CN106936842A - 用户管理***或方法 - Google Patents

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CN106936842A CN201710204055.8A CN201710204055A CN106936842A CN 106936842 A CN106936842 A CN 106936842A CN 201710204055 A CN201710204055 A CN 201710204055A CN 106936842 A CN106936842 A CN 106936842A
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Abstract

本发明提出一种用户管理***或方法，该用户管理***或方法可以使所有者安全便捷地在一个统一便捷的管理服务平台上进行注册、关联和管理相关信息。

Description

用户管理***或方法
技术领域
本发明涉及一种用户管理***或方法。
背景技术
现在，房屋的所有者和住户用户缺乏统一便捷的房屋管理服务平台。另外，目前还没有一个房屋所有者在一个统一的房屋管理服务平台上进行注册所需的身份认证方法，而手机用户已经普遍实现了实名制。
发明内容
针对以上的问题，本发明提出一种用户管理***或方法，该用户管理***或方法可以使所有者安全便捷地在一个统一便捷的管理服务平台上进行注册、关联和管理相关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，用户的手机号码能够与该用户的用户账号在服务平台中相关联，服务平台能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户的真实身份，服务平台能够通过用户的真实身份来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求关联自己名下的房屋，然后如果服务平台根据房屋的产权信息确认无误则会将该用户的用户账号与该房屋相关联，其中，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认用户的真实身份，服务平台能够通过用户的真实身份来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求关联自己名下的房屋，然后如果服务平台根据房屋的产权信息确认无误则会将该用户的用户账号与该房屋相关联，其中，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认用户的真实身份，其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求关联自己名下的房屋，服务平台会向房屋产权管理机构发送用户的真实身份和房屋的认别信息来请求确认而房屋产权管理机构会向服务平台返回该房屋是否在该用户名下的确认结果，然后如果服务平台确认无误则会将该用户的用户账号与该房屋相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，用户在服务平台的用户账号与用户在第三方的用户账号相关联或者用户通过在第三方的用户账号来注册用户在服务平台的账号或者用户能够通过登录用户在第三方的账号来登录用户在服务平台的账号，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台已经向房屋产权信息管理机构请求并获取了自己目标服务范围内的房屋的产权信息并能获得该产权信息的更新信息，服务平台能够通过用户的手机号码来确认用户的真实身份或者服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的真实身份，服务平台能够在获得的产权信息中通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求将该房屋与自己在服务平台已经或正在注册的用户账号相关联，然后如果服务平台根据房屋的产权信息确认无误则会将该用户的用户账号与该房屋相关联，其中，服务平台能够通过用户的手机号码来确认用户的真实身份或者服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的真实身份，服务平台能够通过用户的真实身份查询或确认该用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，用户的手机号码能够与该用户的用户账号在服务平台中相关联，服务平台会向移动运营商发送用户的手机号码和该用户向平台提供的真实身份来请求确认，移动运营商会向服务平台返回该用户的手机号码和真实身份这两者是否相匹配的确认结果，服务平台能够通过用户的真实身份来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，用户的手机号码能够与该用户的用户账号在服务平台中相关联，服务平台能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户的真实身份，服务平台能够通过用户的真实身份来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，用户的手机号码能够与该用户的用户账号在服务平台中相关联，服务平台能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认用户的真实身份，服务平台能够通过用户的真实身份来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，用户在服务平台的用户账号与用户在第三方的用户账号相关联，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，用户通过在第三方的用户账号来注册用户在服务平台的账号或者用户能够通过登录用户在第三方的账号来登录用户在服务平台的账号，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台已经向房屋产权信息管理机构请求并获取了自己目标服务范围内的房屋的产权信息并能获得该产权信息的更新信息，服务平台能够在获得的产权信息中通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求将该房屋与自己在服务平台已经或正在注册的用户账号相关联，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求将该房屋与自己在服务平台已经或正在注册的用户账号相关联，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，用户使用终端通过网络登录自己的用户账号后能够将与自己用户账号相关联的房屋的特定的查看或管理的权限给与该服务平台的其它用户账号或该用户自己在该服务平台设立的子账号。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务或监管房屋的相关方也能在服务平台拥有自己的相关方账号，服务平台能够将该相关方的相关方账号与该相关方所服务或监管的房屋的识别信息相关联起来，该相关方在登录自己的相关方账号后能够在房屋管理平台上向自己服务或监管的房屋发布相关方信息，用户在使用终端通过网络登录与该相关方服务或监管的房屋相关联的用户账号或者登录具有与该相关方服务或监管的房屋的特定的查看或管理的权限的用户账号后能够查看该相关方信息或者能够查看该相关方信息并进行回应。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务平台或相关方能够在服务平台上提供房屋的应缴费用，该应缴费用中包括水费或电费或水电费，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够查看该房屋的应缴费用或者能够在已经登录的界面中查看并操作来缴纳该房屋的应缴费用。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务平台或相关方能够在服务平台上发起与房屋相关的投票或调查或评价，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够在已经登录的界面中查看该房屋的投票表决信息并直接在已经登录的界面中操作参与投票或调查或评价。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务平台或相关方会在服务平台上具有留言或即时通讯选项，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够在已经登录的界面中向服务平台或相关方留言或者能够在已经登录的界面中启动该即时通讯服务从而与服务平台或相关方进行即时通讯。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务平台能够根据房屋产权信息管理机构提供的信息生成或设置房屋列表，用户能够使用终端通过网络从服务平台的列表中选择自己想要关联的房屋，或者，服务平台能够根据用户的真实身份或手机号码和房屋产权信息管理机构提供的信息查询该用户具有管理权的或该用户作为房主的房屋并将该房屋的识别信息发送给该用户使用的终端而该用户能够选择将自己在服务平台的用户账号与该房屋相关联。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务平台或相关方会在服务平台上发布房屋相关的公共财务信息，该公共财务信息中包括房屋的物业管理的公共财务信息，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够查看到该公共财务信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务平台能够与房屋产权信息管理机构的***通过网络相互通讯，服务平台能够通过网络向房屋产权信息管理机构发送用户的真实身份或手机号码来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将查询到的或确认后的房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务平台能够通过网络与移动运营商的***相互通讯并且服务平台能够通过网络向移动运营商的***发送用户的手机号码来查询或确认用户的真实身份。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，用户在使用终端通过网络登录与房屋相关联的用户账号或者登录具有房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，用户能够看到该房屋的用电量或用水量或水电用量的历史记录。