JP4234660B2

JP4234660B2 - Building structure of apartment house

Info

Publication number: JP4234660B2
Application number: JP2004284985A
Authority: JP
Inventors: 勉教誓; 敦志服部; 賢哉川崎
Original assignee: Taisei Corp
Current assignee: Taisei Corp
Priority date: 2004-09-29
Filing date: 2004-09-29
Publication date: 2009-03-04
Anticipated expiration: 2024-09-29
Also published as: JP2006097342A

Description

本発明は集合住宅の建物構造に関し、特に、集合住宅における配管・配線技術に関するものである。 The present invention relates to a building structure of an apartment house, and more particularly to piping / wiring technology in an apartment house.

集合住宅の配管・配線技術として、例えば、各住戸内の横引き配管を各住戸内や各住戸に面する玄関周り等の共用部分に共用の竪配管を設け、ここに直接接続するものが提案されている。しかし、この方式では各住戸の専有空間が狭くなったり、又は、上階住戸内の排水音等が下階住戸内において聞こえるといった問題がある。 As a piping / wiring technology for multiple dwelling houses, for example, it is proposed to install a horizontal pipe in each dwelling unit in a common part such as the inside of each dwelling unit or around the entrance facing each dwelling unit and connect directly to this Has been. However, in this method, there is a problem that the exclusive space of each dwelling unit is narrowed, or the drainage sound in the upper dwelling unit can be heard in the lower dwelling unit.

この方式の問題を解決するものとして、例えば、特許文献１には、各住戸の配管を住戸の壁及び共用廊下の床スラブを貫通させ、当該床スラブ下にある共用の横配管に接続し、更にこの横配管を階段室にある堅配管に接続する共同住宅の設備配管構造が開示されている。そして、特許文献１にはこの設備配管構造を採用することで、階段の工業化率を向上させ、室内に配管スペースを多くとらず、上階の給排水の影響を受けないという効果をもたらすことが記載されている。 As a solution to the problem of this method, for example, in Patent Document 1, the pipe of each dwelling unit is passed through the wall of the dwelling unit and the floor slab of the common hallway, and connected to the common horizontal pipe under the floor slab, In addition, there is disclosed a facility piping structure for apartment houses in which this horizontal piping is connected to a rigid piping in a staircase. Patent Document 1 describes that by adopting this equipment piping structure, the industrialization rate of the stairs is improved, the piping space is not increased in the room, and the effect of not being affected by the water supply / drainage of the upper floor is described. Has been.

しかし、特許文献１に記載のものは、いわゆるスケルトン・インフィルの考え方に基づいておらず、新築時やリニューアル時のいずれにおいても台所やトイレ等、水回りの位置に制約があり、一旦設置場所を決定すればその後の水回りの位置は事実上変更はできない。 However, the one described in Patent Document 1 is not based on the concept of so-called skeleton infill, and there are restrictions on the position of the water around the kitchen and toilet, etc., both at the time of new construction and at the time of renewal. If it is decided, the position of the water circumference after that cannot be changed virtually.

スケルトン・インフィルとは、建物をスケルトン（構造体）とインフィル（内装・設備）とに別々に分けて設計する設計思想である。このことから、スケルトン・インフィルに基づく住宅は、レイアウトフリー、長寿命等に特長を有するとされている。スケルトン・インフィルに基づく集合住宅では、構造体そのものは変えずに、内装や設備は古くなったら交換したり、大幅な間取りの変更を容易に行うことができる。例えば、２住戸の戸境壁を取り払い、１住戸とするようなことも可能となる。スケルトン・インフィルに基づく集合住宅の構造体は、ラーメン構造と呼ばれる柱、大梁で構成され、住戸部分の壁は基本的には全て非耐力壁となる。 Skeleton infill is a design concept in which a building is divided into a skeleton (structure) and an infill (interior / equipment). For this reason, it is said that houses based on skeleton infill have features such as layout-free and long life. In a housing complex based on a skeleton infill, the interior structure and equipment can be replaced as they become old, and the layout can be changed easily without changing the structure itself. For example, it is possible to remove the boundary wall of two dwelling units and make one dwelling unit. The structure of an apartment building based on the skeleton infill is composed of columns and large beams called ramen structures, and the walls of the dwelling unit are basically all non-bearing walls.

