JP6877612B2

JP6877612B2 - Rebuilding building with existing underground outer wall

Info

Publication number: JP6877612B2
Application number: JP2020083861A
Authority: JP
Inventors: 太井之上; 藤村　太史郎; 太史郎藤村
Original assignee: Taisei Corp
Current assignee: Taisei Corp
Priority date: 2020-05-12
Filing date: 2020-05-12
Publication date: 2021-05-26
Anticipated expiration: 2036-06-10
Also published as: JP2020118033A

Description

本発明は、既存の地下外壁を存置した建替え建物に関する。 The present invention relates to a rebuilding building in which an existing underground outer wall is retained.

既存建物を新設建物に建て替えるに際し、既存建物の基礎躯体の外周部に設けられていた土留め壁等の地下外壁を残し、そのまま新設建物の地下階を形成する建物躯体の一部として用いることが行われている。 When rebuilding an existing building into a new building, it is possible to leave the underground outer walls such as the earth retaining wall provided on the outer periphery of the foundation frame of the existing building and use it as it is as a part of the building frame that forms the basement floor of the new building. It is done.

例えば、特許文献１には、地上部分に極力大きな内部空間を確保する方法として、山留壁の頂上に、鉛直荷重支持部材が設置され、その鉛直荷重支持部材にて地上部分が支持された地下階を備えた建物の構成が開示されている。特許文献１によれは、地下部分の躯体外周面より地上部分の外周柱が外方に位置しており、地下階に比べて、地上階に広い内部空間が確保されている。
また、特許文献２には、既存土留め壁を残して既存建物を解体し、既存土留め壁の内側に、既存土留め壁よりも深い領域に新設土留め壁を形成した後、その内側に新設建物の地下部分の躯体を設ける構成の建替方法が開示されている。
特許文献２に開示されたような建替方法では、新設の土留め壁は、既存土留め壁の内側に形成されているため、新設の土留め壁の内側に形成される地下空間は狭くならざるを得ない。さらに、新設の土留め壁の内側には、新設建物の地下部分の躯体を構成する柱が設けられるため、新設の土留め壁の内側に形成される地下空間は、さらに狭くなる。
また、このような建物においては、地下部分の躯体強度を高めることが求められる。特に、都市部の狭隘な土地に設けられる建物の場合、地下部分の平断面積に対する建物の高さの比を大きくする要望がある。このような要望に対し、地下部分の躯体強度を高めるために地下部分の躯体の柱の断面積を大きくすると、地下空間はさらに狭くなる。
また、地下階を有する建物では、深度が深くなる程、地下外壁の壁厚さは厚くなることが多く、最深度の地下外壁面または地下柱を基準として、地下外壁、または地下柱の躯体形状を鉛直方向に構築される場合には、地下階の居室床面積がさらに狭くなる。 For example, in Patent Document 1, as a method of securing as large an internal space as possible on the above-ground portion, a vertical load support member is installed on the top of the mountain retaining wall, and the above-ground portion is supported by the vertical load support member. The composition of the building with floors is disclosed. According to Patent Document 1, the outer peripheral pillar of the above-ground part is located outside from the outer peripheral surface of the skeleton of the underground part, and a wider internal space is secured on the above-ground floor as compared with the basement floor.
Further, in Patent Document 2, the existing building is dismantled while leaving the existing retaining wall, and a new retaining wall is formed inside the existing retaining wall in a region deeper than the existing retaining wall, and then inside the existing retaining wall. A method of rebuilding a structure in which the skeleton of the underground part of a new building is provided is disclosed.
In the rebuilding method as disclosed in Patent Document 2, since the new earth retaining wall is formed inside the existing earth retaining wall, if the underground space formed inside the new earth retaining wall is narrow. I have no choice but to do so. Further, since the pillars constituting the skeleton of the underground part of the new building are provided inside the new earth retaining wall, the underground space formed inside the new earth retaining wall is further narrowed.
Further, in such a building, it is required to increase the skeleton strength of the underground part. In particular, in the case of a building installed on a narrow land in an urban area, there is a demand to increase the ratio of the height of the building to the flat cross-sectional area of the underground part. In response to such a request, if the cross-sectional area of the columns of the skeleton of the underground part is increased in order to increase the skeleton strength of the underground part, the underground space becomes further narrowed.
Moreover, in a building having an underground floor, the wall thickness of the underground outer wall often becomes thicker as the depth becomes deeper, and the shape of the underground outer wall or the skeleton of the underground pillar is based on the deepest underground outer wall or the underground pillar. If the building is constructed in the vertical direction, the floor area of the living room on the basement floor will be further reduced.

特許第５２１５０３０号公報Japanese Patent No. 5215030 特開２０１４−１１４５４０号公報Japanese Unexamined Patent Publication No. 2014-114540

本発明の目的は、広い地下空間を確保でき、かつ十分な躯体強度を備えた建替え建物を実現することである。 An object of the present invention is to realize a rebuilding building that can secure a large underground space and has sufficient skeleton strength.

発明者らは、既存建物を解体した敷地に、出来る限り広い床面積および居室空間を確保するための新設建物の柱梁架構として、既存地下外壁を利用し、その既存地下外壁の建物内部側に鉄骨芯材を添わせて成壁柱を設けるとともに、既存の地下外壁以深においては、新設地下外壁内に合成壁柱を配置することで、小断面でありながら高剛性で、かつ高耐力を有する新設建物の柱梁架構を発明するに至った。 The inventors used the existing underground outer wall as a pillar-beam frame of a new building to secure as large a floor area and living space as possible on the site where the existing building was dismantled, and on the inside side of the existing underground outer wall. By providing pilasters with steel core materials and arranging synthetic wall columns inside the new underground outer wall deeper than the existing underground outer wall, it has high rigidity and high resistance despite its small cross section. He came to invent the pillar-beam frame of a new building.

本発明は、上記課題を解決するため、以下の手段を採用する。
すなわち、本発明の既存の地下外壁を有する建替え建物は、既存の地下外壁が存置された地下階部を有する建替え建物であって、前記既存の地下外壁に沿って配置された新設柱と、前記既存の地下外壁以深に設けられた新設地下外壁と、を備え、前記新設柱は、前記既存の地下外壁と接合されると共に、前記新設地下外壁の壁厚さ内に配置されていることを特徴とする。
このような構成によれば、新設柱を新設地下外壁内に設置することで、柱部と壁部が一体化された壁柱を構成することができ、新設柱と新設地下外壁とを別々に設けた場合と比較すると、柱芯と壁芯との間の偏心距離が殆どなくなることで、柱部と壁部がともに有効にせん断抵抗することができるために地下躯体強度を高めることができる。また、新設柱と新設地下外壁によって壁柱が構成されることで、新設地下外壁から建物内方への新設柱の突出寸法を抑えることができる。これにより、地下階部の下部における室内空間を広く確保することができる。
また、新設柱と既存の地下外壁を接合することで、これらを別々に設けた場合に比較し、地下躯体強度を高めることができる。さらに、新設柱は、当該新設柱の両側に壁部を設けることなく、既存の地下外壁と接合されて壁柱を構成することで、小断面でありながら高い剛性と高い強度を備えた合成壁柱を実現するととともに、既存の地下外壁より建物内部側には新設柱のみを設置して壁柱を形成することで、建物内部側への突出寸法を抑えることができる。これにより、地下階部の室内空間を広く確保することができる。 The present invention employs the following means in order to solve the above problems.
That is, the rebuilding building having the existing underground outer wall of the present invention is a rebuilding building having an underground floor where the existing underground outer wall is retained, and is a new pillar arranged along the existing underground outer wall. The new underground outer wall is provided deeper than the existing underground outer wall, and the new pillar is joined to the existing underground outer wall and arranged within the wall thickness of the new underground outer wall. It is characterized by.
According to such a configuration, by installing the new pillar in the new underground outer wall, it is possible to construct a wall pillar in which the pillar part and the wall part are integrated, and the new pillar and the new underground outer wall are separated. Compared with the case where it is provided, the eccentric distance between the column core and the wall core is almost eliminated, so that both the column portion and the wall portion can effectively perform shear resistance, so that the underground skeleton strength can be increased. In addition, by forming the wall pillars with the new pillars and the new underground outer wall, it is possible to suppress the protrusion dimension of the new pillars from the new underground outer wall to the inside of the building. As a result, a large indoor space can be secured in the lower part of the basement floor.
In addition, by joining the new columns and the existing underground outer wall, the strength of the underground skeleton can be increased as compared with the case where these are separately provided. Furthermore, the new pillar is a composite wall with high rigidity and high strength despite its small cross section by forming a wall pillar by joining it with the existing underground outer wall without providing walls on both sides of the new pillar. In addition to realizing the pillars, by installing only new pillars on the inside side of the building from the existing underground outer wall to form wall pillars, it is possible to suppress the protrusion dimension to the inside side of the building. As a result, a large indoor space on the basement floor can be secured.

また、本発明の既存の地下外壁を有する建替え建物にあっては、前記既存の地下外壁に沿って配置された新設柱と、前記既存の地下外壁以深に設けられた新設地下外壁と、を備え、前記新設柱は、前記既存の地下外壁と接合されていると共に、前記新設地下外壁に添わせてＨ型状、またはＩ形状の鉄骨芯材が地下最下階より地上階まで配置されており、かつ、前記新設柱の鉄骨芯材の水平断面積は、前記地下最下階に比べて、前記既存の地下外壁と接合される上層階側の地下階の方が大きいことを特徴とする。
具体的には、建物の最下階では、新設地下外壁と接合される新設柱には第二の鉄骨芯材が設置されており、かつその上方の地下階においては、既存地下外壁と接合される新設柱には第一の鉄骨芯材が設置されており、最下階から上層階に向って、第二の鉄骨芯材に第一の鉄骨芯材が連結されている構成をさらに備える。例えば、地下最下階の新設柱の鉄骨芯材がＩ形形状の場合、上層階側の地下階においてはウエブ材を追加し、Ｈ型形状に変化させ、新設柱の耐力を増大させることで、地上構造物の最下層階に作用するせん断力に抵抗させる。また、地下最下階の新設柱の鉄骨芯材がＨ形形状の場合、上層階側の地下階においてはロ型形状に変化させて新設柱の耐力を増大させる。
このような構成によれば、新設柱は、既存の地下外壁以深にあっては新設地下外壁に添わせて横断面がＨ型状、またはＩ形状の鉄骨芯材が設置されており、かつ既存の地下外壁と接合される地下階部分にあっては、必要な躯体強度を満足するようにＨ型状、またはロ形状の前記鉄骨芯材を配置される。よって、新設柱に埋設された鉄骨芯材については、地下最下階から上層階側の地下階に向うに伴って、地下階の最上端部に作用する最大曲げモーメント量に抵抗出来るように、断面形状を変化させて横断面積を増加させることで、躯体強度負担の最適化により材料の低コスト化を図ることができる。また、地下階の外周部の新設柱は、既存地下外壁または既存地下外壁以深に構築された新設地下外壁と連結された合成壁柱であり、新設柱の突出量を低減させた地下階を有する建替え建物を実現することができる。 Further, in the rebuilding building having the existing underground outer wall of the present invention, the new pillars arranged along the existing underground outer wall and the new underground outer wall provided deeper than the existing underground outer wall are provided. The new pillar is joined to the existing underground outer wall, and an H-shaped or I-shaped steel core material is arranged along the new underground outer wall from the lowest basement floor to the ground floor. The horizontal cross-sectional area of the steel core material of the new pillar is larger in the basement floor on the upper floor side joined to the existing underground outer wall than in the basement floor. ..
Specifically, on the bottom floor of the building, a second steel core material is installed on the new column that is joined to the new underground outer wall, and on the basement floor above it, it is joined to the existing underground outer wall. The first steel frame core material is installed in the new column, and the structure is further provided in which the first steel frame core material is connected to the second steel frame core material from the lowest floor to the upper floors. For example, if the steel core material of the new column on the lowest basement floor has an I-shape, a web material will be added to the basement floor on the upper floor side to change it to an H-shape, and the strength of the new column will be increased. , Resists the shearing force acting on the bottom floor of the above-ground structure. Further, when the steel frame core material of the new column on the lowermost basement floor has an H shape, the basement floor on the upper floor side is changed to a B shape to increase the yield strength of the new column.
According to such a configuration, in the new column, a steel core material having an H-shaped or I-shaped cross section is installed along the new underground outer wall deeper than the existing underground outer wall, and the existing one. In the basement floor portion to be joined to the underground outer wall of the above, the H-shaped or B-shaped steel frame core material is arranged so as to satisfy the required skeleton strength. Therefore, for the steel core material buried in the new pillar, the maximum bending moment acting on the uppermost end of the basement floor can be resisted as it goes from the lowest basement floor to the basement floor on the upper floor side. By changing the cross-sectional shape and increasing the cross-sectional area, it is possible to reduce the cost of the material by optimizing the load on the strength of the skeleton. In addition, the new pillars on the outer periphery of the basement floor are synthetic wall pillars connected to the existing underground outer wall or the new underground outer wall constructed deeper than the existing underground outer wall, and have a basement floor with a reduced amount of protrusion of the new pillars. A rebuilding building can be realized.

