JP2002041793A - Method and system for loanable amount simulation - Google Patents
Method and system for loanable amount simulationInfo
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Abstract
Description
【０００１】[0001]
【発明の属する技術分野】この発明は、金融機関におけ
る住宅ローンの申し込みや審査等に使用されるローン借
入可能額シミュレーション方法及びシステムに関する。BACKGROUND OF THE INVENTION 1. Field of the Invention The present invention relates to a loan borrowing amount simulation method and system used for applying for and examining a mortgage loan at a financial institution.
【０００２】[0002]
【従来の技術】近年、住宅ローン審査においては、担保
価値を軸にした審査から個人の属性に重点を置いた審査
に移行しつつある。属性審査において、中心となる審査
基準の１つに収入に基づく返済比率があるが、この返済
比率は、ローンの申込者の年齢や家族構成等を考慮して
いない上限比率であり、家族構成によっては、今後、教
育資金等がかさんで基準返済比率を大幅に下回る借入可
能額となるという問題がある。2. Description of the Related Art In recent years, mortgage screening has shifted from a screening based on collateral value to a screening focusing on individual attributes. One of the main screening criteria in attribute screening is the repayment ratio based on income, but this repayment ratio is an upper limit ratio that does not take into account the age, family structure, etc. of the loan applicant. In the future, there is a problem that the amount of borrowing for education will be much lower than the standard repayment ratio.
【０００３】[0003]
【発明が解決しようとする課題】しかし、家族構成等か
ら予測される必要余力額を予め考慮して借入可能額を決
定するのは、計算が煩雑であり、かなりの労力を費やす
ため、これまでやられていなかった。However, deciding the borrowable amount in consideration of the necessary surplus amount predicted from the family structure, etc., is complicated in calculation and requires considerable labor. Had not been done.
【０００４】本発明は、このような問題点を解決するた
めになされたもので、申込人の家族構成等の属性情報か
ら申込人の生活実態に即した適切な借入可能額を容易に
シミュレートすることができるローン借入可能額シミュ
レーション方法及びシステムを提供することを目的とす
る。The present invention has been made to solve such a problem, and easily simulates an appropriate borrowable amount suitable for an applicant's living condition from attribute information such as the family structure of the applicant. It is an object of the present invention to provide a method and a system for simulating a possible loan amount.
【０００５】[0005]
【課題を解決するための手段】本発明に係るローン借入
可能額シミュレーションシステムは、ローンを借り入れ
る申込人及びその家族の収入、年齢、家族構成及び既往
ローン状況等の属性情報を入力する手段と、この手段で
入力された属性情報に基づいて収入を主体とした加算額
から、生活費、既往ローン返済額及び必要余力額を含む
控除額を差し引いて年間返済可能額を算出する手段と、
この手段で算出された年間返済可能額と借入期間とに基
づいて借入可能額を算出する手段とを備えたことを特徴
とする。A loan borrowing amount simulation system according to the present invention comprises: means for inputting attribute information such as income, age, family structure, and past loan status of an applicant who borrows a loan and his / her family; Means for calculating an annual repayable amount by subtracting a deduction including a living cost, a repaid amount of a previous loan and a necessary surplus amount from an added amount mainly based on the income based on the attribute information input by this means,
Means for calculating a borrowable amount based on the annual repayable amount and the borrowing period calculated by this means.
【０００６】本発明に係るローン借入可能額シミュレー
ション方法は、ローンを借り入れる申込人及びその家族
の収入、年齢、家族構成及び既往ローン状況等の属性情
報を入力するステップと、このステップで入力された属
性情報に基づいて収入を主体とした加算額から、生活
費、既往ローン返済額及び必要余力額を含む控除額を差
し引いて年間返済可能額を算出するステップと、このス
テップで算出された年間返済可能額と借入期間とに基づ
いて借入可能額を算出するステップとを備えたことを特
徴とする。The loan borrowing amount simulation method according to the present invention comprises the steps of inputting attribute information such as income, age, family structure, and past loan status of the applicant who borrows the loan and his / her family; A step of calculating an annual repayable amount by subtracting a deduction including a living cost, a repayment amount of an existing loan and a necessary surplus amount from an added amount mainly based on the income based on the attribute information, and an annual repayable amount calculated in this step Calculating a borrowable amount based on the amount and the borrowing period.
