JP2002357005A - 家屋の改築工法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 家屋の既築の壁パネルに開口部を設ける家屋
の改築工法において安価にかつ施工性を向上する。 【解決手段】家屋の既築の壁パネルＰ１に、その縦枠材
２、２間に開口部を形成する開口部形成工程と、アンカ
ーボルトを植設した新設の基礎を前記既築の壁パネルが
支持される既築の基礎の外側に付設する基礎新設工程
と、前記開口部の両側の縦枠材と前記アンカーボルトと
を固定金具で連結する固定工程とを含むことを特徴とす
る家屋の改築工法である。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、例えば家屋の建て
増しされる増築部分への出入り口を既築の壁パネルに容
易に形成でき施工性を向上しうる家屋の改築工法に関す
る。

【０００２】

【従来の技術及び発明が解決しようとする課題】近年、
図１１（Ａ）、（Ｂ）に示すように、例えば９０cmであ
る基準モジュールの３ないし５倍程度幅を有する大型の
壁パネルＰ…を連結金具を用いて結合し家屋の壁体Ｗを
形成するパネル工法の家屋が多用されている。また近年
では、このようなパネル工法の家屋についても増築、改
築を行う方法が種々提案されている。

【０００３】例えば、このパネル工法の家屋ａに平屋の
増築部分ｂを付設する場合、増築部分ｂに面する既築の
壁パネルＰ１（以下、「増築部分ｂに面する既築の壁パ
ネルＰ１」を、単に「壁パネルＰ１」と呼ぶことがあ
る。）を取り外し、図 （Ｂ）に示すように、開口部Ｏ
付きの新たな壁パネルＰ２を固定することが行われてい
る（例えば特公平６−９６９１６号公報）。

【０００４】しかしながら、このような方法では、前記
既築の壁パネルＰ１を有効に利用できないため、材料の
無駄を生じかつ改築コストを増大させる。また既築の壁
パネルＰ１の取り外し、新たな壁パネルｄの取付といっ
た作業が必要となるため、工事が大がかりとなり、やや
もすると施工時間を大とするなど施工性にも劣る。

【０００５】本発明は、以上のような問題点に鑑み案出
なされたもので、家屋の既築の壁パネルに、その縦枠材
間に開口部を形成する開口部形成工程と、アンカーボル
トを有した新設の基礎を前記既築の壁パネルが支持され
る既築の基礎の外側に付設する基礎新設工程と、前記開
口部の両側の縦枠材と前記アンカーボルトとを固定金具
で連結する固定工程とを含むことを基本として、既築の
壁パネルを取り外すことなく有効に再利用でき、改築コ
ストを低減するとともに、施工性を向上しうる家屋の改
築工法を提供することを目的としている。

【０００６】

【課題を解決するための手段】本発明のうち請求項１記
載の発明は、家屋の既築の壁パネルに、その縦枠材間に
開口部を形成する開口部形成工程と、アンカーボルトを
有した新設の基礎を前記既築の壁パネルが支持される既
築の基礎の外側に付設する基礎新設工程と、前記開口部
の両側の縦枠材と前記アンカーボルトとを固定金具で連
結する固定工程とを含むことを特徴とする家屋の改築工
法である。

【０００７】また請求項２記載の発明は、前記開口部形
成工程は、前記縦枠材間の面材をその下端から切り欠く
ことにより床面からのびる開口部を形成することを特徴
とする請求項１記載の家屋の改築工法である。

【０００８】また請求項３記載の発明は、前記固定金具
は、新設の基礎の上面に固定される基部と、この基部か
ら立ち上がり前記既築の壁パネルの壁面と平行な前記縦
枠材の取付面にボルト固着される第１の立片とを一体に
具えることを特徴とする請求項１又は２記載の家屋の改
築工法である。

【０００９】また請求項４記載の発明は、前記固定金具
は、新設の基礎の上面に固定される基部と、この基部か
ら立ち上がるとともに前記縦枠材の前記開口部側を向く
内面にボルト固着される第２の立片とを一体に具えるこ
とを特徴とする請求項１又は２記載の家屋の改築工法で
ある。

