KR102033731B1 - Method for managing apartment using network and system for managing apartment using the same - Google Patents

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Abstract

Provided are a method for managing an apartment through a network and a system for managing an apartment using the same. The method for managing an apartment is performed by a control server receiving data from a terminal of apartment household members. The method comprises the steps of: responding to a manager authentication request based on identification information including a number of apartment household members to grant access authority of an apartment management server; providing first data provided by a terminal of the apartment household members having the access authority to apartment auxiliary facilities; and providing second data provided by the apartment auxiliary facilities to the terminal of the apartment household members having the access authority.

Description

네트워크를 통한 아파트 관리 방법 및 이를 이용한 아파트 관리 시스템{METHOD FOR MANAGING APARTMENT USING NETWORK AND SYSTEM FOR MANAGING APARTMENT USING THE SAME}Apartment management method through network and apartment management system using same {METHOD FOR MANAGING APARTMENT USING NETWORK AND SYSTEM FOR MANAGING APARTMENT USING THE SAME}

본 발명은 네트워크를 통한 아파트 관리 방법 및 이를 이용한 아파트 관리 시스템에 관한 것으로서, 더욱 상세하게는 단지 내 네트워크를 이용하여 세대원 또는 경비원의 부재시에도 외부인의 출입이 가능하며, 자동으로 관리비를 정산할 수 있도록 하는 아파트 관리 방법 및 아파트 관리 시스템에 관한 것이다.The present invention relates to an apartment management method through a network and an apartment management system using the same. More specifically, it is possible to access an outsider in the absence of a household member or a security guard by using a network within the complex, and to automatically settle the management fee. To an apartment management method and apartment management system.

일반적으로 아파트 등의 다세대 건물의 단지 입구에는 무분별한 외부 차량의 출입을 차단하기 위해 아파트 출입 관리 시스템이 구비되어 있다. 상기 아파트 출입 관리 시스템의 예로는 차단 바(bar) 등의 차단기를 들 수 있다. 상기 차단기는 바(bar)를 이용하여 평상시에는 차량이 출입할 수 없도록 바가 수평 상태를 유지하다가, 출입이 허용된 차량이 근접하여 접근할 경우 바가 수직이 되도록 회전하여 차량의 진입을 가능케 한다.Generally, the apartment entrance management system is provided at the entrance of a multi-family building such as an apartment to block indiscriminate entry of external vehicles. An example of the apartment access management system may include a breaker such as a blocking bar. The breaker maintains the bar in a horizontal state so that the vehicle cannot normally enter and exit by using a bar, and when the vehicle is permitted to approach, the bar is rotated to be vertical to allow the vehicle to enter.

종래에는 출입이 허용된 차량인지 여부를 판독하기 위하여 상주하는 경비원 등의 인력을 배치하고, 경비원의 육안 확인 또는 스피커폰을 통한 경비원과 외부 차량(즉, 방문자)간의 대화를 통해 방문자의 방문 목적 등을 파악한 후 경비원의 조작에 따라 차단기를 개폐하였다. 그러나 상주하는 인력을 배치하기 어려울 뿐만 아니라 경비원이 자리를 비울 경우 그 시간 동안 차단기가 개폐되지 않는 문제가 있었다.Conventionally, a personnel such as a resident security guard is arranged to read whether the vehicle is allowed to enter or not, and the purpose of the visitor's visit is confirmed through visual confirmation of the security guard or a conversation between the security guard and the external vehicle (ie, the visitor) through the speakerphone. After the identification, the breaker was opened and closed according to the guard's operation. However, there was a problem that the breaker was not opened and closed during the time when the security guards were not only difficult to deploy resident personnel, but also when the guard was away.

이를 해결하기 위해 차단 바에 더하여 RF 카드 인식기 및/또는 차량 번호 인식기를 구비한 출입 관리 시스템이 등장하였다. RF 카드 인식기 및/또는 차량 번호 인식기를 구비한 출입 관리 시스템은 경비원이 자리를 비운 경우에도 세대원(즉,입주민)인지 여부를 확인할 수 있는 수단을 갖춘 사람 내지는 차량의 경우, 언제든지 자유롭게 출입이 가능한 장점이 있다.In order to solve this problem, an access management system having an RF card reader and / or a vehicle number reader in addition to a blocking bar has emerged. An access management system with an RF card reader and / or a vehicle number reader is freely accessible at any time in the case of a person or a vehicle equipped with a means of checking whether the guard is a household member (ie a resident) even when the guard is away. There is this.

구체적으로, RF 카드 인식기를 이용한 출입 관리 시스템은 세대원 등의 입주민에게 미리 등록된 RF 카드를 배포하고, RF 카드 인식기를 통해 입주민인지 여부를 확인함으로써 자동적으로 차단 바가 회전하여 차량의 출입이 가능할 수 있다.Specifically, the access management system using the RF card reader may distribute the pre-registered RF card to the residents, such as household members, and check whether or not the occupants through the RF card reader may automatically rotate the blocking bar to access the vehicle. .

또, 차량 번호 인식기를 이용한 출입 관리 시스템은 세대원의 차량 번호를 미리 등록한 후, 근접한 차량의 차량 번호를 인식하고 등록된 차량 번호로 판단될 경우 자동적으로 차단 바가 회전하여 차량의 출입이 가능할 수 있다.In addition, the access management system using the vehicle number recognizer may register the vehicle number of the household member in advance, and when the vehicle number of the adjacent vehicle is recognized and determined as the registered vehicle number, the blocking bar may automatically rotate to allow access of the vehicle.

대한민국 공개특허공보 제10-1993-0011733호(1993년 6월24일 공개)Republic of Korea Patent Publication No. 10-1993-0011733 (published June 24, 1993)

앞서 설명한 RF 카드 인식기 및/또는 차량 번호 인식기를 이용하여 미리 등록된 RF 카드를 소지한 차량 및/또는 미리 등록된 차량 번호를 갖는 차량만의 출입을 허용하는 출입 관리 시스템은 세대원에게 편의를 제공할 수 있다. 그러나 세대원 외 가족, 지인 등의 손님이나 택배 기사 등의 방문자는 등록된 RF 카드나 차량 번호를 갖지 않으므로 출입이 불가능한 한계가 있다.An access management system that allows access to only vehicles with pre-registered RF cards and / or vehicles with pre-registered vehicle numbers by using the above-described RF card reader and / or vehicle number identifier will provide convenience to household members. Can be. However, visitors such as family members or acquaintances such as household members or courier drivers do not have a registered RF card or vehicle number, and thus cannot be accessed.

이 경우 방문자는 스피커폰을 통한 경비원과의 대화를 통해 방문자의 방문 목적 등을 설명한 후에야 비로소 경비원의 판단에 따라 출입이 가능하기 때문에 상호 간에 불편함을 초래할 수 있다. 특히, 경비원이 자리를 비울 경우 방문자는 출입이 불가능한 문제가 있다.In this case, the visitor may be uncomfortable with each other because the visitor can enter and exit the guard at the discretion of the guard only after explaining the purpose of the visitor through the conversation with the guard through the speakerphone. In particular, there is a problem that visitors can not enter if the security guard is away.

이에 본 발명이 해결하고자 하는 과제는 아파트 등의 다세대 단지에서, 출입 관리 시스템을 조작가능한 경비원 등이 부재중인 경우에도 불편함 없이 출입이 가능한 아파트 관리 방법을 제공하는 것이다.The problem to be solved by the present invention is to provide an apartment management method that can be accessed without inconvenience even in the absence of a security guard who can operate the access management system in a multi-family complex such as an apartment.

동시에, 무분별한 차량 진입을 억제하고, 입주민이 부재중인 경우 원천적으로 출입을 허용하지 않을 수 있는 아파트 관리 방법을 제공하는 것이다.At the same time, it is to provide an apartment management method that can discourage reckless entry into the vehicle and prevent entry by default if residents are absent.

본 발명이 해결하고자 하는 다른 과제는 아파트 등의 다세대 단지에서, 출입 관리 시스템을 조작가능한 경비원 등이 부재중인 경우에도 불편함 없이 출입이 가능하고, 입주민이 부재중인 경우 원천적으로 출입을 허용하지 않을 수 있는 아파트 관리 시스템을 제공하는 것이다.Another problem to be solved by the present invention is that in a multi-generational complex such as an apartment, even if a security guard who can operate the access management system is inconvenient, access can be made without inconvenience, and if the occupants are absent, the access may not be allowed at the source. Is to provide an apartment management system.

본 발명의 과제들은 이상에서 언급한 기술적 과제로 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 기술적 과제들은 아래의 기재로부터 당업자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.The objects of the present invention are not limited to the above-mentioned technical problem, and other technical problems not mentioned will be clearly understood by those skilled in the art from the following description.

상기 과제를 해결하기 위한 본 발명의 일 실시예에 따른 아파트 관리 방법은, 아파트 세대원의 단말기로부터 데이터를 제공받는 관리서버에 의하여 수행되는 방법으로서,아파트 세대원의 동호수를 포함하는 식별정보를 기초로 하는 관리자 인증 요청에 응답하여, 아파트 관리서버의 접속 권한을 부여하는 단계; 접속 권한을 갖는 세대원의 단말기가 제공하는 제1 데이터를 아파트 부대 설비에 제공하는 단계, 및 상기 아파트 부대 설비가 제공하는 제2 데이터를 상기 접속 권한을 갖는 세대원의 단말기에 제공하는 단계를 포함한다.Apartment management method according to an embodiment of the present invention for solving the above problems, a method performed by the management server receives data from the terminal of the apartment household member, based on the identification information including the number of apartment household members In response to an administrator authentication request, granting access to the apartment management server; And providing first data provided by the terminal of the household member having access authority to the apartment auxiliary facility, and providing second data provided by the apartment auxiliary facility to the terminal member of the household member having access authority.

상기 제1 데이터를 아파트 부대 설비에 제공하는 단계는, 상기 세대원 단말기에 설치된 어플리케이션에 의해 수행될 수 있다.Providing the first data to the apartment subsidiary facility may be performed by an application installed in the household member terminal.

상기 어플리케이션은, 복수의 세대원 간의 층간 소음을 해결하기 위한 이모티콘 발신 기능 및/또는 개별 알림 기능, 복수의 세대원들의 애로사항 또는 건의사항을 위한 게시판 기능, 복수의 세대원 간의 중고 판매를 위한 게시판 기능, 또는 복수의 세대원 간의 육아 정보 또는 교육 정보를 포함하는 정보 공유 기능을 더 수행할 수 있다.The application may include an emoticon sending function and / or an individual notification function for resolving floor noise between a plurality of household members, a bulletin board function for troubles or suggestions of a plurality of household members, a bulletin board function for second-hand sales among a plurality of household members, or An information sharing function including parenting information or educational information among a plurality of household members may be further performed.

상기 어플리케이션은, 개별 알림을 통해 수행되는 아파트 중요 공지사항 전파 기능, 또는 개별 알림을 통해 수행되는 화재 상황 또는 범죄 상황을 포함하는 비상 상황 전파 기능을 더 수행할 수 있다.The application may further perform an emergency situation propagation function including a fire situation or a crime situation that is performed through an individual notification or an apartment important announcement function performed through an individual notification.

상기 어플리케이션은 관리자 인증된 세대원에 의해 관리될 수 있다.The application may be managed by an administrator authorized household member.

상기 아파트 부대 설비는, 출입 관리 시스템을 포함할 수 있다.The apartment facility may include an access management system.

여기서, 상기 접속 권한을 갖는 단말기가 제공하는 제1 데이터는, 아파트를 방문하는 방문자 차량의 식별정보, 입차 예정 시간 및 출차 예정 시간에 관한 정보를 포함하여, 상기 출입 관리 시스템은, 상기 입차 예정 시간에서 출차 예정 시간까지의 활성화 시간 동안 미리 저장된 방문자 차량의 식별정보를 갖는 차량이 입차할 경우, 개폐 장치를 개방할 수 있다.Here, the first data provided by the terminal having the access authority includes identification information of the visitor vehicle visiting the apartment, information about a scheduled arrival time and a scheduled departure time, and the entrance management system includes the scheduled arrival time. When the vehicle having the identification information of the visitor vehicle stored in advance during the activation time until the scheduled departure time at the parking lot, the opening and closing device may be opened.

또, 상기 관리서버 및 상기 출입 관리 시스템은, 상기 방문자의 출차 이력이 확인되고, 현재 시간이 상기 출차 예정 시간을 도과하였을 경우, 상기 방문자 차량의 식별정보에 관한 정보를 삭제할 수 있다.The management server and the access management system may delete information regarding the identification information of the visitor vehicle when the departure history of the visitor is confirmed and the current time exceeds the scheduled departure time.

또한, 상기 관리서버는, 상기 방문자의 입차 이력이 확인되지 않을 경우, 상기 접속 권한을 갖는 세대원의 단말기에 의해 방문자 차량의 식별정보, 입차 예정 시간 또는 출차 예정 시간에 관한 정보가 삭제 및 수정될 수 있는 상태를 유지할 수 있다.The management server may delete and modify the identification information of the visitor's vehicle, the information about the scheduled arrival time or the scheduled departure time by the terminal of the household member having the access authority when the entry history of the visitor is not confirmed. I can stay in a state.

반면, 상기 방문자의 입차 이력이 확인되고상기 방문자의 출차 이력이 확인되지 않을 경우, 상기 접속 권한을 갖는 세대원의 단말기에 의해 방문자 차량의 식별정보, 입차 예정 시간 및 출차 예정 시간에 관한 정보가 삭제 및 수정되지 않도록 락(lock)을 생성할 수 있다.On the other hand, when the visit history of the visitor is confirmed and the departure history of the visitor is not confirmed, the identification information of the visitor's vehicle, the scheduled arrival time and the scheduled departure time are deleted by the terminal of the household member having the access authority. You can create locks to prevent them from being modified.

