JP2000073582A - 既存建物の免震化工法 - Google Patents
既存建物の免震化工法Info
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- JP2000073582A JP2000073582A JP10244187A JP24418798A JP2000073582A JP 2000073582 A JP2000073582 A JP 2000073582A JP 10244187 A JP10244187 A JP 10244187A JP 24418798 A JP24418798 A JP 24418798A JP 2000073582 A JP2000073582 A JP 2000073582A
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- seismic isolation
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Abstract
(57)【要約】
【課題】 免震クリアランスを確保するうえで制約のあ
る既存建物に適用して好適な免震化工法を提供する。 【解決手段】 免震化対象建物Ａに近接して隣接建物Ｂ
がある場合、隣接建物の一部Ｂ１を解体撤去することで
該隣接建物と免震化対象建物との間に免震クリアランス
Ｓを確保する。低層部と高層部とが一体に設けられてい
る既存建物における高層部を対象として免震化する場
合、低層部の一部を高層部との連結部において解体撤去
することでそれら低層部と高層部とを水平方向に分断し
てそれらの間に免震クリアランスを確保する。分断した
低層部と高層部とをエキスパンションジョイントを備え
た渡り廊下で連結する。
る既存建物に適用して好適な免震化工法を提供する。 【解決手段】 免震化対象建物Ａに近接して隣接建物Ｂ
がある場合、隣接建物の一部Ｂ１を解体撤去することで
該隣接建物と免震化対象建物との間に免震クリアランス
Ｓを確保する。低層部と高層部とが一体に設けられてい
る既存建物における高層部を対象として免震化する場
合、低層部の一部を高層部との連結部において解体撤去
することでそれら低層部と高層部とを水平方向に分断し
てそれらの間に免震クリアランスを確保する。分断した
低層部と高層部とをエキスパンションジョイントを備え
た渡り廊下で連結する。
Description
【０００１】
【発明の属する技術分野】本発明は既存建物を免震化す
るための工法に関する。
るための工法に関する。
【０００２】
【従来の技術】近年、既存建物の耐震性を向上させるた
めの免震化が行われるようになってきている。既存建物
の免震化工法としては、基礎部に免震ピットを設けてそ
こに積層ゴム等の免震装置を設置する、というものが基
本的かつ最も一般的である。
めの免震化が行われるようになってきている。既存建物
の免震化工法としては、基礎部に免震ピットを設けてそ
こに積層ゴム等の免震装置を設置する、というものが基
本的かつ最も一般的である。
【０００３】ところで、既存建物を免震化する場合に
は、免震ピットを建物の周囲に張り出して設ける必要が
ある関係上、建物の周囲にいわゆる免震クリアランスを
必要とする。対象建物の周囲にそのような免震クリアラ
ンスが確保されている場合には問題はないが、そうでな
い場合にはまず免震クリアランスを確保することが先決
となる。
は、免震ピットを建物の周囲に張り出して設ける必要が
ある関係上、建物の周囲にいわゆる免震クリアランスを
必要とする。対象建物の周囲にそのような免震クリアラ
ンスが確保されている場合には問題はないが、そうでな
い場合にはまず免震クリアランスを確保することが先決
となる。
【０００４】たとえば図３（ａ）に示すように免震化し
ようとする対象建物Ａに近接して隣接建物Ｂがあり、そ
のままではそれらの間に免震クリアランスが確保できな
いような場合には、図３（ｂ）に示すように対象建物Ａ
（あるいは隣接建物Ｂ）を曳家してそれらの間に所要の
免震クリアランスＳを確保し、そのうえで免震ピット１
を設けて免震装置２を設置していた。
ようとする対象建物Ａに近接して隣接建物Ｂがあり、そ
のままではそれらの間に免震クリアランスが確保できな
いような場合には、図３（ｂ）に示すように対象建物Ａ
（あるいは隣接建物Ｂ）を曳家してそれらの間に所要の
免震クリアランスＳを確保し、そのうえで免震ピット１
を設けて免震装置２を設置していた。
【０００５】また、図４（ａ）に示すように高層部Ｃ１
と低層部Ｃ２とが一体となっているような形態の既存建
物Ｃにおいて、その高層部Ｃ１を対象として免震化する
場合も想定される。その場合、高層部Ｃ１全体の周囲に
免震クリアランスを確保することは困難であるから、図
４（ｂ）に示すように高層部Ｃ１をさらに上層部Ｃ１１
と下層部Ｃ１２とに分断してそれらの間に免震装置２を
設置することにより、上層部Ｃ１１のみを免震化するに
留めていた。
と低層部Ｃ２とが一体となっているような形態の既存建
物Ｃにおいて、その高層部Ｃ１を対象として免震化する
場合も想定される。その場合、高層部Ｃ１全体の周囲に
免震クリアランスを確保することは困難であるから、図
４（ｂ）に示すように高層部Ｃ１をさらに上層部Ｃ１１
