JP3203608U - Building structure with built-in garage - Google Patents

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貴之 新井山
貴之 新井山
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Abstract

【課題】ガレージ空間を駐車以外の多目的空間として有効活用できて、建物の付加価値を高められる、ビルトインガレージ付き建物の構造を提供すること。【解決手段】住居部２０とガレージ部３０を具備するビルトインガレージ付き建物の構造であって、ガレージ部３０は、ガレージ空間を上下２層の地上階空間Ｓ１と上階空間Ｓ２に区画するロフト床３１と、両空間に跨って配置した二段式の立体駐車装置４０とを具備し、ロフト床３１の一部にパレット４２の寸法に合わせた開口３３が開設してあり、パレット４２を昇降させることでロフト床３１の開口３３を開閉可能に構成した。【選択図】図１To provide a structure of a building with a built-in garage that can effectively use the garage space as a multi-purpose space other than parking and can enhance the added value of the building. A structure of a building with a built-in garage including a dwelling unit 20 and a garage unit 30, wherein the garage unit 30 divides the garage space into upper and lower floor space S1 and upper floor space S2. 31 and a two-stage multilevel parking device 40 arranged across both spaces, and an opening 33 corresponding to the size of the pallet 42 is opened in a part of the loft floor 31 to raise and lower the pallet 42. Thus, the opening 33 of the loft floor 31 can be opened and closed. [Selection] Figure 1

Description

本考案は住宅等の建物内部に多目的に活用可能なカレージ空間を有するビルトインガレージ付き建物の構造に関するものである。   The present invention relates to a structure of a building with a built-in garage having a garage space that can be used for multiple purposes inside a building such as a house.

一般にビルトインガレージは都心や狭小地等で、敷地に余裕がなく建ぺい率いっぱいに建物を建てるような場合に、駐車空間を確保するために採用されるが、最近では敷地に余裕がある場合でも建物の付加価値を高めるためにビルトインガレージが採用される場合も少なくない。
ビルトインガレージには、建物の地上階に形成したガレージ空間内に自動車や二輪車等の車両を平置きするタイプと（特許文献１，２）、ガレージ空間内に二段式立体駐車装置を配備するタイプが知られている（特許文献３）。
何れのタイプも、保安上の観点から周囲を複数の壁体で包囲し、道路に面した出入口にシャッター等の開閉扉を設け、上部を天井又は屋根で封鎖したガレージ空間を形成している。
建物の良好な居住環境を保つために、建物の居住空間とガレージ空間の間は非透明性の壁体で隔絶されていて、この壁体の一部に設けた連絡扉を通じてガレージ空間と建物の居住空間との間で人が通行可能な構造となっている。 In general, built-in garages are used to secure parking space when building a building with full coverage, such as in a city center or in a narrow area. In many cases, built-in garages are used to increase added value.
The built-in garage includes a type in which a vehicle such as an automobile or a two-wheeled vehicle is laid flat in a garage space formed on the ground floor of the building (Patent Documents 1 and 2), and a type in which a two-stage multilevel parking device is provided in the garage space. Is known (Patent Document 3).
In either type, from the viewpoint of security, the surroundings are surrounded by a plurality of walls, an opening / closing door such as a shutter is provided at the entrance facing the road, and a garage space is formed where the upper part is sealed with a ceiling or a roof.
In order to maintain a good living environment of the building, the living space of the building and the garage space are separated by a non-transparent wall, and the garage space and the building are connected through a communication door provided on a part of this wall. It has a structure that allows people to pass between living spaces.

特開２００３−２２７１７号公報JP 2003-22717 A 特開２００５−１４６５３６号公報JP 2005-146536 A 特開平５−１１３０４５号公報JP-A-5-113045

