JP2009221815A - 建物の構造 - Google Patents

Abstract

【課題】 建物の下方の空間の湿気を取り除き、且つ、断熱性を向上させることが可能な建物の構造を提供すること。
【解決手段】 布基礎で区画された複数の区画領域のうちの屋外に面する区画領域に浴室が設けられている建物の構造であって、浴室を設ける区画領域を囲む布基礎の内壁に断熱材を設けるとともに、通気孔が設けられた基礎パッキン本体と通気孔を塞ぐ通気性を有する断熱材とを備える基礎パッキンを、浴室を設ける区画領域を囲む布基礎の上面とその上に配置される土台との間に介装したことを特徴とする建物の構造。
【選択図】 図１

Description

この発明は、建物の構造に関する。

近年、地球温暖化などの環境問題の対策の一環として、建物の構造においても気密性、断熱性を向上させることで一層の省エネを促進することが望まれている。このようなことから、建物の外周壁には、断熱材が充填されるとともに断熱効果を低下させる湿気の侵入を防ぐために透湿防水シートが貼られている。また、一般的に、建築領域の外周に面する位置に設けられる浴室においては、ユニットバスの下方空間内への通気を遮断して気密化するとともに、浴室を設けるための区画を形成する布基礎の内壁に断熱材を張りめぐらせるようにしている（例えば、特許文献１、及び、特許文献２参照）。

特開２０００−９６８５４号公報 特開２００６−２６３０１６号公報

しかしながら、浴室の下方空間を完全に気密状態にすることは不可能である。以下にその理由を説明する。布基礎は、地面に平滑に形成されたベタ基礎上に型枠を組み、型枠内に生コンクリートを流し込み硬化して立設される。つまり、布基礎とベタ基礎とは別々に硬化されて形成されおり、布基礎とベタ基礎とは一体的に形成されておらず、隙間が生じてしまうこととなる。また、内側の型枠と外側の型枠とを一定の距離に位置決めするために、内側及び外側の型枠の下端を繋ぎとめる巾止金具が配置されることから、布基礎とベタ基礎との境目に隙間が生じてしまう。特に、巾止金具は、その強度を向上させるために、中央部分が上側に膨らむ構造となっているため、この隙間は、顕著なものとなってしまう。
浴室は建物の屋外に面した位置に作られることから、浴室の下方空間を形成する布基礎は建物の外側に面することとなり、上記隙間から雨水などの水分、湿気が浴室の下方空間に侵入する。

また、浴室の下方空間を形成する布基礎には、浴室下を点検するための基礎点検口を設けておく必要があるのであるが、点検時による開閉や、基礎点検口に生じた僅かな隙間により気密性が損なわれることとなる。さらには、地盤からの湿気もコンクリート製のベタ基礎を通って、浴室の下方空間に侵入してくる。

以上のようなことから、浴室の下方空間には湿気が生じることとなるといった問題があった。さらに、この湿気は、浴室の下方空間の気密性を高めたゆえ逃げ場を失い、かえって浴室の断熱性を低下させることとなるといった問題があった。

また、浴室の湿気は、隣接する脱衣室、洗面所等の他の居住空間に壁を介して侵入するおそれもあり、建物全体としての断熱性を低下させる危険性もある。

本発明は、上述した課題に鑑みてなされたものであり、その目的は、建物の下方の空間の湿気を取り除き、且つ、断熱性を向上させることが可能な建物の構造を提供することにある。

以上のような目的を達成するために、本発明は、以下のようなものを提供する。
（１） 布基礎で区画された複数の区画領域のうちの屋外に面する区画領域に浴室が設けられている建物の構造であって、
上記浴室を設ける区画領域を囲む布基礎の内壁に断熱材を設けるとともに、
通気孔が設けられた基礎パッキン本体と上記通気孔を塞ぐ通気性を有する断熱材とを備える基礎パッキンを、上記浴室を設ける区画領域を囲む上記布基礎の上面とその上に配置される土台との間に介装したことを特徴とする建物の構造。

（１）の発明によれば、浴室を設ける区画領域を囲む布基礎の内壁には、断熱材が設けられている。また、浴室を設ける区画領域を囲む上記布基礎の上面とその上に配置される土台との間には、通気孔が設けられた基礎パッキン本体と上記通気孔を塞ぐ通気性を有する断熱材とを備える基礎パッキンが介装されている。

基礎パッキン本体の通気孔を塞いでいる断熱材は、通気性を有するため、この通気孔を介して、浴室の下方空間の湿度を外部に排出することができる。また、通気孔を塞いでいるのは、断熱材であるため、通気孔を介した熱の移動を効果的に防止し、断熱性を向上させることができる。さらに、浴室を設ける区画領域を囲む布基礎の内壁には、断熱材が設けられているため、布基礎を介して、熱が内外に移動することを防止することができる。
このように、（１）の発明によれば、浴室の布基礎に断熱材を設けるとともに、布基礎と土台との間には、上記基礎パッキンを介装したため、浴室の下方空間の湿度を取り除くとともに、断熱性をより向上させることが可能となる。

