JP2954470B2 - Building management equipment - Google Patents
Building management equipmentInfo
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Description
【０００１】[0001]
【産業上の利用分野】本発明は、ビル管理装置に関する
ものであり、特に、ＣＰＵを用いて運転モードの切換え
を行うビル管理装置に関するものである。BACKGROUND OF THE INVENTION 1. Field of the Invention The present invention relates to a building management apparatus, and more particularly to a building management apparatus that switches operation modes using a CPU.
【０００２】[0002]
【従来の技術】従来より、各種テナント等が入ったビル
において、防犯やビル内の設備管理のためにビル管理装
置が設けられている。2. Description of the Related Art Conventionally, in a building containing various tenants and the like, a building management device is provided for crime prevention and management of facilities in the building.
【０００３】図４は、従来からのビル管理装置を示す図
であり、この図４において、ビル管理装置１は、ビルの
管理人室等に設置されるものであり、このビル管理装置
１は、コントローラ２と、モードスイッチ３と、警報ブ
ザー４と、遠隔発報装置５とを有している。また、上記
ビル管理装置１におけるコントローラ２は、サブコント
ローラ７Ａ〜７Ｎに接続され、また、上記遠隔発報装置
５は、受信装置８に接続されている。この受信装置８は
警備会社等に設けられており、常に監視状態に置かれる
ものとする。FIG. 4 is a diagram showing a conventional building management apparatus. In FIG. 4, a building management apparatus 1 is installed in a building management room or the like. , A controller 2, a mode switch 3, an alarm buzzer 4, and a remote alarm device 5. The controller 2 in the building management device 1 is connected to sub-controllers 7A to 7N, and the remote alarm device 5 is connected to a receiving device 8. This receiving device 8 is provided in a security company or the like, and is always placed in a monitoring state.
【０００４】ここで、上記コントローラ２は、ＣＰＵを
内臓しており、上記モードスイッチ３の切換え状態に従
い、警報ブザー４と遠隔発報装置５を制御する。モード
スイッチ３は、手動作によりコントローラ２の運転モー
ドを切り換えるためのスイッチであり、運転モードに
は、無人モード、監視モード、操作モード等の各種モー
ドがある。ここで、無人モードは、管理人室が無人であ
る場合のモードであり、監視モードは、ビル内設備６Ａ
〜６Ｎの運転、停止等の状態を監視するモードである。
操作モードは、ビル内設備６Ａ〜６Ｎのオンオフ動作を
することができるモードである。また、警報ブザー４
は、コントローラ２からの指令に従って警報を発するも
のである。また、遠隔発報装置５は、コントローラ２か
らの制御信号に従い受信装置８に対して異常状態通報信
号を出力する。Here, the controller 2 has a built-in CPU, and controls the alarm buzzer 4 and the remote alarm device 5 in accordance with the switching state of the mode switch 3. The mode switch 3 is a switch for switching the operation mode of the controller 2 by a manual operation. The operation mode includes various modes such as an unmanned mode, a monitoring mode, and an operation mode. Here, the unmanned mode is a mode when the management room is unmanned, and the monitoring mode is the facility 6A in the building.
This is a mode for monitoring the operation, stop, etc. states of up to 6N.
The operation mode is a mode in which the in-building facilities 6A to 6N can be turned on and off. In addition, alarm buzzer 4
Generates an alarm according to a command from the controller 2. Further, the remote notification device 5 outputs an abnormal state notification signal to the reception device 8 according to a control signal from the controller 2.
【０００５】また、上記サブコントローラ７Ａ〜７Ｎ
は、ビル内に設けられているビル内設備６Ａ〜６Ｎに接
続され、ビル内設備６Ａ〜６Ｎの異常状態を検知し、ビ
ル管理装置１のコントローラ２に対して異常状態検知信
号を出力する。ここで、ビル内設備としては、例えば、
エレベータ、監視カメラ、電気錠等があげられる。The sub-controllers 7A to 7N
Is connected to the in-building facilities 6A to 6N provided in the building, detects an abnormal state of the in-building facilities 6A to 6N, and outputs an abnormal state detection signal to the controller 2 of the building management apparatus 1. Here, as the equipment in the building, for example,
Elevators, surveillance cameras, electric locks, and the like.