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，当房屋的房主或管理权发生变化后，服务平台能够收到该变化的通知并会对该房屋与用户账号的关联进行相应的更改。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，用户能够在使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号后将在服务平台上出售或出租与该用户的用户账号相关联的该用户所拥有的房屋，其它人能够在服务平台上看到该出售或该出租的信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，相关方的***能够与服务平台相通讯，用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后能够在已经登录的界面中直接请求相关方的服务。其中，相关方可以为同一个或多个不同的相关方。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，快递或邮递服务提供方的***能够与服务平台相通讯，用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后能够在已经登录的界面中直接请求快递或邮递服务提供方的服务。其中，快递或邮递服务提供方可以为同一个或多个不同的提供方。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，用户使用终端通过网络登录自己的用户账号后能够将与自己用户账号相关联的房屋的特定的查看或管理的权限给与该服务平台的其它用户账号或该用户自己在该服务平台设立的子账号。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务或监管房屋的相关方也能在服务平台拥有自己的相关方账号，服务平台能够将该相关方的相关方账号与该相关方所服务或监管的房屋的识别信息相关联起来，该相关方在登录自己的相关方账号后能够在房屋管理平台上向自己服务或监管的房屋发布相关方信息，用户在使用终端通过网络登录与该相关方服务或监管的房屋相关联的用户账号或者登录具有与该相关方服务或监管的房屋的特定的查看或管理的权限的用户账号后能够查看该相关方信息或者能够查看该相关方信息并进行回应。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务平台或相关方能够在服务平台上提供房屋的应缴费用，该应缴费用中包括水费或电费或水电费，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够查看该房屋的应缴费用或者能够在已经登录的界面中查看并操作来缴纳该房屋的应缴费用。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务平台或相关方能够在服务平台上发起与房屋相关的投票或调查或评价，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够在已经登录的界面中查看该房屋的投票表决信息并直接在已经登录的界面中操作参与投票或调查或评价。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务平台或相关方会在服务平台上具有留言或即时通讯选项，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够在已经登录的界面中向服务平台或相关方留言或者能够在已经登录的界面中启动该即时通讯服务从而与服务平台或相关方进行即时通讯。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务平台能够根据房屋产权信息管理机构提供的信息生成或设置房屋列表，用户能够使用终端通过网络从服务平台的列表中选择自己想要关联的房屋，或者，服务平台能够根据用户的真实身份或手机号码和房屋产权信息管理机构提供的信息查询该用户具有管理权的或该用户作为房主的房屋并将该房屋的识别信息发送给该用户使用的终端而该用户能够选择将自己在服务平台的用户账号与该房屋相关联。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务平台或相关方会在服务平台上发布房屋相关的公共财务信息，该公共财务信息中包括房屋的物业管理的公共财务信息，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够查看到该公共财务信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务平台能够与房屋产权信息管理机构的***通过网络相互通讯，服务平台能够通过网络向房屋产权信息管理机构发送用户的真实身份或手机号码来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将查询到的或确认后的房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，服务平台能够通过网络与移动运营商的***相互通讯并且服务平台能够通过网络向移动运营商的***发送用户的手机号码来查询或确认用户的真实身份。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，用户在使用终端通过网络登录与房屋相关联的用户账号或者登录具有房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，用户能够看到该房屋的用电量或用水量或水电用量的历史记录。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，当房屋的房主或管理权发生变化后，服务平台能够收到该变化的通知并会对该房屋与用户账号的关联进行相应的更改。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，用户能够在使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号后将在服务平台上出售或出租与该用户的用户账号相关联的该用户所拥有的房屋，其它人能够在服务平台上看到该出售或该出租的信息。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，相关方的***能够与服务平台相通讯，用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后能够在已经登录的界面中直接请求相关方的服务。其中，相关方可以为多个不同的相关方。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，快递或邮递服务提供方的***能够与服务平台相通讯，用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后能够在已经登录的界面中直接请求快递或邮递服务提供方的服务。其中，快递或邮递服务提供方可以为同一个或多个不同的提供方。
一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息，其中，用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后能够在登录界面上操作开始通过网络支付宽带接入费用。
其中，用户能够在服务平台拥有用户账号。
其中，用户的手机号码能够与该用户的用户账号在服务平台中相关联。其中，用户可以自己将用户的手机号码与该用户的用户账号在服务平台中相关联，服务平台也可以根据房屋产权信息管理机构或其它相关方提供的信息将用户的手机号码与该用户的用户账号在服务平台中相关联。
其中，用户必须使用该用户的手机号码的手机通过网络与服务平台进行通讯来使该手机号码与该用户在服务平台的用户账号相关联或者来注册或激活或确认或登录或使用与该手机号码相关联的该用户在服务平台的用户账号。
其中，服务平台能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户的真实身份。
其中，服务平台能够通过用户的真实身份来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
其中，服务平台能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台能够查询或确认用户的真实身份。
其中，服务平台能够查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户在服务平台的用户账号与用户在第三方的用户账号相关联，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户通过在第三方的用户账号来注册用户在服务平台的账号或者用户能够通过登录用户在第三方的账号来登录用户在服务平台的账号，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台已经向房屋产权信息管理机构请求并获取了自己目标服务范围内的房屋的产权信息并能获得该产权信息的更新信息，服务平台能够在获得的产权信息中通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求将该房屋与自己在服务平台已经或正在注册的用户账号相关联，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户使用终端通过网络登录自己的用户账号后能够将与自己用户账号相关联的房屋的特定的查看或管理的权限给与该服务平台的其它用户账号或该用户自己在该服务平台设立的子账号。
其中，服务或监管房屋的相关方也能在服务平台拥有自己的相关方账号，服务平台能够将该相关方的相关方账号与该相关方所服务或监管的房屋的识别信息相关联起来，该相关方在登录自己的相关方账号后能够在房屋管理平台上向自己服务或监管的房屋发布相关方信息，用户在使用终端通过网络登录与该相关方服务或监管的房屋相关联的用户账号或者登录具有与该相关方服务或监管的房屋的特定的查看或管理的权限的用户账号后能够查看该相关方信息或者能够查看该相关方信息并进行回应。
其中，服务平台或相关方能够在服务平台上提供房屋的应缴费用，该应缴费用中包括水费或电费或水电费，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够查看该房屋的应缴费用或者能够在已经登录的界面中查看并操作来缴纳该房屋的应缴费用。其中，在已经登录的界面中操作进行缴费的过程中也可以打开其它界面并在其它界面上进行操作，例如：打开第三方支付平台和网上银行的界面，在该界面上进行身份认证和支付确认等等。
其中，应缴费用中还包括宽带网络接入费。其中，应缴费用中还包括有线电视费。其中，应缴费用中还包括物业管理费。