一方、このようなスケルトン・インフィルに基づく集合住宅に採用可能な配管・配線技術として特許文献２に記載のものが提案されている。特許文献２には共用廊下及び各住戸の床を二重床とし、二重床内の空間を配管・配線の配設空間とするものが開示されている。共用廊下の床スラブには配管・配線用の共同溝が形成され、ここに各階住戸に共通の配管・配線が配設される。そして、各住戸の二重床内の空間を通して各住戸用の配管・配線と共同溝内の各階共用の横配管・配線とが接続される。そして、特許文献２にはこの構造を採用することで新築時には各住戸毎に任意の場所で配管・配線でき、躯体工事完了後まで住戸の間取りの決定を延ばすことができるとされている。なお、特許文献２には明示されていないが、共用廊下と住戸の境の壁を非耐力壁としておくことで配管・配線場所の位置の変更を容易に行うことができる。つまり、その壁の下端部の任意の位置に配管・配線用の穴を開けることができ、大幅な間取り変更を伴うリニューアルも比較的容易である。 On the other hand, the thing of patent document 2 is proposed as a piping and wiring technique employable for an apartment house based on such a skeleton infill. Patent Document 2 discloses a common corridor and the floor of each dwelling unit as a double floor, and a space in the double floor as an arrangement space for piping and wiring. A common groove for piping and wiring is formed in the floor slab of the common hallway, and common piping and wiring are arranged in each floor dwelling unit. And the piping / wiring for each dwelling unit and the horizontal piping / wiring for each floor in the common groove are connected through the space in the double floor of each dwelling unit. Patent Document 2 states that by adopting this structure, piping and wiring can be performed at any location for each dwelling unit at the time of new construction, and the determination of the floor plan of the dwelling unit can be extended until after the completion of the housing construction. Although not explicitly disclosed in Patent Document 2, it is possible to easily change the position of the piping / wiring place by setting the wall between the common hallway and the dwelling unit as a non-bearing wall. That is, a hole for piping / wiring can be opened at an arbitrary position on the lower end of the wall, and renewal with a significant change in floor plan is relatively easy.

特開平６−１２８９８９号公報Japanese Patent Laid-Open No. 6-128989 特開平１１−３２４０３９号公報JP 11-324039 A

しかし、特許文献２の構造では、共用廊下の床スラブに共同溝を設け、この共同溝の上面全体を薄板で覆うことにより共用廊下を二重床とするものである。共用廊下全体が二重床となるため、一重床に比べてコストアップは否めない。また、歩行者は薄板上を歩行することになるため、歩行音が発生する場合があると共に、たわみが生じ易いので床スラブ上を歩行する場合よりも歩行感が劣るため、使用時の歩行性が必ずしもよくない。更に、建物の施工時においては共用廊下の工事が終わらないと共用廊下を資材の搬入通路として使用することが困難である。仮に、共用廊下の床スラブ上を歩行するとなると住戸の床スラブとの間に大きな段差があるので共用廊下と住戸との間の移動が不便である。また、共用廊下を二重床とすると雨水が共同溝内に溜まるおそれがあるため、現実的には共用廊下に雨が吹き込まないセンターコアタイプの集合住宅にしか適用できず、開放廊下には適用が難しい。 However, in the structure of Patent Document 2, a common groove is provided in the floor slab of the common hallway, and the entire upper surface of the common groove is covered with a thin plate to make the common hallway a double floor. Since the entire common corridor has a double floor, the cost is undeniable compared to a single floor. In addition, since pedestrians walk on thin plates, walking sounds may be generated, and since bending tends to occur, the walking feeling is inferior to when walking on a floor slab, so the walking performance during use is poor. Is not always good. Furthermore, it is difficult to use the common corridor as a material carry-in passage when the construction of the building is not completed unless the common corridor is completed. For example, when walking on the floor slab of the common hall, there is a large step between the floor slab of the dwelling unit, so that the movement between the common hall and the dwelling unit is inconvenient. In addition, if the common corridor has a double floor, rainwater may accumulate in the common ditch, so it can be applied only to center-core type apartments where rain does not blow into the common corridor, and applicable to open corridors. Is difficult.

本発明は、上記のような問題を踏まえてなされたものであり、その目的は、共用廊下の歩行性、施工時の利便性並びに経済性を向上しつつ、配管・配線に関してスケルトン・インフィルに基づく集合住宅を具現化することにある。 The present invention has been made in view of the above problems, and its purpose is based on the skeleton infill with respect to piping and wiring while improving the walkability of the common corridor, convenience during construction, and economy. It is to embody a housing complex.

本発明のよれば、集合住宅の共用廊下に、各階住戸に共通の配管・配線を配設し、当該各階住戸に共通の配管・配線から各住戸に個別の配管・配線を分配する、集合住宅の建物構造において、各住戸の床構造として少なくとも前記共用廊下に面する領域において形成され、第１床スラブと床材とからなる二重床と、前記第１床スラブを支持する大梁と、前記大梁に接続され、前記共用廊下を構成する第２床スラブと、を備え、前記共通の配管・配線が前記第２床スラブ下に配設され、前記個別の配管・配線が前記二重床内から前記大梁上及び前記第２床スラブを通過して前記共通の配管・配線に接続されるように、前記個別の配管・配線が通過する通過部を前記第２床スラブに設けたことを特徴とする集合住宅の建物構造が提供される。 According to the present invention, common pipes / wirings are arranged for each floor dwelling unit in the common hall of the dwelling house, and individual pipes / wirings are distributed from the common piping / wiring to each dwelling unit to each dwelling unit. In the building structure, the floor structure of each dwelling unit is formed at least in a region facing the common hallway, and includes a double floor composed of a first floor slab and a floor material, a girder supporting the first floor slab, and A second floor slab connected to a girder and constituting the shared corridor, wherein the common piping / wiring is disposed under the second floor slab, and the individual piping / wiring is placed in the double floor The second floor slab is provided with a passage portion through which the individual pipes / wirings pass so as to be connected to the common pipes / wirings on the large beams and through the second floor slabs. The building structure of an apartment house is provided.

