CN109074522B - 维护作业管理装置 - Google Patents

Abstract

维护作业管理装置(3)具有：作业结构数据取得部(7)，其取得将楼宇设备的维护作业中的点检对象以上位点检对象以及该上位点检对象中包含的下位点检对象来表示的方式分层示出的作业结构数据；判定方法数据取得部(10)，其取得示出用于判定作业项目是否已实施的判定方法的判定方法数据；以及妥当性判定部(13)，其判定示出作业项目已实施的信息的妥当性。在作业项目用的判定方法没有包含在判定方法数据中的情况下，妥当性判定部(13)依照与在作业结构数据中包含在与该作业项目对应的点检对象的上位点检对象中且属于最下位层的点检对象对应的其它作业项目用的判定方法来判定示出该作业项目已实施的信息的妥当性。

Description

维护作业管理装置

技术领域

本发明涉及维护作业管理装置。

背景技术

以往，已知有能够根据从楼宇设备取得的电子数据来判定是否实施了该楼宇设备的维护作业中的作业项目的***。作为这样的***，例如已有下述专利文献1所记载的***。

在先技术文献

专利文献

专利文献1：日本特开2011－102180号公报

发明内容

发明要解决的问题

根据如上所述的***，能够对实施了可以由楼宇设备生成对应的电子数据的作业项目进行判定。但是，在该***中，不能对不能由楼宇设备生成对应的电子数据的作业项目进行判定。对于不能由该***判定实施情况的作业项目，例如根据由维护作业人员输入的信息来示出是否已实施。在这种情况下，有可能将未实施的作业项目错误地记录为已实施。

本发明正是为了解决上述问题而完成的，其目的在于，提供一种能够防止将未实施的作业项目错误地记录为已实施的维护作业管理装置。

用于解决问题的手段

本发明的维护作业管理装置具有：作业结构数据取得部，其取得将楼宇设备的维护作业中的点检对象以上位点检对象以及该上位点检对象中包含的下位点检对象来表示的方式分层示出的作业结构数据；检查清单数据取得部，其取得示出与在作业结构数据中属于最下位层的点检对象对应的作业项目的检查清单数据；判定方法数据取得部，其取得示出如下的判定方法的判定方法数据，该判定方法用于根据能够从楼宇设备取得的电子数据来判定检查清单数据所示的作业项目是否为已实施；检查结果存储部，其根据维护作业人员进行的输入操作，将示出检查清单数据所示的作业项目已实施的信息与该作业项目关联起来进行存储；以及妥当性判定部，其依照从楼宇设备取得的电子数据以及判定方法数据所示的判定方法，判定存储在检查结果存储部的信息中示出作业项目已实施的信息的妥当性，当存储在检查结果存储部中的作业项目用的判定方法没有包含在判定方法数据中的情况下，妥当性判定部依照如下的判定方法来判定示出该作业项目已实施的信息的妥当性：该判定方法是与在作业结构数据中包含在与该作业项目对应的点检对象的上位点检对象中且属于最下位层的点检对象对应的其它作业项目用的判定方法。

发明效果

在本发明的维护作业管理装置中，当存储在检查结果存储部中的作业项目用的判定方法没有包含在判定方法数据中的情况下，妥当性判定部依照与在作业结构数据中包含在与该作业项目对应的点检对象的上位点检对象中且属于最下位层的点检对象对应的其它作业项目用的判定方法，来判定示出该作业项目已实施的信息的妥当性。因此，根据本发明，能够防止将未实施的作业项目错误地记录为已实施。

附图说明

图1是示出本发明的实施方式1的维护作业管理***的结构图。

图2是示出本发明的实施方式1的作业结构数据的一例的图。

图3是示出本发明的实施方式1的检查清单数据的一例的图。

图4是示出本发明的实施方式1的判定方法对应数据的一例的图。

图5是示出本发明的实施方式1的判定方法数据的一例的图。

图6是示出本发明的实施方式1的参照条件的一例的图。

图7是示出本发明的实施方式1的检查清单的显示例的图。

图8是示出本发明的实施方式1的妥当性判定结果数据的一例的图。

图9是示出本发明的实施方式1的反映出妥当性判定结果的检查结果的显示例的图。

图10是示出本发明的实施方式1的维护作业管理装置的动作例的第一流程图。

图11是示出本发明的实施方式1的维护作业管理装置的动作例的第二流程图。

图12是维护作业管理装置的硬件结构图。

具体实施方式

参照附图详细地说明本发明。在各个附图中，对相同或者相当的部分标注相同的标号，并适当简化或者省略重复的说明。

实施方式1

图1是实施方式1的维护作业管理***的结构图。维护作业管理***适用于作为维护作业对象的楼宇设备。楼宇设备例如是在未图示的建筑物中设置的升降机、空调设备及照明设备等。所谓升降机例如是电梯及自动扶梯等。楼宇设备具有控制盘1。

