JP2001303777A - House built in site lower than road surface - Google Patents
House built in site lower than road surfaceInfo
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Abstract
Description
【０００１】[0001]
【発明の属する技術分野】本発明は、道路面よりも建築
地盤面が低い敷地のデメリットを解消し、かつ、その形
状を活かして変化に富んだ外観および内部空間を形成し
た住宅に関するものである。BACKGROUND OF THE INVENTION 1. Field of the Invention The present invention relates to a house that eliminates the disadvantages of a site having a lower building ground surface than a road surface and that has a variety of appearances and internal spaces utilizing its shape. .
【０００２】[0002]
【従来の技術】住宅を計画し、設計、建築を考えるとき
道路レベルと敷地レベルとの関係は基本であり、通常は
両者の関係は同一レベルか、もしくは建築地盤面が道路
面より一段高いのが普通であるが、稀にはその逆の場合
もある。建築地盤面が道路面よりも落ち込んだ形状の土
地での住宅の計画、設計、および建築は一般的に、 （イ）敷地面を道路面の高さ、もしくはそれ以上にする
ため擁壁工事、土盛りを行い、その後地盤補強、地盤改
良をしてから建物を建築する。 （ロ）道路面の高さまで架台を構築し、その上に通常の
建築方法により建物を建築する。 （ハ）何もせず、そのままの状態で建築する。 の方法によることがほとんどである。2. Description of the Related Art When planning, designing, and building a house, the relationship between the road level and the site level is fundamental. Usually, the relationship between the two is the same level or the building ground level is one step higher than the road level. Is common, but rarely vice versa. The planning, design and construction of houses on land where the ground level of the building is lower than that of the road surface is generally performed by: (a) retaining wall work to make the site level or higher than the road surface; After building the soil, the ground is reinforced and the ground is improved, and then the building is built. (B) Build a gantry up to the height of the road surface, and build a building on it using normal construction methods. (C) Do nothing and build as it is. In most cases, this method is used.
【０００３】[0003]
【発明が解決しようとする課題】しかしながら、上記の
方法では次のような問題点がある。まず、（イ）の方法
では、土盛り、土留め工事を伴うのでその分だけ工事費
が嵩んでしまう。また、土盛りした地盤は軟弱ですぐに
は建物を建築できず、地盤が安定し所定の地耐力を持つ
までは数年を要し、その間は建物を建築することができ
ない。また、（ロ）の方法では、架台の構築に上記
（イ）と同様工事費が嵩んでしまう。そして、外観が不
釣合いで見栄えが悪いし、加えて、日常の生活において
土地に親しんだ生活ができない。さらに、（ハ）の場
合、道路からの他人の視線に曝されるので、プライバシ
ーが確保できない。また、建物が道路よりも下に落ち込
んだ状態となるので、雨水，土砂の流入等、種々の問題
が生じやすい。However, the above method has the following problems. First, in the method (a), since the earth filling and the earth retaining work are involved, the construction cost increases accordingly. In addition, the ground on which the soil is buried is so soft that a building cannot be constructed immediately. It takes several years for the ground to stabilize and have a predetermined bearing capacity, during which the building cannot be constructed. Further, in the method (b), the construction cost is high for the construction of the gantry as in the case (a). In addition, the appearance is disproportionate and unattractive, and in addition, the daily life cannot be close to the land. Furthermore, in the case of (c), since the user is exposed to the line of sight of others from the road, privacy cannot be ensured. In addition, since the building falls below the road, various problems such as inflow of rainwater and sediment are likely to occur.
【０００４】本発明は、上述した問題点に着目してなさ
れたものであって、その目的とするところは、土盛りや
擁壁工事、架台の立設を不要とし、建築コスト削減を図
るとともに、敷地形状を活かして変化に富んだ魅力ある
外観および縦方向に拡がり感のある居住空間を形成した
道路面よりも低い敷地に建てられた住宅を提供しようと
するものである。The present invention has been made in view of the above-mentioned problems, and has as its object to eliminate the need for embankment and retaining wall construction and erecting a gantry, to reduce construction costs, It aims to provide a house built on a site lower than the road surface that forms a living space with a variety of attractive appearances and a sense of expansion in the vertical direction by utilizing the site shape.