この建物構造では各住戸の床構造として少なくとも共用廊下に面する領域を二重床とすることで各住戸内の配管・配線を任意の位置に配設できる。また、共用廊下の床スラブ下に各階住戸に共通の配管・配線を配設し、大梁上を通して各住戸に個別の配管・配線と接続するので、共用廊下を一重床とすることができる。従って、共用廊下の歩行性、施工時の利便性並びに経済性を向上しつつ、配管・配線に関してスケルトン・インフィルに基づく集合住宅を具現化することができる。 In this building structure, as the floor structure of each dwelling unit, at least the area facing the common hallway is a double floor, so that piping and wiring in each dwelling unit can be arranged at an arbitrary position. In addition, common piping and wiring are arranged in each floor dwelling unit under the floor slab of the common corridor and connected to each dwelling unit through the girder, so that the common corridor can be a single floor. Therefore, it is possible to embody a housing complex based on the skeleton infill with respect to piping and wiring while improving the walkability of the common hallway, convenience during construction, and economic efficiency.

本発明においては、前記大梁上に、各住戸のメータボックスの収納スペースを設けることもできる。大梁上にメータボックスの収納スペースを設けることで、各住戸の専有面積をより広くとることができ、また、大梁に沿った任意の位置にメータボックスが収納できる。 In this invention, the storage space of the meter box of each dwelling unit can also be provided on the said big beam. By providing a storage space for the meter box on the girder, the exclusive area of each dwelling unit can be increased, and the meter box can be accommodated at an arbitrary position along the girder.

また、本発明においては、前記通過部が、前記第２床スラブの一部を切り欠いて形成され、前記共通の配管・配線のための点検口として兼用される切り欠き部であり、更に、当該切り欠き部を覆う開閉可能な蓋部材を前記第２床スラブに設けることもできる。この構成によれば、配管・配線を点検するための構造を簡易に構成できる。 Further, in the present invention, the passage portion is formed by notching a part of the second floor slab, and is a notch portion that is also used as an inspection port for the common piping / wiring, An openable / closable lid member that covers the cutout portion may be provided on the second floor slab. According to this structure, the structure for inspecting piping and wiring can be configured easily.

また、本発明においては、前記共用廊下が開放共用廊下であり、前記第２床スラブは、前記大梁を支持する柱に支持された片持ち梁に支持され、かつ、開放端側の第１の領域と、各住戸側の第２の領域と、を有し、前記第２床スラブが、前記片持ち梁と前記第１の領域とで前記柱に支持され、前記第２の領域を前記通過部が形成可能な構造とすることもできる。この構成によれば、前記通過部を前記第２の領域の任意の位置に形成でき、新設時だけでなく、竣工後のリニューアル時でも必要に応じて前記通過部の配設位置を設定できる。 In the present invention, the shared corridor is an open shared corridor, and the second floor slab is supported by a cantilever beam supported by a column supporting the large beam, and the first end on the open end side An area and a second area on each dwelling unit side, and the second floor slab is supported by the pillar with the cantilever and the first area, and passes through the second area. It can also be set as the structure which can form a part. According to this configuration, the passage portion can be formed at an arbitrary position in the second region, and the arrangement position of the passage portion can be set as needed not only at the time of new installation but also at the time of renewal after completion.

また、本発明においては、前記集合住宅がセンターコア形式の建築物であり、前記第２床スラブはコア側の構造体に支持されてもよい。本発明はセンターコア形式の建築物にも適用できる。 In the present invention, the apartment house may be a center core type building, and the second floor slab may be supported by a core side structure. The present invention is also applicable to a center core type building.

本発明によれば、共用廊下の歩行性、施工時の利便性並びに経済性を向上しつつ、配管・配線に関してスケルトン・インフィルに基づく集合住宅を具現化することができる。 ADVANTAGE OF THE INVENTION According to this invention, the housing complex based on a skeleton infill can be embodied regarding piping and wiring, improving the walkability of a common corridor, the convenience at the time of construction, and economical efficiency.

