JP6073747B2

JP6073747B2 - 建具の交換方法及び建具

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Publication number: JP6073747B2
Application number: JP2013118251A
Authority: JP
Inventors: 荒川　哲也; 哲也荒川; 慎之介武岡
Original assignee: YKK AP Inc
Current assignee: YKK AP Inc
Priority date: 2013-06-04
Filing date: 2013-06-04
Publication date: 2017-02-01
Anticipated expiration: 2033-06-04
Also published as: JP2014234679A

Description

本発明は、建具の交換方法及び建具に関するものである。

既に躯体に配置された建具を交換する方法としては、特許文献１に記載されたものが提供されている。この建具の交換方法では、まず、既設の開口枠を構成する各枠部材の取付片が長手方向に沿って切断され、取付片の一部を躯体に残した状態で、既設の開口枠が躯体から除去される。次いで、各枠部材の外周部に取付片を有した新たな開口枠を外壁部材の開口から挿入し、新たな開口枠の取付片を躯体に残された取付片に重ね合わせてネジ部材を螺合させることにより両者を連結すれば、新たな開口枠を躯体に取り付けることができる。この建具の交換方法によれば、既設の開口枠を取り外す際及び新たな開口枠を取り付ける際のいずれにおいても外壁部材を取り壊す必要がないため、建具の改修を短い工期で実施することが可能となる。

特開２０１０−２０３０７２号公報

ところで、既設の建具には、取付片の外表面から躯体の外表面に連続するように防水シート等の防水部材が配設されている場合が多い。これは、躯体の外表面を伝って来た雨水等の水が開口枠との隙間から室内側へ浸入するのを防止するための処理である。このため、上述したように取付片を切除した場合には、取付片から躯体の外表面に渡って設けられた防水シートも途中で切断されることになる。従って、この状態のまま、単に取付片を重ね合わせて新たな開口枠を取り付けただけでは、重ね合わせた取付片の隙間から雨水等の水が室内側に浸入する恐れがあり、防水性に重点をおいた場合、必ずしも好ましいとはいえない。特に、開口枠の上方となる上枠部材にあっては、これよりも上方に位置する躯体との境界となる部分であるため、躯体の外表面を伝った雨水等の水に曝される頻度が高くなり、上述の問題が最も顕著となる恐れがある。

上述の問題は、躯体の外表面から連続するように、重ね合わせた取付片を新たな防水シートによって覆う作業を施せば解決することは可能である。しかしながら、重ね合わせた取付片を防水シートで覆うには、躯体に新たな開口枠を配置した後でなければ実施することができず、作業空間を確保することが困難になる等、実現性に乏しい。

本発明は、上記実情に鑑みて、交換後の建具に十分な防水性を確保することのできる建具の交換方法及び建具を提供することを目的とする。

上記目的を達成するため、本発明に係る建具の交換方法は、既設開口枠を構成する枠部材が外周部に取付片を有し、前記取付片を躯体の外表面に固定することによって躯体の枠用開口部に取り付けられており、前記取付片の外表面には躯体の外表面に連続するように防水部材が配設され、さらに前記取付片の外周部が外壁部材によって覆われるように設けられた既設の建具を交換する方法であって、少なくとも既設開口枠を構成する上枠部材の取付片を長手方向に沿って切断し、前記上枠部材の躯体との固定状態を解除して前記上枠部材を躯体の枠用開口部から取り外す工程と、既設開口枠の上枠部材を取り外した後の枠用開口部の内周面から躯体の外表面に残存する取付片に渡る部位に新たな防水部材を配設する工程と、躯体の外表面と外壁部材との隙間を覆う状態で前記枠用開口部の上縁部に上方水切部材を配設し、かつ躯体の外表面に残存する上枠部材の取付片と前記上方水切部材との間に上水切用防水部材を設ける工程と、前記上水切用防水部材を介して前記上方水切部材を躯体に固定する工程とを含むことを特徴とする。

この発明によれば、躯体に残存する防水部材から枠用開口部の内周面に新たな防水部材を配設し、さらに枠用開口部の上縁部には躯体の外表面と外壁部材との隙間を覆う状態で上方水切部材を配設し、かつ躯体の外表面に残存する上枠部材の取付片と上方水切部材との間に上水切用防水部材を設けるようにしている。上方水切部材は、上水切用防水部材を介して躯体に固定するようにしている。従って、躯体の外表面を伝ってきた雨水等の水は、上方水切部材によって確実に受け止められるようになり、室内側に水が浸入する恐れがなくなる。

また、本発明は、上述した建具の交換方法において、既設開口枠の上枠部材を取り外す場合には、前記枠用開口部の内周面から突出するように取付片を切断し、突出した取付片が前記上水切用防水部材に圧接されるように前記上方水切部材を配設することを特徴とする。

この発明によれば、取付片が上水切用防水部材に圧接されるため、これらの間の水密性が向上して水の浸入がより確実に防止される。

また、本発明は、上述した建具の交換方法において、新たな開口枠の上枠部材を前記枠用開口部に配置するとともに、前記枠用開口部の内周面に配設した前記上方水切部材と前記上枠部材との間に上枠用防水部材を設ける工程と、前記上枠部材の見込み面から躯体にネジ部材を螺合して前記上枠部材を躯体に固定する工程とをさらに含むことを特徴とする。

