JP2005122482A - 建築物の性能管理システム - Google Patents
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Abstract
【解決手段】それぞれエネルギー供給源3に接続され少なくとも温度及び湿度を同時制御する複数の空調設備6を有する建築物1全体へのエネルギー供給量と設備6毎のエネルギー使用量とを、計測・記録手段22により経時的に計測して記録する。各設備6の使用エネルギー計測値と当該設備6について予め定めた使用エネルギー計画値とから、比較情報作成手段30により設備別のエネルギー使用実績・計画比較情報を作成する。建築物1全体へのエネルギー供給量の計測値を累積値算出手段26により所定期間の当初から累積し、所定期間のエネルギー供給量の累積値が当該所定期間について予め定めた建築物全体のエネルギー消費計画量の許容範囲を越えたときに警報出力手段28により設備6別のエネルギー使用実績・計画比較情報と共にエネルギー警報を出力する。
【選択図】 図1
Description
(ロ)設備別のエネルギー使用実績・計画比較情報だけでなく、設備の構成装置別の負荷率実績・計画比較情報を出力できるので、その負荷率の比較情報により健在化し難い設備の性能過大のような不具合の早期発見が期待できる。
(ハ)また、設備毎の温度及び湿度の設定実績・計画比較情報を出力できるので、その設定値の比較情報により設備毎の運用の問題点を早期に把握できる。
(ニ)建築物全体の様々なエネルギー効率低下をエネルギー警報として把握し、その警報発生時点における設備別の実績・計画比較情報が入手できるので、様々な要因で変化し得る空調設備の性能及び運用の最適化を図ることができる。
(ホ)長期にわたり様々なエネルギー効率低下をエネルギー警報として把握することにより、建築物のライフサイクルにわたる空調設備の性能及び運用の検証と最適化に寄与できる。
3…エネルギー供給源 5…熱源設備
6…空調設備 7…空調以外の設備
8…空調区画 9…構成機器
10…中央監視装置
11…エネルギー供給量計測器
12…エネルギー使用量計測器
13…空調監視装置
15…ネットワーク 16…経営者
17…管理者 20…建築物性能管理システム
21…通信手段 22…計測・記録手段
23…計画値記憶手段 24…成績係数算出手段
25…逸脱頻度算出手段 26…累積値算出手段
27…予測値算出手段 28…警報出力手段
30…比較情報作成手段
31…エネルギー使用実績・計画比較情報作成手段
32…負荷率使用実績・計画比較情報作成手段
33…設定使用実績・計画比較情報作成手段
41…排気ファン 42…冷水コイル
43…蒸気コイル 44…給気ファン
45…換気口 46…外気取入口
47…室内環境センサ
Claims (7)
- それぞれエネルギー供給源に接続され少なくとも温度及び湿度を同時制御する複数の空調設備を有する建築物の性能を管理するシステムにおいて、建築物全体へのエネルギー供給量と前記設備毎のエネルギー使用量とを経時的に計測して記録する計測・記録手段、前記各設備の使用エネルギー計測値と当該設備について予め定めた使用エネルギー計画値とから設備別のエネルギー使用実績・計画比較情報を作成する比較情報作成手段、前記建築物全体へのエネルギー供給量の計測値を所定期間の当初から累積する累積値算出手段、並びに前記所定期間のエネルギー供給量の累積値が当該所定期間について予め定めた建築物全体のエネルギー消費計画量の許容範囲を越えたときに前記設備別のエネルギー使用実績・計画比較情報と共にエネルギー警報を出力する警報出力手段を備えてなる建築物の性能管理システム。
- 請求項1のシステムにおいて、前記各空調設備が熱源駆動及び電源駆動の2種類の構成機器を含む場合に、前記計測・記録手段により各設備の構成機器毎の負荷率を経時的に計測し、前記比較情報作成手段により各設備の構成機器毎の負荷率計測値と当該設備について予め定めた負荷率計画値とから設備別の負荷率実績・計画比較情報を作成し、前記警報出力手段によりエネルギー警報と共に前記設備別の負荷率実績・計画比較情報を出力してなる建築物の性能管理システム。
- 請求項1又は2のシステムにおいて、前記計測・記録手段により各設備の運転時の温度及び湿度の設定値を経時的に記録し、前記比較情報作成手段により各設備の温度及び湿度の設定値記録と当該設備について予め定めた温度及び湿度の設定計画値とから設備別の設定実績・計画比較情報を作成し、前記警報出力手段によりエネルギー警報と共に前記設備別の設定実績・計画比較情報を出力してなる建築物の性能管理システム。
- 請求項1から3の何れかのシステムにおいて、前記建築物全体への経時的なエネルギー供給量から将来の特定時点までのエネルギー供給量の増加分を予測する予測値算出手段を設け、前記警報出力手段により前記所定期間のエネルギー供給量の累積値と将来の特定時点までの増加分予測値との和が当該所定期間について予め定めた建築物全体のエネルギー消費計画量を越えたときにエネルギー警報を出力してなる建築物の性能管理システム。
- 請求項1から4の何れかのシステムにおいて、前記計測・記録手段により各設備の制御結果の温度及び湿度を経時的に計測し、前記設備毎に所定期間内の温度及び湿度の計測値が当該設備について予め定めた温度及び湿度の適正範囲から逸脱した逸脱頻度を算出する逸脱頻度算出手段を設け、前記警報出力手段により前記逸脱頻度が許容範囲を越えた設備の発生時にエネルギー警報を出力してなる建築物の性能管理システム。
- 請求項1から4の何れかのシステムにおいて、前記複数の空調設備に熱源設備と当該熱源設備からのエネルギーを使用する二次空調設備とを含め、前記熱源設備の使用エネルギー計測値の総計に対する前記二次空調設備の使用エネルギー計測値の総計の割合として建築物全体の空調成績係数を算出する成績係数算出手段を設け、前記警報出力手段により前記所定期間内の成績係数が許容範囲を越えたときにエネルギー警報を出力してなる建築物の性能管理システム。
- 請求項1から6の何れかのシステムにおいて、前記計測・記録手段をネットワーク経由で複数の建築物に接続し、前記警報出力手段により建築物別にエネルギー警報をネットワーク経由で出力してなる建築物の性能管理システム。
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