JPWO2021187318A5 - - Google Patents

Description

（６）上記（５）項において、前記入札案件開示部は、入札案件として登録されている情報が示す取引対象物と一致している或いは同じカテゴリーに含まれる取引対象物を、前記特定のウェブサイトに掲載している会員提供者に対して、その入札案件を優先的に開示する取引支援システム。
本項に記載の取引支援システムは、入札案件登録部により登録された入札案件の中に、特定のウェブサイトに掲載されている取引対象物と一致する或いは同じカテゴリーに含まれる取引対象物を示す入札案件があり、その取引対象物を特定のウェブサイトに掲載している提供者が、本システムに登録している会員提供者である場合に、その会員提供者に対して、その会員提供者が掲載した取引対象物と一致する或いは同じカテゴリーに含まれる取引対象物を示している入札案件を、入札案件開示部が優先的に開示するものである。これにより、本システム及び特定のウェブサイトの利用が益々促されるものである。
(6) In the above item (5), the bid item disclosure unit preferentially discloses a bid item to a member provider posting a transaction item that matches or is included in the same category as the transaction item indicated by the information registered as the bid item on the specific website.
The transaction support system described in this section, when there is a bid item that matches the transaction item posted on a specific website or indicates a transaction item that is included in the same category as the transaction item posted on a specific website among the bid items registered by the bid item registration unit, and if the provider posting the transaction item on the specific website is a member provider registered in this system, the transaction support system described in this section discloses the bid item that matches the transaction item posted by the member provider or indicates a transaction item that is included in the same category to the member provider. Department will preferentially disclose. This further encourages use of the system and specific websites.

Claims (9)

