JP2001098776A - Building - Google Patents

Abstract

PROBLEM TO BE SOLVED: To provide a building advantageous in installing an home elevator in future and superior in habitability even if no home elevator is planned in future. SOLUTION: A housing 14 is provided with a space 30 having a cross section area capable of installing an home elevator for carrying people at each of a basement 18, a first floor 20, a second floor 22 and a roof floor 24 and continuously extending up and down over all of the basement 18, the first floor 20, the second floor 22 and the roof 24. The top of the space 30 is closed at the roof 24 with a transparent glass 44. The space 30 ranges over the basement 18, the first floor 20 and the second floor 22, the peripheries of which are partitioned with walls 32. A side wall 3202 facing the inner face of the building out of the walls 32 is formed of a transparent glass.

Description

【発明の詳細な説明】DETAILED DESCRIPTION OF THE INVENTION

【０００１】[0001]

【発明の属する技術分野】本発明は複数階を有する建物
に関し、さらに詳細には、各住戸が複数階を有する集合
住宅に好適な建物に関する。BACKGROUND OF THE INVENTION 1. Field of the Invention The present invention relates to a building having a plurality of floors, and more particularly, to a building suitable for an apartment house in which each dwelling unit has a plurality of floors.

【０００２】[0002]

【従来の技術】近年、タウンハウスと称して、比較的狭
い敷地を利用して建設された連棟式の接地型集合住宅が
注目されている。このような集合住宅によれば、家屋が
独立した通常の戸建て住宅の独立性と、集合住宅の屋外
環境の良さを併せ持つという利点を有している。また、
連棟式であるため、家屋が独立した通常の戸建て住宅に
比べて比較的安価であり、戸建て住宅の願望を適える上
で有利となっている。一方、都市部には、相続や、ある
いは、バブル期の地上げなどによる都市開発の失敗に伴
い虫食い状態となった土地が各所に残っている。これら
の土地は形が整っていなかつたり広さが中途半端なた
め、建ぺい率や容積率の関係から、家屋が独立した戸建
て住宅は無論のこと前記のタウンハウスとしても採算が
合わない。2. Description of the Related Art In recent years, attention has been paid to a multi-floor ground-type apartment house constructed on a relatively small site called a town house. According to such an apartment house, there is an advantage that the home has both the independence of an ordinary detached house in which the house is independent and the good outdoor environment of the apartment house. Also,
Because of the multi-family type, the house is relatively inexpensive compared to a normal independent detached house, which is advantageous in meeting the desire of a detached house. On the other hand, in urban areas, lands that have become wormy due to the failure of urban development due to inheritance or land raising during the bubble period remain in various places. Since these lands are not well-formed or half-sized, due to the building ratio and floor area ratio, detached houses with independent houses are of course not profitable as the townhouses.

【０００３】[0003]

【発明が解決しようとする課題】より詳細に説明する
と、タウンハウスにおいても、建築基準法に準拠する都
市計画の指定に応じて、建ぺい率や容積率に制限がある
ため、地上２階建てが限度であり、しかも戸建て住宅と
して望まれる床面積を確保しようとすると、各住戸の建
設に要する専用敷地面積が大きくなる。その結果、上述
するような敷地内に建設できる連棟式集合住宅の住戸数
も少なくなり、各住戸の価格が上昇してしまうほか、住
環境を良くするための各住戸共有の集合広場も確保する
ことができなくなり、上述した連棟式集合住宅の利点が
損なわれてしまう問題がある。そのため、形が整ってお
らず広さが中途半端な土地は、売買が成立せず、価格が
下がっているにもかかわらず未利用のまま放置されてい
るのが現状である。More specifically, in a town house, a building ratio and a floor area ratio are limited in accordance with the specification of a city plan conforming to the Building Standards Law. In addition, in order to secure a floor area desired as a detached house, a dedicated site area required for construction of each dwelling unit increases. As a result, the number of dwelling units that can be built on the site as described above will be reduced, the price of each dwelling unit will rise, and a shared plaza for each dwelling unit will be secured to improve the living environment And the advantages of the multi-family apartment complex described above are lost. For this reason, land that is not well-formed and has a half-sized area has not been traded and is left unused even though its price has fallen.

【０００４】そこで、本出願人は、特許出願２０００−
１３８４２３において、各住戸の容積率が大幅に向上さ
れ、前記のように未利用のまま放置されている土地を有
効に利用できるタウンハウスを提供している。この先の
出願によれば、各住戸を地下１階、地上２階の鉄筋コン
クリート３層構造にすることにより、建築基準法に定め
た都市計画による制限を受けることなく各住戸の容積率
を大幅に増加でき、したがって、形が整っていなかった
り広さが中途半端なため未利用のまま放置されているな
土地を有効に利用することが可能となる。Accordingly, the present applicant has filed a patent application 2000-
In 138423, the floor area ratio of each dwelling unit is significantly improved, and a town house that can effectively use land that has been left unused as described above is provided. According to the earlier application, by making each dwelling unit a three-story reinforced concrete structure with one basement floor and two floors above ground, the floor area ratio of each dwelling unit is greatly increased without being restricted by the city planning stipulated in the Building Standards Law. Therefore, it is possible to effectively use land that has not been used because it is not well-formed or half-sized.