この発明によれば、上枠用防水部材によって新たな防水部材と上枠部材との間の水密性が確保できるとともに、上枠部材の見込み面から躯体にネジ部材を螺合させるようにしているため、仮に既設の上枠部材が下方に撓むような変形を来していた場合にも、何らの影響を受けることなく新たな開口枠の上枠部材を躯体に固定させることが可能である。

また、本発明は、上述した建具の交換方法において、新たな開口枠の上枠部材に対しては、前記上水切用防水部材及び前記上枠用防水部材よりも室内側に位置する部位の見込み面から躯体にネジ部材を螺合することを特徴とする。

この発明によれば、ネジ部材よりも室外側において上水切用防水部材及び上枠用防水部材が水の浸入の防止するように機能するため、ネジ部材を螺合した位置からの水の浸入が招来される恐れがない。

また、本発明は、上述した建具の交換方法において、前記枠用開口部の上縁部において前記上方水切部材の上面と外壁部材の下端面との間に排水口を確保した状態で前記上方水切部材と外壁部材との間の隙間を上方シール材によって塞ぐ工程をさらに含むことを特徴とする。

この発明によれば、上方水切部材によって受け止められた雨水等の水が排水口を介して外壁部材の外部に排出される。

また、本発明は、上述した建具の交換方法において、既設開口枠を構成する縦枠部材の取付片を長手方向に沿って切断し、躯体との固定状態を解除して前記縦枠部材を躯体の枠用開口部から取り外す工程と、前記枠用開口部の両側縁部において外壁部材と躯体との間の隙間を側方シール材によって塞ぐ工程と、躯体の外表面に残存する一対の縦枠部材の取付片に対して前記上水切用防水部材の両端部を圧接させる工程と、前記枠用開口部の両側縁部において前記上方水切部材の両端部と外壁部材から前記新たな防水部材までとの間の隙間を水切シール材によって塞ぐ工程とをさらに含むことを特徴とする。

この発明によれば、躯体の外表面を伝ってきた雨水等の水は上方水切部材によって受け止められた後、排水口を介してのみ外壁部材の外部に排出されることになり、より水密性を高めることが可能となる。

また、本発明は、上述した建具の交換方法において、新たな開口枠の縦枠部材を前記枠用開口部に配置するとともに、前記枠用開口部の内周面に配設した前記新たな防水部材と前記縦枠部材との間に縦枠用防水部材を設ける工程と、前記縦枠部材の見込み面から躯体にネジ部材を螺合して前記縦枠部材を躯体に固定する工程とをさらに含むことを特徴とする。

この発明によれば、縦枠用防水部材によって新たな防水部材と縦枠部材との間の水密性が確保できるとともに、縦枠部材の見込み面から躯体にネジ部材を螺合させるようにしているため、仮に既設の縦枠部材が側方に撓むような変形を来していた場合にも、何らの影響を受けることなく新たな開口枠の縦枠部材を躯体に固定させることが可能である。

また、本発明に係る建具は、上述したいずれか一つの交換方法を適用して躯体の枠用開口部に新たな開口枠を取り付けたことを特徴とする。

本発明によれば、躯体に残存する防水部材から枠用開口部の内周面に防水部材を配設し、さらに枠用開口部の上縁部には躯体の外表面と外壁部材との隙間を覆う状態で上方水切部材を配設し、かつ躯体の外表面に残存する上枠部材の取付片と上方水切部材との間に上水切用防水部材を設けるようにしている。上方水切部材は、上水切用防水部材を介して躯体に固定するようにしている。従って、躯体の外表面を伝ってきた雨水等の水は、上方水切部材によって受け止められるようになり、室内側に水が浸入する恐れがなくなり、防水性を向上させることができる。しかも、上述した作業は、枠用開口部に新たな開口枠を配置する以前のものであり、容易に実施することが可能である。

図１は、本発明の実施の形態である交換方法を適用して設けた建具の縦断面図である。図２は、図１に示した建具の横断面図である。図３は、図１に示した建具の交換対象となる既設建具の縦断面図である。図４は、図３に示した既設建具の横断面図である。図５は、図３に示した既設建具の既設開口枠を室外側から見た概念図である。図６は、図３に示した既設建具の既設上枠部材を拡大して示す要部縦断面図である。図７は、図６に示す状態から既設額縁部材を取り外した状態の要部縦断面図である。図８は、図７に示す状態から既設上枠部材を取り外した状態の要部縦断面図である。図９は、既設上枠部材を取り外した枠用開口部に新設防水部材を配設した状態の要部縦断面図である。図１０は、既設縦枠部材を取り外した枠用開口部に新設防水部材を配設した状態の要部横断面図である。図１１は、枠用開口部に上方水切部材を配設した状態の要部縦断面図である。図１２は、枠用開口部に上方水切部材を配設した状態の断面斜視図である。図１３は、枠用開口部から既設上枠部材及び既設縦枠部材を取り外した状態の要部縦断面図である。図１４は、枠用開口部から既設上枠部材及び既設縦枠部材を取り外した状態の要部断面斜視図である。図１５は、既設上枠部材及び既設縦枠部材を取り外した枠用開口部に下方水切部材を配設した状態の要部断面斜視図である。図１６は、既設上枠部材及び既設縦枠部材を取り外した枠用開口部に下方水切部材を配設した状態の要部縦断面図である。図１７は、図１６に示す状態から枠用開口部に支持用ブラケットを取り付けた状態の要部縦断面図である。

