KR101701804B1

KR101701804B1 - 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인

Info

Publication number: KR101701804B1
Application number: KR1020160111159A
Authority: KR
Inventors: 조윤성
Original assignee: (주)범씨엠건축사사무소
Priority date: 2016-08-30
Filing date: 2016-08-30
Publication date: 2017-02-02

Abstract

본 발명은 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인에 관한 것으로, 중간층 베란다에서 발생되는 물(생활수)과 상층에서 발생되는 물을 원활하게 배수함과 아울러 상층에서 배수될 때 배수 소음이 중간층으로 전달되지 않도록 함을 목적으로 한다.
본 발명에 의한 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인은, 공동주택의 중간층 베란다의 바닥에 매설되며 상부와 하부가 상층과 하층의 배관과 각각 관이음되는 메인 드레인부(11) 및 상기 메인 드레인부의 둘레부에서 분기 형성되며 상기 중간층 베란다의 바닥과 통하도록 하여 중간층 베란다의 물을 유도 배수하는 분기 드레인부(12)로 이루어지는 바닥측 드레인관(10)과; 상기 바닥측 드레인관의 메인 드레인부에 설치되어 상기 메인 드레인부의 상측 개방부를 개폐하는 한편 상기 분기 드레인부의 출구를 개폐하는 밸브수단(20)을 포함하고, 상기 밸브수단은, 상기 상층의 배관과 통하는 배수홀이 구비된 링 형태의 밸브틀(21), 각각 반원형으로 이루어지며 상기 밸브틀의 내부에 배치되면서 서로 반대쪽이 힌지를 통해 회동 가능하게 연결되어 상기 밸브틀의 배수홀을 개폐하는 제1,2밸브판(22,23), 상기 제1,2밸브판의 저부에 배치되면서 상기 메인 드레인부의 내주면에 고정되는 링 형태의 지지판(24), 상기 지지판 위에 세워지며 상기 제1,2밸브판의 자유단부의 저부에서 내부의 스프링을 통해 상기 제1,2밸브판을 개폐 가능하게 탄력 지지하는 탄성형 실린더(25), 상기 탄성형 실린더의 피스톤의 단부에 연결되며 상기 제1,2밸브판을 가로지르는 방향으로 배열되면서 상기 제1,2밸브판이 각각 연결되어 상기 제1,2밸브판을 함께 개폐 구동시키는 개폐 가이드(26)를 포함하며, 이에 의하여, 상기 제1,2밸브판은 상기 탄성형 실린더의 탄성력에 의해 상기 메인 드레인부를 폐쇄하고 상층의 배관에서 물이 낙하할 때 이 물의 수압에 의해 상기 탄성형 실린더를 하강시키면서 회전하여 상층의 물이 저부로 배수되도록 하는 한편 상기 제1밸브판이 상기 분기 드레인부의 출구를 폐쇄한다.

Description

공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인{A DRAIN PIPE LINE OF APARTMENT HOUSE}

본 발명은 공동주택의 배관라인에 관한 것으로, 더욱 상세하게는 중간층 베란다에서 발생되는 물(생활수)과 상층에서 발생되는 물을 원활하게 배수함과 아울러 상층에서 배수될 때 배수 소음이 중간층으로 전달되지 않도록 한 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인에 관한 것이다.

공동주택의 경우 건물 옥상의 빗물을 배수하거나 베란다에서 발생되는 생활용수를 배수하기 위하여 배수관을 아파트의 베란다 및 세탁실을 통하여 건물의 아래층으로 연결하였으며, 이런 배관에 세탁실 및 베란다의 배수관이 연결되어 있었기 때문에 다른 층 특히 상층에서 아래로 배수되는 물의 소음이 자신의 베란다에 설치된 배관을 통해 베란다에 유입되어 큰 불쾌감을 느끼고 있다.

본 발명의 배경기술을 확인할 수 있는 특허문헌(등록특허 제10-0796352호)은 상하측에 유입구와 배출구가 형성되어 건물의 각층 슬라브에 상하층으로 연통되게 매설되는 배수트랩에 수직으로 배수관이 연속적으로 연결되는 공동주택의 배수관로에 있어서, 상기 배수관의 상단과 배수트랩의 배출구 사이에는 관체가 연결되고, 상기 관체의 중앙부에는 유입되는 오수를 관체의 내벽면으로 유도하도록 그 둘레부에 복수개의 블레이드가 구비된 유도팬이 회전가능하게 설치된 구성으로, 유도팬을 통해 배수를 원활하게 할 수 있을 뿐 베란다의 바닥에 설치된 배관의 배출구가 항상 개방되어 있기 때문에 상층에서 하층으로 물이 낙하 배수될 때 소음이 베란다로 유입되는 문제점이 있다.

