CN108364204A - 一种停车位租售交易撮合方法和装置 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种停车位租售交易撮合方法和装置，方法包括：通过移动智能终端上的停车位市场应用接收交易一方输入的停车位出租或者出售信息；对停车位出租或者出售信息进行审核，并对审核通过的停车位出租或者出售信息中的部分信息进行隐私处理后，将停车位出租或者出售信息发布在停车位市场应用上；通过停车位市场应用接收交易另一方查看停车位出租或者出售信息后输入的包含交易另一方基本信息的交易请求，将交易请求发送至交易一方为交易一方提供决策参考，实现停车位租售交易撮合。本实施例解决了停车位不对称，为停车位供给和需求双方搭建交易通道，有效缓解停车难和停车位使用效率低的状况。

Description

一种停车位租售交易撮合方法和装置

技术领域

本发明涉及停车位管理技术领域，具体涉及一种停车位租售交易撮合方法和装置。

背景技术

随着经济的发展，城市机动车保有量也在不断地增加，汽车在给人们生活带来便利的同时，也带来了停车难等问题。比如，很多车主需要找到可用的停车位来停放车辆，而购买停车位成本昂贵并且使用率较低，未做到物尽其用。由此，停车难和停车位使用率低的问题亟待解决。

发明内容

本发明提供了一种停车位租售交易撮合方法和装置，以解决停车难和停车位使用率低的问题。

根据本发明的一个方面，提供了一种停车位租售交易撮合方法，该方法包括：

通过移动智能终端上的停车位市场应用接收交易一方输入的停车位出租或者出售信息；

对所述停车位出租或者出售信息进行审核，并对审核通过的停车位出租或者出售信息中的部分信息进行隐私处理后，将停车位出租或者出售信息发布在所述停车位市场应用上；

通过所述停车位市场应用接收交易另一方查看停车位出租或者出售信息后输入的包含交易另一方基本信息的交易请求，将交易请求发送至交易一方为交易一方提供决策参考，实现停车位租售交易撮合。

可选地，将停车位出租或者出售信息发布在所述停车位市场应用上包括：

获取交易另一方的当前地理位置信息，

根据交易另一方的地理位置信息，将符合在当前地理位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息发布在所述停车位市场应用上。

可选地，还包括：在所述停车位市场应用的搜索入口接收输入的目的地位置信息，

根据目的地位置信息，将符合在目的地位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息或者符合在当前地理位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息一并作为搜索结果发布在所述停车位市场应用上。

可选地，还包括，在将所述交易请求发送至交易一方后，当交易一方与交易另一方达成交易时，根据交易类型为租赁以及交易双方选择的在线支付指令，向交易另一方返回支付页面，并获取交易另一方在所述支付页面上输入的支付请求信息，根据支付请求信息进行支付处理；

或者，根据交易类型为买卖以及交易双方选择的线下交易指令，对交易类型以及线下交易指令进行记录。

可选地，还包括：根据收到的交易双方发送的交易成功信息，更新统计的可出租或出售的停车位剩余数量。

可选地，对所述停车位出租或者出售信息进行审核包括：

对输入停车位出租或者出售信息的交易一方的身份进行审核，以及，对所述停车位出租或者出售信息的格式和内容进行审核；

对审核通过的停车位出租或者出售信息中的部分信息进行隐私处理包括：

对审核通过的停车位出租或者出售信息中的部分信息进行不完全显示或者利用另外的字符替换后显示的隐私处理，

所述部分信息包括联系人姓名信息和/或电话信息。

可选地，通过移动智能终端上的停车位市场应用接收交易一方输入的停车位出租或者出售信息包括：

通过所述停车位市场应用的停车位出租页面接收交易一方输入的停车位出租信息，

通过所述停车位市场应用的停车位出售页面接收交易一方输入的停车位出售信息，

所述停车位出租信息或者所述停车位出售信息均包括基本信息和价格设置信息，

所述基本信息至少包含停车位地址信息和交易一方联系方式信息，

所述价格设置信息至少包含出售或者出租价格信息，

所述停车位出租信息中的价格设置信息还包括指示停车位出租模式的信息。

根据本发明的另一个方面，提供了一种停车位租售交易撮合装置，包括：

信息接收模块，用于通过移动智能终端上的停车位市场应用接收交易一方输入的停车位出租或者出售信息；

信息发布模块，用于对所述停车位出租或者出售信息进行审核，并对审核通过的停车位出租或者出售信息中的部分信息进行隐私处理后，将停车位出租或者出售信息发布在所述停车位市场应用上；