【０００５】一方、将来の高齢化を考えた場合、すなわ
ち平均寿命の伸びにより前記のタウンハウスの住人が例
えば９０歳や１００歳となった先のことを考えると、前
記のタウンハウスの各住戸は、地下１階、地上２階の合
計３階から構成されており、日常生活において地下１階
と地上２階との間を階段で上り下りすることは困難にな
る。このような場合、ホームエレベータを設置すること
が考えられるが、後からホームエレベータを単に設置す
る場合には、各階毎に部屋を壊すなど大幅な手直しが必
要となり、ホームエレベータの設置費用に比べて建物の
内部の手直しの費用が大幅に嵩んでしまう。また、予め
ホームエレベータを設置する箇所を決めて各階の部屋の
レイアウトを決定しておくことも考えられる。しかしな
がら、この場合にもエレベータを設置するには、各階の
床に上下に貫通する開口を設けなければならず、やはり
費用が嵩む不具合がある。さらに、将来においてもホー
ムエレベータを設置しなくなった場合には、各階におい
て無意味な拘束を受けつつ部屋のレイアウトがなされて
いることになり、居住性をより向上するため各階毎に部
屋のレイアウトを大幅に直したくなるなどの不具合が生
じる。本発明は前記事情に鑑み案出されたものであっ
て、本発明の目的は、将来にホームエレベータを設置す
る場合に有利で、しかも、将来にホームエレベータを設
置しない場合でも、居住性に優れる建物を提供すること
にある。On the other hand, when considering the aging in the future, that is, when the resident of the town house becomes 90 years old or 100 years old, for example, due to an increase in life expectancy, each dwelling unit of the town house is considered. Is composed of a total of three floors, one underground and two above ground, making it difficult to go up and down between the first basement floor and the second floor above ground in daily life. In such a case, it is conceivable to install a home elevator.However, if the home elevator is simply installed later, it will be necessary to make a major rework such as breaking the room for each floor, which is less than the installation cost of the home elevator. The cost of reworking the interior of the building increases significantly. It is also conceivable that the location of the home elevator is determined in advance and the layout of the room on each floor is determined. However, even in this case, in order to install the elevator, it is necessary to provide an opening vertically penetrating the floor of each floor, which also has a disadvantage that the cost increases. Furthermore, if the home elevator is no longer installed in the future, the layout of the room will be made while being meaninglessly restrained on each floor, and the layout of the room will be changed for each floor to further improve the livability. Inconveniences such as wanting to fix significantly occur. The present invention has been devised in view of the above circumstances, and an object of the present invention is advantageous when a home elevator is installed in the future, and is excellent in livability even when a home elevator is not installed in the future. To provide buildings.

【０００６】[0006]

【課題を解決するための手段】前記目的を達成するため
に本発明は、複数階を有する建物において、前記複数階
の各階間で人を搬送させるホームエレベータが設置可能
な断面積の空間部が、前記複数階の全階にわたって連続
して上下に延在して設けられ、前記空間部の頂部は、建
物上方の大気に臨む建物部分に位置して太陽光が該空間
部の内部に導かれるように構成され、前記空間部は前記
複数階の全階にわたってその周囲が壁部により区画され
ており、建物の内部に面する前記壁部の一部は、建物の
全階にわたって光の透過が可能な材料で形成されている
ことを特徴とする。SUMMARY OF THE INVENTION In order to achieve the above object, the present invention relates to a building having a plurality of floors, wherein a space having a sectional area in which a home elevator for transferring a person between the plurality of floors can be installed is provided. , Is provided extending continuously up and down over all the floors of the plurality of floors, and a top of the space is located in a building portion facing the atmosphere above the building, and sunlight is guided into the space. The space portion is divided by a wall around the entire floor of the plurality of floors, and a part of the wall facing the inside of the building has light transmission throughout the whole floor of the building. It is characterized by being formed of a possible material.

【０００７】本発明では、将来にホームエレベータを設
置する場合、各階の部屋のレイアウトを直すことなく前
記空間部にホームエレベータを簡単に設置できる。ま
た、将来にホームエレベータを設置しない場合でも、前
記空間部にはその頂部から太陽光が取り入れられ、前記
空間部を区画する壁部から全階の室内にわたり太陽光が
導入されるので、空間部と壁は、建物の内部において趣
のあるライトコートとして機能する。すなわち、空間部
と壁は、ホームエレベータを設置しないからといって無
駄になることはなく、逆に、住む人に安らぎ感、開放感
を与えるなど建物の内部において大きな役割を果たす。According to the present invention, when a home elevator is installed in the future, the home elevator can be easily installed in the space without changing the layout of the rooms on each floor. Further, even if a home elevator is not installed in the future, sunlight is taken into the space from the top, and sunlight is introduced from the walls that divide the space into the rooms on all floors. And the walls function as a quaint light court inside the building. That is, the space and the wall do not become wasteful even if the home elevator is not installed, and conversely play a large role in the interior of the building, such as giving a sense of comfort and openness to the resident.

