JP2589679Y2 - 出退勤管理装置 - Google Patents

Description

【考案の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本考案は、出退勤管理装置、特に
集合住宅等の管理人の出退勤状況を把握するのに好適な
管理装置に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】集合住宅のように複数の住戸や、共用部
（受水槽等の共用設備）からなる集合住宅において、管
理人は住み込まず、管理人が通う形態をとる場合、その
ような管理人の出退勤状況の把握は、集合住宅管理上、
重要な事項となる。例えば、集合住宅居住者が、管理人
は出勤しているものと思って管理人室へ出向いたとこ
ろ、予定出勤時間が過ぎているのにもかかわらずまだ出
勤していなかったのでは、必要な用事もはたせず、居住
者のクレーム等に迅速に対応できない。また、防犯上も
好ましくはない。従って、上記形態をとる各集合住宅の
管理人を管理する側にとって、夫々の管理人の勤務状況
を適切に把握しておくことは、各住戸の居住者に対する
管理サービスの面からも必要となるものである。

【０００３】従来から、このような場合の出退勤の管理
には出勤簿が用いられてきたが、これは管理人自身によ
る自主管理に止まり、また、それは管理する側からすれ
ば事後管理となる。また、出退勤時に管理人自身が電話
でセンターへ連絡する方法もとられてきたが、これでは
いちいち電話をかけなければならない。

【０００４】

【考案が解決しようとする課題】しかして、管理人の出
退勤を管理する場合、出勤簿によるのでは自主管理に止
まり、また、出退勤の把握は事後的なものとなり、十分
に満足のいく管理は期待できない。

【０００５】また、出退勤時にその都度管理人が電話を
かけて知らせる方法では、いちいち電話連絡することか
ら極めて煩雑であり、人為的なミスも伴いやすい。いず
れも、出退勤管理がしづらく、防犯対策上も十分ではな
い。

【０００６】本考案は、上述のような不利、不便を解消
し、管理人の出退勤の状態を容易かつ適切に把握するこ
とを可能にする出退勤管理装置を提供しようとするもの
である。

【０００７】

【課題を解決するための手段】本考案によって、下記の
出退勤管理装置が提供される。管理人室の出入口付近に
配置し、自動発報機能を有する発報手段と接続して使用
する管理人の出退勤の管理装置であって、出勤と退勤と
に選択的に設定できる出退勤設定用のスイッチ手段を備
え、該スイッチ手段を含む本体部が前記出入口近傍の壁
内部に収納されるよう、壁埋め込み型とされ、該本体部
前面は扉開閉キー操作により開扉できる扉が設けられ、
該扉の開扉状態で管理人が前記スイッチ手段による設定
の切換えを行うことにより出退勤情報が出力されるよう
に構成されていることを特徴とする出退勤管理装置であ
る。

【０００８】また、管理人室のドアの開閉を検出する検
出手段と組み合わせて用いられ、前記スイッチ手段によ
り退勤に設定時であって、かつ当該検出手段によるドア
開の状態が検出されたとき、前記発報手段が警報を送出
することを特徴とする出退勤管理装置である。

【０００９】

【作用】本考案においては、出退勤管理装置は管理人室
の出入口付近に配置し、自動発報機能を有する発報手段
と接続して使用され、出勤と退勤とに選択的に設定でき
る出退勤設定用のスイッチ手段を含む本体部が前記出入
口近傍の壁内部に収納されるよう、壁埋め込み型とされ
おり、本体部前面に設けられた扉開閉キー操作により開
扉できる扉の開扉状態で管理人が前記スイッチ手段によ
る設定の切換えを行うことにより出退勤情報が出力され
る。従って、場所もとらず、スペース効率もよく、管理
人側にも面倒な手間もかけず、確実、簡単に管理人の出
退勤の状態を把握することを可能にし、いたずら等に対
処できる。

【００１０】また、管理人室のドアの開閉を検出する検
出手段と組み合わせることにより、警報の送出が容易に
可能で、管理をより効果的なものにすることができ、し
かも管理人勤務中は誤報も防がれる。