図１は本発明の一実施形態に係る建物構造を採用した多層階の集合住宅のある階のレイアウト図である。この集合住宅はスケルトン・インフィルに基づく集合住宅を想定したもので、図１において破線Ｌ１は各住戸の区画の例を示している。各住戸を区画する壁として非耐力壁を採用することで各住戸の区画は任意に変更することができる。図１の集合住宅はそのセンタ部分が吹抜となっており、この吹抜の周囲を取り囲むように共用廊下１が設けられて開放廊下を形成している。そして、共用廊下１の周囲には各住戸が設けられている。 FIG. 1 is a layout diagram of a floor having a multi-storey apartment house employing a building structure according to an embodiment of the present invention. This apartment house is assumed to be an apartment house based on skeleton infill, and in FIG. 1, a broken line L1 shows an example of a partition of each dwelling unit. By adopting a non-bearing wall as a wall that divides each dwelling unit, the division of each dwelling unit can be arbitrarily changed. The apartment house of FIG. 1 has an air vent at its center, and a common corridor 1 is provided so as to surround the periphery of the air vent to form an open corridor. Each dwelling unit is provided around the common hallway 1.

吹抜の各隅部には各階の共有堅配管又は共有配線の少なくともいずれか配設される堅配管・配線部５が設けられている。本実施形態は共用廊下１に、各階住戸に共通の配管・配線を配設し、当該各階住戸に共通の配管・配線から各住戸に個別の配管・配線を分配する構造を採用したものであり、各階を縦断する堅配管・配線部５内の堅配管・配線には共用廊下１下に配設される各階住戸に共通の配管・配線（横配管・横配線）が接続される。 A rigid pipe / wiring section 5 is provided at each corner of the blowout to be provided with at least one of the shared rigid pipe and the shared wiring on each floor. This embodiment employs a structure in which common piping / wiring is arranged in the common hallway 1 in each floor dwelling unit, and individual piping / wiring is distributed from the common piping / wiring to each dwelling unit to each dwelling unit. The common piping / wiring (horizontal piping / horizontal wiring) is connected to each floor dwelling unit arranged below the common corridor 1 to the rigid piping / wiring in the rigid piping / wiring section 5 that runs through each floor.

次に、図２を参照して本発明の一実施形態に係る建物構造の要部について説明する。図２は図１の線ＸＸに沿う概略断面図であり、特に、配管・配線構造を示す図である。同図は共有廊下１近傍の構成についておよそ２階分の構造を示している。本実施形態では、まず、各住戸の床構造として少なくとも共用廊下１に面する領域において二重床構造２が採用されている。この二重床構造２は、床スラブ２１と床スラブ２１の上方に配設された板状の床材２２とから構成されている。 Next, with reference to FIG. 2, the principal part of the building structure which concerns on one Embodiment of this invention is demonstrated. FIG. 2 is a schematic cross-sectional view taken along line XX in FIG. 1, and particularly shows a piping / wiring structure. The figure shows a structure of about two floors in the configuration in the vicinity of the shared hallway 1. In the present embodiment, first, the double floor structure 2 is adopted at least in the region facing the common hallway 1 as the floor structure of each dwelling unit. The double floor structure 2 includes a floor slab 21 and a plate-like floor material 22 disposed above the floor slab 21.

この二重床構造２の内部空間は各住戸に個別の配管２３、配線２４の配設空間を構成する。床スラブ２１と床材２２との間隔、つまり、二重床構造２の内部空間の高さは配管２３によって決定される。単に配管２３を水平に配するだけであれば必要な高さは１５０ｍｍ程度である。配管２３の勾配により自然排水を行う場合、二重床構造２の内部空間の高さは高いほど好ましいが、コストアップの要因となる。従って、住戸内のあらゆる場所（台所、浴室を共用廊下１から最も遠くに設置する場合等）から自然排水させるためには、共用廊下１の横配管から最短距離で接続した場合（横配管と配管２３とを直交させる場合）であっても、二重床構造２の内部空間の高さを３００ｍｍ以下にすることが望ましい。 The internal space of the double floor structure 2 constitutes an installation space for individual piping 23 and wiring 24 in each dwelling unit. The distance between the floor slab 21 and the floor material 22, that is, the height of the internal space of the double floor structure 2 is determined by the pipe 23. If the pipe 23 is simply arranged horizontally, the required height is about 150 mm. When natural drainage is performed by the gradient of the pipe 23, the height of the internal space of the double floor structure 2 is preferably as high as possible, but this causes a cost increase. Therefore, in order to allow natural drainage from any location in the dwelling unit (when installing the kitchen and bathroom farthest from the common corridor 1, etc.), when connecting from the horizontal pipe of the common corridor 1 at the shortest distance (horizontal pipe and pipe) 23), it is desirable that the height of the internal space of the double floor structure 2 is 300 mm or less.