상기 단말기를 이용한 아파트 관리 방법은, 상기 방문자의 입차 이력이 확인될 경우, 상기 세대원의 단말기에 입차 알람을 제공하는 단계를 더 포함할 수 있다.The apartment management method using the terminal may further include providing a parking alarm to the terminal of the household member when the visiting history of the visitor is confirmed.

또, 상기 단말기를 이용한 아파트 관리 방법은, 상기 아파트 세대원의 동호수를 포함하는 식별정보에 종속된 보유 포인트에 관한 정보를 제공받는 단계, 및 상기 활성화 시간이 미리 설정된 제1기준 시간을 초과하였을 경우, 보유 포인트를 차감하여 차감된 포인트에 관한 정보를 상기 아파트 세대원의 동호수를 포함하는 식별정보에 반영하는 단계를 더 포함할 수 있다.In addition, the apartment management method using the terminal, the step of being provided with information about the holding point dependent on the identification information including the number of apartment members of the apartment, and when the activation time exceeds a predetermined first reference time The method may further include reflecting information on the deducted point by subtracting the holding point into identification information including the number of members of the apartment household member.

나아가, 상기 단말기를 이용한 아파트 관리 방법은, 상기 아파트 세대원의 동호수를 포함하는 식별정보에 종속된 보유 포인트에 관한 정보를 제공받는 단계, 및 입차된 방문자 차량의 수가 미리 허용된 허용 비율을 초과하였을 경우, 보유 포인트를 차감하여 차감된 포인트에 관한 정보를 상기 아파트 세대원의 동호수를 포함하는 식별정보에 반영하는 단계를 더 포함할 수 있다.In addition, the apartment management method using the terminal, the step of receiving information about the holding point dependent on the identification information including the number of the apartment house member, and the number of visitors vehicle occupied exceeded the allowable percentage in advance In this case, the method may further include reflecting the information on the deducted point by subtracting the holding point in the identification information including the number of members of the apartment household member.

현재 시간이, 상기 입차 예정 시간과 상기 출차 예정 시간 사이의 제2기준 시간을 도과하였을 경우, 상기 아파트의 관리 방법은 상기 세대원의 단말기 및 상기 방문자의 단말기에 알람 신호를 제공하는 단계를 더 포함할 수 있다.If the current time exceeds the second reference time between the scheduled arrival time and the scheduled departure time, the method of managing the apartment may further include providing an alarm signal to the terminal of the household member and the terminal of the visitor. Can be.

또, 상기 단말기를 이용한 아파트의 관리 방법은, 상기 아파트를 방문하는 방문자 차량의 식별정보, 입차 예정 시간 및 출차 예정 시간에 관한 정보를, 경비원의 단말기에 제공하는 단계를 더 포함할 수 있다.The method for managing an apartment using the terminal may further include providing identification information of the visitor vehicle visiting the apartment, information on a scheduled arrival time and a scheduled departure time to a terminal of a security guard.

상기 아파트 부대 설비는, 상하수도 시스템, 도시가스 시스템 및 전력 시스템을 더 포함할 수 있다.The apartment accessory may further include a water and sewage system, a city gas system, and a power system.

상기 아파트 관리 방법은, 각 세대의 상하수도의 사용량, 도시가스의 사용량 및 전력의 사용량에 관한 정보를 획득하는 단계, 및 상기 세대원의 단말기에 상기 상하수도의 사용량, 상기 도시가스의 사용량, 상기 전력의 사용량 및 상기 차감된 포인트를 금액으로 환산한 관리비에 관한 정보를 제공하는 단계를 더 포함할 수 있다.The apartment management method may include obtaining information on usage of water and sewage of each household, usage of city gas and usage of electric power, and usage of the water and sewage, usage of the city gas, and usage of power at a terminal of the household. And providing information regarding a management fee converted into the amount of the deducted point.

또, 상기 관리비가 미리 설정된 기준 금액을 초과하였을 경우, 상기 아파트의 관리 방법은 상기 세대원의 단말기에 알람 신호를 제공하는 단계를 더 포함할 수 있다.The management method of the apartment may further include providing an alarm signal to the terminal of the household member when the management fee exceeds a preset reference amount.

상기 아파트 부대 설비는, 세대 방범 시스템을 더 포함할 수 있다.The apartment accessory may further include a household security system.

또한, 상기 단말기를 이용한 아파트 관리 방법은, 상기 접속 권한을 갖는 단말기로부터 단말기의 위치에 관한 정보를 제공받는 단계, 및 미리 설정된 소정의 시간 동안 상기 단말기가 세대 외부에 있는 것으로 확인될 경우, 상기 세대 방범 시스템을 활성화시키는 단계를 더 포함할 수 있다.In addition, the apartment management method using the terminal, the step of receiving information about the location of the terminal from the terminal having the access rights, and if it is confirmed that the terminal is outside the household for a predetermined time, the household The method may further include activating the security system.

현재 시간이 미리 지정된 입차 예정 시간 이전이고, 상기 세대 방범 시스템이 활성화되었을 경우, 상기 아파트의 관리 방법은 상기 세대원의 단말기 및 상기 방문자의 단말기에 세대원 부재중 신호를 제공하는 단계를 더 포함할 수 있다.If the current time is before a predetermined scheduled arrival time and the household security system is activated, the method of managing the apartment may further include providing a household member absence signal to the terminal of the household member and the terminal of the visitor.

나아가, 현재 시간이 미리 지정된 입차 예정 시간 이후이고, 상기 방문자의 입차 이력이 확인되지 않으며, 상기 세대 방범 시스템이 활성화되었을 경우, 상기 아파트의 관리 방법은 상기 방문자 차량의 식별정보에 관한 정보를 삭제할 수 있다.Furthermore, if the current time is after a predetermined scheduled arrival time, the visit history of the visitor is not confirmed, and the household security system is activated, the management method of the apartment may delete the information regarding the identification information of the visitor vehicle. have.

또, 상기 방문자의 입차 이력이 확인되고, 상기 방문자의 출차 이력이 확인되지 않으며, 상기 세대 방범 시스템이 활성화되었을 경우, 상기 아파트의 관리 방법은 상기 세대원의 단말기 및 경비원의 단말기에 알람 신호를 제공하는 단계를 더 포함할 수 있다.In addition, when the visitor's entrance history is confirmed, the visitor's departure history is not confirmed, and the household security system is activated, the apartment management method provides an alarm signal to the terminal of the household member and the terminal of the security guard. It may further comprise a step.

상기 다른 과제를 해결하기 위한 본 발명의 일 실시예에 따른 아파트 관리 시스템은, 아파트 세대원의 동호수를 포함하는 식별정보를 기초로 하는 관리자 인증을 요청하여 접속 권한을 부여받는 세대원 단말기, 상기 접속 권한을 갖는 세대원 단말기가 제공하는 데이터를 수신하는 관리서버, 상기 세대원 단말기가 제공하는 아파트 제어 신호를 기초로 활성화 가능한 아파트 부대 설비, 및 상기 아파트 부대 설비가 제공하는 이상 신호를 수신하는 경비원 단말기를 포함하되, 상기 아파트 부대 설비는 출입 관리 시스템을 포함한다.Apartment management system according to an embodiment of the present invention for solving the other problem, the household member terminal that is granted access authority by requesting administrator authentication based on identification information including the number of apartment household members, the access authority The management server for receiving data provided by the household member terminal having a; and the apartment auxiliary equipment which can be activated based on the apartment control signal provided by the household member terminal, and the security guard terminal receiving the abnormal signal provided by the apartment auxiliary equipment, The apartment accessory includes an access management system.

기타 실시예의 구체적인 사항들은 상세한 설명에 포함되어 있다.Specific details of other embodiments are included in the detailed description.

본 발명에 따르면, 아파트 등의 다세대 단지에서, 출입 관리 시스템을 조작가능한 경비원 등이 부재중인 경우에도 방문자의 불편함 없이 출입이 가능할 수 있다. 또, 무분별한 차량 진입을 억제하고, 입주민이 부재중인 경우 원천적으로 출입을 허용하지 않을 수 있다.According to the present invention, in a multi-family complex such as an apartment, even if a security guard or the like who can operate the access management system is absent, the visitor can be accessed without inconvenience. In addition, reckless entry into a vehicle can be suppressed, and access can be denied at the source if residents are absent.

본 발명의 실시예들에 따른 효과는 이상에서 예시된 내용에 의해 제한되지 않으며, 더욱 다양한 효과들이 본 명세서 내에 포함되어 있다.Effects according to embodiments of the present invention are not limited by the contents exemplified above, and more various effects are included in the present specification.

도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 아파트 관리 시스템의 개념도이다.
도 2는 도 1의 아파트 관리 시스템을 구체화한 개념도이다.
도 3은 하나의 예시적인 아파트 관리 방법을 나타낸 순서도이다.
도 4는 다른 예시적인 아파트 관리 방법을 나타낸 순서도이다.
도 5는 본 발명의 다른 실시예에 따른 아파트 관리 시스템을 구체화한 개념도이다.
도 6은 하나의 예시적인 아파트 관리 방법을 나타낸 순서도이다.
도 7은 다른 예시적인 아파트 관리 방법을 나타낸 순서도이다.
도 8은 본 발명의 또 다른 실시예에 따른 아파트 관리 시스템을 구체화한 개념도이다.
도 9는 하나의 예시적인 아파트 관리 방법을 나타낸 순서도이다.1 is a conceptual diagram of an apartment management system according to an embodiment of the present invention.
2 is a conceptual diagram embodying the apartment management system of FIG.
3 is a flow chart illustrating one exemplary apartment management method.
Fig. 4 is a flowchart showing another exemplary apartment management method.
5 is a conceptual diagram illustrating an apartment management system according to another embodiment of the present invention.
6 is a flow chart showing one exemplary apartment management method.
7 is a flowchart illustrating another exemplary apartment management method.
8 is a conceptual diagram illustrating an apartment management system according to another embodiment of the present invention.
9 is a flowchart illustrating one exemplary apartment management method.

본 발명의 이점 및 특징, 그리고 그것들을 달성하는 방법은 첨부되는 도면과 함께 상세하게 후술되어 있는 실시예들을 참조하면 명확해질 것이다. 그러나 본 발명은 이하에서 개시되는 실시예들에 한정되는 것이 아니라 서로 다른 다양한 형태로 구현될 것이며, 단지 실시예들은 본 발명의 개시가 완전하도록 하며, 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 발명의 범주를 완전하게 알려주기 위해 제공되는 것이며, 본 발명은 청구항의 범주에 의해 정의될 뿐이다.Advantages and features of the present invention and methods for achieving them will be apparent with reference to the embodiments described below in detail with the accompanying drawings. However, the present invention is not limited to the embodiments disclosed below, but may be implemented in various forms, and only the embodiments are provided to make the disclosure of the present invention complete, and those of ordinary skill in the art to which the present invention pertains. It is provided to fully inform the scope of the invention, and the invention is defined only by the scope of the claims.

본 명세서에서 사용된 용어는 실시예들을 설명하기 위한 것이며 본 발명을 제한하고자 하는 것은 아니다. 본 명세서에서, "및/또는"은 언급된 아이템들의 각각 및 하나 이상의 모든 조합을 포함한다. 또, 단수형은 문구에서 특별히 언급하지 않는 한 복수형도 포함한다. 명세서에서 사용되는 "포함한다(comprises)" 및/또는 "포함하는(comprising)"은 언급된 구성요소 외에 하나 이상의 다른 구성요소의 존재 또는 추가를 배제하지 않는다. 본 명세서에서 사용되는 용어 "...부"는 적어도 하나의 기능이나 동작을 처리하는 단위를 의미하며, 이는 하드웨어나 소프트웨어 또는 하드웨어와 소프트웨어의 결합으로 구현될 수 있다.The terminology used herein is for the purpose of describing particular embodiments only and is not intended to be limiting of the invention. In this specification, “and / or” includes each and all combinations of one or more of the items mentioned. In addition, the singular also includes the plural unless specifically stated in the text. As used herein, "comprises" and / or "comprising" does not exclude the presence or addition of one or more other components in addition to the mentioned components. As used herein, the term "... unit" means a unit for processing at least one function or operation, which may be implemented in hardware or software, or a combination of hardware and software.

다른 정의가 없다면, 본 명세서에서 사용되는 기술적 및 과학적 용어를 포함하는 모든 용어는 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 공통적으로 이해될 수 있는 의미로 사용될 수 있을 것이다. 또 일반적으로 사용되는 사전에 정의되어 있는 용어들은 명백하게 특별히 정의되어 있지 않는 한 이상적으로 또는 과도하게 해석되지 않는다.Unless otherwise defined, all terms including technical and scientific terms used in the present specification may be used in a sense that can be commonly understood by those skilled in the art. In addition, the terms defined in the commonly used dictionaries are not ideally or excessively interpreted unless they are specifically defined clearly.

이하,첨부된 도면을 참고로 하여 본 발명에 대해 상세하게 설명한다.Hereinafter, the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings.

도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 아파트 관리 시스템의 개념도이다. 도 2는 도 1의 아파트 관리 시스템을 구체화한 개념도이다.1 is a conceptual diagram of an apartment management system according to an embodiment of the present invention. 2 is a conceptual diagram embodying the apartment management system of FIG.

도 1 및 도 2를 참조하면, 본 실시예에 따른 아파트의 관리 시스템은 통신망(100), 세대원 단말기(200), 관리서버(300), 및 아파트 부대 설비(400)를 포함하고, 방문자 단말기(500) 및 경비원 단말기(600)를 더 포함할 수 있다. 이하에서,아파트를 예로 하여 설명하나, 본 발명은 오피스, 오피스텔 또는 상가 등의 서로 구분된 독립 공간을 형성하는 다세대 건물 내지는 다세대 공간에 적용될 수도 있음은 물론이다.1 and 2, the apartment management system according to the present embodiment includes a communication network 100, a household member terminal 200, a management server 300, and an apartment auxiliary facility 400, and includes a visitor terminal ( 500 and the security guard terminal 600 may be further included. Hereinafter, the apartment will be described as an example, but the present invention can be applied to a multi-generational building or a multi-generational space that forms separate independent spaces such as an office, an officetel, or a shopping mall.

