CN102359305A - 多层住宅楼和立体车库共用电梯的建筑设施及使用方法 - Google Patents

Abstract

本发明涉及一种多层住宅楼和立体车库共用电梯的建筑设施及使用方法，其特点是立体车库与多层住宅楼之间设有多个空中走廊，立体车库设置多个连通空中走廊的楼层电梯门，空中走廊的一端与相应的多层住宅楼的楼层连通；住户可以使用立体车库中的电梯上下楼。本发明的有益之处是：早期建的多层住宅楼的住户可以通过提供建造立体车库的空间以换得电梯使用权，车主可以如愿买到停车位。从而解决了住户无钱建造电梯，车主们有车不能停的难题。

Description

多层住宅楼和立体车库共用电梯的建筑设施及使用方法

技术领域

本发明涉及电梯与建筑物关联的设施及使用方法。

背景技术

目前，电梯已成为人们日常生活的代步工具。但在绝大多数早期建造的多层住宅楼，居民们则享受不到电梯的便利，特别是行动不便的老年人，上下楼确实不轻松。有的老人上一趟七楼，一步三喘，要一个多小时。近年来，住在老小区的老年居民希望解决“上下楼困难”的呼声日益高涨。然而建造电梯的资金却是个最大的问题。根据初步估算，一幢7层住宅楼，要安装一部外挂式观光电梯，费用大概在50万元左右，如果是3楼以上住户分摊费用，以一梯两户计，3楼到7楼一共10户人家，每户大概要分摊5万元左右。许多家庭无力或者不愿意支出这笔费用，导致电梯无法建造起来。

另一方面，早期建造的多层住宅楼的停车难问题也日益突出。有车族愿意出钱，却买不到停车的车位。如果建造立体车库，却因为要侵占住户的公用空地，而遭到住户们的反对。

发明内容

为了解决上述两个难题，本发明的目的是要提供这样一种电梯和停车两用设施及其使用方法：立体车库可以建在住户提供的公用空地上，住户可以借用立体车库中的电梯进行上下楼。换言之，多层住宅楼的住户可以通过提供建造立体车库的空间以换得电梯***权。

本发明所采用的具体技术方案是：包括多层住宅楼、立体车库和立体车库中的电梯及轿厢、停车取车设备、两列车库，电梯位于两列车库之间，其特征是立体车库与多层住宅楼之间设有多个空中走廊，相应地在立体车库的电梯中设置多个楼层电梯门，空中走廊的一端与相应的楼层电梯门连通，另一端与相应的多层住宅楼的楼层连通；所述的电梯设有地下层；

所述的轿厢包括位于轿厢下部的载人轿箱和位于轿厢上部的载车轿箱；

立体车库设有两套电器控制盒，一套为载人电器控制盒，其中，各楼层电梯门入口处和载人轿厢内各设置一个载人电器控制盒，载人电器控制盒与电梯及其载人轿厢和各楼层电梯门电连接；另一套为载车电器控制盒，设置在立体车库的入口处，载车电器控制盒与电梯及其载车轿厢、立体车库的入库门和停车取车设备电连接；两套电器控制盒之间电连接一套继电器；

使用上述设施的方法如下，

住户使用立体车库中的电梯上楼：在楼层电梯门入口处操作载人电器控制盒，楼层电梯门和载人轿厢门打开，轿厢载人上升到相关位置，载人轿厢门和楼层电梯门打开，住户通过空中走廊进入相关楼层；住户使用立体车库中的电梯下楼：在楼层电梯门入口处操作载人电器控制盒，楼层电梯门和载人轿厢门打开，轿厢载人下降到相关位置，载人轿厢门和楼层电梯门打开，住户离开载人轿厢；在载人电器控制盒通电时，继电器使载车电器控制盒自动常闭，无法启动；

车主使用立体车库停车：用刷卡方法启动载车电器控制盒，载人轿厢进入地下层，载车轿厢的底层与地面齐平，立体车库的入库门打开，开车进入载车轿厢内，车主离车到入口处操作载车电器控制盒，电梯的轿厢自动将车停到相关的停车层，停车取车设备自动将车运入停车位；车主使用立体车库取车：用刷卡方法启动载车电器控制盒，电梯的轿厢自动停到相关的停车层，停车取车设备将车运入载车轿厢中，载人轿厢进入地下层，载车轿厢的底层与地面齐平，立体车库的入库门打开，车主开车出立体车库；在载车电器控制盒通电时，继电器使载人电器控制盒自动常闭，无法启动。

