KR102546326B1 - Smart device for housing management and method thereof - Google Patents

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KR102546326B1
KR102546326B1 KR1020200165208A KR20200165208A KR102546326B1 KR 102546326 B1 KR102546326 B1 KR 102546326B1 KR 1020200165208 A KR1020200165208 A KR 1020200165208A KR 20200165208 A KR20200165208 A KR 20200165208A KR 102546326 B1 KR102546326 B1 KR 102546326B1
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Abstract

본 발명의 일 실시예에 따른 주택 관리를 위한 스마트기기는 주택의 내부에 관한 3차원 이미지데이터인 3D데이터와 상기 주택 내부의 외관 상태를 점검한 정보인 외관정보를 포함하는 종합데이터를 입력받는 데이터입력부; 상기 3D데이터 상의 대응되는 위치에 상기 외관정보가 나타나도록 상기 종합데이터를 스마트기기의 화면에 표시하는 디스플레이부; 및 사용자의 상기 스마트기기의 화면에 대한 입력에 의해, 상기 디스플레이부가 상기 3D데이터의 영역을 이동시켜 표시하거나, 상기 3D데이터 상에 나타나는 상기 외관정보에 포함된 외관 상태에 관한 정보를 표시하도록 제어하는 제어부;를 포함한다.A smart device for house management according to an embodiment of the present invention is data for receiving comprehensive data including 3D data, which is three-dimensional image data about the interior of a house, and exterior information, which is information about checking the exterior state of the interior of the house. input unit; a display unit for displaying the comprehensive data on a screen of a smart device so that the appearance information appears at a corresponding position on the 3D data; and controlling the display unit to move and display an area of the 3D data or to display information about an appearance state included in the appearance information appearing on the 3D data by a user's input to the screen of the smart device. It includes; control unit.

Description

주택 관리를 위한 스마트기기 및 이를 이용한 주택 관리 방법{SMART DEVICE FOR HOUSING MANAGEMENT AND METHOD THEREOF}Smart device for housing management and housing management method using the same {SMART DEVICE FOR HOUSING MANAGEMENT AND METHOD THEREOF}

본 발명은 주택 관리를 위한 스마트기기 및 스마트기기를 이용한 주택 관리 방법에 관한 것이다.The present invention relates to a smart device for managing a home and a method for managing a home using the smart device.

최근들어 신규 주택에 대한 입주를 앞두고 전문가를 통해 사전점검을 진행하는 경우가 늘고 있다. 이는, 특히 아파트 부실시공 문제가 빈번히 발생하면서, 입주자들의 주택 품질에 관한 관심이 높아진 것과 입주자가 입주 이후에 주택의 하자를 발견하였을 때, 그 책임소재가 불분명한 경우가 있어 보수가 용이하지 않은 것에 기인한 것으로 평가된다.Recently, more and more cases of pre-inspection by experts before moving in to a new home. This is because tenants' interest in the quality of housing has increased as problems with poor construction of apartments frequently occur, and when a tenant finds a defect in a house after moving in, it is not easy to repair it because there are cases where the responsible person is not clear. It is evaluated as caused by

또한, 대한민국 정부는 주택임대사업 제도를 도입하여 개인이 다수의 주택을 보유하면서 임대사업을 진행할 수 있도록 하고 있다. 2020년 기준 전국의 주택임대사업자는 50만명을 넘고 있으며, 총 159만호의 임대주택이 등록되어 있다.In addition, the Korean government has introduced a housing rental business system so that individuals can carry out rental business while owning multiple houses. As of 2020, there are more than 500,000 housing rental businesses nationwide, and a total of 1.59 million rental housing units are registered.

이처럼 신규 주택의 사전점검 대행 시장이 성장하고, 주택임대사업자의 숫자가 급격히 증가함에 따라, 신규 주택의 입주에서부터 임대 관리까지 체계적인 주택 관리의 필요성이 대두되고 있다.As the pre-inspection agency market for new housing grows and the number of housing rental companies rapidly increases, the need for systematic housing management from moving in to rental management is emerging.

본 발명은 체계적인 주택 관리를 위한 스마트기기 및 스마트기기를 이용한 주택 관리 방법을 제공하고자 한다.The present invention is to provide a house management method using a smart device and a smart device for systematic house management.

상술한 목적을 달성하기 위한 본 발명의 일 실시예에 따른 주택 관리를 위한 스마트기기용 어플리케이션은 주택의 내부에 관한 3차원 이미지데이터인 3D데이터와 상기 주택 내부의 외관 상태를 점검한 정보인 외관정보를 포함하는 종합데이터를 입력받는 데이터입력부; 상기 3D데이터 상의 대응되는 위치에 상기 외관정보가 나타나도록 상기 종합데이터를 스마트기기의 화면에 표시하는 디스플레이부; 및 사용자의 상기 스마트기기의 화면에 대한 입력에 의해, 상기 디스플레이부가 상기 3D데이터의 영역을 이동시켜 표시하거나, 상기 3D데이터 상에 나타나는 상기 외관정보에 포함된 외관 상태에 관한 정보를 표시하도록 제어하는 제어부;를 포함한다.An application for a smart device for housing management according to an embodiment of the present invention for achieving the above object is 3D data, which is three-dimensional image data about the interior of the house, and exterior information, which is information obtained by checking the exterior state of the interior of the house. A data input unit for receiving comprehensive data including; a display unit for displaying the comprehensive data on a screen of a smart device so that the appearance information appears at a corresponding position on the 3D data; and controlling the display unit to move and display an area of the 3D data or to display information about an appearance state included in the appearance information appearing on the 3D data by a user's input to the screen of the smart device. It includes; control unit.

바람직하게는, 상기 종합데이터는 상기 주택 내부의 공기질을 측정한 측정정보, 열화상 카메라를 이용하여 상기 주택 내부의 냉방 또는 난방 상태를 촬영한 열화상정보 및 상기 주택 내부에 설치된 시설물의 작동 상태를 점검한 시설물정보 중 적어도 하나를 더 포함하고, 상기 디스플레이부는 상기 측정정보, 상기 열화상정보 및 상기 시설물정보 중 적어도 하나가 상기 3D데이터 상의 대응되는 위치에 나타나도록 표시할 수 있다.Preferably, the comprehensive data includes measurement information obtained by measuring the air quality inside the house, thermal image information obtained by photographing the cooling or heating state of the inside of the house using a thermal imaging camera, and operating conditions of facilities installed inside the house. It may further include at least one of checked facility information, and the display unit may display at least one of the measurement information, the thermal image information, and the facility information to appear at a corresponding position on the 3D data.

바람직하게는, 상기 외관정보는 외관 상태를 점검한 상기 3D데이터 상의 위치, 상기 위치에 대한 명칭, 외관 상태를 설명하는 내용 및 외관 상태의 중요도에 대한 복수의 정보를 포함할 수 있다.Preferably, the appearance information may include a plurality of pieces of information about a location on the 3D data where the appearance state is checked, a name for the location, a description of the appearance state, and an importance of the appearance state.

