KR20210062220A - Method and apparatus of generating underground space information regarding the underground space formed symmetrical to the ground space - Google Patents
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Abstract
Description
본 발명은 지상 공간과 대칭되는 지하 공간에 관한 지하 공간 정보 생성 방법 및 장치에 관한 것으로, 보다 구체적으로는 토지의 입체적인 활용을 증가하기 위해 지상 공간과 대칭하는 지하 공간에 형성된 공간 자원을 포함하는 3차원 지하 공간 정보를 생성하는 방법 및 장치에 관한 것이다.The present invention relates to a method and apparatus for generating underground space information about an underground space that is symmetrical with the ground space, and more specifically, to increase the three-dimensional utilization of land, 3 including spatial resources formed in an underground space symmetrical with the ground space. It relates to a method and apparatus for generating dimensional underground space information.
종래에는 지하공간정보를 구축할 경우, 일반적으로 측량이나 탐사, 현지조사 등의 방법을 사용한다. 이러한 방법은 지하공간정보에 관한 정확도는 높으나 시간과 비용이 많이 발생하는 단점을 가지고 있다. 또한, 지하도상가의 경우 전체를 1개의 객체로 구축하기 때문에 정보의 시각화 측면 외에는 활용분야가 많지 않으며, 지하공간과 지상 필지에 대한 물리적 · 권리적 현황 관계를 고려하지 않은 상태로 정보를 구축하기 때문에 토지의 재산권 보호와 같은 측면에 활용하는 것이 어렵다.Conventionally, when constructing underground spatial information, methods such as surveying, exploration, and field surveys are generally used. This method has a high accuracy for underground spatial information, but has a disadvantage in that it takes a lot of time and cost. In addition, since the entire underground shopping mall is constructed as one object, there are not many fields of application other than the aspect of information visualization, and information is constructed without considering the relationship between the physical and rights status of the underground space and the aboveground lot. It is difficult to use for aspects such as protection of property rights of land.
또한, 종래의 방법은 지하공간정보를 구축할 경우, 일반적으로 측량, 탐사, 조사 등의 방법을 사용함에 따라 많은 시간과 비용이 발생한다. 더욱이 종래의 방법은 지하도상가의 경우 전체를 1개의 객체로 구축하므로 활용분야가 한정적이며, 지하 공간과 지상 필지의 물리적 · 권리적 현황관계를 고려하지 않기 때문에 공간에 대한 재산권 분쟁의 소지가 있다.In addition, the conventional method, when constructing underground spatial information, generally incurs a lot of time and cost as a method such as surveying, exploration, and survey is used. Moreover, in the case of an underpass shopping mall, the field of application is limited because the entire underground shopping mall is constructed as one object, and since it does not take into account the relationship between the physical and rights status of the underground space and the above-ground lot, there is a potential for a property rights dispute over the space.
따라서, 상술한 문제점을 해결하면서, 지표 뿐 아니라 이와 연관된 공중과 지하공간의 권리관계를 명확히 함으로써 재산권을 보호할 수 있는 방법을 제안한다.Therefore, while solving the above-described problems, we propose a method for protecting property rights by clarifying the rights relationship between the public and the underground spaces related to the indicator as well as the public and underground spaces.
본 발명은 기 구축된 정보를 이용해 전체 지하도상가 뿐 아니라 상가에 포함된 개별 점포 정보를 3차원으로 각각 구분하여 생성 · 표현함으로써 정보 구축 효율성과 활용성이 향상시키는 지하 공간 정보 생성 방법 및 장치를 제공한다.The present invention provides a method and apparatus for generating underground space information that improves the efficiency and utility of information construction by creating and expressing information of individual stores included in not only the entire underground shopping mall but also the shopping mall in three dimensions using pre-established information. do.
본 발명은 공유 재산인 지하도상가 및 개별 점포의 권리 관계를 등록함으로써, 지자체의 소유권과 개별 점포 운영주의 임차권 등 재산권을 보호하는 지하 공간 정보 생성 방법 및 장치를 제공한다.The present invention provides a method and apparatus for generating underground space information that protects property rights such as ownership of local governments and leasehold rights of individual store owners by registering the rights relationship of an underpass shopping mall and individual stores as shared property.
일실시예에 따른 지하 공간 정보 생성 방법은 지표를 기준으로 지상 공간과 대칭을 이루는 지하 공간에 형성된 공간 자원으로부터 공간 객체들을 추출하는 단계; 상기 지하 공간의 공간 객체들과 지상 공간의 지적 정보를 중첩하여 상기 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간의 경계를 판단하는 단계; 상기 지하 공간의 공간 객체들과 3차원 표고 정보를 중첩하여 지표로부터 상기 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단하는 단계; 및 상기 경계 및 깊이에 대한 판단 결과에 기초하여 지하 공간의 공간 객체들에 관한 3차원 지하 공간 정보를 생성하는 단계를 포함할 수 있다.A method for generating underground space information according to an embodiment includes the steps of extracting spatial objects from spatial resources formed in an underground space symmetrical with a ground space based on an index; Determining a boundary between the aboveground lot of the aboveground space and the underground lot of the underground space by overlapping spatial objects of the underground space and intellectual information of the aboveground space; Determining a depth of each of the spatial objects of the underground space from an index by overlapping the spatial objects of the underground space with 3D elevation information; And generating 3D underground space information about spatial objects in the underground space based on a result of determining the boundary and depth.
일실시예에 따른 공간 객체들을 추출하는 단계는, 상기 공간 객체들을 추출하기 위한 공간 단위를 이용하여 공간 자원으로부터 폴리곤 형태의 공간 객체들을 추출할 수 있다.In the step of extracting spatial objects according to an embodiment, polygonal spatial objects may be extracted from a spatial resource using a spatial unit for extracting the spatial objects.
일실시예에 따른 경계가 일치하는 여부를 판단하는 단계는, 상기 지적 정보의 지상 필지와 공간 객체들의 윤곽에 따라 생성된 지하 필지 간에 경계가 서로 일치하는지 여부를 판단할 수 있다.In determining whether or not the borders coincide according to an embodiment, it may be determined whether the borders coincide with each other between the ground parcel of the cadastral information and the underground parcel generated according to the contours of spatial objects.
일실시예에 따른 경계가 일치하는 여부를 판단하는 단계는, 상기 지적 정보의 지상 필지와 공간 객체들의 지하 필지 간 좌표를 매핑하여 상기 경계가 서로 일치하는지 여부를 판단할 수 있다.In determining whether a boundary coincides with each other according to an exemplary embodiment, coordinates between a ground lot of the cadastral information and an underground lot of spatial objects may be mapped to determine whether the boundary coincides with each other.
일실시예에 따른 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단하는 단계는, 상기 3차원 표고 정보를 기반으로 지상 필지로부터의 최고 심도 및 최저 심도를 산출하여 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단할 수 있다.The determining of the depth of each of the spatial objects in the underground space according to an embodiment includes calculating the maximum depth and the lowest depth from the ground lot based on the 3D elevation information to determine the depth of each of the spatial objects in the underground space. I can judge.
일실시예에 따른 3차원 지하 공간 정보를 생성하는 단계는, 상기 경계 및 깊이에 대한 판단 결과에 기초하여 공간 객체의 외형적 특징을 포함하는 도형 정보 및 지상 공간과 지하 공간 간 특정 조건을 포함하는 속성 정보를 포함하는 3차원 지하 공간 정보를 생성할 수 있다.The step of generating 3D underground space information according to an embodiment includes graphic information including external characteristics of a spatial object and a specific condition between a ground space and an underground space based on a result of determining the boundary and depth. It is possible to generate 3D underground space information including attribute information.
본 발명의 일실시예에 의하면, 기 구축된 정보를 이용해 전체 지하도상가 뿐 아니라 상가에 포함된 개별 점포 정보를 3차원으로 각각 구분하여 생성 · 표현함으로써 정보 구축 효율성과 활용성이 향상시킬 수 있다.According to an embodiment of the present invention, information construction efficiency and usability can be improved by generating and expressing information on individual stores included in not only the entire underpass shopping street but also the shopping street in three dimensions by using the previously constructed information.
본 발명의 일실시예에 의하면, 공유 재산인 지하도상가 및 개별 점포의 권리 관계를 등록함으로써, 지자체의 소유권과 개별 점포 운영주의 임차권 등 재산권을 보호할 수 있다.According to one embodiment of the present invention, by registering the right relationship of the underpass shopping mall and individual stores as shared property, it is possible to protect the ownership of local governments and property rights such as the lease rights of individual store operators.
도 1은 본 발명의 일실시예에 따른 3차원 지하 공간 정보를 생성하기 위한 전반적인 구조를 설명하기 위해 도시한 도면이다.