【０００５】[0005]
【課題を解決するための手段】上記目的を達成するた
め、請求項１記載の道路面よりも低い敷地に建てられた
住宅では、道路面よりも低い敷地に建てられた住宅であ
って、前記道路に面した平屋建て部分と、この平屋建て
部分の奥に設けられた二階建て部分とから建物が構成さ
れ、前記平屋建て部分の基礎が道路面の高さまで嵩上げ
されていることを特徴とする。In order to achieve the above-mentioned object, a house built on a site lower than a road surface according to claim 1 is a house built on a site lower than a road surface, A building is composed of a one-story portion facing the road and a two-story portion provided at the back of the one-story portion, wherein the foundation of the one-story portion is raised to the height of the road surface. .
【０００６】請求項２記載の発明では、請求項１記載の
道路面よりも低い敷地に建てられた住宅において、平屋
建て部分の床下に収納が設けられていることを特徴とす
る。According to a second aspect of the present invention, in a house built on a site lower than the road surface according to the first aspect, storage is provided under the floor of a one-story building.
【０００７】請求項３記載の発明では、請求項１または
２記載の道路面よりも低い敷地に建てられた住宅におい
て、建物の上部が、二階建て部分に設けられた陸屋根
と、平屋建て部分に設けられ、棟が建物の間口方向に延
び、一方側の屋根が前記陸屋根に乗り掛けるとともに他
方側の屋根が道路側に葺下ろされた切妻屋根とからなる
乗越屋根に被装されていることを特徴とする。According to the third aspect of the present invention, in a house built on a site lower than the road surface according to the first or second aspect, the upper part of the building has a flat roof provided on a two-story portion and a flat roof portion provided on a one-story portion. It is provided that the ridge extends in the direction of the frontage of the building, and that the roof on one side is mounted on a crossover roof consisting of a gable roof laid on the flat roof while the other roof is laid down on the road side Features.
【０００８】請求項４記載の発明では、請求項１〜３の
いずれか１項に記載の道路面よりも低い敷地に建てられ
た住宅において、平屋建て部分に玄関および二階建て部
分の一階，二階に通じる階段が設けられていることを特
徴とする。According to a fourth aspect of the present invention, in a house built on a site lower than the road surface according to any one of the first to third aspects, a single-story portion has an entrance and a first floor of a two-story portion. A staircase leading to the second floor is provided.
【０００９】請求項５記載の発明では、請求項４記載の
道路面よりも低い敷地に建てられた住宅において、階段
の上り口に面してスロープ形成のための床面が設けられ
ていることを特徴とする。According to a fifth aspect of the present invention, in a house built on a site lower than the road surface according to the fourth aspect, a floor surface for forming a slope is provided facing the entrance of the stairs. It is characterized by.
【００１０】[0010]
【発明の実施の形態】以下に、本発明の実施の形態を図
面に基づいて説明する。図１は実施の形態１の住宅の側
面図、図２は住宅の平面図、図３は住宅の一階平面図、
図４は床下収納の平面図、図５は住宅の二階平面図、図
６は平屋建て部分のＳ６−Ｓ６断面図である。図に示す
ように、本実施の形態の住宅Ａは、道路１よりも８０ｃ
ｍ程度窪んだ敷地２に建てられ、二つの矩形の端部同士
を重ねて上下方向にずらしたような平面視形状に形成さ
れ、図中右側の平屋建て部分３と、左側の二階建て部分
４とから構成されている。Embodiments of the present invention will be described below with reference to the drawings. FIG. 1 is a side view of a house according to the first embodiment, FIG. 2 is a plan view of the house, FIG.
4 is a plan view of the storage under the floor, FIG. 5 is a plan view of the second floor of the house, and FIG. 6 is a sectional view of a single-story building taken along line S6-S6. As shown in the figure, the house A of the present embodiment is 80 c higher than the road 1.
