KR100983565B1 - 웰빙 공동 주택 및 그 관리 시스템 - Google Patents

Abstract

본 발명은 웰빙 공동 주택 및 그 관리 시스템에 관한 것으로서, 승강기와 외부 출입문을 포함하는 출입 구획부와 실제 거주 공간인 단위주거 구획부를 기본으로 하고, 실내 정원이 마련된 정원 구획부, 차량 승강기와 실내 주차장이 설치된 주차 타워 구획부, 옥상 정원, 공동 휴게실, 옥상 정원 또는 공동 휴게실을 공중에서 연결해주는 연결 통로를 선택적으로 구비할 수 있다.

본 발명에 따르면, 웰빙 공동 주택의 단위 주거 공간 내에 텃밭, 바베큐장 등으로 다양하게 활용할 수 있는 실내 정원을 설계하여 친환경적이고 쾌적한 실내 환경을 제공하면서 개인의 취향이 반영될 수 있고, 단지 내로 진입하는 차량을 자동 인식하여 주차 지역을 미리 표시해줄 수 있으며, 주거 지역 내에 실내 주차장을 설계하여 주차에 소요되는 시간과 노력을 줄일 수 있고, 주차 사고를 예방할 수 있는 한편, 상기한 웰빙 공동 주택을 네트워크를 통해 환기, 화재, 홈네트워크, 정원 관리, 주민 건강관리 등을 자동 관리할 수 있다.

웰빙 공동 주택, 실내 정원, 주차 타워, 옥상 정원, 네트워크 시스템

Description

웰빙 공동 주택 및 그 관리 시스템{WELL-BEING APARTMENT HOUSE AND SYSTEM FOR MANEGING OF THE SAME}

본 발명은 웰빙 공동 주택 및 그 관리 시스템에 관한 것으로, 더욱 상세하게는 개인 취향에 따라 꾸밀 수 있는 실내 정원 또는 실내 주차장이 실제 거주 공간에 함께 설치될 수 있는 웰빙 공동 주택 및 그 관리 시스템에 관한 것이다.

근대 주택은 가족구성의 핵화(核化)와 순수한 가정생활의 장소로서 소형화 및 단순화가 이루어져 가는 경향이 있다. 여기에 인구 증가와 인간의 집단화 과정이 더욱 적극화되어 도시의 발달을 가져오게 되고, 아파트와 같은 공동 주택의 유형이 보편화되고 있다. 이러한 공동 주택에는 아파트, 연립 빌라, 오피스텔, 다세대주택 등이 있다.

요즘 공동 주택은 보다 쾌적한 주거 환경에 대한 수요가 증가하고, 지구 환경에 대한 위기의식으로 인해 친환경 건축에 대한 필요성이 높아지고 있다.

특히, 친환경 아파트라 불리는 아파트들은 단지 내에 테마공원을 조성하고 물길을 내어 삭막해지기 쉬운 고층아파트에 인위적이나마 자연적인 요소를 도입해 더욱 쾌적한 주거 환경을 만들고 있다.

상기한 친환경 아파트들 중에는 산이나 호수, 강을 배경으로 건축이 되어 있어 조망권을 제공하고 있지만, 이러한 조망권을 확보하기 위해 오히려 자연을 파괴하여 환경을 해치는 경우도 있다.

또한, 아파트에 거주하는 입주민들도 베란다나 현관을 활용하여 작은 실내 정원을 꾸미거나, 실내 공간에 화초류나 나무 등을 활용하여 더욱 쾌적한 환경을 만들기 위해 많은 시간과 노력을 투자하고 있다.

이러한 친환경 아파트들은 아파트 외관에 녹지 공간을 조성하면서 주차 공간도 확보해야 한다. 대부분의 아파트는 지하 주차장과 함께 녹지 공간을 피해 외관에 최소한 영향을 줄 수 있는 실외 주차장을 설치하고 있다.

그런데 소득 수준이 향상되면서 한 세대당 최소한 1대 이상의 차량을 유지하고 있고, 그로 인해 아파트의 주차 공간이 협소하여 주차 지역을 찾아 주차하기까지 많은 시간과 노력이 소요되고 있다.

상기한 종래의 친환경 아파트들은 아파트의 외관에 테마 공원이나 녹지, 호수 등의 자연적인 요소를 도입하고 있지만, 건축 업체 측에서 설계하고 있어 개인의 취향이 반영되지 못하고, 관리가 소홀할 경우에 아파트 외관을 오히려 망칠 수 있다는 문제점이 있다.

또한, 상기한 종래의 친환경 아파트들은 실내에 베란다나 현관을 이용하여 작은 실내 정원을 꾸미고 있지만, 주로 관상용이나 화초를 재배하는 정도의 용도로만 사용되고 있고, 전원 주택과 같이 텃밭이나 바베큐장 등의 활용이 불가능하다는 문제점이 있다.

종래의 아파트들은 실외 주차장이나 지하 주차장 내의 주차 지역을 육안으로 확인하고 주차하기 위해 많은 시간과 노력이 소요되고 있다는 문제점도 있다.

따라서, 본 발명의 목적은 공동 주택의 단위 주거 공간 내에 전원 주택과 같이 다양하게 활용할 수 있는 실내 정원을 설계하여 친환경적이면서 개인의 취향이 반영된 웰빙 공동 주택을 제공하는 것이다.

또한, 본 발명의 목적은 단지 내로 진입하는 차량을 자동 인식하여 주차 지역을 미리 표시해줄 수 있고, 주거 지역 내에 실내 주차장을 설계하여 주차를 손쉽게 할 수 있고, 주차 사고를 예방할 수 있는 웰빙 공동 주택을 제공하는 것이다.

본 발명의 또 다른 목적은 상기한 웰빙 공동 주택을 네트워크를 통해 자동 관리할 수 있는 웰빙 공동 주택의 관리 시스템을 제공하는 것이다.

상술한 본 발명의 제1 목적을 달성하기 위한 본 발명의 제1 실시예에 따른 웰빙 공동 주택은,
다층 구조를 갖는 건물들로 이루어지는 공동주택에 있어서, 상기 건물의 각 층은 입주민 또는 방문객을 층별로 이동시키는 승강기와 외부 출입을 위한 외부 출입문으로 구획되는 출입 구획부; 상기 외부 출입문과 통하는 내부 출입문을 이용해 출입하여, 소정 세대별 거주하는 단위주거 구획부; 상기 외부 출입문부터 상기 내부 출입문까지 실내 정원과 환기 시스템이 마련된 정원 구획부; 및 상기 입주민의 허가에 의해 차량이 회전가능한 턴테이블이 구비된 차량 승강기에 탑재되어 층별 승하강한 후 주차되는 실내 주차장이 형성된 주차타워 구획부;를 포함하여 구성되고, 상기 건물의 옥상에는 옥상 정원이 형성되며, 상기 건물의 중간층에는 입주민들의 공동 생활을 위한 공동 휴게실이 형성되되, 상기 주차타워 구획부는 상기 입주민의 차량인 경우에 차량에 센서를 부착하고, 상기 차량의 센서에서 신호를 수신하여 차량 승강기를 자동으로 작동시켜 해당 층까지 인도하는 자동인식시스템 및 단지 내로 진입하는 차량의 센서에서 수신한 센서수신신호를 상기 자동인식시스템으로 송출하도록 상기 단지의 출입구에 설치된 센서장치를 포함하여 구성되고, 상기 자동인식시스템은 상기 센서장치에서 전송되는 센서수신신호를 입력받아 시스템에서 처리 가능한 신호로 변환 출력하는 신호 수신부; 상기 신호 수신부에서 출력되는 신호를 근거로 하여 입주민 정보를 추출하는 신호정보 추출부; 상기 실내 주차장에 설치된 주차 센서를 통해 주차 가능 여부, 주차 가능한 주차 지역 정보를 추출하는 주차정보 추출부; 상기 신호정보 추출부와 주차정보 추출부에서 추출된 정보를 근거로 하여 상기 실내 주차장이 주차 가능한 경우에 상기 차량 승강기를 작동을 제어하고, 주차정보를 표시하도록 제어하는 주차타워 제어부; 및 상기 주차타워 제어부의 제어에 따라 주차정보를 표시하는 주차정보 표시부를 포함하는 것을 특징으로 한다.