従来のビルトインガレージ付き建物にはつぎのような課題を有している。
＜１＞従来のビルトインガレージはガレージ空間が居住空間から視覚的に遮断された独立したワンルーム空間として設計してあるため、ガレージ空間を駐車以外の目的で活用し難い構造であった。
換言すれば、ガレージ空間が居住空間に直接関連した特別な機能的関係を有するビルトインガレージは存在しなかった。
＜２＞ガレージ空間を駐車以外の多目的空間として活用できれば建物の付加価値を高められるが、実用的な改善技術が未だ提案されていない。
＜３＞玄関サイズを超えたピアノや大型冷蔵庫等の大重量の大型家財を建物２階へ搬出入するには、クレーン車等の重機類を使用している。
建物の外部空間を経由して大型家財を搬出入する場合、電線や木の枝等の障害物が存在すると、搬出入作業に多くの時間を要するだけでなく、道路環境等により重機類の進入困難なときは人力での作業となるため、大型家財の搬出入作業に要する労力と時間がさらに増す。
＜４＞車椅子の利用者が建物２階に居住する場合、建物内に専用エレベータを配備している。専用エレベータの設置には高い費用負担を伴うだけでなく、エレベータの設置空間分だけ居住空間が狭くなる。 Conventional buildings with built-in garages have the following problems.
<1> Since the conventional built-in garage is designed as an independent studio space in which the garage space is visually cut off from the living space, the garage space is difficult to be used for purposes other than parking.
In other words, there was no built-in garage where the garage space had a special functional relationship that was directly related to the living space.
<2> If the garage space can be used as a multipurpose space other than parking, the added value of the building can be increased, but no practical improvement technology has been proposed yet.
<3> Heavy machinery such as crane trucks is used to carry heavy heavy household items such as pianos and large refrigerators exceeding the entrance size into and out of the second floor of the building.
When carrying out large household goods via the external space of the building, if there are obstacles such as electric wires and tree branches, not only will it take a lot of time to carry in / out the work, but heavy machinery may enter due to the road environment etc. When it is difficult, work is done manually, which further increases the labor and time required to carry in and out large household goods.
<4> When a wheelchair user lives on the second floor of a building, a dedicated elevator is provided in the building. Installation of a dedicated elevator is not only costly, but also reduces the living space by the installation space of the elevator.

本考案は以上の点に鑑みて成されたもので、その目的はガレージ空間を駐車以外の多目的空間として有効活用できて、建物の付加価値を高められる、ビルトインガレージ付き建物の構造を提供することにある。   The present invention was made in view of the above points, and its purpose is to provide a structure of a building with a built-in garage that can effectively use the garage space as a multi-purpose space other than parking and increase the added value of the building. It is in.

本考案は、２階建て以上の住居部と、該住居部に隣接して一体に形成したガレージ部を具備するビルトインガレージ付き建物の構造であって、前記ガレージ部は、ガレージ空間を上下２層の地上階空間と上階空間に区画するロフト床と、前記地上階空間と前記上階空間とに跨って配置した二段式の立体駐車装置とを具備し、前記ロフト床の一部に立体駐車装置のパレットの寸法に合わせた開口が開設してあり、前記パレットを昇降させることでロフト床の開口を開閉可能に構成したことを特徴とする。
本考案の他の実施形態において、住居部とガレージ部の間に共有する隔壁を有し、該隔壁に少なくとも地上階扉、上階扉、上階窓の何れかひとつを具備している。
本考案の他の実施形態において、前記立体駐車装置が、ガレージ部の床面に立設した支持フレームと、水平状態を維持したまま支持フレームに配備したパレットと、パレットの昇降駆動手段とを具備している。
本考案の他の実施形態において、前記ガレージ部の地上階空間に面した出入口の上部に開閉扉を設置し、該開閉扉を介して地上階空間を開閉可能に構成してある。 The present invention is a structure of a building with a built-in garage comprising a two-storied or more residential part and a garage part integrally formed adjacent to the residential part. The garage part has two layers of garage space. A loft floor partitioned into a ground floor space and an upper floor space, and a two-stage parking device arranged across the ground floor space and the upper floor space, and a part of the loft floor An opening corresponding to the size of the pallet of the parking apparatus is opened, and the opening of the loft floor can be opened and closed by raising and lowering the pallet.
In another embodiment of the present invention, a partition wall is shared between the dwelling unit and the garage unit, and the partition wall includes at least one of a ground floor door, an upper floor door, and an upper floor window.
In another embodiment of the present invention, the multi-story parking device includes a support frame standing on the floor surface of the garage, a pallet arranged on the support frame while maintaining a horizontal state, and a pallet lifting drive means. doing.
In another embodiment of the present invention, an opening / closing door is installed above the entrance / exit of the garage part facing the ground floor space, and the ground floor space can be opened / closed via the opening / closing door.