It is built on a site 2 that is recessed by about m, and is formed into a plan view shape in which two rectangular ends are overlapped and shifted vertically, and a single-story portion 3 on the right side and a two-story portion 4 on the left side in the figure. It is composed of
【００１１】前記平屋建て部分３の基礎５は、その上端
が道路１よりも２０ｃｍ程度高い位置となるように嵩上
げされている。そして、道路１と平屋建て部分３との間
の溝には、階段状に形成されたアプローチ３ａが横架さ
れている。一方、二階建て部分４の基礎６には、敷地面
から上端まで４０ｃｍ度の高さを有する標準的な布基礎
が使用されている。The foundation 5 of the one-story building 3 is raised so that its upper end is located at a position about 20 cm higher than the road 1. In a groove between the road 1 and the one-story portion 3, an approach 3a formed in a step shape is suspended. On the other hand, for the foundation 6 of the two-story part 4, a standard cloth foundation having a height of 40 cm from the site surface to the upper end is used.
【００１２】住宅Ａの屋根は、平屋建て部分３上方およ
び二階建て部分４の一部上方を被装する切妻屋根７と、
残りの二階建て部分４上方を被装する陸屋根８とから構
成され、切妻屋根７の一部が陸屋根８に乗り掛けた乗越
屋根となっている。図２において上下方向に延びる切妻
屋根７の棟７ａは平屋建て部分３の中央から左側に大き
く偏って配置され、棟７ａの右側には葺下ろしの大屋根
７ｂ、左側には小屋根７ｃが設けられている。The roof of the house A has a gable roof 7 covering the upper part of the one-story part 3 and the upper part of the two-story part 4,
The gable roof 7 is configured as a crossover roof on which the part of the gable roof 7 rides. In FIG. 2, the ridge 7a of the gable roof 7 extending in the up-down direction is disposed largely offset to the left from the center of the one-story building 3, and a large roof 7b is laid on the right side of the ridge 7a and a small roof 7c is provided on the left side. Have been.
【００１３】前記平屋建て部分３は、玄関９、玄関ホー
ル１０、リビングホール１１、二階建て部分４の一階に
通じる階段１２、および二階建て部分４の二階に通じる
階段１３が配置され、これらの上方には吹抜け１４が形
成されている。前記リビングホール１１は、多人数を収
容でき、さまざまな用途に利用可能な多目的ホールであ
って、玄関９側には目隠し用の間仕切り１５が立設され
ている。この平屋建て部分３の床下には、上述した基礎
５の内部空間を利用した床下収納１８が設けられてい
て、後述するキッチン２１に設けられた扉１６から階段
１７を下りて連絡する構成となっている。The one-story building 3 has an entrance 9, an entrance hall 10, a living hall 11, a stair 12 leading to the first floor of the two-story part 4, and a stair 13 leading to the second floor of the two-story part 4. A well 14 is formed above. The living hall 11 is a multipurpose hall that can accommodate a large number of people and can be used for various purposes. A partition 15 for a blindfold is provided on the entrance 9 side. Below the floor of this one-story building part 3, an underfloor storage 18 utilizing the internal space of the above-described foundation 5 is provided, and a stair 17 is communicated down a door 16 provided in a kitchen 21 described later. ing.
【００１４】前記二階建て部分４の一階には、前記階段
１２の上り口が接続されたダイニングルーム１９、リビ
ングルーム２０、キッチン２１、洗面所２２、トイレ２
３および浴室２４が配置されている。キッチン２１の外
壁には勝手口２１ａが設けられ、二階建て部分４から道
路への出入りの利便性が確保されている。On the first floor of the two-story part 4, a dining room 19, a living room 20, a kitchen 21, a washroom 22, and a toilet 2
3 and a bathroom 24 are arranged. A self-service opening 21a is provided on the outer wall of the kitchen 21, and convenience of entering and exiting the road from the two-story part 4 is secured.
