JPH1196482A - Facility management device - Google Patents
Facility management deviceInfo
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- JPH1196482A JPH1196482A JP25194397A JP25194397A JPH1196482A JP H1196482 A JPH1196482 A JP H1196482A JP 25194397 A JP25194397 A JP 25194397A JP 25194397 A JP25194397 A JP 25194397A JP H1196482 A JPH1196482 A JP H1196482A
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Abstract
Description
【０００１】[0001]
【発明の属する技術分野】この発明は、施設内に設置さ
れた設備の状態情報を収集して管理する施設管理装置に
関するものである。BACKGROUND OF THE INVENTION 1. Field of the Invention The present invention relates to a facility management apparatus for collecting and managing state information of facilities installed in facilities.
【０００２】[0002]
【従来の技術】事務所ビル，商業ビル，集合住宅，病
院，工場などの施設においては、各種の設備が配置され
ている。例えば、その設備として空調設備，電気設備，
衛生設備，防犯設備，防災設備，熱源設備などの設備系
統が挙げられ、これらの設備は設備機器としての各種機
器を多数備えている。2. Description of the Related Art In facilities such as office buildings, commercial buildings, apartment houses, hospitals and factories, various facilities are arranged. For example, air conditioning equipment, electrical equipment,
There are equipment systems such as sanitary equipment, security equipment, disaster prevention equipment, heat source equipment, and the like, and these equipments are provided with a large number of various equipment as equipment equipment.
【０００３】近年、インテリジェントビル等には、ビル
内に設置された設備の状態情報を収集して管理するビル
管理装置が配備されている。図１７はこのビル管理装置
を用いてなるビル管理システムの概要を示す図である。
同図において、１はビル管理装置、２は防犯用サブセン
トラルユニット、３は空調用サブセントラルユニット、
２−１はカードリーダ、２−２は防犯センサ、３−１，
３−２は空調機コントローラ、３−１Ａ，３−２Ａは空
調機である。[0003] In recent years, intelligent buildings and the like have been provided with a building management device that collects and manages state information of equipment installed in the building. FIG. 17 is a diagram showing an outline of a building management system using this building management device.
In the figure, 1 is a building management device, 2 is a security sub-central unit, 3 is an air conditioning sub-central unit,
2-1 is a card reader, 2-2 is a security sensor, 3-1.
3-2 is an air conditioner controller, and 3-1A and 3-2A are air conditioners.
【０００４】この管理システムにおいて、カードリーダ
２−１はビルまたは部屋の入り口に設けられており、防
犯センサ２−２はドアや窓等に設けられている。入室者
は識別データの書き込まれたカードを各自所有してお
り、入室時にカードリーダ２−１に通してデータを読み
込ませる。これにより、ビル管理装置１は、入室者を認
識する。In this management system, a card reader 2-1 is provided at an entrance of a building or a room, and a security sensor 2-2 is provided at a door or a window. Each entrant owns the card on which the identification data is written, and reads the data through the card reader 2-1 when entering the room. Thus, the building management device 1 recognizes the occupant.
【０００５】図１８にこのビル管理システムでの警備の
運用例を示す。ビル管理装置１は、カードリーダ２−１
からの情報により、カードリーダ２−１にカードを通し
た人が最終退室者か否かをチェックし（ステップ８０
１）、最終退室者であれば警備状態にセットする（ステ
ップ８０２）。この警備状態において、ドアや窓が開か
れて防犯センサ２−２がオンとなると、ビル管理装置１
は警報を発令する。夜間無人のビルでは管理センタに自
動電話通知する。最終退室者が出た後、最初の入室者が
カードリーダ２−１にカードを通すと（ステップ８０
３）、警備状態をリセットして非警備状態にする（ステ
ップ８０４）。そして、カードリーダ２−１からのデー
タを読み込んで、入室者情報として記憶する（ステップ
８０５）。FIG. 18 shows an example of security operation in this building management system. The building management device 1 includes a card reader 2-1.
It is checked whether or not the person who has passed the card through the card reader 2-1 is the last exited person (step 80).
1) If the person has left the last room, security is set (step 802). In this security state, when the door or window is opened and the security sensor 2-2 is turned on, the building management device 1
Issues an alarm. In buildings that are unmanned at night, an automatic telephone notification is sent to the management center. After the last exit, the first entrant passes the card through the card reader 2-1 (step 80).
3) The security state is reset to a non-security state (step 804). Then, data from the card reader 2-1 is read and stored as room entry information (step 805).
【０００６】[0006]
【発明が解決しようとする課題】最近、このようなビル
管理システムにおいて、ビルのテナントの従業員が、自
己のカードを使用して深夜にビルに入室し、会社の備品
や資料を盗み出すという事件が発生している。しかし、
従来のビル管理システムでは、不自然な時間帯にビルへ
の入室があったり、ビル内設備が運転されたりしても、
明らかな異常ではないから警報が発令されず、内部犯罪
を防止することができない。また、ビルのテナントの従
業員が、退勤時にカードリーダにカードを通し忘れた場
合には、実際にはビル内が無人になったにも拘わらず警
備状態にセットされず、非警備状態となってしまう。Recently, in such a building management system, an employee of a building tenant uses his / her card to enter a building at midnight and steals company equipment and materials. Has occurred. But,
With the conventional building management system, even if there is room entry into the building during unnatural times, or if the equipment inside the building is operated,
Since it is not a clear abnormality, no alarm is issued and internal crime cannot be prevented. If an employee of a building tenant forgets to swipe a card through a card reader when leaving the office, the building is not set to a security state even though the building is unmanned, and becomes a non-security state. Would.
【０００７】本発明はこのような課題を解決するために
なされたもので、その目的とするところは、不自然な時
間帯の入室や設備の不自然な運転を察知して、犯罪や事
故を未然に防止することの可能な施設管理装置を提供す
ることにある。SUMMARY OF THE INVENTION The present invention has been made to solve such a problem, and an object of the present invention is to detect a crime or an accident by detecting entry into a room during an unnatural time or unnatural operation of facilities. It is an object of the present invention to provide a facility management device capable of preventing the problem in advance.