取引対象物に係る支払い価格を入札方式で決定し、取引対象物の提供者と利用者との間の取引を支援するためのシステムであって、
当該システムで利用する複数の情報を保持する記憶部と、
前記利用者及び前記提供者が利用する端末と当該システムとの間で情報の受け渡しを行うためのインタフェース部と、
前記利用者及び前記提供者を、当該システムを利用する会員利用者及び会員提供者として、前記記憶部へ登録するための会員登録部と、
会員利用者から入力される情報に基づいて、会員利用者が入札を希望する取引対象物を特定可能な情報を、入札案件として前記記憶部へ登録する入札案件登録部と、
入札案件を会員提供者へ開示するための入札案件開示部と、
該入札案件開示部により開示された入札案件に対して会員提供者から入力される、前記支払い価格に相当する入札価格を、入札案件に紐付けて前記記憶部へ登録する入札価格登録部と、
会員利用者に対して、該会員利用者により登録された入札案件に対して入札価格を登録した、全ての会員提供者による入札価格を開示する入札価格開示部と、
会員利用者からの入力を受けて、落札先の会員提供者及び落札内容を特定して入札案件の落札を確定させる落札処理部と、を含み、
前記入札案件開示部は、前記入札案件登録部により登録された少なくとも一部の入札案件を、特定のウェブサイトに取引対象物を掲載している会員提供者に対して、他の会員提供者よりも優先的に開示し、優先的に開示された会員提供者が落札できなかった場合に、前記他の会員提供者にも開示し、
前記入札案件開示部は、入札案件として登録されている情報が示す取引対象物と一致している或いは同じカテゴリーに含まれる取引対象物を、前記特定のウェブサイトに掲載している会員提供者に対して、その入札案件を優先的に開示することを特徴とする取引支援システム。 A system for determining a payment price for a transaction object by a bidding method and supporting transactions between a provider and a user of the transaction object,
a storage unit that holds a plurality of pieces of information used in the system;
an interface unit for exchanging information between the terminal used by the user and the provider and the system;
a member registration unit for registering the user and the provider in the storage unit as member users and member providers who use the system;
a bid item registration unit for registering, as a bid item, in the storage unit information that can identify a transaction object for which a member user wishes to bid, based on information input by the member user;
a Bid Disclosure Unit for disclosing Bids to Member Providers;
a bid price registration unit for registering a bid price corresponding to the payment price entered by the member provider for the bid item disclosed by the bid item disclosure unit in the storage unit in association with the bid item;
a bid price disclosure unit for disclosing, to member users, the bid prices of all member providers who have registered bid prices for the bid items registered by the member users;
a successful bid processing unit that receives an input from a member user, specifies the member provider of the successful bid destination and the contents of the successful bid, and confirms the successful bid of the bid item ;
The bid item disclosure unit discloses at least a part of the bid items registered by the bid item registration unit to member providers who post transaction objects on a specific website in preference to other member providers, and when the member providers disclosed preferentially do not win a bid, the bid items are also disclosed to the other member providers,
The transaction support system, wherein the bid item disclosure unit preferentially discloses a bid item to a member provider posting on the specific website a transaction item that matches or is included in the same category as a transaction item indicated by information registered as a bid item. 前記入札案件登録部は、入札案件として登録するために会員利用者から入力される取引対象物の情報として、取引対象物の情報が掲載されたウェブページのＵＲＬと、取引対象物の情報が表示された画像データと、取引対象物の情報を示すテキストデータとのうち、少なくとも１つが入力されることを特徴とする請求項１記載の取引支援システム。 2. The transaction support system according to claim 1, wherein said bid item registration unit receives at least one of a URL of a web page on which information on the item to be traded, image data on which the information on the item to be traded is displayed, and text data indicating the information on the item to be traded. 取引対象物が不動産、前記支払い価格が仲介手数料、会員提供者が不動産業者であると共に、会員利用者に不動産の買主と売主と借主と貸主とのうち少なくとも一部が含まれることを特徴とする請求項１又は２記載の取引支援システム。 3. The transaction support system according to claim 1 or 2, wherein the transaction object is real estate, the payment price is a brokerage fee, the member provider is a real estate agent, and the member users include at least a part of a real estate buyer, seller, borrower, and lender. 取引対象物が動産であり、前記支払い価格が動産の購入にかかる費用であることを特徴とする請求項１又は２記載の取引支援システム。 3. A transaction support system according to claim 1, wherein the transaction object is a movable property, and the payment price is the cost of purchasing the movable property. 前記入札案件開示部は、入札案件の開示先である会員提供者に対して、該会員提供者と異なる会員提供者によりその入札案件に紐付けられて登録された入札価格を開示し、
前記入札価格登録部は、同一の会員提供者からの同一の入札案件に対する入札価格の登録を２回以上受け付け、
前記入札価格開示部は、会員提供者毎に最新に登録された入札価格を開示することを特徴とする請求項１から４の何れか１項記載の取引支援システム。 The bid item disclosure unit discloses a bid price registered in association with the bid item by a member provider different from the member provider to the member provider to whom the bid item is disclosed,
The bid price registration unit accepts two or more bid price registrations for the same bid item from the same member provider;
5. The transaction support system according to any one of claims 1 to 4 , wherein said bid price disclosure unit discloses the latest registered bid price for each member provider. 前記インタフェース部は、前記端末にインストールされたウェブブラウザ或いは専用アプリケーションを介して、情報の受け渡しを行うことを特徴とする請求項１から５の何れか１項記載の取引支援システム。 6. The transaction support system according to any one of claims 1 to 5 , wherein said interface unit exchanges information via a web browser or a dedicated application installed in said terminal. 前記落札処理部は、落札が確定した入札案件を登録した会員利用者の連絡先と、落札が確定した入札案件を落札した会員提供者の連絡先とのうち、少なくとも何れか一方を開示することを特徴とする請求項１から６の何れか１項記載の取引支援システム。 7. The transaction support system according to any one of claims 1 to 6 , wherein the successful bid processing unit discloses at least one of the contact information of the member user who has registered the bid item for which the successful bid has been confirmed and the contact information of the member provider who has made a successful bid for the bid item for which the successful bid has been confirmed. 前記落札処理部は、落札が確定した入札案件について、落札した会員提供者と落札された会員利用者とのうち、何れか一方又は双方から落札内容の修正を受けると共に、何れか一方又は双方から修正された落札内容の確認を受けることで、落札を再確定させることを特徴とする請求項１から７の何れか１項記載の取引支援システム。 8. The transaction support system according to any one of claims 1 to 7 , wherein, with respect to a bid item for which a successful bid has been confirmed, the successful bid processing unit receives a correction of the successful bid details from one or both of the successful bidder member provider and the successful bidder member user, and receives confirmation of the revised successful bid details from either or both of them, thereby re-firming the successful bid. 前記落札処理部は、入札案件の内容に応じて、複数の会員提供者を同時に落札先として特定することを特徴とする請求項１から８の何れか１項記載の取引支援システム。 9. The transaction support system according to any one of claims 1 to 8 , wherein the successful bid processing unit simultaneously identifies a plurality of member providers as successful bidders according to the content of the bid item.