JP2005173981A

JP2005173981A - Building management system

Info

Publication number: JP2005173981A
Application number: JP2003413322A
Authority: JP
Inventors: Keiichi Yonaha; 慶一與那覇
Original assignee: Toshiba Elevator Co Ltd
Current assignee: Toshiba Elevator and Building Systems Corp
Priority date: 2003-12-11
Filing date: 2003-12-11
Publication date: 2005-06-30
Anticipated expiration: 2023-12-11
Also published as: JP4309238B2

Abstract

<P>PROBLEM TO BE SOLVED: To discriminate a resident from a stranger, and to enhance the effectiveness of security. <P>SOLUTION: A terminal signal receiving means 2 receives a terminal signal from a portable terminal means 1 of a user who has gotten on a riding cage, and outputs it to an elevator controller 3 and a user-discriminating means 4. The user discriminating means 4 compares the terminal signal with resident identification data 9, and decides that the user is a resident in a building. A resident entering/leaving state discriminating means 5 decides that the occupancy room of the user has changed from its leaving state to its entering state, when the cage has reached the user's occupancy story, and the elevator door has opened. <P>COPYRIGHT: (C)2005,JPO&NCIPI

Description

本発明は、エレベータが設置されているビルのセキュリティ管理を行うビル管理システムに関するものである。 The present invention relates to a building management system that performs security management of a building in which an elevator is installed.

最近の携帯電話の普及ぶりはめざましく、大半の人が少なくとも１台の携帯電話を保有するようになっている。また、携帯電話の多機能化も進み、電話本来の機能の他に、インターネットを利用したメールの送受信機能や、各種ホームページを閲覧して必要な情報を取得する機能、外出場所から自宅の電子機器に対して予約設定等の遠隔操作を行う機能なども具備されるようになってきている。 The spread of mobile phones is remarkable recently, and most people have at least one mobile phone. In addition to the multi-functionality of mobile phones, in addition to the original functions of telephones, the function of sending and receiving e-mail using the Internet, the function of browsing various homepages and acquiring necessary information, and the electronic devices at home from outside For example, a function for performing a remote operation such as a reservation setting has been provided.

このように多機能化した携帯電話を利用してエレベータ制御を効率的に行う技術として特許文献１に係る技術がある。また、携帯電話を利用してエレベータ利用者に対する管理及びサービスの向上を図ったものに特許文献２に係る技術がある。 As a technique for efficiently performing elevator control using such a multifunctional mobile phone, there is a technique according to Patent Document 1. In addition, there is a technique related to Patent Document 2 that uses a mobile phone to improve management and service for elevator users.

一方、近時の犯罪発生件数増加の傾向に伴って、ビルのセキュリティ管理の重要性が注目されている。そして、ＧＰＳの位置特定機能を利用したビル管理システムに特許文献３に係る技術がある。
特開２０００−１４３１０６号公報特開２００２−２４９２８４号公報特開２００３−６７６５号公報 On the other hand, the importance of building security management has attracted attention with the recent trend of increasing crimes. And there exists a technique which concerns on patent document 3 in the building management system using the position specific function of GPS.
JP 2000-143106 A JP 2002-249284 A JP 2003-6765 A

しかし、特許文献１，２に開示された従来技術はいずれも、携帯電話を利用してエレベータ制御及びエレベータ利用者の管理を効率良く行おうとする技術にとどまっており、ビル管理システムには特に言及されていない。 However, all of the conventional techniques disclosed in Patent Documents 1 and 2 are limited to techniques for efficiently performing elevator control and elevator user management using a mobile phone, and particularly refer to the building management system. It has not been.

また、特許文献３の技術では、ビル内の勤務者全員にＧＰＳ端末を携帯させてビルのセキュリティ管理を行っているが、これは企業向けのビル管理システムであり、一般家庭の人が入居しているマンション等のビルには適用不可能なものである。何故なら、特許文献３に係るビル管理システムでは勤務者と外来者とを識別する必要性は少ないが、マンション等のビル管理システムではセキュリティ上外来者と居住者とを識別することは必要不可欠であり、更に、特許文献３のシステムではコストが相当に大きくなるからである。 In the technique of Patent Document 3, all employees in the building carry GPS terminals and manage the security of the building. This is a building management system for companies, and people in ordinary households move in. It is not applicable to buildings such as condominiums. This is because in the building management system according to Patent Document 3, there is little need to distinguish between workers and outpatients, but in building management systems such as apartments, it is indispensable to distinguish between outpatients and residents for security reasons. In addition, the cost of the system disclosed in Patent Document 3 is considerably increased.