【０００８】[0008]
【課題を解決するための手段】このような目的を達成す
るために、第１発明（請求項１に係る発明）は、警備状
態にセットされるであろうと予想される時間帯を警備状
態予想時間帯として記憶し、この警備状態予想時間帯に
警備状態がリセットされた場合に警戒情報を出力するよ
うにしたものである。この発明によれば、警備状態予想
時間帯に警備状態がリセットされると、すなわち通常で
あれば警備状態にセットされているべき時間帯に警備状
態がリセットされると、警戒情報が出力され、注意が喚
起される。In order to achieve such an object, the first invention (the invention according to claim 1) provides a security state estimation time period in which it is expected that the security state will be set. This is stored as a time zone, and when the security status is reset in the security status expected time zone, the alert information is output. According to the present invention, when the security status is reset in the security status expected time zone, that is, when the security status is reset in a time zone that should be set to the security status in the normal case, the alert information is output, Attention is reminded.
【０００９】第２発明（請求項２に係る発明）は、警備
状態にセットされるであろうと予想される時間帯を警備
セット予想時間帯として記憶し、この警備セット予想時
間帯に警備状態にセットされなかった場合に警戒情報を
出力するようにしたものである。この発明によれば、警
備セット予想時間帯に警備状態にセットされないと、す
なわち通常であれば非警備状態から警備状態にセットさ
れるべき時間帯に警備状態にセットされないと、警戒情
報が出力され、注意が喚起される。A second invention (an invention according to claim 2) stores a time zone expected to be set in the security state as a security set expected time zone, and enters the security state in the security set expected time zone. If not set, warning information is output. According to the present invention, if the security state is not set during the security set expected time period, that is, if the security state is not set during the time when the security state should be set from the non-security state to the security state normally, the warning information is output. Be warned.
【００１０】第３発明（請求項３に係る発明）は、警備
状態にセットされているか否かを検出し、警備状態にセ
ットされているにも拘わらず所定の設備が運転状態とさ
れた場合に警戒情報を出力するようにしたものである。
この発明によれば、警備状態にセットされているにも拘
わらず所定の設備が運転状態とされると、すなわち警備
状態とされている場合には運転されることのない設備が
運転されると、警戒情報が出力され、注意が喚起され
る。[0010] A third invention (an invention according to claim 3) detects whether or not a certain facility is set to an operation state despite being set to a security state. The warning information is output to the.
According to the present invention, when predetermined equipment is set to the operation state in spite of being set to the security state, that is, when equipment that is not operated when the security state is set is operated. , Alert information is output and attention is alerted.
【００１１】第４発明（請求項４に係る発明）は、所定
の関係で運転される第１の設備機器および第２の設備機
器の運転状態を監視し、この第１の設備機器と第２の設
備機器の運転状態が所定の関係を外れた場合に警戒情報
を出力するようにしたものである。この発明によれば、
第１の設備機器と第２の設備機器の運転状態が所定の関
係を外れると、警戒情報が出力され、注意が喚起され
る。A fourth invention (an invention according to claim 4) monitors the operating states of the first equipment and the second equipment which are operated in a predetermined relationship, and monitors the operating state of the first equipment and the second equipment. When the operating state of the equipment deviates from a predetermined relationship, the warning information is output. According to the invention,
When the operating states of the first equipment and the second equipment deviate from a predetermined relationship, alert information is output and attention is drawn.
【００１２】第５発明（請求項５に係る発明）は、警備
状態がリセットされる時刻と頻度の分布を学習する学習
手段と、この学習手段によって学習された警備状態がリ
セットされる時刻と頻度の分布から通常リセット時間帯
を定める通常リセット時間帯決定手段と、この通常リセ
ット時間帯決定手段によって決定された通常リセット時
間帯以外の時間帯で警備状態がリセットされた場合に警
戒情報を出力する警戒情報出力手段とを設けたものであ
る。この発明によれば、警備状態がリセットされる時刻
と頻度の分布を学習して通常リセット時間帯が定めら
れ、通常リセット時間帯以外の時間帯で警備状態がリセ
ットされると、警戒情報が出力され、注意が喚起され
る。A fifth invention (an invention according to claim 5) comprises learning means for learning the distribution of time and frequency at which the security state is reset, and time and frequency at which the security state learned by the learning means is reset. A normal reset time zone determining means for determining a normal reset time zone from the distribution of the alarm, and outputting alert information when the security state is reset in a time zone other than the normal reset time zone determined by the normal reset time zone determining means. And a warning information output means. According to the present invention, the normal reset time zone is determined by learning the distribution of the time and frequency at which the security status is reset, and when the security status is reset in a time zone other than the normal reset time zone, the alert information is output. Be warned.
【００１３】[0013]
【発明の実施の形態】以下、本発明を実施の形態に基づ
き詳細に説明する。図２はこの発明を適用しているビル
群管理システムのイメージ図である。同図において、４
（４−１〜４−ｎ）は管理対象ビル（リモートビル）、
５はこれらのリモートビル４−１〜４−ｎを管理する群
管理センタである。リモートビル４−１〜４−ｎと群管
理センタ５とは通信回線６で結ばれている。DESCRIPTION OF THE PREFERRED EMBODIMENTS Hereinafter, the present invention will be described in detail based on embodiments. FIG. 2 is an image diagram of a building group management system to which the present invention is applied. In FIG.
(4-1 to 4-n) are managed buildings (remote buildings),
A group management center 5 manages these remote buildings 4-1 to 4-n. The remote buildings 4-1 to 4-n and the group management center 5 are connected by a communication line 6.