なお、各住戸の床構造としては全域に渡って二重床構造とすることもできる。そうすることで任意の位置に配管２３及び配線２４を配設することができ、スケルトン・インフィルに基づく集合住宅により即したものとなる。しかし、各住戸において配管２３、配線２４が実際上ほとんど配設されることがない領域も存在するので、共用廊下１に面する必要な領域において二重床構造２を採用すればよいことになる。 In addition, as a floor structure of each dwelling unit, it can also be set as a double floor structure over the whole region. By doing so, the piping 23 and the wiring 24 can be disposed at an arbitrary position, which is more suitable for the apartment house based on the skeleton infill. However, there is a region where the piping 23 and the wiring 24 are practically hardly arranged in each dwelling unit. Therefore, it is only necessary to adopt the double floor structure 2 in a necessary region facing the common hallway 1. .

次に、床スラブ２１は大梁３により支持されている。大梁３上には各住戸のメータボックス３１の収納スペース３２が設けられている。収納スペース３２は大梁３に沿って設けられ、共用廊下１と各住戸とを区画する非耐力壁３３、３４と、上下階の大梁３と、その階の左右の柱とにより形成されている。メータボックス３１には各住戸の配線２４が接続されている。本実施形態ではメータボックス３１を大梁３上に収納することにより、メータボックス３１が共用廊下１に突出しなくなるので、各住戸の専有面積をより広くとることができる。また、大梁３に沿った任意の位置にメータボックス３１が収納できるのでスケルトン・インフィルに基づく集合住宅により即したものとなる。なお、収納スペース３２内にメータボックス３１を設置する位置が決まれば、収納スペース３２内の残りのスペースは例えば物入れ等に使用できる。 Next, the floor slab 21 is supported by the large beam 3. A storage space 32 for the meter box 31 of each dwelling unit is provided on the beam 3. The storage space 32 is provided along the large beam 3 and is formed by non-bearing walls 33 and 34 that partition the common hallway 1 and each dwelling unit, the large beam 3 on the upper and lower floors, and the left and right pillars on the floor. A wiring 24 of each dwelling unit is connected to the meter box 31. In the present embodiment, by storing the meter box 31 on the large beam 3, the meter box 31 does not protrude into the common corridor 1, so that the exclusive area of each dwelling unit can be increased. In addition, since the meter box 31 can be stored at an arbitrary position along the beam 3, it is more suitable for a housing complex based on the skeleton infill. In addition, if the position which installs the meter box 31 in the storage space 32 is decided, the remaining space in the storage space 32 can be used for a container etc., for example.

次に、共用廊下１の構造について説明する。共用廊下１は大梁３に接続された床スラブ１１を備える。但し、後述するように床スラブ１１は大梁３には接続されているが、構造的には大梁３に支持されていない。床スラブ１１はその住戸側の端部が大梁３上に重ねられるようにして大梁３に接続されている。床スラブ１１の住戸側の端部上には非耐力壁３３を立設するための支持部材３３ａが一体に設けられている。この支持部材３３ａも非耐力部材である。非耐力壁３４は大梁３上に立設されているが、その下端の一部に切り欠き部３４ａが設けられており、この切り欠き部３４ａを配管２３及び配線２４が通過する。なお、図示していないが、非耐力壁３４は防火区画として成り立つ必要があるので、切り欠き部３４ａは穴開きのブロック等を積んで形成し、この穴の中を配管・配線を通した後、隙間をモルタル等で充填することになる。 Next, the structure of the common hallway 1 will be described. The common corridor 1 includes a floor slab 11 connected to the girder 3. However, as will be described later, the floor slab 11 is connected to the large beam 3 but is not supported by the large beam 3 structurally. The floor slab 11 is connected to the girder 3 such that the end on the dwelling unit side overlaps the girder 3. A support member 33a for standing the non-bearing wall 33 is integrally provided on the end of the floor slab 11 on the dwelling unit side. This support member 33a is also a non-bearing member. The non-bearing wall 34 is erected on the large beam 3, but a notch 34 a is provided at a part of the lower end thereof, and the pipe 23 and the wiring 24 pass through the notch 34 a. Although not shown in the drawing, the non-bearing wall 34 needs to be formed as a fireproof section, so the notch 34a is formed by stacking perforated blocks and the like after passing through the piping / wiring through this hole. The gap is filled with mortar or the like.

床スラブ１１の下には、その階の各住戸に共通となる横配管１２、横配線１３が配設されており、共用廊下１の長手方向に渡って延在している。符号１４は他の横配管又は横配線群を示している。これらの横配管、横配線の下側には床スラブ１にとりつけられ、これらの横配管、横配線を覆うカバー部材１５が設けられている。カバー部材１５は外部から横配管、横配線が見えないようにするための部材であり、共用廊下１の下の天井部を構成することになる。 Under the floor slab 11, a horizontal pipe 12 and a horizontal wiring 13 that are common to each dwelling unit on the floor are disposed, and extend in the longitudinal direction of the common hallway 1. Reference numeral 14 denotes another horizontal pipe or horizontal wiring group. Below these horizontal pipes and horizontal wires, a cover member 15 is provided which is attached to the floor slab 1 and covers these horizontal pipes and horizontal wires. The cover member 15 is a member for preventing the horizontal piping and the horizontal wiring from being seen from the outside, and constitutes a ceiling portion under the common hallway 1.