本発明の一態様においては、本発明の既存の地下外壁を有する建替え建物にあっては、新設柱は、地上階において、既存の地下外壁部より外方に傾斜していることを特徴とする。
このような構成によれば、地下階部に対し、地上階部を既存の地下外壁よりも建物外方に広げて設けることができ、敷地面積を最大限に生かした建物を実現することができる。 In one aspect of the present invention, in the rebuilding building having the existing underground outer wall of the present invention, the new pillar is characterized in that it is inclined outward from the existing underground outer wall portion on the ground floor. To do.
According to such a configuration, the above-ground floor can be extended to the outside of the building with respect to the basement floor, and a building that maximizes the site area can be realized. ..

本発明によれば、地下躯体の一部に、既存の地下外壁を有効利用して、広い地下空間と十分な強度を備えた建替え建物を短工期で実現できる。 According to the present invention, it is possible to realize a rebuilding building having a large underground space and sufficient strength in a short construction period by effectively utilizing the existing underground outer wall as a part of the underground skeleton.

第一実施形態に係る既存の地下外壁を有する建替え建物の概略構成を示す断面図である。It is sectional drawing which shows the schematic structure of the rebuilding building which has the existing underground outer wall which concerns on 1st Embodiment. 図１の建替え建物の地下階部の構成を示す縦断面図である。It is a vertical cross-sectional view which shows the structure of the basement floor part of the rebuilding building of FIG. 建替え建物の地下階部を構成する鉄骨を示す拡大断面図である。It is an enlarged sectional view which shows the steel frame which constitutes the basement part of a rebuilding building. 図２のＡ−Ａ水平断面図である（Ｉ形鉄骨芯材が設置された地下３階の水平断面図）。FIG. 2 is a horizontal cross-sectional view taken along the line AA of FIG. 2 (horizontal cross-sectional view of the third basement floor where the I-shaped steel frame core material is installed). 図２のＢ−Ｂ水平断面図である（十字形鉄骨芯材が設置された地下２階の水平断面図）。It is a horizontal sectional view of BB of FIG. 2 (horizontal sectional view of the second basement floor where the cruciform steel frame core material is installed). 図２のＣ−Ｃ水平断面図である（ロ形鉄骨芯材が設置された地下１階の水平断面図）。FIG. 2 is a horizontal sectional view taken along the line CC of FIG. 2 (horizontal sectional view on the first basement floor where a b-shaped steel frame core material is installed). 建替え建物の構築方法を示し、既存地下外壁を残して既存建物を解体した状態を示す縦断面図である。It is a vertical cross-sectional view which shows the construction method of the rebuilding building, and shows the state which the existing building was demolished leaving the existing underground outer wall. 建替え建物の構築方法を示し、既存地下外壁の内側に新設地下外壁を形成した状態を示す縦断面図である。It is a vertical cross-sectional view which shows the construction method of the rebuilding building, and shows the state which formed the new underground outer wall inside the existing underground outer wall. 第二実施形態に係る建替え建物の地下階部の構成を示す縦断面図である。It is a vertical sectional view which shows the structure of the basement floor part of the rebuilding building which concerns on 2nd Embodiment. 図９のＤ−Ｄ水平断面図である（新設地下外壁を含む地下３階の水平断面図）。FIG. 9 is a horizontal cross-sectional view of DD in FIG. 9 (horizontal cross-sectional view of the third basement floor including a new underground outer wall). 第三実施形態に係る建替え建物の地下階部の構成を示す縦断面図である。It is a vertical sectional view which shows the structure of the basement floor part of the rebuilding building which concerns on 3rd Embodiment.

本発明は、出来る限り広い床面積および居室空間を確保するための建替え建物の柱躯体として、既存地下外壁を利用するとともに、既存地下外壁以深においては新設地下外壁を設けて、それらの双方の地下外壁に添わせて鉄骨芯材を配置した壁柱構造である。
具体的には、既存地下外壁および新設地下外壁と接合された壁柱構造としては、新設地下外壁の壁厚さ内に設置された鉄骨芯材が略垂直方向に立設させた壁柱（第１実施形態）と、新設地下外壁の外側に鉄骨芯材を設置するとともに、地下階において、外方に傾斜した壁柱（第２実施形態）と、第１実施形態と同様に、新設地下外壁内に鉄骨芯材を設置された壁柱が、地下階において、外方に傾斜した壁柱（第３実施形態）である。
以下、添付図面を参照して、本発明による既存の地下外壁を有する建替え建物を実施するための形態について、図面に基づいて説明する。 The present invention utilizes an existing underground outer wall as a pillar frame of a rebuilding building to secure as large a floor area and a living room space as possible, and also provides a new underground outer wall deeper than the existing underground outer wall, both of which are provided. It is a wall pillar structure in which a steel core material is placed along the underground outer wall.
Specifically, as a wall pillar structure joined to the existing underground outer wall and the new underground outer wall, a wall pillar in which the steel core material installed within the wall thickness of the new underground outer wall is erected in a substantially vertical direction (No. 1). 1) and the steel core material is installed on the outside of the new underground outer wall, and on the basement floor, the wall pillars (second embodiment) inclined outward and the new underground outer wall as in the first embodiment. The wall pillars on which the steel core material is installed are the wall pillars (third embodiment) that are inclined outward on the basement floor.
Hereinafter, a mode for carrying out a rebuilding building having an existing underground outer wall according to the present invention will be described with reference to the accompanying drawings.

（第一実施形態）
本発明の建替え建物を構成する既存地下外壁および新設地下外壁と接合された壁柱構造において、第１実施形態の新設柱は、図１〜図６に示すように新設地下外壁の壁厚さ内に鉄骨芯材が設置され、前記鉄骨芯材は略垂直方向に立設している。
本実施形態に係る既存の地下外壁を有する建替え建物の概略構成を示す断面図を図１に示す。建替え建物の地下階部の構成を示す断面図を図２に示す。建替え建物の地下階部を構成する鉄骨を示す拡大断面図を図３に示す。図２のＡ−Ａ矢視断面図を図４に示す。図２のＢ−Ｂ矢視断面図を図５に示す。図２のＣ−Ｃ矢視断面図を図６に示す。 (First Embodiment)
In the wall pillar structure joined to the existing underground outer wall and the new underground outer wall constituting the rebuilding building of the present invention, the new pillar of the first embodiment has the wall thickness of the new underground outer wall as shown in FIGS. 1 to 6. A steel frame core material is installed inside, and the steel frame core material is erected in a substantially vertical direction.
FIG. 1 shows a cross-sectional view showing a schematic configuration of a rebuilding building having an existing underground outer wall according to the present embodiment. FIG. 2 shows a cross-sectional view showing the structure of the basement floor of the rebuilt building. FIG. 3 shows an enlarged cross-sectional view showing a steel frame constituting the basement floor of the rebuilt building. A cross-sectional view taken along the line AA of FIG. 2 is shown in FIG. A cross-sectional view taken along the line BB of FIG. 2 is shown in FIG. A sectional view taken along the line CC of FIG. 2 is shown in FIG.

図１に示されるように、建替え建物１０は、地盤Ｇ中に設けられた地下階部１１Ａと、地下階部１１Ａ上に設けられた地上階部１２と、を備える。
図１、図２に示されるように、地下階部１１Ａは、既存地下外壁（既存の地下外壁）２０と、新設地下外壁２１と、新設柱２２と、新設梁２３と、を備える。
既存地下外壁２０は、建替え建物１０を建てる土地に存在していた既存建物の一部を構成していたもので、既存建物の解体時に、解体せずに残置したものである。この既存地下外壁２０は、土留め壁として機能するもので、鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）により形成されている。既存地下外壁２０は、既存建物（図示無し）の平面視外形形状に沿うよう形成され、この実施形態では、例えば平面視矩形状に形成されている。 As shown in FIG. 1, the rebuilding building 10 includes a basement floor portion 11A provided in the ground G and a ground floor portion 12 provided on the basement floor portion 11A.
As shown in FIGS. 1 and 2, the basement floor portion 11A includes an existing underground outer wall (existing underground outer wall) 20, a new underground outer wall 21, a new pillar 22, and a new beam 23.
The existing underground outer wall 20 constitutes a part of the existing building that existed on the land on which the rebuilding building 10 is built, and was left without being demolished when the existing building was demolished. The existing underground outer wall 20 functions as a retaining wall and is formed of a reinforced concrete structure (RC structure). The existing underground outer wall 20 is formed so as to follow the external shape of an existing building (not shown) in a plan view, and in this embodiment, it is formed in a rectangular shape in a plan view, for example.