如图1所示，维护作业管理***具有信息中心2及维护作业管理装置3。信息中心2具有中心存储部4。维护作业管理装置3具有操作部5、显示部6、作业结构数据取得部7、检查清单数据取得部8、判定方法对应数据取得部9、判定方法数据取得部10、检查结果存储部11、电子数据取得部12、妥当性判定部13、检查结果订正部14及显示控制部15。

信息中心2例如设于与设有楼宇设备的建筑物不同的建筑物中。信息中心2例如是在楼宇设备的管理公司设置的服务器等。

维护作业管理装置3例如是楼宇设备的维护作业人员所携带的设备。维护作业管理装置3例如是笔记本计算机、平板终端或者智能电话等。操作部5受理信息的输入操作。操作部5例如是按钮、键盘及各种指向设备等。显示部6显示信息。显示部6例如是液晶显示器或者触摸屏等。另外，触摸屏能够兼做操作部5和显示部6。

维护作业管理装置3能够与楼宇设备的控制盘1及信息中心2进行通信。维护作业管理装置3例如通过楼宇设备具有的未图示的通信接口与控制盘1进行通信。维护作业管理装置3与控制盘1之间的通信可以是有线通信，也可以是无线通信。维护作业管理装置3与信息中心2之间的通信可以是有线通信，也可以是无线通信。

在中心存储部4中预先存储有例如与楼宇设备的维护作业相关联的各种数据。各种数据包含作业结构数据、检查清单数据、判定方法对应数据及判定方法数据。作业结构数据是示出楼宇设备的维护作业的点检对象的信息。检查清单数据是示出可以对作业结构数据所示出的点检对象实施的作业项目的信息。判定方法数据是示出如下的判定方法的信息：该判定方法用于根据能够从楼宇设备取得的电子数据来判定检查清单数据所示的作业项目是否已实施。即，判定方法数据所示的判定方法能够用于判定示出该作业项目已实施的信息的妥当性。判定方法对应数据是示出作业项目与判定方法之间的对应关系的信息。

作业结构数据取得部7例如通过网络从中心存储部4取得作业结构数据。检查清单数据取得部8例如通过网络从中心存储部4取得检查清单数据。判定方法对应数据取得部9例如通过网络从中心存储部4取得判定方法对应数据。判定方法数据取得部10例如通过网络从中心存储部4取得判定方法数据。

检查结果存储部11根据由操作部5受理的输入操作，将示出检查清单数据所示的作业项目已实施的信息与该作业项目关联起来进行存储。所谓由操作部5受理的输入操作是指例如维护作业人员向根据检查清单数据而显示于显示部6的检查清单输入复选标记。即，操作部5例如受理示出检查清单数据所示的作业项目已实施的信息的输入操作。

电子数据取得部12从楼宇设备的控制盘1取得电子数据。从控制盘1取得的电子数据例如是根据楼宇设备所具有的驱动部的动作而生成的。

妥当性判定部13依照由电子数据取得部12取得的电子数据及判定方法数据所示的判定方法，判定存储在检查结果存储部11的信息中示出作业项目已实施的信息的妥当性。即，妥当性判定部13例如判定由维护作业人员标注了复选标记的作业项目已实施还是未实施。

在由妥当性判定部13判定为在检查结果存储部11中存储的信息中示出作业项目已实施的信息不具有妥当性的情况下，检查结果订正部14将与该作业项目相关联的示出已实施的信息从检查结果存储部11中删除。即，检查结果订正部14例如进行相当于撤销对被判定为未实施的作业项目错误标注的复选标记的动作。

显示控制部15控制显示部6的动作。显示控制部15例如使显示部6显示基于检查清单数据的检查清单。显示控制部15例如使得在检查结果存储部11中存储的信息反映出妥当性判定部13的判定结果，并将该信息显示于显示部6。例如，在由妥当性判定部13判定为在检查结果存储部11中存储的信息中示出作业项目已实施的信息不具有妥当性的情况下，显示控制部15在使显示部6显示信息时对该作业项目进行强调显示。