交易撮合模块，用于通过所述停车位市场应用接收交易另一方查看停车位出租或者出售信息后输入的包含交易另一方基本信息的交易请求，将交易请求发送至交易一方为交易一方提供决策参考，实现停车位租售交易撮合。

可选地，信息发布模块，用于获取交易另一方的当前地理位置信息，根据交易另一方的地理位置信息，将符合在当前地理位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息发布在所述停车位市场应用上；

信息接收模块，还用于在所述停车位市场应用的搜索入口接收输入的目的地位置信息，

信息发布模块，还用于根据目的地位置信息，将符合在目的地位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息或者符合在当前地理位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息一并作为搜索结果发布在所述停车位市场应用上。

根据本发明的又一个方面，提供了一种电子设备，所述电子设备包括：存储器和处理器，所述存储器和所述处理器之间通过内部总线通讯连接，所述存储器存储有能够被所述处理器执行的程序指令，所述程序指令被所述处理器执行时能够实现本发明一个方面的停车位租售交易撮合方法。

本发明的有益效果：本发明实施例的这种停车位租售交易撮合方案，能够通过停车位市场应用接收停车位出租或者出售信息，将停车位出租或者出售信息发布在停车位市场应用上，接收需求一方的交易请求，将交易请求发送至供给一方为供给一方实现停车位租售交易提供决策参考。这样，首先可以避免和化解停车位不对称，为停车位供给和需求双方搭建交易通道，有效缓解停车难和停车位使用效率低的问题。其次，通过对停车位租售信息进行初步审核，在降低用户发布或者获取停车位信息的时间成本的同时，保证信息的真实性和实用性，提高了停车位租售交易的成功率和交易质量。最后，为错峰停车或者错时停车的实行打下了基础，一定程度上减轻了城市的停车压力。

附图说明

图1是本发明一个实施例的停车位租售交易撮合方法的流程示意图；

图2是本发明一个实施例的停车位租售交易撮合方法的流程图；

图3是本发明一个实施例的停车位出售信息获取的示意图；

图4是本发明一个实施例的停车位出租信息获取的示意图；

图5是本发明一个实施例的停车位出租信息中补充信息获取的示意图；

图6是本发明一个实施例的停车位租售交易撮合装置的框图；

图7是本发明一个实施例的电子设备的结构示意图。

具体实施方式

本发明的设计构思是：目前，随着城市机动车保有量的激增，停车位成了日常生活中紧俏的资源。很多车主都面临寻找停车位的烦恼，这一类人存在租用或购买停车位的需求，需要获取租用或购买停车位的信息。而租用或者购买车位的成本过于昂贵，且不是7*24小时使用。因此，有停车位的人希望在不使用停车位的时候，通过一个渠道将空闲停车位的租售信息发布出去，给自己带来营收。比如，在住宅区周边的写字楼，可以在夜间将车位低价发布出来，提供给附近小区的用户进行租用；同样的，写字楼或商业体周边的住宅区，也可以在白天将停车位信息发布，以较低的价格出租吸引周边上班的车主用户租用，提高停车位资源的利用率。

本申请正是为了解决停车位供需双方信息不对称的问题，而提出了一种停车位租售交易撮合技术方案，从而为有出租出售意愿的用户和有求租求购需求的用户搭建一个渠道，促成供求双方的停车位租售交易。

图1是本发明一个实施例的停车位租售交易撮合方法的流程示意图，参见图1，本实施例的停车位租售交易撮合方法包括如下步骤：

步骤S101，通过移动智能终端上的停车位市场应用接收交易一方输入的停车位出租或者出售信息；

步骤S102，对所述停车位出租或者出售信息进行审核，并对审核通过的停车位出租或者出售信息中的部分信息进行隐私处理后，将停车位出租或者出售信息发布在所述停车位市场应用上；

步骤S103，通过所述停车位市场应用接收交易另一方查看停车位出租或者出售信息后输入的包含交易另一方基本信息的交易请求，将交易请求发送至交易一方为交易一方提供决策参考，实现停车位租售交易撮合。