其中，服务平台或相关方能够在服务平台上提供房屋的历史缴费信息，该历史缴费信息中包括应缴费用项目。其中，应缴费用项目是水费或电费或水电费，还可以包括其它项目。
其中，服务平台或相关方能够在服务平台上发起与房屋相关的投票或调查或评价，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够在已经登录的界面中查看该房屋的投票表决信息并直接在已经登录的界面中操作参与投票或调查或评价。
其中，在服务平台上发起的投票或调查或评价中包括选择物业管理方或对物业管理方工作的投票或调查或评价。
其中，在服务平台上发起的投票或调查或评价中包括房屋所在地政府管理机构发布的投票或调查或评价。其中，政府管理机构可以是街道办事处或市政府或其级别的政府机构，也可以是工商管理或公安或税务等其它职能政府机构，发布的可以是包括与政府公共服务相关的投票或调查或评价。
其中，在服务平台上发起的投票或调查或评价中包括与房屋所在地的区域的政府公共服务相关的投票或调查或评价。例如：公安部门可以在服务平台上发布针对某一区域的治安情况的调查或评价。
其中，服务平台或相关方会在服务平台上具有留言或即时通讯选项，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够在已经登录的界面中向服务平台或相关方留言或者能够在已经登录的界面中启动该即时通讯服务从而与服务平台或相关方进行即时通讯。
其中，服务平台能够根据房屋产权信息管理机构提供的信息生成或设置房屋列表，用户能够使用终端通过网络从服务平台的列表中选择自己想要关联的房屋，或者，服务平台能够根据用户的真实身份或手机号码和房屋产权信息管理机构提供的信息查询该用户具有管理权的或该用户作为房主的房屋并将该房屋的识别信息发送给该用户使用的终端而该用户能够选择将自己在服务平台的用户账号与该房屋相关联。
其中，服务平台或相关方会在服务平台上发布房屋相关的公共财务信息，该公共财务信息中包括房屋的物业管理的公共财务信息，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够查看到该公共财务信息。
其中，公共财务信息中还包括房屋所属街道的公共财务信息。
其中，服务平台能够与房屋产权信息管理机构的***通过网络相互通讯，服务平台能够通过网络向房屋产权信息管理机构发送用户的真实身份或手机号码来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将查询到的或确认后的房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台能够通过网络与移动运营商的***相互通讯并且服务平台能够通过网络向移动运营商的***发送用户的手机号码来查询或确认用户的真实身份。
其中，用户在使用终端通过网络登录与房屋相关联的用户账号或者登录具有房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，用户能够看到该房屋的用电量或用水量或水电用量的历史记录。
其中，当房屋的房主或管理权发生变化后，服务平台能够收到该变化的通知并会对该房屋与用户账号的关联进行相应的更改。
其中，用户能够在使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号后将在服务平台上出售或出租与该用户的用户账号相关联的该用户所拥有的房屋，其它人能够在服务平台上看到该出售或该出租的信息。
其中，相关方的***能够与服务平台相通讯，用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后能够在已经登录的界面中直接请求相关方的服务。其中，相关方可以为同一个或多个不同的相关方。其中，相关方的***收到服务请求后就会向用户提供相应服务。
其中，快递或邮递服务提供方的***能够与服务平台相通讯，用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后能够在已经登录的界面中直接请求快递或邮递服务提供方的服务。其中，快递或邮递服务提供方可以为同一个或多个不同的提供方。其中，快递或邮递服务提供方的***收到快递请求后就会按照该用户约定的时间后就会上门。
其中，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
其中，服务平台将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联的具体时间是在用户拥有服务平台的该用户账号之前或之后或注册该用户账号的同时。
其中，服务平台将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联的具体时间是在用户拥有服务平台的该用户账号之前。例如：房产开发商在出售该房屋前就将该房屋的识别信息输入到服务平台并且与服务平台生成的预置用户账号相关联，购房者在购买该房屋后能得到该预置用户账号及其登录密码，然后购房者就可以登录使用该用户账号。又例如：房屋由前拥有者转卖给另一用户，该另一用户就可以从前拥有者那里得到从前的用户账号。
其中，服务平台将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联的具体时间是在用户拥有服务平台的该用户账号之后。例如：用户先在服务平台注册用户账号，然后服务平台以用户的真实身份或手机号码查询到用户名下的房屋并将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联的具体时间是在用户注册该用户账号的同时。例如：用户在服务平台注册用户时提供自己的真实身份或手机号码，在注册过程中服务平台以用户的真实身份或手机号码查询到用户名下的房屋并将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后能够在登录界面上操作开始通过网络支付宽带接入费用。
其中，用户的真实身份是能够唯一确定用户身份的信息。其中，唯一确定是指根据该真实身份信息能对应于现实中唯一的一个用户。例如：身份证号、护照号码、姓名+住址+家庭电话、或其它信息。
其中，用户的真实身份是指用户的身份证号码或护照号码。
其中，所述的网络是互联网。
其中，房屋的识别信息是指能够用来识别该房屋的信息，房屋的识别信息可以是房屋地址、门牌号、产权证件编号、服务平台生成的房屋识别编号、其它房屋识别编号或其它可以识别该房屋的信息。
其中，所述的关联是指由相关联的两者其中一者能查询到与之相关联的另一者或者由相关联的两者中任一者都能查询到与之相关联的另一者。例如：服务平台把要相关联的房屋的识别信息和用户账号相对应地保存在一条数据记录中或者为两者的数据记录建立地址映射等等。
其中，用户能够使用该手机号码的手机通过网络来在服务平台注册或确认或登录或使用与自己的手机号码相关联的服务平台的用户账号，该注册或确认或登录或使用的具体过程中只使用该手机或者不仅使用该手机还要使用其它终端。例如：用户可以直接用该手机通过互联网在服务平台注册或确认或登录或使用，或者用户也还可使用其它终端通过互联网在服务平台注册或确认或登录或使用并使用该手机收发认证信息(如从服务平台接收认证短信并在其它终端的注册或登录界面上输入该短信内容)。
其中，用户能够在使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号后设置或处理与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
其中，用户在服务平台的用户账号可以是用户在服务平台注册的用户账号，也可以是服务平台已经为用户设置好的用户账号而用户可以使用自己的手机通过与手机号码关联的真实身份的认证来使用该账号。
其中，该用户作为房屋的房主是指该用户作为该房屋的唯一房主或者该用户作为该房屋的多个房主的其中之一。
其中，用户的用户账号与该用户作为多个房主之一的房屋在服务平台相关联后，该房屋的其它房主能在服务平台上中止该关联。这也就是说，房屋如果有多个房主，则该房屋与其中之一个房主的用户账号的关联需要所有房主都不反对或都同意或都默许。
其中，服务平台可以具有或不具有所述的其它用户账号的真实身份，所述的其它用户账号可以与房屋相关联或不与任何房屋相关联。
其中，用户登录自己在服务平台的用户账号，可以是直接在服务平台登录，也可以是通过其它第三方间接登录。例如：用户可以将自己在某社交网络平台的账号与自己在服务平台的用户账号相关联或者直接将自己在某社交网络平台的账号在服务平台注册为自己在服务平台的用户账号，然后，用户可以通过登录自己在该社交网络平台的账号的方式来间接登录自己在服务平台的用户账号，这时，用户在登录该社交网络平台后，该社交网络平台会从服务平台获取该用户在服务平台的用户账号的有关信息并将该有关信息显示在用户已经登录该社交网络平台的界面中，同时，该社交网络平台也会将该用户的操作信息发送给服务平台。
其中，房屋的识别信息就是房屋的地址和门牌号，房屋列表或房屋地址列表也就是房屋的识别信息的列表。
其中，房屋列表或房屋地址列表就是房屋的地址和门牌号的列表。
其中，服务平台确认用户的真实身份是指：用户先向服务平台提供自己的真实身份然后服务平台对该用户提供的真实身份进行确认。
其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求关联自己名下的房屋，然后如果服务平台根据房屋的产权信息确认无误则会将该用户的用户账号与该房屋相关联。
其中，用户在服务平台的用户账号与用户在第三方的用户账号相关联或者用户通过在第三方的用户账号来注册用户在服务平台的账号或者用户能够通过登录用户在第三方的账号来登录用户在服务平台的账号，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的真实身份或手机号码。
其中，用户在服务平台的用户账号与用户在第三方的用户账号相关联，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的真实身份或手机号码。
其中，用户通过在第三方的用户账号来注册用户在服务平台的账号，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的真实身份或手机号码。
其中，用户能够通过登录用户在第三方的账号来登录用户在服务平台的账号，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的真实身份或手机号码。
其中，用户在这个服务平台注册用户账号之时或之后可以提供手机号码，服务平台会通过与该手机号码的手机之间发送确认短信的方式来确认该手机号码属于该用户。
其中，服务平台与移动运营商的***相连接，能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户的身份证号码或真实身份。
其中，在确认注册用户的手机号码后，服务平台会用该手机号码通过移动运营商查询或确认该用户的身份证号码或真实身份，其中，用户没向平台提供身份证号码或真实身份的话是查询而提供过的话则是确认。
