JP2005282039A - Unit type business office building - Google Patents

Abstract

<P>PROBLEM TO BE SOLVED: To provide a unit type business office building, in which a comfortable indoor space having a high ceiling is obtained and an air-conditioning facility is installed easily and which can display the facility of a removal, the shortening of the terms of work and the reduction of a cost and particularly has an excellent transportability. <P>SOLUTION: In the building in one-storied house as a business office such as a shop, an office or the like, the building has a plurality of laterally arranged and juxtaposed room units 2 and a plurality of the roof units 3 installed on these room units 2 respectively. Each room unit 2 has columns 4 and beams 5 assembled in a box shape and the room space of the building is formed on the inside. The folding type room units 2B with pairs of column frames 22 foldable under a superposed state on the top face of an approximately rectangular floor frame 21 are formed as the whole or a part in these room units 2. The roof units 3 have roofing materials 7 and the partial or the whole of ceilings 8 of the room units 2 just under the roofing materials 7 in frame bodies 6 as a roof truss, and air-conditioning facilities 9 are fitted in internal spaces in the whole or the greater part of the roof units. <P>COPYRIGHT: (C)2006,JPO&NCIPI

Description

この発明は、店舗，事務所等の業務施設となるユニット式業務施設建物に関する。   The present invention relates to a unit-type business facility building that is a business facility such as a store or an office.

外食産業やコンビニエンスストア等の店舗用建物では、不採算店舗などの場合に、構築後、早期に移設が必要な場合がある。また、状況に応じた事業展開のために、工期の短縮が強く求められる。このような移設の容易性や工期短縮の観点からは、ユニット式建物が好ましい。
特開平５−５１９７２号公報 In store buildings such as the restaurant industry and convenience stores, in the case of unprofitable stores, it may be necessary to relocate early after construction. In addition, shortening the construction period is strongly required for business development according to the situation. From the viewpoint of ease of relocation and shortening the construction period, a unit type building is preferable.
JP-A-5-51972

従来の店舗用のユニット式建物は、部屋ユニットに天井および屋根が設けられている。そのため、部屋ユニットの運搬上の都合で、天井高さが２４００mm程度までと低くなる。すなわち、道路交通法で、荷物を含み、トラックの横幅２．５ｍ以下、高さは３．８ｍ以下と制限されており、荷台高さが１ｍ余りであることを勘案すると、荷物の高さは２．７〜２．８ｍ程度以下となる。上記の制限範囲を超える以上に大きな荷物を運搬するには届け出が必要であり、また一般のトラックが使用できず、運搬コストが高くなる。そのため部屋ユニットの天井高さを制限せざるを得ない。   In a conventional unit type building for a store, a ceiling and a roof are provided in a room unit. Therefore, the ceiling height becomes as low as about 2400 mm for the convenience of carrying the room unit. That is, according to the Road Traffic Law, including the luggage, the width of the truck is limited to 2.5m or less and the height is limited to 3.8m or less. It becomes about 2.7-2.8m or less. In order to transport a baggage that exceeds the above-mentioned limit range, it is necessary to report it, and a general truck cannot be used, resulting in a high transport cost. Therefore, the ceiling height of the room unit must be limited.

店舗用建物において、天井高さが２４００mmと低いと、顧客に快適な店舗空間を感じさせることが難しい。このため、天井高さが欲しい場合は、ユニット工法以外の工法を採用することになり、移設の容易性、工期短縮、低コスト化を求めることが難しい。
また、従来の店舗用のユニット式建物は、空調設備の設置に十分な考慮がなされておらず、設置に手間がかかっている。在来工法の建物に対しては、空調設備をフレームに据え付けてユニット化した設備ユニットが提案されている。しかし、これは建物躯体とは別に設けられる設備フレームを現場で建物躯体の天井内等に据え付けるものであり、ユニット工法建物の利点を高めるものではなく、また上記のように天井高さの低いユニット建物に設置するには向かない。
また、従来のユニット式建物において、部屋ユニットを折り畳み式とし、運搬の便利を図ったものも提案されている。しかし、従来の折り畳み式の部屋ユニットは、２階建等の事務所建物に用いられるものであり、天井高さを高めるように工夫したものは提案されていない。 In a store building, if the ceiling height is as low as 2400 mm, it is difficult for customers to feel a comfortable store space. For this reason, when the ceiling height is desired, a construction method other than the unit construction method is adopted, and it is difficult to seek ease of relocation, shortening the construction period, and reducing the cost.
Also, conventional unit-type buildings for stores are not sufficiently considered for the installation of air-conditioning equipment, and installation takes time. For buildings with conventional construction methods, an equipment unit has been proposed in which air conditioning equipment is installed in a frame and unitized. However, this is to install the equipment frame provided separately from the building frame in the ceiling of the building frame at the site, and does not enhance the advantages of the unit construction method building, and the unit with a low ceiling height as described above Not suitable for installation in buildings.
In addition, in a conventional unit type building, a room unit has been proposed to be foldable to facilitate transportation. However, the conventional foldable room unit is used for an office building such as a two-story building, and a device that is devised to increase the ceiling height has not been proposed.

この発明の目的は、ユニット工法を採用しながら、天井高さを高くできて快適な室内空間が得られ、ユニット工法建物の利点である移設の容易性、工期短縮、低コスト化を発揮させることができ、特に運搬性に優れ、また空調設備の設置が容易なユニット式業務施設建物を提供することである。   The object of the present invention is to provide a comfortable indoor space with a high ceiling height while adopting the unit method, and exhibit the ease of relocation, shortening the work period, and reducing the cost, which are advantages of the unit method building. It is possible to provide a unit-type business facility building that is particularly excellent in transportability and easy to install air conditioning equipment.

この発明のユニット式業務施設建物は、店舗，事務所等の業務施設となる平屋の建物であって、横並びに並設された複数の部屋ユニットと、これら部屋ユニット上にそれぞれ設置された複数の屋根ユニットとを備える。前記各部屋ユニットは、ボックス状に組まれた柱および梁を有し建物の部屋空間を内部に形成するものである。これら部屋ユニットのうちの全体または一部のものは、略矩形の床フレームと、この床フレームの両端に各々起倒回動自在に連結されて前記床フレームの上面に重なり状態に折り畳み可能な一対の柱フレームを有する折り畳み式部屋ユニットとする。前記屋根ユニットは、小屋組となる骨組み体に屋根葺材と直下の部屋ユニットの一部または全体の天井とを有し、これら複数の屋根ユニットのうちの全部または大部分の屋根ユニットを、内部空間に空調設備が設置されるものとする。   The unit-type business facility building according to the present invention is a one-story building that serves as a business facility such as a store or an office, and includes a plurality of room units arranged side by side, and a plurality of room units respectively installed on the room units. And a roof unit. Each room unit has columns and beams assembled in a box shape and forms a room space in the building. The whole or a part of these room units is composed of a substantially rectangular floor frame and a pair that can be pivoted up and down at both ends of the floor frame and can be folded over on the upper surface of the floor frame. A foldable room unit having a pillar frame. The roof unit has a roof frame and a part of or a whole ceiling of a room unit directly below the frame as a hut, and all or most of the plurality of roof units are used as internal spaces. Air conditioning equipment shall be installed in

