JP4445941B2 - 顧客データベース管理装置及び顧客データベース管理プログラム - Google Patents
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Description
本実施の形態では、マンション等の不動産売買において、マンションのモデルルームやその対象物件に来場した顧客、あるいは不動産を購入した顧客情報を蓄積、管理し、営業活動に役立たせるための分析を行うシステムを例にして説明する。
図1は、本実施の形態のシステム構成図である。図1に示すように、顧客データベース管理装置(管理装置)2は、クライアント端末1及びアプリケーション装置3とネットワーク接続されているサーバ装置である。アプリケーション装置3は図1に示すように、クライアント端末1及び管理装置2と、複数台接続されていることが考えられ、それぞれ異なるアプリケーション(アプリケーションA〜C)20が格納されている。またアプリケーション装置3に複数のアプリケーション20が格納されている場合もある(例えば、1つのアプリケーション装置3にアプリケーションA、アプリケーションBが格納される)。
また分析手段14は、アプリケーションCの集計分析手段18からの要求に基づき、統合顧客データベースの分析を行う手段である。
認証テーブル8と認可テーブル10の指定は、システム管理者等により予め行われているものであり、また都度変更可能である。
一例を用いて、その流れを説明する。
(1)クライアント端末1から送信された処理要求
「処理内容=更新、物件名=B、対象データ=秋田 太郎 アキタ タロウ、対象項目=アンケート項目n、変更項目=×××」
(2)共通形式(共通フォーマット形式)
「処理内容=処理内容種別、物件名=物件種別、対象データカナ=顧客名カナ、対象データ漢字=顧客名漢字、変更対象項目=対象データ項目名、変更項目=変更するデータ内容」
(3)共通フォーマットに基づき変換した(1)の処理要求
「処理内容=更新、物件名=B、対象データカナ=アキタ タロウ、対象データ漢字=秋田 太郎、変更対象項目=アンケート項目n、変更項目=×××」
(1)〜(3)については、簡単な例であるが、共通通信I/F手段15による処理要求フォーマットの変換は、(1)の処理要求情報を(2)の共通フォーマット形式に合致するように(3)の処理要求情報に変換(作成)することになる。
ステップS61で、共通フォーマットの処理要求を(11)のように受信したとする。
(11)「処理内容=更新、物件名=B、対象データカナ=アキタ タロウ、対象データ漢字=秋田 太郎、変更対象項目=アンケート項目n、変更項目=×××」
ステップS61で、共通通信手段11は統合顧客データベース13をアクセスするプログラム言語仕様(例えば、SQL)に合わせたソースコード(処理文)に変換(翻訳)する。その結果、例えば(12)のように変換される。
(12) update 、B アキタ タロウ 秋田 太郎、アンケート項目n、変更項目=×××
その後ステップS62で、認可手段9は、(12)のソースコードの内容とユーザIDとの共通通信手段11から受け渡され、認可テーブルファイル10を参照して、該当のユーザIDが対象となる物件を処理する権限があるかどうかを確認する。具体的には、認可手段9は認可テーブルファイル10により、(11)に記載した処理要求がユーザ001から送信された場合は認可しないが、(11)に記載した処理要求がユーザ003から送信された場合は認可する。
実施の形態1では、アプリケーション装置3に、アプリケーションA〜Cが格納されている構成を例示した。本実施の形態では、アプリケーションA〜Cは、顧客データベース管理装置2内に格納され、動作される。
Claims (4)
- ネットワーク接続されたクライアント端末から処理要求を受け付け、処理結果を返信する第1のアプリケーションが登録、更新または参照の処理対象とする顧客情報が記憶される統合顧客データベースと、
利用者毎に利用可能とするアプリケーション情報が記憶される認証テーブルファイルと、
上記統合顧客データベースに記憶された顧客情報に対する処理に関して、利用者毎の認可・不認可情報が記憶される認可テーブルファイルと、
上記第1のアプリケーションから共通形式に形成された処理要求を受信し、この処理要求情報を、上記統合顧客データベースに記憶されている顧客情報を処理するためのアクセス言語に対応した、処理要求情報に書き換える共通通信手段と、
上記クライアント端末から上記利用者を特定する情報を含む上記第1のアプリケーションの利用要求情報を受信すると、上記認証テーブルファイルに記憶されている利用可能情報に基づき、該当の利用者に対して上記第1のアプリケーションの利用を認証するかどうかを定め、該当の利用者の利用を認証するときは第1のアプリケーションへ起動情報を送信する認証手段と、