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상기 실내 주차장의 주차장문이 상기 정원 구획부 쪽으로 개폐되는 것을 특징으로 한다.

상기 실내 주차장의 주차장문이 상기 출입 구획부 쪽으로 개폐되는 것을 특징으로 한다.

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상기 건물과 이웃하는 건물의 사이에는 옥상 정원을 연결하는 구름다리와, 공동 휴게실을 연결하는 휴게실 연결다리가 설치되는 것을 특징으로 한다.

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상기 웰빙 공동 주택은 화재확산 방지 시스템을 포함하는 것을 특징으로 한다.

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상기 주차타워 구획부는 리모컨 또는 스위치를 이용하여 차량 승강기를 작동시키는 것을 특징으로 한다.

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상기 자동 인식 시스템은 상기 주차타워 제어부의 제어에 따라 주차정보를 표시하는 주차정보 표시부를 더 포함하는 것을 특징으로 한다.

상기 주차정보 표시부는 상기 실내 주차장에 주차가 불가능할 경우에 "주차불가(또는 full)"를 표시하고, 모두 비어있는 경우에 "주차가능(또는 empty, R/L)"을 표시하고, 특정 지역에 주차가 가능한 경우에 "주차 지역(또는 R, L)"을 표시하는 것을 특징으로 한다.,

상기 주차정보 표시부는 단지 출입구에 설치되어 있는 디스플레이 장치 또는 스피커를 통해 주차 정보를 표시하는 것을 특징으로 한다.

상기 단위주거 구획부는 통신 단말기를 포함하고, 상기 신호 수신부는 상기 센서수신호를 상기 통신 단말기로 전송하여 차량의 출입을 확인하고, 상기 차량의 탑승자와 대화할 수 있도록 하는 것을 특징으로 한다.

상기 통신 단말기는 인터폰(interphone)과 겸용으로 사용 가능한 것을 특징으로 한다.

상기 주차타워 제어부는 상기 차량이 진입하는 최하층으로 상기 차량 승강기를 하강시켜 대기시키고, 상기 차량이 상기 차량 승강기에 진입하면 차량이 방문하는 층까지 상기 차량 승강기를 자동으로 상승시키는 것을 특징으로 한다.

상기 주차정보 표시부는 상기 실내 주차장에 주차가 불가능한 경우에 단지 내의 지하 주차장 또는 실외 주차장의 주차 가능한 지역을 표시하는 것을 특징으로 한다.

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상기 턴테이블의 상부에는 차량이 탑재되는 탑재 플레이트가 설치되고, 상기 탑재 플레이트는 좌,우로 슬라이딩 될 수 있도록 설치된 것을 특징으로 한다.

상기 차량승강기는 2대가 병렬로 설치된 것을 특징으로 한다.

상기 차량승강기의 입구부는 전면에 설치되고, 출구부는 양 측면에 형성되어 상기 주차타워구획부는 상기 차량승강기의 양 측면에 설치된 것을 특징으로 한다.

상기 턴테이블의 상부에는 각 층의 주차타워 구획부와 연통되도록 레일이 설치되고, 상기 레일의 상부에는 차량이 탑재되는 이송파렛트가 설치된 것을 특징으로 한다.

상기 턴테이블의 하부에는 원형으로 형성된 제1레일이 설치되고, 상기 제1레일의 중심부에는 상기 턴테이블을 회전시키기 위한 제1구동모터가 설치된 것을 특징으로 한다.

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상술한 본 발명의 제2 목적을 달성하기 위한 본 발명에 따른 웰빙 공동 주택의 관리 시스템은,
센서가 부착된 차량이 단지 내로 진입시 이를 인식하여 자동으로 주차 안내를 실시하는 자동 인식 시스템; 화재 센서를 통해 화재 발생을 인지하고, 경보, 방재, 대피, 구호, 화재 신고 중 적어도 하나 이상의 화재 확산 방지 기능을 실시하는 화재확산 방지 시스템; 단지 내의 정원을 모니터링하여 진단, 조경 관리, 청결, 안전에 필요한 관리 작업을 수행하는 정원 관리 시스템; 단지 내의 주민 체육시설을 이용하는 입주민들의 데이터를 데이터베이스화하여 체계적으로 관리하는 주민 건강 관리 시스템; 및 상기 자동 인식 시스템, 화재확산 방지 시스템, 정원 관리 시스템 및 주민 건강 관리 시스템과 네트워크를 통해 연결되어 단지 내 모든 생활이 자동화되도록 하는 주네트워크 시스템을 포함하여 구성된 것을 특징으로 한다.

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상기 주네트워크 시스템은 홈네트워크 시스템과 연결되는 것을 특징으로 한다.

상기 정원 관리 시스템은 상기 입주민의 거주 공간상에 실내 정원이 설계된 경우에 조경 관리 전문가와 연계하여 주기적으로 진단, 조경 인테리어 상담 및 관리가 수행되도록 하는 것을 특징으로 한다.

상기와 같은 웰빙 공동 주택에 따르면, 공동 주택의 단위 주거 공간 내에 텃밭, 바베큐장 등으로 다양하게 활용할 수 있는 실내 정원을 설계하여 친환경적이고 쾌적한 실내 환경을 제공하면서 개인의 취향이 반영될 수 있는 효과가 있다.

또한, 상기와 같은 웰빙 공동 주택에 따르면 단지 내로 진입하는 차량을 자동 인식하여 주차 지역을 미리 표시해줄 수 있고, 주거 지역 내에 실내 주차장을 설계하여 주차에 소요되는 시간과 노력을 줄일 수 있으며, 주차 사고를 예방할 수 있는 효과도 있다.

상기와 같은 웰빙 공동 주택에 따르면, 옥상 정원과 공동 휴게실이 설계되어 있고, 각 옥상 정원과 공동 휴게실은 이웃하는 건물간 연결 통로를 통해 공중에서 연결되어 있어 입주민들에게 재미와 만남의 장소, 편리한 이동로를 제공해주면서, 전망이나 친환경적인 환경을 더욱 다양하게 즐길 수 있도록 하는 효과도 있다.

한편, 상기와 같은 웰빙 공동 주택의 관리 시스템에 따르면 상기한 웰빙 공동 주택을 네트워크를 통해 환기, 화재, 홈네트워크, 정원 관리, 주민 건강관리 등을 자동 관리할 수 있는 효과도 있다.

본 발명은 다양한 변경을 가할 수 있고 여러 가지 실시예를 가질 수 있는바, 특정 실시예들을 도면에 예시하고 상세한 설명에 상세하게 설명하고자 한다. 그러나 이는 본 발명을 특정한 실시 형태에 대해 한정하려는 것이 아니며, 본 발명의 사상 및 기술 범위에 포함되는 모든 변경, 균등물 내지 대체물을 포함하는 것으로 이해되어야 한다. 각 도면을 설명하면서 유사한 참조부호를 유사한 구성요소에 대해 사용하였다.

본 출원에서 사용한 용어는 단지 특정한 실시예를 설명하기 위해 사용된 것으로, 본 발명을 한정하려는 의도가 아니다. 단수의 표현은 문맥상 명백하게 다르게 뜻하지 않는 한, 복수의 표현을 포함한다. 본 출원에서, "포함하다." 또는 "가지다" 등의 용어는 명세서상에 기재된 특징, 숫자, 단계, 동작, 구성요소, 부품 또는 이들을 조합한 것이 존재함을 지정하려는 것이지, 하나 또는 그 이상의 다른 특징들이나 숫자, 단계, 동작, 구성요소, 부품 또는 이들을 조합한 것들의 존재 또는 부가 가능성을 미리 배제하지 않는 것으로 이해되어야 한다.