さらに、本発明は、以下のようなものを提供する。
（２） 布基礎で区画された複数の区画領域に浴室を含む複数の居住部が設けられるとともに、上記浴室が屋外に面する区画領域に設けられており、
上記浴室の区画領域において、下方空間が形成されるようにユニットバスが配置され、
上記浴室の周囲には、浴室壁が設けられ、
上記浴室の上記下方空間を囲む布基礎の内壁には、断熱材が設けられ、
上記複数の居住部全体を囲むように設けられた外周壁に気密材及び断熱材が配置された高気密高断熱性を有する建物の構造であって、
上記浴室壁、及び、上記浴室以外の居住部の床に気密材を配置して、上記浴室以外の居住部と、上記浴室、上記下方空間及び上記浴室以外の床下との間に、空気の移動を遮断するための気密ライン（気密境界）を形成するとともに、
通気孔が設けられた基礎パッキン本体及び上記通気孔を塞ぐ通気性を有する断熱材を備える基礎パッキンを、浴室を区画する布基礎とその上に配置される土台との間に介装し、
上記浴室の上記下方空間の湿気を上記浴室に隣接する居住部の床下及び屋外の方へ移動することができるようにしたことを特徴とする建物の構造。

（２）の発明によれば、浴室壁、及び、浴室以外の居住部の床に気密材を配置して、浴室以外の居住部と、浴室、浴室の下方空間及び浴室以外の床下との間に、空気の移動を遮断するための気密ラインが形成されている。従って、浴室、浴室の下方空間、浴室以外の床下で発生した湿気が、浴室以外の居住部に移動することを防止することかでき、建物全体、特に、浴室以外の居住部の断熱性を向上させることができる。また、基礎パッキン本体の通気孔を塞いでいる断熱材は、通気性を有するため、この通気孔を介して、浴室の下方空間の湿度を隣接する居住部の床下及び屋外の方へ排出することができる。また、通気孔を塞いでいるのは、断熱材であるため、通気孔を介した熱の移動を効果的に防止し、断熱性を向上させることができる。
このように、（２）の発明によれば、浴室の断熱性を向上させるとともに、浴室以外の居住部の断熱性をも向上させ、建物全体として高気密高断熱性を高めることが可能となる。

さらに、本発明は、以下のようなものを提供する。
（３） （１）又は（２）の建物の構造であって、
枠体と、断熱性を有する蓋体とを有し、上記枠体、及び、上記蓋体には、上記蓋体を上記枠体の前面側から嵌め込むと、上記蓋体と上記枠体とが上記蓋体及び上記枠体の全周にわたって互いに当接する当接面が夫々設けられており、上記枠体が有する当接面、及び、上記蓋体が有する当接面の少なくとも一方にパッキンが取り付けられた基礎点検口を、上記浴室と上記浴室に隣接する居住部とを区画する布基礎に設けた。

（３）発明によれば、断熱性を有する蓋体を枠体に嵌合した際に蓋体と枠体とが互いに当接する当接面（蓋体側の当接面及び枠体側の当接面）のうち、少なくとも一方にパッキンを取り付ける。

パッキンにより、枠体と蓋体との間に隙間が生じることを防止することができるため、蓋体を枠体に嵌合した状態での気密性を高めることができる。

さらに、本発明は、以下のようなものを提供する。
（４） 上記（１）〜（３）のいずれか１の建物の構造であって、
建物の屋外に面した布基礎とベタ基礎との境界を覆うように止水シートが貼付されている。

（４）の発明によれば、建物の屋外に面した布基礎とベタ基礎との境界を覆うように止水シートが貼付されている。従って、布基礎とベタ基礎との境界に隙間が生じたとしても、この隙間から建物の下方空間に水が侵入することを著しく防止することができる。その結果、建物の下方空間の湿度が上昇してしまうことを防止することができ、断熱性を向上させることが可能となる。また、布基礎とベタ基礎との境界に隙間が生じたとしても、この隙間から建物の下方空間に白アリ防止が侵入することを防止することができる。

さらに、本発明は、以下のようなものを提供する。
（５） 上記（１）〜（４）のいずれか１の建物の構造であって、
上記浴室の下方に位置するベタ基礎に、その上に溜まる水を地中に排水するための密閉蓋付き水抜き栓を設けた。

（５）の発明によれば、水抜き栓を設けたため、建物の建築中にベタ基礎上に溜まった水を効率よく排出することができる。また、建物が完成した後には、水抜き栓に密閉蓋をすることにより、建物の下方の空間の気密性を高めることができる。さらに、密閉蓋により、地中からの湿気や白アリの侵入を防止することができる。

本発明によれば、建物の下方の空間の湿気を取り除き、且つ、断熱性を向上させることが可能な建物の構造を提供することができる。

以下、本発明の実施形態について図面を用いて説明する。
勿論、本発明は、以下の実施形態に限定されるものではなく、本発明の構成を充足する範囲内で、適宜設計変更を行うことが可能である。

