JP7275925B2 - 物件検索装置、システム、方法、及び、プログラム - Google Patents
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Description
図1は、本実施形態1にかかる物件検索システム500を含む全体構成を示すブロック図である。物件検索システム500は、物件検索装置50、物件情報DB(DataBase)60及びバリアフリー地図情報70を備え、これらと、訓練者10が利用する訓練装置20と、リハビリ施設装置30と、訓練者端末40とがネットワークNを介して通信可能に接続されている。ここで、ネットワークNは、インターネット、イントラネット、携帯電話網、LAN(Local Area Network)等の通信回線網である。
また、ここでの最大値又は最小値としては、連続歩行時間[秒]、連続歩行距離[m]、連続歩数[steps]等の最大値や最小値、歩行PCI[拍/m]の最小値(換言すれば1拍あたりに歩行できる距離の最長値)などが挙げられる。代表値としては、トレッドミルの速度として最も使用した値(代表速度[km/h])などが挙げられる。
図5は、本実施形態1にかかる立地条件特定処理の流れを示すフローチャートである。まず、特定部524は、第1の定義情報511に基づいて、ステップS11により取得された身体能力情報からバリアフリー許容度5112を特定する(S131)。
本実施形態2は、上述した実施形態1の変形例である。図7は、本実施形態2にかかる物件検索システム500aを含む全体構成を示すブロック図である。図7は、図1と比べて、物件検索装置50及び物件情報DB60が物件検索装置50a並びに物件情報DB612、622・・・6n2(nは2以上の整数。)に置き換わり、各物件情報DBに対して物件検索サーバ611、621・・・6n1が設置されたものである。尚、その他の構成は、実施形態1と同等であるため、共通する構成についての説明を省略する。
本実施形態3は、上述した実施形態1又は2の改良例であり、バリアフリー地図情報70を更新する仕組みを提供するものである。以下では、実施形態1に対する改良例を説明するが、実施形態2に対しても同様に適用可能である。
本実施形態4は、上述した実施形態1から3の改良例である。尚、本実施形態4にかかる物件検索システムの構成は、図1等と同等であるため、図示を省略し、共通する構成についての説明を省略する。
尚、本開示は上記実施形態に限られたものではなく、趣旨を逸脱しない範囲で適宜変更することが可能である。例えば、上述の実施形態では、本開示をハードウェアの構成として説明したが、本開示は、これに限定されるものではない。本開示は、任意の処理を、CPU(Central Processing Unit)にコンピュータプログラムを実行させることにより実現することも可能である。
20 訓練装置
30 リハビリ施設装置
40 訓練者端末
500 物件検索システム
500a 物件検索システム
500b 物件検索システム
50 物件検索装置
50a 物件検索装置
50b 物件検索装置
50c 物件検索装置
51 記憶部
511 第1の定義情報
5111 身体能力情報
5112 バリアフリー許容度
512 第2の定義情報
5121 身体能力情報
5122 バリアフリー設備情報
513 物件検索プログラム
513a 物件検索プログラム
513b 物件検索プログラム
513c 物件検索プログラム
514 履歴情報
52 制御部
521 受付部
522 取得部
523 検索部
523a 検索部
524 特定部
524a 特定部
524c 特定部
525 出力部
526 課金部
527 更新部
528 登録部
53 メモリ
54 IF部
60 物件情報DB
611 物件検索サーバ
612 物件情報DB
621 物件検索サーバ
622 物件情報DB
6n1 物件検索サーバ
6n2 物件情報DB
70 バリアフリー地図情報
71 ノード
72 属性
73 経路
74 属性