由图1所示可知，本实施例的停车位租售交易撮合方法，一来，方便了交易一方将停车位出租或者出售信息发布出来，即，具有基本的信息发布功能。二来，方便了交易另一方(具有停车位求购或求租需求的车主)及时获取停车位出租或者出售信息，并基于获取的信息与交易一方进行洽谈或沟通从而有助于停车位租售交易达成。三来，对停车位出租或者出售信息进行必要的审核和隐私处理，既保护了交易一方的信息又对信息进行了识别和审核，避免了发布的内容的随意性，提高了信息的实用性和交易成功率。

有一种信息发布平台，该信息发布平台只具有基本的信息发布功能，比如发布联系人、联系电话、大概说明、价格等关键信息，并且发布内容很随意，任何人都可以进行信息发布，不对信息进行审核，信息的真实性和实用性难以验证，一旦内容随意被发布出来，将严重影响停车位交易达成的概率，打击交易双方的信心和积极性。此外，这种信息发布平台专业程度低，用户较少，推广效果较差，信息无法送达更多有需求的用户，效率较低。

针对上述信息发布平台存在的技术问题，本发明实施例的停车位租售交易撮合方法提供了相应的技术手段来解决，从而使得本实施例的停车位租售交易撮合方法更具有实用性和商业价值。

图2是本发明一个实施例的停车位租售交易撮合方法的流程图，需要说明的是，本实施例的停车位租售交易撮合方法借助于用户移动智能终端(比如智能手机)上安装的停车位市场应用(即，停车位市场APP)，通过该停车位市场应用，有停车位出租或出售需求的用户，可以发布自己的停车位信息，有停车位求租或者求购需求的用户，也可在该停车位市场应用中查看别人发布的停车位信息，化解了供求双方的信息不对称，撮合停车位租售交易。

参见图2，本实施例的停车位租售交易撮合方法具体包括下列步骤；

流程开始，执行步骤S201，接收停车位出租或者出售信息；

即，停车位市场应用接收交易一方输入的额停车位出租或者出售信息，交易一方比如，物业公司或者有车位的个人车主。

实际应用时，停车位市场应用提供相应的页面接收停车位出租或者出售信息。

结合图3至图5，图3是停车位出售信息获取的示意图，而图4和图5都是停车位出租信息获取的示意图；

如图3所示，通过停车位市场应用的停车位出售页面(即“我要出售”)接收交易一方输入的停车位出售信息，停车位出售信息包括基本信息和价格设置信息(对应图3中的“设置价格”)，价格设置信息至少包含出售价格信息。图3的停车位出售页面中除基本信息和价格设置信息之外还示意了还包括补充信息。

基本信息至少包含停车位地址信息和交易一方联系方式信息。图3中具体示意了下列基本信息：发布人类型信息，发布人类型选择项提供了两种类型供交易一方选择是个人还是停车场，交易一方可以根据实际情况进行选择。车位描述信息输入项提供了对停车位的基本描述的接口，与车位描述输入项对应的文本框接收交易一方输入的基本描述信息。车位类型信息输入项用于获取交易一方输入的停车位的类型，比如，小区停车位、商业体周边停车位等。姓名信息输入项用于获取交易一方的姓名信息。车场照片信息上传接口(图3中左侧+号对应区域)用于获取停车位所在停车场的照片，证件信息上传接口(图3中右侧+号对应区域)用于获取停车场营业执照或者车场承包合同的照片。

如图4和图5所示，通过停车位市场应用的停车位出租页面接收交易一方输入的停车位出租信息，和前述停车位出售信息基本相同，停车位出租信息也包括基本信息和价格设置信息，基本信息至少包含停车位地址信息和交易一方联系方式信息，价格设置信息至少包含出租价格信息。

与前述停车位出售信息不同的是，停车位出租信息中的价格设置信息还包括指示停车位出租模式的信息，停车位出租模式(参见图4中的“请选择租期”)包含周、月、季、半年、年等。当接收到半年的停车位出租模式时，表明出租期限为半年。图4还示意了节假日是否包含的选择项，用于接收交易一方输入的停车位出租期限是否包含节假日，若接收到交易一方选择的包含则说明出租期限遇节假日继续累计而不暂停。

如图4所示，本实施例的停车位市场应用还提供了可用时段输入项，用于获取交易一方输入的可用于出租的时间段。比如图4示意的7:00-12:00，代表停车位在这一时间段内可出租供他人使用。由此可知，出租时间的选择非常灵活，停车位出租者可选择全天出租或者一天中的任意时段出租。