【０００７】本発明に係る媒体は、上述した各ステップ
を含むローン借入可能額シミュレーションプログラム記
憶してなるものである。[0007] The medium according to the present invention stores a loan borrowable amount simulation program including the above-described steps.
【０００８】本発明によれば、ローンを借り入れる申込
人及びその家族の収入、年齢、家族構成及び既往ローン
状況等の属性情報を入力すると、入力された属性情報に
基づいて、収入を主体とした加算額と、生活費、既往ロ
ーン返済額及び必要余力額を含む控除額とが算出され、
更に加算額から控除額を差し引いて年間返済可能額が算
出される。そして、この求められた年間返済可能額と借
入期間とにより借入可能額が算出される。従って、本発
明によれば、借り手側では、申込人の生活実態に即した
無理のない健全なローン計画を組むことができ、貸し手
側では的確なローンアドバイス体制を確立することがで
きる。According to the present invention, when attribute information such as income, age, family structure, and status of a past loan is input to the applicant who borrows the loan and his / her family, the income is mainly based on the input attribute information. The additional amount and the deduction amount including the living expenses, the repayment amount of the existing loan and the necessary surplus amount are calculated,
Further, the deductible amount is subtracted from the added amount to calculate the annual repayable amount. Then, the borrowable amount is calculated from the obtained annual repayable amount and the borrowing period. Therefore, according to the present invention, the borrower can make a reasonable and sound loan plan that matches the life situation of the applicant, and the lender can establish an accurate loan advice system.
【０００９】なお、予め例えば年収毎の手取額を決定す
る掛け率を定めた第１のテーブルを備えておき、年間返
済可能額を算出する手段が、申込人の年収と家族の年収
との合計額に、入力された属性情報から第１のテーブル
を参照して決定された掛け率を乗じて前述した加算額を
算出するようにすれば、実態に即した手取額を複雑な計
算無しに予測することができる。It is to be noted that, for example, a first table in which a multiplication factor for determining the amount to be taken for each annual income is provided in advance, and a means for calculating the annual repayable amount is a sum of the applicant's annual income and the family's annual income. By multiplying the amount by the multiplication rate determined by referring to the first table from the input attribute information and calculating the above-mentioned additional amount, the amount of the actual take-off can be predicted without complicated calculation. can do.
【００１０】また、予め例えば年代毎に必要な１人当た
りの生活費を定めた第２のテーブルを備えておき、年間
返済可能額を算出する手段が、入力された属性情報から
第２のテーブルを参照して得られた１人当たりの生活費
に家族数を乗じて前述した生活費を算出するようにすれ
ば、実態に即した生活費を複雑な計算無しに予測するこ
とができる。In addition, a second table is prepared in advance, for example, in which necessary living expenses per person are determined for each age, and means for calculating the annual repayable amount refers to the second table from the input attribute information. If the living cost described above is calculated by multiplying the living cost per person obtained by the above and the number of families, the living cost according to the actual situation can be predicted without complicated calculation.
【００１１】更に、予め例えば申込人の年齢及び子供の
数に対応した預金額や教育費等の必要余力額を決定する
第３のテーブルを備えておき、年間返済可能額を算出す
る手段が、入力された属性情報から第３のテーブルを参
照して前述した必要余力額を決定するようにすれば、実
態に即した必要余力額を複雑な計算無しに予測すること
ができる。[0011] Further, a third table is provided in advance for determining a necessary reserve amount such as a deposit amount or educational expenses corresponding to the age of the applicant and the number of children, and means for calculating an annual repayable amount is provided. If the above-mentioned necessary reserve is determined by referring to the third table from the input attribute information, the necessary reserve according to the actual situation can be predicted without complicated calculation.