【００１１】

【実施例】以下、本考案の実施例を図面に基づき説明す
る。図１は、本考案の一実施例に係る出退勤管理装置を
有する集合住宅群管理システムの基本的構成を示す図で
ある。図中、Ｍ１，Ｍ２，Ｍ３，Ｍ４，--- は、本シス
テムで群管理の対象とされる集合住宅個々としてのＮ
Ｏ．１，ＮＯ．２，ＮＯ．３，ＮＯ．４, --- の各集合
住宅を示す。これら集合住宅Ｍ１，Ｍ２，Ｍ３，Ｍ４,-
--（以下、単にＭと略す場合もある）個々は、夫々各住
戸を有するが、住戸数の大小にかかわらず、従って大規
模集合住宅であるか、小規模集合住宅であるかを問わ
ず、本システムは適用し得る。

【００１２】ＮＯ．３集合住宅Ｍ３にその一例を示すよ
うに、集合住宅Ｍは、各住戸セキュリティー装置として
のホームモニター（住宅情報盤）１と、宅内情報受信盤
２と、警報発信装置３とを備え、宅内情報受信盤２と警
報発信装置３とはケーブル１１（ＲＳ−２３２Ｃ）によ
り接続されている。警報発信装置３にはまた、集合住宅
Ｍの共用部である共用設備４からの情報、その他の情報
が入力される。警報発信装置３は、その構成の一例を図
２に示すように、ＳＵＢ Ｔ／Ｂ部３１と、ＳＵＢ Ｉ
／Ｏ部３２と、主制御部３３と、回線接続のためのＮＣ
Ｕ部３４の他、表示部３５、電源ユニット３６等を含ん
で構成することができる。表示部３５による表示は、集
合住宅Ｍの管理人室において管理人が視認できる。ＮＣ
Ｕ部３４は、主制御部３３のメインＣＰＵの制御の下、
電話網を介しての自動発報等の各種機能に用いられる。
警報発信装置３は、公衆回線と接続される。

【００１３】他のＮＯ．１集合住宅Ｍ１、ＮＯ．２集合
住宅Ｍ２、ＮＯ．４集合住宅Ｍ４等も、上記と同じよう
な装置、機器構成を備え、これにより、夫々、集合住宅
Ｍ個々は、住宅内情報を受信する手段、共用部の情報を
受信する手段、管理人室内においてそれらの情報を監視
制御する手段を備える。ここに、２以上の集合住宅Ｍに
おいて、例えば宅内情報受信盤２は、統一化されたイン
ターフェースに基づく通信手順等に準拠していれば、異
なったメーカーによるものであってもよい。

【００１４】ＮＯ．１，ＮＯ．２及びＮＯ．４--- の各
集合住宅Ｍにおける警報発信装置３（図２）も、同様に
公衆回線と接続されている。電話網を介して、本システ
ムで群管理される各集合住宅Ｍ１，Ｍ２，Ｍ３，Ｍ４，
--- はセンター２００と結ばれる。

【００１５】センター２００は、各集合住宅Ｍについて
１箇所でその集合住宅群の警報監視等の群管理をする集
中管理センターであり、これは、例えば図３に示すよう
に、電話網１００に接続された受付装置２０１と、集中
監視卓２０２と、Ｓ−１コンピュータ２０３ａ及びＳ−
１コンピュータ２０３ｂ等を含んで構成することができ
る。また、集中管理センター２００は、好ましくは、こ
こにデータベース２１０をもつようにすることもでき
る。

【００１６】データベース２１０で蓄積の対象となるデ
ータは、好ましくは、集合住宅Ｍ個々についての建築概
要・修繕情報・建築図面情報であり、これらを集中管理
センター２００にてデータベース化しておく。各集合住
宅Ｍのこのようなデータベースは、本センターが総合監
視センターとして、リアルタイムで、各集合住宅Ｍにつ
き住戸単位で管理を行っている場合において、異常発生
の際にも、それをバックデータとして用いて、これを基
に迅速かつ的確な処理を行うのに使用することができ
る。

【００１７】また、集中管理センター２００は、各集合
住宅Ｍの警備を扱うこととなっている警備会社とも直結
する。この場合は、異常情報は警備会社にも電話網１０
０を介し自動的に転送され、緊急出動体制がとれる。ま
た、火災情報については、火災現場を確認（管理人自身
または警備会社の警備員）の上、消防署に通報される。

【００１８】集中管理センター２００にて群管理するた
めのシステム部分は、上述のように電話網１００を含ん
だ構成で構築することができるが、センターは、情報の
受信の他、逆にセンター側から各集合住宅Ｍの警報発信
装置３を介し遠隔制御で所要の制御を行うなどの機能も
有していてよい。