【０００８】[0008]

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の形態につい
て図面を参照して説明する。図１は本発明が適用された
タウンハウスの全体構成を示す平面図、図２(Ａ)乃至
(Ｃ)はＡタイプの住戸の地階部分、１階部分、２階部分
の平面図、図３(Ａ)乃至(Ｃ)はＢタイプの住戸の地階部
分、１階部分、２階部分の平面図、図４(Ａ)乃至(Ｃ)は
Ｃタイプの住戸の地階部分、１階部分、２階部分の平面
図を示す。図１において、１２はタウンハウスが建設さ
れる旗竿状敷地であり、この敷地１２は道路Ｒに繋がる
狭い幅で延在する路地状敷地１２Ａと、道路Ｒから離れ
た箇所に位置し路地状敷地１２Ａの奥部に繋がる広い敷
地１２Ｂとからなり、この広い敷地１２Ｂに、隣接する
壁の一部が共通になるようにした複数（７戸）の住戸１
４が横に連結して建設されている。すなわち広い敷地１
２Ｂに複数の住戸１４からなるタウンハウスが構築され
ている。各住戸１４の総建築面積の敷地面積に対する割
合、すなわち建ぺい率は、建築基準法に準拠する都市計
画の指定に応じた限度、例えば４０％をクリアーするも
のである。Embodiments of the present invention will be described below with reference to the drawings. FIG. 1 is a plan view showing the overall configuration of a townhouse to which the present invention is applied, and FIGS.
(C) is a plan view of a basement portion, a first floor portion, and a second floor portion of a type A dwelling unit, and FIGS. 3A to 3C are a plan view of a basement portion, a first floor portion, and a second floor portion of a B type dwelling unit. FIGS. 4 (A) to 4 (C) are plan views of a basement portion, a first floor portion, and a second floor portion of a type C dwelling unit. In FIG. 1, reference numeral 12 denotes a flagpole-shaped site on which a town house is to be constructed. This site 12 has an alley-like site 12A extending with a narrow width connected to the road R, and an alley-like site located at a location away from the road R. A large site 12B connected to the back of 12A, a plurality of (seven) dwelling units 1 in which a part of an adjacent wall is common to the large site 12B.
4 are connected side by side. That is, large site 1
A town house including a plurality of dwelling units 14 is constructed in 2B. The ratio of the total building area of each dwelling unit 14 to the site area, that is, the building coverage, clears the limit according to the designation of the city planning conforming to the Building Standards Law, for example, 40%.

【０００９】前記各住戸１４は、図２乃至図４に示すよ
うに、地下１階、地上２階の鉄筋コンクリート総３階建
ての３層構造に構築され、さらに、各住戸１４は屋上を
備え、各住戸１４へは共通の広場１２Ｃを介して出入り
される。この場合、土地の高度利用を図る観点から、地
下部分の容積が建物の３分の１以下であれば地下部分が
容積にカウントされないという、地下利用条件の規制が
緩和されてきている。このため、本実施の形態における
各住戸１４の地下階は容積にカウントされないことにな
る。したがって、建築確認申請に際しての各住戸１４の
容積率は、１階と２階の床面積を加算したものとなり、
地下階の分だけより大きな容積が確保されることにな
る。すなわち、各住戸１４の容積率を従来の連棟式集合
住宅における２階建て住戸の１．５倍にすることができ
る。例えば、タウンハウスが建設される地区の建ぺい率
が４０％、容積率が８０％である場合、本発明の実施の
形態における各住戸１４の実質的な容積率は１２０％と
なる。これにより、各住戸１４の容積率を大幅に増加で
きるとともに、狭い専用敷地面積で戸建て住宅として望
まれる床面積を確保することができるほか、各住戸１４
を地下１階、地上２階の鉄筋コンクリートから３層構造
にすることにより、各住戸１４の建設に要する専用敷地
面積が小さくなり、限られた敷地内に建設されるタウン
ハウスの住戸数も増加し、各住戸の価格を低減できるほ
か、形が整っていなかったり広さが中途半端なため未利
用のまま放置されているな土地を有効に利用することが
できる。As shown in FIGS. 2 to 4, each of the dwelling units 14 is constructed in a three-story structure with a total of three floors of reinforced concrete of one basement floor and two floors above ground, and each dwelling unit 14 has a rooftop. Each dwelling unit 14 is entered and exited through a common open space 12C. In this case, from the viewpoint of advanced use of land, regulations on underground use conditions have been relaxed such that if the volume of the underground portion is one third or less of the building, the underground portion will not be counted as the volume. For this reason, the basement floor of each dwelling unit 14 in the present embodiment is not counted in the volume. Therefore, the floor area ratio of each dwelling unit 14 at the time of building confirmation application is the sum of the floor area of the first floor and the second floor,
A larger volume will be secured for the basement floor. That is, the floor area ratio of each dwelling unit 14 can be 1.5 times that of a two-story dwelling unit in the conventional multi-family condominium. For example, when the occupation ratio of the area where the town house is constructed is 40% and the floor area ratio is 80%, the substantial floor area ratio of each dwelling unit 14 in the embodiment of the present invention is 120%. As a result, the floor area ratio of each dwelling unit 14 can be greatly increased, and a floor area desired as a detached house can be secured with a small dedicated site area.
Is made into a three-layer structure from reinforced concrete on the first basement floor and the second floor above the ground, the area required for construction of each dwelling unit 14 is reduced, and the number of dwelling units of the town house built on the limited site is also increased. In addition to being able to reduce the price of each dwelling unit, it is possible to effectively use land that is left unused because it is not well-formed or half-sized.