다르게 정의되지 않는 한, 기술적이거나 과학적인 용어를 포함해서 여기서 사용되는 모든 용어들은 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자에 의해 일반적으로 이해되는 것과 동일한 의미를 가지고 있다. 일반적으로 사용되는 사전에 정의되어 있는 것과 같은 용어들은 관련 기술의 문맥 상 가지는 의미와 일치하는 의미를 가지는 것으로 해석되어야 하며, 본 출원에서 명백하게 정의하지 않는 한, 이상적이거나 과도하게 형식적인 의미로 해석되지 않는다.

본 발명은 컴퓨터가 읽을 수 있는 기록매체에 컴퓨터가 읽을 수 있는 코드로서 구현하는 것이 가능하다. 컴퓨터가 읽을 수 있는 기록 매체는 컴퓨터 시스템에 의하여 읽혀질 수 있는 데이터가 저장되는 모든 종류의 기록 장치를 포함한다. 컴퓨터가 읽을 수 있는 기록 매체의 예로는 ROM, RAM, CD-ROM, 자기 테이프, 플로피 디스크, 광 데이터 저장 장치 등이 있으며, 또한, 캐리어 웨이브(예를 들어 인터넷을 통한 전송)의 형태로 구현되는 것도 포함한다. 또한, 컴퓨터가 읽을 수 있는 기록 매체는 네트워크로 연결된 컴퓨터 시스템에 분산되어, 분산 방식으로 컴퓨터가 읽을 수 있는 코드가 저장되고 실행될 수 있다.

이하, 첨부한 도면들을 참조하여, 본 발명의 바람직한 실시예를 보다 상세하게 설명하고자 한다. 이하, 도면상의 동일한 구성요소에 대해서는 동일한 참조부호를 사용하고 동일한 구성요소에 대해서 중복된 설명은 생략한다.

도 1은 본 발명의 제1 실시예에 따른 웰빙 공동 주택의 구성도이다.

도 1을 참조하면, 본 발명의 제1 실시예에 따른 웰빙 공동 주택은, 출입 구획부(100), 단위주거 구획부(200), 및 정원 구획부(300)를 포함하지만 이에 한정되 지는 않는다.

웰빙 공동 주택단지는 적어도 1개 이상의 건물 안에 층마다 독립된 여러 가구를 호별 구획하여 살 수 있도록 구조한 것으로서, 다층으로 이루어지는 빌라, 상가주택, 오피스텔, 아파트, 호텔(모텔), 아파트형 공장 등이 있다.

상기 출입 구획부(100)는 입주민 또는 방문객을 층별로 이동시키는 승강기(110)와 외부 출입을 위한 외부 출입문(120)으로 구획되는데, 승강기(110)와 외부 출입문(120)으로 연결되는 통로를 포함한다.

상기 단위주거 구획부(200)는 외부 출입문(120)과 통하는 내부 출입문(210)을 이용해 출입하여, 소정 세대별로 거주하는 실내 공간이다. 상기 단위주거 구획부(200)는 입주민의 생활패턴을 고려하여 방, 주방, 거실, 화장실, 베란다, 다목적실의 주거 공간을 가변 설계 가능하다.

예를 들어, 상기 단위주거 구획부(200)에 실제 거주하는 가족의 수나 연령에 따라 방의 개수와 방 면적, 거실 면적 등을 증감시킬 수 있고, 베란다의 면적이나 베란다 확장 공사 등의 필요한 옵션을 가변시킬 수 있다.

상기 정원 구획부(300)는 외부 출입문(120)부터 내부 출입문(210)까지 실내 정원이 마련되어 있다. 상기 정원 구획부(300)는 상기 외부 출입문(120)과 상기 내부 출입문(210)을 연결하는 입출로(310)와, 수목과 화초류와 같은 자연재료와 조각과 조명과 같은 인공물이 미적이고 기능적으로 구성된 실내 정원(320)을 포함한다,

또한, 정원 구획부(300)는 입주민의 취미 또는 취향에 따라 텃밭(330), 바베큐장(340), 동물사육장(도시되지 않음), 체력 단련장(도시되지 않음), 티테이 블(350) 등 취미 공간을 더 포함할 수 있다.

이때, 상기 정원 구획부(300)는 상기 취미 공간의 쾌적한 활용을 위해 환기 시스템(35)을 포함할 수 있고, 바베큐장(340) 이용시 안전과 화재 예방을 위해 화재확산 방지시스템(20)을 더 포함할 수도 있다.

도 2는 본 발명의 제2 실시예에 따른 웰빙 공동 주택의 구성도이고, 도 3은 본 발명의 실시예에 따른 자동 주차 안내 흐름을 도시한 블록도이다.

도 2를 참조하면, 본 발명의 제2 실시예에 따른 웰빙 공동 주택은, 상기한 본 발명의 제1 실시예와 출입 구획부(100) 및 단위주거 구획부(200)의 구성이 동일하지만 주차타워 구획부(400)를 포함하고 있다는 점에서 차이가 있다. 따라서, 상기 출입 구획부(100)와 단위주거 구획부(200)의 중복 설명을 생략하고 주차타워 구획부(400)를 중심으로 설명하면 다음과 같다.

주차타워 구획부(400)는 입주민의 허가에 의해 차량이 차량 승강기(410)에 탑재되어 층별 승하강한 후 주차되도록 하는 것이다. 이때, 차량 승강기(410)에서 차량이 실내 주차장(420)으로 이동하여 주차한 후에 실내 주차장의 주차장문(430)이 출입 구획부(100) 쪽으로 개폐 가능하므로, 차량의 탑승자는 외부 출입문(120)을 통해 출입할 수 있다.

이러한 주차타워 구획부(400)는 리모컨 또는 스위치를 이용하여 상기 차량 승강기(410)를 작동시키는 방식, 차량에 센서(1)를 부착하여 자동으로 작동시키는 방식, 또는 상기한 두 가지 방식을 모두 사용한 방식 중 적어도 어느 하나의 방식 을 이용하여 차량 승강기(410)를 작동시킬 수 있다.

도 3에 도시된 바와 같이, 차량에 센서(1)를 부착한 경우에 자동 인식 시스템(10)은 차량의 센서(1)에서 신호를 수신하여 상기 차량 승강기(410)를 자동으로 작동시켜 차량이 진입하는 최하층에서 해당 층까지 인도하게 된다.

웰빙 공동 주택의 출입구에는 센서장치(2)가 설치되어 있어, 단지 내로 진입하는 차량의 센서(1)에서 수신한 센서수신신호를 상기 자동인식시스템(10)으로 송출한다.

상기 자동 인식 시스템(10)은 신호 수신부(11), 신호정보 추출부(12), 데이터 저장부(13), 주차정보 추출부(14), 주차 센서(15), 주차타워 제어부(16), 주차정보 표시부(17)를 포함하지만 이에 한정되지는 않는다.

신호 수신부(11)는 센서장치(2)에서 전송되는 센서수신신호를 입력받아 시스템에서 처리 가능한 디지털 신호로 변환하여 신호정보 추출부(12)에 전달한다. 또한, 신호 수신부(11)는 센서수신호를 수신한 후에 이를 단위주거 구획부(200)의 통신 단말기(45)에 전송함으로써 입주민이 차량의 출입을 확인하고, 차량의 탑승자와 대화할 수 있도록 한다. 이때, 상기 통신 단말기(45)는 인터폰(interphone)과 겸용으로 사용 가능하다.

