CN116342177B - 基于bim的全过程造价咨询服务管理*** - Google Patents

基于bim的全过程造价咨询服务管理*** Download PDF

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Abstract

本发明公开了基于BIM的全过程造价咨询服务管理***，涉及造价服务技术领域，解决了并未考虑不同材料商不同的进场时间，其中不同的材料商在进场过程中，是否会因空档期造成施工暂停的情况，导致出现大量的滞留成本和人工成本，从而使工程造价参数偏差较大的技术问题，将确认后的招标商传输至成本估算单元内进行成本估算，后续再对不同阶段所对应的招标商的进场时间进行获取分析，从而得出整个工程建造工程中，所产生的空档期；根据所确定的招标商以及所产生的空档期，对正常施工过程中所需要消耗的估算成本进行确认，将对应的空档期考虑在内，此种确认成本的方式，相较于过往的成本分析，更加精准，以此提升成本数值的整体精准度。

Description

基于BIM的全过程造价咨询服务管理***
技术领域
本发明属于造价服务技术领域，具体是基于BIM的全过程造价咨询服务管理***。
背景技术
工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的活动；工程造价咨询服务的主要内容：建设项目可行性研究经济评价、投资估算、项目后评价报告的编制和审核；建设工程概、预、结算及竣工结(决)算报告的编制和审核。
专利公开号为CN115034911A的发明提供一种基于BIM的全过程造价咨询服务方法和***，该***包括：投资决策管理模块用于根据构建的初步三维模型添加初步造价数据，获取工程项目的造价估算信息；设计管理模块用于确定最终设计方案，得到工程项目BIM模型；招投标管理模块用于制定和发布招标信息；将工程项目不同施工部分的中标信息整合到工程项目BIM模型中；施工管理模块用于对工程项目各个施工阶段进行工程造价审核，对工期和资金计划进行调整；竣工验收管理模块用于根据工程项目实际完工情况和招标施工图进行比对，得到费用调整信息，并将费用调整信息整合到工程项目BIM模型中；本发明提高了各阶段工程造价数据互通的便捷水平和管理水平，提升建设项目全过程造价咨询服务的能力。
在具体的建筑造价服务过程中，一般预先选定材料商，后续再根据所选定材料商给出的材料单价，对整个建筑过程所产生的造价参数进行分析，但此种分析方式，并未考虑不同材料商不同的进场时间，其中不同的材料商在进场过程中，是否会因空档期造成施工暂停的情况，导致出现大量的滞留成本和人工成本，从而使工程造价参数偏差较大。
发明内容
本发明旨在至少解决现有技术中存在的技术问题之一；为此，本发明提出了基于BIM的全过程造价咨询服务管理***，用于解决并未考虑不同材料商不同的进场时间，其中不同的材料商在进场过程中，是否会因空档期造成施工暂停的情况，导致出现大量的滞留成本和人工成本，从而使工程造价参数偏差较大的技术问题。
为实现上述目的，根据本发明的第一方面的实施例提出基于BIM的全过程造价咨询服务管理***，包括数据获取端、造价咨询管理中心以及展示终端；
所述造价咨询管理中心包括分阶单元、招标商分析单元、成本估算单元、时间分析单元以及标记单元；
所述数据获取端，用于对支持造价的招标商参数数据进行获取，并将所获取的招标商参数数据传输至造价咨询管理中心内，其中招标商参数数据包括价格参数以及评分参数；
所述分阶单元，用于对BIM的造价过程中进行分阶处理，根据具体的施工过程，将造价过程划分为若干个分阶阶段，并按照具体的施工顺序，将不同的分阶阶段进行优先级排序，并采用优先级排序标记i进行标记处理；
所述招标商分析单元，对属于同一分阶阶段的若干个招标商的招标商参数数据进行分析，对不同招标商的性价比进行分析确认，确定最佳性价比的招标商，具体方式为：
确定对应的分阶阶段，对属于同一阶段的若干个招标商参数数据进行分析，将不同招标商内部的价格参数标记为JGi-k，其中i代表不同的分阶阶段，k代表不同的招标商，将不同招标商内部的评分参数标记为PFi-k；
采用得到不同招标商的性价比参数XJi-k，根据不同招标商的性价比参数XJi-k，按照数值从大至小的方式，对属于同一阶段的若干个招标商进行优先级排序，并将不同阶段，排序为第一的若干个招标商传输至时间分析单元内；
所述时间分析单元，对不同阶段所对应的招标商的进场时间进行获取分析，对整个工程建造工程中所产生的空档期进行获取，并将所产生的空档期传输至成本估算单元内，具体方式为：
将不同招标商的进场时间标记为JCi；