この構成によると、部屋ユニットの高さが運搬上の都合で２７００〜２８００mm程度までに低く抑えられても、天井ユニットをその上に設けるため、部屋ユニットよりも高い位置に天井を設けることができて、天井高さを２４００mmよりも十分に高くすることができる。特に、折り畳み式部屋ユニットを用いる建物部分では、折り畳み式部屋ユニットが運搬時に折り畳み状態とできて、トラックの制限寸法に余裕のある前後方向の長さを有効に活用し、立体的な組み立て状態でユニット高さの高いものとできる。このため、天井高さを高くすることがより一層容易である。これらにより、天井高さの高い快適な室内空間が得られる。また、複数の屋根ユニットのうちの全部または大部分のものを、内部空間に空調設備が設置されたものとしているので、空調設備の設置作業が容易になる。さらに、ユニット工法を採用することから、移設の容易性、工期短縮、低コスト化が確保される。そのため、早期に移設が必要な建物にも適用することができる。   According to this configuration, even if the height of the room unit is kept low to about 2700-2800 mm for convenience of transportation, the ceiling unit can be provided on the ceiling, so that the ceiling can be provided at a position higher than the room unit. Thus, the ceiling height can be made sufficiently higher than 2400 mm. In particular, in building parts that use folding room units, the folding room unit can be folded during transportation, effectively utilizing the length in the front-rear direction with a margin for the limited dimensions of the truck, and in a three-dimensional assembly state. The unit height can be high. For this reason, it is much easier to increase the ceiling height. As a result, a comfortable indoor space with a high ceiling height can be obtained. Moreover, since all or most of the plurality of roof units are assumed to have air conditioning equipment installed in the internal space, installation work of the air conditioning equipment is facilitated. Furthermore, since the unit construction method is adopted, the ease of relocation, shortening of the construction period, and cost reduction are ensured. Therefore, it can be applied to buildings that need to be relocated early.

この発明において、前記部屋ユニットとして、非折り畳み式の部屋ユニットと折り畳み式部屋ユニットとの両方を併用し、非折り畳み式の部屋ユニットに据え付け型の設備類および間仕切壁の両方またはいずれか一方を設け、折り畳み式部屋ユニットは内部の部屋空間に据え付け型の設備類および間仕切壁を有しないものとしても良い。
このように、非折り畳み式の部屋ユニットと折り畳み式部屋ユニットとの両方を併用することにより、ユニット式業務施設建物の部屋空間の一部だけを天井高さの高いものにできる。また、非折り畳み式の部屋ユニットに据え付け型の設備類や間仕切壁を設けることで、設備類や間仕切壁を現場で設ける作業を省略でき、それだけ工期短縮を図ることができる。 In the present invention, as the room unit, both a non-foldable room unit and a foldable room unit are used in combination, and the non-foldable room unit is provided with either or both of stationary equipment and partition walls. The foldable room unit may not have installation-type equipment and partition walls in the interior room space.
In this way, by using both the non-foldable room unit and the foldable room unit in combination, only a part of the room space of the unit-type business facility building can have a high ceiling height. In addition, by providing installation-type facilities and partition walls in the non-foldable room unit, the work of installing the facilities and partition walls on-site can be omitted, and the work period can be shortened accordingly.

この発明において、前記折り畳み式部屋ユニットは、両端の柱フレームの上端間に前記屋根ユニットを介在させ、この屋根ユニットの両端に設けられた縦フレーム材を前記各柱フレームに接合するものであっても良い。
このように構成した場合、柱フレームへの屋根ユニットの取付け作業を容易に、かつ堅固に行うことができる。また、折り畳み式部屋ユニットに設ける天井梁を省略することができ、部材の節減が図れる。 In the present invention, the foldable room unit has the roof unit interposed between the upper ends of the column frames at both ends, and joins the vertical frame members provided at both ends of the roof unit to the column frames. Also good.
When comprised in this way, the attachment operation | work of the roof unit to a pillar frame can be performed easily and firmly. Moreover, the ceiling beam provided in the folding room unit can be omitted, and the members can be saved.

この発明において、前記柱フレームは、幅方向の両端の角パイプからなる柱の上端間に上下に並ぶ２本の梁材を介在させたものであり、前記柱は、下側の梁材が接合される高さ位置で上下に分割され、かつ分割部の内部にダイヤフラムが嵌め込まれて柱の外部から溶接されたものであっても良い。
角パイプからなる柱は、梁材の接合部分で大きな水平荷重が作用するため、断面の剛性が不十分となる。この剛性をダイヤフラムで補うことができる。ダイヤフラムを設けるについて、柱を上下に分割し、その分割部分にダイヤフラムを嵌め込んで溶接するため、ダイヤフラムの接合が容易である。その溶接時に、ダイヤフラムは裏当て金としての機能を果たすため、溶接作業が容易となる。 In this invention, the column frame has two beam members arranged vertically between the upper ends of columns made of square pipes at both ends in the width direction, and the lower beam member is joined to the column. It may be divided up and down at the height position, and a diaphragm is fitted inside the divided portion and welded from the outside of the column.
A pillar made of a square pipe is subjected to a large horizontal load at the joint portion of the beam material, so that the rigidity of the cross section becomes insufficient. This rigidity can be supplemented by a diaphragm. About providing a diaphragm, since a pillar is divided | segmented up and down and a diaphragm is engage | inserted and welded to the division | segmentation part, joining of a diaphragm is easy. During the welding, the diaphragm functions as a backing metal, so that welding work is facilitated.

この発明において、各部屋ユニットは、平面形状が長方形状であってその長辺で隣の部屋ユニットと並ぶように一列に並設され、前記複数の屋根ユニットで構成される屋根は、軒の幅方向が部屋ユニットの並び方向となる片流れ屋根もしくはＹ形屋根、または陸屋根であり、前記屋根ユニットは、内部に人が這って通れる高さのものであって、両端に外壁を有するものとしても良い。
このように、屋根ユニットの高さを、内部に人が這って通れるものとすることで、屋根ユニット間に渡る横引き配管の現場施工が容易となり、また空調設備の保守等を容易に行うことができる。 In the present invention, each room unit has a rectangular planar shape and is arranged in a row so that its long side is aligned with the adjacent room unit, and the roof composed of the plurality of roof units has a width of the eaves. It is a single-flow roof, Y-shaped roof, or flat roof whose direction is the direction in which the room units are arranged, and the roof unit has a height that allows a person to crawl inside and has outer walls at both ends. .
In this way, the height of the roof unit is set so that people can crawl through it, making it easy to perform on-site construction of horizontal piping between the roof units, and to easily maintain air conditioning equipment, etc. Can do.