【００１０】また請求項５記載の発明は、前記開口部
は、家屋の既築部分と増築部分との出入り口をなすこと
を特徴とする請求項１乃至４のいずれかに記載の家屋の
改築工法である。

【００１１】

【発明の実施の形態】以下本発明の実施の一形態を図面
に基づき説明する。本実施形態では、図１１（Ａ）に示
したように、パネル工法の家屋ａに例えば平屋の増築部
分ｂを付設するに際して、階下かつ既築の壁パネルＰ１
に既築部分と増築部分との出入り口をなす開口部Ｏを形
成する場合を例に取り説明する。

【００１２】図１は、改築前の家屋の前記既築の壁パネ
ルＰ１の部分斜視図、図２は壁パネルＰ１の分解斜視図
をそれぞれ示す。既築の壁パネルＰ１は、その下端部が
既築の基礎Ｂ１に連結金具Ｌ１、Ｌ１を介して支持され
るとともに、上端部が階上の壁パネルＤなどに図示しな
い連結金具を用いて固着される。

【００１３】また既築の壁パネルＰ１は、図２のよう
に、矩形の枠組み４と、この枠組４の内外に添設された
内の面材５、外の面材６とからなる例えば４モジュール
の大型の耐力壁パネルＰとして構成される。前記枠組４
は、上下にのびる縦枠材２と、この縦枠材２の上下端を
継ぐ上の横枠材３ａ、下の横枠材３ｂとを固着して構成
される。また縦枠材２は、枠組４の両外側に配された一
対の側の縦枠材２ａ、２ａと、これらの間に配された中
の縦枠材２ｂ…とを含む。前記縦枠材２、横枠材３は、
いずれもウエブ２Ａの両端部にフランジ２Ｂを設けた断
面コ字状の溝型鋼からなり、側の縦枠材２ａ、上下の横
枠材３ａ、３ｂは、それぞれ溝部を内側に向けて矩形に
固着される。なお枠組４の内部には、図示しない発泡樹
脂等の断熱材などが充填されることがある。

【００１４】また前記内の面材５は、例えば内装仕上げ
を施した板状の内装材からなり、かつ外の面材６は、外
装仕上げを施した外装材からなる。そして、これらの各
面材５、６は、ビスによって前記枠組４に固着される。
また前記連結金具Ｌ１は、基礎Ｂ１から上向きにのびる
アンカーボルト（図示省略）にナットを用いて固着され
ている。

【００１５】本発明の改築工法では、図３に示すよう
に、先ず既築の壁パネルＰ１に、その隣り合う一対の縦
枠材２、２間に開口部Ｏを形成する開口部形成工程を行
う。本例の開口部形成工程は、内の面材５については、
これを取り外すことなく前記縦枠材２、２間の巾で切り
欠くことにより行っている。他方、外の面材６（図１に
示す）は、本例では枠組み４から取り外し、内装仕上げ
が施されかつ前記内の面材５と同形状の開口を設けた別
の面材７に貼り替えすることにより行っている。これに
より、既築の壁パネルＰ１に、開口部Ｏが形成される。

【００１６】外の面材６は、外装仕上げとなっているた
め、そのまま用いたのでは増築部分ｂを居室として用い
る際の間仕切りとしては見映えを損ねるため、本例では
貼り替えしている。ただし、増築部分が例えば物置、車
庫などであって見映えを特に気にしないとき、外装材か
らなる外の面材５を内の面材５と同様に縦枠材２、２間
を切り欠くことにより用いることも勿論可能である。開
口部Ｏは、本実施形態では、既築部分と増築部分との出
入り口として用いられるため、面材５の下端からのびる
とともに高さ１８００mm程度、幅９０mm程度として形成
される。ただし、開口部Ｏの用途に応じて種々の形状に
なしうるのは言うまでもない。