と下層部Ｃ１２とに分断してそれらの間に免震装置２を
設置することにより、上層部Ｃ１１のみを免震化するに
留めていた。
【０００６】
【発明が解決しようとする課題】しかし、図３に示す場
合のように免震化のために曳家を行うことは敷地に余裕
があることが前提となるし、免震化のための工事以上に
曳家自体が著しく大掛かりな工事となる場合もあり、特
に対象建物が地下階を有する場合には曳家は困難である
ので非現実的である。
合のように免震化のために曳家を行うことは敷地に余裕
があることが前提となるし、免震化のための工事以上に
曳家自体が著しく大掛かりな工事となる場合もあり、特
に対象建物が地下階を有する場合には曳家は困難である
ので非現実的である。
【０００７】また、図４に示す場合のように高層部Ｃ１
を分断してその上層部Ｃ１１のみを免震化することで
は、当然に下層部Ｃ１２での免震効果が得られないばか
りか下層部Ｃ１１に対する耐震補強工事が必要となる場
合があり、また、高層部Ｃ１における上下方向の各種動
線（エレベータや階段、設備関係のシャフト等）が分断
されることに伴う改修も不可欠となる。
を分断してその上層部Ｃ１１のみを免震化することで
は、当然に下層部Ｃ１２での免震効果が得られないばか
りか下層部Ｃ１１に対する耐震補強工事が必要となる場
合があり、また、高層部Ｃ１における上下方向の各種動
線（エレベータや階段、設備関係のシャフト等）が分断
されることに伴う改修も不可欠となる。
【０００８】本発明は、上記のように免震クリアランス
を確保するうえで制約のある既存建物に適用して好適な
免震化工法を提供するものである。
を確保するうえで制約のある既存建物に適用して好適な
免震化工法を提供するものである。
【０００９】
【課題を解決するための手段】請求項１の発明は、免震
化しようとする既存建物に近接して隣接建物がある場合
に適用する免震化工法であって、前記隣接建物の一部を
解体撤去することで該隣接建物と免震化対象建物との間
にクリアランスを確保するようにしたものである。
化しようとする既存建物に近接して隣接建物がある場合
に適用する免震化工法であって、前記隣接建物の一部を
解体撤去することで該隣接建物と免震化対象建物との間
にクリアランスを確保するようにしたものである。
【００１０】請求項２の発明は、低層部と高層部とが一
体に設けられている既存建物における高層部を対象とし
て免震化する際に適用する免震化工法であって、前記低
層部の一部を前記高層部との連結部において解体撤去す
ることで、それら低層部と高層部とを水平方向に分断し
てそれらの間に免震クリアランスを確保するようにした
ものである。
体に設けられている既存建物における高層部を対象とし
て免震化する際に適用する免震化工法であって、前記低
層部の一部を前記高層部との連結部において解体撤去す
ることで、それら低層部と高層部とを水平方向に分断し
てそれらの間に免震クリアランスを確保するようにした
ものである。
【００１１】請求項３の発明は、請求項２において、分
断した低層部と高層部とをエキスパンションジョイント
を備えた渡り廊下で連結するようにしたものである。
断した低層部と高層部とをエキスパンションジョイント
を備えた渡り廊下で連結するようにしたものである。
【００１２】
【発明の実施の形態】図１は本発明の第１実施形態を示
すものである。本第１実施形態は、図１（ａ）に示すよ
うに、免震化対象建物Ａに近接して隣接建物Ｂがあって
そのままでは免震クリアランスを確保し得ない場合に適
用するものであって、隣接建物Ｂの対象建物Ａ側の一部
Ｂ１を解体撤去することでそこに免震クリアランスＳを
確保し、そのうえで対象建物Ａの基礎部に免震ピット１
を設けて免震装置２を設置するようにしたものである。
なお、対象建物Ａが地下階を有する場合には地上部最下
層を免震層として地上階のみを免震化すれば良い。
すものである。本第１実施形態は、図１（ａ）に示すよ
うに、免震化対象建物Ａに近接して隣接建物Ｂがあって
そのままでは免震クリアランスを確保し得ない場合に適
用するものであって、隣接建物Ｂの対象建物Ａ側の一部
Ｂ１を解体撤去することでそこに免震クリアランスＳを
確保し、そのうえで対象建物Ａの基礎部に免震ピット１
を設けて免震装置２を設置するようにしたものである。
なお、対象建物Ａが地下階を有する場合には地上部最下
層を免震層として地上階のみを免震化すれば良い。
【００１３】この場合、隣接建物Ｂの解体撤去は免震ク
リアランスＳを確保するに必要な最小限度に留めれば良
く、その場合において必要であれば柱を新設する等の補
強を行えば良い。あるいは、隣接建物Ｂの１スパン分を
解体撤去してしまえば外壁を新設するのみでさしたる補
強は必要としない。
リアランスＳを確保するに必要な最小限度に留めれば良
く、その場合において必要であれば柱を新設する等の補
強を行えば良い。あるいは、隣接建物Ｂの１スパン分を
解体撤去してしまえば外壁を新設するのみでさしたる補
強は必要としない。
【００１４】本第１実施形態によれば、従来のように曳
家によることなく、したがって従来に比較してはるかに
容易に免震クリアランスＳを確保できるとともに、敷地
に余裕のない場合や、対象建物Ａが曳家を行うことが困
難である地下階を有する場合にも支障なく適用できるも
のである。