N ネットワーク
10a ユーザ
81 IoTデバイス
811 カメラ
812 撮影画像
813 通信部
10b ユーザ
82 IoTデバイス
821 加速度センサ
822 加速度データ
823 通信部
83 SNSサーバ
832 投稿情報
ST 最寄り駅
P1 物件候補
P2 物件候補
R11 歩行経路
R12 歩行経路
R2 歩行経路
Claims (16)
- 身体能力の回復又は維持のための訓練を行った訓練者が居宅とする不動産物件の物件検索要求であって当該居宅の周辺施設の指定を含む当該物件検索要求を受け付ける受付部と、
前記訓練者が訓練装置により訓練を行った際に測定された測定値を含む身体能力情報を取得する取得部と、
バリアフリー地図情報を用いて、前記物件検索要求に対応した複数の物件候補のそれぞれと前記周辺施設との間の歩行経路のうち前記取得した身体能力情報を加味して前記訓練者が歩行可能な歩行経路を特定し、当該特定した歩行経路について、前記身体能力情報に応じた前記訓練者による移動の所要時間を算出し、前記複数の物件候補のそれぞれについて、前記所要時間を含めた立地条件を特定する特定部と、
前記特定した立地条件に従って、前記物件候補の検索結果を出力する出力部と、
を備える物件検索装置。 - 身体能力に応じたバリアフリー許容度を定義した第1の定義情報を記憶する第1の記憶部をさらに備え、
前記特定部は、
前記第1の定義情報に基づいて前記取得した身体能力情報から前記訓練者における前記バリアフリー許容度を特定し、
前記複数の物件候補のそれぞれについて、前記バリアフリー地図情報を用いて前記特定したバリアフリー許容度を満たすように前記立地条件を特定する
請求項1に記載の物件検索装置。 - 前記特定部は、
前記バリアフリー地図情報の中から前記複数の物件候補のそれぞれと前記周辺施設との間の歩行経路のうち前記特定したバリアフリー許容度を満たすものを前記歩行経路として特定する
請求項2に記載の物件検索装置。 - 前記バリアフリー地図情報は、歩行経路の属性を含み、
前記特定部は、
前記複数の物件候補のそれぞれと前記周辺施設との間の歩行経路のうち、前記属性が前記特定したバリアフリー許容度を満たすものを前記訓練者が歩行可能な歩行経路として特定する
請求項3に記載の物件検索装置。 - 前記物件検索要求の少なくとも一部を物件検索サーバに対して送信し、当該物件検索サーバから前記複数の物件候補を受信する検索部をさらに備え、
前記特定部は、
前記検索部により受信された複数の物件候補のそれぞれについて、前記立地条件を特定する
請求項1乃至4のいずれか1項に記載の物件検索装置。 - 前記検索部は、
前記物件検索要求の少なくとも一部から、2以上の前記物件検索サーバのそれぞれに対応させた複数の個別物件検索要求を生成し、
各物件検索サーバに対して、対応する各個別物件検索要求を送信し、
前記特定部は、
各物件検索サーバから受信した検索結果を統合して、前記複数の物件候補とする
請求項5に記載の物件検索装置。 - 前記出力した検索結果に含まれる物件候補について、前記訓練者を含む訓練者側との契約が成立した場合、当該契約が成立した物件候補を検索した物件検索サーバに対して課金を行う課金部をさらに備える
請求項5又は6に記載の物件検索装置。 - 前記出力された検索結果に含まれる物件候補について、前記訓練者を含む訓練者側との契約が成立した場合、当該契約が成立した物件候補と前記取得した身体能力情報とを対応付けて履歴記憶装置に登録する登録部をさらに備え、
前記特定部は、
前記履歴記憶装置をさらに加味して、前記立地条件を特定する
請求項1乃至7のいずれか1項に記載の物件検索装置。 - IoT(Internet of Things)デバイスの移動時に取得されたデータをネットワークを介して収集し、当該データから歩道の属性を抽出し、前記バリアフリー地図情報を更新する第1の更新部をさらに備える
請求項1乃至8のいずれか1項に記載の物件検索装置。 - 歩道に関する投稿情報をネットワークを介して収集し、当該投稿情報から当該歩道の状況を抽出し、前記バリアフリー地図情報を更新する第2の更新部をさらに備える