신호정보 추출부(12)는 차량의 센서(1)별 입주민 정보를 저장하고 있는 데이터 저장부(13)에서 상기 센서수신신호에 해당하는 입주민 정보를 추출한다.

입주민 정보에는 아파트인 경우에 세대별 차량 수, 동, 호 정보가 저장되고, 오피스텔인 경우에 관리실에 등록된 차량 수, 층 또는 호 정보가 저장되어 있다.

주차정보 추출부(14)는 실내 주차장(420)에 설치된 주차 센서(15)를 통해 현재 실내 주차장(420)의 주차 가능 여부, 주차 가능한 주차 지역 정보를 추출한다.

주차타워 제어부(16)는 신호정보 추출부(12)와 주차정보 추출부(14)에서 추출된 정보를 바탕으로 하여 실내 주차장(420)이 주차 가능한 경우에 차량 승강기(410)를 자동으로 작동시키고, 주차정보를 표시하도록 제어한다.

즉, 주차타워 제어부(16)는 차량이 진입하는 최하층으로 차량 승강기(410)를 하강시켜 대기시키고, 차량이 진입한 후에 차량이 방문하는 층까지 차량 승강기(410)가 자동으로 올라가도록 한다.

주차정보 표시부(17)는 주차타워 제어부(16)의 제어에 따라 주차정보를 표시하는데, 일례로 2대의 차량이 주차되는 실내 주차장인 경우에 주차가 불가능할 경우에 "주차불가(또는 full)"를 표시하고, 모두 비어있는 경우에 "주차가능(또는 empty, R/L)"을 표시하고, 특정 지역에 주차가 가능한 경우에 "주차 지역(또는 R, L)"을 표시한다.

이때, 주차정보 표시부(17)는 단지 출입구에 설치되어 있는 디스플레이 장치(3) 또는 스피커/마이크(4)를 통해 주차 정보를 표시하고, 경우에 따라 차량이나 차량 승강기(410)에 표시할 수도 있다.

상기 주차타워 제어부(16)는 상기 실내 주차장(420)에 주차할 수 있는 경우에 해당 주차지역을 표시하지만, 상기 실내 주차장(420)에 주차가 불가능한 경우에 단지 내의 지하주차장이나 실외 주차장에 주차 가능한 지역을 표시하도록 주차정보 표시부(17)를 제어한다.

따라서, 차량의 운전자는 주차정보 표시부(17)에 의해 실내 주차장(420)의 주차 가능한 지역을 확인하고, 주차 방향에 따라 차량 승강기(410)에 진입하게 된다. 따라서, 차량의 운전자는 주차에 많은 시간이나 노력을 들이지 않고도 쉽게 주차할 수 있게 된다.

도 4는 본 발명의 제3 실시예에 따른 웰빙 공동 주택의 구성도이다.

도 4를 참조하면, 본 발명의 제3 실시예에 따른 웰빙 공동 주택은, 상기한 본 발명의 제1 실시예 및 제2 실시예와 출입 구획부(100) 및 단위주거 구획부(200)의 구성이 동일하지만, 정원 구획부(300)와 주차타워 구획부(400)를 포함하고 있다는 점에서 차이가 있다.

상기 출입 구획부(100), 단위주거 구획부(200), 정원 구획부(300), 및 주차타워 구획부(400)는 상기한 제1 실시예와 제2 실시예에서 이미 설명하였으므로 이하 중복되는 설명을 생략한다.

주차타워 구획부(400)는 단위주거 구획부(200)로 통하는 실내 주차장(420)의 주차장문(430)이 출입 구획부(100) 쪽으로 개폐될 수 있고, 정원 구획부(300) 쪽으로 개폐될 수도 있다.

주차장문(430)이 정원 구획부(300) 쪽으로 개폐되는 경우에, 차량의 탑승자는 차량에서 내려 주차장 문(430)을 열고 실내 정원(320)의 입출로(310)와 이어져 상기 내부 출입문(210)에 진입할 수 있다.

주차장문(430)이 출입 구획부(100) 쪽으로 개폐되는 경우에, 주차장문(430) 이 승강기의 문의 반대쪽 방향에서 개폐되므로, 차량의 탑승자는 주차장 문(430)을 열고 외부 출입문(120)을 통해 출입할 수 있다.

상기한 본 발명의 제3 실시예는 상기 제2 실시예에서 설명한 자동 주차 안내(도 3 참고)가 적용될 수 있다.

도 5는 본 발명의 제4 실시예에 따른 웰빙 공동 주택의 구성도이다.

도 5를 참조하면, 본 발명의 제4 실시예에 따른 웰빙 공동 주택은 옥상 정원(500), 공동 휴게실(600), 및 연결 통로(700)를 포함하고 있지만 이에 한정되지는 않는다.

옥상 정원(500)은 건물의 옥상에 공동 사용을 목적으로 정원이 설계된 것으로서, 바베큐장, 정자(pagora), 족욕탕, 체력단련장, 지압길, 산책로, 텃밭, 자판기 등의 휴게시설 중 적어도 어느 하나 이상이 설치되어 있다.

공동 휴게실(600)은 건물의 소정 층에 입주민의 공동 생활을 위해 적어도 1개 이상이 설계되어 있는데, 체력 단련장, 회의실, 자판기 등의 휴게시설 등이 설치될 수 있다. 공동 휴게실(600)은 건물의 중간층에 설치되어 반상회 등과 같이 지역주민 단합이나 만남의 공간을 제공해줄 수 있다.

연결 통로(700)는 건물과 건물, 예를 들어 아파트의 이웃하는 동 끼리 연결하기 위해 공중에 적어도 1개 이상이 설치된 구름다리이다. 상기 연결 통로(700)는 이웃하는 건물의 공동 휴게실(600)을 연결하는 휴게실 연결다리 및 옥상 정원(500)을 연결하는 구름다리를 포함한다.

한편, 본 발명의 제1 실시예 내지 제3 실시예에 따른 웰빙 공동 주택은 상기 옥상 정원(500), 공동 휴게실(600), 및 연결 통로(700)들 중에서 적어도 하나 이상을 포함할 수 있다.

또한, 본 발명의 제4 실시예에 따른 웰빙 공동 주택은 출입 구획부(100)와 단위주거 구획부(200)를 포함하고 있는 것으로서, 경우에 따라서 정원 구획부(300) 또는 주차타워 구획부(400)를 더 포함할 수 있다. 주차타워 구획부(400)를 포함하는 경우에 도 3에 도시된 자동 주차 안내가 적용될 수 있다.

도 6은 본 발명의 제5 실시예에 따른 웰빙 공동 주택의 관리 시스템의 구성도이다.

도 6을 참조하면, 본 발명의 제5 실시예에 따른 웰빙 공동 주택의 관리 시스템은, 자동 인식 시스템(10), 화재 확산 방지 시스템(20), 정원 관리 시스템(30), 홈 네트워크 시스템(40), 주민 건강관리 시스템(50), 주 네트워크 시스템(60)을 포함하지만 이에 한정되지는 않는다.

자동 인식 시스템(10)은 도 3에 도시된 바와 같이 신호 수신부(11), 신호 정보 추출부(12), 데이터 저장부(13), 주차정보 추출부(14), 주차타워 제어부(16), 주차정보 표시부(17)를 포함하고 있다.

따라서, 자동 인식 시스템(10)은 센서(1)가 부착된 차량이 단지 내로 진입시 단지 출입구의 센서 장치(2)를 통해 이를 인식하고, 차량 승강기(410)를 자동으로 작동시키고, 실내 주차장(420)의 주차 가능 지역을 표시해준다.

이때, 자동 인식 시스템(10)은 단위주거 구획부(200)에 설치된 통신 단말기(45)를 통해 차량 탑승자와 대화할 수 있도록 한다. 이를 위해, 차량, 단지 출입구, 차량 승강기 중 적어도 어느 한 곳에는 스피커/마이크(4), 경우에 따라 디스플레이장치(3) 또는 통신 단말기가 설치되어 있어야 한다.