この発明において、前記空調設備が設置される屋根ユニットは、空調設備の室内機とこの室内機にダクトで接続される室外機とを同じ屋根ユニットに設置し、その室内機を内部空間に配置したものであっても良い。
このように、空調設備の室内機と室外機を同じ屋根ユニットに設置することにより、屋根ユニットごとに空調設備が独立したものとなり、屋根ユニット間にわたる横引き配管が不要になり、現場における天井裏での空調設備設置作業を少なくでき、ユニット式業務施設建物の施工がより容易になり、その工期をさらに短縮できる。 In the present invention, the roof unit in which the air conditioning equipment is installed has the indoor unit of the air conditioning equipment and the outdoor unit connected to the indoor unit by a duct installed in the same roof unit, and the indoor unit is arranged in the internal space. It may be a thing.
By installing the air conditioner indoor unit and outdoor unit in the same roof unit in this way, the air conditioner becomes independent for each roof unit, and there is no need for horizontal piping between the roof units. The installation work of the air conditioning equipment can be reduced, the construction of the unit type business facility building becomes easier, and the construction period can be further shortened.

また、この発明において、前記部屋ユニットは基礎上にこの基礎のアンカーボルトに設置される床梁を有し、前記各部屋ユニットおよび屋根ユニットは、施工後に互いに分解して再使用が可能なものであっても良い。これにより、移設がより一層容易になり、リース用建物への適用にも有利となる。   In the present invention, the room unit has a floor beam installed on an anchor bolt of the foundation on the foundation, and each room unit and the roof unit can be disassembled and reused after construction. There may be. This makes relocation even easier and is advantageous for application to leased buildings.

この発明のユニット式業務施設建物は、店舗，事務所等の業務施設となる平屋の建物であって、横並びに並設された複数の部屋ユニットと、これら部屋ユニット上にそれぞれ設置された複数の屋根ユニットとを備え、前記各部屋ユニットは、ボックス状に組まれた柱および梁を有し建物の部屋空間を内部に形成するものであり、これら部屋ユニットのうちの全体または一部のものが、略矩形の床フレームと、この床フレームの両端に各々起倒回動自在に連結されて前記床フレームの上面に重なり状態に折り畳み可能な一対の柱フレームを有する折り畳み式部屋ユニットであり、前記屋根ユニットは、小屋組となる骨組み体に屋根葺材と直下の部屋ユニットの一部または全体の天井とを有し、これら複数の屋根ユニットのうちの全部または大部分の屋根ユニットを、内部空間に空調設備が設置されるものとしたため、ユニット工法を採用しながら、天井高さを高くできて快適な室内空間が得られ、また空調設備の設置が容易で、ユニット工法建物の利点である移設の容易性、工期短縮、低コスト化を発揮させることができ、運搬性にも特に優れたものとできる。   The unit-type business facility building according to the present invention is a one-storied building that serves as a business facility such as a store or an office. Each room unit has columns and beams assembled in a box shape and forms a room space of the building inside, and all or some of these room units are A foldable room unit having a substantially rectangular floor frame and a pair of pillar frames that are connected to both ends of the floor frame so as to be rotatable up and down and can be folded in an overlapping state on the upper surface of the floor frame, The roof unit has a roof frame and a part of or the entire ceiling of the room unit directly below the skeleton that is a roof structure, and all or most of the plurality of roof units. Since the air conditioning equipment is installed in the interior space, the unit construction method is adopted, the ceiling height can be increased, a comfortable indoor space can be obtained, and the air conditioning equipment can be installed easily. The ease of relocation, the shortening of the construction period and the reduction in cost, which are the advantages of the construction method building, can be exhibited, and the transportability is particularly excellent.

この発明の第１の実施形態を図面と共に説明する。このユニット式業務施設建物は、店舗，事務所等の業務施設となる平屋の建物であって、図１（Ａ）〜（Ｄ）にその概略構成の正面図，左側面図，右後側面図および水平断面図を示す。同図に示すように、このユニット式業務施設建物は、横並びに並設された複数の部屋ユニット２と、これら部屋ユニット２上にそれぞれ設置された複数の屋根ユニット３とを備える。
ユニット式業務施設建物の施工現場では、予め基礎１８（図４）を構築しておく。基礎１８は、鉄筋コンクリート基礎やプレキャスト基礎などであり、水道，ガス等の配管の敷設されたものとする。 A first embodiment of the present invention will be described with reference to the drawings. This unit-type business facility building is a one-story building that serves as a business facility such as a store or an office. FIGS. 1A to 1D are a front view, a left side view, and a right rear side view of the schematic configuration. And a horizontal sectional view. As shown in the figure, this unit-type business facility building includes a plurality of room units 2 arranged side by side and a plurality of roof units 3 respectively installed on these room units 2.
At the construction site of the unit type business facility building, the foundation 18 (FIG. 4) is constructed in advance. The foundation 18 is a reinforced concrete foundation, a precast foundation, or the like, and is assumed to be laid with pipes such as water and gas.

各部屋ユニット２は、建物の部屋空間を内部に形成するものであり、ボックス状に組まれた柱４および梁５を有する。ここでは、これら部屋ユニット２のうちの一部のものを、図７に示すように、略矩形の床フレーム２１と、この床フレーム２１の両端に各々起倒回動自在に連結されて前記床フレーム２１の上面に重なり状態に折り畳み可能な一対の柱フレーム２２を有する折り畳み式部屋ユニット２Ｂとしている。残りのものは図３に示す非折り畳み式の部屋ユニット２Ａとしている。なお、場合によっては部屋ユニット２の全体を折り畳み式の部屋ユニット２Ｂとしても良い。   Each room unit 2 forms a room space of a building inside, and has columns 4 and beams 5 assembled in a box shape. Here, as shown in FIG. 7, a part of these room units 2 are connected to a substantially rectangular floor frame 21 and both ends of the floor frame 21 so as to be pivotable up and down. The folding room unit 2 </ b> B has a pair of pillar frames 22 that can be folded on the upper surface of the frame 21. The remaining one is the non-foldable room unit 2A shown in FIG. In some cases, the entire room unit 2 may be a foldable room unit 2B.