本発明は上記事情に鑑みてなされたものであり、居住者と外来者との識別を可能にすると共に、セキュリティの実効性を高めることが可能なビル管理システムを提供することを目的としている。 The present invention has been made in view of the above circumstances, and an object of the present invention is to provide a building management system capable of distinguishing between a resident and a visitor and enhancing the effectiveness of security.

上記課題を解決するための手段信号として、請求項１記載の発明は、エレベータが設置されているビルのセキュリティ管理を行うビル管理システムにおいて、ビル内各室の居住者についての居住者識別データが予め保存されているビル管理用データベースと、エレベータかご室内に設置され、かご室内に居る利用者が携帯する携帯端末手段からの端末信号を受信する端末信号受信手段と、前記端末信号受信手段が受信した端末信号と前記居住者識別データとの比較に基づき前記かご室内に居る利用者が居住者であるか否かを判別する利用者判別手段と、前記利用者判別手段が利用者を居住者であると判別した場合にエレベータ制御装置のエレベータドア開閉信号に基づき、その居住者の居住室が入室状態又は退室状態のいずれの状態にあるかを判別する居住者入退室状態判別手段と、前記居住者入退室状態判別手段の判別結果を表示する表示部と、を備えたことを特徴とする。 As a means signal for solving the above-mentioned problems, the invention according to claim 1 is the building management system for managing the security of the building where the elevator is installed. A database for building management stored in advance, terminal signal receiving means for receiving a terminal signal from a portable terminal means installed in an elevator car and carried by a user in the car room, and received by the terminal signal receiving means A user discriminating means for discriminating whether or not the user in the car room is a resident based on the comparison between the terminal signal and the resident identification data; and Whether the occupant's living room is in the entry state or the exit state based on the elevator door opening / closing signal of the elevator control device A resident entry and exit state judging means for judging, characterized by comprising a display unit for displaying the determination result of the resident entry and exit state judging means.

請求項２記載の発明は、請求項１記載の発明において、前記エレベータ制御装置は、前記端末信号受信手段が端末信号を受信した場合のみ、かご呼びを有効とするものである、ことを特徴とする。 The invention according to claim 2 is characterized in that, in the invention according to claim 1, the elevator control device makes a car call effective only when the terminal signal receiving means receives a terminal signal. To do.

請求項３記載の発明は、請求項１又は２記載の発明において、前記利用者判別手段が利用者を外来者であると判別した場合、又は前記利用者判別手段が利用者を居住者であると判別したが該利用者が自己の居住階以外の階床についてかご呼びを行った場合に、該利用者のエレベータ利用情況を監視する外来者等利用情況監視手段を備え、前記表示部は前記外来者等利用情況監視手段の監視結果を表示するものである、ことを特徴とする。 The invention according to claim 3 is the invention according to claim 1 or 2, wherein the user discriminating means discriminates the user as an alien or the user discriminating means is the resident. However, when the user makes a car call for a floor other than his / her own floor, the user is provided with a usage status monitoring means for monitoring the usage status of the elevator of the user, and the display unit It is characterized by displaying the monitoring result of the usage status monitoring means such as an outpatient.

請求項４記載の発明は、請求項３記載の発明において、前記居住者入退室状態判別手段及び前記外来者等利用情況監視手段は、それぞれの判別結果及び監視結果を履歴データとして前記ビル管理用データベースに保存するものである、ことを特徴とする。 According to a fourth aspect of the present invention, in the invention according to the third aspect, the resident entry / exit state determining means and the outpatient usage status monitoring means use the determination results and the monitoring results as history data for the building management. It is stored in a database.

請求項５記載の発明は、請求項１乃至４のいずれかに記載の発明において、前記居住者入退室状態判別手段の判別結果に基づき、前記居住室の入口のオートロック機構に対する制御を行うオートロック制御手段を備えた、ことを特徴とする。 According to a fifth aspect of the present invention, in the invention according to any one of the first to fourth aspects, the auto lock mechanism that controls the auto-lock mechanism at the entrance of the occupancy room is based on the determination result of the occupant entrance / exit state determination means. A lock control means is provided.

請求項６記載の発明は、請求項１乃至５のいずれかに記載の発明において、前記ビル内のいずれかの階床における全居住者の居住室について、前記居住者入退室状態判別手段の判別結果が退室状態となった場合に、該階床をエレベータのサービス階から切り離すサービス階切り離し手段を備えた、ことを特徴とする。 The invention according to claim 6 is the invention according to any one of claims 1 to 5, wherein the occupant entrance / exit state determination means determines the occupancy rooms of all residents on any floor in the building. Service floor separation means for separating the floor from the service floor of the elevator when the result is an exit state is provided.