床スラブ１１には、各住戸に個別の配管２３、配線２４が二重床構造２内から大梁３上及び床スラブ１１を通過して、横配管１２、横配線１３に接続されるように、配管２３、配線２４が通過する通過部１１ａが設けられている。本実施形態の場合、通過部１１ａは床スラブ１１の一部（住戸側の端面の一部）を切り欠いて形成されており、横配管１２、横配線１３並びにこれらと配管２３、配線２４との接続部分を点検するための点検口として兼用されている。兼用することで配管・配線を点検するための構造を簡易に構成できる。 In the floor slab 11, individual pipes 23 and wirings 24 for each dwelling unit are connected to the horizontal pipes 12 and the horizontal wirings 13 through the double beam structure 2 and the floor slab 11 from the double floor structure 2. A passage portion 11a through which the pipe 23 and the wiring 24 pass is provided. In the case of the present embodiment, the passage portion 11a is formed by cutting out a part of the floor slab 11 (a part of the end face on the dwelling unit side), the horizontal pipe 12, the horizontal wiring 13, and these, the pipe 23, the wiring 24, It is also used as an inspection port for inspecting the connecting part. The structure for inspecting piping and wiring can be easily configured by using both.

通過部１１ａ上にはこれを覆う開閉可能な板状の蓋部材１６が設けられている。蓋部材１６はその閉鎖時において雨水等が床スラブ１１上から通過部１１ａを通って下方へ流れ落ちないように通過部１１ａとの間でシール材等によりシールされることが望ましい。なお、共用廊下１の下の天井部を構成するカバー部材１５にも必要に応じて点検口及びこれを塞ぐ開閉可能な蓋部材を設けることにより、日常的な点検はカバー部材１５側から行うようにすることが望ましい。 A plate-like lid member 16 that can be opened and closed is provided on the passage portion 11a. The lid member 16 is preferably sealed with a sealing material or the like so that rainwater or the like does not flow downward from the floor slab 11 through the passage portion 11a when the lid member 16 is closed. It should be noted that the daily inspection is performed from the cover member 15 side by providing an inspection opening and an openable / closable lid member for closing the cover member 15 constituting the ceiling portion under the common hallway 1 as necessary. It is desirable to make it.

本実施形態では大梁３上を配管・配線が通るため、本来であれば床スラブ１１とこれらが干渉することになるが通過部１１ａを設けてここを通すことにより解決している。リニューアル時の移設を考慮しなければ、配管・配線類を床スラブ１１内に交換可能に埋設してしまうのが最も簡単で低コストとなるが、スケルトン＆インフィルの考え方から、点検口を兼ねた通過部１１ａを設けることにより、床スラブ１１と配管類の取合いに必要な空間を確保することができる。 In this embodiment, since piping and wiring pass on the large beam 3, they would interfere with the floor slab 11, but this is solved by providing a passage portion 11 a and passing it therethrough. If relocation is not considered, it is the easiest and cheapest to embed pipes and wires in the floor slab 11 in an exchangeable manner, but it also serves as an inspection port from the skeleton and infill concept. By providing the passage part 11a, a space required for the connection between the floor slab 11 and the piping can be secured.

次に床スラブ１１の支持構造について説明する。図３は図２の線ＹＹに沿う概略断面図であり、共用廊下１の床スラブ１１の支持構造を示す図である。従来の構造では、共用廊下１の床スラブ１１は大梁３からの片持スラブとして配筋するのが最も効率がよくので、このような方法で実施される。しかしながら、この方法では、床スラブ１１の住戸側の任意の位置に通過部１１ａを設けることはできない。本実施形態では、床スラブ１１は開放端側の第１領域１１ｂと破線Ｌ２で示す各住戸側の第２領域１１ｃとを有し、それぞれ異なる構造を有する。床スラブ１１は大梁３を支持する柱４に支持された片持ち梁１７（破線Ｌ３で示す）に支持されるが、片持ち梁１７による支持は第１領域１１ｂのみとし、第１領域１１ｂを、片持ち梁１７間で支持される、一方向に荷重を負担できる鼻先小梁の形式のスラブとして形成している。 Next, the support structure of the floor slab 11 will be described. FIG. 3 is a schematic cross-sectional view taken along line YY in FIG. 2 and is a view showing a support structure of the floor slab 11 of the common hallway 1. In the conventional structure, it is most efficient to arrange the floor slab 11 of the common corridor 1 as a cantilever slab from the large beam 3, and therefore, this method is used. However, with this method, the passing portion 11a cannot be provided at an arbitrary position on the dwelling unit side of the floor slab 11. In the present embodiment, the floor slab 11 has a first region 11b on the open end side and a second region 11c on the side of each dwelling indicated by a broken line L2, and has a different structure. The floor slab 11 is supported by a cantilever 17 (indicated by a broken line L3) supported by a column 4 that supports the large beam 3, but the cantilever 17 supports only the first region 11b, and the first region 11b is It is formed as a slab in the form of a nose tip beam supported between the cantilevers 17 and capable of bearing a load in one direction.