【００１２】[0012]
【発明の実施の形態】以下、添付の図面に基づき、本発
明の好ましい実施の形態について説明する。図１は、本
発明の一実施形態に係るローン借入可能額シミュレーシ
ョンシステムの構成を示すブロック図である。このシス
テムは、ローンを借り入れる申込人及びその家族の収
入、年齢、家族構成及び既往ローン状況等の属性情報を
入力する入力部１と、この入力部で入力された属性情報
に基づいて年間返済可能額を算出すると共に、算出され
た年間返済可能額と借入期間とに基づいて借入可能額を
算出する演算処理部２と、入力部１での入力操作時に使
用される入力画面やシミュレーション結果を表示する表
示部３と、表示部３に表示されたシミュレーション結果
や関連帳票類を印刷出力する出力部４とを備えて構成さ
れている。演算処理部２は、更に、年間返済可能額を算
出する年間返済可能額算出部１１と、年間返済可能額か
ら求められる借入可能額を算出する借入可能額算出部１
２と、３つのテーブル１３，１４，１５とを備えて構成
されている。３つのテーブル１３，１４，１５のうち、
第１のテーブルは加算額決定に使用される手取額決定用
掛け率テーブル１３、第２のテーブルは控除額決定に使
用される年代別生活費決定テーブル１４、第３のテーブ
ルは同じく控除額決定に使用される必要余力額決定テー
ブル１５である。なお、このシステムは、具体的には、
コンピュータにローン借入可能額シミュレーションプロ
グラムをインストールすることにより実現され、そのよ
うなプログラムは、ＣＤ、ＦＤ等の適当な媒体に記憶さ
れて提供される。Preferred embodiments of the present invention will be described below with reference to the accompanying drawings. FIG. 1 is a block diagram showing a configuration of a possible loan borrowing amount simulation system according to an embodiment of the present invention. This system has an input unit 1 for inputting attribute information such as income, age, family composition, and status of existing loans of the applicant who borrows the loan and his / her family, and is able to repay annually based on the attribute information input from this input unit. A calculation unit 2 that calculates the amount and calculates the borrowable amount based on the calculated annual repayable amount and the borrowing period, and displays an input screen and a simulation result used when performing an input operation on the input unit 1. The display unit 3 includes an output unit 4 for printing out the simulation results and related forms displayed on the display unit 3. The arithmetic processing unit 2 further includes an annual repayable amount calculation unit 11 that calculates an annual repayable amount, and a borrowable amount calculation unit 1 that calculates a borrowable amount calculated from the annual repayable amount.
2 and three tables 13, 14, and 15. Of the three tables 13, 14, and 15,
The first table is a multiplication rate table 13 for determining the amount to be used for determining the amount to be added, the second table is a table 14 for determining living expenses by age used for determining the amount of deduction, and the third table is also for determining the amount of deduction. It is a necessary remaining power determination table 15 to be used. In addition, this system, specifically,
This is realized by installing a loanable amount simulation program in a computer, and such a program is provided by being stored in an appropriate medium such as a CD or an FD.
【００１３】図２は、入力部１での入力操作に使用さ
れ、表示部３に表示される入力画面の一例を示す図であ
る。この例は、住宅ローンの借入申込時に金融機関等で
使用されるものである。この入力画面では、申込人の氏
名、生年月日、年齢、本人の年収、家族の年収、家族数
（本人＋扶養家族数）、子供の数（扶養対象の子供の
数）、申込金額、借入年数、物件評価額、借入先とその
借入予定額及び年間返済額、既往ローン状況（ローンの
名称、借入残高、毎月の返済額、ボーナス返済額、年間
の返済額）、職業区分（給与所得者、自営業者の区
分）、申込区分（新築・中古購入、借換特例申込、建替
え特例申込、土地資金申込の区分）等の属性情報を入力
することができる。なお、シミュレーションに必要な試
算固定金利は、別途入力する。FIG. 2 is a diagram showing an example of an input screen displayed on the display unit 3 used for an input operation on the input unit 1. This example is used by a financial institution at the time of mortgage loan application. On this input screen, the applicant's name, date of birth, age, personal income, family annual income, number of families (person + dependents), number of children (number of dependent children), application amount, borrowing Number of years, property valuation, borrower and its expected borrowing amount and annual repayment amount, existing loan status (loan name, borrowing balance, monthly repayment amount, bonus repayment amount, annual repayment amount), occupation category (salary earner , Self-employed persons), and application information (new / used purchase, refinancing special application, rebuilding special application, land fund application) can be input. Note that the trial fixed interest rate required for the simulation is entered separately.