本发明的有益之处是：

住户可以***立体车库中的电梯进行上下楼。车主可以如愿买到停车位。从而解决了住户无钱建造电梯，车主们有车不能停的难题。

下面结合图和实施例对本发明进一步说明。

图1 是本发明的立体形状示意图。

图2 是图1中的立体车库1的内部停车位示意图。

图3 是图1的后面状况图，即空中走廊4的布置图。

图4 是立体车库中的电梯轿厢示意图。

具体实施方式

实施例，见图1和图2，若在一个可停2辆车的位置建立体车库1，采用塔式升降横溢类设备，可设19个车位（单车位层高1.8米）。每个车位以10万元价格销售即可得190万元，扣除原车位可售价20万元，净收入170万元。这170万用于建造载人兼载车电梯及其车库设备，和通向各楼层的空中走廊4（见图3），应该大大有余。例如，将70万用于建造立体车库中的载人和载车两用电梯，30万用于建造配有的停车取车设备的车库（已经扣除其中的升降设备的造价），10万元用于空中走廊（单层空中走廊造价不会超过2万），余下的60万可以用于物业管理和补偿一楼和二楼不用电梯的住户。

具体技术方案是： 立体车库1与多层住宅楼2之间设有多个空中走廊4（见图3），相应地在电梯5中设置多个楼层电梯门11，空中走廊4的一端与相应的楼层电梯门11连通，另一端与相应的多层住宅楼2的楼层连通；

图4为电梯轿厢3的示意图，为了在载车轿厢39内可以设置有关停取车的设备，同时也为了载人时的安全，所以将轿厢3分为上下两部分，即载人与载车分开。位于轿厢下部的是载人轿箱38，其内部与现有技术的轿厢相同。位于轿厢上部的是载车轿箱39，当轿厢3升降到相关的位置时，使立体车库的停车取车设备（现有技术，未画出）可以将载车轿箱39中的车辆拖入停车位或从停车位中将车推入载车轿厢中。为了车子能够从立体车库的入口处12驶入载车轿厢39中，电梯设有地下层15。也就是当载人轿厢38进入地下层15后，载车轿厢的底面37与地面齐平（参考图2和图4），这时，车主可以将车驶入载车轿厢39内。

轿厢载人运行时，与现有技术的载人电梯的使用方法是一样的，人员从载人轿厢门36（图4中的虚线所示）和楼层电梯门11进出。

立体车库入口处12的入库门19是单开门形式的（见图1），这是为了减少占地面积。当然，条件允许的话，可以采用双开门形式。

立体车库设有两套电器控制盒（未画出），一套为载人电器控制盒，各楼层电梯门11的入口处和载人轿厢内各设置一个载人电器控制盒，载人电器控制盒与电梯及其载人轿厢38和各楼层电梯门11电连接；电梯载人时，升降高度以单层楼层高为基准。另一套为载车电器控制盒，设置在立体车库的入口处12，载车电器控制盒与电梯及其载车轿厢39、立体车库的入库门19和停车取车设备（为现有技术，未画出）电连接，电梯载车时，升降高度以单车位层高为基准。

为了确保安全，不发生误动作，上述两套电器控制盒之间电连接一套继电器（未画出）。比如，在载人电器控制盒通电时，继电器使载车电器控制盒自动常闭，无法启动，反之亦然。

使用方法如下，

住户使用立体车库中的电梯上楼：（参考图3）在一楼的楼层电梯门11入口处操作载人电器控制盒（该操作与操作现有技术的电梯方法一样），楼层电梯门11和载人轿厢门36打开，轿厢载人上升到相关位置，载人轿厢门和楼层电梯门打开，住户离开载人轿厢38，通过空中走廊4进入相关楼层；住户使用立体车库中的电梯下楼：在楼层电梯门入口处操作载人电器控制盒，楼层电梯门11和载人轿厢门36打开，轿厢载人下降到相关楼层，楼层电梯门和载人轿厢门打开，人员离开载人轿厢；在载人电器控制盒通电时，继电器使载车电器控制盒自动常闭，无法启动；

