JP2000248564A - 地下室を有するユニット建物構造及びその構築方法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 下階の建物ユニットの上に上階の建物ユニッ
トを取り付けることにより、個別の設計等の面倒が生じ
ない建物ユニットを提供する。 【解決手段】 地下室ユニット２の天板１２に設けた開
口部１２ａと地上ユニット５の床面部５ｆに設けた床面
開口部５ｌとを大きさ及び形状を同じにすると共に、地
上ユニット２の天板１２の上面４隅に立設された固定ボ
ルト１７を地上ユニット５の床面側の４隅の各ジョイン
トピース５ｇに設けた挿通孔５ｍに通してナット部材３
０で締結するだけで地下室ユニット２の開口部１２ａと
地上ユニット５の床面開口部５ｌとが一致するようにし
た。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】この発明は、地下室用の地下
室ユニットの上に地上ユニットを取り付ける様にした地
下室を有するユニット建物構造及びその構築方法に関す
る。

【０００２】

【従来の技術】近年、容積率の緩和などにより地下室付
きの住宅を建てるケースが増えつつある。

【０００３】従来、住宅の地下室は、現場施工型のコン
クリート地下室が知られている。このような、現場施工
型のコンクリート地下室を構築するには、上部階の重量
に合わせて開口面積及び位置を個別に設計することによ
り行っていた。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、上記の
ように現場施工型のコンクリート地下室を製造する場
合、その製造ごとに個別に開口面積等を設計しなければ
ならず、設計等に面倒を生じていた。さらに、現場での
作業に設計結果に基づく開口面積等の寸法調節等の手間
が伴い、施工現場での面倒も生じていた。

【０００５】この発明は、上記の問題点に鑑みてなされ
たものであり、地下室ごとの個別の設計等の面倒が生じ
ないユニット建物構造及びその構築方法を提供すること
を目的とする。

【０００６】

【課題を解決するための手段】上記課題を解決するため
に、請求項１に記載された発明では、地下室下部から地
下室天井部の天井出入口開口に向けて延びる階段が設け
られた地下室ユニットを地面に埋設した後に、前記地下
室天井部上に地上ユニットの床部を載置するとともに前
記床部に設けた床出入口開口を前記天井出入口開口に一
致させて、前記地上ユニットを前記地下室ユニットに固
定するようにして構築される地下室を有するユニット建
物構造であって、前記地下室ユニットの天井部と前記地
上ユニットの床部とは大きさ及び形状を同じに形成する
と共に、前記地上ユニットを前記地下室ユニットの上に
一致させて載置したときに前記地下室ユニットの天井出
入口開口の位置に一致する床出入口開口を形成し、前記
地下室ユニットの天井部と前記地上ユニットの床部には
前記地下室ユニットと前記地上ユニットを一致させて取
り付けるための位置決め取付手段を設け、この位置決め
取付手段によって前記地上ユニットを前記地下室ユニッ
ト上に取り付けるだけで前記地下室ユニットの天井出入
口開口と前記地上ユニットの床出入口開口とが一致する
ことを特徴とする。

【０００７】請求項２に記載された発明では、前記位置
決め手段は、前記地下室ユニットの天井部から上方に向
けて突出し前記天井部の少なくとも４隅に設けられる複
数のスタッドボルトと、前記地上ユニット床部に形成さ
れる前記スタッドボルトに挿通する挿通孔と、この挿通
孔に通されたスタッドボルトを締める固定ナットとであ
ることを特徴とする。

【０００８】請求項３に記載された発明では、地下室下
部から地下室天井部の天井出入口開口に向けて延びる階
段が設けられた地下室ユニットを地面に埋設した後に、
前記地下室天井部上に地上ユニットの床部を載置すると
ともにこの床部に設けた床出入口開口を前記天井出入口
開口に一致させて、前記地上ユニットを前記地下室ユニ
ットに固定するようにした地下室を有するユニット建物
の構築方法であって、前記地下室ユニットの天井部と前
記地上ユニットの床部とは大きさ及び形状を同じに形成
すると共に、前記地上ユニットを前記地下室ユニットの
上に一致させて載置したときに前記地下室ユニットの天
井出入口開口の位置に一致する床出入口開口を形成して
おいて、前記地上ユニットを前記地下室ユニット上に取
り付ける際、前記地上ユニットの床部を前記地下室ユニ
ットの天井部に合わせるだけで前記地下室ユニットの天
井出入口開口と前記地上ユニットの床出入口開口とが一
致するようにしたことを特徴とする。