도 2는 본 발명의 일실시예에 따른 지하 공간에 형성된 공간 자원으로부터 공간 객체들을 추출하는 과정을 설명하기 위한 도면이다.
도 3은 본 발명의 다른 실시예에 따른 지하 공간에 형성된 공간 자원으로부터 공간 객체들을 추출하는 과정을 설명하기 위한 도면이다.
도 4는 본 발명의 일실시예에 따른 BIM 정보를 이용하여 건물 내 존재하는 지하 공간의 공간 자원을 도출하는 구성을 설명하기 위한 도면이다.
도 5는 본 발명의 일실시예에 따른 지하 공간의 공간 객체들과 지상 공간의 지적 정보를 중첩하여 상기 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간의 경계를 판단
도 6은 본 발명의 일실시예에 따른 지하 공간의 공간 객체들과 3차원 표고 정보를 중첩하여 지표로부터 상기 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단
도 7은 본 발명의 일실시예에 따른 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간 수평 위치를 파악하는 구성을 설명하기 위한 도면이다.
도 8은 본 발명의 일실시예에 따른 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간 수직 위치를 파악하는 구성을 설명하기 위한 도면이다.
도 9는 본 발명의 일실시예에 따른 지하 공간의 공간 객체에 관한 권리 관계를 설명하기 위한 도면이다.
도 10은 본 발명의 일실시예에 따른 지하 공간의 공간 객체들 각각을 저장 및 관리하는 구성을 설명하기 위한 도면이다.
도 11은 본 발명의 일실시예에 따른 지하 공간 정보 생성 방법을 설명하기 위한 흐름도이다.1 is a diagram illustrating an overall structure for generating 3D underground space information according to an embodiment of the present invention.
2 is a diagram illustrating a process of extracting spatial objects from spatial resources formed in an underground space according to an embodiment of the present invention.
3 is a diagram for explaining a process of extracting spatial objects from spatial resources formed in an underground space according to another embodiment of the present invention.
4 is a diagram for describing a configuration of deriving spatial resources of an underground space existing in a building using BIM information according to an embodiment of the present invention.
5 illustrates a boundary between a ground lot in the ground space and an underground lot in an underground space by overlapping spatial objects in an underground space and intellectual information on the ground space according to an embodiment of the present invention.
6 is an overlapping 3D elevation information with spatial objects of an underground space according to an embodiment of the present invention to determine the depth of each of the spatial objects of the underground space from an index
FIG. 7 is a diagram for explaining a configuration for determining a horizontal position between a parcel in the ground space and an underground parcel in an underground space according to an embodiment of the present invention.
FIG. 8 is a diagram for explaining a configuration for identifying a vertical position between a parcel above ground and an underground parcel in an underground space according to an embodiment of the present invention.
9 is a diagram for explaining a right relationship with respect to a space object in an underground space according to an embodiment of the present invention.
10 is a diagram illustrating a configuration for storing and managing each of spatial objects in an underground space according to an embodiment of the present invention.
11 is a flowchart illustrating a method of generating underground space information according to an embodiment of the present invention.
이하, 본 발명의 실시예를 첨부된 도면을 참조하여 상세하게 설명한다. Hereinafter, embodiments of the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings.
도 1은 본 발명의 일실시예에 따른 3차원 지하 공간 정보를 생성하기 위한 전반적인 구조를 설명하기 위해 도시한 도면이다.1 is a diagram illustrating an overall structure for generating 3D underground space information according to an embodiment of the present invention.
도 1을 참고하면, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 토지의 입체적인 활용도를 높이기 위해 지적 정보와 3차원 표고 정보를 이용하여 지상 공간과 대칭하는 지하 공간에 관한 3차원 지하 공간 정보를 생성할 수 있다.Referring to FIG. 1, the underground space
여기서, 지하 공간(Underground Space)은 다음과 같이 정의될 수 있다. 지하 공간의 지하는 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에서 정의하고 있는 필지 즉, 토지의 등록단위 인 지표면 중심의 2차원적인 객체를 경계로 하는 아래 부분을 의미할 수 있다. 지하 공간의 공간 자원은 지형 정보를 해석하는데 필요한 대상물들 사이의 상호 위치 관계와 제반 학술적 현상의 발생 영역 또는 범주라고 정의할 수 있다.Here, the underground space may be defined as follows. Underground space can mean a parcel defined in the Act on the Construction and Management of Spatial Information, that is, the lower part bounded by a two-dimensional object at the center of the surface, which is the registration unit of land. The spatial resource of the underground space can be defined as the region or category of the occurrence of various academic phenomena and the mutual positional relationship between objects required to interpret topographic information.
상술한 정의에 기초하면, 지하 공간은 합목적으로 이용 가능한 범위에서 지표면의 하부에 자연적이거나 인위적으로 형성된 일정한 규모의 공간적 자원으로써, 경제적 이용이 가능한 범위 내에서 지표면의 하부에 자연적으로 형성되었거나 인위적으로 조성된 일정 규모의 공간 자원으로 정의할 수 있다. Based on the above definition, an underground space is a spatial resource of a certain scale that is naturally or artificially formed under the surface within the range that can be used for a purpose, and is naturally formed or artificially created under the surface within the range of economic use. It can be defined as a space resource of a certain scale.
결국, 지하 공간은 상가 외에 지하 보도와 결합된 2가지 기능을 동시에 수행하는 인공 적인 지하 공간으로 공공 이용 공간으로서의 공익적 측면과 상업시설이라는 사익을 추구하는 공간으로서의 기능을 가질 수 있다.In the end, the underground space is an artificial underground space that simultaneously performs two functions combined with an underground walkway in addition to a shopping mall, and can have a function as a space that pursues the private interest of a public use space and a commercial facility.
이상의 정의를 참고하여, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지표를 사이에 두고, 지상 공간과 대칭을 이루는 지하 공간에 형성된 공간 자원으로부터 공간 객체들을 추출할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 공간 자원을 구성하는 공간 객체들의 특징을 고려하여 개별로 구성되는 복수의 공간 객체들을 생성할 수 있다. 일례로, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하도 상가 정보를 1개의 객체로서 구축하는 기존의 방식에서 벗어나, 지하도 상가 뿐 아니라 지하도 상가에 포함된 여러 개의 개별 점포에 대한 정보를 3차원 형태의 공간 객체로 각각 분류하고, 분류된 공간 객체들을 생성할 수 있다.With reference to the above definition, the
일례로, 공간 객체는 지하 공간에 일정목적의 시설이 첨가된 경우, 첨가된 시설을 ‘지하 시설’ 또는 ‘지하 시설 공간’으로 정의할 수 있다. 이에 따라, 공간 객체는 지하도의 인공구조물 안에 설치되어 있는 상점, 사무실 및 지하도의 면에 연속적으로 설치된 시설을 포함할 수 있다.For example, when a facility for a certain purpose is added to an underground space, the space object may be defined as a “underground facility” or a “underground facility space”. Accordingly, the spatial object may include stores installed in the artificial structure of the underpass, offices, and facilities continuously installed on the surface of the underpass.
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간의 공간 객체들과 지상 공간의 지적 정보를 중첩하여 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간 경계를 판단할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간의 공간 객체들과 지상 필지와의 물리적 현황을 파악하기 위하여 지적 정보를 이용할 수 있다.The apparatus for generating
여기서, 지적 정보는 토지와 관련된 정보를 조사 · 측량된 정보로써, 지표를 중심으로 규정되며, 토지 관리와 소유권의 보호를 위해 활용 가능한 정보이다. 최근에는 지적 정보에 따른 지표를 중심으로 재산권에 대한 권리 관계를 설정하며, 급속한 산업화와 도시화, 인구증가로 인해 토지의 이용은 지표 중심에서 공중과 지하로까지 점차적으로 확대되고 있다. 따라서, 지표 뿐 아니라 이와 연관된 공중 공간과 지하 공간의 권리 관계를 명확히 함으로써, 재산권을 보호하는 것이 매우 중요하다. 이에, 본 발명은 3차원 지하 공간 정보를 생성하기 위하여 지적 정보를 활용할 수 있다.Here, the cadastral information is information obtained by surveying and measuring land-related information, which is defined around an index, and can be used for land management and protection of ownership. Recently, the relationship of rights to property rights is established based on indicators based on intellectual information, and land use is gradually expanding from the center of the surface to the public and underground due to rapid industrialization, urbanization, and population growth. Therefore, it is very important to protect property rights by clarifying the relationship of rights between the public space and the underground space associated with it, as well as the surface. Accordingly, the present invention can utilize intellectual information to generate 3D underground space information.