바람직하게는, 상기 디스플레이부는 상기 중요도에 따라 상기 외관정보가 구분되도록 표시할 수 있다.Preferably, the display unit may display the appearance information to be classified according to the importance level.

바람직하게는, 사용자의 상기 스마트기기의 화면에 대한 입력에 의해, 상기 외관정보에 새로운 데이터를 추가하거나 상기 외관정보에서 기존 데이터를 삭제하는 편집부를 더 포함할 수 있다.Preferably, an editing unit for adding new data to the appearance information or deleting existing data from the appearance information according to a user's input to the screen of the smart device may be further included.

바람직하게는, 상기 데이터입력부가 제1 시점에 제1 종합데이터를 입력받고, 상기 제1 시점의 이후인 제2 시점에 제2 종합데이터를 입력받았을 때, 상기 제1 종합데이터와 상기 제2 종합데이터 각각에 포함된 3D데이터를 동일 위치에 대해 비교하여, 3D데이터의 차이를 검출하는 데이터비교부를 더 포함하고, 상기 디스플레이부는 3D데이터의 차이 또는 상기 차이가 발생한 3D데이터 상의 위치를 화면에 표시할 수 있다.Preferably, when the data input unit receives the first synthetic data at a first time point and receives the second synthetic data at a second time point after the first time point, the first synthetic data and the second synthesis data are input. A data comparison unit for comparing 3D data included in each piece of data at the same location and detecting a difference in 3D data, wherein the display unit displays a difference in 3D data or a location on the 3D data where the difference occurs on a screen. can

바람직하게는, 상기 종합데이터는 상기 주택의 현재 임대 상황에 대한 정보인 임대정보 및 소정의 기준에 의해 상기 주택과 유사한 것으로 판단되는 다른 주택의 임대차 계약에 관한 정보인 주변정보 중 적어도 하나를 더 포함하고, 상기 디스플레이부는 상기 임대정보 및 상기 주변정보 중 적어도 하나를 표시할 수 있다.Preferably, the comprehensive data further includes at least one of rental information, which is information about the current rental situation of the house, and surrounding information, which is information about lease contracts of other houses judged to be similar to the house by a predetermined standard. And, the display unit may display at least one of the rental information and the surrounding information.

또한, 상술한 목적을 달성하기 위한 본 발명의 일 실시예에 따른 스마트기기를 이용한 주택 관리 방법은 주택의 내부에 관한 3차원 이미지데이터인 3D데이터와 상기 주택 내부의 외관 상태를 점검한 정보인 외관정보를 포함하는 종합데이터를 입력받는 단계; 상기 3D데이터 상의 대응되는 위치에 상기 외관정보가 나타나도록 상기 종합데이터를 스마트기기의 화면에 표시하는 단계; 및 사용자의 상기 스마트기기의 화면에 대한 입력에 의해, 상기 3D데이터의 영역을 이동시켜 표시하거나, 상기 3D데이터 상에 나타나는 상기 외관정보에 포함된 정보를 표시하는 단계;를 포함한다.In addition, the house management method using a smart device according to an embodiment of the present invention for achieving the above object is 3D data, which is three-dimensional image data about the interior of the house, and exterior, which is information obtained by checking the exterior condition of the interior of the house. Receiving comprehensive data including information; displaying the comprehensive data on a screen of a smart device so that the appearance information appears at a corresponding position on the 3D data; and moving and displaying an area of the 3D data or displaying information included in the appearance information appearing on the 3D data according to a user's input to the screen of the smart device.

바람직하게는, 상기 외관정보는 상기 주택 내부의 공기질을 측정한 측정정보, 열화상 카메라를 이용하여 상기 주택 내부의 냉방 또는 난방 상태를 촬영한 열화상정보 및 상기 주택 내부에 설치된 시설물의 작동 상태를 점검한 시설물정보 중 적어도 하나를 더 포함할 수 있다.Preferably, the exterior information includes measurement information obtained by measuring the air quality inside the house, thermal image information obtained by photographing the cooling or heating state of the inside of the house using a thermal imaging camera, and operating conditions of facilities installed inside the house. At least one of the checked facility information may be further included.

바람직하게는, 상기 외관정보는 외관 상태를 점검한 상기 3D데이터 상의 위치, 상기 위치에 대한 명칭, 외관 상태를 설명하는 내용 및 외관 상태의 중요도에 대한 복수의 정보를 포함할 수 있다.Preferably, the appearance information may include a plurality of pieces of information about a location on the 3D data where the appearance state is checked, a name for the location, a description of the appearance state, and an importance of the appearance state.

본 발명의 일 실시예에 따른 주택 관리를 위한 스마트기기용 어플리케이션은 주택 내부에 대한 3차원 이미지데이터를 제공함으로써 주택 내부의 외관 상태를 보다 효율적으로 관리할 수 있는 효과가 있다.An application for a smart device for housing management according to an embodiment of the present invention has an effect of more efficiently managing the exterior state of the interior of the house by providing three-dimensional image data for the interior of the house.

또한, 본 발명의 일 실시예에 따른 주택 관리를 위한 스마트기기용 어플리케이션은 주택 하자 관리, 임대 정보 제공 등과 관련하여 보다 편리한 임대주택 관리 기능을 제공할 수 있는 효과가 있다.In addition, the application for smart devices for housing management according to an embodiment of the present invention has an effect of providing more convenient rental housing management functions in relation to housing defect management and rental information provision.

도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 주택 관리를 위한 스마트기기용 어플리케이션의 블록도이다.
도 2는 본 발명의 다른 실시예에 따른 주택 관리를 위한 스마트기기용 어플리케이션의 블록도이다.
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 스마트기기를 이용한 주택 관리 방법을 설명하기 위한 흐름도이다.
도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 3차원 이미지데이터를 나타내는 도면이다.
도 5은 본 발명의 일 실시예에 따른 외관정보를 설명하기 위한 도면이다.1 is a block diagram of an application for a smart device for managing a house according to an embodiment of the present invention.
Figure 2 is a block diagram of an application for a smart device for housing management according to another embodiment of the present invention.
3 is a flowchart illustrating a house management method using a smart device according to an embodiment of the present invention.
4 is a diagram showing 3D image data according to an embodiment of the present invention.
5 is a diagram for explaining appearance information according to an embodiment of the present invention.