【０００６】上記構成に基づくビル管理装置の動作状態
について説明すると、上記構成に基づくビル管理装置１
がビルの管理人室に設けられているとした場合に、この
管理人室にいる管理人は、自分でモードスイッチ３を切
り換える。すなわち、管理人が在室している場合には、
監視モードにし、退室する場合には、無人モードに切り
換える。The operating state of the building management device based on the above configuration will be described.
Is set in the manager's office of the building, the manager in this manager's room switches the mode switch 3 by himself. In other words, if there is a manager,
The mode is set to the monitoring mode, and when leaving the room, the mode is switched to the unmanned mode.
【０００７】ここで、例えば、ビル内設備６Ａにおいて
設備異常が発生した場合に、サブコントローラ７Ａは、
この設備異常状態を検知し、異常状態検知信号をビル管
理装置１のコントローラ２に出力する。すると、コント
ローラ２は、未確認の警報が発生したことを認識し、モ
ードスイッチ３の運転モードに従い警報ブザー４あるい
は遠隔発報装置５を制御する。Here, for example, when a facility abnormality occurs in the facility 6A in the building, the sub-controller 7A
This equipment abnormal state is detected, and an abnormal state detection signal is output to the controller 2 of the building management apparatus 1. Then, the controller 2 recognizes that an unconfirmed alarm has occurred, and controls the alarm buzzer 4 or the remote alarm device 5 according to the operation mode of the mode switch 3.
【０００８】すなわち、モードスイッチ３が監視モード
又は操作モードに設定されていれば、管理人室に管理人
がいるものとして警報ブザー４に警報を発する旨の制御
信号を出力し、警報ブザー４は、これに従い鳴動して警
報を発し、異常を知らせる。また、モードスイッチ３が
無人モードになっていれば、警報ブザー４を鳴動させず
に遠隔発報装置５に制御信号を送り、遠隔発報装置５は
この制御信号に従い受信装置８に異常状態通報信号を発
して受信装置８が設けられた警備会社等に異常を通報す
る。That is, if the mode switch 3 is set to the monitoring mode or the operation mode, a control signal is output to notify the alarm buzzer 4 that the manager is in the manager's room, and the alarm buzzer 4 outputs the control signal. The alarm sounds in accordance with this, and the abnormality is notified. If the mode switch 3 is set to the unmanned mode, the control signal is sent to the remote alarm device 5 without sounding the alarm buzzer 4, and the remote alarm device 5 notifies the receiving device 8 according to the control signal. A signal is issued to notify a security company or the like provided with the receiving device 8 of an abnormality.
【０００９】[0009]
【発明が解決しようとする課題】しかし、上記従来のビ
ル管理装置においては、モードスイッチ３をマニュアル
により操作するので、例えば、管理人等が在室している
にも拘らず無人モードにしておくと、未確認の警報が発
生すると、コントローラ２は遠隔発報装置５に制御信号
を送り、受信装置８に異常を通報するので、ビル内設備
６Ａに異常が発生したことに気付かない。また、管理人
等が退室する際に、モードスイッチ３を無人モードに設
定するのを忘れると、無人の部屋で警報ブザー４が鳴動
するのみで、警備会社等に設けられている受信装置８に
異常が通報されないという問題もある。However, in the above-mentioned conventional building management apparatus, since the mode switch 3 is manually operated, for example, the mode is set to the unmanned mode despite the presence of a manager or the like. When an unconfirmed alarm is generated, the controller 2 sends a control signal to the remote alarm device 5 and notifies the receiving device 8 of the abnormality, so that the controller 2 does not notice that an abnormality has occurred in the facility 6A in the building. Also, when the manager or the like leaves the room and forgets to set the mode switch 3 to the unattended mode, the alarm buzzer 4 only sounds in the unmanned room, and the receiving device 8 provided in the security company or the like does not. There is also a problem that no abnormality is reported.
【００１０】そこで、本発明は、上記問題点を解決する
ためになされたものであって、管理人室等の監視室の有
人状態及び無人状態の各状態に従い、的確に異常を通報
することができるビル管理装置を提供することを目的と
するものである。Therefore, the present invention has been made to solve the above-mentioned problems, and it is possible to accurately report an abnormality according to each of a manned state and an unmanned state of a monitoring room such as a management room. It is an object of the present invention to provide a building management device capable of performing the above.