以下、添付図面を参照しながら本発明に係る建具の交換方法及び建具の好適な実施の形態について詳細に説明する。

図１及び図２は、本発明の実施の形態である建具を示したものである。ここで例示する建具１は、図３及び図４に示すように、躯体Ｂの枠用開口部２に取り付けられた既設の建具１００を交換する場合に用いられる交換用のものである。建具１００が取り付けられた躯体Ｂの枠用開口部２は、一対の柱３の間にまぐさ４及び窓台５を設けることによって構成された矩形状の開口を有するものである。本実施の形態では、特に、テラスやベランダに至る掃き出し部分の枠用開口部２に設けられた建具１００を交換対象としている。以下、躯体Ｂに取り付けられた既設の建具１００及び交換用となる新設の建具１についてそれぞれの構成を説明する。尚、以下においては便宜上、既設の建具１００を構成する要素にはそれぞれの名称の先頭に「既設」という用語を付与し、新設の建具１を構成する要素にはそれぞれの名称の先頭に「新設」という用語を付与することによって両者を区別することとする。また、枠用開口部２を構成する柱３、まぐさ４及び窓台５について特に特定する必要がない場合には、単に躯体Ｂもしくは枠用開口部２として説明する。

図３及び図４に示すように、躯体Ｂに取り付けられた既設建具１００は、既設上枠部材１１１ａ、既設下枠部材１１１ｂ及び一対の既設縦枠部材１１１ｃを四周枠組みすることによって構成された既設開口枠１１０の内部に既設障子１２０を配設して構成されるものである。本実施の形態で例示する既設開口枠１１０は、合成樹脂、あるいはアルミニウムもしくはアルミニウム合金等のように比較的切断加工が容易な材質によって成形されたものである。図５に示すように、各既設枠部材１１１ａ，１１１ｂ，１１１ｃは、端部が４５°の傾斜面を有するように形成し、これらの傾斜面を互いに接合することによって既設開口枠１１０を構成している。本実施の形態の既設建具１００としては、２枚の既設障子１２０を備えた引き違い窓を例示している。

既設障子１２０は、４つの既設框１２１を四周框組みして構成した框の内部にガラス等の既設面材１２２を保持して構成されたものである。既設開口枠１１０は、既設上枠部材１１１ａ、既設下枠部材１１１ｂ及び一対の既設縦枠部材１１１ｃのそれぞれが取付片１１２及び補助取付片１１３を備えており、個々の取付片１１２及び補助取付片１１３を介して躯体Ｂに既設ネジ部材１１４を螺合させることにより、躯体Ｂに固定されている。図３及び図４からも明らかなように、本実施の形態の既設開口枠１１０は、見込み方向のほぼ半分となる部分を室外に突出させた状態で躯体Ｂの枠用開口部２に配設されている。

既設上枠部材１１１ａ、既設下枠部材１１１ｂ及び一対の既設縦枠部材１１１ｃの取付片１１２は、それぞれの外周部から外方に向けて突出されたヒレ状の部分であり、躯体Ｂの外表面に重ね合わせた状態で既設ネジ部材１１４を螺合することにより躯体Ｂの外表面に固定されている。既設上枠部材１１１ａ、既設下枠部材１１１ｂ及び一対の既設縦枠部材１１１ｃの補助取付片１１３は、それぞれ枠用開口部２の内周面に沿って室内側に突出したヒレ状の部分であり、枠用開口部２の内周面に重ね合わせた状態で見込み面から既設ネジ部材１１４を螺合することにより枠用開口部２の内周面に固定されている。

既設開口枠１１０の既設上枠部材１１１ａ及び一対の既設縦枠部材１１１ｃには、それぞれの取付片１１２の外表面から躯体Ｂの外表面に連続するように既設防水シート（防水部材）１３０が配設されている。図には明示していないが、既設防水シート１３０と取付片１１２との間は、水密性を確保するために粘着テープや粘着剤によって貼り付けられている。既設上枠部材１１１ａの補助取付片１１３から、まぐさ４の見込み面に渡る部位及び一対の既設縦枠部材１１１ｃの補助取付片１１３から、柱３の見込み面に渡る部位には、それぞれ既設額縁部材１４０が設けられている。既設額縁部材１４０は、補助取付片１１３の外表面全面及び枠用開口部２の内周面全面を覆うように設けられており、既設上枠部材１１１ａの補助取付片１１３、既設縦枠部材１１１ｃの補助取付片１１３及びそれぞれに螺合した既設ネジ部材１１４が室内側に露出するのを防止している。

これに対して既設開口枠１１０の既設下枠部材１１１ｂについては、予め窓台５の外表面及び上面に既設下層防水シート１３１を配設した後に窓台５に取り付けられたもので、躯体Ｂの外表面から下面に渡る部位に補強金具１１５が取り付けられているとともに、躯体Ｂの外表面から補強金具１１５の外表面に渡る部位に既設防水シート１３０が配設されている。補強金具１１５は、既設下枠部材１１１ｂよりも板厚が大きく剛性の高い材質によって成形され、既設下枠部材１１１ｂの取付片１１２に対応する部位に既設ネジ部材１１４を螺合することによって躯体Ｂに取り付けてあり、既設下枠部材１１１ｂを下方から支持している。図には明示していないが、既設防水シート１３０と補強金具１１５の外表面との間についても、水密性を確保するために粘着テープや粘着剤によって貼り付けられている。尚、図中の符号１１６は、補強金具１１５と既設下枠部材１１１ｂの下面との間に介在させたブラケットパッキン材である。