【００１７】次に本発明では、図３、図４に示す如く、
アンカーボルト９を有した新設の基礎Ｂ２を前記既築の
壁パネルＰ１が支持される既築の基礎Ｂ１の外側に付設
する基礎新設工程を行う。新設の基礎Ｂ２は、図４に示
す如く、先ず既築の基礎Ｂ１の外面に、孔部を穿設して
ボルト１１をモルタル等の接着剤とともに充填し固着さ
せる。そして、このボルト１１に、上部にアンカーボル
ト９を突設したアンカープレート１０をナット１２ａ、
１２ｂを用いて固着する。前記アンカープレート１０に
は、配筋固定片１４、１４が突設されており、この配筋
固定片１４を用いて新設の基礎Ｂ２用の背筋１５、１６
を結合した後、型枠を組みコンクリート等の流し込みに
より新設の基礎Ｂ２が付設される。これにより、新設の
基礎Ｂ２は、既築の基礎Ｂ１と一体化させることができ
る。アンカーボルト９は、前記開口部Ｏの両側に上向き
に形成されている。

【００１８】なお本実施形態では、新設の基礎Ｂ２とし
て、前記壁パネルＰ１と平行にのび既築の基礎Ｂ１のフ
ーチング部上に位置する改築用の基礎部分Ｂ２ａと、こ
の改築用の基礎部分Ｂ２ａから本例では直角にのびる増
築用の基礎部分Ｂ２ｂとが形成されたものを示す。また
本例では、開口部形成工程を行った後、この基礎新設工
程を行うものを例示しているが、開口部形成工程に先立
って基礎新設工程を行うことも勿論可能であり、その順
序は特に限定されない。

【００１９】次に本発明では、図５に示すように、前記
壁パネルＰ１の開口部Ｏの両側の縦枠材２（即ち本例で
は中の縦枠材２ｂ、２ｂ）と前記新設の基礎Ｂ２から立
ち上がるアンカーボルト９とを固定金具Ｋで連結する固
定工程を行う。固定金具Ｋは、例えば図６に拡大して示
すように、新設の基礎Ｂ２の上面に、前記アンカーボル
ト９とナット２０とを用いて固定される水平な板状の基
部１７と、この基部１７から立ち上がり前記既築の壁パ
ネルＰ１の壁面と平行な前記縦枠材２の取付面（本例で
はフランジ２Ｂの外面）にボルト２１で固着される第１
の立片１９とを一体に具えて構成される。

【００２０】なお前記縦枠材２のボルト２１が取付けら
れるフランジ２Ｂには、例えば外の面材６を取り外した
際に、ボルト２１が挿入可能な孔部を形成しかつその裏
面にナット金具を溶着しても良いし、また新たな面材７
の取付に先立ち、固定金具Ｋと縦枠材２とをボルト２
１、ナット（図示省略）を用いて固着することもでき
る。なお面材７はこの固定金具Ｋの部分を切り欠いた切
欠部７ａを有している。しかる後、本例では増築部分の
壁パネルＰ３などを増築用の基礎部分Ｂ２ｂに固定して
増築部分を施工する。

【００２１】なお前記固定金具Ｋとしては、図７に示す
ように、新設の基礎Ｂ２の上面に固定される基部１７
と、この基部１７から立ち上がるとともに前記縦枠材２
の前記開口部Ｏ側を向く内面２ｉ（即ちウエブ２Ａ）に
固着される第２の立片２２とを一体に具えるものでも良
い。この固定金具Ｋは、図６に示したものと併用するこ
ともできる。

【００２２】壁パネルＰ１に上述のような開口部Ｏを形
成すると、面材５、７の面積が減少する。このような面
材の面積の減少は、面材の耐せん断変形能力の低下を招
き、ひいては壁パネルの水平力に対する耐力を低下させ
る。しかしながら、本発明のように、開口部Ｏの両側を
なす縦枠材２と基礎Ｂ２とを固定金具Ｋで固定すること
によって、壁パネルＰ１は、その下端部を連結金具Ｌ
１、Ｌ１のみならず、固定金具Ｋ、Ｋを加えた４カ所で
基礎Ｂ１、Ｂ２上に固定される。これにより開口部Ｏを
設けた壁パネルＰ１においても、水平力に対する耐せん
断変形能力を高め耐力の低下を防止できる。なお壁パネ
ルＰ１は、上下力に対しては主に枠組４によって荷担さ
れるため、枠組への改造を不要とする本発明ではこの方
向での強度低下は実質的には生じ得ない。