【００１１】[0011]
【課題を解決するための手段】本発明は、運転モードの
切換えが可能で、運転モード状態に従い管理を行うビル
管理装置において、所定の部屋が有人状態であるか否か
を監視する有人／無人状態監視手段と、上記有人／無人
状態監視手段の監視結果に従い上記運転モードを切り換
える制御手段と、異常状態を検知する異常検知手段と、
を有し、前記制御手段は、有人／無人状態監視手段が有
人と判断し、かつ、上記異常検知手段が異常状態を検知
した場合に、運転モードを有人状態と判断された所定の
部屋に異常を通報する監視モードに切り換え、また、上
記有人／無人状態監視手段が無人と判断した場合には、
運転モードを上記所定の部屋以外の場所に異常を通報す
る無人モードに切り換えることを特徴とするものであ
る。The present invention SUMMARY OF] is a can be switched OPERATION mode, the building management system for managing in accordance with the operation mode, the predetermined room monitors whether manned state manned / Unmanned state monitoring means, control means for switching the operation mode according to the monitoring result of the manned / unmanned state monitoring means, abnormality detection means for detecting an abnormal state,
Wherein the control means includes a manned / unmanned state monitoring means.
Judge as a person, and the abnormality detection means detects an abnormal state
If the operation mode is determined to be manned,
Switch to the monitoring mode that reports abnormalities to the room,
If the recorded / unmanned state monitoring means determines that the person is unattended,
Notify the operation mode to a place other than the specified room.
This is characterized by switching to an unattended mode .
【００１２】[0012]
【００１３】[0013]
【作用】本発明においては、有人／無人状態監視手段が
設けられ、この有人／無人状態監視手段が、所定の部屋
の有人状態、無人状態を監視する。制御手段は、上記有
人／無人状態監視手段の監視結果に従い運転モードを切
り換える。つまり、例えば、有人／無人状態監視手段が
無人であると判断した場合には、無人モードに切り換
え、有人状態であると判断した場合には、監視モードに
切り換える。SUMMARY OF] The onset Oite to Ming, manned / unmanned state monitoring means is provided, the manned / unmanned state monitoring unit monitors the manned state, unattended given room. The control means switches the operation mode according to the monitoring result of the manned / unmanned state monitoring means. That is, for example, when the manned / unmanned state monitoring unit determines that the vehicle is unmanned, the mode is switched to the unmanned mode, and when it is determined that the system is manned, the mode is switched to the monitoring mode.
【００１４】本発明のビル管理装置によれば、有人又は
無人状態を確実に検知し、運転モードを切り換えるの
で、有人状態か無人状態かによって通報場所を切り換え
ればモードの切換えを忘れることによる不都合を解消す
ることができる。According to the building management apparatus of the present invention, since the manned or unmanned state is reliably detected and the operation mode is switched, if the reporting place is switched depending on whether the state is manned or unmanned, the inconvenience due to forgetting to switch the mode is inconvenient. Can be eliminated.
【００１５】また、本発明においては、異常検知手段が
設けられているので、この異常検知手段がビル内設備等
の異常を検知する。そして、制御手段は、有人／無人状
態監視手段が有人と判断し、かつ、上記異常検知手段が
異常状態を検知した場合には、運転モードを監視モード
に切り換え、有人状態と判断された所定の部屋に異常を
通報する。また、上記有人／無人状態監視手段が無人と
判断した場合には、上記異常検知手段が異常を検知した
かどうかに拘らず運転モードを無人モードに切り換え
て、上記所定の部屋以外の場所に異常を通報する。Further, in the present invention , since the abnormality detecting means is provided, the abnormality detecting means detects an abnormality of the facility in the building or the like. The control means switches the operation mode to the monitoring mode when the manned / unmanned state monitoring means determines that the manned state is present and the abnormality detection means detects an abnormal state, and determines whether the manned state is determined. Report abnormalities to the room. If the manned / unmanned state monitoring means determines that the vehicle is unmanned, the operation mode is switched to the unmanned mode regardless of whether the abnormality detection means has detected an abnormality, and the abnormality is detected in a location other than the predetermined room. Report.