【０００９】

【作用】請求項１の発明によれば、地下室ユニットの天
井部と地上ユニットの床部とを大きさ及び形状を同じに
形成すると共に、地上ユニットを地下室ユニットの上に
一致させて載置したときに地下室ユニットの天井出入口
開口の位置に一致する床出入口開口を形成し、地下室ユ
ニットの天井部と地上ユニットの床部との間には地下室
ユニットと地上ユニットを一致させて取り付けるための
位置決め取付手段を設け、この位置決め取付手段によっ
て前記地上ユニットを前記地下室ユニット上に取り付け
るだけで前記地下室ユニットの天井出入口開口と前記地
上ユニットの床出入口開口とが一致するから、地下室ご
との設計等が不要となり、作業の効率化と製造コストの
低減を図ることができる。

【００１０】請求項２の発明によれば、前記位置決め手
段は、前記地下室ユニットの天井部から上方に向けて突
出し前記天井部の少なくとも４隅に設けられる複数のス
タッドボルトと、前記地上ユニット床部に形成される前
記スタッドボルトに挿通する挿通孔と、この挿通孔に通
されたスタッドボルトを締める固定ナットとであるか
ら、簡単な構造で地下室ユニットと地上ユニットの位置
決め固定ができ、作業の効率化と製造コストの低減を図
ることができる。

【００１１】請求項３の発明によれば、地下室ユニット
の天井部と地上ユニットの床部とを大きさ及び形状を同
じに形成すると共に、前記地上ユニットを前記地下室ユ
ニットの上に一致させて載置したときに前記地下室ユニ
ットの天井出入口開口の位置に一致する床出入口開口を
形成しておいて、前記地上ユニットを前記地下室ユニッ
ト上に取り付ける際、前記地上ユニットの床部を前記地
下室ユニットの天井部に合わせるだけで前記地下室ユニ
ットの天井出入口開口と前記地上ユニットの床出入口開
口とが一致するようにしたから、地下室ごとの設計等が
不要となり、作業の効率化と製造コストの低減を図るこ
とができる。

【００１２】

【発明の実施の形態】以下、本発明の具体的な実施の形
態について、図示例と共に説明する。

【００１３】まず、この実施の形態の構成について説明
する。

【００１４】ユニット建物１は、図１に示すように、地
下部分に設置される地下室用の地下室ユニット２，３
と、地上に設置される地上用の地上ユニット４，５，
６，７，８，９とから構成されるものである。

【００１５】地下室ユニット３は、地下室ユニット２と
略同じに構成されているので、地下室ユニット３の地下
室ユニット２と同一部分または類似する部分には同じ番
号を付して、その説明を省略する。

【００１６】地下室ユニット２は、図２に示すように、
底板（地下室下部）１１と、天板（地下室天井部）１２
と、一対の対向する妻壁１３，１３と、一方の桁壁１４
とを備えて、他方の桁面に桁面開口部１５を有している
ほぼボックス形状をしている。なお、一対の妻壁１３，
１３および桁壁１４の三方の側壁により地下室ユニット
２の水平方向の断面がコ字状を呈している。

【００１７】天板１２には、上階に通じる開口部（天井
部出入口開口）１２ａが形成されている。そして、地下
室ユニット２の内部において、底板１１からこの開口部
１２ａに向かって延びる階段１６が設けられている。こ
の階段１６は、地下室ユニット２の略中央に設けられる
踊り場１６ａと、底板２から踊り場１６ａに向かって延
び、踊り場１６ａに一体に設けられる第一階段部１６ｂ
と踊り場１６ａから第一階段部１６ｂとは逆の方向に折
れ曲がるように開口１２ａに向かって延び踊り場１６ａ
と一体に設けられる第二階段部１６ｃとからなる折れ階
段となっている。この階段１６は、第一階段部１６ｂと
底板２が当接する部分及び第二階段部１６ｃと天板１６
とが当接する部分で図示しないボルトとナットで固定さ
れている。

【００１８】上記底板１１、天板１２、妻壁１３，１
３、及び桁壁１４は、図３、図４に示すように、それぞ
れ、鋼板製の外壁材２１ａ〜２１ｃと、この外壁材２１
ａ〜２１ｃの内面側に配設され溶接固定される構造材２
２（それぞれ床梁２３、天井梁２４、柱２５となる）と
を備え、更に、構造材２２の内側には内壁材２６を取付
けられるようになっている。

