KR101056259B1 - 온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템 - Google Patents

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Abstract

본 발명은 온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템 및 방법에 관한 것으로서, 담보 설정 대행 기관 서버는, 통신부, 및 대출 계약의 양 당사자에 의해 전자 서명된 담보 설정 위임 문서를 통신부를 통해 대출 기관 서버로부터 제공받고, 담보 설정 위임 문서를 기초로 담보 설정 신청서를 생성하여 담보 설정 신청서를 통신부를 통해 담보 설정 기관 서버에 제공하거나, 통신부를 통해 담보 설정 기관 서버에 접속한 후 담보 설정 위임 문서를 이용하여 담보 설정 신청서를 생성하는 제어부를 포함한다. 본 발명에 의하면, 양 당사자, 즉 대출 신청자와 대출 기관에 의해 전자 서명된 대출 관련 문서(대출 계약서, 담보 설정 계약서, 담보 설정 위임장 등)를 인터넷으로 연결된 담보 설정 대행 기관 서버에 제공함으로써, 대출 계약뿐만 아니라 담보 설정까지도 인터넷을 통해 온라인으로 처리할 수 있고, 이에 따라, 사용자와 대출 기관은 대출 계약 후 담보 설정을 하는데 소용되는 시간, 비용 등을 절약할 수 있다.

Description

온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템{SYSTEM FOR PROVIDING ONLINE ASSETS AS SECURITY SERVICE}
본 발명은 온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템에 관한 것으로, 보다 상세하게는 온라인으로 담보 목적물에 대한 담보 설정을 수행하는 시스템에 관한 것이다.
최근 초고속 인터넷이 급속도로 보급됨에 따라 인터넷은 현대 생활에 없어서는 안 될 필수품이 되었다. 많은 사용자가 인터넷을 통하여 정보 검색, 온라인 게임, 전자 상거래, 인터넷 뱅킹, 이메일 등을 이용하고 있다. 아울러, 오프라인 상에서 주로 이루어지던 금전 대출 등의 금융 서비스를 인터넷을 통해 온라인 상에서 이용하는 사용자도 증가하고 있다.
한편, 금융 기관으로부터 금전 대출을 받는 경우 사용자는 대개 금융 기관에 담보를 제공하여야 하는데, 금전 대출의 신청부터 대출 실행까지의 일련의 과정은 인터넷을 통해 온라인으로 수행할 수 있는 반면, 금전 대출에 대한 담보물에 대한 담보 설정은 오프라인으로 신청하여야 하므로, 사용자가 온라인 상에서 모든 절차를 수행하지 못하는 불편함이 있다.
본 발명이 해결하고자 하는 과제는 온라인으로 담보 목적물에 대한 담보 설정을 수행하는 온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템을 제공하는 것이다.
삭제
상기 과제를 해결하기 위해 본 발명은 통신 모듈이 포함된 제1통신부(11)와, 서버의 동작을 위한 프로그램 및 입출력 데이터를 저장하는 제1저장부(12)와, 사용자 단말기(40)를 통해 금전 대출이 신청되면 해당 금전 대출 신청을 심사하여 승인한 후에 대출 관련 문서를 생성하여 대출 계약의 양 당사자인 해당 대출 신청자와 대출 기관에 의해 전자서명된 문서가 포함된 대출 관련 문서를 상기 제1통신부(11)를 통해 담보 설정 대행 기관 서버(20)로 제공하고, 담보 설정 완료 정보를 상기 제1통신부(11)를 통해 상기 담보 설정 대행 기관 서버(20)로부터 제공받아 해당 대출 신청자에게 금전 대출을 실행하는 제1제어부(13)를 포함하는 대출 기관 서버(10); 통신 모듈이 포함된 제2통신부(21)와, 서버의 동작을 위한 프로그램 및 입출력 데이터를 저장하는 제2저장부(22)와, 상기 제2통신부(21)를 통해 상기 대출 기관 서버(10)로부터 제공받은 대출 관련 문서를 기초로 하여 담보 설정 신청서를 생성하고 상기 생성된 담보 설정 신청서를 상기 제2통신부(21)를 통해 담보 설정 기관 서버(30)로 제공하거나, 상기 담보 설정 기관 서버(30)에 접속하여 담보 설정 신청서를 생성하여 담보 설정을 요청하며, 상기 담보 설정 기관 서버(30)로부터 제공받은 담보 설정 완료 정보를 상기 제2통신부(21)를 통해 상기 대출 기관 서버(10)로 제공하는 제2제어부(23)를 포함하는 담보 설정 대행 기관 서버(20); 통신 모듈이 포함된 제3통신부(31)와, 서버의 동작을 위한 프로그램 및 입출력 데이터를 저장하는 제2저장부(32)와, 상기 제3통신부(31)를 통해 상기 담보 설정 대행 기관 서버(20)로부터 제공받은 담보 설정 신청서를 기초로 하여 담보 목적물에 담보를 설정함으로써 담보 설정 완료 정보를 획득하고, 상기 담보 설정 완료 정보를 상기 제3통신부(31)를 통해 상기 담보 설정 대행 기관 서버(20)로 제공하는 제3제어부(33)를 포함하는 담보 설정 기관 서버(30);를 포함하는 온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템을 제공한다.
이때, 상기 대출 관련 문서는 대출 계약서, 담보 설정 계약서, 담보 설정 위임장을 포함하는 것에도 그 특징이 있다.