既設下枠部材１１１ｂにおいて室内側に位置する縁部には、床接続片１１７が設けられている。床接続片１１７は、既設下枠部材１１１ｂの上端縁部から補助取付片１１３に対向するようにほぼ平行に突出した部分であり、上面から既設ネジ部材１１４を螺合することにより、床材Ｆの端部が接続されている。床材Ｆは、室内の床面を構成するものである。この床材Ｆは、窓台５の見込み面及び既設下枠部材１１１ｂの補助取付片１１３を覆うように設けられており、既設下枠部材１１１ｂの補助取付片１１３及びこれに螺合した既設ネジ部材１１４が室内側に露出するのを防止している。

既設開口枠１１０の周囲において躯体Ｂよりも室外側に位置する部分には、躯体Ｂの外表面から離隔した位置に外壁部材６が設けられている。外壁部材６は、各既設枠部材１１１ａ，１１１ｂ，１１１ｃの取付片１１２に螺合した既設ネジ部材１１４を覆うように既設開口枠１１０の外周部に設けられている。外壁部材６に設けられた矩形状を成す開口６ａの端面と既設開口枠１１０の外周面との隙間は、それぞれ既設シーリング材７を充填することによって閉塞され、互いの間に所望の水密性が確保されている。

一方、交換用として用意される新設建具１は、図１及び図２に示すように、新設枠部材１１ａ，１１ｂ，１１ｃを四周枠組みすることによって構成した新設開口枠１０の内部に新設障子２０を配設することにより構成したもので、新設障子２０を２枚備えた引き違い窓を例示している。新設障子２０は、既設障子１２０と同様、新設框部材２１を四周框組みした框の内部にガラス等の新設面材２２を保持して構成したものである。

新設開口枠１０は、既設下枠部材１１１ｂを残して既設上枠部材１１１ａ及び一対の既設縦枠部材１１１ｃを取り外した後の枠用開口部２に四周隙間を持って配置することのできる大きさに構成してある。新設開口枠１０の各新設枠部材１１ａ，１１ｂ，１１ｃは、個々の外周面において室内側に位置する縁部に凹状の段部１２を有し、枠用開口部２の内部に配置した場合に室外側に位置する部分よりも室内側に位置する部分の隙間が大きくなるように構成してある。本実施の形態では、既設開口枠１１０と同様、新設開口枠１０についても合成樹脂もしくはアルミニウムやアルミニウム合金によって成形したものを適用している。

以下、躯体Ｂに取り付けられた既設建具１００を新設建具１に交換する手順について説明する。この交換方法では、まず、既設建具１００の既設開口枠１１０から既設障子１２０を取り外した後、図６に示すように、カッター等の切断工具Ｃを適用し、外壁部材６と既設開口枠１１０の既設上枠部材１１１ａ及び既設縦枠部材１１１ｃとの間に設けられた既設シーリング材７を切除する作業を行う。既設下枠部材１１１ｂと外壁部材６との間の既設シーリング材７に対しては、そのままの状態に維持する。既設シーリング材７を切除した状態においては、図７に示すように、既設開口枠１１０の既設上枠部材１１１ａ及び既設下枠部材１１１ｂと外壁部材６との接続状態が解除される。

次いで、既設額縁部材１４０を取り外した後に既設上枠部材１１１ａの補助取付片１１３及び既設縦枠部材１１１ｃの補助取付片１１３を介して躯体Ｂに螺合した既設ネジ部材１１４を弛緩、除去する。さらに、既設シーリング材７を切除した隙間を利用したり、室内側から枠用開口部２と補助取付片１１３との隙間を利用し、カッター等の切断工具を適宜利用して既設上枠部材１１１ａの取付片１１２及び既設縦枠部材１１１ｃの取付片１１２をそれぞれの長手方向に沿って順次切断し、既設上枠部材１１１ａ及び既設縦枠部材１１１ｃと枠用開口部２との固定状態を解除する。取付片１１２を切断する場合には、図８に示すように、切断端面が枠用開口部２の内周面から突出するように取付片１１２の切断位置を設定することが好ましい。

既設下枠部材１１１ｂと一対の既設縦枠部材１１１ｃとの連結部分については、カッター等の切断工具、あるいはサンダー等の電動切断工具を適用し、図５に示すように、既設縦枠部材１１１ｃの下方部を既設下枠部材１１１ｂの上面に沿って切断することにより既設縦枠部材１１１ｃを上方部１１１ｃ１と下方部１１１ｃ２とに分断する。

上記のようにして既設上枠部材１１１ａ及び既設縦枠部材１１１ｃと枠用開口部２との固定状態を解除し、かつ既設縦枠部材１１１ｃを上下に分断して既設下枠部材１１１ｂと既設縦枠部材１１１ｃの上方部１１１ｃ１との連結状態を解除すると、取付片１１２において既設ネジ部材１１４が螺合された部分と既設縦枠部材１１１ｃの下方部１１１ｃ２とが躯体Ｂに残存することになるものの、図８に示すように、既設上枠部材１１１ａ及び既設縦枠部材１１１ｃの上方部１１１ｃ１については、枠用開口部２から取り外すことが可能となる。このとき、取付片１１２が切断された既設開口枠１１０の既設上枠部材１１１ａ及び一対の既設縦枠部材１１１ｃの上方部１１１ｃ１は、外壁部材６の開口よりも外形寸法が小さくなるため、外壁部材６を取り壊さずとも、室外側から外壁部材６の開口を通じて既設上枠部材１１１ａ及び一対の既設縦枠部材１１１ｃの上方部１１１ｃ１を取り外すことができるようになる。