【００１４】〔リモートビルにて検出する方式（リモー
トビルで警戒信号を生成する方式）〕 〔実施の形態１：第１発明（異常な入室を検出する）〕
図１はリモートビル４および群管理センタ５で使用され
るビル管理装置の要部を示すブロック図である。[Method of Detecting in Remote Building (Method of Generating Warning Signal in Remote Building)] [First Embodiment: First Invention (Detecting Abnormal Entry)]
FIG. 1 is a block diagram showing a main part of a building management device used in the remote building 4 and the group management center 5.
【００１５】リモートビル４のビル管理装置は、カレン
ダ・タイマ設定部４Ａと、カレンダ・タイマ設定部４Ａ
からの信号に基づきダミーポイント信号Ｓ１を生成する
ダミーポイント信号生成部４Ｂと、現在の状態が警備状
態にセットされた状態にあるのかリセットされた状態に
あるのかを示す警備セットポイント信号Ｓ２を送出する
警備セットポイント信号送出部４Ｃと、上記ダミーポイ
ント信号Ｓ１および警備セットポイント信号Ｓ２を入力
とし後述するロジックで警戒信号Ｓ３を生成する判定部
４Ｄと、判定部４Ｄからの警戒信号Ｓ３を通信回線６を
介して群管理センタ５へ送信する警報送信部４Ｅとを備
えている。The building management device of the remote building 4 includes a calendar / timer setting unit 4A and a calendar / timer setting unit 4A.
And a security set point signal S2 indicating whether the current state is a security state or a reset state, and a dummy point signal generation unit 4B for generating a dummy point signal S1 based on the signal from A security set point signal transmitting unit 4C, a determination unit 4D that receives the dummy point signal S1 and the security set point signal S2 as input, and generates a warning signal S3 by logic described later, and a communication line that transmits the warning signal S3 from the determination unit 4D. And an alarm transmission unit 4E that transmits the alarm to the group management center 5 via the control unit 6.
【００１６】群管理センタ５のビル管理装置は、リモー
トビル４からの通信回線６を介する警戒信号Ｓ３を受信
する警報受信部５Ａと、警報受信部５Ａからの警戒信号
Ｓ３を受けて警戒警報を出力（警報表示、音声鳴動）す
る警戒警報出力部５Ｂとを備えている。The building management device of the group management center 5 receives an alarm signal S3 from the remote building 4 via the communication line 6 and receives an alarm signal S3 from the alarm receiving unit 5A and issues an alarm. A warning alarm output section 5B for outputting (alarm display, sounding sound).
【００１７】この実施の形態１において、カレンダ・タ
イマ設定部４Ａには、警備状態にセットされているであ
ろうと予想される時間帯が警備状態予想時間帯Ｔ１とし
て記憶されている。すなわち、カレンダ・タイマ設定部
４Ａは、警備状態が２３：００頃セット／８：００頃リ
セットで運用されている場合、例えば２２：３０〜７：
３０の時間帯を警備状態予想時間帯Ｔ１として記憶し、
特定曜日の時間帯Ｔ１に図３（ａ）に示すような「Ｈ」
レベルのダミーポイント信号Ｓ１を出力するようにダミ
ーポイント信号生成部４Ｂに命令を送る。In the first embodiment, the calendar / timer setting section 4A stores a time zone expected to be set in the security state as an estimated security state time zone T1. That is, the calendar / timer setting unit 4A operates when the security state is set at about 23: 00 / reset at about 8:00, for example, from 22:30 to 7:30.
The time zone of 30 is stored as the security status expected time zone T1,
The "H" as shown in FIG.
An instruction is sent to the dummy point signal generation unit 4B to output the dummy point signal S1 at the level.
【００１８】ダミーポイント信号生成部４Ｂから出力さ
れるダミーポイント信号Ｓ１は判定部４Ｄへ与えられ
る。また、判定部４Ｄには、警備状態にセットされた場
合に「Ｈ」レベルとなり、リセットされた場合に「Ｌ」
レベルとなる警備セットポイント信号Ｓ２（図３（ｂ）
参照）が入力される。判定部４Ｄは、この入力されるダ
ミーポイント信号Ｓ１と警備セットポイント信号Ｓ２と
を比較し、図４に示す判定ロジックに従って「正常」か
「警戒」かを判定する。The dummy point signal S1 output from the dummy point signal generation section 4B is provided to a determination section 4D. In addition, the judgment unit 4D indicates “H” level when the security state is set, and “L” level when reset.
The security set point signal S2 which becomes the level (FIG. 3B)
Reference) is input. The determination unit 4D compares the input dummy point signal S1 with the security set point signal S2, and determines “normal” or “alert” according to the determination logic shown in FIG.
【００１９】すなわち、警備状態予想時間帯Ｔ１以外で
警備状態がセット／リセットされた場合および警備状態
予想時間帯Ｔ１で警備状態がセットされた場合は「正
常」と判定し、警備状態予想時間帯Ｔ１で警備状態がリ
セットされた場合に「警戒」と判定する。これにより、
通常の運用に対し大きく時間帯を逸脱してリセットされ
た場合に、「警戒」と判定されるようになる。That is, when the security status is set / reset outside the security status expected time zone T1, and when the security status is set in the security status expected time zone T1, it is determined to be "normal" and the security status expected time zone is determined. When the security state is reset at T1, it is determined that the security state is "alert". This allows
When the operation is reset significantly outside the time zone with respect to the normal operation, it is determined to be "alert".
【００２０】判定部４Ｄは「警戒」と判定すると警戒信
号Ｓ３を出力する。この警戒信号Ｓ３は警報送信部４Ｅ
を介し通信回線６を通して群管理センタ５へ送られる。
群管理センタ５では、リモートビル４からの警戒信号Ｓ
３を警報受信部５Ａで受信し、警戒警報出力部５Ｂへ送
る。警戒警報出力部５Ｂは、この警報受信部５Ａからの
警戒信号Ｓ３を受けて警戒警報を出力し（警報表示、音
声鳴動）、注意を喚起する。When the judgment section 4D judges "warning", it outputs a warning signal S3. This warning signal S3 is transmitted to the warning transmitting unit 4E.