【００１６】本発明によれば、有人と判断しても異常を
検知しないと運転モードを切り換えないので、不必要な
運転モードの切換えを行う必要がなく、機器の長寿命
化、低消費電力を図ることができる。また、無人と判断
した場合には、異常を検知したかどうかに関係なく無人
モードに切り換えるので、例えば、監視モードの場合に
表示装置により画面表示する場合等には、上記所定の部
屋が無人であるにも拘らず画面に表示されたままとなる
ことがなく、消費電力の節減に繋がる。According to the present invention , since the operation mode is not switched unless an abnormality is detected even if it is determined that a person is manned, unnecessary switching of the operation mode is not required, and the life of the device can be prolonged and the power consumption can be reduced. Can be planned. When it is determined that the room is unmanned, the mode is switched to the unmanned mode regardless of whether an abnormality is detected.For example, when displaying a screen on a display device in the monitoring mode, the predetermined room is left unattended. Despite the presence, it is not displayed on the screen, which leads to a reduction in power consumption.
【００１７】[0017]
【実施例】本発明の実施例を図面を利用して説明する。An embodiment of the present invention will be described with reference to the drawings.
【００１８】実施例１．本実施例におけるビル管理装置
１は、図１に示すように構成され、コントローラ２と、
モードスイッチ３と、警報ブザー４と、遠隔発報装置５
とを有し、また、上記コントローラ２は、上記モードス
イッチ３と警報ブザー４と遠隔発報装置５とに接続され
ている。さらに、コントローラ２は、ビル内設備６Ａ〜
６Ｎに接続されたサブコントローラ７Ａ〜７Ｎに接続さ
れるとともに、有人／無人状態監視装置９に接続されて
いる。また、上記遠隔発報装置５は、警備会社等に設け
られる受信装置８に接続されている。 Embodiment 1 FIG . The building management device 1 in the present embodiment is configured as shown in FIG.
Mode switch 3, alarm buzzer 4, remote alarm device 5
The controller 2 is connected to the mode switch 3, the alarm buzzer 4, and the remote alarm device 5. Further, the controller 2 includes the in-building facilities 6A to
It is connected to the sub-controllers 7A to 7N connected to 6N and to the manned / unmanned state monitoring device 9. The remote alarm device 5 is connected to a receiving device 8 provided in a security company or the like.
【００１９】上記有人／無人状態監視装置９は、ビルの
管理人室等の監視室が有人状態か無人状態かを検知し
て、コントローラ２に対して検知信号を出力し、有人状
態であるか無人状態であるかの情報を伝えるものであ
る。コントローラ２は、有人／無人状態監視装置９から
の検知信号に従い、運転モードを監視モードあるいは無
人モードに切り換える。The manned / unmanned state monitoring device 9 detects whether a monitoring room such as a manager's room of a building is manned or unmanned, outputs a detection signal to the controller 2 and determines whether the manned state is present. It conveys information on whether or not the person is unmanned. The controller 2 switches the operation mode to the monitoring mode or the unmanned mode according to the detection signal from the manned / unmanned state monitoring device 9.
【００２０】ここで、監視モードは、ビル内設備６Ａ〜
６Ｎの運転、停止や上記ビル内設備６Ａ〜６Ｎの設置さ
れている部屋の有人／無人状態等の管理情報を監視室に
設けられた表示装置（図示せず）に画面表示して監視す
るモードである。また、無人モードは、管理人室が無人
である場合のモードであり、このモードにおいては、警
備会社等でビル内の状況が監視されることになる。ま
た、警報ブザー４は、コントローラ２からの指令に従っ
て警報を発するものであり、遠隔発報装置５は、コント
ローラ２からの制御信号に従い受信装置８に対して異常
状態通報信号を出力する。Here, the monitoring mode is based on the in-building facilities 6A to 6A.
A mode in which management information such as the operation and stoppage of 6N and the manned / unmanned state of the room where the above-mentioned facilities 6A to 6N are installed are displayed on a display device (not shown) provided in the monitoring room and monitored. It is. In addition, the unmanned mode is a mode in a case where the management room is unmanned. In this mode, the situation in the building is monitored by a security company or the like. The alarm buzzer 4 issues an alarm according to a command from the controller 2, and the remote alarm device 5 outputs an abnormal state notification signal to the receiving device 8 according to a control signal from the controller 2.
【００２１】上記サブコントローラ７Ａ〜７Ｎは、ビル
内設備６Ａ〜６Ｎの異常状態を検知し、ビル管理装置１
のコントローラ２に対して異常状態検知信号を出力す
る。ここで、ビル内設備としては、例えば、エレベー
タ、監視カメラ、電気錠等があげられる。The sub-controllers 7A to 7N detect abnormal conditions of the facilities 6A to 6N in the building, and
Output an abnormal state detection signal to the controller 2. Here, the in-building facilities include, for example, elevators, surveillance cameras, electric locks, and the like.