통신망(100)은 세대원 단말기(200), 관리서버(300), 아파트 부대 설비(400), 방문자 단말기(500) 및 경비원 단말기(600) 등 간에 유선 통신 및/또는 무선 통신을 제공하는 인프라일 수 있다. 통신망(100)은 코드 분할 다중 접속(Code Division Multiple Access, CDMA), 와이드 밴드 코드 분할 다중 접속(Wideband CDMA, WCDMA), 고속 패킷 접속(High Speed Packet Access, HSPA) 또는 롱텀 에볼루션(Long Term Evolution, LTE) 등과 같은 이동 통신망, 이더넷(Ethernet), 디지털가입자선(x Digital Subscriber Line, xDSL), 광동축 혼합망(Hybrid Fiber Coax, HFC) 또는 광가입자망(Fiber To The Home, FTTH) 등과 같은 유선 통신망 및 와이파이(Wi-Fi), 와이브로(Wibro) 또는 와이맥스(Wimax) 등과 같은 근거리 무선 통신망 중 적어도 하나 이상을 포함하여 구성될 수 있으나, 본 발명이 이에 제한되는 것은 아니다.The communication network 100 may be an infrastructure for providing wired communication and / or wireless communication between the household member terminal 200, the management server 300, the apartment auxiliary facility 400, the visitor terminal 500, and the security guard terminal 600. have. The communication network 100 may include Code Division Multiple Access (CDMA), Wide Band CDMA (WCDMA), High Speed Packet Access (HSPA), or Long Term Evolution (CDMA). Wired mobile networks such as LTE), Ethernet, x Digital Subscriber Line (xDSL), Hybrid Fiber Coax (HFC) or Fiber To The Home (FTTH) It may be configured to include at least one or more of a communication network and a short-range wireless communication network such as Wi-Fi, Wibro or Wimax, but the present invention is not limited thereto.

세대원 단말기(200)는 세대원, 즉 입주민이 이용하는 이용자 단말기일 수 있다.더 구체적으로, 세대원 단말기(200)는 동호수를 포함하는 식별정보를 기초로 관리자 인증이 가능한 단말기를 의미할 수 있다. 세대원 단말기(200)는 하나의 세대 내에 하나 이상이 지정될 수 있다.The generation member terminal 200 may be a generation member, that is, a user terminal used by a resident. More specifically, the generation member terminal 200 may refer to a terminal capable of administrator authentication based on identification information including the number of members. One or more household member terminals 200 may be designated within one household.

세대원 단말기(200)는 통신망(100)을 통해 관리서버(300), 아파트 부대 설비(400), 방문자 단말기(500) 및 경비원 단말기(600) 중 하나 이상과 데이터를 송수신할 수 있다. 세대원 단말기(200)의 종류는 특별히 제한되지 않으나, 예를 들어 본 발명에 따른 아파트 관리 시스템 및 아파트 관리 방법을 수행하기 위한 어플리케이션을 갖는 전용 단말기이거나, 또는 가변 어플리케이션이 설치된 스마트폰, 태블릿 PC 등의 포터블 전자기기이거나, 또는 스마트 고글, 스마트워치 등의 웨어러블 전자기기 등일 수 있다.The generation member terminal 200 may transmit / receive data with at least one of the management server 300, the apartment subsidiary facility 400, the visitor terminal 500, and the security guard terminal 600 through the communication network 100. The type of generation member terminal 200 is not particularly limited, but is, for example, a dedicated terminal having an application for performing the apartment management system and the apartment management method according to the present invention, or a smartphone, a tablet PC, or the like in which a variable application is installed. It may be a portable electronic device or wearable electronic devices such as smart goggles and smart watches.

세대원 단말기(200)에 설치된 본 발명에 따른 아파트 관리 시스템 및 아파트 관리 방법을 수행하기 위한 어플리케이션은 관리서버(300)와 세대원 간의 양방향 데이터 전송이 가능한 단독 어플리케이션일 수 있다. 다른 실시예에서, 어플리케이션은 복수의 세대원 간의 데이터 전송이 가능하거나, 또는 제1 세대원이 관리서버(300)에 전송한 데이터를 제2 세대원이 볼 수 있도록 구성된 커뮤니케이션형 어플리케이션일 수 있다. 이 경우, 관리서버(300)의 운영자 및/또는 관리자 인증이 완료된 세대원에 의해 운영 및 관리될 수 있다.The application for performing the apartment management system and the apartment management method according to the present invention installed in the household member terminal 200 may be a single application capable of two-way data transmission between the management server 300 and the household member. In another embodiment, the application may be a communication type application configured to enable data transmission between a plurality of household members or to allow a second household member to view data transmitted from the first household member to the management server 300. In this case, the operator and / or administrator of the management server 300 may be operated and managed by the household member is completed.

상기 어플리케이션을 통해 후술할 바와 같이 관리서버(300)와 세대원 단말기(200) 간의 정보 교류가 이루어질 수 있다. 뿐만 아니라, 아파트 내의 복수의 세대원들 간의 정보 교류 또한 이루어질 수 있다.As described below, the application may exchange information between the management server 300 and the generation member terminal 200. In addition, information exchange among a plurality of household members in the apartment can also be achieved.

예를 들어, 상기 어플리케이션을 통해 층간 소음 문제를 원만하게 해결할 수 있다. 만일 제1 세대에 유발된 층간 소음을 인지한 제2 세대(즉, 제1 세대와 인접한 다른 세대)의 세대원은 상기 어플리케이션을 통해 제1 세대의 세대원의 단말기에 설치된 어플리케이션으로 메시지를 발신할 수 있다. 상기 메시지는 이모티콘, 개별 알림 등을 포함할 수 있다. 또, 상기 메시지는 제1 세대와 제2 세대 외의 제3 세대 등에게는 비밀로 보호될 수 있다. 이를 통해 제1 세대의 세대원과 제2 세대의 세대원 간에 직접 대면하여 얼굴을 붉히는 일 없이 층간 소음 문제를 원만하게 해결할 수 있다.For example, the application can smoothly solve the inter-layer noise problem. If a generation member of the second generation (that is, another generation adjacent to the first generation) that has recognized the inter-layer noise caused by the first generation may send a message to the application installed in the terminal of the household member of the first generation through the application. . The message may include an emoticon, an individual notification, and the like. In addition, the message may be protected by a secret to a third generation other than the first generation and the second generation. Through this, it is possible to smoothly solve the inter-layer noise problem without face blushing directly between the members of the first generation and the members of the second generation.

다른 예를 들어, 아파트 내의 중요 공지사항이 있을 경우, 관리서버(300)는 제1 세대 및 제2 세대의 세대원들에게 상기 어플리케이션을 통하여 공지사항을 전파할 수 있다. 상기 공지사항은 개별 알림으로 전달됨으로써, 아파트 내 중요 공지사항을 놓치는 세대원이 없도록 할 수 있다.In another example, when there is an important announcement in the apartment, the management server 300 may propagate the announcement to the members of the first generation and second generation through the application. The announcement can be delivered as a separate notification, so that no member of the household misses the important announcement in the apartment.

또 다른 예를 들어, 아파트의 입주민(세대원)들의 애로사항, 건의사항과 같은 의견 개진, 및/또는 중고 판매, 플리마켓, 그 외 육아 정보, 교육 정보와 같이, 생활 반경과 주거 환경이 동일/유사한 세대원들이 공유 가능한 정보를 상기 어플리케이션을 통해 교류할 수 있다. 이를 통해 아파트 단지의 세대원들의 입주 편의를 제공할 수 있다.In another example, the living radius and residential environment are the same, such as disagreements, suggestions, and / or used sales, flea markets, other parenting information, educational information, etc. Similar household members can exchange sharable information through the application. This can provide the convenience of occupancy of the household members of the apartment complex.

또 다른 예를 들어, 아파트 내 비상상황, 예컨대 화재 상황 내지는 범죄 상황을 상기 어플리케이션을 통해 빠르게 전파할 수 있다.In another example, an emergency in an apartment, such as a fire situation or a crime situation, can be quickly spread through the application.

관리서버(300)는 통신망(100)을 통해 세대원 단말기(200), 아파트 부대 설비(400), 방문자 단말기(500) 및 경비원 단말기(600) 중 하나 이상과 데이터를 송수신할 수 있다. 관리서버(300)는 아파트의 관리실이나 아파트의 경비실, 또는 아파트의 전산실에 배치되는 서버로서, C, C++, Java, Visual Basic, Visual C 등과 같은 다양한 형태의 언어를 통해 구현되어 여러 가지 기능을 하는 프로그램 모듈을 포함하는 의미이다. 또한, 일반적인 서버용하드웨어에 도스(dos), 윈도우(window), 리눅스(linux), 유닉스(unix), 매킨토시(macintosh) 등의 운영 체제에 따라 다양하게 제공되고 있는 서버 프로그램을 이용하여 구현될 수 있다.The management server 300 may transmit / receive data with at least one of the household member terminal 200, the apartment auxiliary facility 400, the visitor terminal 500, and the security guard terminal 600 through the communication network 100. The management server 300 is a server arranged in the management room of the apartment, the security room of the apartment, or the computer room of the apartment, and is implemented through various types of languages such as C, C ++, Java, Visual Basic, Visual C, and the like to perform various functions. It means to include program modules. In addition, the server hardware may be implemented using various server programs provided according to operating systems such as DOS, Windows, Linux, Unix, and Macintosh. .

또, 관리서버(300)는 각 세대 및 상기 세대에 종속된 정보들을 저장할 수 있는 저장 모듈을 포함할 수 있다. 상기 저장 모듈은 하드디스크 드라이브(Hard Disk Drive), SSD 드라이브(Solid State Drive), 플래시메모리(Flash Memory), CF카드(Compact Flash Card), SD카드(Secure Digital Card), SM카드(Smart Media Card), MMC 카드(Multi-Media Card) 또는 메모리 스틱(Memory Stick) 등 정보의 입출력이 가능한 모듈로서, 하드웨어의 내부에 설치 또는 임베디드 되거나, 또는 하드웨어 외부의 별도 장치에 설치될 수도 있다.In addition, the management server 300 may include a storage module for storing each generation and information dependent on the generation. The storage module is a hard disk drive (Hard Disk Drive), SSD drive (Solid State Drive), Flash memory (Flash Memory), CF card (Compact Flash Card), SD card (Secure Digital Card), SM card (Smart Media Card) ), A module capable of inputting / outputting information such as an MMC card (Multi-Media Card) or a memory stick, may be installed or embedded in the hardware, or may be installed in a separate device outside the hardware.

아파트 부대 설비(400)는 아파트 단지 내 입주민이 이용 가능하도록 구성된 설비들을 의미한다. 도 2는 아파트 부대 설비(400)의 예로서 출입 관리 시스템(410)을 들고 있으나, 이에 한정되는 것은 아니다. 후술할 바와 같이 아파트 부대 설비(400)는 출입 관리 시스템(410) 외에도 세대의 상하수도 시스템, 도시가스 시스템, 전력 시스템, 세대 방범 시스템 등을 포함할 수 있다. 출입 관리 시스템(410)을 포함하는 아파트 부대 설비(400)는 통신망(100)을 통해 세대원 단말기(200), 관리서버(300) 및 경비원 단말기(600) 중 하나 이상과 데이터를 송수신할 수 있다.Apartment auxiliary facility 400 means facilities configured to be available to residents in the apartment complex. 2 illustrates an access management system 410 as an example of an apartment accessory 400, but is not limited thereto. As will be described later, the apartment subsidiary facility 400 may include a water supply and sewage system, a city gas system, a power system, a household security system, and the like, in addition to the access management system 410. The apartment accessory 400 including the access management system 410 may transmit / receive data with one or more of the household member terminal 200, the management server 300, and the security guard terminal 600 through the communication network 100.

방문자 단말기(500)는 관리서버(300)와의 양방향 또는 일방향 통신이 가능한 어플리케이션 등이 설치된 단말기 중에서, 세대원 단말기(200)가 아닌 단말기를 의미한다. 예를 들어, 관리자 인증이 이루어지지 않은 입주민의 단말기, 가족, 지인 등의 손님이 소지하는 단말기, 또는 택배 기사 등이 소지하는 단말기일 수 있다. 즉, 방문자 단말기(500)는 관리서버(300)와 통신이 가능한 어플리케이션이 설치된 점은 세대원 단말기(200)와 동일하나, 관리자 인증이 되지 않은 단말기인 점에서 차이가 있다.The visitor terminal 500 refers to a terminal other than the generation member terminal 200 among terminals installed with an application capable of bidirectional or one-way communication with the management server 300. For example, the terminal may be a terminal possessed by a guest of a resident, a family member, an acquaintance, or the like, or a terminal possessed by a courier. That is, the visitor terminal 500 is the same as the generation source terminal 200, the point that the application that can communicate with the management server 300 is installed, there is a difference in that the terminal is not authenticated administrator.

세대원 단말기(200)와 마찬가지로, 방문자 단말기(500)의 종류는 특별히 제한되지 않으나, 예를 들어 본 발명에 따른 아파트 관리 시스템 및 아파트 관리 방법을 수행하기 위한 어플리케이션을 갖는 전용 단말기이거나, 또는 가변 어플리케이션이 설치된 스마트폰, 태블릿 PC 등의 포터블 전자기기이거나, 또는 스마트 고글, 스마트워치 등의 웨어러블 전자기기 등일 수 있다.Like the household member terminal 200, the type of the visitor terminal 500 is not particularly limited, but is, for example, a dedicated terminal having an application for performing the apartment management system and the apartment management method according to the present invention, or a variable application. It may be a portable electronic device such as a smart phone or a tablet PC installed, or a wearable electronic device such as smart goggles or a smart watch.