본 발명은 다양한 변경을 가할 수 있고 여러 가지 실시예를 가질 수 있는 바, 특정 실시예들을 도면을 참조하여 상세하게 설명하도록 한다. 그러나 이는 본 발명을 특정한 실시 형태에 대해 한정하려는 것이 아니며, 본 발명의 사상 및 기술 범위에 포함되는 모든 변경, 균등물 내지 대체물을 포함하는 것으로 이해되어야 한다. 각 도면을 설명하면서 유사한 참조부호를 유사한 구성요소에 대해 사용하였다.Since the present invention can have various changes and various embodiments, specific embodiments will be described in detail with reference to the drawings. However, this is not intended to limit the present invention to specific embodiments, and should be understood to include all modifications, equivalents, or substitutes included in the spirit and technical scope of the present invention. Like reference numbers have been used for like elements throughout the description of each figure.

제1, 제2, A, B 등의 용어는 다양한 구성요소들을 설명하는데 사용될 수 있지만, 상기 구성요소들은 상기 용어들에 의해 한정되어서는 안된다. 상기 용어들은 하나의 구성요소를 다른 구성요소로부터 구별하는 목적으로만 사용된다. 예를 들어, 본 발명의 권리범위를 벗어나지 않으면서 제1 구성요소는 제2 구성요소로 명명될 수 있고, 유사하게 제2 구성요소도 제1 구성요소로 명명될 수 있다. 및/또는 이라는 용어는 복수의 관련된 기재 항목들의 조합 또는 복수의 관련된 기재 항목들 중의 어느 항목을 포함한다.Terms such as first, second, A, and B may be used to describe various components, but the components should not be limited by the terms. These terms are only used for the purpose of distinguishing one component from another. For example, a first element may be termed a second element, and similarly, a second element may be termed a first element, without departing from the scope of the present invention. The term and/or includes a combination of a plurality of related items or any one of a plurality of related items.

어떤 구성요소가 다른 구성요소에 "연결되어" 있다거나 "접속되어" 있다고 언급될 때에는 그 다른 구성요소에 직접적으로 연결되어 있거나 또는 접속되어 있을 수도 있지만, 중간에 다른 구성요소가 존재할 수도 있다고 이해되어야 할 것이다. 반면에, 어떤 구성요소가 다른 구성요소에 "직접 연결되어" 있다거나 "직접 접속되어" 있다고 언급된 때에는, 중간에 다른 구성요소가 존재하지 않는 것으로 이해되어야 할 것이다. It should be understood that when an element is referred to as being "connected" or "connected" to another element, it may be directly connected or connected to the other element, but other elements may exist in the middle. something to do. On the other hand, when an element is referred to as “directly connected” or “directly connected” to another element, it should be understood that no other element exists in the middle.

본 출원에서 사용한 용어는 단지 특정한 실시예를 설명하기 위해 사용된 것으로, 본 발명을 한정하려는 의도가 아니다. 단수의 표현은 문맥상 명백하게 다르게 뜻하지 않는 한, 복수의 표현을 포함한다. 본 출원에서, "포함하다" 또는 "가지다" 등의 용어는 명세서상에 기재된 특징, 숫자, 단계, 동작, 구성요소, 부품 또는 이들을 조합한 것이 존재함을 지정하려는 것이지, 하나 또는 그 이상의 다른 특징들이나 숫자, 단계, 동작, 구성요소, 부품 또는 이들을 조합한 것들의 존재 또는 부가 가능성을 미리 배제하지 않는 것으로 이해되어야 한다.Terms used in this application are only used to describe specific embodiments, and are not intended to limit the present invention. Singular expressions include plural expressions unless the context clearly dictates otherwise. In this application, the terms "include" or "have" are intended to designate that there is a feature, number, step, operation, component, part, or combination thereof described in the specification, but one or more other features It should be understood that the presence or addition of numbers, steps, operations, components, parts, or combinations thereof is not precluded.

다르게 정의되지 않는 한, 기술적이거나 과학적인 용어를 포함해서 여기서 사용되는 모든 용어들은 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자에 의해 일반적으로 이해되는 것과 동일한 의미를 가지고 있다. 일반적으로 사용되는 사전에 정의되어 있는 것과 같은 용어들은 관련 기술의 문맥 상 가지는 의미와 일치하는 의미를 가지는 것으로 해석되어야 하며, 본 출원에서 명백하게 정의하지 않는 한, 이상적이거나 과도하게 형식적인 의미로 해석되지 않는다.Unless defined otherwise, all terms used herein, including technical or scientific terms, have the same meaning as commonly understood by one of ordinary skill in the art to which the present invention belongs. Terms such as those defined in commonly used dictionaries should be interpreted as having a meaning consistent with the meaning in the context of the related art, and unless explicitly defined in the present application, they should not be interpreted in an ideal or excessively formal meaning. don't

명세서 및 청구범위 전체에서, 어떤 부분이 어떤 구성 요소를 포함한다고 할때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성 요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성 요소를 더 포함할 수 있다는 것을 의미한다.Throughout the specification and claims, when a part includes a certain component, it means that it may further include other components, not excluding other components unless otherwise stated.

이하, 첨부된 도면을 참조하여 본 발명에 대해 상세하게 설명한다.Hereinafter, the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings.

도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 주택 관리를 위한 스마트기기용 어플리케이션의 블록도이다.1 is a block diagram of an application for a smart device for managing a house according to an embodiment of the present invention.

도 1을 참조하면, 본 발명의 일 실시예에 따른 주택 관리를 위한 스마트기기용 어플리케이션(100)은 데이터입력부(110), 디스플레이부(120) 및 제어부(130)를 포함한다.Referring to FIG. 1 , an application 100 for a smart device for managing a house according to an embodiment of the present invention includes a data input unit 110, a display unit 120, and a control unit 130.

한편, 본 발명의 스마트기기는 스마트폰, 태블릿, 디스플레이가 부착된 웨어러블기기, 노트북컴퓨터 및 데스크탑컴퓨터 등일 수 있다.On the other hand, the smart device of the present invention may be a smart phone, a tablet, a wearable device with a display, a notebook computer, a desktop computer, and the like.

데이터입력부(110)는 주택의 내부에 관한 3차원 이미지데이터인 3D데이터와 주택 내부의 외관 상태를 점검한 정보인 외관정보를 포함하는 종합데이터를 입력받는다.The data input unit 110 receives comprehensive data including 3D data, which is three-dimensional image data about the interior of the house, and exterior information, which is information about inspecting the exterior state of the interior of the house.

여기서, 3차원 이미지데이터는 3차원 좌표 상에 나타낸 주택 내부에 대해 각 복셀(voxel)의 색상값을 포함하는 데이터로, 이러한 3차원 이미지데이터는 다양한 장비를 이용해 제작될 수 있다. 예컨대, 스마트폰, 스테레오카메라, 전용 VR컨텐츠 제작 장비 등이 3차원 이미지데이터를 제작하기 위하여 이용될 수 있다. Here, the 3D image data is data including a color value of each voxel of the inside of a house shown on 3D coordinates, and such 3D image data can be produced using various equipment. For example, a smart phone, a stereo camera, exclusive VR content production equipment, etc. may be used to produce 3D image data.