本発明によれば、携帯電話等の携帯端末手段の機能と、エレベータシステムの機能とを組み合わせることにより、居住者と外来者との識別を可能にすると共に、セキュリティの実効性を高めることが可能になる。また、既存設備であるエレベータシステムの機能を有効に活用しているので、安価なシステム構成とすることができる。 According to the present invention, by combining the function of portable terminal means such as a mobile phone and the function of an elevator system, it is possible to distinguish between a resident and an outpatient and to enhance the effectiveness of security. become. Moreover, since the function of the elevator system which is an existing facility is effectively utilized, an inexpensive system configuration can be achieved.

図１は、本発明の実施形態に係るビル管理システムの構成を示すブロック図である。携帯端末手段１は、ビル内のエレベータを利用する利用者が携帯するものであり、通常は、上記のように近時急速に普及した携帯電話により構成される。しかし、携帯電話の他にＰＨＳやＩＣカード等を用いたインテリジェントキー等を用いることもできる。 FIG. 1 is a block diagram showing a configuration of a building management system according to an embodiment of the present invention. The portable terminal means 1 is carried by a user who uses an elevator in a building, and is usually constituted by a mobile phone that has been rapidly spread recently as described above. However, an intelligent key using a PHS, an IC card or the like can be used in addition to the mobile phone.

端末信号受信手段２は、エレベータのかご室内に設置され、かご室内に居る利用者が携帯する携帯端末手段１からの端末信号を受信するものである。携帯端末手段１が携帯電話又はＰＨＳである場合、端末信号受信手段２の設置個所は例えばかご室内の天井部であり、端末信号受信手段２は携帯端末手段１から発せられる無線端末信号を受信することになる。また、携帯端末手段１がインテリジェントキーの場合、端末信号受信手段２の設置個所は例えばかご室内の操作盤又はその付近であり、利用者は携帯端末手段１を端末信号受信手段２に接触させるか又はその付近に位置させることにより、携帯端末手段１からの端末信号を端末信号受信手段２に読み取らせることになる。 The terminal signal receiving means 2 is installed in the elevator cab and receives a terminal signal from the portable terminal means 1 carried by a user in the cab. When the portable terminal means 1 is a mobile phone or PHS, the installation location of the terminal signal receiving means 2 is, for example, a ceiling portion in a car room, and the terminal signal receiving means 2 receives a wireless terminal signal emitted from the portable terminal means 1 It will be. When the portable terminal means 1 is an intelligent key, the installation location of the terminal signal receiving means 2 is, for example, an operation panel in the car room or the vicinity thereof, and the user makes the portable terminal means 1 contact the terminal signal receiving means 2. Alternatively, the terminal signal from the portable terminal means 1 is read by the terminal signal receiving means 2 by being positioned in the vicinity thereof.

端末信号受信手段２が受信した端末信号は、エレベータ制御装置３及び利用者判別手段４に送られるようになっている。エレベータ制御装置３は、昇降路内における乗りかごの移動、エレベータドアの開閉などエレベータ全般の制御を司るものであり、機械室を有するエレベータシステムであればこの機械室内に、また機械室レスのエレベータシステムであれば特定階床の乗場付近等に設置されている。そして、この実施形態では、エレベータ制御装置３は、端末信号受信手段２から端末信号を受信した場合のみ、かご呼びを有効とするようになっている。したがって、例えば、携帯端末手段１を携帯しない外来者がかご内に乗り込み目的階の呼びボタンを押しても、かごは動かないことになる。 The terminal signal received by the terminal signal receiving means 2 is sent to the elevator control device 3 and the user discriminating means 4. The elevator control device 3 is responsible for general elevator control such as movement of a car in a hoistway and opening / closing of an elevator door. If it is a system, it is installed near the landing on a specific floor. In this embodiment, the elevator control device 3 validates the car call only when the terminal signal is received from the terminal signal receiving means 2. Therefore, for example, even if a visitor who does not carry the portable terminal means 1 gets into the car and presses the call button on the destination floor, the car does not move.

利用者判別手段４は、端末信号受信手段２からの端末信号を入力すると、これが予め登録されているビル内の居住者のものであるか否かを登録データとの比較に基づいて判別するものである。 When the terminal signal from the terminal signal receiving means 2 is input, the user determination means 4 determines whether this is for a resident in a pre-registered building based on comparison with registered data. It is.