한편, 경비원 단말기(600)는 아파트 단지를 관리하거나, 순찰하거나, 감시하는 단말기를 의미할 수 있다. 경비원 단말기(600)는 통신망(100)을 통해 세대원 단말기(200), 관리서버(300) 및 아파트 부대 설비(400)중 하나 이상과 데이터를 송수신할 수 있다. 예를 들어, 경비원 단말기(600)는 아파트 부대 설비(400)가 제공하는 이상 신호를 수신할 수 있다.Meanwhile, the security guard terminal 600 may mean a terminal that manages, patrols or monitors the apartment complex. The security guard terminal 600 may transmit / receive data with one or more of the household member terminal 200, the management server 300, and the apartment auxiliary facility 400 through the communication network 100. For example, the security guard terminal 600 may receive an abnormal signal provided by the apartment auxiliary facility 400.

도 2는 경비원 단말기(600)의 예로서 폐쇄 회로 텔레비전(closed circuit television, CCTV)를 예시하고 있으나, 본 발명이 이에 제한되는 것은 아니며 경비원이 소지하는 단말기일 수도 있다. 이 경우,세대원 단말기(200)와 마찬가지로 본 발명에 따른 아파트 관리 시스템 및 아파트 관리 방법을 수행하기 위한 어플리케이션을 갖는 전용 단말기이거나, 또는 가변 어플리케이션이 설치된 스마트폰, 태블릿 PC 등의 포터블 전자기기이거나, 또는 스마트 고글, 스마트워치 등의 웨어러블 전자기기 등일 수 있다.Although FIG. 2 illustrates a closed circuit television (CCTV) as an example of the security guard terminal 600, the present invention is not limited thereto and may be a terminal possessed by the security guard. In this case, like the household member terminal 200, or a dedicated terminal having an application for performing the apartment management system and apartment management method according to the present invention, or a portable electronic device such as a smartphone, a tablet PC, or the like installed variable applications, or Wearable electronic devices such as smart goggles and smart watches.

이하, 도 3을 더 참조하여 본 실시예에 따른 아파트의 관리 방법 및 아파트 관리 시스템에 대해 더욱 상세하게 설명한다.Hereinafter, the apartment management method and apartment management system according to the present embodiment will be described in more detail with reference to FIG. 3.

도 3은 하나의 예시적인 아파트 관리 방법을 나타낸 순서도이다.3 is a flow chart illustrating one exemplary apartment management method.

도 1 내지 도 3을 참조하면, 아파트 세대원 단말기(200)는 세대원의 동호수를 포함하는 식별정보를 기초로 하는 관리자 요청을 할 수 있다. 상기 식별정보는 세대원의 동호수 외에 비밀번호, 고유번호 등의 텍스트 정보 또는 안면 인식, 홍채 인식, 지문 인식 등의 생체 바이오 암호 정보 등을 더 포함할 수 있다.1 to 3, the apartment household member terminal 200 may make a manager request based on identification information including the number of members of the household member. The identification information may further include text information such as a password and a unique number, or bio-bio password information such as face recognition, iris recognition, and fingerprint recognition, in addition to the number of household members.

세대원 단말기(200), 구체적으로 세대원 단말기(200)에 설치된 어플리케이션을 이용하여 이로부터 관리자 요청을 받은 관리서버(300)는 소정의 절차를 거쳐 관리자 요청을 부여받기에 적합한 것으로 판단되는 경우, 세대원 단말기(200)의 관리자 인증 요청에 응답하여 아파트 관리서버(300)에 접속 권한을 부여할 수 있다. 한번 관리자 인증이 완료된 세대원 단말기(200)는 이후 별도의 절차 없이도 계속하여 관리서버(300)에 접속이 가능할 수 있다.Generation member terminal 200, in particular, if the management server 300 received an administrator request from the application using the application installed in the generation member terminal 200 is determined to be suitable to receive the administrator request through a predetermined procedure, household member terminal In response to the administrator authentication request of 200, the apartment management server 300 may be granted an access right. Generation member terminal 200 once the administrator authentication is completed may be able to continue to access the management server 300 without a separate procedure thereafter.

즉, 관리자 인증이 완료된 세대원 단말기(200)는 관리서버(300)에 소정의 정보를 제공할 수 있고, 관리서버(300)에 상기 소정의 정보를 기록 및/또는 저장할 수 있다. 또, 관리서버(300)는 세대원 단말기(200)가 제공한 데이터(예컨대, 제1 데이터)를 출입 관리 시스템(410)을 포함하는 아파트 부대 설비(400)에 제공할 수 있다.That is, the household member terminal 200 in which administrator authentication is completed may provide predetermined information to the management server 300, and record and / or store the predetermined information in the management server 300. In addition, the management server 300 may provide data (eg, first data) provided by the household member terminal 200 to the apartment auxiliary facility 400 including the access management system 410.

또, 출입 관리 시스템(410)을 포함하는 아파트 부대 설비(400)가 제공한 데이터(예컨대, 제2 데이터)는 관리서버(300)에 의해 관리자 인증이 완료된 세대원 단말기(200)에 제공할 수 있다. 아파트 부대 설비(400)가 제공하는 정보는, 비제한적인 예시로서 출입 차단기의 개폐 여부에 관한 정보, 세대 내 상하수도 시스템의 사용량을 포함하는 전반적인 정보, 세대 내 도시가스 시스템의 사용량을 포함하는 전반적인 정보, 세대 내 전력 시스템의 사용량을 포함하는 전반적인 정보, 세대의 방범 시스템에 관한 정보 등을 포함할 수 있다.In addition, data (eg, second data) provided by the apartment subsidiary facility 400 including the access management system 410 may be provided to the household member terminal 200 in which the administrator authentication is completed by the management server 300. . The information provided by the apartment facility 400 is, by way of non-limiting example, information on whether the access breaker is open or closed, general information including usage of the water and sewage system in the household, and general information including usage of the city gas system in the household. This may include general information including usage of the power system in the household, information on the security system of the household, and the like.

예시적인 실시예에서, 관리자 인증이 완료된 세대원 단말기(200)가 관리서버(300)에 제공하는 정보, 구체적으로, 세대원 단말기(200)에 설치된 어플리케이션을 이용하여 관리서버(300)에 제공되는 정보는 아파트를 방문할 예정인 방문자의 차량의 식별정보(예컨대, 숫자 2자리, 한글 1자리 및 숫자 4자리로 이루어진 차량 번호, 차량의 색상, 차량의 종류, 차량의 제조사 등), 입차예정 시간 및/또는 출차 예정 시간에 관한 정보를 포함할 수 있다.In an exemplary embodiment, the information provided to the management server 300 by the generation member terminal 200 in which the administrator authentication is completed, specifically, the information provided to the management server 300 using an application installed in the generation member terminal 200 is Identification of the vehicle of the visitor who will be visiting the apartment (eg, vehicle number consisting of 2 digits, 1 digit and 4 digits, color of the vehicle, type of vehicle, manufacturer of the vehicle, etc.), estimated time of arrival and / or It may include information on the scheduled departure time.

그 외에 관리자 인증이 완료된 세대원 단말기(200)가 관리서버(300)에 제공하는 정보는, 비제한적인 예시로서 출입 차단기의 개폐에 관한 제어 정보, 세대 내 상하수도 시스템 스위칭에 관한 제어 정보, 세대 내 도시가스 시스템의 스위칭에 관한 제어 정보, 세대 내 전력 시스템의 스위칭에 관한 제어 정보, 세대의 방범 시스템의 스위칭에 관한 제어 정보 등을 더 포함할 수도 있다.In addition, the information provided to the management server 300 by the household member terminal 200, which has completed the administrator authentication, is, by way of non-limiting example, control information on the opening and closing of the access breaker, control information on switching the water supply and sewage system in the household, and city in the household. Control information regarding the switching of the gas system, control information about the switching of the power system in the household, control information about the switching of the security system of the generation may be further included.

만일 세대원 단말기(200)의 조작에 의해 관리서버(300)에 방문자 차량의 식별정보, 입차 예정 시간 및 출차 예정 시간에 관한 정보가 제공되고 기록 및/또는 저장될 경우, 출입 관리 시스템(410)의 별도 조작 없이도 개폐가 이루어질 수 있다.If the identification information of the visitor's vehicle, the information about the scheduled arrival time and the scheduled departure time is provided to the management server 300 by the operation of the household member terminal 200 and the information is recorded and / or stored, the entry management system 410 Opening and closing can be made without a separate operation.

예를 들어, 카메라 등의 이미지 인식 모듈을 통해 방문자 차량의 접근이 확인될 경우, 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 미리 등록된 방문 예정 차량의 식별정보와 실제 접근한 미확인 차량의 차량 식별정보의 일치 여부를 판단할 수 있다. 만일 식별정보가 일치하지 않을 경우 출입 관리 시스템(410), 즉 출입 차단기는 개방되지 않는다.For example, when access of the visitor's vehicle is confirmed through an image recognition module such as a camera, the management server 300 and / or the access management system 410 may identify the identification information of the pre-registered visited vehicle and the actual access is not confirmed. It may be determined whether the vehicle identification information of the vehicle matches. If the identification information does not match, the access management system 410, that is, the access blocker is not opened.

반면, 식별정보가 일치할 경우, 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 현재 시간(즉, 방문 차량이 출입을 시도한 시간)과 활성화 시간을 비교 판단할 수 있다. 상기 활성화 시간은 지정된 입차 예정 시간과 출차 예정 시간까지의 그 사이 시간을 의미할 수 있다. 다시 말해서, 방문자 차량의 출입을 판단하는 판단 모듈에 있어서, 지정된 입차 예정 시간과 출차 예정 시간 사이에만 판단 모듈이 활성화될 수 있다. 만일 현재 시간이 활성화 시간을 벗어날 경우 출입 관리 시스템(410)은 개방되지 않는다.On the other hand, if the identification information is matched, the management server 300 and / or the access management system 410 may compare and determine the current time (that is, the time when the visited vehicle attempts to enter) and the activation time. The activation time may mean a time between the designated arrival scheduled time and the scheduled departure time. In other words, in the determination module for determining the entry and exit of the visitor vehicle, the determination module may be activated only between the designated entrance scheduled time and the scheduled departure time. If the current time is outside the activation time, the access management system 410 is not opened.

반면, 현재 시간이 활성화 시간 내일 경우 출입 관리 시스템(410)은 개방되고 방문자는 차단기를 통과하여 세대를 방문할 수 있다. 즉, 본 실시예에 따르면, 상시 출입이 가능하도록 등록된 세대원의 차량 외에, 비정기적, 비주기적으로 방문하는 미등록 방문자 차량 중에서, 관리자 권한을 갖는 세대원에 의해 지정된 특정 차량에 대해, 특정 시간 동안만 출입 가능하도록 임시적인 출입 권한을 부여할 수 있다. 이를 통해 출입 관리 시스템(410)의 수동 조작이 가능한 경비원이 부재중이거나, 특별한 사정으로 인해 세대원이 출입 관리 시스템(410)의 개폐를 제어할 수 없는 경우에도, 세대원과 사전 약속이 되어 있는 방문자는 용이하게 출입이 가능할 수 있다.On the other hand, if the current time is within the activation time, the access management system 410 is open and the visitor can visit the household through the breaker. That is, according to the present embodiment, among the non-registered visitor vehicles visiting on a non-regular and aperiodical basis, in addition to the vehicle of the household member registered to allow constant entry and exit, for a specific time only for a specific vehicle designated by the household member having administrator authority Temporary access can be granted to allow access. Through this, even if a security guard who can manually operate the access control system 410 is absent or a household member cannot control the opening / closing of the access control system 410 due to special circumstances, the visitor who has an appointment with the household member is easy. It may be possible to access.

뿐만 아니라, 본 발명이 이에 제한되는 것은 아니나, 예를 들어 상시 출입이 가능하도록 등록된 세대원의 차량 외에, 비정기적, 비주기적으로 방문하는 미등록 방문자 차량의 출입을 기본적으로 허용하고(normally allow), 세대원의 조작에 의하여 방문자 출차시에 정산하는 경우와 비교할 때, 본 발명은 무분별한 주차를 방지하여 아파트 단지 내를 쾌적하게 유지할 수 있는 효과를 갖는다.In addition, the present invention is not limited thereto, but, for example, in addition to a vehicle of a household member registered to allow regular access, the vehicle basically permits entry of an unregistered visitor vehicle that is visited on an irregular or non-periodical basis. Compared with the case where payment is made at the time of visitor departure by the operation of the household member, the present invention has the effect of preventing indiscriminate parking and keeping the inside of the apartment complex comfortable.

구체적으로, 방문자 차량을 기본적으로 허용하되, 방문자의 출차 직전 세대원의 승인에 의해 주차 요금이 정산되는 경우, 실제로는 의도적 또는 비의도적으로 방문자가 출차를 하지 않는 문제가 발생할 수 있다. 즉, 방문자 차량이 이미 단지 내로 진입한 상태에서 추후 세대원에 의해 승인이 이루어질 경우, 세대원과 방문자 간에 약속된 것과 달리 실제로는 방문자 차량이 출차하지 않아 단지 내 방문자의 차량이 과도하게 많아지는 문제가 발생할 수 있다. 그러나 본 발명은 이와 달리, 방문자 차량이 단지 내로 진입하기 전에, 즉 방문자가 입차하기 전에 세대원에 의해 먼저 승인이 이루어지기 때문에, 방문자의 입차 당시부터 방문자 차량의 정보가 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)에 기록될 수 있고, 후술할 바와 같이 지속적인 감시, 추적 및 관리가 용이한 효과가 있다.Specifically, if the visitor vehicle is basically allowed, but the parking fee is settled by the approval of the household member immediately before the departure of the visitor, there may be a problem that the visitor does not take out intentionally or unintentionally. In other words, if approval is made by a later generation member while the visitor vehicle has already entered the complex, there is a problem that the visitor's vehicle is excessively large due to the fact that the visitor's vehicle does not actually exit, unlike the appointment between the household member and the visitor. Can be. However, in the present invention, since the visitor's vehicle is first approved by the household member before the visitor's vehicle only enters into, i.e., before the visitor enters, the information of the visitor's vehicle from the time the visitor enters the management server 300 and / or It can be recorded in the access management system 410, and as described below, there is an effect of easy monitoring, tracking, and management.