车主使用立体车库停车：为避免非本车库车主，误占停车位，采用刷卡方法启动载车电器控制盒，立体车库中的停车取车设备的平移机构（现有技术，未画出）自动将停车位中的载车板35（见图4）推入载车轿厢39中，轿厢下行，载人轿厢38首先进入地下层15，这时，载车轿厢的底层37与地面齐平，入库门19向右开启，车主将车开到载车板35上，车主离车到入口处12操作载车电器控制盒，轿厢3自动运作，将车停到相关的停车层。停车取车设备的平移机构电磁铁与载车板35上的导磁板34吸合，将车拖到停车位中（为现有技术）；

车主使用立体车库取车：用刷卡方法启动载车电器控制盒，进行取车操作，电梯的轿厢3自动停到相关的停车层，停车位中的停车取车设备的平移机构将载车板35和车推入载车轿厢39中，轿厢下降到相关位置，即载人轿厢进入地下层，载车轿厢的底层37与地面齐平，入库门19打开，车主进入立体车库，开车出立体车库；入库门19关闭，轿厢3向上运行到相关的停车层，停车取车设备将载车轿厢39中的载车板35拖入相关的停车位中，以备后用。在载车电器控制盒通电时，继电器使载人电器控制盒自动常闭，无法启动。

现有技术的立体车库有多种停取车方法和机构，也就是有多种方法和机构可以在载车轿厢中停取车，因为是现有技术，不再作累述。

Claims (1)

1.一种多层住宅楼和立体车库共用电梯的建筑设施的使用方法，包括多层住宅楼、立体车库和立体车库中的电梯及轿厢、停车取车设备、两列车库，电梯位于两列车库之间，其特征是立体车库与多层住宅楼之间设有多个空中走廊，相应地在立体车库的电梯中设置多个楼层电梯门，空中走廊的一端与相应的楼层电梯门连通，另一端与相应的多层住宅楼的楼层连通；所述的电梯设有地下层；

所述的轿厢包括位于轿厢下部的载人轿箱和位于轿厢上部的载车轿箱；

立体车库设有两套电器控制盒，一套为载人电器控制盒，其中，各楼层电梯门入口处和载人轿厢内各设置一个载人电器控制盒，载人电器控制盒与电梯及其载人轿厢和各楼层电梯门电连接；另一套为载车电器控制盒，设置在立体车库的入口处，载车电器控制盒与电梯及其载车轿厢、立体车库的入库门和停车取车设备电连接；两套电器控制盒之间电连接一套继电器；

使用上述设施的方法如下，

住户使用立体车库中的电梯上楼：在楼层电梯门入口处操作载人电器控制盒，楼层电梯门和载人轿厢门打开，轿厢载人上升到相关位置，载人轿厢门和楼层电梯门打开，住户通过空中走廊进入相关楼层；住户使用立体车库中的电梯下楼：在楼层电梯门入口处操作载人电器控制盒，楼层电梯门和载人轿厢门打开，轿厢载人下降到相关位置，载人轿厢门和楼层电梯门打开，住户离开载人轿厢；在载人电器控制盒通电时，继电器使载车电器控制盒自动常闭，无法启动；

车主使用立体车库停车：用刷卡方法启动载车电器控制盒，载人轿厢进入地下层，载车轿厢的底层与地面齐平，立体车库的入库门打开，开车进入载车轿厢内，车主离车到入口处操作载车电器控制盒，电梯的轿厢自动将车停到相关的停车层，停车取车设备自动将车运入停车位；车主使用立体车库取车：用刷卡方法启动载车电器控制盒，电梯的轿厢自动停到相关的停车层，停车取车设备将车运入载车轿厢中，载人轿厢进入地下层，载车轿厢的底层与地面齐平，立体车库的入库门打开，车主开车出立体车库；在载车电器控制盒通电时，继电器使载人电器控制盒自动常闭，无法启动。

Images