【００２２】上記構成に基づくビル管理装置１の使用状
態について、図２を利用しながら説明すると、有人／無
人状態監視装置９の監視結果に従い、有人状態であると
の情報がコントローラ２に送られてきた場合には、コン
トローラ２は、運転モードを監視モードに切り換える
（００１、００２）。つまり、ビル内設備の運転状況や
各部屋の有人／無人状況が画面に表示される。この状態
で、例えばビル内設備６Ａにおいて設備異常が発生した
場合に、サブコントローラ７Ａからの異常状態検知信号
がコントローラ２に送られ、コントローラ２は未確認の
警報が発生したことを認識し、さらに、監視モードにさ
れているので、警報ブザー４に指令を送り警報を発す
る。The use state of the building management apparatus 1 based on the above configuration will be described with reference to FIG. 2. According to the monitoring result of the manned / unmanned state monitoring apparatus 9, information indicating that the building is in the manned state is sent to the controller 2. When it comes, the controller 2 switches the operation mode to the monitoring mode (001, 002). That is, the operation status of the facilities in the building and the manned / unmanned status of each room are displayed on the screen. In this state, for example, when a facility abnormality occurs in the facility 6A in the building, an abnormal state detection signal from the sub-controller 7A is sent to the controller 2, and the controller 2 recognizes that an unconfirmed alarm has been generated. Since it is in the monitoring mode, a command is sent to the alarm buzzer 4 to issue an alarm.
【００２３】なお、モードスイッチ３は、監視モード、
無人モード以外の各種運転モードを設定する場合に使用
される。例えば、操作モードでは、ビル内設備のオンオ
フを操作することができる。モードスイッチ３が操作モ
ードになっている場合には、通常モードスイッチ３は管
理人室に設定され、操作モードになっている場合には管
理人が在室していることになり、有人／無人状態監視装
置９の判断は有人状態であるとして警報ブザー４を発報
させることになる。したがって、管理人がモードスイッ
チ３を操作モードにしたまま退室してしまった場合に
は、有人／無人状態監視装置９からの無人状態であると
の監視結果に従い無人モードに切り換えて、他人が入室
して操作ができるのを防止する。この操作モードではビ
ル内設備のオンオフを操作することができるので、操作
モードはキーやパスワードによって管理人等の限られた
者しかモード設定できないようになっている。The mode switch 3 has a monitoring mode,
Used to set various operation modes other than the unattended mode. For example, in the operation mode, it is possible to operate on / off of facilities in a building. When the mode switch 3 is in the operation mode, the normal mode switch 3 is set to the management room, and when the mode switch 3 is in the operation mode, it means that the management is present, and The judgment of the state monitoring device 9 is that the alarm buzzer 4 is issued as the manned state. Therefore, if the manager leaves the room with the mode switch 3 in the operation mode, the mode is switched to the unmanned mode according to the monitoring result of the unmanned state from the manned / unmanned state monitoring device 9 and another person enters the room. To prevent operation. In this operation mode, since the on-off of the facility in the building can be operated, the operation mode can be set only by a limited person such as a manager by a key or a password.
【００２４】また、有人／無人状態監視装置９から無人
状態であるとの情報がコントローラ２に送られてきた場
合には、コントローラ２は、運転モードを無人モードに
切り換える（００３、００４）。この状態で、例えばビ
ル内設備６Ａにおいて設備異常が発生した場合には、サ
ブコントローラ７Ａからの異常状態検知信号がコントロ
ーラ２に送られると、コントローラ２は、未確認の警報
が発生したことを認識し、さらに、無人モードにされて
いるので、遠隔発報装置５に対して制御信号を出力す
る。遠隔発報装置５は、該制御信号に従い受信装置８に
対して異常状態通報信号を出力して、受信装置８が設け
られている警備会社等へ異常を通報する。When information indicating that the vehicle is in the unmanned state is sent from the manned / unmanned state monitoring device 9 to the controller 2, the controller 2 switches the operation mode to the unmanned mode (003, 004). In this state, for example, when an equipment abnormality occurs in the building equipment 6A, when an abnormal state detection signal is sent from the sub-controller 7A to the controller 2, the controller 2 recognizes that an unconfirmed alarm has occurred. Further, since the mode is set to the unmanned mode, a control signal is output to the remote alarm device 5. The remote notification device 5 outputs an abnormal state notification signal to the receiving device 8 according to the control signal, and notifies the security company or the like where the receiving device 8 is provided of the abnormality.