【００１０】タウンハウスを構成する７戸の住戸１４の
うち、４戸の住戸１４はＡタイプで、２戸の住戸１４は
Ｂタイプで、１戸の住戸１４はＣタイプであり、図１乃
至図４において、符号１８は地下階、符号２０は１階、
符号２２は２階、符号２４は屋上を示している。そし
て、各住戸１４には、地下階１８、１階２０、２階２
２、屋上２４の各階間で人を搬送させるホームエレベー
タが設置可能な断面積で、地下階１８、１階２０、２階
２２、屋上２４の全階にわたって連続して上下に延在す
る空間部３０が設けられ、前記空間部３０の頂部は、建
物上方の大気に臨む建物部分(本実施の形態では屋上２
４)に位置して太陽光が該空間部３０の内部に導かれる
ように構成されている。前記空間部３０は地下階１８、
１階２０、２階２２、屋上２４にわたってその周囲が壁
部３２により上下に連続して区画されている。前記空間
部３０は断面が平面視矩形(この実施の形態では１辺が
１．６ｍ程度の正方形)を呈し、前記壁部３２は前記矩
形の面をそれぞれ形成する４つの板状の側壁３２０２か
ら構成されている。なお、前記空間部３０は、地下階１
８においては容積率に加算されるが、１階２０、２階２
２では容積率に加算されず、したがって、１階２０、２
階２２においては、容積率を増加させずに大きな空間を
室内に確保できるというい法規制上の利点を有してい
る。[0010] Of the seven dwelling units 14 constituting the town house, four dwelling units 14 are of the A type, two dwelling units 14 are of the B type, and one dwelling unit 14 is of the C type. In FIG. 4, reference numeral 18 denotes a basement floor, reference numeral 20 denotes the first floor,
Reference numeral 22 indicates the second floor, and reference numeral 24 indicates the rooftop. Each dwelling unit 14 has a basement floor 18, a first floor 20, a second floor 2
2. A space section in which a home elevator for transporting a person between rooftops 24 can be installed, and a space extending continuously up and down over the basement floor 18, the first floor 20, the second floor 22, and the whole rooftop 24. 30 is provided, and the top of the space 30 is provided at a building portion facing the atmosphere above the building (in this embodiment, a rooftop 2).
It is configured such that sunlight is guided to the inside of the space 30 at the position 4). The space 30 is a basement floor 18,
The periphery of the first floor 20, the second floor 22, and the rooftop 24 is vertically divided continuously by a wall portion 32. The space portion 30 has a rectangular cross section in plan view (a square having a side of about 1.6 m in this embodiment), and the wall portion 32 is formed of four plate-like side walls 3202 each forming the rectangular surface. It is configured. In addition, the said space part 30 is a basement floor 1
8, it is added to the floor area ratio.
2 does not add to the floor area ratio, so
The floor 22 has an advantage in terms of regulation that a large space can be secured in the room without increasing the volume ratio.

【００１１】次に、前記空間部３０および壁部３２につ
いてＡタイプ、Ｂタイプ、Ｃタイプの各住戸１４毎に詳
細に説明する。まず、図２を参照してＡタイプの住戸１
４から説明する。図２(Ａ)に示すように、Ａタイプの住
戸１４の地下階１８は、洋室１、洋室２、クロゼットＣ
Ｌ、階段ＵＰ(地下階１８と１階２０を繋ぐ階段)を備え
ている。前記空間部３０は洋室１とクロゼットＣＬの間
の地下階１８の隅部に設けられている。そして、空間部
３０を区画する壁部３２のうち、洋室１に臨む側壁３２
０２が光の透過が可能な材料で形成されている。このよ
うな材料として透明なガラス板や透明な合成樹脂板など
を用いることができ、本実施の形態ではガラス板を用い
ている。前記空間部３０の底面は地面となっており、植
物を植えるなどして植栽を楽しむことができ、したがっ
て、洋室１に臨む側壁３２０２は、空間部３０へ出入り
可能なガラス板からなる引き戸(スライド式のもの)や開
き戸(揺動式のもの)などで構成されている。なお、符号
Ｄは、採光・換気用のドライエリアであり、このドライ
エリアＤは地下階１８から屋上にわたって突き抜けてお
り、ガーデニンクスペースとして使用できる構成になっ
ている。Next, the space 30 and the wall 32 will be described in detail for each of the A type, B type and C type dwelling units 14. First, with reference to FIG.
4 will be described. As shown in FIG. 2A, the basement floor 18 of the A-type dwelling unit 14 has a Western-style room 1, a Western-style room 2, and a closet C.
L, stairs UP (stairs connecting basement floor 18 and first floor 20). The space 30 is provided at a corner of the basement floor 18 between the Western room 1 and the closet CL. The side wall 32 facing the Western room 1 among the wall portions 32 that partition the space portion 30
02 is formed of a material that can transmit light. As such a material, a transparent glass plate, a transparent synthetic resin plate, or the like can be used. In the present embodiment, a glass plate is used. The bottom surface of the space portion 30 is the ground, and the planting can be enjoyed by planting the plant. Therefore, the side wall 3202 facing the Western room 1 has a sliding door made of a glass plate that can enter and exit the space portion 30. It consists of a sliding type) and a swing door (swinging type). Reference symbol D denotes a dry area for daylighting and ventilation, and the dry area D penetrates from the basement floor 18 to the roof, so that it can be used as a gardening space.