图2是示出实施方式1的作业结构数据的一例的图。作为一例，图2示出了在电梯的维护作业中使用的作业结构数据。

电梯的维护作业包括对设置在井道等通常不进入的场所处的装置的点检作业。这样的点检作业有时不前往实际设置装置的场所就不能实施。另外，这样的点检作业有时不事先进行特定的操作就不能实施。即，存在这样的逻辑规则：在电梯的维护作业中针对某一点检对象的作业，如果不是在实施了针对特定的其它点检对象的作业之后就不能实施。作业结构数据是根据这样的规则设定的。另外，对于电梯以外的楼宇设备，同样也能够设定作业结构数据。

图2所示的作业结构数据以“设备”、“场所”、“部位”、“装置”及“点检内容”为单位，示出在电梯的维护作业中的点检对象。在这些单位中，越是位于图2的左侧的单位，表示越总括性的点检对象。在这些单位中，越是位于图2的右侧的单位，表示越具体的点检对象。例如，电梯这样的“设备”不仅将电梯自身作为点检对象，而且也包括轿厢及井道这样的“场所”作为点检对象。例如，井道这样的“场所”不仅将井道自身作为点检对象，而且也包括顶部及各楼层这样的“部位”作为点检对象。例如，顶部这样的“部位”不仅将顶部自身作为点检对象，而且也包括上部极限开关及顶部绳轮这样的“装置”作为点检对象。例如，上部极限开关这样的“装置”包括工作状态、动作位置及安装状态这样具体的“点检内容”作为点检对象。

这样，更具体的点检对象包含在更总括性的点检对象中。下面，包含有具体的点检对象的总括性的点检对象，相对于该具体的点检对象也称为“上位”。下面，总括性的点检对象中包含的具体的点检对象，相对于该总括性的点检对象也称为“下位”。即，作业结构数据将楼宇设备的维护作业中的点检对象以表示为上位点检对象以及该上位点检对象中包含的下位点检对象的方式来分层示出。

如图2所示，在作业结构数据中包含“作业ID”。“作业ID”是对属于“点检内容”的每个点检对象设定的。即，“作业ID”是在作业结构数据中按照属于最下位层的每个点检对象设定的。在图2中，属于多个层的电梯、轿厢、井道、顶部及各楼层这样的点检对象也属于最下位层。“作业ID”是示出与属于“点检内容”的点检对象对应的作业项目的识别信息。

如图2所示，在作业结构数据中包含用编号记号#表示的“参照条件编号”。“参照条件编号”是按照每个“作业ID”设定的。即，“参照条件编号”在作业结构数据中也是按照属于最下位层的每个点检对象设定的。因此，在同一个上位的点检对象中包含的多个点检对象的“参照条件编号”未必是同一个。

图3是示出实施方式1的检查清单数据的一例的图。作为一例，图3示出了在电梯的维护作业中使用的检查清单数据。

如图3所示，在检查清单数据中包含“参照条件编号”、“检查项目”及“作业ID”。“检查项目”是“作业ID”所示的作业项目。即，“检查项目”示出了与在作业结构数据中属于最下位层的点检对象对应的作业项目。根据图3的例子，在电梯的维护作业中能够对停电灯装置实施的作业项目是工作状态的点检。根据图3的例子，在电梯的维护作业中能够对上部极限开关实施的作业项目是工作状态的点检、动作位置的点检及安装状态的点检。

图4是示出实施方式1的判定方法对应数据的一例的图。图5是示出实施方式1的判定方法数据的一例的图。作为一例，图5示出了在电梯的维护作业中使用的判定方法数据。

如图4所示，判定方法对应数据示出与各个“作业ID”对应的“判定方法ID”。如图5所示，在判定方法数据中包含相互关联的“判定方法ID”、“判定方法”及“可靠度”。“判定方法ID”是示出“判定方法”的识别信息。“判定方法”是用于判定在判定方法对应数据中示出了与“判定方法ID”的对应关系的“作业ID”所示的作业项目是否已实施的方法。在判定方法数据中，例如用示出表示作业项目已实施的信息有无妥当性的表述来定义“判定方法”。“可靠度”是示出使用了“判定方法”的判定结果是怎样程度可靠的指标。在图5中，“可靠度”用低、中或者高这三级评价进行表述。“可靠度”例如可以用概率表示。

判定方法对应数据中的“判定方法”是对于维护作业的作业项目中、能够根据从楼宇设备取得的电子数据直接判定已实施的作业项目进行定义的。对于不能根据电子数据直接判定已实施的作业项目，在判定方法对应数据中没有定义“判定方法”。