図１は、本発明の一実施形態に係る建物の構造の一例を示す断面透視図である。
図１に示すように、建物５００では、コンクリート製のベタ基礎２０１に立設された布基礎（布基礎２０２及び布基礎２０３）に、基礎パッキン４０を介して土台２０４が載置され、その上に、床５１０や壁（外周壁５０８や浴室壁（ドア）５０５）等が所定の位置に配置されている。これにより、建物５００には、ユニットバス５０４が配設された浴室５０２と、例えば、洗面脱衣室などの浴室以外の居住部５０１とが形成される。
なお、布基礎２０２は、屋外に面した布基礎であり、布基礎２０３は、浴室５０２の下方空間５０３と浴室以外の居住部５０１の床下５１１とを区画するための布基礎である。

建物５００は、浴室５０２の下方空間５０３を気密構造にして省エネ化を図っている。建物５００では、下方空間５０３を囲む布基礎２０２及び布基礎２０３の内壁に断熱材５０７が設けられている。これにより、下方空間５０３の断熱性が高められている。

また、下方空間５０３を囲む布基礎２０２及び布基礎２０３の上に載置されている基礎パッキン４０は、通気孔が設けられた基礎パッキン本体、及び、通気孔を塞ぐ通気性を有する断熱材から構成された基礎パッキンである。通気孔を塞いでいる断熱材は、通気性を有するため、この通気孔を介して、湿度を外部に排出することができる。また、通気孔を塞いでいるのは、断熱材であるため、通気孔から、熱（例えば、下方空間５０３において温められた空気の熱）が外部に排出されることを著しく防止し、断熱性を向上させることができる。
なお、基礎パッキン４０については、後で、図６、図７を用いて詳述することとする。

浴室５０２の下方空間５０３を形成する布基礎２０３には、浴室５０２の下を点検するための基礎点検口１が設けられている。基礎点検口１は、枠体２０と断熱性を有する蓋体１０とから構成されており、蓋体１０を枠体２０から取り外すことにより、浴室５０２の下を点検することができる。枠体２０と蓋体１０との当接面には、パッキンが設けられており、枠体２０と蓋体１０との間に隙間が生じることを防止することができるため、蓋体１０を枠体２０に嵌合した状態での気密性を高めることができる。
なお、基礎点検口１については、後で、図３〜図５を用いて詳述することとする。

下方空間５０３の下側に位置するベタ基礎２０１には、密閉栓付き水抜き栓３００が設けられている。水抜き栓３００は、建物５００の建築中にベタ基礎２０１に溜まる雨水を抜くためのものであり、建物５００が完成した後は、原則不要である。しかしながら、水抜き栓５００が開口したままであると、下方空間５０３の気密性が損なわれるため、密閉蓋で蓋をし、気密性を高めている。さらに、密閉蓋により、地中からの湿気や白アリの侵入を防止することを可能としている。
なお、水抜き栓３００については、後で、図９、図１０を用いて詳述することとする。

また、建物５００の屋外に面した布基礎２０２とベタ基礎２０１との境界２０５には、この境界２０５を覆うように止水シート１０１が建物５００の屋外側から貼付されている。これにより、布基礎２０２とベタ基礎２０１との境界２０５に隙間が生じたとしても、この隙間から建物５００の下方空間５０３に水が侵入することを著しく防止することができる。その結果、建物５００の下方空間５０３の湿度が上昇してしまうことを防止することができ、断熱性を向上させることが可能となる。
なお、止水シート１０１については、後で、図８を用いて詳述することとする。

外周壁５０８は、建物５００の外周全体を覆うように設けられている壁であり、外周壁５０８には、断熱材５０９と気密シート（図示せず）とが設けられている。これにより、屋外からの空気が居住部へ入り込むことを防止することができ、断熱性、気密性を確保することが可能である。

また、浴室以外の居住部５０１の床５１０や、浴室壁５０５には、図示しない気密シートが設けられており、浴室の湿気が居住部５０１（浴室以外の居住部）に入り込むことを防止している。

次に、気密ライン（気密境界）、断熱ライン（断熱境界）について説明する。
気密ラインとは、そのラインを挟んでの空気の流れ又は移動がない、或いは、ほとんどないラインをいう。また、断熱ラインとは、そのラインを挟んでの熱の出入り又は移動を制限、或いは、抑制したラインをいう。

図２は、図１に示した建物の気密ライン、及び、断熱ラインを説明するための図である。
図１に示すにように、建物５００において、居住部５０１の床５１０、浴室５０２の天井を含む浴室壁５０５、及び、外周壁５０８（２階部分の外周壁５０８）には、気密防湿シートが連続して設けられている。すなわち、図２に示すにように、居住部５０１の床５１０、浴室壁５０５、及び、外周壁５０８に沿って、空気の移動を遮断する気密ライン５５０が形成されている。これにより、浴室５０２、下方空間５０３、浴室以外の床下５１１で発生した湿気が、浴室以外の居住部５０１に移動することを防止することかでき、建物５００全体、特に、浴室以外の居住部５０１の断熱性を向上させることができる。

また、図１に示すように、建物５００において、断熱材５０７、断熱材５０９、断熱材５１２が、外周壁５０８、浴室５０２下の布基礎２０２、布基礎２０３、及び、床５１０に、連続して設けられている。すなわち、図２に示すように、外周壁５０８、布基礎２０２、ベタ基礎２０１、布基礎２０３、及び、床５１０に沿って、断熱ライン５６０が形成されている。これにより、浴室５０２、及び、浴室以外の居住部５０１を含む居住部全体が高断熱性を有することととなる。