도 4를 참조하면, 본 발명의 일 실시예에 따른 3차원 이미지데이터가 나타나 있다. 즉, 3차원 이미지데이터는 주택 전체의 내부 공간에 대한 3차원 이미지정보를 포함하고 있다.Referring to FIG. 4, 3D image data according to an embodiment of the present invention is shown. That is, the 3D image data includes 3D image information about the interior space of the entire house.

또한, 외관정보는 주택 내부의 외관 상태를 점검한 복수의 정보를 포함하며, 주택 내부의 개별 공간 각각에 대하여 바닥, 벽, 천장, 시설물 등의 외관 상태를 점검한 결과를 포함할 수 있다. 예컨대, 외관정보는 천장의 벽지가 찢어지거나, 벽의 페인트가 오염되거나, 화장실 벽의 타일이 깨지거나, 바닥의 장판이 찢어지거나, 싱크대의 서랍이 파손되거나, 창호의 유리에 금이 가는 등의 다양한 형태의 외관 상태를 나타내는 정보를 포함할 수 있다.In addition, the exterior information includes a plurality of pieces of information inspecting the exterior condition of the inside of the house, and may include a result of checking the exterior condition of the floor, walls, ceiling, facilities, etc. for each individual space inside the house. For example, exterior information is information such as torn ceiling wallpaper, dirty wall paint, broken bathroom wall tiles, torn floor rugs, broken sink drawers, and cracked window glass. It may include information indicating various types of appearance conditions.

한편, 데이터입력부(110)는 스마트기기 내부의 저장공간에 저장된 종합데이터를 입력받거나, 스마트기기에서 이용가능한 저장매체를 통해 종합데이터를 입력받거나, 외부의 기기 또는 서버로부터 종합데이터를 다운로드하여 입력받을 수 있다.On the other hand, the data input unit 110 receives comprehensive data stored in the storage space inside the smart device, receives comprehensive data through a storage medium usable in the smart device, or downloads and inputs comprehensive data from an external device or server. can

다른 실시예에서는, 외관정보는 외관 상태를 점검한 3D데이터 상의 위치, 위치에 대한 명칭, 외관 상태를 설명하는 내용 및 외관 상태의 중요도에 대한 복수의 정보를 포함할 수 있다.In another embodiment, the appearance information may include a plurality of pieces of information about the location on the 3D data of the appearance state, the name of the location, the description of the appearance state, and the importance of the appearance state.

여기서, 외관정보는 주택 내부의 외관 상태를 점검하여 획득한 정보일 수 있으며, 3D데이터 상에 오버레이되어 함께 표시될 수 있다. 따라서, 외관정보는 외관 상태를 점검한 3D데이터 상의 위치인 3차원 좌표, 그 3D데이터 상의 위치를 나타내는 명칭, 외관 상태에 관한 설명 내용, 외관 상태를 수리 필요성, 손상 정도 등에 따라 분류한 중요도에 대한 정보를 포함할 수 있다. 이때, 외관정보가 복수의 3차원 위치에 관한 정보로 구성될 수 있음은 물론이다.Here, the exterior information may be information obtained by inspecting the exterior state of the inside of the house, and may be displayed together by being overlaid on 3D data. Therefore, the exterior information includes three-dimensional coordinates, which is the position on the 3D data where the exterior condition is checked, the name indicating the location on the 3D data, the description of the exterior condition, and the importance of classifying the exterior condition according to the need for repair, the degree of damage, etc. information may be included. At this time, it goes without saying that the appearance information may be composed of information on a plurality of 3D positions.

디스플레이부(120) 3D데이터 상의 대응되는 위치에 외관정보가 나타나도록 종합데이터를 스마트기기의 화면에 표시한다.The display unit 120 displays the comprehensive data on the screen of the smart device so that appearance information appears at a corresponding position on the 3D data.

즉, 디스플레이부(120)는 스마트기기의 화면에 3D데이터와 외관정보를 함께 표시할 수 있다. 보다 구체적으로, 디스플레이부(120)는 3D데이터를 화면에 먼저 표시한 후, 그 3D데이터 위에 외관정보의 3차원 위치를 오버레이하여 표시할 수 있다. 이때, 디스플레이부(120)는 외관정보를 미리 설정된 색상 및 도형(원, 사각형, 다각형 등)으로 표시할 수 있다.That is, the display unit 120 may display 3D data and exterior information together on the screen of the smart device. More specifically, the display unit 120 may first display 3D data on the screen, and then overlay and display the 3D location of the exterior information on the 3D data. At this time, the display unit 120 may display the appearance information in preset colors and shapes (circles, rectangles, polygons, etc.).

예컨대, 도 5를 참조하면, 디스플레이부(120)는 스마트기기의 화면에 3D데이터와 함께 원으로 표시된 도형을 함께 표시할 수 있다. 이때, 디스플레이부(120)는 외관정보의 중요도에 따라 다른 색상으로 도형을 표시할 수 있다.For example, referring to FIG. 5 , the display unit 120 may display a figure represented by a circle together with 3D data on the screen of the smart device. At this time, the display unit 120 may display figures in different colors according to the importance of appearance information.

다른 실시예에서는, 디스플레이부(120)는 외관정보에 표시된 중요도에 따라 외관정보가 구분되도록 표시할 수 있다.In another embodiment, the display unit 120 may display the appearance information to be classified according to the importance displayed on the appearance information.

예컨대, 디스플레이부(120)는 외관정보의 중요도에 따라서, 도형의 색상을 다르게 표시하거나, 도형의 크기를 다르게 표시함으로써, 중요도가 높은 외관정보가 사용자에게 보다 쉽게 인식되도록 할 수 있다.For example, the display unit 120 may display a different color or a different size of a figure according to the importance of the appearance information, so that the appearance information having a high degree of importance can be more easily recognized by the user.

마지막으로 제어부(130)는 사용자의 스마트기기의 화면에 대한 입력에 의해, 디스플레이부(120)가 3D데이터의 영역을 이동시켜 표시하거나, 3D데이터 상에 나타나는 외관정보에 포함된 외관 상태에 관한 정보를 표시하도록 제어한다.Finally, the control unit 130 displays information about the appearance state included in the appearance information displayed on the 3D data by moving the display unit 120 to the area of 3D data by the user's input on the screen of the smart device. control to display.