妥当性判定部13对没有定义对应的“判定方法”的作业项目也进行判定。当在检查结果存储部11中存储的作业项目用的“判定方法”没有包含在判定方法数据中的情况下，妥当性判定部13依照与在作业结构数据中包含在与该作业项目对应的点检对象的上位点检对象中且属于最下位层的点检对象对应的其它作业项目用的“判定方法”，来判定示出该作业项目已实施的信息的妥当性。即，妥当性判定部13对没有定义对应的“判定方法”的作业项目，沿用其它作业项目用的“判定方法”进行判定。妥当性判定部13根据预先设定的参照条件，使用其它作业项目用的“判定方法”。另外，在不存在可以沿用的其它“判定方法”的情况下，妥当性判定部13的判定结果为“没有妥当性判定”。

所谓参照条件，是指表示可以从何种程度的较大范围中选择在进行对作业项目的判定时使用的“判定方法”的条件。参照条件是按照每个“参照条件编号”设定的。即，参照条件是按照作业结构数据中的每个“作业ID”设定的。

图6是示出实施方式1的参照条件的一例的图。在图6所示的例子中，定义了#1～#5这五种参照条件。下面，以在图2～图5中示例的各种数据的内容为前提说明参照条件。

根据图6，参照条件#1表示只能参照所设定的“作业ID”。参照条件#1是仅对表示可以根据从楼宇设备取得的电子数据直接判定已实施的作业项目的“作业ID”设定的。即，参照条件#1是仅对与在判定方法数据中定义了“判定方法”的“判定方法ID”对应的“作业ID”设定的。妥当性判定部13对于被设定了参照条件#1的“作业ID”所示出的作业项目，仅使用该“作业ID”所示出的作业项目用的“判定方法”进行判定。妥当性判定部13例如对于“作业ID”：C0011所示出的停电灯装置的工作状态点检，按照“判定方法ID”：RC0011所示出的“判定方法”进行判定。

根据图6，参照条件#2表示也能参照对同一个“装置”中包含的其它“点检内容”设定的其它“作业ID”。妥当性判定部13对于被设定了参照条件#2的“作业ID”所示出的作业项目，可以沿用与同一个“装置”中包含的其它“点检内容”对应的作业项目中能够根据电子数据直接判定实施的作业项目用的“判定方法”。例如，对于被设定了参照条件#2的“作业ID”：H9913所示出的上部极限开关的安装状态点检，在判定方法数据中没有定义“判定方法”。但是，对于对同一个“装置”中包含的其它“点检内容”设定的“作业ID”：H9911所示出的上部极限开关的工作状态点检，定义了“判定方法”。因此，妥当性判定部13对于“作业ID”：H9913所示出的上部极限开关的安装状态点检，例如依照“判定方法ID”：RH9911所示出的“判定方法”进行判定。

根据图6，参照条件#3表示也能参照对同一个“部位”包含的其它“点检内容”设定的其它“作业ID”。例如，对于被设定了参照条件#3的“作业ID”：H9921所示出的顶部绳轮的外观状态点检，在判定方法数据中没有定义“判定方法”。并且，对与同一个“装置”中包含的其它“点检内容”对应的作业项目都没有定义“判定方法”。但是，对于对同一个“部位”中包含的其它“点检内容”设定的“作业ID”：H9900及“作业ID”：H9911所示出的作业项目，定义了“判定方法”。因此，妥当性判定部13对于“作业ID”：H9921所示出的顶部绳轮的外观状态点检，例如按照“判定方法ID”：RH9911所示出的“判定方法”进行判定。

根据图6，参照条件#4表示也能参照对同一个“场所”包含的其它“点检内容”设定的其它“作业ID”。例如，在对“作业ID”：H9921设定了参照条件#4而非参照条件#3的情况下，妥当性判定部13对于“作业ID”：H9921所示出的顶部绳轮的外观状态点检，也能够按照“判定方法ID”：RH0000所示出的“判定方法”进行判定。

根据图6，参照条件#5表示也能参照对最上位的点检对象中包含的其它“点检内容”设定的其它“作业ID”。即，参照条件#5表示也能参照对同一个“设备”中包含的其它“点检内容”设定的其它“作业ID”。例如，在对“作业ID”：H9921设定了参照条件#5而非参照条件#3的情况下，妥当性判定部13对于“作业ID”：H9921所示出的顶部绳轮的外观状态点检，也能够按照“判定方法ID”：RW0000所示出的“判定方法”进行判定。