등록특허 제10-0796352호

본 발명은 전술한 바와 같은 문제점을 해결하기 위한 것으로, 중간층 베란다에서 발생되는 물(생활수)과 상층에서 발생되는 물을 원활하게 배수함과 아울러 상층에서 배수될 때 배수 소음이 중간층으로 전달되지 않도록 한 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인을 제공하려는데 그 목적이 있다.

본 발명에 의한 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인은, 공동주택의 바닥에 매설되며 상부와 하부가 상층과 하층의 배관과 각각 관이음되는 메인 드레인부 및 상기 메인 드레인부의 둘레부에서 분기 형성되며 상기 바닥의 상부와 통하도록 하여 상기 바닥의 물을 유도 배수하는 분기 드레인부로 이루어지는 바닥측 드레인관과; 상기 바닥측 드레인관의 메인 드레인부에 설치되어 상기 메인 드레인부의 상측 개방부를 개폐하는 한편 상기 분기 드레인부의 출구를 개폐하는 밸브수단을 포함하고, 상기 밸브수단은, 상기 상층의 배관과 통하는 배수홀이 구비된 링 형태의 밸브틀, 각각 반원형으로 이루어지며 상기 밸브틀의 내부에 배치되면서 서로 반대쪽이 힌지를 통해 회동 가능하게 연결되어 상기 밸브틀의 배수홀을 개폐하는 제1,2밸브판, 상기 제1,2밸브판의 저부에 배치되면서 상기 메인 드레인부의 내주면에 고정되는 링 형태의 지지판, 상기 지지판 위에 세워지며 상기 제1,2밸브판의 자유단부의 저부에서 내부의 스프링을 통해 상기 제1,2밸브판을 개폐 가능하게 탄력 지지하는 탄성형 실린더, 상기 탄성형 실린더의 피스톤의 단부에 연결되며 상기 제1,2밸브판을 가로지르는 방향으로 배열되면서 상기 제1,2밸브판이 각각 연결되어 상기 제1,2밸브판을 함께 개폐 구동시키는 개폐 가이드를 포함하며, 이에 의하여, 상기 제1,2밸브판은 상기 탄성형 실린더의 탄성력에 의해 상기 메인 드레인부를 폐쇄하고 상층의 배관에서 물이 낙하할 때 이 물의 수압에 의해 상기 탄성형 실린더를 하강시키면서 회전하여 상층의 물이 저부로 배수되도록 하는 한편 상기 제1밸브판이 상기 분기 드레인부의 출구를 폐쇄하는 것을 특징으로 한다.

본 발명에 의한 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인에 의하면, 바닥측 드레인관(배수트랩)을 통해 중간층 베란다의 물과 상층의 물 모두를 아래로 배수할 수 있고, 상층에서 물이 낙하 배수될 때 중간층 베란다에 설치되는 배관(분기 드레인부)의 배출구가 폐쇄되어 소음이 베란다로 전달되지 못하므로 실내 거주성과 쾌적성을 향상하는 효과가 있다.

또한, 평상시 제1,2밸브판에 의해 배관이 폐쇄되어 아래층의 소음과 악취가 유입되는 것도 막아 실내를 쾌적한 환경으로 조성하는 효과가 있다.

도 1은 본 발명에 의한 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인의 설치 상태 단면도.
도 2는 본 발명에 의한 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인의 중요부 발췌 단면도.
도 3은 본 발명에 의한 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인에 적용된 밸브수단의 사시도.
도 4는 본 발명에 의한 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인의 작용 상태도.

하기에서 본 발명을 설명함에 있어, 관련된 공지 기능 또는 구성에 대한 구체적인 설명이 본 발명의 요지를 불필요하게 흐릴 수 있다고 판단되는 경우에는 그 상세한 설명은 생략할 것이다. 그리고 후술되는 용어들은 본 발명에서의 기능을 고려하여 정의된 용어들로서 이는 사용자, 운용자의 의도 또는 관례 등에 따라 달라질 수 있다. 그러므로 그 정의는 본 명세서 전반에 걸친 내용을 토대로 내려져야 할 것이다.