Via the communication line 6 to the group management center 5.
In the group management center 5, the warning signal S from the remote building 4
3 is received by the alarm receiving section 5A and sent to the alarm output section 5B. The warning alarm output unit 5B receives a warning signal S3 from the warning receiving unit 5A and outputs a warning warning (alarm display, sound sound) to call attention.
【００２１】〔実施の形態２：第２発明（警備状態への
セットし忘れを防止する）〕図５はリモートビル４およ
び群管理センタ５で使用されるビル管理装置の要部を示
すブロック図である。同図において図１と同一符号は同
一或いは同等構成要素を示す。[Embodiment 2: Second invention (to prevent forgetting to set in a security state)] FIG. 5 is a block diagram showing a main part of a building management device used in the remote building 4 and the group management center 5. It is. In the figure, the same reference numerals as those in FIG. 1 indicate the same or equivalent components.
【００２２】この実施の形態２において、カレンダ・タ
イマ設定部４Ａ’には、非警備状態から警備状態にセッ
トされるであろうと予想される時間帯が警備セット予想
時間帯Ｔ２として記憶されている。すなわち、カレンダ
・タイマ設定部４Ａは、警備状態が２３：００頃セット
／８：００頃リセットで運用されている場合、例えば２
２：３０〜２３：３０の時間帯を警備セット予想時間帯
Ｔ２として記憶し、特定曜日の時間帯Ｔ２に図６（ａ）
に示すような「Ｈ」レベルのダミーポイント信号Ｓ１’
を出力するようにダミーポイント信号生成部４Ｂに命令
を送る。In the second embodiment, the calendar / timer setting section 4A 'stores a time zone expected to be set from the non-security state to the security state as a security set expected time period T2. . That is, when the security state is set at about 23: 00 / reset at about 8:00, the calendar / timer setting unit 4A sets, for example, 2
The time zone from 2:30 to 23:30 is stored as the security set expected time zone T2, and FIG.
"H" level dummy point signal S1 'as shown in FIG.
Is sent to the dummy point signal generation unit 4B to output.
【００２３】ダミーポイント信号生成部４Ｂから出力さ
れるダミーポイント信号Ｓ１’は判定部４Ｄ’へ与えら
れる。また、判定部４Ｄ’には、警備状態にセットされ
た場合に「Ｈ」レベルとなりリセットされた場合に
「Ｌ」レベルとなる警備セットポイント信号Ｓ２（図６
（ｂ）参照）が入力される。判定部４Ｄ’は、この入力
されるダミーポイント信号Ｓ１’と警備セットポイント
信号Ｓ２とを比較し、図７に示す判定ロジックに従って
「正常」か「警戒」かを判定する。The dummy point signal S1 'output from the dummy point signal generation section 4B is provided to a determination section 4D'. In addition, the determination unit 4D 'includes a security set point signal S2 (FIG. 6) which is set to "H" level when set to the security state and set to "L" level when reset.
(See (b)) is input. The determination unit 4D 'compares the input dummy point signal S1' with the security set point signal S2, and determines "normal" or "alert" according to the determination logic shown in FIG.
【００２４】すなわち、警備セット予想時間帯Ｔ２以外
で警備状態がセット／リセットされた場合、および警備
セット予想時間帯Ｔ２で警備状態がセット／リセットさ
れた場合は「正常」と判定する。これに対し、警備セッ
ト予想時間帯Ｔ２の終了時において警備状態がリセット
されている場合に、すなわち警備セット予想時間帯Ｔ２
の間に警備状態がセットされない場合に「警戒」と判定
する。これにより、通常の運用に対し大きく時間帯を逸
脱しても警備状態にセットされない場合に、「警戒」と
判定されるようになる。That is, when the security status is set / reset outside the security set expected time zone T2, and when the security status is set / reset in the security set expected time zone T2, it is determined to be “normal”. On the other hand, when the security state is reset at the end of the security set expected time zone T2, that is, the security set expected time zone T2
If the security state is not set during the period, it is determined to be "alert". Thus, if the security state is not set even if the time zone deviates greatly from the normal operation, it is determined to be "alert".
【００２５】判定部４Ｄ’は「警戒」と判定すると警戒
信号Ｓ３を出力する。この警戒信号Ｓ３は警報送信部４
Ｅを介し通信回線６を通して群管理センタ５へ送られ
る。群管理センタ５では、リモートビル４からの警戒信
号Ｓ３を警報受信部５Ａで受信し、警戒警報出力部５Ｂ
へ送る。警戒警報出力部５Ｂは、この警報受信部５Ａか
らの警戒信号Ｓ３を受けて警戒警報を出力し（警報表
示、音声鳴動）、注意を喚起する。The determination section 4D 'outputs a warning signal S3 when it determines that it is "alert". This warning signal S3 is transmitted to the alarm transmitting unit 4
It is sent to the group management center 5 through the communication line 6 via E. In the group management center 5, the alarm signal S3 from the remote building 4 is received by the alarm receiving unit 5A, and the alarm signal output unit 5B
Send to The warning alarm output unit 5B receives a warning signal S3 from the warning receiving unit 5A and outputs a warning warning (alarm display, sound sound) to call attention.
【００２６】〔実施の形態３：第３発明（無人状態で必
要のない運転をする設備機器を検出する）〕図８はリモ
ートビル４および群管理センタ５で使用されるビル管理
装置の要部を示すブロック図である。同図において図１
と同一符号は同一或いは同等構成要素を示す。[Embodiment 3: Third invention (detection of equipment that operates unnecessarily in an unmanned state)] FIG. 8 is a main part of a building management apparatus used in the remote building 4 and the group management center 5. FIG. In FIG.
The same reference numerals indicate the same or equivalent components.