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간의 공간 객체들과 3차원 표고 정보를 중첩하여 지표로부터 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 3차원 표고 정보를 기반으로 지상 필지로부터의 최고 심도 및 최저 심도를 산출하여 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단할 수 있다.The
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 경계 및 깊이에 대한 판단 결과에 기초하여 지하 공간의 공간 객체들에 관한 3차원 지하 공간 정보를 생성할 수 있다. 그리고, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 최종적으로 공간 객체들 각각의 3차원 도형 정보와 속성 정보를 바탕으로 권리 관계를 등록함으로써, 지하 공간에 대한 재산권을 보호할 수 있다. 여기서, 도형 정보는 공간 객체의 외형적 특징을 나타내며, 속성 정보는 소재지, 면적, 용도, 소유 및 임차권 등을 포함할 수 있다.The
결국, 본 발명은 지자체의 공유 재산인 공공 지하도 상가에 대한 물리적 현황정보와 권리적 현황정보를 구축 및 등록할 수 있다. 다시 말해, 지하도 상가의 경우 공유 재산으로 지자체 소유이지만, 개별 점포는 일반 시민이 지자체로부터 임차하여 운영하고 있다. 그러나 권리관계가 공적으로 등록되어 있지 않음에 따라 분쟁이 발생할 경우, 재산권에 심각한 피해를 초래할 수 있다. 이에, 본 발명은 지하공간에 대한 권리관계 등록을 통해 지자체의 소유권과 개별 점포주의 임차권, 지상필지 소유권 등 재산권을 보호하기 위한 방안을 제시할 수 있다.As a result, the present invention can construct and register physical status information and rights status information for a public underpass shopping mall, which is a shared property of local governments. In other words, the underground shopping mall is owned by the local government as a shared property, but individual stores are leased from the local government and operated by ordinary citizens. However, if a dispute arises because the rights relationship is not registered publicly, it can cause serious damage to property rights. Accordingly, the present invention can propose a method for protecting property rights such as ownership of local governments, lease rights of individual stores, and ownership of land lots through registration of rights relations to underground spaces.
도 2는 본 발명의 일실시예에 따른 지하 공간에 형성된 공간 자원으로부터 공간 객체들을 추출하는 과정을 설명하기 위한 도면이다.2 is a diagram illustrating a process of extracting spatial objects from spatial resources formed in an underground space according to an embodiment of the present invention.
도 2를 참고하면, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지표를 기준으로 지상 공간과 대칭을 이루는 지하 공간에 형성된 공간 자원으로부터 공간 객체들을 추출할 수 있다.Referring to FIG. 2, the
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 3차원 지하 공간 정보를 생성하기 위한 지하 공간을 포함하는 원시 데이터 및 실내 지도를 이용하여 지하 공간에 형성된 자원 공간의 공간 객체들을 각각 분리하여 독립된 폴리곤 형태의 개별적 공간 객체를 구축할 수 있다.The underground space
여기서, 원시 데이터는 도 2의 (a)와 같이 기본적으로 몇 개의 점포를 통합한 블록 형태로 구축된 정보일 수 있다. Here, the raw data may be information constructed in a block form in which several stores are basically integrated as shown in FIG. 2A.
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 도 2의 (c)와 같이, 원시 데이터 및 실내 지도를 이용하여 지하 공간에 형성된 공간 자원을 개별 점포에 해당하는 단위 객체에 따라 공간 객체로 분리할 수 있다.As shown in FIG. 2C, the
여기서, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 원시 데이터의 기둥을 기준으로 공간 객체를 분리하되, 가능한 최신의 점포 정보를 반영하기 위해 실내 지도의 속성 정보를 참고하여 독립된 폴리곤 형태로 구축된 개별의 공간 객체를 구축하였다. 실내 지도는 도 2의 (b)와 같이 점포 입점 상황에 따라 원시 데이터로부터 복수의 영역으로 분리된 정보일 수 있다.Here, the underground space
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 공간 객체들을 추출하기 위한 공간 단위를 이용하여 공간 자원으로부터 폴리곤 형태의 공간 객체들을 추출할 수 있다. 일례로, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간 내 특정 사물이나 특정 영역을 점(point), 원을 포함한 다각형(polygon), 및 적어도 하나의 선(polyline)을 이용한 2차원 또는 3차원 형상으로 정의한 폴리곤 형태의 도형 정보를 포함하는 공간 객체들을 추출할 수 있다.The apparatus for generating underground
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 도 2의 (d)와 같이, 독립된 폴리곤 형태로 구축된 개별의 공간 객체를 3D 공간 객체로 생성할 수 있다.The
지하 공간 정보 생성 장치(101)에서 생성된 3D 공간 객체는 도 2의 (e)와 같이 나타낼 수 있다. The 3D spatial object generated by the underground spatial
도 3은 본 발명의 다른 실시예에 따른 지하 공간에 형성된 공간 자원으로부터 공간 객체들을 추출하는 과정을 설명하기 위한 도면이다.3 is a diagram for explaining a process of extracting spatial objects from spatial resources formed in an underground space according to another embodiment of the present invention.
도 3을 참고하면, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 도 3의 (a)에 도시된 원시 데이터를 가공하여 3D PDF 형태의 성과물을 제작할 수 있다. .Referring to FIG. 3, the
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 좌표 체계 정보의 부재로 인해 절대 좌표 정보를 부여하는 전처리 작업을 수행할 수 있다. 다시 말해, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 도 3의 (c)와 같이, 지하 공간의 공간 객체에 대해 위치 작업을 통한 좌표 체계를 설정할 수 있다. The apparatus for generating
도 4는 본 발명의 일실시예에 따른 BIM 정보를 이용하여 건물 내 존재하는 지하 공간의 공간 자원을 도출하는 구성을 설명하기 위한 도면이다.4 is a diagram for describing a configuration of deriving spatial resources of an underground space existing in a building using BIM information according to an embodiment of the present invention.
도 4를 참고하면, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 기 구축된 정보로, BIM 데이터(Building Information Modeling Date)를 이용할 수 있다. BIM 데이터는 건설 산업의 초기 개념설계에서 유지관리 단계까지 건축물의 전 수명주기에 걸쳐 적용되는 모든 정보를 생산 관리하기 위한 기술이다. 보다 자세하게, BIM 데이터는 3차원 기반 파라메트릭(Parametric) 모델링 기술을 적용하여, 건축 구조물에 ‘치수’를 매개변수로 길이와 각도 등의 값을 지정함에 따라 사용자가 다양한 형태의 건축구조물을 모델링할 수 있다.Referring to FIG. 4, the
또한, BIM 데이터는 건축물을 구성하는 객체들의 기하정보와 속성정보를 함께 관리함으로써 건축물의 전 수명주기에 걸쳐 신속한 의사결정 지원이 가능하다. 나아가, BIM 데이터는 건축물의 재질 및 구조 등을 고려한 건축물 데이터 분석을 통해 시공 오류 감소, 공사비 시뮬레이션, 시설물 유지관리 등에 활용할 수 있다. 일례로, BIM 데이터는 공간 정보 분야 외에도 직 · 간접적으로 연계되어 있기 때문에 다양한 IoT 센서 데이터와 3차원 공간정보와의 연계 및 시각화를 통해 스마트시티와 디지털 트윈의 핵심 기술로 활용될 수 있다.In addition, BIM data enables rapid decision-making support throughout the life cycle of the building by managing geometric information and attribute information of objects constituting a building together. Furthermore, BIM data can be utilized for construction error reduction, construction cost simulation, facility maintenance, etc. through the analysis of building data in consideration of the material and structure of the building. For example, since BIM data is directly or indirectly linked in addition to the spatial information field, it can be used as a core technology for smart cities and digital twins through linkage and visualization of various IoT sensor data and 3D spatial information.
이에, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 도 4의 (a)와 같이, BIM 데이터를 이용할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 도 4의 (b)와 같이, BIM 데이터를 정제하여 건축물을 구성하는 객체들의 기하 정보와 속성 정보를 도출할 수 있다. Accordingly, the
도 5는 본 발명의 일실시예에 따른 지하 공간의 공간 객체에 관한 서식화 과정에서 표제부의 관리 내용을 등록 · 관리하는 구성을 설명하기 위한 도면이다.5 is a view for explaining a configuration for registering and managing management contents of a title part in a process of formatting a spatial object in an underground space according to an embodiment of the present invention.