한편, 세대원 단말기(200)에 의해 방문 예정 차량의 차량 식별정보, 입차 예정 시간 및 출차 예정 시간에 관한 정보가 저장되는 경우, 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 상기 정보들을 경비원 단말기(600)에 제공할 수 있다. 경비원 단말기(600)는 일시적으로 방문한 방문 차량에 대한 관리, 감시 내지는 추적을 수행할 수 있다. 비제한적인 일례로서, 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)에 의해 제공된 방문 차량 정보를 기초로, 폐쇄 회로 텔레비전 또는 경비원이 소지한 경비원 단말기에 해당 정보가 표시될 수 있고, 세대원의 차량과 별개로 정보를 구별함으로써 방문자 현황을 바로 파악할 수 있는 장점이 있다.On the other hand, when the vehicle identification information, the arrival planned time and the scheduled departure time of the visited vehicle is stored by the household member terminal 200, the management server 300 and / or the access management system 410 may store the information. It can be provided to the security guard terminal 600. The security guard terminal 600 may manage, monitor, or track a visited vehicle temporarily. As a non-limiting example, based on the visited vehicle information provided by the management server 300 and / or the access control system 410, the information may be displayed on a closed circuit television or a security guard terminal possessed by a security guard, and the household member By distinguishing the information separately from the vehicle, there is an advantage that can immediately grasp the visitor status.

앞서 설명한 것과 같이, 방문자 차량이 입차하기 전부터 이미 방문자 차량에 관한 식별정보, 출차 예정 시간 등이 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)에 의해 관리될 수 있기 때문에, 만일 출차 예정 시간 이후에도 주차되어 있는 미등록 차량은 허가받지 않은 주차 차량으로 인식이 가능하다. 또, 세대원과 방문자 간의 약속과 달리, 방문자가 의도적 또는 비의도적으로 출차 예정 시간에 맞추어 출차하지 않을 경우, 세대원으로서는 그 이후 상황에 대해 직접적인 관여를 피할 수 있어 사용 편의성을 증대시킬 수 있다.As described above, since the identification information about the visitor's vehicle, the scheduled departure time, etc. can be managed by the management server 300 and / or the entrance management system 410 before the visitor's vehicle arrives, the scheduled departure time Unregistered vehicles that are parked afterwards can be recognized as unauthorized parking vehicles. In addition, unlike the appointment between the members of the household and the visitor, if the visitor does not leave intentionally or unintentionally at the scheduled time of departure, the household member can avoid direct involvement in subsequent situations, thereby increasing convenience of use.

이상에서 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)에 의해 미등록된 방문자 차량의 출입을 관리하기 위해 차단기 등을 개폐하는 방법에 대해 설명하였으며, 이하에서 도 4를 더 참조하여 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)에 미리 등록된 정보를 관리하는 방법에 대하여 상세하게 설명한다. 다만, 전술한 도 3에 따른 아파트 관리 방법과 도 4에 따른 아파트 관리 방법이 서로 상충되지 않으며, 상호 병용 적용이 가능함은 물론이다.In the above, a method of opening / closing a breaker or the like for managing access of an unregistered visitor vehicle by the management server 300 and / or the access management system 410 has been described. Hereinafter, the management server ( 300 and / or a method of managing information registered in advance in the access management system 410 will be described in detail. However, the above-described apartment management method according to FIG. 3 and the apartment management method according to FIG. 4 do not conflict with each other, and of course, mutual application is possible.

도 4는 다른 예시적인 아파트 관리 방법을 나타낸 순서도이다.Fig. 4 is a flowchart showing another exemplary apartment management method.

도 1 내지 도 4를 참조하면, 출입 관리 시스템(410)은 방문 예정 차량의 입차 이력을 확인할 수 있다. 만일 방문이 예정되어 해당 정보가 미리 기록된 방문 예정 차량의 입차 이력이 확인될 경우, 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 세대원 단말기(200) 및/또는 방문자 단말기(500)에 알람 신호를 제공할 수 있다. 세대원으로는 상기 알람 신호를 통해 방문자의 도착을 인지할 수 있고, 방문자로서는 상기 알람 신호를 통해 자신의 입차를 수행한 시간을 확인할 수 있다.1 to 4, the entrance management system 410 may check the entry history of the vehicle to be visited. If the visit is scheduled and the entrance history of the scheduled visited vehicle in which the corresponding information is recorded is confirmed, the management server 300 and / or the access management system 410 may use the household member terminal 200 and / or the visitor terminal 500. Can provide an alarm signal. The generation member can recognize the arrival of the visitor through the alarm signal, and the visitor can confirm the time when the occupant carried out his own car through the alarm signal.

반면, 방문이 예정되어 있던 방문 예정 차량의 입차 이력이 계속해서 확인되지 않을 경우, 현재 시간과 출차 예정시간을 비교 판단할 수 있다. 상기 방문 예정 차량의 입차 이력 확인은 소정의 주기를 가지고 반복적으로 수행될 수 있으나, 본 발명이 이에 제한되는 것은 아니다.On the other hand, if the arrival history of the scheduled vehicle to be visited is not continuously checked, the current time and the scheduled departure time may be compared. Checking the arrival history of the vehicle scheduled to be visited may be repeatedly performed at a predetermined period, but the present invention is not limited thereto.

만일 현재 시간과 출차 예정 시간을 비교하여, 현재 시간이 출차 예정 시간을 도과하였을 경우, 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 미리 기록된 방문자에 관한 데이터를 삭제할 수 있다. 구체적인 예를 들어, 미리 지정된 입차 예정 시간이 오후 2시이고, 미리 지정된 출차 예정 시간이 오후 4시인 경우, 오후 2시부터 오후 4시까지가 활성화 시간에 해당하고, 만일 4시 1초 이후에도 입차 이력이 확인되지 않을 경우 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 미리 기록된 방문자에 관한 데이터를 삭제할 수 있다. 방문 예정이 기록되어 있었으나 실제로 방문하지 않은 방문자에 대한 데이터를 삭제함으로써 관리서버(300) 등의 저장 공간의 효율화를 도모할 수 있다.If the current time is compared with the scheduled departure time, when the current time exceeds the scheduled departure time, the management server 300 and / or the entrance management system 410 may delete data about the visitor recorded in advance. For example, if the predetermined scheduled departure time is 2:00 pm and the predetermined scheduled departure time is 4:00 pm, the activation time is from 2:00 pm to 4:00 pm, and if the arrival history is even after 4:00 pm If not confirmed, the management server 300 and / or access management system 410 may delete the data about the visitor recorded in advance. By deleting data on visitors who have been scheduled to visit but not actually visited, it is possible to improve the storage space of the management server 300 and the like.

반면, 현재 시간과 출차 예정 시간을 비교하여, 현재 시간이 출차 예정 시간을 도과하지 않았을 경우, 관리서버(300)는 미리 기록된 방문자에 대한 데이터를 세대원에 의해 수정 가능한 상태를 유지할 수 있다. 즉, 방문이 예정되어 있으나, 아직 입차를 하지 않은 경우, 세대원과 방문자 간의 협의에 의해 입차 예정 시간과 출차 예정 시간을 수정 가능하도록 함으로써 세대원 및 방문자의 편의를 도모할 수 있다.On the other hand, by comparing the current time and the scheduled departure time, when the current time does not exceed the scheduled departure time, the management server 300 may maintain a state capable of modifying the data for the previously recorded visitors by the household members. In other words, if the visit is scheduled, but not yet in the parking lot, it is possible to improve the convenience of the household members and the visitor by enabling the modification of the scheduled entrance time and the scheduled departure time by the discussion between the household members and the visitors.

한편, 방문이 예정되어 해당 정보가 미리 기록된 방문 예정 차량의 입차 이력이 확인되나, 방문자 차량의 출차 이력이 계속해서 확인되지 않을 경우, 현재 시간과 출차 예정 시간을 비교 판단할 수 있다. 상기 방문 예정 차량의 출차 이력 확인은 소정의 주기를 가지고 반복적으로 수행될 수 있으나, 본 발명이 이에 제한되는 것은 아니다.On the other hand, if the arrival history of the visited vehicle is scheduled to visit and the corresponding information is recorded in advance, but the departure history of the visitor vehicle is not continuously checked, the current time and the scheduled departure time may be compared. Checking the departure history of the vehicle to be visited may be repeatedly performed with a predetermined period, but the present invention is not limited thereto.

만일 현재 시간과 출차 예정 시간을 비교하여, 현재 시간이 출차 예정 시간을 도과하였을 경우, 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 세대원 단말기(200) 및/또는 방문자 단말기(500)에 알람 신호를 제공할 수 있다. 구체적인 예를 들어, 미리 지정된 출차 예정 시간이 오후 4시이나, 만일 4시 1초 이후에도 출차 이력이 확인되지 않을 경우 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 세대원 단말기(200) 및/또는 방문자 단말기(500)에 알람 신호를 제공할 수 있다. 세대원 및 방문자로서는 현재 시간이 출차 예정 시간을 도과하는 것을 인지하지 못하는 경우가 발생할 수 있고, 상기 알람 신호를 통해 출차 예정 시간을 인식할 수 있다.If comparing the current time and the scheduled departure time, when the current time exceeds the scheduled departure time, the management server 300 and / or access management system 410 is the household member terminal 200 and / or visitor terminal 500 Can provide an alarm signal. For example, if the predetermined departure time is 4:00 pm, or if the departure history is not confirmed even after 4: 1 seconds, the management server 300 and / or the access management system 410 is the household member terminal 200 and / Alternatively, the visitor terminal 500 may provide an alarm signal. Generation members and visitors may not be aware that the current time exceeds the scheduled departure time, and the scheduled departure time may be recognized through the alarm signal.

몇몇 실시예에서, 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 현재 시간이, 입차 예정 시간과 출차 예정 시간 사이의 기준 시간을 도과할 경우, 세대원 단말기(200) 및/또는 방문자 단말기(500)에 알람 신호를 제공할 수도 있다. 구체적인 예를 들어, 입차 예정 시간이 오후 2시이고, 미리 지정된 출차 예정 시간이 오후 4시이며, 미리 지정된 기준 시간이 오후 3시 30분인 경우, 만일 3시 30분 1초 이후에도 출차 이력이 확인되지 않을 경우 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 세대원 단말기(200) 및/또는 방문자 단말기(500)에 알람 신호를 제공할 수 있다. 이를 통해 세대원과 방문자 간의 일정을 조율할 수 있다.In some embodiments, the management server 300 and / or the access management system 410 is the household member terminal 200 and / or visitor terminal when the current time exceeds a reference time between the scheduled arrival time and the scheduled departure time. An alarm signal may be provided to 500. For example, if the scheduled arrival time is 2:00 pm, the predetermined departure time is 4:00 pm, and the predetermined reference time is 3:30 pm, the departure history is not confirmed even after 3:30:01. If not, the management server 300 and / or access management system 410 may provide an alarm signal to the generation member terminal 200 and / or visitor terminal 500. This allows coordinating the schedule between household members and visitors.

반면, 현재 시간과 출차 예정 시간을 비교하여, 현재 시간이 출차 예정 시간을 도과하지 않았을 경우, 관리서버(300)는 미리 기록된 방문자에 대한 데이터에 락(lock)을 생성할 수 있다. 즉, 이미 입차를 하였으나 아직 출차를 하지 않은 경우, 세대원(세대원 단말기)에 의해 임의적으로 추가적인 수정이 불가능하도록 락을 생성함으로써 출입 관리 시스템(410)의 효율화를 도모할 수 있다. 또, 예정되지 않은 수시적인 임의의 수정을 방지함으로써, 아파트 단지 전체적으로 보아 방문자 관리를 효율적으로 수행할 수 있고, 특정 시간에 방문자 차량이 과도하게 증가하는 것을 방지할 수 있다.On the other hand, comparing the current time and the scheduled departure time, when the current time does not exceed the scheduled departure time, the management server 300 may generate a lock (lock) on the data about the visitor recorded in advance. That is, when the parking lot has already entered but not yet discharged, the access management system 410 can be made more efficient by creating a lock so that it can not be arbitrarily modified by the household member (the household member terminal). In addition, by preventing any unscheduled random modification, visitor management can be efficiently performed as a whole apartment complex, and an excessive increase in visitor vehicles at a specific time can be prevented.

본 실시예에 따른 아파트의 관리 방법 및 시스템에 따르면, 미리 기록된 방문자의 차량 식별정보, 입차 예정 시간 및 출차 예정 시간에 관한 정보를 기초로 실제 입차 이력 및 출차 이력과의 비교 판단을 통해 데이터의 효율적인 관리가 가능한 효과가 있다.According to the method and system for managing an apartment according to the present embodiment, based on the previously recorded visitor identification information of the visitor, information about the scheduled arrival time and the scheduled departure time, the data can be compared with the actual arrival history and the departure history. Effective management is possible.

이하, 본 발명의 추가적인 다른 실시예에 대하여 설명한다. 다만 앞서 설명한 일 실시예에 따른 아파트 관리 방법 및 아파트 관리 시스템과 상충되지 않는 한, 다른 실시예에 따른 아파트 관리 방법 및 아파트 관리 시스템은 함께 병용 적용이 가능함을 쉽게 이해할 수 있을 것이다.Hereinafter, another embodiment of the present invention will be described. However, unless there is a conflict with the apartment management method and the apartment management system according to the above-described embodiment, it will be readily understood that the apartment management method and the apartment management system according to another embodiment may be used together.

도 5는 본 발명의 다른 실시예에 따른 아파트 관리 시스템을 구체화한 개념도이다.5 is a conceptual diagram illustrating an apartment management system according to another embodiment of the present invention.

