JP2015176192A - System for construction and order-entry/placement of housing equipment - Google Patents

System for construction and order-entry/placement of housing equipment Download PDF

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Abstract

PROBLEM TO BE SOLVED: To provide a system for construction and order entry/placement of housing equipment, capable of improving productivity and quality, and inhibiting personnel expenditure.SOLUTION: The system for construction and order-entry/placement of housing equipment includes a maker terminal 4 and a management section 50. A maker for supplying housing equipment inputs an order placement schedule of assembling work of components at a plant, in the maker terminal 4. The management section 50 manages the number of order quantities and order prices on the basis of the order placement schedule. The managed number of order quantities and order prices are disclosed on constructor terminals 6 held by registered constructors via a network 3. Constructors apply therefor via the network 3. The management section 50 varies the order prices based on an application state of the registered constructors.

Description

本発明は、住宅設備の施工受発注システムに関し、詳しくは、メーカーと施工者の間での受発注を、ネットワークを介して行うシステムに関する。   The present invention relates to a housing facility construction ordering system, and more particularly to a system for performing ordering between a manufacturer and a contractor via a network.

従来、住宅設備を供給するための方式として、住宅設備のメーカーから現場への部品の供給と、現場での施工とを切り離して行う所謂ノックダウン方式がある（特許文献１等参照）。   Conventionally, as a method for supplying housing equipment, there is a so-called knock-down method in which the supply of parts from the manufacturer of the housing equipment to the site and the construction at the site are separated (see Patent Document 1).

これに対して、住宅設備を供給するための他の方式として、所謂キュービック方式がある。キュービック方式では、メーカーの工場で住宅設備を完成品にまで組み立て、完成された住宅設備を現場にまで搬送して設置する。   On the other hand, there is a so-called cubic system as another system for supplying housing equipment. In the cubic system, housing equipment is assembled into a finished product at the manufacturer's factory, and the completed housing equipment is transported to the site for installation.

特開平５−３４０１１２号公報JP-A-5-340112

ノックダウン方式によれば、メーカーは施工者を直接的に雇用する必要がないため、人件費の面で有利である。他方、ノックダウン方式によれば、各現場で施工を行うために生産性が低くなるという欠点や、施工コストが比較的高くなるという欠点がある。   According to the knockdown method, the manufacturer does not need to directly hire the contractor, which is advantageous in terms of labor costs. On the other hand, the knockdown method has the disadvantage that productivity is lowered because construction is performed at each site, and the construction cost is relatively high.

キュービック方式によれば、工場で施工を行うために生産性が高くなり、また、施工の簡易化や短納期化が実現しやすくなるという利点がある。他方、キュービック方式によれば、メーカーは施工者を直接的に雇用することになり、人件費の面で不利になる。   According to the cubic system, there is an advantage that productivity is increased because construction is performed in a factory, and that simplification of construction and shortening of delivery time are easily realized. On the other hand, according to the cubic system, the manufacturer directly employs the contractor, which is disadvantageous in terms of labor costs.

即ち、従来の方式では、生産性や品質を高めることと、人件費を抑えることの両立が困難であるという課題を有していた。   In other words, the conventional method has a problem that it is difficult to improve both productivity and quality and to reduce labor costs.

本発明は前記課題を解決する発明であり、生産性や品質を高めることができ、且つ、人件費を抑えることのできる住宅設備の施工受発注システムを提供することを、目的とする。   The present invention is an invention that solves the above-described problems, and an object thereof is to provide a housing facility construction ordering system that can improve productivity and quality and can reduce labor costs.

前記課題を解決するために、本発明を、下記構成を具備する住宅設備の施工受発注システムとする。   In order to solve the above-described problems, the present invention is a construction ordering system for housing equipment having the following configuration.