【００１９】図４は、各集合住宅Ｍ側でのシステム部分
の詳細構成の一例である。図に示すように、本例では、
先に触れた各住戸内のホームモニター１、宅内情報受信
盤２、警報発信装置３が設置されると共に、集合住宅共
用部の警報盤４１、エレベータ故障等のためのエレベー
タ用設備のＥＹ盤４２などの他、更には、出退勤ボック
ス５、管理人室のドア上部に配したマグネットセンサー
６、火災報知器７等を備える。図中、８はＭＤＦ、９は
管理人室の電話機である。

【００２０】警報発信装置３と電話機９との使用回線
は、別々であることが望ましいが、１回線の場合を妨げ
るものではない。上記各盤４１，４２、出退勤ボックス
５、マグネットセンサー６等も、警報発信装置３と接続
されている。

【００２１】出退勤ボックス５は、警報発信装置３に接
続できる設備入力機器の一つであり、例えば管理人室の
出入口付近（管理人室出入口外側近傍の壁面）に設置し
た管理人出退勤管理ボックスである。即ち、これは、管
理人の出退勤等を情報として警報発信装置３へ送出する
装置であり、出退勤設定スイッチを有し、これで出退勤
の設定ができる。例えば、朝、出勤した管理人が当該ス
イッチを「ＯＮ」すると、この情報も集中管理センター
２００へ送られ、センター２００で「××時××分××
秒に出勤」を確認され、夕方、スイッチを「ＯＦＦ」す
ると、「帰宅××時××分××秒」を確認するというよ
うに、管理人の勤務状況を把握するものとして、そのよ
うな管理人形態をとる場合の集合住宅に用いることがで
きる。上記情報は、装置３への制御入力の一つ（図２）
として含まれる。

【００２２】出退勤ボックス５はまた、防犯センサー
（盗難）としてのマグネットセンサーのセット、リセッ
トの情報を警報発信装置３へ送出する機能も有する装置
である。即ち、マグネットセンサー６と出退勤ボックス
５は連動しており、該マグネットセンサー６は管理人室
出入口のドア上部に設置されている。連動の態様は、次
の通りである。退勤に設定時に管理人室のドアが開扉さ
れた場合、警報発信装置３は盗難として扱い、集中管理
センター２００へ発報する（自動発報機能）。管理人不
在時に、そのドアが開くと、そのときのマグネットセン
サー６からの信号入力を基に、盗難信号がセンター２０
０へ送られるのである。具体的には、管理人が既に退勤
し、その旨がボックス５、装置３、電話回線を通しセン
ター２００へ通知されているのに（この場合、スイッチ
ＯＦＦ操作で、マグネットセンサー６側の出力を情報と
して利用する状態（セット状態）への切換えが、同時に
なされる）、それにもかかわらず、出入口ドア開の旨の
信号がマグネットセンサー６から取り込まれたとき、そ
の状態は、管理人以外の第３者がドアを開けたとみて、
上述の２つの状態（退勤＋ドア開）の組み合わせで、盗
難として扱うこととするものである。上記マグネットセ
ンサー６の出力も、前述の制御入力の一つとして含まれ
る。本システムでは、上述したようにして、管理人の出
退勤情報を把握する手段を備えることができる。

【００２３】共用部分のための上記警報盤４１による設
備情報入力、ＥＹ盤４２による入力は、これらも装置３
への制御入力（図２）であり、盤４１による設備情報入
力の内容項目は、例えば、受水槽（満水、減水）に関す
るもの、給水ポンプ故障その他所定の情報とすることが
できる。また、警報盤４１に対しては、装置３側から警
報ブザー制御線を介し警報盤ブザー停止制御もなされ
る。上記制御のための出力は、宅内情報受信盤２に対す
る警報ブザー制御線による宅内情報受信盤ブザー停止制
御のものも含め、装置３からの制御出力（図２）として
含まれる。

【００２４】上記警報発信装置３は、本集合住宅群管理
システムの端末として、集合住宅内の管理人室に設置
し、共用部分の設備情報の送受信を行うと同時に、ケー
ブル１１（ＲＳ−２３２Ｃ）を介して宅内情報データを
管理センター２００へ送出することができる装置であ
り、管理センター２００では各集合住宅（Ｍ１，Ｍ２，
Ｍ３，Ｍ４，--- ）内の異常情報を監視し、またセンタ
ー２００側から遠隔操作で制御を行うことが可能であ
る。