なお、本発明において、気密ラインは、上述した実施形態に限定されず、浴室と浴室以外の居住部との間に形成されていればよい。

また、本発明において、断熱ラインは、上述した実施形態に限定されず、居住部全体（浴室と浴室以外の居住部との全体）を囲んでいればよい。

次に、基礎点検口１について、図３〜図５を用いて説明する。
図３（ａ）は、図１に示した基礎点検口の平面図であり、図３（ｂ）は、その正面図であり、（ｃ）は、その横断面図であり、（ｄ）は、その側面図である。
基礎点検口１は、蓋体１０と枠体２０とを有し、枠体２０の開口部２９に蓋体１０を着脱自在に嵌め込むことが可能な構造である。本実施形態では、蓋体１０は断熱性を有する発泡合成樹脂製であり、枠体２０は合成樹脂製である。

枠体２０には、開口部２９の後方を塞ぐように、打抜き板２１が肉薄部２２を介して枠体２０に一体的に形成されている。
また、枠体２０の左右側面下部には、仮止釘用リブ２８が設けられている。図３（ｂ）に示すように、仮止釘用リブ２８を介して布基礎形成下地面に釘３２を打ち込むことにより、基礎点検口１を布基礎形成下地面に固定（仮止め）することができる。

枠体２０に蓋体１０を嵌合した際に枠体２０と蓋体１０とが当接する蓋体側当接面１６（図４参照）には、ＥＰＤＭ（エチレン−プロピレン−ジエンゴム）製の気密テープ１５が取り付けられている。気密テープ１５により、枠体２０と蓋体１０との間に隙間が生じるのを防止することができる。

蓋体１０には、スライド式ロック１３が設けられており、蓋体１０を枠体２０に嵌合した後、スライド式ロック１３を枠体２０の正面に向かって左方向にスライドさせることにより、蓋体１０を枠体２０に押止することができる。

また、基礎点検口１の前面及び後縁面には、養生テープ３１が貼り付けられている。後縁面とは、基礎点検口１（枠体２０）の最後面のうち、打抜き板２１と肉薄部２２とを除く面である。図３では、理解しやすいように、養生テープ３１を、基礎点検口１から離れた位置に図示している。
布基礎形成後に、養生テープ３１を剥がすことにより、布基礎の型枠に塗布される離型剤が基礎点検口１に付着するのを防止することができる。

図４（ａ）は、図３に示した蓋体の平面図であり、図４（ｂ）は、その右側面図であり、図４（ｃ）は、その正面図であり、図４（ｄ）は、その左側面図であり、図４（ｅ）は、その底面図であり、図４（ｆ）は、その背面図である。
上述したように、本実施形態に係る蓋体１０は断熱性を有する発泡合成樹脂製であるが、本発明において、蓋体の材質は、断熱性を有するものであれば特に限定されない。

蓋体１０は、全周に、枠体２０に嵌合した際に枠体２０に当接する蓋体側当接面１６を有する。そして、蓋体側当接面１６には、ＥＰＤＭ製の気密テープ１５が取り付けられている。気密テープ１５は、本発明におけるパッキンに相当する。

蓋体１０には、凸部１１及び凸部１２が設けられている。蓋体１０を枠体２０に嵌合する際には、凸部１１及び凸部１２を、夫々枠体２０の凹部２４及び凹部２３（図５参照）に嵌め込む。

蓋体１０の左端部には、スライド式ロック１３がロック押さえ板１４によって、左右方向にスライド可能に保持されている。蓋体１０を枠体２０に嵌合した後、スライド式ロック１３を蓋体１０の正面に向かって左方向にスライドさせることにより、蓋体１０を枠体２０に押止することができる。スライド式ロック１３は、本発明におけるロック機構に相当する。
なお、本発明におけるロック機構は、スライド式ロックに限定されるものではない。例えば、レバー式ロックであってもよい。

図５（ａ）は、図３に示した枠体の平面図であり、図５（ｂ）は、その正面図であり、図５（ｃ）は、その背面図であり、図５（ｄ）は、その横断面図である。
上述したように、本実施形態に係る枠体２０は合成樹脂製であるが、本発明において、枠体の材質は特に限定されず、例えば、金属製であってもよい。

枠体２０には、開口部２９の後方を塞ぐように、打抜き板２１が形成されている。打抜き板２１は、肉薄部２２を介して枠体２０に一体的に形成されており、布基礎形成後には、肉薄部２２において切り離す（打ち抜く）ことができる。

また、枠体２０は、開口部２９の全周に、枠体側当接面３０を有している。枠体側当接面３０は、枠体２０に蓋体１０を嵌合した際に、気密テープ１５を介して蓋体側当接面１６と接することとなる。

また、枠体２０には、凹部２３、凹部２４及び凹部２６が設けられている。凹部２３及び凹部２４には、蓋体１０を嵌合する際に夫々蓋体１０の凸部１２及び凸部１１が嵌め込まれる。凹部２６には、蓋体１０が備えるスライド式ロック１３をスライドさせた場合に、スライド式ロック１３の左端部が挿入される。