図３に示すように、非折り畳み式の部屋ユニット２Ａは、床面材５１、間仕切壁５２のほかに、使用場所に応じて厨房設備や衛生設備等の据え付け型の設備類（図示せず）が設置される。折り畳み式の部屋ユニット２Ｂ（図１，図７）は、内部の部屋空間に据え付け型の設備類および間仕切壁を有しないものとされる。   As shown in FIG. 3, the non-foldable room unit 2 </ b> A includes a flooring material 51 and a partition wall 52, and installation type equipment (not shown) such as kitchen equipment and sanitary equipment according to the place of use. Is installed. The foldable room unit 2B (FIGS. 1 and 7) does not have installation-type equipment and partition walls in the internal room space.

図４に示すように、各屋根ユニット３は、小屋組となる骨組み体６に、屋根葺材７と直下の部屋ユニット２の一部または全体の天井８を設けたものである。したがって、各部屋ユニット２は、一部に天井８を設けたものや、天井８を有しないものに区分される。これら複数の屋根ユニット３のうちの全部または大部分のものは、図４のように内部空間にエアコン等の空調設備９が設置されている。その設置は、顧客の要望等の状況により現場で行われることもあるが、基本的には予め工場で行われる。これにより、現場での空調設備９の設置作業が不要となり、ユニット式業務施設建物の施工が容易になる。なお、屋根ユニット３には、このほか換気扇や照明器具も設置される。   As shown in FIG. 4, each roof unit 3 is configured such that a roof frame 7 and a part or the entire ceiling 8 of a room unit 2 directly below are provided on a frame 6 that is a hut. Accordingly, each room unit 2 is classified into one having a ceiling 8 in part and one having no ceiling 8. All or most of the plurality of roof units 3 are provided with an air conditioner 9 such as an air conditioner in the internal space as shown in FIG. The installation may be performed at the site depending on the customer's request or the like, but is basically performed in advance at the factory. Thereby, the installation work of the air-conditioning equipment 9 on the spot becomes unnecessary, and construction of a unit type business facility building becomes easy. The roof unit 3 is also provided with a ventilation fan and a lighting fixture.

図２（Ａ）〜（Ｄ）はこのユニット式業務施設建物の正面図，背面図，右側面図，左側面図を示す。この建物は、図１のように各５個の非折り畳み式および折り畳み式の部屋ユニット２Ａ，２Ｂと、これらに対応する１０個の屋根ユニット３Ａ，３Ｂとを備えた店舗であって、正面側には玄関ドア１３が設置される。各部屋ユニット２の屋外に対向する面には外壁パネル１０が設けられる。これらの外壁パネル１０のうち、窓１１やドア１２の設置部に対応するものは、ドア付きや窓付きの外壁パネル１０とされている。なお、外壁パネル１０の代わりに、枠組されていない線材や面材を用いて外壁を設けても良い。   2A to 2D are a front view, a rear view, a right side view, and a left side view of the unit type business facility building. As shown in FIG. 1, this building is a store having five non-foldable and foldable room units 2A and 2B and ten roof units 3A and 3B corresponding to them. The entrance door 13 is installed in the building. An outer wall panel 10 is provided on the surface of each room unit 2 facing the outdoors. Among these outer wall panels 10, those corresponding to the installation portions of the windows 11 and doors 12 are the outer wall panels 10 with doors or windows. Instead of the outer wall panel 10, the outer wall may be provided using a wire or face material that is not framed.

各部屋ユニット２は、平面形状が長方形状であって、その長辺で隣の部屋ユニット２と並ぶように一列に並設され、複数の屋根ユニット３で構成される屋根１は、軒の幅方向が部屋ユニット２の並び方向となる片流れ屋根とされている。この屋根ユニット３は、このほかＹ形屋根や陸屋根であっても良い。また、屋根ユニット３は、内部に人が這って通れる高さのものとされ、軒側の両端や建物端部に対応する側部側に外壁１４を有する。このように、屋根ユニット３の高さを、内部に人が這って通れるものとすることで、前記空調設備９の保守等を容易に行うことができる。また、複数の屋根ユニット３間に渡る横引き配管や配線の施工が容易となる。   Each room unit 2 has a rectangular planar shape, and is arranged in a row so that the long side of the room unit 2 is aligned with the adjacent room unit 2. It is a single-flow roof whose direction is the direction in which the room units 2 are arranged. In addition, the roof unit 3 may be a Y-shaped roof or a flat roof. Moreover, the roof unit 3 has a height that allows a person to crawl inside, and has an outer wall 14 on both sides of the eaves and on the side of the building corresponding to the end of the building. Thus, maintenance of the air-conditioning equipment 9 and the like can be easily performed by setting the height of the roof unit 3 so that a person can crawl inside. In addition, it is easy to install horizontal piping and wiring across a plurality of roof units 3.

屋根ユニット３の骨組み体６は、非折り畳み式部屋ユニット２Ａの上の屋根ユニット３Ａの場合には、例えば図４のように、桁上弦材３１、桁下弦材３２、束材３３、柱３４、ブレース３５などで構成される。折り畳み式部屋ユニット２Ｂの上の屋根ユニット３Ｂの場合には、例えば図５のように、桁上弦材３１、桁下弦材３２、束材３３、斜材３６，縦フレーム材３７などで構成される。これらの屋根ユニット３（３Ａ，３Ｂ）の骨組み体６は、柱・梁が剛接合であるラーメン構造のものであっても、ブレース使用の鉄骨軸組み構造のものであっても良い。   In the case of the roof unit 3A on the non-foldable room unit 2A, the frame unit 6 of the roof unit 3 is, for example, as shown in FIG. 4, an upper string member 31, a lower string member 32, a bundle member 33, a pillar 34, It consists of braces 35 and the like. In the case of the roof unit 3B above the foldable room unit 2B, for example, as shown in FIG. 5, it is composed of an upper string member 31, a lower string member 32, a bundle member 33, an oblique member 36, a vertical frame member 37, and the like. . The frame 6 of the roof unit 3 (3A, 3B) may have a rigid frame structure in which columns and beams are rigidly connected, or may have a steel frame structure using braces.

図５のように、折り畳み式部屋ユニット２Ｂは、両端の柱フレーム２２の上端間に屋根ユニット３Ｂを介在させ、この屋根ユニット３Ｂの両端に設けられた縦フレーム材３７を各柱フレーム２２に接合するようにされている。   As shown in FIG. 5, the folding room unit 2 </ b> B has a roof unit 3 </ b> B interposed between the upper ends of the column frames 22 at both ends, and the vertical frame members 37 provided at both ends of the roof unit 3 </ b> B are joined to each column frame 22. Have been to.