另外，在参照条件所示出的可以参照的其它“作业ID”所示出的作业项目用的“判定方法”有多个的情况下，例如也可以选择“可靠度”最高的“判定方法”。在这种情况下，例如可以选择“判定方法ID”中包含的数值最小的“判定方法”。在这种情况下，例如可以选择“判定方法ID”中包含的数值最大的“判定方法”。并且，在这种情况下，例如可以选择预先指定的“判定方法ID”。

图7是示出实施方式1的检查清单的显示例的图。检查清单例如是显示控制部15根据检查清单数据使该检查清单显示于显示部6的。在检查清单中包含与各个“检查项目”分别对应的复选框。

维护作业人员通过对操作部5进行输入操作，由此向与被识别为已实施的“检查项目”对应的复选框输入复选标记。检查结果存储部11按照每个“检查项目”将有无复选标记作为检查结果进行存储。妥当性判定部13对检查结果中包含的已检查的“检查项目”全部进行妥当性的判定。妥当性判定部13生成妥当性判定结果数据。

图8是示出实施方式1的妥当性判定结果数据的一例的图。

如图8所示，在妥当性判定结果数据中包含相互关联的“检查项目”、“维护作业人员进行的检查”、“妥当性判定结果”及“判定结果可靠度”。“维护作业人员进行的检查”表示有无基于对操作部5的输入操作的复选标记。“妥当性判定结果”表示与“检查项目”相关联的复选标记的妥当性。“妥当性判定结果”包括“有妥当性”、“没有妥当性”或者“没有妥当性判定”中的任意一方。在图8中，“没有妥当性判定”用记号“-”表示。“判定结果可靠度”是在“检查项目”的妥当性判定中使用的“判定方法”的“可靠度”。

检查结果订正部14将在妥当性判定结果数据中与“妥当性判定结果”是“没有妥当性”的“检查项目”相关联的复选标记从检查结果中删除，由此订正检查结果。但是，在与该“检查项目”相关联的“判定结果可靠度”比预先设定的可靠度阈值低的情况下，检查结果订正部14不将与该“检查项目”相关联的复选标记从检查结果中删除。可靠度阈值例如能够通过维护作业人员对操作部5进行操作来变更。

显示控制部15使在检查结果中反映出“妥当性判定结果”并显示于显示部6。显示控制部15在使显示检查结果时，对“妥当性判定结果”是“没有妥当性”的“检查项目”进行强调显示。例如，通过对该“检查项目”的背景颜色或者文字颜色等标注颜色或者使其闪烁等而进行强调显示。但是，在与该“检查项目”相关联的“判定结果可靠度”比预先设定的可靠度阈值低的情况下，显示控制部15不强调显示“检查项目”。

图9是示出实施方式1的反映出妥当性判定结果的检查结果的显示例的图。图9示出了可靠度阈值被设定为“中”的情况。

如图9所示，“妥当性判定结果”是“没有妥当性”的“检查项目”中上部极限开关的安装状态点检被强调显示，但没有标注复选标记。这是因为上部极限开关的安装状态点检的“判定结果可靠度”不比可靠度阈值低。即，在与“检查项目”相关联的“判定结果可靠度”不比可靠度阈值低的情况下，预示着“维护作业人员的检查”是错误的。

如图9所示，“妥当性判定结果”是“没有妥当性”的“检查项目”中顶部绳轮的三种点检被标注了复选标记，但没有被强调显示。这是因为这三种点检的“判定结果可靠度”比可靠度阈值低。即，在与“检查项目”相关联的“判定结果可靠度”比可靠度阈值低的情况下，尊重“维护作业人员进行的检查”。

图10是示出实施方式1的维护作业管理装置的动作例的第一流程图。

妥当性判定部13从检查结果存储部11取得检查结果(步骤S101)。妥当性判定部13从电子数据取得部12取得电子数据(步骤S102)。妥当性判定部13从检查结果中提取已检查的“检查项目”(步骤S103)。妥当性判定部13对所有已检查的“检查项目”判定是否判定了妥当性(步骤S104)。

当在步骤S104中判定为尚未对所有已检查的“检查项目”判定妥当性的情况下，妥当性判定部13选择未判定的“检查项目”(步骤S105)。妥当性判定部13对所选择的“检查项目”判定妥当性(步骤S106)。当在步骤S104中判定为已对所有已检查的“检查项目”判定了妥当性的情况下，使显示反映出妥当性判定结果的检查结果(步骤S107)。