家によることなく、したがって従来に比較してはるかに
容易に免震クリアランスＳを確保できるとともに、敷地
に余裕のない場合や、対象建物Ａが曳家を行うことが困
難である地下階を有する場合にも支障なく適用できるも
のである。
【００１５】図２は本発明の第２実施形態を示すもので
ある。本第２実施形態は、図２（ａ）に示すように、高
層部Ｃ１と低層部Ｃ２とが一体に設けられている既存建
物Ｃにおいて高層部Ｃ１を対象として免震化する際に適
用するものであって、低層部Ｃ２の一部Ｃ２１を高層部
Ｃ１との連結部において解体撤去することで、それら低
層部Ｃ２と高層部Ｃ１とを水平方向に分断してそれらの
間に免震クリアランスＳを確保し、そのうえで、高層部
Ｃ１の基礎部に免震ピット１を設けて免震装置２を設置
するようにしたものである。なお、高層部Ｃ１が地下階
を有する場合には、高層部Ｃ１の地上部最下層を免震層
として地上階のみを免震化すれば良い。
ある。本第２実施形態は、図２（ａ）に示すように、高
層部Ｃ１と低層部Ｃ２とが一体に設けられている既存建
物Ｃにおいて高層部Ｃ１を対象として免震化する際に適
用するものであって、低層部Ｃ２の一部Ｃ２１を高層部
Ｃ１との連結部において解体撤去することで、それら低
層部Ｃ２と高層部Ｃ１とを水平方向に分断してそれらの
間に免震クリアランスＳを確保し、そのうえで、高層部
Ｃ１の基礎部に免震ピット１を設けて免震装置２を設置
するようにしたものである。なお、高層部Ｃ１が地下階
を有する場合には、高層部Ｃ１の地上部最下層を免震層
として地上階のみを免震化すれば良い。
【００１６】この場合も、低層部Ｃ２の解体撤去する範
囲は免震クリアランスＳを確保するうえで必要な最小限
として必要に応じて柱を新設する等の補強を行えば良い
が、あるいは高層部Ｃ１側の１スパン分を解体撤去すれ
ば補強を軽減することができる。そして、必要であれ
ば、分断した低層部Ｃ２と高層部Ｃ１とをエキスパンシ
ョンジョイントを設けた渡り廊下で連結すれば、この建
物Ｃ全体の一体性や使用勝手が損なわれることはない。
囲は免震クリアランスＳを確保するうえで必要な最小限
として必要に応じて柱を新設する等の補強を行えば良い
が、あるいは高層部Ｃ１側の１スパン分を解体撤去すれ
ば補強を軽減することができる。そして、必要であれ
ば、分断した低層部Ｃ２と高層部Ｃ１とをエキスパンシ
ョンジョイントを設けた渡り廊下で連結すれば、この建
物Ｃ全体の一体性や使用勝手が損なわれることはない。
【００１７】本第２実施形態によれば、従来は困難とさ
れていた高層部全体の免震化を実現することができる
し、高層部に地下階がある場合にも支障なく適用でき
る。
れていた高層部全体の免震化を実現することができる
し、高層部に地下階がある場合にも支障なく適用でき
る。
【００１８】
【発明の効果】以上のように、請求項１の発明は、隣接
建物の一部を解体撤去することでそこに免震クリアラン
スを確保するようにしたので、従来のように曳家による
ことなく、したがって従来に比較してはるかに容易に免
震クリアランスを確保できるとともに、敷地に余裕のな
い場合や、対象建物が地下階を有する場合にも支障なく
適用できる。
建物の一部を解体撤去することでそこに免震クリアラン
スを確保するようにしたので、従来のように曳家による
ことなく、したがって従来に比較してはるかに容易に免
震クリアランスを確保できるとともに、敷地に余裕のな
い場合や、対象建物が地下階を有する場合にも支障なく
適用できる。
【００１９】また、請求項２の発明は、高層部を免震化
するに際して低層部の一部を解体撤去することでそれら
を水平方向に分断してそれらの間に免震クリアランスを
確保するので、従来は困難とされていた高層部全体の免
震化を実現することができる。
するに際して低層部の一部を解体撤去することでそれら
を水平方向に分断してそれらの間に免震クリアランスを
確保するので、従来は困難とされていた高層部全体の免
震化を実現することができる。
【００２０】そして、請求項３の発明は、分断した低層
部と高層部とをエキスパンションジョイントを備えた渡
り廊下で連結することで建物全体の一体性や使い勝手を
損なうことがない。
部と高層部とをエキスパンションジョイントを備えた渡
り廊下で連結することで建物全体の一体性や使い勝手を
損なうことがない。
【図１】 本発明の第１実施形態を示す図である。
【図２】 本発明の第２実施形態を示す図である。
【図３】 従来の免震化工法の一例を示す図である。
【図４】 従来の免震化工法の他の例を示す図である。
Ｓ 免震クリアランス Ａ 免震化対象建物 Ｂ 隣接建物 Ｃ１ 高層部 Ｃ２ 低層部
───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者 井上 晴久 東京都港区芝浦一丁目２番３号 清水建設 株式会社内 Ｆターム(参考） 2E176 AA01 BB28 BB36
Claims (3)
- 【請求項１】 免震化しようとする既存建物に隣接建物
が近接している場合に適用する免震化工法であって、前
記隣接建物の一部を解体撤去することで該隣接建物と免
震化対象建物との間に免震クリアランスを確保すること
を特徴とする既存建物の免震化工法。 - 【請求項２】 低層部と高層部とが一体に設けられてい
る既存建物における高層部を対象として免震化する際に
