KR102523298B1 - 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템 - Google Patents

Abstract

개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템이 제공되며, 적어도 하나의 개인계정을 선택하고, 개인계정 내 기 분할된 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역을 선택한 후 분양을 받는 사용자 단말, 적어도 하나의 개인계정을 소유하고, 적어도 하나의 분할영역에 대한 분양을 요청하는 적어도 하나의 소유자 단말 및 적어도 하나의 소유자 단말로부터 적어도 하나의 개인계정의 분양을 요청받는 수신부, 소유자 단말로부터 분양할 적어도 하나의 분할영역을 지정받거나 적어도 하나의 분할영역을 지정하는 지정부, 사용자 단말로부터 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역이 선택된 경우 분양대금을 결제받고 선택된 분할영역을 분양하는 분양부를 포함하는 중개 서비스 제공 서버를 포함한다.

Description

개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템{SYSTEM FOR PROVIDING PROPERTY BROKERAGE SERVICE USING VIRTUALIZATION OF PERSONAL ACCOUNT}

본 발명은 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템에 관한 것으로, 개인계정의 분할영역을 분양하고, 수분양자에게 분할영역에 대한 수익을 배분하고, 분할영역에 대한 임대 또는 매매를 중개하는 플랫폼을 제공한다.

소셜 미디어는 소셜 네트워크 서비스(Social Network Service)를 이용하는 사람들이 정보 공유, 인맥 확대, 의사소통 등 사회적 관계를 맺고 강화하는 온라인 플랫폼을 말한다. SNS 사용량은 과거보다 많이 증가하였으며 기업은 홍보와 광고를 위한 수단으로 소셜미디어를 주목하고 영향력을 끼치는 사람이라는 뜻의 인플루언서를 모델로 많이 발탁하고 있다. 인플루언서는 게시물을 직접 제작, 유통하고, 다양한 유형으로 재미와 공감을 얻는데, 최근 기업들은 제품의 정보를 전달할 뿐만 아니라 다양한 마케팅 PR 과정을 통해 전략적으로 인플루언서를 활용하는 추세이다. 국내의 경우 블로그 서비스가 포털 중심으로 성장하면서 포털 검색결과에 블로그가 반영되기 시작했고, 블로그를 대상으로 하는 광고나 비즈니스 수익모델이 속속 등장하고 있다. 온라인 광고시장의 확대와 더불어 개인미디어인 블로그에 광고를 노출하고자 하는 광고주들이 많아지면서 점차 블로그 관련 광고시장이 커지는 추세를 보이고 있다.

이때, 인터넷 사이트의 위치관계를 형성하는 매트릭스의 좌표를 분양, 매매 또는 임대하는 구성과, 웹사이트를 구축한 참여도에 따라 지분을 할당받는 구성이 각각 연구 및 개발되었는데, 이와 관련하여 선행기술인 한국공개특허 제2009-0102510호(2009년09월30일 공개) 및 한국등록특허 제10-2299405호(2021년09월08일 공고)에는, 인터넷 간 연결을 제공하는 매트릭스 맵(Map) 내 하나의 셀을 선택하여 분양, 매매 또는 임대할 수 있도록 권리를 부여하고 매매를 중개하는 구성과, 협업하여 웹페이지나 애플리케이션이 구축된 경우 참여도에 따른 지분을 제공받고 이익을 공유하는 구성이 각각 개시되어 있다.

다만, 전자의 경우 웹사이트 내 일부 영역을 할당받는 것이 아니라 웹사이트가 메쉬형으로 나열된 지도 상 하나의 좌표를 할당받는 것이어서 웹사이트 자체에 대한 권리를 가지는 것이 아니다. 후자의 경우에도 제작자가 투자한 시간, 노력 및 비용만큼의 권리인 지분을 배분받는 것이고, 웹사이트 또는 애플리케이션의 특정 영역에 대한 권리를 배분받는 것이 아니다. 개인화된 소셜미디어의 경우 소유자가 소셜미디어의 양도, 매매, 임대 등을 할 수 있는 수익처분권능을 가지게 되는데, 소셜미디어의 일부 또는 전부에 대하여 가상부동산화하여 분할영역으로 분양하고자 하는 경우의 거래를 중개하는 플랫폼은 존재하지 않는다. 이에, 개인화된 개인계정을 가상부동산화하여 분할영역에 대한 분양을 거래할 수 있는 플랫폼의 연구 및 개발이 요구된다.

본 발명의 일 실시예는, 개인계정을 소유한 소유자 단말로부터 개인계정에 대하여 분할영역을 지정받아 분양요청을 수신하고, 사용자 단말에서 분할영역을 지정하여 분양을 신청하고 대금을 결제하는 경우 선택된 분할영역을 사용자 단말의 소유로 소유권을 이전시키며, 분할영역에 광고가 배치되어 광고수익이 발생하는 경우 광고가 배치된 영역에 대하여 이익을 배분하고, 분할영역을 다시 분할하여 구매한 경우 공유지분에 대한 기록을 하며, 사용자 단말에서 분할영역에 대한 매매 또는 임대를 요청하는 경우 매매 또는 임대에 대한 거래를 중개할 수 있는, 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템을 제공할 수 있다. 다만, 본 실시예가 이루고자 하는 기술적 과제는 상기된 바와 같은 기술적 과제로 한정되지 않으며, 또 다른 기술적 과제들이 존재할 수 있다.

상술한 기술적 과제를 달성하기 위한 기술적 수단으로서, 본 발명의 일 실시예는, 적어도 하나의 개인계정을 선택하고, 개인계정 내 기 분할된 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역을 선택한 후 분양을 받는 사용자 단말, 적어도 하나의 개인계정을 소유하고, 적어도 하나의 분할영역에 대한 분양을 요청하는 적어도 하나의 소유자 단말 및 적어도 하나의 소유자 단말로부터 적어도 하나의 개인계정의 분양을 요청받는 수신부, 소유자 단말로부터 분양할 적어도 하나의 분할영역을 지정받거나 적어도 하나의 분할영역을 지정하는 지정부, 사용자 단말로부터 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역이 선택된 경우 분양대금을 결제받고 선택된 분할영역을 분양하는 분양부를 포함하는 중개 서비스 제공 서버를 포함한다.

전술한 본 발명의 과제 해결 수단 중 어느 하나에 의하면, 개인계정을 소유한 소유자 단말로부터 개인계정에 대하여 분할영역을 지정받아 분양요청을 수신하고, 사용자 단말에서 분할영역을 지정하여 분양을 신청하고 대금을 결제하는 경우 선택된 분할영역을 사용자 단말의 소유로 소유권을 이전시키며, 분할영역에 광고가 배치되어 광고수익이 발생하는 경우 광고가 배치된 영역에 대하여 이익을 배분하고, 분할영역을 다시 분할하여 구매한 경우 공유지분에 대한 기록을 하며, 사용자 단말에서 분할영역에 대한 매매 또는 임대를 요청하는 경우 매매 또는 임대에 대한 거래를 중개할 수 있다.

도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템을 설명하기 위한 도면이다.
도 2는 도 1의 시스템에 포함된 중개 서비스 제공 서버를 설명하기 위한 블록 구성도이다.
도 3 및 도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스가 구현된 일 실시예를 설명하기 위한 도면이다.
도 5는 본 발명의 일 실시예에 따른 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 방법을 설명하기 위한 동작 흐름도이다.

아래에서는 첨부한 도면을 참조하여 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 용이하게 실시할 수 있도록 본 발명의 실시예를 상세히 설명한다. 그러나 본 발명은 여러 가지 상이한 형태로 구현될 수 있으며 여기에서 설명하는 실시예에 한정되지 않는다. 그리고 도면에서 본 발명을 명확하게 설명하기 위해서 설명과 관계없는 부분은 생략하였으며, 명세서 전체를 통하여 유사한 부분에 대해서는 유사한 도면 부호를 붙였다.