柱フレーム２２の折り畳み機構は、図８に拡大して示すように、柱４の下端を、床フレーム２１の連結片２３に連結ピン２４で起倒回動自在に連結して構成される。連結ピン２４にはボルト・ナットが使用され、連結片２３および柱４に設けたピン挿通孔２３ａ，４ａにわたって挿通される。連結ピン２４による回動支点位置は、床フレーム２１よりも上方に配置し、図８（Ｂ）のように柱フレーム２２が床フレーム２１に平行な状態に折り畳めるようにしてある。柱４は、図８（Ａ）のように起立させた状態で、床フレーム２１のエンドプレート２５にボルト２６で接合され、起立状態に固定される。このボルト２６の締め付け作業が行えるように、柱４の下端外面には作業用切欠４ｂを設けておく。   As shown in an enlarged view in FIG. 8, the folding mechanism of the column frame 22 is configured such that the lower end of the column 4 is connected to a connection piece 23 of the floor frame 21 by a connection pin 24 so as to be rotatable up and down. Bolts and nuts are used for the connecting pins 24 and are inserted through the pin insertion holes 23 a and 4 a provided in the connecting piece 23 and the pillar 4. The rotation fulcrum position by the connecting pin 24 is arranged above the floor frame 21 so that the column frame 22 can be folded in a state parallel to the floor frame 21 as shown in FIG. The column 4 is joined to the end plate 25 of the floor frame 21 with a bolt 26 in a standing state as shown in FIG. 8A, and is fixed in the standing state. A work notch 4 b is provided on the outer surface of the lower end of the column 4 so that the bolt 26 can be tightened.

各柱４の上端には、図７（Ａ）のように連結プレート２７が設けられ、この連結プレート２７を、図１３のように屋根ユニット３Ｂの縦フレーム材３７にボルト２８で連結することにより、柱フレーム２２の上端に屋根ユニット３Ｂが固定される。このように、柱フレーム２２の連結プレート２７を屋根ユニット３Ｂの縦フレーム材３７に締結する固定構造とすることにより、柱フレーム２２への屋根ユニット３Ｂの取付け作業を容易に行うことができる。   As shown in FIG. 7A, a connecting plate 27 is provided at the upper end of each pillar 4, and this connecting plate 27 is connected to the vertical frame member 37 of the roof unit 3B with bolts 28 as shown in FIG. The roof unit 3 </ b> B is fixed to the upper end of the column frame 22. As described above, by attaching the connecting plate 27 of the column frame 22 to the vertical frame member 37 of the roof unit 3B, the mounting operation of the roof unit 3B to the column frame 22 can be easily performed.

図９（Ａ）は非折り畳み部屋ユニット２Ａと折り畳式部屋ユニット２Ｂとが隣り合う部分を正面側から見た下部構造の一例を示し、図９（Ｂ）は折り畳み部屋ユニット２Ｂの下部構造の一例の側面図を示す。また、図１０は、折り畳式部屋ユニット２Ｂ同士が隣り合う部分を正面側から見た下部構造の一例を示す。   FIG. 9 (A) shows an example of a lower structure in which a portion where the non-folding room unit 2A and the folding room unit 2B are adjacent to each other is viewed from the front side, and FIG. 9 (B) is a diagram of the lower structure of the folding room unit 2B. An example side view is shown. Moreover, FIG. 10 shows an example of the lower structure which looked at the part which foldable room unit 2B adjoins from the front side.

図７（Ｂ）に示すように、柱フレーム２２は、幅方向の両端の角パイプからなる柱４の上端間に上下に並ぶ２本の梁材３８，３９を介在させたものであり、上下の梁材３８，３９間には斜材４０を設けてラチス梁とされている。柱４は、図７（Ａ）に示すように、下側の梁材３９が接合される高さ（屋根ユニット３Ｂの桁下弦材３２の高さ相当）位置で上下に分割され、かつ分割部の内部に図１１のようにダイヤフラム４１が嵌め込まれて、柱４の外部から溶接されている。これによって、柱４における屋根ユニット３Ｂとの接合部に、水平荷重に十分耐えられる剛性が確保される。   As shown in FIG. 7B, the column frame 22 has two beam members 38 and 39 arranged vertically between the upper ends of the columns 4 made of square pipes at both ends in the width direction. An oblique member 40 is provided between the beam members 38 and 39 to form a lattice beam. As shown in FIG. 7A, the pillar 4 is vertically divided at a height (corresponding to the height of the girder chord 32 of the roof unit 3B) to which the lower beam member 39 is joined. As shown in FIG. 11, a diaphragm 41 is fitted inside and is welded from the outside of the column 4. As a result, a rigidity sufficient to withstand a horizontal load is secured at the joint portion of the column 4 with the roof unit 3B.

折り畳み式部屋ユニット２Ｂの設置現場への搬入は、図７のように予め柱フレーム２２を立ち上げた状態で、床フレーム２１に設けられた複数のフック５３を介してクレーンで吊り上げることにより行われる。他の部屋ユニット２Ａや屋根ユニット３も、これらに設けられたフック５３を介してクレーンで吊り上げることにより、同様に設置現場に搬入される。   The folding room unit 2B is carried into the installation site by lifting it with a crane via a plurality of hooks 53 provided on the floor frame 21 with the column frame 22 raised in advance as shown in FIG. . The other room unit 2A and the roof unit 3 are similarly carried into the installation site by being lifted by a crane via hooks 53 provided thereon.

図１０のように、部屋ユニット２の下部には、基礎１８のアンカーボルト１９に設置される床梁５Ｂを有する。この部屋ユニット２の基礎１８上への設置は、部屋ユニット２の床梁５Ｂのボルト貫通孔（図示せず）に前記アンカーボルト１９が貫通するように基礎１８上に前記床梁５Ｂを載せ、アンカーボルト１９に螺合させたナット４２を床梁５Ｂのフランジ５Ｂａに締め付けることにより行われる。隣接する屋根ユニット３の取り合いは、例えば図１４に示すように行われる。すなわち、両屋根ユニット３の隣接する桁上弦材３１の下面間に連棟用プレート４３を掛け渡し、各桁上弦材３１の側面に溶接したアングル４４の横片４４ａをそれぞれ連棟用プレート４３にボルト４５で締結することにより、隣接する屋根ユニット３同士が連結される。   As shown in FIG. 10, the lower part of the room unit 2 has a floor beam 5 </ b> B installed on the anchor bolt 19 of the foundation 18. The room unit 2 is installed on the foundation 18 by placing the floor beam 5B on the foundation 18 so that the anchor bolt 19 penetrates through a bolt through hole (not shown) of the floor beam 5B of the room unit 2. This is done by tightening the nut 42 screwed into the anchor bolt 19 to the flange 5Ba of the floor beam 5B. The adjacent roof units 3 are engaged as shown in FIG. 14, for example. That is, the connecting plate 43 is bridged between the lower surfaces of the adjacent upper chord members 31 of both roof units 3, and the horizontal pieces 44 a of the angle 44 welded to the side surfaces of the upper chord members 31 are respectively connected to the connecting plate 43. Adjacent roof units 3 are connected to each other by fastening with bolts 45.