一方、第２領域１１ｃは片持ち梁１７と大梁３とに接続されてはいるものの、通過部１１ａを形成可能な構造としている。端的に言えば、第２領域１１ｃは床スラブ１１上を歩行可能な強度は有するが第１領域１１ｂよりも配筋量を少なくして穴や切り欠きが任意に設けられるような構造体とする。つまり、事後的にも第２領域１１ｃの任意の位置で開口や切り欠きを設けられるような構造とする。そして、通過部１１ａとして必要な部分だけ切り欠き等を設けておき、残りの部分はコンクリートスラブで塞ぐことになる。各住戸の間取り計画段階でも、また、リニューアル時においても任意の位置に通過部１１ａを形成できる。こうすることで、スケルトン・インフィルに基づく集合住宅により即したものとなり、特に、リニューアル時の各住戸の間取りに従って通過部１１ａの位置を柔軟に変更できる。 On the other hand, the second region 11c is connected to the cantilever 17 and the large beam 3, but has a structure capable of forming the passage portion 11a. In short, the second region 11c has a strength capable of walking on the floor slab 11, but has a structure in which holes and notches are arbitrarily provided by reducing the amount of bar arrangement compared to the first region 11b. . That is, the structure is such that an opening or a cutout can be provided at an arbitrary position in the second region 11c even after the fact. And only a part required as the passage part 11a is provided with a notch or the like, and the remaining part is closed with a concrete slab. The passing portion 11a can be formed at an arbitrary position even at the floor plan planning stage of each dwelling unit or at the time of renewal. By doing so, it becomes more suitable for the apartment house based on the skeleton infill, and in particular, the position of the passage portion 11a can be flexibly changed according to the layout of each dwelling unit at the time of renewal.

なお、本実施形態の建物構造をセンターコアタイプの建築物に適用する場合は、床スラブ１１をコア側の構造体に支持する構成を採用すればよい。この場合も第２領域１１ｃは任意の位置で開口や切り欠きを設けられるような構造とし、第１領域１１ｂ側をコア側の構造体で支持することになる。例えば、第１領域１１ｂにおいて、コア側の大梁からの片持ちスラブとし構成できる。 In addition, what is necessary is just to employ | adopt the structure which supports the floor slab 11 in the structure of a core side, when applying the building structure of this embodiment to a center core type building. Also in this case, the second region 11c has a structure in which an opening or a notch is provided at an arbitrary position, and the first region 11b side is supported by the core-side structure. For example, the first region 11b can be configured as a cantilevered slab from a large beam on the core side.

以上の構成によれば以下の利点がある。まず、共用廊下１が一重床となるので、雨の吹き込みが問題とならず、センターコアタイプの非開放共用廊下の場合だけでなく、開放共用廊下の場合にも適用できる。また、床スラブ１１は住戸側の第２領域１１ｃにおいて任意の位置に通過部１１ａを形成できるので、新設時だけでなく、竣工後のリニューアル時でも必要に応じて通過部１１ａの配設位置を設定できる。共用廊下１は一重床であり、廊下経由の資材搬入が容易であり、歩行音や歩行感は通常である。特に、共用廊下１の床スラブ１１と住戸側の床スラブ２１との間に大きな段差がないので、周辺躯体を施工しやすだけでなく、床スラブ１１を資材搬入通路として使用できる。配管工事でも下階側の半分に足場を組むようにすれば、残りの部分を通路として確保できる。更に、スケルトン・インフィルの考え方を具現化していながら、施工しやすく、共用廊下１全体を二重床とする必要がないので、コストアップが最小限にとどめられる。 The above configuration has the following advantages. First, since the common corridor 1 has a single floor, rain blowing does not become a problem, and it can be applied not only to a non-open shared corridor of the center core type but also to an open shared corridor. Moreover, since the floor slab 11 can form the passage part 11a at an arbitrary position in the second region 11c on the dwelling unit side, the position of the passage part 11a can be set not only at the time of new installation but also at the time of renewal after completion. Can be set. The common corridor 1 has a single floor, and it is easy to carry in materials via the corridor, and walking sounds and a feeling of walking are normal. In particular, since there is no large step between the floor slab 11 of the common corridor 1 and the floor slab 21 on the dwelling unit side, not only the peripheral frame can be easily constructed, but also the floor slab 11 can be used as a material carry-in passage. If the scaffolding is built on the lower half of the plumbing, the remaining part can be secured as a passage. Furthermore, while embodying the concept of skeleton infill, construction is easy and it is not necessary to use a double floor for the entire common corridor 1. Therefore, the cost increase can be minimized.