図２、図３に示されるように、新設地下外壁２１は、既存地下外壁２０の内側に、既存地下外壁２０よりも深い位置に形成されている。新設地下外壁２１は、その上端部２１ｔが既存地下外壁２０の下端部２０ｂの内周面に沿っている。新設地下外壁２１は、所定の壁厚を有した鉄筋コンクリート造で、図示しない鉄筋とコンクリート２１ｃとからなる。
図２〜図４に示されるように、新設柱２２は、新設地下外壁２１に沿った水平方向に間隔をあけて複数本が設けられている。各新設柱２２は、鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）で、それぞれ上下方向に延びるよう設けられている。
各新設柱２２の下部２２ｂは、鉄骨２４の下部２４ｂと、図示しない鉄筋と、コンクリート２６とからなる。この実施形態において、新設柱２２は、その下部２２ｂが新設地下外壁２１に埋設されている。すなわち、新設柱２２の下部２２ｂにおいて、鉄骨２４の下部２４ｂが新設地下外壁２１のコンクリート２１ｃ内に埋設されるとともに、新設柱２２の下部２２ｂのコンクリート２６は、新設地下外壁２１のコンクリート２１ｃの一部をなしている。 As shown in FIGS. 2 and 3, the new underground outer wall 21 is formed inside the existing underground outer wall 20 at a position deeper than the existing underground outer wall 20. The upper end 21t of the new underground outer wall 21 is along the inner peripheral surface of the lower end 20b of the existing underground outer wall 20. The new underground outer wall 21 is a reinforced concrete structure having a predetermined wall thickness, and is composed of a reinforcing bar (not shown) and concrete 21c.
As shown in FIGS. 2 to 4, a plurality of new pillars 22 are provided at intervals in the horizontal direction along the new underground outer wall 21. Each new column 22 is made of steel-framed reinforced concrete (SRC structure) and is provided so as to extend in the vertical direction.
The lower portion 22b of each new column 22 is composed of a lower portion 24b of the steel frame 24, a reinforcing bar (not shown), and concrete 26. In this embodiment, the lower portion 22b of the new pillar 22 is buried in the new underground outer wall 21. That is, in the lower part 22b of the new column 22, the lower part 24b of the steel frame 24 is buried in the concrete 21c of the new underground outer wall 21, and the concrete 26 of the lower part 22b of the new column 22 is one of the concrete 21c of the new underground outer wall 21. It forms a part.

ここで、図４に示されるように、鉄骨２４の下部２４ｂを構成する下部鉄骨芯材（第二の鉄骨芯材）３１は、断面Ｉ型の鋼材により形成されている。下部鉄骨芯材３１は、ウェブ３１ａと、ウェブ３１ａの両端部に直交して形成されたフランジ３１ｆ，３１ｆとを有している。下部鉄骨芯材３１は、ウェブ３１ａが新設地下外壁２１の壁厚方向に沿い、一方のフランジ３１ｆが新設地下外壁２１に沿って建物内方を向くよう設けられている。
このようにして、新設柱２２の下部２２ｂが新設地下外壁２１と一体に形成されることで、新設柱２２の下部２２ｂと新設地下外壁２１とからなる下部壁柱３０Ａを形成している。
また、図２に示されるように、この下部壁柱３０Ａの内側には、基礎床版１３が形成されている。 Here, as shown in FIG. 4, the lower steel frame core material (second steel frame core material) 31 constituting the lower portion 24b of the steel frame 24 is formed of a steel material having a cross section I type. The lower steel frame core material 31 has a web 31a and flanges 31f and 31f formed orthogonally to both ends of the web 31a. The lower steel frame core material 31 is provided so that the web 31a faces the wall thickness direction of the new underground outer wall 21 and one flange 31f faces the inside of the building along the new underground outer wall 21.
In this way, the lower portion 22b of the new pillar 22 is integrally formed with the new underground outer wall 21, thereby forming the lower wall pillar 30A composed of the lower portion 22b of the new pillar 22 and the new underground outer wall 21.
Further, as shown in FIG. 2, a foundation deck 13 is formed inside the lower wall pillar 30A.

新設柱２２の中間部（上部）２２ｃは、新設地下外壁２１の上端部２１ｔから鉛直上方に延びている。図２、図３、図５に示されるように、新設柱２２の中間部２２ｃは、鉄骨２４の中間部２４ｃと、鉄筋２７と、コンクリート２８と、からなる。
ここで、図５に示されるように、鉄骨２４の中間部２４ｃを構成する中間部鉄骨芯材（第一の鉄骨芯材）３２は、断面十文字状に形成されたウェブ３２ａと、各ウェブ３２ａの端部に直交して形成されたフランジ３２ｂと、を有している。中間部鉄骨芯材３２は、一方のウェブ３２ａを既存地下外壁２０の壁厚方向に沿わせ、他方のウェブ３２ａを既存地下外壁２０の表面に沿う方向に沿わせている。 The intermediate portion (upper part) 22c of the new pillar 22 extends vertically upward from the upper end portion 21t of the new underground outer wall 21. As shown in FIGS. 2, 3 and 5, the intermediate portion 22c of the new column 22 is composed of an intermediate portion 24c of the steel frame 24, a reinforcing bar 27, and concrete 28.
Here, as shown in FIG. 5, the intermediate steel frame core material (first steel frame core material) 32 constituting the intermediate portion 24c of the steel frame 24 includes a web 32a formed in a cross section and each web 32a. It has a flange 32b formed orthogonal to the end portion of the steel frame. In the intermediate steel frame core material 32, one web 32a is aligned with the wall thickness direction of the existing underground outer wall 20, and the other web 32a is aligned with the surface of the existing underground outer wall 20.

新設柱２２は、既存地下外壁２０と接合されていると共に、新設地下外壁２１に添わせてＨ型状、またはＩ形状の鉄骨芯材３１、３２が地下最下階より地上階まで配置されており、かつ、新設柱２２の鉄骨芯材量は、地下最下階に比べて、既存地下外壁２０と接合される上層階側の地下階の方が多く、鉄骨芯材３２、３３がＨ型状、またはロ形状である。ここで、例えば鉄骨芯材がＨ型状であるとは、Ｈ型状の鋼材を例えば十字状に組み合わせたものを含む。
新設柱２２を形成する鉄骨芯材は、地下最下階（例えば、地下３階）では図４に示すように、Ｉ形状の下部鉄骨芯材３１が新設地下外壁２１の壁厚さ内に配置され、上層階側の地下階（例えば、地下２階）では図５に示すように、Ｈ型状の中間部鉄骨芯材３２が既存地下外壁２０の建物内部側に配置され、その中間部鉄骨芯材３２を覆うように新設柱２２の柱型が建物内部側に表れている。
具体的には、鉄骨芯材は、地下最下階から上層階側の地下階に至るまでＩ形状の基本鉄骨であり、上層階側の地下階において、Ｉ形状の鉄骨材に対して、新たにフランジ部を有するウエブ材が溶接されて、十字状となる。よって、鉄骨芯材は、Ｉ形状の区間長とＨ形状の区間長が備えたものとなる。鉄骨芯材は、地下最下階においては新設地下外壁２１内に埋設されるために、壁面長手方向の鉄骨鋼材量が削減された結果として、壁厚さ方向に沿ってＩ形状を有することになった。また、上層階側の地下階の鉄骨芯材については、新設柱２２が既存地下外壁２０の外側に配置され、鉄骨芯材を囲むように柱型が形成されるとともに、地下最下階に比べて新設地下外壁２１もなく、鉄骨芯材廻りのＲＣ部の抵抗断面積も低減されるために、ＲＣ部の抵抗断面積を補うためにも鉄骨芯材量が増加され、Ｈ形状を有することになった。 The new pillar 22 is joined to the existing underground outer wall 20, and H-shaped or I-shaped steel core members 31 and 32 are arranged along the new underground outer wall 21 from the lowest basement floor to the ground floor. In addition, the amount of steel core material of the new pillar 22 is larger in the basement floor on the upper floor side joined to the existing underground outer wall 20 than in the lowest basement floor, and the steel core materials 32 and 33 are H-shaped. Shaped or b-shaped. Here, for example, the H-shaped steel frame core material includes a combination of H-shaped steel materials, for example, in a cross shape.
As for the steel core material forming the new pillar 22, the I-shaped lower steel core material 31 is arranged within the wall thickness of the new underground outer wall 21 on the lowest basement floor (for example, the third basement floor) as shown in FIG. On the basement floor on the upper floor side (for example, the second basement floor), as shown in FIG. 5, an H-shaped intermediate steel frame core material 32 is arranged on the inner side of the building of the existing underground outer wall 20, and the intermediate steel frame thereof. The pillar shape of the new pillar 22 appears on the inside of the building so as to cover the core material 32.
Specifically, the steel frame core material is an I-shaped basic steel frame from the lowest basement floor to the basement floor on the upper floor side, and is new to the I-shaped steel frame material on the basement floor on the upper floor side. A web material having a flange portion is welded to the floor to form a cross shape. Therefore, the steel frame core material is provided with an I-shaped section length and an H-shaped section length. Since the steel core material is buried in the new underground outer wall 21 on the lowest basement floor, the amount of steel frame material in the longitudinal direction of the wall surface is reduced, and as a result, the steel frame core material has an I shape along the wall thickness direction. became. Regarding the steel core material of the basement floor on the upper floor side, the new pillar 22 is arranged outside the existing underground outer wall 20, and a pillar shape is formed so as to surround the steel frame core material, and compared with the lowermost basement floor. Since there is no new underground outer wall 21 and the resistance cross-sectional area of the RC part around the steel frame core material is also reduced, the amount of the steel frame core material is increased to compensate for the resistance cross-sectional area of the RC part, and it has an H shape. Became.

鉄筋２７は、平面視コ字状で、中間部鉄骨芯材３２を取り囲むように配置され、その両端が、既存地下外壁２０に定着されたアンカー筋２９に接合されている。
また、新設柱２２の中間部２２ｃは、鉄骨芯材の外側に平面視コ字状の鉄筋２７を配筋し、既存地下外壁２０にアンカー定着させることで、新設柱２２の中間部２２ｃと既存地下外壁２０を一体化した。新設柱２２の中間部２２ｃと既存地下外壁２０が一体化されることで、地下最下階における新設地下外壁２１と一体化された新設柱２２を、地下上層階側でも高い剛性を備えた柱躯体とすることができる。 The reinforcing bars 27 are U-shaped in a plan view and are arranged so as to surround the intermediate steel frame core material 32, and both ends thereof are joined to anchor reinforcing bars 29 fixed to the existing underground outer wall 20.
Further, the intermediate portion 22c of the new column 22 is existing with the intermediate portion 22c of the new column 22 by arranging a U-shaped reinforcing bar 27 in a plan view on the outside of the steel frame core material and anchoring it to the existing underground outer wall 20. The underground outer wall 20 was integrated. By integrating the intermediate portion 22c of the new pillar 22 and the existing underground outer wall 20, the new pillar 22 integrated with the new underground outer wall 21 on the lowest basement floor can be made into a pillar having high rigidity even on the upper basement floor side. It can be a skeleton.