【００１５】前記二階建て部分４の二階には、前記階段
１３の下り口が接続されたホール２５、和室２６、寝室
２７およびトイレ２８が配置され、和室２６の外側には
ホール２５から出入り可能なバルコニー２９が設けられ
ている。前記ホール２５の天井部分には、陸屋根８へ昇
るための図示しない折畳式階段が取り付けられている。On the second floor of the two-story part 4, a hall 25, a Japanese-style room 26, a bedroom 27, and a toilet 28, to which the exit of the stairs 13 is connected, are arranged. A balcony 29 is provided. At the ceiling portion of the hall 25, a foldable stair (not shown) for ascending to the flat roof 8 is attached.
【００１６】本実施の形態の住宅Ａは、以上のように構
成されているので、次に列記する効果を有する。 道路１に面した平屋建て部分３の基礎５を嵩上げし、
平屋建て部分３の下端を道路より２０ｃｍ程度高くした
ので、道路１からのプライバシーが確保でき、さらに、
道路へのアクセスが容易となっている。 建物の道路側を平屋建てとして高さを抑え、その奥に
二階建て部分４を設けることで建物に凹凸を形成し、さ
らに、建物の上方に切妻屋根７と陸屋根８とを複合した
乗越屋根を設けたので、住宅の一体感を保持しつつ、変
化に富んだ魅力ある外観が形成されている。 嵩上げされた基礎５の内部空間を床下収納１８として
利用することで、デッドスペースの有効利用が図られて
いる。 二階建て部分４の一階および二階と平屋建て部分３に
段差が形成され、かつ、平屋建て部分３に設けられた階
段１２，１３を介して二階建て部分４の上下階を連絡す
る構成となっているので、住宅内に縦方向の拡がりおよ
び変化のある動線が形成されている。 土地の造成工事や擁壁工事、軟弱地盤の補強工事が不
要であり、工期が通常の建築工事と同等であるので、製
造コストが低く抑えられている。Since the house A according to the present embodiment is configured as described above, it has the following effects. Raise the foundation 5 of the one-story part 3 facing the road 1,
Because the lower end of the one-story part 3 is about 20 cm higher than the road, privacy from the road 1 can be secured.
Access to the road is easy. The height of the road side of the building is reduced to a single-story building, and a two-story part 4 is provided at the back of the building to form irregularities in the building. Furthermore, a gable roof 7 and a flat roof 8 are combined above the building. Because of this, a variety of attractive appearances are formed while maintaining the sense of unity of the house. By using the raised internal space of the foundation 5 as the underfloor storage 18, effective use of the dead space is achieved. A step is formed between the first floor and the second floor of the two-story part 4 and the one-story part 3, and the upper and lower floors of the two-story part 4 are connected via the steps 12 and 13 provided in the one-story part 3. As a result, a vertical spread and changing flow lines are formed in the house. There is no need for land reclamation work, retaining wall construction work, and reinforcement work for soft ground, and the construction period is the same as that of ordinary construction work, so production costs are kept low.
【００１７】図７（イ）は、実施の形態２の住宅の一階
平面図である。本実施の形態の住宅Ｂは、図に示すよう
に、平屋建て部分３と二階建て部分４の一階を連絡する
階段１２の上り口に面して、階段１２の上からスロープ
を形成可能な広い床面３０を設けたものである。このよ
うな構成とすることによって、将来、高齢になって階段
１２，１３の昇降が苦になった場合や家族が車椅子利用
者となった場合などに、階段１２，１３をつぶしてその
上から図７（ロ）に示すような緩やかな勾配のスロープ
３１，３２を容易に設けることができるというメリット
がある。FIG. 7A is a plan view of the first floor of a house according to the second embodiment. As shown in the figure, the house B of the present embodiment can form a slope from above the stairs 12 facing the entrance of the stairs 12 connecting the one-story portion 3 and the first floor of the two-story portion 4. A large floor surface 30 is provided. By adopting such a configuration, the stairs 12, 13 may be crushed and crushed in the future when the elderly become difficult to ascend or descend the stairs 12, 13 or when the family becomes a wheelchair user. There is a merit that slopes 31 and 32 having a gentle slope as shown in FIG.