명세서 전체에서, 어떤 부분이 다른 부분과 "연결"되어 있다고 할 때, 이는 "직접적으로 연결"되어 있는 경우뿐 아니라, 그 중간에 다른 소자를 사이에 두고 "전기적으로 연결"되어 있는 경우도 포함한다. 또한 어떤 부분이 어떤 구성요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성요소를 더 포함할 수 있는 것을 의미하며, 하나 또는 그 이상의 다른 특징이나 숫자, 단계, 동작, 구성요소, 부분품 또는 이들을 조합한 것들의 존재 또는 부가 가능성을 미리 배제하지 않는 것으로 이해되어야 한다.

명세서 전체에서 사용되는 정도의 용어 "약", "실질적으로" 등은 언급된 의미에 고유한 제조 및 물질 허용오차가 제시될 때 그 수치에서 또는 그 수치에 근접한 의미로 사용되고, 본 발명의 이해를 돕기 위해 정확하거나 절대적인 수치가 언급된 개시 내용을 비양심적인 침해자가 부당하게 이용하는 것을 방지하기 위해 사용된다. 본 발명의 명세서 전체에서 사용되는 정도의 용어 "~(하는) 단계" 또는 "~의 단계"는 "~ 를 위한 단계"를 의미하지 않는다.

본 명세서에 있어서 '부(部)'란, 하드웨어에 의해 실현되는 유닛(unit), 소프트웨어에 의해 실현되는 유닛, 양방을 이용하여 실현되는 유닛을 포함한다. 또한, 1 개의 유닛이 2 개 이상의 하드웨어를 이용하여 실현되어도 되고, 2 개 이상의 유닛이 1 개의 하드웨어에 의해 실현되어도 된다. 한편, '~부'는 소프트웨어 또는 하드웨어에 한정되는 의미는 아니며, '~부'는 어드레싱 할 수 있는 저장 매체에 있도록 구성될 수도 있고 하나 또는 그 이상의 프로세서들을 재생시키도록 구성될 수도 있다. 따라서, 일 예로서 '~부'는 소프트웨어 구성요소들, 객체 지향 소프트웨어 구성요소들, 클래스 구성요소들 및 태스크 구성요소들과 같은 구성요소들과, 프로세스들, 함수들, 속성들, 프로시저들, 서브루틴들, 프로그램 코드의 세그먼트들, 드라이버들, 펌웨어, 마이크로코드, 회로, 데이터, 데이터베이스, 데이터 구조들, 테이블들, 어레이들 및 변수들을 포함한다. 구성요소들과 '~부'들 안에서 제공되는 기능은 더 작은 수의 구성요소들 및 '~부'들로 결합되거나 추가적인 구성요소들과 '~부'들로 더 분리될 수 있다. 뿐만 아니라, 구성요소들 및 '~부'들은 디바이스 또는 보안 멀티미디어카드 내의 하나 또는 그 이상의 CPU들을 재생시키도록 구현될 수도 있다.

본 명세서에 있어서 단말, 장치 또는 디바이스가 수행하는 것으로 기술된 동작이나 기능 중 일부는 해당 단말, 장치 또는 디바이스와 연결된 서버에서 대신 수행될 수도 있다. 이와 마찬가지로, 서버가 수행하는 것으로 기술된 동작이나 기능 중 일부도 해당 서버와 연결된 단말, 장치 또는 디바이스에서 수행될 수도 있다.

본 명세서에서 있어서, 단말과 매핑(Mapping) 또는 매칭(Matching)으로 기술된 동작이나 기능 중 일부는, 단말의 식별 정보(Identifying Data)인 단말기의 고유번호나 개인의 식별정보를 매핑 또는 매칭한다는 의미로 해석될 수 있다.

이하 첨부된 도면을 참고하여 본 발명을 상세히 설명하기로 한다.

도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템을 설명하기 위한 도면이다. 도 1을 참조하면, 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템(1)은, 적어도 하나의 사용자 단말(100), 중개 서비스 제공 서버(300), 적어도 하나의 소유자 단말(400)을 포함할 수 있다. 다만, 이러한 도 1의 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템(1)은, 본 발명의 일 실시예에 불과하므로, 도 1을 통하여 본 발명이 한정 해석되는 것은 아니다.

이때, 도 1의 각 구성요소들은 일반적으로 네트워크(Network, 200)를 통해 연결된다. 예를 들어, 도 1에 도시된 바와 같이, 적어도 하나의 사용자 단말(100)은 네트워크(200)를 통하여 중개 서비스 제공 서버(300)와 연결될 수 있다. 그리고, 중개 서비스 제공 서버(300)는, 네트워크(200)를 통하여 적어도 하나의 사용자 단말(100), 적어도 하나의 소유자 단말(400)과 연결될 수 있다. 또한, 적어도 하나의 소유자 단말(400)은, 네트워크(200)를 통하여 중개 서비스 제공 서버(300)와 연결될 수 있다.

여기서, 네트워크는, 복수의 단말 및 서버들과 같은 각각의 노드 상호 간에 정보 교환이 가능한 연결 구조를 의미하는 것으로, 이러한 네트워크의 일 예에는 근거리 통신망(LAN: Local Area Network), 광역 통신망(WAN: Wide Area Network), 인터넷(WWW: World Wide Web), 유무선 데이터 통신망, 전화망, 유무선 텔레비전 통신망 등을 포함한다. 무선 데이터 통신망의 일례에는 3G, 4G, 5G, 3GPP(3rd Generation Partnership Project), 5GPP(5th Generation Partnership Project), LTE(Long Term Evolution), WIMAX(World Interoperability for Microwave Access), 와이파이(Wi-Fi), 인터넷(Internet), LAN(Local Area Network), Wireless LAN(Wireless Local Area Network), WAN(Wide Area Network), PAN(Personal Area Network), RF(Radio Frequency), 블루투스(Bluetooth) 네트워크, NFC(Near-Field Communication) 네트워크, 위성 방송 네트워크, 아날로그 방송 네트워크, DMB(Digital Multimedia Broadcasting) 네트워크 등이 포함되나 이에 한정되지는 않는다.

하기에서, 적어도 하나의 라는 용어는 단수 및 복수를 포함하는 용어로 정의되고, 적어도 하나의 라는 용어가 존재하지 않더라도 각 구성요소가 단수 또는 복수로 존재할 수 있고, 단수 또는 복수를 의미할 수 있음은 자명하다 할 것이다. 또한, 각 구성요소가 단수 또는 복수로 구비되는 것은, 실시예에 따라 변경가능하다 할 것이다.

적어도 하나의 사용자 단말(100)은, 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 관련 웹 페이지, 앱 페이지, 프로그램 또는 애플리케이션을 이용하여 개인계정의 분할영역을 분양받는 사용자의 단말일 수 있다. 사용자 단말(100)은 분양받은 분할영역에 광고가 집행되는 경우 분할영역에 대한 수익을 배분받는 단말일 수 있다. 사용자 단말(100)은 분할영역에 대한 임대를 중개 서비스 제공 서버(300)로 의뢰하는 단말일 수 있고, 중개 서비스 제공 서버(300)에 매매를 의뢰하는 단말일 수도 있다. 또, 사용자 단말(100)은 분할영역에 대한 소유권을 증명하기 위하여 중개 서비스 제공 서버(300)에서 NFT를 발급한 경우 이를 수신하여 저장하는 단말일 수 있다. 또, 사용자 단말(100)은 개인계정에 대한 메타버스가 구축되는 경우 자신이 분양받은 분할영역에 아바타가 위치되는 사용자의 단말일 수 있고, 다른 분할영역의 사용자의 아바타와 소통하는 단말일 수도 있다.