【００２７】この実施の形態３では、対象設備機器４Ｆ
からのＯＮ／ＯＦＦ信号を運転状態信号Ｓ４として、判
定部４Ｄ１へ与えるようにしている。そして、判定部４
Ｄ１において、警備セットポイント信号Ｓ２と運転状態
信号Ｓ４とを比較し、図１０に示す判定ロジックに従っ
て「正常」か「警戒」かを判定する。In the third embodiment, the target facility equipment 4F
The ON / OFF signal is supplied to the determination unit 4D1 as the operating state signal S4. And the determination unit 4
In D1, the security set point signal S2 is compared with the operation state signal S4, and it is determined whether the status is "normal" or "alert" according to the determination logic shown in FIG.
【００２８】すなわち、警備状態がリセットされている
場合に対象設備機器４ＦがＯＮ状態あるいはＯＦＦ状態
である場合、および警備状態がセットされている場合に
対象設備機器４ＦがＯＦＦ状態である場合には「正常」
と判定する。これに対し、警備状態にセットされている
場合に対象設備機器４ＦがＯＮ状態とされた場合には
（図９に示す時刻ｔ１〜ｔ２）、「警戒」と判定する。
これにより、全館警備セット状態、すなわちリモートビ
ル４が無人状態になった場合、当然人がいないにも拘わ
らず対象設備機器４Ｆが運転された場合に、「警戒」と
判定されるものとなる。That is, when the target equipment 4F is ON or OFF when the security state is reset, and when the target equipment 4F is OFF when the security state is set. "normal"
Is determined. On the other hand, when the target facility equipment 4F is set to the ON state when the apparatus is set to the security state (time t1 to t2 shown in FIG. 9), it is determined to be “alert”.
As a result, when the entire facility is set to the security state, that is, when the remote building 4 is in the unmanned state, the target facility device 4F is driven even if there are no people, so that it is determined to be "alert".
【００２９】判定部４Ｄ１は「警戒」と判定すると警戒
信号Ｓ３を出力する。この警戒信号Ｓ３は警報送信部４
Ｅを介し通信回線６を通して群管理センタ５へ送られ
る。群管理センタ５では、リモートビル４からの警戒信
号Ｓ３を警報受信部５Ａで受信し、警戒警報出力部５Ｂ
へ送る。警戒警報出力部５Ｂは、この警報受信部５Ａか
らの警戒信号Ｓ３を受けて警戒警報を出力し（警報表
示、音声鳴動）、注意を喚起する。When the judgment section 4D1 judges "alert", it outputs an alert signal S3. This warning signal S3 is transmitted to the alarm transmitting unit 4
It is sent to the group management center 5 through the communication line 6 via E. In the group management center 5, the alarm signal S3 from the remote building 4 is received by the alarm receiving unit 5A, and the alarm signal output unit 5B
Send to The warning alarm output unit 5B receives a warning signal S3 from the warning receiving unit 5A and outputs a warning warning (alarm display, sound sound) to call attention.
【００３０】〔実施の形態４：第４発明（所定の関係で
運転されるべき設備機器が運転されないことを検出す
る）〕図１１はリモートビル４および群管理センタ５で
使用されるビル管理装置の要部を示すブロック図であ
る。同図において図１と同一符号は同一或いは同等構成
要素を示す。[Embodiment 4: Fourth invention (detecting that equipment to be operated in a predetermined relationship is not operated)] FIG. 11 is a building management apparatus used in the remote building 4 and the group management center 5. FIG. 3 is a block diagram showing a main part of FIG. In the figure, the same reference numerals as those in FIG. 1 indicate the same or equivalent components.
【００３１】この実施の形態４では、所定の関係で運転
される第１の設備機器４Ｇおよび第２の設備機器４Ｈか
らのＯＮ／ＯＦＦ信号を運転状態信号Ｓ５およびＳ６と
して、判定部４Ｄ２へ与えるようにしている。そして、
判定部４Ｄ２において、運転状態信号Ｓ５とＳ６とを比
較し、図１３に示す判定ロジックに従って「正常」か
「警戒」かを判定する。In the fourth embodiment, ON / OFF signals from the first equipment 4G and the second equipment 4H operated in a predetermined relationship are given to the determination unit 4D2 as operating state signals S5 and S6. Like that. And
The determination unit 4D2 compares the operation state signals S5 and S6 and determines “normal” or “alert” according to the determination logic shown in FIG.
【００３２】すなわち、第１の設備機器４ＧがＯＮで第
２の設備機器４ＨがＯＮ、第１の設備機器４ＧがＯＦＦ
で第２の設備機器４ＨがＯＮ、第１の設備機器４ＧがＯ
ＦＦで第２の設備機器４ＨがＯＦＦの場合には所定の関
係で運転されているものとして「正常」と判定する。こ
れに対し、第１の設備機器４ＧがＯＮで第２の設備機器
４ＨがＯＦＦとされた場合には（図１２に示す時刻ｔ３
〜ｔ４）、所定の関係を外れたものとして、「警戒」と
判定する。That is, the first equipment 4G is ON, the second equipment 4H is ON, and the first equipment 4G is OFF.
The second equipment 4H is ON and the first equipment 4G is O
When the second facility equipment 4H is OFF at the FF, it is determined that the equipment is operating in a predetermined relationship and is determined to be “normal”. On the other hand, when the first equipment 4G is turned on and the second equipment 4H is turned off (at time t3 shown in FIG. 12).
-T4), it is determined to be out of the predetermined relationship, and is determined to be "alert".