图5示意了停车位市场应用，获取停车位出租或出售信息中的补充信息的界面，通过该界面上的补充信息输入文本框，接收交易一方补充的关于发布车位的相关描述，如详细位置、价格区间、道路指引、使用须知等信息。方便发布更详细有效的信息，以降低时间成本，促成停车位租售交易的达成。

步骤S202，审核是否通过，是则执行步骤S204，否则执行步骤S203；

成功接收到停车位出租或者出售信息后，停车位市场应用将停车位出租或者出售信息发送至***后台，由***后台对信息进行审核。信息审核具体包括对输入停车位出租或者出售信息的交易一方的身份进行审核，以及，对停车位出租或者出售信息的格式和内容进行审核。

实践中，后台可以预设出租信息模板，模板中写有出租信息的格式条件，将接收到的停车位出租信息和模板中的出租信息格式条件进行比较，若满足条件则认为审核通过，若不满足条件则认为审核不通过。比如，预设的一个格式条件是，联系人手机号码为8位，而接收到的停车位出租信息中联系人手机号码为10位，则认为不满足条件，审核不通过。

步骤S203，提示并引导完成信息修改；

当审核不通过时，本实施例的停车位市场应用将输出提示信息至交易一方，使交易一方在查阅提示信息后根据提示信息的引导修改待提交的停车位出租或者出售信息，然后将修改完成的信息重新提交审核，即，停车位市场应用重新接收停车位出租或出售信息后发送至***后台供审核。

步骤S204，组织停车位列表；

审核通过后，***后台根据审核通过的停车位出租或者出售信息，审核通过的停车位出租或者出售信息中的部分信息进行必要的隐私处理，比如，对审核通过的停车位出租或者出售信息中的部分信息进行不完全显示或者利用另外的字符替换后显示的隐私处理，这里的部分信息包括联系人姓名信息和/或电话信息。

举例而言，一条停车位出租信息中的联系人电话为13012345678，本实施例的隐私处理在发布和显示信息时将末位数字隐去不显示，或者在发布和显示时将末位数字替换为*显示，即将数字8显示为*。

然后，将审核通过的多条停车位出租或者出售信息组织成停车位列表，停车位列表中每个列表条目对应一条停车位出租或者对应一条停车位出售信息，每个列表条目可以包含停车位名称信息、停车位地址信息、停车位出租时间段信息和价格信息。

步骤S205，发布停车位列表；

本步骤中是将组织好的停车位列表进行发布。需要说明的是，本实施例为了提高发布信息的针对性和实用性，在发布停车位列表之前，先获取交易另一方的当前地理位置信息，根据交易另一方的地理位置信息，将符合在当前地理位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息发布在停车位市场应用上。

也就是说，本实施例根据某个用户当前的地址位置，向该用户推送符合在当前地理位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息。比如，用户当前在中关村，本实施例的停车位市场应用以中关村为圆心，以5000米为半径查找停车位地址符合该条件的停车位出租或出售信息，从而将符合条件的信息筛选出来，组织到停车位列表对应的条目上，发布后供用户查看。比如，将距离用户的当前地理位置最近的停车场出租信息作为停车位列表上的第一个列表条目，并在列表条目上标示距离(比如“距当前位置300米”)。

此外，本实施例还支持对其他地方的可用停车位的搜索和发布功能，具体的，在停车位市场应用的搜索入口接收输入的目的地位置信息，根据目的地位置信息，将符合在目的地位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息或者符合在当前地理位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息一并作为搜索结果发布在停车位市场应用上。

也就是说，通过使用停车位市场应用，用户既可以获取当前地理位置周围的停车位出租或者出售信息也可以获取目的地位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息，满足了用户的实际需求，改善了用户体验。

步骤S206，接收对停车位的查看和选择，显示详细信息；

在本步骤中，接收交易另一方(即有求购或求租停车位需求的用户)点击停车位市场应用信息发布页面上的某一个停车位出租或出售信息触发的查看指令，根据查看指令从后台***获取该停车位的详细信息，并在页面上显示详细信息，这里的详细信息包括车位详细地址、联系人信息、车位照片等内容。