図３の非折り畳み式部屋ユニット２Ａ上への屋根ユニット３Ａの設置の取り合いは、基本的には図１５のように行われる。すなわち、部屋ユニット２Ａにおける天井梁５Ａのフランジ５Ａａに上方に向けてボルト４５を突出させておく。このボルト４５に対して、屋根ユニット３Ａにおける軒桁４６のフランジ４６ａに設けられた孔（図示せず）を嵌め込むことで、部屋ユニット２Ａ上に屋根ユニット３Ａを載せ、上記ボルト４５にナット４７を螺合させて屋根ユニット３Ａを締結する。これにより、屋根ユニット３Ａの相互の位置決めを精度良く行え、相互間の接合も容易に行える。
なお、基礎１８のアンカーボルト１９は、その位置精度の許容範囲が大きく認められており、部屋ユニット２間の位置の誤差はある程度大きいので、部屋ユニット２Ａ上への屋根ユニット３Ａの設置の取り合いを上記構成とすることにより、アンカーボルト１９の位置精度に左右されることなく、部屋ユニット２Ａに対して屋根ユニット３Ａを位置精度良く設置できる。 The installation of the roof unit 3A on the non-folding room unit 2A in FIG. 3 is basically performed as shown in FIG. That is, the bolt 45 is protruded upward on the flange 5Aa of the ceiling beam 5A in the room unit 2A. By fitting a hole (not shown) provided in the flange 46a of the eaves girder 46 in the roof unit 3A to the bolt 45, the roof unit 3A is placed on the room unit 2A, and the nut 47 is placed on the bolt 45. Are screwed together to fasten the roof unit 3A. Thereby, the mutual positioning of the roof units 3A can be performed with high accuracy, and the mutual joining can be easily performed.
The anchor bolt 19 of the foundation 18 has a large allowable range of positional accuracy, and the positional error between the room units 2 is somewhat large. Therefore, it is necessary to install the roof unit 3A on the room unit 2A. With the above configuration, the roof unit 3A can be installed with high positional accuracy with respect to the room unit 2A without being affected by the positional accuracy of the anchor bolt 19.

屋根ユニット骨組み体６への天井面材１５の取付けは、例えば図１６に示すように、隣接する桁下弦材３２間に跨がって溶接等により固定した桟部材１６を介して行うことができる。   For example, as shown in FIG. 16, the ceiling surface material 15 can be attached to the roof unit framework 6 via a crosspiece member 16 that is straddled between adjacent string members 32 and fixed by welding or the like. .

折り畳み式部屋ユニット２Ｂおよびその上に設置される屋根ユニット３Ｂを工場から現場へ搬入する場合は、図１２のように、部屋ユニット２Ｂの柱フレーム２２を折り畳み、その上に屋根ユニット３Ｂを重ねることで運搬の容積を小さくしてトラックに載せる。トラックの荷物載置部の前後方向の長さ制限は１２ｍと長いので、この範囲で柱フレーム２２の高さを設計すれば良く、折り畳み式部屋ユニット２Ｂは、立体的な組み立て状態で天井高さの高いものとできる。   When the foldable room unit 2B and the roof unit 3B installed on the foldable room unit 2B are carried from the factory to the site, the column frame 22 of the room unit 2B is folded and the roof unit 3B is stacked thereon as shown in FIG. Reduce the transport volume with and put it on the truck. Since the length limit in the front-rear direction of the load carrying portion of the truck is as long as 12 m, the height of the column frame 22 may be designed within this range. The folding room unit 2B has a ceiling height in a three-dimensional assembled state. Can be high.

工場から現場へ搬入される屋根ユニット３は、図１７に示すように、屋根ユニット３の並び方向の両端部において、屋根葺材７の設置を省略したものとされ、現場施工において、隣接する屋根ユニット３における繋ぎ部である屋根葺材７の非設置部に屋根葺材７を重ねて設置することで、屋根１の全体に屋根葺材７が設置される。このように、隣接する屋根ユニット３における繋ぎ部に対して、現場で屋根葺材７の設置施工を行うことにより、屋根ユニット３の設置精度に多少の誤差が生じても、雨漏れのないように屋根葺材７を確実に設置できる。   As shown in FIG. 17, the roof unit 3 carried into the site from the factory is configured such that the installation of the roof covering material 7 is omitted at both ends in the direction in which the roof units 3 are arranged. The roof covering material 7 is installed on the entire roof 1 by installing the roof covering material 7 so as to overlap the non-installation portion of the roof covering material 7 which is a connecting portion in FIG. In this way, even if some errors occur in the installation accuracy of the roof unit 3 by performing the installation work of the roof covering material 7 on the site with respect to the connecting portions in the adjacent roof units 3, there is no leakage of rain. The roof covering material 7 can be installed reliably.

また、上記したように、各部屋ユニット２は基礎１８上にアンカーボルト１９を介して締結され、また各屋根ユニット３は部屋ユニット２上に締結されるので、各部屋ユニット２および屋根ユニット３を、施工後に互いに分解して再使用することができる。これにより店舗等の建物の場合、移設がより容易になる。   Further, as described above, each room unit 2 is fastened on the foundation 18 via the anchor bolts 19 and each roof unit 3 is fastened on the room unit 2, so that each room unit 2 and the roof unit 3 are connected to each other. After construction, they can be disassembled and reused. Thereby, in the case of a building such as a store, relocation becomes easier.

以上のように、この構成のユニット式業務施設建物によると、部屋ユニット２の上に天井ユニット３を設けるため、部屋ユニット２よりも高い位置に天井を設けることができて、天井高さを２４００mmよりも十分に高くすることができる。例えば、２７００〜３０００mmとすることも容易である。特に、折り畳み式部屋ユニット２Ｂを用いる建物部分では、折り畳み式部屋ユニット２Ｂが運搬時に折り畳み状態とできて、トラックの制限寸法に余裕のある前後方向の長さを有効に活用し、立体的な組み立て状態でユニット高さの高いものとできる。このため、天井高さをさらに高くすることができる。これらにより、店舗等として天井高さの高い快適な室内空間が得られる。
また、複数の屋根ユニット３のうちの全部または大部分のものを、内部空間に空調設備９が設置されたものとしているので、空調設備９の設置作業が容易になる。さらに、ユニット工法を採用することから、移設の容易性、工期短縮、低コスト化が確保される。そのため、早期に移設が必要な建物にも適用することができ、リース用建物等への適用に有利である。 As described above, according to the unit type business facility building of this configuration, since the ceiling unit 3 is provided on the room unit 2, the ceiling can be provided at a position higher than the room unit 2, and the ceiling height is 2400 mm. Than can be made sufficiently higher. For example, it is easy to set it to 2700 to 3000 mm. In particular, in a building part that uses the folding room unit 2B, the folding room unit 2B can be folded during transportation, effectively utilizing the length in the front-rear direction that allows for the limited dimensions of the truck, and assembling three-dimensionally. The unit can be high in the state. For this reason, the ceiling height can be further increased. As a result, a comfortable indoor space with a high ceiling height can be obtained as a store or the like.
Moreover, since all or most of the plurality of roof units 3 are provided with the air conditioning equipment 9 in the internal space, the installation work of the air conditioning equipment 9 is facilitated. Furthermore, since the unit construction method is adopted, the ease of relocation, shortening of the construction period, and cost reduction are ensured. Therefore, it can be applied to buildings that need to be relocated at an early stage, which is advantageous for application to leased buildings.