本発明の住宅設備の施工受発注システムは、メーカー端末と、管理部と、発注開示部と、応募受付部とを具備する。前記メーカー端末は、住宅設備を供給するメーカーが、工場での部品の組立作業の発注スケジュールを入力する端末である。前記管理部は、前記メーカー端末から入力された前記発注スケジュールに基づいて、発注台数と発注価格を管理する。前記発注開示部は、管理された前記発注台数と前記発注価格を、ネットワークを介して、登録された施工者が有する施工者端末に開示する。前記応募受付部は、前記登録された施工者の応募を、前記ネットワークを介して受け付ける。前記管理部は、前記登録された施工者の応募状況に基づいて、前記発注価格を変動するように構成される。   The housing facility construction ordering system of the present invention includes a manufacturer terminal, a management unit, an order disclosure unit, and an application receiving unit. The manufacturer terminal is a terminal in which a manufacturer supplying housing equipment inputs an ordering schedule for assembling parts at a factory. The management unit manages the order quantity and the order price based on the order schedule input from the manufacturer terminal. The order disclosure unit discloses the managed order quantity and the order price to a contractor terminal owned by a registered contractor via a network. The application receiving unit receives the registered application of the contractor via the network. The management unit is configured to change the order price based on the registered application status of the installer.

前記管理部は、前記発注台数の残数が少なくなるほど、前記発注価格を自動的に下げることが好ましい。   It is preferable that the management unit automatically lowers the order price as the remaining number of the ordered units decreases.

また、前記管理部は、施工日までの日数が少なくなるほど、前記発注価格を自動的に下げることが好ましい。   Further, it is preferable that the management unit automatically lowers the order price as the number of days until the construction date decreases.

本発明は、生産性や品質を高めることができ、且つ、人件費を抑えることができるという効果を奏する。   The present invention has the effects that productivity and quality can be improved and personnel costs can be reduced.

本発明の一実施形態の住宅設備の施工受発注システムを概略的に示す構成図である。It is a block diagram which shows roughly the construction ordering / ordering system of the housing equipment of one Embodiment of this invention. （ａ）〜（ｅ）は本発明の一実施形態の住宅設備の施工受発注システムで表示される受発注画面の一例を示す説明図である。(A)-(e) is explanatory drawing which shows an example of the ordering / ordering screen displayed with the construction ordering / ordering system of the housing equipment of one Embodiment of this invention. 本発明の一実施形態の住宅設備の施工受発注システムでの仕事の流れを概略的に示す説明図である。It is explanatory drawing which shows roughly the flow of the work in the construction ordering / ordering system of the housing equipment of one Embodiment of this invention. 従来型のノックダウン方式での仕事の流れを概略的に示す説明図である。It is explanatory drawing which shows roughly the flow of the work by the conventional knockdown system. 従来型のキュービック方式での仕事の流れを概略的に示す説明図である。It is explanatory drawing which shows roughly the flow of the work in a conventional cubic system.

本発明を、添付図面に示す実施形態に基づいて説明する。   The present invention will be described based on embodiments shown in the accompanying drawings.

図１には、本発明の一実施形態の住宅設備の施工受発注システム（以下、単に「受発注システム」という。）の構成を、概略的に示している。   FIG. 1 schematically shows the configuration of a housing facility construction ordering system (hereinafter simply referred to as “ordering system”) according to an embodiment of the present invention.

図２（ａ）乃至図２（ｅ）には、本実施形態の受発注システムで表示される受発注画面の一例を示し、図３には、本実施形態の受発注システムで実現される仕事の流れを示している。   FIGS. 2A to 2E show an example of an ordering / ordering screen displayed by the ordering / ordering system according to the present embodiment. FIG. 3 illustrates work realized by the ordering / ordering system according to the present embodiment. Shows the flow.