게다가, 상기 담보 설정 완료 정보는 등기필증, 등기필정보, 등기 완료 통지서와 같은 담보 설정이 완료되었음을 확인할 수 있는 정보인 것에도 그 특징이 있다.
뿐만 아니라, 상기 제3제어부(33)는 공인 인증 기관 서버(60)에 접속하여 해당 대출 신청자와 대출 기관의 전자서명의 진위 여부를 확인하는 것에도 그 특징이 있다.
나아가, 상기 대출 기관 서버(10)의 권리 보험 신청시 보험 인수 여부를 결정하고, 인수 승인이 된 경우에는 권리 조사 보고서를 상기 대출 기관 서버(10)에 제공하는 보험 기관 서버(50)를 더 포함하는 것에도 그 특징이 있다.
아울러, 상기 대출 기관 서버(10), 담보 설정 기관 서버(30) 및 사용자 단말기(40)에 접속하여 정보를 주고 받으며, 전자서명 인증 서비스를 제공하는 공인 인증 기관 서버(60)를 더 포함하는 것에도 그 특징이 있다.
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이와 같이 본 발명에 의하면, 양 당사자, 즉 대출 신청자와 대출 기관에 의해 전자 서명된 대출 관련 문서(대출 계약서, 담보 설정 계약서, 담보 설정 위임장 등)를 인터넷으로 연결된 담보 설정 대행 기관 서버에 제공함으로써, 대출 계약뿐만 아니라 담보 설정까지도 인터넷을 통해 온라인으로 처리할 수 있고, 이에 따라, 사용자와 대출 기관은 대출 계약 후 담보 설정을 하는데 소용되는 시간, 비용 등을 절약할 수 있다.
또한, 대출 기관이 대출 관련 문서를 전자 문서 형태로 담보 설정 대행 기관에 제공함으로써, 종이 문서가 필요하지 않게 되어 비용 등을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 문서의 분실 위험을 줄일 수 있습니다.
아울러, 대출 기관이 담보 설정 대행 기관에 온라인으로 담보 설정 요청을 함으로써, 대출 계약이 체결된 시점으로부터 담보가 설정된 시점까지의 시간을 줄일 수 있어, 대출 기관은 담보에 대한 안정성을 높일 수 있습니다.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템을 설명하기 위한 블록도이다.
도 2는 도 1에 도시한 대출 기관 서버(10)를 보다 자세히 나타낸 블록도이다.
도 3은 도 1에 도시한 담보 설정 대행 기관 서버(20)를 보다 자세히 나타낸 블록도이다.
도 4는 도 1에 도시한 담보 설정 기관 서버(30)를 보다 자세히 나타낸 블록도이다.
도 5 및 도 6은 본 발명의 실시예에 따른 온라인 담보 설정 서비스 제공 방법을 설명하기 위한 흐름도이다.
그러면, 첨부한 도면을 참고로 하여 본 발명의 실시예에 대하여 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 용이하게 실시할 수 있도록 상세히 설명한다.
먼저, 도 1을 참고하여 본 발명의 실시예에 따른 온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템에 대하여 상세하게 설명한다.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템을 설명하기 위한 블록도이다.
온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템은, 대출 기관 서버(10), 담보 설정 대행 기관 서버(20), 담보 설정 기관 서버(30), 사용자 단말기(40), 보험 기관 서버(50) 및 공인 인증 기관 서버(60)를 포함하며, 이들 장치(10, 20, 30, 40, 50, 60)는 통신망(70)을 통하여 서로 연결되어 있다.
담보 설정 대행 기관 서버(20)는, 통신망(70)을 통하여 대출 기관 서버(10)와 담보 설정 기관 서버(30)에 접속하여 정보를 주고받으며, 대출 기관의 의뢰에 의해 담보 목적물에 대한 담보 설정을 대행해주는 서비스를 제공하는 담보 설정 대행 기관에서 운영하는 장치이다.
대출 기관 서버(10)는, 통신망(70)을 통하여 담보 설정 대행 기관 서버(20), 보험 기관 서버(50) 및 공인 인증 기관 서버(60)에 접속하여 정보를 주고받으며, 금전 대출 서비스를 제공하는 은행 금융 기관, 비은행 금융 기관 등과 같은 대출 기관에서 운영하는 장치이다. 여기서, 은행 금융 기관은, 일반 은행, 특수 은행 등을 말하고, 비은행 금융 기관은, 투자 금융 회사, 종합 금융 회사, 상호 저축 은행, 신용 협동 기구, 투자 신탁 회사, 증권 회사, 보험 회사 등을 말한다.
보험 기관 서버(50)는, 통신망(70)을 통하여 대출 기관 서버(10)에 접속하여 정보를 주고받으며, 대출에 대한 보증 서비스를 제공하는 보험 기관에서 운영하는 장치이다.
보험 기관 서버(50)는, 대출 기관 서버(10)의 권리 보험 신청에 의해, 보험 인수 여부를 결정하고, 인수 승인이 된 경우 권리 조사 보고서를 대출 기관 서버(10)에 제공한다.
공인 인증 기관 서버(60)는, 통신망(70)을 통하여 대출 기관 서버(10), 사용자 단말기(40) 및 담보 설정 기관 서버(30)에 접속하여 정보를 주고받으며, 전자 서명 인증 서비스를 제공하는 금융결제원, 한국증권전산, 한국정보인증, 한국전산원, 한국전자인증, 한국무역정보통신 등과 같은 공인 인증 기관에서 운영하는 장치이다. 여기서, 전자 서명 인증은, 전자 서명 생성과 검증을 공신력이 있는 인증 기관에서 확인/증명하는 것을 말한다.