【００２３】また、本発明の改築工法では、従来のよう
に壁パネルＰ１を取り替えるのではなく、既築の壁パネ
ルＰ１を利用しうる結果、低コストで改築を行うことを
可能とする。さらに本発明の工法では、既築の壁パネル
Ｐ１を基礎Ｂ１から取り外す必要が無いため、施工性を
向上できかつ施工時間の短縮化に役立つ。

【００２４】図８〜１０には、本発明の他の実施形態を
示している。図８（Ａ）では、４ピッチモジュールの壁
パネルＰ１において、側の縦枠材２ａと中の縦枠材２ｂ
との間の面材を切り欠いて開口部Ｏを形成したものを示
す。このものでは、側の縦枠材２ａ側が連結金具Ｌ１で
基礎Ｂ１に固定されているため、一つの固定金具Ｋを中
の縦枠材２ｂと新設の基礎Ｂ２とに連結することで良
い。

【００２５】また図８（Ｂ）に示すものでは、４ピッチ
モジュールの壁パネルＰ１において、側の縦枠材２ａと
中の縦枠材２ｂとの間の面材を２カ所切り欠いて離間す
る２つの開口部Ｏ、Ｏを形成したものを示す。このもの
でも、側の縦枠材２ａ、２ａは連結金具Ｌ１で基礎Ｂ１
に固定されているため、固定金具Ｋを中の縦枠材２ｂと
新設の基礎Ｂ２とに夫々連結する。なお図８（Ｃ）に示
すものでは、中の縦枠材２ｂ、２ｂ間に一つの開口部Ｏ
を、また、側の縦枠材２ａと中の縦枠材２ｂとの間に一
つの開口部Ｏを形成した例を示す。

【００２６】さらに図９（Ａ）には、窓開口枠Ｎを有す
る４ピッチモジュールの壁パネルＰ１を示す。この窓開
口枠Ｎは、中の枠材２ｂ、２ｂ間に水平な中の横枠材３
ｃ、３ｄを配して区画される。このような壁パネルＰ１
では、例えば図９（Ｂ）に示すように、窓開口枠Ｎの下
部の面材を切り欠くとともに、中の横枠材３ｄを除去す
ることにより、中の縦枠材２ｂ、２ｂ間に２ピッチ幅の
開口部Ｏを形成しうる。また固定金具Ｋが、中の縦枠材
２ｂに固定される。

【００２７】さらに図１０（Ａ）には、窓開口枠Ｎを有
する３ピッチモジュールの壁パネルＰ１を示す。この窓
開口枠Ｎは、側の縦枠材２ａと、中の枠材２ｂとの間に
水平な中の横枠材３ｃ、３ｄを配して区画される。この
ような壁パネルＰ１でも、４ピッチモジュールの壁パネ
ルＰ１と同様、図１０（Ｂ）に示すように、窓開口枠Ｎ
の下部の面材を切り欠くとともに、中の横枠材３ｄを除
去することにより、中の縦枠材２ｂ、２ｂ間に２ピッチ
幅の開口部Ｏを形成しうる。

【００２８】また、上記実施形態では、本発明の改築工
法を、既築の壁パネルＰ１に家屋の既築部分と増築部分
との出入り口をなす開口部Ｏを形成するとして説明した
が、例えば増築等をすることなく、家屋の既築の壁パネ
ルＰ１に玄関、勝手口、その他の出入り口等を形成する
場合にも当然に適用できる。この場合、既築の壁パネル
Ｐ１は、縦枠材２、２間の内外の面材５、６を取り外す
ことなく切り欠くことによって開口部Ｏを形成し、両面
材５、６をそのまま用いることができる。

【００２９】

【発明の効果】以上説明したように、本発明は、家屋の
既築の壁パネルに、その縦枠材間に開口部を形成する開
口部形成工程と、アンカーボルトを植設した新設の基礎
を前記既築の壁パネルが支持される既築の基礎に沿って
付設する基礎新設工程と、前記開口部の両側の縦枠材と
前記アンカーボルトとを固定金具で連結する固定工程と
を含むことにより、既築の壁パネルを取り外すことなく
有効に再利用し、改築コストを低減するとともに施工性
を向上できる。