【００１９】そして、前記外壁材２１ａ〜２１ｃは、当
接する辺どうしが互いに溶接されて、その溶接部には水
密性が確保されるようになっている。また、少なくとも
外壁材２１ａ〜２１ｃの外面には、超厚膜型半永久防錆
システム塗装などの防水・防錆処理が施されている。

【００２０】また、底板１１、天板１２および妻壁１
３，１３には構造材２２としての床梁２３、天井梁２４
および柱２５が設けられる。この床梁２３、天井梁２４
および柱２５は、図４に示すように、側面視形状がロ字
状に組み合わされると共に、溶接などにより一体化され
て、ロ字状鉄骨フレーム２７とされている。このロ字状
鉄骨フレーム２７は、妻方向に複数配設されている。そ
して、隣接する地下室ユニット２，３は、桁面開口部１
５、１５が対向させられている。この地下室ユニット
２，３の桁面開口部１５，１５には、相互連結用のジョ
イント部としての機能を兼ねたロ字状鉄骨フレーム２
７，２７が配設されており、図５に示すように、ロ字状
鉄骨フレーム２７，２７同士を水膨張性防水シール材な
どのシール材２８を介してボルト２９、ナット３０で締
結し得るようになっている。なお、図３では、中間のロ
字状鉄骨フレーム２７はＨ型断面とされているが、ジョ
イント部のロ字状鉄骨フレーム２７は相互連結し易いよ
うにＣ型断面で背中合わせとなる向きに配置されてい
る。

【００２１】また、地下室ユニット２の天板１２の上面
側のコーナ４隅には、地上ユニット５を連結する４本の
固定ボルト（スタッドボルト）１７…が立設されてい
る。

【００２２】なお、地下室ユニット３には上記階段１６
および開口部１２ａを備えておらず、地下室ユニット２
の桁面開口部１５側に接続されて地下室を構成するユニ
ットとなるものである。

【００２３】地上ユニット５は、図２に示すように、フ
レーム枠体としての金属製の一対の天井梁５ａ，５ａ及
び妻梁５ｂ，５ｂで構成された略矩形形状の上面部５ｃ
と、フレーム枠体としての一対の床梁５ｄ，５ｄ及び妻
梁５ｅ，５ｅで構成された略矩形形状の床面部（床部）
５ｆとが、ジョイントピース５ｇ…を介して、各々四本
の中空の柱材５ｈ…の上，下端部に接合されて、略箱型
形状のラーメン構造体が形成されている。そして、この
ラーメン構造体の妻側面に内，外壁面部材が貼設され
る。床面部５ｆには地下室ユニット２と地上ユニット５
とが接続されたときに地下室ユニット２の有する天井開
口部１２ａと一致する位置に天井開口部１２ａの大きさ
及び形状が同一の床面開口部（床出入口開口）５ｌを形
成している。また、床面側の４隅に設けられたジョイン
トピース５ｇの下部側には、地下室ユニット２の固定ボ
ルト１７を挿通する挿通孔５ｍがそれぞれ形成されてい
る。

【００２４】地上ユニット４，６，７，８，９は、床面
に開口が形成されていない他は、地上ユニット５と同じ
構成であるので詳しい説明は省略する。

【００２５】次に、この実施の形態の作用について説明
する。

【００２６】このユニット建物１を構築する際には、建
設現場において、地盤調査、及び整地が行われた後、土
留め、根切り、山留めが行われる。掘削幅は、桁端面よ
り４００ｍｍ、妻端面より２００ｍｍである。

【００２７】掘削された底面部４１には、砕石が敷き詰
められて、充分転圧作業が行われ、捨てコンクリートが
打たれる。捨てコンクリートは、厚さ５０ｍｍ以上と
し、Ｆｃ１３５ｋｇ／平方ｃｍ以上としている。

【００２８】この上に、配筋及びアンカーセットが行わ
れ、厚さ３００〜５００ｍｍ、Ｆｃ１８０ｋｇ／平方ｃ
ｍ以上となるように生コンクリートが打たれた後、空練
りモルタルが、厚さ２５ｍｍでレベル調整を行いながら
敷き込まれる。