本実施形態の受発注システムは、住宅設備を供給するメーカー１（図３参照）が、登録された複数の設備業者等の施工者２，２…との間で、ネットワーク３を介して受発注を行うためのシステムであり、メーカー端末４とこれに接続されたサーバー５とを備える。施工者２，２…は、登録のためには一定の技術水準を満たすことが要求され、例えば、所定の研修を終了していることが条件となる。   In the ordering / ordering system according to the present embodiment, a manufacturer 1 (see FIG. 3) supplying housing equipment orders and orders through a network 3 with a plurality of registered contractors 2, 2... And includes a maker terminal 4 and a server 5 connected thereto. The installers 2, 2... Are required to satisfy a certain technical level for registration. For example, the contractors 2,.

メーカー端末４は、メーカー１側が、自社の工場１０（図３参照）での部品の組立作業の発注スケジュール（日程、台数、発注価格等）を入力する端末である。サーバー５は、インターネット回線等のネットワーク３を介して、複数の施工者２，２…に対して双方向通信可能に接続されている。   The manufacturer terminal 4 is a terminal on which the manufacturer 1 side inputs an ordering schedule (schedule, number of units, order price, etc.) of parts assembly work at the factory 10 (see FIG. 3). The server 5 is connected to a plurality of contractors 2, 2... Via a network 3 such as an Internet line so that bidirectional communication is possible.

サーバー５は、管理部５０、記憶部５１、発注開示部５２及び応募受付部５３を含む。管理部５０は、メーカー１が構築したＷＥＢサイト上の受発注画面７（図２（ａ）乃至図２（ｅ）参照）を管理する手段である。   The server 5 includes a management unit 50, a storage unit 51, an order disclosure unit 52, and an application reception unit 53. The management unit 50 is means for managing the ordering / ordering screen 7 (see FIGS. 2A to 2E) on the WEB site constructed by the manufacturer 1.

記憶部５１は、登録された施工者２，２…の情報や、メーカー端末４を通じて入力された発注スケジュール等の各種データを格納可能な記憶装置である。管理部５０は、記憶部５１に格納された発注スケジュール等に基づいて、発注台数や発注価格を管理する。   The storage unit 51 is a storage device that can store various kinds of data such as registered information about the contractors 2, 2... And an ordering schedule input through the manufacturer terminal 4. The management unit 50 manages the order quantity and the order price based on the order schedule stored in the storage unit 51.

発注開示部５２は、ＷＥＢサイト上の受発注画面７を、登録された施工者２，２…が有する施工者端末６に開示する。登録された施工者２，２…は、メーカー１側が各施工者２に発行したＩＤやパスワードを入力することで、受発注画面７にアクセス可能となる。   The order disclosure unit 52 discloses the ordering / ordering screen 7 on the WEB site to the contractor terminals 6 of the registered contractors 2, 2. The registered contractors 2, 2... Can access the ordering / ordering screen 7 by inputting the ID and password issued by the manufacturer 1 to each contractor 2.

受発注画面７にアクセスした施工者２は、受発注画面７上に表示される複数の発注のいずれかに対して、応募をすることができる。応募受付部５３がネットワーク３を介して施工者２の応募を受け付けることで、受発注画面７に表示される発注価格での受注が成立する。   The contractor 2 who has accessed the ordering / ordering screen 7 can apply for any of a plurality of orders displayed on the ordering / ordering screen 7. When the application receiving unit 53 receives the application of the installer 2 via the network 3, an order is received at the order price displayed on the order receiving screen 7.

管理部５０は、メーカー１が入力した発注スケジュールと、施工者２の応募状況に基づいて、発注価格を自動的に変動するように構成されている。管理部５０は、受発注画面７に表示される発注台数の残数が少なくなるほど発注価格を自動的に下げ、且つ、施工日までの日数が少なくなるほど発注価格を自動的に下げるプログラムを有する。   The management unit 50 is configured to automatically change the order price based on the ordering schedule input by the manufacturer 1 and the application status of the contractor 2. The management unit 50 has a program that automatically lowers the order price as the remaining number of orders displayed on the order placement screen 7 decreases, and automatically decreases the order price as the number of days until the construction date decreases.

図２（ａ）乃至図２（ｅ）には、受発注画面７上での発注価格変動の一例を示している。   FIGS. 2A to 2E show an example of order price fluctuations on the order placement screen 7.