여기서, 적어도 하나의 사용자 단말(100)은, 네트워크를 통하여 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 컴퓨터로 구현될 수 있다. 여기서, 컴퓨터는 예를 들어, 네비게이션, 웹 브라우저(WEB Browser)가 탑재된 노트북, 데스크톱(Desktop), 랩톱(Laptop) 등을 포함할 수 있다. 이때, 적어도 하나의 사용자 단말(100)은, 네트워크를 통해 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 단말로 구현될 수 있다. 적어도 하나의 사용자 단말(100)은, 예를 들어, 휴대성과 이동성이 보장되는 무선 통신 장치로서, 네비게이션, PCS(Personal Communication System), GSM(Global System for Mobile communications), PDC(Personal Digital Cellular), PHS(Personal Handyphone System), PDA(Personal Digital Assistant), IMT(International Mobile Telecommunication)-2000, CDMA(Code Division Multiple Access)-2000, W-CDMA(W-Code Division Multiple Access), Wibro(Wireless Broadband Internet) 단말, 스마트폰(Smartphone), 스마트 패드(Smartpad), 타블렛 PC(Tablet PC) 등과 같은 모든 종류의 핸드헬드(Handheld) 기반의 무선 통신 장치를 포함할 수 있다.

중개 서비스 제공 서버(300)는, 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 웹 페이지, 앱 페이지, 프로그램 또는 애플리케이션을 제공하는 서버일 수 있다. 그리고, 중개 서비스 제공 서버(300)는, 적어도 하나의 소유자 단말(400)로부터 개인계정의 일부 또는 전부에 대하여 분양을 요청받고, 요청된 영역을 분할하여 분할영역을 설정하며, 적어도 하나의 사용자 단말(100)로 가격을 설정하여 분양을 실시하는 서버일 수 있다. 그리고, 중개 서비스 제공 서버(300)는 사용자 단말(100)에서 분할영역을 분양받은 경우 분양대금을 결제받고 이를 수수료를 뺀 나머지에 대하여 소유자 단말(400)로 정산을 실시하는 서버일 수 있다. 또한, 중개 서비스 제공 서버(300)는, 사용자 단말(100)에서 분할영역에 대하여 임대를 하고자 하는 경우 임차인을 모집하여 임대차를 중개할 수 있고, 매매를 하는 경우 매수인을 모집하여 매매를 중개하는 서버일 수 있다. 그리고, 중개 서비스 제공 서버(300)는, 분할영역에 광고가 집행되는 경우 광고가 집행된 영역에 대한 수익금을 사용자 단말(100)로 배당하는 서버일 수 있다. 또한, 중개 서비스 제공 서버(300)는 분할영역에 대하여 소유권을 증명하는 NFT를 발행하는 경우 이를 사용자 단말(100)로 전송하는 서버일 수 있다. 그리고, 중개 서비스 제공 서버(300)는 사용자 단말(100)에서 분할영역을 공유로 분양받은 경우 공유지분을 기록하는 서버일 수 있고, 개인계정을 메타버스 내에 구축한 경우 각 분할영역 내에 각 분할영역을 분양받은 사용자의 아바타를 위치시키고 각 아바타 간 소통을 할 수 있도록 하는 서버일 수 있다.

여기서, 중개 서비스 제공 서버(300)는, 네트워크를 통하여 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 컴퓨터로 구현될 수 있다. 여기서, 컴퓨터는 예를 들어, 네비게이션, 웹 브라우저(WEB Browser)가 탑재된 노트북, 데스크톱(Desktop), 랩톱(Laptop) 등을 포함할 수 있다.

적어도 하나의 소유자 단말(400)은, 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 관련 웹 페이지, 앱 페이지, 프로그램 또는 애플리케이션을 이용하여 개인계정의 일부 또는 전부에 대한 소유권을 분양하는 소유자의 단말일 수 있다. 이때 분양되는 권리는 계정 자체가 아니라, 개인계정 화면을 분할한 분할영역에 대한 권리일 수 있다. 예를 들어, 개인 홈페이지의 메인화면 중 (X1,Y1), (X2,Y2), (X3,Y3), (X4,Y4)의 점을 모서리로 하는 단위영역(Unit Area)을 판매하는 것일 수 있다. 개인계정의 소유자는 소유자 단말(400)의 소유자이고, 사용자 단말(100)은 개인계정의 페이지 중 분할된 물리적인 영역을 분양받을 수 있다.

여기서, 적어도 하나의 소유자 단말(400)은, 네트워크를 통하여 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 컴퓨터로 구현될 수 있다. 여기서, 컴퓨터는 예를 들어, 네비게이션, 웹 브라우저(WEB Browser)가 탑재된 노트북, 데스크톱(Desktop), 랩톱(Laptop) 등을 포함할 수 있다. 이때, 적어도 하나의 소유자 단말(400)은, 네트워크를 통해 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 단말로 구현될 수 있다. 적어도 하나의 소유자 단말(400)은, 예를 들어, 휴대성과 이동성이 보장되는 무선 통신 장치로서, 네비게이션, PCS(Personal Communication System), GSM(Global System for Mobile communications), PDC(Personal Digital Cellular), PHS(Personal Handyphone System), PDA(Personal Digital Assistant), IMT(International Mobile Telecommunication)-2000, CDMA(Code Division Multiple Access)-2000, W-CDMA(W-Code Division Multiple Access), Wibro(Wireless Broadband Internet) 단말, 스마트폰(Smartphone), 스마트 패드(Smartpad), 타블렛 PC(Tablet PC) 등과 같은 모든 종류의 핸드헬드(Handheld) 기반의 무선 통신 장치를 포함할 수 있다.

도 2는 도 1의 시스템에 포함된 중개 서비스 제공 서버를 설명하기 위한 블록 구성도이고, 도 3 및 도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스가 구현된 일 실시예를 설명하기 위한 도면이다.

도 2를 참조하면, 중개 서비스 제공 서버(300)는, 수신부(310), 지정부(320), 분양부(330), 공유지분기록부(340), 중개부(350), 수익배분부(360), NFT관리부(370), 분석예측부(380), 메타버스부(390) 및 권리기록부(391)를 포함할 수 있다.

본 발명의 일 실시예에 따른 중개 서비스 제공 서버(300)나 연동되어 동작하는 다른 서버(미도시)가 적어도 하나의 사용자 단말(100) 및 적어도 하나의 소유자 단말(400)로 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 애플리케이션, 프로그램, 앱 페이지, 웹 페이지 등을 전송하는 경우, 적어도 하나의 사용자 단말(100) 및 적어도 하나의 소유자 단말(400)은, 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 애플리케이션, 프로그램, 앱 페이지, 웹 페이지 등을 설치하거나 열 수 있다. 또한, 웹 브라우저에서 실행되는 스크립트를 이용하여 서비스 프로그램이 적어도 하나의 사용자 단말(100) 및 적어도 하나의 소유자 단말(400)에서 구동될 수도 있다. 여기서, 웹 브라우저는 웹(WWW: World Wide Web) 서비스를 이용할 수 있게 하는 프로그램으로 HTML(Hyper Text Mark-up Language)로 서술된 하이퍼 텍스트를 받아서 보여주는 프로그램을 의미하며, 예를 들어 넷스케이프(Netscape), 익스플로러(Explorer), 크롬(Chrome) 등을 포함한다. 또한, 애플리케이션은 단말 상의 응용 프로그램(Application)을 의미하며, 예를 들어, 모바일 단말(스마트폰)에서 실행되는 앱(App)을 포함한다.