도 1 내지 도 4에서 보이는 것처럼, 본 발명에 의한 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인은, 공동주택의 바닥에 매설되며 상부는 상층의 배관(1)과 하부는 하층의 배관(2)과 연결되는 한편 중간층 베란다(욕실 등)의 바닥과 연결되는 바닥측 드레인관(10), 바닥측 드레인관(10), 바닥측 드레인관(10)의 내부에 설치되어 상층의 배관(1)과 통하는 상측 개방부를 개폐하는 한편 이와 연동하여 바닥과 연결되는 유로를 개폐하는 밸브수단(20)으로 구성된다.

바닥측 드레인관(10)은 상하 종방향으로 배열되며 상측 개방부와 하측 개방부를 갖는 원형(사각형도 가능)관형인 메인 드레인부(11), 메인 드레인부(11)의 둘레부에서 분기되며 입구가 공동주택의 베란다(3)의 바닥과 통하도록 형성되는 분기 드레인부(12)로 구성되며, 즉, 기본 층(상층과 하층의 사이)의 베란다(3) 바닥의 물은 분기 드레인부(12)에 유입된 후 메인 드레인부(11) 내부에 집수되어 하층의 배관(2)을 통해 배수되고, 상층의 배관(1)에서 낙하하는 물(상층에서 발생되는 물)은 위층의 배관(1) - 바닥측 드레인관(10) - 하층의 배관(2)을 경로로 하여 유도 배수된다.

도면에 구체적으로 도시하지 않았지만, 분기 드레인부(12)의 입구는 통상적인 배수계통에서 사용되는 트랩식의 구조가 적용된다.

밸브수단(20)은 상층의 배관(1)과 통하는 배수홀이 구비된 밸브 틀(21), 밸브 틀(21)의 내부를 개폐하는 제1,2밸브판(22,23), 제1,2밸브판(22,23)의 저부에 배치되는 지지판(24), 지지판(24) 위에 세워지며 제1,2밸브판(22,23)을 지지하는 탄성형 실린더(25), 탄성형 실린더(25)의 피스톤(25a)에 연결되며 제1,2밸브판(22,23)을 함께 개폐 유도하는 개폐 가이드(26)로 구성된다.

밸브 틀(21)은 내부에 상하로 관통하는 원형의 배수홀이 구비된 틀이며 메인 드레인부(11)의 형상과 동일한 원형(사각형 등)의 링 형태이며, 메인 드레인부(11)의 둘레부가 내주면에 밀착되도록 설치되고, 예를 들어 메인 드레인부(11)의 내주면에 제1턱(13)을 형성하여 이 제1턱(13) 위에 올려진 후 체결피스 등을 통해 고정된다.

제1,2밸브판(22,23)은 각각 반원형이며 밸브 틀(21)의 배수홀 안에 삽입되어 이 배수홀을 개폐하고, 서로 반대쪽이 밸브 틀(21)에 각각 힌지로 연결되어 회동하면서 상기 배수홀을 개폐하며, 평상시 상기 배수홀을 폐쇄하도록 도 2와 같이 일렬로 배열되고 상층의 배관(1)에서 물이 낙하할 때 도 4와 같이 아래로 젖히면서 상기 배수홀을 개방하도록 하고 이는 탄성형 실린더(25)에 의해 가능하다.

제1,2밸브판(22,23)은 소량의 물이 통과하여 배수되도록 하나 이상의 관통홀(22a,23a)이 구비된다.

제1밸브판(22)은 상기 배수홀을 개폐하는 것과 함께 상기 배수홀을 개방할 때 분기 드레인부(12)의 출구를 폐쇄하는 기능을 겸하며 즉, 상층의 물이 낙하할 때 발생되는 소음이 분기 드레인부(12)를 통해 베란다로 전달되는 것을 차단한다.

지지판(24)은 탄성형 실린더(25)를 설치하기 위한 목적이며, 상부에서 낙하하하는 물의 낙하를 간섭을 줄이기 위한 최소의 면적으로 이루어지며 둘레부에 형성되는 다수의 스포크(24a)와 이 스포크(24a)들을 연결하며 메인 드레인부(11)의 내주면에 지지되는 림(rim)(24b)이 함께 구성되어 설치된다. 예를 들어 지지판(24)의 림(24b)은 메인 드레인부(11)의 내주면에 돌출된 제2턱(14)에 올려지면서 체결피스를 통해 고정될 수 있다.