【００１８】以上、本発明の実施の形態を説明してきた
が、本発明の具体的な構成は、本実施の形態に限定され
るものではなく、発明の要旨を逸脱しない範囲の設計変
更等があっても本発明に含まれる。例えば、本実施の形
態においては、平屋建て部分の基礎上端を道路よりも２
０ｃｍ程度高くなるように嵩上げしたが、基礎の嵩上げ
高は道路面付近まであればよい。また、嵩上げされた基
礎内に設ける床下収納への出入口は、任意の位置に設け
てよい。Although the embodiments of the present invention have been described above, the specific configuration of the present invention is not limited to the embodiments, and a design change or the like may be made without departing from the gist of the invention. Even if present, it is included in the present invention. For example, in the present embodiment, the top end of the one-story building is two
Although the raised height was raised to about 0 cm, the raised height of the foundation may be any height up to the vicinity of the road surface. The entrance to the underfloor storage provided in the raised foundation may be provided at an arbitrary position.
【００１９】[0019]
【発明の効果】以上説明してきたように、本発明の道路
面よりも低い敷地に建てられた住宅においては、平屋建
て部分の基礎が道路面の高さまで嵩上げされているの
で、道路からのプライバシーが確保でき、さらに道路へ
のアクセスが容易となる。また、建物の道路側を平屋建
てとして高さを抑え、その後方に二階建てを設けて建物
の外観に凹凸の変化を与えたので、変化に富んだ魅力あ
る外観が形成され、住宅の外観意匠性が向上する。加え
て、二階建て部分の床面は敷地と近い位置に設けられる
ので、普段から土と親しんだ生活を行うことができる。
そして、土地の造成工事や擁壁工事、軟弱地盤の補強工
事が不要となり、工期を通常の建築工事と同程度にでき
るので、建築工事以外のコストが省け、コストを低く抑
えることができる。As described above, in a house built on a site lower than the road surface according to the present invention, since the foundation of the one-story building is raised to the height of the road surface, privacy from the road is improved. And access to roads becomes easier. In addition, the height of the building was reduced to a one-story building on the road side, and a two-story building was provided behind the building to change the appearance of the building, creating an attractive and varied appearance. The performance is improved. In addition, since the floor of the two-story building is located close to the site, it is possible to live a daily life familiar with the soil.
In addition, the construction work for the land, the retaining wall construction work, and the reinforcement work for the soft ground are not required, and the construction period can be made almost the same as the ordinary construction work, so that the cost other than the construction work can be reduced and the cost can be reduced.
【００２０】また、嵩上げされた基礎の内部空間を床下
収納として利用することで、デッドスペースの有効利用
を図ることができる。また、建物の上部を切妻屋根と陸
屋根とを複合した乗越屋根で被装することで、平屋建て
部分と二階建て部分とに一体感が形成され、さらに、切
妻屋根の片側の屋根を道路側に葺下ろすことで、見栄え
を向上させることができる。そして、二階建て部分の一
階と二階を玄関が配置された平屋建て部分とそれぞれ接
続することで、両階からの住宅出入りの利便が確保で
き、さらに、住宅内に縦方向の拡がりおよび変化のある
動線を形成することができる。さらに、階段の上り口に
面してスロープ形成のための床面を設けておくことで、
将来、階段の昇降が苦になった場合や足が不自由になっ
た場合などに、階段部分を緩やかな勾配のスロープに容
易に改築することができる。Further, by using the raised internal space of the foundation as storage under the floor, dead space can be effectively used. In addition, by covering the upper part of the building with a climbing roof that combines a gable roof and a flat roof, a sense of unity is formed between the one-story building and the two-story building, and one roof of the gable roof is placed on the road side. Roofing can improve the appearance. By connecting the first floor and the second floor of the two-story building with the one-story building where the entrance is located, it is possible to secure the convenience of entering and exiting the house from both floors. A certain flow line can be formed. Furthermore, by providing a floor surface for slope formation facing the entrance of the stairs,
In the future, if the stairs are difficult to ascend or descend, or if you have difficulty with your feet, you can easily rebuild the stairs to a gentle slope.
【図１】実施の形態の住宅の側面図である。FIG. 1 is a side view of a house according to an embodiment.
【図２】住宅の平面図である。FIG. 2 is a plan view of a house.