【００２５】上記構成に基づくビル管理装置によれば、
有人又は無人状態を確実に検知できるので、管理人等が
在室している場合には、当該管理人等に、さらには、在
室していない場合には常時監視体制にある警備会社等に
通報するので、確実に異常状態を通報することができ
る。According to the building management device based on the above configuration,
It can reliably detect a manned or unmanned state, so if there is a manager or the like in the room, contact the manager, or if not, contact a security company that is constantly monitored. Since the notification is made, it is possible to reliably report the abnormal state.
【００２６】また、上記説明においては、ビル内設備の
設備異常の場合に通報する場合について説明したが、ビ
ル内に侵入者がある場合等にも通報するようにしてもよ
い。Further, in the above description, the case where a report is made in the case of a facility abnormality of the facility in the building has been described. However, the report may be made when there is an intruder in the building.
【００２７】第２実施例．次に、第２実施例について説
明する。本実施例は、上記第１実施例とほぼ同様の構成
であるが、運転モードの切換え条件が若干異なる。 Second embodiment. Next, a second embodiment will be described. The present embodiment has substantially the same configuration as that of the first embodiment, but the operation mode switching condition is slightly different.
【００２８】すなわち、図３を利用して説明すると、有
人／無人状態監視装置９は、ビルの管理人室等の監視室
が有人状態か無人状態かを検知して、コントローラ２に
対して検知信号を出力し、有人状態であるか無人状態で
あるかの情報を伝える。コントローラ２は、有人である
旨の情報が送られてくれば有人状態と認識し（０１１、
０１２）、無人である旨の情報が送られてくれば無人状
態であると認識する（０１３、０１４）。この点は、上
記第１実施例と同様である。More specifically, referring to FIG. 3, the manned / unmanned state monitoring device 9 detects whether a monitoring room such as a manager's room of a building is in a manned or unmanned state, and detects the state of the controller 2. It outputs a signal and conveys information on whether it is manned or unmanned. The controller 2 recognizes that it is in a manned state when information indicating that it is manned is sent (011,
012) If the information indicating that the vehicle is unattended is sent, it is recognized that the vehicle is unmanned (013, 014). This is the same as in the first embodiment.
【００２９】次に、コントローラ２は、有人状態である
と認識し、現在の運転モードが無人モードであり（０１
５）、かつ、未確認の警報、すなわち、サブコントロー
ラ７Ａ〜７Ｎのいずれかからの異常状態検知信号がコン
トローラ２に送られた場合に（０１６）、初めて、運転
モードを監視モードに切り換える（０１７）。Next, the controller 2 recognizes that the vehicle is in the manned state, and the current operation mode is the unmanned mode (01).
5) When an unconfirmed alarm, that is, an abnormal state detection signal from any of the sub-controllers 7A to 7N is sent to the controller 2 (016), the operation mode is switched to the monitoring mode for the first time (017). .
【００３０】また、コントローラ２が、無人状態である
と認識し、現在の運転モードが有人状態になっている場
合には、運転モードを無人状態に切り換える（０１８、
０１９）。なお、有人状態であると認識し、現在の運転
モードが監視モードになっている場合と、無人状態であ
ると認識し、現在の運転モードが無人モードになってい
る場合とは、切換えの必要がないので切換えは行わな
い。When the controller 2 recognizes that the vehicle is in the unmanned state and the current operation mode is in the manned state, the operation mode is switched to the unmanned state (018,
019). It is necessary to switch between recognizing that the driver is in a manned state and the current operation mode is in the monitoring mode, and recognizing that the driver is in the unmanned state and the current operation mode is in the unmanned mode. No switching is performed because there is no.