【００２５】サービス機能の一つは、宅内情報受信盤２
からのセキュリティー（火災、ガス漏れ等）情報による
自動発報機能であり、住戸内で発生した各種セキュリテ
ィー情報を受信した時、自動的に集中管理センター２０
０に発報し、情報受信盤２からの情報を送出することを
内容とする。

【００２６】また、センター２００からの自動着信機能
が他の一つである。これは、センター２００からの公衆
電話網を介した呼出しに対し、自動着信しセンター２０
０からの情報により出力情報（例えば、８点）を取り出
すことができ、また、宅内情報受信盤２へヒストリー要
求があった場合は記憶されている宅内情報を送出する機
能である。

【００２７】更に、警報発信装置３は、一定仕様のイン
ターフェースを受けるためのものとして機能させる。即
ち、警報発信装置と宅内情報受信盤（住戸機器の管理人
室設置受信盤）を接続するインターフェースは、これを
群管理の対象となる各集合住宅Ｍで共通にするべく、統
一する（インターフェース通信仕様の一定化）。

【００２８】これは、次のような観点からのものであ
る。集合住宅各住戸の設置されるホームモニター（住宅
情報盤）は、各社各様のニーズに応えるシステムとして
提供され、そのように多種多様な住戸機器は社会情勢の
推移、技術的な改良・進歩等により日々更新されていく
ことが予想されるが、このような中で、各住戸機器と警
報発信装置を接続するインターフェースが区々で異なる
と、設備機器の運転状況、災害の通報をセンターで一括
的に受信、把握することは、より困難な状況になるとい
うことがいえる。従って、警報発信装置と住戸機器のイ
ンターフェースを一定仕様のものと定め、新製品が市場
に出現し、これを導入しようとする場合も、インターフ
ェースを一定にしておくことによりセンターを意識する
ことなく最新設備を容易に該当集合住宅へ設備すること
が可能となり、集合住宅群管理システムとして、一層、
柔軟性に富み、高い対応性を内包させることができる。
更に、設備運転情報授受の高度化を図ることが可能とな
ることから、管理サービスの向上も、合わせて図ること
ができる。また、センターにおいても端末設備の多様性
とのインターフェース不整合を原因とした設備の陳腐化
時期を延伸し、最新住戸機器からの情報受信対応が可能
となることから、宅内情報受信盤２（住戸機器の管理人
室設置受信盤）と警報発信装置３の通信仕様を定めるこ
ととしたものである。

【００２９】宅内情報受付インターフェース通信仕様を
定めるにあたっては、宅内情報受信盤２の動作条件とし
て、基本的に、事象の発生、及び復旧時に情報を警報発
信装置３に出力する、センター２００（警報発信装置
３）よりの要求により指定の住戸情報を出力する、セン
ター２００（警報発信装置３）よりの要求によりヒスト
リー情報を出力する、警報停止入力を備える、ものとす
るのがよい。

【００３０】このように、宅内情報受信盤２から警報発
信装置３へ送る信号仕様を一定のものに統一すると、宅
内情報受信盤メーカーが各集合住宅Ｍで異なり、従って
異機種の盤であっても、各社の宅内情報受信盤から警報
発信装置３へ送るデータ内容の仕様を含めた通信インタ
ーフェース仕様を統一し、各社共通とすることから、異
機種の情報受信盤でも、その導入に制約はなく、センタ
ー２００と結ばれる。即ち、センターに接続することを
可能にする。本システムは、各メーカに共通のインター
フェース及び警報発信装置３を接続することにより、集
中管理センター２００にて群管理するものであり、異機
種の住宅情報受信盤でもセンター２００に接続すること
が可能で、新製品が出た場合などにも対応できる。

【００３１】更に、サービス機能の他の一つは、共用設
備入力時の自動発報機能である。これには、該当すると
きは、前述した出退勤ボックス５及びマグネットセンサ
ー６による入力も含まれ、装置３に設定した共用設備入
力端子（例えば、２４点）に信号が入力された時、自動
的にセンター２００に発報し、夫々の入力端子に対応し
た情報を送出することができる。

【００３２】以下、更に、出退勤ボックス５の具体的構
成等について図５以下をも参照して説明する。出退勤ボ
ックス５は、例えば図５乃至図８に示すような構成によ
り、壁面部にはめ込んで設置する。図５は壁埋込み状態
での取付け状態を、また図６は扉を除去して表す内部パ
ネル面の操作部分の様子を示す。また、図７は側面図、
図８は底面図である。

