CN106032712A - 一种多层复式住宅 - Google Patents

Abstract

本申请公开了一种多层复式住宅，它属于建筑住宅设计领域，其主要特征是：它其由上层、中层和下层三层构成，户门位于中层，上层平面主要由上层起居室、上层主卧室、上层次卧室以及上层卫生间构成，中层平面主要由客厅、厨房、小餐厅、大餐厅以及中层卫生间构成，下层平面主要由下层起居室、下层主卧室、下层次卧室以及下层卫生间构成。本申请的积极效果是：（1）公摊小。（2）方便年轻人和老年人相互照顾。（3）避免了年轻人和老年人因为生活习惯不同而相互干扰。

Description

一种多层复式住宅

技术领域

本申请涉及住宅设计。

背景技术

现在的年轻人大多是八零后，独生子女居多，一对夫妻要赡养四个老人，多人口大家庭已是大势所趋。目前，老人与子女分开居住，既要多购房，购房支出大，又不利于互相照顾，而老少几代人同住一套住宅中，即使是目前的建筑面积较大的复式住宅或者双层住宅，也显得拥挤而且很不方便，即老少夫妻都不能随心所欲，各自的私密性难以保证，影响家庭和谐，降低生活质量。

另外，目前的复式住宅都是上下两层，公摊占有两层，公摊大是显然的。

因此，需要设计一种公摊小而且适合多代人居住的复式住宅。

发明内容

本发明目的是提供一种公摊小而且适合多代人居住的复式住宅设计方案，具体技术方案如下：

1、将传统高层住宅楼的标准层由一层改为三层，即标准层为标上层、标中层和标下层三层。

2、一个标准层内有一个三层复式户型（以下简称A户型）住宅，两个双层复式户型住宅（以下简称B户型和C户型），共计三个复式户型住宅。

3、标上层由一道分户墙分隔成A户型上层和B户型上层两部分。标中层由两道分户墙分隔成A户型中层、B户型下层和C户型上层三部分，而且B户型下层和C户型上层相邻，C户型上层和A户型中层相邻。标下层由一道分户墙分隔成A户型下层和C户型下层两部分。

4、A户型的上层和下层，其平面位置相同，建筑面积相等。A户型中层，其建筑面积大于上层/下层。A户型中层的平面位置覆盖了上层/下层。

A户型通过户内楼梯连接相邻楼层，实现户内垂直交通。A户型的户门位于中层。A户型住宅只占有一层公摊。A户型住宅命名为一种多层复式住宅。

5、B户型的户门在上层，通过户内楼梯连接上下两层，实现户内垂直交通。B户型上层的建筑面积大于下层。B户型住宅命名为一种小公摊型复式住宅。B户型住宅只占有一层公摊。

6、C户型的户门在下层，通过户内楼梯连接上下两层，实现户内垂直交通。C户型下层的建筑面积大于上层。C户型住宅命名为一种凸型复式住宅。C户型住宅只占有一层公摊。

整幢楼房命名为一种小公摊型高层复式住宅楼。

A户型、B户型和C户型三个复式户型住宅，其公摊面积都明显小于传统复式住宅。

7、A户型的上层主要由上层起居室、上层主卧室、上层次卧室以及上层卫生间构成，A户型的下层主要由下层起居室、下层主卧室、下层次卧室以及下层卫生间构成，A户型的中层主要由客厅、厨房、小餐厅、大餐厅以及中层卫生间构成。这种上中下三层设计，能够保证多代人分层居住，避免相互干扰而又能够互相照顾。大小餐厅设计能够使年轻人和老年人分开就餐，照顾了各自的生活习惯。

本申请的积极效果是：

（1）公摊小

与传统复式住宅有两层公摊相比，本申请技术方案只有一层公摊，公摊减小50%。

（2）方便年轻人和老年人相互照顾

几代人住在同一套住宅里，有利于生活方面相互照顾，又因为少购住房而节省开支。

（3）避免了年轻人和老年人因为生活习惯不同而相互干扰

年轻人和老年人分层居住，在不同的餐厅中就餐，照顾了各自的生活习惯。

附图说明

图1是一种小公摊型高层复式住宅楼结构图，图2是标上层户型分布图，图3是标中层户型分布图，图4是标下层户型分布图，图5是一种多层复式住宅（A户型）结构图，图6是一种多层复式住宅（A户型）上层平面图，图7是一种多层复式住宅（A户型）中层平面图，图8是一种多层复式住宅（A户型）下层平面图，图中：

bs——标上层；bz——标中层；bx——标下层；AH——A户型；BH——B户型；CH——C户型；AM——A户型户门；BM——B户型户门；CM——C户型户门；FQ——分户墙；LB——楼板；HT——户内楼梯；GT——公共楼梯；DT——电梯；DK——户内楼梯洞口；BS——B户型上层；AS——A户型上层；BX——B户型下层；CS——C户型上层；AZ——A户型中层；CX——C户型下层；AX——A户型下层；SQ——上层起居室；SCW——上层次卧室；WT——卧室阳台；BT——北阳台；SZW——上层主卧室；SW——上层卫生间；ZW——中层卫生间；XCT——小餐厅；CF——厨房；DCT——大餐厅；NT——南阳台；KT——客厅；XQ——下层起居室；XCW——下层次卧室；XZW——下层主卧室；XW——下层卫生间。