受発注画面７は、現時点の発注内容を表示するカレンダー形式の画面であり、日付けごとに、残りの発注台数と発注価格を表示する。   The ordering / ordering screen 7 is a calendar-type screen that displays the contents of the current ordering, and displays the remaining number of orders and the ordering price for each date.

図２（ａ）の受発注画面７では、或る月の「３日」に表示される発注内容を示している。ここで、或る施工者２が、「４日」の施工分２台に応募すると、これを受け付けることで受発注画面７は図２（ｂ）に示すように切り替わる。即ち、受発注画面７に表示される「４日」分の残り台数が３台から１台に切り替わるとともに、「４日」分の発注価格が２４，０００円／台から２２，０００円／台へと自動的に下げられる。   The order placement screen 7 in FIG. 2A shows the order contents displayed on “3rd day” of a certain month. Here, when a certain contractor 2 applies for two “4th day” constructions, the acceptance order screen 7 is switched as shown in FIG. In other words, the remaining number of "4 days" displayed on the ordering / ordering screen 7 is switched from 3 to 1 and the order price for "4 days" is 24,000 yen / unit to 22,000 yen / unit. Automatically lowered to

次に、他の施工者２が、「４日」の施工分１台に応募すると、これを受け付けることで受発注画面７は図２（ｃ）示すように切り替わる。即ち、受発注画面７に表示される「４日」分の残り台数が、１台から×に切り替わるとともに、「４日」分の発注価格が−に切り替わる。   Next, when another contractor 2 applies for one piece for “4th”, the acceptance order screen 7 is switched as shown in FIG. That is, the remaining number of "4 days" displayed on the ordering / ordering screen 7 is switched from 1 to x, and the order price for "4 days" is switched to-.

更に翌日（４日）になると、受発注画面７は図２（ｄ）に示すように切り替わる。即ち、受発注画面７に表示される各日分の発注価格が、１，０００円／台ずつ自動的に下げられる。   On the next day (fourth day), the ordering / ordering screen 7 is switched as shown in FIG. That is, the order price for each day displayed on the ordering / ordering screen 7 is automatically lowered by 1,000 yen / unit.

ここで、施工者２が「８日」分の施工分２台に応募すると、これを受け付けることで受発注画面７は図２（ｅ）示すように切り替わる。即ち、受発注画面７に表示される「８日」分の残り台数が、１０台から８台に切り替わるとともに、「８日」分の発注価格が３２，０００円／台から３０，０００円／台に切り替わる。   Here, when the contractor 2 applies for two constructions for “8 days”, the acceptance order screen 7 is switched as shown in FIG. That is, the remaining number of “8 days” displayed on the order placement screen 7 is switched from 10 to 8 and the order price for “8 days” is 32,000 yen / unit to 30,000 yen / unit. Switch to the stand.

上述のように発注価格が自動的に変動するので、登録された施工者２にとっては、できるだけ早い時期に応募することで高単価の仕事を得ることができ、また、できるだけ残り台数が多い時期に応募することで高単価の仕事を得ることができる。例えば、図２（ａ）乃至図２（ｃ）で説明したように、同一内容の仕事に対して別々の施工者２，２が同日に応募した場合であっても、先に応募した施工者２の単価は２４，０００円／台であり、後に応募した施工者２の単価は２２，０００円／台となる。   As described above, the order price automatically fluctuates, so for registered contractors 2 you can get a high-priced job by applying as early as possible, and when the remaining number of units is as large as possible You can get a high-priced job by applying. For example, as described in FIGS. 2A to 2C, even if different contractors 2 and 2 apply for the same work on the same day, the contractor who applied first The unit price of 2 is 24,000 yen / unit, and the unit price of the contractor 2 who applied later is 22,000 yen / unit.