其中，服务平台会向移动运营商发送用户的手机号码和该用户向平台提供的真实身份来请求确认，移动运营商会向服务平台返回该用户的手机号码和真实身份这两者是否相匹配的确认结果。
其中，服务平台会向房屋产权管理机构发送用户的真实身份和房屋的认别信息来请求确认而房屋产权管理机构会向服务平台返回该房屋是否在该用户名下的确认结果。
其中，服务平台能够通过用户的手机号码来确认用户的真实身份或者服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的真实身份。
其中，用户向服务平台提供自己的身份证照片和自拍照然后服务平台通过用户的身份证照片和自拍照来确认用户的真实身份。
其中，服务平台查询或确认用户的真实身份的方式至少包括以下方式的其中之一：通过用户手机号码的方式、用户以服务平台专用软件拍摄自己图片或视频并上传给服务平台的方式、用户上传自己身份证件图片的方式、用户到服务平台网点当场办理的方式。
其中，服务平台查询或确认用户的真实身份的方式为以下方式中至少2种的结合：通过用户手机号码的方式、用户以服务平台专用软件拍摄自己图片或视频并上传给服务平台的方式、用户上传自己身份证件图片的方式、用户到服务平台网点当场办理的方式。
其中，服务平台查询或确认用户的真实身份的方式为以下3种方式的结合：通过用户手机号码的方式、用户以服务平台专用软件拍摄自己图片或视频并上传给服务平台的方式、用户上传自己身份证件图片的方式。
其中，服务平台查询或确认用户的真实身份的方式为以下方式中至少2种的结合：通过用户手机号码的方式、用户以服务平台专用软件拍摄自己图片或视频并上传给服务平台的方式、用户上传自己身份证件图片的方式。
其中，服务平台查询或确认用户的真实身份的方式为以下2种方式的结合：通过用户手机号码的方式、用户上传自己身份证件图片的方式。
其中，通过用户手机号码的方式是指服务平台向移动运营商或其它机构发送用户的手机号码来查询认用户的真实身份的方式，或者，通过用户手机号码的方式是指服务平台向移动运营商或其它机构发送用户的手机号码和用户自己提供的真实身份来请求确认用户的真实身份并由移动运营商或其它机构返回确认结果的方式。
其中，用户上传的身份证件图片是拍照或扫描的。其中，身份证件是身份证或护照。
其中，结合是指服务平台会一起同时使用该2种或2种以上的方式来查询或确认同一用户的真实身份。
附图说明
图1是实施例1的一个典型的网络示意图。
具体实施方式
实施例1
在本实施例中，采用本发明的网络服务提供商在互联网上推出一个房屋管理平台，这个房屋管理平台就是本发明所述的服务平台。
1)服务平台与国家房屋产权管理机构的信息***相连接，服务平台已经向国家房屋产权管理机构请求或以其它方式获取了自己目标服务范围内的房屋的产权信息，服务平台将该服务范围内的房屋的产权信息生成或设置成房屋列表或房屋地址列表。其中，房屋的识别信息就是房屋的地址和门牌号，房屋列表或房屋地址列表也就是房屋的识别信息的列表。其中，产权信息可以是包括房主真实身份的完整的产权信息，也可以是不包括房主真实身份而只包括房屋的识别信息的不完整的产权信息。
2)用户在这个服务平台注册用户账号之时或之后可以提供手机号码，服务平台会通过与该手机号码的手机之间发送确认短信的方式来确认该手机号码属于该用户，例如：平台向手机发送短信后用户将该短信内容在另一终端上反馈给平台，或者，平台在另一终端向用户发送信息后用户使用手机将该信息通过短信反馈给平台。
服务平台与移动运营商的***相连接，能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户的身份证号码。在确认注册用户的手机号码后，服务平台会用该手机号码通过移动运营商查询或确认该用户的身份证号码，其中，用户没向平台提供身份证号码的话是查询而提供过的话则是确认。
其中，服务平台会向移动运营商发送用户的手机号码和该用户向平台提供的真实身份(例如：身份证号码)来请求确认，移动运营商会向服务平台返回该用户的手机号码和真实身份这两者是否相匹配的确认结果。
其中，服务平台还可以通过用户手机号码之外其它方式来确认用户的真实身份。其中，用户向服务平台提供自己的身份证照片和自拍照然后服务平台通过用户的身份证照片和自拍照来确认用户的真实身份。
其中，服务平台查询或确认用户的真实身份的方式至少包括以下方式的其中之一：通过用户手机号码的方式、用户以服务平台专用软件拍摄自己图片或视频并上传给服务平台的方式、用户上传自己身份证件图片的方式、用户到服务平台网点当场办理的方式。
其中，通过用户手机号码的方式是指服务平台向移动运营商或其它机构发送用户的手机号码来查询认用户的真实身份的方式，或者，通过用户手机号码的方式是指服务平台向移动运营商或其它机构发送用户的手机号码和用户自己提供的真实身份来请求确认用户的真实身份并由移动运营商或其它机构返回确认结果的方式。
3)这一步可以这样：由用户登录自己在服务平台的用户账号，从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求关联自己名下的房屋，然后如果服务平台根据房屋的产权信息确认无误则会将该用户的用户账号与该房屋相关联。
这一步也可以这样：用户登录自己在服务平台的用户账号后，如果用户的身份证号码已经通过了服务平台的查询或确认则服务平台会用该用户的身份证号码通过国家房屋产权管理机构来查询或确认该用户名下的房屋，再直接把该身份证号码名下的房屋显示在用户界面上，然后，服务平台会根据用户的操作和请求将该用户名下的房屋与该用户在房屋管理平台的用户账号相关联。
其中，服务平台可以根据保存在服务平台的房屋的产权信息来确认用户请求关联的房屋是否为该用户名下的房屋。
其中，如果服务平台拥有的产权信息不完整——不包括房主信息而只包括房屋的识别信息，那么，服务平台会向房屋产权管理机构发送用户的真实身份(例如身份证号码)和房屋的认别信息(例如房屋的地址和门牌号)来请求确认而房屋产权管理机构会向服务平台返回该房屋是否在该用户名下的确认结果。
4)然后，用户就可以使用终端通过互联网登录自己在房屋管理平台的用户账号，用户在登录用户账号后可以在终端上已经登录用户账号的界面上看到已经与用户账号相关联的自己名下的房屋的有关信息。
在本实施例中，房屋所在的小区的物业管理公司也在服务平台上具有账号，物业管理公司可以在服务平台上发布小区的公共消息和物业管理的相关消息。物业管理公司还可以发布对小区服务的投票或调查或评价，该小区的住户可以在服务平台上参与投票或调查或评价。该房屋所在区域的政府管理部门(街道办事处或乡镇政府等)也可以在服务平台上拥有账号并通过该账号发布信息和投票或调查或评价。
在本实施例中，房屋所在地的物业管理和政府管理机构也可以在服务平台上具有留言板和即时通讯选项，用户可以在该留言板上留言和与这些机构进行即时通讯。例如，当地派出所或公安局可以在服务平台有留言板和即时通讯选项，住户可以留言或直接打开即时通讯向派出所或公安局发送信息或交互通讯。
在本实施例中，用户可以在服务平台上缴纳自己房屋的各种费用——水电费、物业费、宽带费等等，还能查看自己缴费的历史记录。
在本实施例中，用户在使用终端通过互联网登录自己在服务平台的用户账号后可以看到相关方在房屋所在地的联系方式。例如，当地各种政府机关的电话号码和快递公司在当地的业务员的电话号码。
在本实施例中，用户在使用终端通过互联网登录自己在服务平台的用户账号后可以在已经登录的界面中直接请求相关方的服务。例如，用户可以在已经登录的界面中直接请求快递服务。
在本实施例中，当房屋的房主或管理权发生变化后，服务平台能够收到该变化的通知并会对该房屋与用户账号的关联进行相应的更改。
在本实施例中，用户能够在使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号后将在服务平台上出售或出租与该用户的用户账号相关联的该用户所拥有的房屋，其它人能够在服务平台上看到该出售或该出租的信息。
本实施例在以上的全部步骤和特征之外还可以具有以上发明内容中或以下技术特征中所述的任何适用的步骤或特征，或者，本领域技术人员还可以按照以上发明内容中或以下技术特征中所述的任何适用的步骤或特征对本实施例进行变形或变更——以与本实施例具体方案所不同的方式来实现本发明。本发明的具体实施方式不可能在说明书中穷尽，但本领域技术人员能够根据以上发明内容或以下技术特征进行变形或变更，这些变形或变更的具体方案显然也都属于本发明说明书已公开和所支持的范围。
其中，用户能够在服务平台拥有用户账号。
其中，用户的手机号码能够与该用户的用户账号在服务平台中相关联。其中，用户可以自己将用户的手机号码与该用户的用户账号在服务平台中相关联，服务平台也可以根据房屋产权信息管理机构或其它相关方提供的信息将用户的手机号码与该用户的用户账号在服务平台中相关联。
其中，用户必须使用该用户的手机号码的手机通过网络与服务平台进行通讯来使该手机号码与该用户在服务平台的用户账号相关联或者来注册或激活或确认或登录或使用与该手机号码相关联的该用户在服务平台的用户账号。
其中，服务平台能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户的真实身份。
其中，服务平台能够通过用户的真实身份来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
其中，服务平台能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台能够查询或确认用户的真实身份。
其中，服务平台能够查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户在服务平台的用户账号与用户在第三方的用户账号相关联，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户通过在第三方的用户账号来注册用户在服务平台的账号或者用户能够通过登录用户在第三方的账号来登录用户在服务平台的账号，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台已经向房屋产权信息管理机构请求并获取了自己目标服务范围内的房屋的产权信息并能获得该产权信息的更新信息，服务平台能够在获得的产权信息中通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求将该房屋与自己在服务平台已经或正在注册的用户账号相关联，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户使用终端通过网络登录自己的用户账号后能够将与自己用户账号相关联的房屋的特定的查看或管理的权限给与该服务平台的其它用户账号或该用户自己在该服务平台设立的子账号。