또한, 공인 인증 기관 서버(60)는, 전자 서명 인증 서비스를 제공하는 법원 등과 같은 공공 기관에서 운영하는 장치이다. 예컨대, 법원에서 발급하는 전자증명서 등을 말한다.
담보 설정 기관 서버(30)는, 통신망(70)을 통하여 담보 설정 대행 기관 서버(20)와 공인 인증 기관 서버(60)에 접속하여 정보를 주고받으며, 담보로 제공되는 부동산, 동산 등과 같은 담보 목적물에 대한 권리(소유권 등)의 생성, 변경, 소멸에 대한 정보를 공시하는 등기소 등과 같은 담보 설정 기관에서 운영하는 장치이다.
사용자 단말기(40)는, 통신망(70)을 통하여 대출 기관 서버(10)와 공인 인증 기관 서버(60)에 접속하여 정보를 주고받으며, 대출 기관에서 제공하는 금전 대출 서비스를 제공받기 위한 각종 정보 등을 표시한다.
사용자 단말기(40)는, 데스크톱 컴퓨터뿐만 아니라 노트북 컴퓨터, 워크스테이션, 팜톱(palmtop) 컴퓨터, 개인 휴대용 정보 단말기(personal digital assistant, PDA), 웹 패드, 이동 통신 단말기 등과 같이 메모리 수단을 구비하고 마이크로 프로세서를 탑재하여 연산 능력을 갖춘 단말기로 이루어질 수 있다.
통신망(70)은, 구내 정보 통신망(local area network, LAN), 도시권 통신망(metropolitan area network, MAN), 광역 통신망(wide area network, WAN), 인터넷 등을 포함하는 데이터 통신망뿐만 아니라 전화망 등을 포함할 수 있고, 유선과 무선을 가리지 않으며, 어떠한 통신 방식을 사용하더라도 상관없다.
그러면, 도 2 내지 도 4를 참고하여 본 발명의 실시예에 따른 담보 설정 대행 기관 서버(20), 대출 기관 서버(10) 및 담보 설정 기관 서버(30)에 대하여 보다 상세하게 설명한다.
이하 설명하는 담보 설정 대행 기관 서버(20), 대출 기관 서버(10) 및 담보 설정 기관 서버(30)가 수행하는 동작은 이들 장치(10, 20, 30)가 자동으로 수행하거나, 이들 장치(10, 20, 30)의 관리자의 조작에 의해 수행될 수 있다.
먼저, 도 2를 참고하여 본 발명의 실시예에 따른 담보 설정 대행 기관 서버(20)에 대하여 보다 상세하게 설명한다.
도 3은 도 1에 도시한 담보 설정 대행 기관 서버(20)를 보다 자세히 나타낸 블록도이다.
담보 설정 대행 기관 서버(20)는, 제2 통신부(21), 제2 저장부(22) 및 제2 제어부(23)를 포함할 수 있다.
제2 통신부(21)는, 대출 기관 서버(10)와 담보 설정 대행 기관 서버(20) 사이 또는 담보 설정 기관 서버(30)와 담보 설정 대행 기관 서버(20) 사이의 통신을 가능하게 하는 통신 모듈을 포함할 수 있다. 예컨대, 제2 통신부(21)는, 이동 통신 모듈(도시하지 않음), 유무선 인터넷 모듈(도시하지 않음), 근거리 통신 모듈(도시하지 않음) 등을 포함할 수 있다.
이동 통신 모듈은, 이동 통신망 상에서 기지국, 외부의 단말, 서버 중 적어도 하나와 무선 신호를 송수신한다. 여기서, 무선 신호는, 음성 호 신호, 화상 통화 호 신호 또는 문자/멀티미디어 메시지 송수신에 따른 다양한 형태의 데이터를 포함할 수 있다.
유무선 인터넷 모듈은, 유무선 인터넷 접속을 위한 모듈을 말한다. 여기서, 유무선 인터넷 기술로는 WLAN(Wireless LAN)(Wi-Fi), Wibro(Wireless broadband), Wimax(World Interoperability for Microwave Access), HSDPA(High Speed Downlink Packet Access) 등이 이용될 수 있다.
근거리 통신 모듈은, 근거리 통신을 위한 모듈을 말한다. 여기서, 근거리 통신 기술로 블루투스(Bluetooth), RFID(Radio Frequency Identification), 적외선 통신(infrared Data Association. IrDA), UWB(Ultra Wideband), 지그비(ZigBee) 등이 이용될 수 있다.
제2 저장부(22)는, 담보 설정 대행 기관 서버(20)의 동작을 위한 프로그램을 저장할 수 있고, 입/출력되는 데이터들(예컨대, 담보 설정 위임 문서, 담보 설정 신청서 등)을 저장할 수도 있다.
제2 저장부(22)는, 플래시 메모리 타입(flash memory type), 하드 디스크 타입(hard disk type), 멀티미디어 카드 마이크로 타입(multimedia card micro type), 카드 타입의 메모리(예를 들어 SD 또는 XD 메모리 등), 램(Random Access Memory, RAM), SRAM(Static Random Access Memory), 롬(Read-Only Memory, ROM), EEPROM(Electrically Erasable Programmable Read-Only Memory), PROM(Programmable Read-Only Memory), 자기 메모리, 자기 디스크, 광디스크 중 적어도 하나의 타입의 저장 매체를 포함할 수 있다. 제2 저장부(22)는, 인터넷 상에서 저장 기능을 수행하는 웹 스토리지(web storage)와 관련되어 동작할 수도 있다.