【００２９】このようにして形成された基礎４２の上に
地下室ユニット２，３を配置する。次に、基礎４２上に
地下室ユニット２を据え付けて位置とレベルを調整す
る。この地下室ユニット２，３の据え付けには、基礎４
２に埋設された図示しないアンカーボルトを利用する。
次に、ジョイント部のコーキングを行い、ユニットのシ
ール材２８を損傷しないように注意して隣接する地下室
ユニット２，３を据え付けジョイント部のボルト２９を
締める。こうして地下室ユニット２，３を据え付けた後
に、再度レベル確認を行い、アンカーボルトを締め付け
る。

【００３０】最後に、外壁材２１ａ〜２１ｃの塗装（超
厚膜型半永久防錆システム塗装などの防水・防錆処理）
を確認し、異常があれば補修した後、異常がなければそ
のまま、埋穴４３の余掘部分をラップルコンクリート４
４で突き固めながら埋め戻しをする。

【００３１】この際、地上ユニット４，７，８，９のた
めの通常の基礎４５の高さ４６分だけ、地下室ユニット
２，３の上部を、敷地から突出させておく。このように
してユニット建物１の地下部分を構築する。

【００３２】そして、地下室ユニット２，３の上部に連
続させて地上ユニット４，７，８，９のための通常の基
礎４５を設け、地下室ユニット２の上には地上ユニット
５を載置し、地下用ユニット３の上には地上ユニット６
を載置し、基礎４５の上には、地上ユニット４，７，
８，９を載置する。

【００３３】この際、図６に示すように、地下室ユニッ
ト２の各コーナ部の上面から立設された固定ボルト１７
を地上ユニット５のボルト挿通孔５ｍに挿通させて、更
に、レベル調整用亜鉛メッキ鋼板３１を介在させて、ナ
ット部材３０（固定ナット）によって締結している。な
お、固定ボルト１７、挿通孔５ｍ、ナット部材３０は、
地下室ユニット２と地上ユニット３の位置決め固定手段
を構成している。

【００３４】さらに、同様の操作により他の地上ユニッ
ト４，６，７，８，９を取り付けていきユニット建物１
が構築される。

【００３５】このように、地下室ユニット２の上に地上
ユニット５を連結するだけで各ユニット２，５に形成し
た各開口部１２ａ，５ｌの位置が合い、さらに各開口部
１２ａ，５ｌの大きさ、形状ともに同じとしたので、施
工現場で地下室ユニット２と地上ユニット５を連結する
際に面倒な作業が不要となり、作業の効率化を図ること
ができる。

【００３６】

【発明の効果】以上説明したように、請求項１の発明に
よれば、地下室下部から地下室天井部の天井出入口開口
に向けて延びる階段が設けられた地下室ユニットを地面
に埋設した後に、前記地下室天井部上に地上ユニットの
床部を載置するとともに前記床部に設けた床出入口開口
を前記天井出入口開口に一致させて、前記地上ユニット
を前記地下室ユニットに固定するようにして構築される
地下室を有するユニット建物構造であって、前記地下室
ユニットの天井部と前記地上ユニットの床部とは大きさ
及び形状を同じに形成すると共に、前記地上ユニットを
前記地下室ユニットの上に一致させて載置したときに前
記地下室ユニットの天井出入口開口の位置に一致する床
出入口開口を形成し、前記地下室ユニットの天井部と前
記地上ユニットの床部には前記地下室ユニットと前記地
上ユニットを一致させて取り付けるための位置決め取付
手段を設け、この位置決め取付手段によって前記地上ユ
ニットを前記地下室ユニット上に取り付けるだけで前記
地下室ユニットの天井出入口開口と前記地上ユニットの
床出入口開口とが一致するので、地下室ごとの設計等が
不要となり、作業の効率化と製造コストの低減を図るこ
とができる。

【００３７】請求項２の発明によれば、前記位置決め手
段は、前記地下室ユニットの天井部から上方に向けて突
出し前記天井部の少なくとも４隅に設けられる複数のス
タッドボルトと、前記地上ユニット床部に形成される前
記スタッドボルトに挿通する挿通孔と、この挿通孔に通
されたスタッドボルトを締める固定ナットとであるの
で、簡単な構造で地下室ユニットと地上ユニットの位置
決め固定ができ、作業の効率化と製造コストの低減を図
ることができる。