【００１４】演算処理部２では、これらの属性情報が入
力されると、入力画面の年収の合計欄に、本人とその家
族の年収の合計を計算して、計算結果を入力画面の年収
の合計欄に表示する。また、演算処理部２は、配偶者等
の所得が非課税限度を超えるときに、年収の合計から例
えば５０万円を引いて、これをネット年収額欄に表示す
る。When such attribute information is input, the arithmetic processing unit 2 calculates the total of the annual income of the person and his / her family in the total annual income column of the input screen, and displays the calculation result as the total of the annual income of the input screen. Display in the column. Further, when the spouse's income exceeds the tax exemption limit, the arithmetic processing unit 2 subtracts, for example, 500,000 yen from the total annual income and displays this in the net annual income column.
【００１５】次に、演算処理部２では、後述するよう
に、収入を主体とした加算額から、生活費と、既往ロー
ン返済額と、預貯金・教育資金等の必要余力額とを含む
控除額を控除した年間返済可能額を年間返済可能額算出
部１１で算出し、更にこの年間返済可能額と借入期間と
試算固定金利とから求めた借入可能な額を借入可能額算
出部１２で算出する。Next, as will be described later, the arithmetic processing unit 2 calculates a deduction amount including a living cost, a repayment amount of an existing loan, and a necessary surplus amount such as savings for savings and educational funds from an added amount mainly based on income. The deductible annual repayable amount is calculated by the annual repayable amount calculation unit 11, and the borrowable amount calculated from the annual repayable amount, the borrowing period, and the trial fixed interest rate is calculated by the borrowable amount calculation unit 12.
【００１６】（１）加算額 収入の基準としては、前年度の税込み年収（ネット年収
額）より、税金、社会保険料等を控除した可処分所得を
収入基準とする。しかし、税額、社会保険料等を直接求
めるのは処理の負荷が大きいので、具体的には、１００
万円単位で年収額の多寡に基づき手取額決定用掛け率テ
ーブル１３を参照して掛け率を決定し、この決定された
掛け率をネット年収額に乗じて算出する。図３に手取額
決定用掛け率テーブル１３の一例を示す。基準年収が多
くなるに従い税率は高くなるので掛け率は低下してい
る。(1) Additional Amount As a standard of income, disposable income obtained by deducting taxes, social insurance premiums, etc. from tax-included annual income (net annual income) of the previous year is used as an income standard. However, directly obtaining the tax amount, social insurance premium, and the like requires a large processing load.
The multiplication rate is determined by referring to the multiplication table 13 for determining the earned amount based on the amount of annual income in units of 10,000 yen, and the determined multiplication rate is multiplied by the net annual income to calculate. FIG. 3 shows an example of the bet amount determination multiplication rate table 13. As the base annual income increases, the tax rate increases and the multiplying rate decreases.
【００１７】（２）控除額 生活費の控除 申込者の年齢から年代別生活費決定テーブル１４を参照
して年代別の１人当たりの基礎生活費に扶養家族数を乗
じて生活費を算出する。図４に年代別生活費決定テーブ
ル１４の一例を示す。年代に応じて１人当たりの生活費
の額は増加し、４０代で頭打ちとする。(2) Deduction Deduction of Living Expenses The living expenses are calculated by multiplying the basic living expenses per person by age by the number of dependents with reference to the age-specific living expenses determination table 14 based on the age of the applicant. FIG. 4 shows an example of the age-specific living expenses determination table 14. The cost of living per person will increase according to the age, and will level off in the forties.