도 2를 참조하면, 도 2를 설명하기 이전에 메타버스의 기본개념을 이하에서 설명할 수 있다. 이하에서 설명된 것들은 도 2에서 중복하지 않는다.

<메타버스 프레임워크>

메타버스(Metaverse)를 구성하는 구성 요소(Building Block)인 프레임워크를 설명할 수 있다. 프레임워크는 8개의 핵심 스택(Core Stack)으로 구성되어 있는데, ① Hardware는, 메타버스와 연동하여 사용되는 물리적 장치에 해당하며 AR 및 VR 기기와 같은 사용자용 기기와 기업용 AR 환경을 포함할 수 있다. ② Networking은, 대용량 데이터의 실시간 전송과 끊김 없는 연결성을 제공하는 메타버스의 분산 통신 환경 지원을 의미할 수 있다. 5G를 비롯하여 근거리 통신 등을 모두 포함할 수 있다. ③ Compute는, 물리적 계산과 실시간 화면 처리, 그리고 동기화 등 다양하고 방대한 연산 기능을 지원하기 위한 컴퓨팅 능력을 의미할 수 있다.

④ Virtual Platform은, 전통적인 온라인 플랫폼에서 사용자가 개발자의 콘텐츠를 소비하던 방식과 달리 사용자가 직접 디지털 환경을 구축하거나 참여하여(Socialize) 몰입 경험(Immersive Experience)을 할 수 있는 가상화 플랫폼을 의미할 수 있다. ⑤ Interchange Tools and Standards은, 메타버스와의 연동성을 지원하는 기술과 규약에 대한 표준을 의미할 수 있다. ⑥ Payments은, 디지털 과금과 관련된 프로세스, 플랫폼, 운영에 대한 기술지원을 의미할 수 있다. DeFi(Decentralized Finace), NFT 및 블록체인 기술에 해당할 수 있다. ⑦ Metaverse Content, Services and Assets은, 메타버스의 디지털 자산에 대한 생성, 가공, 저장 및 서비스 등 전체적인 보호와 관리를 의미할 수 있다. ⑧ User Behaviors는, 메타버스와 연관된 소비자와 비즈니스 측면의 관측 가능한 변화를 말할 수 있다. 이런 행동 변화는 대체로 트랜드 변화를 의미하며 메타버스에 대한 관심의 변화 혹은 기술적 변화 등을 모두 포함할 수 있다. 예를 들어, 디지털 자산 가격의 변화나 거래 방식의 변화 등이 해당 된다.

<개방형 메타버스>

개방형 메타버스 프레임워크(Open Metaverse OS)는 Web 3.0을 기반으로 구성요소의 선택적 조합이 가능한 프레임워크로 정의하고 있다. 메타버스와 같은 다양한 가상 세계를 지원하는 환경 또는 복수 개의 가상 플랫폼에서 동작하는 것을 고려하면 구조적으로 변경 불가한 고정적 형태보다는 구성요소를 조합해서 사용할 수 있는 개방형 프레임워크가 확장성 측면에서 유리하다. 가상 세계를 플랫폼 관점에서 모형화하는 경우, 메타버스 프레임워크 스택 구조와 비슷한 구성요소를 가질 수 있다. 다만, 현실 세계와 가상 세계를 Bridge로 연결한 부분이 강조된 것이 차별화 요소이다. 물리적 세계(현실 세계)와 가상 세계(디지털 세계) 사이의 거리가 줄어들수록 메타버스로의 진화가 가속화된다는 것으로 해석할 수 있다.

각각의 구성요소 중 주요한 구성 중 ① User Persona는, ID, 이름, 아바타 등의 사용자 정보에 해당하고, ② End User Hardware and Software는, VR/AR 헤드셋 등의 기기와 관련 소프트웨에 해당하며, ③ In-world Asset은 가상 세계에 존재하는 자산들이며, ④ Physical(Virtual)은, 세계를 구성하는 공간과 그 공간을 채우는 건물이나 물건들을 의미하며, ⑤ World Primitive and Rules는, 가상 세계의 특성을 설명하는 기준과 법칙이며, ⑥ Bridges는, 물리적 세계와 디지털 세계를 이어주는 역할, 즉, 외부 시스템 및 외부 환경과의 연결 방법이다.

도 2를 참조하면, 수신부(310)는, 적어도 하나의 소유자 단말(400)로부터 적어도 하나의 개인계정의 분양을 요청받을 수 있다. 적어도 하나의 소유자 단말(400)은, 적어도 하나의 개인계정을 소유하고, 적어도 하나의 분할영역에 대한 분양을 요청할 수 있다. 개인계정은, 적어도 하나의 종류의 소셜미디어(Social Media) 계정을 포함할 수 있다. 이때, 소유자 단말(400)은 분양할 영역을 어디로 설정할 것인지, 또 각 영역을 몇 개로 분할할 것인지, 분할영역 당 가격은 얼마로 설정할 것인지 등을 결정할 수 있다.

지정부(320)는, 소유자 단말(400)로부터 분양할 적어도 하나의 분할영역을 지정받거나 적어도 하나의 분할영역을 지정할 수 있다. 이때, 분할영역은 배너광고가 집행되는 곳일 수도 있고 아닐 수도 있다. 대부분의 소셜미디어에서 네이티브 광고를 집행하면서 광고도 피드(Feed)의 형태로 제공되어 배너광고가 제공되는 자리가 없다. 포털검색 이외의 소셜미디어에는 배너광고는 거의 찾아보기 힘들고, 국내 블로그의 경우에는 배너광고를 허용하고 있다. 이에, 배너광고가 제공되는 분할영역을 지정할 수도 있고, 이는 배너광고가 집행되지 않는 영역보다 비싸게 가격이 책정될 수 있다. 이때, 분할영역은 예를 들어 네이버 블로그라면 네이버 블로그 자체에서 분할되는 것은 아니다. 네이버 블로그는 NHN 소유이기 때문에 본 발명의 플랫폼에서 제어가능한 것이 아니다. 본 발명의 일 실시예에 따른 가상현실 플랫폼 내에서 예를 들면 AR 플랫폼 내에서 분할된 분할영역에 대한 지분을 확인할 수 있고 후술하는 메타버스 플랫폼 내에서 분할영역에 대한 지분을 확인할 수 있도록 구현할 수 있을 뿐이다. 물론 개인화된 개인계정, 예를 들어 홈페이지를 직접 제작했고, URL도 본인이 소유하고 있다면 이에 대한 분할은 실제 해당 URL에서 이루어질 수도 있다.

분양부(330)는, 사용자 단말(100)로부터 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역이 선택된 경우 분양대금을 결제받고 선택된 분할영역을 분양할 수 있다. 사용자 단말(100)은, 적어도 하나의 개인계정을 선택하고, 개인계정 내 기 분할된 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역을 선택한 후 분양을 받을 수 있다.