其中，服务或监管房屋的相关方也能在服务平台拥有自己的相关方账号，服务平台能够将该相关方的相关方账号与该相关方所服务或监管的房屋的识别信息相关联起来，该相关方在登录自己的相关方账号后能够在房屋管理平台上向自己服务或监管的房屋发布相关方信息，用户在使用终端通过网络登录与该相关方服务或监管的房屋相关联的用户账号或者登录具有与该相关方服务或监管的房屋的特定的查看或管理的权限的用户账号后能够查看该相关方信息或者能够查看该相关方信息并进行回应。
其中，服务平台或相关方能够在服务平台上提供房屋的应缴费用，该应缴费用中包括水费或电费或水电费，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够查看该房屋的应缴费用或者能够在已经登录的界面中查看并操作来缴纳该房屋的应缴费用。其中，在已经登录的界面中操作进行缴费的过程中也可以打开其它界面并在其它界面上进行操作，例如：打开第三方支付平台和网上银行的界面，在该界面上进行身份认证和支付确认等等。
其中，应缴费用中还包括宽带网络接入费。其中，应缴费用中还包括有线电视费。其中，应缴费用中还包括物业管理费。
其中，服务平台或相关方能够在服务平台上提供房屋的历史缴费信息，该历史缴费信息中包括应缴费用项目。其中，应缴费用项目是水费或电费或水电费，还可以包括其它项目。
其中，服务平台或相关方能够在服务平台上发起与房屋相关的投票或调查或评价，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够在已经登录的界面中查看该房屋的投票表决信息并直接在已经登录的界面中操作参与投票或调查或评价。
其中，在服务平台上发起的投票或调查或评价中包括选择物业管理方或对物业管理方工作的投票或调查或评价。
其中，在服务平台上发起的投票或调查或评价中包括房屋所在地政府管理机构发布的投票或调查或评价。其中，政府管理机构可以是街道办事处或市政府或其级别的政府机构，也可以是工商管理或公安或税务等其它职能政府机构，发布的可以是包括与政府公共服务相关的投票或调查或评价。
其中，在服务平台上发起的投票或调查或评价中包括与房屋所在地的区域的政府公共服务相关的投票或调查或评价。例如：公安部门可以在服务平台上发布针对某一区域的治安情况的调查或评价。
其中，服务平台或相关方会在服务平台上具有留言或即时通讯选项，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够在已经登录的界面中向服务平台或相关方留言或者能够在已经登录的界面中启动该即时通讯服务从而与服务平台或相关方进行即时通讯。
其中，服务平台能够根据房屋产权信息管理机构提供的信息生成或设置房屋列表，用户能够使用终端通过网络从服务平台的列表中选择自己想要关联的房屋，或者，服务平台能够根据用户的真实身份或手机号码和房屋产权信息管理机构提供的信息查询该用户具有管理权的或该用户作为房主的房屋并将该房屋的识别信息发送给该用户使用的终端而该用户能够选择将自己在服务平台的用户账号与该房屋相关联。
其中，服务平台或相关方会在服务平台上发布房屋相关的公共财务信息，该公共财务信息中包括房屋的物业管理的公共财务信息，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够查看到该公共财务信息。
其中，公共财务信息中还包括房屋所属街道的公共财务信息。
其中，服务平台能够与房屋产权信息管理机构的***通过网络相互通讯，服务平台能够通过网络向房屋产权信息管理机构发送用户的真实身份或手机号码来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将查询到的或确认后的房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台能够通过网络与移动运营商的***相互通讯并且服务平台能够通过网络向移动运营商的***发送用户的手机号码来查询或确认用户的真实身份。
其中，用户在使用终端通过网络登录与房屋相关联的用户账号或者登录具有房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，用户能够看到该房屋的用电量或用水量或水电用量的历史记录。
其中，当房屋的房主或管理权发生变化后，服务平台能够收到该变化的通知并会对该房屋与用户账号的关联进行相应的更改。
其中，用户能够在使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号后将在服务平台上出售或出租与该用户的用户账号相关联的该用户所拥有的房屋，其它人能够在服务平台上看到该出售或该出租的信息。
其中，相关方的***能够与服务平台相通讯，用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后可以在已经登录的界面中直接请求相关方的服务。其中，相关方可以为多个不同的相关方。其中，相关方的***收到服务请求后就会向用户提供相应服务。
其中，快递或邮递服务提供方的***能够与服务平台相通讯，用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后可以在已经登录的界面中直接请求快递或邮递服务提供方的服务。其中，快递或邮递服务提供方可以为多个不同的提供方。其中，快递或邮递服务提供方的***收到快递请求后就会按照该用户约定的时间后就会上门。
其中，用户的真实身份是能够唯一确定用户身份的信息。其中，唯一确定是指根据该真实身份信息能对应于现实中唯一的一个用户。例如：身份证号、护照号码、姓名+住址+家庭电话、或其它信息。
其中，用户的真实身份是指用户的身份证号码或护照号码。
其中，所述的网络是互联网。
其中，房屋的识别信息是指能够用来识别该房屋的信息，房屋的识别信息可以是房屋地址、门牌号、产权证件编号、服务平台生成的房屋识别编号、其它房屋识别编号或其它可以识别该房屋的信息。
其中，所述的关联是指由相关联的两者其中一者能查询到与之相关联的另一者或者由相关联的两者中任一者都能查询到与之相关联的另一者。例如：服务平台把要相关联的房屋的识别信息和用户账号相对应地保存在一条数据记录中或者为两者的数据记录建立地址映射等等。
其中，用户能够使用该手机号码的手机通过网络来在服务平台注册或确认或登录或使用与自己的手机号码相关联的服务平台的用户账号，该注册或确认或登录或使用的具体过程中只使用该手机或者不仅使用该手机还要使用其它终端。例如：用户可以直接用该手机通过互联网在服务平台注册或确认或登录或使用，或者用户也还可使用其它终端通过互联网在服务平台注册或确认或登录或使用并使用该手机收发认证信息(如从服务平台接收认证短信并在其它终端的注册或登录界面上输入该短信内容)。
其中，用户能够在使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号后设置或处理与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
其中，用户在服务平台的用户账号可以是用户在服务平台注册的用户账号，也可以是服务平台已经为用户设置好的用户账号而用户可以使用自己的手机通过与手机号码关联的真实身份的认证来使用该账号。
其中，该用户作为房屋的房主是指该用户作为该房屋的唯一房主或者该用户作为该房屋的多个房主的其中之一。
其中，用户的用户账号与该用户作为多个房主之一的房屋在服务平台相关联后，该房屋的其它房主能在服务平台上中止该关联。这也就是说，房屋如果有多个房主，则该房屋与其中之一个房主的用户账号的关联需要所有房主都不反对或都同意或都默许。
其中，服务平台可以具有或不具有所述的其它用户账号的真实身份，所述的其它用户账号可以与房屋相关联或不与任何房屋相关联。
其中，用户登录自己在服务平台的用户账号，可以是直接在服务平登录，也可以是通过其它第三方间接登录。例如：用户可以将自己在某社交网络平台的账号与自己在服务平台的用户账号相关联或者直接将自己在某社交网络平台的账号在服务平台注册为自己在服务平台的用户账号，然后，用户可以通过登录自己在该社交网络平台的账号的方式来间接登录自己在服务平台的用户账号，这时，用户在登录该社交网络平台后，该社交网络平台会从服务平台获取该用户在服务平台的用户账号的有关信息并将该有关信息显示在用户已经登录该社交网络平台的界面中，同时，该社交网络平台也会将该用户的操作信息发送给服务平台。
实施例2
在本实施例中，采用本发明的网络服务提供商在互联网上推出一个房屋管理平台，这个房屋管理平台就是本发明所述的服务平台。在本实施例中，还有一个第三方，这个第三方提供第三方认证服务，用户在登录第三方后可以安全便捷地注册和一键登录用户在包括房屋管理平台在内的其它网络服务方的用户账号。
1)服务平台与国家房屋产权管理机构的信息***相连接，服务平台已经向国家房屋产权管理机构请求并获取了自己目标服务范围内的房屋的产权信息或者服务平台能够随时向国家房屋产权管理机构的***发送用户的身份证号码或其它用户信息来查询用户名下的房屋的识别信息，识别信息就是房屋的地址和门牌号。
2)用户已经在第三方注册了用户账号，而且用户已经在第三方通过了真实身份或手机号码的认证，第三方已经认证并保存了该用户的身份证号码或手机号码。
3)用户在登录了自己在第三方的用户账号后用户通过第三方在服务平台注册用户账号，在注册过程之中或之后服务平台能够从第三方得到该用户的身份证号码或手机号码。
4)这一步可以这样：由用户登录自己在服务平台的用户账号，从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求关联自己名下的房屋，然后如果服务平台根据房屋的权产信息确认无误则会将该用户的用户账号与该房屋相关联。
这一步也可以这样：用户登录自己在服务平台的用户账号后，如果用户的身份证号码已经通过了服务平台的查询或确认则服务平台会直接把该身份证号码名下的房屋显示在用户界面，然后，服务平台会根据用户的操作和请求将该用户名下的房屋与该用户在房屋管理平台的用户账号相关联。
4)然后，用户就可以先登录自己在第三方的用户账号然后一键登录自己在房屋管理平台的用户账号，用户在登录用户账号后可以在终端上已经登录房屋管理平台用户账号的界面上看到已经与用户账号相关联的自己名下的房屋的有关信息。
在本实施例中，房屋所在的小区的物业管理公司也在服务平台上具有账号，物业管理公司可以在服务平台上发布小区的公共消息和物业管理的相关消息。物业管理公司还可以发布对小区服务的投票或调查或评价，该小区的住户可以在服务平台上参与投票或调查或评价。该房屋所在区域的政府管理部门(街道办事处或乡镇政府等)也可以在服务平台上拥有账号并通过该账号发布信息和投票或调查或评价。
在本实施例中，房屋所在地的物业管理和政府管理机构也可以在服务平台上具有留言板和即时通讯选项，用户可以在该留言板上留言和与这些机构进行即时通讯。例如，当地派出所或公安局可以在服务平台有留言板和即时通讯选项，住户可以留言或直接打开即时通讯向派出所或公安局发送信息或交互通讯。
在本实施例中，用户可以在服务平台上缴纳自己房屋的各种费用——水电费、物业费、宽带费等等，还能查看自己缴费的历史记录。
在本实施例中，用户在使用终端通过互联网登录自己在服务平台的用户账号后可以看到相关方在房屋所在地的联系方式。例如，当地各种政府机关的电话号码和快递公司在当地的业务员的电话号码。