また、施工者２にとっては、例えば翌日の仕事が突発的に延期になった場合に、翌日の発注台数が残っていれば簡単に仕事を入れることができるという利点がある。   In addition, for the installer 2, for example, when the next day's work is suddenly postponed, there is an advantage that the work can be easily put in if the number of orders for the next day remains.

メーカー１側にとっては、施工のために直接的な雇用をする必要がなく、人員調整が容易となる。また、工場１０で施工を行うために生産性が高くなるという利点や、施工の簡易化や短納期化を実現しやすいという利点がある。   For the manufacturer 1 side, it is not necessary to employ directly for the construction, and it is easy to adjust the personnel. In addition, there is an advantage that productivity is increased because construction is performed in the factory 10, and there is an advantage that simplification of construction and shortening of delivery time are easily realized.

なお、上述のように発注価格を自動計算するように管理部５０のプログラムを構成することで、手間を削減することが可能となるが、場合によっては発注価格を手動で変更可能となるように、管理部５０を設けることが好ましい。例えば、急遽大量に住宅設備を生産することが必要となった場合には、メーカー端末４から変更情報を入力することで、変更内容が受発注画面７の情報に反映されるように管理部５０を構成する。   As described above, by configuring the program of the management unit 50 to automatically calculate the order price, it is possible to reduce labor, but in some cases the order price can be changed manually. The management unit 50 is preferably provided. For example, when it becomes necessary to suddenly produce a large amount of housing equipment, the change information is input from the manufacturer terminal 4 so that the change contents are reflected in the information on the ordering / ordering screen 7. Configure.

図３には、本実施形態の受発注システムで実現される仕事の流れを概略的に示している。   FIG. 3 schematically shows a work flow realized by the ordering system according to the present embodiment.

図３に示すように、工事元請８から住宅設備の完成品の発注を受けたメーカー１は、本実施形態の受発注システムを用いて、登録された複数の施工者２，２…との間で受発注を行い、受注した施工者２が、受注した条件に従ってメーカー１の工場１０に移動する。施工者２は、メーカー１の工場１０内で部品の組み立て作業を行う。工場１０は、部材倉庫を兼ねる施設であり、工場１０で組み立てられた完成品は、各地の物件９，９…にまで輸送され、クレーン等で設置される。   As shown in FIG. 3, the manufacturer 1 that has received an order for a finished product of a housing facility from the construction contractor 8 uses the ordering system of the present embodiment to register a plurality of registered contractors 2, 2. The contractor 2 who has received the order and moved to the factory 10 moves to the factory 10 of the manufacturer 1 in accordance with the received order. The installer 2 assembles parts in the factory 10 of the manufacturer 1. The factory 10 is a facility that also serves as a parts warehouse, and the finished product assembled in the factory 10 is transported to the properties 9, 9.

図４には、比較例として、従来型のノックダウン方式での仕事の流れを示している。   FIG. 4 shows a work flow in a conventional knockdown method as a comparative example.

ノックダウン方式では、工事元請８から住宅設備の部品の発注を受けたメーカー１が、各地の物件９，９…にまで部品を輸送する。また、工事元請８から施工の発注を受けた設備業者等の施工者２が、各地の物件９，９…にまで移動し、各地の物件９，９…で施工を行う。   In the knock-down method, the manufacturer 1 that has received an order for a part of a housing facility from the construction contractor 8 transports the part to the properties 9, 9. In addition, the contractor 2 such as an equipment contractor who has received an order for construction from the construction contractor 8 moves to the properties 9, 9... At each location and performs the construction at the properties 9, 9.

図５には、比較例として、従来型のキュービック方式での仕事の流れを示している。   FIG. 5 shows a work flow in a conventional cubic system as a comparative example.