具体实施方式

某幢18层高层住宅楼，有东西两个单元，一梯二户，整幢楼房都是复式户型，命名为一种小公摊型高层复式住宅楼。该楼房有双层复式户型，也有三层复式户型。

图1是一种小公摊型高层复式住宅楼标准层结构图。如图1所示，该小公摊型高层复式住宅楼的标准层为标上层bs、标中层bz和标下层bx三层，一个标准层由A户型AH、B户型BH和C户型CH三个户型构成，其中A户型AH由上中下三层组成，命名为一种多层复式住宅，B户型BH和C户型CH都是由上下两层组成，分别命名为一种小公摊型复式住宅和一种凸型复式住宅。三个户型都有户内楼梯HT连接户内相邻楼层。

如图1所示，A户型户门AM位于标中层bz，B户型户门BM位于标上层bs，C户型户门CM位于标下层bx。

图2是标上层户型分布图，图3是标中层户型分布图，图4是标下层户型分布图。如图2所示，标上层bs由分户墙FQ分隔成A户型上层AS和B户型上层BS两部分。如图3所示，标中层bz由分户墙FQ分隔成A户型中层AZ、B户型下层BX和C户型上层CS三部分。如图4所示，标下层bx由分户墙FQ分隔成A户型下层AX和C户型下层CX两部分。

从图2图3和图4可以看出，A户型由上层AS、中层AZ和下层AX三层构成，其中上层AS和下层AX的平面位置相同，建筑面积相等，而中层AZ建筑面积则大于上层AS/下层AX，而且其平面位置覆盖了上层/下层。A户型取名为一种多层复式住宅。

从图2图3可以看出，B户型由上层BS和下层BX两层构成，上层BS建筑面积大于下层BX，取名为一种小公摊型复式住宅。

从图3和图4可以看出，C户型由上层CS和下层CX两层构成，下层CX建筑面积大于上层CS，取名为一种凸型复式住宅。

从图2图3图4也可以看出户门的位置及其朝向，A户型户门AM位于标中层bz，朝向与公共楼梯跑向平行，B户型户门BM位于标上层bs，C户型户门CM位于标下层bx，两个户门的朝向都与公共楼梯跑向垂直。

图5是一种多层复式住宅（A户型）结构图，图6是一种多层复式住宅（A户型）上层平面图，图7是一种多层复式住宅（A户型）中层平面图，图8是一种多层复式住宅（A户型）下层平面图。

由图5可以看出，一种多层复式住宅（以下简称A户型）由上中下三层（即上层AS、中层AZ和下层AX）构成，其中上下两层的建筑面积相等，中层AZ的建筑面积大于上层AS（同样也大于下层AX）。上中下三层中，相邻楼层通过户内楼梯HT连接，实现户内垂直交通。

由图6图7图8可以看出，A户型上层AS和下层AX，其平面位置相同；A户型中层AZ，其平面位置覆盖了上层AS或者下层AX。

由图6可以看出，A户型上层AS主要由上层起居室SQ、上层主卧室SZW、上层次卧室SCW以及上层卫生间SW构成。

由图7可以看出，A户型中层AZ主要由客厅KT、厨房CF、小餐厅XCT、大餐厅DCT以及中层卫生间ZW构成。

由图8可以看出，A户型下层AX主要由下层起居室XQ、下层主卧室XZW、下层次卧室XCW以及下层卫生间XW构成。

Claims (1)

1.一种多层复式住宅，它由上层（AS）、中层（AZ）和下层（AX）三层构成，通过户内楼梯（HT）连接相邻楼层，户门（AM）位于中层（AZ），还有其特征是：

（1）上层（AS）和下层（AX）的平面位置相同，建筑面积相等；

（2）中层（AZ）的建筑面积大于上层（AS）/下层（AX），其平面位置覆盖了上层（AS）/下层（AX）；

（3）上层（AS）平面主要由上层起居室（SQ）、上层主卧室（SZW）、上层次卧室（SCW）以及上层卫生间（SW）构成；

（4）中层（AZ）平面主要由客厅（KT）、厨房（CF）、小餐厅（XCT）、大餐厅（DCT）以及中层卫生间（ZW）构成；

（5）下层（AX）平面主要由下层起居室（XQ）、下层主卧室（XZW）、下层次卧室（XCW）以及下层卫生间（XW）构成。