また、この実施形態では、部屋ユニット２として、非折り畳み式の部屋ユニット２Ａと折り畳み式部屋ユニット２Ｂの両方を併用しているので、ユニット式業務施設建物の部屋空間の一部だけを天井高さの高いものにできる。また、非折り畳み式の部屋ユニット２Ａには据え付け型の設備類や間仕切壁５２を設けているので、設備類や間仕切壁を現場で設ける作業を省略でき、それだけ工期短縮を図ることができる。   In this embodiment, both the non-folding room unit 2A and the folding room unit 2B are used together as the room unit 2, so that only a part of the room space of the unit type business facility building has a ceiling height. Can be high. In addition, since the non-folding room unit 2A is provided with the installation-type equipment and the partition wall 52, the work of installing the equipment and the partition wall at the site can be omitted, and the construction period can be shortened accordingly.

なお、上記実施形態では、空調設備９の全体を屋根ユニット３の内部空間に設置した場合を示したが、このほか図１８のように、空調設備９の室内機９ａを屋根ユニット３内に設置し、空調設備９の室外機９ｂを同じ屋根ユニット３に設置して、室内機９ａと室外機９ｂをダクト１７で接続するようにしても良い。このように、空調設備９の室内機９ａと室外機９ｂを同じ屋根ユニット３に設置することにより、屋根ユニット３ごとに空調設備９が独立したものとなり、屋根ユニット３間にわたる横引き配管が不要になり、現場における天井裏での空調設備設置作業を少なくでき、ユニット式業務施設建物の施工がより容易になり、その工期をさらに短縮できる。   In addition, although the case where the whole air conditioning equipment 9 was installed in the interior space of the roof unit 3 was shown in the said embodiment, the indoor unit 9a of the air conditioning equipment 9 is installed in the roof unit 3 as shown in FIG. Then, the outdoor unit 9b of the air conditioning equipment 9 may be installed in the same roof unit 3, and the indoor unit 9a and the outdoor unit 9b may be connected by the duct 17. Thus, by installing the indoor unit 9a and the outdoor unit 9b of the air conditioning equipment 9 in the same roof unit 3, the air conditioning equipment 9 becomes independent for each roof unit 3, and horizontal piping between the roof units 3 is unnecessary. Therefore, it is possible to reduce the installation work of the air conditioning equipment behind the ceiling at the site, the construction of the unit type business facility building becomes easier and the construction period can be further shortened.

（Ａ）はこの発明の第１の実施形態にかかるユニット式業務施設建物の概略構成の正面図、（Ｂ）は同左側面図、（Ｃ）は同右側面図、（Ｄ）は（Ａ）のＤ−Ｄ矢視断面図である。(A) is a front view of a schematic configuration of the unit type business facility building according to the first embodiment of the present invention, (B) is the left side view, (C) is the right side view, and (D) is (A). It is DD sectional view taken on the line. （Ａ）は同建物の正面図、（Ｂ）は同背面図、（Ｃ）は同右側面図、（Ｄ）は同左側面図である。(A) is the front view of the building, (B) is the rear view, (C) is the right side view, and (D) is the left side view. 同建物の一部を示す分解斜視図である。It is a disassembled perspective view which shows a part of the building. 同建物における非折り畳み式部屋ユニット配置部の断面図である。It is sectional drawing of the non-folding room unit arrangement | positioning part in the building. 同建物における折り畳み式部屋ユニット配置部の断面図である。It is sectional drawing of the foldable room unit arrangement | positioning part in the building. 折り畳み式部屋ユニットの上の屋根ユニットを示す側面図である。It is a side view which shows the roof unit on a folding room unit. （Ａ）は折り畳み式部屋ユニットの起立状態を示す側面図、（Ｂ）は同正面図である。(A) is a side view which shows the standing state of a foldable room unit, (B) is the same front view. （Ａ）は同折り畳み式部屋ユニットの起立状態を示す部分斜視図、（Ｂ）は同折り畳み式部屋ユニットの折り畳み状態を示す部分斜視図である。(A) is a partial perspective view showing the standing state of the foldable room unit, (B) is a partial perspective view showing the foldable state of the foldable room unit. （Ａ）は折り畳み式部屋ユニットと非折り畳み式部屋ユニットが隣接する部分の下部正面図、（Ｂ）は折り畳み式部屋ユニットの下部側面図である。(A) is a lower front view of a portion where a foldable room unit and a non-foldable room unit are adjacent, and (B) is a lower side view of the foldable room unit. 折り畳み式部屋ユニット同士が隣接する部分の下部正面図Lower front view of the part where the folding room units are adjacent to each other （Ａ）は折り畳み式部屋ユニットの柱フレームを示す側面図、（Ｂ）は同柱フレームの部分拡大側面図である。(A) is a side view showing a pillar frame of a foldable room unit, (B) is a partially enlarged side view of the pillar frame. 折り畳み式部屋ユニットとその上の屋根ユニットの運搬時の状態を示す説明図である。It is explanatory drawing which shows the state at the time of conveyance of a foldable room unit and the roof unit on it. 柱フレームと屋根ユニットとの接続構造を示す平面図である。It is a top view which shows the connection structure of a pillar frame and a roof unit. 隣接する屋根ユニットの取り合い構造を示す正面図である。It is a front view which shows the connection structure of an adjacent roof unit. 非折り畳み式部屋ユニットとその上の屋根ユニットとの取り合い構造を示す正面図である。It is a front view which shows the connection structure of a non-folding room unit and the roof unit on it. 屋根ユニット骨組み体への天井面材の取付構造を示す断面図である。It is sectional drawing which shows the attachment structure of the ceiling surface material to a roof unit frame. 屋根ユニット骨組み体への屋根葺材の施工説明図である。It is construction explanatory drawing of the roof covering material to a roof unit frame. 屋根ユニットへの空調設備の他の設置構造を示す斜視図である。It is a perspective view which shows the other installation structure of the air-conditioning equipment to a roof unit.

