member, and one entrance on one end side of the core space and a use purpose on the other end side. A free room that does not specify the location is arranged, and a stairway to the second floor is arranged close to the entrance.
したがって、構築しようとする戸建て住宅の構造の大部分を外壁で負担させる構築法を採用することによって、一世帯住宅を、簡単かつ容易に二世帯住宅に改装することを可能とし、かつ間取りの変更も内部の間仕切りが戸建て住宅の構造負担することがないので、簡単に行なうことができる。
さらに、水廻り設備も、同様に自由にレイアウトが可能となるなど、実用上優れた効果を奏するものである。
Therefore, it is possible to easily and easily renovate a single-family house into a two-family house by adopting a construction method in which most of the structure of a detached house to be built is borne by the outer wall, and change the floor plan. However, since the internal partition does not burden the structure of a detached house, this can be done easily.
Furthermore, the watering equipment also has an excellent practical effect, such as being able to freely lay out in the same way.
さらにまた、従来の戸建て住宅における間取りの変更や世帯数変更のための工事に要する期間を飛躍的に短縮させ、費用を大幅に廉価に抑え、廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減させることができる。
In addition, the time required for construction to change the layout and the number of households in conventional detached houses has been drastically reduced, greatly reducing costs, reducing waste, and reducing the burden on the environment. Can be reduced.
この発明の世帯数が変更可能な戸建て住宅は、戸建て住宅を対象とするものであるが、コンクリートブロックを壁材とした家屋や、鉄筋コンクリート構造の家屋などにも利用することが可能なものである。
The detached house in which the number of households of this invention can be changed is intended for a detached house, but it can also be used for a house with a concrete block as a wall material, a house with a reinforced concrete structure, or the like. .
１，２ 外壁
３ 間仕切り
４ 玄関
５ バスルーム
６ 洗面・脱衣室
７，１４ トイレ
８ 階段
９，１８ 廊下
１０ ポーチ
１２ キッチン
１３ リビングダイニング
ＣＳ コアスペース
ＦＳ フリースペース
ＦＲ フリールーム
1, 2
Claims (6)
一階の空間を、一方側の外壁から相対する他方の外壁に向かって、隣接して二つの玄関を独立して配置することが可能な幅を、構造柱を含む間仕切り部材で区画してコアスペースとし、他の空間をフリースペースとし、
前記コアスペースの一方端には玄関を、他方端にはフリールームをそれぞれ配置し、
前記一方側の外壁に沿って二階への階段を、前記玄関に近接させて配置するとともに、前記玄関から前記フリールームに達する廊下を配置したこと
を特徴とする世帯数が変更可能な戸建て住宅。 In a two-story detached house configured to support the structure at least with the outer wall,
The space on the first floor is divided by a partition member including a structural column into a core that can be arranged so that two adjacent doors can be arranged independently from the outer wall on one side to the opposite outer wall. Space, other space free space,
A front door is disposed at one end of the core space, and a free room is disposed at the other end.
A detached house capable of changing the number of households, wherein a staircase leading to the second floor is arranged along the outer wall on the one side in the vicinity of the entrance, and a corridor reaching the free room from the entrance is arranged.
耐力壁であること
を特徴とする請求項１に記載の世帯数が変更可能な戸建て住宅。 The outer wall is
The detached house according to claim 1, wherein the house is a bearing wall.
隣接して配置される二つの玄関に対応可能なポーチが予め付設されていること
を特徴とする請求項１に記載の世帯数が変更可能な戸建て住宅。 The entrance is
The detached house according to claim 1, wherein a porch capable of handling two adjacent entrances is attached in advance.
住宅内に配置される水廻り設備に対する給排水は、すべて外配管方式であること
を特徴とする請求項１に記載の世帯数が変更可能な戸建て住宅。 The two-story detached house is
The detached house according to claim 1, wherein all the water supply and drainage for the water supply equipment disposed in the house is an external piping system.
外壁で構造の大部分を支持するよう構成された二階建ての戸建て住宅の一階の空間を、一方側の外壁から相対する他方の外壁に向かって、コアスペースとフリースペースとに区画するに際し、
前記フリースペースの幅を、少なくとも隣接して二つの玄関を独立して配置することが可能な幅とし、
このコアスペースの一端側に玄関を、他端側には使用目的を特定しないフリールームをそれぞれ配置し、
前記コアスペースの外壁側に沿って二階への階段を、前記玄関に近接して配置するとともに、前記階段に平行して前記フリールームに到る廊下を配置すること
を特徴とする世帯数が変更可能な戸建て住宅の設計方法。 A design method for a house that can be refurbished into multiple independent households in the future,
When the space on the first floor of a two-story detached house configured to support most of the structure with the outer wall is divided into a core space and a free space from the outer wall on one side to the other outer wall on the opposite side,
The width of the free space is a width that allows at least two adjacent entrances to be arranged independently,
An entrance is placed on one end of this core space, and a free room with no specific purpose is placed on the other end.
The number of households is characterized in that a staircase leading to the second floor is arranged close to the entrance along the outer wall side of the core space, and a corridor leading to the free room is arranged in parallel to the staircase. Possible design methods for detached houses.
構造柱を含む間仕切り部材で行うこと
を特徴とする請求項５に記載の世帯数が変更可能な戸建て住宅の設計方法。 The partition between the core space and the free space is
6. The design method for a detached house according to claim 5, wherein the number of households is variable.
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