제2 제어부(23)는, 담보 설정 대행 기관 서버(20)의 전반적인 동작을 제어한다. 예컨대, 제2 제어부(23)는, 담보 설정 위임 문서 수신, 담보 설정 신청서 생성, 담보 설정 신청서 전송 등을 위한 제어 및 처리를 수행할 수 있다.
제2 제어부(23)는, 대출 기관 서버(10)로부터 제공받은 담보 설정 위임 문서를 기초로 담보 설정 신청서를 생성하고, 생성된 담보 설정 신청서를 담보 설정 기관 서버(30)로 제공한다. 여기서, 담보 설정 위임 문서는, 금전 대출 계약의 양 당사자, 즉 금전 대출을 원하는 사용자와 대출 기관 서버(10)를 운영하는 대출 기관에 의해 전자 서명된 문서로서, 양 당사자에 의해 전자 서명된 담보 설정 계약서, 양 당사자에 의해 전자 서명된 담보 설정 위임장, 양 당사자 중 일방, 즉 금전 대출을 원하는 사용자에 의해 제공된 담보 목적물 정보 등을 포함할 수 있다. 담보 목적물 정보는, 금전 대출을 원하는 사용자가 금전 대출에 대한 담보로 대출 기관에 제공하는 목적물의 정당한 권리자임을 증명하는 정보로서, 등기필증, 등기필정보 및 등기 완료 통지서 등을 말한다. 그리고, 담보 설정 신청서는, 담보 설정 기관에서 담보를 설정하는데 필요한 정보를 지정한 양식 등을 말한다.
또한, 제2 제어부(23)는, 대출 기관 서버(10)로부터 제공받은 담보 설정 위임 문서를 이용하여, 담보 설정 기관 서버(30)에 접속한 후 담보 설정에 필요한 정보를 입력하여 담보 설정 신청서를 생성할 수 있다. 이때, 제2 제어부(23)는, 담보 설정 신청서 생성과 동시에 담보 설정 기관 서버(30)에 담보 설정을 요청할 수도 있고, 담보 설정 신청서 생성 이후에 담보 설정 기관 서버(30)에 담보 설정을 요청할 수도 있다.
즉, 담보 설정 대행 기관 서버(20)가 담보 설정 신청서를 생성하여 담보 설정 기관 서버(30)에 제공하거나, 담보 설정 대행 기관 서버(20)가 담보 설정 기관 서버(30)에 접속하여 담보 설정 신청서를 생성할 수 있다.
한편, 제2 제어부(23)는, 양 당사자에 의해 전자 서명되지 않은 담보 설정 계약서와 담보 설정 위임장을 대출 기관 서버(10)로부터 제공받고, 이를 담보 설정 기관 서버(30)로 제공할 수 있다. 이후, 양 당사자가 담보 설정 기관 서버(30)에 접속하여 해당 문서에 전자 서명할 수 있다.
제2 제어부(23)는, 담보 설정 기관 서버(30)에 담보 설정 신청서 제공 시, 담보 설정에 필요한 첨부 서류도 함께 담보 설정 기관 서버(30)에 제공할 수 있다. 예컨대, 첨부 서류는, 주민등록등본, 주민등록초본, 법인등기부등본, 세금 납부 영수증 등을 포함할 수 있다.
제2 제어부(23)는, 담보 설정 기관 서버(30)로부터 담보 설정 완료 정보를 제공받고, 제공받은 담보 설정 완료 정보를 대출 기관 서버(10)로 제공한다. 여기서, 담보 설정 완료 정보는, 목적물에 대한 담보 설정이 완료되었음을 확인할 수 있는 정보로서, 등기필증, 등기필정보 및 등기 완료 통지서 등을 말한다.
그러면, 도 2를 참고하여 본 발명의 실시예에 따른 대출 기관 서버(10)에 대하여 보다 상세하게 설명한다.
도 2는 도 1에 도시한 대출 기관 서버(10)를 보다 자세히 나타낸 블록도이다.
대출 기관 서버(10)는, 제1 통신부(11), 제1 저장부(12) 및 제1 제어부(13)를 포함할 수 있다.
제1 통신부(11)는, 사용자 단말기(40)와 대출 기관 서버(10) 사이, 보험 기관 서버(50)와 대출 기관 서버(10) 사이, 공인 인증 기관 서버(60)와 대출 기관 서버(10) 사이 또는 담보 설정 대행 기관 서버(20)와 대출 기관 서버(10) 사이의 통신을 가능하게 하는 통신 모듈을 포함할 수 있다. 예컨대, 제1 통신부(11)는, 이동 통신 모듈(도시하지 않음), 유무선 인터넷 모듈(도시하지 않음), 근거리 통신 모듈(도시하지 않음) 등을 포함할 수 있다.
이동 통신 모듈은, 이동 통신망 상에서 기지국, 외부의 단말, 서버 중 적어도 하나와 무선 신호를 송수신한다. 여기서, 무선 신호는, 음성 호 신호, 화상 통화 호 신호 또는 문자/멀티미디어 메시지 송수신에 따른 다양한 형태의 데이터를 포함할 수 있다.
유무선 인터넷 모듈은, 유무선 인터넷 접속을 위한 모듈을 말한다. 여기서, 유무선 인터넷 기술로는 WLAN, Wibro, Wimax, HSDPA 등이 이용될 수 있다.