ここで、上記のようにして既設開口枠１１０の既設上枠部材１１１ａ及び既設縦枠部材１１１ｃの上方部１１１ｃ１を取り外した後の躯体Ｂにあっては、躯体Ｂの外表面と躯体Ｂに残存する取付片１１２との隙間Ｘが外部に露出することになり、この隙間Ｘから雨水等の水が内部に浸入する恐れがある。

そこで、この交換方法においては、図９に示すように、既設開口枠１１０の既設上枠部材１１１ａ及び既設縦枠部材１１１ｃの上方部１１１ｃ１を取り外した後の枠用開口部２の内周面に新設防水シート（防水部材）３０を配設し、かつ新設防水シート３０と躯体Ｂの外表面に残存する取付片１１２との隙間Ｘに新設シーリング材３１を充填することにより、躯体Ｂの外表面と躯体Ｂに残存する取付片１１２との隙間Ｘから内部に水が浸入するのを防止するようにしている。また、図１０に示すように、枠用開口部２の両側縁部２ａにおいては、既設縦枠部材１１１ｃの取付片１１２を覆う既設防水シート１３０と外壁部材６の裏面との間の上下方向に沿った全長に側方シール材３２を充填することにより、これら既設防水シート１３０と外壁部材６との隙間を塞ぐようにしている。尚、側方シール材３２は、外壁部材６と躯体Ｂとの間であれば、必ずしも既設防水シート１３０との間に充填する必要はなく、既設縦枠部材１１１ｃの取付片１１２との間であっても良いし、既設防水シート１３０及び取付片１１２の両者に渡って充填するようにしても構わない。

さらに、枠用開口部２の上縁部２ｂには、図１１及び図１２に示すように、躯体Ｂの外表面を伝った水が枠用開口部２を介して室内側に浸入するのを防止するため、躯体Ｂの外表面と外壁部材６との隙間の下方域を覆う状態で枠用開口部２の上縁部２ｂに上縁に沿って上方水切部材４０を設けるようにしている。

上方水切部材４０は、枠用開口部２の内周面から室外側に延在し、外壁部材６の外表面よりもわずかに外方に突出する幅を有した薄板状部材であり、合成樹脂もしくはアルミニウム等の金属によって成形してある。図１０に示すように、上方水切部材４０の両側部は、外壁部材６及び枠用開口部２の内周面に近接するように配置してある。上方水切部材４０の両側部において外壁部材６から既設縦枠部材１１１ｃの取付片１１２までの間に対向する部分（図１０中の二点鎖線で囲んだ部分Ａ）には、互いの間の隙間を塞ぐための水切シール材３３が充填してある。

図１１及び図１２に示すように、上方水切部材４０の上面と枠用開口部２の内周面との間には、外方上水切用パッキン材（上水切用防水部材）３４及び内方上水切用パッキン材（上水切用防水部材）３５が配設してある。外方上水切用パッキン材３４は、上方水切部材４０の一方の端部から他方の端部まで連続するように配設してあり、その上部に既設上枠部材１１１ａの取付片１１２が圧接されるとともに、図１０に示すように、その両端部が既設縦枠部材１１１ｃの取付片１１２に圧接された状態にある。内方上水切用パッキン材３５は、図１１に示すように、外方上水切用パッキン材３４よりも室内側に位置する部位に配置したもので、外方上水切用パッキン材３４と同様、上方水切部材４０の一方の端部から他方の端部まで連続するように配設してある。この上方水切部材４０は、内方上水切用パッキン材３５を貫通する位置において躯体Ｂに新設ネジ部材１４を螺合させることにより、枠用開口部２の内周面との間及び既設上枠部材１１１ａの取付片１１２との間にそれぞれ水密性を確保した状態で躯体Ｂに取り付けてある。尚、外方上水切用パッキン材３４及び内方上水切用パッキン材３５は、必ずしも個別に設ける必要はなく、一体に成形したものを適用しても構わない。また、必ずしも予め成形されたパッキン材を用いる必要はなく、塗布したシール材によって外方上水切用パッキン材３４及び内方上水切用パッキン材３５としても構わない。

上方水切部材４０の上面と外壁部材６の下端面との間は、適宜箇所に排水口３６を確保した状態で、上方シール材３７によって互いの隙間を塞ぐようにしている。排水口３６は、外壁部材６の内外を連通させるための開口であり、図１１中の矢印Ｗで示すように、躯体Ｂの外表面を伝って上方水切部材４０の上面に到達した雨水等の水を外壁部材６の外部に排出するように機能するものである。本実施の形態では、合成樹脂によって矩形の枠状に形成した角窓部材を適用し、図１２に示すように、この角窓部材を上方水切部材４０と外壁部材６との間に介在させた状態でその周囲に上方シール材３７を充填することにより、外壁部材６と上方水切部材４０との間に排水口３６を設けている。