在本实施例中，用户在使用终端通过互联网登录自己在服务平台的用户账号后可以在已经登录的界面中直接请求相关方的服务。例如，用户可以在已经登录的界面中直接请求快递服务。
在本实施例中，当房屋的房主或管理权发生变化后，服务平台能够收到该变化的通知并会对该房屋与用户账号的关联进行相应的更改。
在本实施例中，用户能够在使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号后将在服务平台上出售或出租与该用户的用户账号相关联的该用户所拥有的房屋，其它人能够在服务平台上看到该出售或该出租的信息。
本实施例在以上的全部步骤和特征之外还可以具有以上发明内容中或以下技术特征中所述的任何适用的步骤或特征，或者，本领域技术人员还可以按照以上发明内容中或以下技术特征中所述的任何适用的步骤或特征对本实施例进行变形或变更——以与本实施例具体方案所不同的方式来实现本发明。本发明的具体实施方式不可能在说明书中穷尽，但本领域技术人员能够根据以上发明内容或以下技术特征进行变形或变更，这些变形或变更的具体方案显然也都属于本发明说明书已公开和所支持的范围。
其中，用户能够在服务平台拥有用户账号。
其中，用户的手机号码能够与该用户的用户账号在服务平台中相关联。其中，用户可以自己将用户的手机号码与该用户的用户账号在服务平台中相关联，服务平台也可以根据房屋产权信息管理机构或其它相关方提供的信息将用户的手机号码与该用户的用户账号在服务平台中相关联。
其中，用户必须使用该用户的手机号码的手机通过网络与服务平台进行通讯来使该手机号码与该用户在服务平台的用户账号相关联或者来注册或激活或确认或登录或使用与该手机号码相关联的该用户在服务平台的用户账号。
其中，服务平台能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户的真实身份。
其中，服务平台能够通过用户的真实身份来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
其中，服务平台能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台能够查询或确认用户的真实身份。
其中，服务平台能够查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户在服务平台的用户账号与用户在第三方的用户账号相关联，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户通过在第三方的用户账号来注册用户在服务平台的账号或者用户能够通过登录用户在第三方的账号来登录用户在服务平台的账号，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台已经向房屋产权信息管理机构请求并获取了自己目标服务范围内的房屋的产权信息并能获得该产权信息的更新信息，服务平台能够在获得的产权信息中通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求将该房屋与自己在服务平台已经或正在注册的用户账号相关联，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，用户使用终端通过网络登录自己的用户账号后能够将与自己用户账号相关联的房屋的特定的查看或管理的权限给与该服务平台的其它用户账号或该用户自己在该服务平台设立的子账号。
其中，服务或监管房屋的相关方也能在服务平台拥有自己的相关方账号，服务平台能够将该相关方的相关方账号与该相关方所服务或监管的房屋的识别信息相关联起来，该相关方在登录自己的相关方账号后能够在房屋管理平台上向自己服务或监管的房屋发布相关方信息，用户在使用终端通过网络登录与该相关方服务或监管的房屋相关联的用户账号或者登录具有与该相关方服务或监管的房屋的特定的查看或管理的权限的用户账号后能够查看该相关方信息或者能够查看该相关方信息并进行回应。
其中，服务平台或相关方能够在服务平台上提供房屋的应缴费用，该应缴费用中包括水费或电费或水电费，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够查看该房屋的应缴费用或者能够在已经登录的界面中查看并操作来缴纳该房屋的应缴费用。其中，在已经登录的界面中操作进行缴费的过程中也可以打开其它界面并在其它界面上进行操作，例如：打开第三方支付平台和网上银行的界面，在该界面上进行身份认证和支付确认等等。
其中，应缴费用中还包括宽带网络接入费。其中，应缴费用中还包括有线电视费。其中，应缴费用中还包括物业管理费。
其中，服务平台或相关方能够在服务平台上提供房屋的历史缴费信息，该历史缴费信息中包括应缴费用项目。其中，应缴费用项目是水费或电费或水电费，还可以包括其它项目。
其中，服务平台或相关方能够在服务平台上发起与房屋相关的投票或调查或评价，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够在已经登录的界面中查看该房屋的投票表决信息并直接在已经登录的界面中操作参与投票或调查或评价。
其中，在服务平台上发起的投票或调查或评价中包括选择物业管理方或对物业管理方工作的投票或调查或评价。
其中，在服务平台上发起的投票或调查或评价中包括房屋所在地政府管理机构发布的投票或调查或评价。其中，政府管理机构可以是街道办事处或市政府或其级别的政府机构，也可以是工商管理或公安或税务等其它职能政府机构，发布的可以是包括与政府公共服务相关的投票或调查或评价。
其中，在服务平台上发起的投票或调查或评价中包括与房屋所在地的区域的政府公共服务相关的投票或调查或评价。例如：公安部门可以在服务平台上发布针对某一区域的治安情况的调查或评价。
其中，服务平台或相关方会在服务平台上具有留言或即时通讯选项，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够在已经登录的界面中向服务平台或相关方留言或者能够在已经登录的界面中启动该即时通讯服务从而与服务平台或相关方进行即时通讯。
其中，服务平台能够根据房屋产权信息管理机构提供的信息生成或设置房屋列表，用户能够使用终端通过网络从服务平台的列表中选择自己想要关联的房屋，或者，服务平台能够根据用户的真实身份或手机号码和房屋产权信息管理机构提供的信息查询该用户具有管理权的或该用户作为房主的房屋并将该房屋的识别信息发送给该用户使用的终端而该用户能够选择将自己在服务平台的用户账号与该房屋相关联。
其中，服务平台或相关方会在服务平台上发布房屋相关的公共财务信息，该公共财务信息中包括房屋的物业管理的公共财务信息，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够查看到该公共财务信息。
其中，公共财务信息中还包括房屋所属街道的公共财务信息。
其中，服务平台能够与房屋产权信息管理机构的***通过网络相互通讯，服务平台能够通过网络向房屋产权信息管理机构发送用户的真实身份或手机号码来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将查询到的或确认后的房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联。
其中，服务平台能够通过网络与移动运营商的***相互通讯并且服务平台能够通过网络向移动运营商的***发送用户的手机号码来查询或确认用户的真实身份。
其中，用户在使用终端通过网络登录与房屋相关联的用户账号或者登录具有房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，用户能够看到该房屋的用电量或用水量或水电用量的历史记录。
其中，当房屋的房主或管理权发生变化后，服务平台能够收到该变化的通知并会对该房屋与用户账号的关联进行相应的更改。
其中，用户能够在使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号后将在服务平台上出售或出租与该用户的用户账号相关联的该用户所拥有的房屋，其它人能够在服务平台上看到该出售或该出租的信息。
其中，相关方的***能够与服务平台相通讯，用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后可以在已经登录的界面中直接请求相关方的服务。其中，相关方可以为多个不同的相关方。其中，相关方的***收到服务请求后就会向用户提供相应服务。
其中，快递或邮递服务提供方的***能够与服务平台相通讯，用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后可以在已经登录的界面中直接请求快递或邮递服务提供方的服务。其中，快递或邮递服务提供方可以为多个不同的提供方。其中，快递或邮递服务提供方的***收到快递请求后就会按照该用户约定的时间后就会上门。
其中，用户的真实身份是能够唯一确定用户身份的信息。其中，唯一确定是指根据该真实身份信息能对应于现实中唯一的一个用户。例如：身份证号、护照号码、姓名+住址+家庭电话、或其它信息。
其中，用户的真实身份是指用户的身份证号码或护照号码。
其中，所述的网络是互联网。
其中，房屋的识别信息是指能够用来识别该房屋的信息，房屋的识别信息可以是房屋地址、门牌号、产权证件编号、服务平台生成的房屋识别编号、其它房屋识别编号或其它可以识别该房屋的信息。
其中，所述的关联是指由相关联的两者其中一者能查询到与之相关联的另一者或者由相关联的两者中任一者都能查询到与之相关联的另一者。例如：服务平台把要相关联的房屋的识别信息和用户账号相对应地保存在一条数据记录中或者为两者的数据记录建立地址映射等等。
其中，用户能够使用该手机号码的手机通过网络来在服务平台注册或确认或登录或使用与自己的手机号码相关联的服务平台的用户账号，该注册或确认或登录或使用的具体过程中只使用该手机或者不仅使用该手机还要使用其它终端。例如：用户可以直接用该手机通过互联网在服务平台注册或确认或登录或使用，或者用户也还可使用其它终端通过互联网在服务平台注册或确认或登录或使用并使用该手机收发认证信息(如从服务平台接收认证短信并在其它终端的注册或登录界面上输入该短信内容)。
其中，用户能够在使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号后设置或处理与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
其中，用户在服务平台的用户账号可以是用户在服务平台注册的用户账号，也可以是服务平台已经为用户设置好的用户账号而用户可以使用自己的手机通过与手机号码关联的真实身份的认证来使用该账号。
其中，该用户作为房屋的房主是指该用户作为该房屋的唯一房主或者该用户作为该房屋的多个房主的其中之一。
其中，用户的用户账号与该用户作为多个房主之一的房屋在服务平台相关联后，该房屋的其它房主能在服务平台上中止该关联。这也就是说，房屋如果有多个房主，则该房屋与其中之一个房主的用户账号的关联需要所有房主都不反对或都同意或都默许。