これら中間部鉄骨芯材３２及び鉄筋２７がコンクリート２８に埋設されることで、新設柱２２の中間部２２ｃが構成されている。この新設柱２２の中間部２２ｃは、既存地下外壁２０に沿って配置され、かつ既存地下外壁２０にアンカー筋２９を介して接合されている。このようにして、新設柱２２の中間部２２ｃが既存地下外壁２０に接合されて一体化されることで、新設柱２２の中間部２２ｃと既存地下外壁２０とから、上部壁柱３０Ｂが形成されている。
図２に示されるように、新設柱２２の上端部（上部）２２ｔは、新設柱２２の中間部２２ｃに連続してさらに上方に延びている。図２、図３、図６に示されるように、新設柱２２の上端部２２ｔは、鉄骨２４の上部２４ｄと、鉄筋２７と、コンクリート２８と、からなる。 The intermediate portion 22c of the new column 22 is formed by burying the intermediate portion steel frame core material 32 and the reinforcing bar 27 in the concrete 28. The intermediate portion 22c of the new pillar 22 is arranged along the existing underground outer wall 20 and is joined to the existing underground outer wall 20 via an anchor bar 29. In this way, the intermediate portion 22c of the new pillar 22 is joined to and integrated with the existing underground outer wall 20, so that the upper wall pillar 30B is formed from the intermediate portion 22c of the new pillar 22 and the existing underground outer wall 20. ing.
As shown in FIG. 2, the upper end (upper part) 22t of the new pillar 22 extends continuously upward to the intermediate portion 22c of the new pillar 22. As shown in FIGS. 2, 3 and 6, the upper end portion 22t of the new column 22 is composed of the upper portion 24d of the steel frame 24, the reinforcing bar 27, and the concrete 28.

ここで、鉄骨２４の上部２４ｄを構成する上部鉄骨芯材（第三の鉄骨芯材）３３は、地上階部１２の外周柱１５を構成する柱鉄骨３６の下端部を形成するもので、例えば、断面ロ字状の鋼管からなる。上部鉄骨芯材３３の外周面には、外方に向かって突出するスタッド（図示無し）が接合され、このスタッドにより上部鉄骨芯材３３がコンクリート２８に定着されている。
図３に示されるように、上部鉄骨芯材３３の内側には、中間部鉄骨芯材３２の上端部３２ｔが挿入され、上部鉄骨芯材３３内に充填されるコンクリート３７によって、地上階部分のコンクリート充填鋼管柱を構成する○形状や□形状の鉄骨芯材、または上部鉄骨芯材３３と中間部鉄骨芯材３２の上端部３２ｔとが一体に接合されている。具体的には、前記接合部分が、地下階の鉄骨柱と地上階の鉄骨柱が切り替わる接合部に相当する。 Here, the upper steel frame core material (third steel frame core material) 33 constituting the upper portion 24d of the steel frame 24 forms the lower end portion of the pillar steel frame 36 forming the outer peripheral column 15 of the ground floor portion 12, for example. , Consists of a steel pipe with a square cross section. A stud (not shown) protruding outward is joined to the outer peripheral surface of the upper steel frame core material 33, and the upper steel frame core material 33 is fixed to the concrete 28 by this stud.
As shown in FIG. 3, the upper end portion 32t of the intermediate steel frame core material 32 is inserted inside the upper steel frame core material 33, and the concrete 37 filled in the upper steel frame core material 33 is used to form a ground floor portion. The ○ -shaped or □ -shaped steel core material or the upper steel core material 33 and the upper end portion 32t of the intermediate steel frame core material 32 constituting the concrete-filled steel pipe column are integrally joined. Specifically, the joint portion corresponds to a joint portion where the steel column on the basement floor and the steel column on the ground floor are switched.

図６に示されるように、新設柱２２の上端部２２ｔにおいても、新設柱２２の中間部２２ｃと同様、鉄筋２７は、平面視コ字状で、上部鉄骨芯材３３を取り囲むように配置され、その両端が、既存地下外壁２０に定着されたアンカー筋２９に接合されている。
これら上部鉄骨芯材３３及び鉄筋２７がコンクリート２８に埋設されることで、新設柱２２の上端部２２ｔが構成されている。新設柱２２の上端部２２ｔは、既存地下外壁２０に沿って配置され、かつ既存地下外壁２０にアンカー筋２９を介して接合されている。このようにして、新設柱２２の上端部２２ｔが既存地下外壁２０に接合されて一体化されることで、新設柱２２の上端部２２ｔと既存地下外壁２０とから、上部壁柱３０Ｃが形成されている。 As shown in FIG. 6, in the upper end portion 22t of the new column 22, the reinforcing bars 27 are arranged in a U-shape in a plan view so as to surround the upper steel frame core material 33 as in the intermediate portion 22c of the new column 22. Both ends are joined to anchor bars 29 fixed to the existing underground outer wall 20.
By burying the upper steel frame core material 33 and the reinforcing bar 27 in the concrete 28, the upper end portion 22t of the new column 22 is formed. The upper end portion 22t of the new pillar 22 is arranged along the existing underground outer wall 20 and is joined to the existing underground outer wall 20 via an anchor bar 29. In this way, the upper end portion 22t of the new pillar 22 is joined to and integrated with the existing underground outer wall 20, so that the upper wall pillar 30C is formed from the upper end portion 22t of the new pillar 22 and the existing underground outer wall 20. ing.

また、図２に示されるように、新設梁２３は、互いに隣接する新設柱２２，２２間の長手方向、及び短辺方向に其々架設されている。この実施形態では、新設梁２３は、図２に示す地下階部の縦断面図に見られるように、各階の柱頭位置に３本が設けられている。また、各新設梁２３上には、地下床版３５が敷設されている。 Further, as shown in FIG. 2, the new beams 23 are erected in the longitudinal direction and the short side direction between the new columns 22 and 22 adjacent to each other. In this embodiment, as seen in the vertical cross-sectional view of the basement floor shown in FIG. 2, three new beams 23 are provided at the stigma positions of each floor. In addition, an underground floor slab 35 is laid on each new beam 23.

図１に示されるように、建替え建物１０の地上階部１２は、外周柱１５と、梁１６と、を備える。
外周柱１５は、建替え建物１０の外周部に位置するもので、地下階部１１Ａの新設柱２２上に設けられている。この実施形態において、外周柱１５は、その下部に、既存地下外壁２０の内側に設けられた新設柱２２から、建物外方に向かって張り出すように、斜め外側に向かって傾斜して設けられた傾斜部１５ｓと、傾斜部１５ｓの上端から鉛直上方に延びる垂直部１５ｖと、を一体に備えている。
図２に示されるように、この実施形態において、外周柱１５は、例えばコンクリート充填鋼管造（ＣＦＴ造）で、上部鉄骨芯材３３から連続する柱鉄骨３６と、柱鉄骨３６内に配筋された図示しない鉄筋と、柱鉄骨３６内に充填されたコンクリート３７と、からなる。
図１に示されるように、梁１６は、水平方向において互いに対向する外周柱１５，１５間に架設され、梁１６上には床版１７が敷設されている。 As shown in FIG. 1, the ground floor portion 12 of the rebuilding building 10 includes an outer peripheral column 15 and a beam 16.
The outer peripheral pillar 15 is located on the outer peripheral portion of the rebuilding building 10, and is provided on the new pillar 22 of the basement floor portion 11A. In this embodiment, the outer peripheral pillar 15 is provided at the lower part thereof so as to be inclined toward the outside of the new pillar 22 provided inside the existing underground outer wall 20 so as to project toward the outside of the building. An inclined portion 15s and a vertical portion 15v extending vertically upward from the upper end of the inclined portion 15s are integrally provided.
As shown in FIG. 2, in this embodiment, the outer peripheral column 15 is, for example, a concrete-filled steel pipe structure (CFT structure), and is arranged in a column steel frame 36 continuous from the upper steel frame core material 33 and a column steel frame 36. It is composed of a reinforcing bar (not shown) and a concrete 37 filled in the column steel frame 36.
As shown in FIG. 1, the beam 16 is erected between the outer peripheral columns 15 and 15 facing each other in the horizontal direction, and the floor slab 17 is laid on the beam 16.

建替え建物の構築方法の流れを示し、既存地下外壁を残して既存建物を解体した状態を示す断面図を図７に示す。建替え建物の構築方法の流れを示し、既存地下外壁の内側に新設地下外壁を形成した状態を示す断面図を図８に示す。
上記したような建替え建物１０を構築するには、まず、図７に示されるように、既存建物を、既存地下外壁２０のみを残して、解体撤去する。
次いで、既存地下外壁２０の内側の地盤Ｇを、所定深さまで掘削する。
この後、図８に示されるように、新設地下外壁２１を形成するＲＣ造による壁躯体部を構築する前に、新設柱２２の下部２２ｂを構成する下部鉄骨芯材３１を設置する。下部鉄骨芯材３１の下端部３１ｂは、アンカー３８により地盤Ｇに定着させる。
さらに、鉄筋（図示無し）を配筋し、コンクリート２１ｃを打設することで、新設地下外壁２１（下部壁柱３０Ａ）を形成する。
次に、下部壁柱３０Ａの内側にコンクリートやモルタルを打設し、基礎床版１３を形成する。 FIG. 7 shows a flow of the construction method of the rebuilding building, and shows a cross-sectional view showing a state in which the existing building is dismantled while leaving the existing underground outer wall. FIG. 8 shows a flow of the construction method of the rebuilding building and shows a cross-sectional view showing a state in which a new underground outer wall is formed inside the existing underground outer wall.
In order to construct the rebuilding building 10 as described above, first, as shown in FIG. 7, the existing building is demolished and removed, leaving only the existing underground outer wall 20.
Next, the ground G inside the existing underground outer wall 20 is excavated to a predetermined depth.
After that, as shown in FIG. 8, the lower steel frame core material 31 constituting the lower portion 22b of the new column 22 is installed before constructing the wall skeleton portion made of RC structure forming the new underground outer wall 21. The lower end portion 31b of the lower steel frame core material 31 is fixed to the ground G by the anchor 38.
Further, by arranging reinforcing bars (not shown) and placing concrete 21c, a new underground outer wall 21 (lower wall column 30A) is formed.
Next, concrete or mortar is cast inside the lower wall pillar 30A to form the foundation deck 13.

この後は、図２に示されるように、新設柱２２の中間部２２ｃを構成する中間部鉄骨芯材３２、上部鉄骨芯材３３を下部鉄骨芯材３１上に立設し、アンカー筋２９の既存地下外壁２０への定着、鉄筋２７の配筋及びアンカー筋２９への接合を行った後、コンクリート２８を打設する。これにより、新設柱２２の中間部２２ｃ及び上端部２２ｔが形成され、上部壁柱３０Ｂ，３０Ｃが形成される。
さらに、新設梁２３を、互いに隣接する新設柱２２，２２間に架設する。
しかる後、図１に示されるように、地上階部１２の外周柱１５の立設、梁１６の架設を順次行っていくことで、建替え建物１０が構築される。 After that, as shown in FIG. 2, the intermediate steel frame core material 32 and the upper steel frame core material 33 constituting the intermediate portion 22c of the new column 22 are erected on the lower steel frame core material 31, and the anchor bar 29 is erected. After fixing to the existing underground outer wall 20, arranging the reinforcing bars 27 and joining to the anchor reinforcing bars 29, the concrete 28 is placed. As a result, the intermediate portion 22c and the upper end portion 22t of the new pillar 22 are formed, and the upper wall pillars 30B and 30C are formed.
Further, the new beam 23 is erected between the new columns 22 and 22 adjacent to each other.
After that, as shown in FIG. 1, the rebuilding building 10 is constructed by sequentially constructing the outer peripheral columns 15 and the beams 16 of the above-ground floor portion 12.