【００１２】また、図２(Ｂ)に示すように、Ａタイプの
住戸１４の１階２０は、玄関、サービスクロゼットＳＣ
Ｌ、脱洗(脱衣所、洗面所)、浴室、トイレＷＣ、階段Ｕ
Ｐ(１階と２階を繋ぐ階段)、階段ＤＮ(１階と地階を繋
ぐ階段)、洋室３、ベランダＶＯＩＤを備えている。前
記玄関の前の玄関ポーチ４０の上方は吹き抜けとなって
いる。前記空間部３０は、洋室３と玄関を繋ぐ廊下と、
トイレＷＣと、玄関ポーチ４０との間の１階２０の隅部
に設けられている。そして、空間部３０を区画する壁部
３２のうち、玄関と洋室３を繋ぐ廊下に臨む側壁３２０
２が透明なガラス板により形成されている。また、空間
部３０を区画する壁部３２のうち前記玄関ポーチ４０に
臨む側壁３２０２が透明なガラス板により形成されてい
る。すなわち、建物の外面に臨む側壁３２０２も透明な
ガラス板により形成されており、側壁３２０２からも外
光が空間部３０に取り入れられ、より多くの光を建物の
内部に取り込む上で有利となっている。As shown in FIG. 2B, the first floor 20 of the A-type dwelling unit 14 has an entrance, a service closet SC.
L, unwashing (dressing room, washroom), bathroom, toilet WC, stairs U
P (stairs connecting the first and second floors), stairs DN (stairs connecting the first floor and the ground floor), Western-style room 3, and veranda VOID. The upper part of the entrance porch 40 in front of the entrance is an atrium. The space section 30 includes a corridor connecting the Western-style room 3 and the entrance,
It is provided at the corner of the first floor 20 between the toilet WC and the entrance porch 40. The side wall 320 facing the corridor connecting the entrance and the Western room 3 among the wall portions 32 that partition the space portion 30
2 is formed of a transparent glass plate. Further, a side wall 3202 facing the entrance porch 40 of the wall portion 32 that partitions the space portion 30 is formed of a transparent glass plate. That is, the side wall 3202 facing the outer surface of the building is also formed of a transparent glass plate, and external light is also taken into the space 30 from the side wall 3202, which is advantageous in taking more light into the inside of the building. I have.

【００１３】また、図２(Ｃ)に示すように、Ａタイプの
住戸１４の２階２２は、リビングダイニングキッチンＬ
ＤＫ、トイレＷＣ、階段ＵＰ(２階と屋上２４を繋ぐ階
段)、階段ＤＮ(２階と１階を繋ぐ階段)を備えている。
前記空間部３０は、２階２２の隅部でトイレＷＣの隣に
設けられている。そして、空間部３０を区画する壁部３
２のうち、リビングダイニングキッチンＬＤＫに臨む側
壁３２０２が透明なガラス板により形成されている。ま
た、空間部３０を区画する壁部３２のうち前記玄関ポー
チ４０の上方に臨む側壁３２０２が透明なガラス板によ
り形成されている。すなわち、２階２２において、建物
の外面に臨む側壁３２０２も透明なガラス板により形成
されており、側壁３２０２からも外光が空間部３０に取
り入れられ、より多くの光を建物の内部に取り込む上で
有利となっている。As shown in FIG. 2 (C), the living room dining kitchen L
DK, toilet WC, stairs UP (stairs connecting the second floor and the roof 24), and stairs DN (stairs connecting the second floor and the first floor).
The space 30 is provided at the corner of the second floor 22 next to the toilet WC. And the wall part 3 which partitions the space part 30
2, the side wall 3202 facing the living / dining kitchen LDK is formed of a transparent glass plate. In addition, a side wall 3202 of the wall portion 32 that partitions the space portion 30 facing the entrance porch 40 is formed of a transparent glass plate. That is, on the second floor 22, the side wall 3202 facing the outer surface of the building is also formed of a transparent glass plate, so that external light is also taken into the space 30 from the side wall 3202, and more light is taken into the building. It is advantageous.

【００１４】また、図１に示すように、Ａタイプの住戸
１４の屋上２４へは、前記２階２２の階段ＵＰ(２階と
屋上２４を繋ぐ階段)および屋上２４に設けられた出入
り口を介して出入りでき、屋上２４には、前記２階２２
の階段ＵＰ(２階と屋上２４を繋ぐ階段)の上方を塞ぐよ
うに光の透過を可能とした材料の板材４２が設けられ、
さらに、玄関ポーチ４０および空間部３０の上方を塞ぐ
ように光の透過を可能とした材料の板材４４(特許請求
の範囲の閉塞部材に相当)が設けられている。このよう
な板材４２，４４として透明なガラス板や透明な合成樹
脂板などを用いることができ、本実施の形態ではガラス
板を用いている。As shown in FIG. 1, a staircase UP on the second floor 22 (a stair connecting the second floor and the rooftop 24) and a doorway provided on the rooftop 24 reach the rooftop 24 of the A type dwelling unit 14. The rooftop 24 has the second floor 22
A plate 42 made of a material that allows light to pass therethrough is provided so as to cover the upper part of the stairs UP (stairs connecting the second floor and the rooftop 24).
Further, a plate 44 (corresponding to a closing member in the claims) made of a material that allows light to pass therethrough is provided so as to cover the upper part of the entrance porch 40 and the space 30. As such plate members 42 and 44, a transparent glass plate or a transparent synthetic resin plate can be used. In the present embodiment, a glass plate is used.