获取第一组分阶阶段对应招标商的进场时间JC1，并将此JC1与预设参数Y1进行比对，其中预设参数Y1为预设值，其中JC1≤Y1时，进行下一步处理，反之，不进行下一步处理，生成标记信号，并将标记信号与对应招标商的标记传输至标记单元内；
采用JCi-JCi-1＝SJt得到不同阶段不同招标商进场时间的差值SJt，分析差值SJt是否大于0，若差值SJt≤0，则将差值SJt进行标“0”处理，若差值SJt＞0时，进行下一步处理；
将差值SJt与预设参数Y2进行比对，其中预设参数Y2为预设值，当SJt≤Y2时，进行下一步处理，反之，不进行下一步处理，生成标记信号，并根据此差值SJt获取对应招标商的标记，将标记信号与对应招标商的标记传输至标记单元内；
将进场时间JC1与若干组差值SJt进行合并求和处理，得到整体的空档时间参数，并将空档时间参数传输至成本估算单元内；
所述成本估算单元，对所确定的不同阶段所选定的招标商以及空档时间参数进行接收，对造价成本进行估算，并将估算值传输至展示终端内进行展示。
优选的，所述标记单元，根据标记信号以及对应招标商的标记，将对应的招标商标记为异常工期招标商，传输至展示终端内，再通过外部人员对指定的招标商进行替换，并将符合条件的招标商重新传输至时间分析单元内，再次进行时间分析，得到空档时间参数。
优选的，所述成本估算单元，对造价成本进行估算的具体方式为：
根据所选定招标商的材料价格参数，对BIM工程建造过程中所产生的材料成本进行计算获取；
再获取空档时间参数，并将空档时间参数标记为KD，并采用KCB＝KD×C1得到空档时间参数所消耗的成本参数KCB，其中C1为固定的系数因子；
采用材料成本+KCB＝估算成本，并将所得的估算成本传输至展示终端内进行展示。
与现有技术相比，本发明的有益效果是：对支持造价的招标商参数数据进行获取，再对BIM的造价过程中进行分阶处理，将造价过程划分为若干个分阶阶段，再对属于同一分阶阶段的若干个招标商的招标商参数数据进行分析，对不同招标商的性价比进行分析确认，确定最佳性价比的招标商，并将确认后的招标商传输至成本估算单元内进行成本估算，后续再对不同阶段所对应的招标商的进场时间进行获取分析，从而得出整个工程建造工程中，所产生的空档期；
对空档期较长的招标商进行分析，通过分析结果对不同的招标商进行调换，提升此服务管理***的整体管理效果；
根据所确定的招标商以及所产生的空档期，对正常施工过程中所需要消耗的估算成本进行确认，将对应的空档期考虑在内，此种确认成本的方式，相较于过往的成本分析，更加精准，以此提升成本数值的整体精准度。
附图说明
图1为本发明原理框架示意图。
具体实施方式
下面将结合实施例对本发明的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其它实施例，都属于本发明保护的范围。
请参阅图1，本申请提供了基于BIM的全过程造价咨询服务管理***，包括数据获取端、造价咨询管理中心以及展示终端；
所述数据获取端与造价咨询管理中心输入端电性连接，所述造价咨询管理中心与展示终端输入端电性连接；
所述造价咨询管理中心包括分阶单元、招标商分析单元、成本估算单元、时间分析单元以及标记单元，所述招标商分析单元与时间分析单元输入端电性连接，所述招标商分析单元与分阶单元之间双向连接，所述分阶单元以及时间分析单元均与成本估算单元输入端电性连接，所述时间分析单元与标记单元输入端电性连接；
所述数据获取端，用于对支持造价的招标商参数数据进行获取，并将所获取的招标商参数数据传输至造价咨询管理中心内，其中招标商参数数据包括价格参数以及评分参数，其中价格参数由对应的招标商给出，评分参数直接从大数据内进行获取；
所述分阶单元，用于对BIM的造价过程中进行分阶处理，其具体分阶方式由操作人员自行操作拟定，根据具体的施工过程，将造价过程划分为若干个分阶阶段，并按照具体的施工顺序，将不同的分阶阶段进行优先级排序，并采用优先级排序标记i进行标记处理，其中i＝1、2、……、n，当i为1时，代表优先级排序为第一的分阶阶段，以此类推，i为n时，代表优先级排序为最后的分阶阶段；
所述造价咨询管理中心内部的招标商分析单元，对属于同一分阶阶段的若干个招标商的招标商参数数据进行分析，对不同招标商的性价比进行分析确认，确定最佳性价比的招标商，并将确认后的招标商传输至成本估算单元内进行成本估算，其中进行分析确认的具体方式为：
确定对应的分阶阶段，对属于同一阶段的若干个招标商参数数据进行分析，将不同招标商内部的价格参数标记为JGi-k，其中i代表不同的分阶阶段，k代表不同的招标商，将不同招标商内部的评分参数标记为PFi-k；