一方、既設下枠部材１１１ｂについては、図１３に示すように、枠用開口部２に取り付けた状態のままであるため、既設防水シート１３０や粘着テープが損傷されることはなく、既設上枠部材１１１ａ及び既設縦枠部材１１１ｃの上方部１１１ｃ１を取り外した後においても、そのままの状態で躯体Ｂとの間に十分な水密性を確保することができる。しかしながら、既設縦枠部材１１１ｃとの連結状態を解除すべく既設縦枠部材１１１ｃを上方部１１１ｃ１と下方部１１１ｃ２とに分断しているため、図１４に示すように、枠用開口部２において既設下枠部材１１１ｂの両側部に既設縦枠部材１１１ｃの下方部１１１ｃ２の小口が露出することになり、これらの小口から雨水等の水が浸入する恐れがある。また、既設縦枠部材１１１ｃとの連結部分を切断しているため、切断以前の状態と比べた場合には、枠用開口部２に対する既設下枠部材１１１ｂの取付強度が低下していることも考えられる。

そこで、この交換方法においては、図１５及び図１６に示すように、枠用開口部２に取り付けたままの既設下枠部材１１１ｂに対して、その上面から室外側の見付け面に渡る部位及び残存した既設縦枠部材１１１ｃの下方部１１１ｃ２の小口を覆うように下方水切部材５０を配設するようにしている。この下方水切部材５０は、室内側に位置する見込み面から窓台５に新設ネジ部材１４を螺合させることにより、既設開口枠１１０の既設下枠部材１１１ｂとともに躯体Ｂに取り付けられるものである。さらに、図１７に示すように、床材Ｆの上面から下方水切部材５０の上面に渡る部位の全幅には、支持用ブラケット５１を配設し、支持用ブラケット５１の室内側に位置する見付け面から床材Ｆを介して躯体Ｂに新設ネジ部材１４を螺合させることにより、支持用ブラケット５１を躯体Ｂに取り付けるようにしている。尚、下方水切部材５０の取付対象は、必ずしも窓台５である必要はなく、床材Ｆであっても構わない。

下方水切部材５０は、合成樹脂やアルミニウムもしくはアルミニウム合金によって成形した薄板状を成すもので、室外側に位置する先端部が既設下枠部材１１１ｂの見付け面を覆うように下方に向けて折り曲げてある。この下方水切部材５０には、既設下枠部材１１１ｂの室外側に位置する見付け面とこれを覆う部分との間に下水切用パッキン材３８を介在させ、さらに下方に折り曲げた先端部と既設下枠部材１１１ｂの見付け面との間に下方シール材３９が充填してある。

支持用ブラケット５１は、角筒状を成すブラケット本体５１ａと、ブラケット本体５１ａから延在した薄板状の防水板状部５１ｂとを有したもので、アルミニウムやアルミニウム合金等の金属によって一体に成形してある。防水板状部５１ｂの先端部上面には、全長に渡って下枠用パッキン材５２が配設してある。この支持用ブラケット５１は、ブラケット本体５１ａを床材Ｆの上面に当接させ、かつ防水板状部５１ｂを室外側に向けた状態で下方水切部材５０の上面に設置し、ブラケット本体５１ａから床材Ｆを介して窓台５に新設ネジ部材１４を螺合させることにより、窓台５に取り付けてある。下方水切部材５０の上面と防水板状部５１ｂの先端部下面との間には、互いの間を介して室内側へ水が浸入するのを防止するためのブラケット用パッキン材５３が配設してある。

上記のようにして枠用開口部２の上縁部２ｂに上方水切部材４０を配設し、かつ枠用開口部２の下縁部に下方水切部材５０を配設するとともに、両側縁部２ａに新設防水シート３０を配設した後においては、図１及び図２に示すように、枠用開口部２に新設開口枠１０を配置する。このとき、新設上枠部材１１ａの外周面に上枠用パッキン材（上枠用防水部材）６０を設け、この上枠用パッキン材６０を上方水切部材４０の下面に圧接させるとともに、一対の新設縦枠部材１１ｃのそれぞれの外周面に上枠用パッキン材６０に連続するように縦枠用パッキン材（縦枠用防水部材）６１を設け、各縦枠用パッキン材６１を枠用開口部２の内周面に圧接させる。これにより、新設開口枠１０と枠用開口部２との隙間から室内側に雨水等の水が浸入する事態を防止することができる。特に、水切部材を設けていない枠用開口部２の左右両側縁部２ａについては、水密性を考慮した場合、枠用開口部２に残存する既設縦枠部材１１１ｃの取付片１１２に対して縦枠用パッキン材６１を圧接させることが好ましい。尚、外方上水切用パッキン材３４及び内方上水切用パッキン材３５と同様、上枠用パッキン材６０及び縦枠用パッキン材６１についても塗布したシール材で構成しても良い。