도 5를 참조하면, 본 실시예에 따른 아파트 관리 시스템의 아파트 부대 설비는 세대 상하수도 시스템, 세대 도시가스 시스템 및/또는 세대 전력 시스템(420)(이하, '세대내 시스템'으로 약칭함)중 하나 이상을 더 포함하는 점이 앞선 실시예에 따른 아파트 관리 시스템과 상이한 점이다.Referring to FIG. 5, one of the apartment subsidiary facilities of the apartment management system according to the present embodiment is one of the household water and sewage system, the household city gas system, and / or the household power system 420 (hereinafter, abbreviated as 'in-house system'). The point further including the above is different from the apartment management system according to the foregoing embodiment.

구체적으로, 세대내 시스템(420)은 세대별 상하수도의 사용량 및 스위칭의 모니터링과 제어가 가능한 시스템, 세대별 도시가스의 사용량 및 스위칭의 모니터링과 제어가 가능한 시스템, 및 세대별 전력의 사용량 및 스위칭의 모니터링과 제어가 가능한 시스템을 의미할 수 있다. 세대내 시스템(420)은 통신망(100)을 통해 세대원 단말기(200), 관리서버(300) 및 경비원 단말기(600) 중 하나 이상과 데이터를 송수신할 수 있다.Specifically, the in-generation system 420 is a system capable of monitoring and controlling the usage and switching of water and sewage by generation, a system capable of monitoring and controlling the usage and switching of city gas by generation, and the usage and switching of power by generation. It can mean a system that can be monitored and controlled. In-house system 420 may transmit and receive data with one or more of the household member terminal 200, the management server 300 and the security guard terminal 600 through the communication network (100).

예시적인 실시예에서, 세대내 시스템(420)은 출입 관리 시스템(410)과 연계하여 세대원 단말기(200)에 소정의 정보를 제공할 수 있다. 이하, 도 6을 더 참조하여, 본 실시예에 따른 아파트 관리 방법 및 아파트 관리 시스템에 대해 더욱 상세하게 설명한다.In an exemplary embodiment, the in-house system 420 may provide predetermined information to the household member terminal 200 in conjunction with the access management system 410. Hereinafter, the apartment management method and apartment management system according to the present embodiment will be described in more detail with reference to FIG. 6.

도 6은 하나의 예시적인 아파트 관리 방법을 나타낸 순서도이다.6 is a flow chart showing one exemplary apartment management method.

도 1 내지 도 6을 참조하면, 관리서버(300)는 아파트각 세대의 동호수를 포함하는 식별정보에 종속된 보유 포인트에 관한 정보를 보유하거나, 적어도 세대원 단말기(200)로부터 아파트 세대원의 동호수를 포함하는 식별정보에 종속된 보유 포인트에 관한 정보를 제공받을 수 있다.본 발명이 이에 제한되는 것은 아니나, 상기 보유 포인트는 각 세대마다 미리 일정한 정도로 부여된 포인트일 수 있다.1 to 6, the management server 300 holds the information on the holding point dependent on the identification information including the number of the apartment number of apartments, or at least the number of household members of the apartment member from the household member terminal 200 Information regarding a retention point dependent on the identification information may be provided. Although the present invention is not limited thereto, the retention point may be a point given to a certain degree in advance for each generation.

또, 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 미리 지정된 활성화 시간과 기준 시간을 비교할 수 있다. 만일 활성화 시간이 기준 시간을 초과하지 않는 경우 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 포인트를 차감하지 않고, 이미 획득된 세대별 보유 포인트에 관한 정보를 유지할 수 있다. 구체적인 예를 들어,입차 예정 시간이 오후 2시이고, 출차 예정 시간이 오후 4시이며, 미리 설정된 기준 시간은 세대별 및 방문자별 3시간으로 설정되어 있는 경우, 활성화 시간인 2시간이 기준 시간인 3시간을 초과하지 않는 것으로 비교 판단할 수 있다. 이 경우 세대원이 보유하는 포인트에 변동이 발생하지 않는다.In addition, the management server 300 and / or the access management system 410 may compare the predetermined activation time and the reference time. If the activation time does not exceed the reference time, the management server 300 and / or the access management system 410 may maintain information about the household-specific holding points already obtained without deducting the points. For example, if the scheduled arrival time is 2:00 pm, the scheduled departure time is 4:00 pm, and the preset reference time is set to three hours by household and visitor, the activation time is two hours. It can be judged that it does not exceed 3 hours. In this case, no change occurs in the points held by the household members.

반면, 활성화 기준이 기준 시간을 초과하는 경우 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 세대원이 보유한 포인트를 차감하고, 이미 획득된 세대별 보유 포인트에 관한 정보를 반영하여 업데이트할 수 있다. 구체적인 예를 들어, 입차 예정 시간이 오후 2시이고, 출차 예정 시간이 오후 6시이며, 미리 설정된 기준 시간은 세대별 및 방문자별 3시간으로 설정되어 있는 경우, 활성화 시간인 4시간이 기준 시간인 3시간을 초과하는 것으로 비교 판단할 수 있다. 이 경우 세대원이 보유하는 포인트에 감소가 발생할 수 있다.On the other hand, when the activation criterion exceeds the reference time, the management server 300 and / or the access management system 410 may subtract the points held by the members of the household and update them by reflecting the information about the points held by the household. have. For example, if the scheduled arrival time is 2 pm, the scheduled departure time is 6 pm, and the preset reference time is set to 3 hours by household and visitor, the activation time is 4 hours. It can be compared and judged that it exceeds 3 hours. In this case, a decrease may occur at points held by the members of the household.

한편, 관리서버(300)는 아파트각 세대별 세대내 시스템(420)에 의해 제공되는 정보를 획득할 수 있다. 예를 들어, 관리서버(300)는 상하수도 시스템, 도시가스 시스템 및 전력 시스템으로부터 각 세대의 상하수도의 사용량, 도시가스의 사용량 및 전력의 사용량에 관한 정보를 제공받을 수 있다. 또, 상기 정보를 바탕으로 기본 관리비를 계산 내지는 정산할 수 있다.On the other hand, the management server 300 may obtain the information provided by the in-house system 420 of each apartment. For example, the management server 300 may be provided with information on the usage of water and sewage of each generation, the usage of city gas and the usage of power from water and sewage systems, city gas systems, and power systems. In addition, the basic management fee can be calculated or settled based on the information.

만일 특정 세대를 지정한 방문자에 의해 보유 포인트가 차감될 경우, 관리서버(300)는 획득된 기본 관리비에 더하여 차감된 포인트를 금액으로 환산한 주차 관리비를 합산하여 전체 관리비를 계산 내지는 정산하고, 이러한 정보를 세대원 단말기(200)에 제공할 수 있다.If the retention point is deducted by the visitor designating the specific household, the management server 300 calculates or calculates the total management fee by adding the parking management fee converted into the amount of the deducted point in addition to the obtained basic management fee, and this information. May be provided to the household member terminal 200.

반면, 특정 세대를 지정한 방문자에 의해 보유 포인트가 차감되지 않을 경우, 관리서버(300)는 주차 관리비 없이, 세대내 시스템(420)에 의해 기획득된 기본 관리비만을 전체 관리비로 계산 내지는 정산하고, 이러한 정보를 세대원 단말기(200)에 제공할 수 있다.On the other hand, if the retention point is not deducted by the visitor who designates a specific household, the management server 300 calculates or settles only the basic management fee planned by the in-house system 420 as the total management cost without the parking management fee, Such information may be provided to the household member terminal 200.

몇몇 실시예에서, 관리서버(300)는 출입 관리 시스템(410)과 세대내 시스템(420)이 제공하는 정보를 기초로, 현재 시점까지 발생한 관리비 및/또는 한달 간의 예상 관리비가 미리 설정된 기준 금액을 초과할 경우, 세대원 단말기(200)에 알람 신호를 제공할 수 있다.In some embodiments, the management server 300 is based on the information provided by the access management system 410 and the in-house system 420, the management fee incurred up to this point and / or the expected management fee for a month is a preset reference amount If exceeded, an alarm signal may be provided to the generation member terminal 200.

본 실시예에 따른 아파트의 관리 방법에 따르면 세대원은 방문자의 주차에 의해 발생하는 비용을 수시로 정산하지 않고, 본 발명이 이에 제한되는 것은 아니나, 상하수도, 도시가스 및 전력 사용에 따라 한달에 한번 발생하는 관리비와 함께 정산함으로써 편의성을 제공할 수 있다. 즉, 출입 관리 시스템(410)과 세대내 시스템(420)이 제공하는 정보를 연계하여 제공받음으로써, 세대원에게 다양한 사용 상의 편의를 제공할 수 있다.According to the management method of the apartment according to the present embodiment, the household member does not settle the expenses incurred by the parking of the visitor at any time, and the present invention is not limited thereto. However, the household member is generated once a month according to water and sewage, city gas and electric power use. Convenience can be provided by settlement with the administrative fee. That is, by providing the access management system 410 and the information provided by the in-house system 420 in association, it is possible to provide a variety of convenience to the household members.

또, 세대원이 소지하는 세대원 단말기(200)를 통해 수시로 상하수도, 도시가스 및 전력의 사용량 및 방문자의 주차 사용량을 점검할 수 있으며, 본 발명이 이에 제한되는 것은 아니나 관리비를 한달에 한번 정산하는 경우, 예기치 못하게 과도한 관리비를 부과받는 것을 방지할 수 있다.In addition, through the household member terminal 200 owned by the household member can check the usage of water and sewage, city gas and power and the parking usage of the visitor from time to time, if the present invention is not limited thereto, but the management fee is settled once a month, Unexpectedly excessive administrative costs can be prevented.

이상에서 기준 시간을 기초로 관리비를 정산하는 방법에 대해 설명하였으며, 이하에서 도 7을 더 참조하여 다른 방법을 통해 관리비를 정산하는 방법에 대하여 상세하게 설명한다. 다만, 전술한 도 6에 따른 아파트 관리 방법과 도 7에 따른 아파트 관리 방법이 서로 상충되지 않으며, 상호 병용 적용이 가능함은 물론이다.The method of calculating the management fee based on the reference time has been described above. Hereinafter, a method of calculating the management cost through another method will be described in detail with reference to FIG. 7. However, the apartment management method according to FIG. 6 and the apartment management method according to FIG. 7 do not conflict with each other, and of course, mutual application is possible.

도 7은 다른 예시적인 아파트 관리 방법을 나타낸 순서도이다.7 is a flowchart illustrating another exemplary apartment management method.

도 1 내지 도 7을 참조하면, 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 미리 지정된 방문 차량의 허용 비율을 계산할 수 있다. 예를 들어, 주차된 전체 차량의 수에 대하여 방문자 차량의 비율을 계산하고, 이를 미리 설정된 허용 비율과 비교 판단할 수 있다. 다른 예를 들어, 단지 내 주차 가능한 전체 차량의 수에 대하여 방문자 차량의 비율을 계산하고, 이를 미리 설정된 허용 비율과 비교 판단할 수도 있다. 또 다른 예를 들어, 주차된 세대원 차량(즉, 수시 출입이 가능한 등록 차량)에 대하여 방문자 차량(즉, 임시적으로 출입이 허용된 미등록 차량)의 비율을 계산하고, 이를 미리 설정된 허용 비율과 비교 판단할 수 있다.1 to 7, the management server 300 and / or the access management system 410 may calculate the allowable ratio of the predetermined visited vehicle. For example, the ratio of the visitor vehicle may be calculated with respect to the total number of parked vehicles and compared with the preset allowable ratio. As another example, the ratio of the visitor vehicle may be calculated with respect to the total number of vehicles available for parking in the complex, and compared with the preset allowable ratio. In another example, a ratio of a visitor vehicle (ie, an unregistered vehicle temporarily allowed to enter) with respect to a parked household member vehicle (i.e., a registered vehicle that is allowed to enter at any time) is calculated and compared with a preset allowable ratio. can do.

만일 계산된 비율이 미리 지정된 허용 비율을 초과하지 않는 경우 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 포인트를 차감하지 않고, 이미 획득된 세대별 보유 포인트에 관한 정보를 유지할 수 있다. 즉, 현재 단지 내에 추가적인 방문자 차량을 수용하더라도 쾌적한 상태를 유지할 수 있는 상태인 경우, 각 세대원에게 패널티를 부과하지 않을 수 있다. 이 경우 세대원이 보유하는 포인트에 변동이 발생하지 않는다.If the calculated ratio does not exceed a predetermined allowable ratio, the management server 300 and / or the access management system 410 may maintain the information about the household-specific holding points already obtained without deducting the points. In other words, in the case where it is possible to maintain a comfortable state even if additional visitors are currently accommodated in the complex, a penalty may not be imposed on each household member. In this case, no change occurs in the points held by the household members.

반면,계산된 비율이 미리 지정된 허용 비율을 초과하는 경우 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 세대원이 보유한 포인트를 차감하고, 이미 획득된 세대별 보유 포인트에 관한 정보를 반영하여 업데이트할 수 있다. 즉, 현재 단지 내에 추가적인 방문자 차량을 수용하는 것이 바람직하지 않은 상태인 경우, 각 세대원에게 패널티를 부과할 수 있다. 이 경우 세대원이 보유하는 포인트에 감소가 발생할 수 있다.On the other hand, when the calculated ratio exceeds a predetermined allowable ratio, the management server 300 and / or the access management system 410 subtracts the points held by the members of the household, and reflects the information on the points held by the household already acquired. You can update it. That is, if it is currently undesired to accommodate additional visitor vehicles in the complex, penalties may be imposed on each household member. In this case, a decrease may occur at points held by the members of the household.

또, 앞서 도 6과 함께 설명한 것과 마찬가지로, 관리서버(300)는 아파트 각 세대별 세대내 시스템(420)에 의해 제공되는 정보를 획득할 수 있다. 나아가, 관리서버(300)는 출입 관리 시스템(410)과 세대내 시스템(420)이 제공하는 정보를 기초로 전체 관리비를 계산 내지는 정산하고, 이러한 정보를 세대원 단말기(200)에 제공할 수 있다.In addition, as described above with reference to FIG. 6, the management server 300 may obtain information provided by the in-house system 420 for each household of the apartment. Furthermore, the management server 300 may calculate or calculate the total management fee based on the information provided by the access management system 410 and the in-house system 420, and may provide such information to the generation member terminal 200.