화재 확산 방지 시스템(20)은 실내 정원의 바베큐장(340) 등에서 부주의로 인해 화재 발생시, 화재 센서를 통해 화재 발생을 인지하고 셔터를 자동 하강시켜 정원과 거주 공간 사이를 차단함으로써 불길 및 유독가스로 인해 인명 및 재산 피해를 최소화할 수 있다.

또한, 화재 확산 방지 시스템(20)은 주 네트워크 시스템(60)과 네트워크를 통해 연결되어 있어 화재 확산의 실시간 체크로 대피 라인을 신속히 파악할 수 있고, 이러한 정보를 토대로 입주민들에게 신속하게 현장 상황과 대피 방송을 방송하여 신속하고 정확한 대피 경로를 안내해주므로 화재 피해가 최소화되면서 신속한 구호 시스템을 가동할 수 있다.

정원 관리 시스템(30)은 옥상 정원(500), 실내 정원(320), 단지 정원 등을 통합 관리하고, 특히 실내 정원의 경우에 환기 시스템(35)과 연동하여 정원 내에 악취나 불필요한 연기 발생시 신속하게 배기시킬 수 있어 항상 쾌적한 환경을 유지하도록 한다.

정원 관리 시스템(30)은 관리실과 통신 연결되어 있어 동마다 연결된 옥상 정원(500)의 경우에 관리인을 배치하여 청결과 안전을 위해 실시간 통신하고, 단지 정원도 주기적으로 모니터링하여 응급상황 발생시 신속한 초기 사고 대처를 수행하며, 실내 정원(320)의 경우에 조경 관리 전문가와 연계하여 주기적으로 진단, 조경 인테리어 상담 및 관리가 수행될 수 있도록 한다.

홈 네트워크 시스템(40)은 TV, 냉장고, 에어컨 등 집안의 가전제품, 조명시설, 난방시설과 안방, 부엌, 거실, 현관 등 집안의 각 공간을 네트워크를 통해 연결하여 정보를 전달하게 된다.

주민 건강 관리 시스템(50)은 단지 내에 실내 수영장, 테니스장, 라켓볼, 헬스클럽, 골프 연습장, 탁구장, 농구장, 요가나 스포츠 댄서와 같은 주민 체육시설(55)을 배치하고, 데이터베이스를 바탕으로 각 세대에 설치된 통신 단말기(45)를 통해 일별, 주별, 동호인별 등의 등록된 주민 데이터를 체계적으로 관리할 수 있다.

주네트워크 시스템(60)은 상기한 자동 인식 시스템(10), 화재확산 방지 시스템(20), 정원 관리 시스템(30), 홈 네트워크 시스템(40), 주민 건강 관리 시스템(50)과 네트워크를 통해 연결되어 단지 내 모든 생활이 자동화되어 미래형 주거 공간, 웰빙 라이프 등이 실현되도록 한다.

이 밖에도, 웰빙 공동 주택의 관리 시스템은 입주민들의 생활 편의와 안전, 미래형 주거 공간을 위해 다양한 시스템이 적용 가능하다.

이하, 본 발명의 제1 내지 제4 실시예에 따른 웰빙 공동 주택에 대해 도면을 참조하여 보다 구체적으로 설명한다.

도 1 내지 도 5를 참조하면, 본 발명의 실시예에 따른 웰빙 공동 주택은 출입 구획부(100)와 단위주거 구획부(200)를 기본으로 하고, 정원 구획부(300), 주차 타워 구획부(400), 옥상 정원(500), 공동 휴게실(600), 연결 통로(700)를 선택적으로 구비할 수 있다.

공동 주택가 아파트인 경우에, 단위주거 면적(평형), 전체 아파트의 건축 면적, 아파트 가격, 건축 업체나 입주민의 선택 옵션에 따라 동일한 아파트 단지 내에서도 정원 구획부(300), 주차타워 구획부(400), 옥상 정원(500), 공동 휴게실(600), 및 연결 통로(700)가 선택적으로 설계될 수 있다.

하기에서 본 발명의 실시예에 따른 웰빙 공동 주택은 출입 구획부(100)와 단위주거 구획부(200), 정원 구획부(300), 주차 타워 구획부(400), 옥상 정원(500), 공동 휴게실(600), 및 연결 통로(700)를 모두 구비하고 있다고 가정한다.

단지 내로 차량이 진입하면, 단지 출입구 측에 설치된 센서 장치(2)는 차량에 부착된 센서(1)에서 송출하는 신호를 입력받아 센서 수신 신호를 자동 인식 시스템(10)에 전송하고, 자동 인식 시스템(10)은 차량 승강기(410)를 자동으로 작동시켜 차량의 진입을 대기하게 된다.

이때, 자동 인식 시스템(10)은 2대의 차량이 주차 가능한 실내 주차장(420)의 모든 주차 공간에 이미 차량이 주차되어 있는 경우에, 주차 불가능을 표시하여 차량 운전자가 실외 주차장이나 지하 주차장으로 바로 갈 수 있도록 안내한다.

그러나 실내 주차장(420)에 주차 가능한 경우에, 주차 가능한 지역을 'R/L', 'R', 'L'로 표시하여 차량 운전자가 미리 주차 방향에 맞게 차량 승강기(410)에 진 입하여 실내 주차장(420)에 바로 주차할 수 있도록 한다. 따라서, 차량 운전자는 주차 지역을 확인하고 주차 방향이나 주차에 필요한 운전을 할 필요가 없어져 주차에 소요되는 시간과 노력을 최소화할 수 있고, 무엇보다도 주차 사고나 차량 화재, 도난 등에 대한 사고가 사전에 예방될 수 있다.

주차가 완료된 후에, 차량 운전자 또는 탑승자는 주차장문(430)을 열고 실내 정원(320)에 들어오게 된다. 실내 정원(320)의 입출로(310)는 내부 출입문(210)과 연결되어 있어 정원의 조경이나 인공물 등을 감상하면서 단위주거 구획부(200)로 들어올 수 있다.

또한, 자동 인식 시스템(10)은 단지 진입시 통신 단말기(45)를 통해 차량 운전자 또는 탑승자와 대화할 수 있도록 한다. 따라서, 입주민은 실내에서 방문객 또는 가족을 확인할 수 있고, 음식이나 기타 필요한 준비를 시간에 맞춰 신속하게 대처할 수 있다.

한편, 정원 구획부(300)에는 텃밭(330)을 경작할 수 있어 입주민들이 채소를 경작하면서 건강 관리도 할 수 있고 웰빙 식단도 가능하다. 또한, 입주민들은 정원 구획부(300)에 있는 바베큐장(340)도 설치할 수 있어 텃밭(330)에서 경작된 채소와 함께 바베큐 파티도 가능하다.

그 외에도, 정원구획부(300)는 전원주택의 정원과 마찬가지로 동물사육장, 체력 단련장, 티테이블, 정자(파고라) 등을 설치할 수 있고, 동물 사육장이나 바베큐장, 텃밭 등을 이용시 발생할 수 있는 악취나 연기 등을 외부로 배기시킬 수 있는 환기 시스템(35)이 설치되어 있다.

따라서, 입주민들은 아파트에 거주하고 있더라도 전원주택과 매우 유사하게 쾌적하고 친환경적인 주거 생활이 가능하다.

또한, 아파트의 옥상에는 옥상 정원(500)이 설계되어 있고, 아파트의 중간층에는 공동 휴게실(600)도 배치되어 있다.