上述したような建替え建物１０によれば、新設柱２２の下部２２ｂを、新設地下外壁２１内に設置することで、柱部と壁部が一体化された下部壁柱３０Ａを構成することができ、新設柱２２と新設地下外壁２１とを別々に設けた場合と比較すると、柱芯と壁芯との間の偏心距離が殆どなくなることで、柱部と壁部がともに有効にせん断抵抗することができるために地下躯体強度を高めることができる。また、新設柱２２の下部２２ｂと新設地下外壁２１によって下部壁柱３０Ａが構成されることで、新設地下外壁２１から建物内方への新設柱２２の突出寸法を抑えることができる。これにより、地下階部１１Ａの下部における室内空間を広く確保することができる。
また、新設柱２２の中間部２２ｃ及び上端部２２ｔは、既存地下外壁２０に接合されることで、新設柱２２と既存地下外壁２０とからなる上部壁柱３０Ｂ，３０Ｃを構成することができ、これらを別々に設けた場合に比較し、地下躯体強度を高めることができる。また、新設柱２２の下部２２ｂにおける新設地下外壁２１から建物内方への突出寸法を抑えることで、その上方に形成される新設柱２２の中間部２２ｃ及び上端部２２ｔも、既存地下外壁２０から建物内方への突出寸法を抑えることができる。これにより、地下階部１１Ａの上部における室内空間を広く確保することができる。
このようにして、建替え建物１０では、地下空間を広く確保しつつ、躯体強度を有効に高めることが可能となる。 According to the rebuilding building 10 as described above, by installing the lower portion 22b of the new pillar 22 in the new underground outer wall 21, the lower wall pillar 30A in which the pillar portion and the wall portion are integrated can be configured. Compared to the case where the new column 22 and the new underground outer wall 21 are provided separately, the eccentric distance between the column core and the wall core is almost eliminated, so that both the column and the wall effectively shear resistance. Because it can be done, the strength of the underground skeleton can be increased. Further, by forming the lower wall pillar 30A by the lower portion 22b of the new pillar 22 and the new underground outer wall 21, the protruding dimension of the new pillar 22 from the new underground outer wall 21 to the inside of the building can be suppressed. As a result, a large indoor space can be secured in the lower part of the basement floor portion 11A.
Further, the intermediate portion 22c and the upper end portion 22t of the new pillar 22 can be joined to the existing underground outer wall 20 to form upper wall pillars 30B and 30C composed of the new pillar 22 and the existing underground outer wall 20. The strength of the underground skeleton can be increased as compared with the case where these are provided separately. Further, by suppressing the protrusion dimension of the lower portion 22b of the new pillar 22 from the new underground outer wall 21 to the inside of the building, the intermediate portion 22c and the upper end portion 22t of the new pillar 22 formed above the new underground outer wall 22 are also formed from the existing underground outer wall 20. It is possible to suppress the protrusion dimension toward the inside of the building. As a result, a large indoor space can be secured in the upper part of the basement floor portion 11A.
In this way, in the rebuilding building 10, it is possible to effectively increase the strength of the skeleton while securing a wide underground space.

また、新設柱２２の中間部２２ｃは、内部に中間鉄骨芯材３２を有し、下部２２ｂは、内部に、中間鉄骨芯材３２に連結された下部鉄骨芯材３１を有している。このような構成によれば、既存地下外壁２０に接合される新設柱２２の中間部２２ｃにおいては、中間鉄骨芯材３２は、既存地下外壁２０に沿う方向と直交する方向の二方向に対して地下躯体強度を確保する必要がある。これに対し、新設地下外壁２１に一体に形成される新設柱２２の下部２２ｂにおいては、新設地下外壁２１に沿う方向については、新設地下外壁２１自体によって地下躯体強度が確保できるため、下部鉄骨芯材３１は、新設地下外壁２１に直交する方向のみ地下躯体強度を確保すればよい。このようにして、新設柱２２に埋設された鉄骨芯材については、地下最下階から上層階側の地下階に向うに伴って、地下階の最上端部に作用する最大曲げモーメント量に抵抗出来るように、断面形状を変化させて横断面積を増加させることで、躯体強度負担の最適化により材料の低コスト化を図ることができる。また、地下階の外周部の新設柱２２は、既存地下外壁２０または既存地下外壁２０以深に構築された新設地下外壁２１と連結された合成壁柱であり、新設柱２２の突出量を低減させた地下階を有する建替え建物を実現することができる。 Further, the intermediate portion 22c of the new column 22 has an intermediate steel frame core material 32 inside, and the lower portion 22b has a lower steel frame core material 31 connected to the intermediate steel frame core material 32 inside. According to such a configuration, in the intermediate portion 22c of the new column 22 joined to the existing underground outer wall 20, the intermediate steel frame core material 32 is oriented in two directions orthogonal to the direction along the existing underground outer wall 20. It is necessary to secure the strength of the underground skeleton. On the other hand, in the lower part 22b of the new column 22 integrally formed with the new underground outer wall 21, the lower steel frame core can secure the strength of the underground skeleton by the new underground outer wall 21 itself in the direction along the new underground outer wall 21. The material 31 only needs to secure the underground skeleton strength only in the direction orthogonal to the new underground outer wall 21. In this way, the steel core material buried in the new pillar 22 resists the maximum bending moment acting on the uppermost end of the basement floor as it goes from the lowest basement floor to the basement floor on the upper floor side. By changing the cross-sectional shape and increasing the cross-sectional area as much as possible, it is possible to reduce the cost of the material by optimizing the load on the strength of the skeleton. Further, the new pillar 22 on the outer periphery of the basement floor is a composite wall pillar connected to the existing underground outer wall 20 or the new underground outer wall 21 constructed deeper than the existing underground outer wall 20, and reduces the amount of protrusion of the new pillar 22. It is possible to realize a rebuilding building with a basement floor.

さらに、新設地下外壁２１内に下部鉄骨芯材３１が埋設されている。このように、下部鉄骨芯材３１を新設地下外壁２１内に埋設すれば、新設柱２２の下部２２ｂにおける新設地下外壁２１から建物内方への突出寸法を最小限に抑えることができ、室内空間を広く確保することができる。
また、新設柱２２の上方に地上階部１２の外周柱１５が設けられ、外周柱１５には上部鉄骨芯材３３が配置され、中間鉄骨芯材３２は、上部鉄骨芯材３３と連結されている。このような構成によれば、新設柱２２と地上階部１２の外周柱１５とを強固に連結することができる。また、中間鉄骨芯材３２と上部鉄骨芯材３３との断面形状を異ならせ、中間鉄骨芯材３２を十文字鋼とするのに対し、上部鉄骨芯材３３は断面ロ字状の鋼管であるので、上部鉄骨芯材３３内に中間鉄骨芯材３２を挿入すれば、これらを強固に連結することができる。
また、地上階部１２の外周柱１５は、新設柱２２の上端部から建物外方へ傾斜しつつ上方へ延びる傾斜部１５ｓを備えている。
このような構成によれば、地下階部１１Ａに対し、地上階部１２を既存地下外壁２０よりも建物外方に広げて設けることができ、敷地面積を最大限に生かした建物を実現することができる。 Further, the lower steel frame core material 31 is embedded in the new underground outer wall 21. By burying the lower steel frame core material 31 in the new underground outer wall 21 in this way, the protrusion dimension from the new underground outer wall 21 to the inside of the building in the lower 22b of the new pillar 22 can be minimized, and the interior space can be minimized. Can be widely secured.
Further, an outer peripheral column 15 of the above-ground floor portion 12 is provided above the new column 22, an upper steel frame core material 33 is arranged on the outer peripheral column 15, and the intermediate steel frame core material 32 is connected to the upper steel frame core material 33. There is. According to such a configuration, the new pillar 22 and the outer peripheral pillar 15 of the ground floor portion 12 can be firmly connected. Further, the intermediate steel frame core material 32 and the upper steel frame core material 33 have different cross-sectional shapes, and the intermediate steel frame core material 32 is made of cross-shaped steel, whereas the upper steel frame core material 33 is a steel pipe having a square cross section. If the intermediate steel frame core material 32 is inserted into the upper steel frame core material 33, these can be firmly connected.
Further, the outer peripheral pillar 15 of the ground floor portion 12 is provided with an inclined portion 15s extending upward while inclining outward from the upper end portion of the new pillar 22.
According to such a configuration, the ground floor portion 12 can be provided on the basement floor portion 11A so as to be wider than the existing underground outer wall 20 to the outside of the building, and a building that maximizes the site area can be realized. Can be done.

（第二実施形態）
本発明の建替え建物を構成する既存地下外壁および新設地下外壁と接合された壁柱構造において、第２実施形態の新設柱は、図９、１０に示すように新設地下外壁の外側に鉄骨芯材が設置され、建物内部側に柱型が現われている。また、鉄骨芯材は、地下階の上層階においては外方に傾斜している。
以下に示す第二実施形態にかかる建替え建物は、上記第一実施形態に対し、地下階部の一部の構成が異なるのみで、地上階部等、他の構成は上記第一実施形態と共通する。したがって、以下の説明においては、上記第一実施形態と相違する構成を中心に説明し、上記第一実施形態と共通する構成については、同符号を付してその説明を省略する。
第二実施形態に係る建替え建物の地下階部の構成を示す断面図を図９に示す。図９のＤ−Ｄ矢視断面図を図１０に示す。 (Second Embodiment)
In the wall pillar structure joined to the existing underground outer wall and the new underground outer wall constituting the rebuilding building of the present invention, the new pillar of the second embodiment has a steel core on the outside of the new underground outer wall as shown in FIGS. The material is installed, and a pillar shape appears on the inside of the building. In addition, the steel core material is inclined outward on the upper floors of the basement floor.
The rebuilding building according to the second embodiment shown below differs from the first embodiment only in a part of the basement floor, and the other configurations such as the ground floor are different from those of the first embodiment. Common. Therefore, in the following description, a configuration different from the first embodiment will be mainly described, and the same reference numerals will be given to the configurations common to the first embodiment, and the description thereof will be omitted.
FIG. 9 shows a cross-sectional view showing the configuration of the basement floor of the rebuilding building according to the second embodiment. A cross-sectional view taken along the line DD of FIG. 9 is shown in FIG.