本考案は、次の少なくとも一つの効果を奏する。
＜１＞ガレージ部の内空をロフト床および立体駐車装置のパレットにより上下２層の地上階空間と上階空間とに区画できるから、ガレージ空間、特に上階空間を駐車以外の多目的空間として有効活用できる。
したがって、従来と比べて建物の付加価値を格段に高めることができる。
＜２＞ガレージ部の立体駐車装置をエレベータとして活用できるので、住居部の出入口を経由せずに、大型家財の搬出入や車椅子の昇降を安全でかつ円滑に行うことができる。
したがって、重機類を使用する必要がなくなるとともに、住居部の居住空間が狭小化する心配もなくなる。 The present invention has at least one of the following effects.
<1> Since the interior of the garage can be divided into two floors above and below, using the loft floor and the pallet of a multilevel parking device, the garage space, especially the upper floor space, is effective as a multipurpose space other than parking. Can be used.
Therefore, the added value of the building can be significantly increased compared to the conventional case.
<2> Since the three-dimensional parking apparatus of the garage part can be utilized as an elevator, large household goods can be carried in and out and the wheelchair can be lifted and lowered safely without going through the entrance / exit of the residence part.
Therefore, it is not necessary to use heavy machinery, and there is no fear that the living space of the dwelling unit will be narrowed.

本考案に係るビルトインガレージ付き建物の斜視図Perspective view of building with built-in garage according to the present invention 側壁を省略したガレージ部の側面図Side view of the garage without the side wall パレットをリフトアップした状態におけるガレージ部の側面図Side view of the garage with the pallet lifted up 図３におけるＩＶ−ＩＶの断面図Sectional view of IV-IV in FIG.

以下図１〜４を参照しながら本考案について詳しく説明する。   Hereinafter, the present invention will be described in detail with reference to FIGS.

＜１＞ビルトインガレージ付き建物の概要。
本考案に係るビルトインガレージ付き建物１０は２階建て以上の住居部２０と、住居部２０に隣接して一体に形成したガレージ部３０とを具備する。
図１においては、ガレージ部３０の一部を省略して示している。
住居部２０とガレージ部３０の外壁は連続性を有していて、共通の隔壁２１を介して住居部２０とガレージ部３０とが隣接している。 <1> Outline of the building with built-in garage.
The building 10 with a built-in garage according to the present invention includes a two-storey or more residential part 20 and a garage part 30 integrally formed adjacent to the residential part 20.
In FIG. 1, a part of the garage portion 30 is omitted.
The outer walls of the dwelling unit 20 and the garage unit 30 have continuity, and the dwelling unit 20 and the garage unit 30 are adjacent to each other through a common partition wall 21.

＜２＞住居部。
住居部２０は２階建て以上の公知の建物であり、例えばユニット住宅、鉄骨住宅、鉄筋コンクリート住宅、木造住宅等を含む。
住居部２０とガレージ部３０の境界に位置する隔壁２１は、地上階扉２２、上階扉２３、上階窓２４等を有している。
隔壁２１の１階部分に設けた地上階扉２２は、住居部２０の１階部分とガレージ空間の地上階空間Ｓ１との間を連通している。
隔壁２１の２階部分に設けた上階扉２３は、住居部２０の２階部分とガレージ空間の上階空間Ｓ２との間を連通している。
上階扉２３は人の移動が可能なサイズに限定されるものではなく、大型サイズにしておくことで、車椅子や玄関サイズを超えたピアノや大型冷蔵庫等の大型家財の移動が可能である。
上階窓２４を通じて住居部２０の２階部分からガレージ部３０の上階空間Ｓ２を目視可能な構造になっている。 <2> Housing section.
The dwelling unit 20 is a known building having two or more floors, and includes, for example, a unit house, a steel frame house, a reinforced concrete house, a wooden house, and the like.
The partition wall 21 located at the boundary between the dwelling unit 20 and the garage unit 30 includes a ground floor door 22, an upper floor door 23, an upper floor window 24, and the like.
Ground Kaitobira provided on the first floor portion of the partition wall 21 22 is communicated between the ground floor space S 1 of the first floor of the dwelling unit 20 and the garage space.
Kaitobira on provided on the second floor of the partition wall 21 23 is communicated between the upper floor space S 2 of the second floor portion of the dwelling unit 20 and the garage space.
The upper floor door 23 is not limited to a size that allows people to move. By making the upper floor door large, it is possible to move large household items such as a wheelchair and a piano or large refrigerator that exceed the entrance size.
Uekaimado has the upper floor space S 2 garages portion 30 visible structure from second floor of the dwelling unit 20 through 24.