예컨대, 제어부(130)는 사용자가 스마트기기의 화면을 드래그하거나 핀치투줌하거나, 화면 위의 특정 버튼을 누를 때, 디스플레이부(120)가 3D데이터의 영역을 이동시켜 표시하도록 할 수 있다. 즉, 사용자가 스마트기기의 화면을 드래그함으로써 3D데이터의 영역이 위, 아래, 왼쪽, 오른쪽으로 이동될 수 있다. 또한, 사용자가 스마트기기의 화면을 핀치투줌함으로써 3D데이터의 영역이 중심점은 유지한 채로 보다 넓어지거나 좁아질 수 있다.For example, the controller 130 may cause the display unit 120 to move and display an area of 3D data when the user drags the screen of the smart device, pinch-to-zoom, or presses a specific button on the screen. That is, when the user drags the screen of the smart device, the area of 3D data can be moved up, down, left, or right. In addition, when the user pinch-to-zoom the screen of the smart device, the area of 3D data may be wider or narrower while maintaining the central point.

또한, 제어부(130)는 사용자가 3D데이터 상에 나타나는 외관정보에 대응되는 도형을 터치하거나, 화면 위의 특정 버튼을 누를 때, 디스플레이부(120)가 각 외관정보에 대응되는 외관 상태에 관한 상세한 정보를 표시하도록 제어할 수 있다. 즉, 제어부(130)는 상세한 정보로 위치에 대한 명칭, 외관 상태를 설명하는 내용 및 외관 상태의 중요도 중 적어도 하나를 표시하도록 제어할 수 있다.In addition, the controller 130 controls the display unit 120 to display detailed information about the appearance state corresponding to each appearance information when the user touches a figure corresponding to the appearance information appearing on the 3D data or presses a specific button on the screen. You can control the display of information. That is, the controller 130 may control to display at least one of the name of the location, the description of the external state, and the importance of the external state as detailed information.

다른 실시예에서는, 종합데이터는 주택 내부의 공기질을 측정한 측정정보, 열화상 카메라를 이용하여 주택 내부의 냉방 또는 난방 상태를 촬영한 열화상정보 및 주택 내부에 설치된 시설물의 작동 상태를 점검한 시설물정보 중 적어도 하나를 더 포함하고, 디스플레이부(120)는 그 측정정보, 열화상정보 및 시설물정보 중 적어도 하나가 3D데이터 상의 대응되는 위치에 나타나도록 표시할 수 있다.In another embodiment, the comprehensive data includes measurement information measuring air quality inside the house, thermal image information obtained by taking a picture of the cooling or heating state inside the house using a thermal imaging camera, and facilities inspecting the operation status of facilities installed inside the house. It may further include at least one of information, and the display unit 120 may display at least one of the measurement information, thermal image information, and facility information to appear at a corresponding position on the 3D data.

이때, 측정정보는 포름알데히드, 라돈, 휘발성 유기화합물 등의 공기 중 농도를 측정한 결과를 포함할 수 있으며, 주택 내부의 공간별로 측정될 수 있다.In this case, the measurement information may include results of measuring concentrations of formaldehyde, radon, and volatile organic compounds in the air, and may be measured for each space inside the house.

또한, 열화상정보는 열화상 카메라를 이용하여 난방을 가동시킨 채로 바닥의 난방배관을 촬영하거나, 난방 또는 냉방을 가동시킨 채로 외부와 연결된 창호, 문을 촬영한 이미지를 포함할 수 있다. 나아가, 열화상정보는 단열재 누락, 결로예상, 천장 누수, 창호 외풍에 대한 점검을 위해 주택 내부의 예상 지점(예, 외벽과 맞닿은 벽, 외부와 연결된 창문 등)을 촬영한 이미지를 포함할 수 있다.In addition, the thermal image information may include an image obtained by using a thermal imaging camera to photograph heating pipes on the floor with heating turned on, or photographed windows and doors connected to the outside with heating or cooling turned on. Furthermore, the thermal image information may include an image taken of an expected point inside the house (e.g., a wall in contact with the outer wall, a window connected to the outside, etc.) .

또한, 시설물정보는 주택 내부에 설치된 창호, 조명, 문, 스위치, 싱크대, 옷장, 식탁, 변기, 세면기, 욕조, 수전, 빌트인 가전제품 등의 작동 상태를 점검한 결과를 포함할 수 있다.In addition, the facility information may include a result of checking the operation status of windows, lights, doors, switches, sinks, closets, dining tables, toilets, washbasins, bathtubs, faucets, built-in appliances, etc. installed inside the house.

예컨대, 디스플레이부(120)는 그 측정정보, 열화상정보 및 시설물정보 중 적어도 하나에 대응되는 도형이 3D데이터 상의 대응되는 위치에 나타나도록 표시할 수 있다. 나아가 디스플레이부(120)는 사용자가 그 도형에 터치 입력하는 경우, 측정정보에 포함된 공기질의 정보, 열화상정보에 포함된 열화상사진, 시설물정보에 포함된 작동 상태 중 적어도 하나의 정보를 표시할 수 있음은 물론이다.For example, the display unit 120 may display a figure corresponding to at least one of the measurement information, thermal image information, and facility information to appear at a corresponding position on the 3D data. Furthermore, when a user touches the figure, the display unit 120 displays at least one of air quality information included in the measurement information, thermal image included in the thermal image information, and operation status included in the facility information. Of course you can.

도 2는 본 발명의 다른 실시예에 따른 주택 관리를 위한 스마트기기용 어플리케이션의 블록도이다.Figure 2 is a block diagram of an application for a smart device for housing management according to another embodiment of the present invention.

도 2를 참조하면, 본 발명의 다른 실시예에 따른 주택 관리를 위한 스마트기기용 어플리케이션(100)은 데이터입력부(110), 디스플레이부(120), 제어부(130), 편집부(140) 및 데이터비교부(150)를 포함한다.Referring to FIG. 2, the application 100 for a smart device for managing a house according to another embodiment of the present invention includes a data input unit 110, a display unit 120, a control unit 130, an editing unit 140, and a data comparison unit. Includes section 150.

데이터입력부(110)는 주택의 내부에 관한 3차원 이미지데이터인 3D데이터와 주택 내부의 외관 상태를 점검한 정보인 외관정보를 포함하는 종합데이터를 입력받는다.The data input unit 110 receives comprehensive data including 3D data, which is three-dimensional image data about the interior of the house, and exterior information, which is information about inspecting the exterior state of the interior of the house.

디스플레이부(120) 3D데이터 상의 대응되는 위치에 외관정보가 나타나도록 종합데이터를 스마트기기의 화면에 표시한다.The display unit 120 displays the comprehensive data on the screen of the smart device so that appearance information appears at a corresponding position on the 3D data.

제어부(130)는 사용자의 스마트기기의 화면에 대한 입력에 의해, 디스플레이부(120)가 3D데이터의 영역을 이동시켜 표시하거나, 3D데이터 상에 나타나는 외관정보에 포함된 외관 상태에 관한 정보를 표시하도록 제어한다.The control unit 130 moves and displays the area of 3D data in the display unit 120 according to the user's input on the screen of the smart device, or displays information about the appearance state included in the appearance information appearing on the 3D data. control to do

편집부(140)는 사용자의 스마트기기의 화면에 대한 입력에 의해, 외관정보에 새로운 데이터를 추가하거나 외관정보에서 기존 데이터를 삭제한다.The editing unit 140 adds new data to the appearance information or deletes existing data from the appearance information according to the user's input on the screen of the smart device.