도 5를 참고하면, 본 발명은 지하 공간의 공간 객체의 등록을 위해서, 도형 정보와 속성 정보를 공적 장부의 형태로 정리하는 서식화 작업을 수행할 수 있다. 자세하게, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간을 형성하는 공간 자원의 공간 객체에 대한 도형 정보 및 속성 정보를 포함하여, 권리 관계의 등록 · 관리를 위해 서식화 작업을 수행할 수 있다. 일례로, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하도 상가 및 개별 점포의 물리적 정보(도형정보)와 속성정보를 활용할 수 있으며, 이를 통한 서식화 작업을 수행할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 서식화 작업을 수행하는 과정에서, 표 1과 같이 표제부를 생성할 수 있다. Referring to FIG. 5, in order to register a spatial object in an underground space, the present invention may perform a formatting task of arranging figure information and attribute information in the form of a public ledger. In detail, the
표 1을 살펴보면, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 표제부의 경우, 지하 공간에 형성된 공간 자원에 따른 전체 지하도 상가를 대상으로 관련된 정보(관리 내용)를 등록 · 관리할 수 있다.Referring to Table 1, in the case of the title part, the underground space
도 6은 본 발명의 일실시예에 따른 지하 공간의 공간 객체에 관한 서식화 과정에서 전유부의 관리 내용을 등록 · 관리하는 구성을 설명하기 위한 도면이다.6 is a view for explaining a configuration for registering and managing management contents of an exclusive unit in a process of formatting a spatial object in an underground space according to an embodiment of the present invention.
도 6을 참고하면, 본 발명은 지하 공간의 공간 객체의 등록을 위해서, 도형 정보와 속성 정보를 공적 장부의 형태로 정리하는 서식화 작업을 수행할 수 있다. 자세하게, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간을 형성하는 공간 자원의 공간 객체에 대한 도형 정보 및 속성 정보를 포함하여, 권리 관계의 등록 · 관리를 위해 서식화 작업을 수행할 수 있다. 일례로, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하도 상가 및 개별 점포의 물리적 정보(도형정보)와 속성정보를 활용할 수 있으며, 이를 통한 서식화 작업을 수행할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 서식화 작업을 수행하는 과정에서, 표 2와 같이 전유부를 생성할 수 있다.Referring to FIG. 6, in order to register a spatial object in an underground space, the present invention may perform a formatting task of arranging figure information and attribute information in the form of a public ledger. In detail, the
측에는 등록에 필요한 속성정보를 명시하였으며, 좌측에는 지적정보와 깊이정보를 이용해 지상 필지와의 물리적 현황을 파악하기 위한 내용을 명시하였다. 여기서, 전유부의 경우 속성정보를 표기 상단에 지하도상가 내 개별 점포의 위치를 함께 표시하였다.On the left side, attribute information required for registration was specified, and on the left side, contents for grasping the physical status of the land lot using cadastral information and depth information were specified. Here, in the case of exclusive ownership, the location of individual stores in the underpass shopping mall is also displayed at the top of the attribute information.
도 7은 본 발명의 일실시예에 따른 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간 수평 위치를 파악하는 구성을 설명하기 위한 도면이다.FIG. 7 is a diagram for explaining a configuration for determining a horizontal position between a parcel in the ground space and an underground parcel in an underground space according to an embodiment of the present invention.
도 7을 참고하면, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간의 공간 객체들과 지상 공간의 지적 정보를 중첩하여 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간의 경계를 판단할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지적 정보의 지상 필지와 공간 객체들의 윤곽에 따라 생성된 지하 필지 간에 경계가 서로 일치하는지 여부를 판단할 수 있다. 또한, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지적 정보의 지상 필지와 공간 객체들의 지하 필지 간 좌표를 매핑하여 경계가 서로 일치하는지 여부를 판단할 수 있다.Referring to FIG. 7, the
보다 자세하게, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간의 공간 객체들에 있어, 지상 공간의 지상 필지와의 수평 위치에 관한 물리적 현황 정보를 구축할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간의 공간 객체들과 지상 공간의 지적 정보를 중첩할 수 있다. 여기서, 지상 공간의 지적 정보는 전산화된 지적도 및 임야도의 도면상 경계점을 연결하여 연속된 형태로 작성한 도면정보에 관한 연속 지적도일 수 있다.In more detail, the
본 발명에서는 생성된 지하 공간의 공간 객체들을 이용해 공간의 권리 관계를 등록하기 위해 지상 공간의 지상 필지와의 물리적 현황을 검토할 필요가 있다. 이는 타인이 소유한 지상 필지의 공간을 이용할 경우, 그에 따른 보상이 수반되기 때문이다. 또한, 지하 공간의 공간 객체가 서로 다른 행정 구역에 위치할 경우, 해당 공간 객체를 관리하는 관리 주체가 달라지기 때문에 행정구역 경계도 확인하는 과정이 요구된다.In the present invention, in order to register the right relationship of the space by using the created space objects in the underground space, it is necessary to review the physical status of the above-ground parcels. This is because if you use the space of a parcel owned by another person, you will be rewarded accordingly. In addition, when the spatial objects of the underground space are located in different administrative areas, a process of checking the boundaries of administrative districts is also required because the management subject managing the spatial objects is different.
따라서, 본 발명에서는 지하 공간의 공간 객체들과 지상 공간의 지상 필지 간 물리적 현황정보를 구축할 수 있다. 물리적 현황정보는 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간의 경계에 관한 현재 상황을 나타낸 정보일 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지표를 기준으로 지상 공간과 지하 공간 간에 수평 위치에 관한 현황 정보를 구축을 위해 공간 객체의 위로 연속 지적도를 중첩하여 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간에 경계가 일치하는지 여부를 판단할 수 있다.Accordingly, in the present invention, it is possible to construct physical status information between spatial objects in an underground space and a parcel in the ground space. The physical status information may be information indicating the current situation on the boundary between the aboveground lot in the above-ground space and the underground lot in the underground space. The underground space
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 이 과정에서 지하 공간의 공간 객체와 연속 지적도 간 좌표체계를 일치시켜야 하며, 표제부 및 전유부에 소재지, 면적 등 관련 정보를 표기할 수 있다. 이는 일련의 과정으로 표기할 수 있다.In this process, the underground space
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 도 7의 (a)와 같이, 3차원 지하 공간 정보를 생성한다. 그리고, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 생성된 지하 공간의 상부로 지하 공간과 대칭을 이루는 지상 공간의 지적 정보를 이용하여 지상 공간의 지상 필지 및 행정 경계를 확인할 수 있다.The underground space
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 도 7의 (b)와 같이, 지하 공간의 공간 객체들과 지상 공간의 지적 정보를 중첩할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간의 지하도 상가 전체와 지상 공간의 지상 필지 간 수평 위치에 대한 현황을 확인할 수 있다.As shown in FIG. 7B, the underground space
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 도 7의 (c)와 같이, 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간의 경계를 판단하여 지상 공간과 지하 공간 간 수평 위치를 파악할 수 있다. 여기서, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간의 개별 점포와 지상 공간의 지상 필지 간 수평 위치에 대한 현황을 확인할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지상 공간과 지하 공간 간 수평 위치를 파악하고, 이에 따른 수평 위치의 현황 정보를 서식화할 수 있다.As shown in FIG. 7C, the underground space
도 8은 본 발명의 일실시예에 따른 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간 수직 위치를 파악하는 구성을 설명하기 위한 도면이다.FIG. 8 is a diagram for explaining a configuration for identifying a vertical position between a parcel above ground and an underground parcel in an underground space according to an embodiment of the present invention.
도 8을 참고하면, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간의 공간 객체들과 3차원 표고 정보를 중첩하여 지표로부터 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 3차원 표고 정보를 기반으로 지상 필지로부터의 최고 심도 및 최저 심도를 산출하여 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단할 수 있다.Referring to FIG. 8, the
보다 자세하게, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간의 공간 객체들에 있어, 지상 공간의 지상 필지와의 수직 위치에 관한 물리적 현황 정보를 구축할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간의 공간 객체들과 3차원 표고 정보를 중첩할 수 있다.In more detail, the
본 발명에서는 생성된 지하 공간의 공간 객체들을 등록할 경우, 기술적인 측면과 권리적인 측면에서 수직 위치에 관한 현황 정보(심도)의 등록이 중요하다. 여기서, 기술적인 측면에서 수직 위치에 관한 현황 정보는 지하 공간의 공간 객체의 유지 및 보수, 재난 및 재해 대응과 관련성이 있다. 그리고, 권리적인 측면에서 수직 위치에 관한 현황 정보는 지상 토지소유자의 권리가 미치는 범위와 지하공간 개발로 인한 보상의 기준을 명확히 결정하는데 관련성이 있다. 따라서, 본 발명에서의 지하 공간의 공간 객체들과 지상 공간의 지상 필지와의 수직 위치에 대한 현황 정보가 매우 중요하다.In the present invention, when registering spatial objects in the created underground space, it is important to register status information (depth) about the vertical position in terms of technical and rights. Here, in terms of technology, the current status information on the vertical position is related to the maintenance and repair of spatial objects in the underground space, and disaster and disaster response. In addition, in terms of rights, the current status information on the vertical position is relevant in clearly determining the extent to which the rights of the landowner above the ground extend and the standard of compensation for the development of the underground space. Accordingly, in the present invention, information on the current status of the space objects in the underground space and the vertical position of the ground lot in the ground space is very important.