【図３】住宅の一階平面図である。FIG. 3 is a plan view of the first floor of a house.
【図４】床下収納の平面図である。FIG. 4 is a plan view of storage under the floor.
【図５】住宅の二階平面図である。FIG. 5 is a plan view of a second floor of a house.
【図６】平屋建て部分のＳ６−Ｓ６断面図である。FIG. 6 is an S6-S6 sectional view of a one-story building.
【図７】実施の形態２の住宅の一階平面図である。FIG. 7 is a plan view of the first floor of a house according to the second embodiment.
Ａ 住宅 １ 道路 ２ 敷地 ３ 平屋建て部分 ３ａ アプローチ ４ 二階建て部分 ５，６ 基礎 ７ 切妻屋根 ７ａ 棟 ７ｂ 大屋根 ７ｃ 小屋根 ８ 陸屋根 ９ 玄関 １０ 玄関ホール １１ リビングホール １２，１３，１７ 階段 １４ 吹抜け １５ 間仕切り １６ 扉 １８ 床下収納 １９ ダイニングルーム ２０ リビングルーム ２１ キッチン ２１ａ 勝手口 ２２ 洗面所 ２３，２８ トイレ ２４ 浴室 ２５ ホール ２６ 和室 ２７ 寝室 ２９ バルコニー ３０ 床面 ３１，３２ スロープ A Housing 1 Road 2 Site 3 One-story part 3a Approach 4 Two-story part 5,6 Foundation 7 Gable roof 7a Building 7b Large roof 7c Small roof 8 Land roof 9 Entrance 10 Entrance hall 11 Living hall 12,13,17 Stairs 14 Vault 15 Partition 16 Door 18 Under-floor storage 19 Dining room 20 Living room 21 Kitchen 21a Access 22 Washroom 23,28 Toilet 24 Bathroom 25 Hall 26 Japanese-style room 27 Bedroom 29 Balcony 30 Floor 30 Floor 32, Slope
Claims (5)
であって、 前記道路に面した平屋建て部分と、この平屋建て部分の
奥に設けられた二階建て部分とから建物が構成され、 前記平屋建て部分の基礎が道路面の高さまで嵩上げされ
ていることを特徴とする道路面よりも低い敷地に建てら
れた住宅。1. A house built on a site lower than a road surface, comprising a one-story portion facing the road and a two-story portion provided at the back of the one-story portion, A house built on a site lower than the road surface, wherein the foundation of the one-story building portion is raised to the height of the road surface.
いることを特徴とする請求項１記載の道路面よりも低い
敷地に建てられた住宅。2. A house built on a site lower than a road surface according to claim 1, wherein a storage is provided under the floor of the one-story building.
た陸屋根と、 平屋建て部分に設けられ、棟が建物の間口方向に延び、
一方側の屋根が前記陸屋根に乗り掛けるとともに他方側
の屋根が道路側に葺下ろされた切妻屋根とからなる乗越
屋根に被装されていることを特徴とする請求項１または
２記載の道路面よりも低い敷地に建てられた住宅。3. An upper part of the building is provided with a flat roof provided in a two-story part and a single-story part, and the ridge extends in a frontage direction of the building.
The road surface according to claim 1 or 2, wherein a roof on one side rides on the flat roof and a roof on the other side is covered by a crossover roof consisting of a gabled roof laid down on the road side. A house built on a lower site.
の一階，二階に通じる階段が設けられていることを特徴
とする請求項１〜３のいずれか１項に記載の道路面より
も低い敷地に建てられた住宅。4. The lower surface than the road surface according to claim 1, wherein the one-story portion is provided with an entrance and a staircase leading to the first and second floors of the two-story portion. House built on site.
めの床面が設けられていることを特徴とする請求項４記
載の道路面よりも低い敷地に建てられた住宅。5. The house built on a site lower than the road surface according to claim 4, wherein a floor surface for forming a slope is provided facing an entrance of the stairs.
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|---|---|---|---|
| JP2000121465A JP2001303777A (en) | 2000-04-21 | 2000-04-21 | House built in site lower than road surface |
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