【００３３】出退勤ボックス５は、ここでは、概略、前
面部の開閉可能な扉５１と、背後のボックス本体部５２
とから成り、扉５１には、操作キーを差し込む扉開閉キ
ー穴部５３が設けられている。扉５１は、このように施
錠機構付きであり、たとえ管理人室の出入口外側近傍の
壁５０に本出退勤ボックス５を取り付けても、いたずら
等の防止も図れ、かつまた、露出型ではなく、壁埋込み
型で内部の機構、回路部（図９参照）も壁内部に存在す
ることも、かかる点でより効果的である。ボックス本体
部５２は、図７，８にその外形を示すように、前面部の
扉部より縦横寸法（Ｌ３，Ｌ４）の小なる角型の箱形状
を呈し、かかる部分が壁内部に収納されるもので、スラ
イドスイッチ操作部６１、セット灯（ＬＥＤ）６２、リ
セット灯（ＬＥＤ）６３及び外部接続端子板６４等を備
える。収容部たる本体部５２は、基本的に上述のような
回路部を構成する部品を内部に組み込めるサイズでよ
く、小形、コンパクトである。従って、壁内部に埋め込
む構成でも壁側にはそれに足る凹所を設定すれば済み、
容易に達成でき、しかも壁面に邪魔な存在なものがはり
出すこともなく、外観上もスッキリしたものとなり、ス
ペース効率もよい。

【００３４】スライドスイッチ操作部６１、セット灯６
２及びリセット灯６３は、閉扉状態で扉５１に覆われて
いる本体部前面のパネル（操作パネル）５４面に設けら
れており、また、外部接続端子板６４は内部に配置する
ことができる。上記構成により、スライドスイッチ操作
部６１は扉５１の開扉状態でのみ操作可能で、同時にセ
ット、リセットの各灯６２，６３も開扉状態でのみ視認
できるものである。

【００３５】スライドスイッチ操作部６１は、図９に出
退勤ボックス回路図の一例を示すような切換えスイッチ
６５（ここでは、連動スイッチ）を切換え操作するため
のもので、先に触れたように、管理人が出勤、退勤を設
定するスイッチの操作部である。管理人は、これによ
り、出勤時はリセット側に設定し、退勤時はセット側に
設定する。上記操作部６１及びスイッチ６５により、出
勤と退勤とに選択的に切換え設定できる。

【００３６】スイッチ６５の一方の共通端子及び各切換
端子は、図９に示すように外部接続端子板６４における
セット端子Ｔ１、リセット端子Ｔ２、セット端子Ｔ３、
リセット端子Ｔ４に結線され、他方の夫々は、表示電源
端子（＋２４Ｖ）Ｔ５、抵抗Ｒ１，Ｒ２に結線されてい
る。各セット、リセット灯を構成するＬＥＤ１，ＬＥＤ
２は、夫々抵抗Ｒ３を介して表示電源端子（０Ｖ）Ｔ７
に結線されている。セット灯６２は、出退勤設定用のス
イッチ６５を退勤（セット）に設定したとき点灯する表
示灯であり、リセット灯６３は、それを出勤（リセッ
ト）に設定したとき点灯する表示灯である。また、外部
接続端子板６４における端子Ｔ１〜端子Ｔ７は、警報発
信装置３の設備入力端子へ接続する端子である。図１０
はその配線例を示してある。

【００３７】図９の構成によれば、図示の切換え状態に
おいて、端子Ｔ１と端子Ｔ３間にはその導通出力が退勤
情報として得られ、その出力が得られている間、セット
灯６２の点灯が継続する一方、図示と逆の状態に切り換
えれば、端子Ｔ２と端子Ｔ４間にその導通出力が出勤情
報として得られ、今度はリセット灯６３の点灯継続に切
り換わることになる。