공유지분기록부(340)는, 적어도 하나의 분할영역을 적어도 하나의 사용자 단말(100)에서 공유지분으로 분양을 받은 경우, 공유지분을 적어도 하나의 분할영역에 등록할 수 있다. 공동소유는 하나의 물건을 2인 이상의 다수인이 공동으로 소유하는 것이다. 소유권은 모든 관계에 있어서 물건을 직접 배타적으로 지배하는 것을 내용으로 하는 권리이기 때문에 일물일권주의에 따라 원칙적으로 하나의 물건에는 한 개의 소유권만이 성립할 수 있다. 다만, 공동소유는 1개의 소유권이 수인에게 공동으로 귀속된다는 점에서 일종의 소유권의 변형에 불과할 뿐이다. 민법 제262조 제1항에 의하면 물건이 지분에 의하여 수인의 소유로 된 때에는 공유가 성립한다. 공유는 로마법에서 유래한 소유형태로 공유자 상호간에 아무런 인적 결합관계가 없는 공동소유의 한 형태가 된다. 즉, 공유는 공유자들 상호간에 아무런 인적 결합관계가 없이 각기 독립적으로 목적물을 지배할 수 있는 공동소유의 한 형태가 된다. 다만, 공유의 목적물이 동일하기 때문에 권리의 행사에 있어서 일정한 제약이 따를 뿐이다. 각 공유자는 자신의 지분을 언제든지 자유로이 처분할 수 있으며, 각 공유자는 공유물 전부를 지분의 비율로 사용수익할 수 있다.

공유지분기록부(340)는, 지분을 기록할 때 STO(Security Token Offering)를 이용할 수 있다. 또는 후술하는 NFT를 이용할 수도 있다. STO는 실존하는 현물에 대하여 지분을 분할하여 토큰화하여 거래하는 서비스이다. 기본적으로 기존의 ICO와 비슷한 모습을 보이지만, 자금의 안전성이 떨어지는 ICO와 다르게 STO는 신뢰할 수 있을 만한 계정을 담고 있는 화이트 리스트를 가지고 있다는 점에서 가장 큰 차이점을 보인다. STO는 현물을 토큰화 하기 때문에 토큰화 과정이 가장 중요한데, 먼저 토큰화를 위해서는 토큰의 이름과 심볼, 토큰을 발행하려는 사람에 대한 정보를 입력한다. 이를 통해 해당 계정에 대해서 신뢰할 수 있는지에 대해 KYC(Know Your Customer)/AML(Anti Money Laundry)이 판단하여 승인이 되었을 때 정식적으로 토큰화가 진행된다.

토큰화는 기존의 STO 토큰 중 ST20의 기준에 따라 발행한다. 토큰 발행이 결정되게 되면 발행 수, 토큰의 정보 등을 입력한 뒤 토큰을 발행하여 거래를 개시한다. 이때, 사용자 단말(100)은 거래를 진행할 이더리움 계정을 가지고 있어야 한다. 화이트 리스트에 사용자가 등록되어 있지 않으면 거래가 불가능하기 때문에 먼저 사용자를 등록해야 한다. 이후 사용자는 분할영역에 대한 지분의 수 또는 금액을 입력하여 토큰을 구입한다. 해당 서비스 웹 사이트에서 사용자가 구매하려는 토큰과 수량을 입력하였을 때 본 발명의 플랫폼으로 승인요청이 전달된다. 본 발명의 플랫폼에서 승인하게 되면 사용자는 해당 토큰의 화이트 리스트를 검토하여 사용자가 등록되어 있는지 확인한다. 토큰 거래 과정에서 검사한 화이트 리스트에 해당 사용자의 계정이 등록되어 있지 않으면 오류를 보이며 트랜잭션에 대한 발생이 거부될 수 있다.

STO를 통하면 지분을 표상하는 토큰을 P2P 거래할 수 있다. P2P거래를 통해 사용자가 보유하고 있는 분할영역의 토큰을 거래소에 올려둘 수 있고, 올려둔 토큰을 다른 누군가가 소유하게 되었을 때 판매한 사용자는 화이트 리스트에서 삭제되고 새로운 사용자가 등록된다. 또, STO을 이용한 크라우드 펀딩은 DB에 저장된 값들을 보다 안전하게 저장할 수 있다. 이더리움 기반으로 서비스를 제공하기 때문에 일정 주기에 따라 거래에 대한 정보를 블록체인 상에 저장한다. 이를 통해 보다 거래 내역에 대한 신뢰를 지킬 수 있고 안전하게 저장할 수 있다.

중개부(350)는, 사용자 단말(100)에서 분양받은 분할영역에 대하여 매매 또는 임대를 요청하는 경우, 매매 또는 임대에 대한 중개를 진행할 수 있다. 만약 사용자 A가 소유자 B의 개인계정의 분할영역을 X 원에 구매를 했는데, 소유자 B의 구독자수가 늘어나거나 트래픽이 증가하여 분할영역의 가격이 올라 X 원 + 100 만원의 가격상승이 발생할 수도 있다. 이 경우에는 시세차익실현을 할 수도 있다. 또는 임대를 할 수도 있고 임대를 하는 경우 가격이 오른 만큼의 차임을 더 요구할 수도 있다.

수익배분부(360)는, 사용자 단말(100)에서 분양받은 분할영역에 광고가 진행되는 경우, 광고의 광고수익에 대해 분할영역만큼 배분할 수 있다. 예를 들어, 사용자 A가 분양받은 분할영역 B의 30%에 해당하는 영역에만 광고가 집행, 즉 디스플레이되고 있다면 사용자 단말(100)은, 수익금의 기 설정된 퍼센테이지의 30%를 이익으로 배당받을 수 있다.

NFT관리부(370)는, 적어도 하나의 분할영역에 대한 NFT(Non-Fungible Token)를 발행하고, 사용자 단말(100)에서 적어도 하나의 분할영역을 분양받은 경우 NFT를 사용자 단말(100)로 제공할 수 있다. NFT의 발행을 위하여 하이퍼레저 패브릭과 연결된 dApp(Decentralized Application)을 통하여 블록체인 네트워크로 트랜잭션을 생성하여 전송하도록 하고, IPFS(Inter Planet File System)를 통해 콘텐츠를 업로드한 후 콘텐츠를 다운로드하기 위한 해시(Hash)값을 반환받아 하이퍼레저 패브릭에 전달함으로써 콘텐츠를 블록체인에 기록하도록 할 수 있다. 이때, 블록체인은 하이퍼레저 패브릭(Hyperledger Fabric)인 프라이빗 블록체인 또는 허가형 블록체인(Permissioned BlockChain)일 수 있다. 허가형 블록체인은 트랜잭션 처리 및 거래 수행을 위해 스마트 컨트랙트(Smart Contract)라고 불리는 계약서를 사용한다. 스마트 컨트랙트는 프로그래밍 언어로 개발 가능한 프로그램이며, 계약을 처리하는 기능들이 함수로 작성될 수 있다.

분석예측부(380)는, 적어도 하나의 개인계정의 게시물에 대한 시계열 데이터를 분석하고, 적어도 하나의 개인계정에 대한 성장가능성을 예측하여 리포트를 제공할 수 있다. 주식의 경우에도 기업의 성장단계에 따라 회수금액이 서로 달라지듯이, 현재 해당 개인계정이 성장단계를 넘어 소멸기로 진행하고 있는지, 또는 초기 성장단계로 진입하고 있는지 등을 파악해줄 수 있다. 이를 위하여 분석예측부(380)는 LSTM을 이용할 수 있다. 예를 들어 유튜브의 경우 인기를 끌만한 동영상을 업로드했다고 할지라도, 해당 동영상이 어느 정도 조회수가 나오지 않는 이상 유튜브 알고리즘에 의해 타인에게 추천이 되지 않아, 수익이 될 만한 조회수가 나오지 않는 경우가 많고, 이에 따라 수익이 나오기까지 시간이 걸리는 경우가 대부분이다. 이에 따라, 현재 단계에서 현재 업로드되는 콘텐츠의 인기도를 예측함으로써 현재 시점을 기준으로 개인계정의 분할영역을 사는 것이 현명한 투자인지를 판단하게 해줄 수 있다.