【００３８】請求項３の発明によれば、地下室下部から
地下室天井部の天井出入口開口に向けて延びる階段が設
けられた地下室ユニットを地面に埋設した後に、前記地
下室天井部上に地上ユニットの床部を載置するとともに
この床部に設けた床出入口開口を前記天井出入口開口に
一致させて、前記地上ユニットを前記地下室ユニットに
固定するようにした地下室を有するユニット建物の構築
方法であって、前記地下室ユニットの天井部と前記地上
ユニットの床部とは大きさ及び形状を同じに形成すると
共に、前記地上ユニットを前記地下室ユニットの上に一
致させて載置したときに前記地下室ユニットの天井出入
口開口の位置に一致する床出入口開口を形成しておい
て、前記地上ユニットを前記地下室ユニット上に取り付
ける際、前記地上ユニットの床部を前記地下室ユニット
の天井部に合わせるだけで前記地下室ユニットの天井出
入口開口と前記地上ユニットの床出入口開口とが一致す
るようにしたので、地下室ごとの設計等が不要となり、
作業の効率化と製造コストの低減を図ることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施の形態のユニット建物１の斜視図
である。

【図２】本発明の実施の形態の地下室ユニット２と地上
ユニット５を示す斜視図である。

【図３】本発明の実施の形態の地下室ユニット２の正面
視縦断図である。

【図４】本発明の実施の形態の地下室ユニット２の側面
視縦断図である。

【図５】本発明の実施の形態の地下室ユニット２，３の
接続を示す部分拡大水平断面図である。

【図６】本発明の実施の形態の地下室ユニット２と地上
ユニット５との接続を示す部分拡大縦断面図である。

【符号の説明】

２ 地下室ユニット ５ 地上ユニット ５ｆ 床面部 ５ｇ ジョイントピース ５ｌ 床面開口部 ５ｍ 挿通孔 １２ 天板 １２ａ 開口部 １７ 固定ボルト（スタッドボルト） ３０ ナット部材

Claims (3)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】地下室下部から地下室天井部の天井出入口
   開口に向けて延びる階段が設けられた地下室ユニットを
   地面に埋設した後に、前記地下室天井部上に地上ユニッ
   トの床部を載置するとともに前記床部に設けた床出入口
   開口を前記天井出入口開口に一致させて、前記地上ユニ
   ットを前記地下室ユニットに固定するようにして構築さ
   れる地下室を有するユニット建物構造であって、 前記地下室ユニットの天井部と前記地上ユニットの床部
   とは大きさ及び形状を同じに形成すると共に、前記地上
   ユニットを前記地下室ユニットの上に一致させて載置し
   たときに前記地下室ユニットの天井出入口開口の位置に
   一致する床出入口開口を形成し、前記地下室ユニットの
   天井部と前記地上ユニットの床部には前記地下室ユニッ
   トと前記地上ユニットを一致させて取り付けるための位
   置決め取付手段を設け、この位置決め取付手段によって
   前記地上ユニットを前記地下室ユニット上に取り付ける
   だけで前記地下室ユニットの天井出入口開口と前記地上
   ユニットの床出入口開口とが一致することを特徴とする
   地下室を有するユニット建物構造。
2. 【請求項２】前記位置決め手段は、前記地下室ユニット
   の天井部から上方に向けて突出し前記天井部の少なくと
   も４隅に設けられる複数のスタッドボルトと、前記地上
   ユニット床部に形成される前記スタッドボルトに挿通す
   る挿通孔と、この挿通孔に通されたスタッドボルトを締
   める固定ナットとであることを特徴とする請求項１に記
   載の地下室を有するユニット建物構造。
3. 【請求項３】地下室下部から地下室天井部の天井出入口
   開口に向けて延びる階段が設けられた地下室ユニットを
   地面に埋設した後に、前記地下室天井部上に地上ユニッ
   トの床部を載置するとともにこの床部に設けた床出入口
   開口を前記天井出入口開口に一致させて、前記地上ユニ
   ットを前記地下室ユニットに固定するようにした地下室
   を有するユニット建物の構築方法であって、 前記地下室ユニットの天井部と前記地上ユニットの床部
   とは大きさ及び形状を同じに形成すると共に、前記地上
   ユニットを前記地下室ユニットの上に一致させて載置し
   たときに前記地下室ユニットの天井出入口開口の位置に
   一致する床出入口開口を形成しておいて、前記地上ユニ
   ットを前記地下室ユニット上に取り付ける際、前記地上
   ユニットの床部を前記地下室ユニットの天井部に合わせ
   るだけで前記地下室ユニットの天井出入口開口と前記地
   上ユニットの床出入口開口とが一致するようにしたこと
   を特徴とする地下室を有するユニット建物の構築方法。