따라서, 본 발명에서의 지하 공간 객체의 수직위치 현황정보 구축을 위해서 수치 지도를 생성한 후, 생성한 수치 지도에 기초하여 , 공간 객체와 대응하는 지상 필지로부터의 최고 심도 및 최저 심도를 산출하였다.Therefore, after generating a digital map to construct vertical position status information of an underground space object in the present invention, based on the generated digital map, the highest depth and the lowest depth from the ground parcel corresponding to the spatial object were calculated.
산출된 심도 값은 테이블 형식으로 표현될 수 있으며, 이는 일련의 과정으로 표기할 수 있다. The calculated depth value can be expressed in a table format, which can be expressed as a series of processes.
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 도 8의 (a)와 같이, 3차원 지하 공간 정보를 생성한다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 3차원 표고 정보를 이용하여 지표를 기준으로 지하 공간과 대칭을 이루는 지하 공간의 공간 객체에 관한 수직 위치에 관한 현황 정보를 생성할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 공간 객체의 외형적 특징에 따른 모서리 좌표를 수직 위치를 파악하기 위한 정보로 추출할 수 있다.The apparatus for generating
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 도 8의 (b)와 같이, 공간 객체와 대응하는 지상 필지로부터의 최고 심도 및 최저 심도를 산출하여, 수직 위치에 관한 현황 정보를 서식화할 수 있다.As shown in FIG. 8B, the
지하 공간 정보 생성 장치(101)는 도 8의 (c)와 같이, 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간의 경계 및 깊이 정보에 따른 지하 공간을 서식화 할 수 있다.The underground space
도 9는 본 발명의 일실시예에 따른 지하 공간의 공간 객체에 관한 권리 관계를 설명하기 위한 도면이다.9 is a diagram for explaining a right relationship with respect to a space object in an underground space according to an embodiment of the present invention.
도 9를 참고하면, 본 발명은 지상 공간과 대칭되는 지하 공간에 관한 지하 공간 정보를 등록할 수 있다. 본 발명에서 등록하고자 하는 대상은 지하 공간 중 지하도 상가이며, 지하도 상가 중에서도 지방 자치 단체 등이 소유한 공공 소유의 지하도 상가를 대상으로 한다.Referring to FIG. 9, the present invention may register information on underground spaces about an underground space that is symmetrical with a ground space. The object to be registered in the present invention is an underpass shopping center among underground spaces, and among the underpass shopping centers, publicly owned underpass shopping centers owned by local governments, etc. are targeted.
다시 말해, 공공 소유의 지하도 상가는 공유 재산이며, 이에 대한 소유권은 지하도 상가를 관리하는 지방자치단체가 가진다. 한편, 하나의 지하도 상가에는 여러 개의 개별 점포들이 존재하며, 이들 점포는 일반적으로 공개입찰을 통해 점포주를 모집하고 지방자치단체와 임대차 계약을 맺어 점포를 운영하게 된다. 따라서, 본 발명은 지하도 상가에 관한 전체 공간과 개별 점포 공간을 지하 공간의 등록 대상으로 결정할 수 있다. In other words, a publicly owned underpass shopping center is a shared property, and ownership of it is owned by the local government that manages the underpass shopping district. On the other hand, there are several individual stores in a single underground shopping mall, and these stores generally recruit store owners through open bidding and enter into lease agreements with local governments to operate stores. Accordingly, the present invention can determine the total space of the underground shopping mall and the individual store space as the registration target of the underground space.
기존 선행발명들과 현재 지하도상가의 관리·운영 체계 등을 고려했을 때, 전체 지하도상가 공간과 개별 점포 공간을 등록하되 지상필지와의 관계를 함께 등록하는 것이 필요하다. 즉, 지하공간을 점유하고 있는 지하도상가 혹은 개별 점포의 공간적 범위를 등록의 대상으로 하되, 해당 지하공간이 지상의 어느 필지에 속하는지 여부를 등록 시 명시하여야 한다. 이를 통해 현재의 법·제도 상에서 지하공간의 소유자(혹은 사용자)가 지상필지의 소유자가 다를 경우 지상필지에 대한 구분지상권을 설정할 수 있다. 추후 지적제도가 2차원에서 3차원으로 확장되고 이에 따른 권리관계가 정립된다고 하면, 지상과 지하의 소유권을 구분할 수 있는 구분소유권의 개념으로까지 발전할 수 있을 것이다. 이에, 본 발명에서는 지하도상가를 대상으로 지하공간을 등록한다면, 지하도상가 전체는 지자체의 소유권을 등록하고, 개별 점포는 점포 운영주의 임차권을 등록하는 방법을 제안한다. Considering the existing prior inventions and the management and operation system of the current underpass mall, it is necessary to register the entire underpass mall space and individual store spaces, but also register the relationship with the above-ground parcels. In other words, the spatial extent of the underground shopping mall or individual store occupying the underground space is the target of registration, and whether the corresponding underground space belongs to which parcel on the ground must be specified at the time of registration. Through this, if the owner (or user) of the underground space is different from the owner of the above-ground lot under the current laws and systems, it is possible to establish a separate land right for the above-ground lot. In the future, if the cadastral system is expanded from two to three dimensions and the relation of rights is established accordingly, it will be able to develop into the concept of divided ownership that can distinguish between above-ground and underground ownership. Accordingly, in the present invention, if an underground space is registered for an underpass mall, the entire underpass mall registers the ownership of the local government, and each store proposes a method of registering the lease right of the store operator.
본 발명의 지하 공간 정보 생성 장치는 지표, 지상, 지하로 구분하여 개별적으로 등록하거나 관리하는 것이 아니라 궁극적으로 국토공간을 하나의 등록 대상으로 인식하여 체계적으로 관리함으로써, 공간을 효율적으로 활용하고 국민의 재산권을 보호할 수 있다.The underground space information generating apparatus of the present invention is not individually registered or managed by dividing it into indicator, ground, and underground, but ultimately recognizes and systematically manages the national land space as a registration object, thereby efficiently utilizing the space and You can protect property rights.
본 발명의 지하 공간 정보 생성 장치는 거시적 측면에서의 지하공간 등록 방향과 이를 위한 개선 방안을 제시하고, 그 일부로서 등록정보를 도출하는 것이 발명의 주요 목표이므로 지하공간 등록의 목적과 개념, 방향을 정립할 수 있다.The apparatus for generating underground space information of the present invention proposes a direction for registering underground space in a macroscopic aspect and an improvement plan therefor, and deriving registration information as a part of it is the main goal of the invention. It can be established.
도 10은 본 발명의 일실시예에 따른 지하 공간의 공간 객체들 각각을 저장 및 관리하는 구성을 설명하기 위한 도면이다.10 is a diagram illustrating a configuration for storing and managing each of spatial objects in an underground space according to an embodiment of the present invention.
도 10을 참고하면, 지하 공간 정보 생성 장치(101)는 지하 공간의 공간 객체들 각각 저장 및 관리할 수 있다. 보다 자세하게, 본 발명에서의 지하 공간 등록은 전체 지하도상가에 대한 정보와 지하도상가에 위치한 개별 점포들의 정보들을 포함할 수 있다. 본 발명은 지하공간 등록 시 구축되어야 하는 속성정보의 항목을 도출할 수 있다. 본 발명은 공적 장부의 포맷이 아닌 등록되어야 하는 등록 정보에 대해서만 기술하였다.Referring to FIG. 10, the
본 발명에서의 등록 정보로는 고유번호, 지하도상가명, 관리자*?*수탁자, 지하 층수, 층별 높이, 점포수와 면적, 소재지, 주용도, 주구조, 용도지역, 사용승인, 시설, 시공 및 준공에 관한 기본 정보를 도출할 수 있다.The registration information in the present invention includes a unique number, an underpass shopping mall name, a manager*?* trustee, the number of basement floors, the height of each floor, the number and area of stores, the location, the main use, the main structure, the use area, the use approval, the facility, the construction and completion. You can derive basic information about
또한, 전체 지하도상가에 대해서는 고유번호, 지하도상가명, 관리자 및 수탁자, 지하 층수, 층별 높이, 점포수와 면적, 소재지, 주용도, 주구조, 용도지역, 사용승인, 시설, 시공 및 준공에 관련한 기본정보들을 등록 정보로 포함할 수 있다.In addition, for the entire underpass mall, the number of the underpass mall, the name of the underpass mall, the manager and trustee, the number of basement floors, the height of each floor, the number and area of stores, the location, the main use, the main structure, the use area, the approval for use, the facility, Information can be included as registration information.