【００１８】既往ローン返済額の控除 現在返済している既往借入のローンの年間返済額をその
まま控除額とする。 必要余力額の控除 余裕を持った生活を送るため、年代に応じた預貯金等の
余力額を設定する。また、４０代以降は、扶養家族のう
ち子供がいる場合は、教育費がかさむので、子供数に応
じて余力額が増加する。このため、年代及び子供数から
必要余力額決定テーブル１５を参照して必要余力額を算
出する。図５に必要余力額決定テーブル１５の一例を示
す。但し、子供数は、教育費が直ちに発生する１３才以
上の子供のみの数とするのが現実的である。Deduction of repayment amount of existing loan The annual repayment amount of the loan of the existing borrowed currently repaid is directly used as the deduction amount. Deduction of necessary surplus In order to live with ample life, set a surplus amount such as savings and savings according to the age. In addition, if there are children among the dependents in their forties and above, the cost of education increases, and the amount of reserve increases according to the number of children. Therefore, the necessary surplus amount is calculated with reference to the necessary surplus amount determination table 15 based on the age and the number of children. FIG. 5 shows an example of the necessary reserve amount determination table 15. However, it is realistic that the number of children is the number of children aged 13 and over, at which educational expenses are immediately generated.
【００１９】（３）年間返済可能額 年間返済可能額算出部１１は、上記（１）の加算額から
上記（２）の控除額を差し引いて年間返済可能額を算出
する。(3) Annual repayable amount The annual repayable amount calculation unit 11 calculates the annual repayable amount by subtracting the deduction amount of (2) from the added amount of (1).
【００２０】（４）借入可能額 借入可能額算出部１２は、別途入力された試算固定金利
から、上記（３）の年間返済可能額を年間返済する元利
均等返済額と借入年数とをもとに、逆算して借入可能額
を５０万円単位で算出する。但し、予め年収による返済
比率（全借入金の年間返済額／ネット年収額）の上限値
を定めておき、返済比率がその上限値を上回ったときに
は、返済比率の上限値に基づいて借入可能額を決定す
る。(4) Available borrowing amount The available borrowing amount calculation unit 12 calculates the annual repayable amount of the above (3) based on the principal and interest equal repayment amount and the number of years of borrowing from the trial fixed interest rate input separately. Then, the back borrowable amount is calculated in units of 500,000 yen. However, the upper limit of the repayment ratio based on annual income (annual repayment of all borrowings / net annual income) is set in advance, and when the repayment ratio exceeds the upper limit, the borrowable amount is determined based on the upper limit of the repayment ratio. decide.
【００２１】次に、図６のシミュレーション結果を参照
して具体例について説明する。図２に示すローンの申込
者「武蔵野 太郎（４０才）」の年収は７００万円であ
り、妻の年収が３５０万であるから、ネット年収額は、
７００万円＋３５０万円−５０万円＝１，０００万円と
なる。加算額を求めるための掛け率は、ネット年収額が
１，０００万円であるから、手取額決定用掛け率テーブ
ル１３を参照すると７７％となり、加算額は７７０万円
となる。Next, a specific example will be described with reference to the simulation results of FIG. The applicant for the loan shown in FIG. 2, “Taro Musashino (40 years old)” has an annual income of 7 million yen and his wife has an annual income of 3.5 million.
7 million yen + 3.5 million yen-500,000 yen = 10 million yen. Since the net annual income is 10 million yen, the multiplication rate for obtaining the additional amount is 77% when referring to the take-up amount determination multiplication rate table 13, and the additional amount is 7.7 million yen.
【００２２】家族が５人で、１人当たりの生活費は、年
代別生活費決定テーブル１４を参照すると６万円である
から、年間の生活費は、６万円×５人×１２ヶ月＝３６
０万円となる。よって、図６の１．に示すように、年収
のうち生活費控除後の余力額は、７７０万円−３６０万
円＝４１０万円となる。The living expenses per person are 60,000 yen when referring to the age-specific living expenses determination table 14, and the annual living expenses are 60,000 yen × 5 persons × 12 months = 36.