キュービック方式では、工事元請８から住宅設備の完成品の発注を受けたメーカー１が、直接的に雇用する施工者２，２に工場１０内での組み立て作業を行わせる。工場１０は、部材倉庫を兼ねる施設であり、工場１０で組み立てた完成品は、各地の物件９，９…にまで輸送され、クレーン等で設置される。   In the cubic system, the manufacturer 1 that has received an order for the finished product of the housing equipment from the construction contractor 8 causes the installers 2 and 2 to directly employ the assembly work in the factory 10. The factory 10 is a facility that also serves as a parts warehouse, and the finished product assembled at the factory 10 is transported to the properties 9, 9,.

これら比較例との対比からも分かるように、本実施形態の受発注システムを用いれば、ノックダウン方式とキュービック方式の両方の長所を活かすことができ、メーカー１と施工者２の両者にとってメリットがある。   As can be seen from the comparison with these comparative examples, if the ordering system of the present embodiment is used, the advantages of both the knockdown method and the cubic method can be utilized, and there are merits for both the manufacturer 1 and the installer 2. is there.

以上、添付図面に基づいて説明したように、本実施形態の受発注システムは、メーカー端末４と、管理部５０と、発注開示部５２と、応募受付部５３とを具備する。メーカー端末４は、住宅設備を供給するメーカー１が、工場１０での部品の組立作業の発注スケジュールを入力する端末である。管理部５０は、メーカー端末４から入力された発注スケジュールに基づいて、発注台数と発注価格を管理する。発注開示部５２は、管理された発注台数と発注価格を、ネットワーク３を介して、登録された施工者２が有する施工者端末６に開示する。応募受付部５３は、登録された施工者２の応募を、ネットワーク３を介して受け付ける。管理部５０は、登録された施工者２の応募状況に基づいて、発注価格を変動するように構成されている。   As described above with reference to the accompanying drawings, the ordering / order receiving system according to this embodiment includes the maker terminal 4, the management unit 50, the order disclosure unit 52, and the application receiving unit 53. The manufacturer terminal 4 is a terminal through which a manufacturer 1 that supplies housing equipment inputs an ordering schedule for assembling parts at a factory 10. The management unit 50 manages the order quantity and the order price based on the order schedule input from the manufacturer terminal 4. The order disclosure unit 52 discloses the managed order quantity and the order price to the contractor terminal 6 of the registered contractor 2 via the network 3. The application receiving unit 53 receives the registered application of the installer 2 via the network 3. The management unit 50 is configured to change the order price based on the registered application status of the installer 2.

したがって、本実施形態の受発注システムによれば、施工者２にとっては、状況に応じた柔軟なスケジュールで仕事を入れることができるという利点がある。メーカー１にとっては、人員調整が容易であるという利点や、工場１０で施工を行うために生産性が高くなるという利点や、施工の簡易化や短納期化が実現しやすいという利点がある。   Therefore, according to the ordering / ordering system of the present embodiment, there is an advantage for the installer 2 that work can be put on a flexible schedule according to the situation. For the manufacturer 1, there are advantages that it is easy to adjust personnel, advantages that productivity is increased because construction is performed in the factory 10, and advantages that simplification of construction and short delivery time are easy to be realized.

本実施形態の受発注システムにおいて、管理部５０は、発注台数の残数が少なくなるほど、発注価格を自動的に下げるように構成されている。   In the ordering / ordering system of the present embodiment, the management unit 50 is configured to automatically lower the ordering price as the remaining number of ordered units decreases.

そのため、本実施形態の受発注システムによれば、施工者２にとっては、残り台数が多い時期に応募することで高単価の仕事を得ることができるという利点がある。また、メーカー１にとっては、できるだけ早期に施工者２を確保することができるという利点がある。   Therefore, according to the ordering / ordering system of the present embodiment, there is an advantage that the contractor 2 can obtain a work with a high unit price by applying at a time when the remaining number is large. In addition, for the manufacturer 1, there is an advantage that the contractor 2 can be secured as early as possible.

また、本実施形態の受発注システムにおいて、管理部５０は、施工日までの日数が少なくなるほど、発注価格を自動的に下げるように構成されている。   Moreover, in the ordering / ordering system of the present embodiment, the management unit 50 is configured to automatically lower the ordering price as the number of days until the construction date decreases.