【００３１】上記第１実施例の場合には、有人状態か無
人状態かを判断して即座に運転モードを切り換えていた
のに対して、本第２実施例の場合には、有人状態である
にも拘らず運転モードが無人モードの場合に、異常が発
生した場合のみ監視モードに切り換えるので、不必要な
モード切換えを減らすことができる。さらに、有人状態
であるにも拘らず運転モードが無人モードの場合に、異
常が発生した場合のみ監視モードに切り換えるのに対し
て、無人状態の場合には、０１８及び０１９で、未確認
の警報がなくても直ちに運転モードを無人モードに切り
換えているが、これは、監視モードでは管理情報を画面
表示するが、無人モードではビル管理装置側では画面表
示しないので、なるべく無人モードにしておいた方が消
費電力を抑えることができるためであり、また、上記第
１実施例で説明したように、万一操作モードのままで管
理人が退室してしまった場合に、有人／無人状態監視装
置９が無人状態と判断した際に、直ちに無人モードにし
ておかないと誰かが入室してビル内設備のオンオフ操作
ができてしまうという不都合をなくすためである。In the case of the first embodiment, the operation mode is immediately switched by judging whether it is in the manned state or in the unmanned state, whereas in the case of the second embodiment, it is in the manned state. Nevertheless, when the operation mode is the unmanned mode, the mode is switched to the monitoring mode only when an abnormality occurs, so that unnecessary mode switching can be reduced. Further, when the operation mode is the unmanned mode in spite of the manned state, the mode is switched to the monitoring mode only when an abnormality occurs, whereas in the unmanned state, an unconfirmed alarm is issued at 018 and 019. Although the operation mode is immediately switched to the unattended mode even if it is not provided, the management information is displayed on the screen in the monitoring mode, but the screen is not displayed on the building management device side in the unattended mode. This is because power consumption can be reduced, and as described in the first embodiment, if a manager leaves the room in the operation mode, the attended / unmanned state monitoring device 9 can be used. This is to eliminate the inconvenience of not entering the room and turning on / off the facilities in the building unless the user enters the unattended mode immediately when it is determined that the vehicle is in the unmanned state.
【００３２】なお、本第２実施例においてもモードスイ
ッチ３が設けられているが、これは無人モード、監視モ
ード以外に操作モード等の運転モードを設定する場合に
必要となる。Although the mode switch 3 is provided in the second embodiment, it is necessary to set an operation mode such as an operation mode in addition to the unmanned mode and the monitoring mode.
【００３３】また、上記第１及び第２実施例では、モー
ドスイッチ３の状態は有人、無人の判断においては無視
しているが、モードスイッチ３の監視モード、無人モー
ドの切換え状態を考慮することも可能である。すなわ
ち、例えば、有人／無人状態監視装置９が無人であると
判断している場合でも、モードスイッチ３が監視モード
である場合には、有人であるとして警報ブザー４を発報
させるというように最も近時に入力された信号を優先さ
せるというものである。これによれば、例えば、有人／
無人状態監視装置９が故障して動作しなくなり、在室し
ているにも拘らず有人／無人状態監視装置９が無人であ
ると判断した場合等に、より適切な有人、無人の判断を
することができる。In the first and second embodiments, the state of the mode switch 3 is neglected in the judgment of manned or unmanned. However, the switching state of the mode switch 3 between the monitoring mode and the unmanned mode should be considered. Is also possible. That is, for example, even when the manned / unmanned state monitoring device 9 determines that the vehicle is unmanned, if the mode switch 3 is in the monitoring mode, it is determined that the vehicle is manned and the alarm buzzer 4 is issued. A signal input recently is given priority. According to this, for example, manned /
When the unmanned state monitoring device 9 fails and stops operating and the manned / unmanned state monitoring device 9 is determined to be unmanned despite being in the room, a more appropriate manned / unmanned determination is made. be able to.
【００３４】[0034]
【発明の効果】本発明に基づくビル管理装置によれば、
有人／無人状態監視手段の判断に従い制御手段が自動的
に運転モードを切り換えるので、モードスイッチの切換
えを忘れたことによる不都合を防止することができる。According to the building management apparatus according to the present invention,
Since the control means automatically switches the operation mode according to the judgment of the attended / unmanned state monitoring means, it is possible to prevent inconvenience caused by forgetting to switch the mode switch.
【００３５】すなわち、所定の部屋にいるにも拘らず無
人であるとして、他の場所に異常を通報したり、無人で
あるにも拘らず有人であるとして、該部屋に異常を知ら
せてしまう不都合がない。That is, there is an inconvenience that an abnormality is reported to another place assuming that the person is unmanned despite being in a predetermined room, or that the room is informed that the person is unmanned despite being unmanned. There is no.