【００３０】また請求項２記載の発明のように、前記開
口部形成工程は、前記面材をその下端から切り欠くこと
により床面からのびる前記開口部を形成するときには、
この開口部を玄関口や増築部分との出入り口として用い
ることができ、汎用性を高めうる。

【００３１】また請求項３記載の発明のように、前記固
定金具は、新設の基礎の上面に固定される基部と、この
基部から立ち上がり前記既築の壁パネルの壁面と平行な
前記縦枠材の取付面にボルト固着される第１の立片とを
一体に具えるときには、基部と第１の立片とを新設の基
礎、縦枠材にそれぞれ固着することで取付を容易とし作
業性を大幅に向上できる。また壁パネルに作用する水平
力を、このボルトのせん断力によって負担しうる。

【００３２】また請求項４記載の発明のように、前記固
定金具は、新設の基礎の上面に固定される基部と、この
基部から立ち上がりるとともに前記縦枠材の前記開口部
側を向く内面にボルト固着される第２の立片とを一体に
具えるときには、この基部と第２の立片とを新設の基
礎、縦枠材にそれぞれボルト固着することで取付を容易
とし作業性を大幅に向上できる。

【００３３】また請求項５記載の発明のように、前記既
築の壁パネルは、家屋の既築部分と増築部分との出入り
口をなすときには、増築に際してのコストを低減するの
に役立つ。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施形態を示す家屋の既築の壁パネル
の部分斜視図である。

【図２】壁パネルの分解斜視図である。

【図３】開口部形成工程、基礎新設工程を説明する既築
の壁パネルの部分斜視図である。

【図４】図３の縦断面図である。

【図５】施工後の既築の壁パネルを示す斜視図である。

【図６】固定金具の一例を示す斜視図である。

【図７】固定金具の他の例を示す斜視図である。

【図８】（Ａ）〜（Ｃ）は、開口部の他の例を示す壁パ
ネルの正面図である。

【図９】（Ａ）、（Ｂ）は、開口部の他の例を示す壁パ
ネルの正面図である。

【図１０】（Ａ）、（Ｂ）は、開口部の他の例を示す壁
パネルの正面図である。

【図１１】（Ａ）、（Ｂ）は、家屋の増築を例示する略
図である。

【符号の説明】

２ 縦枠材 ２ａ 側の縦枠材 ２Ｂ 中の縦枠材 ３ 横枠材 ４ 枠組 ５ 内の面材 ６ 外の面材 ７ 新たな面材 ９ アンカーボルト Ｂ１ 既築の基礎 Ｂ２ 新設の基礎 Ｋ 固定金具 Ｐ 壁パネル Ｐ１ 増築部に面する既築の壁パネル

Claims (5)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】家屋の既築の壁パネルに、その縦枠材間に
   開口部を形成する開口部形成工程と、 アンカーボルトを有した新設の基礎を前記既築の壁パネ
   ルが支持される既築の基礎の外側に付設する基礎新設工
   程と、 前記開口部の両側の縦枠材と前記アンカーボルトとを固
   定金具で連結する固定工程とを含むことを特徴とする家
   屋の改築工法。
2. 【請求項２】前記開口部形成工程は、前記縦枠材間の面
   材をその下端から切り欠くことにより床面からのびる開
   口部を形成することを特徴とする請求項１記載の家屋の
   改築工法。
3. 【請求項３】前記固定金具は、新設の基礎の上面に固定
   される基部と、この基部から立ち上がり前記既築の壁パ
   ネルの壁面と平行な前記縦枠材の取付面にボルト固着さ
   れる第１の立片とを一体に具えることを特徴とする請求
   項１又は２記載の家屋の改築工法。
4. 【請求項４】前記固定金具は、新設の基礎の上面に固定
   される基部と、この基部から立ち上がるとともに前記縦
   枠材の前記開口部側を向く内面にボルト固着される第２
   の立片とを一体に具えることを特徴とする請求項１又は
   ２記載の家屋の改築工法。
5. 【請求項５】前記開口部は、家屋の既築部分と増築部分
   との出入り口をなすことを特徴とする請求項１乃至４の
   いずれかに記載の家屋の改築工法。