따라서, 입주민들은 옥상 정원(500)이나 공동 휴게실(600)을 지역주민 단합이나 교제, 동호회 등의 만남의 장소 또는 반상회 공간으로 활용할 수 있다. 옥상 정원(500)과 공동 휴게실(600)은 휴게실 연결다리와 구름다리 등의 연결 통로(700)가 공중에 설치되어 있어 연결 통로(700)를 통해 옆 동으로 이동할 수 있어 기존에 승강기(110)를 이용해 지상을 거쳐 이동해야하는 불편함이 해소될 수 있다.

한편, 단위주거 구획부(200)는 가족의 수나 가족의 연령에 맞춰 방의 수나 면적 등을 가변 설계할 수 있다.

예를 들어, 취학 학생인 있는 4인 가족인 경우에 안방과 작은방 2개로 할 수 있고, 신혼 부부인 경우에 안방과 작은방 1개로 하면서 거실 면적을 더욱 넓게 하거나 홈바(Home bar)를 추가로 설계할 수도 있다.

이렇게 주거 공간을 가변 설계할 경우에 입주 이전에 건축업체와 상의하여 가변 설계할 수 있고, 배관이나 시설 등이 가변 가능하도록 설계된 아파트의 경우에 입주 후에도 가변 설계가 가능하다.

다음으로, 도 7 내지 도 12에 나타낸 내용을 참고로 하여 상기 차량 승강기(410) 및 차량 승강기(400)를 이용하여 주차타워 구획부(400)에 차량을 주차시키 는 방법을 보다 상세히 설명하기로 한다.

우선 상기 차량 승강기(410)는 저면에 회전가능한 턴테이블(430)이 설치되는데, 상기 턴테이블(430)은 차량 승강기의 전면에 설치된 입구부(460)를 통해 입고된 차량이 차량 승강기(410) 내에서 방향전환할 수 있도록 하는 것이다. 이때, 상기 턴테이블(430)의 하부에는 원형으로 제1레일(432)이 설치되고, 상기 제1레일(432)의 중심부에는 제1구동모터(434)가 연결 설치되어 상기 제1레일(432)의 상부에 설치되는 턴테이블(430)을 회전시킴으로써 입고된 차량이 회전될 수 있도록 한다.

또한, 상기 턴테이블(430)의 상부에는 차량이 탑재되는 탑재 플레이트(440)가 설치되는데 상기 탑재 플레이트(440)는 좌,우로 슬라이딩 될 수 있도록 하여 차량 승강기(410) 내부에 입고된 차량이 각 층에 형성된 주차타워 구획부(400)에 도착했을때 비어있는 실내 주차장(420)에 주차할 수 있도록 구성되어 있다.

보다 상세하게는, 상기 턴테이블(430)의 상부에는 랙기어(436)가 설치되고, 상기 랙기어(436)와 대응되는 위치의 탑재 플레이트(440)의 하면에는 피니언기어(446)가 설치되어 상기 피니언기어(446)에 연결 설치되는 제2구동모터(448)의 구동에 의해 탑재 플레이트(440)가 좌,우로 이동하게 되는 것이다.

따라서, 상기 차량 승강기(410)의 전면에 형성된 입구부(460)를 통해 탑재 플레이트(440)의 상부로 입고된 차량은 턴테이블(430)의 회전에 의해 90도 회전하게 되고, 차량 승강기(410)의 상승에 의해 주차하고자 하는 층에 도착하게 되면 주차정보 표시부(17)에 의해 표시된 주차정보에 의해 상기 턴테이블(430)의 상부에 설치된 탑재 플레이트(440)가 좌 또는 우로 이동하여 비어 있는 실내 주차장(420)으로 바로 주차할 수 있도록 하는 것이다.

이때, 상기 차량 승강기(410)로부터 차량이 빠져나가는 출구부(470)는 차량 승강기(410)의 좌,우 양 측면에 형성되고, 각 주차타워 구획부(400)가 차량 승강기(410)의 양 측면에 설치되도록 함으로써 한 층에 총 4대의 차량을 주차할 수 있도록 할 수도 있다.

또한, 건축법상 차량 승강기(410) 한 대당 수용할 수 있는 차량이 30대로 제한되므로 층수가 17층 이상인 고층 아파트의 경우 상기 차량 승강기(410)를 병렬로 2대 설치하는 것이 바람직하다.

한편, 상기 턴테이블(430)의 상부에는 각 층에 설치된 주차타워 구획부(400)와 연통되도록 제2레일(482)이 설치되고 상기 제2레일의 상부에는 차량 승강기(410)에 입고되는 차량을 이송시키기 위한 이송파렛트(480)가 설치되어 운전자가 차량을 이송파렛트(480)의 상부에 안치시키면 자동으로 원하는 실내 주차장(420)에 주차될 수 있도록 구성할 수도 있다.

이하에서, 상기와 같이 구성된 차량 승강기(410)를 이용하여 주차타워 구획부(400)에 차량을 주차시키는 다양한 실시예를 살펴보기로 한다.

우선, "T"자형 입출고 모델은 도 7에 나타낸 바와 같이, 차량 승강기(410)의 전면에 설치된 입구부(460)를 통해 차량 승강기(410)의 내부로 입고된 차량이 해당 층으로 이동하여 상기 차량 승강기(410)의 양 측면에 형성된 출구부(470)를 통해 비어 있는 주차공간으로 주차시킬 수 있도록 한 것이다.

보다 상세히 설명하면, 차량이 차량 승강기(410) 앞에 도착하면 자동 인식 시스템(10)의 주차타워 제어부(16)는 차량을 감지하여 차량 승강기(410)를 1층으로 이동시킨다. 그 후, 차량 승강기(410)의 전면에 위치한 입구부(460)가 열리게 되고 운전자는 차량을 차량 승강기(410)의 내측에 설치된 탑재 플레이트(440) 상부로 이동시킨다. 차량이 입고되면 주차정보 추출부(14)에서 추출된 주차 가능 지역 정보를 토대로 하여 주차 정보 표시부(17)에 표시된 내용을 바탕으로 하여 주차타워 제어부(16)에서는 차량이 소속된 층수 및 주차칸을 식별하게 되고 입구부(460)가 닫히게 된다.

그 후, 제1구동모터(434)의 작동에 의해 제1레일(432)이 회전하면서 턴테이블이 90도 회전하게 되어 차량의 전면이 차량 승강기의 양 측면에 설치된 출구부(470)를 향하게 되고 차량 승강기(410)가 상승한다.

차량 승강기(410)가 해당 층에 도착하게 되면 주차 정보 표시부(17)에 표시된 내용을 토대로 하여 차량이 탑재된 탑재 플레이트(440)가 제2구동모터(448)에 의해 작동되는 피니언 기어(446)의 구동에 의해 랙 기어(436)를 따라서 비어 있는 주차공간을 향해 좌 또는 우로 슬라이딩 이동되고, 해당 출구부(470)가 열리게 되어 운전자는 비어 있는 실내 주차장(420)으로 차량을 이동시켜 주차할 수 있게 되는 것이다. 상기와 같이 주차가 완료되면, 출구부(470)가 다시 닫히게 되고, 차량 승강기(410)는 다른 차량이 들어올 때까지 대기하게 된다.

다음, 도 8은 차량 승강기(410)를 이용하여 주차타워 구획부(400)에 차량을 주차시키는 다른 실시예를 나타낸 것으로, 주차 방법은 전술한 바와 동일하지만 차 량 승강기(410)의 내부에 설치되는 탑재 플레이트(440)가 좌,우로 슬라이딩 되는 구성이 포함되어 있지 않은 것이다. 즉, 상기 차량 승강기(410)의 구성을 보다 간소화시킨 것으로, 이러한 차량 승강기(410)는 차량 승강기(410)가 승,하강하는 승강로와 실내 주차장(420)으로 연결되는 출구부(470)의 폭이 약 2.7M 이상일 경우 사용될 수 있다.