＜３＞ガレージ部。
閉鎖構造のガレージ部３０は、ガレージ空間を上下２層の地上階空間Ｓ１と上階空間Ｓ２に区画するロフト床３１と、両空間Ｓ１，Ｓ２に跨って配置した二段式の立体駐車装置４０とを具備する。
ガレージ部３０の出入口の上部には、巻取式の開閉扉３２が設けてあり、開閉扉３２を開閉することで地上階空間Ｓ１の開放または閉鎖が可能である。
本例ではガレージ部３０の地上階空間Ｓ１に２台の車両を駐車可能な形態について示すが、ガレージ部３０の横幅を拡張して３台以上の車両を駐車可能に構成してもよい。 <3> Garage part.
The garage section 30 having a closed structure is a two-stage type that is arranged across a loft floor 31 that divides the garage space into two upper and lower floor space S 1 and upper floor space S 2 , and both spaces S 1 and S 2 . And a multi-story parking device 40.
A winding-type opening / closing door 32 is provided above the entrance / exit of the garage section 30, and the ground floor space S 1 can be opened or closed by opening / closing the opening / closing door 32.
The two vehicles on the ground floor space S 1 of the garage portion 30 in this example is shown for the available parking mode may be parked configured to be able to three or more vehicles to extend the width of the garage portion 30.

＜３．１＞ロフト床。
ロフト床３１はガレージ空間を地上階空間Ｓ１と上階空間Ｓ２に区画する床であり、居住部２０の２階部分の床とほぼ同じ高さに形成してある。
本例ではロフト床３１の開閉扉３２側を床高にした形態を示すが、フラット床に形成してもよい。
ロフト床３１の一部には立体駐車装置４０のパレット４２の寸法に合わせた開口３３が開設してある。
本例では開口３３をロフト床３１の住居部２０から最も遠い側壁側に形成した形態を示すが、隔壁２１側に形成してもよい。
また図示を省略するが、開口３３の周囲に落下防止用の安全柵を設ける場合もある。 <3.1> Loft floor.
The loft floor 31 is a floor that divides the garage space into a ground floor space S 1 and an upper floor space S 2 , and is formed at substantially the same height as the floor of the second floor portion of the living unit 20.
Although this embodiment shows a form in which the opening / closing door 32 side of the loft floor 31 is set to a floor height, it may be formed on a flat floor.
A part of the loft floor 31 has an opening 33 that matches the size of the pallet 42 of the multilevel parking device 40.
In this example, the opening 33 is formed on the side wall farthest from the dwelling part 20 of the loft floor 31, but it may be formed on the partition wall 21 side.
Although not shown, a safety fence for preventing the fall may be provided around the opening 33.

＜３．２＞立体駐車装置。
ガレージ空間の左右何れかの側壁に偏倚して配置した立体駐車装置４０は、ガレージ部の床面に立設した門型を呈する単数または複数の支持フレーム４１と、水平状態を維持したまま支持フレーム４１に配備したパレット４２と、パレット４２の昇降駆動手段とを具備する。
パレット４２は地上階空間Ｓ１の床面からロフト床３１の開口３３を封鎖可能な高さまでの間を昇降可能である。
本考案では車両搭載用のパレット４２がロフト床３１の構成材を兼ねるようにしたものである。
パレット４２の昇降駆動手段としては、例えばモータ４３の駆動をパレット４２の昇降運動に変えるねじ伝達機構やシリンダ等の流体圧式の昇降機構等の公知の昇降機構が適用可能である。 <3.2> Three-dimensional parking device.
The multi-story parking device 40, which is biased and arranged on either the left or right side walls of the garage space, has a support frame 41 or a plurality of support frames 41 that are erected on the floor surface of the garage part, and a support frame while maintaining a horizontal state. The pallet 42 provided in 41 and the raising / lowering drive means of the pallet 42 are provided.
The pallet 42 can move up and down from the floor surface of the ground floor space S 1 to a height at which the opening 33 of the loft floor 31 can be sealed.
In the present invention, the vehicle-mounted pallet 42 also serves as a component of the loft floor 31.
As the raising / lowering driving means of the pallet 42, for example, a known raising / lowering mechanism such as a screw transmission mechanism for changing the driving of the motor 43 to the raising / lowering movement of the pallet 42 or a fluid pressure raising / lowering mechanism such as a cylinder can be applied.