采用得到不同招标商的性价比参数XJi-k，根据不同招标商的性价比参数XJi-k，按照数值从大至小的方式，对属于同一阶段的若干个招标商进行优先级排序，并将不同阶段，排序为第一的若干个招标商传输至时间分析单元内。
所述时间分析单元，对不同阶段所对应的招标商的进场时间进行获取分析(正常的进场时间按照施工时间为起始点进行计算，以起始点位初始时间，第一阶段的招标商进场时间为5天，此时的5天，为起始点开始计算的时间)，从而得出整个工程建造工程中，所产生的空档期，并将所产生的空档期传输至成本估算单元内，其中获取空档期的具体方式为：
将不同招标商的进场时间标记为JCi(因所选择的招标商均为对应阶段排序为第一的招标商，故可以通过不同的阶段标记i，对进场时间来进行标记)；
获取第一组分阶阶段对应招标商的进场时间JC1，并将此JC1与预设参数Y1进行比对，其中预设参数Y1为预设值，其具体取值由操作人员根据经验拟定，且预设参数Y1一般取值10天，其中JC1≤Y1时，进行下一步处理，反之，不进行下一步处理，生成标记信号，并将标记信号与对应招标商的标记传输至标记单元内；
采用JCi-JCi-1＝SJt得到不同阶段不同招标商进场时间的差值SJt，分析差值SJt是否大于0，若差值SJt≤0，则将差值SJt进行标“0”处理，若差值SJt＞0时，进行下一步处理；
将差值SJt与预设参数Y2进行比对，其中预设参数Y2为预设值，其具体取值由操作人员根据经验拟定，且预设参数Y2一般取值6天，当SJt≤Y2时，进行下一步处理，反之，不进行下一步处理，生成标记信号，并根据此差值SJt获取对应招标商的标记，将标记信号与对应招标商的标记传输至标记单元内；
将进场时间JC1与若干组差值SJt进行合并求和处理，得到整体的空档时间参数，并将空档时间参数传输至成本估算单元内。
所述标记单元，根据标记信号以及对应招标商的标记，将对应的招标商标记为异常工期招标商，传输至展示终端内，外部人员通过展示终端对指定的招标商进行替换，并将符合条件的招标商重新传输至时间分析单元内，再次进行时间分析，得到空档时间参数；
结合实际应用场景，具体施工时间分为三个阶段，某组阶段均对应一组招标商，第一组招标商的进场时间为7天，第二组招标商的进场时间为14天，第三组招标商的进场时间为17天；
第一组招标商的进场时间符合要求，可进行选取，第二组招标商与第一组招标商的差值为7天，不符合要求，故需要对第二组招标商进行重新选取，重新选取的第二组招标商进场时间为13天，第三组招标商的差值为4天(相对于重新选取的第二组招标商)，符合要求；
招标商选取完毕后，所获取的空档时间参数＝7+6+4＝17天，则存在17天的空档时间参数。
所述成本估算单元，对所确定的不同阶段所选定的招标商以及空档时间参数进行接收，对造价成本进行估算，并将估算值传输至展示终端内进行展示，供外部人员进行查看，其中进行估算的具体方式为：
根据所选定招标商的材料价格参数，对BIM工程建造过程中所产生的材料成本进行计算获取；
再获取空档时间参数，并将空档时间参数标记为KD，并采用KCB＝KD×C1得到空档时间参数所消耗的成本参数KCB，其中C1为固定的系数因子，其具体取值由操作人员根据经验拟定；
采用材料成本+KCB＝估算成本，并将所得的估算成本传输至展示终端内进行展示，供外部操作人员进行查看，以此作出不同的应对措施。
上述公式中的部分数据均是去除量纲取其数值计算，公式是由采集的大量数据经过软件模拟得到最接近真实情况的一个公式；公式中的预设参数和预设阈值由本领域的技术人员根据实际情况设定或者通过大量数据模拟获得。
本发明的工作原理：预先对支持造价的招标商参数数据进行获取，再对BIM的造价过程中进行分阶处理，将造价过程划分为若干个分阶阶段，再对属于同一分阶阶段的若干个招标商的招标商参数数据进行分析，对不同招标商的性价比进行分析确认，确定最佳性价比的招标商，并将确认后的招标商传输至成本估算单元内进行成本估算，后续再对不同阶段所对应的招标商的进场时间进行获取分析，从而得出整个工程建造工程中，所产生的空档期；
对空档期较长的招标商进行分析，通过分析结果对不同的招标商进行调换，提升此服务管理***的整体管理效果；
根据所确定的招标商以及所产生的空档期，对正常施工过程中所需要消耗的估算成本进行确认，将对应的空档期考虑在内，此种确认成本的方式，相较于过往的成本分析，更加精准，以此提升成本数值的整体精准度。
以上实施例仅用以说明本发明的技术方法而非限制，尽管参照较佳实施例对本发明进行了详细说明，本领域的普通技术人员应当理解，可以对本发明的技术方法进行修改或等同替换，而不脱离本发明技术方法的精神和范围。

