JP6844072B1 - 建物管理装置、建物管理システム及びプログラム - Google Patents
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Abstract
Description
Claims (9)
- 管理対象とする建物の設備に対する利用者からの問合せに関する問合せ情報及び当該問合せの対象となった建物に関する建物情報を含む問合せ履歴情報を参照し、ユーザにより指定された条件に応じて前記問合せの実績内容を示す問合せ実績情報を生成する生成手段と、
前記問合せ実績情報の表示を制御する表示制御手段と、
を有し、
前記表示制御手段は、前記ユーザにより選択された建物に対応する築年数を検索条件として前記ユーザにより指定可能に表示させ、
前記生成手段は、検索条件として前記ユーザにより指定された築年数が前記ユーザにより選択された建物の築年数を超えている場合、前記ユーザにより選択された建物と同じ属性を持つ他の建物であって指定された築年数の他の建物の前記問合せ履歴情報を参照して前記ユーザにより選択された建物の前記問合せ実績情報を推定して生成することを特徴とする建物管理装置。 - 前記問合せ履歴情報には、当該問合せを所定の区分に分類するための問合せ区分が設定されており、
前記建物情報には、当該建物の場所、規模及び用途が設定されており、
前記生成手段は、ユーザにより指定された問合せ区分、建物の場所、規模又は用途の少なくとも1つを検索条件として前記問合せ履歴情報を検索した結果に基づき前記問合せ実績情報を生成することを特徴とする請求項1に記載の建物管理装置。 - 前記問合せ実績情報には、前記問合せの対象となった建物の設備、前記問合せがされた原因、前記問合せの件数の少なくとも1つに関する統計情報が含まれることを特徴とする請求項2に記載の建物管理装置。
- 前記問合せ実績情報には、前記検索条件に合致する建物のリストが含まれることを特徴とする請求項2に記載の建物管理装置。
- 前記生成手段は、前記建物のリストの中からユーザにより選択された建物に対応する前記問合せ履歴情報を参照して前記問合せ実績情報を生成することを特徴とする請求項4に記載の建物管理装置。
- 前記問合せ実績情報には、前記ユーザにより選択された建物に対応する問合せ件数に関する統計情報が含まれることを特徴とする請求項5に記載の建物管理装置。
- 前記問合せ件数に関する統計情報は、当該建物の問合せ件数の推移を示す情報、当該建物の階毎の問合せ件数を示す情報、又は前記問合せ履歴情報を構成する所定の項目毎の問合せ件数を示す情報の少なくとも1つであることを特徴とする請求項6に記載の建物管理装置。
- 請求項1から7のいずれか1項に記載の建物管理装置と、
前記ユーザに前記条件を指定させると共に前記問合せ実績情報を表示するユーザ端末装置と、
を有することを特徴とする建物管理システム。 - コンピュータを、
管理対象とする建物の設備に対する利用者からの問合せに関する問合せ情報及び当該問合せの対象となった建物に関する建物情報を含む問合せ履歴情報を参照し、ユーザにより指定された条件に応じて前記問合せの実績内容を示す問合せ実績情報を生成する生成手段、
前記問合せ実績情報の表示を制御する表示制御手段、
として機能させ、
前記表示制御手段は、前記ユーザにより選択された建物に対応する築年数を検索条件として前記ユーザにより指定可能に表示させ、
前記生成手段は、検索条件として前記ユーザにより指定された築年数が前記ユーザにより選択された建物の築年数を超えている場合、前記ユーザにより選択された建物と同じ属性を持つ他の建物であって指定された築年数の他の建物の前記問合せ履歴情報を参照して前記ユーザにより選択された建物の前記問合せ実績情報を推定して生成することを特徴とするプログラム。
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