图11是示出实施方式1的维护作业管理装置的动作例的第二流程图。图11是示出图10中的步骤S106的处理的具体情况的图。

妥当性判定部13根据检查清单数据来参照示出在步骤S105中选择的“检查项目”的“作业ID”(步骤S201)。妥当性判定部13根据判定方法对应数据参照与该“作业ID”对应的“判定方法ID”(步骤S202)。妥当性判定部13根据判定方法数据参照该“判定方法ID”所示出的“判定方法”(步骤S203)。妥当性判定部13判定该“判定方法”是否未定义(步骤S204)。

当在步骤S204中判定为“判定方法”是未定义的情况下，妥当性判定部13判定是否存在尚未参照的其它“作业ID”(步骤S205)。当在步骤S205中判定为存在尚未参照的其它“作业ID”的情况下，妥当性判定部13根据作业结构数据来参照满足对示出在步骤S105中选择的“检查项目”的“作业ID”设定的参照条件的其它“作业ID”(步骤S206)。在步骤S206的处理之后，妥当性判定部13进行步骤S202的处理。

当在步骤S204中判定为“判定方法”不是未定义的情况下，妥当性判定部13依照“判定方法”判定妥当性(步骤S207)。当在步骤S205中判定为没有尚未参照的其它“作业ID”的情况下，妥当性判定部13将“妥当性判定结果”设为“没有妥当性判定”(步骤S208)。

在实施方式1中，当在检查结果存储部11中存储的作业项目用的“判定方法”没有包含在判定方法数据中的情况下，妥当性判定部13依照与在作业结构数据中包含在与该作业项目对应的点检对象的上位点检对象中并且属于最下位层的点检对象对应的其它作业项目用的“判定方法”，来判定示出该作业项目已实施的信息的妥当性。因此，根据实施方式1，对于不能根据从楼宇设备取得的电子数据直接判定已实施的作业项目，也能够判定由维护作业人员标注的复选标记的妥当性。其结果是，能够防止将未实施的作业项目错误地记录为已实施。

在实施方式1中，当在检查结果存储部11中存储的作业项目用的“判定方法”没有包含在判定方法数据中的情况下，妥当性判定部13依照针对在作业结构数据中与该作业项目对应的点检对象预先设定的参照条件所示出的范围内、与包含在该点检对象的上位点检对象中并且属于最下位层的点检对象对应的其它作业项目用的“判定方法”，来判定示出该作业项目已实施的信息的妥当性。因此，根据实施方式1，可以预先适当设定为了对不能根据电子数据直接判定已实施的作业项目进行判定而沿用的“判定方法”的范围。其结果是，能够防止将未实施的作业项目错误地记录为已实施。

在实施方式1中，在由妥当性判定部13判定为在检查结果存储部11存储的信息中示出作业项目已实施的信息没有妥当性的情况下，检查结果订正部14将与该作业项目相关联的示出已实施的信息从检查结果存储部11中删除。因此，根据实施方式1，对未实施的作业项目错误地标注的复选标记被自动订正。其结果是，能够防止将未实施的作业项目错误地记录为已实施。

在实施方式1中，即使是由妥当性判定部13判定为在检查结果存储部11中存储的信息中示出作业项目已实施的信息没有妥当性的情况下，当在该判定中使用的“判定方法”的可靠度比预先设定的基准低的情况下，检查结果订正部14不将与该作业项目相关联的示出已实施的信息从检查结果存储部11中删除。因此，根据实施方式1，根据在判定中使用的“判定方法”的可靠度，相比妥当性的判定结果而尊重维护作业人员进行的检查。其结果是，能够防止对已实施的作业项目正确地标注的复选标记被订正。

在实施方式1中，在由妥当性判定部13判定为在检查结果存储部11存储的信息中示出作业项目已实施的信息不具有妥当性的情况下，显示控制部15在使显示部6显示信息时对该作业项目进行强调显示。因此，根据实施方式1，能够警告维护作业人员对未实施的作业项目错误地标注了复选标记的情况。其结果是，能够防止将未实施的作业项目错误地记录为已实施。