また、枠体２０には、凹部２４を覆うように押さえ板２５が設けられるとともに、凹部２６を覆うように押さえ板２７が設けられている。押さえ板２５は、凹部２４に嵌め込まれた凸部１１を保持し、押さえ板２７は、凹部２６に挿入されたスライド式ロック１３の左端部を保持する。

また、枠体２０の左右側面下部には、仮止釘用リブ２８が設けられている。仮止釘用リブ２８は、枠体２０を布基礎形成下地面に釘で固定（仮止め）するために用いられる。仮止釘用リブ２８は、本発明における仮止用リブに相当する。
なお、本実施形態では、枠体２０を釘によって布基礎形成下地面に固定する場合について説明するが、本発明においては、この例に限定されない。例えば、枠体２０をボルトによって布基礎形成下地面に固定してもよい。

なお、本実施形態では、気密テープ１５を蓋体１０の当接面（蓋体側当接面１６）にのみ取り付ける場合について説明したが、本発明においては、パッキンを枠体側の当接面に取り付けてもよく、蓋体側及び枠体側の両方の当接面に取り付けてもよい。

また、本実施形態では、気密性を高めるために、気密テープ１５とスライド式ロック１３とを用いる場合について説明したが、本発明においては、パッキンを設けずに、蓋体を枠体に押止するロック機構のみを設けることとしてもよい。ロック機構により蓋体を枠体に押止するため、蓋体と枠体との間に生じる隙間を小さくすることができ、蓋体を枠体に嵌合した状態での気密性を高めることができるからである。

次に、基礎パッキン４０について、図６、図７を用いて説明する。
図６は、図１に示した基礎パッキンを模式的に示す斜視図である。図７は、図６に示した基礎パッキン本体を示す斜視図である。なお、基礎パッキンは、布基礎と土台との間に介装される部材である。
図６に示すように、第１実施形態に係る基礎パッキン４０は、基礎パッキン本体４１と断熱材５０とから構成されている。

まず、基礎パッキン本体４１について説明する。
図７に示すように、基礎パッキン本体４１は、所定の厚さを有する略矩形の板形状をしており、短手方向に抜ける複数の通気孔４２が長手方向に連続して形成されている。通気孔４２は、断面形状が矩形であり、上下いずれかの壁面に開放部４３が形成されている。すなわち、通気孔４２は、左右の側壁４４と、上下いずれか一方の壁４５とで形成された３方囲繞形態を有しており、開放された残りの一方により通気が可能である。これにより、通気面積を増加させて換気性能を高めることができ、かつ、上下に接する布基礎や土台の接触面を乾燥させることができる。またこの開放部４３は、パッキンの長手方向及び短手方向に沿って、上下交互に形成されている。これにより、開放部４３の形成に伴うパッキンの撓み強度の低下を抑制できる。

また、基礎パッキン本体４１には、その平面中央部に矩形孔４７が、長手方向に互って所定の間隔をおいて連続的に形成されている。また、矩形孔４７の短辺中央には、釘止め用の孔を有する釘止め部４６が設けられている。

また、基礎パッキン本体４１の両端には、連結用の凸部４８及び凹部４９が形成されていて、直列状に連結して使用できるようになっている。なお、基礎パッキン本体４１は、場合に応じて適当に切断して使用することができる。

基礎パッキン本体４１の寸法は、特に限定されないが、例えば、厚さが１０〜３０ｍｍ、幅７０〜２００ｍｍ、長さ５００〜２０００ｍｍである。なお、幅は、土台の幅に合わせて定められる。

基礎パッキン本体の材料としては、特に限定されるものではなく、例えば、樹脂材料、金属材料等を挙げることができる。樹脂材料としては、特に限定されるものではないが、例えば、ポリプロピレン、ポリエチレン、アクリロニトリル・ブタジエン・スチレン樹脂（ＡＢＳ）、ポリ塩化ビニル、ナイロン等を挙げることができる。また、樹脂材料として、例えば、天然ゴム（ＮＲ）、スチレン・ブタジエンゴム（ＳＢＲ）、クロロプレンゴム（ＣＲ）等のゴム材料を挙げることができる。これらの材料は、単独で用いてもよく、２種以上を併用してもよい。金属材料としては、特に限定されるものではないが、例えば、ステンレス、鋳鉄等を挙げることができる。セラミックを用いることとしてもよい。

次に、断熱材５０について説明する。
なお、断熱材５０は、通気性を有するものであり、基礎パッキン本体４１に設けられている矩形孔４７に略隙間なく嵌合させるものである。
断熱材５０は、所定の厚さを有する略矩形の板形状をした断熱材本体５１と、断熱材本体５１に所定の間隔ごとに設けられた凸部５２とから構成されている。

断熱材本体５１の短辺中央部には、Ｖ字形状を有する切欠部５４が設けられており、基礎パッキン本体４１の釘止め部４６が引っかからないようになっている。また、断熱材本体５１には、短辺方向に平行となるように、所定の間隔をおいてスリット５５が設けられている。