【００１５】次に、図３を参照してＢタイプの住戸１４
に設けられる空間部３０について説明し、Ｂタイプの住
戸１４の他の箇所については、Ａタイプの住戸１４と同
様な箇所に同様な言葉や符号を付して説明を省略する。
図３(Ａ)に示すように、Ｂタイプの住戸１４の地下階１
８では、空間部３０は洋室１とクロゼットＣＬの間の地
下階１８の隅部に設けられている。空間部２４を区画す
る壁部３２のうち、洋室１に臨む側壁３２０２が透明な
ガラス板で形成されている。また、図３(Ｂ)に示すよう
に、Ｂタイプの住戸１４の２階２０では、空間部３０
は、洋室３と玄関を繋ぐ廊下と、トイレＷＣと、玄関ポ
ーチ４０との間の１階２０の隅部に設けられている。空
間部３０を区画する壁部３２のうち、玄関と洋室３を繋
ぐ廊下に臨む側壁３２０２が透明なガラス板により形成
されている。また、空間部３０を区画する壁部３２のう
ち前記玄関ポーチ４０に臨む側壁３２０２が透明なガラ
ス板により形成されている。すなわち、建物の外面に臨
む側壁３２０２もガラス板により形成されており、側壁
３２０２からも外光が空間部３０に取り入れられ、より
多くの光を建物の内部に取り込む上で有利となってい
る。Next, with reference to FIG.
Will be described, and the other portions of the B-type dwelling unit 14 will be given the same reference numerals and symbols as those of the A-type dwelling unit 14, and will not be described.
As shown in FIG. 3A, the basement floor 1 of the B type dwelling unit 14 is shown.
In 8, the space 30 is provided at the corner of the basement floor 18 between the Western room 1 and the closet CL. The side wall 3202 facing the Western-style room 1 among the wall portions 32 that partition the space portion 24 is formed of a transparent glass plate. Further, as shown in FIG. 3B, on the second floor 20 of the B-type dwelling unit 14, the space 30
Is provided at a corner of the first floor 20 between the corridor connecting the Western-style room 3 and the entrance, the toilet WC, and the entrance porch 40. A side wall 3202 facing a corridor connecting the entrance and the Western-style room 3 is formed of a transparent glass plate. Further, a side wall 3202 facing the entrance porch 40 of the wall portion 32 that partitions the space portion 30 is formed of a transparent glass plate. That is, the side wall 3202 facing the outer surface of the building is also formed of a glass plate, and external light is also taken into the space 30 from the side wall 3202, which is advantageous in taking more light into the inside of the building.

【００１６】また、図３(Ｃ)に示すように、Ｂタイプの
住戸１４の２階２２では、空間部３０は、２階２２の隅
部でトイレＷＣの隣に設けられている。そして、空間部
３０を区画する壁部３２のうち、リビングダイニングキ
ッチンＬＤＫに臨む側壁３２０２がガラス板により形成
されている。また、空間部３０を区画する壁部３２のう
ち前記玄関ポーチ４０の上方に臨む側壁３２０２が透明
なガラス板により形成されている。また、図１に示すよ
うに、Ｂタイプの住戸１４の屋上２４では、玄関ポーチ
４０および空間部３０の上方を塞ぐように透明なガラス
板４４が設けられている。As shown in FIG. 3C, on the second floor 22 of the B-type dwelling unit 14, the space 30 is provided at the corner of the second floor 22 next to the toilet WC. The side wall 3202 facing the living / dining kitchen LDK is formed of a glass plate among the wall portions 32 that partition the space portion 30. In addition, a side wall 3202 of the wall portion 32 that partitions the space portion 30 facing the entrance porch 40 is formed of a transparent glass plate. As shown in FIG. 1, a transparent glass plate 44 is provided on the roof 24 of the B-type dwelling unit 14 so as to cover the entrance porch 40 and the space 30.

【００１７】次に、図４を参照してＣタイプの住戸１４
に設けられる空間部３０について説明し、Ｃタイプの住
戸１４の他の箇所については、Ａタイプの住戸１４と同
様な箇所に同様な言葉や符号を付して説明を省略する。
図４(Ａ)に示すように、Ｃタイプの住戸１４の地下階１
８では、空間部３０は洋室１とクロゼットＣＬと階段Ｕ
Ｐとの間の地下階１８の隅部に設けられている。空間部
２４を区画する壁部３２のうち、洋室１に臨む側壁３２
０２と階段ＵＰに臨む側壁３２０２が透明なガラス板で
形成されている。また、図４(Ｂ)に示すように、Ｃタイ
プの住戸１４の１階２０では、空間部３０は、洋室３と
玄関を繋ぐ廊下と、玄関と、階段ＵＰとの間に設けられ
ている。空間部３０を区画する壁部３２のうち、玄関と
廊下と階段ＵＰに臨む３つの側壁３２０２が透明なガラ
ス板により形成されている。Next, referring to FIG.
Will be described, and the other portions of the C-type dwelling unit 14 will be given the same reference numerals and symbols as those of the A-type dwelling unit 14, and will not be described.
As shown in FIG. 4A, the basement floor 1 of the C type dwelling unit 14 is shown.
8, the space 30 is composed of the Western-style room 1, the closet CL and the staircase U.
It is provided at the corner of the basement floor 18 between P and P. The side wall 32 facing the Western room 1 among the wall portions 32 that partition the space portion 24
02 and the side wall 3202 facing the staircase UP are formed of a transparent glass plate. As shown in FIG. 4B, on the first floor 20 of the C-type dwelling unit 14, the space 30 is provided between the hallway connecting the Western-style room 3 and the entrance, the entrance, and the staircase UP. . Three side walls 3202 facing the entrance, the corridor, and the stairs UP among the walls 32 partitioning the space 30 are formed of a transparent glass plate.