居住者入退室状態判別手段５は、利用者判別手段４からの判別結果及びエレベータ制御装置３からのエレベータドア開閉信号その他の信号を入力し、かごに乗り込んだ利用者が登録居住者である場合には、この居住者の居住室が入室状態又は退室状態のいずれの状態にあるかを判別するものである。 The occupant entrance / exit state discriminating means 5 inputs the discrimination result from the user discriminating means 4 and the elevator door opening / closing signal and other signals from the elevator control device 3, and the user who gets into the car is a registered resident In this case, it is determined whether the occupant's living room is in an entry state or an exit state.

外来者等利用情況監視手段６は、かごに乗り込んだ利用者が登録居住者以外の外来者である場合、又は登録居住者であるけれども自己の居住室が存在する居住階以外の階床についてかご呼びを行った場合等に、それ以降の利用者のエレベータ利用情況を監視するものである。 The use situation monitoring means 6 such as an outpatient can be used when the user who has entered the car is an outpatient other than a registered resident, or a floor other than the residence floor where his / her own living room exists although he / she is a registered resident When a call is made, the elevator usage situation of the user after that is monitored.

なお、図１では、上記の利用者判別手段４、居住者入退室状態判別手段５、及び外来者等利用情況監視手段６は、独立した別個のブロックとして示されているが、ハードウエア上は、通常、エレベータ制御装置３のケース内に配設することが可能なものである。 In FIG. 1, the user discrimination means 4, the resident entry / exit state discrimination means 5, and the use status monitoring means 6 for outpatients are shown as separate separate blocks. Usually, it can be arranged in the case of the elevator control device 3.

本実施形態に係るビル内には管理人室又は監視室が設けられており、監視装置７はこれらの室内に設置されている。監視装置７はパーソナルコンピュータにより構成されており、居住者識別データ９及び履歴データ１０を持つビル管理用データベース８と、履歴データ１０と、表示部１１と、オートロック制御手段１２と、サービス階切り離し手段１３とを有している。 A manager room or a monitoring room is provided in the building according to the present embodiment, and the monitoring device 7 is installed in these rooms. The monitoring device 7 is constituted by a personal computer, and the building management database 8 having the resident identification data 9 and the history data 10, the history data 10, the display unit 11, the automatic lock control means 12, and the service floor separation. Means 13.

居住者識別データ９は、利用者判別手段４が判別を行う際に用いる保存データであり、例えば予め各居住者に付与されたＩＤ番号等を含んでいる。また、履歴データ１０は、居住者入退室状態判別手段５からの判別結果、及び外来者等利用情況監視手段６からの監視結果を含んだ保存データである。 The resident identification data 9 is storage data used when the user determination unit 4 performs determination, and includes, for example, an ID number assigned to each resident in advance. The history data 10 is stored data including the determination result from the resident entry / exit state determination means 5 and the monitoring result from the use status monitoring means 6 such as an outpatient.

表示部１１は、居住者入退室状態判別手段５からの判別結果、及び外来者等利用情況監視手段６からの監視結果を画面上に表示するようになっている。したがって、管理人又は監視員はこの画面を見ながら現在のビル内のセキュリティ状態をチェックすることができるようになっている。 The display unit 11 displays the determination result from the resident entry / exit state determination unit 5 and the monitoring result from the use condition monitoring unit 6 such as an outpatient on the screen. Therefore, the manager or the supervisor can check the security status in the current building while viewing this screen.

オートロック制御手段１２は、居住者入退室状態判別手段５の判別結果に基づき、その居住者の居住室入口のオートロック機構に対してオートロック制御を行うものである。例えば、退室状態から入室状態に変化した場合、オートロック制御手段１２は、所定時間だけオートロックを解錠状態とし所定時間経過後は施錠状態とするようになっている。一方、入室状態から退室状態に変化した場合、通常はオートロック機構自身の働きにより居住者が入口のドアを閉めると自動的に施錠状態となるので、オートロック制御手段１２は直ぐには制御を行わないようになっている。これは、オートロック制御手段１２の制御により施錠したのでは、居住者が短時間の間に頻繁に出入りを行ないたい場合（このような場合、居住者はオートロック機能を解除した状態でドアを閉める）に不便となるからである。しかし、居住者がオートロック機能を解除した状態で入口のドアを閉め、うっかりそのままの状態で外出してしまったような場合には解錠状態が長時間放置されることになるので防犯上は好ましくない状態になる。したがって、オートロック制御手段１２は、常時オートロック機構が施錠又は解錠のいずれの状態にあるかを監視しており、このような場合も所定時間経過後は施錠状態となるように制御を行うようになっている。 The auto-lock control means 12 performs auto-lock control on the auto-lock mechanism at the entrance of the resident room based on the determination result of the resident entry / exit state determination means 5. For example, when the exiting state changes to the entering state, the auto-lock control means 12 sets the auto-lock to the unlocked state for a predetermined time and keeps the locked state after the predetermined time has elapsed. On the other hand, when the entrance state is changed to the exit state, the occupant automatically locks when the occupant closes the entrance door by the auto-lock mechanism itself. Therefore, the auto-lock control means 12 performs the control immediately. There is no such thing. This is because if the occupant wants to go in and out frequently in a short period of time when locked by the control of the auto-lock control means 12 (in such a case, the occupant opens the door with the auto-lock function released). It is inconvenient to close. However, if the occupant closes the entrance door with the auto-lock function released and inadvertently goes out as it is, the unlocked state will be left for a long time, so crime prevention is It becomes an unpreferable state. Therefore, the auto-lock control means 12 constantly monitors whether the auto-lock mechanism is locked or unlocked, and in such a case, control is performed so that the locked state is obtained after a predetermined time has elapsed. It is like that.