其中，服务平台可以具有或不具有所述的其它用户账号的真实身份，所述的其它用户账号可以与房屋相关联或不与任何房屋相关联。
其中，用户登录自己在服务平台的用户账号，可以是直接在服务平登录，也可以是通过其它第三方间接登录。例如：用户可以将自己在某社交网络平台的账号与自己在服务平台的用户账号相关联或者直接将自己在某社交网络平台的账号在服务平台注册为自己在服务平台的用户账号，然后，用户可以通过登录自己在该社交网络平台的账号的方式来间接登录自己在服务平台的用户账号，这时，用户在登录该社交网络平台后，该社交网络平台会从服务平台获取该用户在服务平台的用户账号的有关信息并将该有关信息显示在用户已经登录该社交网络平台的界面中，同时，该社交网络平台也会将该用户的操作信息发送给服务平台。
实施例3
在本实施例中，采用本发明的网络服务提供商在互联网上推出一个房屋管理平台，这个房屋管理平台就是本发明所述的服务平台。
1)服务平台与开发商的信息***相连接，服务平台已经从开发商的信息***获取了自己目标服务范围内的房屋的产权信息和识别信息(识别信息可以是房屋地址门牌号)，服务平台生成一批预置的用户账号并将不同用户账号与各房屋的识别信息相关联。
2)用户从开发商处购房后就得到与自己所购房屋相关联的用户账号及其登录密码。
4)然后，用户在登录用户账号后可以在终端上已经登录房屋管理平台用户账号的界面上看到已经与用户账号相关联的自己名下的房屋的有关信息。
本实施例在以上的全部步骤和特征之外还可以具有以上发明内容中或以下技术特征中所述的任何适用的步骤或特征，或者，本领域技术人员还可以按照以上发明内容中或以下技术特征中所述的任何适用的步骤或特征对本实施例进行变形或变更——以与本实施例具体方案所不同的方式来实现本发明。本发明的具体实施方式不可能在说明书中穷尽，但本领域技术人员能够根据以上发明内容或以下技术特征进行变形或变更，这些变形或变更的具体方案显然也都属于本发明说明书已公开和所支持的范围。

Claims (10)

1.一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，用户的手机号码能够与该用户的用户账号在服务平台中相关联，服务平台能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户的真实身份，服务平台能够通过用户的真实身份来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求关联自己名下的房屋，然后如果服务平台根据房屋的产权信息确认无误则会将该用户的用户账号与该房屋相关联，其中，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
2.一种用户管理***，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认用户的真实身份，服务平台能够通过用户的真实身份来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求关联自己名下的房屋，然后如果服务平台根据房屋的产权信息确认无误则会将该用户的用户账号与该房屋相关联，其中，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
3.一种用户管理***，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台能够查询或确认用户的真实身份，其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求关联自己名下的房屋，服务平台会向房屋产权管理机构发送用户的真实身份和房屋的认别信息来请求确认而房屋产权管理机构会向服务平台返回该房屋是否在该用户名下的确认结果，然后如果服务平台确认无误则会将该用户的用户账号与该房屋相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
4.一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，用户在服务平台的用户账号与用户在第三方的用户账号相关联或者用户通过在第三方的用户账号来注册用户在服务平台的账号或者用户能够通过登录用户在第三方的账号来登录用户在服务平台的账号，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
5.一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，服务平台已经向房屋产权信息管理机构请求并获取了自己目标服务范围内的房屋的产权信息并能获得该产权信息的更新信息，服务平台能够通过用户的手机号码来确认用户的真实身份或者服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的真实身份，服务平台能够在获得的产权信息中通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
6.一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求将该房屋与自己在服务平台已经或正在注册的用户账号相关联，然后如果服务平台根据房屋的产权信息确认无误则会将该用户的用户账号与该房屋相关联，其中，服务平台能够通过用户的手机号码来确认用户的真实身份或者服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的真实身份，服务平台能够通过用户的真实身份查询或确认该用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
7.一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
8.一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，用户的手机号码能够与该用户的用户账号在服务平台中相关联，服务平台会向移动运营商发送用户的手机号码和该用户向平台提供的真实身份来请求确认，移动运营商会向服务平台返回该用户的手机号码和真实身份这两者是否相匹配的确认结果，服务平台能够通过用户的真实身份来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
9.一种用户管理***或方法，包括用户终端和服务平台，其特征在于，用户能够在服务平台拥有用户账号，用户的手机号码能够与该用户的用户账号在服务平台中相关联，服务平台会向移动运营商发送用户的手机号码和该用户向平台提供的真实身份来请求确认，移动运营商会向服务平台返回该用户的手机号码和真实身份这两者是否相匹配的确认结果，其中，用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求关联自己名下的房屋，服务平台会向房屋产权管理机构发送用户的真实身份和房屋的认别信息来请求确认而房屋产权管理机构会向服务平台返回该房屋是否在该用户名下的确认结果，然后如果服务平台确认无误则会将该用户的用户账号与该房屋相关联，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息。
10.根据权利要求1至9其中之一所述的用户管理***或方法，其特征在于，该***或方法还具有以下特征中的一项或几项：
1)用户能够在服务平台拥有用户账号；
2)用户的手机号码能够与该用户的用户账号在服务平台中相关联；
3)用户必须使用该用户的手机号码的手机通过网络与服务平台进行通讯来使该手机号码与该用户在服务平台的用户账号相关联或者来注册或激活或确认或登录或使用与该手机号码相关联的该用户在服务平台的用户账号；
4)服务平台能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户的真实身份；
5)服务平台能够通过用户的真实身份来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联；
6)用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息；
7)服务平台能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联；
8)服务平台能够查询或确认用户的真实身份；
9)服务平台能够查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联；
10)服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联；
11)用户在服务平台的用户账号与用户在第三方的用户账号相关联，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联；
12)用户通过在第三方的用户账号来注册用户在服务平台的账号或者用户能够通过登录用户在第三方的账号来登录用户在服务平台的账号，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的手机号码或真实身份，服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联；
13)服务平台已经向房屋产权信息管理机构请求并获取了自己目标服务范围内的房屋的产权信息并能获得该产权信息的更新信息，服务平台能够在获得的产权信息中通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联；
14)用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求将该房屋与自己在服务平台已经或正在注册的用户账号相关联，服务平台能够查询或确认该用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联；
15)服务平台能够通过用户的手机号码或用户的真实身份来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者用户账号的用户作为房主的房屋并能够将该房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联；16)用户使用终端通过网络登录自己的用户账号后能够将与自己用户账号相关联的房屋的特定的查看或管理的权限给与该服务平台的其它用户账号或该用户自己在该服务平台设立的子账号；
17)服务或监管房屋的相关方也能在服务平台拥有自己的相关方账号，服务平台能够将该相关方的相关方账号与该相关方所服务或监管的房屋的识别信息相关联起来，该相关方在登录自己的相关方账号后能够在房屋管理平台上向自己服务或监管的房屋发布相关方信息，用户在使用终端通过网络登录与该相关方服务或监管的房屋相关联的用户账号或者登录具有与该相关方服务或监管的房屋的特定的查看或管理的权限的用户账号后能够查看该相关方信息或者能够查看该相关方信息并进行回应；