【００１８】また、図４(Ｃ)に示すように、Ｃタイプの
住戸１４の２階２２では、空間部３０は、ダイニングキ
ッチンＤＫと階段ＵＰと廊下の間に設けられている。そ
して、空間部３０を区画する壁部３２のうち、ダイニン
グキッチンＤＫと廊下に臨む２つの側壁３２０２がガラ
ス板により形成されている。また、図１に示すように、
Ｃタイプの住戸１４の屋上２４では、階段および空間部
３０の上方を塞ぐように透明なガラス板４４が設けられ
ている。As shown in FIG. 4C, on the second floor 22 of the C type dwelling unit 14, the space 30 is provided between the dining kitchen DK, the stairs UP, and the corridor. Further, of the wall portions 32 that partition the space portion 30, two side walls 3202 facing the dining kitchen DK and the corridor are formed of glass plates. Also, as shown in FIG.
On the rooftop 24 of the C-type dwelling unit 14, a transparent glass plate 44 is provided so as to cover the upper part of the stairs and the space 30.

【００１９】本実施の形態によれば、将来、各住戸１４
においてホームエレベータを設置する場合には、前記空
間部３０はホームエレベータを設置できる断面積で全階
にわたり上下に貫通して形成されているので、ホームエ
レベータを空間部３０に簡単に設置することができる。
また、将来にホームエレベータを設置しない場合でも、
前記空間部３０にはその頂部から太陽光が取り入れら
れ、前記空間部３０を区画する側壁３２０２から地下階
１８、１階２０、２階２２の各階の室内に太陽光が導入
されるので、空間部３０と壁３２０２は、建物の内部に
おいて趣のあるライトコートとして機能する。すなわ
ち、空間部３０と壁３２０２は、ホームエレベータを設
置しないからといって無駄になることはない。逆に、住
む人に安らぎ感、開放感を与えるなど建物の内部におい
て大きな役割を果たす。According to this embodiment, each dwelling unit 14
In the case of installing a home elevator in the above, since the space 30 is formed so as to penetrate up and down over all floors with a cross-sectional area where the home elevator can be installed, it is easy to install the home elevator in the space 30. it can.
Also, even if you do not install a home elevator in the future,
The sunlight is introduced into the space 30 from its top, and sunlight is introduced into the rooms on each of the basement floor 18, the first floor 20, and the second floor 22 from the side wall 3202 that defines the space 30. The unit 30 and the wall 3202 function as a quaint light court inside the building. That is, the space 30 and the wall 3202 are not wasted just because the home elevator is not installed. Conversely, it plays a major role in the interior of the building, giving the residents a sense of comfort and openness.

【００２０】なお、本実施の形態では、空間部３０の上
部に、空間部３０の上方を塞ぐように光の透過を可能と
した材料の板材４４を設けた場合について説明したが、
板材４４を設けず、空間部３０の頂部を大気に開放する
ようにしてもよい。また、本実施の形態では、各住戸１
４が、地下階１８、１階２０、２階２２を有していた場
合について説明したが、住戸１４は、例えば、地下階１
８を有さずに１階２０と２階２２のみを有していてもよ
く、あるいは、１階２０と２階２２と３階のみを有して
いてもよく、要するに本発明は複数階を有する建物に適
用される。また、本実施の形態では、タウンハウスを構
成する７戸の全ての住戸１４に本発明を適用した場合に
ついて説明したが、本発明は、タウンハウスを構成する
少なくとも一つの住戸１４にも無論適用可能である。ま
た、本実施の形態では、空間部３０を適用する建物がタ
ウンハウスの場合について説明したが、建物は、複数階
を有するその他の集合住宅や、あるいは、戸建ての一般
住宅にも適用可能である。In the present embodiment, a case has been described in which a plate member 44 made of a material capable of transmitting light is provided above the space 30 so as to cover the space 30.
The top of the space 30 may be opened to the atmosphere without providing the plate member 44. In the present embodiment, each dwelling unit 1
4 has the basement floor 18, the first floor 20, and the second floor 22. However, the dwelling unit 14 is, for example, a basement floor 1
8 may have only the first floor 20 and the second floor 22, or may have only the first floor 20, the second floor 22, and the third floor. Applies to buildings that have In the present embodiment, the case where the present invention is applied to all the seven dwelling units 14 constituting the town house has been described. However, the present invention is naturally applied to at least one dwelling unit 14 forming the town house. It is possible. Further, in the present embodiment, the case where the building to which the space unit 30 is applied is a town house has been described. However, the building can be applied to other apartment houses having a plurality of floors, or to detached general houses. .

【００２１】[0021]

【発明の効果】以上説明したように本発明によれば、複
数階の各階間で人を搬送させるホームエレベータが設置
可能な断面積の空間部が、前記複数階の全階にわたって
連続して上下に延在して設けられ、前記空間部の頂部
は、建物上方の大気に臨む建物部分に位置して太陽光が
該空間部の内部に導かれるように構成され、前記空間部
は前記複数階の全階にわたってその周囲が壁部により区
画されており、建物の内部に面する前記壁部の一部は、
建物の全階にわたって光の透過が可能な材料で形成され
ている。そのため、将来にホームエレベータを設置する
場合に有利で、しかも、将来にホームエレベータを設置
しない場合でも、居住性に優れる建物が提供される。As described above, according to the present invention, a space having a cross-sectional area in which a home elevator for transporting a person between a plurality of floors can be set up and down continuously over all of the plurality of floors. The top of the space is located at a building portion facing the atmosphere above the building, so that sunlight is guided into the space, and the space is a plurality of floors. The entire circumference of the building is surrounded by walls, and a part of the wall facing the interior of the building is:
It is made of a material that can transmit light over all floors of the building. Therefore, a building that is advantageous when a home elevator is installed in the future and that is excellent in livability even when a home elevator is not installed in the future is provided.

【図面の簡単な説明】[Brief description of the drawings]

【図１】本発明が適用されたタウンハウスの全体構成を
示す平面図である。FIG. 1 is a plan view showing the overall configuration of a town house to which the present invention has been applied.