근거리 통신 모듈은, 근거리 통신을 위한 모듈을 말한다. 여기서, 근거리 통신 기술로 블루투스, RFID, 적외선 통신, UWB, 지그비 등이 이용될 수 있다.
제1 저장부(12)는, 대출 기관 서버(10)의 동작을 위한 프로그램을 저장할 수 있고, 입/출력되는 데이터들(예컨대, 대출 계약서, 담보 설정 계약서, 담보 설정 위임장, 담보 설정 위임 문서 등)을 저장할 수도 있다.
제1 저장부(12)는, 플래시 메모리 타입, 하드 디스크 타입, 멀티미디어 카드 마이크로 타입, 카드 타입의 메모리(예를 들어 SD 또는 XD 메모리 등), 램, SRAM, 롬, EEPROM, PROM, 자기 메모리, 자기 디스크, 광디스크 중 적어도 하나의 타입의 저장 매체를 포함할 수 있다. 제1 저장부(12)는, 인터넷 상에서 저장 기능을 수행하는 웹 스토리지와 관련되어 동작할 수도 있다.
제1 제어부(13)는, 대출 기관 서버(10)의 전반적인 동작을 제어한다. 예컨대, 제1 제어부(13)는, 대출 계약서 생성, 담보 설정 계약서 생성, 담보 설정 위임장 생성, 담보 설정 위임 문서 생성, 담보 설정 위임 문서 전송 등을 위한 제어 및 처리를 수행할 수 있다.
제1 제어부(13)는, 사용자 단말기(40)를 통하여 금전 대출 신청이 된 경우, 기 설정된 방식에 따라 대출 승인 여부를 심사할 수 있다. 이때, 제1 제어부(13)는, 보험 기관 서버(50)에 권리 보험 신청을 수행할 수 있다. 보험 기관 서버(50)로부터 권리 조사 보고서를 수신한 경우에만, 제1 제어부(13)는 해당 금전 대출 신청을 승인할 수 있다.
제1 제어부(13)는, 해당 금전 대출 신청이 승인된 경우, 대출 계약서, 담보 설정 계약서, 담보 설정 위임장 등의 대출 관련 문서를 생성할 수 있다.
제1 제어부(13)는, 생성된 대출 관련 문서에 대출 기관의 전자 서명을 수행하고, 대출 관련 문서에 대출 신청자의 전자 서명을 사용자 단말기(40)에 요청하며, 담보 목적물 정보 입력을 사용자 단말기(40)에 요청할 수 있다.
제1 제어부(13)는, 대출 기관과 대출 신청자에 의해 전자 서명된 담보 설정 계약서와 담보 설정 위임장, 사용자 단말기(40)로부터 제공받은 담보 목적물 정보 등을 포함하는 담보 설정 위임 문서를 담보 설정 대행 기관 서버(20)에 제공할 수 있다.
한편, 제1 제어부(13)는, 양 당사자에 의해 전자 서명되지 않은 담보 설정 계약서와 담보 설정 위임장을 담보 설정 대행 기관 서버(20)에 제공할 수도 있다.
또한, 제1 제어부(13)는, 담보 설정 대행 기관 서버(20)에 담보 설정 위임 문서 제공 시, 담보 설정에 필요한 첨부 서류도 함께 담보 설정 대행 기관 서버(20)에 제공할 수 있다.
제1 제어부(13)는, 담보 설정 대행 기관 서버(20)로부터 담보 설정 완료 정보를 제공받은 경우, 해당 대출 신청자에게 금전 대출을 실행할 수 있다.
한편, 담보 설정 완료 정보를 담보 설정 대행 기관 서버(20)로부터 제공받은 경우에 대출 기관 서버(10)가 금전 대출을 실행하는 것으로 설명하였으나, 이에 한정되지 않고, 금전 대출을 실행한 후 담보 설정 위임 문서를 담보 설정 대행 기관 서버(20)에 제공할 수도 있다.
그러면, 도 4를 참고하여 본 발명의 실시예에 따른 담보 설정 기관 서버(30)에 대하여 보다 상세하게 설명한다.
도 4는 도 1에 도시한 담보 설정 기관 서버(30)를 보다 자세히 나타낸 블록도이다.
담보 설정 기관 서버(30)는, 제3 통신부(31), 제3 저장부(32) 및 제3 제어부(33)를 포함할 수 있다.
제3 통신부(31)는, 담보 설정 대행 기관 서버(20)와 담보 설정 기관 서버(30) 사이 또는 공인 인증 기관 서버(60)와 담보 설정 기관 서버(30) 사이의 통신을 가능하게 하는 통신 모듈을 포함할 수 있다. 예컨대, 제3 통신부(31)는, 이동 통신 모듈(도시하지 않음), 유무선 인터넷 모듈(도시하지 않음), 근거리 통신 모듈(도시하지 않음) 등을 포함할 수 있다.
이동 통신 모듈은, 이동 통신망 상에서 기지국, 외부의 단말, 서버 중 적어도 하나와 무선 신호를 송수신한다. 여기서, 무선 신호는, 음성 호 신호, 화상 통화 호 신호 또는 문자/멀티미디어 메시지 송수신에 따른 다양한 형태의 데이터를 포함할 수 있다.
유무선 인터넷 모듈은, 유무선 인터넷 접속을 위한 모듈을 말한다. 여기서, 유무선 인터넷 기술로는 WLAN, Wibro, Wimax, HSDPA 등이 이용될 수 있다.
근거리 통신 모듈은, 근거리 통신을 위한 모듈을 말한다. 여기서, 근거리 통신 기술로 블루투스, RFID, 적외선 통신, UWB, 지그비 등이 이용될 수 있다.