상술한 LSTM 외에도, 오피니언 마이닝과 머신러닝을 더 이용할 수 있는데, 인기 게시물을 예측하기 위해서는 먼저 콘텐츠의 품질을 나타내는 척도가 있어야 한다. 예를 들어, 페이스북의 경우에는 좋아요 수와 댓글 수를 합친 수(이하 관심 수)를 사용하므로 이를 기준으로 설명한다. 공유 수의 경우 테스트 결과 앞의 두 점수와 독립적으로 높거나 낮은 결과를 보이므로 제외하기로 한다. 학습은 표본이 갖는 특징을 토대로 목적 값을 유추하기 위한 변수를 구해가는 과정이다. 여기서 목적하는 값은 관심 수이며 표본의 특징으로 사용되기 위하여 이하 표 1과 같은 제약사항을 두어 탐색할 수 있다.

-수집 가능한 항목이어야 한다. -관심 수와 연관된 항목이어야 한다. -시간 흐름에 따른 실시간 분석은 사용할 수 없다. -수로 표현 가능한 항목이어야 한다.

이러한 특징을 모두 만족하는 항목으로 콘텐츠 게시 시간 이후 특정 시간 동안의 댓글 등록 수를 선택할 수 있다. 지정된 항목은 예측에 필요한 특정 시간 길이의 배열로 저장되고, 학습은 Multiple Linear Regression과 GDA(Gradient Descent Algorithm)를 사용할 수 있다. 이때, 학습에 앞서 예측을 위한 Hypothesis 식을 설정할 수 있다. 이 식을 통해 나온 값은 예측값을 의미하며 식은 이하 수학식 1과 같다.

X는 예측의 기반이 되는 값, 시간에 따른 댓글 등록 수 배열을 뜻한다. [Y][시간]의 길이를 갖는다. W는 가중치 값이며 첫 값으로는 임의의 값이 들어가며 행렬 곱을 위해 [시간][Y]의 길이를 갖는다. H(X)를 통한 예측 시 오차(Cost 또는 Loss)값을 계산하기 위한 함수 Cost를 만든다.

표본 전체의 예측값과 실제 목적 값인 Y와의 차이 평균을 구하는 함수가 Cost라 할 수 있다. 가중치 W로 인한 예측값이 목푯값 Y와 연관되도록 오차 최소화(Minimize) 과정을 실행해야 한다. 이는 GDA를 이용하여 설정할 수 있다. GDA는 Cost 함수 값과 W로 표현된 그래프에서 기울기를 구해 Cost가 더 작은 값으로 수렴할 수 있도록 다음 W 값을 설정해주는 알고리즘이다. 수집한 표본 데이터를 사용해 댓글 등록 수 배열을 X에 넣고 관심 수를 Y에 넣어 학습시킨다. 이때 학습 반복 횟수와 GDA의 알파 상수를 조절해 학습 효율을 조절할 수 있다.

위 과정 중 초기 Hypothesis 식을 설정하는 과정을 제외한 과정은 반복되는 과정으로써, 주기가 지날수록 최소화 과정에 의해 Cost(W)값이 줄어들며 W 값은 임의의 값에서 점점 실제 목적 값과 연관된 배열로 바뀌어 나간다. 데이터의 수집은 페이스북 측에서 제공하는 Graph API와 Python을 이용하여 진행할 수 있다. Graph API는 HTTP GET 방식의 프로토콜을 이용하여 요청 하고 JSON 형식으로 결과를 반환한다. URL 요청 구조는 이하 표 2와 같다.

① 수집하려는 페이지의 ID. ② App ID 토큰과 Access 토큰 정보. ③ 수집하고자 하는 필드. ④ 수집하고자 하는 기간.

반환된 결과를 확인하면, Comments 항목에 Created_Time 이라는 게시 시간이 기록되어 있는데, 이 시간을 이용해서 콘텐츠 게시 이후 24 시간 동안의 댓글 등록 상황을 비롯한 기타 정보들을 파싱하여 CSV 파일로 저장하여야 한다. 이때 수집 속도를 늘리기 위해 약간의 트릭이 필요한데, 댓글 조사에 있어서 Step을 적용하는 것이다. 예를 들어 콘텐츠의 경우 5000 개의 댓글이 등록되어 있는데 이를 전부 요청하고 파싱한다면 시간이 많이 소비되는 반면, 이에 Step이라는 상수를 설정하고 해당 값만큼 건너뛰면서 조사하는 방법을 사용한다면 보다 적은 시간 내에 결과를 출력할 수 있다.이 Step 상수는 다른 의미로도 필요하다. 바로 댓글 비중에 따른 가중치 역할로써 조사 빈도를 늘리거나 줄일 필요가 있기 때문이다. 약 1000 개 가량의 표본 중 댓글 수가 좋아요 수에 비해 아주 높거나 낮은 콘텐츠들을 주관에 따라 해석한 결과 내용이 자극적인 요소를 띌 경우 관심 표현인 좋아요 기능 보다 댓글 등록을 더 우선시 하는 현상이 있었다. 이런 경우 콘텐츠의 질을 판단하기 위해 다른 평균적인 콘텐츠에 비해 더 낮은 빈도로 조사하도록 하고 반대의 경우 더 높은 빈도로 조사하여 두 양상 사이의 균형을 맞추어 줄 수 있다. 좋아요 수와 댓글 수, 시간별 댓글 수 등 콘텐츠의 각 정보를 수집하면 CSV 파일을 얻을 수 있다.

이제 학습 흐름에 따라 파싱된 파일의 정보 중 Coms_Date 라는 시간별 댓글 등록 수 배열이 X로써 자리하게 된다. 만약 조사 시간을 24 시간이라 한다면 목적 값과 예측값은 관심 수 하나만을 표현하므로 X의 크기는 [1][24]가 될 것이며 W의 크기는 행렬 곱을 위해 [24][1]이 될 것이다. 학습 시에는 Y 값인 Sum에 해당하는 배열이 Cost 비교를 위한 리스트로 제공될 것이고, 가중치인 W에는 X와 같은 크기의 임의의 배열이 들어가고, 학습이 끝난 이후 W는 얻어진 가중치 값을 통해 예측을 진행할 것이다. GDA의 알파 값은 Cost 함수의 결과에 따라 경험적으로 얻어질 수 있다. 학습은 Python 과 Tensorflo라는 인공지능 라이브러리를 이용해 진행할 수 있다. 또 CSV로 저장된 학습 데이터를 읽어와야 하기에 CSV 라이브러리와 파싱에 필요한 RE 라이브러리가 필요하다.

학습 코드를 설명하자면 난수 시드를 설정하고, 조사한 특정 시간이 24 시간이었음을 명시하고 X, Y, W 를 설정한다. Placeholder는 이후 사용자 피드백으로 대체될 수 있는 공간을 설정하는 기능이다. W에 설정된 Variable 인자들에 의해 W 는 [Times,1] 크기 배열에 임의의 값을 저장하게 된다. 이후 Hypothesis를 통해 예측 함수를 설정하고, Cost 함수를 통해 오차 평균을 구하는 식을 설정, GDA 와 알파 값 0.000001 을 사용하는 Optimizer 또한 설정할 수 있다. 이후 Optimizer.Minimize(Cost)를 등록함으로써 Cost를 Minimize 하는데 사용할 수 있다. 예측에 더 적합한 가중치 배열이 학습됨에 따라 W 값은 임의의 값이 아닌 학습 결과로써의 가중치 배열이 들어갈 수 있다.