在实施方式1中，即使是由妥当性判定部13判定为在检查结果存储部11存储的信息中示出作业项目已实施的信息不具有妥当性的情况下，当在该判定中使用的判定方法的可靠度比预先设定的基准低的情况下，显示控制部15在使显示部6显示信息时不强调显示该作业项目。因此，根据实施方式1，根据在判定中使用的“判定方法”的可靠度，相比妥当性的判定结果而尊重维护作业人员的检查。其结果是，能够防止尽管已对已实施的作业项目正确地标注了复选标记，但还是对维护作业人员进行不必要的警告。

在实施方式1中，作业结构数据、检查清单数据、判定方法对应数据及判定方法数据可以存储在维护作业管理装置3具有的未图示的存储部中。作业结构数据取得部7可以从该存储部取得作业结构数据。检查清单数据取得部8可以从该存储部取得检查清单数据。判定方法对应数据取得部9可以从该存储部取得判定方法对应数据。判定方法数据取得部10可以从该存储部取得判定方法数据。

在实施方式1中，也可以是，妥当性判定部13对检查结果中包含的非已检查的“检查项目”，根据电子数据判定是否已实施。也可以是，在非已检查的“检查项目”被判定为已实施的情况下，检查结果订正部14将该“检查项目”与复选标记关联起来。即，也可以是，维护作业管理装置3对维护作业人员忘记标注复选标记的“检查项目”自动标注复选标记。

实施方式1中的维护作业管理装置3的功能例如可以安装在电梯***中。在这种情况下，作为操作部5及显示部6，例如可以使用在电梯的层站、轿厢或者机房等设置的触摸屏等。

实施方式1的维护作业管理***例如还可以应用于空调设备及照明设备等的楼宇设备。为了实施空调设备或者照明设备的维护作业，需要维护作业人员进入到设置有作为对象的空调设备或者照明设备的楼层、房间或者屋顶等。因此，例如对于在应用了出入管理***的楼宇设置的空调设备或者照明设备，可以根据维护作业人员进入到楼层、房间或者屋顶等的记录，来判定示出各种作业项目已实施的信息的妥当性。示出各种作业项目已实施的信息的妥当性，例如可以根据维护作业管理装置3与空调设备或者照明设备的控制盘的连接以及针对维护作业管理装置3的操作进行判定。示出空调设备的维护作业中的作业项目已实施的信息的妥当性，例如可以根据示出为了点检而进行了空调设备的特殊运转的电子数据进行直接判定。

实施方式1的维护作业管理***例如可以应用于自动扶梯。为了实施自动扶梯的维护作业，需要维护作业人员进入到桁架的上部、中间部及下部。关于维护作业人员是否进入到桁架的上部，例如可以根据对控制盘的操作及有无手动运转进行直接判定。关于维护作业人员是否进入到桁架的中间部及下部，不能进行直接判定，因而沿用例如有关对桁架上部的判定方法进行判定。这样，根据维护作业管理***，可以判定示出自动扶梯的维护作业中的各种作业项目已实施的信息的妥当性。

图12是维护作业管理装置的硬件结构图。

维护作业管理装置3中的作业结构数据取得部7、检查清单数据取得部8、判定方法对应数据取得部9、判定方法数据取得部10、检查结果存储部11、电子数据取得部12、妥当性判定部13、检查结果订正部14及显示控制部15的各功能，通过处理电路来实现。处理电路可以是专用硬件50。处理电路可以具有处理器51及存储器52。处理电路可以是一部分形成为专用硬件50，并且还具有处理器51及存储器52。图12示出了处理电路是一部分形成为专用硬件50，并且还具有处理器51及存储器52的例子。

在处理电路的至少一部分是至少一个专用硬件50的情况下，处理电路例如是单个电路、复合电路、编程处理器、并行编程处理器、ASIC、FPGA或者它们的组合。

在处理电路具有至少一个处理器51和至少一个存储器52的情况下，作业结构数据取得部7、检查清单数据取得部8、判定方法对应数据取得部9、判定方法数据取得部10、检查结果存储部11、电子数据取得部12、妥当性判定部13、检查结果订正部14及显示控制部15的各功能，通过软件、固件、或者软件和固件的组合来实现。软件及固件被记述为程序而存储在存储器52中。处理器51通过读出并执行存储在存储器52中的程序来实现各部分的功能。处理器51也称为CPU(Central Processing Unit，中央处理单元)、中央处理装置、处理装置、运算装置、微处理器、微计算机、DSP。存储器52例如是RAM(Random Access Memory，随机存取存储器)、ROM(Read Only Memory，只读存储器)、闪存、EPROM(Erasable ProgrammableRead Only Memory，可擦除可编程只读存储器)、EEPROM(Electrically ErasableProgrammable Read-Only Memory，电可擦除可编程只读存储器)等非易失性或者易失性的半导体存储器、磁盘、软盘、光盘、紧凑型光盘、迷你盘、DVD(Digital Versatile Disk，数字通用光盘)等。