步骤S207，接收交易双方达成一致后选择在线支付的指令；

本步骤中，停车位市场应用在相关页面发布了停车位列表后，有求租或者求购意向的用户在智能手机上查看停车位列表找到心仪的停车位，并可以基于停车位列表中显示的停车位出租或者出售一方的联系方式与停车位出租或者出售一方沟通达成租售协定。当交易一方与交易另一方达成交易时，根据交易类型为租赁以及交易双方选择的在线支付指令，向交易另一方返回支付页面，并获取交易另一方在支付页面上输入的支付请求信息，根据支付请求信息进行支付处理；或者，根据交易类型为买卖以及交易双方选择的线下交易指令，对交易类型以及线下交易指令进行记录。

也就是说，如果一次交易为租赁行为，则承租方可通过智能手机上的停车位市场应用提供的支付接口在线支付租金，直接进行交易。承租方在线上支付租金，出租方可以及时收到租金。如果一次交易出售行为，考虑到交易金额大，且可能需要进行不动产变更登记等行为，本实施例的停车位市场应用提示买卖双方进行线下交易，并对交易类型以及线下交易指令进行记录。

步骤S208，收到支付费用，更新统计的停车位剩余数量。

本步骤中，当收到支付费用后，对统计并保存的停车位剩余数量信息进行更新。需要说明的是，本步骤是以停车位租赁交易进行的示意说明，当交易行为为买卖停车位行为时，本实施例会提示交易双方进行线下交易，以保证双方权益和资金安全，即，会省略收到支付费用的步骤，而只根据收到的交易双方发送的交易成功信息，更新统计的可出租或出售的停车位剩余数量。如此，根据交易行为的不同，提供线上交易和线下交易两种选择，满足了用户的不同需求，方便了停车位租售，提高了用户的满意度。

另外，通过实时更新统计的停车位剩余数量，停车位市场应用***后台能够掌握最新的停车位剩余数量信息，为进一步的推广营销提供参考。

由上可知，本实施例的停车位租售交易撮合方案提供一个信息完整、有效的车位租售交易撮合平台，降低了用户发布或者获取车位信息的时间成本和精力，提高了交易的成功率和交易质量。

图6是本发明一个实施例的停车位租售交易撮合装置的框图，参见图6，本实施例的停车位租售交易撮合装置600包括：

信息接收模块601，用于通过移动智能终端上的停车位市场应用接收交易一方输入的停车位出租或者出售信息；

信息发布模块602，用于对所述停车位出租或者出售信息进行审核，并对审核通过的停车位出租或者出售信息中的部分信息进行隐私处理后，将停车位出租或者出售信息发布在所述停车位市场应用上；

交易撮合模块603，用于通过所述停车位市场应用接收交易另一方查看停车位出租或者出售信息后输入的包含交易另一方基本信息的交易请求，将交易请求发送至交易一方为交易一方提供决策参考，实现停车位租售交易撮合。

在一个实施例中，信息发布模块602，用于获取交易另一方的当前地理位置信息，根据交易另一方的地理位置信息，将符合在当前地理位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息发布在所述停车位市场应用上；

信息接收模块601，还用于在所述停车位市场应用的搜索入口接收输入的目的地位置信息，

信息发布模块602，还用于根据目的地位置信息，将符合在目的地位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息或者符合在当前地理位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息一并作为搜索结果发布在所述停车位市场应用上。

在一个实施例中，停车位租售交易撮合装置600还包括：支付模块，用于在将所述交易请求发送至交易一方后，当交易一方与交易另一方达成交易时，根据交易类型为租赁以及交易双方选择的在线支付指令，向交易另一方返回支付页面，并获取交易另一方在所述支付页面上输入的支付请求信息，根据支付请求信息进行支付处理；或者，根据交易类型为买卖以及交易双方选择的线下交易指令，对交易类型以及线下交易指令进行记录。

在一个实施例中，停车位租售交易撮合装置600还包括：更新模块，用于根据收到的交易双方发送的交易成功信息，更新统计的可出租或出售的停车位剩余数量。

在一个实施例中，信息发布模块602，具体用于对输入停车位出租或者出售信息的交易一方的身份进行审核，以及，对所述停车位出租或者出售信息的格式和内容进行审核；以及，具体用于对审核通过的停车位出租或者出售信息中的部分信息进行不完全显示或者利用另外的字符替换后显示的隐私处理，所述部分信息包括联系人姓名信息和/或电话信息。