Tensorflow는 각 노드라고 불릴 수 있는 변수, 개체들이 연결되는 형태로 설계하고 어떤 노드를 Sess.Run 시키면 하위 노드들이 동작하며 회귀적으로 상위 노드에 값을 반환하는 식으로 설계된다. 코드에서 Sess.Run(Train)을 통해 최상위 노드를 실행시킨다면 GDA 인 Optimizer가 실행되고, Cost 함수와 Hypothesis가 실행되며 마지막으로 X, W 에 대한 값을 Hypothesis에 반환하며 계산을 시작한다. 이때, Placeholder로 설정된 X 와 Y에 대한 정보를 트레이닝 데이터에서 피드백 형식으로 제공해주어야 한다. 학습이 끝나면, 즉 적합한 가중치 배열을 얻고 예측을 위한 동작만 필요할 때에는 Train이 아닌 Hypothesis 만을 실행하면 된다. 이 때문에 코드는 학습 코드와 약간 다른 모습을 갖는다. 예측에 필요한 가중치가 준비되어 있어야 하며 기존 Y 값에 대한 피드백이 필요치 않게 된다.

분석예측부(380)는, 적어도 하나의 개인계정의 소유자에 대한 인구통계학적 데이터를 수집한 경우, 소유자의 생애주기에 따라 게시물의 수가 하락하는 구간 및 기간이 예측되는 경우, 하락하는 구간 및 기간에 대한 리포트를 포함시킬 수 있다. 예를 들어, 소셜미디어를 전문적으로 운영하는 기획사와 같은 MCN이 아니고 개인의 경우라면 개인의 관혼상제가 겹치는 경우 한동안 게시물이 올라오지 않을 가능성이 높고, 이 경우 분할영역을 분양받자마자 가격이 떨어지는 경우가 발생하게 된다. 예를 들어 A 유튜브 채널은 한 2 년 내지 3 년 동안 꾸준히 동영상을 업로드하면서 30 만 구독자수를 달성했는데 갑자기 업로드 수가 현저히 줄어들었다. 이 경우 유입자수 및 트래픽이 모두 함께 줄어들면서 광고도 자연히 줄게 되는데, A 유튜브 채널에 30 만 구독자수를 달성했을 때 분할영역을 분양받은 사용자는 손해를 입게 된다. 이에 따라, 인구통계학적 데이터를 수집할 수 있다면 관혼상제가 겹치는 경우를 파악하고 짧은 주기로 업로드가 늦어지는 것일지 또는 긴 주기로 업로드가 없을 것인지 등을 파악해줄 수 있다. 물론 개인차가 존재하고 해당 계정에 전문 MCN 회사가 존재한다면 생애주기에 관계없이 게시글이나 동영상은 꾸준히 업로드될 수도 있으므로 전문 MCN 회사가 관리해주는 계정인지의 여부도 미리 체크해줄 수 있다.

메타버스부(390)는, 개인계정의 화면을 메타버스 공간으로 구현하고, 개인계정의 화면 내 사용자 단말(100)에서 분양받은 적어도 하나의 분할영역에 사용자 단말(100)의 아바타를 위치시켜 메타버스 공간 내에 표시할 수 있다. 아파트에 수분양자가 입주하듯이 각 분할영역 내에 각 사용자의 아바타를 입주시킬 수 있다. 만약 하나의 분할영역이 50 개의 공유지분으로 나누어져 있다면, 하나의 분할영역 내에 50 명의 아바타가 비좁게 자리를 점유하고 있는 모양으로 디스플레이될 수 있다. 이 아바타는 사용자 단말(100)이 구매한 분할영역 외의 다른 분할영역으로는 이동하지 못하며 분할영역 내만 돌아다닐 수 있다. 공유지분의 경우에도 분할영역을 공유지분만큼 쪼개어 공유를 하는 것이 아니라, 공유물 전체를 지분만큼 사용수익하게 되므로 지분만큼의 시간에 공유물 전체를 사용수익, 즉 아바타로 등장하여 분할영역에 등장할 수 있게 된다.

분할영역에 대한 NFT가 발행된 경우, NFT는 전자지갑에만 소유만 하고 있어서 주식과 같은 느낌이 들 수 있지만, 증강현실로 개인계정 상에 NFT를 구매한 사용자의 아바타가 아파트와 같이 집합건물에 모여있는 것처럼 보여주게 된다면 재미요소(Fun Factor)를 줄 수 있고, 사용자자 자신이 실제 이 개인계정의 일부 또는 전부를 소유하고 있다는 것을 실감할 수 있게 해줄 수 있다.

권리기록부(391)는, 적어도 하나의 분할영역에 대한 권리를 블록체인을 이루는 적어도 하나의 노드에 기록하여 분산원장으로 공유할 수 있다.

이하, 상술한 도 2의 중개 서비스 제공 서버의 구성에 따른 동작 과정을 도 3 및 도 4를 예로 들어 상세히 설명하기로 한다. 다만, 실시예는 본 발명의 다양한 실시예 중 어느 하나일 뿐, 이에 한정되지 않음은 자명하다 할 것이다.

도 3을 참조하면, (a) 중개 서비스 제공 서버(300)는 적어도 하나의 소유자 단말(400)로부터 분양요청을 수신하면, 개인계정, 분할영역 및 가격을 매핑하여 저장한다. (b) 중개 서비스 제공 서버(300)는 지정된 분할영역을 분양하거나 임의로 영역을 지정한 후 분할하여 분양준비를 할 수 있다. (c) 중개 서비스 제공 서버(300)는 적어도 하나의 사용자 단말(100)로부터 분양신청을 받은 후 대금을 지급받으면 선택된 분할영역에 대한 소유권이 사용자 단말(100)로 이전된다. 그리고, 중개 서비스 제공 서버(300)는 (d)와 같이 가상부동산을 기록하여 사용자 단말(100)로 전달한다. 도 4의 (a)와 같이 메타버스 공간에 진입하는 경우 소유자 X의 블로그에는 각 분할영역을 분양받은 사용자의 아바타가 표시되게 된다. 아파트에 각 입주민이 입주한 것처럼 AR로 증강시켜 소유자 X의 블로그를 촬영한 촬영화면에 아바타를 표시하거나 메타버스 플랫폼 내에 표시할 수 있다. 각 사용자는 서로 대화를 할 수 있으나 분양받은 분할영역을 벗어날 수는 없다. (b)와 같이 사용자 단말(100)은, 중개 서비스 제공 서버(300)로부터 분할영역의 소유권에 대한 NFT를 발행받을 수도 있고, (c)와 같이 광고가 사용자 단말(100)의 분할영역에서 집행된 경우 수익을 배분받을 수도 있다. (d)와 같이 한 개의 분할영역이 공동소유되는 경우, 중개 서비스 제공 서버(300)는 공유지분을 기록한 분산원장을 블록체인에 공유할 수도 있고 해당 블록체인은 허가형 블록체인과 같이 프라이빗 블록체인으로 구성할 수도 있다.

이와 같은 도 2 내지 도 4의 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 방법에 대해서 설명되지 아니한 사항은 앞서 도 1을 통해 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 방법에 대하여 설명된 내용과 동일하거나 설명된 내용으로부터 용이하게 유추 가능하므로 이하 설명을 생략하도록 한다.

도 5는 본 발명의 일 실시예에 따른 도 1의 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템에 포함된 각 구성들 상호 간에 데이터가 송수신되는 과정을 나타낸 도면이다. 이하, 도 5를 통해 각 구성들 상호간에 데이터가 송수신되는 과정의 일 예를 설명할 것이나, 이와 같은 실시예로 본원이 한정 해석되는 것은 아니며, 앞서 설명한 다양한 실시예들에 따라 도 5에 도시된 데이터가 송수신되는 과정이 변경될 수 있음은 기술분야에 속하는 당업자에게 자명하다.

도 5를 참조하면, 중개 서비스 제공 서버는, 적어도 하나의 소유자 단말로부터 적어도 하나의 개인계정의 분양을 요청받는다(S5100).