제3 저장부(32)는, 담보 설정 기관 서버(30)의 동작을 위한 프로그램을 저장할 수 있고, 입/출력되는 데이터들(예컨대, 담보 설정 신청서, 담보 설정 완료 정보 등)을 저장할 수도 있다.
제3 저장부(32)는, 플래시 메모리 타입, 하드 디스크 타입, 멀티미디어 카드 마이크로 타입, 카드 타입의 메모리(예를 들어 SD 또는 XD 메모리 등), 램, SRAM, 롬, EEPROM, PROM, 자기 메모리, 자기 디스크, 광디스크 중 적어도 하나의 타입의 저장 매체를 포함할 수 있다. 제3 저장부(33)는, 인터넷 상에서 저장 기능을 수행하는 웹 스토리지와 관련되어 동작할 수도 있다.
제3 제어부(33)는, 담보 설정 기관 서버(30)의 전반적인 동작을 제어한다. 예컨대, 제3 제어부(33)는, 담보 설정 신청서 수신, 담보 목적물에 담보 설정, 담보 설정 완료 정보 생성, 담보 설정 완료 정보 전송 등을 위한 제어 및 처리를 수행할 수 있다.
제3 제어부(33)는, 담보 설정 신청서에 기초하여 담보 목적물에 담보를 설정하여 담보 설정 완료 정보를 획득할 수 있다. 이때, 제3 제어부(33)는, 공인 인증 기관 서버(60)에 접속하여 대출 신청자와 대출 기관의 전자 서명 진위 여부를 확인할 수 있다.
제3 제어부(33)는, 획득한 담보 설정 완료 정보를 담보 설정 대행 기관 서버(10)에 제공할 수 있다.
이와 같이, 양 당사자, 즉 대출 신청자와 대출 기관에 의해 전자 서명된 대출 관련 문서(대출 계약서, 담보 설정 계약서, 담보 설정 위임장 등)를 인터넷으로 연결된 담보 설정 대행 기관 서버에 제공함으로써, 대출 계약뿐만 아니라 담보 설정까지도 인터넷을 통해 온라인으로 처리할 수 있다. 이에 따라, 사용자와 대출 기관은 대출 계약 후 담보 설정을 하는데 소용되는 시간, 비용 등을 절약할 수 있다.
또한, 대출 기관이 대출 관련 문서를 전자 문서 형태로 담보 설정 대행 기관에 제공함으로써, 종이 문서가 필요하지 않게 되어 비용 등을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 문서의 분실 위험을 줄일 수 있다.
아울러, 대출 기관이 담보 설정 대행 기관에 온라인으로 담보 설정 요청을 함으로써, 대출 계약이 체결된 시점으로부터 담보가 설정된 시점까지의 시간을 줄일 수 있어, 대출 기관은 담보에 대한 안정성을 높일 수 있다.
그러면, 도 5 및 도 6을 참고하여 본 발명의 실시예에 따른 온라인 담보 설정 서비스 제공 방법에 대하여 설명한다.
도 5 및 도 6은 본 발명의 실시예에 따른 온라인 담보 설정 서비스 제공 방법을 설명하기 위한 흐름도이다.
사용자 단말기(40)는, 사용자의 조작에 의해 대출 기관 서버(10)에 금전 대출 신청을 한다(S105).
대출 기관 서버(10)는, 기 설정된 방식에 따라 대출 승인 여부를 심사하고, 대출을 승인한 경우(S110-Y), 보험 기관 서버(50)에 권리 보험을 신청할 수 있다(S115).
보험 기관 서버(50)는, 대출 기관 서버(10)의 권리 보험 신청에 의해, 보험 인수의 승인 여부를 심사하고, 인수를 승인한 경우(S125-Y), 권리 조사 보고서를 대출 기관 서버(10)에 제공할 수 있다(S130).
반면, 대출을 승인하지 않거나(S110-N) 보험 기관 서버(50)가 권리 보험 신청에 대해 인수를 승인하지 않은 경우(S125-N), 대출 기관 서버(10)는, 대출 신청을 거부할 수 있다(S120).
보험 기관 서버(50)로부터 권리 조사 보고서를 제공받은 대출 기관 서버(10)는, 대출 계약서, 담보 설정 계약서, 담보 설정 위임장 등의 대출 관련 문서를 생성한다(S135). 대출 기관 서버(10)는, 생성된 대출 관련 문서에 대출 기관의 전자 서명을 수행하고(S140), 대출 관련 문서에 대출 신청자의 전자 서명을 사용자 단말기(40)에 요청한다(S145).
사용자 단말기(40)는, 사용자의 조작에 의해 대출 관련 문서에 대출 신청자의 전자 서명을 수행한다(S150). 사용자 단말기(40)는, 대출 기관에 담보로 제공하는 목적물에 대한 담보 목적물 정보를 사용자로부터 입력받고, 입력받은 담보 목적물 정보를 대출 기관 서버(10)에 제공한다(S155).
대출 기관 서버(10)는, 대출 기관과 대출 신청자에 의해 전자 서명된 담보 설정 계약서와 담보 설정 위임장, 사용자 단말기(40)로부터 제공받은 담보 목적물 정보 등을 포함하는 담보 설정 위임 문서를 담보 설정 대행 기관 서버(20)에 제공한다(S160).
한편, 대출 기관 서버(10)는, 양 당사자에 의해 전자 서명되지 않은 담보 설정 계약서와 담보 설정 위임장을 담보 설정 대행 기관 서버(20)에 제공할 수도 있다.