上記第1のアプリケーションが、上記認証手段から送信された起動情報に基づき起動され、上記第1のアプリケーションが、上記クライアント端末に操作画面情報を送信し、この操作画面情報を上記クライアント端末が操作画面として表示し、上記利用者から処理要求を受け付けることにより、上記クライアント端末から送信された上記統合顧客データベースに対する処理内容、対象データを含む処理要求を、予め定めた共通形式に合致する処理要求情報に形成し、上記共通通信手段に送信する共通通信I/F手段と、
上記認可テーブルファイルを参照することにより、上記共通通信手段が受け付けた利用者の処理要求を認可するか否かを定める認可手段と
を備え、上記共通通信手段は上記認可手段が処理要求を認可した後、上記統合顧客データベースに対して上記クライアント端末から要求された処理を行い、この処理結果を上記第1のアプリケーションに受け渡し、上記第1のアプリケーションは上記クライアント端末に、上記処理結果を送信し、
上記共通形式とは、上記第1のアプリケーションに含まれる上記共通通信I/F手段と上記共通通信手段との間で予め定められた形式であることを特徴とする顧客データベース管理装置。 - さらに上記統合顧客データベースへの処理要求情報を受付けると、この処理要求情報で特定される顧客情報の中で人物を特定できる情報を検索キーとして、上記統合顧客データベースを検索し、該当人物と同一の人物に関するデータを取り出し、上記共通通信手段に取り出したデータを受け渡す名寄せ手段を備え、
上記共通通信手段は、上記第1のアプリケーションから共通形式に合致する処理要求情報を受信し、この処理要求情報を上記統合顧客データベースに記憶されている顧客情報を処理するためのアクセス言語に対応した処理要求情報に書き換えた後、処理要求情報を上記名寄せ手段に受け渡し、上記名寄せ手段から受け渡されたデータに対して指定された処理要求を行うことを特徴とする請求項1に記載の顧客データベース管理装置。 - ネットワーク接続されたクライアント端末から処理要求を受け付け、処理結果を返信する第1のアプリケーションが登録、更新または参照の処理対象とする顧客情報が記憶される統合顧客データベースと、利用者毎に利用可能とするアプリケーション情報が記憶される認証テーブルファイルと、上記統合顧客データベースに記憶された顧客情報に対する処理に関して、利用者毎の認可・不認可情報が記憶される認可テーブルファイルとを有するコンピュータを、
上記第1のアプリケーションから共通形式に形成された処理要求を受信し、この処理要求情報を、上記統合顧客データベースに記憶されている顧客情報を処理するためのアクセス言語に対応した、処理要求情報に書き換える共通通信手段と、
上記クライアント端末から上記利用者を特定する情報を含む上記第1のアプリケーションの利用要求情報を受信すると、上記認証テーブルファイルに記憶されている利用可能情報に基づき、該当の利用者に対して上記第1のアプリケーションの利用を認証するかどうかを定め、該当の利用者の利用を認証するときは第1のアプリケーションへ起動情報を送信する認証手段と、
上記第1のアプリケーションが、上記認証手段から送信された起動情報に基づき起動され、上記第1のアプリケーションが、上記クライアント端末に操作画面情報を送信し、この操作画面情報を上記クライアント端末が操作画面として表示し、上記利用者から処理要求を受け付けることにより、上記クライアント端末から送信された上記統合顧客データベースに対する処理内容、対象データを含む処理要求を、予め定めた共通形式に合致する処理要求情報に形成し、上記共通通信手段に送信する共通通信I/F手段と、
上記認可テーブルファイルを参照することにより、上記共通通信手段が受け付けた利用者の処理要求を認可するか否かを定める認可手段と
して機能させ、上記共通通信手段は上記認可手段が処理要求を認可した後、上記統合顧客データベースに対して要求された処理を行い、この処理結果を上記第1のアプリケーションに受け渡し、上記第1のアプリケーションは上記クライアント端末に、上記処理結果を送信し、
上記共通形式とは、上記第1のアプリケーションに含まれる上記共通通信I/F手段と上記共通通信手段との間で予め定められた形式であることを特徴とする顧客データベース管理プログラム。
- さらに上記統合顧客データベースへの処理要求情報を受付けると、この処理要求情報で特定される顧客情報の中で人物を特定できる情報を検索キーとして、上記統合顧客データベースを検索し、該当人物と同一の人物に関するデータを取り出し、上記共通通信手段に取り出したデータを受け渡す名寄せ手段として機能させ、
上記共通通信手段は、上記第1のアプリケーションから共通形式に合致する処理要求情報を受信し、この処理要求情報を上記統合顧客データベースに記憶されている顧客情報を処理するためのアクセス言語に対応した処理要求情報に書き換えた後、処理要求情報を上記名寄せ手段に受け渡し、上記名寄せ手段から受け渡されたデータに対して指定された処理要求を行うことを特徴とする請求項3に記載の顧客データベース管理プログラム。
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