サービス階切り離し手段１３は、居住者入退室状態判別手段５の判別結果に基づき、ビル内の各階床毎にその階床の全居住者の居住室が退室状態となったか否かを判別しており、退室状態となった場合にはその階床をエレベータのサービス階から切り離すようになっている。 Based on the determination result of the resident entry / exit state determination unit 5, the service floor separation unit 13 determines whether or not the residence rooms of all the residents on the floor have been exited for each floor in the building. In the case of leaving the room, the floor is separated from the elevator service floor.

次に、図１の動作を図２のフローチャートを参照しつつ説明する。例えば、５階のある１室に居住している居住者が外出先から戻り、１階（基準階）に停止中のかご内に乗り込んで操作盤内の５階行きの呼びボタンを押し、５階に到着した乗りかごから下りて自己の居住室に入るまでを例に取り説明する。但し、この居住者は、携帯端末手段１としての携帯電話（電源は入っている）を携帯しているものとする。 Next, the operation of FIG. 1 will be described with reference to the flowchart of FIG. For example, a resident who lives in a room on the 5th floor returns from the outside, enters the car that is stopped on the 1st floor (reference floor), and presses the call button for the 5th floor in the operation panel. The explanation will be made by taking as an example the case of going from the car that has arrived on the floor to entering the room of your own. However, it is assumed that this resident carries a mobile phone (powered on) as the mobile terminal means 1.

端末信号受信手段２は、利用者がかご内に乗り込んだ際に携帯端末手段１からの端末信号を受信し（ステップ１）、これをエレベータ制御装置３及び利用者判別手段４に出力する。利用者判別手段４は、入力した端末信号を居住者識別データ９と比較し、かごに乗り込んだ利用者が登録された居住者であると判別する（ステップ２）。また、エレベータ制御装置３は端末信号受信手段２から端末信号を入力しているので、利用者が押した５階の呼びボタンの呼び登録を有効とする。 The terminal signal receiving means 2 receives the terminal signal from the portable terminal means 1 when the user gets in the car (step 1), and outputs this to the elevator control device 3 and the user discriminating means 4. The user discriminating means 4 compares the input terminal signal with the resident identification data 9 and discriminates that the user who has entered the car is a registered resident (step 2). Further, since the elevator control device 3 inputs the terminal signal from the terminal signal receiving means 2, the call registration of the call button on the fifth floor pressed by the user is validated.

利用者判別手段４が利用者を登録居住者であると判別すると、居住者入退室状態判別手段５は、エレベータ制御装置３からの信号により利用者の行き先（目的階）が日常の乗降階である５階又は１階なのか、あるいはそれ以外の階であるのかを判別する（ステップ３）。この場合は、上記のように利用者が５階行きの呼びボタンを押しているので判別結果は「ＹＥＳ」である。 If the user discriminating means 4 discriminates that the user is a registered resident, the resident entry / exit state discriminating means 5 determines that the destination (the destination floor) of the user is an everyday getting-on / off floor by a signal from the elevator control device 3. It is determined whether it is a certain fifth floor, the first floor, or another floor (step 3). In this case, the determination result is “YES” because the user is pressing the call button for the fifth floor as described above.