예컨대, 사용자는 기존에 외관정보에 포함되지 않았던 새로운 외관 상태 문제가 발견되는 경우, 그 발견된 문제를 스마트기기의 화면에 제공되는 사용자 인터페이스를 통해 입력하여 추가할 수 있다. For example, when a new appearance state problem that was not previously included in the appearance information is found, the user may input and add the found problem through a user interface provided on the screen of the smart device.

이를 위해, 사용자는 그 문제에 관하여 3D데이터 상의 위치, 위치에 대한 명칭, 외관 상태를 설명하는 내용 및 외관 상태의 중요도의 정보를 입력할 수 있다. 또한, 편집부(140)는 그 입력에 따라, 새로운 데이터를 외관정보에 추가하여 저장할 수 있다.To this end, the user may input information about the location on the 3D data, the name of the location, the description of the appearance state, and the importance of the appearance state regarding the problem. Also, the editing unit 140 may add and store new data to appearance information according to the input.

또한, 사용자는 기존에 외관정보에 포함됐던 문제가 수리되어 해결되는 경우, 그 문제를 스마트기기의 화면에 제공되는 사용자 인터페이스를 통해 선택하여 삭제할 수 있다. In addition, the user can select and delete the problem through the user interface provided on the screen of the smart device when the problem previously included in the exterior information is repaired and solved.

이를 위해, 사용자는 그 문제에 관하여 3D데이터 상에서 그 문제에 대응되는 외관정보의 도형을 선택하거나 제공되는 리스트에서 해당 그 문제에 대응되는 외관정보를 선택할 수 있다. 또한, 편집부(140)는 그 선택에 따라, 기존 데이터를 외관정보에서 삭제할 수 있다.To this end, the user can select a figure of appearance information corresponding to the problem on 3D data with respect to the problem or select appearance information corresponding to the problem from a provided list. Also, the editing unit 140 may delete existing data from appearance information according to the selection.

마지막으로 데이터비교부(150)는 데이터입력부(110)가 제1 시점에 제1 종합데이터를 입력받고, 제1 시점의 이후인 제2 시점에 제2 종합데이터를 입력받았을 때, 제1 종합데이터와 제2 종합데이터 각각에 포함된 3D데이터를 동일 위치에 대해 비교하여, 3D데이터의 차이를 검출한다.Finally, the data comparator 150, when the data input unit 110 receives the first comprehensive data at the first point in time and receives the second comprehensive data at the second point in time after the first point in time, the first comprehensive data and the 3D data included in each of the second comprehensive data are compared for the same location, and a difference between the 3D data is detected.

이때, 디스플레이부(120)는 3D데이터의 차이 또는 그 차이가 발생한 3D데이터 상의 위치를 화면에 표시할 수 있다.At this time, the display unit 120 may display the difference between the 3D data or the location on the 3D data where the difference occurs on the screen.

예컨대, 주택의 임대인이 제1 시점에 임대차계약을 시작하여, 제2 시점에 임대차계약이 종료된 상황을 가정할 수 있다. 이때, 임대인은 제2 시점의 주택의 내부 파손 상태에 따라 임차인에게 변상을 요구할 수 있다. 하지만, 현실적으로 누가 주택의 내부 파손에 대하여 책임이 있는지를 가리는 것은 용이하지 않을 수 있다.For example, it may be assumed that the lessor of the house starts a lease contract at a first time point and ends the lease contract at a second time point. At this time, the lessor may request compensation from the lessee according to the state of internal damage of the house at the second point in time. However, in reality, it may not be easy to determine who is responsible for the internal damage of the house.

따라서, 데이터비교부(150)가 제1 시점의 제1 종합데이터에 포함된 3D데이터와 제2 시점의 제2 종합데이터에 포함된 3D데이터를 동일 3차원 위치를 기준으로 비교함으로써, 그 3차원 이미지데이터 상의 차이점을 검출할 수 있다.Therefore, the data comparator 150 compares the 3D data included in the first comprehensive data at the first point in time with the 3D data included in the second comprehensive data at the second point in time based on the same 3D location, Differences in image data can be detected.

예컨대, 데이터비교부(150)는 제1 시점에는 화장실 문에 파손이 없었는데, 제2 시점에는 화장실 문에 파손이 발견되었다면, 제2 종합데이터에 포함된 3D데이터에서 화장실 문을 차이점으로 검출할 수 있다.For example, the data comparison unit 150 may detect the toilet door as a difference in 3D data included in the second comprehensive data if there is no damage to the bathroom door at the first time point, but damage is found on the bathroom door at the second time point. there is.

이를 위해, 데이터비교부(150)는 스마트기기 내부에서 제1 및 제2 종합데이터 각각에 포함된 3D데이터를 직접 비교하거나, 외부의 서버에게 제1 및 제2 종합데이터 각각에 포함된 3D데이터를 전송하여 비교하도록 한 후, 그 결과를 수신하여 검출할 수 있다.To this end, the data comparison unit 150 directly compares the 3D data included in each of the first and second comprehensive data inside the smart device, or sends the 3D data included in each of the first and second comprehensive data to an external server. After transmitting and comparing, the result can be received and detected.

이때, 디스플레이부(120)는 3D데이터의 차이 즉, 제1 및 제2 종합데이터 각각에 포함된 3D데이터에서 화장실 문의 차이를 함께 표시하거나, 그 차이가 발생한 3D데이터 상의 위치를 제1 및 제2 종합데이터 중 적어도 하나의 화면에 표시할 수 있다. 따라서, 임대인은 용이하게 주택의 파손 및 변형된 부분을 발견할 수 있게 되며, 임차인과의 불필요한 갈등을 예방할 수 있는 효과가 있다.At this time, the display unit 120 displays the difference between the 3D data, that is, the difference between the bathroom doors in the 3D data included in each of the first and second comprehensive data, or the location on the 3D data where the difference occurs is displayed in the first and second data. At least one of the comprehensive data can be displayed on the screen. Therefore, the landlord can easily find damaged and deformed parts of the house, and there is an effect of preventing unnecessary conflicts with the tenant.

또 다른 실시예에서는, 종합데이터는 주택의 현재 임대 상황에 대한 정보인 임대정보 및 소정의 기준에 의해 그 주택과 유사한 것으로 판단되는 다른 주택의 임대차 계약에 관한 정보인 주변정보 중 적어도 하나를 더 포함하고, 디스플레이부(120)는 그 임대정보 및 주변정보 중 적어도 하나를 표시할 수 있다.In another embodiment, the comprehensive data further includes at least one of rental information, which is information about the current rental situation of the house, and surrounding information, which is information about the rental contract of another house that is determined to be similar to the house by a predetermined standard. And, the display unit 120 may display at least one of the rental information and surrounding information.