【００３８】上述したような構成の出退勤ボックス５を
壁に埋込みタイプで取り付け、外部接続端子を介して装
置３と接続して使用できる。ここで、ボックス５のサイ
ズにつきその具体例を示しておくと、次のようである。
即ち、扉５１の寸法はＬ１＝１２０ｍｍ、Ｌ２＝１１６
ｍｍ（図５）、厚みＬ６＝約１０ｍｍであり、またキー
穴部５３の厚みＬ８＝約６ｍｍである（図７）。また、
扉５１から背後のボックス本体部５２までの奥行き寸法
は、Ｌ５＝４５ｍｍであり（図７）、本体部５２部分に
ついては、Ｌ３＝７０ｍｍ、Ｌ４＝８８ｍｍ、Ｌ７＝Ｌ
５−Ｌ６＝約３４ｍｍである（図７，８）。場所もとら
ず、コンパクトで、簡単な構造でよいことが分かる。図
１１（（Ａ）は正面外観図、（Ｂ）は側面図、（Ｃ）は
背面取付図）及び図１２（底面図）は、壁面取り付けの
比較例を示すが、これとの対比でみても、構造が簡単
で、スペース的にも有利となる。

【００３９】本出退勤ボックス５の取付けに際しては、
例えば床面より１ｍ程度の高さに取り付けるものとし、
壁部側のボックス取付け部にはケーブル導入路を形成
し、ボックス５より警報発信装置３までの配管、配線と
しては、例えば０．６５φ×３Ｐ ＣＰＥＶケーブルを
使用することができる。

【００４０】出退勤ボックス５と警報発信装置３との配
線を示す図１０において、両者は上述のようなケーブル
により接続されており、表示電源としてはＤＣ２４Ｖが
警報発信装置３から供給されている。ボックス５の外部
接続端子板６４における端子Ｔ１，端子Ｔ３、及び端子
Ｔ２，端子Ｔ４は、夫々対応する警報発信装置３側の設
備入力端子＋ＩＰ３，−ＩＰ３、及び設備入力端子＋Ｉ
Ｐ４，−ＩＰ４に接続され、このように出退勤ボックス
５が接続されている場合は、警報発信装置３からは、セ
ット、リセットいづれかの情報、即ち管理人のボックス
５を使用した出退勤設定操作に対応した出退勤情報が集
中管理センター２００に自動発報される。即ち、装置３
に設定した対応する共用設備入力端子に信号が入力され
た時、自動的にセンター２００に発報し、夫々の入力端
子に対応した出勤情報、退勤情報を送出することができ
る。また、マグネットセンサー６が警報発信装置３側の
設備入力端子＋ＩＰ２，−ＩＰ２と接続されていれば、
既述したような盗難信号も集中管理センター２００に自
動発報されることになるのは既に述べた通りである。こ
の場合において、盗難情報は、これも述べた通り、退勤
及びドア開の２条件の組合せで成立するため、退勤がセ
ットされている時のみ有効であり、従って、管理人勤務
中のドア開閉での誤動作は防止される。

【００４１】以上述べたように、管理人の出退勤ボック
ス５を使用する本システムは、各集合住宅Ｍの住戸単位
で、各住戸からの警報を公衆網を通じて集中管理センタ
ー２００にて把握できる上、集中管理センター２００で
管理人の出退勤状況も容易かつ的確に把握することがで
きる。監視は、２４時間フルタイム遠隔監視が可能であ
り、管理人不在時でもセンター２００への通報を可能に
し、従って、管理人の退勤後にも対応できる。従ってま
た、住込管理人用の居住スペースが不要になり、住戸単
位でのきめ細かな管理が可能である。更に、先に触れた
ように、集中管理センター２００において、異常情報は
警備会社にも自動転送され、これも２４時間フルタイム
で行われ、火災情報は消防署へ通報されると共に、マグ
ネットセンサー６と組み合わせれば、退勤に設定時に管
理人室のドアが開扉された場合、警報発信装置３は盗難
として扱い、集中管理センター２００へ発報し、管理人
不在時にドアが開くと、盗難信号がセンター２００へ通
報され、より適切な管理ができる。即ち、管理人室への
不法侵入にも対処できる。２以上の集合住宅Ｍについて
一の集中管理センター２００にてこうして適切に群管理
でき、住戸単位で２４時間フルタイム監視が可能で、管
理人の退勤後の不在時でも充分に対応でき、住込管理人
用の居住スペースを確保しないでも管理が可能で、小規
模な集合住宅Ｍの場合にも適する。また、管理人住込み
の場合でも、夜間の重労働から開放される。

【００４２】本考案は、上記実施例に限定されるもので
はない。例えば、管理人室のドアの開閉の検出にマグネ
ットセンサーを用いたが、これに限定されるものでは勿
論なく、他の検出手段でもよく、その場合でも、それと
組み合わせて用いれば、管理人による退勤の設定時であ
って、かつ当該検出手段によるドア開の状態が検出され
たときは警報を送出することができる。また、管理人が
かよう形態の小規模な集合住宅の場合を説明したが、こ
れに限定されるわけではなく、本考案は、管理人が出退
勤する場合においてその出退勤状況を把握したい場合に
適用して好適である。