밸브수단(20)의 구성은 서로 연결되는 조립체로서 바닥측 드레인관(10) 내부에 설치되며, 이 때, 메인 드레인부(11)의 제1(13)이 밸브수단(20)의 지지판(24)이 삽입되는 것을 간섭할 수 있으므로 제1턱(13)은 중심으로 향해 돌출되는 돌기와 홈이 교대로 반복하는 형태이고, 지지판(24)의 림(24a)은 제1턱(13)과 반대로 둘레부를 향해 돌출되는 돌기와 홈이 교대로 반복하는 형태이며, 따라서, 밸브수단(20)의 림(24a)을 제1턱(13)에 맞춰 끼운 후 하강시킴으로써 지지판(24)을 하부의 제2턱(14) 위에 설치하는 것이 가능하다.

탄성형 실린더(25)는 내부에 스프링(코일스프링)(25b)이 내장되며 피스톤(25a)이 상부를 향해 출몰 가능하게 삽입되는 구성으로 지지판(24) 위에 고정 설치되며, 내부의 스프링(25b)은 제1,2밸브판(22,23)의 저부에서 제1,2밸브판(22,23)을 폐쇄하는 방향으로 탄력 지지한다.

스프링(25b)은 위층의 배관(1)에서 낙하하는 수압에 의해 탄성 변형되어 제1,2밸브판(22,23)이 개방 동작하도록 하며, 배관의 용적 등에 따라 다양한 탄성계수의 제품이 선택된다.

개폐 가이드(26)는 탄성형 실린더(25)의 피스톤(25a)의 상단부에 고정되어 피스톤(25a)과 함께 하강 또는 상승하고, 제1,2밸브판(22,23)을 함께 개폐 구동시키기 위하여 제1,2밸브판(22,23)을 가로지르는 방향으로 배열되며, 제1,2밸브판(22,23)을 하강시킨 상태에서 상부에서 낙하하는 물의 간섭을 극소화하고 소음을 발생하지 않도록 원형 단면으로 구성되는 것이 바람직하다.

개폐 가이드(26)는 길이방향을 따라 레일(26a)이 형성되고, 이 레일(26a)에는 제1,2밸브판(22,23)의 저부에 형성된 연결구(22b,23b)가 각각 슬라이딩 가능하게 연결되며, 이러한 연결에 따르면, 상층에서 물이 배수되지 않을 때 탄성형 실린더(25)의 스프링(25b)의 탄성력에 의해 개폐 가이드(26)가 제1,2밸브판(22,23)을 상승시켜 배수홀을 폐쇄하며, 상층에서 물이 낙하 배수될 때 개폐 가이드(26)에 연결된 제1,2밸브판(22,23)이 함께 아래로 젖히게 되고, 특히 제1,2밸브판(22,23)이 동일한 각도로 젖혀지게 되어 물이 제1,2밸브판(22.23) 사이를 통해 낙하하여 하층의 배관(2)과 마찰을 일으키지 않아 소음발생이 억제된다.

상기 배수홀을 개방한 상태에서 제1,2밸브판(22,23)이 개폐 가이드(26)와 직각을 유지하면 추후 제1,2밸브판(22,23)이 개방되지 못할 수 있으므로 제1,2밸브판(22,23)은 상기 배수홀을 개방한 상태에서 안쪽으로 모아지게 배치되도록 저부에 경사부가 구성된다.

개폐 가이드(26)의 안정적인 승강을 위하여 승강가이드가 구성될 수 있다. 상기 승강가이드는 밸브 틀(21)과 지지판(24)의 림(24b)의 사이에 상하 종방향으로 배치되면서 이들(21,24b)에 연결되는 한 쌍으로 마주하는 면에 개폐 가이드(26)의 길이방향 양측 단부가 각각 슬라이딩 가능하게 삽입되는 홈이 구성될 수 있고, 물론, 상기 홈과 동등한 기능을 하는 모든 구성이 가능하다.

본 발명에 의한 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인의 작용은 다음과 같다.