这样，处理电路能够通过硬件、软件、固件或者它们的组合来实现维护作业管理装置3的各项功能。

产业上的可利用性

如上所述，本发明可以应用于楼宇设备。

标号说明

1控制盘；2信息中心；3维护作业管理装置；4中心存储部；5操作部；6显示部；7作业结构数据取得部；8检查清单数据取得部；9判定方法对应数据取得部；10判定方法数据取得部；11检查结果存储部；12电子数据取得部；13妥当性判定部；14检查结果订正部；15显示控制部；50专用硬件；51处理器；52存储器。

Claims (7)

1.一种维护作业管理装置，其中，所述维护作业管理装置具有：

作业结构数据取得部，其取得将楼宇设备的维护作业中的点检对象以上位点检对象以及该上位点检对象中包含的下位点检对象来表示的方式分层示出的作业结构数据；

检查清单数据取得部，其取得示出与在所述作业结构数据中属于最下位层的点检对象对应的作业项目的检查清单数据；

判定方法数据取得部，其取得示出如下的判定方法的判定方法数据，该判定方法用于根据能够从所述楼宇设备取得的电子数据来判定所述检查清单数据所示的作业项目是否为已实施；

检查结果存储部，其根据维护作业人员进行的输入操作，将示出所述检查清单数据所示的作业项目已实施的信息与该作业项目关联起来进行存储；以及

妥当性判定部，其依照从所述楼宇设备取得的电子数据以及所述判定方法数据所示的判定方法，判定存储在所述检查结果存储部的信息中示出作业项目已实施的信息的妥当性，

当存储在所述检查结果存储部中的作业项目用的判定方法没有包含在所述判定方法数据中的情况下，所述妥当性判定部依照如下的判定方法来判定示出该作业项目已实施的信息的妥当性：该判定方法是与在所述作业结构数据中包含在与该作业项目对应的点检对象的上位点检对象中且属于最下位层的点检对象对应的其它作业项目用的判定方法。

2.根据权利要求1所述的维护作业管理装置，其中，

当存储在所述检查结果存储部中的作业项目用的判定方法没有包含在所述判定方法数据中的情况下，所述妥当性判定部依照如下的判定方法来判定示出该作业项目已实施的信息的妥当性：该判定方法是在针对与该作业项目对应的点检对象预先设定的参照条件所示的范围内与包含在该点检对象的上位点检对象中且属于最下位层的点检对象对应的其它作业项目用的判定方法。

3.根据权利要求1或2所述的维护作业管理装置，其中，

所述维护作业管理装置具有：

操作部，其受理示出所述检查清单数据所示的作业项目已实施的信息的输入操作；

显示部，其显示信息；以及

显示控制部，其使存储在所述检查结果存储部的信息反映出所述妥当性判定部的判定结果，并使所述显示部显示该信息。

4.根据权利要求3所述的维护作业管理装置，其中，

在由所述妥当性判定部判定为存储在所述检查结果存储部的信息中示出作业项目已实施的信息不具有妥当性的情况下，所述显示控制部在使所述显示部显示信息时对该作业项目进行强调显示。

5.根据权利要求4所述的维护作业管理装置，其中，

即使是由所述妥当性判定部判定为存储在所述检查结果存储部的信息中示出作业项目已实施的信息不具有妥当性的情况下，当在该判定中使用的判定方法的可靠度低于预先设定的基准时，所述显示控制部也使所述显示部在显示信息时不对该作业项目进行强调显示。

6.根据权利要求1或2所述的维护作业管理装置，其中，

所述维护作业管理装置具有检查结果订正部，所述检查结果订正部在由所述妥当性判定部判定为存储在所述检查结果存储部的信息中示出作业项目已实施的信息不具有妥当性的情况下，将与该作业项目相关联的示出已实施的信息从所述检查结果存储部中删除。

7.根据权利要求6所述的维护作业管理装置，其中，

即使是由所述妥当性判定部判定为存储在所述检查结果存储部的信息中示出作业项目已实施的信息不具有妥当性的情况下，当在该判定中使用的判定方法的可靠度低于预先设定的基准时，所述检查结果订正部也不将与该作业项目相关联的示出已实施的信息从所述检查结果存储部中删除。

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