【００４３】

【考案の効果】本考案によれば、集合住宅等の管理人の
出退勤状況を把握するのに好適な管理装置を提供でき、
管理人室の出入口付近に配置し、自動発報機能を有する
発報手段と接続して使用し、出勤と退勤とに選択的に設
定できる出退勤設定用のスイッチ手段を含む本体部が前
記出入口近傍の壁内部に収納されるよう、壁埋め込み型
とするとともに、本体部前面に設けられた扉開閉キー操
作により開扉できる扉の開扉状態において、管理人が前
記スイッチ手段による設定の切換えを行うことで出退勤
情報を出力することができ、場所もとらず、スペース効
率もよい。しかも、管理人側にも面倒な手間もかけず
に、確実、簡単に管理人の出退勤の状態を把握するこが
でき、いたずら等に十分対処できる。

【００４４】また、管理人室のドアの開閉を検出する検
出手段との組み合わせにより、警報の自動送出が容易に
可能で、退勤後の管理人室への不法侵入等にも対処し
得、管理をより効果的なものにすることができ、しかも
管理人勤務中は誤報も防がれる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本考案の一実施例の出退勤管理装置を適用でき
る集合住宅群管理システム全体の基本構成を示す図であ
る。

【図２】警報発信装置の構成の一例を機能ブロックとし
て示す図である。

【図３】集中管理センター側の構成の一例を示す図であ
る。

【図４】各集合住宅側の詳細構成の一例を示す系統図で
ある。

【図５】出退勤ボックスの壁埋込み状態での取付正面図
である。

【図６】内部の操作部の構成の一例を示す図である。

【図７】出退勤ボックスの側面図である。

【図８】同底面図である。

【図９】出退勤ボックスの内部回路の一例を示す図であ
る。

【図１０】警報発信装置との結線図である。

【図１１】図５乃至図８の出退勤ボックスと対比して示
す比較例の図にして、その正面図、側面図、背面図であ
る。

【図１２】同底面図である。

【符号の説明】

１ ホームモニター ２ 宅内情報受信盤 ３ 警報発信装置 ４ 集合住宅共用設備 ５ 出退勤ボックス ６ マグネットセンサー ７ 火災報知器 ８ ＭＤＦ ９ 電話機 １１ ケーブル ３１ ＳＵＢ Ｔ／Ｂ部 ３２ ＳＵＢ Ｉ／Ｏ部 ３３ 主制御部 ３４ ＮＣＵ部 ３５ 表示部 ３６ 電源ユニット ４１ 警報盤 ４２ ＥＹ盤 ５０ 壁 ５１ 扉 ５２ ボックス本体部 ５３ 扉開閉キー穴部 ５４ パネル ６１ スライドスイッチ操作部 ６２ セット灯 ６３ リセット灯 ６４ 外部接続端子板 ６５ スイッチ １００ 電話網 ２００ 集中管理センター ２０１ 受付装置 ２０２ 集中監視卓 ２０３ａ，２０３ｂ Ｓ−１コンピュータ ２１０ データベース Ｍ１，Ｍ１，--- Ｍｎ 集合住宅

Claims (2)

(57)【実用新案登録請求の範囲】
1. 【請求項１】 管理人室の出入口付近に配置し、自動発
   報機能を有する発報手段と接続して使用する管理人の出
   退勤の管理装置であって、 出勤と退勤とに選択的に設定できる出退勤設定用のスイ
   ッチ手段を備え、該スイッチ手段を含む本体部が前記出
   入口近傍の壁内部に収納されるよう、壁埋め込み型とさ
   れ、該本体部前面は扉開閉キー操作により開扉できる扉
   が設けられ、該扉の開扉状態で管理人が前記スイッチ手
   段による設定の切換えを行うことにより出退勤情報が出
   力されるように構成されていることを特徴とする出退勤
   管理装置。
2. 【請求項２】 管理人室のドアの開閉を検出する検出手
   段と組み合わせて用いられ、前記スイッチ手段により退
   勤に設定時であって、かつ当該検出手段によるドア開の
   状態が検出されたとき、前記発報手段が警報を送出する
   ことを特徴とする請求項１記載の出退勤管理装置。