도 2는 상층에서 물이 배수되지 않는 상태이며, 탄성형 실린더(25)의 스프링(25b)의 탄성력에 의해 피스톤(25a)이 인출되고 따라서 개폐 가이드(26)를 통해 제1,2밸브판(22,23)이 일렬로 배열되면서 밸브 틀(21)의 배수홀을 폐쇄한다.

중간층의 베란다(3)에서 물을 사용하여 배수하는 경우 물은 분기 드레인부(12)에 유입된 후 배출구를 통해 메인 드레인부(11) 안으로 배출되며, 분기 드레인부(12)의 배출측이 개방되어 있으므로 물은 자연스럽고 신속하게 메인 드레인부(11) 안으로 배출된다.

후술하는 바이패스부(15)가 적용된 경우 분기 드레인부(12) 안의 물은 바이패스부(15)를 통해 배출되고, 물론 이 때, 게이트(16)가 열리게 된다.

한편, 상층의 배관(1)에서 물이 낙하 배수되는 경우 물의 수압에 의해 소량의 물은 제1,2밸브판(22,23)의 관통홀(22a,23a)을 통해 낙하 배수된다.

다량의 물이 낙하 배수되는 경우 탄성형 실린더(25)의 스프링(25a)의 탄성력을 이기게 되어 피스톤(25a)이 스프링(25a)을 압축하면서 탄성형 실린더(25)의 내부에 삽입되고, 따라서 개폐 가이드(26)가 하강하면서 제1,2밸브판(22,23)을 아래로 내리게 되므로 제1,2밸브판(22,23)이 힌지를 통해 하부로 젖혀지게 되어 밸브 틀(21)의 배수홀이 개방된다.

개방된 배수홀을 통해 상층의 물이 하층의 배관(2)으로 낙하 배수하고, 이 때, 제1밸브판(22)이 분기 드레인부(12)의 배출측 개방부를 폐쇄하기 때문에 배수로 인한 소음이 분기 드레인부(12)를 통해 중간층의 베란다에 유입되는 것을 차단한다.

상층에서 낙하하는 물의 양이 적어지게 되면 탄성형 실린더(25)의 스프링(25b)의 탄성력에 의해 피스톤(25a)이 상승하고, 이에 따라 개폐 가이드(26)가 상승하면서 제1,2밸브판(22,23)의 자유단부 상부로 회전하여 밸브 틀(21)의 배수홀을 폐쇄한다.

한편, 본 발명은 상층에서 물이 낙하 배수되는 동안 중간층의 베란다(3)에서 물이 배수되는 경우 제1밸브판(22)에 의해 분기 드레인부(12)의 출구가 폐쇄되어 분기 드레인부(12)를 통해 배수가 이루어지지 않을 수 있다. 물론, 상층에서 낙하하는 물의 양이 적으면 제2밸브판(22)이 상부로 복귀하여 분기 드레인부(12)의 출구가 개방됨으로써 분기 드레인부(12)의 물이 배수될 수 있지만, 분기 드레인부(12)의 출구가 제1밸브판(22)에 의해 막힌 경우 중간층의 베란다(3)에서 발생되는 물을 배수하기 위하여 바이패스부(15)가 구성된다.

바이패스부(15)는 관이며 일측의 유입측은 분기 드레인부(12)에 타측의 배출측은 메인 드레인부(11)에 연결되며 물론 배출측은 유입측보다 아래에 배치된다.

이와 같은 구성의 바이패스부(15)는 배출측이 메인 드레인부(11)와 연결되어 메인 드레인부(11)의 소음이 유입될 수 있으며, 이를 막기 위하여 게이트(16)가 설치된다.

게이트(16)는 체크밸브형으로 메인 드레인부(11)의 내벽에 배치되면서 상부가 힌지를 통해 연결되는데 배출측을 향하는 탄성력의 스프링에 의해 설치되고, 따라서, 바이패스부(15)에서 물이 배출될 때 이 물의 압력(상기 스프링의 탄성력을 이기는 힘)에 의해 회전하면서 배출측을 개방하고 물이 없을 때 상기 스프링의 탄성력에 의해 배출측을 폐쇄한다.