適用する免震化工法であって、前記低層部の一部を前記
高層部との連結部において解体撤去することで、それら
低層部と高層部とを水平方向に分断してそれらの間に免
震クリアランスを確保することを特徴とする既存建物の
免震化工法。 - 【請求項３】 分断した低層部と高層部とをエキスパン
ションジョイントを備えた渡り廊下で連結することを特
徴とする請求項２記載の既存建物の免震化工法。
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP10244187A JP2000073582A (ja) | 1998-08-28 | 1998-08-28 | 既存建物の免震化工法 |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP10244187A JP2000073582A (ja) | 1998-08-28 | 1998-08-28 | 既存建物の免震化工法 |
Publications (1)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JP2000073582A true JP2000073582A (ja) | 2000-03-07 |
Family
ID=17115074
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP10244187A Pending JP2000073582A (ja) | 1998-08-28 | 1998-08-28 | 既存建物の免震化工法 |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| JP (1) | JP2000073582A (ja) |
Cited By (4)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2010037901A (ja) * | 2008-08-08 | 2010-02-18 | Takenaka Komuten Co Ltd | 既存建物の保存・建て替え方法 |
| JP2015010363A (ja) * | 2013-06-27 | 2015-01-19 | 株式会社竹中工務店 | 建物解体方法 |
| JP2017155513A (ja) * | 2016-03-03 | 2017-09-07 | 戸田建設株式会社 | 免震レトロフィットにおける建物の取り合い部分の施工方法と建物 |
| JP2017218740A (ja) * | 2016-06-03 | 2017-12-14 | 株式会社竹中工務店 | 既存構造物の免震改修方法 |
-
1998
- 1998-08-28 JP JP10244187A patent/JP2000073582A/ja active Pending
Cited By (4)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2010037901A (ja) * | 2008-08-08 | 2010-02-18 | Takenaka Komuten Co Ltd | 既存建物の保存・建て替え方法 |
| JP2015010363A (ja) * | 2013-06-27 | 2015-01-19 | 株式会社竹中工務店 | 建物解体方法 |
| JP2017155513A (ja) * | 2016-03-03 | 2017-09-07 | 戸田建設株式会社 | 免震レトロフィットにおける建物の取り合い部分の施工方法と建物 |
| JP2017218740A (ja) * | 2016-06-03 | 2017-12-14 | 株式会社竹中工務店 | 既存構造物の免震改修方法 |
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Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| A977 | Report on retrieval |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A971007 Effective date: 20040722 |
|
| A131 | Notification of reasons for refusal |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A131 Effective date: 20040803 |
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| A521 | Written amendment |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A523 Effective date: 20040916 |
|
| A02 | Decision of refusal |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A02 Effective date: 20050419 |