居住者入退室状態判別手段５は、次に、かごが５階に到着してエレベータドアが開いたか否かを、エレベータ制御装置３からのエレベータドア開閉信号の有無に基づき判別し（ステップ４）、ドアが開いた時点で利用者（すなわち居住者）の居住室は退室状態から入室状態になったと判別する。そして、居住者入退室状態判別手段５は、この判別結果を表示部１１の画面に表示させる（ステップ５）と共に、履歴データ１０としてビル管理用データベース８に保存するようにする（ステップ６）。この履歴データ１０は、複数のエレベータに対する群管理制御が行われているようなエレベータシステムにおいては、効率的な群管理制御を行うための資料として用いることができ、また、エレベータの稼働台数を減らす時間帯を設定するための資料等に用いることができる。あるいは、犯罪事件等が発生した場合の何らかの証拠資料としても用いることができる。 Next, the occupant entrance / exit state determination means 5 determines whether the car has arrived on the fifth floor and the elevator door has been opened based on the presence / absence of an elevator door open / close signal from the elevator control device 3 (step 4). When the door is opened, it is determined that the user's (that is, the resident's) living room has changed from the exited state to the entering state. Then, the occupant entrance / exit state determination means 5 displays the determination result on the screen of the display unit 11 (step 5) and stores it as history data 10 in the building management database 8 (step 6). The history data 10 can be used as data for performing efficient group management control in an elevator system in which group management control is performed for a plurality of elevators, and the number of operating elevators is reduced. It can be used for materials for setting the time zone. Alternatively, it can be used as some evidence when a criminal case or the like occurs.

また、オートロック制御手段１２は、居住者入退室状態判別手段５が退室状態から入室状態になったと判別した時点で、図示を省略しているオートロック機構に対して制御信号を出力し（ステップ７）、それまで施錠状態となっていたこの利用者の居住室の入口のドアを解錠状態にする。したがって、利用者はドアの鍵を取り出して解錠動作を行うことなくドアを開けることができる。このような自動解錠機能は、利用者の手が荷物でふさがっているような場合に極めて便利なものとなる。但し、利用者が何らかの事情で、入口のドアを開けることなく引き返したような場合は、入口のドアの解錠状態が長時間放置され防犯上危険な状態になる。したがって、前述したとおりオートロック制御手段１２は所定時間経過後も解錠状態が継続されていれば、これを施錠状態に変えるようにオートロック機構に対して制御を行う。 The auto-lock control means 12 outputs a control signal to the auto-lock mechanism (not shown) when the occupant entry / exit state determination means 5 determines that the entry state has changed from the exit state to the exit state (step 7) The entrance door of the user's living room, which has been locked until then, is unlocked. Therefore, the user can open the door without taking out the door key and performing the unlocking operation. Such an automatic unlocking function is extremely convenient when the user's hand is covered with luggage. However, if the user turns back without opening the entrance door for some reason, the unlocked state of the entrance door is left for a long time, which is a dangerous situation for crime prevention. Therefore, as described above, if the unlocked state continues even after the lapse of a predetermined time, the autolock control means 12 controls the autolock mechanism to change this to the locked state.

サービス階切り離し手段１３は、居住者入退室状態判別手段５の判別結果を入力しており、上記利用者の居住室の入退室状態の変化を監視している（ステップ８）。そして、もし５階の全居住者の居住室が退室状態になったとすれば、サービス階切り離し手段１３は５階をサービス階から切り離すようにエレベータ制御装置３に指令を出力する（ステップ９）。これにより、もし外来者がかごに乗り込み５階への呼びボタンを押しても、エレベータ制御装置３はこの５階への呼びを無効とすることになる。但し、いまの場合、上記利用者の居住室は入室状態となったのであるから、ステップ８での判別結果は「ＮＯ」となり、ステップ１に戻ることになる。 The service floor separating means 13 inputs the determination result of the resident entry / exit state determination means 5 and monitors the change in the entry / exit state of the user's residence room (step 8). If the residence rooms of all the residents on the 5th floor are in the exited state, the service floor separating means 13 outputs a command to the elevator control device 3 so as to separate the 5th floor from the service floor (step 9). As a result, if an outpatient gets into the car and presses the call button to the fifth floor, the elevator control device 3 invalidates the call to the fifth floor. However, in this case, since the user's living room has entered the room, the determination result in step 8 is “NO”, and the process returns to step 1.