図９に示されるように、建替え建物１０の地下階部１１Ｂは、既存地下外壁２０と、新設地下外壁４１と、新設柱４２と、新設梁２３と、を備える。
新設地下外壁４１は、平面視した状態で、既存地下外壁２０の内側に形成され、その上端部４１ｔが既存地下外壁２０の下端部２０ｂの内周面に沿っている。新設地下外壁４１は、所定の壁厚を有した鉄筋コンクリート造で、図示しない鉄筋とコンクリート４１ｃとからなる。 As shown in FIG. 9, the basement floor portion 11B of the rebuilding building 10 includes an existing underground outer wall 20, a new underground outer wall 41, a new pillar 42, and a new beam 23.
The new underground outer wall 41 is formed inside the existing underground outer wall 20 in a plan view, and its upper end portion 41t is along the inner peripheral surface of the lower end portion 20b of the existing underground outer wall 20. The new underground outer wall 41 is made of reinforced concrete having a predetermined wall thickness, and is composed of a reinforcing bar (not shown) and concrete 41c.

図１０に示されるように、新設柱４２は、新設地下外壁４１に沿った水平方向に間隔をあけて複数本が設けられている。各新設柱４２は、鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）で、それぞれ上下方向に延びるよう設けられている。
各新設柱４２の下部４２ｂは、鉄骨４４と、鉄筋４５と、コンクリート４６とからなる。
この実施形態において、図９に示されるように、新設柱４２は、その下部４２ｂが新設地下外壁４１の内側面４１ｓに沿うように設けられている。すなわち、鉄骨４４の下部４４ｂは、新設地下外壁４１に対して建物内方にオフセットした位置に配設され、新設柱４２の下部４２ｂが新設地下外壁４１から内方に突出している。
ここで、図１０に示されるように、鉄骨４４の下部４４ｂを構成する下部鉄骨芯材（第二の鉄骨芯材）５１は、断面Ｈ型のＨ鋼により形成されている。下部鉄骨芯材５１は、ウェブ５１ａと、ウェブ５１ａの両端部に直交して形成されたフランジ５１ｆ，５１ｆとを有している。下部鉄骨芯材５１は、ウェブ５１ａを新設地下外壁４１の壁厚方向に沿わせ、一方のフランジ５１ｆが建物内方に向けて設けられている。 As shown in FIG. 10, a plurality of new pillars 42 are provided at intervals in the horizontal direction along the new underground outer wall 41. Each new column 42 is made of steel-framed reinforced concrete (SRC structure) and is provided so as to extend in the vertical direction.
The lower portion 42b of each new column 42 is composed of a steel frame 44, a reinforcing bar 45, and concrete 46.
In this embodiment, as shown in FIG. 9, the new pillar 42 is provided so that its lower portion 42b is along the inner side surface 41s of the new underground outer wall 41. That is, the lower portion 44b of the steel frame 44 is arranged at a position offset inward with respect to the new underground outer wall 41, and the lower portion 42b of the new pillar 42 projects inward from the new underground outer wall 41.
Here, as shown in FIG. 10, the lower steel frame core material (second steel frame core material) 51 constituting the lower portion 44b of the steel frame 44 is formed of H steel having an H-shaped cross section. The lower steel frame core member 51 has a web 51a and flanges 51f and 51f formed orthogonally to both ends of the web 51a. In the lower steel frame core material 51, the web 51a is provided along the wall thickness direction of the newly installed underground outer wall 41, and one flange 51f is provided toward the inside of the building.

鉄筋４５は、平面視コ字状で、下部鉄骨芯材５１を取り囲むように配置され、その両端が、既存地下外壁２０に定着されたアンカー筋４９に接合されている。
これにより、新設柱４２の下部４２ｂは、新設地下外壁４１に沿って配置され、かつ新設地下外壁４１にアンカー筋４９を介して接合されている。このようにして、新設柱４２の下部４２ｂが新設地下外壁４１と一体に接合されることで、新設柱４２の下部４２ｂと新設地下外壁４１とからなる下部壁柱５０Ａを形成している。 The reinforcing bars 45 are U-shaped in a plan view and are arranged so as to surround the lower steel frame core member 51, and both ends thereof are joined to anchor reinforcing bars 49 fixed to the existing underground outer wall 20.
As a result, the lower portion 42b of the new pillar 42 is arranged along the new underground outer wall 41 and is joined to the new underground outer wall 41 via the anchor bar 49. In this way, the lower portion 42b of the new pillar 42 is integrally joined with the new underground outer wall 41 to form the lower wall pillar 50A composed of the lower portion 42b of the new pillar 42 and the new underground outer wall 41.

図９に示されるように、新設柱４２の中間部（上部）４２ｃは、新設地下外壁４１の上端部４１ｔから上方に突出して延びている。新設柱４２の中間部４２ｃは、鉄骨４４の中間部４４ｃと、図示しない鉄筋と、コンクリート４８と、からなる。
鉄骨４４の中間部４４ｃは、下部鉄骨芯材５１の上端部から上方に向かうにしたがって既存地下外壁２０に漸次近づくよう、斜め外方に向かって延びている。
ここで、鉄骨４４の中間部４４ｃを構成する中間部鉄骨芯材（第一の鉄骨芯材）５２は、第一実施形態で示した中間部鉄骨芯材３２と同様、断面十文字状に形成された十文字鋼からなる。また、鉄筋(図示無し）は、第一実施形態で示した鉄筋２７と同様、平面視コ字状で、中間部鉄骨芯材５２を取り囲むように配置され、その両端が、既存地下外壁２０に定着されたアンカー筋に接合されている。
このようにして、新設柱４２の中間部４２ｃは、既存地下外壁２０に沿って配置され、かつ既存地下外壁２０に接合されている。これにより、新設柱４２の中間部４２ｃと既存地下外壁２０とから、上部壁柱５０Ｂが形成されている。 As shown in FIG. 9, the intermediate portion (upper portion) 42c of the new pillar 42 projects upward from the upper end portion 41t of the new underground outer wall 41 and extends. The intermediate portion 42c of the new column 42 includes an intermediate portion 44c of the steel frame 44, a reinforcing bar (not shown), and concrete 48.
The intermediate portion 44c of the steel frame 44 extends diagonally outward from the upper end portion of the lower steel frame core member 51 so as to gradually approach the existing underground outer wall 20.
Here, the intermediate steel frame core material (first steel frame core material) 52 constituting the intermediate portion 44c of the steel frame 44 is formed in a cross-section like the intermediate steel frame core material 32 shown in the first embodiment. It is made of cross-section steel. Further, the reinforcing bars (not shown) are arranged so as to surround the intermediate steel frame core material 52 in a U-shape in a plan view like the reinforcing bars 27 shown in the first embodiment, and both ends thereof are attached to the existing underground outer wall 20. It is joined to the anchored anchor muscle.
In this way, the intermediate portion 42c of the new pillar 42 is arranged along the existing underground outer wall 20 and is joined to the existing underground outer wall 20. As a result, the upper wall pillar 50B is formed from the intermediate portion 42c of the new pillar 42 and the existing underground outer wall 20.

新設柱４２の上端部（上部）４２ｔは、新設柱４２の中間部４２ｃに連続してさらに上方に延びている。新設柱４２の上端部４２ｔは、鉄骨４４の上部４４ｄと、鉄筋（図示無し）と、コンクリート４８と、からなる。
ここで、鉄骨４４の上部４４ｄを構成する上部鉄骨芯材（第三の鉄骨芯材）５３は、第一実施形態における上部鉄骨芯材３３と同様、地上階部１２の柱１５を構成する柱鉄骨３６の下端部を形成するもので、断面ロ字状の鋼管からなる。
上部鉄骨芯材５３は、中間部鉄骨芯材５２に連続して、上方に向かうにしたがって既存地下外壁２０に漸次近づくよう、斜め外方に向かって延びている。上部鉄骨芯材５３の内側には、中間部鉄骨芯材５２の上端部５２ｔが挿入され、上部鉄骨芯材５３内に充填されるコンクリート４８やモルタル等によって、上部鉄骨芯材５３の下端部５３ｂと中間部鉄骨芯材５２の上端部５２ｔとが一体に接合されている。 The upper end (upper part) 42t of the new pillar 42 extends continuously upward to the intermediate portion 42c of the new pillar 42. The upper end portion 42t of the new column 42 is composed of an upper portion 44d of the steel frame 44, a reinforcing bar (not shown), and concrete 48.
Here, the upper steel frame core material (third steel frame core material) 53 constituting the upper portion 44d of the steel frame 44 is a column constituting the pillar 15 of the ground floor portion 12 like the upper steel frame core material 33 in the first embodiment. It forms the lower end of the steel frame 36 and is made of a steel pipe having a square cross section.
The upper steel frame core material 53 is continuous with the intermediate steel frame core material 52 and extends diagonally outward so as to gradually approach the existing underground outer wall 20 as it goes upward. Inside the upper steel frame core material 53, the upper end portion 52t of the intermediate steel frame core material 52 is inserted, and the lower end portion 53b of the upper steel frame core material 53 is made of concrete 48, mortar, etc. filled in the upper steel frame core material 53. And the upper end portion 52t of the intermediate portion steel frame core material 52 are integrally joined.

新設柱４２の上端部４２ｔにおいても、新設柱４２の中間部４２ｃと同様、鉄筋（図示無し）は、平面視コ字状で、上部鉄骨芯材５３を取り囲むように配置され、その両端が、既存地下外壁２０に定着されたアンカー筋に接合されている。
このようにして、新設柱４２の上端部４２ｔは、既存地下外壁２０に沿って配置され、かつ既存地下外壁２０に接合されている。このようにして、新設柱４２の上端部４２ｔが既存地下外壁２０に接合されて一体化されることで、新設柱４２の上端部４２ｔと既存地下外壁２０とから、上部壁柱５０Ｃが形成されている。 At the upper end portion 42t of the new column 42, similarly to the intermediate portion 42c of the new column 42, the reinforcing bars (not shown) are arranged in a U-shape in a plan view so as to surround the upper steel frame core material 53, and both ends thereof are arranged. It is joined to the anchor reinforcement fixed to the existing underground outer wall 20.
In this way, the upper end portion 42t of the new pillar 42 is arranged along the existing underground outer wall 20 and is joined to the existing underground outer wall 20. In this way, the upper end portion 42t of the new pillar 42 is joined to and integrated with the existing underground outer wall 20, so that the upper wall pillar 50C is formed from the upper end portion 42t of the new pillar 42 and the existing underground outer wall 20. ing.