또한, 대출 기관 서버(10)는, 담보 설정 대행 기관 서버(20)에 담보 설정 위임 문서 제공 시, 담보 설정에 필요한 첨부 서류도 함께 담보 설정 대행 기관 서버(20)에 제공할 수 있다.
담보 설정 대행 기관 서버(20)는, 대출 기관 서버(10)로부터 제공받은 담보 설정 위임 문서를 기초로 담보 설정 신청서를 생성하고(S165), 생성된 담보 설정 신청서를 담보 설정 기관 서버(30)에 제공한다(S170).
또한, 담보 설정 대행 기관 서버(20)는, 대출 기관 서버(10)로부터 제공받은 담보 설정 위임 문서를 이용하여, 담보 설정 기관 서버(30)에 접속한 후 담보 설정에 필요한 정보를 입력하여 담보 설정 신청서를 생성할 수 있다. 이때, 담보 설정 대행 기관 서버(20)는, 담보 설정 신청서 생성과 동시에 담보 설정 기관 서버(30)에 담보 설정을 요청할 수도 있고, 담보 설정 신청서 생성 이후에 담보 설정 기관 서버(30)에 담보 설정을 요청할 수도 있다.
즉, 담보 설정 대행 기관 서버(20)가 담보 설정 신청서를 생성하여 담보 설정 기관 서버(30)에 제공하거나, 담보 설정 대행 기관 서버(20)가 담보 설정 기관 서버(30)에 접속하여 담보 설정 신청서를 생성할 수 있다.
한편, 담보 설정 대행 기관 서버(20)는, 양 당사자에 의해 전자 서명되지 않은 담보 설정 계약서와 담보 설정 위임장을 대출 기관 서버(10)로부터 제공받고, 이를 담보 설정 기관 서버(30)로 제공할 수 있다. 이후, 양 당사자가 담보 설정 기관 서버(30)에 접속하여 해당 문서에 전자 서명할 수 있다.
또한, 담보 설정 대행 기관 서버(20)는, 담보 설정 기관 서버(30)에 담보 설정 신청서 제공 시, 담보 설정에 필요한 첨부 서류도 함께 담보 설정 기관 서버(30)에 제공할 수 있다. 예컨대, 첨부 서류는, 주민등록등본, 주민등록초본, 법인등기부등본, 세금 납부 영수증 등을 포함할 수 있다.
담보 설정 기관 서버(30)는, 담보 설정 신청서에 기초하여 담보 목적물에 담보를 설정하여 담보 설정 완료 정보를 획득하고(S175), 획득한 담보 설정 완료 정보를 담보 설정 대행 기관 서버(20)에 제공한다(S180). 이때, 담보 설정 기관 서버(30)는, 공인 인증 기관 서버(60)에 접속하여 대출 신청자와 대출 기관의 전자 서명 진위 여부를 확인할 수 있다.
담보 설정 대행 기관 서버(20)는, 담보 설정 기관 서버(30)로부터 제공받은 담보 설정 완료 정보를 대출 기관 서버(10)에 제공한다(S185).
대출 기관 서버(10)는, 해당 사용자에게 대출을 실행한다(S190).
한편, 담보 설정 완료 정보를 담보 설정 대행 기관 서버(20)로부터 제공받은 경우에 대출 기관 서버(10)가 금전 대출을 실행하는 것으로 설명하였으나, 이에 한정되지 않고, 금전 대출을 실행한 후 담보 설정 위임 문서를 담보 설정 대행 기관 서버(20)에 제공할 수도 있다.
또한, 대출 기관 서버(10)가 대출 신청을 승인한 경우, 보험 기관 서버(50)에 권리 보험을 신청하고, 보험 기관 서버(50)로부터 권리 조사 보고서를 제공받은 경우에만 대출 관련 절차를 계속하는 것으로 설명하였으나, 이에 한정되지 않고, 대출 기관 서버(10)가 대출 신청을 승인한 경우, 보험 기관 서버(50)에 권리 보험을 신청하지 않고 대출 관련 절차를 계속 수행할 수도 있다.
이와 같이, 양 당사자, 즉 대출 신청자와 대출 기관에 의해 전자 서명된 대출 관련 문서(대출 계약서, 담보 설정 계약서, 담보 설정 위임장 등)를 인터넷으로 연결된 담보 설정 대행 기관 서버에 제공함으로써, 대출 계약뿐만 아니라 담보 설정까지도 인터넷을 통해 온라인으로 처리할 수 있다. 이에 따라, 사용자와 대출 기관은 대출 계약 후 담보 설정을 하는데 소용되는 시간, 비용 등을 절약할 수 있다.
또한, 대출 기관이 대출 관련 문서를 전자 문서 형태로 담보 설정 대행 기관에 제공함으로써, 종이 문서가 필요하지 않게 되어 비용 등을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 문서의 분실 위험을 줄일 수 있다.
아울러, 대출 기관이 담보 설정 대행 기관에 온라인으로 담보 설정 요청을 함으로써, 대출 계약이 체결된 시점으로부터 담보가 설정된 시점까지의 시간을 줄일 수 있어, 대출 기관은 담보에 대한 안정성을 높일 수 있다.