도 8은 본 발명의 또 다른 실시예에 따른 아파트 관리 시스템을 구체화한 개념도이다.8 is a conceptual diagram illustrating an apartment management system according to another embodiment of the present invention.

도 8을 참조하면, 본 실시예에 따른 아파트 관리 시스템의 아파트 부대 설비는 방범 시스템(430)을 더 포함하는 점이 앞선 실시예들에 따른 아파트 관리 시스템과 상이한 점이다.Referring to FIG. 8, the apartment addition facility of the apartment management system according to the present embodiment is different from the apartment management system according to the above embodiments in that it further includes a security system 430.

방범 시스템(430)은 각 세대의 방범 상태에 대한 정보를 제공하는 시스템을 의미할 수 있다. 비제한적인 예시로서, 방범 시스템(430)의 예로는 아파트의 하나의 동의 출입구에 구비되어 여러 세대가 공유하는 공동 출입구 인터폰, 각 세대의 출입구에 구비된 세대 출입구 인터폰, 세대 내 배치되어 외부 상황을 살펴볼 수 있는 방범 인터폰, 세대 내 상황을 인식할 수 있는 세대 내 방범 카메라 등을 들 수 있다. 방범 시스템(430)은 통신망(100)을 통해 세대원 단말기(200), 관리서버(300)및 경비원 단말기(600) 중 하나 이상과 데이터를 송수신할 수 있다.The security system 430 may refer to a system that provides information on the security status of each generation. By way of non-limiting example, an example of a security system 430 is a common entrance intercom provided in one consent gate of an apartment and shared by several households, a household entrance interphone provided in each household's entrance, and arranged in a household to provide an external situation. Security intercoms that can be looked at, security cameras that can recognize the situation within a household, and the like. The security system 430 may transmit / receive data with one or more of the household member terminal 200, the management server 300, and the security guard terminal 600 through the communication network 100.

예시적인 실시예에서, 방범 시스템(430)은 출입 관리 시스템(410) 및 세대내 시스템(420)과 연계하여 세대원 단말기(200)에 소정의 정보를 제공할 수 있다. 이하, 도 9를 더 참조하여, 본 실시예에 따른 아파트 관리 방법 및 아파트 관리 시스템에 대해 더욱 상세하게 설명한다. 다만, 앞서 설명한 구성과 동일한 구성에 대한 설명은 생략하며, 이는 첨부된 도면으로부터 통상의 기술자에게 쉽게 이해될 수 있을 것이다.In an exemplary embodiment, the security system 430 may provide predetermined information to the household member terminal 200 in association with the entrance management system 410 and the in-house system 420. Hereinafter, the apartment management method and apartment management system according to the present embodiment will be described in more detail with reference to FIG. 9. However, description of the same configuration as the above-described configuration is omitted, which will be easily understood by those skilled in the art from the accompanying drawings.

도 9는 하나의 예시적인 아파트 관리 방법을 나타낸 순서도이다.9 is a flowchart illustrating one exemplary apartment management method.

도 8 및 도 9를 참조하면, 방범 시스템(430)은 소정 조건을 만족할 경우 활성화될 수 있다. 예시적인 실시예에서, 세대원 단말기(200), 즉 관리자 권한을 부여받아 관리서버(300)에 접속 가능한 권한을 갖는 단말기의 위치에 관한 정보를 기초로 활성화될 수 있다.8 and 9, the security system 430 may be activated when a predetermined condition is satisfied. In an exemplary embodiment, the household member 200 may be activated based on information regarding the location of the terminal having the authority to be connected to the management server 300 by being given administrator authority.

관리서버(300)는 세대원 단말기(200)의 위치에 관한 정보를 제공받을 수 있다. 예를 들어, 관리서버(300)는 세대원 단말기(200)가 세대 내에 위치하는지 여부에 관한 정보 및 세대 내에 위치하지 않는 경우 그 시간에 관한 정보를 파악할 수 있다. 다른 예를 들어, 관리서버(300)는 세대원 단말기(200)가 아파트 단지 내에 위치하는지 여부에 관한 정보 및 아파트 단지 내에 위치하지 않는 경우 그 시간에 관한 정보를 파악할 수 있다. 이하, 관리서버(300)가 세대원 단말기(200)가 세대 내에 위치하는지 여부에 관한 정보 및 세대 내에 위치하지 않는 경우 그 시간에 관한 정보를 파악하는 경우를 예로 하여 설명한다.The management server 300 may be provided with information about the location of the household member terminal 200. For example, the management server 300 may grasp information about whether the household member terminal 200 is located in the household and information about the time when the household member terminal 200 is not located within the household. For another example, the management server 300 may grasp information about whether the household member terminal 200 is located in the apartment complex and information about the time when the household member terminal 200 is not located in the apartment complex. Hereinafter, the management server 300 will be described as an example in which the generation member terminal 200 grasps information regarding whether the household member terminal 200 is located in the household and information regarding the time when the household member terminal 200 is not located within the household.

만일 세대원 단말기(200)가 세대 내에 위치하는 경우, 방범 시스템(430)은 비활성화 상태를 유지할 수 있다. 반면, 세대원 단말기(200)가 세대 내를 이탈하여, 미리 설정된 소정의 시간 동안 세대 내에서 감지되지 않는 경우, 관리서버(300)는 방범 시스템(430)을 활성화시킬 수 있다. 즉, 세대원 단말기(200)를 소지한 세대원이 소정의 시간 동안 세대 외부에 있는 것으로 확인 내지는 판단될 경우, 해당 세대의 방범 시스템(430)을 활성화시킬 수 있다. 방범 시스템(430)이 활성화된 세대 내에서 움직임이 감지되거나, 또는 비이상적인 열이 감지되거나, 또는 비이상적인 가스가 감지되는 등의 상황이 발생할 경우, 관리서버(300)는 그에 적합한 소정의 신호를 제공할 수 있다.If the household member terminal 200 is located in the household, the security system 430 may maintain an inactive state. On the other hand, if the household member terminal 200 is not within the household, and is not detected within the household for a predetermined time, the management server 300 may activate the security system 430. That is, when it is confirmed or determined that the household member having the household member terminal 200 is outside the household for a predetermined time, the security system 430 of the household may be activated. When a situation occurs such that movement is detected, non-ideal heat is detected, or non-ideal gas is detected in the generation where the security system 430 is activated, the management server 300 provides a predetermined signal suitable for the situation. Can provide.

한편, 출입 관리 시스템(410)은 방문 예정 차량의 입차 이력을 확인할 수 있다. 만일 방문이 예정되어 해당 정보가 미리 기록된 방문 예정 차량의 입차 이력이 확인될 경우, 관리서버(300)및/또는 출입 관리 시스템(410)은 세대원 단말기(200) 및/또는 방문자 단말기(500)에 알람 신호를 제공할 수 있다.On the other hand, the entrance management system 410 may check the entry history of the visited vehicle. If the visit is scheduled and the entry history of the scheduled visited vehicle is recorded, the management server 300 and / or the access management system 410 may use the household member terminal 200 and / or the visitor terminal 500. Can provide an alarm signal.

반면, 방문이 예정되어 있던 방문 예정 차량의 입차 이력이 계속해서 확인되지 않고 방범 시스템(430)이 활성화된 상태인 경우, 현재 시간과 입차 예정시간을 비교 판단할 수 있다. 만일 현재 시간과 입차 예정 시간을 비교하여, 현재 시간이 입차 예정 시간을 도과하였을 경우, 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 미리 기록된 방문자에 관한 데이터를 삭제할 수 있다. 즉, 입차 예정 시간 이후에도 세대원이 세대 내에 없을 경우, 방문자가 단지 내에 입차할 수 없도록 데이터를 삭제하여 불필요한 외부인의 출입을 방지할 수 있다.On the other hand, when the entrance history of the scheduled scheduled visit vehicle is not continuously checked and the security system 430 is activated, the current time and the scheduled arrival time may be compared. If the current time is compared with the scheduled arrival time, when the current time exceeds the scheduled arrival time, the management server 300 and / or the entrance management system 410 may delete data about the previously recorded visitor. In other words, if the household member is not in the household even after the scheduled arrival time, the visitor may delete the data so that the visitor cannot enter the complex, thereby preventing unnecessary outsiders from entering.

그렇지 않고 현재 시간과 입차 예정 시간을 비교하여, 현재 시간이 입차 예정 시간을 도과하지 않았을 경우, 관리서버(300)는 세대원 단말기(200) 및/또는 방문자 단말기(500)에 부재중 알람 신호를 제공할 수 있다. 즉, 입차 예정 시간 이전에 세대원이 세대 내에 없을 경우, 세대원으로서는 방문자의 방문 예정을 인지할 수 있고, 방문자로서는 세대원이 부재를 인식할 수 있도록 할 수 있다.Otherwise, by comparing the current time and the scheduled arrival time, if the current time has not exceeded the scheduled arrival time, the management server 300 may provide a missed alarm signal to the household member terminal 200 and / or the visitor terminal 500. Can be. That is, when there is no household member in the household before the scheduled arrival time, the householder can recognize the visitor's scheduled visit, and the householder can make the householder recognize the absence.

한편, 방문이 예정되어 해당 정보가 미리 기록된 방문 예정 차량의 입차 이력이 확인되나, 방문자 차량의 출차 이력이 계속해서 확인되지 않고 방범 시스템(430)이 활성화된 상태인 경우, 현재 시간과 출차 예정 시간을 비교 판단할 수 있다. 만일 현재 시간과 출차 예정 시간을 비교하여, 현재 시간이 출차 예정 시간을 도과하였을 경우, 관리서버(300) 및/또는 출입 관리 시스템(410)은 세대원 단말기(200) 및/또는 경비원 단말기(600)에 알람 신호를 제공할 수 있다. 예를 들어, 세대원은 방문자가 출차하였을 것으로 생각하였으나, 방문자가 의도적으로 출차하지 않고 있는 경우, 특히 세대원이 외출하여 방범 시스템(430)이 활성화되는 경우, 방문자가 단지 내에 있음을 세대원 및 경비원에게 인지시킴으로써 보안성을 강화할 수 있다. 본 발명이 이에 제한되는 것은 아니나, 경비원 및/또는 경비원 단말기(600)는 해당 방문자를 지속적으로 감시, 관리 및/또는 추적할 수 있다.On the other hand, when the visit is scheduled and the entry history of the scheduled visited vehicle is recorded, but the departure history of the visitor vehicle is not continuously checked and the security system 430 is activated, the current time and the scheduled departure The time can be compared and judged. If comparing the current time and the scheduled departure time, when the current time has exceeded the scheduled departure time, the management server 300 and / or access management system 410 is the household member terminal 200 and / or security guard terminal 600 Can provide an alarm signal. For example, the householder thought that the visitor had left, but the visitor did not leave intentionally, especially when the householder went out and the security system 430 is activated, the householder and the guard know that the visitor is in the complex. This can enhance security. Although the present invention is not limited thereto, the security guard and / or security guard terminal 600 may continuously monitor, manage, and / or track the visitor.

그렇지 않고, 현재 시간과 출차 예정 시간을 비교하여, 현재 시간이 출차 예정 시간을 도과하지 않았을 경우, 관리서버(300)는 미리 기록된 방문자에 대한 데이터에 락(lock)을 생성할 수 있다.Otherwise, by comparing the current time with the scheduled departure time, when the current time does not exceed the scheduled departure time, the management server 300 may generate a lock on data about the previously recorded visitor.

본 실시예에 따른 아파트의 관리 방법에 따르면 세대원은 출입 관리 시스템(410)과 방범 시스템(430)이 제공하는 정보를 연계하여 제공받음으로써, 세대원에게 다양한 사용상의 편의뿐 아니라 방범 상의 이점을 제공할 수 있다. 즉, 방문자와의 약속에 따라 설정된 출입 관리 시스템(410) 정보 및 세대원의 위치 정보를 기초로 하는 방범 시스템(430)을 연계함으로써 세대원이 세대 내에 위치하지 않을 경우 방문자의 출입을 원천적으로 차단할 수 있어 방범을 극대화할 수 있다. 또, 세대원이 세대 내에 위치하지 않을 경우 세대원 및 방문자에게 알람 신호를 제공할 수 있어 불필요한 시간 소요를 방지할 수 있는 효과가 있다.According to the method for managing an apartment according to the present embodiment, the household member is provided with the information provided by the access control system 410 and the security system 430, thereby providing the household member with various conveniences and security advantages. Can be. That is, by connecting the security system 430 based on the access management system 410 information and the location information of the household members set in accordance with the appointment with the visitor, if the household members are not located in the household, the visitor can be blocked at the source. You can maximize the security. In addition, when the household member is not located in the household, it is possible to provide an alarm signal to the household member and the visitor, thereby preventing unnecessary time.

이상에서 본 발명의 실시예를 중심으로 설명하였으나 이는 단지 예시일 뿐 본 발명을 한정하는 것이 아니며, 본 발명이 속하는 분야에서 통상의 지식을 가진 자라면 본 발명의 실시예의 본질적인 특성을 벗어나지 않는 범위에서 이상에 예시되지 않은 여러 가지의 변형과 응용이 가능함을 알 수 있을 것이다. 예를 들어, 본 발명의 실시예에 구체적으로 나타난 각 구성 요소는 변형하여 실시할 수 있다. 그리고 이러한 변형과 응용에 관계된 차이점들은 첨부된 청구 범위에서 규정하는 본 발명의 범위에 포함되는 것으로 해석되어야 할 것이다.Although described above with reference to the embodiments of the present invention, which is merely an example and not limiting the present invention, those skilled in the art to which the present invention pertains without departing from the essential characteristics of the embodiments of the present invention. It will be appreciated that various modifications and applications are not possible. For example, each component specifically shown in the embodiment of the present invention may be modified. And differences relating to such modifications and applications will have to be construed as being included in the scope of the invention defined in the appended claims.