上述した例は、５階に居住している居住者がエレベータで１階から５階まで上がる場合につき説明したものであるが、この居住者が５階の自室を出て１階に下りる場合もほぼ同様である。但し、図２のフローチャートを忠実に適用すると、この居住者の居住室の退室状態が表示部１１で表示され、オートロック制御手段１２及びサービス階切り離し手段１３の機能が働くのは乗りかごが１階に到着し、エレベータドアが開いた時点となる。しかし、それでは居住者が実際に自室を出た時点との差が大きくなりすぎる。したがって、この場合にはステップ４を省略し、居住者が５階で乗りかご内に乗り込み、１階行きの呼びボタンを押した時点で直ちにステップ５〜８又はステップ５〜９の制御を行うことが好ましい。 The example described above is for the case where a resident living on the 5th floor goes up from the 1st floor to the 5th floor by an elevator, but this resident may leave his room on the 5th floor and go down to the 1st floor. It is almost the same. However, if the flowchart of FIG. 2 is applied faithfully, the occupant's exit status is displayed on the display unit 11, and the functions of the auto-lock control means 12 and the service floor disconnecting means 13 work for the car 1 Arriving on the floor, the elevator door opens. However, the difference from the time when the resident actually leaves the room becomes too large. Therefore, in this case, step 4 is omitted, and when the resident enters the car on the fifth floor and presses the call button for the first floor, the control of steps 5 to 8 or steps 5 to 9 is performed immediately. Is preferred.

また、上述した例の居住者は、自己の居住階床ではない他の階床（例えば３階）に行く場合も考えられる。このような場合は、ステップ３での判別結果は「ＮＯ」となり、外来者等利用情況監視手段６は、利用者のエレベータ利用が通常利用ではないことを表示部１１に表示させると共に、この利用者が３階までエレベータを利用したことを履歴データ１０としてビル管理用データベース８に保存する（ステップ１０）。 In addition, the resident in the above example may go to another floor (for example, the third floor) that is not his / her own residence floor. In such a case, the determination result in step 3 is “NO”, and the usage status monitoring means 6 for outpatients and the like displays on the display unit 11 that the user's use of the elevator is not normal use and uses this use. The fact that the person has used the elevator up to the third floor is stored in the building management database 8 as history data 10 (step 10).

あるいはまた、利用者がこのビルに居住する者ではなく外来者である場合は、ステップ２での判別結果が「ＮＯ」となる。つまり、この外来者が電源を入れた状態の携帯電話を携帯していれば、この携帯電話からの端末信号を端末信号受信手段２が受信し、これをエレベータ制御装置３及び利用者判別手段４に出力する。したがって、エレベータ制御装置３は一応は端末信号を入力しているので、この外来者が押した呼びボタンは有効となりエレベータを利用することはできる。しかし、利用者判別手段４は、この端末信号に対応する居住者識別データ９が存在しないので、利用者を外来者と判別する。外来者等利用情況監視手段６は、この判別結果を受けて、利用者が外来者であることを表示部１１に表示させると共に、以降の外来者の利用情況を履歴データ１０としてビル管理用データベース８に保存する（ステップ１１）。 Alternatively, if the user is an outpatient rather than a person living in this building, the determination result in step 2 is “NO”. That is, if this outpatient carries a mobile phone with the power turned on, the terminal signal receiving means 2 receives the terminal signal from this mobile phone, and this is received by the elevator control device 3 and the user discriminating means 4. Output to. Therefore, since the elevator control device 3 inputs a terminal signal for the time being, the call button pressed by the visitor becomes valid and the elevator can be used. However, since the resident identification data 9 corresponding to this terminal signal does not exist, the user discriminating means 4 discriminates the user as an alien. In response to this determination result, the outpatient usage status monitoring means 6 displays the fact that the user is an outpatient on the display unit 11 and the subsequent usage status of the outpatient as the history data 10 as a building management database. 8 (step 11).

なお、外来者が携帯電話を携帯していない場合には、かご内に乗り込み目的階の呼びボタンを押しても、かごは動かないことになるのは既述した通りであるが、それでは居住者を訪問しようとする者であって携帯電話を持たない者はエレベータを利用することができなくなり、少なからぬ不便を強いられることになる。しかし、このような場合、外来者は管理人室又は監視室に行き、前述したインテリジェントキーを借りることによりエレベータを利用することができるようになる。 As mentioned above, if the visitor does not carry a mobile phone, the car will not move even if the call button on the destination floor is pushed into the car. Those who want to visit and do not have a mobile phone cannot use the elevator and are inconvenienced. However, in such a case, an outpatient can go to the administrator room or the monitoring room and use the elevator by borrowing the above-described intelligent key.

本発明の実施形態に係るビル管理システムの構成を示すブロック図。The block diagram which shows the structure of the building management system which concerns on embodiment of this invention. 図１の動作を説明するためのフローチャート。The flowchart for demonstrating the operation | movement of FIG.