본 발명의 실시예는 다양한 컴퓨터로 구현되는 동작을 수행하기 위한 프로그램 명령을 포함하는 컴퓨터로 읽을 수 있는 매체를 포함한다. 이 매체는 지금까지 설명한 것과 같이 온라인 담보 설정 서비스를 제공하는 방법을 실행시키기 위한 프로그램 또는 프로세스를 기록한다. 이 매체는 프로그램 명령, 데이터 파일, 데이터 구조 등을 단독으로 또는 조합하여 포함할 수 있다. 이러한 매체의 예에는 하드디스크, 플로피디스크 및 자기 테이프와 같은 자기 매체, CD 및 DVD와 같은 광기록 매체, 플롭티컬 디스크(floptical disk)와 자기-광 매체, 롬, 램, 플래시 메모리 등과 같은 프로그램 명령을 저장하고 수행하도록 구성된 하드웨어 장치 등이 있다. 또는 이러한 매체는 프로그램 명령, 데이터 구조 등을 지정하는 신호를 전송하는 반송파를 포함하는 광 또는 금속선, 도파관 등의 전송 매체일 수 있다. 프로그램 명령의 예에는 컴파일러에 의해 만들어지는 것과 같은 기계어 코드뿐만 아니라 인터프리터 등을 사용해서 컴퓨터에 의해서 실행될 수 있는 고급 언어 코드를 포함한다.
이상에서 본 발명의 바람직한 실시예에 대하여 상세하게 설명하였지만 본 발명의 권리범위는 이에 한정되는 것은 아니고 다음의 청구범위에서 정의하고 있는 본 발명의 기본 개념을 이용한 당업자의 여러 변형 및 개량 형태 또한 본 발명의 권리범위에 속하는 것이다.
10 : 대출 기관 서버 20 : 담보 설정 대행 기관 서버,
30 : 담보 설정 기관 서버, 40 : 사용자 단말기,
50 : 보험 기관 서버, 60 : 공인 인증 기관 서버,
70 : 통신망

Claims (10)

  1. 통신 모듈이 포함된 제1통신부(11)와, 서버의 동작을 위한 프로그램 및 입출력 데이터를 저장하는 제1저장부(12)와, 사용자 단말기(40)를 통해 금전 대출이 신청되면 해당 금전 대출 신청을 심사하여 승인한 후에 대출 관련 문서를 생성하여 대출 계약의 양 당사자인 해당 대출 신청자와 대출 기관에 의해 전자서명된 문서가 포함된 대출 관련 문서를 상기 제1통신부(11)를 통해 담보 설정 대행 기관 서버(20)로 제공하고, 담보 설정 완료 정보를 상기 제1통신부(11)를 통해 상기 담보 설정 대행 기관 서버(20)로부터 제공받아 해당 대출 신청자에게 금전 대출을 실행하는 제1제어부(13)를 포함하는 대출 기관 서버(10);
    통신 모듈이 포함된 제2통신부(21)와, 서버의 동작을 위한 프로그램 및 입출력 데이터를 저장하는 제2저장부(22)와, 상기 제2통신부(21)를 통해 상기 대출 기관 서버(10)로부터 제공받은 대출 관련 문서를 기초로 하여 담보 설정 신청서를 생성하고 상기 생성된 담보 설정 신청서를 상기 제2통신부(21)를 통해 담보 설정 기관 서버(30)로 제공하거나, 상기 담보 설정 기관 서버(30)에 접속하여 담보 설정 신청서를 생성하여 담보 설정을 요청하며, 상기 담보 설정 기관 서버(30)로부터 제공받은 담보 설정 완료 정보를 상기 제2통신부(21)를 통해 상기 대출 기관 서버(10)로 제공하는 제2제어부(23)를 포함하는 담보 설정 대행 기관 서버(20);
    통신 모듈이 포함된 제3통신부(31)와, 서버의 동작을 위한 프로그램 및 입출력 데이터를 저장하는 제2저장부(32)와, 상기 제3통신부(31)를 통해 상기 담보 설정 대행 기관 서버(20)로부터 제공받은 담보 설정 신청서를 기초로 하여 담보 목적물에 담보를 설정함으로써 담보 설정 완료 정보를 획득하고, 상기 담보 설정 완료 정보를 상기 제3통신부(31)를 통해 상기 담보 설정 대행 기관 서버(20)로 제공하는 제3제어부(33)를 포함하는 담보 설정 기관 서버(30);를 포함하는 온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템.
  2. 제1항에 있어서,
    기 대출 관련 문서는 대출 계약서, 담보 설정 계약서, 담보 설정 위임장을 포함하는 온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템.
  3. 제1항에 있어서,
    상기 담보 설정 완료 정보는 등기필증, 등기필정보, 등기 완료 통지서와 같은 담보 설정이 완료되었음을 확인할 수 있는 정보인 것을 특징으로 하는 온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템.
  4. 제1항에 있어서,
    상기 제3제어부(33)는 공인 인증 기관 서버(60)에 접속하여 해당 대출 신청자와 대출 기관의 전자서명의 진위 여부를 확인하는 것을 특징으로 하는 온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템.
  5. 제1항에 있어서,
    상기 대출 기관 서버(10)의 권리 보험 신청시 보험 인수 여부를 결정하고, 인수 승인이 된 경우에는 권리 조사 보고서를 상기 대출 기관 서버(10)에 제공하는 보험 기관 서버(50)를 더 포함하는 온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템.
  6. 제1항에 있어서,
    상기 대출 기관 서버(10), 담보 설정 기관 서버(30) 및 사용자 단말기(40)에 접속하여 정보를 주고 받으며, 전자서명 인증 서비스를 제공하는 공인 인증 기관 서버(60)를 더 포함하는 온라인 담보 설정 서비스 제공 시스템.
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