본 발명은 등록한 정보의 내용에 변동이 있는 경우, 변동일자, 사유, 관련한 인적(법인)정보를 등록하도록 한다. 그리고 지하도 상가와 관련한 기준점에 관한 정보를 등록함으로서 현재 지표상의 공공용지 지하부분의 사용으로부터 향후, 사유지 지하부분의 지하도개발이 이루어질 경우를 대비하여 선제적인 등록관리 체계 마련 및 법제화 방안 등이 필요하다고 판단되며, 이는 구분지상권 설정에 있어서도 필요적 사항이라 판단된다. 지하 공간의 등록 정보를 표 3과 같이 나타낼 수 있다.In the present invention, when there is a change in the content of registered information, the date of change, reason, and related personal (corporation) information are registered. In addition, by registering information on the reference point related to the underpass shopping center, it is judged that it is necessary to prepare a preemptive registration management system and legalization measures in preparation for the future underpass development in the underground part of private land from the use of the underground part of public land on the surface. This is considered to be a necessary matter for the establishment of classified territorial rights. The registration information of the underground space can be expressed as shown in Table 3.
표 3은 개별 점포에 해당하는 공간 객체의 등록에 필요한 정보들을 정리한 내용이다. 공간 객체의 등록에 필요한 정보는 고유번호, 지하 충수, 소재지 및 주소, 심도, 점포명 등을 포함할 수 있으며, 고유번호, 지하 층수, 소재지 및 주소, 심도, 점포명 및 점포번호, 점포업종, 점포면적, 용도, 소유자 및 임차인, 임차계약 등의 정보를 도출할 수 있다.Table 3 summarizes the information required for registration of spatial objects corresponding to individual stores. The information necessary for registration of a spatial object may include a unique number, underground filling, location and address, depth, store name, etc., and a unique number, basement floor number, location and address, depth, store name and store number, store business type, Information such as store area, use, owner and tenant, and lease contract can be derived.
기타 권리사항으로는 임차 외 기타 권리사항이 발생하는 경우 관련 정보를 등록하는 것이 바람직하며, 그 밖의 기재사항 중에서 ‘등기필 통지여부’는 개별 분양시의 권리보호적 측면에서 포함될 수 있다. 현황도면 정보에서는 해당 점포를 중심으로 지상필지와의 경계와 심도를 확인함으로써 지상필지에 대한 재산권을 보호하고, 지상공간과 지하공간 간 권리관계를 명확히 정리할 수 있다. 이는 표 4과 같이 나타낼 수 있다.As for other rights, it is desirable to register relevant information in case of other rights other than lease, and among other items to be stated,'whether to be notified by registration' can be included in the aspect of rights protection at the time of individual sales. In the status map information, it is possible to protect the property rights of the above ground parcel by checking the boundary and depth of the above ground parcel centering on the corresponding store, and clearly arrange the right relationship between the above ground space and the underground space. This can be shown in Table 4.
본 발명에서 지하 공간의 등록정보를 활용하기 위한 방안은 국가적 측면과 지하도상가 관리기관 측면, 일반 국민 측면으로 나누어서 살펴볼 수 있다.In the present invention, a plan for utilizing the registration information of an underground space can be divided into a national aspect, an underpass shopping center management institution, and a general public aspect.
국가적 측면에서는 지하공간의 효율적 계획 및 관리, 지하공간정보 관련 타 국가사업 성과와의 연계가 가능하며, 추후 세수 증대 등의 효과도 발생할 수 있다. 일례로, 도심지 지하공간 개발계획 수립 시 지하공간 등록정보를 이용하여 지상필지 경계와 개발 대상 지하공간 경계 불일치 여부, 심도 등을 확인할 수 있다. 대상지역으로 사유지 지하를 최소화하고, 부득이하게 사유지 지하를 포함시키는 경우 한계심도 이하 공간에 대해서 개발을 진행함으로써 재산권 보상에 대한 비용을 절감하고 지상필지의 재산권 침해를 방지할 수 있을 것이다.On the national side, efficient planning and management of underground spaces, and linkage with other national projects related to underground geospatial information is possible, and effects such as increase in tax revenue may occur in the future. For example, when establishing an underground space development plan in an urban area, using the underground space registration information, it is possible to check whether the boundary of the ground lot and the boundary of the underground space to be developed are inconsistent, the depth, etc. In the case of minimizing the basement of private land as a target area, and inevitably including the basement of private land, it will be possible to reduce the cost for property rights compensation and prevent infringement of property rights of the land lot by developing the space below the limit depth.
본 발명은 지하공간 등록정보를 연계하여 활용한다면, 정보의 활용성 측면이나 정확도 측면에서 시너지 효과를 기재할 수 있을 것이다. 또한 향후 지하공간에 대한 등록이 부동산 등기 설정으로까지 확장된다면, 등기 수수료에 따른 국가 세수 증대 효과까지 기대할 수 있다.In the present invention, if the underground space registration information is used in conjunction, it will be possible to describe a synergy effect in terms of the usability or accuracy of the information. In addition, if registration for underground spaces is extended to real estate registration in the future, the effect of increasing national tax revenues according to registration fees can be expected.
지하도상가 관리기관 측면에서는 지하도상가의 체계적 관리와 운영이 가능할 것이다. 지하공간 등록정보는 기본적으로 재산권을 보호하기 위한 목적으로 사용되나, 지하도상가를 관리·운영하는 데에도 충분히 활용할 수 있다. 상기 표 5 에 살펴보았듯이 등록정보 내에 상가 운영관리에 필요한 면적, 업종, 점포명 및 점포번호, 임차인 및 임차계약 등의 정보가 포함되어 있으므로 상가를 운영하는 지자체 시설관리공단, 지하도상가 관리 수탁법인 등에서 활용할 수 있다.From the perspective of the underpass shopping center management institution, systematic management and operation of the underpass shopping center will be possible. Underground space registration information is basically used for the purpose of protecting property rights, but it can be sufficiently utilized to manage and operate an underground shopping mall. As shown in Table 5 above, the registration information includes information such as area, business type, store name and store number, tenant and lease contract required for the operation and management of the shopping mall. It can be used in the back.
본 발명은 개인이 소유 혹은 이용하고 있는 공간의 재산권 행사와 보호에 활용될 수 있다. 다시 말해, 본 발명은 개인 소유 지상필지의 지하공간을 사용하는 경우, 소유자에게 정당한 보상이 이루어져야 하나 일반 국민 개개인이 이러한 정보를 직접 수집하는 것은 사실상 불가능하다. 따라서, 본 발명은 국가적 차원에서 지하공간 등록정보를 국민에게 제공하게 된다면, 소유자 본인 토지 하부의 지하공간에 대한 사용현황 여부를 쉽게 파악할 수 있어 국민의 재산권을 보호할 수 있다.The present invention can be utilized for the exercise and protection of property rights of spaces owned or used by individuals. In other words, in the present invention, when using the underground space of a privately owned land lot, a fair compensation must be made to the owner, but it is virtually impossible for an individual general public to directly collect such information. Accordingly, in the present invention, if the registration information of the underground space is provided to the public at the national level, it is possible to easily identify the status of use of the underground space under the owner's land, thereby protecting the national property rights.
도 11은 본 발명의 일실시예에 따른 지하 공간 정보 생성 방법을 설명하기 위한 흐름도이다.11 is a flowchart illustrating a method of generating underground space information according to an embodiment of the present invention.
단계(1101)에서 지하 공간 정보 생성 장치는 지표를 기준으로 지상 공간과 대칭을 이루는 지하 공간에 형성된 공간 자원으로부터 공간 객체들을 추출할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치는 공간 객체들을 추출하기 위한 공간 단위를 이용하여 공간 자원으로부터 폴리곤 형태의 공간 객체들을 추출할 수 있다.In step 1101, the apparatus for generating underground space information may extract spatial objects from spatial resources formed in an underground space symmetrical with the ground space based on the index. The apparatus for generating underground spatial information may extract polygonal spatial objects from spatial resources by using a spatial unit for extracting spatial objects.