上述したような建替え建物１０によれば、新設柱４２の下部４２ｂは、新設地下外壁４１に一体形成することで、下部壁柱５０Ａを構成することができ、地下躯体強度を高めることができる。また、新設柱４２の下部４２ｂと新設地下外壁４１とからなる下部壁柱５０Ａを構成することで、新設地下外壁４１から建物内方への新設柱４２の突出寸法を抑えることができる。これにより、地下階部１１Ｂの下部における室内空間を広く確保することができる。
また、新設柱４２の中間部４２ｃ及び上端部４２ｔは、既存地下外壁２０に接合されることで、新設柱４２と既存地下外壁２０とからなる上部壁柱５０Ｂ，５０Ｃを構成することができ、これらを別々に設けた場合に比較し、地下躯体強度を高めることができる。また、新設柱４２の下部４２ｂにおける新設地下外壁４１から建物内方への突出寸法を抑えることで、その上方に形成される新設柱４２の中間部４２ｃ及び上端部４２ｔも、既存地下外壁２０から建物内方への突出寸法を抑えることができる。これにより、地下階部１１Ｂの上部における室内空間を広く確保することができる。
このようにして、建替え建物１０では、地下空間を広く確保しつつ、躯体強度を有効に高めることが可能となる。 According to the rebuilding building 10 as described above, the lower portion 42b of the new pillar 42 can be integrally formed with the new underground outer wall 41 to form the lower wall pillar 50A, and the strength of the underground skeleton can be increased. .. Further, by forming the lower wall pillar 50A composed of the lower portion 42b of the new pillar 42 and the new underground outer wall 41, the protrusion dimension of the new pillar 42 from the new underground outer wall 41 to the inside of the building can be suppressed. As a result, a large indoor space can be secured in the lower part of the basement floor portion 11B.
Further, the intermediate portion 42c and the upper end portion 42t of the new pillar 42 can be joined to the existing underground outer wall 20 to form upper wall pillars 50B and 50C composed of the new pillar 42 and the existing underground outer wall 20. The strength of the underground skeleton can be increased as compared with the case where these are provided separately. Further, by suppressing the protrusion dimension from the new underground outer wall 41 to the inside of the building in the lower portion 42b of the new pillar 42, the intermediate portion 42c and the upper end portion 42t of the new pillar 42 formed above the new underground outer wall 42 are also formed from the existing underground outer wall 20. It is possible to suppress the protrusion dimension toward the inside of the building. As a result, a large indoor space can be secured in the upper part of the basement floor portion 11B.
In this way, in the rebuilding building 10, it is possible to effectively increase the strength of the skeleton while securing a wide underground space.

（第三実施形態）
本発明の建替え建物を構成する既存地下外壁および新設地下外壁と接合された壁柱構造において、第３実施形態の新設柱は、図１１に示すように第１実施形態と同様に、新設地下外壁内に鉄骨芯材が配置され、壁部と柱部が合成された壁柱が設けられている。また、鉄骨芯材は、第２実施形態と同様に、地下階の上層階においては外方に傾斜している。
以下に示す第三実施形態にかかる建替え建物は、上記第一、第二実施形態に対し、地下階部の一部の構成が異なるのみで、地上階部等、他の構成は上記第一、第二実施形態と共通する。したがって、以下の説明においては、上記第一、第二実施形態と相違する構成を中心に説明し、上記第一、第二実施形態と共通する構成については、同符号を付してその説明を省略する。
第三実施形態に係る建替え建物の地下階部の構成を示す断面図を図１１に示す。 (Third Embodiment)
In the wall pillar structure joined to the existing underground outer wall and the new underground outer wall constituting the rebuilding building of the present invention, the new pillar of the third embodiment is the same as that of the first embodiment as shown in FIG. A steel core material is arranged in the outer wall, and a wall pillar in which the wall part and the pillar part are combined is provided. Further, the steel frame core material is inclined outward on the upper floor of the basement floor as in the second embodiment.
The rebuilding building according to the third embodiment shown below differs from the first and second embodiments in only a part of the basement floor, and the other structures such as the ground floor are the first. , Common to the second embodiment. Therefore, in the following description, the configurations different from the first and second embodiments will be mainly described, and the configurations common to the first and second embodiments will be described with the same reference numerals. Omit.
FIG. 11 shows a cross-sectional view showing the configuration of the basement floor of the rebuilding building according to the third embodiment.

図１１に示されるように、建替え建物１０の地下階部１１Ｃは、既存地下外壁２０と、新設地下外壁６１と、新設柱６２と、新設梁２３と、を備える。
新設地下外壁６１は、既存地下外壁２０の内側に形成され、その上端部６１ｔが既存地下外壁２０の下端部２０ｂの内周面に沿っている。新設地下外壁６１は、所定の壁厚を有した鉄筋コンクリート造で、図示しない鉄筋とコンクリート６１ｃとからなる。
新設柱６２は、新設地下外壁６１に沿った水平方向に間隔をあけて複数本が設けられている。各新設柱６２は、鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）で、それぞれ上下方向に延びるよう設けられている。
新設柱６２の下部６２ｂは、鉄骨６４の下部６４ｂと、図示しない鉄筋と、コンクリート６６とからなる。
この実施形態において、新設柱６２は、その下部６２ｂが新設地下外壁６１に埋設されている。すなわち、新設柱６２の下部６２ｂにおいて、鉄骨６４の下部６４ｂが新設地下外壁６１のコンクリート６１ｃ内に埋設されるとともに、新設柱６２の下部６２ｂのコンクリート６６は、新設地下外壁６１のコンクリート６１ｃの一部をなしている。 As shown in FIG. 11, the basement floor portion 11C of the rebuilding building 10 includes an existing underground outer wall 20, a new underground outer wall 61, a new pillar 62, and a new beam 23.
The new underground outer wall 61 is formed inside the existing underground outer wall 20, and its upper end portion 61t is along the inner peripheral surface of the lower end portion 20b of the existing underground outer wall 20. The new underground outer wall 61 is made of reinforced concrete having a predetermined wall thickness, and is composed of a reinforcing bar (not shown) and concrete 61c.
A plurality of new pillars 62 are provided at intervals in the horizontal direction along the new underground outer wall 61. Each new column 62 is made of steel-framed reinforced concrete (SRC structure) and is provided so as to extend in the vertical direction.
The lower portion 62b of the new column 62 includes a lower portion 64b of the steel frame 64, a reinforcing bar (not shown), and concrete 66.
In this embodiment, the lower portion 62b of the new pillar 62 is embedded in the new underground outer wall 61. That is, in the lower part 62b of the new column 62, the lower part 64b of the steel frame 64 is buried in the concrete 61c of the new underground outer wall 61, and the concrete 66 of the lower part 62b of the new column 62 is one of the concrete 61c of the new underground outer wall 61. It forms a part.

ここで、鉄骨６４の下部６４ｂを構成する下部鉄骨芯材（第二の鉄骨芯材）７１は、第一、第二実施形態の下部鉄骨芯材３１，５１と同様、断面Ｈ型のＨ鋼により形成されている。
このようにして、新設柱６２の下部６２ｂが新設地下外壁６１と一体に形成されることで、新設柱６２の下部６２ｂと新設地下外壁６１とからなる下部壁柱７０Ａを形成している。 Here, the lower steel core material (second steel core material) 71 constituting the lower 64b of the steel frame 64 is an H-steel having an H-shaped cross section, similar to the lower steel core materials 31 and 51 of the first and second embodiments. Is formed by.
In this way, the lower portion 62b of the new pillar 62 is integrally formed with the new underground outer wall 61, thereby forming the lower wall pillar 70A composed of the lower portion 62b of the new pillar 62 and the new underground outer wall 61.

新設柱６２の中間部（上部）６２ｃは、新設地下外壁６１の上端部６１ｔから上方に延びている。新設柱６２の中間部６２ｃは、鉄骨６４の中間部６４ｃと、鉄筋（図示無し）と、コンクリート６８と、からなる。
鉄骨６４の中間部６４ｃは、下部鉄骨芯材７１の上端部から上方に向かうにしたがって既存地下外壁２０に漸次近づくよう、斜め外方に向かって延びている。
ここで、鉄骨６４の中間部６４ｃを構成する中間部鉄骨芯材（第一の鉄骨芯材）７２は、第一、第二実施形態で示した中間部鉄骨芯材３２、５２と同様、断面十文字状に形成された十文字鋼からなる。鉄筋（図示無し）は、平面視コ字状で、中間部鉄骨芯材７２を取り囲むように配置され、その両端が、既存地下外壁２０に定着されたアンカー筋に接合されている。
このようにして、新設柱６２の中間部６２ｃは、既存地下外壁２０に沿って配置され、かつ既存地下外壁２０に接合されている。これにより、新設柱６２の中間部６２ｃと既存地下外壁２０とから、上部壁柱７０Ｂが形成されている。 The intermediate portion (upper part) 62c of the new pillar 62 extends upward from the upper end portion 61t of the new underground outer wall 61. The intermediate portion 62c of the new column 62 is composed of an intermediate portion 64c of the steel frame 64, a reinforcing bar (not shown), and concrete 68.
The intermediate portion 64c of the steel frame 64 extends diagonally outward from the upper end portion of the lower steel frame core member 71 so as to gradually approach the existing underground outer wall 20.
Here, the intermediate steel frame core material (first steel frame core material) 72 constituting the intermediate portion 64c of the steel frame 64 has a cross section similar to the intermediate steel frame core materials 32 and 52 shown in the first and second embodiments. It consists of a cross-shaped steel frame. The reinforcing bars (not shown) are U-shaped in a plan view and are arranged so as to surround the intermediate steel frame core member 72, and both ends thereof are joined to anchor reinforcing bars fixed to the existing underground outer wall 20.
In this way, the intermediate portion 62c of the new pillar 62 is arranged along the existing underground outer wall 20 and is joined to the existing underground outer wall 20. As a result, the upper wall pillar 70B is formed from the intermediate portion 62c of the new pillar 62 and the existing underground outer wall 20.

新設柱６２の上端部（上部）６２ｔは、新設柱６２の中間部６２ｃに連続してさらに上方に延びている。新設柱６２の上端部６２ｔは、鉄骨６４の上部６４ｄと、鉄筋（図示無し）と、コンクリート６８と、からなる。
ここで、鉄骨６４の上部６４ｄを構成する上部鉄骨芯材（第三の鉄骨芯材）７３は、第一、第二実施形態における上部鉄骨芯材３３、５３と同様、地上階部１２の柱１５を構成する柱鉄骨３６の下端部を形成するもので、断面ロ字状の鋼管からなる。
上部鉄骨芯材７３は、中間部鉄骨芯材７２に連続して、上方に向かうにしたがって既存地下外壁２０に漸次近づくよう、斜め外方に向かって延びている。上部鉄骨芯材７３の内側には、中間部鉄骨芯材７２の上端部７２ｔが挿入され、上部鉄骨芯材７３内に充填されるコンクリート３７によって、上部鉄骨芯材７３の下端部７３ｂと中間部鉄骨芯材７２の上端部７２ｔとが一体に接合されている。 The upper end (upper part) 62t of the new pillar 62 extends continuously upward to the intermediate portion 62c of the new pillar 62. The upper end portion 62t of the new column 62 is composed of an upper portion 64d of the steel frame 64, a reinforcing bar (not shown), and concrete 68.
Here, the upper steel frame core material (third steel frame core material) 73 constituting the upper portion 64d of the steel frame 64 is a column of the above-ground floor portion 12 like the upper steel frame core materials 33 and 53 in the first and second embodiments. It forms the lower end of the column steel frame 36 constituting the column 15, and is composed of a steel pipe having a square cross section.
The upper steel frame core material 73 is continuous with the intermediate steel frame core material 72 and extends diagonally outward so as to gradually approach the existing underground outer wall 20 as it goes upward. Inside the upper steel frame core material 73, the upper end portion 72t of the intermediate steel frame core material 72 is inserted, and the concrete 37 filled in the upper steel frame core material 73 causes the lower end portion 73b and the intermediate portion of the upper steel frame core material 73. The upper end portion 72t of the steel frame core material 72 is integrally joined.

