JP2019016257A - 物件検索装置、物件検索方法及び物件検索プログラム - Google Patents
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Abstract
Description
Claims (8)
- ユーザの属性情報に基づいて、前記ユーザが借り入れることのできる借入可能額及び前記ユーザに適用される借入金利を取得する取得部と、
前記借入可能額及び前記借入金利に基づいて、前記ユーザの月当たりの返済額を算出する算出部と、
前記借入可能額の範囲で購入可能な物件に関する情報及び前記月当たりの返済額の範囲で賃借可能な物件に関する情報を検索する検索部と、
を備える物件検索装置。 - 前記検索部は、前記ユーザの選択に応じて、前記物件の維持管理に関する費用を含めて、前記借入可能額の範囲で購入可能な物件に関する情報及び前記月当たりの返済額の範囲で賃借可能な物件に関する情報を検索する、
請求項1に記載の物件検索装置。 - 前記ユーザの収入及び支出の予定を含むライフプランに基づいて、前記借入可能額及び前記月当たりの返済額を修正する第1修正部をさらに備える、
請求項1又は2に記載の物件検索装置。 - ローン商品に関する情報に基づいて、前記借入可能額及び前記借入金利の少なくともいずれかを修正する第2修正部をさらに備える、
請求項1から3のいずれか1項に記載の物件検索装置。 - 前記物件の属性に関する情報に基づいて、前記借入可能額及び前記借入金利の少なくともいずれかを修正する第3修正部をさらに備える、
請求項1から4のいずれか1項に記載の物件検索装置。 - 前記物件の属性に関する情報は、物件の種類に関する情報、築年数に関する情報、立地に関する情報及び物件価値の保証情報のうち少なくともいずれかを含む、
請求項5に記載の物件検索装置。 - ユーザの属性情報に基づいて、前記ユーザが借り入れることのできる借入可能額及び前記ユーザに適用される借入金利を取得するステップと、
前記借入可能額及び前記借入金利に基づいて、前記ユーザの月当たりの返済額を算出するステップと、
前記借入可能額の範囲で購入可能な物件に関する情報及び前記月当たりの返済額の範囲で賃借可能な物件に関する情報を検索するステップと、
を含む物件検索方法。 - 物件検索装置に備えられたコンピュータを、
ユーザの属性情報に基づいて、前記ユーザが借り入れることのできる借入可能額及び前記ユーザに適用される借入金利を取得する取得部、
前記借入可能額及び前記借入金利に基づいて、前記ユーザの月当たりの返済額を算出する第2算出部、及び
前記借入可能額の範囲で購入可能な物件に関する情報及び前記月当たりの返済額の範囲で賃借可能な物件に関する情報を検索する検索部、
として機能させる物件検索プログラム。
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