＜４＞ガレージ部の機能。
つぎにガレージ部３０の機能について説明する。 <4> Function of the garage part.
Next, the function of the garage unit 30 will be described.

＜４．１＞駐車機能。
図４を参照して説明すると、ガレージ部３０の１階部分に相当する地上階空間Ｓ１の床面に複数の車両を駐車できる。
また立体駐車装置４０のパレット４２に車両を搭載して駐車することも勿論可能である。 <4.1> Parking function.
Referring to FIG. 4, a plurality of vehicles can be parked on the floor surface of the ground floor space S 1 corresponding to the first floor portion of the garage unit 30.
Of course, it is also possible to park the vehicle by mounting the vehicle on the pallet 42 of the three-dimensional parking apparatus 40.

＜４．２＞展示鑑賞機能。
図３に示すように、立体駐車装置４０のパレット４２をリフト床３１の高さまでリフトアップすると、リフト床３１の開口３３が閉鎖されて上階空間Ｓ２が独立した部屋となる。
パレット４２に自動車や二輪車等の展示物を搭載しておけば、上階空間Ｓ２を展示場として活用できる。
展示物は上階空間Ｓ２内で直接鑑賞できるだけでなく、透明な上階扉２３や上階窓２４を通じて住居部２０側から鑑賞することも可能である。 <4.2> Display appreciation function.
As shown in FIG. 3, when lifting up the pallet 42 of the multistory parking device 40 to the height of the lift bed 31, a room where the upstairs space S 2 independent been closed opening 33 of the lift bed 31 is.
Once you have installed the exhibits such as an automobile or motorcycle to the pallet 42, you can take advantage of the upper floor space S 2 as the exhibition hall.
The exhibit not only can appreciate directly upstairs inside space S 2, it is possible to appreciate the dwelling unit 20 side through the transparent upper Kaitobira 23 and Uekaimado 24.

＜４．３＞エレベータ機能。
ガレージ部３０の上階空間Ｓ２は、上階扉２３を通じて住居部２０の２階と連通しているので、立体駐車装置４０のパレット４２に大重量の大型家財や車椅子を搭載すれば、ガレージ部３０内に配備した立体駐車装置４０をエレベータとして有効に活用できる。
換言すれば、大型家財や車椅子を建物の外部空間を経由せずに、ガレージ部３０を通じて地上階と二階の間で大型家財や車椅子を安全確実に搬出入できる。
さらに、立体駐車装置４０をエレベータとして兼用することで重機類や専用エレベータが不要となって設備コストの問題や居住空間が狭くなるといった問題も解消できる。 <4.3> Elevator function.
Upstairs space S 2 garages portion 30, since through the second floor and the communication of the residential unit 20 through Uekaitobira 23, if large-sized household goods and wheelchairs large weight pallet 42 of the multistory parking device 40, garage The three-dimensional parking apparatus 40 provided in the unit 30 can be effectively used as an elevator.
In other words, large household goods and wheelchairs can be safely and securely loaded and unloaded between the ground floor and the second floor through the garage part 30 without passing through the external space of the building.
Furthermore, by using the three-dimensional parking apparatus 40 as an elevator, heavy machinery and a dedicated elevator are not required, and the problem of equipment cost and a narrow living space can be solved.