本発明の一実施形態に係る建物構造を採用した多層階の集合住宅のある階のレイアウト図である。1 is a layout diagram of a floor having a multi-storey apartment house that employs a building structure according to an embodiment of the present invention. 図１の線ＸＸに沿う概略断面図であり、特に、配管・配線構造を示す図である。It is a schematic sectional drawing in alignment with line XX of FIG. 1, and is a figure which shows a piping and wiring structure especially. 図２の線ＹＹに沿う概略断面図であり、共用廊下１の床スラブ１１の支持構造を示す図である。FIG. 3 is a schematic cross-sectional view taken along line YY in FIG. 2 and shows a support structure for the floor slab 11 of the shared hallway 1.

符号の説明Explanation of symbols

１共用廊下
２二重床構造
３大梁
４柱
１１床スラブ（第２床スラブ）
１１ａ通過部
１２横配管（各階住戸に共通の配管）
１３横配線（各階住戸に共通の配線）
２１床スラブ（第１床スラブ）
２２床材
２３配管（各住戸に個別の配管）
２４配線（各住戸に個別の配線）
３１メータボックス 1 common corridor 2 double floor structure 3 girder 4 pillar 11 floor slab (second floor slab)
11a Passing part 12 Horizontal piping (Pipe common to each floor dwelling unit)
13 Horizontal wiring (Wiring common to each floor dwelling unit)
21 Floor slab (first floor slab)
22 Flooring 23 Piping (Individual piping for each dwelling unit)
24 Wiring (individual wiring for each dwelling unit)
31 Meter box

Claims

集合住宅の共用廊下に、各階住戸に共通の配管・配線を配設し、当該各階住戸に共通の配管・配線から各住戸に個別の配管・配線を分配する、集合住宅の建物構造において、
各住戸の床構造として少なくとも前記共用廊下に面する領域において形成され、第１床スラブと床材とからなる二重床と、
前記第１床スラブを支持する大梁と、
前記大梁に接続され、前記共用廊下を構成する第２床スラブと、を備え、
前記共通の配管・配線が前記第２床スラブ下に配設され、
前記個別の配管・配線が前記二重床内から前記大梁上及び前記第２床スラブを通過して前記共通の配管・配線に接続されるように、前記個別の配管・配線が通過する通過部を前記第２床スラブに設けたことを特徴とする集合住宅の建物構造。 In the building structure of an apartment house, common pipes and wiring are arranged in each hall dwelling unit in the common hall of the apartment house, and individual pipes and wiring are distributed to the respective dwelling units from the common pipe and wiring to each floor dwelling unit.
A double floor composed of a first floor slab and a flooring, formed at least in the area facing the common corridor as a floor structure of each dwelling unit;
A girder supporting the first floor slab;
A second floor slab connected to the girder and constituting the shared corridor,
The common piping / wiring is disposed under the second floor slab,
Passing portion through which the individual pipes / wirings pass so that the individual pipes / wirings are connected to the common pipes / wirings from the double floor through the second beam slab and the second floor slab. Is provided on the second floor slab.

前記大梁上に、各住戸のメータボックスの収納スペースを設けたことを特徴とする請求項１に記載の集合住宅の建物構造。 The building structure of an apartment house according to claim 1, wherein a storage space for a meter box of each dwelling unit is provided on the large beam.

前記通過部が、前記第２床スラブの一部を切り欠いて形成され、前記共通の配管・配線のための点検口として兼用される切り欠き部であり、
更に、当該切り欠き部を覆う開閉可能な蓋部材を前記第２床スラブに設けたことを特徴とする請求項１又は２に記載の集合住宅の建物構造。 The passing portion is formed by cutting out a part of the second floor slab, and is a cutout portion that is also used as an inspection port for the common piping / wiring.
The building structure for an apartment house according to claim 1, further comprising an openable / closable lid member that covers the cutout portion on the second floor slab.

前記共用廊下が開放共用廊下であり、
前記第２床スラブは、
前記大梁を支持する柱に支持された片持ち梁に支持され、かつ、開放端側の第１の領域と、各住戸側の第２の領域と、を有し、
前記第２床スラブが、前記片持ち梁と前記第１の領域とで前記柱に支持され、前記第２の領域を前記通過部が形成可能な構造としたことを特徴とする請求項１乃至３のいずれかに記載の集合住宅の建物構造。 The shared corridor is an open shared corridor;
The second floor slab is
Supported by the cantilever beam supported by the pillar supporting the large beam, and has a first region on the open end side and a second region on each dwelling unit side,
The second floor slab is supported by the pillar by the cantilever and the first region, and the second region has a structure in which the passage portion can be formed. The building structure of an apartment house as described in any one of 3.

前記集合住宅がセンターコア形式の建築物であり、
前記第２床スラブはコア側の構造体に支持されることを特徴とする請求項１乃至３のいずれかに記載の集合住宅の建物構造。 The housing complex is a center core type building,
The building structure of an apartment house according to any one of claims 1 to 3, wherein the second floor slab is supported by a core-side structure.