It will be 10,000 yen. Therefore, 1. of FIG. As shown in the figure, the surplus after deduction of living expenses in the annual income is 7,700,000 yen-3.6 million yen = 4.1 million yen.
【００２３】次に、４０才で１３才以上の子供の数が２
人であるから、年代に応じた必要余力額は、必要余力額
決定テーブル１５を参照すると、図６の２．に示すよう
に、１２０万円となる。従って、現在借りているローン
の返済を含めて返済に回せる年間の金額は、図６の３．
で示すように、４１０万円−１２０万円＝２９０万円と
なる。現在、年間のローン返済額が３４万円であるか
ら、これも控除すると、図６の４．で示すように、２９
０万円−３４万円＝２５６万円となる。公庫の年間返済
額である６０万円を引くと、年間返済可能額は、２５６
万円−６０万円＝１９６万円となる。Next, the number of children aged 40 and over is 2
Since the person is a person, the necessary surplus amount according to the age can be obtained by referring to the necessary surplus amount determination table 15 in FIG. As shown in the figure, it is 1.2 million yen. Therefore, the annual amount that can be repaid including the repayment of the loan currently borrowed is 3.
As shown by, 4.1 million yen-1.2 million yen = 2.9 million yen. At present, the annual loan repayment amount is 340,000 yen. As shown by 29
¥ 0000-¥ 340,000 = ¥ 256,000. After subtracting 600,000 yen, which is the repayment amount of the public corporation, the repayable amount per year is 256
10,000 yen-600,000 yen = 1.96 million yen.
【００２４】試算固定金利３．４５％として、借入期間
２０年で試算すると、借入可能な額は２，７５０万円、
年間返済額が１９２万６千円となる。この場合、全ロー
ンを含めた年収に対する返済比率は、（６０万円＋３４
万円＋１９２万６千円）／１，０００万円＝２８．７％
となるので、年収による返済比率の上限である４０％は
大幅に下回っている。Assuming that the fixed interest rate is 3.45% and the borrowing period is 20 years, the borrowable amount is 27.5 million yen,
The annual repayment amounted to 192,000 yen. In this case, the repayment ratio to annual income including all loans is (600,000 yen + 34
10,000 yen + 1926,000 yen) / 10 million yen = 28.7%
Therefore, the upper limit of the repayment ratio based on annual income, 40%, is significantly lower.
【００２５】このように、このシステムによれば、従来
の担保価値を軸にした審査や返済比率のみに着目する審
査に比べ、遙かに生活実態に即した借入可能額のシミュ
レーションが可能である。また、３つのテーブル１３，
１４，１５を使用することにより、処理の負担も軽くす
ることができる。As described above, according to this system, it is possible to simulate the amount of borrowing much more suited to actual living conditions than the conventional screening based on collateral value or screening focusing only on the repayment ratio. . Also, three tables 13,
By using 14, 15, the processing load can be reduced.
【００２６】[0026]
【発明の効果】以上述べたように本発明によれば、ロー
ンを借り入れる申込人及びその家族の収入、年齢、家族
構成及び既往ローン状況等の属性情報を入力すると、入
力された属性情報に基づいて、収入を主体とした加算額
と、生活費、既往ローン返済額及び必要余力額を含む控
除額とが算出され、更に加算額から控除額を差し引いて
年間返済可能額が算出され、この求められた年間返済可
能額と借入期間とにより借入可能額が算出されるので、
借り手側では、申込人の生活実態に即した無理のない健
全なローン計画を組むことができ、貸し手側では的確な
ローンアドバイス体制を確立することができるという効
果を奏する。As described above, according to the present invention, when attribute information such as income, age, family structure, and status of a past loan is entered for an applicant who borrows a loan and his / her family, the entered attribute information is used. The deduction amount including the living expenses, the repayment amount of the existing loan and the necessary surplus amount is calculated, and the deductible amount is subtracted from the addition amount to calculate the annual repayable amount. The borrowable amount is calculated based on the annual repayable amount and the borrowing period,
On the borrower side, it is possible to make a reasonable and sound loan plan in line with the life situation of the applicant, and on the lender side, it is possible to establish an accurate loan advice system.