단계(1102)에서 지하 공간 정보 생성 장치는 지하 공간의 공간 객체들과 지상 공간의 지적 정보를 중첩하여 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간의 경계를 판단할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치는 지적 정보의 지상 필지와 공간 객체들의 윤곽에 따라 생성된 지하 필지 간에 경계가 서로 일치하는지 여부를 판단할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치는 지적 정보의 지상 필지와 공간 객체들의 지하 필지 간 좌표를 매핑하여 상기 경계가 서로 일치하는지 여부를 판단할 수 있다.In
단계(1103)에서 지하 공간 정보 생성 장치는 지하 공간의 공간 객체들과 3차원 표고 정보를 중첩하여 지표로부터 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치는 3차원 표고 정보를 기반으로 지상 필지로부터의 최고 심도 및 최저 심도를 산출하여 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단할 수 있다.In
단계(1104)에서 지하 공간 정보 생성 장치는 경계 및 깊이에 대한 판단 결과에 기초하여 지하 공간의 공간 객체들에 관한 3차원 지하 공간 정보를 생성할 수 있다. 지하 공간 정보 생성 장치는 경계 및 깊이에 대한 판단 결과에 기초하여 지상 공간과 지하 공간 간 외적인 조건에 의한 물리적 정보를 포함하는 3차원 지하 공간 정보를 생성할 수 있다.In
한편, 본 발명에 따른 방법은 컴퓨터에서 실행될 수 있는 프로그램으로 작성되어 마그네틱 저장매체, 광학적 판독매체, 디지털 저장매체 등 다양한 기록 매체로도 구현될 수 있다.Meanwhile, the method according to the present invention is written as a program that can be executed on a computer and can be implemented in various recording media, such as a magnetic storage medium, an optical reading medium, and a digital storage medium.
본 명세서에 설명된 각종 기술들의 구현들은 디지털 전자 회로조직으로, 또는 컴퓨터 하드웨어, 펌웨어, 소프트웨어로, 또는 그들의 조합들로 구현될 수 있다. 구현들은 데이터 처리 장치, 예를 들어 프로그램가능 프로세서, 컴퓨터, 또는 다수의 컴퓨터들의 동작에 의한 처리를 위해, 또는 이 동작을 제어하기 위해, 컴퓨터 프로그램 제품, 즉 정보 캐리어, 예를 들어 기계 판독가능 저장 장치(컴퓨터 판독가능 매체) 또는 전파 신호에서 유형적으로 구체화된 컴퓨터 프로그램으로서 구현될 수 있다. 상술한 컴퓨터 프로그램(들)과 같은 컴퓨터 프로그램은 컴파일된 또는 인터프리트된 언어들을 포함하는 임의의 형태의 프로그래밍 언어로 기록될 수 있고, 독립형 프로그램으로서 또는 모듈, 구성요소, 서브루틴, 또는 컴퓨팅 환경에서의 사용에 적절한 다른 유닛으로서 포함하는 임의의 형태로 전개될 수 있다. 컴퓨터 프로그램은 하나의 사이트에서 하나의 컴퓨터 또는 다수의 컴퓨터들 상에서 처리되도록 또는 다수의 사이트들에 걸쳐 분배되고 통신 네트워크에 의해 상호 연결되도록 전개될 수 있다.Implementations of the various techniques described herein may be implemented in digital electronic circuitry, or in computer hardware, firmware, software, or combinations thereof. Implementations may include a data processing device, e.g., a programmable processor, a computer, or a computer program product, i.e. an information carrier, e.g., machine-readable storage, for processing by or controlling the operation of multiple computers. It may be implemented as a computer program tangibly embodied in an apparatus (computer readable medium) or a radio signal. Computer programs such as the above-described computer program(s) may be recorded in any type of programming language, including compiled or interpreted languages, and as a standalone program or in a module, component, subroutine, or computing environment. It can be deployed in any form, including as other units suitable for the use of. A computer program can be deployed to be processed on one computer or multiple computers at one site or to be distributed across multiple sites and interconnected by a communication network.
컴퓨터 프로그램의 처리에 적절한 프로세서들은 예로서, 범용 및 특수 목적 마이크로프로세서들 둘 다, 및 임의의 종류의 디지털 컴퓨터의 임의의 하나 이상의 프로세서들을 포함한다. 일반적으로, 프로세서는 판독 전용 메모리 또는 랜덤 액세스 메모리 또는 둘 다로부터 명령어들 및 데이터를 수신할 것이다. 컴퓨터의 요소들은 명령어들을 실행하는 적어도 하나의 프로세서 및 명령어들 및 데이터를 저장하는 하나 이상의 메모리 장치들을 포함할 수 있다. 일반적으로, 컴퓨터는 데이터를 저장하는 하나 이상의 대량 저장 장치들, 예를 들어 자기, 자기-광 디스크들, 또는 광 디스크들을 포함할 수 있거나, 이것들로부터 데이터를 수신하거나 이것들에 데이터를 송신하거나 또는 양쪽으로 되도록 결합될 수도 있다. 컴퓨터 프로그램 명령어들 및 데이터를 구체화하는데 적절한 정보 캐리어들은 예로서 반도체 메모리 장치들, 예를 들어, 하드 디스크, 플로피 디스크 및 자기 테이프와 같은 자기 매체(Magnetic Media), CD-ROM(Compact Disk Read Only Memory), DVD(Digital Video Disk)와 같은 광 기록 매체(Optical Media), 플롭티컬 디스크(Floptical Disk)와 같은 자기-광 매체(Magneto-Optical Media), 롬(ROM, Read Only Memory), 램(RAM, Random Access Memory), 플래시 메모리, EPROM(Erasable Programmable ROM), EEPROM(Electrically Erasable Programmable ROM) 등을 포함한다. 프로세서 및 메모리는 특수 목적 논리 회로조직에 의해 보충되거나, 이에 포함될 수 있다.Processors suitable for processing a computer program include, by way of example, both general and special purpose microprocessors, and any one or more processors of any kind of digital computer. In general, the processor will receive instructions and data from read-only memory or random access memory or both. Elements of the computer may include at least one processor that executes instructions and one or more memory devices that store instructions and data. In general, a computer may include one or more mass storage devices that store data, such as magnetic, magnetic-optical disks, or optical disks, or receive data from or transmit data to them, or both. It can also be combined so as to be. Information carriers suitable for embodying computer program instructions and data are, for example, semiconductor memory devices, for example, magnetic media such as hard disks, floppy disks and magnetic tapes, Compact Disk Read Only Memory (CD-ROM). ), Optical Media such as DVD (Digital Video Disk), Magnetic-Optical Media such as Floptical Disk, ROM (Read Only Memory), RAM (RAM) , Random Access Memory), flash memory, EPROM (Erasable Programmable ROM), EEPROM (Electrically Erasable Programmable ROM), and the like. The processor and memory may be supplemented by or included in a special purpose logic circuit structure.
또한, 컴퓨터 판독가능 매체는 컴퓨터에 의해 액세스될 수 있는 임의의 가용매체일 수 있고, 컴퓨터 저장매체 및 전송매체를 모두 포함할 수 있다.Further, the computer-readable medium may be any available medium that can be accessed by a computer, and may include both a computer storage medium and a transmission medium.
본 명세서는 다수의 특정한 구현물의 세부사항들을 포함하지만, 이들은 어떠한 발명이나 청구 가능한 것의 범위에 대해서도 제한적인 것으로서 이해되어서는 안되며, 오히려 특정한 발명의 특정한 실시형태에 특유할 수 있는 특징들에 대한 설명으로서 이해되어야 한다. 개별적인 실시형태의 문맥에서 본 명세서에 기술된 특정한 특징들은 단일 실시형태에서 조합하여 구현될 수도 있다. 반대로, 단일 실시형태의 문맥에서 기술한 다양한 특징들 역시 개별적으로 혹은 어떠한 적절한 하위 조합으로도 복수의 실시형태에서 구현 가능하다. 나아가, 특징들이 특정한 조합으로 동작하고 초기에 그와 같이 청구된 바와 같이 묘사될 수 있지만, 청구된 조합으로부터의 하나 이상의 특징들은 일부 경우에 그 조합으로부터 배제될 수 있으며, 그 청구된 조합은 하위 조합이나 하위 조합의 변형물로 변경될 수 있다.While this specification includes details of a number of specific implementations, these should not be construed as limiting to the scope of any invention or claimable, but rather as a description of features that may be peculiar to a particular embodiment of a particular invention. It must be understood. Certain features described herein in the context of separate embodiments may be implemented in combination in a single embodiment. Conversely, various features described in the context of a single embodiment can also be implemented in multiple embodiments individually or in any suitable sub-combination. Furthermore, although features operate in a particular combination and may be initially described as so claimed, one or more features from a claimed combination may in some cases be excluded from the combination, and the claimed combination may be a sub-combination. Or sub-combination variations.