【００３３】判定部４Ｄ２は「警戒」と判定すると警戒
信号Ｓ３を出力する。この警戒信号Ｓ３は警報送信部４
Ｅを介し通信回線６を通して群管理センタ５へ送られ
る。群管理センタ５では、リモートビル４からの警戒信
号Ｓ３を警報受信部５Ａで受信し、警戒警報出力部５Ｂ
へ送る。警戒警報出力部５Ｂは、この警報受信部５Ａか
らの警戒信号Ｓ３を受けて警戒警報を出力し（警報表
示、音声鳴動）、注意を喚起する。The judgment section 4D2 outputs an alarm signal S3 when judging "alert". This warning signal S3 is transmitted to the alarm transmitting unit 4
It is sent to the group management center 5 through the communication line 6 via E. In the group management center 5, the alarm signal S3 from the remote building 4 is received by the alarm receiving unit 5A, and the alarm signal output unit 5B
Send to The warning alarm output unit 5B receives a warning signal S3 from the warning receiving unit 5A and outputs a warning warning (alarm display, sound sound) to call attention.
【００３４】〔群管理センタにて検出する方式（群管理
センタで警戒信号を生成する方式）〕 〔実施の形態５：第５発明（通常リセット時間帯を定め
この時間帯以外で警備状態がリセットされた場合に警戒
情報を出力する）〕図１４はリモートビル４および群管
理センタ５で使用されるビル管理装置の要部を示すブロ
ック図である。[Method of Detecting at Group Management Center (Method of Generating Alert Signal at Group Management Center)] [Embodiment 5: Fifth Invention (Normal Reset Time Zone is Defined and Security Status is Reset Outside This Time Zone) FIG. 14 is a block diagram showing a main part of a building management device used in the remote building 4 and the group management center 5.
【００３５】リモートビル４のビル管理装置は、警備状
態がセット状態からリセット状態にされたことを示す警
備状態リセット信号Ｓ７を出力する警備状態リセット信
号送出部４Ｉと、信号入出力部４Ｊと、この信号入出力
部４Ｊを介する警備状態リセット信号Ｓ７を通信回線６
を介して群管理センタ５へ送信する信号送信部４Ｋとを
備えている。The building management device of the remote building 4 includes a security status reset signal sending unit 4I for outputting a security status reset signal S7 indicating that the security status has been changed from the set status to the reset status, a signal input / output unit 4J, The security status reset signal S7 via the signal input / output unit 4J is transmitted to the communication line 6
And a signal transmission unit 4K for transmitting the data to the group management center 5 via the communication terminal.
【００３６】群管理センタ５のビル管理装置は、リモー
トビル４からの通信回線６を介する警備状態リセット信
号Ｓ７を受信する信号受信部５Ｃと、信号受信部５Ｃか
らの警備状態リセット信号Ｓ７を入力とし後述するアル
ゴリズムで警戒信号Ｓ８を生成する判定部５Ｄと、この
判定部５Ｄからの警戒信号Ｓ８を受けて警戒警報を出力
（警報表示、音声鳴動）する警戒警報出力部５Ｂとを備
えている。The building management device of the group management center 5 receives the security status reset signal S7 from the remote building 4 via the communication line 6 and the signal reception unit 5C, and receives the security status reset signal S7 from the signal reception unit 5C. A determination unit 5D that generates a warning signal S8 by an algorithm described below, and a warning alarm output unit 5B that receives a warning signal S8 from the determination unit 5D and outputs a warning warning (warning display, sound sound). .
【００３７】この実施の形態５において、リモートビル
４からは、警備状態がセット状態からリセット状態にさ
れる毎に警備状態リセット信号Ｓ７が群管理センタ５へ
送られる。群管理センタ５では、その判定部５Ｄにおい
て、リモートビル４からの警備状態リセット信号Ｓ７の
発生時刻が通常リセット時間帯に入っているか否かをチ
ェックする。通常リセット時間帯に入っていなければ警
戒信号Ｓ８を生成し、警戒警報出力部５Ｂへ送る。警戒
警報出力部５Ｂは、この判定部５Ｄからの警戒信号Ｓ８
を受けて警戒警報を出力し（警報表示、音声鳴動）、注
意を喚起する。In the fifth embodiment, a security status reset signal S7 is sent from the remote building 4 to the group management center 5 every time the security status is changed from the set status to the reset status. In the group management center 5, the determination unit 5D checks whether or not the time at which the security state reset signal S7 from the remote building 4 is in the normal reset time zone. If it is not within the normal reset time zone, a warning signal S8 is generated and sent to the warning alarm output unit 5B. The warning alarm output unit 5B outputs the warning signal S8 from the determination unit 5D.
In response to this, a warning alarm is output (alarm display, sound sound) to call attention.
【００３８】判定部５Ｄでの通常リセット時間帯は警備
状態がリセットされる時刻と頻度の分布を学習して定め
る。すなわち、学習モードとして動作することにより、
警備状態がリセットされた時刻を曜日別に約１ヶ月間蓄
積し（図１５に示すステップ１５１，１５２）、警備状
態がリセットされる時刻と頻度の分布を学習する。すな
わち、曜日別に、時間帯別度数分布を作成し、この時間
帯別度数分布から通常リセット時間帯ＴＢを定める（図
１６参照）。そして、学習モードの終了後、リモートビ
ル４からの警備状態リセット信号Ｓ７がこの通常リセッ
ト時間帯ＴＢに入っているか否かをチェックし（ステッ
プ１５３）、通常リセット時間帯ＴＢに入っていなけれ
ば警戒信号Ｓ８を生成する（ステップ１５４）。通常リ
セット時間ＴＢに入っていれば、その時の警備状態リセ
ット信号Ｓ７を用いて通常リセット時間帯ＴＢを追加学
習する（ステップ１５２）。The normal reset time zone in the judgment unit 5D is determined by learning the distribution of the time and frequency at which the security state is reset. That is, by operating in the learning mode,
The time when the security state was reset is accumulated for about one month for each day of the week (steps 151 and 152 shown in FIG. 15), and the distribution of the time and frequency at which the security state is reset is learned. That is, a frequency distribution for each time zone is created for each day of the week, and a normal reset time zone TB is determined from the frequency distribution for each time zone (see FIG. 16). After the end of the learning mode, it is checked whether or not the security state reset signal S7 from the remote building 4 has entered the normal reset time period TB (step 153). A signal S8 is generated (Step 154). If it is within the normal reset time TB, the normal reset time zone TB is additionally learned using the security state reset signal S7 at that time (step 152).