Claims (3)

1.基于BIM的全过程造价咨询服务管理***，其特征在于，包括数据获取端、造价咨询管理中心以及展示终端；
所述造价咨询管理中心包括分阶单元、招标商分析单元、成本估算单元、时间分析单元以及标记单元；
所述数据获取端，用于对支持造价的招标商参数数据进行获取，并将所获取的招标商参数数据传输至造价咨询管理中心内，其中招标商参数数据包括价格参数以及评分参数；
所述分阶单元，用于对BIM的造价过程中进行分阶处理，根据具体的施工过程，将造价过程划分为若干个分阶阶段，并按照具体的施工顺序，将不同的分阶阶段进行优先级排序，并采用优先级排序标记i进行标记处理；
所述招标商分析单元，对属于同一分阶阶段的若干个招标商的招标商参数数据进行分析，对不同招标商的性价比进行分析确认，确定最佳性价比的招标商；
所述时间分析单元，对不同阶段所对应的招标商的进场时间进行获取分析，对整个工程建造工程中所产生的空档期进行获取，并将所产生的空档期传输至成本估算单元内；
所述成本估算单元，对所确定的不同阶段所选定的招标商以及空档时间参数进行接收，对造价成本进行估算，并将估算值传输至展示终端内进行展示；
所述招标商分析单元，对不同招标商的性价比进行分析确认的具体方式为：
确定对应的分阶阶段，对属于同一阶段的若干个招标商参数数据进行分析，将不同招标商内部的价格参数标记为JGi-k，其中i代表不同的分阶阶段，k代表不同的招标商，将不同招标商内部的评分参数标记为PFi-k；
采用得到不同招标商的性价比参数XJi-k，根据不同招标商的性价比参数XJi-k，按照数值从大至小的方式，对属于同一阶段的若干个招标商进行优先级排序，并将不同阶段，排序为第一的若干个招标商传输至时间分析单元内；
所述时间分析单元，获取整个工程建造工程中所产生的空档期的具体方式为：
将不同招标商的进场时间标记为JCi；
获取第一组分阶阶段对应招标商的进场时间JC1，并将此JC1与预设参数Y1进行比对，其中预设参数Y1为预设值，其中JC1≤Y1时，进行下一步处理，反之，不进行下一步处理，生成标记信号，并将标记信号与对应招标商的标记传输至标记单元内；
采用JCi-JCi-1＝SJt得到不同阶段不同招标商进场时间的差值SJt，分析差值SJt是否大于0，若差值SJt≤0，则将差值SJt进行标“0”处理，若差值SJt＞0时，进行下一步处理；
将差值SJt与预设参数Y2进行比对，其中预设参数Y2为预设值，当SJt≤Y2时，进行下一步处理，反之，不进行下一步处理，生成标记信号，并根据此差值SJt获取对应招标商的标记，将标记信号与对应招标商的标记传输至标记单元内；
将进场时间JC1与若干组差值SJt进行合并求和处理，得到整体的空档时间参数，并将空档时间参数传输至成本估算单元内。
2.根据权利要求1所述的基于BIM的全过程造价咨询服务管理***，其特征在于，所述标记单元，根据标记信号以及对应招标商的标记，将对应的招标商标记为异常工期招标商，传输至展示终端内，再通过外部人员对指定的招标商进行替换，并将符合条件的招标商重新传输至时间分析单元内，再次进行时间分析，得到空档时间参数。
3.根据权利要求2所述的基于BIM的全过程造价咨询服务管理***，其特征在于，所述成本估算单元，对造价成本进行估算的具体方式为：
根据所选定招标商的材料价格参数，对BIM工程建造过程中所产生的材料成本进行计算获取；
再获取空档时间参数，并将空档时间参数标记为KD，并采用KCB＝KD×C1得到空档时间参数所消耗的成本参数KCB，其中C1为固定的系数因子；
采用材料成本+KCB＝估算成本，并将所得的估算成本传输至展示终端内进行展示。
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