基礎パッキン４０は、基礎パッキン本体４１に断熱材５０を嵌合させたものである。
基礎パッキン本体４１に断熱材５０を嵌合させるとき、断熱材５０の凸部５２は、基礎パッキン本体４１の上側の壁が形成されていない通気孔４２をふさぐように配置される。一方、凸部５２同士の間に形成された凹部５３は、下側の壁が形成されていない通気孔４２をふさぐように配置される。基礎パッキン４０では、通気孔５３が設けられているため、この通気孔から湿度を外部に逃がすことができる。また、通気孔５３が断熱材５０で塞がれており、熱が通気孔５３から逃げることを極力防止することができるため、断熱性を向上させることができる。

断熱材５０の材料としては、特に限定されるものではなく、例えば、プラスチック系断熱材、自然系断熱材、鉱物系断熱材を挙げることができる。プラスチック系断熱材としては、特に限定されるものでないが、例えば、硬質ウレタンフォーム、押し出し法ポリスチレンフォーム、ビーズ法ポリスチレン、高発泡ポリエチレン、発泡炭化カルシウム、フェノールフォーム、発泡ガラスを挙げることができる。自然系断熱材としては、特に限定されるものでないが、例えば、セルロースファイバー、軽量軟質木質繊維ボード、炭化発泡コルク、セルロースウール、ココヤシ繊維、綿状木質繊維、フラックス繊維、ハンフ繊維、コットン、ウールを挙げることができる。鉱物系断熱材としては、特に限定されるものでないが、例えば、グラスウール、ロックウールを挙げることができる。これらの材料は、単独で用いてもよく、２種以上を併用してもよい。上記材料の中では、高発泡ポリエチレンが好適である。

上述した実施形態では、基礎パッキン本体４１の内部に断熱材５０を嵌合させる場合について説明したが、本発明ではこの例に限定されず、基礎パッキン本体の側面に断熱材を配置することにより、基礎パッキン本体に設けられた通気孔を塞ぐこととしてもよい。

上述した実施形態では、基礎パッキン本体４１に、３方囲繞形態を有する通気孔４２を設ける場合について説明したが、本発明において、基礎パッキン本体に設けられる通気孔の形状や数は、特に限定されず、組み合わせる断熱材により通気孔を塞ぐことができればよい。

次に、止水シート１０１について、図８を用いて説明する。

図８（ａ）は、図１に示した止水シートを模式的に示す正面図であり、図８（ｂ）は、その右側面図である。
止水シート１０１は、止水材１０２と、両面テープ１０３ａと、両面テープ１０３ｂとから構成されている。図８（ａ）、図８（ｂ）に示すように、止水材１０２は、底面部１０２ａと底面部１０２ａの端から上方に延びる立ち上がり部１０２ｂとを有しており、正面視が横長の矩形、側面視がＬ字型である。底面部１０２ａには、両面テープ１０３ａが貼付されている。また、立ち上がり部１０２ｂの外側には、両面テープ１０３ｂが貼付されている。
なお、図示しないが、両面テープ１０３ａ、及び、両面テープ１０３ｂの他方の面には、剥離テープが設けられており、使用時に剥離して、粘着面を露出させることができる。

止水シートの材質としては、水（湿気）の透過量が著しく少ないものであれば、特に限定されず、例えば、ポリ塩化ビニル（ＰＶＣ）や各種ポリオレフィン系合成樹脂等を用いることができる。
また、両面テープの材質としては、特に限定されないが、例えば、ポリエステル樹脂、アクリル系樹脂、シリコン系、ブチル系のものを用いることができる。なかでも、ブチル系、アクリル系の防水性を有するものが望ましい。

次に、水抜き栓３００について、図９、図１０を用いて説明する。

図９（ａ）は、図１に示した水抜き栓の一例を模式的に示す平面図であり、図９（ｂ）は、その使用状態を示す縦断面図である。
図９（ａ）、図９（ｂ）に示すように、水抜き栓３００は、枠部材３２０、枠部材３２０の内部に載置された封止部材３３０、枠部材３２０と封止部材３３０とに挟持された水抜き用シート３４０、封止部材３３０を上側から固定する固定部材３５０、及び、封止部材３３０と固定部材３５０とに挟持された金網３６０から構成されている。水抜き栓３００は、ベタ基礎２０１に設けられた筒状体３８０に上側から嵌合されている。なお、筒状体３８０は、ベタ基礎の施工工程において、生コンクリートを流し込む前に所定位置に配置されることにより、ベタ基礎２０１に設けられたものである。
本実施形態において、枠部材３２０、封止部材３３０、及び、固定部材３５０は、樹脂からなるものであるが、本発明において、枠部材、封止部材、及び、固定部材の材質は、特に限定されるものではなく、樹脂製のものであってもよく、金属製のものであってもよい。

ベタ基礎２０１上に水が溜まると、この水は、水抜き栓３００に進入する。このとき、水と共に径の大きい石等の異物が進入してきた場合には、この異物が固定部材３５０の孔部により塞き止められる。