【００３９】なお、実施の形態５では、群管理センタ５
で通常リセット時間帯ＴＢの学習を行うものとしたが、
リモートビル４側で学習させ、群管理センタ５へ警戒信
号Ｓ８を送るようにしてもよい。また、ビルだけではな
く、各種の施設においても同様にして適用できる。In the fifth embodiment, the group management center 5
Learning of the normal reset time period TB
The learning may be performed on the remote building 4 side, and the warning signal S8 may be sent to the group management center 5. In addition, the present invention can be applied not only to buildings but also to various facilities.
【００４０】[0040]
【発明の効果】以上説明したことから明らかなように本
発明によれば、第１発明では、警備状態予想時間帯に警
備状態がリセットされると警戒情報が出力され、第２発
明では、警備セット予想時間帯に警備状態にセットされ
ないと警戒情報が出力され、第３発明では、警備状態に
セットされているにも拘わらず所定の設備が運転状態と
されると警戒情報が出力され、第４発明では、１の設備
機器と第２の設備機器の運転状態が所定の関係を外れる
と警戒情報が出力され、第５発明では、通常リセット時
間帯以外の時間帯で警備状態がリセットされると警戒情
報が出力され、不自然な時間帯の入室や設備の不自然な
運転を察知して、犯罪や事故を未然に防止することが可
能となる。As is apparent from the above description, according to the present invention, in the first invention, when the security state is reset during the estimated security state time zone, the security information is output, and in the second invention, the security information is output. If the security state is not set during the set expected time zone, the warning information is output. In the third aspect, the warning information is output when the predetermined equipment is set to the operation state despite being set to the security state. In the fourth invention, the alert information is output when the operation states of the first equipment and the second equipment deviate from a predetermined relationship, and in the fifth invention, the security is reset in a time zone other than the normal reset time zone. Alert information is output, and it is possible to detect an unnatural time of entering a room or an unnatural operation of equipment, thereby preventing a crime or accident from occurring.
【図１】 図２に示したリモートビルおよび群管理セン
タで使用されるビル管理装置の要部を示すブロック図で
ある（実施の形態１）。FIG. 1 is a block diagram showing a main part of a building management device used in a remote building and a group management center shown in FIG. 2 (Embodiment 1).
【図２】 本発明を適用してなるビル群管理システムの
イメージ図である。FIG. 2 is an image diagram of a building group management system to which the present invention is applied.
【図３】 実施の形態１における警戒信号検出ロジック
を説明するためのタイムチャートである。FIG. 3 is a time chart for explaining a warning signal detection logic according to the first embodiment.
【図４】 実施の形態１における警戒判定ロジックを示
す図である。FIG. 4 is a diagram illustrating an alert determination logic according to the first embodiment.
【図５】 図２に示したリモートビルおよび群管理セン
タで使用されるビル管理装置の要部を示すブロック図で
ある（実施の形態２）。FIG. 5 is a block diagram showing a main part of a building management device used in the remote building and group management center shown in FIG. 2 (Embodiment 2).
【図６】 実施の形態２における警戒信号検出ロジック
を説明するためのタイムチャートである。FIG. 6 is a time chart for explaining a warning signal detection logic according to the second embodiment.
【図７】 実施の形態２における警戒判定ロジックを示
す図である。FIG. 7 is a diagram illustrating an alert determination logic according to the second embodiment.
【図８】 図２に示したリモートビルおよび群管理セン
タで使用されるビル管理装置の要部を示すブロック図で
ある（実施の形態３）。FIG. 8 is a block diagram showing a main part of a building management device used in the remote building and group management center shown in FIG. 2 (Embodiment 3).
【図９】 実施の形態３における警戒信号検出ロジック
を説明するためのタイムチャートである。FIG. 9 is a time chart for explaining a warning signal detection logic according to the third embodiment.
【図１０】 実施の形態３における警戒判定ロジックを
示す図である。FIG. 10 is a diagram illustrating an alert determination logic according to the third embodiment.
【図１１】 図２に示したリモートビルおよび群管理セ
ンタで使用されるビル管理装置の要部を示すブロック図
である（実施の形態４）。FIG. 11 is a block diagram showing a main part of a building management device used in the remote building and group management center shown in FIG. 2 (Embodiment 4).
【図１２】 実施の形態４における警戒信号検出ロジッ
クを説明するためのタイムチャートである。FIG. 12 is a time chart for explaining a warning signal detection logic according to the fourth embodiment.
【図１３】 実施の形態４における警戒判定ロジックを
示す図である。FIG. 13 is a diagram illustrating an alert determination logic according to the fourth embodiment.
【図１４】 図２に示したリモートビルおよび群管理セ
ンタで使用されるビル管理装置の要部を示すブロック図
である（実施の形態５）。FIG. 14 is a block diagram showing a main part of a building management device used in the remote building and group management center shown in FIG. 2 (Embodiment 5).
【図１５】 実施の形態５における警戒信号検出動作を
説明するためのフローチャートである。FIG. 15 is a flowchart illustrating an alert signal detection operation according to the fifth embodiment.
【図１６】 実施の形態５における時間帯別度数分布か
らの通常リセット時間帯ＴＢの決定を説明するための図
である。FIG. 16 is a diagram for describing determination of a normal reset time period TB from a frequency distribution for each time period according to the fifth embodiment.
【図１７】 ビル管理システムの概要を示す図である。FIG. 17 is a diagram showing an outline of a building management system.
【図１８】 従来のビル管理システムでの警備の運用例
を示すフローチャートである。FIG. 18 is a flowchart showing an operation example of security in a conventional building management system.