請求項1乃至9のいずれか1項に記載の物件検索装置。 - 前記受付部は、前記訓練者による対象物件からの行動の要望をさらに受け付け、
前記特定部は、前記行動の要望を満たすように前記立地条件を特定する
請求項1乃至10のいずれか1項に記載の物件検索装置。 - 身体能力に応じたバリアフリー設備情報を定義した第2の定義情報を記憶する第2の記憶部をさらに備え、
前記特定部は、
前記第2の定義情報に基づいて前記取得した身体能力情報から前記バリアフリー設備情報を特定し、
前記複数の物件候補の中から前記バリアフリー設備情報を含む物件候補を特定し、
前記出力部は、
前記特定した物件候補の中から、前記特定した立地条件に従って、前記物件候補の検索結果を出力する
請求項1乃至11のいずれか1項に記載の物件検索装置。 - 前記身体能力情報は、前記訓練者が使用する装具情報を含む
請求項1乃至12のいずれか1項に記載の物件検索装置。 - 複数の物件情報を記憶する第1の記憶装置と、
バリアフリー地図情報を記憶する第2の記憶装置と、
前記第1の記憶装置及び前記第2の記憶装置とネットワークを介して接続された物件検索装置と、を備え、
前記物件検索装置は、
身体能力の回復又は維持のための訓練を行った訓練者が居宅とする不動産物件の物件検索要求であって当該居宅の周辺施設の指定を含む当該物件検索要求を受け付ける受付部と、
前記訓練者が訓練装置により訓練を行った際に測定された測定値を含む身体能力情報を取得する取得部と、
前記バリアフリー地図情報を用いて、前記物件検索要求に対応した複数の物件候補のそれぞれと前記周辺施設との間の歩行経路のうち前記取得した身体能力情報を加味して前記訓練者が歩行可能な歩行経路を特定し、当該特定した歩行経路について、前記身体能力情報に応じた前記訓練者による移動の所要時間を算出し、前記複数の物件候補のそれぞれについて、前記所要時間を含めた立地条件を特定する特定部と、
前記特定した立地条件に従って、前記物件候補の検索結果を出力する出力部と、
を備える物件検索システム。 - コンピュータが、
身体能力の回復又は維持のための訓練を行った訓練者が居宅とする不動産物件の物件検索要求であって当該居宅の周辺施設の指定を含む当該物件検索要求を受け付け、
前記訓練者が訓練装置により訓練を行った際に測定された測定値を含む身体能力情報を取得し、
バリアフリー地図情報を用いて、前記物件検索要求に対応した複数の物件候補のそれぞれと前記周辺施設との間の歩行経路のうち前記取得した身体能力情報を加味して前記訓練者が歩行可能な歩行経路を特定し、当該特定した歩行経路について、前記身体能力情報に応じた前記訓練者による移動の所要時間を算出し、前記複数の物件候補のそれぞれについて、前記所要時間を含めた立地条件を特定し、
前記特定した立地条件に従って、前記物件候補の検索結果を出力する、
物件検索方法。 - 身体能力の回復又は維持のための訓練を行った訓練者が居宅とする不動産物件の物件検索要求であって当該居宅の周辺施設の指定を含む当該物件検索要求を受け付ける処理と、
前記訓練者が訓練装置により訓練を行った際に測定された測定値を含む身体能力情報を取得する処理と、
バリアフリー地図情報を用いて、前記物件検索要求に対応した複数の物件候補のそれぞれと前記周辺施設との間の歩行経路のうち前記取得した身体能力情報を加味して前記訓練者が歩行可能な歩行経路を特定し、当該特定した歩行経路について、前記身体能力情報に応じた前記訓練者による移動の所要時間を算出し、前記複数の物件候補のそれぞれについて、前記所要時間を含めた立地条件を特定する処理と、
前記特定した立地条件に従って、前記物件候補の検索結果を出力する処理と、
をコンピュータに実行させる物件検索プログラム。
Priority Applications (4)
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