예컨대, 임대정보는 주택의 임대계약일, 임대시작일, 임대종료일, 임대금액, 월임대료, 임대료납부이력 등에 대한 정보를 포함할 수 있다. 또한, 주변정보는 주택이 아파트인 경우, 동일 아파트단지의 동일 면적 주택의 최근 임대 시세, 임대계약일에 관한 정보를 포함할 수 있다.For example, the rental information may include information on a rental contract date, a rental start date, a rental end date, a rental amount, a monthly rent, and a history of rent payment. In addition, when the house is an apartment, the surrounding information may include information about the latest rental market price and the date of the rental agreement of the same area of the same apartment complex.

또한, 디스플레이부(120)는 그 임대정보 및 주변정보 중 적어도 하나를 사용자 요청에 따라 표시할 수 있다..In addition, the display unit 120 may display at least one of the rental information and surrounding information according to a user's request.

도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 스마트기기를 이용한 주택 관리 방법을 설명하기 위한 흐름도이다.3 is a flowchart illustrating a house management method using a smart device according to an embodiment of the present invention.

단계 S310에서는, 스마트기기가 주택의 내부에 관한 3차원 이미지데이터인 3D데이터와 주택 내부의 외관 상태를 점검한 정보인 외관정보를 포함하는 종합데이터를 입력받는다.In step S310, the smart device receives comprehensive data including 3D data, which is three-dimensional image data about the interior of the house, and exterior information, which is information about checking the exterior state of the interior of the house.

단계 S320에서는, 스마트기기가 3D데이터 상의 대응되는 위치에 외관정보가 나타나도록 종합데이터를 스마트기기의 화면에 표시한다.In step S320, the smart device displays the comprehensive data on the screen of the smart device so that appearance information appears at a corresponding position on the 3D data.

마지막으로 단계 S330에서는, 스마트기기가 사용자의 스마트기기의 화면에 대한 입력에 의해, 3D데이터의 영역을 이동시켜 표시하거나, 3D데이터 상에 나타나는 외관정보에 포함된 정보를 표시한다.Finally, in step S330, the smart device moves and displays the area of 3D data or displays the information included in the appearance information appearing on the 3D data according to the user's input to the screen of the smart device.

다른 실시예에서는, 외관정보는 주택 내부의 공기질을 측정한 측정정보, 열화상 카메라를 이용하여 주택 내부의 냉방 또는 난방 상태를 촬영한 열화상정보 및 주택 내부에 설치된 시설물의 작동 상태를 점검한 시설물정보 중 적어도 하나를 더 포함할 수 있다.In another embodiment, the exterior information includes measurement information of measuring air quality inside the house, thermal image information of taking a picture of the cooling or heating state of the inside of the house using a thermal imaging camera, and facilities inspecting the operation status of facilities installed inside the house. At least one of the pieces of information may be further included.

또 다른 실시예에서는, 외관정보는 외관 상태를 점검한 3D데이터 상의 위치, 위치에 대한 명칭, 상태를 설명하는 내용 및 외관 상태의 중요도에 대한 복수의 정보를 포함할 수 있다.In another embodiment, the appearance information may include a plurality of pieces of information about the position on the 3D data of the appearance condition, the name of the position, the description of the condition, and the importance of the appearance condition.

이상의 설명은 본 발명의 기술 사상을 예시적으로 설명한 것에 불과한 것으로, 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 사람이라면 본 발명의 본질적인 특성에서 벗어나지 않는 범위에서 다양한 수정 및 변형이 가능할 것이다. 따라서, 본 발명에 개시된 실시예들은 본 발명의 기술 사상을 한정하기 위한 것이 아니라 설명하기 위한 것이고, 이러한 실시예에 의하여 본 발명의 기술 사상의 범위가 한정되는 것은 아니다. 본 발명의 보호 범위는 아래의 청구범위에 의하여 해석되어야 하며, 그와 동등한 범위 내에 있는 모든 기술 사상은 본 발명의 권리범위에 포함되는 것으로 해석되어야 할 것이다.The above description is merely an example of the technical idea of the present invention, and various modifications and variations can be made to those skilled in the art without departing from the essential characteristics of the present invention. Therefore, the embodiments disclosed in the present invention are not intended to limit the technical idea of the present invention, but to explain, and the scope of the technical idea of the present invention is not limited by these embodiments. The protection scope of the present invention should be construed according to the claims below, and all technical ideas within the equivalent range should be construed as being included in the scope of the present invention.

Claims (10)