【００３６】さらに、異常状態を検知する異常検知手段
を有し、制御手段の監視モードへの切換えを異常検知手
段が異常状態を検知している場合にのみ行うようにすれ
ば、不必要な運転モードの切換えを行う必要がなく、機
器の長寿命化、低消費電力を図ることができる。また、
無人モードへの切換えを異常検知手段が異常を検知した
かどうかに関係なく有人／無人状態監視手段の判断に従
い行う場合には、消費電力の低減等に繋げることができ
る。Further, if there is provided abnormality detecting means for detecting an abnormal state, and the control means is switched to the monitoring mode only when the abnormality detecting means detects the abnormal state, unnecessary operation is possible. It is not necessary to switch the mode, and the life of the device can be extended and the power consumption can be reduced. Also,
If the switching to the unmanned mode is performed according to the judgment of the manned / unmanned state monitoring means irrespective of whether or not the abnormality detection means detects the abnormality, it is possible to reduce power consumption.
【図１】本発明の実施例に基づくビル管理装置の構成を
ブロック図である。FIG. 1 is a block diagram illustrating a configuration of a building management apparatus according to an embodiment of the present invention.
【図２】第１実施例の動作を示すフローチャート図であ
る。FIG. 2 is a flowchart showing the operation of the first embodiment.
【図３】第２実施例の動作を示すフローチャート図であ
る。FIG. 3 is a flowchart illustrating the operation of the second embodiment.
【図４】従来におけるビル管理装置の構成を示すブロッ
ク図である。FIG. 4 is a block diagram showing a configuration of a conventional building management device.
１ ビル管理装置 ２ コントローラ ３ モードスイッチ ４ 警報ブザー ５ 遠隔発報装置 ６Ａ〜６Ｎ ビル内設備 ７Ａ〜７Ｎ サブコントローラ ８ 受信装置 ９ 有人／無人状態監視装置 DESCRIPTION OF SYMBOLS 1 Building management device 2 Controller 3 Mode switch 4 Alarm buzzer 5 Remote alerting device 6A-6N Building equipment 7A-7N Sub-controller 8 Receiving device 9 Manned / unmanned state monitoring device
Claims (1)
ド状態に従い管理を行うビル管理装置において、 所定の部屋が有人状態であるか否かを監視する有人／無
人状態監視手段と、 上記有人／無人状態監視手段の監視結果に従い上記運転
モードを切り換える制御手段と、 異 常状態を検知する異常検知手段と、を有し、前記 制御手段は、有人／無人状態監視手段が有人と判断
し、かつ、上記異常検知手段が異常状態を検知した場合
に、運転モードを有人状態と判断された所定の部屋に異
常を通報する監視モードに切り換え、また、上記有人／
無人状態監視手段が無人と判断した場合には、運転モー
ドを上記所定の部屋以外の場所に異常を通報する無人モ
ードに切り換えることを特徴とするビル管理装置。1. A building management apparatus capable of switching operation modes and performing management in accordance with operation mode states, comprising: a manned / unmanned state monitoring means for monitoring whether or not a predetermined room is manned; a control means for switching the operation modes in accordance with a monitoring result of the unattended monitoring means, and abnormality detecting means for detecting the abnormal state, and said control means, manned / unmanned state monitoring means determines that the manned and When the abnormality detecting means detects an abnormal state, the operation mode is switched to a monitoring mode for reporting an abnormality to a predetermined room determined to be in a manned state.
Unattended if monitoring means determines that unattended, the operation mode characteristics and to ruby Le management device to switch to quiet mode to report abnormalities to a location other than the predetermined room.
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP33248393A JP2954470B2 (en) | 1993-12-27 | 1993-12-27 | Building management equipment |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
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| JP33248393A JP2954470B2 (en) | 1993-12-27 | 1993-12-27 | Building management equipment |
Publications (2)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JPH07193876A JPH07193876A (en) | 1995-07-28 |
| JP2954470B2 true JP2954470B2 (en) | 1999-09-27 |
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ID=18255465
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP33248393A Expired - Fee Related JP2954470B2 (en) | 1993-12-27 | 1993-12-27 | Building management equipment |
Country Status (1)
| Country | Link |
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| JP (1) | JP2954470B2 (en) |
-
1993
- 1993-12-27 JP JP33248393A patent/JP2954470B2/en not_active Expired - Fee Related
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| JPH07193876A (en) | 1995-07-28 |
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