따라서, 상기 차량 승강기(410)의 내부로 입고된 차량이 턴테이블(430)에 의해 좌 또는 우측으로 45도 또는 135도 만큼 회전하여 상기 탑재 플레이트(440)가 좌,우로 슬라이딩 되지 않아도 차량을 운전하여 주차시킬 수 있도록 하는 것이다.

한편, 건축법에 의해 차량 승강기(410) 한 대당 운영가능한 차량의 수가 30대로 제한되므로 주차타워 구획부(400)가 차량 승강기(410)의 양 측에 설치된 고층 아파트(9층 이상)의 경우에는 차량 승강기(410) 한 대만으로는 전체 차량을 이동시킬 수 없기 때문에 도 9에 나타낸 바와 같이, 상기 차량 승강기(410) 2대를 병렬로 설치하는 것이 바람직하다. 이때, 상기 턴테이블(430)의 상부에 설치되는 탑재 플레이트(440)를 이송파렛트(480)로 대체하고, 상기 이송파렛트(480)의 저면에는 제2레일(482)을 설치하여 운전자가 상기 이송파렛트(480) 상부에 차량을 위치시키면 실내 주차장에 주차시킬 때까지 어떠한 운전 조작도 하지 않도록 구성할 수도 있다. 즉, 도 9에 나타낸 바와 같이 상기 턴테이블(430)의 상면과 각 층에 형성된 주차타워 구획부(400)의 실내 주차장(420)에는 서로 연통되도록 제2레일(482)이 설치되고 상기 이송파렛트(480)가 상기 제2레일(482)을 따라 이동하도록 구성되어 주차를 하기 위한 전과정이 자동으로 이루어질 수 있도록 하는 것이다. 이때, 상기 이 송파렛트(480)를 이송시키기 위한 세부 구성은 종래의 주차타워에서 사용하고 있는 구성과 동일하므로 세부적인 구성은 생략하기로 한다.

한편, 도 10에 나타낸 바와 같이 상기 차량 승강기(410)의 입구부(460)가 측면에 설치되도록 할 수도 있는데, 이러한 경우 출구부(470)는 상기 입구부(460)의 반대쪽 측면에 설치되고, 차량이 차량 승강기(410)의 내부로 입고된 후에 회전할 필요가 없으므로 턴테이블(430)의 구성이 필요없고, 차량이 탑재되는 탑재 플레이트(440) 또는 이송파렛트(480)를 좌,우로 이동시킬 수 있도록 하는 구성만 있으면 되므로 차량 승강기(410)의 구성을 간소화시킬 수 있는 장점이 있다.

이하, 본 발명의 제5 실시예에 따른 웰빙 공동 주택의 관리 시스템에 대해 도면을 참조하여 보다 구체적으로 설명한다.

도 6을 참조하면, 본 발명의 제5 실시예에 따른 웰빙 공동 주택의 관리 시스템은, 자동 인식 시스템(10)은 차량 승강기(410)와 실내 주차장(420), 단지 출입구의 센서 장치, 통신 단말기(45)와 상호 통신하면서 센서가 부착된 차량이 단지 내로 지입하면 자동으로 주차 안내를 하고, 통신 단말기(45)를 통해 입주민이 차량의 운전자 또는 탑승자 간의 대화가 가능하도록 한다.

실내 정원의 바베큐장에서 화재 발생시, 화재확산 방지 시스템(20)은 화재 센서를 통해 화재 발생을 즉각 감지하고 소방서로 화재 신고를 하는 동시에 셔터를 하강시켜 정원 구획부(300)와 단위주거 구획부(200)를 차단하여 불길과 유독가스가 거주 공간으로 번지지 않도록 한다.

또한, 화재확산 방지 시스템(20)은 화재확산 현황을 체크하여 입주민의 대피라인을 파악하여 안내하고, 위층 및 아래층 또는 이웃하고 있는 동에 화재 발생을 경보를 발령하고, 주민들이 안내방송을 따라 대피하도록 한다.

주네트워크 시스템(60)은 아파트 관리실이나 전문 관리업체에 설치되어 있는데, 네트워크를 통해 관리실 및 경비실과 연결되어 있어 아파트 단지에서 발생하는 모든 상황을 모니터링 하고 있다.

주네트워크 시스템(60)은 상기한 자동 인식 시스템(10), 화재확산 방지 시스템(20) 뿐만 아니라 정원 관리 시스템(30), 홈 네트워크 시스템(40), 주민 건강 관리 시스템(50), 승강기(110), 차량 승강기(410), 주민 체육시설(55), 통신 단말기(45), 환기 시스템(35) 등과 같이 네트워크 연결이 가능한 모든 아파트 시설과 통신이 가능하다.

따라서, 옥상 정원이나 단지 내 정원이나 인공호수 등의 청결이나 안전에 문제 발생시 정원 관리 시스템(30)을 통해 신속하게 사고 대처할 수 있다. 또한, 주민 건강관리 시스템(50)은 주민 체육시설을 이용하는 주민들의 신상 정보, 시설 이용 정보, 및 기초 건강 정보를 데이터베이스화하여 주민들의 건강 정보를 업데이트하고, 각 주민별 올바른 체육 시설 활용 방법을 안내하고, 운동에 소홀한 주민에게 운동을 격려해 주는 등의 체계적인 관리를 수행할 수 있다.

또한, 주네트워크 시스템(60)은 유비쿼터스 환경에 맞춰 홈네트워크 시스템(40)을 통해 난방, 조명, 가전 및 정보 기기의 작동 제어를 원거리에서 수행할 수 있도록 함으로써 주민의 편의성을 증대시키고, 최첨단 생활이 가능하도록 할 수 도 있다.

상기에서는 웰빙 공동 주택가 아파트인 경우를 실시예로 설명하였으나, 본 발명의 웰빙 공동 주택은 다층으로 이루어진 연립 빌라, 아파트, 오피스텔, 가족 호텔(모텔), 아파트형 공장 등의 다양한 건축 구조물에도 적용될 수 있다. 이상 실시예를 참조하여 설명하였지만, 해당 기술 분야의 숙련된 당업자는 하기의 특허 청구의 범위에 기재된 본 발명의 사상 및 영역으로부터 벗어나지 않는 범위 내에서 본 발명을 다양하게 수정 및 변경시킬 수 있음을 이해할 수 있을 것이다.

본 발명은 웰빙 공동 주택 및 그 관리 시스템에 관한 것으로, 더욱 상세하게는 개인 취향에 따라 꾸밀 수 있는 실내 정원 또는 실내 주차장이 실제 거주 공간에 함께 설치될 수 있는 웰빙 공동 주택 및 그 관리 시스템에 관한 것이다.

도 1은 본 발명의 제1 실시예에 따른 웰빙 공동 주택의 구성도.

도 2는 본 발명의 제2 실시예에 따른 웰빙 공동 주택의 구성도.

도 3은 본 발명의 실시예에 따른 자동 주차 안내 흐름을 도시한 블록도.

도 4는 본 발명의 제3 실시예에 따른 웰빙 공동 주택의 구성도.

도 5는 본 발명의 제4 실시예에 따른 웰빙 공동 주택의 구성도.

도 6은 본 발명의 제5 실시예에 따른 웰빙 공동 주택의 관리 시스템의 구성도.

도 7 내지 도 10은 본 발명에 따른 웰빙 공동 주택 중 차량승강기를 이용하여 주차타워 구획부에 차량을 주차하는 실시예를 나타낸 평면도.

도 11은 본 발명에 따른 웰빙 공동 주택 중 차량승강기의 실내 모습을 나타낸 측단면도.

도 12는 본 발명에 따른 웰빙 공동 주택 중 차량승강기의 실내 모습을 나타낸 평면도.