在一个实施例中，信息获取模块601，用于通过所述停车位市场应用的停车位出租页面接收交易一方输入的停车位出租信息，通过所述停车位市场应用的停车位出售页面接收交易一方输入的停车位出售信息，所述停车位出租信息或者所述停车位出售信息均包括基本信息和价格设置信息，所述基本信息至少包含停车位地址信息和交易一方联系方式信息，所述价格设置信息至少包含出售或者出租价格信息，所述停车位出租信息中的价格设置信息还包括指示停车位出租模式的信息。

需要说明的是，本实施例的停车位租售交易撮合装置的工作过程是和停车位租售交易撮合方法的实现步骤相对应的，因此本实施例中对停车位租售交易撮合装置没有描述的部分可以参见前述方法实施例中的说明，此处不再赘述。

图7是本发明一个实施例的电子设备的结构示意图。如图7所示，该电子设备包括存储器71和处理器72，存储器71和处理器72之间通过内部总线73通讯连接，存储器71存储有能够被处理器72执行的程序指令，程序指令被处理器72执行时能够实现上述的停车位租售交易撮合方法。

此外，上述的存储器71中的逻辑指令可以通过软件功能单元的形式实现并作为独立的产品销售或使用时，可以存储在一个计算机可读取存储介质中。基于这样的理解，本发明的技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分或者该技术方案的部分可以以软件产品的形式体现出来，该计算机软件产品存储在一个存储介质中，包括若干指令用以使得一台计算机设备(可以是个人计算机，服务器，或者网络设备等)执行本申请各个实施例所述方法的全部或部分步骤。而前述的存储介质包括：U盘、移动硬盘、只读存储器(ROM，Read-Only Memory)、随机存取存储器(RAM，Random Access Memory)、磁碟或者光盘等各种可以存储程序代码的介质。

本发明的另一个实施例提供一种计算机可读存储介质，计算机可读存储介质存储计算机指令，计算机指令使所述计算机执行上述的方法。

本领域内的技术人员应明白，本发明的实施例可提供为方法、***、或计算机程序产品。因此，本发明可采用完全硬件实施例、完全软件实施例、或结合软件和硬件方面的实施例的形式。而且，本发明可采用在一个或多个其中包含有计算机可用程序代码的计算机可用存储介质(包括但不限于磁盘存储器、CD-ROM、光学存储器等)上实施的计算机程序产品的形式。

本发明是参照根据本发明实施例的方法、设备(***)、和计算机程序产品的流程图和/或方框图来描述的。应理解可由计算机程序指令实现流程图和/或方框图中的每一流程和/或方框、以及流程图和/或方框图中的流程和/或方框的结合。可提供这些计算机程序指令到通用计算机、专用计算机、嵌入式处理机或其他可编程数据处理设备的处理器以产生一个机器，使得通过计算机或其他可编程数据处理设备的处理器执行的指令产生用于实现在流程图的一个流程或多个流程和/或方框图的一个方框或多个方框中指定的功能的装置。

需要说明的是术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者设备不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者设备所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括所述要素的过程、方法、物品或者设备中还存在另外的相同要素。

本发明的说明书中，说明了大量具体细节。然而能够理解的是，本发明的实施例可以在没有这些具体细节的情况下实践。在一些实例中，并未详细示出公知的方法、结构和技术，以便不模糊对本说明书的理解。类似地，应当理解，为了精简本发明公开并帮助理解各个发明方面中的一个或多个，在上面对本发明的示例性实施例的描述中，本发明的各个特征有时被一起分组到单个实施例、图、或者对其的描述中。然而，并不应将该公开的方法解释呈反映如下意图：即所要求保护的本发明要求比在每个权利要求中所明确记载的特征更多的特征。更确切地说，如权利要求书所反映的那样，发明方面在于少于前面公开的单个实施例的所有特征。因此，遵循具体实施方式的权利要求书由此明确地并入该具体实施方式，其中每个权利要求本身都作为本发明的单独实施例。

以上所述，仅为本发明的具体实施方式，在本发明的上述教导下，本领域技术人员可以在上述实施例的基础上进行其他的改进或变形。本领域技术人员应该明白，上述的具体描述只是更好的解释本发明的目的，本发明的保护范围以权利要求的保护范围为准。

Claims (10)

1.一种停车位租售交易撮合方法，其特征在于，包括：

通过移动智能终端上的停车位市场应用接收交易一方输入的停车位出租或者出售信息；

对所述停车位出租或者出售信息进行审核，并对审核通过的停车位出租或者出售信息中的部分信息进行隐私处理后，将停车位出租或者出售信息发布在所述停车位市场应用上；

通过所述停车位市场应用接收交易另一方查看停车位出租或者出售信息后输入的包含交易另一方基本信息的交易请求，将交易请求发送至交易一方为交易一方提供决策参考，实现停车位租售交易撮合。