본 발명은 다양하게 변형될 수 있고 여러 가지 형태를 취할 수 있으며 상기 발명의 상세한 설명에서는 그에 따른 특별한 실시 예에 대해서만 기술하였다. 하지만 본 발명은 상세한 설명에서 언급되는 특별한 형태로 한정되는 것이 아닌 것으로 이해되어야 하며, 오히려 첨부된 청구범위에 의해 정의되는 본 발명의 정신과 범위 내에 있는 모든 변형물과 균등물 및 대체물을 포함하는 것으로 이해되어야 한다.

1 : 상층의 배관, 2 : 하층의 배관
3 : 중간층의 베란다, 10 : 바닥측 드레인관
11 : 메인 드레인부, 12 : 분기 드레인부
13,14 : 턱, 15 : 바이패스부
16 : 게이트, 20 : 밸브수단
21 : 밸브 틀, 22,23 : 제1,2밸브판
24 : 지지판, 25 : 탄성형 실린더
26 : 개폐 가이드,

Claims

공동주택의 중간층 베란다의 바닥에 매설되며 상부와 하부가 상층과 하층의 배관과 각각 관이음되는 메인 드레인부(11) 및 상기 메인 드레인부의 둘레부에서 분기 형성되며 상기 중간층 베란다의 바닥과 통하도록 하여 중간층 베란다의 물을 유도 배수하는 분기 드레인부(12)로 이루어지는 바닥측 드레인관(10)과;
상기 바닥측 드레인관의 메인 드레인부에 설치되어 상기 메인 드레인부의 상측 개방부를 개폐하는 한편 상기 분기 드레인부의 출구를 개폐하는 밸브수단(20)을 포함하고,
상기 밸브수단은, 상기 상층의 배관과 통하는 배수홀이 구비된 링 형태의 밸브틀(21), 각각 반원형으로 이루어지며 상기 밸브틀의 내부에 배치되면서 서로 반대쪽이 힌지를 통해 회동 가능하게 연결되어 상기 밸브틀의 배수홀을 개폐하는 제1,2밸브판(22,23), 상기 제1,2밸브판의 저부에 배치되면서 상기 메인 드레인부의 내주면에 고정되는 링 형태의 지지판(24), 상기 지지판 위에 세워지며 상기 제1,2밸브판의 자유단부의 저부에서 내부의 스프링을 통해 상기 제1,2밸브판을 개폐 가능하게 탄력 지지하는 탄성형 실린더(25), 상기 탄성형 실린더의 피스톤의 단부에 연결되며 상기 제1,2밸브판을 가로지르는 방향으로 배열되면서 상기 제1,2밸브판이 각각 연결되어 상기 제1,2밸브판을 함께 개폐 구동시키는 개폐 가이드(26)를 포함하며, 이에 의하여, 상기 제1,2밸브판은 상기 탄성형 실린더의 탄성력에 의해 상기 메인 드레인부를 폐쇄하고 상층의 배관에서 물이 낙하할 때 이 물의 수압에 의해 상기 탄성형 실린더를 하강시키면서 회전하여 상층의 물이 저부로 배수되도록 하는 한편 상기 제1밸브판이 상기 분기 드레인부의 출구를 폐쇄하되,
상기 개폐 가이드(26)는 길이방향을 따라 레일(26a)이 형성되고, 상기 레일(26a)에는 상기 제1,2밸브판(22,23)의 저부에 형성된 연결구(22b,23b)가 각각 슬라이딩 가능하게 연결되어 상기 개폐 가이드가 상기 제1,2밸브판을 함께 개폐 구동시키는 것을 특징으로 하는 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인.
청구항 1에 있어서, 일측은 상기 분기 드레인부의 연결되는 한편 타측은 상기 메인 드레인부에 연결되어 상기 분기 드레인부의 출구가 상기 제1밸브판에 의해 폐쇄된 상태에서 상기 분기 드레인부에 유입된 물을 상기 메인 드레인부로 유도 배수하는 바이패스부와; 상기 바이패스부의 출구쪽에 설치되며 상기 바이패스부 내부에서 상기 메인 드레인부로 물이 배수될 때에만 상기 바이패스부의 출구를 개방하는 체크밸브형 게이트를 포함하는 것을 특징으로 하는 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인.
청구항 1 또는 청구항 2에 있어서, 상기 밸브 틀과 상기 지지판의 사이에 종방향으로 배열되면서 연결되며 상기 개폐 가이드의 승강을 안내하는 승강가이드를 포함하는 것을 특징으로 하는 공동주택의 드레인 환경 개선용 배관라인.