주택의 내부에 관한 3차원 이미지데이터인 3D데이터와 상기 주택 내부의 외관 상태를 점검한 정보인 외관정보를 포함하는 종합데이터를 입력받는 데이터입력부;
상기 3D데이터 상의 대응되는 위치에 상기 외관정보가 나타나도록 상기 종합데이터를 스마트기기의 화면에 표시하는 디스플레이부; 및
사용자의 상기 스마트기기의 화면에 대한 입력에 의해, 상기 디스플레이부가 상기 3D데이터의 영역을 이동시켜 표시하거나, 상기 3D데이터 상에 나타나는 상기 외관정보에 포함된 외관 상태에 관한 정보를 표시하도록 제어하는 제어부;
를 포함하고,
상기 외관정보는
상기 외관 상태를 점검한 상기 3D데이터 상의 위치 정보, 상기 위치에 대한 명칭 정보, 상기 외관 상태를 설명하는 내용 정보 및 상기 외관 상태를 수리 필요성, 손상 정도에 기초하여 생성한 중요도 정보를 포함하는 복수의 정보를 포함하며,
상기 디스플레이부는
상기 생성된 중요도 정보에 따라 상기 외관정보가 구분되도록 표시하고,
사용자의 상기 스마트기기의 화면에 대한 입력에 의해, 상기 외관정보에 새로운 데이터를 추가하거나 상기 외관정보에서 기존 데이터를 삭제하는 편집부를 더 포함하며,
상기 데이터입력부가 제1 시점에 제1 종합데이터를 입력받고, 상기 제1 시점의 이후인 제2 시점에 제2 종합데이터를 입력받았을 때,
상기 제1 종합데이터와 상기 제2 종합데이터 각각에 포함된 3D데이터를 동일 위치에 대해 비교하여, 3D데이터의 차이를 검출하는 데이터비교부를 더 포함하고,
상기 디스플레이부는
3D데이터의 차이 또는 상기 차이가 발생한 3D데이터 상의 위치를 화면에 표시하는 것을 특징으로 하는 주택 관리를 위한 스마트기기.a data input unit that receives comprehensive data including 3D data, which is three-dimensional image data about the interior of the house, and exterior information, which is information about the exterior condition of the interior of the house;
a display unit for displaying the comprehensive data on a screen of a smart device so that the appearance information appears at a corresponding position on the 3D data; and
A control unit controlling the display unit to move and display the area of the 3D data or to display information about the exterior state included in the exterior information appearing on the 3D data, in response to a user's input to the screen of the smart device. ;
including,
The exterior information
A plurality of information including location information on the 3D data in which the appearance state is checked, name information about the location, content information describing the appearance state, and importance information generated based on the necessity of repairing the appearance state and the degree of damage contains information;
the display part
Displaying the appearance information to be classified according to the generated importance information;
Further comprising an editing unit for adding new data to the appearance information or deleting existing data from the appearance information according to a user's input to the screen of the smart device,
When the data input unit receives the first synthetic data at a first time point and receives the second synthetic data at a second time point after the first time point,
Further comprising a data comparison unit for comparing the 3D data included in each of the first comprehensive data and the second comprehensive data at the same location and detecting a difference between the 3D data;
the display part
A smart device for housing management, characterized in that for displaying on the screen a difference in 3D data or a location on the 3D data where the difference occurred. 제1항에 있어서,
상기 종합데이터는
상기 주택 내부의 공기질을 측정한 측정정보, 열화상 카메라를 이용하여 상기 주택 내부의 냉방 또는 난방 상태를 촬영한 열화상정보 및 상기 주택 내부에 설치된 시설물의 작동 상태를 점검한 시설물정보 중 적어도 하나를 더 포함하고,
상기 디스플레이부는
상기 측정정보, 상기 열화상정보 및 상기 시설물정보 중 적어도 하나가 상기 3D데이터 상의 대응되는 위치에 나타나도록 표시하는 것을 특징으로 하는 주택 관리를 위한 스마트기기.According to claim 1,
The above comprehensive data is
At least one of measurement information obtained by measuring the air quality inside the house, thermal image information obtained by photographing the cooling or heating state of the inside of the house using a thermal imaging camera, and facility information obtained by checking the operation status of facilities installed inside the house contain more,
the display part
A smart device for housing management, characterized in that for displaying at least one of the measurement information, the thermal image information, and the facility information to appear at a corresponding position on the 3D data. 삭제delete 삭제delete 삭제delete 삭제delete 제1항에 있어서,
상기 종합데이터는
상기 주택의 현재 임대 상황에 대한 정보인 임대정보 및 소정의 기준에 의해 상기 주택과 유사한 것으로 판단되는 다른 주택의 임대차 계약에 관한 정보인 주변정보 중 적어도 하나를 더 포함하고,
상기 디스플레이부는
상기 임대정보 및 상기 주변정보 중 적어도 하나를 표시하는 것을 특징으로 하는 주택 관리를 위한 스마트기기.According to claim 1,
The above comprehensive data is
At least one of rental information, which is information about the current rental situation of the house, and surrounding information, which is information about the lease contract of another house, which is determined to be similar to the house by a predetermined standard,
the display part
A smart device for housing management, characterized in that for displaying at least one of the rental information and the surrounding information. 주택의 내부에 관한 3차원 이미지데이터인 3D데이터와 상기 주택 내부의 외관 상태를 점검한 정보인 외관정보를 포함하는 종합데이터를 입력받는 단계;
상기 3D데이터 상의 대응되는 위치에 상기 외관정보가 나타나도록 상기 종합데이터를 스마트기기의 화면에 표시하는 단계; 및
사용자의 상기 스마트기기의 화면에 대한 입력에 의해, 상기 3D데이터의 영역을 이동시켜 표시하거나, 상기 3D데이터 상에 나타나는 상기 외관정보에 포함된 정보를 표시하는 단계;
를 포함하고,
상기 외관정보는
상기 외관 상태를 점검한 상기 3D데이터 상의 위치 정보, 상기 위치에 대한 명칭 정보, 상기 외관 상태를 설명하는 내용 정보 및 상기 외관 상태를 수리 필요성, 손상 정도에 기초하여 생성한 중요도 정보를 포함하는 복수의 정보를 포함하며,
상기 스마트기기의 화면에
상기 생성된 중요도 정보에 따라 상기 외관정보가 구분되도록 표시하고,
사용자의 상기 스마트기기의 화면에 대한 입력에 의해, 상기 외관정보에 새로운 데이터를 추가하거나 상기 외관정보에서 기존 데이터를 삭제하며,
상기 종합데이터를 입력받는 단계에서,
제1 시점에 제1 종합데이터를 입력받고, 상기 제1 시점의 이후인 제2 시점에 제2 종합데이터를 입력받았을 때,
상기 제1 종합데이터와 상기 제2 종합데이터 각각에 포함된 3D데이터를 동일 위치에 대해 비교하여, 3D데이터의 차이를 검출하고,
상기 스마트기기의 화면에 상기 3D데이터의 차이 또는 상기 차이가 발생한 3D데이터 상의 위치를 표시하는 것을 특징으로 하는 스마트기기를 이용한 주택 관리 방법.Receiving comprehensive data including 3D data, which is three-dimensional image data about the interior of the house, and exterior information, which is information about checking the exterior state of the interior of the house;
displaying the comprehensive data on a screen of a smart device so that the appearance information appears at a corresponding position on the 3D data; and
Moving and displaying an area of the 3D data or displaying information included in the appearance information appearing on the 3D data according to a user's input to the screen of the smart device;
including,
The exterior information
A plurality of information including location information on the 3D data where the appearance state is checked, name information about the location, content information describing the appearance state, and importance information generated based on the necessity of repairing the appearance state and the degree of damage contains information;
on the screen of the smart device.
Displaying the appearance information to be classified according to the generated importance information;
According to the user's input to the screen of the smart device, new data is added to the appearance information or existing data is deleted from the appearance information,
In the step of receiving the comprehensive data,
When the first synthetic data is input at the first point in time and the second synthetic data is input at the second point in time after the first point in time,
3D data included in each of the first comprehensive data and the second comprehensive data is compared for the same location, and a difference between the 3D data is detected;
House management method using a smart device, characterized in that for displaying the difference between the 3D data or the location on the 3D data where the difference occurred on the screen of the smart device. 제8항에 있어서,
상기 외관정보는
상기 주택 내부의 공기질을 측정한 측정정보, 열화상 카메라를 이용하여 상기 주택 내부의 냉방 또는 난방 상태를 촬영한 열화상정보 및 상기 주택 내부에 설치된 시설물의 작동 상태를 점검한 시설물정보 중 적어도 하나를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 스마트기기를 이용한 주택 관리 방법.According to claim 8,
The exterior information
At least one of measurement information obtained by measuring the air quality inside the house, thermal image information obtained by photographing the cooling or heating state of the inside of the house using a thermal imaging camera, and facility information obtained by checking the operation status of facilities installed inside the house House management method using a smart device, characterized in that it further comprises. 삭제delete
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