2.根据权利要求1所述的停车位租售交易撮合方法，其特征在于，将停车位出租或者出售信息发布在所述停车位市场应用上包括：

获取交易另一方的当前地理位置信息，

根据交易另一方的地理位置信息，将符合在当前地理位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息发布在所述停车位市场应用上。

3.根据权利要求2所述的停车位租售交易撮合方法，其特征在于，还包括：

在所述停车位市场应用的搜索入口接收输入的目的地位置信息，

根据目的地位置信息，将符合在目的地位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息或者符合在当前地理位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息一并作为搜索结果发布在所述停车位市场应用上。

4.根据权利要求1所述的停车位租售交易撮合方法，其特征在于，还包括，在将所述交易请求发送至交易一方后，

当交易一方与交易另一方达成交易时，根据交易类型为租赁以及交易双方选择的在线支付指令，向交易另一方返回支付页面，并获取交易另一方在所述支付页面上输入的支付请求信息，根据支付请求信息进行支付处理；

或者，根据交易类型为买卖以及交易双方选择的线下交易指令，对交易类型以及线下交易指令进行记录。

5.根据权利要求4所述的停车位租售交易撮合方法，其特征在于，还包括：

根据收到的交易双方发送的交易成功信息，更新统计的可出租或出售的停车位剩余数量。

6.根据权利要求1所述的停车位租售交易撮合方法，其特征在于，

对所述停车位出租或者出售信息进行审核包括：

对输入停车位出租或者出售信息的交易一方的身份进行审核，以及，对所述停车位出租或者出售信息的格式和内容进行审核；

对审核通过的停车位出租或者出售信息中的部分信息进行隐私处理包括：

对审核通过的停车位出租或者出售信息中的部分信息进行不完全显示或者利用另外的字符替换后显示的隐私处理，

所述部分信息包括联系人姓名信息和/或电话信息。

7.根据权利要求1所述的停车位租售交易撮合方法，其特征在于，通过移动智能终端上的停车位市场应用接收交易一方输入的停车位出租或者出售信息包括：

通过所述停车位市场应用的停车位出租页面接收交易一方输入的停车位出租信息，

通过所述停车位市场应用的停车位出售页面接收交易一方输入的停车位出售信息，

所述停车位出租信息或者所述停车位出售信息均包括基本信息和价格设置信息，

所述基本信息至少包含停车位地址信息和交易一方联系方式信息，

所述价格设置信息至少包含出售或者出租价格信息，

所述停车位出租信息中的价格设置信息还包括指示停车位出租模式的信息。

8.一种停车位租售交易撮合装置，其特征在于，包括：

信息接收模块，用于通过移动智能终端上的停车位市场应用接收交易一方输入的停车位出租或者出售信息；

信息发布模块，用于对所述停车位出租或者出售信息进行审核，并对审核通过的停车位出租或者出售信息中的部分信息进行隐私处理后，将停车位出租或者出售信息发布在所述停车位市场应用上；

交易撮合模块，用于通过所述停车位市场应用接收交易另一方查看停车位出租或者出售信息后输入的包含交易另一方基本信息的交易请求，将交易请求发送至交易一方为交易一方提供决策参考，实现停车位租售交易撮合。

9.根据权利要求8所述的停车位租售交易撮合装置，其特征在于，

信息发布模块，用于获取交易另一方的当前地理位置信息，根据交易另一方的地理位置信息，将符合在当前地理位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息发布在所述停车位市场应用上；

信息接收模块，还用于在所述停车位市场应用的搜索入口接收输入的目的地位置信息，

信息发布模块，还用于根据目的地位置信息，将符合在目的地位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息或者符合在当前地理位置的周围预定范围内条件的停车位出租或者出售信息一并作为搜索结果发布在所述停车位市场应用上。

10.一种电子设备，其特征在于，所述电子设备包括：存储器和处理器，所述存储器和所述处理器之间通过内部总线通讯连接，所述存储器存储有能够被所述处理器执行的程序指令，所述程序指令被所述处理器执行时能够实现权利要求1-7任一项所述的停车位租售交易撮合方法。