水は、さらに流下すると、枠部材３２０と封止部材３３０とに挟持された水抜き用シート３４０上に溜まる。そうすると、水抜き用シート３４０における水との境界面部が水の重みにより下側に押し下げられ、水抜き用シート３４０が下側に撓む。

水は、水抜き用シート３４０が撓んだことによって生じた空間を通り、水抜き用シート３４０の下方に流下する。その後、境界面部上の水がなくなり、下側に押し下げる力が加わらなくなると、水抜き用シート３４０は、その弾性力により元に戻り、再び閉鎖される。

このように、水抜き栓３００では、枠部材３２０、封止部材３３０、及び、枠部材３２０と封止部材３３０とに挟持された水抜き用シート３４０により、弁が形成されている。そして、ベタ基礎２０１の上面に溜まった水が流入することにより、水抜きシート３４０が撓んで下部にこの水を流下させ、ベタ基礎２０１上に溜まった水を排出することができる。

図１０は、水抜き栓に着脱可能な蓋を示す斜視図である。
密閉栓３７０は、枠部材３２０の外周に相当する大きさの凹部３７１を有する皿形状をしており、外周には、取手３７２が形成されている。密閉栓３７０は、枠部材３２０の上側から着脱することが可能であり、本実施形態の建物５００では、建物５００が完成した後に装着される。
なお、本発明において、密閉栓は、ヒンジ等により枠部材に接続されていてもよい。このような構成とした場合、密閉栓をなくしてしまうおそれを回避することができる。

図１１は、他の実施形態に係る建物の構造の一例を示す断面透視図である。
図１１に示す建物６００は、図１に示した建物５００と比して、浴室６０２の上側には、２階部分がなく、屋根が設けられている点で異なり、他の点で略同様の構成を有している。以下、建物６００を説明する。

図１１に示すように、建物６００では、コンクリート製のベタ基礎７０１に立設された布基礎（布基礎７０２及び布基礎７０３）に、基礎パッキン４０を介して土台７０４が載置され、その上に、床６１０、壁（外周壁６０８や浴室壁６０５）、屋根６１４等が所定の位置に配置されている。これにより、建物６００には、ユニットバス６０４が配設された浴室６０２と、例えば、洗面脱衣室などの浴室以外の居住部６０１とが形成される。
なお、布基礎７０２は、屋外に面した布基礎であり、布基礎７０３は、浴室６０２の下方空間６０３と浴室以外の居住部６０１の床下６１１とを区画するための布基礎である。

下方空間６０３を囲む布基礎７０２及び布基礎７０３の内壁には、断熱材６０７が設けられている。

また、下方空間６０３を囲む布基礎７０２及び布基礎７０３の上に載置されている基礎パッキン４０は、通気孔が設けられた基礎パッキン本体、及び、通気孔を塞ぐ通気性を有する断熱材から構成された基礎パッキンである。

浴室６０２の下方空間６０３を形成する布基礎７０３には、浴室６０２の下を点検するための基礎点検口１が設けられている。基礎点検口１は、枠体２０と断熱性を有する蓋体１０とから構成されている。

下方空間６０３の下側に位置するベタ基礎７０１には、密閉栓付き水抜き栓３００が設けられている。
また、建物６００の屋外に面した布基礎７０２とベタ基礎７０１との境界７０５には、この境界７０５を覆うように止水シート１０１が建物６００の屋外側から貼付されている。

外周壁６０８は、建物６００の外周全体を覆うように設けられている壁であり、外周壁６０８には、断熱材６０９と気密シート（図示せず）とが設けられている。これにより、屋外からの空気が居住部へ入り込むことを防止することができ、断熱性、気密性を確保することが可能である。

また、浴室以外の居住部６０１の床６１０や、浴室壁６０５には、図示しない気密シートが設けられており、浴室の湿気が居住部６０１（浴室以外の居住部）に入り込むことを防止している。

図１２は、図１１に示した建物の気密ライン、及び、断熱ラインを説明するための図である。
図１２に示すにように、建物６００において、居住部６０１の床６１０、居住部６０１と浴室６０２とを区画する浴室壁６０５、及び、その上方に設けられた外周壁６０８（２階部分の外周壁６０８）には、気密防湿シートが連続して設けられている。すなわち、図１２に示すにように、居住部６０１の床６１０、居住部６０１と浴室６０２とを区画する浴室壁６０５、及び、外周壁６０８に沿って、空気の移動を遮断する気密ライン６５０が形成されている。これにより、浴室６０２、下方空間６０３、浴室以外の床下６１１で発生した湿気が、浴室以外の居住部６０１に移動することを防止することかでき、建物６００全体、特に、浴室以外の居住部６０１の断熱性を向上させることができる。

また、図１１に示すように、建物６００において、断熱材６０７、断熱材６０９、断熱材６１２、断熱材６１３が、外周壁６０８（１階部分及び２階部分の外周壁６０８）、布基礎７０２、布基礎７０３、屋根６１４、及び、床６１０に連続して設けられている。すなわち、図１２に示すように、外周壁６０８、屋根６１４、布基礎７０２、ベタ基礎７０１、布基礎７０３、及び、床６１０に沿って、断熱ライン６６０が形成されている。これにより、浴室６０２、及び、浴室以外の居住部６０１を含む居住部全体が高断熱性を有することとなる。