또, 첨부된 도면의 구성도 또는 블록도 상의 각 구성요소는 소프트웨어나 FPGA(field-programmable gate array), ASIC(application specific integrated circuit) 등의 하드웨어로 구현될 수 있다. 다만, 구성도 또는 블록도 상의 각 구성요소들은 소프트웨어 및 하드웨어 뿐만 아니라 어드레싱 가능한 저장 매체에서 구현될 수 있고, 하나 또는 그 이상의 프로세서들을 실행시키도록 구성될 수 있다.In addition, each component in the block diagram or block diagram of the accompanying drawings may be implemented in software, hardware such as a field-programmable gate array (FPGA), an application specific integrated circuit (ASIC), or the like. However, each component in the configuration diagram or the block diagram may be implemented in an addressable storage medium as well as software and hardware, and may be configured to execute one or more processors.

구성도 또는 블록도 상의 각 구성요소는 특정된 논리 기능을 실행하기 위한 하나 이상의 실행 가능한 인스트럭션들을 포함하는 모듈, 세그먼트 또는 코드의 일부를 의미할 수 있다. 따라서 구성도 또는 블록도 상의 구성요소가 제공하는 기능은 더 세분화된 복수의 구성요소에 의해 구현되거나, 또는 구성도 또는 블록도 상의 복수의 구성요소들은 일체화된 하나의 구성요소에 의하여 구현될 수도 있음은 물론이다.Each component on the schematic or block diagram may refer to a module, segment or portion of code that includes one or more executable instructions for executing a specified logical function. Therefore, the functions provided by the components on the block diagram or block diagram may be implemented by a plurality of more detailed components, or the plurality of components on the block diagram or the block diagram may be implemented by one integrated component. Of course.

100: 통신망
200: 세대원 단말기
300: 관리서버
400: 아파트 부대 설비
500: 방문자 단말기
600: 경비원 단말기100: network
200: household member terminal
300: management server
400: apartment facilities
500: visitor terminal
600: security guard terminal

Claims (19)

아파트 세대원의 단말기로부터 데이터를 제공받는 관리서버에 의하여 수행되는 방법에 있어서,
아파트 세대원의 동호수를 포함하는 식별정보를 기초로 하는 관리자 인증 요청에 응답하여,아파트 관리서버의 접속 권한을 부여하는 단계;
접속 권한을 갖는 세대원의 단말기가 제공하는 제1 데이터로서, 아파트를 방문하는 방문자 차량의 식별정보, 입차 예정 시간 및 출차 예정 시간에 관한 정보를 포함하는 제1 데이터를 출입 관리 시스템 및 세대 방범 시스템을 포함하는 아파트 부대 설비에 제공하는 단계;
상기 세대원의 단말기로부터 단말기의 위치에 관한 정보를 제공받는 단계; 및
상기 아파트 부대 설비가 제공하는 제2 데이터를 상기 접속 권한을 갖는 세대원의 단말기에 제공하는 단계;를 포함하되,
미리 설정된 소정의 시간 동안 상기 단말기가 세대 외부에 있는 것으로 확인될 경우, 상기 단말기의 위치에 관한 정보를 바탕으로 상기 세대 방범 시스템을 활성화시키고,
상기 출입 관리 시스템은,
상기 입차 예정 시간에서 출차 예정 시간까지의 활성화 시간 동안 미리 저장된 방문자 차량의 식별정보를 갖는 차량이 입차하고, 상기 세대 방범 시스템이 활성화되지 않은 상태일 경우, 개폐 장치를 개방하고,
현재 시간이 미리 지정된 입차 예정 시간 이전인 조건에서, 상기 세대 방범 시스템이 활성화되었을 경우, 상기 세대원의 단말기 및 상기 방문자의 단말기에 세대원 부재중 신호를 제공하고,
현재 시간이 미리 지정된 입차 예정 시간 이후인 조건에서, 상기 방문자의 입차 이력이 확인되지 않으며, 상기 세대 방범 시스템이 활성화되었을 경우, 상기 방문자 차량의 식별정보에 관한 정보를 삭제하고,
상기 방문자의 입차 이력이 확인되고, 상기 방문자의 출차 이력이 확인되지 않은 조건에서, 상기 세대 방범 시스템이 활성화되었을 경우, 상기 세대원의 단말기 및 경비원의 단말기에 알람 신호를 제공하는 단말기를 이용한 아파트 관리 방법.In the method performed by the management server receives data from the terminal of the apartment member,
In response to an administrator authentication request based on identification information including the number of apartment members, granting access to the apartment management server;
The first data provided by the terminal of the household member having access authority, the first data including the identification information of the visitor vehicle visiting the apartment, the information about the scheduled arrival time and the scheduled departure time, the access control system and the household security system. Providing to the apartment unit facilities comprising;
Receiving information regarding the location of the terminal from the terminal of the household member; And
Providing second data provided by the apartment auxiliary facilities to a terminal of a household member having the access right;
When it is confirmed that the terminal is outside the household for a predetermined time, the generation security system is activated based on the information about the location of the terminal,
The access control system,
When the vehicle having the identification information of the visitor vehicle stored in advance during the activation time from the scheduled arrival time to the scheduled departure time arrives, and the generation security system is not activated, the opening and closing device is opened.
When the household security system is activated under the condition that the current time is earlier than the predetermined scheduled arrival time, the household member absence signal is provided to the terminal of the household member and the terminal of the visitor,
In the condition that the current time is after the predetermined arrival scheduled time, the visit history of the visitor is not confirmed, and when the household security system is activated, information on the identification information of the visitor vehicle is deleted,
Apartment management method using a terminal that provides an alarm signal to the terminal of the household member and the security guard terminal when the household security system is activated under the condition that the visitor's entrance history is confirmed and the visitor's departure history is not confirmed. . 제 1항에 있어서,
상기 제1 데이터를 아파트 부대 설비에 제공하는 단계는, 상기 세대원 단말기에 설치된 어플리케이션에 의해 수행되고,
상기 어플리케이션은,
복수의 세대원 간의 층간 소음을 해결하기 위한 이모티콘 발신 기능 또는 개별 알림 기능,
복수의 세대원들의 애로사항 또는 건의사항을 위한 게시판 기능,
복수의 세대원 간의 중고 판매를 위한 게시판 기능, 또는
복수의 세대원 간의 육아 정보 또는 교육 정보를 포함하는 정보 공유 기능을 더 수행하는 단말기를 이용한 아파트 관리 방법The method of claim 1,
Providing the first data to the apartment subsidiary facility is performed by an application installed in the household member terminal,
The application,
Emoticon sending function or individual notification function to solve interlayer noise among multiple household members,
Bulletin board function for difficulties or recommendations of multiple household members,
Bulletin board function for second-hand sales among multiple household members, or
Apartment management method using a terminal that further performs information sharing function including child care information or education information among a plurality of household members 제 2항에 있어서,
상기 어플리케이션은,
개별 알림을 통해 수행되는 아파트 중요 공지사항 전파 기능, 또는
개별 알림을 통해 수행되는 화재 상황 또는 범죄 상황을 포함하는 비상 상황 전파 기능을 더 수행하는 단말기를 이용한 아파트 관리 방법.The method of claim 2,
The application,
Apartment important announcement propagation via individual notifications, or
Apartment management method using a terminal that further performs an emergency propagation function including a fire situation or a crime situation performed through individual notifications. 제 3항에 있어서,
상기 어플리케이션은 관리자 인증된 세대원에 의해 관리되는 단말기를 이용한 아파트 관리 방법.The method of claim 3, wherein
The application is an apartment management method using a terminal that is managed by an administrator certified household members. 삭제delete 제 1항에 있어서,
상기 관리서버 및 상기 출입 관리 시스템은,
상기 방문자의 출차 이력이 확인되고, 현재 시간이 상기 출차 예정 시간을 도과하였을 경우, 상기 방문자 차량의 식별정보에 관한 정보를 삭제하는, 단말기를 이용한 아파트 관리 방법.The method of claim 1,
The management server and the access management system,
When the departure history of the visitor is confirmed, and the current time exceeds the scheduled departure time, information about the identification information of the visitor vehicle is deleted. 제 6항에 있어서,
상기 관리서버는,
상기 방문자의 입차 이력이 확인되지 않을 경우, 상기 접속 권한을 갖는 세대원의 단말기에 의해 방문자 차량의 식별정보, 입차 예정 시간 또는 출차 예정 시간에 관한 정보가 삭제 및 수정될 수 있는 상태를 유지하고,
상기 방문자의 입차 이력이 확인되고 상기 방문자의 출차 이력이 확인되지 않을 경우, 상기 접속 권한을 갖는 세대원의 단말기에 의해 방문자 차량의 식별정보, 입차 예정 시간 및 출차 예정 시간에 관한 정보가 삭제 및 수정되지 않도록 락(lock)을 생성하는 단말기를 이용한 아파트 관리 방법.The method of claim 6,
The management server,
If the entry history of the visitor is not confirmed, the identification information of the visitor's vehicle, the information about the scheduled arrival time or the scheduled departure time is maintained and deleted by the terminal of the household member having the access authority,
When the visit history of the visitor is confirmed and the departure history of the visitor is not confirmed, the identification information of the visitor's vehicle, the information about the scheduled arrival time and the scheduled departure time are not deleted or modified by the terminal of the household member having the access authority. Apartment management method using a terminal to create a lock (lock) to avoid. 제 7항에 있어서,
상기 방문자의 입차 이력이 확인될 경우, 상기 세대원의 단말기에 입차 알람을 제공하는 단계를 더 포함하는 단말기를 이용한 아파트 관리 방법.The method of claim 7, wherein
If the visiting history of the visitor is confirmed, the apartment management method further comprising the step of providing a parking alarm to the terminal of the household member. 제 8항에 있어서,
상기 아파트 세대원의 동호수를 포함하는 식별정보에 종속된 보유 포인트에 관한 정보를 제공받는 단계; 및
상기 활성화 시간이 미리 설정된 제1기준 시간을 초과하였을 경우,보유 포인트를 차감하여 차감된 포인트에 관한 정보를 상기 아파트 세대원의 동호수를 포함하는 식별정보에 반영하는 단계를 더 포함하는 단말기를 이용한 아파트 관리 방법.The method of claim 8,
Receiving information regarding a holding point dependent on identification information including the number of members of the apartment household member; And
If the activation time exceeds the preset first reference time, the terminal using the terminal further comprises the step of reflecting the information about the deducted point in the identification information including the number of members of the apartment household member How to manage. 제 8항에 있어서,
상기 아파트 세대원의 동호수를 포함하는 식별정보에 종속된 보유 포인트에 관한 정보를 제공받는 단계;및
입차된 방문자 차량의 수가 미리 허용된 허용 비율을 초과하였을 경우,보유 포인트를 차감하여 차감된 포인트에 관한 정보를 상기 아파트 세대원의 동호수를 포함하는 식별정보에 반영하는 단계를 더 포함하는 단말기를 이용한 아파트 관리 방법.The method of claim 8,
Receiving information regarding a holding point dependent on identification information including the number of members of the apartment household member; and
If the number of occupied visitor vehicles exceeds the allowable percentage, the terminal further includes the step of subtracting the retained points and reflecting the information about the deducted points in the identification information including the number of the apartment household members. How to care for the apartment. 제 9항 또는 제 10항에 있어서,
현재 시간이, 상기 입차 예정 시간과 상기 출차 예정 시간 사이의 제2기준 시간을 도과하였을 경우,
상기 세대원의 단말기 및 상기 방문자의 단말기에 알람 신호를 제공하는 단계를 더 포함하는 단말기를 이용한 아파트 관리 방법.The method according to claim 9 or 10,
When the current time exceeds the second reference time between the scheduled arrival time and the scheduled departure time,
And providing an alarm signal to the terminal of the household member and the terminal of the visitor. 제 11항에 있어서,
상기 아파트를 방문하는 방문자 차량의 식별정보, 입차 예정 시간 및 출차 예정 시간에 관한 정보를 경비원의 단말기에 제공하는 단계를 더 포함하는 단말기를 이용한 아파트 관리 방법.The method of claim 11,
And providing information on identification information of the visitor vehicle visiting the apartment, the scheduled arrival time and the scheduled departure time to the terminal of the security guard. 제 9항 또는 제 10항에 있어서,
상기 아파트 부대 설비는, 상하수도 시스템, 도시가스 시스템 및 전력 시스템을 더 포함하고,
상기 아파트 관리 방법은,
각 세대의 상하수도의 사용량, 도시가스의 사용량 및 전력의 사용량에 관한 정보를 획득하는 단계; 및
상기 세대원의 단말기에 상기 상하수도의 사용량, 상기 도시가스의 사용량, 상기 전력의 사용량 및 상기 차감된 포인트를 금액으로 환산한 관리비에 관한 정보를 제공하는 단계를 더 포함하는 단말기를 이용한 아파트 관리 방법.The method according to claim 9 or 10,
The apartment subsidiary equipment further includes a water and sewage system, a city gas system, and a power system,
The apartment management method,
Obtaining information on usage of water and sewage of each household, usage of city gas, and usage of power; And
And providing information on the amount of use of the water and sewage, the amount of city gas, the amount of power, and the management fee converted into the deducted points to the terminal of the household member. 제 13항에 있어서,
상기 관리비가 미리 설정된 기준 금액을 초과하였을 경우,
상기 세대원의 단말기에 알람 신호를 제공하는 단계를 더 포함하는 단말기를 이용한 아파트 관리 방법.The method of claim 13,
When the management fee exceeds the preset reference amount,
The apartment management method using the terminal further comprising the step of providing an alarm signal to the terminal of the household member. 삭제delete 삭제delete 삭제delete 삭제delete 삭제delete
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