【図２】(Ａ)乃至(Ｃ)はＡタイプの住戸の地階部分、１
階部分、２階部分の平面図である。FIGS. 2 (A) to 2 (C) show basement portions of a type A dwelling unit;
It is a top view of a floor part and a second floor part.

【図３】(Ａ)乃至(Ｃ)はＢタイプの住戸の地階部分、１
階部分、２階部分の平面図である。3 (A) to 3 (C) show the basement portion of a B-type dwelling unit, FIG.
It is a top view of a floor part and a second floor part.

【図４】(Ａ)乃至(Ｃ)はＣタイプの住戸の地階部分、１
階部分、２階部分の平面図である。FIGS. 4A to 4C show a basement portion of a type C dwelling unit;
It is a top view of a floor part and a second floor part.

【符号の説明】[Explanation of symbols]

１４ 住戸 １８ 地下階 ２０ １階 ２２ ２階 ２４ 屋上 ３０ 空間部 ３２ 壁部 ３２０２ 側壁 14 Dwelling unit 18 Basement floor 20 1st floor 22 2nd floor 24 Rooftop 30 Space 32 Wall 3202 Side wall

Claims (8)

【特許請求の範囲】[Claims] 【請求項１】 複数階を有する建物において、 前記複数階の各階間で人を搬送させるホームエレベータ
が設置可能な断面積の空間部が、前記複数階の全階にわ
たって連続して上下に延在して設けられ、 前記空間部の頂部は、建物上方の大気に臨む建物部分に
位置して太陽光が該空間部の内部に導かれるように構成
され、 前記空間部は前記複数階の全階にわたってその周囲が壁
部により区画されており、 建物の内部に面する前記壁部の一部は、建物の全階にわ
たって光の透過が可能な材料で形成されている、 ことを特徴とする建物。1. In a building having a plurality of floors, a space having a cross-sectional area in which a home elevator for transporting a person between the plurality of floors can be installed extends continuously up and down over all the floors. The top of the space is configured so that sunlight is guided into the interior of the space located at a building portion facing the atmosphere above the building, and the space is provided on all floors of the plurality of floors. A part of the wall facing the inside of the building is formed of a material capable of transmitting light over all floors of the building. . 【請求項２】 前記壁部は地上において建物の外部に面
する部分を有し、前記建物の外部に面する部分は、光の
透過が可能な材料で形成されていることを特徴とする請
求項１記載の建物。2. The apparatus according to claim 1, wherein the wall has a portion facing the outside of the building on the ground, and the portion facing the outside of the building is formed of a material capable of transmitting light. Item 7. The building according to item 1. 【請求項３】 前記空間部の頂部は光の透過が可能な材
料からなる閉塞部材で閉塞されていることを特徴とする
請求項１または２記載の建物。3. The building according to claim 1, wherein a top portion of the space is closed by a closing member made of a material capable of transmitting light. 【請求項４】 前記空間部は断面が平面視矩形を呈し、
前記壁部は前記矩形の面をそれぞれ形成する４つの側壁
から構成され、前記４つの側壁のうちの少なくとも１つ
の側壁は、建物の全階にわたって建物の内部に面し光の
透過が可能な材料で形成されていることを特徴とする請
求項１記載の建物。4. A cross section of the space portion has a rectangular shape in a plan view,
The wall portion is formed of four side walls respectively forming the rectangular surface, and at least one of the four side walls faces the inside of the building over the entire floor of the building and is capable of transmitting light. The building according to claim 1, wherein the building is formed of: 【請求項５】 前記空間部は断面が平面視矩形を呈し、
前記壁部は前記矩形の面をそれぞれ形成する４つの側壁
から構成され、前記４つの側壁のうちの１つの側壁で地
上に位置する部分は、建物の外部に面し光の透過が可能
な材料で形成されていることを特徴とする請求項１記載
の建物。5. A cross section of the space portion has a rectangular shape in a plan view,
The wall is composed of four side walls respectively forming the rectangular surface, and one of the four side walls located on the ground is made of a material facing the outside of the building and capable of transmitting light. The building according to claim 1, wherein the building is formed of: 【請求項６】 前記建物は、複数階を有する複数の住戸
からなる集合住宅であり、前記空間部は前記複数の住戸
の少なくとも一つの住戸に設けられていることを特徴と
する請求項１乃至５に何れか１項記載の建物。6. The building according to claim 1, wherein the building is an apartment house including a plurality of dwelling units having a plurality of floors, and the space is provided in at least one of the plurality of dwelling units. 5. The building according to any one of 5 above. 【請求項７】 前記建物は、互いに独立する複数の住戸
が隣接する壁の一部が共通になるように横に連続して建
設され、各住戸が複数階を有する鉄筋コンクリート製の
タウンハウスであり、前記空間部は前記複数の住戸の少
なくとも一つの住戸に設けられていることを特徴とする
請求項１乃至５に何れか１項記載の建物。7. The building is a reinforced concrete townhouse in which a plurality of mutually independent dwelling units are continuously constructed horizontally so that a part of an adjacent wall is common, and each dwelling unit has a plurality of floors. The building according to any one of claims 1 to 5, wherein the space is provided in at least one of the plurality of dwelling units. 【請求項８】 前記各住戸が地下１階と地上２階を有し
ていることを特徴とする請求項７記載の建物。8. The building according to claim 7, wherein each dwelling unit has a first basement floor and a second floor above ground.