*** 도면의 주요부분에 대한 부호의 설명 ***

10 : 자동인식 시스템 20: 화재확산 방지 시스템

30 : 정원 관리 시스템 40: 홈 네트워크 시스템

50 : 주민 건강관리 시스템 60 : 주네트워크 시스템

100 : 출입 구획부 200 : 단위 주거 구획부

300 : 정원 구획부 400 : 주차타워 구획부

500 : 옥상 정원 600 : 공동 휴게실

700 : 연결 통로

Claims (34)

1. 삭제
2. 삭제
3. 다층 구조를 갖는 건물들로 이루어지는 공동주택에 있어서,

   상기 건물의 각 층은 입주민 또는 방문객을 층별로 이동시키는 승강기와 외부 출입을 위한 외부 출입문으로 구획되는 출입 구획부;

   상기 외부 출입문과 통하는 내부 출입문을 이용해 출입하여, 소정 세대별 거주하는 단위주거 구획부;

   상기 외부 출입문부터 상기 내부 출입문까지 실내 정원과 환기 시스템이 마련된 정원 구획부; 및

   상기 입주민의 허가에 의해 차량이 회전가능한 턴테이블이 구비된 차량 승강기에 탑재되어 층별 승하강한 후 주차되는 실내 주차장이 형성된 주차타워 구획부;를 포함하여 구성되고,

   상기 건물의 옥상에는 옥상 정원이 형성되며,

   상기 건물의 중간층에는 입주민들의 공동 생활을 위한 공동 휴게실이 형성되되,

   상기 주차타워 구획부는 상기 입주민의 차량인 경우에 차량에 센서를 부착하고, 상기 차량의 센서에서 신호를 수신하여 차량 승강기를 자동으로 작동시켜 해당 층까지 인도하는 자동인식시스템 및 단지 내로 진입하는 차량의 센서에서 수신한 센서수신신호를 상기 자동인식시스템으로 송출하도록 상기 단지의 출입구에 설치된 센서장치를 포함하여 구성되고,

   상기 자동인식시스템은 상기 센서장치에서 전송되는 센서수신신호를 입력받아 시스템에서 처리 가능한 신호로 변환 출력하는 신호 수신부;

   상기 신호 수신부에서 출력되는 신호를 근거로 하여 입주민 정보를 추출하는 신호정보 추출부;

   상기 실내 주차장에 설치된 주차 센서를 통해 주차 가능 여부, 주차 가능한 주차 지역 정보를 추출하는 주차정보 추출부;

   상기 신호정보 추출부와 주차정보 추출부에서 추출된 정보를 근거로 하여 상기 실내 주차장이 주차 가능한 경우에 상기 차량 승강기를 작동을 제어하고, 주차정보를 표시하도록 제어하는 주차타워 제어부; 및

   상기 주차타워 제어부의 제어에 따라 주차정보를 표시하는 주차정보 표시부를 포함하는 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
4. 삭제
5. 제 3항에 있어서,

   상기 실내 주차장의 주차장문이 상기 정원 구획부 쪽으로 개폐되는 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
6. 제 3항에 있어서,

   상기 실내 주차장의 주차장문이 상기 출입 구획부 쪽으로 개폐되는 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
7. 삭제
8. 삭제
9. 제 3항에 있어서,

   상기 건물과 이웃하는 건물의 사이에는 옥상 정원을 연결하는 구름다리와, 공동 휴게실을 연결하는 휴게실 연결다리가 설치되는 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
10. 삭제
11. 제 3항에 있어서,

    상기 웰빙 공동 주택은 화재확산 방지 시스템을 포함하는 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
12. 삭제
13. 제 3항에 있어서,

    상기 주차타워 구획부는 리모컨 또는 스위치를 이용하여 차량 승강기를 작동시키는 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
14. 삭제
15. 삭제
16. 삭제
17. 제 3항에 있어서,

    상기 주차정보 표시부는 상기 실내 주차장에 주차가 불가능할 경우에 "주차불가(또는 full)"를 표시하고, 모두 비어있는 경우에 "주차가능(또는 empty, R/L)"을 표시하고, 특정 지역에 주차가 가능한 경우에 "주차 지역(또는 R, L)"을 표시하는 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
18. 제 3항에 있어서,

    상기 주차정보 표시부는 단지 출입구에 설치되어 있는 디스플레이 장치 또는 스피커를 통해 주차 정보를 표시하는 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
19. 제 3항에 있어서,

    상기 단위주거 구획부는 통신 단말기를 포함하고, 상기 신호 수신부는 상기 센서수신신호를 상기 통신 단말기로 전송하여 차량의 출입을 확인하고, 상기 차량의 탑승자와 대화할 수 있도록 하는 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
20. 제19항에 있어서,

    상기 통신 단말기는 인터폰(interphone)과 겸용으로 사용 가능한 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
21. 제 3항에 있어서,

    상기 주차타워 제어부는 상기 차량이 진입하는 최하층으로 상기 차량 승강기를 하강시켜 대기시키고, 상기 차량이 상기 차량 승강기에 진입하면 차량이 방문하는 층까지 상기 차량 승강기를 자동으로 상승시키는 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
22. 제 3항에 있어서,

    상기 주차정보 표시부는 상기 실내 주차장에 주차가 불가능한 경우에 단지 내의 지하 주차장 또는 실외 주차장의 주차 가능한 지역을 표시하는 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
23. 삭제
24. 제 3항에 있어서,

    상기 턴테이블의 상부에는 차량이 탑재되는 탑재 플레이트가 설치되고, 상기 탑재 플레이트는 좌,우로 슬라이딩 될 수 있도록 설치된 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
25. 제 24항에 있어서,

    상기 차량승강기는 2대가 병렬로 설치된 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
26. 제 24항에 있어서,

    상기 차량승강기의 입구부는 전면에 설치되고, 출구부는 양 측면에 형성되어 상기 주차타워구획부는 상기 차량승강기의 양 측면에 설치된 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
27. 제 23항에 있어서,

    상기 턴테이블의 상부에는 각 층의 주차타워 구획부와 연통되도록 제2레일이 설치되고, 상기 제2레일의 상부에는 차량이 탑재되는 이송파렛트가 설치된 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
28. 제 3항에 있어서,

    상기 턴테이블의 하부에는 원형으로 형성된 제1레일이 설치되고, 상기 제1레일의 중심부에는 상기 턴테이블을 회전시키기 위한 제1구동모터가 설치된 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택.
29. 삭제
30. 삭제
31. 센서가 부착된 차량이 단지 내로 진입시 이를 인식하여 자동으로 주차 안내를 실시하는 자동 인식 시스템;

    화재 센서를 통해 화재 발생을 인지하고, 경보, 방재, 대피, 구호, 화재 신고 중 적어도 하나 이상의 화재 확산 방지 기능을 실시하는 화재확산 방지 시스템;

    단지 내의 정원을 모니터링하여 진단, 조경 관리, 청결, 안전에 필요한 관리 작업을 수행하는 정원 관리 시스템;

    단지 내의 주민 체육시설을 이용하는 입주민들의 데이터를 데이터베이스화하여 체계적으로 관리하는 주민 건강 관리 시스템; 및

    상기 자동 인식 시스템, 화재확산 방지 시스템, 정원 관리 시스템 및 주민 건강 관리 시스템과 네트워크를 통해 연결되어 단지 내 모든 생활이 자동화되도록 하는 주네트워크 시스템을 포함하여 구성된 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택의 관리 시스템.
32. 삭제
33. 제 31항에 있어서,

    상기 주네트워크 시스템은 홈네트워크 시스템과 연결되는 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택의 관리 시스템.
34. 제 31항에 있어서,

    상기 정원 관리 시스템은 상기 입주민의 거주 공간상에 실내 정원이 설계된 경우에 조경 관리 전문가와 연계하여 주기적으로 진단, 조경 인테리어 상담 및 관리가 수행되도록 하는 것을 특징으로 하는 웰빙 공동 주택의 관리 시스템.

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