符号の説明Explanation of symbols

１携帯端末手段
２端末信号受信手段
３エレベータ制御装置
４利用者判別手段
５居住者入退室状態判別手段
６外来者等利用情況監視手段
７監視装置
８ビル管理用データベース
９居住者識別データ
１０履歴データ
１１表示部
１２オートロック制御手段
１３サービス階切り離し手段 DESCRIPTION OF SYMBOLS 1 Mobile terminal means 2 Terminal signal receiving means 3 Elevator control device 4 User discrimination means 5 Resident entry / exit state discrimination means 6 Outpatient usage status monitoring means 7 Monitoring device 8 Building management database 9 Resident identification data 10 History data 11 Display Unit 12 Auto-lock Control Unit 13 Service Floor Disconnection Unit

Claims

エレベータが設置されているビルのセキュリティ管理を行うビル管理システムにおいて、
ビル内各室の居住者についての居住者識別データが予め保存されているビル管理用データベースと、
エレベータかご室内に設置され、かご室内に居る利用者が携帯する携帯端末手段からの端末信号を受信する端末信号受信手段と、
前記端末信号受信手段が受信した端末信号と前記居住者識別データとの比較に基づき前記かご室内に居る利用者が居住者であるか否かを判別する利用者判別手段と、
前記利用者判別手段が利用者を居住者であると判別した場合にエレベータ制御装置のエレベータドア開閉信号に基づき、その居住者の居住室が入室状態又は退室状態のいずれの状態にあるかを判別する居住者入退室状態判別手段と、
前記居住者入退室状態判別手段の判別結果を表示する表示部と、
を備えたことを特徴とするビル管理システム。 In the building management system that manages the security of the building where the elevator is installed,
A database for building management in which resident identification data for occupants of each room in the building is stored in advance,
A terminal signal receiving means for receiving a terminal signal from a portable terminal means installed in an elevator car and carried by a user in the car;
User discriminating means for discriminating whether or not the user in the car room is a resident based on a comparison between the terminal signal received by the terminal signal receiving means and the resident identification data;
When the user discriminating means discriminates the user as a resident, it is discriminated whether the occupant's living room is in an entry state or an exit state based on the elevator door opening / closing signal of the elevator control device. A resident entry / exit state determination means,
A display unit for displaying a determination result of the resident entry / exit state determination unit;
Building management system characterized by comprising

前記エレベータ制御装置は、前記端末信号受信手段が端末信号を受信した場合のみ、かご呼びを有効とするものである、
ことを特徴とする請求項１記載のビル管理システム。 The elevator control device is to enable a car call only when the terminal signal receiving means receives a terminal signal.
The building management system according to claim 1.

前記利用者判別手段が利用者を外来者であると判別した場合、又は前記利用者判別手段が利用者を居住者であると判別したが該利用者が自己の居住階以外の階床についてかご呼びを行った場合に、該利用者のエレベータ利用情況を監視する外来者等利用情況監視手段を備え、
前記表示部は前記外来者等利用情況監視手段の監視結果を表示するものである、
ことを特徴とする請求項１又は２記載のビル管理システム。 When the user discriminating means discriminates the user as an alien, or the user discriminating means discriminates the user as a resident but the user is in a floor other than his / her own residence floor When a call is made, it is equipped with a usage status monitoring means such as an outpatient to monitor the usage status of the user's elevator,
The display unit displays the monitoring result of the usage status monitoring means such as the outpatient.
The building management system according to claim 1 or 2, characterized in that

前記居住者入退室状態判別手段及び前記外来者等利用情況監視手段は、それぞれの判別結果及び監視結果を履歴データとして前記ビル管理用データベースに保存するものである、
ことを特徴とする請求項３記載のビル管理システム。 The resident entry / exit state determination unit and the outpatient usage status monitoring unit store each determination result and monitoring result as history data in the building management database.
The building management system according to claim 3.

前記居住者入退室状態判別手段の判別結果に基づき、前記居住室の入口のオートロック機構に対する制御を行うオートロック制御手段を備えた、
ことを特徴とする請求項１乃至４のいずれかに記載のビル管理システム。 Based on the determination result of the occupant entrance / exit state determination means, the automatic lock control means for controlling the auto-lock mechanism of the entrance of the residence room
The building management system according to claim 1, wherein:

前記ビル内のいずれかの階床における全居住者の居住室について、前記居住者入退室状態判別手段の判別結果が退室状態となった場合に、該階床をエレベータのサービス階から切り離すサービス階切り離し手段を備えた、
ことを特徴とする請求項１乃至５のいずれかに記載のビル管理システム。 A service floor that separates the floor from the service floor of the elevator when the determination result of the resident entry / exit state determination means is in the exit state for the residence rooms of all residents on any floor in the building With disconnect means,
The building management system according to any one of claims 1 to 5, wherein