枠用開口部２に新設開口枠１０を配置した後、新設上枠部材１１ａ及び新設縦枠部材１１ｃのそれぞれの見込み面から躯体Ｂに新設ネジ部材１４を螺合させ、かつ新設下枠部材１１ｂについては支持用ブラケット５１の上面を覆うカバーヒレ部５１ｃを介して支持用ブラケット５１に新設ネジ部材１４を螺合させれば、新設開口枠１０を躯体Ｂに取り付けることができる。新設上枠部材１１ａ及び新設縦枠部材１１ｃの新設ネジ部材１４を螺合させる位置は、上枠用パッキン材６０及び縦枠用パッキン材６１よりも室内側に位置する段部１２を設けた部分である。新設ネジ部材１４を螺合させる際には、枠用開口部２との間の隙間に予めスペーサ６２を介在させておく。また、新設開口枠１０において新設上枠部材１１ａ及び新設縦枠部材１１ｃの室内側に位置する部分にそれぞれ新設額縁部材６３を設けるとともに、外壁部材６の端面と新設上枠部材１１ａ及び新設縦枠部材１１ｃとの間に新設シーリング材８を充填する。さらに、新設下枠部材１１ｂと下方水切部材５０の状面との間において支持用ブラケット５１の防水板状部５１ｂよりも室外側となる部分に新設下方シーリング材９を充填し、新設開口枠１０に新設障子２０を配設すれば、新設建具１が完成することになる。

上記のように取り付けた新設建具１では、既設上枠部材１１１ａ及び既設縦枠部材１１１ｃについては取付片１１２を切断することによって躯体Ｂと既設開口枠１１０との固定状態を解除し、かつ既設下枠部材１１１ｂについてはそのまま枠用開口部２に取り付けた状態としているため、外壁部材６を取り壊すことなく既設上枠部材１１１ａ及び既設縦枠部材１１１ｃを除去することが可能である。しかも、新設開口枠１０としては、既設下枠部材１１１ｂを残して既設上枠部材１１１ａ及び一対の既設縦枠部材１１１ｃを取り外した後の枠用開口部２に、四周隙間を持って配置することのできる大きさに構成してあるため、外壁部材６の開口を介して室外側から枠用開口部２に配置することができ、外壁部材６を取り壊す必要がない。従って、既設建具１００から新設建具１への交換を短い工期で実施することができるばかりでなく、既設の外壁部材６をそのまま使用できるため、交換作業に伴う施工コストを抑えることができるようになる。

また、新設開口枠１０の新設上枠部材１１ａ及び新設縦枠部材１１ｃを新設ネジ部材１４によって見付け面から躯体Ｂに固定するようにしている。このため、既設開口枠１１０の材質がアルミニウム等の金属であっても合成樹脂であっても、あるいは既設上枠部材１１１ａ及び既設縦枠部材１１１ｃに歪みや撓みが生じていたり、取付片１１２の切断幅が均一でない状態であっても、新設開口枠１０の躯体Ｂへの取付強度に何ら影響を及ぼす恐れがない。また、新設下枠部材１１ｂについては、下方水切部材５０を介して既設下枠部材１１１ｂの上方に配設しているが、新設ネジ部材１４を螺合する対象は、床材Ｆを介して躯体Ｂに取り付けた支持用ブラケット５１である。従って、新設下枠部材１１ｂについては、支持用ブラケット５１を介して躯体Ｂに取り付けられることになり、その取付強度が問題となる恐れはない。

さらに、躯体Ｂの枠用開口部２に新設開口枠１０を配置する以前に躯体Ｂに新設防水シート３０や上方水切部材４０によって防水処理を施し、かつ防水処理を施した躯体Ｂと新設開口枠１０との間においては枠用開口部２の内周面と新設上枠部材１１ａ及び新設縦枠部材１１ｃの外周面との間に上枠用パッキン材６０及び縦枠用パッキン材６１を設けている。

また、既設開口枠１１０の既設下枠部材１１１ｂに施されていた既設防水シート１３０等の防水処理は、そのまま使用することができる。しかも、既設下枠部材１１１ｂの上面及び残存した既設縦枠部材１１１ｃの下方部１１１ｃ２の小口を覆うように下方水切部材５０を配設し、かつ既設下枠部材１１１ｂと新設下枠部材１１ｂとの間には下枠用パッキン材５２、ブラケット用パッキン材５３及び新設下方シーリング材９を設けている。従って、十分な防水性を確保して新設建具１を取り付けることが可能となる。

特に、枠用開口部２の上縁部２ｂには躯体Ｂの外表面と外壁部材６との隙間を覆う状態で上方水切部材４０を配設し、かつ躯体Ｂの外表面に残存する既設上枠部材１１１ａの取付片１１２及び一対の既設縦枠部材１１１ｃの取付片１１２と上方水切部材４０との間に外方上水切用パッキン材３４を設けるようにしている。また、枠用開口部２の上縁部２ｂにおいて上方水切部材４０の上面と外壁部材６との間には、排水口３６を確保した状態で上方水切部材４０と外壁部材６との間の隙間を上方シール材３７によって塞ぐとともに、枠用開口部２の両側縁部２ａにおいて上方水切部材４０の両側部と外壁部材６から新設防水シート３０までとの間の隙間を水切シール材３３によって塞ぐようにしている。従って、躯体Ｂの外表面を伝ってきた雨水等の水は、上方水切部材４０によって受け止められ、排水口３６を介して外壁部材６の外部に排出されることになり、室内側に水が浸入する恐れがなくなる。