新設柱６２の上端部６２ｔにおいても、新設柱６２の中間部６２ｃと同様、鉄筋（図示無し）は、平面視コ字状で、上部鉄骨芯材７３を取り囲むように配置され、その両端が、既存地下外壁２０に定着されたアンカー筋に接合されている。
このようにして、新設柱６２の上端部６２ｔは、既存地下外壁２０に沿って配置され、かつ既存地下外壁２０に接合されている。このようにして、新設柱６２の上端部６２ｔが既存地下外壁２０に接合されて一体化されることで、新設柱６２の上端部６２ｔと既存地下外壁２０とから、上部壁柱７０Ｃが形成されている。 At the upper end portion 62t of the new column 62, similarly to the intermediate portion 62c of the new column 62, the reinforcing bars (not shown) are arranged in a U-shape in a plan view so as to surround the upper steel frame core material 73, and both ends thereof are arranged. It is joined to the anchor reinforcement fixed to the existing underground outer wall 20.
In this way, the upper end portion 62t of the new pillar 62 is arranged along the existing underground outer wall 20 and is joined to the existing underground outer wall 20. In this way, the upper end portion 62t of the new pillar 62 is joined to and integrated with the existing underground outer wall 20, so that the upper wall pillar 70C is formed from the upper end portion 62t of the new pillar 62 and the existing underground outer wall 20. ing.

上述したような建替え建物１０によれば、新設柱６２の下部６２ｂは、新設地下外壁６１に一体形成することで、下部壁柱７０Ａを構成することができ、新設柱６２と新設地下外壁６１とを別々に設けた場合に比較し、地下躯体強度を高めることができる。また、新設柱６２の下部６２ｂと新設地下外壁６１とからなる下部壁柱７０Ａを構成することで、新設地下外壁６１から建物内方への新設柱６２の突出寸法を抑えることができる。これにより、地下階部１１Ｂの下部における室内空間を広く確保することができる。
また、新設柱６２の中間部６２ｃ及び上端部６２ｔは、既存地下外壁２０に接合されることで、新設柱６２と既存地下外壁２０とからなる上部壁柱７０Ｂ，７０Ｃを構成することができ、これらを別々に設けた場合に比較し、地下躯体強度を高めることができる。また、新設柱６２の下部６２ｂにおける新設地下外壁６１から建物内方への突出寸法を抑えることで、その上方に形成される新設柱６２の中間部６２ｃ及び上端部６２ｔも、既存地下外壁２０から建物内方への突出寸法を抑えることができる。これにより、地下階部１１Ｂの上部における室内空間を広く確保することができる。
このようにして、建替え建物１０では、地下空間を広く確保しつつ、躯体強度を有効に高めることが可能となる。 According to the rebuilding building 10 as described above, the lower portion 62b of the new pillar 62 can be integrally formed with the new underground outer wall 61 to form the lower wall pillar 70A, and the new pillar 62 and the new underground outer wall 61 can be formed. The strength of the underground skeleton can be increased as compared with the case where and are provided separately. Further, by forming the lower wall pillar 70A composed of the lower portion 62b of the new pillar 62 and the new underground outer wall 61, the protrusion dimension of the new pillar 62 from the new underground outer wall 61 to the inside of the building can be suppressed. As a result, a large indoor space can be secured in the lower part of the basement floor portion 11B.
Further, the intermediate portion 62c and the upper end portion 62t of the new pillar 62 can be joined to the existing underground outer wall 20 to form upper wall pillars 70B and 70C composed of the new pillar 62 and the existing underground outer wall 20. The strength of the underground skeleton can be increased as compared with the case where these are provided separately. Further, by suppressing the protrusion dimension from the new underground outer wall 61 to the inside of the building in the lower portion 62b of the new pillar 62, the intermediate portion 62c and the upper end portion 62t of the new pillar 62 formed above the new underground outer wall 62 are also formed from the existing underground outer wall 20. It is possible to suppress the protrusion dimension toward the inside of the building. As a result, a large indoor space can be secured in the upper part of the basement floor portion 11B.
In this way, in the rebuilding building 10, it is possible to effectively increase the strength of the skeleton while securing a wide underground space.

さらに、新設地下外壁６１内に下部鉄骨芯材７１が埋設されている。このように、下部鉄骨芯材７１を新設地下外壁６１内に埋設すれば、新設柱６２の中間部６２ｃ及び下部６２ｂにおける新設地下外壁６１から建物内方への突出寸法を最小限に抑えることができ、室内空間を広く確保することができる。 Further, the lower steel frame core material 71 is buried in the new underground outer wall 61. By burying the lower steel frame core material 71 in the new underground outer wall 61 in this way, it is possible to minimize the protrusion dimension from the new underground outer wall 61 to the inside of the building in the intermediate portion 62c and the lower 62b of the new pillar 62. It is possible to secure a large indoor space.

（実施形態の変形例）
なお、本発明の既存の地下外壁を有する建替え建物は、図面を参照して説明した上述の実施形態に限定されるものではなく、その技術的範囲において様々な変形例が考えられる。
例えば、上記実施形態でした建替え建物１０の階数、平面形状等については、何ら限定するものではなく、適宜他の構成としてもよい。
また、地下階部１１Ａ，１１Ｂ，１１Ｃの施工方法についても何ら限定するものではなく、例えば新設地下外壁２１，４１，６１を地盤Ｇ中に先行して構築した後、新設地下外壁２１，４１，６１の内側の地盤Ｇを掘削する、いわゆる逆打ち工法を採用してもよい。
これ以外にも、本発明の主旨を逸脱しない限り、上記実施の形態で挙げた構成を取捨選択したり、他の構成に適宜変更したりすることが可能である。 (Modified example of the embodiment)
The rebuilding building having the existing underground outer wall of the present invention is not limited to the above-described embodiment described with reference to the drawings, and various modifications can be considered within the technical scope thereof.
For example, the number of floors, the plan shape, and the like of the rebuilding building 10 according to the above embodiment are not limited at all, and other configurations may be appropriately used.
Further, the construction method of the basement floors 11A, 11B, 11C is not limited at all. For example, after the new underground outer walls 21, 41, 61 are constructed in the ground G in advance, the new underground outer walls 21, 41, The so-called reverse striking method of excavating the ground G inside the 61 may be adopted.
In addition to this, as long as the gist of the present invention is not deviated, the configuration described in the above embodiment can be selected or changed to another configuration as appropriate.

１０建替え建物５０Ａ下部壁柱
１１Ａ，１１Ｂ，１１Ｃ地下階部５０Ｂ上部壁柱
１２地上階部５０Ｃ上部壁柱
１５柱５１下部鉄骨芯材（鉄骨芯材）
１５ｓ傾斜部５２中間部鉄骨芯材（鉄骨芯材）
２０既存地下外壁（既存の地下外壁）５３上部鉄骨芯材
２１新設地下外壁６２新設柱
２２新設柱６２ｂ下部
２２ｂ下部６２ｃ中間部
２２ｃ中間部６２ｔ上端部
２２ｔ上端部７０Ａ下部壁柱
３０Ａ下部壁柱７０Ｂ上部壁柱
３０Ｂ上部壁柱７０Ｃ上部壁柱
３０Ｃ上部壁柱７１下部鉄骨芯材（鉄骨芯材）
３１下部鉄骨芯材（鉄骨芯材）７２中間部鉄骨芯材（鉄骨芯材）
３２中間部鉄骨芯材（鉄骨芯材）７３上部鉄骨芯材（鉄骨芯材）
３３上部鉄骨芯材（鉄骨芯材）Ｇ地盤
４２新設柱
４２ｂ下部
４２ｃ中間部
４２ｔ上端部
10 Reconstruction building 50A Lower wall pillars 11A, 11B, 11C Underground floor 50B Upper wall pillars 12 Ground floors 50C Upper wall pillars 15 pillars 51 Lower steel core material (steel core material)
15s Inclined part 52 Middle part Steel core material (Steel core material)
20 Existing underground outer wall (existing underground outer wall) 53 Upper steel core material 21 New underground outer wall 62 New pillar 22 New pillar 62b Lower 22b Lower 62c Intermediate 22c Intermediate 62t Upper end 22t Upper end 70A Lower wall pillar 30A Lower wall pillar 70B Upper wall column 30B Upper wall column 70C Upper wall column 30C Upper wall column 71 Lower steel core material (steel core material)
31 Lower steel core material (steel core material) 72 Middle steel core material (steel core material)
32 Middle steel core material (steel core material) 73 Upper steel core material (steel core material)
33 Upper steel core material (steel core material) G Ground 42 New column 42b Lower 42c Middle 42t Upper end

Claims

既存の地下外壁が存置された地下階部を有する建替え建物であって、
前記既存の地下外壁に沿って配置された新設柱と、
前記既存の地下外壁の内側に、該既存の地下外壁以深に設けられた新設地下外壁と、を備え、
前記新設柱は、前記新設地下外壁の壁厚さ内に配置されていることを特徴とする既存の地下外壁を有する建替え建物。 It is a rebuilding building with an underground floor where the existing underground outer wall is preserved.
With the new pillars placed along the existing underground outer wall,
Inside the existing underground outer wall, a new underground outer wall provided deeper than the existing underground outer wall is provided.
The new posts, rebuilding buildings with existing underground outer wall, characterized in that disposed in front Symbol wall thickness of the new underground outer wall.

既存の地下外壁が存置された地下階部を有する建替え建物であって、
前記既存の地下外壁に沿って配置された新設柱と、
前記既存の地下外壁の内側に、該既存の地下外壁以深に設けられた新設地下外壁と、を備え、
前記新設柱は、前記新設地下外壁に添わせてＨ型状、またはＩ形状の鉄骨芯材が地下最下階より地上階まで配置されており、
かつ、前記新設柱の鉄骨芯材の水平断面積は、前記地下最下階に比べて、上層階側の地下階の方が大きいことを特徴とする既存の地下外壁を有する建替え建物。 It is a rebuilding building with an underground floor where the existing underground outer wall is preserved.
With the new pillars placed along the existing underground outer wall,
Inside the existing underground outer wall, a new underground outer wall provided deeper than the existing underground outer wall is provided.
The new post is pre SL in Sowase the new underground outer wall H-type shape, or steel core material I shape is disposed to the ground floor from underground lowest floor,
And horizontal cross-sectional area of the steel core of the new posts, the compared underground lowest floor, rebuilding buildings with existing underground outer wall, characterized in that towards the basement floor of the upper layer floor side is large.

新設柱は、地上階において、既存の地下外壁部より外方に傾斜していることを特徴とする請求項１または請求項２に記載の既存の地下外壁を有する建替え建物。

The new pillar is a rebuilding building having an existing underground outer wall according to claim 1 or 2, wherein the new pillar is inclined outward from the existing underground outer wall portion on the ground floor.