４（４−１〜４−ｎ）…管理対象ビル（リモートビ
ル）、５…群管理センタ、６…通信回線、４Ａ，４Ａ’
…カレンダ・タイマ設定部、４Ｂ…ダミーポイント信号
生成部、４Ｃ…警備セットポイント信号送出部、４Ｄ，
４Ｄ’，４Ｄ１，４Ｄ２…判定部、４Ｅ…警報送信部、
４Ｆ…対象設備機器、４Ｇ…第１の設備機器、４Ｈ…第
２の設備機器、４Ｉ…警備状態リセット信号送出部、４
Ｊ…信号入出力部、４Ｋ…信号送信部、５Ａ…警報受信
部、５Ｂ…警戒警報出力部、５Ｃ…信号受信部、５Ｄ…
判定部。4 (4-1 to 4-n): managed building (remote building), 5: group management center, 6: communication line, 4A, 4A '
... Calendar / timer setting section, 4B ... Dummy point signal generation section, 4C ... Security set point signal transmission section, 4D,
4D ′, 4D1, 4D2: determination section, 4E: alarm transmission section,
4F: target equipment, 4G: first equipment, 4H: second equipment, 4I: security status reset signal transmitting unit, 4
J: signal input / output unit, 4K: signal transmission unit, 5A: alarm reception unit, 5B: alarm output unit, 5C: signal reception unit, 5D:
Judgment unit.
───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者 石川 実 東京都新宿区北新宿一丁目28番17号 株式 会社小田急ビルサービス内 ────────────────────────────────────────────────── ─── Continued on the front page (72) Inventor Minoru Ishikawa 1-28-17 Kita-Shinjuku, Shinjuku-ku, Tokyo Odakyu Building Service Co., Ltd.
Claims (5)
集して管理する施設管理装置において、 警備状態にセットされているであろうと予想される時間
帯を警備状態予想時間帯として記憶する記憶手段と、 この記憶手段が記憶している警備状態予想時間帯に警備
状態がリセットされた場合に警戒情報を出力する警戒情
報出力手段とを備えたことを特徴とする施設管理装置。1. A facility management apparatus for collecting and managing state information of facilities installed in a facility, wherein a time zone expected to be set in a security state is stored as a security state expected time zone. A facility management apparatus comprising: a storage unit; and a security information output unit that outputs security information when a security state is reset during a security state expected time zone stored in the storage unit.
集して管理する施設管理装置において、 警備状態にセットされるであろうと予想される時間帯を
警備セット予想時間帯として記憶する記憶手段と、 この記憶手段が記憶している警備セット予想時間帯に警
備状態にセットされなかった場合に警戒情報を出力する
警戒情報出力手段とを備えたことを特徴とする施設管理
装置。2. A facility management apparatus for collecting and managing state information of equipment installed in a facility, wherein a time zone expected to be set to a security status is stored as a security set expected time zone. And a security information output means for outputting security information when security is not set in the security set expected time zone stored in the storage means.
集して管理する施設管理装置において、 警備状態にセットされているか否かを検出する警備状態
検出手段と、 警備状態にセットされているにも拘わらず所定の設備が
運転状態とされた場合に警戒情報を出力する警戒情報出
力手段とを備えたことを特徴とする施設管理装置。3. A facility management apparatus for collecting and managing state information of facilities installed in a facility, comprising: a security state detecting means for detecting whether or not the apparatus is set to a security state; And a warning information output means for outputting warning information when predetermined equipment is in an operating state despite the presence of the facility management apparatus.
集して管理する施設管理装置において、 所定の関係で運転される第１の設備機器および第２の設
備機器の運転状態を監視する監視手段と、 この監視手段によって監視される前記第１の設備機器と
前記第２の設備機器の運転状態が所定の関係を外れた場
合に警戒情報を出力する警戒情報出力手段とを備えたこ
とを特徴とする施設管理装置。4. A facility management apparatus for collecting and managing state information of facilities installed in a facility, wherein the facility management apparatus monitors operation states of a first facility apparatus and a second facility apparatus operated in a predetermined relationship. Monitoring means; and warning information output means for outputting warning information when an operation state of the first equipment and the second equipment monitored by the monitoring means deviates from a predetermined relationship. Facility management device characterized by the above-mentioned.
集して管理する施設管理装置において、 警備状態がリセットされる時刻と頻度の分布を学習する
学習手段と、 この学習手段によって学習された警備状態がリセットさ
れる時刻と頻度の分布から通常リセット時間帯を定める
通常リセット時間帯決定手段と、 この通常リセット時間帯決定手段によって決定された通
常リセット時間帯以外の時間帯で警備状態がリセットさ
れた場合に警戒情報を出力する警戒情報出力手段とを備
えたことを特徴とする施設管理装置。5. A facility management apparatus for collecting and managing state information of facilities installed in a facility, comprising: learning means for learning a distribution of time and frequency at which a security state is reset; and learning means for learning by the learning means. A normal reset time zone determining means for determining a normal reset time zone from the distribution of the time and frequency at which the security status is reset, and a security status in a time zone other than the normal reset time zone determined by the normal reset time zone determining means. A facility management device comprising: a warning information output unit that outputs warning information when reset.
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP25194397A JPH1196482A (en) | 1997-09-17 | 1997-09-17 | Facility management device |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP25194397A JPH1196482A (en) | 1997-09-17 | 1997-09-17 | Facility management device |
Publications (1)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JPH1196482A true JPH1196482A (en) | 1999-04-09 |
Family
ID=17230294
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP25194397A Pending JPH1196482A (en) | 1997-09-17 | 1997-09-17 | Facility management device |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| JP (1) | JPH1196482A (en) |
Cited By (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2020166478A (en) * | 2019-03-29 | 2020-10-08 | セコム株式会社 | Security system |
-
1997
- 1997-09-17 JP JP25194397A patent/JPH1196482A/en active Pending
Cited By (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2020166478A (en) * | 2019-03-29 | 2020-10-08 | セコム株式会社 | Security system |
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