그리고, 중개 서비스 제공 서버는, 소유자 단말로부터 분양할 적어도 하나의 분할영역을 지정받거나 적어도 하나의 분할영역을 지정하고(S5200), 사용자 단말로부터 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역이 선택된 경우 분양대금을 결제받고 선택된 분할영역을 분양한다(S5300).

상술한 단계들(S5100~S5300)간의 순서는 예시일 뿐, 이에 한정되지 않는다. 즉, 상술한 단계들(S5100~S5300)간의 순서는 상호 변동될 수 있으며, 이중 일부 단계들은 동시에 실행되거나 삭제될 수도 있다.

이와 같은 도 5의 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 방법에 대해서 설명되지 아니한 사항은 앞서 도 1 내지 도 4를 통해 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 방법에 대하여 설명된 내용과 동일하거나 설명된 내용으로부터 용이하게 유추 가능하므로 이하 설명을 생략하도록 한다.

도 5를 통해 설명된 일 실시예에 따른 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 방법은, 컴퓨터에 의해 실행되는 애플리케이션이나 프로그램 모듈과 같은 컴퓨터에 의해 실행가능한 명령어를 포함하는 기록 매체의 형태로도 구현될 수 있다. 컴퓨터 판독 가능 매체는 컴퓨터에 의해 액세스될 수 있는 임의의 가용 매체일 수 있고, 휘발성 및 비휘발성 매체, 분리형 및 비분리형 매체를 모두 포함한다. 또한, 컴퓨터 판독가능 매체는 컴퓨터 저장 매체를 모두 포함할 수 있다. 컴퓨터 저장 매체는 컴퓨터 판독가능 명령어, 데이터 구조, 프로그램 모듈 또는 기타 데이터와 같은 정보의 저장을 위한 임의의 방법 또는 기술로 구현된 휘발성 및 비휘발성, 분리형 및 비분리형 매체를 모두 포함한다.

전술한 본 발명의 일 실시예에 따른 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 방법은, 단말기에 기본적으로 설치된 애플리케이션(이는 단말기에 기본적으로 탑재된 플랫폼이나 운영체제 등에 포함된 프로그램을 포함할 수 있음)에 의해 실행될 수 있고, 사용자가 애플리케이션 스토어 서버, 애플리케이션 또는 해당 서비스와 관련된 웹 서버 등의 애플리케이션 제공 서버를 통해 마스터 단말기에 직접 설치한 애플리케이션(즉, 프로그램)에 의해 실행될 수도 있다. 이러한 의미에서, 전술한 본 발명의 일 실시예에 따른 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 방법은 단말기에 기본적으로 설치되거나 사용자에 의해 직접 설치된 애플리케이션(즉, 프로그램)으로 구현되고 단말기에 등의 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록매체에 기록될 수 있다.

전술한 본 발명의 설명은 예시를 위한 것이며, 본 발명이 속하는 기술분야의 통상의 지식을 가진 자는 본 발명의 기술적 사상이나 필수적인 특징을 변경하지 않고서 다른 구체적인 형태로 쉽게 변형이 가능하다는 것을 이해할 수 있을 것이다. 그러므로 이상에서 기술한 실시예들은 모든 면에서 예시적인 것이며 한정적이 아닌 것으로 이해해야만 한다. 예를 들어, 단일형으로 설명되어 있는 각 구성 요소는 분산되어 실시될 수도 있으며, 마찬가지로 분산된 것으로 설명되어 있는 구성 요소들도 결합된 형태로 실시될 수 있다.

본 발명의 범위는 상기 상세한 설명보다는 후술하는 특허청구범위에 의하여 나타내어지며, 특허청구범위의 의미 및 범위 그리고 그 균등 개념으로부터 도출되는 모든 변경 또는 변형된 형태가 본 발명의 범위에 포함되는 것으로 해석되어야 한다.

Claims (10)

1. 적어도 하나의 개인계정을 선택하고, 상기 개인계정 내 기 분할된 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역을 선택한 후 분양을 받는 사용자 단말;
   상기 적어도 하나의 개인계정을 소유하고, 상기 적어도 하나의 분할영역에 대한 분양을 요청하는 적어도 하나의 소유자 단말; 및
   상기 적어도 하나의 소유자 단말로부터 상기 적어도 하나의 개인계정의 분양을 요청받는 수신부, 상기 소유자 단말로부터 분양할 적어도 하나의 분할영역을 지정받거나 적어도 하나의 분할영역을 지정하는 지정부, 상기 사용자 단말로부터 상기 적어도 하나의 분할영역 중 어느 하나의 분할영역이 선택된 경우 분양대금을 결제받고 상기 선택된 분할영역을 분양하는 분양부, 상기 적어도 하나의 개인계정의 게시물에 대한 시계열 데이터를 분석하고, 상기 적어도 하나의 개인계정에 대한 성장가능성을 예측하여 리포트를 제공하는 분석예측부를 포함하는 중개 서비스 제공 서버;
   를 포함하고,
   상기 분석예측부는,
   상기 적어도 하나의 개인계정의 소유자에 대한 인구통계학적 데이터를 수집한 경우, 상기 소유자의 생애주기에 따라 게시물의 수가 하락하는 구간 및 기간이 예측되는 경우, 상기 하락하는 구간 및 기간에 대한 리포트를 포함시키는 것을 특징으로 하는 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템.
   
2. 제 1 항에 있어서,
   상기 중개 서비스 제공 서버는,
   상기 적어도 하나의 분할영역을 적어도 하나의 사용자 단말에서 공유지분으로 분양을 받은 경우, 상기 공유지분을 상기 적어도 하나의 분할영역에 등록하는 공유지분기록부;
   를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템.
   
3. 제 1 항에 있어서,
   상기 중개 서비스 제공 서버는,
   상기 사용자 단말에서 분양받은 분할영역에 대하여 매매 또는 임대를 요청하는 경우, 상기 매매 또는 임대에 대한 중개를 진행하는 중개부;
   를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템.
   
4. 제 1 항에 있어서,
   상기 중개 서비스 제공 서버는,
   상기 사용자 단말에서 분양받은 분할영역에 광고가 진행되는 경우, 상기 광고의 광고수익에 대해 상기 분할영역만큼 배분하는 수익배분부;
   를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템.
   
5. 제 1 항에 있어서,
   상기 개인계정은,
   적어도 하나의 종류의 소셜미디어(Social Media) 계정을 포함하는 것을 특징으로 하는 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템.
   
6. 제 1 항에 있어서,
   상기 중개 서비스 제공 서버는,
   상기 적어도 하나의 분할영역에 대한 NFT(Non-Fungible Token)를 발행하고, 상기 사용자 단말에서 상기 적어도 하나의 분할영역을 분양받은 경우 상기 NFT를 상기 사용자 단말로 제공하는 NFT관리부;
   를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템.
   
7. 삭제
8. 삭제
9. 제 1 항에 있어서,
   상기 중개 서비스 제공 서버는,
   상기 개인계정의 화면을 메타버스 공간으로 구현하고, 상기 개인계정의 화면 내 상기 사용자 단말에서 분양받은 적어도 하나의 분할영역에 상기 사용자 단말의 아바타를 위치시켜 상기 메타버스 공간 내에 표시하는 메타버스부;
   를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템.
   
10. 제 1 항에 있어서,
    상기 중개 서비스 제공 서버는,
    상기 적어도 하나의 분할영역에 대한 권리를 블록체인을 이루는 적어도 하나의 노드에 기록하여 분산원장으로 공유하는 권리기록부;
    를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 개인계정의 가상부동산화를 이용한 권리 중개 서비스 제공 시스템.
    
    

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