以上、本発明に係る建物の構造の実施形態について説明したが、本発明の建物の構造は、上述した例に限定されるものではなく、本発明の構成を充足する範囲内で、適宜設計変更を行うことが可能である。

本発明の一実施形態に係る建物の構造の一例を示す断面透視図である。 図１に示した建物の気密ライン、及び、断熱ラインを説明するための図である。 （ａ）は、図１に示した基礎点検口の平面図であり、（ｂ）は、その正面図であり、（ｃ）は、その横断面図であり、（ｄ）は、その側面図である。 （ａ）は、図３に示した蓋体の平面図であり、（ｂ）は、その右側面図であり、（ｃ）は、その正面図であり、（ｄ）は、その左側面図であり、（ｅ）は、その底面図であり、（ｆ）は、その背面図である。 （ａ）は、図３に示した枠体の平面図であり、（ｂ）は、その正面図であり、（ｃ）は、その背面図であり、（ｄ）は、その横断面図である。 図１に示した基礎パッキンを模式的に示す斜視図である。 図６に示した基礎パッキン本体を示す斜視図である。 （ａ）は、図１に示した止水シートを模式的に示す正面図であり、（ｂ）は、その右側面図である。 （ａ）は、図１に示した水抜き栓の一例を模式的に示す平面図であり、（ｂ）は、その使用状態を示す縦断面図である。 水抜き栓に着脱可能な蓋を示す斜視図である。 他の実施形態に係る建物の構造の一例を示す断面透視図である。 図１１に示した建物の気密ライン、及び、断熱ラインを説明するための図である。

符号の説明

１ 基礎点検口
１０ 蓋体
１３ スライド式ロック
１５ 気密テープ
１６ 蓋体側当接面
２０ 枠体
２１ 打抜き板
２２ 肉薄部
２８ 仮止釘用リブ
２９ 開口部
３０ 枠体側当接面
３１ 養生テープ
４０ 基礎パッキン
４１ 基礎パッキン本体
４２ 通気孔
５０ 断熱材
１０１ 止水シート
１０２ 止水材
１０２ａ 底面部
１０２ｂ 立ち上がり部
１０３（１０３ａ、１０３ｂ） 両面テープ
２０１、７０１ ベタ基礎
２０２、２０３、７０２、７０３ 布基礎
２０４、７０４ 土台
２０５ 境界
５００、６００ 建物
５０２、６０２ 浴室

Claims (5)

1. 布基礎で区画された複数の区画領域のうちの屋外に面する区画領域に浴室が設けられている建物の構造であって、
   前記浴室を設ける区画領域を囲む布基礎の内壁に断熱材を設けるとともに、
   通気孔が設けられた基礎パッキン本体と上記通気孔を塞ぐ通気性を有する断熱材とを備える基礎パッキンを、前記浴室を設ける区画領域を囲む前記布基礎の上面とその上に配置される土台との間に介装したことを特徴とする建物の構造。
2. 布基礎で区画された複数の区画領域に浴室を含む複数の居住部が設けられるとともに、前記浴室が屋外に面する区画領域に設けられており、
   前記浴室の区画領域において、下方空間が形成されるようにユニットバスが配置され、
   前記浴室の周囲には、浴室壁が設けられ、
   前記浴室の前記下方空間を囲む布基礎の内壁には、断熱材が設けられ、
   前記複数の居住部全体を囲むように設けられた外周壁に気密材及び断熱材が配置された高気密高断熱性を有する建物の構造であって、
   前記浴室壁、及び、前記浴室以外の居住部の床に気密材を配置して、前記浴室以外の居住部と、前記浴室、前記下方空間及び前記浴室以外の床下との間に、空気の移動を遮断するための気密ライン（気密境界）を形成するとともに、
   通気孔が設けられた基礎パッキン本体及び前記通気孔を塞ぐ通気性を有する断熱材を備える基礎パッキンを、浴室を区画する布基礎とその上に配置される土台との間に介装し、
   前記浴室の前記下方空間の湿気を前記浴室に隣接する居住部の床下及び屋外の方へ移動することができるようにしたことを特徴とする建物の構造。
3. 枠体と、断熱性を有する蓋体とを有し、前記枠体、及び、前記蓋体には、前記蓋体を前記枠体の前面側から嵌め込むと、前記蓋体と前記枠体とが前記蓋体及び前記枠体の全周にわたって互いに当接する当接面が夫々設けられており、前記枠体が有する当接面、及び、前記蓋体が有する当接面の少なくとも一方にパッキンが取り付けられた基礎点検口を、前記浴室と前記浴室に隣接する居住部とを区画する布基礎に設けた請求項１又は２に記載の建物の構造。
4. 建物の屋外に面した布基礎とベタ基礎との境界を覆うように止水シートが貼付されている請求項１〜３のいずれか１に記載の建物の構造。
5. 前記浴室の下方に位置するベタ基礎に、その上に溜まる水を地中に排水するための密閉蓋付き水抜き栓を設けた請求項１〜４のいずれか１に記載の建物の構造。

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