【図１】 本発明の一実施例に係る住宅ローン借入可能
額シミュレーションシステムの構成を示すブロック図で
ある。FIG. 1 is a block diagram showing a configuration of a mortgage borrowable amount simulation system according to an embodiment of the present invention.
【図２】 同システムにおける属性情報の入力画面を示
す図である。FIG. 2 is a diagram showing an input screen of attribute information in the same system.
【図３】 同システムにおける手取額決定用掛け率テー
ブルの内容を示す図である。FIG. 3 is a diagram showing the contents of a payout rate multiplication rate table in the system.
【図４】 同システムにおける年代別生活費決定テーブ
ルの内容を示す図である。FIG. 4 is a diagram showing the contents of an age-specific living cost determination table in the same system.
【図５】 同システムにおける必要余力額決定テーブル
の内容を示す図である。FIG. 5 is a diagram showing the contents of a necessary reserve amount determination table in the system.
【図６】 同システムにおける借入可能額のシミュレー
ション結果を示す図である。FIG. 6 is a diagram showing a simulation result of a borrowable amount in the system.
１…入力部、２…演算処理部、３…表示部、４…出力
部、１１…年間返済可能額算出部、１２…借入可能額算
出部、１３…手取額決定用掛け率テーブル、１４…年代
別生活費決定テーブル、１５…必要余力額決定テーブ
ル。DESCRIPTION OF SYMBOLS 1 ... input part, 2 ... arithmetic processing part, 3 ... display part, 4 ... output part, 11 ... annual repayable amount calculation part, 12 ... borrowable amount calculation part, 13 ... betting rate determination multiplication rate table, 14 ... Age-specific living cost determination table, 15 ... necessary reserve amount determination table.
Claims (6)
の収入、年齢、家族構成及び既往ローン状況等の属性情
報を入力する手段と、 この手段で入力された属性情報に基づいて収入を主体と
した加算額から、生活費、既往ローン返済額及び必要余
力額を含む控除額を差し引いて年間返済可能額を算出す
る手段と、 この手段で算出された年間返済可能額と借入期間とに基
づいて借入可能額を算出する手段とを備えたことを特徴
とするローン借入可能額シミュレーションシステム。1. A means for inputting attribute information such as income, age, family structure, and status of an existing loan of an applicant who borrows a loan and his / her family, and the income is mainly based on the attribute information input by this means. Means for calculating the annual repayable amount by subtracting the deductions including the living expenses, past loan repayment amount and necessary surplus amount from the added amount, and borrowing is possible based on the annual repayable amount calculated by this means and the borrowing period A means for calculating the amount of the loan.
た第１のテーブルを更に備え、 前記年間返済可能額を算出する手段は、前記申込人の年
収と家族の年収との合計額に、前記入力された属性情報
から前記第１のテーブルを参照して決定された掛け率を
乗じて前記加算額を算出するものであることを特徴とす
る請求項１記載のローン借入可能額シミュレーションシ
ステム。2. A system according to claim 1, further comprising: a first table for setting a multiplication factor for determining a profit for each annual income, wherein said means for calculating said annual repayable amount is a total amount of said applicant's annual income and family annual income. 2. The possible loan borrowing simulation according to claim 1, wherein the addition amount is calculated by multiplying the input attribute information by a multiplication factor determined by referring to the first table. system.
めた第２のテーブルを更に備え、 前記年間返済可能額を算出する手段は、前記入力された
属性情報から前記第２のテーブルを参照して得られた１
人当たりの生活費に前記家族数を乗じて前記生活費を算
出するものであることを特徴とする請求項１又は２記載
のローン借入可能額シミュレーションシステム。3. The system further comprises a second table which determines a per capita living cost required for each age, wherein the means for calculating the annual repayable amount refers to the second table from the input attribute information. 1 obtained
The loan borrowable amount simulation system according to claim 1 or 2, wherein the living cost is calculated by multiplying a living cost per person by the number of families.