마찬가지로, 특정한 순서로 도면에서 동작들을 묘사하고 있지만, 이는 바람직한 결과를 얻기 위하여 도시된 그 특정한 순서나 순차적인 순서대로 그러한 동작들을 수행하여야 한다거나 모든 도시된 동작들이 수행되어야 하는 것으로 이해되어서는 안 된다. 특정한 경우, 멀티태스킹과 병렬 프로세싱이 유리할 수 있다. 또한, 상술한 실시형태의 다양한 장치 컴포넌트의 분리는 그러한 분리를 모든 실시형태에서 요구하는 것으로 이해되어서는 안되며, 설명한 프로그램 컴포넌트와 장치들은 일반적으로 단일의 소프트웨어 제품으로 함께 통합되거나 다중 소프트웨어 제품에 패키징 될 수 있다는 점을 이해하여야 한다.Likewise, although operations are depicted in the drawings in a specific order, it should not be understood that such operations must be performed in that particular order or sequential order shown, or that all illustrated operations must be performed in order to obtain a desired result. In certain cases, multitasking and parallel processing can be advantageous. In addition, separation of the various device components in the above-described embodiments should not be understood as requiring such separation in all embodiments, and the program components and devices described are generally integrated together into a single software product or packaged in multiple software products. It should be understood that you can.
한편, 본 명세서와 도면에 개시된 본 발명의 실시 예들은 이해를 돕기 위해 특정 예를 제시한 것에 지나지 않으며, 본 발명의 범위를 한정하고자 하는 것은 아니다. 여기에 개시된 실시 예들 이외에도 본 발명의 기술적 사상에 바탕을 둔 다른 변형 예들이 실시 가능하다는 것은, 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 자명한 것이다.On the other hand, the embodiments of the present invention disclosed in the specification and drawings are only presented specific examples to aid understanding, and are not intended to limit the scope of the present invention. It is apparent to those of ordinary skill in the art that other modified examples based on the technical idea of the present invention may be implemented in addition to the embodiments disclosed herein.
Claims (11)
상기 지하 공간의 공간 객체들과 지상 공간의 지적 정보를 중첩하여 상기 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간의 경계를 판단하는 단계;
상기 지하 공간의 공간 객체들과 3차원 표고 정보를 중첩하여 지표로부터 상기 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단하는 단계; 및
상기 경계 및 깊이에 대한 판단 결과에 기초하여 지하 공간의 공간 객체들에 관한 3차원 지하 공간 정보를 생성하는 단계
를 포함하는 지하 공간 정보 생성 방법.Extracting spatial objects from spatial resources formed in an underground space symmetrical with the ground space based on an index;
Determining a boundary between the aboveground lot of the aboveground space and the underground lot of the underground space by overlapping spatial objects of the underground space and intellectual information of the aboveground space;
Determining a depth of each of the spatial objects of the underground space from an index by overlapping the spatial objects of the underground space with 3D elevation information; And
Generating 3D underground space information about spatial objects in the underground space based on the result of determining the boundary and depth
A method of generating underground space information comprising a.
상기 공간 객체들을 추출하는 단계는,
상기 공간 객체들을 추출하기 위한 공간 단위를 이용하여 공간 자원으로부터 폴리곤 형태의 공간 객체들을 추출하는 지하 공간 정보 생성 방법.The method of claim 1,
The step of extracting the spatial objects,
A method of generating underground spatial information for extracting polygonal spatial objects from spatial resources by using a spatial unit for extracting the spatial objects.
상기 경계가 일치하는 여부를 판단하는 단계는,
상기 지적 정보의 지상 필지와 공간 객체들의 윤곽에 따라 생성된 지하 필지 간에 경계가 서로 일치하는지 여부를 판단하는 지하 공간 정보 생성 방법.The method of claim 1,
The step of determining whether the boundaries match,
A method of generating underground space information for determining whether boundaries between the aboveground lot of the cadastral information and the underground lot generated according to the contours of the spatial objects coincide with each other.
상기 경계가 일치하는 여부를 판단하는 단계는,
상기 지적 정보의 지상 필지와 공간 객체들의 지하 필지 간 좌표를 매핑하여 상기 경계가 서로 일치하는지 여부를 판단하는 지하 공간 정보 생성 방법.The method of claim 3,
The step of determining whether the boundaries match,
A method of generating underground space information for determining whether the boundary coincides with each other by mapping coordinates between the ground lot of the cadastral information and the underground lot of spatial objects.
상기 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단하는 단계는,
상기 3차원 표고 정보를 기반으로 지상 필지로부터의 최고 심도 및 최저 심도를 산출하여 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단하는 지하 공간 정보 생성 방법.The method of claim 1,
The step of determining the depth of each of the spatial objects in the underground space,
A method of generating underground space information for determining the depth of each of the spatial objects in the underground space by calculating the highest depth and the lowest depth from the above-ground parcel based on the 3D elevation information.
상기 3차원 지하 공간 정보를 생성하는 단계는,
상기 경계 및 깊이에 대한 판단 결과에 기초하여 공간 객체의 외형적 특징을 포함하는 도형 정보 및 지상 공간과 지하 공간 간 특정 조건을 포함하는 속성 정보를 포함하는 3차원 지하 공간 정보를 생성하는 지하 공간 정보 생성 방법.The method of claim 1,
The step of generating the three-dimensional underground space information,
Underground space information for generating 3D underground space information including graphic information including external characteristics of a spatial object and attribute information including a specific condition between a ground space and an underground space based on the determination result of the boundary and depth How to create.
상기 지하 공간 정보 생성 장치는, 프로세서를 포함하고,
상기 프로세서는, 지표를 기준으로 지상 공간과 대칭을 이루는 지하 공간에 형성된 공간 자원으로부터 공간 객체들을 추출하고,
상기 지하 공간의 공간 객체들과 지상 공간의 지적 정보를 중첩하여 상기 지상 공간의 지상 필지와 지하 공간의 지하 필지 간의 경계를 판단하고,
상기 지하 공간의 공간 객체들과 3차원 표고 정보를 중첩하여 지표로부터 상기 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단하며,
상기 경계 및 깊이에 대한 판단 결과에 기초하여 지하 공간의 공간 객체들에 관한 3차원 지하 공간 정보를 생성하는 지하 공간 정보 생성 장치.In the underground space information generating apparatus performing the underground space information generating method,
The underground space information generating apparatus includes a processor,
The processor extracts spatial objects from spatial resources formed in an underground space symmetrical with a ground space based on an index,
By overlapping the spatial objects of the underground space and intellectual information of the above-ground space, the boundary between the above-ground lot of the above-ground space and the underground lot of the underground space is determined,
Overlapping the spatial objects of the underground space and 3D elevation information to determine the depth of each of the spatial objects of the underground space from an index,
An apparatus for generating 3D underground space information about spatial objects in an underground space based on a result of determining the boundary and depth.
상기 프로세서는,
상기 공간 객체들을 추출하기 위한 공간 단위를 이용하여 공간 자원으로부터 폴리곤 형태의 공간 객체들을 추출하는 지하 공간 정보 생성 장치.The method of claim 7,
The processor,
An apparatus for generating underground space information that extracts polygonal spatial objects from spatial resources by using a space unit for extracting the spatial objects.
상기 프로세서는,
상기 지적 정보의 지상 필지와 공간 객체들의 윤곽에 따라 생성된 지하 필지 간에 경계가 서로 일치하는지 여부를 판단하는 지하 공간 정보 생성 장치.The method of claim 7,
The processor,
An apparatus for generating underground space information that determines whether or not a boundary coincides with each other between the ground lot of the cadastral information and the underground lot generated according to the contours of the spatial objects.
상기 프로세서는,
상기 3차원 표고 정보를 기반으로 지상 필지로부터의 최고 심도 및 최저 심도를 산출하여 지하 공간의 공간 객체들 각각의 깊이를 판단하는 지하 공간 정보 생성 장치.The method of claim 7,
The processor,
An apparatus for generating underground space information to determine the depth of each of the spatial objects in the underground space by calculating the highest depth and the lowest depth from the ground lot based on the 3D elevation information.
상기 3차원 지하 공간 정보를 생성하는 단계는,
상기 경계 및 깊이에 대한 판단 결과에 기초하여 공간 객체의 외형적 특징을 포함하는 도형 정보 및 지상 공간과 지하 공간 간 특정 조건을 포함하는 속성 정보를 포함하는 3차원 지하 공간 정보를 생성하는 지하 공간 정보 생성 장치.The method of claim 7,
The step of generating the three-dimensional underground space information,
Underground space information for generating 3D underground space information including graphic information including external characteristics of a spatial object and attribute information including a specific condition between a ground space and an underground space based on the determination result of the boundary and depth Generating device.
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2019
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