そのため、本実施形態の受発注システムによれば、施工者２にとっては、できるだけ早期に応募することで高単価の仕事を得ることができるという利点がある。メーカー１にとっても、できるだけ早期に施工者２を確保することができるという利点がある。   Therefore, according to the ordering / ordering system of the present embodiment, there is an advantage that the installer 2 can obtain a work with a high unit price by applying as early as possible. The manufacturer 1 also has an advantage that the installer 2 can be secured as early as possible.

以上、本発明を添付図面に示す実施形態に基づいて説明したが、本発明は前記実施形態に限定されない。   As mentioned above, although this invention was demonstrated based on embodiment shown to an accompanying drawing, this invention is not limited to the said embodiment.

例えば、本実施形態の受発注システムとともに、施工者２が受注（予約）した時点で保証金を一旦メーカー１側に預け、施工が適正に履行された段階でその保障金を施工者２に返却する仕組みを導入することも可能である。この仕組みでは、施工者２側の急なキャンセルや施工ミスによる破損等が生じた場合に、メーカー１はそのお金を補償に充てることが可能となり、損失発生のリスクを低減することができる。その他の構成についても、本発明の意図する範囲内であれば、適宜の設計変更を行うことが可能である。   For example, together with the ordering / ordering system of the present embodiment, when the contractor 2 receives an order (reservation), the deposit is once deposited with the manufacturer 1 and the deposit is returned to the contractor 2 when the construction is properly performed. It is also possible to introduce a mechanism. In this mechanism, when a breakage or the like due to a sudden cancellation on the side of the builder 2 or a construction error occurs, the manufacturer 1 can use the money for compensation, and can reduce the risk of loss occurrence. For other configurations, appropriate design changes can be made within the range intended by the present invention.

１ メーカー
１０ 工場
２ 施工者
３ ネットワーク
４ メーカー端末
６ 施工者端末
５０ 管理部
５２ 発注開示部
５３ 応募受付部 1 Manufacturer 10 Factory 2 Contractor 3 Network 4 Manufacturer Terminal 6 Contractor Terminal 50 Management Department 52 Order Disclosure Department 53 Application Acceptance Department

Claims (3)

住宅設備を供給するメーカーが、工場での部品の組立作業の発注スケジュールを入力するメーカー端末と、
前記メーカー端末から入力された前記発注スケジュールに基づいて、発注台数と発注価格を管理する管理部と、
管理された前記発注台数と前記発注価格を、ネットワークを介して、登録された施工者が有する施工者端末に開示する発注開示部と、
前記登録された施工者の応募を、前記ネットワークを介して受け付ける応募受付部と、を具備し、
前記管理部は、前記登録された施工者の応募状況に基づいて、前記発注価格を変動するように構成されたことを特徴とする住宅設備の施工受発注システム。 A maker terminal that supplies housing equipment inputs the ordering schedule for parts assembly work at the factory,
Based on the order schedule input from the manufacturer terminal, a management unit for managing the order quantity and the order price;
An order disclosure unit for disclosing the managed order quantity and the order price via a network to a contractor terminal that a registered contractor has,
An application reception unit that receives the registered application of the installer through the network, and
The housing unit construction ordering system according to claim 1, wherein the management unit is configured to vary the order price based on the registered application status of the installer. 前記管理部は、前記発注台数の残数が少なくなるほど、前記発注価格を自動的に下げることを特徴とする請求項１に記載の住宅設備の施工受発注システム。   2. The housing facility construction ordering system according to claim 1, wherein the management unit automatically reduces the order price as the remaining number of the ordered units decreases. 前記管理部は、施工日までの日数が少なくなるほど、前記発注価格を自動的に下げることを特徴とする請求項１又は２に記載の住宅設備の施工受発注システム。
The housing management construction ordering system according to claim 1 or 2, wherein the management unit automatically lowers the ordering price as the number of days until the construction date decreases.
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