尚、上述した実施の形態では、既設開口枠１１０の既設下枠部材１１１ｂを取り外すことなく躯体Ｂの枠用開口部２に新設開口枠１０を取り付けるようにしているため、以下のような作用効果を奏する。すなわち、既設建具１００の改修に伴って床材Ｆと既設下枠部材１１１ｂとの接続部分が露出することがない。このため、新設開口枠１０としては、床材Ｆと既設下枠部材１１１ｂとの接続部分を覆い隠すようなものを適用したり、床材Ｆとの高さが合致するものを選択する必要がない。また、仮に既設開口枠１１０の既設下枠部材１１１ｂに補強金具１１５が付設されている場合であっても、これを切断する作業を行う必要がないため、既設建具１００から新設建具１への交換が煩雑化する事態を招来する恐れがない。しかしながら、本発明は、必ずしもこれに限定されることはなく、既設上枠部材１１１ａ及び既設縦枠部材１１１ｃと同様、既設下枠部材１１１ｂを枠用開口部２から取り外して改修を行うようにしてももちろん良い。

また、上述した実施の形態では、既設障子１２０を２枚備えた引き違い窓を改修の対象としているが、既設建具１００は必ずしも引き違い窓である必要はない。同様に、新設建具１としても引き違い窓に限定されない。

１新設建具、２枠用開口部、６外壁部材、１１ａ，１１ｂ，１１ｃ新設枠部材、１４新設ネジ部材、２０新設障子、３０新設防水シート、３１新設シーリング材、３２側方シール材、３３水切シール材、３４外方上水切用パッキン材、３５内方上水切用パッキン材、３６排水口、３７上方シール材、３８下水切用パッキン材、３９下方シール材、４０上方水切部材、５０下方水切部材、５１支持用ブラケット、５１ａブラケット本体、５１ｂ防水板状部、５１ｃカバーヒレ部、５２下枠用パッキン材、５３水切用パッキン、６０上枠用パッキン材、６１縦枠用パッキン材、１００既設建具、１１０既設開口枠、１１１ａ，１１１ｂ，１１１ｃ各既設枠部材、１１２取付片、１１４既設ネジ部材、１１５補強金具、１２０既設障子、１３０既設防水シート、１３１既設下層防水シート、Ｂ躯体

Claims

既設開口枠を構成する枠部材が外周部に取付片を有し、前記取付片を躯体の外表面に固定することによって躯体の枠用開口部に取り付けられており、前記取付片の外表面には躯体の外表面に連続するように防水部材が配設され、さらに前記取付片の外周部が外壁部材によって覆われるように設けられた既設の建具を交換する方法であって、
少なくとも既設開口枠を構成する上枠部材の取付片を長手方向に沿って切断し、前記上枠部材の躯体との固定状態を解除して前記上枠部材を躯体の枠用開口部から取り外す工程と、
既設開口枠の上枠部材を取り外した後の枠用開口部の内周面から躯体の外表面に残存する取付片に渡る部位に新たな防水部材を配設する工程と、
躯体の外表面と外壁部材との隙間を覆う状態で前記枠用開口部の上縁部に上方水切部材を配設し、かつ躯体の外表面に残存する上枠部材の取付片と前記上方水切部材との間に上水切用防水部材を設ける工程と、
前記上水切用防水部材を介して前記上方水切部材を躯体に固定する工程と
を含むことを特徴とする建具の交換方法。
既設開口枠の上枠部材を取り外す場合には、前記枠用開口部の内周面から突出するように取付片を切断し、突出した取付片が前記上水切用防水部材に圧接されるように前記上方水切部材を配設することを特徴とする請求項１に記載の建具の交換方法。
新たな開口枠の上枠部材を前記枠用開口部に配置するとともに、前記枠用開口部の内周面に配設した前記上方水切部材と前記上枠部材との間に上枠用防水部材を設ける工程と、
前記上枠部材の見込み面から躯体にネジ部材を螺合して前記上枠部材を躯体に固定する工程と
をさらに含むことを特徴とする請求項１に記載の建具の交換方法。
新たな開口枠の上枠部材に対しては、前記上水切用防水部材及び前記上枠用防水部材よりも室内側に位置する部位の見込み面から躯体にネジ部材を螺合することを特徴とする請求項３に記載の建具の交換方法。
前記枠用開口部の上縁部において前記上方水切部材の上面と外壁部材の下端面との間に排水口を確保した状態で前記上方水切部材と外壁部材との間の隙間を上方シール材によって塞ぐ工程をさらに含むことを特徴とする請求項１に記載の建具の交換方法。
既設開口枠を構成する縦枠部材の取付片を長手方向に沿って切断し、躯体との固定状態を解除して前記縦枠部材を躯体の枠用開口部から取り外す工程と、
前記枠用開口部の両側縁部において外壁部材と躯体との間の隙間を側方シール材によって塞ぐ工程と、
躯体の外表面に残存する一対の縦枠部材の取付片に対して前記上水切用防水部材の両端部を圧接させる工程と、
前記枠用開口部の両側縁部において前記上方水切部材の両端部と外壁部材から前記新たな防水部材までとの間の隙間を水切シール材によって塞ぐ工程と
をさらに含むことを特徴とする請求項５に記載の建具の交換方法。
新たな開口枠の縦枠部材を前記枠用開口部に配置するとともに、前記枠用開口部の内周面に配設した前記新たな防水部材と前記縦枠部材との間に縦枠用防水部材を設ける工程と、
前記縦枠部材の見込み面から躯体にネジ部材を螺合して前記縦枠部材を躯体に固定する工程と
をさらに含むことを特徴とする請求項６に記載の建具の交換方法。
請求項１〜請求項７のいずれか一つの交換方法を適用して躯体の枠用開口部に新たな開口枠を取り付けたことを特徴とする建具。