18)服务平台或相关方能够在服务平台上提供房屋的应缴费用，该应缴费用中包括水费或电费或水电费，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够查看该房屋的应缴费用或者能够在已经登录的界面中查看并操作来缴纳该房屋的应缴费用；
19)应缴费用中还包括宽带网络接入费；
20)服务平台或相关方能够在服务平台上提供房屋的历史缴费信息，该历史缴费信息中包括应缴费用项目；
21)服务平台或相关方能够在服务平台上发起与房屋相关的投票或调查或评价，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够在已经登录的界面中查看该房屋的投票表决信息并直接在已经登录的界面中操作参与投票或调查或评价；
22)在服务平台上发起的投票或调查或评价中包括选择物业管理方或对物业管理方工作的投票或调查或评价；
23)在服务平台上发起的投票或调查或评价中包括房屋所在地政府管理机构发布的投票或调查或评价；
24)在服务平台上发起的投票或调查或评价中包括与房屋所在地的区域的政府公共服务相关的投票或调查或评价；
25)服务平台或相关方会在服务平台上具有留言或即时通讯选项，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够在已经登录的界面中向服务平台或相关方留言或者能够在已经登录的界面中启动该即时通讯服务从而与服务平台或相关方进行即时通讯；
26)服务平台能够根据房屋产权信息管理机构提供的信息生成或设置房屋列表，用户能够使用终端通过网络从服务平台的列表中选择自己想要关联的房屋，
27)服务平台能够根据用户的真实身份或手机号码和房屋产权信息管理机构提供的信息查询该用户具有管理权的或该用户作为房主的房屋并将该房屋的识别信息发送给该用户使用的终端而该用户能够选择将自己在服务平台的用户账号与该房屋相关联；
28)服务平台或相关方会在服务平台上发布房屋相关的公共财务信息，该公共财务信息中包括房屋的物业管理的公共财务信息，其中，用户在使用终端通过网络登录与该房屋相关联的用户账号或者登录具有该房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，能够查看到该公共财务信息；
29)公共财务信息中还包括房屋所属街道的公共财务信息；
30)服务平台能够与房屋产权信息管理机构的***通过网络相互通讯，服务平台能够通过网络向房屋产权信息管理机构发送用户的真实身份或手机号码来查询或确认用户账号的用户具有管理权的或者该用户作为房主的房屋并能够将查询到的或确认后的房屋的识别信息与该用户的用户账号相关联；
31)服务平台能够通过网络与移动运营商的***相互通讯并且服务平台能够通过网络向移动运营商的***发送用户的手机号码来查询或确认用户的真实身份；
32)用户在使用终端通过网络登录与房屋相关联的用户账号或者登录具有房屋特定的查看或管理的权限的用户账号后，用户能够看到该房屋的用电量或用水量或水电用量的历史记录；
33)当房屋的房主或管理权发生变化后，服务平台能够收到该变化的通知并会对该房屋与用户账号的关联进行相应的更改；
34)用户能够在使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号后将在服务平台上出售或出租与该用户的用户账号相关联的该用户所拥有的房屋，其它人能够在服务平台上看到该出售或该出租的信息；
35)相关方的***能够与服务平台相通讯，用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后能够在已经登录的界面中直接请求相关方的服务；
36)快递或邮递服务提供方的***能够与服务平台相通讯，用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后能够在已经登录的界面中直接请求快递或邮递服务提供方的服务；
37)服务平台能够将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联，在相关联之前或进行中或之后具有该房屋管理权的用户或者作为该房屋的房主的用户能够在服务平台拥有该用户账号，用户能够使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号并查看到与该用户账号相关联的房屋的有关信息；
38)服务平台将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联的具体时间是在用户拥有服务平台的该用户账号之前或之后或注册该用户账号的同时；
39)服务平台将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联的具体时间是在用户拥有服务平台的该用户账号之前；
40)服务平台将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联的具体时间是在用户拥有服务平台的该用户账号之后；
41)服务平台将房屋的识别信息与服务平台的用户账号相关联的具体时间是在用户注册该用户账号的同时；
42)用户在使用终端通过网络登录该用户在服务平台的用户账号后能够在登录界面上操作开始通过网络支付宽带接入费用；
43)用户的真实身份是能够唯一确定用户身份的信息；
44)用户的真实身份是指用户的身份证号码或护照号码；
45)用户的真实身份是指用户的身份证号码；
46)所述的网络是互联网；
47)房屋的识别信息是指能够用来识别该房屋的信息，房屋的识别信息可以是房屋地址、门牌号、产权证件编号、服务平台生成的房屋识别编号、其它房屋识别编号或其它可以识别该房屋的信息；48)所述的关联是指由相关联的两者其中一者能查询到与之相关联的另一者或者由相关联的两者中任一者都能查询到与之相关联的另一者；
49)用户能够使用该手机号码的手机通过网络来在服务平台注册或确认或登录或使用与自己的手机号码相关联的服务平台的用户账号，该注册或确认或登录或使用的具体过程中只使用该手机或者不仅使用该手机还要使用其它终端；
50)用户能够在使用终端通过网络登录自己在服务平台的用户账号后设置或处理与该用户账号相关联的房屋的有关信息；
51)用户在服务平台的用户账号可以是用户在服务平台注册的用户账号，也可以是服务平台已经为用户设置好的用户账号而用户可以使用自己的手机通过与手机号码关联的真实身份的认证来使用该账号；
52)该用户作为房屋的房主是指该用户作为该房屋的唯一房主或者该用户作为该房屋的多个房主的其中之一；
53)用户可以通过其它第三方间接登录自己在服务平台的用户账号；
54)房屋的识别信息就是房屋的地址和门牌号，房屋列表或房屋地址列表也就是房屋的识别信息的列表；
55)房屋列表或房屋地址列表就是房屋的地址和门牌号的列表；
56)服务平台确认用户的真实身份是指：用户先向服务平台提供自己的真实身份然后服务平台对该用户提供的真实身份进行确认；
57)用户能够从服务平台的房屋列表中选择自己想关联的房屋向服务平台请求关联自己名下的房屋，然后如果服务平台根据房屋的产权信息确认无误则会将该用户的用户账号与该房屋相关联；
58)用户在服务平台的用户账号与用户在第三方的用户账号相关联或者用户通过在第三方的用户账号来注册用户在服务平台的账号或者用户能够通过登录用户在第三方的账号来登录用户在服务平台的账号，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的真实身份或手机号码；
59)用户在服务平台的用户账号与用户在第三方的用户账号相关联，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的真实身份或手机号码；
60)用户通过在第三方的用户账号来注册用户在服务平台的账号，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的真实身份或手机号码；
61)用户能够通过登录用户在第三方的账号来登录用户在服务平台的账号，服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的真实身份或手机号码；
62)用户在这个服务平台注册用户账号之时或之后可以提供手机号码，服务平台会通过与该手机号码的手机之间发送确认短信的方式来确认该手机号码属于该用户；
63)服务平台与移动运营商的***相连接，能够通过用户的手机号码来查询或确认该用户的身份证号码或真实身份；
64)在确认注册用户的手机号码后，服务平台会用该手机号码通过移动运营商查询或确认该用户的身份证号码或真实身份，其中，用户没向平台提供身份证号码或真实身份的话是查询而提供过的话则是确认；
65)服务平台会向移动运营商发送用户的手机号码和该用户向平台提供的真实身份来请求确认，移动运营商会向服务平台返回该用户的手机号码和真实身份这两者是否相匹配的确认结果；
66)服务平台会向房屋产权管理机构发送用户的真实身份和房屋的认别信息来请求确认而房屋产权管理机构会向服务平台返回该房屋是否在该用户名下的确认结果；
67)服务平台能够通过用户的手机号码来确认用户的真实身份或者服务平台能够从第三方获得在服务平台拥有用户账号的用户的真实身份；
68)用户向服务平台提供自己的身份证照片和自拍照然后服务平台通过用户的身份证照片和自拍照来确认用户的真实身份；
69)服务平台查询或确认用户的真实身份的方式至少包括以下方式的其中之一：通过用户手机号码的方式、用户以服务平台专用软件拍摄自己图片或视频并上传给服务平台的方式、用户上传自己身份证件图片的方式、用户到服务平台网点当场办理的方式；
70)服务平台查询或确认用户的真实身份的方式为以下方式中至少2种的结合：通过用户手机号码的方式、用户以服务平台专用软件拍摄自己图片或视频并上传给服务平台的方式、用户上传自己身份证件图片的方式、用户到服务平台网点当场办理的方式；
71)服务平台查询或确认用户的真实身份的方式为以下3种方式的结合：通过用户手机号码的方式、用户以服务平台专用软件拍摄自己图片或视频并上传给服务平台的方式、用户上传自己身份证件图片的方式；
72)服务平台查询或确认用户的真实身份的方式为以下方式中至少2种的结合：通过用户手机号码的方式、用户以服务平台专用软件拍摄自己图片或视频并上传给服务平台的方式、用户上传自己身份证件图片的方式；
73)服务平台查询或确认用户的真实身份的方式为以下2种方式的结合：通过用户手机号码的方式、用户上传自己身份证件图片的方式；
74)其通过用户手机号码的方式是指服务平台向移动运营商或其它机构发送用户的手机号码来查询认用户的真实身份的方式；
75)通过用户手机号码的方式是指服务平台向移动运营商或其它机构发送用户的手机号码和用户自己提供的真实身份来请求确认用户的真实身份并由移动运营商或其它机构返回确认结果的方式。
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