＜４．４＞その他の機能。
立体駐車装置４０のパレット４２に何も搭載しない状態でリフト床３１の高さまでリフトアップすると、リフト床３１の開口３３が閉鎖されて上階空間Ｓ２が地上階空間Ｓ１から完全に分離した独立した部屋となる。
この上階空間Ｓ２を住居部２０と同様に臨時の居住空間として多目的に使用できる。
なお、必要に応じて地上階空間Ｓ１と上階空間Ｓ２内には、使途に応じた照明設備や窓等を追加配置しておくとよい。
以上説明したように、本考案の建物ではガレージ部２０のガレージ空間が住居部２０の居住空間と直接関連した特別な機能的関係を有する。 <4.4> Other functions.
When lifted up to the height of the lift bed 31 in a state in which nothing is mounted on the pallet 42 of the multistory parking device 40, the upper floor space S 2 completely separated from the ground floor space S 1 aperture 33 of the lift bed 31 is closed It becomes an independent room.
It can be used for multiple purposes as living space for temporary this upstairs space S 2 in the same manner as dwelling unit 20.
Note that the optionally ground floor space S 1 and the upper floor in the space S 2, may want to add arranged lighting equipment and a window or the like in accordance with Shito.
As described above, in the building of the present invention, the garage space of the garage unit 20 has a special functional relationship directly related to the living space of the residence unit 20.

１０・・・・・ビルトインガレージ付き建物
Ｓ１・・・・・地上階空間
Ｓ２・・・・・上階空間
２０・・・・・住居部
２１・・・・・隔壁
２２・・・・・地上階扉
２３・・・・・上階扉
２４・・・・・上階窓
３０・・・・・ガレージ部
３１・・・・・ロフト床
３２・・・・・開閉扉
３３・・・・・開口
４０・・・・・立体駐車装置
４１・・・・・支持フレーム
４２・・・・・パレット 10 ... Building S with built-in garage 1 ... Ground floor space S 2 ... Upper floor space 20 ... Dwelling part 21 ... Bulkhead 22 ...・ Ground floor door 23 ... Upper floor door 24 ... Upper floor window 30 ... Garage part 31 ... Loft floor 32 ... Opening and closing door 33 ... ..Opening 40 ... Multi-level parking device 41 ... Support frame 42 ... Pallet

Claims (4)

２階建て以上の住居部と、該住居部に隣接して一体に形成したガレージ部を具備するビルトインガレージ付き建物の構造であって、
前記ガレージ部は、ガレージ空間を上下２層の地上階空間と上階空間に区画するロフト床と、
前記地上階空間と前記上階空間とに跨って配置した二段式の立体駐車装置とを具備し、
前記ロフト床の一部に立体駐車装置のパレットの寸法に合わせた開口が開設してあり、
前記パレットを昇降させることでロフト床の開口を開閉可能に構成したことを特徴とする、
ビルトインガレージ付き建物の構造。 It is a structure of a building with a built-in garage comprising a residential part of two stories or more and a garage part integrally formed adjacent to the residential part,
The garage part has a loft floor that divides the garage space into two upper and lower ground floor spaces and an upper floor space;
Comprising a two-stage parking device arranged across the ground floor space and the upper floor space;
An opening according to the size of the pallet of the multilevel parking device is opened in a part of the loft floor,
The opening of the loft floor can be opened and closed by raising and lowering the pallet,
Building structure with built-in garage. 住居部とガレージ部の間に共有する隔壁を有し、該隔壁に少なくとも地上階扉、上階扉、上階窓の何れかひとつを具備していることを特徴とする、請求項１に記載のビルトインガレージ付き建物の構造。   It has a partition shared between a dwelling part and a garage part, and has at least any one of a ground floor door, an upper floor door, and an upper floor window in the partition. Building structure with built-in garage. 前記立体駐車装置が、ガレージ部の床面に立設した支持フレームと、水平状態を維持したまま支持フレームに配備したパレットと、パレットの昇降駆動手段とを具備することを特徴とする、請求項１に記載のビルトインガレージ付き建物の構造。   The multi-story parking device includes a support frame standing on a floor surface of a garage part, a pallet arranged on the support frame while maintaining a horizontal state, and a lift driving means for the pallet. The structure of the building with a built-in garage as described in 1. 前記ガレージ部の地上階空間に面した出入口の上部に開閉扉を設置し、該開閉扉を介して地上階空間を開閉可能に構成したことを特徴とする、請求項１に記載のビルトインガレージ付き建物の構造。   The built-in garage with a built-in garage according to claim 1, wherein an opening / closing door is installed above an entrance / exit facing the ground floor space of the garage part, and the ground floor space can be opened / closed via the opening / closing door. Building structure.
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