た必要余力額を決定する第３のテーブルを更に備え、 前記年間返済可能額を算出する手段は、前記入力された
属性情報から前記第３のテーブルを参照して前記必要余
力額を決定するものであることを特徴とする請求項１〜
３のいずれか１項記載のローン借入可能額シミュレーシ
ョンシステム。4. The apparatus according to claim 1, further comprising: a third table for determining a necessary surplus amount corresponding to the age of the applicant and the number of children, wherein the means for calculating the annual repayable amount is based on the input attribute information. The said required surplus amount is determined with reference to a third table.
4. The loan borrowable amount simulation system according to any one of 3.
の収入、年齢、家族構成及び既往ローン状況等の属性情
報を入力するステップと、 このステップで入力された属性情報に基づいて収入を主
体とした加算額から、生活費、既往ローン返済額及び必
要余力額を含む控除額を差し引いて年間返済可能額を算
出するステップと、 このステップで算出された年間返済可能額と借入期間と
に基づいて借入可能額を算出するステップとを備えたこ
とを特徴とするローン借入可能額シミュレーション方
法。5. A step of inputting attribute information such as the income, age, family structure, and status of a past loan of the applicant and his / her family who borrows the loan, and the income is mainly based on the attribute information input in this step. A step of calculating the annual repayable amount by subtracting the deduction amount including the living expenses, the repayment amount of the existing loan and the necessary surplus amount from the added amount, and borrowing is possible based on the annual repayable amount calculated in this step and the borrowing period Calculating the amount of the loan.
の収入、年齢、家族構成及び既往ローン状況等の属性情
報を入力するステップと、 このステップで入力された属性情報に基づいて収入を主
体とした加算額から、生活費、既往ローン返済額及び必
要余力額を含む控除額を差し引いて年間返済可能額を算
出するステップと、 このステップで算出された年間返済可能額と借入期間と
に基づいて借入可能額を算出するステップとを含むロー
ン借入可能額シミュレーションプログラムを記憶してな
る媒体。6. A step of inputting attribute information such as income, age, family structure, and status of a past loan of the applicant and his / her family who borrows the loan, and based on the attribute information input in this step, the income is mainly set. A step of calculating the annual repayable amount by subtracting the deduction amount including the living expenses, the repayment amount of the existing loan and the necessary surplus amount from the added amount, and borrowing is possible based on the annual repayable amount calculated in this step and the borrowing period Medium for storing a loan borrowable amount simulation program including a step of calculating an amount.
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP2000222249A JP2002041793A (en) | 2000-07-24 | 2000-07-24 | Method and system for loanable amount simulation |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP2000222249A JP2002041793A (en) | 2000-07-24 | 2000-07-24 | Method and system for loanable amount simulation |
Publications (1)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JP2002041793A true JP2002041793A (en) | 2002-02-08 |
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ID=18716515
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP2000222249A Pending JP2002041793A (en) | 2000-07-24 | 2000-07-24 | Method and system for loanable amount simulation |
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Cited By (2)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2014225253A (en) * | 2013-04-26 | 2014-12-04 | スルガ銀行株式会社 | Recommended credit frame calculation device |
| JP2022144347A (en) * | 2021-03-18 | 2022-10-03 | ヤフー株式会社 | Apparatus, method and program for processing information |
-
2000
- 2000-07-24 JP JP2000222249A patent/JP2002041793A/en active Pending
Cited By (3)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2014225253A (en) * | 2013-04-26 | 2014-12-04 | スルガ銀行株式会社 | Recommended credit frame calculation device |
| JP2022144347A (en) * | 2021-03-18 | 2022-10-03 | ヤフー株式会社 | Apparatus, method and program for processing information |
| JP7273083B2 (en) | 2021-03-18 | 2023-05-12 | ヤフー株式会社 | Information processing device, information processing method and information processing program |
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