符号の説明Explanation of symbols

２…部屋ユニット
２Ａ…非折り畳み式部屋ユニット
２Ｂ…折り畳み式部屋ユニット
３，３Ａ，３Ｂ…屋根ユニット
４…柱
５，５Ａ，５Ｂ…梁
６…屋根ユニット骨組み体
７…屋根葺材
８…天井
９…空調設備
９ａ…室内機
９ｂ…室外機
１８…基礎
１９…アンカーボルト
２１…床フレーム
２２…柱フレーム
３７…縦フレーム
３８，３９…柱フレームの梁材
４１…ダイヤフラム
５２…間仕切壁 2 ... Room unit 2A ... Non-foldable room unit 2B ... Foldable room units 3, 3A, 3B ... Roof unit 4 ... Pillars 5, 5A, 5B ... Beam 6 ... Roof unit framework 7 ... Roof frame 8 ... Ceiling 9 ... Air conditioner 9a ... Indoor unit 9b ... Outdoor unit 18 ... Base 19 ... Anchor bolt 21 ... Floor frame 22 ... Column frame 37 ... Vertical frame 38, 39 ... Beam material 41 of column frame ... Diaphragm 52 ... Partition wall

Claims (7)

店舗，事務所等の業務施設となる平屋の建物であって、横並びに並設された複数の部屋ユニットと、これら部屋ユニット上にそれぞれ設置された複数の屋根ユニットとを備え、前記各部屋ユニットは、ボックス状に組まれた柱および梁を有し建物の部屋空間を内部に形成するものであり、これら部屋ユニットのうちの全体または一部のものが、略矩形の床フレームと、この床フレームの両端に各々起倒回動自在に連結されて前記床フレームの上面に重なり状態に折り畳み可能な一対の柱フレームを有する折り畳み式部屋ユニットであり、前記屋根ユニットは、小屋組となる骨組み体に屋根葺材と直下の部屋ユニットの一部または全体の天井とを有し、これら複数の屋根ユニットのうちの全部または大部分の屋根ユニットを、内部空間に空調設備が設置されるものとしたユニット式業務施設建物。   Each room unit is a one-story building that serves as a business facility such as a store or an office, and includes a plurality of room units arranged side by side and a plurality of roof units respectively installed on these room units. Has a column and beams assembled in a box shape and forms the room space of the building inside, and the whole or a part of these room units is composed of a substantially rectangular floor frame and this floor. A folding room unit having a pair of pillar frames that are connected to both ends of the frame so as to be pivotable and can be folded over on the upper surface of the floor frame, and the roof unit is a skeleton body that forms a hut With a roof covering and a part or the entire ceiling of the room unit directly below, and all or most of these roof units are air-conditioned in the interior space. There unitary business facilities building, which was assumed to be installed. 請求項１において、前記部屋ユニットとして、非折り畳み式の部屋ユニットと折り畳み式部屋ユニットとの両方を併用し、非折り畳み式の部屋ユニットに据え付け型の設備類および間仕切壁の両方またはいずれか一方を設け、折り畳み式部屋ユニットは内部の部屋空間に据え付け型の設備類および間仕切壁を有しないものとしたユニット式業務施設建物。   2. The room unit according to claim 1, wherein both the non-foldable room unit and the foldable room unit are used together as the room unit, and the installation-type equipment and / or the partition wall are used in the non-foldable room unit. A unit-type business facility building where the folding room unit does not have stationary equipment and partition walls in the interior room space. 請求項１または請求項２において、前記折り畳み式部屋ユニットは、両端の柱フレームの上端間に前記屋根ユニットを介在させ、この屋根ユニットの両端に設けられた縦フレーム材を前記各柱フレームに接合するものであるユニット式業務施設建物。   3. The foldable room unit according to claim 1, wherein the foldable room unit has the roof unit interposed between the upper ends of the column frames at both ends, and the vertical frame members provided at both ends of the roof unit are joined to the column frames. A unit-type business facility building. 請求項３において、前記柱フレームは、幅方向の両端の角パイプからなる柱の上端間に上下に並ぶ２本の梁材を介在させたものであり、前記柱は、下側の梁材が接合される高さ位置で上下に分割され、かつ分割部の内部にダイヤフラムが嵌め込まれて柱の外部から溶接されたものであるユニット式業務施設建物。   4. The column frame according to claim 3, wherein two beam members arranged vertically are interposed between upper ends of columns made of square pipes at both ends in the width direction, and the column has a lower beam member. A unit-type business facility building that is split up and down at the height to be joined, and is welded from the outside of the column with a diaphragm fitted inside the split section. 請求項１ないし請求項４のいずれか１項において、前記各部屋ユニットは、平面形状が長方形状であってその長辺で隣の部屋ユニットと並ぶように一列に並設され、前記複数の屋根ユニットで構成される屋根は、軒の幅方向が部屋ユニットの並び方向となる片流れ屋根もしくはＹ形屋根、または陸屋根であり、前記屋根ユニットは、内部に人が這って通れる高さのものであって、両端に外壁を有するものとしたユニット式業務施設建物。   5. The plurality of roof units according to claim 1, wherein each of the room units has a rectangular planar shape and is arranged in a line so as to be aligned with an adjacent room unit at a long side thereof. The roof composed of units is a single-flow roof, a Y-shaped roof, or a flat roof in which the width direction of the eaves is the direction in which the room units are arranged, and the roof unit has a height that allows a person to pass inside. Unit-type business facility building with outer walls at both ends. 請求項１ないし請求項５のいずれか１項において、前記空調設備が設置される屋根ユニットは、空調設備の室内機とこの室内機にダクトで接続される室外機とを同じ屋根ユニットに設置し、その室内機を内部空間に配置したものであるユニット式業務施設建物。   The roof unit in which the air conditioning equipment is installed according to any one of claims 1 to 5, wherein an indoor unit of the air conditioning equipment and an outdoor unit connected to the indoor unit by a duct are installed in the same roof unit. A unit type business facility building in which the indoor units are arranged in the interior space. 請求項１ないし請求項６のいずれか１項において、前記部屋ユニットは基礎上にこの基礎のアンカーボルトに設置される床梁を有し、前記各部屋ユニットおよび屋根ユニットは、施工後に互いに分解して再使用が可能なものであるユニット式業務施設建物。
7. The room unit according to claim 1, wherein the room unit has a floor beam installed on an anchor bolt of the foundation on the foundation, and the room unit and the roof unit are disassembled from each other after construction. Unit-type business facility building that can be reused.

Images